Ипотека военнослужащим по контракту: Военная ипотека: как получить в 2020 году

Содержание

Военная ипотека контрактникам

Федеральным законом установлено, что принять участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) сегодня могут как офицеры, так и военнослужащие, заключившие контракт. Военная ипотека позволяет контрактникам получить жильё абсолютно в любом регионе России , как на вторичном рынке, так и среди объектов новостроек, аккредитованных соответствующими банками. И всё же, некоторые нюансы и различия между процессом приобретения недвижимости офицером и военнослужащим по контракту есть. А заключаются они, главным образом, в том, что для вторых военная ипотека действует на льготных условиях.

Условия Военной ипотеки для контрактников

Основное отличие получения кредита между офицером и военным-контрактником в следующем: Если офицеры имеют право становиться участниками НИС уже по окончанию военного образовательного учреждения, сразу после присвоения первого офицерского звания, то рядовые-контрактники (равно как, к слову, и старшины, сержанты, матросы) могут писать рапорт о добровольной постановке на учёт через 3 года службы по первому контракту, и только по окончанию второго контракта получают возможность воспользоваться программой и написать рапорт о получении целевого жилищного займа (ЦЖЗ) — денежных накоплений, спонсируемых государством за время службы участника НИС.

Важно сказать, что на практике же во многих компаниях-кредиторах условия выдачи ссуд для офицеров разнятся с теми же условиями для контрактников. Банки могут предоставить кредит на довольно долгий срок, однако и сумма по нему будет увеличена. Естественно, второй нюанс для заёмщиков вовсе не позитивен.

Как получить квартиру по военной ипотеке контрактнику

Получить кредит на условиях программы военной ипотеки военному-контрактнику не составит особого труда. Для этого определён следующий порядок действий:

необходимо включиться в реестр участников НИС, для этого первоначально контрактник пишет рапорт на имя командира части;
после включения в реестр НИС, её участник получает именной накопительный счёт для зачисления туда государственных средств и регистрационный номер по военной ипотеке;
наконец, следует обратиться в один из банков-партнёров системы, например, Сбербанк, и заключить с ним соответствующий ипотечный договор.

В целом, процесс предоставления кредита военнослужащему схож со стандартным получением ипотеки. Единственное ключевое отличие — для получения военной ипотеки необходимо иметь свидетельство участника НИС.

Военная Ипотека — выгодное решение

Нынешняя программа ипотеки для военнослужащего по контракту имеет ощутимые преимущества перед старой системой натуральной выдачи жилья:

Возможность самостоятельного выбора жилья, того, что приглянется именно вам. Что до 1-ого января 2005 года было невозможным.
Вариативность. Для военнослужащих на рынке представлены не только вторички, но и квадратные метры в современных строящихся ЖК, а также дома на земельных участках, таунхаусы и коттеджи.

Досрочное погашение ипотеки.
Очень приятным будет факт, что ежегодно ЦЖЗ только возрастает.

Военная ипотека при увольнении: судебная практика, дополнительные выплаты

На чтение26 мин. Просмотров1205 Обновлено 04. 12.2020

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Для того чтобы получить льготный кредит военнослужащему необходимо стать участником накопительной системы. В реестр участников, в обязательном порядке, включаются все лица, которые окончили военное образовательное учреждения и подписали первый контракт для прохождения воинской службы после 1 января 2005 года.

Для такого внесения в реестр достаточно факта получения офицерского звания.

В добровольном порядке включаются лица, окончившие учебные учреждения до 1 января 2005 года. Основанием для внесения является рапорт.

Суть накопительной системы состоит в том, что ее участники получают на личный именной счет определенную сумму денежных средств. Их размер одинаковый для всех и не зависит от звания, занимаемой должности и срока службы. Величина поступлений изменяется каждый год в результате индексации.

По истечении трех лет военнослужащий, состоящий в накопительной системе, имеет право подать рапорт на оформление целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Результатом рассмотрения рапорта является получение военнослужащим сертификата. Срок его действия – шесть месяцев с даты подписания.
После предоставления сертификата, необходимо подобрать недвижимость. Обязательным условием является соответствие приобретаемого жилья требованиям Министерства обороны РФ.

Для того чтобы оформить кредит нужно обратиться в тот банк, который работает в рамках данной программы военной ипотеки, и открыть в нем счет, а также перевести накопленные средства. Эти деньги пойдут на оплату первоначального взноса. После выполнения вышеуказанных действий военнослужащий предоставляет пакет документов, необходимый для получения ипотеки. Также стоит обратить внимание, что жилье должно соответствовать и требованиям банка.
Как только заявка будет одобрена, осуществляется заключение договора ЦЖЗ, сторонами которого являются военнослужащий, банк, а также федеральное хозяйственное казенное учреждение «Росвоенипотека». Кредитор и заемщик, в свою очередь, заключают отдельный кредитный договор.
Погашение кредита осуществляется за счет ресурсов государственного бюджета. Сумма платежа не может превышать 1/12 накопительного взноса военнослужащего.

к содержанию ↑

Что происходит с накоплениями при увольнении

Многие военнослужащие задаются вопросом, что произойдет с их накоплениями, если они покинут военную службу. Ответ на этот вопрос зависит от причины увольнения.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Причины увольнения могут быть, так называемыми, льготными и другими. К льготным причинам увольнения относятся различные организационно-штатные мероприятия, а именно:

военнослужащий не м

Что надо знать о военной ипотеке и какие условия предоставления

Блог Василия Блинова База знаний

Все статьи
О проекте
Рассылка
Вакансии

Рубрики

Бизнес Всё о YouTube Для новичка Инвестирование Интернет-профессии Личное Маркетинг Новости Партнёрские программы Путешествия Саморазвитие Создание сайта Социальные сети Способы заработка Удаленная работа Финансы Все ру