|
Мы свяжемся с вами, уточним детали, а вскоре вышлем готовый иск. Задайте любые вопросы по телефону, e-mail (см. «Контакты») или в он-лайн консультанте (окно справа внизу экрана).| Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, а также, инструкцию «Как выбрать адвоката«. |
Посмотрите видеоконсультацию адвоката на эту тему:
Признание утратившим пользования жилым помещением
«Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?»
| В Невский районный суд Санкт-Петербурга
Истец: ФИО, адрес Ответчик: ФИО, адрес Третьи лица: ФИО, адрес |
о признании утратившим право пользования жилым помещением
Я зарегистрирована и проживаю в Санкт-Петербурге в муниципальной квартире по адресу: ****.
Вместе со мной в спорном жилом помещении — двухкомнатной квартире, зарегистрированы: ****, а также ответчик — ****.
В **** году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: СПб, ****. В настоящее время он создал семью и проживает с женой по указанному адресу.
При выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил мне, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, я, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.
Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я.
Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
На основании ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу данной нормы эти права не сохраняются в случае выезда указанного гражданина в другое место жительства.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные факты будут подтверждены письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, которые я представлю в судебное заседание.
На основании изложенного,
п р о ш у :
1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ****.
2. Взыскать с ответчицы судебные расходы.
Приложение:
— копии искового заявления,
— справка о регистрации,
— характеристика жилой площади,
— копия ордера (договора социального найма),
— акт обследования жилого помещения,
— справка из поликлиники,
— справка из отдела полиции,
— справка из страховой медицинской компании,
— справка из налоговой инспекции,
— справка из пенсионного фонда,
— справка с последнего известного места работы,
— квитанция об уплате госпошлины,
— иные документы, подтверждающие исковые требования.
| «___» _________ 20 ___ года | _________________. |
Обратите внимание!
Каждый иск составляется под конкретное дело, поэтому бездумное копирование этого образца может не привести к желаемому результату.
Кроме того, не забудьте собрать доказательства, подтверждающие ваши требования (см. «Приложение» в конце иска). Запросы для сбора доказательств вы можете получить у адвоката.
Ведение дела стоит поручать только адвокату, специализирующемуся на конкретной отрасли права, в противном случае есть вероятность просто потерять время и деньги.
Возможно, вам будет полезна эта информация с нашего сайта:
— Бесплатная консультация адвоката - здесь.
— Как выбрать адвоката — подробная инструкция здесь.
— Объем работы, который мы выполняем по делу - здесь.
— Ответы адвокатов на вопросы - здесь.
— Положительные решения судов по жилищным и семейным делам, законченным нашими адвокатами
Мы старались.
Поделитесь с друзьями!
Теги:
исковое заявление о признании утратившим право пользования, иск о выселении, иск о признании утратившимей право пользования, заявление в суд, о признании, утратившим право пользования, иска образец, пример иска, искового, заявления, заявление о признании, как признанать утратившим, суд выписал, суд признал утратившим право, права, пользования, жилым, жилого, помещением, квартирой, квартира, квартиру, комната, комнату, комнатой, добровольно, выехал, выезд, навсегда, забрал, вещи, не, несет, обязанностей, выселить, признании прекратившим, право пользования, иск о выселении, иск в суд о выселении, иски по выселению, иск на выселение, иск о выселении образец, иск о выселении из квартиры, исковое заявление о выселении, образец искового
заявления о выселении, исковое заявление на выселение,
иск о выписке, иск о выписке из квартиры, иск на выписку
из квартиры, иск о выписке из дома квартиры
Прекращение права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета — Адвокатская практика — Грибаков, Поляк и партнеры
К адвокату Поляк Марии Ивановне за юридической помощью обратилась гражданка «Т» с просьбой помочь ей прекратить право пользования жилым помещением её отчимом.
Описание ситуации
На консультации у адвоката гражданка «Т» сообщила, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 18 сентября 2011 года она является собственником жилого помещения-квартиры № **, расположенной по адресу: г.Москва, ул.****, дом ***, корпус***. В настоящий момент в вышеуказанной квартире кроме неё прописан муж её покойной матери гражданин «Л». Сама гражданка «Т» не вселяла гражданина «Л» в принадлежащую в настоящий момент ей квартиру в качестве члена своей семьи, не давала согласие на его регистрацию в квартире, поскольку на тот момент была несовершеннолетней. Гражданин «Л» являлся членом семьи (мужем) её покойной матери. На сегодняшний момент гражданин «Л» не проживает по адресу постоянной регистрации с момента смерти матери гражданки «Т», коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.****, дом ***, корпус***, квартира ** не несет. Кроме того, гражданин «Л» является номинальным директором множества фирм, указывает адрес гражданки «Т» и она испытывает неудобства, общаясь с сотрудниками правоохранительных органов, которые разыскивают уклоняющегося от уплаты налогов гражданина «Л».
Составление искового заявления
Адвокат Поляк Мария Ивановна, выслушав гражданку «Т» и исследовав обстоятельства дела, посоветовала гражданке «Т» обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета гражданина «Л». Гражданка «Т» приняла решение обратиться за юридической помощью к адвокату Поляк М.И. и попросила помочь ей подготовить исковое заявление и представлять её интересы в суде.
Поляк Мария Ивановна подготовила исковое заявление, в котором указала все обстоятельства описанные гражданкой «Т». Кроме того, адвокат указала, что в соответствии с п.2 ст.288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственникам жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик не проживает по адресу постоянной регистрации, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания помещения не несет.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В исковом заявлении Поляк М.И. просила:
- Прекратить право пользования Ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул.****, дом ***, корпус***, квартира **;
- Обязать Отделение УФМС района «****» города Москвы снять Ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул.****, дом ***, корпус***, квартира **.
Рассмотрение дела в суде
В судебном заседании адвокат Поляк М.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В ходе судебного заседания адвокат Поляк М.И. указала, что право пользования у Ответчика на настоящий момент утрачено согласно ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, в вышеуказанной квартире Ответчик не проживает уже около 7 лет и его место нахождение Истцу не известно. В связи с этим, на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Решение суда
Выслушав адвоката гражданки «Т», ознакомившись с материалами дела, оценив представленные доказательства и выслушав свидетелей, которые подтвердили тот факт, что гражданин «Л» перестал быть членом семьи собственника квартиры (Истца), выехал из неё добровольно, семейные отношения между ними прекращены суд установил, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время там не проживает, а значит, оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.
- Исковые требования гражданки «Т» к гражданину «Л» удовлетворить;
- Прекратить право пользования гражданина «Л» жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, ул.****, дом ***, корпус***, квартира **;
- Обязать Управление ФМС России по г.Москве снять гражданина «Л» с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул.****, дом ***, корпус***, квартира **.
Вернуться к списку
Статья 1 Первого протокола: Защита собственности
Статья 1 Протокола 1 защищает ваше право мирно пользоваться своей собственностью
Имущество может включать в себя такие вещи, как земля, дома, принадлежащие вам объекты, акции, лицензии, договоры аренды, патенты, деньги, пенсии и определенные виды социальных пособий. Государственный орган не может отобрать ваше имущество или наложить ограничения на его использование без очень веской причины.
Это право распространяется как на компании, так и на частных лиц.
Есть ли ограничения на это право?
В некоторых ситуациях государственные органы могут конфисковать ваши вещи или ограничить их использование. Это возможно только в том случае, если орган власти может показать, что его действия законны и необходимы для общественных интересов. Если вашу собственность забрали, вы должны иметь право на компенсацию.
Правительство должно установить справедливый баланс между вашими интересами как собственника и общими интересами общества в целом.
Это право не влияет на способность государственных органов взимать налоги или штрафы.
Использование этого права – пример
Если орган государственной власти планирует построить дорогу на чьей-либо земле, он должен иметь соответствующие законы. Должен также существовать процесс проверки соблюдения справедливого баланса между общественным интересом в строительстве дороги и правом человека на свою землю.
(Пример взят из «Права человека, человеческие жизни: руководство к Закону о правах человека для органов государственной власти» . )
Что говорит закон
Этот текст взят непосредственно из Закона о правах человека.
Протокол 1, Статья 1: Защита собственности
Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на беспрепятственное пользование своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах и при соблюдении условий, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Предыдущие положения, однако, никоим образом не нарушают права Государства применять такие законы, которые оно считает необходимыми для контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других взносов или штрафов .
Пример дела — Howard v United Kingdom [1987]
Государственный орган хотел использовать принудительный заказ на покупку для приобретения недвижимости для застройки.
Европейский суд по правам человека постановил, что вопрос заключался в том, установил ли власти справедливый баланс между правами отдельных владельцев собственности и правами общества. Одним из основных факторов любого такого баланса будет наличие компенсации, отражающей стоимость имущества, приобретенного органом власти.
(краткое изложение дела предоставлено Британским институтом прав человека)
См. публикацию «Права человека, жизни человека: руководство к Закону о правах человека для органов государственной власти» для получения дополнительных примеров и юридических тематических исследований, демонстрирующих, как работают права человека. на практике.
Последнее обновление: 03 июня 2021 г.
Свод законов — Раздел 27 — Глава 39
Раздел 27 — Имущество и транспортные средства
ГЛАВА 39
Аренда
СТАТЬЯ 1
Общие положения
РАЗДЕЛ 27-39-10. Сбор сельскохозяйственной ренты и авансов; залоги для этого не затрагиваются.
Средство правовой защиты от бедствия, указанное в статье 3 настоящей главы, не влияет на право землевладельца взимать фермерскую или сельскохозяйственную ренту путем конфискации или ареста урожая, выращенного или собранного в соответствии с законом, а также в соответствии с главами 33–41 настоящего раздела. затрагивать залоговые права на сельскохозяйственную арендную плату и авансы арендаторам сельскохозяйственной продукции в случаях, предусмотренных законом.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-3; Раздел 41-3 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-20. Срок действия арендной платы за период более двенадцати месяцев.
Любой платеж, сделанный в ожидании арендной платы на срок более двенадцати месяцев, не считается действительной скидкой в отношении требований и прав третьих лиц.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-201; Раздел 41-201 Кодекса 1952 года; Кодекс 1942 года, раздел 8804; Разделы 8804, 8875 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5270; Гражданский С.
’12 Раздел 3500; Гражданский С. ’02 Раздел 2414; Г. С. 1810; Р. С. 1930; 1876 (16) 92.
РАЗДЕЛ 27-39-30. Последствия выплаты арендной платы лицу, предоставляющему право, или конусору.
Ни одному арендатору не должен быть причинен ущерб или ущерб в результате выплаты какой-либо арендной платы любому доверителю или конусору или нарушения какого-либо условия невыплаты арендной платы до того, как арендатор или получатель гранта уведомит его о такой передаче.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-202; Раздел 41-202 Кодекса 1952 года; Раздел 8816 Кодекса 1942 года; Раздел 8816 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5282; Гражданский С. ’12 Раздел 3512; Гражданский С. ’02 Раздел 2426; Г. С. 1823; Р. С. 1942.
РАЗДЕЛ 27-39-40. Иск о долге может быть подан за арендную плату или кончину на всю жизнь.
Любое лицо, имеющее какую-либо задолженность по арендной плате или причитающуюся при любой аренде или кончине на всю жизнь или жизнь, может предъявить иск о долге по такой задолженности по арендной плате таким же образом, как если бы такая арендная плата была причитающейся и зарезервированной на аренда на годы.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-204; Раздел 41-204 Кодекса 1952 года; Раздел 8823 Кодекса 1942 года; Кодекс 1932 года, раздел 8823; Гражданский С. ’22 Раздел 5289; Гражданский С. ’12 Раздел 3519; Гражданский С. ’02 Раздел 2433; Г. С. 1827; Р. С. 1946; 1898 (22) 784.
РАЗДЕЛ 27-39-60. Округам и муниципальным корпорациям запрещено регулировать арендную плату за определенные виды жилья.
Никакие округа или муниципальные корпорации не могут издавать, поддерживать или обеспечивать соблюдение каких-либо постановлений или постановлений, которые каким-либо образом регулируют размер арендной платы, взимаемой за частную, односемейную или многоквартирную жилую или коммерческую арендуемую недвижимость. Этот раздел не может быть истолкован как запрещающий какой-либо округу или муниципальной корпорации или любому органу власти, созданному округом или муниципальной корпорацией для этой цели, каким-либо образом регулировать собственность, принадлежащую округу или муниципальной корпорации, или заключать какие-либо соглашения с частными лицами.
которые регулируют размер арендной платы, взимаемой за сдаваемое в аренду имущество.
ИСТОРИЯ: 1985 г. Закон № 184, раздел 1.
СТАТЬЯ 3
Взыскание ренты путем ареста
РАЗДЕЛ 27-39-210. Возбуждение дела о взыскании арендной платы по бедствию.
Арендодатель может взыскать арендную плату, причитающуюся в связи с бедствием, следующим образом, а именно: Любой мировой судья, обладающий юрисдикцией в отношении округа, в котором расположены занимаемые помещения, может выдать письменные показания арендодателя или его агента, сумму причитающейся арендной платы, уведомление, направленное арендатору, с указанием предполагаемой суммы арендной платы, включая любые расходы, и указанием времени и места слушания до наступления бедствия, которое должно быть проведено не ранее чем через пять дней после вручения уведомления. Такое уведомление вместе с копией аффидевита должно быть доставлено (а) любому обычному констеблю, (б) такому специальному констеблю, которого может назначить магистрат, или (в) шерифу округа для исполнения.
Такое должностное лицо должно немедленно вручить копию уведомления и аффидевита арендатору, вручив копии ему лично или, если его невозможно найти, любому агенту арендатора, в чьем владении находится имущество, подлежащее аресту. Если ни арендатор, ни какой-либо агент арендатора не могут быть найдены, арендатору можно вручить такие копии, оставив такие копии в офисе арендатора или в арендованном помещении у какого-либо лица подходящего возраста и благоразумия. Если после разумного поиска арендатор не может быть обнаружен в округе, не может быть найдено ни одно лицо, владеющее арендованным помещением, и помещение было заброшено в течение пятнадцати дней или более непосредственно перед датой обслуживания, копии аффидевита и уведомления могут быть вручены, оставив их прикрепленными к наиболее заметной части помещений и доставив их секретарю суда округа, в котором расположены помещения. Если помещение было оставлено за пятнадцать дней непосредственно до даты вручения, считается, что арендатор назначил секретаря суда своим агентом для принятия вручения уведомления и аффидевита.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 41-151; Раздел 41-151 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584; 1973 (58) 384.
РАЗДЕЛ 27-39-220. Предстрессовый слух.
Целью докризисного слушания является защита использования и владения имуществом арендатором от произвольных посягательств и предотвращение несправедливого или ошибочного лишения имущества. Если мировой судья после проведения слушания обнаружит, что право арендодателя на получение пособия является действительным, а арендатор не имеет преимущественного права продолжать владеть имуществом, находящимся под угрозой, то мировой судья может выдать ордер на получение пособия с указанием суммы арендной платы. причитающийся, с затратами, и такой ордер должен быть доставлен офицеру, как указано в Разделе 27-39.-210.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-151.1; 1973 (58) 384.
РАЗДЕЛ 27-39-230. Имущество освобождено от бедствия.
Следующее имущество освобождается от арендной платы в случае бедствия:
(1) личная одежда и продукты питания в жилом помещении;
(2) каркасы кроватей;
(3) постельные принадлежности и кухонные принадлежности; и
(4) имущество, принадлежащее третьему лицу, право собственности на которое, по решению мирового судьи, не было передано арендатором третьему лицу с целью избежания наложения ареста.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 41-152; Раздел 41-152 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584; 2000 Закон № 409, Раздел 3.
РАЗДЕЛ 27-39-240. Приведение в исполнение ордера на бедствие.
Офицер, которому доставлен ордер о бедствии, после слушания до бедствия, должен немедленно потребовать от арендатора выплаты арендной платы с учетом расходов, перечисленных в ордере на бедствие. Если такая сумма уплачена, офицер должен вернуть ордер с собранной суммой мировому судье, который должен рассчитаться с арендодателем. Если арендатор не в состоянии или отказывается платить такую арендную плату с расходами, должностное лицо должно наложить арест на имущество в арендованном помещении, достаточное для выплаты такой суммы, предоставив арендатору письменный список арестованного имущества вместе с копией ордера на бедствие.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 41-153; Раздел 41-153 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584; 1973 (58) 384.
РАЗДЕЛ 27-39-250. Собственность третьих лиц в помещении.
Если какое-либо арестованное имущество не является собственностью арендатора, арендатор должен немедленно назвать владельца и сообщить должностному лицу о праве собственности, и должностное лицо должно наложить арест на достаточное количество другого имущества арендатора для оплаты арендной платы и расходов. Несмотря на то, что имущество арендатора должно быть сначала использовано для оплаты арендной платы и расходов, все имущество в арендованных помещениях подлежит конфискации, как это предусмотрено в этом разделе, за исключением имущества, упомянутого в разделе 27-39.-230. Если в любое время до продажи, как это предусмотрено в Разделе 27-39-320, арендодатель получает или получает письменное уведомление, содержащее факты, подтверждающие право собственности, о том, что часть арестованного имущества принадлежит третьему лицу, третье лицо должно получить уведомление, как предусмотрено в Разделе 27-39-210, и возможность быть заслушанным, как предусмотрено в Разделе 27-39-220. До того, как арестованное имущество третьего лица будет продано в соответствии со статьей 27-39-320, мировой судья должен установить в ходе слушания, что право собственности на имущество было передано от арендатора третьему лицу с целью избежать сдержанность.
Если мировой судья не делает этого вывода, имущество третьего лица освобождается от ареста, как это предусмотрено в Разделе 27-39.-230.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-154; Раздел 41-154 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584; Закон 1985 года № 85, раздел 1; Закон № 409 от 2000 г., раздел 4.
РАЗДЕЛ 27-39-270. Имущество вывезено из помещения.
Любое имущество, принадлежащее арендатору, вывезенное из помещения, в случае его обнаружения подлежит аресту и продаже при условии, что такой арест будет произведен в течение тридцати дней после вывоза.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-156; Раздел 41-156 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584; 1960 (51) 1602.
РАЗДЕЛ 27-39-280. Наложение ареста по истечении срока аренды арендатора на пожизненный срок другого.
Когда арендаторы на правах собственности владеют принадлежащими им многоквартирными домами, сданными им после определения таких договоров аренды, любое лицо, имеющее какую-либо задолженность по арендной плате или причитающуюся по любому такому договору аренды, может наложить арест на такую задолженность после определения договора аренды таким же образом как он мог бы сделать, если бы такая аренда не была прекращена или определена; при условии, что такой отказ будет сделан в течение шести календарных месяцев после определения такой аренды в течение сохранения правового титула или интереса такого арендодателя и во время владения арендатором, с которого возникла такая задолженность.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-157; Раздел 41-157 Кодекса 1952 года; Кодекс 1942 года, раздел 8821; Раздел 8821 Кодекса 1932 года; Гражданский С. ’22 Раздел 5287; Гражданский С. ’12 Раздел 3517; Гражданский С. ’02 Раздел 2431; Г. С. 1828; Р. С. 1947; 1898 (22) 784; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-290. Обоснованность бедствия.
Любой дистресс должен быть разумным в отношении суммы конфискованного имущества.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-158; Раздел 41-158 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-300. Ущерб за необоснованные и чрезмерные страдания.
Любой арендодатель или арендодатель, причиняющий необоснованные и чрезмерные убытки, несет ответственность за все убытки, понесенные арендатором, чье имущество было конфисковано по причине таких чрезмерных бедствий. Такой ущерб может быть взыскан по иску в любом суде компетентной юрисдикции.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-159; Раздел 41-159 Кодекса 1952 года; Раздел 8824 Кодекса 1942 года; Раздел 8824 Кодекса 1932 года; Гражданский С.
’22 Раздел 5290; Гражданский С. ’12 Раздел 3520; Гражданский С. ’02 Раздел 2434; Г. С. 1827; Р. С. 1946; 1898 (22) 784.
РАЗДЕЛ 27-39-310. Предоставление залога для освобождения имущества от ареста.
В течение пяти дней после такого ареста арендатор может освободить имущество от ареста, предоставив залог, подлежащий уплате арендодателю в двойном размере требуемой суммы, с достаточным поручительством или поручительствами, утвержденными судом, и вопросы, связанные таким образом, должны быть быть судимым судом. Арендодатель имеет право отказаться от поручительства или поручителей, а поручитель или поручители должны обосновать перед мировым судьей, как это предусмотрено для обоснования поручителей в исковых требованиях и действиях по доставке.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 41-160; Раздел 41-160 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-320. Продажа арестованного имущества.
Если арендатор не вносит залог, как указано выше, должностное лицо может продать такое имущество на публичных торгах тому, кто предложит самую высокую цену, за наличные в специально отведенном месте продажи после размещения объявления о такой продаже в течение пяти дней на территории и двух других общественных местах округа с указанием времени и места такой продажи.
ИСТОРИЯ: 1962 Раздел Кодекса 41-161; Раздел 41-161 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-330. Налоговый залог на имущество, проданное в бедственном положении.
Покупатель при продаже движимого имущества, конфискованного на основании судебного приказа о бедствии, должен забрать имущество, подлежащее залоговому удержанию в счет налогов на него.
ИСТОРИЯ: 1962 Кодекс Раздел 41-162; Раздел 41-162 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-340. Лица, которые могут быть покупателями при продаже.
Арендодатель или любое другое лицо может стать покупателем при продаже движимого имущества на основании судебного приказа о бедствии.
ИСТОРИЯ: 1962 Код Раздел 41-163; Раздел 41-163 Кодекса 1952 года; 1946 (44) 2584.
РАЗДЕЛ 27-39-350. Распоряжение выручкой от продажи.
Если арестованное имущество приносит больше, чем арендная плата с затратами при такой продаже, излишек выплачивается арендатору, а арендная плата выплачивается арендодателю.