Как отключают отопление за неуплату?
21 октября 2019
Предоставление отопления как вид теплоснабжения регулируется Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон о теплоснабжении) и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (далее — Правила организации теплоснабжения).
Отопление жилых домов, жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее — Правила предоставления коммунальных услуг).
Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения ( ст. 15 Закона о теплоснабжении).
В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя ( п.
До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го периода платежа. При задержке платежей теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено договором теплоснабжения, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры ( п. 93 Правил организации теплоснабжения).
Если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.
Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга ( п. 94 Правил организации теплоснабжения).В отношении граждан-потребителей, управляющих организаций, ТСЖ, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом и заключивших договор с ресурсоснабжающими организациями, порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии устанавливается в соответствии с жилищным законодательством (абз. 14 п. 96 Правил организации теплоснабжения).
15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (пп. «е» п. 4) .Исполнитель ограничивает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг (пп. «а» п. 117) .
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
Исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить предоставление такой коммунальной услуги в порядке, установленном п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг:
— исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть ограничено.
Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи (пп. «а») ;
«б») .В соответствии с пп. «в» п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель не вправе приостановить предоставление отопления в случае неполной оплаты потребителем этой коммунальной услуги.
Таким образом, при наличии у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя, письменно уведомив потребителя не менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя. В случае неполной оплаты потребителем отопления исполнитель вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить предоставление такой коммунальной услуги, но не вправе приостановить предоставление отопления.
Документ предоставлен КонсультантПлюс
Что будет, если выйти из ТСЖ, и как это сделать?
18 октября 2019
25 октября 2019 года государственная жилищная инспекция Брянской области провела обсуждение результатов правоприменительной практики
25 октября 2019
Отключение отопления — Правовед.
RUЕкатерина Шардина
Юрист, г. Советский
Добрый день. Согласно положениям Постановления Правительства № 354, предусмотрено ограничение либо приостановление предоставления коммунальных услуг. Подачу теплоснабжения могут только ограничить, если это не приведет к ограничению подачи тепла добросовестным плательщикам в Вашем доме. Отключать тепло не имеют права. Кроме того, должен быть соблюден ниже указанный порядок уведомления Вас о предстоящем ограничении подачи тепла:
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
п.119. исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. 121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил.
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Юлия Баянова
Юрист, г. Стерлитамак
Здравствуйте!
Отключать (равно как и ограничивать, поскольку есть установленные нормативы температуры воздуха в жилом помещении) отопление в случае неоплаты не имеют права. В случае отключения (если вообще техническая возможность имеется для отключения 1 квартиры — скорее всего, Вас просто пытаются запугать в целях погашения долга) обращайтесь в Прокуратуру и госжилинспекцию.
ПП 354 от 06.05.11 г.
п.122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Правила защиты от сезонных прекращений | Центр обмена информацией LIHEAP
Примечание: Эти правила могут не применяться ко всем коммунальным предприятиям в данном штате.
В целом муниципальные предприятия и сельские электроэнергетические кооперативы не регулируются, и политика на них не распространяется. Дополнительные сведения и рекомендации потребителей см. в описаниях состояния отключения.
| Государственный | На основе даты | Даты защиты | Температурный | Температура | Сезонный полис |
| Алабама | нет | да | <32°F | Запрет при особых обстоятельствах, таких как экстремальная погода или опасная для жизни ситуация. | |
| Аляска | нет | нет | Нет отключения для тяжелобольных, инвалидов. | ||
| Аризона | да | 01.06-15.10 | да | <32°F или >95°F | Коммунальным службам рекомендуется не прекращать предоставление услуг населению, когда клиент не в состоянии платить и когда погодные условия будут особенно опасными для здоровья (обычно 32° F или ниже зимой и выше 95° F летом), как это определено Комиссией. |
| Арканзас | да | 1/11-3/31 1/12-31/31 | да | <32°F или >95°F (пожилые люди и инвалиды) | Газ и электричество не могут быть отключены, если прогноз предсказывает температуру 32 или ниже в течение следующих 24 часов. Нет отключения для пожилых людей или инвалидов при температуре> 95 или в случае неотложной медицинской помощи. Нет отключения, если клиент соглашается на отсрочку или продление соглашения о платеже. Комиссия по коммунальным услугам внесла поправки в правило штата о холодной погоде, чтобы запретить отключение природного газа в зимнее время для определенных домохозяйств, имеющих право на получение дохода, при условии, что они вносят минимальный платеж, около 50 процентов от их счета. Поправка вступает в силу с 1 декабря по 31 марта. Если домохозяйства вносят требуемый платеж, оставшаяся часть их счета откладывается до апреля, после чего у них есть семь месяцев, чтобы погасить остаток. Квалифицированные клиенты — это те, кто получает льготы от LIHEAP, продовольственных талонов, WIC, Medicaid или Transition Employment Assistance. Чтобы соответствовать критериям, клиенты должны уведомить своего поставщика природного газа о том, что они имеют право, и предоставить письменное подтверждение коммунальному предприятию в течение двух недель. В случае мошенничества, неправомерного использования или неуплаты ежемесячных платежей коммунальное предприятие может приостановить обслуживание клиента до полной оплаты всех счетов. Коммунальные предприятия должны соблюдать справку от врача в установленной форме о серьезном заболевании клиента/постоянного жителя и о том, что приостановка обслуживания может привести к серьезному риску смерти или серьезного увечья. Сертификат может быть выдан по телефону врачом, медсестрой, RN или государственным или частным учреждением, предоставляющим услуги по охране психического здоровья, но должен быть подтвержден письменно в течение 7 дней врачом. Нет отключения, если клиент соглашается и придерживается плана оплаты. |
| Калифорния | нет | нет | Клиенту, предоставившем справку от лицензированного врача и хирурга о том, что прекращение обслуживания будет опасным для жизни, и который не в состоянии оплатить в обычный период, будет разрешено амортизировать в течение периода, не превышающего 12 месяцев. | ||
| Колорадо | нет | нет | Клиент с медицинской справкой может отложить отключение на срок до 90 дней и только один раз в течение 12 месяцев. Требуется сертификат лицензированного врача или практикующего врача. | ||
| Коннектикут | да | 1/11 — 1/5 | нет | Политика «тяжелых условий» для малоимущих – потребители имеют право на включение газового отопления и электричества в период с 1 ноября по 1 мая, даже если они должны деньги коммунальному предприятию, , за исключением , если услуга газового отопления предоставлялась зима на основе «тяжелых условий» и обслуживание было отключено в период с 15 апреля по 31 октября, тогда, чтобы включить обслуживание, клиент должен заплатить меньше 100 долларов США, минимальные платежи, причитающиеся по соглашению об оплате, или 20% долга за газ. предприятие, когда отключили газ. Каждую осень клиенты должны обращаться в коммунальную службу за защитой от «трудных условий». Коммунальные услуги по газу и электричеству должны предоставляться круглогодично, если отсутствие обслуживания опасно для жизни, независимо от задолженности перед коммунальными службами. Нет отключения в течение 15 дней по болезни, заверенной врачом, сертификация может быть продлена. Отсутствие отключения для домохозяйств с ребенком в возрасте 24 месяцев и младше, имеющих выписку из больницы, в которой лечащий врач указал, что коммунальные услуги необходимы для здоровья и благополучия ребенка.Газ и коммунальные услуги не могут быть отключены, если отсутствие коммунальных услуг создает опасную для жизни ситуацию. | |
| Делавэр | да | 15.11 — 31.03; 1/6 — 30/09 | да | 32° F или ниже; 105°F или выше | Нет отключения, если отключение неблагоприятно повлияет на здоровье жильцов; должен быть сертифицирован лицензированным врачом или практиком христианской науки. |
| округ Колумбия | нет | да | <32°F или >95°F | На основе температуры. Коммунальным предприятиям рекомендуется не отключать электричество или газ в жилом доме в течение дня, предшествующего и в день, когда прогнозируется экстремальная температура, или, если прогноз предшествует праздничному или выходному дню, в любой день в течение праздничного или выходного дня. Прекращение может быть отложено на срок до 21 дня (плюс одно продление) при наличии справки от врача или уведомления от должностного лица системы здравоохранения о том, что прекращение нанесет ущерб здоровью/безопасности человека. 19 мая, Совет округа Колумбия принял дополнительный закон, требующий от электрических компаний: (i) предоставлять планы платежей правомочным потребителям с минимальным сроком в один год, если только потребитель не запрашивает более короткий срок; (ii) отказаться от любых сборов или штрафов, вытекающих из плана платежей; (iii) не сообщать кредитному агентству о просроченной учетной записи клиента; и (iv) уведомлять всех клиентов о доступности плана платежей. | |
| Флорида | нет | нет | Без специальной сезонной защиты | ||
| Грузия | да | 15.11 — 15.03 и летние месяцы | да | 32°F и ниже или 98° и выше | Полный запрет с 15 ноября по 15 марта, когда прогнозируется низкая температура в течение 24 часов, начиная с 8:00. на дату предполагаемого отключения ниже 32 градусов. Не отключать, если болезнь будет усугубляться, требуется заключение врача. Жилая услуга не будет отключена, если в 8 утра. в запланированный день отключения для округа запланированного отключения действует предупреждение Национальной метеорологической службы о жаре или предупреждение о чрезмерной жаре. Отсрочка отключения на 30 дней с медицинским заключением. Если необходимо оборудование жизнеобеспечения, устанавливается «ограничитель нагрузки», который обеспечивает достаточное количество электроэнергии для работы оборудования. Невозможно отключиться, если счет не просрочен как минимум на 45 дней и не отправлено надлежащее уведомление. |
| Гавайи | нет | нет | Без специальной защиты | ||
| Айдахо | да | 1/12 — 28/2 | нет | Запрет на отключение для домохозяйств с детьми до 18 лет, пожилыми людьми в возрасте 62 лет и старше или немощными. Отсрочка отключения на 30 дней, если это наносит ущерб здоровью члена семьи, заверенная медицинским работником. Невозможно отключиться, если клиент должен менее 75 долларов США или не более остатка за последний месяц на 1 ноября. | |
| Иллинойс | да | 1/12 — 31/3 и летние месяцы | да | <32°F или >95°F | Полный бан при <32. Коммунальные услуги должны предлагать план оплаты с первоначальным взносом в размере 10% и уравновешивающим счетом в течение следующих 4–12 месяцев. В летние месяцы коммунальные службы не могут отключать газ или электричество, когда они являются единственным источником энергии для охлаждения, если прогноз на следующие 24 часа включает температуру на уровне 9 или выше.5°F; включает мастер-метровые постройки. Бенефициары LIHEAP с непогашенным остатком менее 3000 долларов США заплатят меньшую сумму в размере 250 долларов США или 20 процентов от своего остатка, чтобы повторно активировать услугу. 30-дневная задержка, если врач подтвердит, что отключение неблагоприятно повлияет на здоровье члена семьи. Ожидается, что клиент войдет в план платежей. |
| Индиана | да | 1/12 — 15/3 | нет | Запрещает отключение, если клиент имеет право на общественную помощь. Откладывает отключение на 20 дней, если клиент представляет медицинское заключение от лицензированного врача, в котором говорится, что отключение будет представлять серьезную и непосредственную угрозу здоровью или безопасности человека в доме. | |
| Айова | да | 1/11 — 1/4 | да | <20°F | Клиенты, сертифицированныеLIHEAP, имеют полную защиту с 1 ноября по 31 марта независимо от температуры; утилита должна предложить план оплаты после моратория. Те, кто уведомит свою газовую и электрическую компанию о том, что они подают заявку на сертификацию LIHEAP через местное агентство CAP, могут получить 30-дневную отсрочку от отключения услуги во время моратория. 30-дневная задержка, если врач подтвердит, что отключение неблагоприятно повлияет на здоровье члена семьи. |
| Канзас | да | 1/11 — 31/3 | да | <35°F | Запрет, когда <35, чтобы избежать отключения при температуре выше 35, клиенты должны составить график платежей, оплатить платежи и подать заявку на помощь, если они имеют право. Отложить отключение на 20 дней, если это действие может отрицательно сказаться на здоровье члена семьи. Ожидается, что во время задержки клиент согласится с планом платежей. |
| Кентукки | нет | нет | Клиенты могут договориться с компанией о плане платежей для повторного подключения в период с ноября по март, если они имеют «доход, отвечающий требованиям» для определенных программ социальной помощи и если они получают и представляют официальную «справку о необходимости» от государственного управления социальных служб. . Отсрочка отключения на 30 дней с медицинским заключением. Клиент должен согласовать план оплаты для поддержания обслуживания после задержки. | ||
| Луизиана | нет | да | Предупреждение о жаре <32° F или NWS | Процедуры прекращения зимы: самая высокая температура предыдущего дня не превышала 32 ° F, и прогнозируется, что температура останется на этом уровне или ниже в течение следующих 24 часов. Процедуры прекращения лета: когда Национальная служба погоды выпускает предупреждение о жаре для любого прихода. на территории обслуживания коммунального предприятия или когда такое предупреждение было вынесено в любой из двух предшествующих календарных дней. Отключение откладывается на срок до 63 дней, если это наносит ущерб здоровью или безопасности члена семьи. Клиент должен согласовать план платежей до даты отключения | |
| Мэн | да | 15.11 — 15.04 | нет | Должен согласиться на особый порядок оплаты | |
| Мэриленд | нет | да | В течение следующих 72 часов, если 32 ° F или ниже в зимние дни или если температура превышает 95 ° F в любое время года | ||
| Массачусетс | да | 15.11-15.03 | нет | Отключение не разрешено для любого клиента, который не может оплатить просроченный платеж из-за финансовых трудностей. Кроме того, нельзя отключить услугу, которая необходима жильцу для работы системы отопления дома. После 1 ноября клиент LIHEAP может повторно подключить услугу, заплатив при этом минимальный платеж в размере 255 долларов США. Коммунальным службам запрещается прекращать обслуживание домохозяйств с низким доходом, если жильцы представляют свидетельство о том, что член домохозяйства серьезно болен или является младенцем в возрасте до 12 месяцев. Коммунальным службам требуется письменное разрешение на отключение услуг, если все жители домохозяйства старше 65 лет. Если пожилое домохозяйство имеет низкий доход и включает в себя несовершеннолетнего, будет применяться защита от увольнения. | |
| Мичиган | да | 1/11 — 31/3 | нет | План зимней защиты для пожилых людей в возрасте 65 лет и старше, получателей программ Medicaid, продовольственных талонов или государственной чрезвычайной помощи, военнослужащих, работающих полный рабочий день, или лиц, нуждающихся в неотложной медицинской помощи или имеющих сертификат неотложной медицинской помощи. Домохозяйства с доходом менее 150% федерального уровня бедности должны быть включены в план выплат. | |
| Миннесота | да | 15.10 — 30.04 | да | Запрет на отключение электроснабжения жилых помещений, когда Национальная метеорологическая служба выпустила предупреждение о чрезмерной жаре, рекомендации по жаре или предупреждение о чрезмерной жаре | |
| Миссисипи | да | 1.12 — 31.03, с расширенным планом платежей | да | Правило середины зимы: с января по март потребители, которые не в состоянии полностью оплатить счет за коммунальные услуги, могут претендовать на правило середины зимы, запрещающее отключение услуги. Чтобы соответствовать требованиям, бытовые потребители должны сообщить коммунальному предприятию о своей неспособности платить до отключения и согласиться на продленный план платежей. Летнее правило: Бытовые потребители имеют право не отключать электроэнергию из-за неуплаты за таблетки, если по состоянию на 8:00 запланированного дня отключения Национальная метеорологическая служба округа выпустила предупреждение о чрезмерной жаре. запланированное отключение. | |
| Миссури | да | 1/11 — 31/3 и 1/6 — 30/9 | да | <32° F и 95° или выше | Отключение должно быть отложено на 21 день из-за состояния здоровья пассажира. Позволяет клиентам продлевать выплату ранее существовавшей задолженности за пределы 12 месяцев. |
| Монтана | да | 1/11 — 1/4 | да | Нет отключения, если температура в 8 часов утра ниже 32 ° F или если в течение следующих 24 часов прогнозируются отрицательные температуры для клиентов, получающих государственную помощь, или если член семьи старше 62 лет или является инвалидом. | Запрещено для клиентов, получающих государственную помощь, а также для членов семьи старше 62 лет или инвалидов. Регулируемые коммунальные предприятия должны получить разрешение PSC на отключение. Отключение откладывается, если это наносит ущерб существующему состоянию здоровья, письменное подтверждение коммунальному обслуживанию может обновляться каждые 180 дней по мере необходимости. |
| Небраска | да | 1/11 — 31/3 | нет | Отсутствие отключения для потребителей природного газа с низким доходом, имеющих право на получение энергетической помощи. | |
| Невада | нет | да | 15°F или ниже и 105°F или выше | Отключение откладывается на 30 дней с одним продлением в случае неотложной медицинской помощи. Клиент должен оплатить счет в рассрочку в течение следующих 90 дней. Пожилые люди и инвалиды должны быть предупреждены за 48 часов. | |
| Нью-Гэмпшир | да | 15.11 — 31.03 | нет | Для отключения пожилых людей в возрасте 65 лет и старше требуется разрешение | PUC. Отключение не допускается, если задолженность не превышает 125 долларов за газ без отопления, 225 долларов за электричество без отопления и более 450 долларов за газ, электричество и паровое отопление. |
| Нью-Джерси | да | 15.11 — 15.03 | да (лето) | 90 или или выше | Отсутствие отключения для потребителей природного газа с низким доходом, имеющих право на получение энергетической помощи. |
| Нью-Мексико | да | 15.11 — 15.03 | нет | Должны быть текущими платежами или заключили платежное соглашение и должны быть действительными с этим соглашением до 15 ноября | |
| Нью-Йорк | да | 1/11 — 15/4 | нет | ||
| Северная Каролина | да | 1/11 — 31/3 | нет | Нет отключения для пожилых людей, инвалидов и клиентов, имеющих право на участие в Программе помощи в условиях энергетического кризиса. | |
| Северная Дакота | нет | нет | Коммунальные службы должны задержать отключение на 30 дней для клиентов в возрасте 65 лет и старше, больных или инвалидов. | ||
| Огайо | да | 11.11 — 15.04 | нет | Программа медицинской сертификации. | |
| Оклахома | нет | да | <32°F (днем), <20°F (ночью) или >101°F | ||
| Орегон | нет | да | 32°F или ниже или в любой день, когда выпускается местное предупреждение о жаре | Медицинская справка предотвратит отключение на срок до 6 месяцев при нехроническом заболевании и до 12 месяцев при хроническом заболевании и требует от клиента создания плана платежей. | |
| Пенсильвания | да | 1/12 — 31/3 | нет | Отсутствие прекращения предоставления коммунальных услуг между датами защиты для потребителей, находящихся на уровне 250 % федерального уровня бедности или ниже (150 % федерального уровня бедности для потребителей одного конкретного муниципального предприятия газоснабжения) | |
| Род-Айленд | да | 1/11 — 15/4 | да | Нет прекращения, если Национальная метеорологическая служба выдает предупреждение о жаре или чрезмерной жаре. | Запрет на отключение для пожилых людей, инвалидов, тяжелобольных, домохозяйств с детьми в возрасте до 2 лет или получателей пособий по безработице, федеральной помощи на отопление или имеющих доход 75% или менее среднего дохода штата. |
| Южная Каролина | нет | да: 1 декабря — 31 марта | Отключение приостанавливается, когда средняя прогнозируемая температура составляет 32°F или ниже в течение 45-часового периода. | 30-дневная отсрочка отключения для тяжелобольных с медицинской справкой, может быть продлена до 3 раз в период зимней защиты. | |
| Южная Дакота | да | 1/11 — 31/3 | нет | Дополнительное уведомление за 30 дней. 30-дневная задержка отключения, если врач, сотрудник системы здравоохранения или сотрудник социальной службы подтвердят неотложную медицинскую помощь. | |
| Теннесси | нет | нет | 30-дневная задержка отключения, если врач, работник системы здравоохранения или социальной службы подтвердит, что это повлияет на здоровье члена семьи. | ||
| Техас | нет | да | <32°F или во время жары | Отключение будет отсрочено, если это наносит ущерб здоровью жителя, необходимо иметь справку от врача. | |
| Юта | да | 15.11 — 15.03 | нет | ||
| Вермонт | да | 1/11 — 31/3 | да | <10° F или <32° F для домохозяйств с пожилыми людьми в возрасте 62 лет и старше. | 30-дневная задержка отключения, если это повлияет на здоровье члена семьи, справка от врача может быть продлена дважды. Невозможно отключиться, если клиент должен менее 50 долларов США, при условии, что это исключение не может использоваться более двух циклов выставления счетов в течение одного календарного года. |
| Вирджиния | нет | нет | Задержка отключения для лиц с «Бланком подтверждения серьезного заболевания». Это круглогодичная политика. | ||
| Вашингтон | да | 15. 11 — 15.03 | нет | Мораторий на отключение по температуре остается на усмотрение коммунальных служб. | Защита нуждающихся клиентов, которые имеют право или подают заявку на получение помощи по оплате электроэнергии и входят в план платежей. Отключение откладывается, если существует неотложная медицинская помощь или 10% просроченного остатка выплачивается в течение 5 рабочих дней. |
| Западная Вирджиния | да | 1/11 — 31/3 | нет | Отключение может быть отложено, если прекращение обслуживания будет особенно опасно для здоровья или безопасности члена семьи клиента. | |
| Висконсин | да | 1/11 — 15/4 | да | Экстремальная погода, но только в крайнем случае; Рекомендации NWS по теплу | 21-дневная задержка, если врач, социальная служба, здравоохранение или сотрудник правоохранительных органов удостоверяют медицинскую помощь или службы защиты (пожилые люди, младенцы, инвалиды и т. д.) в экстренной ситуации. Клиент должен согласиться с планом оплаты. |
| Вайоминг | да | 1/11 — 1/4 | да | Отключение только при температуре выше 32°F | Ограничения на основе температуры, если не в состоянии платить и исчерпал доступную помощь, или активно ищет помощи, или может платить, но только в рассрочку. |
Право арендатора на отопление зимой в Чикаго
В это время года в Чикаго погода может быть суровой. Есть много дней, когда мы вряд ли достигнем температуры выше нуля. При таком холоде принуждение жильцов обходиться без отопления может показаться жестоким. Штат Иллинойс, кажется, согласен.
Во избежание того, чтобы семьи не оставались без тепла в самые морозные месяцы года, незаконно отключать коммунальные услуги с 1 декабря по 31 марта, если жильцы останутся без тепла в любой день, когда по прогнозу температуры достигнет 32 градусов по Фаренгейту или ниже.
Хотя теоретически это означает, что тепло может быть отключено на несколько дней во время аномальной жары, на практике это означает, что энергетические компании не проводят отключения в период с 1 декабря по 31 марта9.0005
Отопление также считается важной услугой, предоставление которой должны обеспечивать домовладельцы. Ваш арендодатель должен обеспечить, чтобы температура в вашей квартире составляла не менее 68 градусов с 8:30 до 22:30. и 66 градусов с 22:30. до 8:30 утра с 15 сентября каждого года по 1 июня следующего года. Если вы не можете управлять термостатом в своей квартире, и вы измеряете температуру три раза в день в нарушение этого правила в течение недели, вы имеете право потребовать от арендодателя поднять температуру в письменном виде. Если это не будет исправлено немедленно, позвоните по номеру 311 для проверки здания, чтобы этот закон мог быть приведен в исполнение.
Действительно отличная группа юристов. Они явно преданы своим клиентам и быстро добиваются наилучших результатов!
Эрик С.
Значит ли это, что меня нельзя выселить зимой?
Многие жители Чикаго считают, что выселение в зимние месяцы незаконно из-за низких температур, но это миф. Зимние выселения возможны при соблюдении стандартной процедуры выселения. В большей части штата Иллинойс вообще нет зимних ограничений. Если вы получите надлежащее уведомление о выселении от арендодателя, у вас есть пять дней, чтобы заплатить или уйти.
Тем не менее, если вы живете в округе Кук, в этом законе есть некоторые оговорки. В округе Кук офис шерифа не может выполнять постановления о выселении в период с 17 декабря по 2 января в период праздников. Шериф также не может исполнять приказы, когда температура на улице составляет 15 градусов и ниже, или когда погодные условия могут представлять опасность для здоровья выселяемого, например, во время метели, бури или сильного ветра. Однако это не временная мера, которая в большинстве случаев длится долгое время. Ожидайте, что вас уберут в тот день, когда температура достигнет 16 градусов.