Из чего складывается квартплата: Какие услуги относятся к жилищным, а какие к коммунальным?

Из чего складывается квартплата? | МосОблЕИРЦ личный кабинет

Каждый месяц жители многоквартирных домов получают счета за ЖКУ. В квитанциях отображен целый перечень услуг от разных поставщиков, и разобраться в нем бывает непросто. Расчеты по квартплате станут понятней, если «прочитывать» платежный документ, различая услуги по видам и назначению.

Жилищные услуги. В верхней части платежного документа отражаются начисления по тем услугам, которые связаны с содержанием общего имущества дома, а также взносы на капитальный ремонт.

К жилищным услугам относятся:

– работы по содержанию и ремонту дома,

– благоустройство придомовой территории,

– уборка мест общего пользования,

– содержание лифта,

– плата за наем помещения.

Большая часть жилищных услуг может быть объединена в одну и отражаться в квитанции в строке «Содержание жилого фонда». Поставщиком этой комплексной услуги является управляющая компания.

Стоимость жилищных услуг. Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилого фонда можно найти в договоре на управление домом или – как правило – на сайте управляющей компании. Внести изменения в перечень или стоимость работ можно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Если такое решение собственниками не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливается администрацией муниципалитета.

Коммунальные услуги включают в себя

– холодное и горячее водоснабжение,

– электрическую и тепловую энергию,

– газ,

– отведение сточных вод,

– обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поставщиком коммунальных услуг для жителей является управляющая компания либо, при условии заключения прямых договоров, ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Тарифы на коммунальные услуги в Московской области устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Основная доля коммунальных ресурсов потребляется непосредственно жильцами, однако некоторая часть идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества.

ОДН (общедомовые нужды) – это те услуги, которые идут на содержание общего имущества дома: на освещение подъездов, на работу системы водоотведения и многое другое. В 2017 году услуги, расходуемые на общие нужды дома, перешли из разряда коммунальных в жилищные.

ОДН начисляется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и отражается в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Иные услуги. В единый платежный документ могут быть включены дополнительные услуги: ТО ВКГО (техобслуживание внутриквартирного газового оборудования), кабельное ТВ, обслуживание домофона, услуги связи, добровольное страхование, интернет и т.д. Стоимость таких услуг рассчитывается в соответствии с условиями поставщика услуги. Например, оплата за кабельное ТВ может быть фиксированной или зависеть от количества транслируемых каналов. Подробнее узнать о стоимости таких услуг можно непосредственно у поставщиков.

Порядок расчета. Стоимость коммунальных и жилищных услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и зависит от площади квартиры, количества зарегистрированных жильцов, тарифов на услуги, объемов потребления и нормативов.

Цены на коммунальные услуги в Турции за месяц

Все расходы, связанные с содержанием собственности, ложатся на плечи собственника. Обязательная оплата коммунальных услуг в Турции производится по счетчикам и рассчитывается ежемесячно. Помимо этого собственники недвижимости в ЖК вносят айдат — плату за содержание дома и обслуживание территории.

Сумма платы зависит от нескольких факторов и типа жилья. В то же время, расходы собственника существенно снижаются во время его отсутствия. Чтобы точно посчитать, сколько стоит проживание в Турции в своей квартире, нужно учитывать не только цены на коммунальные, но и на дополнительные услуги.

Основные статьи расходов на коммунальные услуги в Турции

Новый собственник должен обратиться в специальные службы, чтобы заключить договор на поставку воды и электричества. Для вторичного жилья сумма составляет примерно 100 евро, для новостроек —180-200 евро. Коммунальная плата в Турции несколько ниже, чем в России и других странах СНГ, однако все равно является одной из самых существенных статей расхода.

Самые дорогие коммунальные услуги в Турции, стоимость которых может составлять больше половины всех счетов, это электроэнергия и айдат. Плата за обслуживание во многом зависит от инфраструктуры ЖК, и для «вторички» может составлять не более 10 евро в месяц.

Размер айдата складывается из нескольких факторов и может включать:

1. Вывоз мусора, уборка, водоснабжение, уход за газонами и бассейном и др.
2. Зарплату для сотрудников по обслуживанию ЖК.
3. Ремонт.
4. Непредвиденные расходы.

Счета на оплату электроэнергии всегда будут намного выше. Использование бытовой техники, освещение, отопление и нагрев воды бойлерами и работа сплит-системы — все это увеличивает расход электричества. Помимо этого в счет обязательно входят налоги:

• KDV — на добавленную стоимость;
• BTV — тариф муниципалитета;
• TRT — радио и ТВ составляет 2% от а/э;
• Enerji Fonu — 1% от а/э (доходы на нужды Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanligi).

Чтобы рассчитать итоговую сумму, нужно знать сколько стоят коммунальные услуги в Турции. Например, примерная стоимость электроэнергии составляет 0,900 TL за 1 кВт-час.

Размер оплат за коммунальные услуги в Турции

Понятие «квартплата» в Турецкой Республике отсутствует, поэтому расходы на содержание недвижимости в основном складываются только из услуг, подключенных по желанию жильцов. Очень часто новые хозяева даже не знают, какова стоимость коммуналки в Турции. На самом деле, нет ничего сложного в том, чтобы самостоятельно рассчитать сумму платежей.

Сколько стоит киловатт электричества в Турции

На всей территории Турции действуют одинаковые правила начисления электроэнергии. На сегодняшний день существует 3 тарифа, распределенные на разное время суток. Современные счетчики автоматически переключаются в течение дня, поэтому самостоятельно высчитывать количество дневного, вечернего и ночного тарифа нет необходимости.

Самым экономным режимом является ночной. Средняя цена на 1 кВт/ч в Турции составляет 0,809 TL. При умеренном потреблении, счет на оплату электричества в квартире составляет примерно 450-500 лир в месяц.

На заметку! Расчет тарифа зависит от количества потребления. Чем интенсивнее используется электричество, те, выгоднее и дешевле цена 1 Квт/ч. В то же время, если квартира длительное время пустует, то стоимость киловатта электричества будет повышаться.

Стоимость воды и отопления

Централизованных систем горячего водоснабжения в Турции нет, поэтому во всех квартирах и жилых домах используется индивидуальные водонагреватели. Счета за оплату холодной воды в среднем составляют 15-20 лир в зависимости от использованного количества по индивидуальному счетчику. Цена 1 м³ воды составляет 3,20 TL.

Системы отопления встречаются в крупных городах, но не во всех квартирах и апартаментах. Некоторые ЖК обеспечивают обогрев помещений за счет работы собственных котельных. В большинстве случаев жильцы используют котлы, которые устанавливают самостоятельно. В зависимости от источника, обеспечивающего работу отопительной системы, увеличивается счет на оплату за электричество или газ.

Стоимость газа в Турции

В список ежемесячных расходов также входит газ. Если владелец использует его для плиты, то самостоятельно приобретает баллон. Газовое отопление бывает в жилых помещениях некоторых районов Стамбула и других крупных населенных пунктов. Расходы в этом случае составят 100-250 турецких лир.

Стоимость 1 кубометра газа составляет 0,945255 TL. Наибольшие расходы бывают в течение отопительного сезона. Индивидуальное отопление с помощью котла Kombi в зимние месяцы обойдется 150-300 лир, в летнее время счет составит не более 50 лир.

Домашний интернет в Турции

Самыми известными провайдерами являются TTNet от Turk Telekom, Superonline от Turkcell. Тарифы на подключение интернета для резидентов и нерезидентов отличаются почти в 2 раза. При наличии ВНЖ, домашний интернет в Турции, стоимость которого составляет 90-180 TL в месяц, подключается с ТВ-пакетом.

При подключении данной услуги обычно подписывается долгосрочный договор на сток от 1 года. При досрочном расторжении контакта предусмотрены штрафы, сумма которых может доходить до 2-3 месячных платежей.

Как уплатить коммунальные платежи в Турции

Существует несколько способов оплаты счетов за коммунальные услуги в Турции. Платежи принимают во всех отделения почты и офисы местных банков. По желанию можно оплатить услуги через интернет-банк или банкомат.

Однако следует учитывать, что поступление средств на счет может осуществляться в течение 3 рабочих дней. Чтобы избежать просрочки, необходимо уточнить заранее, в какие сроки будет обработан поступивший платеж.

Уведомительная квитанция для оплаты счета за электроэнергию приходит владельцу жилья на e-mail. Чтобы получать фатуру через интернет, необходимо обратиться в компанию, предоставляющую услугу, и указать в договор адрес своей электронной почты.

Штрафы за неуплату коммунальных услуг

Несвоевременная оплата счета за квартиру в Турции может привести к отключению услуг и штрафу. Если ежемесячный платеж не поступил до указанной в фактуре даты, электричество отключается в автоматическом режиме. Для возобновления подачи нужно будет полностью погасить задолженность с учетом пени.

За неуплату счета на коммунальные услуги в Турции за месяц предусмотрена система штрафов. Счетчик электроэнергии, водоснабжения или природного газа промбируют и насчитывают пени (за обслуживание).

Если вы планируете некоторое время отсутствовать, то нужно позаботиться о плате айдата. За отсутствие оплаты сбора ЖК также может начисляться пеня. Денежные взносы можно оплачивать наличными управляющему жилого комплекса. В этом случае выписывается квитанция о принятом платеже.

Rent Определение и значение — Merriam-Webster

1 из 4

ˈrent 

1

: недвижимость (например, дом), сданная в аренду или сдаваемая в аренду

2

а

: обычно фиксированный периодический возврат, производимый арендатором или лицом, занимающим имущество, собственнику за владение и пользование им

специально : согласованная сумма, выплачиваемая через установленные промежутки времени арендатором арендодателю

б

: сумма, выплачиваемая нанимателем личного имущества собственнику за пользование им

3

а

: часть дохода экономики (как нации), относящаяся к земле как фактору производства в дополнение к капиталу и труду

б

: экономическая рента

рента

2 из 4

переходный глагол

1

: предоставлять владение и пользование в обмен на ренту 03

непереходный глагол

1

: в аренду

2

а

: получение во владение и пользование помещением или предметом в обмен на ренту

б

: право владения и пользования имуществом в обмен на аренду

рентабельность

ˌren-tə-ˈbi-lə-tē

существительное

сдаваемый в аренду

ˈren-tə-bəl

прилагательное

аренда

3 из 4

прошедшее время и причастие прошедшего времени рвать

аренда

4 из 4

1

: вскрытие, сделанное или как бы расколотое

2

: раскол в партии или организованной группе

3

: действие или пример

Фразы

в аренду

: доступны для использования или услуги за плату

Синонимы

Глагол

• аренда
• пусть [ в основном британцы ]

Существительное

• дыра
• разрез
• рваная рана
• рип
• косая черта
• прорезь
• слеза

Просмотреть все синонимы и антонимы в тезаурусе 

Примеры предложений

Глагол Мы арендовали коттедж наших друзей на август месяц. У вас есть или аренда ? Мы сняли им квартиру наверху в нашем доме. Коттедж

сдается за за 400 долларов в неделю.

Последние примеры в Интернете

Последние новости Нью-Йорка. Консервативность мэра: левые жители Нью-Йорка говорят, что мэр Эрик Адамс двигает город в более консервативном направлении по таким вопросам, как охрана правопорядка, аренда и предоставление жилья нуждающимся. — Джеймс Бэррон, New York Times , 15 мая 2023 г. Услуги Caddo предлагают членство и аренду всего, от одной рабочей станции до частных офисов. — Стив Браун, 9 лет.0169 Новости Далласа

, 12 мая 2023 г. Острая нехватка жилья в регионе приводит к тому, что многие ветераны, получающие жилищный талон от Департамента по делам ветеранов, часто не могут найти место, чтобы арендовать . — Иден Стиффман, The Christian Science Monitor , 12 мая 2023 г. Чески сказал, что номера будут особенно привлекательны для молодых путешественников, которые не могут позволить себе сдам целый дом. — Дэвид Кениг, ajc , 9 мая 2023 г. Арендодатели и страховые компании часто используют кредитные отчеты для оценки риска сдачи в аренду или страхования физического лица. — Хосе Родригес, Forbes , 5 мая 2023 г. И это число имеет тенденцию к росту: процент техасцев, которые арендуют 90 169 90 170, растет даже быстрее, чем быстро развивающееся и все более урбанизированное население штата. — Сэм Рассек, 9 лет.0169 Новая Республика , 1 мая 2023 г. Это означает найти комнату с другом, семьей, гостиницей или арендовать собственное жилье. — Эмили Гудикунц, Anchorage Daily News , 29 апреля 2023 г. Летом 2013 года 16-летняя Эмма начала арендовать садовый дом. — Беатрис Хэзлхерст, ELLE , 26 апреля 2023 г.

Но независимо от того, оплачивается ли арендная плата или счет за автомобиль с одного общего счета, или каждый партнер берет на себя ответственность за определенные счета, пары должны обсудить это. — Чарис Джонс, USA TODAY , 17 мая 2023 г. Арендаторы боролись с ростом арендной платы в районе метро Портленда за последние несколько лет. — oregonlive , 17 мая 2023 г. Исход, вызванный ураганом Мария и Covid-19пандемия, а также сокращение услуг и рост арендной платы , включает многих ремесленников и художников, но культурное воздействие выходит за рамки этого. — Хавьер Э. Пиньеро, Smithsonian Magazine , 17 мая 2023 г. В то время как 90 169 арендных ставок 90 170 стабилизируются в Чикаго после резких скачков, наблюдавшихся в 2021 и 2022 годах, рынок испытывает свои обычные весенние и летние попутные ветры. — Лиззи Кейн, 9 лет.0169 Чикаго Трибьюн , 17 мая 2023 г. В первые годы 90 169 арендной платы 90 170 от арендаторов и государственных дотаций было достаточно, чтобы содержать здания в достойном состоянии. — Эндрю Бринкер, BostonGlobe.com , 17 мая 2023 г. Судья постановил, что сумма — в конечном итоге 2200 долларов в месяц — будет выплачена из средств, которые имущество зарабатывало в основном за счет арендной платы 90 169 сельскохозяйственных рабочих 9.0170 . — Лиам Диллон, Los Angeles Times , 17 мая 2023 г. В результате минимальная арендная плата , сообщили SeaWorld в городе. — Лори Вайсберг, Сан-Диего Юнион-Трибьюн , 16 мая 2023 г. Жилищное управление полагало, что ее бывший жил в доме, не внося арендной платы в размере 90 169 90 170, как показывают судебные протоколы, нарушая политику, которая ограничивает ночных посетителей до 21 ночи в году. — Дуглас Макмиллан, 9 лет.0169 Вашингтон Пост , 16 мая 2023 г. Узнать больше

Эти примеры программно скомпилированы из различных онлайн-источников, чтобы проиллюстрировать текущее использование слова «аренда». Любые мнения, выраженные в примерах, не отражают точку зрения Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв об этих примерах.

История слов

Этимология

Существительное (1)

Среднеанглийское rente , из англо-французского, платеж, доход, из вульгарной латыни *rendita , из женского рода *renditus , причастие прошедшего времени *rendere to yield — more at render

Существительное

Английский диалект от до ренда, из среднеанглийского, переделка renden — подробнее на ренде

Первое известное употребление

Существительное (1)

XII век в значении, определенном в смысле 1

Глагол

XV век, в значении, определенном в переходном смысле 1

Существительное

9 0286 1535, в значении, определенном в смысле 1

Путешественник во времени

Первое известное использование ренты было в 12 веке

Посмотреть другие слова из того же века ренселарит

арендовать

Аренда автомобилей

Посмотреть другие записи поблизости

Процитировать эту запись «Арендовать.

» Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/rent. Доступ 30 мая. 2023.

Копия цитирования

Детское определение

Аренда

1 из 4 сущ.

ˈrent 

: деньги, уплачиваемые за пользование имуществом : периодический платеж, производимый арендатором собственнику за пользование имуществом собственника

аренда

2 из 4 глагол

1

: брать и удерживать имущество по договору об уплате арендной платы

сдал дачу друзьям

3

: в аренду

комната сдается за 40 долларов в неделю

сдаваемый в аренду

-ə-bəl

прилагательное

аренда

3 из 4

прошедшее и причастие прошедшего времени аренда

аренда

4 из 4 существительное

1

: отверстие (как в ткани), сделанное разрывом или как бы разрывом

2

: действие или пример разрыва 0003

Существительное

Среднеанглийское rente «доход от собственности», от раннего французского rente «выплата, доход», производное от латинского rendere «приносить доход»

Существительное

от диалектного слова rent «рвать», от среднеанглийского renten, измененная форма renden «рвать, разрывать»

Юридическое определение

rent

1 из 2 сущ.

1

а

: возврат, произведенный арендатором или лицом, занимающим недвижимое имущество, собственнику во владение и пользование им

специально : денежная сумма, согласованная между арендодателем и арендатором за использование недвижимого имущества

б

в гражданском праве Луизианы : договор, по которому одна сторона передает другой стороне право владения участком земли или другим недвижимым имуществом на неограниченный срок в обмен на выплату годовой суммы или количества фруктов

с

: сумма, уплачиваемая нанимателем личного имущества собственнику за пользование им

г

: роялти по договору аренды полезных ископаемых

2

: часть дохода экономики (как нации), приходящаяся на землю как фактор производства в дополнение к капиталу и труду

аренда

2 из 2 переходный глагол

1

: предоставлять во владение и пользование в обмен на ренту глагол

1

: в аренду

2

а

: получение права пользования и владения местом или собственностью в обмен на ренту

б

: право владения и пользования имуществом в обмен на аренду

арендатор существительное

также арендатор

ˈren-tər

Еще от Merriam-Webster на

rent

Английский: Перевод rent для говорящих на испанском языке

Britannica English: Перевод rent для говорящих на арабском языке

Britannica. com: Энциклопедическая статья о rent

Подпишитесь на крупнейший словарь Америки и получите тысячи больше определений и расширенный поиск — без рекламы!

Merriam-Webster без сокращений

Что такое рента? Определение арендной платы и примеры

• Арендная плата дает арендатору право на временное проживание в доме, квартире или другом жилом помещении
• Люди или компании, получающие доход от сдачи в аренду недвижимости или земли, получают экономическую ренту
• Определение арендной платы является одним из самых важных моментов, которые необходимо понять, готовясь временно вступить во владение сдаваемым в аренду имуществом

Если вы вы только начинаете самостоятельно или арендуете какое-то время, важно, чтобы вы хорошо разбирались в соответствующей терминологии, насколько это возможно. Знание — сила, и хотя большинство арендодателей находятся на подъеме, некоторые из них используют наивных новых арендаторов в своих интересах.

К счастью, термин, который вас больше всего волнует, также является одним из самых простых для понимания. «Аренда», безусловно, является темой, которая возникает при обсуждении любой аренды, будь то небольшая квартира или арендованный дом, поскольку это, вероятно, одна из самых больших статей расходов в месяц.

Что такое арендная плата?

Проще говоря, арендная плата — это установленная сумма денег, выплачиваемая за использование собственности, которой владеет кто-то другой. Важно всегда указывать эту сумму в юридически обязывающем договоре аренды. Таким образом, ваш арендодатель не сможет увеличить его без предупреждения или одобрения.

Как часто выплачивается арендная плата?

Арендная плата обычно взимается в виде периодических платежей по ежемесячному графику, но на самом деле это зависит от условий аренды. Некоторые арендодатели предлагают скидки арендаторам, которые платят сразу за несколько месяцев вперед, например, за шесть месяцев или даже за год. Другие могут предпочесть регулярные платежи на ежеквартальной основе. На самом деле не имеет значения, когда и как часто происходит оплата, если все согласны с указанными интервалами.

Конечно, большинство арендаторов также платят деньги за аренду за первый и последний месяц только для того, чтобы в первую очередь заселиться, так что учтите это в расходах на переезд. В случае финансовых трудностей, таких как увольнение, важно связаться с домовладельцем. Часто они предлагают арендатору минимальную цену, пока все не уладится.

Как оплачивается арендная плата?

Арендная плата варьируется от арендодателя к арендодателю. У некоторых есть причудливые варианты автоматической онлайн-оплаты, а другие заходят первого числа месяца, чтобы получить чек или аналогичный способ оплаты. Однако, если арендодатель отправляет счет по почте, обязательно верните его для оплаты быстро и своевременно, чтобы избежать проблем с вашей кредитной историей.

Что является примером оплаты арендной платы?

Наиболее распространенным примером арендной платы является сумма денег, которую арендатор платит за проживание в чужой личной собственности. Иногда владельцем является крупная компания (как в случае с большинством арендных сообществ), но отдельные лица владеют и сдают в аренду квартиры, дома, таунхаусы, трейлеры, апартаменты в подвале или на верхнем этаже (которые являются частью более крупного дома) и даже одноместные сдаваемые комнаты.

Конечно, можно арендовать и другое имущество, например автомобили. Арендная плата в определенных районах, например, с большим количеством студентов университетов, вероятно, дешевле, чем в крупных мегаполисах.

Сколько арендной платы я должен платить?

Для справки, эксперты говорят, что не более 30 процентов дохода человека до вычета налогов должно идти на ежемесячную арендную плату. Не знаете, что вы можете себе позволить? Используйте этот удобный калькулятор арендной платы, чтобы выяснить это.

Сумма арендной платы за конкретное жилье устанавливается собственником вашей недвижимости и зависит от множества факторов. Например, арендная плата всегда выше, чем сумма, которую владелец платит в месяц за землю и недвижимость, плюс любые сопутствующие расходы. Это позволяет владельцу получать прибыль, что подводит нас к следующему пункту.

Что такое экономическая рента?

Экономическая рента — это любой доход или дополнительная плата, получаемая от использования определенного ресурса, например земли. Итак, когда землевладелец сдает дом в аренду и получает прибыль, он получает выгоду от экономической аренды. Или же обрабатываемая земля, такая как та, на которой выращивают урожай, или земля, которая служит пастбищем для скота, также приносит доход.

Одной из важных частей концепции экономической ренты является то, что рассматриваемое предложение не увеличивается — существует ограниченное количество земли, которую можно обойти. Таким образом, как бы ни был велик спрос на землю в том или ином районе, предложение не меняется.

Что такое арендная плата за коттедж?

Аренда на время отпуска — это большой бизнес. Это также известно как аренда коттеджей, которые домовладельцы сдают в аренду одной группе менее чем на 28 дней за раз. То есть одна организованная группа может остаться на пару недель, потом уедет, придет другая и так далее. Плата за временное пользование таким чужим имуществом обычно взимается авансом.

Что входит в арендную плату за квартиру?

Главное, за что платит арендная плата, — это привилегия временного владения недвижимостью. Цена, уплачиваемая через определенные промежутки времени, позволяет арендатору владеть и пользоваться жильем в течение установленного периода времени. Однако неуплата арендной платы или другие правонарушения, нарушающие договор аренды, могут привести к досрочному расторжению договора.

Общие счета включены в арендную плату

Часто арендная плата включает другие расходы. Например, в крупных сообществах нередко включают коммунальные услуги, такие как вода и электричество, по установленной ставке. Плата за вывоз мусора и канализацию также обычно включается в арендную плату.

Арендная плата также часто включает в себя надбавку, которую управляющий недвижимостью использует для оплаты возделанных или улучшенных земельных участков, таких как еженедельное или ежемесячное обслуживание газонов и садов. Арендная плата за дом, скорее всего, будет включать эти скрытые расходы, хотя у других общин, проживающих в кохаузинге, также есть потребности в ландшафтном дизайне.

Парковка, ремонт и модернизация зданий и удобств также учитываются. Так что не бойтесь пользоваться этим бассейном. Вы платите за предоставленные удобства и сопутствующие услуги, хотя и окольными путями.

Иногда кабельное и интернет входят в ежемесячную арендную плату, но обязательно узнайте наверняка у своего конкретного арендодателя.

Хотя может показаться, что включение такого количества вещей в арендную плату может показаться лишним, на самом деле это намного эффективнее. Таким образом, арендатору не нужно оплачивать почти столько же счетов, а владелец недвижимости, вероятно, получает более низкую ставку от поставщиков коммунальных услуг за массовое использование. Похоже, беспроигрышная ситуация, конечно!

Счета, не включенные в арендную плату

Другие расходы, не включенные в арендную плату, включают страховку арендатора, природный газ, телефонные линии, потоковые услуги и т.