Как проверить недвижимость через Росреестр в 2022 году?
Перед покупкой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, обязательно нужно получить полную информацию о ее владельце и проверить объект в целом. Это поможет снизить риски, избежать мошенников и провести юридически чистую сделку. В нашей статье расскажем, как это можно сделать.
Как проверить объект недвижимости с помощью Росреестра?
Вся информация о любой недвижимости хранится в базе ЕГРН. Чтобы получить эту информацию, нужно обратиться в Росреестр — государственный орган, владеющий достоверной информацией обо всей недвижимости.
Найти информацию об объекте недвижимости можно с помощью кадастрового номера или адреса. Проверить данные можно несколькими способами:
- Лично обратившись в государственный орган
- Запросить данные онлайн
Наиболее полные сведения можно получить из выписки из ЕГРН. Этот документ можно получить через МФЦ, в Росреестре или через онлайн-сервисы.
Какую информацию можно получить из выписки из ЕГРН?
Различные типы выписок из ЕГРН содержат разную информацию. Для проверки недвижимости пригодятся расширенная выписка и выписка об основных характеристиках. В первых частях этих выписок содержится следующая информация:
- Тип недвижимости и ее наименование
- Кадастровый номер
- Полный адрес
- Площадь недвижимости
- Кадастровая стоимость объекта
Чтобы проверить информацию о владельце объекта, стоит обратить внимание на второй раздел выписки. В нем содержится информация о текущем собственнике или собственниках, обременениях, наложенных на недвижимость, дате регистрации права собственности.
Наиболее полную информацию о собственниках недвижимости, истории перехода прав и регистрации прав содержит в себе выписка со сведениями о переходе прав на объект недвижимости.
Все виды выписок из ЕГРН можно получить с помощью сервиса «Росреестр онлайн».
Как получить сведения о недвижимости через Росреестр?
Чтобы получить данные о недвижимости через Росреестр, нужно выполнить следующие действия:
- Зайти на сайт Росреестра
- Выбрать блок «Электронные услуги»
- Выбрать пункт «Получение информации об объектах недвижимого имущества»
- Заполнить форму
В предложенной форме нужно ввести адрес, собственника недвижимости, кадастровый номер (и условный, если имеется).
В блоке с адресными данными нужно выбрать регион и район, где находится недвижимость. После этого из выпадающего списка нужно выбрать населенный пункт.
Система может выдать ошибку, если будут заполнены неактуальные данные. Например, если вы хотите получить информацию о недвижимости, которая находится в Иркутске, нужно будет ввести следующие данные:
- Регион — Иркутская область
- Город/район — Иркутск
- Из выпадающего списка нужно выбрать адрес
- Вписать номер дома
- Ввести номер квартиры
Другая информация не будет актуальной.
После заполнения всех полей нужно нажать «Поиск» и система выдаст данные, которые можно получить бесплатно.
Как проверить недвижимость с помощью выписки из ЕГРН
Досконально проверить недвижимость можно с помощью выписок из ЕГРН об основных характеристиках и правах, расширенной выписки и справки о переходе прав на объект недвижимости.
Если вы получили выписку об основных характеристиках или расширенную выписку, то нужно обратить внимание на первый раздел документа. В нем содержатся адресные данные, кадастровый номер, общая площадь объекта, назначение, кадастровая стоимость.
Чтобы проверить собственников недвижимости, нужно обратиться ко второй части выписки. Там будет указано ФИО текущего собственника, номер документа, подтверждающего регистрацию права собственности и дата перехода прав текущему владельцу. Кроме того, во второй части выписки содержится информация о наличии обременений, наложенных на объект недвижимости.
Если у вас на руках есть выписка о переходе прав на объект недвижимости, вы сможете узнать, сколько раз его перепродавали, как часто, и сколько человек владеет объектом недвижимости на данный момент.
Выписка даст информацию о ФИО собственника, виде собственности, номере и дате государственной регистрации.
Какие данные можно узнать через Росреестр бесплатно?
- На сайте Росреестра ввести кадастровый номер
- Кликнуть по кнопке формирования запроса
- Когда появится окно с вариантами, кликните на тот, что выделен синим
Проще и быстрее информацию об интересующем вас объекте можно получить на сайте «Росреестр онлайн» — для этого нужно будет только ввести адрес недвижимости и нажать на кнопку «Поиск» — система сразу выдаст вам бесплатные сведения.
Как проверить объект недвижимости с помощью специалистов?
Сервис «Росреестр онлайн» предоставляет не только все виды выписок из ЕГРН, но и отчеты о рисках при покупке недвижимости.
Отчет о рисках содержит в себе основную информацию о характеристиках недвижимости и историю перехода прав. Кроме того, в отчете содержится информация об обременениях, арестах и запрещениях, если они наложены на недвижимость. Также специалисты сервиса полностью проверят всех нынешних собственников на предмет задолженностей, судимостей. В итогах отчета специалисты обобщат всю собранную информацию и оценят уровень риска при покупке недвижимости.
Заказать выписки из ЕГРН и отчет о рисках при покупке недвижимости можно тут:
Информацию о собственниках недвижимости предложили оставить открытой
Возможность получить информацию о владельце объекта недвижимости – это важнейшая функция ЕГРН, так как это позволяет убедиться перед сделкой, что недвижимость продает собственник / Андрей Гордеев / Ведомости
РСПП раскритиковал проект поправок к закону «О персональных данных», принятых Госдумой в первом чтении 24 мая. В частности, лобби крупного бизнеса предложило исключить положение, касающееся приватности персональных данных (ПД), хранящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Замечания РСПП были направлены главе комитета Госдумы по информационной политике Александру Хинштейну и руководителю Роскомнадзора (РКН) Андрею Липову 21 июня. Копии писем есть у «Ведомостей», в РСПП подтвердили их подлинность. В Роскомнадзоре подтвердили получение письма, добавив, что предложения будут рассмотрены в установленном порядке. Хинштейн на запрос «Ведомостей» не ответил.
Разработанный группой депутатов во главе с Хинштейном законопроект предполагает, что базово персональные данные в ЕГРН будут закрыты, а третьи лица смогут получить к ним доступ только с согласия их владельца или по запросу нотариуса. За владельцем недвижимости сохранено право оставить свои ПД доступными для третьих лиц. Для этого нужно будет подать заявление в Росреестр, следует из документа.
В РСПП предлагают положение о ЕГРН из проекта поправок исключить. В письме союза говорится, что ограничение доступа к сведениям о ФИО и дате рождения физлица, за которым зарегистрировано право, ограничение права или обременение, «усложнит оборот объектов недвижимости и может привести к увеличению случаев мошенничества».
РСПП предлагает дать владельцам недвижимости право подавать в реестр заявление не о разрешении на предоставление данных, а о запрете на него. Это позволит обеспечить баланс принципа общедоступности сведений в ЕГРН и права на неприкосновенность частной жизни, объясняет РСПП.
Возможность получить информацию о владельце объекта недвижимости – это важнейшая функция ЕГРН, так как это позволяет убедиться перед сделкой, что недвижимость продает собственник, объясняет адвокат Forward Legal Данил Бухарин. Он уточнил, что сейчас получить эту информацию может любое лицо, которое сделает запрос через ЕГРН, но в случае принятия поправок в цепочке действий будет задействован нотариус. «Принятие поправок существенно ограничит принципы общедоступности, публичности реестра и его правоподтверждающую функцию. Что, в свою очередь, приведет к дополнительным рискам в сделках с недвижимостью», – добавляет юрист.
Проект усложнит работу юристов, а также увеличит срок и стоимость сделок, соглашается региональный финансовый директор консалтинговой компании Nikoliers Татьяна Яцына.
По ее словам, в случае принятия поправок сделки на рынке недвижимости станут менее прозрачными. «Мы согласны с позицией РСПП и считаем ее адекватной. Есть работающие, удобные для рынка механизмы, обеспечивающие защиту персональных данных в полной мере, которые нет смысла ломать, вводя поправки в части ЕГРН», – заключила Яцына.
Но информация из ЕГРН по-прежнему будет доступна собственнику недвижимости и любой добросовестный продавец сможет предоставить ее еще до запроса со стороны покупателя, уточняет председатель совета директоров «БЕСТ-новострой» Ирина Доброхотова. Попытка уклониться от предоставления ПД, по ее словам, может стать «тревожным индикатором» того, что от сделки с объектом лучше отказаться. Эксперт добавила, что в случае принятия поправок у риэлторов станет больше работы, но объем купли-продажи на вторичном рынке недвижимости «едва ли изменится».
Еще один пункт в законопроекте, на который обращают внимание авторы письма РСПП, касается требования к операторам ПД уведомлять РКН об утечках в течение 24 часов.
За этот срок им нужно будет установить причину инцидента, оценить предполагаемый вред и перечислить меры, принятые для устранения последствий. В РСПП считают, что требование отчитаться об инциденте за 24 часа и провести полноценное расследование «фактически невыполнимо». Оператор может узнать об утечке не в момент происшествия, а спустя промежуток времени, объясняет союз. По этой причине в РСПП предлагают увеличить срок до 72 часов, а также заменить формулировку «с момента наступления инцидента» на «с момента выявления инцидента».
Срок в 24 часа выглядит «малореальным», так как многие компании узнают об утечках из прессы, а некоторые даже не догадываются, что их атаковали или что злоумышленники долгое время находятся внутри инфраструктуры, соглашается тренер по компьютерной криминалистике Group-IB Сергей Золотухин. По его словам, в мае – июне в даркнет выложили рекордное количество баз данных российских компаний – более 50. «Проблема такого огромного числа инцидентов в недостаточной защищенности цифровых активов.
Но если руководство компаний уделит больше внимание процедурам подготовки к реагированию на инцидент, то срок в 1–3 дня может быть вполне достижим», – объясняет он.
Инциденты, как правило, случаются ночью, а первые часы после обнаружения уходят на устранение или минимизацию их последствий, т. е. у оператора фактически нет свободного ресурса на уведомление РКН, добавляет президент Ассоциации компаний интернет-торговли Артем Соколов. Кроме того, по его словам, не всегда можно достоверно установить момент наступления инцидента, поэтому срок уведомления в 24 часа представляется «неоправданно коротким».
Главный аналитик Российской ассоциации электронных коммуникаций Карен Казарян согласен с тем, что перечень информации об утечке, который надо предоставить РКН, достаточно большой. Законопроект стоит дополнить так, чтобы можно было сообщить об инциденте в течение суток, а в течение трех дней предоставить информацию о внутреннем расследовании, считает он.
Директор по методологии и стандартизации Positive Technologies Дмитрий Кузнецов, напротив, считает, что 24 часа на уведомление о факте утечки выглядят «вполне разумным сроком».
«Цель уведомления об утечке – не выполнить требование регулятора, а помочь пострадавшим от утечки минимизировать ущерб. Им нужно как можно быстрее узнать о факте утечки, и для защиты их интересов совершенно не важно, что виновник этой утечки считает ее причиной, как он сам оценивает вред от нее и как он будет решать проблему», – объяснил он.
РСПП также предложил исключить из новой инициативы по защите ПД требование уведомлять РКН о передаче данных в другие страны, так как это затруднит или приостановит работу маркетплейсов («Яндекс.Маркет», Wildberries, Ozon, AliExpress), которые сотрудничают с зарубежными продавцами. Также в письме есть предложение снизить с 18 до 14 лет возраст несовершеннолетних, до достижения которого не допускается обработка их биометрических персональных данных. В РСПП объяснили, что высокая планка ограничит их в праве получать финансовые услуги в дистанционном формате банковского обслуживания.
Ранее смягчить требования по защите персональной информации просили также в Ассоциации больших данных и Российской ассоциации электронных коммуникаций, писал «Коммерсантъ».
По мнению представителей организаций, принятие проекта в текущем виде может ограничить расчетные операции бизнеса и сделки на финансовых рынках с компаниями, находящимися за рубежом.
Жилищная статистика и тенденции рынка недвижимости
Перейти к основному содержанию
NAR производит жилищную статистику на национальном, региональном и муниципальном уровне, где данные доступны. Все текущие данные, подготовленные NAR, доступны на nar.realtor. Для получения показателей на уровне штата, города и округа, пожалуйста, свяжитесь с государственными и местными ассоциациями REALTOR®.
Для получения дополнительной информации воспользуйтесь приведенными ниже ссылками, чтобы просмотреть страницу методологии каждого индикатора. Вы также найдете список ресурсов на нашей странице часто задаваемых вопросов по исследованиям и данным . Все исторические отчеты и данные можно найти в магазине REALTOR®.
- Даты публикации данных исследований NAR
- Руководство по цитированию для исследований и статистики NAR
Раскрыть все
NAR публикует национальную и региональную статистику по ценам и объемам продаж на вторичном рынке примерно 25-го числа каждого месяца.
Каждый отчет включает данные за 12 месяцев и годовые итоги за три года. Отчеты доступны для существующих домов на одну семью, квартир и кооперативов. Включены как медианные, так и средние цены.
См. данные о продажах существующих домов.
Этот опережающий индикатор жилищной активности публикуется в первую неделю каждого месяца. Индекс измеряет деятельность по заключению договоров на жилье. Он основан на подписанных контрактах на недвижимость для существующих домов на одну семью, квартир и кооперативов.
См. данные индекса незавершенных продаж жилья.
Индекс доступности жилья измеряет, получает ли типичная семья достаточный доход, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита на типовой дом на национальном и региональном уровнях на основе самых последних месячных данных о ценах и доходах.
См. данные индекса доступности жилья.
Кривая и оценка распределения доступности REALTORS® измеряют доступность жилья при различных процентилях дохода для всего активного инвентаря на рынке.
Для каждого штата кривая распределения доступности REALTORS® показывает, сколько домов доступно домохозяйствам, ранжированным по доходу, в то время как показатель распределения доступности REALTORS® – это показатель, который предназначен для представления доступности для всех различных процентилей дохода в одном показателе.
См. кривую распределения доступности REALTORS® и данные о баллах.
NAR публикует статистические данные о доступности жилья в мегаполисе и средних ценах на жилье в мегаполисе каждый квартал. Два отдельных отчета о ценах отражают цены продажи (1) существующих домов на одну семью и (2) кондоминиумов и кооперативных домов в разбивке по столичным статистическим районам (MSA). Ежеквартальный квалификационный отчет о доходах показывает доход, который необходим для получения права на покупку существующего дома на одну семью по средней цене в каждом районе города с учетом различных предположений о первоначальном взносе. Чтобы найти ежегодный индекс доступности жилья MSA, см.
данные «Индекса доступности жилья».
См. данные о медианных ценах на жилье и доступности в столичных городах.
NAR создала профили покупателей и продавцов жилья для отдельных столичных статистических районов США, охватывающие демографические данные и характеристики домов. Предоставленная информация помогает получить представление о тенденциях в области домовладения на местном уровне.
- Покупатели жилья по столичным статистическим районам
- Продавцы жилья по столичным статистическим районам
Для расчета средней стоимости жилья для 3119округов и их эквивалентов в Соединенных Штатах, NAR применила рост индекса цен на жилье от FHFA к последним данным о жилье из опроса американского сообщества (ACS). Домашняя стоимость представляет собой стоимость всех домов, а не продажи домов.
Ежемесячные платежи по ипотечным кредитам по округам основаны на следующих ипотечных ставках: 3,0%, 3,5% и 4,0%.
См. Средние цены на жилье в округе и ежемесячный платеж по ипотечному кредиту.
Эта мера вычисляет, сколько новых разрешений выдается на каждое новое рабочее место в 178 городских районах.
См. данные о нехватке жилья.
Интерактивная карта: данные о продажах существующих домов по штатам
Рекламное объявление
Отчеты об исследованиях
Национальная ассоциация риэлторов® проводит исследования по широкому кругу вопросов, представляющих интерес для практиков в сфере недвижимости, включая рыночные данные, коммерческие, международные, покупку и продажу жилья, информацию о членах NAR и технологии. Используйте содержащиеся в них данные, чтобы улучшить свой бизнес, зная последние тенденции и статистику.
- Методология обследования NAR
- Объяснение ответов на опрос
- Руководство по цитированию для исследований и статистики NAR
- Краткая статистика недвижимости
Отчеты по категориям | По алфавиту
Развернуть все
Appraisal Survey
В этом отчете основное внимание уделяется влиянию оценок на текущий рынок и бизнес участников с точки зрения затрат, времени выполнения и других проблем, а также для измерения опыта участников с предвзятостью и дискриминацией в процессе оценки.
Самые популярные
Обзор коммерческого кредитования
Ежегодный обзор коммерческого кредитования дает представление об условиях коммерческого финансирования REALTORS®. В отчете подробно описаны условия ликвидности, влияние на рынок, источники финансирования и комментарии респондентов.
Анализ и тематические исследования по переоборудованию офисов в жилье
NAR проанализировал, как пустующие офисные здания переоборудуются в жилье, изучив переоборудование на 27 рынках с наибольшим снижением заполняемости после пандемии, а также изучив рыночные условия и факторы, которые привели к успех восьми преобразований офисов в жилье в Мэриленде, Вашингтоне, округ Колумбия, Нью-Йорке, Калифорнии и Иллинойсе.
Выбор карьеры в сфере недвижимости: сквозь призму пола, расы и сексуальной ориентации
В этом опросе рассматривается, как и почему члены Национальной ассоциации риэлторов® выбрали недвижимость в качестве карьеры.
В отчете также рассматривается, как каждый пол, раса, этническая принадлежность и сексуальная ориентация ведут себя после того, как начали заниматься недвижимостью. Он включает данные как о жилых, так и о коммерческих специалистах.
Анализ рынка коммерческой недвижимости
Отчет о анализе рынка коммерческой недвижимости содержит углубленный анализ и рыночную информацию о рынке коммерческой недвижимости с акцентом на многоквартирные, офисные, промышленные и торговые объекты.
Профиль коммерческого члена
В этом годовом отчете описываются деловые, транзакционные и демографические характеристики коммерческих членов, а также определяются потребности в информации об имуществе этого сегмента членства в NAR.
Отчеты о рынке коммерческой недвижимости
Отчеты включают экономические, демографические данные и данные о коммерческом рынке, которые предоставляют РИЭЛТОРАМ® информацию о факторах, определяющих сделки с коммерческой недвижимостью на 52 рынках.
Тенденции и перспективы рынка коммерческой недвижимости
Этот ежеквартальный отчет объединяет и заменяет Обзор рынка коммерческой недвижимости и Обзор коммерческой недвижимости. If фокусируется на коммерческих сделках REALTORS® и аффилированных членов, а также на возможностях и проблемах, с которыми сталкиваются коммерческие практики.
Ожидания и рыночные реалии в сфере недвижимости
Этот годовой отчет посвящен экономическим перспективам, рынкам капитала, основным моментам и ожиданиям для пяти основных рынков коммерческой недвижимости, а также коллективному анализу коммерческой инвестиционной среды.
Условия аренды в условиях пандемии
В этом обзоре содержится информация о влиянии пандемии как на арендаторов, так и на арендодателей по ключевым показателям, таким как полученная арендная плата, варианты оплаты арендной платы для арендаторов, объем арендной платы, свободные площади, арендная плата, плата за обслуживание мест общего пользования.
, срок аренды и изменения на рабочем месте.
Обзор аналогичного обмена
В этом отчете представлена точка зрения REALTOR® на 1031 однородный обмен, который позволяет отсрочить уплату налога на любую прибыль от продажи недвижимости, пока выручка реинвестируется в аналогичное имущество.
Аналогичные обменные операции РИЭЛТОРОВ® в 2016-2019 гг.
В этом отчете рассматривается использование однородных обменов по Разделу 1031 с участием членов NAR и оценивается их мнение об экономических последствиях отмены Раздела 1031, как это предлагается некоторыми текущими налоговые предложения.
Оценка местного рынка
Глобализация влияет на индустрию недвижимости США, оказывая влияние далеко за пределы крупных сделок на основных рынках. Иностранные инвестиции происходят как в коммерческом, так и в жилом секторах в каждом штате и на рынках всех размеров.
Безопасность участников: коммерческая недвижимость
NAR опросила участников об их чувстве безопасности в коммерческой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.
NAR Flash Survey: Economic Pulse
В этом отчете рассматривается влияние практики аренды, покупки и строительства, например, предложение большего количества дезинфицирующего средства для рук или необходимость более частой уборки.
Марихуана и недвижимость: многообещающий вопрос
По мере того, как марихуана пересекается с недвижимостью, растет спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. NAR опросила своих членов относительно их взаимодействия с марихуаной и сектором недвижимости в штатах, где марихуана является законной.
REALTORS® и Sustainability: Коммерческие
REALTORS® были опрошены о характеристиках зданий, которые были наиболее важны для их коммерческих клиентов.
Weekly Real Estate Monitor
NAR Research собирает последние данные о рынке жилой и коммерческой недвижимости в этом еженедельном обзоре недвижимости, основываясь на том, что РИЭЛТОРЫ® видят на своем рынке, данных об ипотеке, заявках на пособие по безработице, посещаемости, коммерческом еженедельном сводном блоге, последние данные о продажах жилья и многое другое.
Самые популярные
Влияние задолженности по студенческой ссуде
Задолженность по студенческой ссуде является одним из самых больших препятствий, мешающих потенциальным покупателям накопить на первоначальный взнос на дом или получить право на получение ипотеки из-за отношения долга к доходу держателя ссуды. .
Ожидания по первоначальному взносу и препятствия на пути к владению жильем
В этом отчете рассматриваются ожидания по первоначальному взносу со стороны домохозяйств, покупателей жилья в США, потребителей и РИЭЛТОРОВ®. В нем рассматриваются суммы первоначального взноса, помощь, источники первоначального взноса, факторы, сдерживающие сбережения для первоначального взноса, и связанные с этим темы.
Обзор типов кредитов
Обзор типов кредитов рассматривает различные аспекты финансирования, в том числе типы кредитов и кредитных продуктов, которые используют клиенты участников, как они влияют на предложения покупателей жилья и какие кредитные продукты наименее привлекательны для продавцов жилья.
Опрос инициаторов ипотеки
В ходе этих ежеквартальных опросов выборке ипотечных кредиторов задают вопрос о влиянии правила QM на их бизнес и о том, как это правило, в свою очередь, может повлиять на потребителей.
Самые популярные
Профиль покупателей и продавцов жилья
Этот годовой отчет содержит информацию о демографии, характеристиках жилья и опыте потребителей на рынке жилья. Покупатели и продавцы также обмениваются информацией о роли, которую профессионалы в сфере недвижимости играют в сделках по продаже жилья.
Биография покупателя
Этот отчет содержит информацию из Профиля покупателей и продавцов жилья об определенных типах покупателей и продавцов.
Тенденции поколений покупателей и продавцов жилья
В этом годовом отчете рассматриваются различия между поколениями покупателей и продавцов жилья на современном рынке недвижимости.
Прирост благосостояния жилья для растущих рынков среднего класса
Собственность на жилье является основным источником создания богатства.
В этом исследовании рассматривается распределение благосостояния жилья в период с 2010 по 2020 год по группам доходов и в 917 мегаполисах или микрополисах.
Удовлетворение потребностей покупателей и продавцов во время и после пандемии
Агенты по недвижимости обеспечивают высокую ценность, и во время пандемии они должны соответствовать высоким ожиданиям.
Тенденции миграции
Миллионы людей переехали во время пандемии, движимые возможностью работать удаленно, желанием иметь больше места и доступнее. Куда люди переезжают через год после пандемии? Пригороды и малые города набирают еще больше перевозчиков?
Помните о разрыве: цена покупки жилья в США среди латиноамериканцев/латиноамериканцев или чернокожих/афроамериканцев и тех, у кого есть студенческий долг
В этом документе рассматриваются различия в ценах на дома и то, как покупная цена может привести к дальнейшему разрыву в уровне благосостояния из-за доли в собственности на жилье.
Наиболее популярные районы для миллениалов
NAR проанализировала прирост занятости, демографические тенденции, уровни доходов и жилищные условия в 100 крупнейших городских статистических районах по всей стране, чтобы определить лучшие рынки для покупателей жилья миллениалов. Этот отчет фокусируется на 10 лучших.
Переезд с детьми
Информация в этом отчете взята из Профиля покупателей и продавцов жилья NAR и освещает характеристики семей с детьми, которые покупают или продают дом.
NAR Flash Survey: Economic Pulse
NAR провела экспресс-опрос участников о влиянии коронавируса на их рынок, включая ставки по ипотечным кредитам, интерес покупателей и поведение продавцов.
Препятствия на пути к покупке жилья
Как потенциальные, так и успешные покупатели жилья, независимо от расы и этнической принадлежности, протестированные говорят, что они сталкивались или сталкиваются с такими препятствиями, как нехватка доступного жилья, отсутствие домов, соответствующих их критериям, конкуренция с многочисленными предложениями и экономия на первоначальный взнос.
Профиль покупателей и продавцов жилья в субрегионах
Этот отчет содержит информацию из Профиля покупателей и продавцов жилья о покупателях в субрегионах США.
Профиль покупателей и продавцов жилья ЛГБТК
В этом отчете рассматриваются явные различия, обнаруженные между покупателями и продавцами жилья ЛГБТК и гетеросексуалами.
Remodeling Impact: Животные в домах
В этом отчете рассматриваются вопросы аренды и поиска дома для владельцев животных, проекты реконструкции, которые предпринимали владельцы животных, и уровень их удовлетворенности после завершения различных проектов, а также даются советы по продажам от REALTORS® для владельцев животных.
Обзор расы и покупателей жилья в Америке
В этом отчете рассматриваются характеристики тех, кто покупает дома, почему они покупают, что покупают, а также финансовое положение покупателей в зависимости от расы.
Топ-10 самых благоприятных областей для миллениалов во время пандемии
Эти рынки были выбраны из-за доступности, наличия запасов, значительного присутствия миллениалов, меньшей доли отраслей, наиболее пострадавших от блокировки, и меньшего количества потерь рабочих мест во время пандемии, чем в период пандемии.
средний.
Округа с домами для отдыха
В этом отчете доля продаж домов разбита по основным местам жительства, домам для отдыха или инвестиционным объектам, а также представлены некоторые характеристики сделки, не связанной с основным местом жительства.
Профиль покупателей и продавцов жилья ветеранов и действующих военных
В этом обзоре рассматриваются различия и сходства между ветеранами и действующими военными покупателями и продавцами жилья и теми, кто никогда не служил в армии.
Самые популярные
Отчет о влиянии реконструкции
В этом отчете подробно рассматриваются причины реконструкции, успех выполнения проектов и увеличение счастья в доме после завершения проекта.
Отчет о воздействии реконструкции: животные в домах
В этом отчете рассматриваются вопросы аренды и поиска дома для владельцев животных, проекты реконструкции, которые предпринимали владельцы животных, и уровень их удовлетворенности после завершения различных проектов, а также даются советы по продажам от РИЭЛТОРОВ® для владельцев животных.
.
Ремоделирование Воздействие: D.I.Y.
В этом отчете подробно рассматриваются различия между ремонтом, нанятым профессионалом, и людьми, которые «делают это сами» (D.I.Y.).
Remodeling Impact Report: Outdoor Features
В этом отчете рассматриваются причины, по которым домовладельцы завершают проекты реконструкции на открытом воздухе, ценность таких проектов, а также увеличение счастья, которое испытывают домовладельцы после завершения проекта.
Прирост цен на жилье по годам владения
В этом исследовании анализируется, будут ли домовладельцы испытывать повышение или снижение цен на жилье в течение периода, когда они владеют домом.
Профиль домашней постановки
В этом отчете представлены результаты опроса REALTORS® об эффективности домашней постановки.
Социальные льготы домовладения и стабильного жилья
В этом отчете рассматривается, как домовладение приводит к положительным социальным результатам.
В нем рассматривается не только право собственности на дома, но и влияние стабильного жилья.
Самые популярные
Входящий реферальный бизнес международных участников REALTOR®
В этом исследовании рассматриваются рекомендации, которые международные участники Realtor® (IRM) получают от своих контактов за границей, а также проблемы и возможности, связанные с международным реферальным бизнесом.
Оценка местного рынка
Глобализация влияет на индустрию недвижимости США, оказывая влияние далеко за пределы крупных сделок на основных рынках. Иностранные инвестиции происходят как в коммерческом, так и в жилом секторах в каждом штате и на рынках всех размеров.
Безопасность участников: коммерческая недвижимость
NAR опросила участников об их чувстве безопасности в коммерческой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.
Профиль международной деятельности в сфере жилой недвижимости во Флориде
Флорида является штатом, на который приходится наибольшая доля продаж жилых домов в США международным клиентам, на которую приходится 23 процента от общего объема продаж.
NAR оценивает эти продажи в 68,2 миллиарда долларов иностранцам-резидентам и нерезидентам. Это годовой отчет.
Профиль международных сделок с жильем Региональной ассоциации риелторов Роли®
В этом ежегодном отчете освещаются результаты исследования опыта международных сделок с жильем членов Региональной ассоциации РИЭЛТОРОВ Роли®.
Международные бизнес-отчеты по штатам
Эти ежегодные отчеты рассматривают международную деловую активность по штатам, включая количество иностранцев, прибывающих из разных стран, количество домовладельцев и основные статьи экспорта.
Институт земли REALTORS® — Исследование рынка земли NAR
Этот годовой отчет составляется совместно Институтом земли REALTORS® и НАР. Основное внимание в нем уделяется представлению точной информации о текущих тенденциях на рынке земли и об общем состоянии продаж земли.
Самые популярные
REALTORS® Confidence Index
Ежемесячный REALTORS® Confidence Index — это ключевой показатель силы рынка жилья, основанный на ежемесячном опросе, который рассылается более чем 50 000 специалистов по недвижимости.
Практикующих специалистов спрашивают об их ожиданиях в отношении продаж жилья, цен и рыночных условий. Кроме того, в «Вопросах месяца» представлены результаты своевременного обзора рынка жилья.
Двойная проблема рынка жилья
С 2019 года цены на жилье выросли почти на 30%, в то время как количество выставленных на продажу домов значительно сократилось, достигнув рекордно низкого уровня в 2021 году и создав «двойную проблему» для рынка жилья.
Отчеты о страховании от наводнений округа Конгресса
Основываясь на данных о наводнениях от FEMA, CoreLogic и First Street Foundation, NAR подготовила отчеты, в которых подчеркивается важность страхования от наводнений для владельцев недвижимости в США
Пешеходное движение
Пешеходное движение имеет сильную корреляцию с будущими контрактами и продажами жилья, поэтому его можно рассматривать как предварительный взгляд на тенденции продаж на два-три месяца вперед.
Скрытые жемчужины на рынке жилья
NAR определила 10 ведущих рынков с ценами, которые все еще были занижены по сравнению с базовыми рыночными показателями в 2021 году.
Ожидается, что эти рынки «скрытых жемчужин» испытают более сильное повышение цен по сравнению с другими рынками в 2022 году9.0003
Доступность жилья и обеспечение продовольствием
Кризис доступности жилья является проблемой, которая имеет широкомасштабные последствия для бюджета семей. Используя общедоступные данные, в этом отчете установлена прочная связь между доступностью жилья и отсутствием продовольственной безопасности.
Влияние институциональных покупателей на продажи жилья и аренду на одну семью
В этом исследовании оценивается рыночная доля институциональных покупателей, рассматриваются факторы, привлекающие их на конкретный рынок, и анализируется мотивация продавцов жилья продавать институциональным покупателям и влияние этих инвесторов на цены на жилье, арендную плату и качество услуг домовладельцев.
Отчеты о местных рынках
Ежеквартально NAR Research собирает и публикует местную информацию о рынках, государственных налогах и фискальных условиях, приросте богатства в городских районах, показателях субстандартного ARM, условиях ипотеки, экономическом влиянии недвижимости, а также продажах существующих домов и Цены.
Марихуана и недвижимость: многообещающий вопрос
По мере того, как марихуана пересекается с недвижимостью, растет спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. NAR опросила своих членов относительно их взаимодействия с марихуаной и сектором недвижимости в штатах, где марихуана является законной.
Опрос о восстановлении рынка
Коронавирус затронул рынки по всей стране, но участники находятся в процессе восстановления своих позиций. В этом отчете представлен моментальный снимок процесса восстановления как для жилого, так и для коммерческого рынка.
Metro Area Housing Wealth Wealth
Собственность на жилье является крупнейшим источником благосостояния домохозяйств и положительно влияет на экономическое положение домовладельцев и детей, поскольку капитал дома может быть использован для других расходов. Эти расчеты по столичным статистическим районам иллюстрируют масштабы прироста благосостояния с течением времени.
NAR Flash Survey: Economic Pulse
NAR провела экспресс-опрос участников о влиянии коронавируса на их рынок, включая ставки по ипотечным кредитам, интерес покупателей и поведение продавцов.
The Real Estate Mantra: Найдите место рядом с общественным транспортом
В этом исследовании сравниваются продажи жилой и коммерческой недвижимости вблизи стационарных остановок и продажи в районах, где нет доступа к общественному транспорту.
Государственный надзор за занятостью
ПРИМЕЧАНИЕ. Этот отчет стал ежемесячной публикацией в блоге Economists’ Outlook.
Занятость и доход являются ключевыми факторами спроса на жилье. В этом отчете отслеживаются тенденции занятости и заработной платы, а также то, как эти тенденции влияют на рынок недвижимости и спрос на жилье.
Влияние операций с недвижимостью на экономику по штатам
Как рынок жилья в вашем штате влияет на местную экономику? В этих ежегодных отчетах описывается общее экономическое влияние отраслей, связанных с недвижимостью, на экономику штата, а также расходы, возникающие в результате продажи одного дома, включая такие аспекты, как затраты на строительство дома, брокерские операции с недвижимостью, ипотечное кредитование и страхование титула.
Узнайте, насколько сектор недвижимости влияет на валовой государственный продукт в вашем районе.
REALTORS® and Sustainability
Большинство жилых и коммерческих брокеров заявили, что продвижение энергоэффективности в списках ценно.
Weekly Real Estate Monitor
NAR Research собирает последние данные о рынке жилой и коммерческой недвижимости в этом еженедельном обзоре недвижимости, основываясь на том, что РИЭЛТОРЫ® видят на своем рынке, данных об ипотеке, заявках на пособие по безработице, посещаемости, коммерческом еженедельном сводном блоге, последние данные о продажах жилья и многое другое.
Работа на дому Округа
NAR разработали рейтинг работы на дому, который отражает текущую долю работников, уже работающих на дому, и факторы, поддерживающие удаленную работу.
Самые популярные
Профиль участника
Ежегодный профиль участника, основанный на случайной выборке членов NAR, призван ответить на вопрос: Кто такие РИЭЛТОРЫ®? В нем рассматриваются различные экономические и демографические характеристики, а также методы ведения бизнеса.
Appraisal Survey
В этом отчете основное внимание уделяется влиянию оценок на текущий рынок и бизнес участников с точки зрения затрат, времени выполнения и других проблем, а также для измерения опыта участников с предвзятостью и дискриминацией в процессе оценки.
Выбор карьеры в сфере недвижимости: сквозь призму пола, расы и сексуальной ориентации
В этом опросе рассматривается, как и почему члены Национальной ассоциации риэлторов® выбрали недвижимость в качестве карьеры. В отчете также рассматривается, как каждый пол, раса, этническая принадлежность и сексуальная ориентация ведут себя после того, как начали заниматься недвижимостью. Он включает данные как о жилых, так и о коммерческих специалистах.
Отчет CARE: Помощь сообществу и недвижимость
В этом отчете содержится информация о денежных и добровольных пожертвованиях, которые общие члены в целом, владельцы брокеров и руководители ассоциаций (AE) или сотрудники службы множественных списков (MLS) жертвуют обществу.
Профиль коммерческого члена
В этом годовом отчете описываются деловые, транзакционные и демографические характеристики коммерческих членов, а также определяются потребности в информации об имуществе этого сегмента членства в NAR. Загрузите из магазина REALTOR®.
Опрос по медицинскому страхованию
Этот опрос посвящен медицинскому страхованию членов NAR: Есть ли у них страховка? Если нет, то почему? Если да, то что он покрывает? Каковы премии и франшизы и условия политики? Заинтересованы ли участники в плане медицинского страхования, спонсируемом NAR?
Безопасность участников: коммерческая недвижимость
NAR опросила участников об их чувстве безопасности в коммерческой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.
Безопасность участников: жилые помещения
NAR провела опрос участников об их чувстве безопасности в жилой недвижимости, их опыте и мерах предосторожности, которые они принимают, чтобы защитить себя.