Хочу дом в деревне: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

«У них все время или стройка, или пьянка» Жизнь в российской деревне глазами коренной москвички: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

По данным опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), самым желанным жильем для россиян являются совсем не многоэтажки: почти каждый третий при возможности выбрал бы себе для жизни территорию, застроенную коттеджами и таунхаусами, а каждый четвертый предпочел бы малоэтажный дом индивидуальной застройки. Обитать в многоквартирном здании хотели бы всего 22 процента граждан.

На деле жизнь за пределами больших городов может оказаться совсем не комфортной — особенно если человек изначально обитал в мегаполисе и совсем не имеет навыков ведения личного подсобного хозяйства. Совсем плохо, когда переезд на природу — вынужденная мера, а не добрая воля.

Анна, 38-летняя сотрудница крупного московского издательства, рассказала «Дому», как всего один сезон в деревне разрушил ее брак и заставил признать истинность поговорки «Где родился, там и пригодился»:

Замуж я вышла поздно, а по меркам моих родителей — практически в старости, то есть в 35 лет. С мужем познакомилась на одной выставке, где мое издательство представляло свои книги, а он был обычным посетителем.

Подошел к стенду, разговорились. Показалось — свой человек: начитанный, воспитанный, в меру скромный, спокойный. Правда, как позже выяснилось, младше меня на два года. Но это почти не смущало.

От знакомства до брака прошло меньше полугода. Не моя инициатива была, кстати, идти в ЗАГС. Я к тому времени научилась нормально реагировать на фразы вроде «Часики тикают», «Пора подумать о детях» и им подобные. Но Андрей — так звали моего будущего бывшего мужа — сказал, что надо все сделать «правильно». Надо так надо. Свадьбы не было — просто расписались.

Фото: Дмитрий Феоктистов / ТАСС

До этого мы уже жили вместе в моей квартире. Она мне досталась от бабушки. Отличная «двушка» в хорошем сталинском доме на Ленинском проспекте. Андрей, правда, изначально дом называл «муравейником» (необоснованно, в нем около 90 квартир).

Вообще предупредительные сигналы он, как и всякий психопат, конечно, подавал. Например, категорически запрещал стирать его вещи в стиральной машине — потому что в ней якобы водится плесень. Бесился, когда покупала полуфабрикаты. Сам при этом готовить не стремился. Мог «изобразить» вдруг что-то изысканное на ужин, какое-нибудь «дефлопе с крутоном». Есть было невозможно, но я молчала — старался ведь.

По вечерам Андрей закрывал наглухо все окна, потому что шумно. Кто жил на Ленинском, тот знает, что там действительно не тихо. Но дом стоит в стороне, и в общем-то сама я спокойно спала с открытыми форточками. Ненавижу духоту. Терпела. И еще много было нюансов поведенческих.

Примерно через год нашей совместной жизни муж впервые случайно заглянул в платежку за коммунальные услуги (все квитанции оплачивала я). Ужаснулся сумме, а через день заявил, что теперь мы будем жить за городом, в доме, который принадлежит его родителям, но постоянно пустует.

Преподнес это как гениальную идею: отличный особняк «с историей» в 40 минутах на электричке от Москвы, кругом лес, в деревне — натуральные продукты, все дешево и экологически не просто чисто, а стерильно. В общем, запудрил мозги. Но было лето, и я быстро согласилась — думала, до октября будем отдыхать на природе, а потом вернемся.

Особняк, естественно, оказался покосившейся избушкой без какого-либо водопровода. Я рассчитывала хотя бы на какой-то дачный вариант, когда в доме есть насос и бойлер. Но мы воду таскали из колодца на участке. Греть ее было негде — много накипятишь на электрической плитке с двумя конфорками? Электричество то и дело отключали.

Ближайший магазин был в расположенной рядом исторической усадьбе, это минут 15 ходьбы. Выбор продуктов — поистине убогий: чипсы, конфеты, газировка, пиво-водка. Продукты привозила я — из Москвы, куда почти ежедневно моталась на работу. Андрей «творил» за городом — писал какую-то очередную важную научную работу про славянофилов, а на самом деле целыми днями лежал либо на чердаке, либо в гамаке в саду.

«Вишенкой на торте» стали соседи — большая семья с детьми, бабушками и прадедушками, собакой. У них все время шла или стройка, или пьянка. Иногда все разом. На участке в 10 соток они умудрились разместить четыре дома и баню. Дома все в разных стилях, включая один окрашенный в ярко-розовый цвет. К нам заходили часто — то денег одолжить, то масла подсолнечного, то просто поболтать — вернее, поучить жизни. Было тяжело — общаться неприятно, поссориться небезопасно.

Фото: Дмитрий Феоктистов / ТАСС

Под конец летнего сезона я узнала, что скоро стану мамой. А еще — что мой муж возвращаться в город не планирует, будет жить на даче круглый год. Большего бреда я в жизни не слышала. Любые попытки объяснить, что нельзя оставаться в летнем доме на зиму, провалились с треском. В ответ на все возражения я получала — «Ничего страшного» и «С нами Бог».

Последнее меня просто убивало. Я не атеист, но знаю, что Бог мне воды не принесет, дрова для печи колоть не будет и вряд ли будет ежедневно подавать к перрону электричку без толп людей, чтобы я — беременная — могла спокойно ездить на работу.

Мне надо было встать на учет в женской консультации и регулярно ходить к врачу. Это тоже никого не интересовало.

Но Андрея я все равно продолжала любить. Или просто боялась остаться одна. Поэтому прожила таким дикарем аж до самого ноября. А ровно 31 октября — так хорошо помню, потому что это мой день рождения, — уехав навестить родителей, больше не вернулась. Без объявления войны.

Муж мой меня начал искать только на третий день. Телефон сотовый он давно отправил в утиль, потому что боялся излучения. То есть предупредить о своем решении я никак не могла. А он, похоже, не слишком удивился моему исчезновению.

В итоге пришел сначала в нашу городскую квартиру, потом к родителям, где я отдыхала от нескольких месяцев «прекрасной» дачной жизни. Увидев его после небольшого перерыва, поняла, что вообще вверять свое будущее этому небритому и нестриженому созданию в стоптанных кроссовках просто смешно. Объяснила, что планирую подать на развод. Он ушел.

Через пару дней, вернувшись в свою квартиру, я обнаружила гору порезанных на куски вещей — от моего университетского диплома до винтажного пальто, купленного во Франции. Как будто оказалась в триллере про какого-нибудь маньяка.

Поменяла замки. Нажаловалась родителям, чтобы были начеку.

Две недели ничего не происходило, и я уже расслабилась. Но тут пошли звонки: «Когда можно квартиру посмотреть?» и «Почему так дешево продаете?». Кто-то разместил объявление о продаже моей квартиры в нескольких крупных интернет-базах недвижимости.

Материалы по теме:

Меня почти круглосуточно одолевали потенциальные покупатели, риелторы и всякие психи, которым просто хочется поговорить. За месяц я похудела на пять килограммов — при том, что вообще-то, учитывая положение, должна была прибавлять в весе.

С Андреем связываться не пыталась. Доказательств, что все это его рук дело, у меня не было. Ждала, когда все как-нибудь само рассосется. Номер менять не стала — он у меня больше 10 лет. Понимала, что при желании и новые мои контакты можно будет легко найти и слить в интернет.

Муж сам явился через месяц. Извинился «за все» (без уточнений). Пошли к мировому судье, чтобы официально развестись. Но он нас не развел из-за моей беременности.

Формально мы до сих пор муж и жена, но живем отдельно и никогда не видимся. Новорожденный сын Андрея не интересует. Звонил он один раз за все время — попросил не выписывать его из моей квартиры. Я его регистрировала у себя, чтобы престарелые родители меньше платили за коммунальные услуги.

Уроков из всей этой истории я извлекла несколько. Во-первых, очевидно, не нужно замуж выходить за кого попало. Во-вторых, менять среду обитания надо очень осторожно. Если всю жизнь в городе — не надо думать, что за городом будет спокойнее и комфортнее. Не будет. Москвичи привыкли к ритму мегаполиса, им плохо без всей этой суеты. Это я по собственному опыту говорю. И всякие иллюзии о прекрасной загородной жизни пусть лучше остаются иллюзиями, над которыми приятно посмеяться с друзьями, сидя в ресторане где-нибудь около Третьяковки.

Наконец, не надо никогда и никого, кроме детей, прописывать в своей квартире. Это только кажется, что можно легко от зарегистрированных избавиться. Нет.

минчанин построил дом из сарая и живет на хуторе уже 4 года

Признаться, мы ехали к Олегу с долей скепсиса. Все, что знали, — успешный бизнесмен, который бросил привычный образ жизни, стабильный доход, купил сарай на берегу небольшого озера и уехал в глушь, чтобы «радоваться простым вещам и делать окружающих счастливей». «В чем подвох?» — рассуждали мы в пути, тем более что дорога в Новосады из Минска неблизкая. Позже и сам герой признается — разговоры «про секту» ему знакомы. Однако вешать ярлыки — не наша история. Мы попытались понять этого необычного парня. И не пожалели.

Кто такой Олег?

Встреча с Олегом — из цикла «Минск — большая деревня». История даже не про теорию шести рукопожатий: оказалось, еще в 2015-м мы познакомились лично.

Тогда парень удивил минчан тем, что арендовал квартиру в новостройке. Казалось бы, и что? Но не спешите с выводами — двушка сдавалась с черновой отделкой, бесплатно, лишь за «коммуналку». Вложив $500 в минимальный ремонт, Олег сумел в серых холодных стенах рассмотреть чистый лист для творчества и обустроить вполне себе уютное «гнездышко» в мире бетона.

Мы вспомнили эту историю не случайно и позже к ней еще вернемся. Но сейчас телепортируемся далеко за пределы Минска, на хутор в деревне Новосады (недалеко от Нарочи), где сегодня обитает наш герой.

«Понял, что деньги не сделают меня счастливым»

История Олега не столько про стройку, сколько про отношение к жизни и переоценку ценностей. Именно поэтому считаем важным ответить на вопрос «Почему?». Тем более что на философии завязано многое в этом жизненном сюжете.

Парень в клетчатой рубашке и вязаной шапке заваривает чай на плитке, у ног мурлычет толстый кот Гав без хвоста — потерял в бою (но видели бы вы соперника).

Неспешно начинаем беседу о том, как молодой предприниматель «докатился» до такой жизни.

— Раньше я горел тем, где и как заработать много денег. Думал, что залог счастья — именно в статусности: дорогая машина, большая квартира, стабильный доход, брендовые вещи. Поэтому и отношение к людям было потребительским — всегда думал о том, чем тот или иной человек может быть мне полезен, — вспоминает парень. — И, надо сказать, смог добиться результатов: работа приносила деньги, вел много проектов, организовывал масштабные праздники, и все шло неплохо. В 2016 году решил поехать в Германию, чтобы привезти оттуда еще идей, которые помогут заработать на родине. А в итоге поездка перекроила все ориентиры в жизни.

В Германии Олег познакомился с большим количеством успешных и богатых людей, которые при видимом благополучии (сюрприз) не были счастливы. Это и заставило усомниться в собственных целях:

— В Минске была постоянная гонка без остановок на отдышаться, а в Германии я нашел время, чтобы взглянуть на себя и на свою жизни с другого ракурса. В какой-то момент встал вопрос, что делать дальше: продолжить учиться и работать в Германии (где возможностей заработать больше) или вернуться в Беларусь? Взглянув на людей, у которых есть все, о чем я мечтал — квартиры, дома, машины, я не увидел счастья.

Он такой же уставший, затюканный и раздражительный, как и я, так в чем смысл всего этого?!

Если деньги меня не осчастливят, зачем оставаться в Германии? Придется заниматься не любимым делом, а тем, что позволит продлить визу. Если смотреть так, то в этом нет никакого смысла.

По мнению парня, деньги — эдакий наркотик, который вызывает зависимость и берет в оборот всю жизнь человека (а не наоборот):

— Материальные ценности очень ограничивают человека и зацикливают на себе. Люди теряют способность радоваться мелочам, смотреть по сторонам и получать удовольствие бесплатно. Ты пашешь на новый «айфон» или машину, потом выходит новая модель — и все по кругу. Так я понял, что мои цели — ложный ориентир. Еще полгода рассуждал на тему счастья, думал, чем действительно хочу заниматься, искал себя. В итоге понял: главное для меня — здоровье, созидание, общение с близкими и развитие.

«Это был старый сарай, вокруг которого паслись козы»

Надо сказать, родные Олега в Германию не ездили и дзен не поймали, поэтому перемены в молодом человеке и желание уехать в глушь близкие восприняли в штыки. Как такой молодой и успешный решил уйти в отшельники, никто не понимал.

— Мама плакала, все отговаривали, — вспоминает хозяин дома. — Ни о какой поддержке или понимании тогда речи не шло. Да и участок тогда выглядел совершенно иначе: здесь были обычные заросли, загораживавшие озеро, стоял старый сарай, а вокруг паслись козы. Говорили: тебе надо учиться, работать, купить квартиру, а не вот это вот все. В итоге поддержку своих решений нашел только в литературе.

Даже окна делал сам

Наперекор близким молодой человек все-таки купил участок на хуторе: 25 соток достались парню за $10 тыс. Глядя на то, как сейчас выглядит это место, можно только позавидовать. Однако 5 лет назад картинка едва ли внушала позитив. Территорию освобождали от зарослей, выравнивали бульдозерами, а старый сарай полностью пришлось модернизировать.

— Менял буквально все: ровнял и обшивал стены, достраивал прихожую и кухню, клал новый пол, даже окна и те сам вырезáл и делал из дерева и стекла. Со временем провел в дом канализацию, почистил колодец, разобрался с электрикой. Все делал своими руками, иногда привлекал рабочих, —

рассказывает собеседник.

— Когда ввязался в стройку, из инструментов были только молоток, две отвертки и шуруповерт.

Пришлось всему научиться с нуля, поэтому строительство для меня стало новым витком в развитии и колоссальным скачком в мироощущении. Теперь я глубже понимаю фразу «каждый мужчина должен построить дом». Без преувеличения, со строительством дома я построил себя, стерев большинство социальных стереотипов и предрассудков.

Сейчас я убежден: 20 лет работать на квартиру — это абсурд.

Жилье — базовая потребность человека, и тратить на нее десятки лет неправильно. Ее надо удовлетворять гораздо быстрее, чтобы развиваться, расти, дарить и получать удовольствие от жизни. Конечно, у всех возможности разные, но мне тоже не было где жить. Дом сегодня можно купить за

$500, все реально, — убежден Олег.

Аутентичная черепица за $400

Со слов героя, на основной ремонт ушло порядка $3 тыс. и полгода работ (в июле купил — в ноябре въехал). Многое Олег делал сам, в отделке использовал самые бюджетные материалы на смех местным мужикам. К примеру, чистовая отделка внутри — из самой дешевой доски, фасады облицованы ей же. Кирпичные перегородки между комнатами тоже собирал своими руками.

— Это мой первый опыт каменщика — видите, как криво получилось! — хвастает хозяин. — Профессионал, конечно, засмеет, но мне нормально. К слову, кирпич с фермы, достался бесплатно. Пытался объяснить местным мужикам, почему хочу сохранить фактуру кирпича, а они такие: «Так поштукатурь и поклей обои под кирпич!» И так во многом, смеются надо мной, но я не в обиде, конечно.

Кровлю хозяин менял позже, на нее ушло $700.

— Черепицу искал по всей Беларуси, потому что хотелось настоящую. Много общался на форумах, ездил по стране, примерно год потратил на поиски. В итоге нашел бабушку, которая меняла «старую» крышу на современный шифер. За всю черепицу взяла около $400, правда еще $300 потянула доставка. Хватило с лихвой, даже осталось, — рассказывает мастер.

К слову, черепицу Олег тоже укладывал сам. Говорит, ничего сложного:

— Вешается по принципу конструктора, не нужны даже саморезы. Плитки стыкуются одна к другой, формируя надежную связку.

Отапливается дом дровами. Для этого парень установил внутри чугунную печь затейливой наружности:

— Мужики буржуйкой называют, но вообще это финская технология.

Снизу в печь поступает холодный воздух, сверху выходит теплый. Декоративные трубки для того, чтобы воздух гулял, наполняя помещение. Для дома хватает.

По ощущениям в комнатах тепло, а вот в санузле достаточно бодро. Проблемы в этом хозяин не видит — надо просто открывать двери, чтобы тепло поступало во все помещения. Вода — из колодца, греется бойлером.

Бережливость уровня «Бог»

А теперь вернемся на 6 лет назад в съемную квартиру Олега. Тогда герой рассказал Onlíner, что практически не потратился на обстановку: многое сделал своими руками, мебель покупал сильно б/у за 10, 20, 30 долларов. Дороже всего парню обошлись линолеум и старая кухня, за которую пришлось отдать $150 по курсу. Поразительно, но большинство этих вещей нашли место и в новом доме: все тот же старенький (но очень мягкий) диван, самодельные полки из поддонов. Наша старая знакомая — кухня — тоже здесь!

Из новинок интерьера — пианино (оно появилось в доме буквально этим летом), стол, собранный из дров, и рукотворное настенное панно из деревянных кубиков, которое хозяин сделал сам.

— Сейчас это будет звучать максимально пафосно, но идея панно — показать, что все люди похожи, но разные. И, как эти кубики, мы объединяемся в группы с единомышленниками, — с неловкой улыбкой на лице делится своим видением автор.

Чем больше всматриваешься в интерьер, тем сильнее уважаешь Олега: даже изящные карнизы для штор — дело рук хозяина. Вешалки в ванной — из веток, лампа над кухонным столом — из бутылок, вместо люстры на кухне — витиеватая коряга, а часть мебели молодой человек перевез из заброшенных домов в округе.

Мансардный уровень пока в процессе, его также планируется обустроить под жилье. Но ремонт Олег отложил — говорит, что займется этим, когда появится семья, чтобы учесть интересы всех в доме.

Участок

Помимо дома на участке появился еще один сруб — его Олегу отдали бесплатно. Хозяин использует помещение в качестве мастерской, склада и дровницы. Также есть баня с комнатой на втором этаже, сцена для мероприятий, погребок, пирс и беседка.

При входе на участок парень установил большие бетонные столбы — их тоже привезли с местной фермы. По плану конструкцию окутает плющ.

«На хуторе общаюсь с людьми гораздо больше, чем когда жил в городе»

Олег признается: невзирая на то, что уехал из Минска, общения хватает.

Здесь я никогда не бываю один. Сама природа — это уже очень много, да и с людьми я здесь стал общаться гораздо больше, чем когда жил в городе. Появилось время заниматься чем-то действительно важным, знакомиться с интересными людьми, проводить мероприятия, созидать. Мне не нужен новый «айфон» или дорогая машина, чтобы быть счастливым. Я напитываюсь от развития и общения, — рассказывает парень.

Самое главное для меня — жить в красивом месте, потому что окружающая среда влияет на наше внутреннее состояние и наши действия.

Молодой человек до сих пор занимается бизнесом (аттракционы, поставка декораций, ярмарки), но уже не в тех объемах и не с тем подходом. Сейчас ориентир — приносить пользу:

— Я до сих пор занимаюсь своим делом, но если раньше во главе угла стоял вопрос, как и где я могу заработать кучу денег, то теперь я думаю о том, что качественного и полезного могу предложить людям. И это ценится. Несмотря на пандемию, количество заказов даже увеличилось.

— А дом — это тоже бизнес? Фестивали, мероприятия, которые здесь организуются, — вы с них что-то зарабатываете?

— Они все бесплатные. Это прозвучит максимально пафосно, но если тебе всего хватает, то хочется делиться. От мероприятий я получаю гораздо более важные вещи, чем деньги, — это общение, хорошие эмоции, знакомства с талантливыми людьми, знания, ощущение того, что делаешь что-то важное. Вообще, мне мало надо, я веду достаточно аскетичный образ жизни.

Последние лет пять практически не покупаю одежду дороже $50, и ту в основном смотрю на барахолках, продукты беру оптом на рынках — прежде всего крупы, овощи и фрукты.

Раз в год в Новосадах проходит большой трехдневный фестиваль. Вход на него свободный. Из мероприятий — концерты, выставки, семинары, лекции. Все делается за собственный счет, в среднем на организацию уходит несколько тысяч долларов (гонорары участникам, фрукты, чай, печенье, другие расходы). Этим летом праздник собрал порядка 100 человек, многие приезжали на хутор с палатками. Зимой Олег проводит хоккейные турниры на озере, на Новый год вместе с друзьями-предпринимателями собирает подарки для местной детворы, летом организует кинопоказы на открытом воздухе, концерты музыкантов и выставки художников:

— Я не фильтрую гостей, но приезжают в основном единомышленники — художники, преподаватели и музыканты. Формат сам привлекает тех, кто мне близок по духу. Люди, которые привыкли отдыхать иначе, сюда не едут.

Стройка — это саморазвитие

Как и в любом новом опыте, в строительстве Олег видит не цель «обрести крышу над головой», а потенциал для личного развития. На сегодня эту школу герой для себя прошел, впереди — новые «проекты».

Даже самая гениальная идея не несет ценности, пока она не реализована. Я из числа тех, кому важно эту идею реализовать. При этом сам процесс и новый опыт это порой даже важнее, чем результат, — считает парень. — Того развития, которое я получил от строительства, мне достаточно. Поэтому мое личное участие в процессе все меньше и меньше. Чаще прибегаю к услугам сторонних лиц, а сам выступаю в качестве прораба и дизайнера. На сегодня я ощущаю, что пора идти дальше: Новосады это место, где я бы хотел воспитывать своих детей.

От редакции: если вы тоже променяли столичную жизнь на загородную, пишите на [email protected]

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Стоит ли покупать дом в деревне

Свежий воздух. Крики петухов по утрам. Экологически чистые продукты, выращенные на своем придомовом участке. Рыбалка в шаговой доступности, что делает ее хоть ежедневной. Неподалеку лес с его богатствами. И, конечно же, своя банька. Об этом мечтает большинство тех, кто решил приобрести дом в деревне.

Данное стремление в настоящее время довольно популярно. И с каждым годом эта популярность лишь растет. Ведь помимо перечисленных плюсов человек, купивший дом в деревне, получает самое главное — тишину и отсутствие суеты города. Правда, что касается тишины, то это только в том случае, если дом не расположен рядом с сельским клубом. И здесь мы подходим к тому, что не всякий деревенский дом может принести в вашу жизнь все то, о чем вы мечтали. Поэтому на вопрос: «стоит ли покупать дом в деревне?» — каждый может ответить сам после того, как проанализирует все достоинства и недостатки того или иного предложения.

Но прежде, чем приступить к анализу основных параметров, на которые нужно обратить внимание при покупке дома в сельской местности, хотелось бы сказать пару слов о том, что собой представляет деревня и чем она отличается от коттеджного поселка. Итак, деревня — это небольшое поселение обычно в несколько десятков домов. В отличие от коттеджного поселка постройки здесь простояли не одно десятилетие, а люди имеют небольшой достаток и существенную разницу в возрасте. Большинство же в деревне — это люди пенсионного и предпенсионного возраста. А теперь непосредственно к критериям оценки.

Качество дома

Так, с самого начала необходимо обратить внимание на сам дом. Хорошо бы конечно, чтобы строение было не старше 20 лет. Но так как таких предложений можно не дождаться, в каждом случае нужно будет исследовать конструкции на наличие грибка и плесени, а также в правильности расположения постройки в пространстве. Ведь, если в доме пахнет сыростью и (или) имеет место плесень на конструкциях, то, скорее всего, либо протекает крыша, либо недостаточно толщины стены или утеплителя.  

Если дом покосился, то это может быть следствием его неравномерной осадки в первый год после строительства или подмыва фундамента уже в процессе дальнейшей эксплуатации. В первом случае осадка прекратилась. т.е. дом садиться больше не будет. И здесь смотрите сами, смущает ли вас этот наклон здания или нет. Во втором же случае без человеческого вмешательства данное обстоятельство будет только ухудшаться. А к такому вмешательству относятся организация сливов, устройство отмостки и усиление фундаментов (в крайнем случае). Все это ведет к дополнительным расходам. 

Инфраструктура и коммуникации

Следующими по значимости параметрами оценки после качества дома  идут наличие инфраструктуры и коммуникаций. А тут не редко приходится выбирать между вариантами, где все это отсутствует и, где эти блага имеют место лишь в ограниченном виде. Так, редко, когда найдется деревня, в которой будут присутствовать магазины с продуктами, хозяйственными товарами, одеждой и запчастями для машины, отделение банка и места досуга. Сел же, где возможно одновременно подключить дом к водоснабжению, канализации, электроснабжению и газоснабжению, еще меньше. Для Центральной России таких поселков не более 1/3 от общего количество. И то они сконцентрированы вблизи больших городов.

Обычно, что касается инфраструктуры, все ограничивается двумя небольшими магазинчиками, где продается минимальный набор товаров, и клубом. Деревенские клубы же несколько отличаются от городских. Поэтому, если вы вдруг решите посетить его, то лучше присмотреться к местному «дресс-коду» и проверить наличие медицинского полиса.

С коммуникациями дела обстоят несколько лучше — чаще всего есть электроэнергия, а также подключены водопровод и канализация.

Если же рассматривать более худший сценарий, то дом будет подключен только к электроснабжению, а из инфраструктуры — лишь один небольшой продуктовый магазинчик. Такие села часто встречаются в дали от больших городов и автомагистралей.

Поэтому прежде, чем покупать дом в деревне необходимо точно выяснить, что из удобств присутствует в доме и как развита инфраструктура в деревне.

Также здесь бы хотелось отметить, что если магазин один, а деревня находится в дали от городов, то довольно часто происходит так, что цены на продукты в нем завышены. И по причине редкого завоза они не отличаются свежестью и разнообразием.

Месторасположение деревни и дома

О влиянии местоположения деревни уже было упомянуто выше. Так, чем дальше поселок удален от города, тем меньше удобств в доме и хуже развита инфраструктура. Кроме того, в этом случае придется дольше добираться до работы, когда она находится в городе. Из плюсов здесь можно отметить хорошую экологическую ситуацию и возможность стать ближе к природе. В обратной же ситуации экологическая чистота территории ставится под вопрос, но встречается больше предложений, где к дому подведены все необходимые коммуникации. А отсутствие инфраструктуры можно с легкостью компенсировать ее наличием в городе.

Координаты месторасположения дома в самой деревни также играет не последнюю роль. Ведь, если, к примеру, дом находится вблизи клуба или магазина, где продается алкоголь, то шума и выяснения отношений различных «веселых» компаний избежать не получится. А то и вовсе эти компании регулярно будут перебираться к вам во двор. Место же на отшибе деревни часто отличается повышенной тишиной, но в этом случае дорога до продуктового магазина будет длиннее. Так как магазины чаще всего размещены в центре населенных пунктов. Помимо этого, при наличии уличного освещения, на окраинах деревни оно может отсутствовать.

В заключении хотелось бы отметить, что тем, кто решил переехать в деревню на постоянную основу, желательно хорошо над этим подумать. Ведь бывают случаи, когда люди продают квартиру в городе и переезжают жить в сельскую местность, а потом об этом сильно жалеют.


 

Поделиться статьей с друзьями:

СНТ или деревня: где стоит приобретать дом?

Количество предложений

Согласно данным из официальных баз по объявлениям о продаже загородной недвижимости гораздо больше представлено предложений именно в СНТ. Тем не менее, риелторы отмечают, что на самом деле предложения в СНТ и в деревне распределены почти поровну. Это связано с тем, что продажи домов в деревне чаще всего проводятся либо через местные средства массовой информации, либо через сарафанное радио. Поэтому далеко не каждый из таких домов в деревне оказывается в официальной базе продаваемых загородных домов.

Вопрос качества

Эксперты отмечают, что в СНТ представлено гораздо больше предложений качественных объектов недвижимости, нежели в деревнях. Что касается населенных пунктов, то там недорогие объекты, как правило, одноэтажные и могут быть очень старыми (по 50−70 лет). В плане цены тоже гораздо выгоднее приобретать дом именно в СНТ, поскольку за ту же цену устаревшего деревянного дома в СНТ в деревне вам предложат либо половину деревенского дома, либо вовсе обветшалый старый дом, который годится только для сноса. 

Также следует учитывать, что даже если предлагаемый деревенский дом находится в хорошем состоянии, то нередко в нем отсутствуют многие современные коммуникации. В СНТ с состояние домов и коммуникациями все намного лучше. Однако если вам нужен большой участок земли, то лучше всего покупать объект в деревне, потому что размер земельного участка в деревне составляет 12−15 соток, тогда как в СНТ — всего лишь 6−8 соток.

Тем не менее, важно понимать, что и в СНТ, и в деревне можно найти как хорошие, так и плохие по состоянию и качеству дома. Нередко дома в СНТ и в деревне, у которых схожая стоимость, имеют сходство и по характеристикам.
 

Вопрос обслуживания

Одно из главных различий между СНТ и деревней — это организация поселения. В деревне владелец дома, как правило, живет по своим правилам, потому что ему не требуется оплачивать какие-либо взносы, кроме обязательной оплаты счетчиков и налогов, а значит, расходы на дом в деревне получаются значительно ниже. Тогда как в садовом товариществе собственник дома становится еще и членом этого товарищества, следовательно, ему нужно платить членские взносы и оплачивать расходы на общие нужды СНТ.  

Но в отличие от СНТ деревни не имеют огороженной территории и охраны, также как и нет однородности в плане социального окружения. Хотя некоторые дачники отмечают, что даже в садовых товариществах в зимнее время можно столкнуться с воровством домов, оставленных на время холодов пустыми. Тогда как в деревне, в которой постоянно проживают люди, с безопасностью дела обстоят намного лучше, потому что за оставленным пустым домом могут приглядеть соседи, если у владельца дома с ними налажены хорошие отношения. 
 

Выбор между СНТ и деревней

По мнению экспертов, при выборе дома в деревне, следует также оценивать и общий уровень социального окружения, а также качество имеющейся инфраструктуры. Далее нужно понять, в каком состоянии находится выбранный дом. Для этого следует устроить строительную экспертизу, тем более, если продаваемому объекту уже много лет. Кроме того, нужно выяснить, какие коммуникации есть в доме и нет ли необходимости их ремонтировать. Помимо этого следует оценить общее состояние всего продаваемого участка, и узнать, есть ли на нем проблемные зоны.  

Если же вы решили купить загородный дом в СНТ, то помимо обязательной общей проверки состояния продаваемого дома и прилегающей к нему земли следует предварительно провести беседу с председателем товарищества и ознакомиться с договорами на сборы, коммунальные и прочие услуги. Кроме того, желательно остановить свой выбор лишь на хорошо организованных садовых товариществах.
 

The Villages, FL Real Estate — The Villages Дома на продажу

219 домов

Сортировать поРелевантным объявлениямНовейшие объявленияСамая низкая ценаСамая высокая ценаДата открытия домаНедавно сниженоСамый большой размер кв. FL 32159

Электронный агент

  • При посредничестве менеджеров по недвижимости на вилле

    499000 долларов США

    2130 Маргарита Др,

    The Villages, Флорида 32159

    Почтовый агент

  • При посредничестве KW ELITE

    9000 3 Августин Др,

    The Villages, Флорида 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве EXP Realty, LLC

    $ 294 900

    765 Leslie Ln,

    The Villages, Флорида 32162

    Электронный агент

  • MAX Premier Realty — Villages North

    $ 195 450

    1146 Paradise Dr,

    The Vill age, FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве SALLY LOVE REAL ESTATE INC.

    $ 429,000

    1244 Camero Dr,

    The Villages, FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Premier Realty — Villages North

    $ 349,000

    903 Mariano Ln,

    The Villages, FL

  • При посредничестве менеджеров по недвижимости на вилле

    294 900 долл. США

    301 Сан-Марино Dr,

    The Villages, Флорида 32159

    Агент электронной почты

  • При посредничестве Whittington Real Estate

    399 000 долл. США

    2274 , FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Premier Realty — Villages North

    240 000 долларов США

    1744 Morelos Rd,

    The Villages, FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Realty — Wildwood

    429 900 $

    1806 Clinton Ct,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • Bro принадлежит SALLY LOVE REAL ESTATE INC.

    $ 929 247

    3781 Tropical Ter,

    The Villages, Флорида 32163

    Электронный агент

  • 395000 долларов США

    2121 Zaragoza Pl,

    The Villages, FL 32159

    Агент электронной почты

  • REAL / REAL

    .

    300 000 долларов США

    2781 Horvat Ln,

    The Villages, FL 32163

    Электронный агент

  • При посредничестве менеджеров по недвижимости на вилле

    1175000 долларов США

    1260 Harley Cir,

    The Villages, FL 32162

  • При посредничестве RE / MAX PREMIER REALTY INC.

    325000 долларов США

    2543 Privada Dr,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве менеджеров по недвижимости на вилле

    $ 450 000

    2459 Port Royal Ct,

    The Villages, FL 32162

    14 Электронный агент

  • При посредничестве Bassett Premier Realty Inc

    279000 долларов США

    2525 Botello Ave,

    The Villages, FL 32162

    Агент электронной почты

  • При посредничестве DOWN HOME PROPERTIES LLC

    The Villages, FL

    The Villages, FL

    Электронный агент

  • При посредничестве EXP Realty, LLC

    359 900 долларов США

    4994 Coffman Loop,

    The Villages, FL 32163

    Электронный агент

  • При посредничестве Watson Realty 3, 3, Trigger Run

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве Bhhs Results Realty

    9000 2 465 900 долл. США

    1992 Пало-Альто авеню,

    The Villages, Флорида 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве FLORIDA FINE HOMES REALTY, LLC

    399 000 долл. США

    2081 Tynte Ter,

    The Villages, Флорида, 9 32162 9

  • При посредничестве One Oak Realty Corp

    300000 долларов США

    17861 SE 85th Causton Ct,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Premier Realty — Villages North

    $ 499000

    The Villages, FL 32163

    Электронный агент

  • При посредничестве Keys Realty Redefined LLC

    2101 Escobar Ave,

    The Villages, FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве менеджеров по недвижимости

    $ 27003 8230 SE 169th Palownia Loop,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве SALLY LOVE REAL ES TATE INC.

    $ 339 900

    312 Leesville St,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве Coldwell Banker Vanguard Realty

    500000 долларов

    1138 Salido Ave,

    Lady Lake, FL 32159 Электронная почта

  • При посредничестве RE / MAX FREEDOM

    339000 долларов

    867 Parrish Pl,

    The Villages, FL 32163

    Электронный агент

  • При посредничестве менеджеров по недвижимости на вилле

    670 000 долларов

    816 Castleberry Cirages,

    The Villages

    Электронный агент

  • При посредничестве SALLY LOVE REAL ESTATE INC.

    330 000 долларов США

    908 Fenwick Loop,

    The Villages, FL 32163

    Электронный агент

  • При посредничестве Bassett Premier Realty Inc

    859900 долларов США

    787 Fenwick Loop,

    0002 The Villages

    143 При посредничестве Black Tie Real Estate & Investments, Inc.

    294900 долларов США

    2312 Whisper St,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Premier Realty — Villages North

    $ 549 900

    Dr ,

    The Villages, FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве SALLY LOVE REAL ESTATE INC.

    $ 495,000

    2115 Jordan St,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX FREEDOM

    $ 289 900

    1960 Stafford Ave,

    The Villages, FL 32162

    14 Электронный агент

    14 При посредничестве Broughton Realty Group

    341900 долларов США

    1381 Murrells Inlet Loop,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве Flat Fee MLS Realty

    429000 долларов США 329000

    2175 92162 The Villages, FL 9162 Агент электронной почты

  • При посредничестве RE / MAX Premier Realty — Villages North

    799000 долларов США

    1811 San Gabriel St,

    The Villages, FL 32159

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Premier Realty

    — Wildwood

    $ 289 000

    1425 Azteca Loop,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • При посредничестве RealTeam Realty Inc

    $ 695,000

    541 Inner Cir,

    The Villages, FL 32162

    Электронный агент

  • Найдено 219 подходящих объектов недвижимости

    House Like Village / Marc Koehler Architects

    House Like Village / Marc Koehler Architects

    © Marcel van der Burg

    + 29

    Поделитьсяarchdaily. com/244101/house-like-village-marc-koehler-architects

    Loft converión

    «Дом как деревня» расположен в старой портовой кантине на острове KNSM в Амстердаме, которая была преобразована в жилой дом. строительство несколько лет назад. Он расположен на площади Левантплейн, с полностью застекленными фасадами по обе стороны от лофта, и из него открывается прекрасный вид на воду.

    © Марсель ван дер Бург

    Дом как деревня

    Способ разделения (обширного) пространства имеет характеристики поселения; «Группа домиков внутри дома».Маленькие улочки превращаются в многофункциональные жилые пространства для более спонтанных и расслабленных игр, вечеринок, стирки и работы.

    © Марсель ван дер Бург

    Напротив, объемы, похожие на дом, содержат меньше мобильных действий, таких как спальни, ванная и кладовая. за счет сжатия определенных пространств (например, спальни) открытые пространства расширяются. Улицы также пропускают дневной свет прямо в центр дома и открывают великолепные виды. Открытое пространство можно «колонизировать» в будущем, создав дополнительные объемы, когда семья расширится.

    © Марсель ван дер Бург

    Домашние ритуалы

    Клиенты, молодая пара, ожидающая рождения своего первенца, исключительно активно участвовали в процессе проектирования. Из-за химии между нами и клиентами нам разрешили подробно изучить и обсудить образ жизни клиентов.

    Чтобы полностью понять поведение клиентов и их темп жизни, каждый из них должен был описать идеальный день в своем идеальном доме. Затем мы нанесли на карту их личные вещи и домашние ритуалы.В результате получился пространственный каркас из «толстых стен», который одновременно выполняет функции складского помещения и несущей конструкции. Ежедневные ритуалы, такие как переодевание или глажка одежды, поддерживаются шкафами и шкафами, спрятанными в стенах. Этими мероприятиями временно заняты открытые пространства (улицы).

    Plan 01

    Двойное использование пространства

    Верхний уровень добавляет к программе еще один уровень мероприятий. Здесь на «террасах на крыше» расположены такие виды деятельности, как обеды, приготовление пищи и офисная работа.Они более интимные и уединенные по сравнению с большой открытой гостиной. Крыши максимизируют функциональность пространства, не создавая ощущения открытого пространства.

    © Марсель ван дер Бург

    Веселая рождественская деревня DYI с домиками из долларовых деревьев

    Я создал самую симпатичную рождественскую деревню своими руками из пластиковых домиков из долларового дерева. Приходите посмотреть, как легко было собрать!

    Несколько недель назад я был у Долларовой елки, когда я заметил несколько маленьких домиков / построек рождественской деревни.Как только я взглянул на них, я понял, что могу легко создать очаровательную рождественскую деревню своими руками всего за несколько долларов! Я зацепил 6 домиков и ехал домой, чтобы начать процесс.

    У меня в гараже была баллончик с белой спрей-краской, поэтому я схватил ее и начал процесс превращения этих ярко окрашенных домиков из долларового дерева в зимнюю страну чудес! В моем сознании я знал, что хочу, чтобы эти дома были «основой» виньетки, а не звездой шоу, поэтому я выбрал приглушенный цвет. После нескольких слоев аэрозольной краски я был готов к следующему шагу! (Я скажу, что если бы я сделал это снова, я бы опрыскал каждый дом грунтовкой. Красный на домах потребовал пару слоев, чтобы покрыть — никто не хочет розового снега !!)

    Есть много разных способов стилизовать маленькую рождественскую деревню, но я хотел сделать что-то немного другое. Мне потребовалось несколько дней, чтобы найти его, но в конце концов я нашел идеальную деревенскую коробку, чтобы создать свою деревню. Я купил его на маленьком блошином рынке по хорошей цене — и мне очень нравятся оттенки красного, особенно в сезон праздников! Принес домой и немного почистил! Это действительно идеальный размер.

    Мое видение моей рождественской деревни

    Когда я заметил эти домики на Долларовом дереве, я понял, что они идеально подходят для множества небольших старинных украшений, которыми я владею. Сложив в голове картинку, я определился с планом и собрал все свои материалы. Позвольте мне поделиться с вами процессом:

    Материалы:
    • Дома — опрысканные семейной реликвией
    • Коробка в деревенском стиле
    • Книги — Чтобы возвышать дома
    • Вощеная бумага
    • Мох
    • Три зеленых долларовых пятна Зеленые стеклянные деревья
    • Одно маленькое стеклянное дерево из ртутного стекла из товаров для дома
    • Винтаж Стеклянные украшения
    • Винтажные музыкальные украшения в виде ангелов
    Процесс:

    Я начал с того, что сложил книги в коробку в деревенском стиле, чтобы добавить немного высоты.

    Затем я покрыл книги вощеной бумагой, чтобы защитить их.

    Затем я добавил в коробку красивый толстый слой мха.

    После этого я добавил в свои опрысканные дома. Несмотря на то, что я купил шесть домов, я использовал только 5. Я чувствовал, что будет слишком многолюдно, и попытался запихнуть их все в маленькую деревенскую коробку. Еще одна забавная вещь, которую я сделал… было всего четыре варианта домов. А поскольку я использовал пять домов, значит, у меня был один дубликат.Чтобы дубликат дома выглядел немного иначе, я просто перевернул его — он был как совершенно другой дом, и казалось, что у меня вообще не было дубликатов! Ура!

    После того, как дома были размещены, я добавил в них стеклянные деревья.

    Затем я добавил старинные стеклянные украшения.

    Наконец, я разместил маленьких ангелов по всей очаровательной рождественской деревне. Для меня они — звезда шоу, и хотя они довольно маленькие, они обладают мощным ударом!

    Чтобы завершить образ, я добавил несколько сосновых шишек и маленькое деревце, пахнущее божественно.Я хотел добавить некоторые естественные штрихи, чтобы воспроизвести мох, который я использовал в качестве основы!

    Обертка UP

    Я был так доволен тем, как получилась моя маленькая рождественская деревня, сделанная своими руками. Несмотря на то, что я смешивал старое и новое вместе, я хотел убедиться, что я сохраняю целостность. Помогло это осуществить, поместив все это в один сосуд (деревенский ящик), а также помогло использование ангелов по всей маленькой области!

    Один маленький совет, которым я хотел бы поделиться — в некоторых местах ангелов было трудно заставить встать вертикально.Поразмыслив, как заставить их встать прямо, я вспомнил продукт, который раньше использовал в школьных проектах для моих детей.

    Это называется FUN TAK, и вы можете найти его здесь всего за несколько долларов! FUN TAK сработал как шарм, и я рад сообщить, что все углы по-прежнему остаются вертикальными!

    Get The Look

    Если вы хотите купить предметы, которые я использовал в этой рождественской деревне, сделанной своими руками, просто нажимайте на каждую картинку ниже!

    Спасибо, что нашли время зайти в блог и прочитать о моей веселой Рождественской деревне своими руками.

    * Этот пост содержит партнерские ссылки

    Исследование вашего дома в Уайтфиш-Бэй

    Какова история вашего дома?


    В тот или иной момент вы, вероятно, интересовались историей своего дома. Например:
    • Когда был построен мой дом?
    • Кто это построил и сколько это стоило?
    • Кто в прошлом владельцы и кто в нем проживал?
    • Какие изменения были внесены в мой дом за эти годы?
    • Имеет ли мой дом историческое значение?
    • Каков его архитектурный стиль и почему?
    • Какими были район и деревня, когда был построен мой дом?
    Так как же узнать историю своего дома? Прямо здесь, в Уайтфиш-Бей, есть множество ресурсов, которые могут вам помочь.

    Записи о собственности


    Лучшая отправная точка для изучения истории вашего дома — это просмотреть файлы собственности Village. Деревня ведет файл на каждую собственность в Деревне. Ваш файл доступен для просмотра любым служащим Village. Как правило, в файл необходимо включить оригинал разрешения на строительство, в котором содержится много информации. Обычно он содержит название строителя и первоначального владельца, исходные размеры и ориентировочную стоимость. Иногда также упоминается архитектор / дизайнер.И иногда чертежи плана находятся в файле.

    Последующие разрешения на строительство для дополнений и улучшений также должны быть включены в файл собственности вместе с разрешениями на сантехнику и другие разрешения. Изучив эти записи, вы сможете собрать воедино обширную предысторию своего дома.

    К сожалению, записи о собственности до 1922 года недоступны. Наводнение в подвале старой ратуши уничтожило такие записи. Однако, даже если ваш дом был построен до 1922 года, в файле собственности все равно должен быть большой объем информации.

    Плат / страховые карты


    Находясь в Village Hall, вы также должны просмотреть карту страховой компании Sanborn Company для своего квартала. Карты Санборна, расположенные на прилавке в большом черном переплете, включают подробные чертежи каждой улицы в деревне, а также очертания зданий. Каждое здание, представленное на карте, обычно сопровождается датой первоначального строительства, хотя даты до 1922 года не указаны.

    Эта карта может дать вам довольно хорошее представление о том, какие еще дома были в этом районе, когда ваш дом был построен.

    Городские справочники


    Когда вы закончите в Деревенском Доме, пройдите в Библиотеку для следующего этапа вашего исследования.

    Хорошей отправной точкой является просмотр телефонных справочников Деревни. В течение многих лет женский клуб Уайтфиш-Бэй издает каталог всех домов в Виллидж. Копию каждого из этих справочников можно получить в справочной службе для взрослых. Вы также можете получить к ним доступ в Интернете здесь. Пока они хранятся в запертом шкафу, библиотекарь-справочник будет рад предоставить вам доступ.

    Вы должны иметь возможность использовать эти каталоги, чтобы определить, кто занимал ваш дом на протяжении многих лет.

    Опись архитектуры и истории залива Уайтфиш


    Находясь на нижнем уровне запертого шкафа в библиотеке, также проверьте инвентарь архитектуры и истории деревни (WFB AHI). Этот инвентарь сведен в папку с тремя кольцами, расположенную на полке в верхней части телефонных справочников. Щелкните следующую ссылку, если вы хотите, чтобы ваш дом был включен в инвентаризацию: Приложение для инвентаризации архитектуры и истории Whitefish Bay.

    В настоящий момент инвентарь содержит информацию примерно о 90 домах в деревне. Индекс на обратной стороне поможет вам быстро определить, относится ли ваш дом к одному из перечисленных в AHI.

    Файлы «Мими Берд», также известные как Историческая коллекция Уайтфиш-Бэй


    Сейчас подходящее время для начала более интенсивного исследования. Бухте Уайтфиш Бей повезло тем, что у него есть невероятный актив для таких исследований, известный как Историческая коллекция «Мими Берд». Эта коллекция доступна любому желающему в любом месте, читательский билет не требуется.

    Мими Берд жила в Уайтфиш-Бэй с четырехлетнего возраста. В 1980-х годах Мими изучала историю общины, в ходе которой она собирала материалы об этом районе, фотографировала дома, предприятия и достопримечательности и организовывала все это в набор из тридцати девяти томов, которые она пожертвовала библиотеке.

    Хранится в запертом шкафу, доступ к нему может получить взрослый справочник библиотекаря.

    Из 39 томов, с 1 по 11 и 28, вероятно, будут наиболее полезными:

    • Поселенцы города Милуоки, 1850-1880 гг.A-L
    • Город поселенцев Милуоки, 1850-1880 гг. M-Z
    • Переписи населения Уайтфиш-Бэй: 1850, 1860, 1870, 1880, 1892, 1905, 1910
    • Кладбище города Милуоки: записи 1917-1988 годов
    • Бухта Уайтфиш в 1890-х годах
    • Первые 60 лет жизни Уайтфиш Бэй: 1892–1952
    • Бывшие дома и постройки в Уайтфиш-Бэй
    • Дома в Уайтфиш-Бэй 1860-1899 гг.
    • Дома в Уайтфиш-Бэй 1900-1916 гг.
    • Дома в Уайтфиш-Бэй, 1916-1922 гг.
    • Жилой комплекс в Уайтфиш-Бэй после 1922 г.
    • Люди залива Уайтфиш
    Тома 1 и 2 также содержат ряд ранних карт местности, которые помогают дать хорошее представление о том, как выглядело сообщество до того, как был построен ваш дом.

    Хотя просмотр коллекции может занять много времени, если вы проявите терпение и повезете, она может стать очень ценным источником дополнительной информации о вашем доме.

    Записи переписи


    Если городские справочники и историческая коллекция Уайтфиш-Бэй не предоставляют достаточно информации о прошлых жителях вашего дома, возможно, пора проверить записи переписи. Каждые десять лет, начиная с 1790 года, в графстве проводилась федеральная перепись.

    Историческая коллекция Мими Берд обобщает данные переписи населения Милуоки, с которым Уайтфиш Бэй в конце концов разорвала связи и создала свою собственную деревню.Однако не все семьи перечислены в списке, особенно для домов, построенных после 1910 года.

    Дополнительные записи переписи населения и другие записи (военная служба, свидетельства о рождении, смерти и браке, а также иммиграционные данные) доступны в Интернете в Библиотеке на сайте Ancestry.com Веб-сайт. Вы можете войти в систему на одном из компьютеров Village и ввести номер читательского билета и двухзначный год рождения, чтобы получить доступ к этой базе данных.

    Другие справочные источники


    Возможно, вы захотите получить дополнительную информацию о первых владельцах вашего дома.Хотя в приведенных выше источниках должны быть указаны их имена, они часто мало что рассказывают о своей биографии. Гуманитарный кабинет Фрэнка Зейдлера в публичной библиотеке в центре Милуоки может помочь. Среди их источников — старые тома Городского справочника Райта, в котором перечислены жители домов в районе Большого Милуоки с указанием их занятий. Персонал гуманитарного кабинета также может помочь вам найти других «потенциальных клиентов».

    Чтобы помочь определить архитектурный стиль вашего дома, посмотрите библиотечную книгу под названием «Как хорошо, как новенькая» в библиотеке Уайтфиш-Бэй.Он содержит большой раздел, посвященный описанию различных архитектурных стилей, обычно используемых в городе Милуоки, включая значительные иллюстрации итальянского стиля, викторианской готики, королевы Анны, колониального возрождения, американского четырехугольника, декоративно-прикладного искусства и ремесленников, прерий, голландского колониального, грузинского Возрождение, Возрождение Тюдоров, Средиземноморское Возрождение, Дуплексы Милуоки и другие.

    Архитектурный план


    Архитектурные чертежи доступны для нескольких домов в Деревне в архитектурных архивах штата Висконсин, которые поддерживаются Публичной библиотекой в ​​центре Милуоки (через отдел гуманитарных наук на 2-м уровне).Указатель доступных объектов недвижимости в Уайтфиш-Бэй доступен по ссылке внизу этой страницы.

    Другие источники информации


    • Посмотрите, что ваш дом может рассказать вам — Внимательно осмотрите свой дом. Вы можете многому научиться, просто посмотрев. Узнайте, как был построен ваш дом и какие строительные материалы использовались. Осмотрите стены и лепнину. Ищите оригинальные материалы, например, кирпичи для камина. Дизайн жилья с годами кардинально изменился, и вы, возможно, сможете найти некоторые подсказки относительно того, когда был построен ваш дом, какие существенные изменения он претерпел и насколько благополучны были первоначальные жители.
      • Ваша неудача такая же, как и у соседних домов в квартале? Если нет, это может означать, что ваш дом был построен до того, как район был разделен — возможно, он представляет собой один из первоначальных фермерских домов, которые были расположены в деревне. Подвал построен из обычных бетонных блоков? Если вместо этого он построен из камня или кирпича, это указывает на то, что дом был построен до начала прошлого века (1900 г.) или около того.
      • Если у вас в доме есть оригинальный туалет, он может указывать на его возраст.Иногда под крышкой туалета проставляется штамп с датой, что дает вам приблизительную оценку того, когда был построен дом.
    • Поговорите с соседями — Если вы новичок в этом районе и хотите узнать о недавней истории своего дома, ваши давние соседи могут помочь. Кроме того, спросить о вашем доме и районе — отличный способ сломать лед.
    • Просмотрите свой документ о собственности — Посетите здание суда округа Милуоки, чтобы просмотреть реестр документов.Реестр должен быть доступен в офисе секретаря и регистратора. Спросите реестр документов на вашу собственность. Эта информация индексируется по лоту и номеру квартала в городе, а также по разделу, поселку и диапазону для сельской собственности.
    Это, конечно, не полный список источников для исследования истории вашего дома, но он станет хорошей отправной точкой для вас, чтобы начать свою работу. Большинство этих ресурсов бесплатны и открыты для общественности.

    После того, как вы это сделаете, рассмотрите возможность заполнения заявки на добавление вашего дома в список архитектуры и истории Деревни.Это гарантирует, что информация, которую вы получили о своем месте жительства, будет сохранена для будущих поколений.

    Бланки заявлений доступны в Библиотеке Уайтфиш-Бэй, в верхнем кармане подшивки Архитектурно-исторической инвентаризации.

    Маенца: первый город недалеко от Рима, где продаются дома за 1 евро

    (CNN) — Продолжающаяся распродажа домов в Италии за 1 евро идеально подходит для людей, стремящихся начать новую жизнь в некоторых отдаленных уголках страны.

    Для тех, кто ищет что-то поближе к действию — точнее, ближе к Риму — это был тонкий выбор.

    До сих пор.

    В этом месяце деревенский городок Маэнца стал первым в римском регионе Лацио, где начали продавать дома по цене чуть более доллара.

    Историческое место, высоко на диких холмах Лепини к югу от столицы, где когда-то жили пастухи и огненные племена, делает доступными десятки заброшенных каменных жилищ в надежде привлечь новых жителей.

    Мэр Клаудио Спердути говорит, что он заключает амбициозный «пакт о возрождении» своего родного города с целью вдохнуть новую жизнь в его тихие улочки. По его словам, цель состоит в том, чтобы вернуть все вышедшие из употребления ветхие объекты недвижимости путем налаживания связи между старыми владельцами и потенциальными покупателями, соблазненными низкими ценами.

    «Мы делаем это шаг за шагом. Когда первые семьи выходят на связь и передают нам свои старые дома, мы размещаем их на рынке через специальные публичные объявления на нашем веб-сайте, чтобы сделать все очень прозрачным», — сказал Спердути сообщает CNN.

    Заинтересованным покупателям также предлагается связаться с мэрией, чтобы сделать конкретные запросы на недвижимость, и местные власти постараются удовлетворить их требования.

    Город надеется вдохнуть новую жизнь примерно в 100 заброшенных домов, некоторые из которых стали потенциальной опасностью для прохожих из-за своего ветхого состояния.

    Заявки на первые несколько домов, выставленных на продажу, закрываются 28 августа, но мэр заверяет людей, которые упускают возможность, что на рынок выйдет больше, поскольку ведутся переговоры с их первоначальными владельцами.

    Те, кому удастся купить недвижимость в Маенце, должны взять на себя обязательство отремонтировать ее в течение трех лет и получить залог в размере 5000 евро (около 5 840 долларов), который будет возвращен после завершения работ.

    Также необходимо предоставить подробный план рестайлинга того, каким будет объект недвижимости — будь то дом, гостиница типа «постель и завтрак», магазин или ресторан.

    Получение вида на жительство не является обязательным, но семьям с детьми и молодым парам, которые хотят жить в Маенце на полупостоянной основе, рекомендуется подавать заявки, говорит Спердути.

    Если несколько заявителей хотят один и тот же дом, приоритет будет отдан тем, кто хочет поселиться, и тем, кто планирует самый быстрый ремонт.

    Свежий кислород

    В старинном городском замке произошло чудо.

    Comune Maenza

    Спердути говорит, что его город, в отличие от других, не предлагает домов за 1 евро, чтобы остановить сокращение численности населения, даже если оно едва превысило 3000 за последние 20 лет. Вместо этого это попытка помешать риэлторам и спекулянтам захватывать старые дома для заработка.

    «Семьи и молодежь часто покидают город, чтобы переехать в большие дома в близлежащих городах и на виллы в сельской местности, но всегда есть новички, которые занимают их место, так что это сбалансировано», — говорит Спердути.

    «Это не умирание город, люди все еще обитают в старом районе, но он нуждается в обновлении, свежем кислороде ».

    Это долгосрочный проект возрождения, который предлагает заинтересованным покупателям время приехать и лично посмотреть, что может предложить Маэнца, включая другие заманчивые возможности.

    Яркие вывески «распродажа» прикреплены ко многим дверям, в том числе некоторые продаются по несколько более высокой цене.

    «Владелец, который отчаянно пытался избавиться от своей старой собственности, даже если это означало отдать ее бесплатно, в конце концов продал ее за 3000 евро человеку, который появился в городе», — говорит мэр. «Дом не отличный, но и не рухнет на землю».

    Учитывая, что большинство старых домов небольшие, около 50-70 квадратных метров, их ремонт является относительно дешевым предложением.

    Налоговые вычеты за экологически чистый рестайлинг и обновления сейсмостойкости означают, что, по словам Спердути, стоимость начинается от 100 евро за квадратный метр. Таким образом, цены на возвращение ветхого дома к жизни должны начинаться примерно с 5000 евро.

    Войны и чудеса

    Из города открываются панорамные виды на море.

    Courtesy Proloco Maenza / Giulia Ciotti

    Маэнца была основана пастухами, спасавшимися от набегов сарацинов на побережье, но позже процветала с приходом германских племен вольски, которые после двух столетий кровопролитных войн капитулировали перед Римской империей.

    Говорят, что название города происходит от немецкого города Майнц, но местные жители предпочитают утверждать, что оно происходит от латинской фразы, означающей «люди, которые процветают».

    В ясные дни вид из Маенцы простирается до мыса Чирчео, где, по легенде, Одиссея очаровала колдунья Цирцея, и на Понтийские острова. Город выходит на плодородные бывшие болота, усеянные пышными садами, плантациями киви, озерами и пасущимися буйволами.

    Окружающие каштановые, буковые, каменные дубовые леса и ореховые сады бродят дикие лошади.Походы, катание на лошадях и велосипедные маршруты, усаженные дикими орхидеями, превращаются в горный приют, наполненный продуктами, дровами и кофе.

    Средние века были золотым веком Маенцы, за которым последовали кровавые захваты власти и непрерывные битвы между феодалами и Святым Престолом. Десятилетиями он находился под контролем жестокой папской семьи Борджиа.

    Часть города подверглась бомбардировке во время Второй мировой войны. Недавно отреставрированный нависающий баронский замок — это место, где святой Фома Аквинский, как говорят, совершил чудо, превратив сардины в сельдь, рыбу, ранее неизвестную в Италии.

    Старый район представляет собой лабиринт из извилистых арочных переулков, узких проходов и ступенек с огромными булыжниками, которые сверкают в результате прохождения экипажей и копыт через века, и толстых каменных порталов, украшенных фризами. Гербы и гербы украшают здания.

    Лучшая панорама открывается с Лоджии деи Мерканти, где когда-то отдыхали путешественники и паломники, а купцы собирались продавать свои товары.

    Дома за 1 евро, выставленные на продажу в 1700-х годах, выходят окнами на крошечную площадь и могут похвастаться уникальным видом на море и Понтийские острова.

    Они сделаны из крупных грубых темно-серых камней с толстыми оконными рамами и арочным входным порталом. Внутри стены до сих пор украшают старые плитки, пыльные стулья прислоняются к потрескавшимся стенам, а деревянные двери свисают на петлях. Встроенные кухоньки ржавые и сломанные.

    Среди оставленных предметов — лестницы, свисающие с потолка люстры и старые холодильники.

    Ярмарки деликатесов

    Узкие улочки и переулки города наполнены историей.

    Предоставлено Proloco Maenza / Giulia Ciotti

    Маэнца славится сочной вишней и красотой своих женщин. Есть место, называемое «районом хорошеньких женщин», которое, однако, также может указывать на более вредное для здоровья прошлое, как квартал красных фонарей.

    Некоторые из самых потрясающих приморских мест Лацио находятся в двух шагах от отеля, в том числе Террачина, Сабаудия, Сперлонга и Гаэта.

    Летом наряду с ярмарками деликатесов проводятся концерты, художественные выставки и конкурсы поедания арбузов.

    Местные деликатесы включают вишневое варенье, сиропы, ликеры и мед.

    «Креспель» — это обжаренные хрустящие золотистые полоски теста, покрытые сахаром и приправленные корицей, лимоном, изюмом и семенами сосны. Секретный рецепт передается через семьи.

    Другие лучшие блюда включают сушеные и приправленные пряностями полоски конины «коппиетте», копченые оливки, пасту фетучини с артишоками, картофельные ньокки, супы из улиток, поленту с соусом из улиток, кабана, зайца и восхитительную моцареллу из буйволиного молока.

    Как все это запить? Рюмка местного вина фраголетто со вкусом клубники.

    Tree House Village — One Community Pod 7

    Tree House Village — One Community Pod 7 Деревня Tree House — One Community Pod 7

    Как последняя из первых 7 деревень, которые будут построены, Деревня Домов на дереве предназначена для демонстрации того, что преимущества устойчивых методов и образа жизни, ориентированного на сообщества, могут быть воссозданы практически в любой среде, поэтому этот более сложный дизайн встроен в была выбрана чувствительная среда.Создание беспроигрышного опыта как для людей, так и для лесной среды поможет расширить кругозор населения в целом на , что возможно , и направить образ жизни людей к сбалансированному образу жизни, мотивируемому одновременной пользой как для общества, так и для планеты.

    Эта страница содержит следующие разделы, относящиеся к Деревне Домов на Дереве:

    • Если указанный выше плагин не поддерживает полноэкранный режим, попробуйте другой браузер. Если это или что-то еще не работает для вас, вы можете загрузить копию указанной выше книги здесь: Скачать книгу в формате PDF (128 МБ)

      ПОИСК ДВИГАТЕЛЯ ДЕРЕВНЯ ДОМА ДЕРЕВНЯ

    ЧТО ТАКОЕ ДЕРЕВНЯ

    Деревня Tree House Village станет образцом жизни сообщества на деревьях.Он планирует показать, как Деревня Домов на дереве или неземное и малоэкранное / малотравматичное жилье может быть жизнеспособным подходом к устойчивому образу жизни. Интегрируя устойчивость как образ жизни и одновременно демонстрируя возможности, эта модель деревни призвана помочь людям осознать, что, если экологически безопасная деревня может хорошо функционировать на деревьях в климате со снегом, ее можно воссоздать практически в любом месте с большими деревьями. достаточно.

    Деревня One Community Tree House | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Некоторые из ключевых особенностей и намерений дизайна Tree House Village включают:

    • 72 жилых помещения
    • Строительство наземное
    • Игровое и развлекательное сооружение
    • 2 строения декоративно-прикладного искусства
    • Библиотека и структура ЭВМ
    • 2 отдельные большие кухни и столовая
    • Две полностью закрытые детские игровые конструкции
    • Отдельные башни для душа и ванной комнаты
    • Цель для 100% повторного использования воды
    • Цель для сертификации LEED Platinum всех конструкций
    • Цель для максимального использования материалов, которые должны быть получены на месте или на территории объекта

    Имейте в виду, что эта деревня все еще находится на ранней стадии проектирования и может значительно измениться.По мере его развития он будет иметь открытый исходный код со всеми теми же деталями и уровнем детализации, что и в Деревнях Earthbag и Деревнях Straw Bale. Эта презентация представляет собой взгляд на основные аспекты, которые были учтены при разработке концепции Tree House Village, где она находится сегодня. Это включает в себя исследование потребностей и ожиданий посетителей, которые могут искать значимый устойчивый образ жизни, а также потребностей и желаний образа жизни тех, кто захочет жить в Деревне домов на дереве постоянно.

    Деревня One Community Tree House | План этажа — Нажмите для увеличения

    ПОЧЕМУ ДЕРЕВНЯ НА ДЕРЕВЕ

    Демонстрируя местные решения глобальных проблем, Tree House Village будет дополнять глобальные цели One Community, предлагая смешанные устойчивые модели сообщества, которые стимулируют социальные инновации, демонстрируя и разделяя более полноценный образ жизни. Ожидается, что этот проект, мотивированный тем, что мы считаем постоянной потребностью в конструкциях, которые хорошо интегрируются в чувствительную среду, будет способствовать продвижению экологически безопасных методов в новых местах людьми и группами, которые в противном случае могли бы не быть заинтересованы.

    Деревня One Community Tree House | Рендеринг концепции жилых домов и душевой башни с южной стороны — Нажмите, чтобы увеличить

    СПОСОБОВ СОДЕЙСТВИЯ РАЗВИТИЮ ЭТОГО КОМПОНЕНТА УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ С НАМИ

    ПРЕДЛОЖЕНИЯ ● КОНСАЛТИНГ ● ЧЛЕНСТВО ● ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ

    НАЖМИТЕ ЭТИ ИКОНКИ, ЧТОБЫ ПРИСОЕДИНЯТЬСЯ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

    ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕРЕВО

    У строительства дома на дереве много преимуществ:

        1. Стимулирует бережное отношение к лесу
        2. Здоровье и другие преимущества проживания в лесных районах
        3. Выращивание биомных растений и натуральных лекарств
        4. Построен вокруг и с учетом природных особенностей собственности
        5. Очень минимальное воздействие на природу и минимальное удаление верхнего слоя почвы
        6. Уникальные, забавные особенности пространств, которые можно создать в этом конкретном биоме

    ОГРАНИЧЕНИЯ / НЕДОСТАТКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕРЕВНОГО ДОМА

    Строительство дома на дереве также имеет некоторые ограничения:

        1. Проекты домов на дереве, поскольку постоянные жилища являются относительно новыми, а конструкции все еще проходят испытания
        2. Каждое дерево уникально и живо, поэтому каждое жилище необходимо специально приспособить к дереву
        3. Дома на деревьях обычно не наземные, поэтому они должны быть одновременно легкими и прочными.
        4. Для возвышенного жилья требуются новые решения для водопровода, особенно в климате с отрицательными температурами

    Остальная часть этой страницы подробно описывает планирование и проектирование нашей Деревни домов на дереве, демонстрируя при этом преимущества и ограничения проживания в домах на дереве.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОМ НА ДЕРЕВЕ


    ОПИСАНИЕ ДЕРЕВНИ

    Tree House Village Overview — Щелкните, чтобы открыть полноразмерный PDF-файл (3 МБ) в новом окне

    Деревня Tree House Village — седьмая деревня One Community, призванная продемонстрировать, что преимущества экологически безопасных методов и образа жизни, ориентированного на сообщества, могут быть воссозданы практически в любой среде, поэтому было выбрано это более сложное место и чувствительная среда. Создание беспроигрышного опыта как для людей, так и для лесной среды поможет расширить точку зрения населения на то, что возможно.Это также будет направлять образ жизни людей в сторону гармоничного с природой образа жизни, мотивированного одновременной пользой для человека, общества и планеты. Так же, как мы делаем с Duplicable City Center и Earthbag Village (Pod 1), как только они будут завершены, мы создадим для этой деревни такой же уровень детализации для списков материалов, времени строительства и рабочих характеристик, планов строительства и т. Д. разрешающие потребности и стратегии, и многое другое для всех компонентов.

    Вот дополнительные изображения и обзоры некоторых ключевых компонентов этой деревни:

    КОРПУС

    Предполагается, что Tree House Village будет состоять из трех отдельных жилых секций.Каждая секция обслуживает разную группу людей. Жилые единицы показаны на картинке ниже синим цветом, сдаваемые в аренду единицы показаны оранжевым, а студенческие / общежитие — желтым. Жилые и студенческие / общежития включают в себя места общего пользования и башню для душа / ванны, которые показаны фуксией / розовым цветом. В арендуемую площадь входит только Башня для душа / ванны.

    На изображении выше был исходный макет, ниже макет, который мы обновили, включив в него башню для душа / ванны в арендуемой зоне и лучшие места для всех общественных пространств. Общественные места / места для отдыха, столовая и дополнительная башня для душа / ванны также включены в обновленные студенческие и жилые районы. Посетители будут иметь доступ к гораздо более крупным (и более простым в обслуживании) версиям этих же районов в других 6 деревнях и центре города.

    Вот план всей деревни и показывает расположение всех коммунальных структур и то, как различные части деревни разделены. Жилой кластер слева предназначен для жителей, в центре — арендные площади для посетителей, а кластер справа — жилые помещения для студентов и волонтеров.Каждая структура предлагает 3 крыла, в общей сложности 72 жилых помещения, способных вместить более 300 человек.

    Деревня One Community Tree House | Расположение общественных пространств — Нажмите для увеличения

    ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    жилых единиц будут предназначены для постоянных жителей One Community, и текущие планы этажей показаны ниже. Каждая конструкция имеет три крыла, чтобы максимально сбалансировать нагрузку по всему плану этажа. Стальные опоры снизу вверх снижают нагрузку на дерево, выдерживая большую часть веса конструкции, а также обеспечивают конструкцию для аварийной лестницы или аварийной лестницы.

    Деревня с домами на дереве в одном сообществе — Жилая планировка | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    В настоящее время предполагается, что эти структуры будут либо открытыми и многокомнатными этажами, либо отдельными жилыми домами, спроектированными с 3 отдельными крыльями с дверным доступом в общую центральную зону, как показано ниже. Самые последние разработки включают 8 таких агрегатов. Три отдельных крыла спроектированы так, чтобы в каждом из трех крыльев располагались спальные зоны наверху и внизу, всего на 6 спальных мест.Основные комнаты будут находиться внизу, а верхние комнаты — для детей или гостей. Все квартиры будут иметь свои внутренние дворики и отдельные входы. Какие проекты мы выберем, будет зависеть от потребностей жителей, которые намереваются жить в этой деревне, после того, как будут построены другие 6 деревень.

    Деревня домов на дереве One Community — внизу жильца | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Здесь видны офисные помещения под лестницей. На этом рендере также показана небольшая зона приготовления пищи.Основное питание будет проходить в Групповых кухнях / столовых.

    One Community Tree House Village — Офис жильца под лестницей Вид | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Вот вид на бревенчатую лестницу, сделанную из древесины, выращенной для этой цели.

    Деревня домов на дереве One Community — вид с лестницы жильца | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Вот еще один вид на подъезд и подъезд офисного помещения.

    Деревня One Community Tree House — Главный этаж жильца | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Вот вид на верхнюю спальную зону.

    Деревня One Community Tree House — Верхний этаж жильца 1 | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Вот еще один вид верхней спальной зоны, показывающий нестандартные полки и нестандартный каркас кровати с местом для хранения вещей под кроватью.

    Деревня One Community Tree House — Верхний этаж 2 для жильцов | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Вот диаграмма, показывающая, где эти единицы расположены в деревне, общие структуры в этой части деревни, а также трехмерные виды сверху вниз с некоторыми ключевыми особенностями.

    One Community Tree House Расположение и особенности жилья для жильцов | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Вот подробности центрального общего пространства и зоны отдыха на чердаке. Это общее пространство будет включать нижние откидные кресла и спускающуюся лестницу, ведущую к верхним креслам, откуда через потолочные окна открывается вид на окрестности и деревню.

    Деревня с домами на дереве в одном сообществе — центральное место жителя | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Для больших семей также возможна открытая планировка этажа, подобная показанной ниже:

    One Community Tree House Жилой дом с открытой планировкой | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ

    Семь строений, каждое из которых предлагает три крыла с двумя спальнями наверху / внизу (всего 42 койки), в настоящее время планируются для этой деревни. Центральная часть каждого блока будет общим пространством с дверным входом из каждого крыла. Арендуемые конструкции будут на 100% предоставлены посетителям и предназначены для предоставления наиболее уникального жилья для посетителей в One Community, с полным доступом (в пределах пешей досягаемости) к общим пространствам других 6 деревень и Городского центра для отдыха, общения, ужина и т. Д. Каждое из трех крыльев каждого блока будет иметь свой собственный внутренний дворик, а вход и душевые и ванные комнаты будут предлагаться в Башне для душа / ванны, расположенной в центре в части арендуемой квартиры в этой деревне.

    Деревня домов на дереве в одном сообществе — Планировка аренды | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Деревня One Community Tree House | Визуализация концепции представления пешеходных дорожек на уровне дерева — Нажмите, чтобы увеличить

    СТУДЕНЧЕСКИЕ / ОБЩЕЖИТИЕ

    В настоящее время в этом селе планируется построить девять студенческих общежитий. Эти блоки предназначены для студентов, стажеров и людей, приезжающих по стипендии на работу / учебу или в рамках нашей запланированной программы обмена работой / учебой. Эти структуры будут иметь самую высокую плотность коек, при этом каждое из трех крыльев каждой структуры будет предлагать открытые планы этажей и 2 двухъярусные кровати на нижнем этаже и пару кроватей наверху, в общей сложности 18 коек на структуру и 162 кровати в общей сложности для этой части деревни. .В этой части деревни будет своя душевая / ванная, кухня / столовая, декоративно-прикладное искусство и игровая комната с достаточным количеством сидячих мест, компьютерными плагинами и т. Д.

    Деревня домов на дереве в одном сообществе — План хостела | Concept Render — Нажмите, чтобы увеличить

    Деревня One Community Tree House | Взгляд на юго-запад на концептуальный рендер игровой комнаты — Нажмите, чтобы увеличить

    Деревня One Community Tree House | Планировка хостела 1-го этажа — Концептуальная визуализация — Увеличить

    Деревня One Community Tree House | Планировка хостела 1-го этажа — Концептуальная визуализация — Увеличить

    Деревня One Community Tree House | Планировка хостела 2-го этажа, вид 1 — Концептуальная визуализация — Нажмите, чтобы увеличить

    Деревня One Community Tree House | 2-й этаж, вид на планировку хостела 2 — Концептуальная визуализация — Нажмите, чтобы увеличить

    КОММУНАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    Обзор общественных пространств деревенского дома на дереве — Щелкните, чтобы открыть полноразмерный PDF-файл (4 МБ) в новом окне

    Деревня Tree House Village была спроектирована так, чтобы предлагать разнообразные общественные пространства для удовлетворения потребностей всех жителей. Сюда входят две групповые кухни и столовые, три башни для душа / ванны, два здания для декоративно-прикладного искусства, библиотека, два полностью закрытых детских игровых сооружения, а также комната отдыха и игр. На изображении ниже показано расположение этих построек в трех частях деревни: жилой, арендной и студенческой / общежития.

    Щелкните эти ссылки, чтобы получить подробную информацию о каждой из этих структур:

    Рендеринг концепции деревенского дома на дереве с одним сообществом | Tree House Units — Нажмите для увеличения

    Вот некоторые внутренние и внешние концептуальные рендеры этих коммунальных структур:

    Визуализация концепции внутреннего дома на дереве — Нажмите, чтобы увеличить

    ГРУППОВЫЕ КУХНИ

    В жилой и студенческой / общежитительной частях Деревни на дереве есть групповая кухня и столовая.Построение их как групповых структур и установка групповых башен для душа / ванны решает одну из самых больших проблем жизни в доме на дереве, устраняя необходимость в водопроводе к каждой жилой конструкции.

    Каждая из этих кухонь и столовых будет предназначена только для жителей и спроектирована таким образом, чтобы обеспечить достаточно места для приготовления пищи и столовой как для группового обеда, так и для любого жителя, желающего приготовить еду или перекусить. Каждая структура предлагает полностью оборудованную кухню, а также грили на открытом воздухе и вмещает более 50 человек.Широкоформатные обеды для жителей и гостей также будут доступны в других 6 деревнях и в центре города.

    Деревня с домами на дереве в одном сообществе — Кухня и столовая | Концептуальный рендер

    Вот концептуальная визуализация кухни крупным планом:

    Рендеринг концепции деревенского дома на дереве с одним сообществом | Обеденная конструкция — Нажмите для увеличения

    ДУШ / БАШНЯ

    В каждой из трех частей деревни (жилой, арендный и студенческий / общежитие) есть душевая и ванна.Эта структура, наряду с кухонными структурами, позволяет нам централизовать всю сантехнику, чтобы ее можно было легко изолировать, обслуживать и должным образом обрабатывать для вторичной переработки. В этих структурах также есть лестницы для пожарных выходов для соответствия нормам, лифт для соответствия требованиям ADA, крупномасштабные прачечные, способные обслуживать потребности всей деревни, и дополнительное хранилище для каждого жителя, чтобы обеспечить удобство и устранить дополнительный вес для хранения из жилых единиц. .

    Деревня с домами на дереве в одном сообществе — Башня с душем и ванной | Концептуальный рендер

    Вот планы этажей для каждого уровня.Хранение находится в нижней части для легкого доступа без лестниц или лифта, а конструкции укладываются в стопку для облегчения установки и обслуживания. Половина прачечной и большинство туалетов находятся на 2-м этаже. Большинство туалетов находится на этом этаже, поэтому их можно смывать оборотной водой из душевых. Душевые и дополнительная прачечная находятся на 4 этаже вместе с дополнительной ванной комнатой. Места для сидения расположены снаружи, а также в центральной зоне для тех, кто может ждать, пока другие примут душ или когда душ откроется. Раковины находятся в центре 2-го и 3-го этажей для чистки зубов, укладки волос и т. Д., Чтобы эти действия не замедляли людей в душевых.

    Визуализация концепции деревенского дома на дереве | Планы этажей конструкции душевой и ванной башни — Нажмите для увеличения

    МАСТЕРСКИЕ И МАСТЕРСКИЕ

    В этой деревне запланировано строительство двух зданий декоративно-прикладного искусства. Эти конструкции включают столы, мольберты, художественные принадлежности для всех видов художественного творчества и самовыражения, а также дополнительные места для сидения в помещении и на открытом воздухе, способные при желании принять уроки искусства для более 30 человек.Эти внутренние и внешние зоны предназначены для искусства и любых мероприятий, способствующих самовыражению и развитию. Дополнительное сиденье также можно будет использовать для работы или учебы.

    Деревня с домами на дереве в одном сообществе — Структура декоративно-прикладного искусства | Концептуальный рендер

    БИБЛИОТЕКА

    В этом селе планируется создать одну библиотечную структуру. Структура библиотеки разработана с креслами-мешками, удобными стульями, а также дополнительными внутренними и внешними столами и стульями для чтения, учебы или работы.Также будут доступны книжные полки, несколько интернет-терминалов и более 20 внешних и внутренних плагинов для ноутбуков.

    Деревня с домами на дереве в одном сообществе — Библиотечная структура | Концептуальный рендер

    ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ СТРУКТУРА

    В этой деревне запланированы две детские игровые площадки. Игровые сооружения будут в первую очередь для детей, но также с достаточным количеством сидячих мест, столов и компьютерных плагинов для взрослых, которым тоже нужно место для чтения, отдыха или работы. Эти конструкции дополнительно спроектированы так, чтобы они были полностью закрыты экраном для безопасности, чтобы исключить любые игрушки, падающие с них, и предотвратить попадание насекомых.

    Деревня One Community Tree House — Структура игровой комнаты | Концептуальный рендер

    ИГРОВАЯ КОМНАТА

    В этой деревне планируется построить одну игровую комнату. Планируется, что конструкция игровой комнаты будет включать столы для настольных игр, а также достаточно места для бильярдного стола, стола для пинг-понга и места для диванов и дополнительных сидячих мест в помещении. Также имеется зона для отдыха на открытом воздухе.

    Деревня One Community Tree House — Структура игровой комнаты | Концептуальный рендер

    РАССМОТРЕНИЕ СЕРВИСНОГО ДИЗАЙНА

    Соображения по поводу дизайна услуг. Изучите наши исследования и проектные работы для Tree House Village Experience .Посредством этого процесса мы демонстрируем, как деревня Tree House Village вписывается в общую картину Единого сообщества и наши глобальные цели трансформации. Мы также показываем, что можно устойчиво построить и поддерживать не только дом, но и целую небольшую общину в лесу — без вырубки деревьев. Эти детали обсуждаются здесь в следующих разделах:

    КОМПОНЕНТЫ АНАЛИЗА СЕРВИСНОГО ДИЗАЙНА

    Разработка стратегии дизайна услуг включала изучение поведения, систем и образа жизни для оценки моделей поведения и того, как люди используют окружающую среду. При разработке дизайна услуги также были изучены образы пользователей, анализ заинтересованных сторон и другие методологии. Мы описываем здесь, как каждый из них внес свой вклад в окончательную концепцию дизайна сервиса, подробно описанную в разделе «Результаты дизайна сервиса».

    ПОВЕДЕНИЕ

    Исследования и анализ были проведены для рассмотрения различного отношения людей к устойчивому образу жизни. Адаптация к устойчивому образу жизни включает в себя использование устойчивых продуктов и / или систем услуг, сотрудничество и использование экологически безопасных пространств и методов, а также изменение поведения дома.

    Для населения в целом устойчивый образ жизни кажется наиболее достижимым коллективно, и модели сообщества подтверждают это. Общими чертами устойчивых и / или совместно проживающих людей являются самосознание, системное мышление, отношение к сотрудничеству, а также готовность и желание оценить свой выбор, где и как жить.

    СИСТЕМЫ

    Предлагая пользователям преимущества и полезность, сервисные системы представляют собой целенаправленную совокупность продуктов и услуг в рамках разумно разработанной модели сообщества. Системное мышление и целостный взгляд на использование помогают в разработке устойчивых, функциональных и более доступных дизайнов, которые понравятся людям больше. Имея это в виду, включение того, как отдельные люди используют свою среду, может повысить эффективность и снизить затраты без перепроектирования всей системы. Более того, улучшение функциональности само по себе согласуется с устойчивыми моделями поведения пользователей.

    ОБРАЗ ЖИЗНИ

    Образ жизни описывается как способ, которым люди управляют своей жизнью посредством взаимодействия, поведения, мнений и решений.Устойчивый образ жизни можно развивать, поощряя устойчивое поведение, и даже способствовать дальнейшему развитию, демонстрируя функциональное и эффективное общественное поведение.

    Общие факторы, влияющие на выбор образа жизни, включают политические, экономические и социальные нормы. По этой причине One Community фокусируется на решениях для устойчивого образа жизни, которые доступны по цене, легко копируются, легко доступны и предлагают более высокое качество жизни, чем стандартный образ жизни.

    ПЕРСОНАС

    Построение персонажей включало изучение целевых пользователей, которые для Tree House Village включают жителей и туристов.

    АНАЛИЗ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ СТОРОН

    Анализ заинтересованных сторон рассматривал уровень влияния каждого человека, их потенциальное влияние на проект и воспроизводимое изменение мира, а также их особый интерес как строителя сообщества.

    МЕТОДОЛОГИИ

    Также были применены такие методологии, как предложение дополнительных услуг и SWOT-анализ. В предложениях расширенных услуг были проанализированы аспекты услуги, которые больше всего интересовали целевую аудиторию. SWOT-анализ — это метод структурированного планирования, используемый для оценки сильных и слабых сторон, возможностей и угроз, связанных с проектом.

    РЕЗУЛЬТАТЫ РАЗРАБОТКИ УСЛУГ

    Используя восемь представленных выше концепций, основное внимание было уделено четырем основным результатам проектирования услуг:

    Эти восемь концепций и четыре категории были созданы путем особого изучения поведения людей, систем в их жизненной среде (ах), которые будут наиболее поддерживать их счастье, образа жизни, желаемого людьми, и того, как вся Деревня домов на дереве может поддерживать и получать поддержку со стороны остальных членов одной общины и шести других деревень. Детали и иллюстрации для каждого из них показаны ниже.

    БИЗНЕС

    Компонент : Семинары для стартапов Срок реализации: 12 месяцев
    Необходимые потенциальные компетенции / заинтересованные стороны : директор, участники, организатор мероприятий, кураторы, наставники

    Одна из целевых аудиторий для дома на дереве — жители и посетители, которые могут быть заинтересованы в развитии собственного бизнеса и использовании уникальных возможностей, которые может предоставить им эта деревня.Задача дизайна услуг для этой аудитории заключалась в том, чтобы включить области и потоки движения, совместимые с начинающими предприятиями, семинарами и конференциями. Имея это в виду, процесс проектирования включал в себя анализ и интеграцию практик, которые обеспечивают наиболее устойчивые возможности для бизнеса за счет обмена опытом между владельцами / профессионалами бизнеса, резидентами и посетителями.

    ОБРАЗОВАНИЕ

    Компоненты : Саморазвитие, экспериментальное обучение Срок реализации: 5 месяцев
    Потенциальные компетенции / заинтересованные стороны : директора, участники, организаторы мероприятий, кураторы, наставники, психологи

    Для образовательного аспекта дизайна услуг Tree House Village был разработан, чтобы продвигать возможности обучения, которые включают и улучшаются уникальной природной лесной средой. Эта часть дизайна включает пространства для саморазвития и экспериментального обучения.

    Планы зданий в коммунальных структурах включают конкретные проекты с учетом этих типов услуг и опыта. На территории One Community предусмотрены специальные внутренние и внешние зоны для занятий, способствующих самовыражению и развитию тела и разума. Есть также информационные центры для изучения Деревни Домиков на дереве. Кроме того, программы и сам план поселка способствуют созданию атмосферы сотрудничества и обмена опытом между жителями и посетителями.

    ПОГРУЖЕНИЕ

    Компоненты : Кемпинг и ориентирование, исследование деревни, мероприятия / упражнения на свежем воздухе Сроки : 12 месяцев
    Потенциальные компетенции / заинтересованные стороны : исполнительные директора, член, организатор мероприятий, кураторы, наставники

    Третий элемент сервис-дизайна Деревни дома на дереве — погружение. Это включает в себя туры и мероприятия для малых и больших групп посетителей с основной целью — создание и совместное использование иммерсивной среды, которая обеспечивает желаемый, уникальный и запоминающийся опыт посетителей.

    Некоторые примеры опыта для этой части дизайна услуг включают кемпинг, исследование деревни, упражнения на свежем воздухе, игры и другие мероприятия.

    Резиденты будут проводить экскурсии как для больших, так и для малых групп посетителей. Они будут охватывать темы, уникальные для конкретной среды, такие как управление лесами, походы и кемпинги, поиск пищи в лесу, занятия бегом по пересеченной местности и многое другое. Все эти мероприятия также будут поддерживаться шестью другими деревнями Единого сообщества.

    СОБЫТИЯ И ИНФОРМАЦИЯ

    Компоненты : Специальные мероприятия, фестивали, кинопоказы Срок реализации: 10 месяцев
    Потенциальные компетенции / заинтересованные стороны : директора, участники, организатор мероприятий, кураторы, специалист по аудио / видео

    Специальные мероприятия, проводимые деревней Tree House Village, были включены в сервис-дизайн деревни, чтобы привлечь дополнительных посетителей в Единое сообщество, привлечь и привлечь полу-местное сообщество, а также как еще один способ повысить вовлеченность жителей и посетителей.

    Примеры таких мероприятий включают музыкальные фестивали, показы фильмов и документальных фильмов. Они также будут включать и способствовать содержательным обсуждениям и взаимодействию между участниками. Вы можете просмотреть иллюстрации к примерам ниже (нажмите, чтобы увеличить).

    ПЛАН ДЕРЕВНИ

    Поскольку Деревня Домов на дереве — седьмая деревня, запланированная для One Community, планировка и дизайн деревни могут резко измениться.Тем не менее, многие элементы планировки были определены как вероятные включения в любой дизайн планировки Tree House Village. К ним относятся:

    ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

    Деревня Tree House Village будет иметь широкий спектр использования и три отдельные жилые секции. Каждая секция обслуживает разную группу людей. Жилые единицы показаны на картинке ниже синим цветом, сдаваемые в аренду единицы показаны оранжевым, а студенческие / общежитие — желтым. Жилые и студенческие / общежития включают в себя места общего пользования, а в арендуемой зоне будет только душевая / ванна.

    Пример плана деревенского дома на дереве с 3 разными жилыми секциями и разноцветными коммунальными структурами

    Этот макет разделяет людей, использующих деревню для разных целей. Места общего пользования, наиболее полезные для жителей, включены в жилые и студенческие / общежития, и эти части отделены друг от друга и арендуемыми квартирами для обеспечения конфиденциальности. Каждая секция имеет свою собственную башню для душа / ванны, поэтому все потребности в ванне и душе удовлетворяются. Отдых посетителей, обеды и т. Д.обрабатывается в других 6 деревнях One Community, чтобы поощрять посетителей получать удовольствие и доступ к остальной части One Community, а также сокращать транспортный поток в гораздо меньшие и менее оборудованные общественные пространства Tree House Village.

    Имейте в виду, что эта деревня все еще находится на ранней стадии проектирования и может значительно измениться. Изображение выше было нашим исходным макетом, а обновленное изображение ниже — текущее.

    Деревня One Community Tree House | План этажа — Нажмите для увеличения

    Вот более подробное изображение, показывающее расположение всех мест общего пользования:

    Рендеринг концепции деревенского дома на дереве с одним сообществом | Tree House Units — Нажмите для увеличения

    По мере того, как эта деревня продолжает развиваться, все аспекты этой деревни будут иметь открытый исходный код, с теми же деталями и уровнем детализации, что и в Деревнях Earthbag и Деревнях Straw Bale.

    ГИБКОСТЬ ОТНОСИТСЯ К РАЗЛИЧНЫМ РАЗЛИЧНЫМ РАЗЛИЧИЯМ ДЕРЕВА

    Поскольку это деревня с открытым исходным кодом, в процесс проектирования также был включен учет различий в расположении деревьев в каждом лесу. Конструкции были спроектированы с гибкостью для размещения проходов, чтобы их можно было собрать в любую желаемую формацию. Они также спроектированы таким образом, чтобы вес конструкции был как можно более сбалансированным, чтобы их можно было строить вокруг одноствольных деревьев (например, сосен) или внутри деревьев (например, дубов), у которых нет единого центрального ствола.

    СТРУКТУРНЫЕ СООБРАЖЕНИЯ

    Дома на дереве — это довольно новый и уникальный тип жилищного строительства, поэтому возможности их дизайна все еще исследуются и тестируются. Мы обсуждаем здесь следующие области, которые мы считаем важными для наших исследований и проектирования:

    Примечание. Следующая информация содержит только общие рекомендации. Рекомендуется, чтобы строительство дома на дереве, как и любой другой конструкции, осуществлялось под контролем профессионала.

    ВЫБИРАЕМ ДЕРЕВО

    Строители домиков на дереве признают, что планирование и строительство любого дома на дереве всегда начинается с выбора дерева.Это потому, что состояние дерева сильно повлияет на дизайн конструкции. Поскольку деревья имеют органическую форму, и каждое из них уникально, дизайн дома на дереве всегда должен учитывать специфику выбранного дерева (а). Помня об этом, мы постарались создать проекты, которые могут работать с различными формами и типами деревьев. Тем не менее, процесс их адаптации к выбранному вами дереву (ям) может сильно различаться.

    Домики на дереве можно построить на одном дереве или на нескольких из них.Когда вы решаете, какое из них подходит для вашей ситуации, может показаться, что использование только одного дерева в качестве опоры для вашего дома будет недостатком, поскольку это увеличивает вес, поддерживаемый отдельным деревом. Однако даже несмотря на то, что использование нескольких деревьев распределяет напряжение между несколькими опорами, конструкция должна учитывать неравномерный рост и движение каждого дерева и, следовательно, влияние этих факторов на структуру дома.

    Более взрослые большие деревья обычно лучше подходят для строительства домика на дереве, потому что они более устойчивы к большему весу, имеют тенденцию меньше двигаться с ветром, имеют меньший рост, который необходимо учитывать в конструкции, и, как правило, имеют более толстую сердцевину ( внутренняя сердцевина из мертвой древесины, куда крепятся шурупы). Типичная рекомендация, которую мы обнаружили, состоит в том, что в идеале одиночные деревья должны иметь минимальный диаметр 18 дюймов, чтобы поддерживать небольшой дом, хотя есть случаи, когда деревья диаметром 10 дюймов также хорошо себя зарекомендовали. Выбирая дерево, не забывайте обращаться к экспертам, например, к арбористам и инженерам.

    Также обязательно выбирайте здоровое дерево. Помимо эстетичного внешнего вида, при выборе здорового дерева обратите внимание на другие важные детали. На стволе и ветвях ищите большие отверстия и / или впадины, гнили и / или признаки заражения насекомыми.Избегайте слишком тонких стволов, потому что они более подвержены повреждениям от шторма. Мертвые ветви необходимо удалить перед началом строительства, а крону дерева следует оценить в то время года, когда оно наиболее полно (обычно летом), чтобы убедиться, что на нем нет значительных оголенных участков. Будьте осторожны и с корнями, их закопание может вызвать удушье. Соблюдайте осторожность при строительных работах возле деревьев, так как они влияют на дерево, ограничивая запасы воды и питательных веществ.

    Еще один момент, который следует учитывать при выборе дерева — это его порода.Идеальные породы для строительства домов на деревьях, по мнению многих авторов, включают: яблоню, ясень, бук, кедр, каштан, кипарис, пихту Дугласа, вяз, лиственницу, лондонскую плоскость, все клены, деревню обезьян, почти все дубы, красное дерево, ель, и платан. Также рекомендуют избегать: ольхи, осины, самшита, тополя, падуба, можжевельника, пальмы и дуба болотного. Можно использовать деревья, не перечисленные здесь, и рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы убедиться, что дерево, которое вы задумали, подходит для дома, который вы хотите построить.

    ВНУТРЕННЯЯ СТРУКТУРА И ПОВЕДЕНИЕ ДЕРЕВЬЕВ

    Понимание основной внутренней структуры дерева важно для принятия решений дизайнерами домов на дереве.Эти знания позволяют нам понять, как рост дерева может повлиять на структуру, почему некоторые деревья более устойчивы к различным угрозам, чем другие, и как избежать повреждения и гибели дерева во время и после постройки дома на дереве.

    Деревья растут как вертикально, так и горизонтально. Вертикальный рост дерева происходит на его вершине, а это означает, что если вам случится построить свой дом рядом с верхушкой дерева с постоянным ростом, маловероятно, что ваш дом также будет расти. Поскольку структура обычно строится вокруг дерева, именно горизонтальный рост может быть сложной задачей.Этот горизонтальный рост можно понять, изучив внутреннюю структуру дерева.

    Горизонтальный рост дерева обычно проявляется во внутренней структуре дерева в виде колец, как показано на рисунке ниже. Разница в цвете от кольца к кольцу происходит из-за погодных условий. Ботаники обычно определяют возраст некоторых деревьев, подсчитывая количество колец, хотя эта характеристика не ощущается на деревьях с постоянным климатом.

    Планирование горизонтального роста деревьев имеет важное значение, потому что это означает, что стены, балки и крыши домов на деревьях должны быть построены с пространством для расширения ствола дерева. Если балки построены так, чтобы касаться ствола, они могут быть вытолкнуты с места или подвергнуты нагрузке, поэтому, как правило, чем меньше тех участков, которые непосредственно касаются дерева, тем лучше.

    При проектировании домика на дереве также важно понимать пять основных слоев дерева: сердцевину, заболонь (ксилему), камбий, флоэму и пробку. Сердцевина — это позвоночник дерева, ось, которая поддерживает его жесткость. Он состоит из мертвых ячеек в центре ствола и поэтому является идеальным местом (ИЛИ наиболее прочным местом) для крепления опорных болтов.

    Заболонь — это слой молодых клеток, по которым вода и питательные вещества проходят от корней к листьям; когда его клетки умирают, они становятся частью сердцевины. Камбий — это часть дерева, на которой появляются новые кольца, которые создают горизонтальный рост, производя клетки заболони и флоэмы. Флоэма — это сеть клеток, которые снабжают все части дерева, включая корни, сахаром из листьев, и, поскольку он расположен на внешних слоях ствола, строители должны уделять особое внимание этой части. Слишком сильное воздействие на флоэму может помешать питанию корней и привести к гибели дерева.

    Стволы никогда не должны быть плотно охвачены металлическими кольцами, веревками или тросами, а также не должны быть разрезаны на поверхности, как кольцо. И, наконец, пробка, образованная мертвыми клетками флоэмы, действует как защита от насекомых, болезней, температуры и физического воздействия.

    КЛИМАТИЧЕСКИЕ СООБРАЖЕНИЯ

    Климат также оказывает огромное влияние на дизайн дома на дереве.Факторы, на которые влияет климат, включают местоположение, ориентацию, подходящие и доступные материалы, а также наиболее эффективные строительные методы для обеспечения надлежащей теплоизоляции и вентиляции. Поскольку при строительстве дома на дереве задействовано множество переменных, необходимо проанализировать вашу конкретную ситуацию. Например, лучшее дерево может не обеспечивать лучшую ориентацию для солнца, а самый энергоэффективный строительный материал может быть не самым легким и / или не лучше всего поддерживается деревом.

    Вот диаграмма, показывающая некоторое разнообразие климата в США:

    Есть также дополнительные факторы, связанные с деревьями, которые могут быть важны в определенных климатических условиях.Например, листопадное дерево или вечнозеленое дерево может сильно повлиять на ваш дизайн. Листопадные деревья защищают дома от солнца летом, а когда осенью становится прохладно, листья опадают и пропускают больше солнца, чтобы помочь с естественным обогревом. С другой стороны, вечнозеленые деревья создают дополнительную защиту от снега и ветра.

    ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗЕЛЕНОГО, СВЕТЛОГО, ХОРОШЕГО ДОМА

    Материалы, которые лучше всего защищают и поддерживают дом на дереве зимой, дополнительно усложняются при строительстве домов на деревьях.Поскольку это дом на дереве, вес играет огромную роль в его дизайне. Деревянные дома десятилетиями использовались как дизайнерское решение для дома на дереве. Также разрабатываются некоторые примеры использования бамбука и других материалов. Поскольку этот тип конструкции все еще является относительно новым, конструкции, использующие и сочетающие различные материалы, должны быть испытаны с учетом веса и поведения конструкции в конкретном месте постройки.

    Чтобы проиллюстрировать, как различные переменные могут влиять друг на друга, рассмотрим, что большинство домов на деревьях строятся как временные или сезонные конструкции в более умеренном климате.Однако строительство постоянного дома на дереве в районе со снегопадом при использовании одинарных каркасных стен для облегчения веса может создать проблемы с регулированием внутренней температуры. Структурные изолированные панели (СИП) представляют собой хорошее строительное решение с учетом веса и изоляции, но СИП изготавливаются из пенопласта, который обычно не считается экологически чистым материалом. Бетон, пиломатериалы, сталь и глиняный кирпич являются стандартными строительными материалами, но могут быть неустойчивыми и слишком тяжелыми.

    Тем не менее, большинство стандартных материалов в сегодняшнем строительстве в некотором роде неустойчиво, если не из-за ингредиентов, то потому, что производство обычно связано с образованием большого количества загрязняющих веществ и парниковых газов. На вопрос о том, насколько устойчиво здание, можно полностью ответить только при учете всех воздействий на окружающую среду в результате производства каждого элемента, транспортировки, строительства и поведения компонентов в течение срока службы здания, а также того, что с ними произойдет после срока службы здания. .

    Имея это в виду и анализируя переменные, которые связаны с строительством Деревни Домов на дереве (архитектурная программа, вес конструкции, теплоизоляция, устойчивость, доступность, доступные материалы, скорость строительства и т. Д.), в настоящее время мы считаем, что лучший план — это конструкция, поддерживаемая одним деревом подходящего размера, с использованием дополнительных пиломатериалов для его основной опоры, SIP для полов и изолированных металлических панелей (IMP) для стен и крыш, чтобы повысить изоляцию и сохранить больше легкий вес.

    Это может измениться, если будут определены более устойчивые варианты, и поскольку это седьмая деревня в One Community, все, что мы узнаем по пути, будет соответствующим образом интегрировано в этот дизайн. Основная концепция конструкции на данный момент выглядит так:

    СОЕДИНЕНИЯ ДЛЯ ПРОХОЖДЕНИЯ

    Еще одно важное соображение при строительстве деревни по сравнению с одним домом на дереве — это то, как соединить различные постройки. Могут быть построены проходы между конструкциями, но они должны учитывать рост деревьев, движение деревьев в экстремальных погодных условиях, долговечность и безопасность. Мы подробно обсудили эти детали, но еще не разработали детали, потому что фактическое строительство этой деревни запланировано на то, чтобы произойти после других шести деревень, и мы ожидаем, что в ходе этого процесса мы многому научимся, что повлияет на проекты, перечисленные здесь, и улучшит их.

    УБЕЖДЕНИЕ ПОЖАРА И СООБРАЖЕНИЯ ADA

    Установка пожарных лестниц и доступ для инвалидных колясок согласно Закону США об инвалидах также важны. Эти проекты решают эти проблемы двумя способами. Первый — через башни для душа / ванны, которые включают лифты и пожарные лестницы. Второй — через пожарные лестницы, примыкающие к местам общего пользования, достаточно близко, чтобы соответствовать требованиям пожарной безопасности. Разборные и / или постоянные лестницы для каждого дома — третий вариант решения проблемы безопасности в случае пожара.

    РЕСУРСЫ

    • Вот интересный дом на дереве, построенный парой в Калифорнии.


      РЕЗЮМЕ

      На этой странице показано, как устойчиво интегрировать социальные, архитектурные и структурные элементы для создания Деревни домов на дереве. Демонстрируя глобально дублируемые решения местных проблем и учитывая экологические и социальные последствия в такой сложной окружающей среде, как лес, мы надеемся показать, что устойчивые и / или общественные проекты могут быть реализованы практически где угодно.

      Tree House Village Обзор открытого исходного кода — Щелкните, чтобы открыть полноразмерный PDF-файл (2 МБ) в новом окне

      ЧАСТО ОТВЕТЫВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

      Q: Где я могу получить дополнительную информацию о вашей философии изменения мира?

      Просмотрите каждую из этих дополнительных страниц: (щелкните значки)

      Q: Что послужило первоначальным вдохновением для этих проектов?

      В 7 деревнях, которые нужно спроектировать, и стремлении к художественному и уникальному внешнему виду, который также имел более глубокое отношение к цели / намерению каждой деревни, мы черпали вдохновение в 7-чакровой системе индуизма, тантрического буддизма и японского 5- элементы философии.

      Примечание: One Community не поддерживает и не подписывается ни на одну духовную философию. Вы можете узнать больше о нашей философии духовности и религии на нашей странице духовности.

      Деревня Tree House Village была спроектирована с учетом и исследованием горловой (5-й) чакры и элемента эфира из индуизма и тантрического буддизма и элемента дерева («m») из японской философии пяти элементов.

      Чтобы согласовать, разнообразить и различить цели и намерения каждой деревни, мы затем рассмотрели основные ценности Единого сообщества, чтобы определить, какие из них лучше всего соответствуют каждой чакре.В случае с деревней «Дом на дереве» мы сосредоточились на всеобъемлющей ценности «Совместного использования» и конкретных ценностях коммуникации, открытого исходного кода, вклада и консенсуса. Затем деревня была спроектирована с намерением воплотить и представить эти ценности в рамках Единого сообщества. Для внешнего вида каждой деревни мы сформировали цветовые палитры, основанные также на цветах, связанных с чакрой. В случае Деревни Домика на дереве основной цвет — синий.

      Цветовая палитра Tree House Village — Нажмите, чтобы открыть PDF-файл с высоким разрешением

      Чтобы поделиться процессом проектирования этой деревни, вот некоторые из начальных рендеров и чертежей дизайна:

      Первоначальные проекты, выполненные Таисом Эустакио, архитектором и студентом городского дизайна

      Вот трехмерное интерактивное изображение базовой концепции от Жилберто Мартини де Оливейра:

      Tree House Village Концепция трех домов от One Community — Создано Жилберто Мартини де Оливейра

      Вот некоторые из внутренних дизайнов 2-го поколения, созданных Йесикой Рорбах:

      Вот внешний дизайн третьего поколения, разработанный Джимингом Ченом:

      КОНСУЛЬТАНТОВ ПО ДИЗАЙНУ ДЕРЕВНЕГО ДОМА

      Ана Каролина Саломао Фариа: студент 3-го курса промышленного дизайна и сервисного дизайна
      Гай Гроссфельд: графический дизайнер
      Джаганнатан Шанкар Махадеван: инженер-механик
      Йесика Рорбах: архитектор, дизайнеры и разработчик трехмерного моделирования
      Джиминг Чен: дизайнер — бакалавр инженеров И MS Architecture
      Мануэла Шорчит Мейреллес: графический дизайн и основная специализация по брендингу
      Михаэла «Мишель» Пинзару: дизайнер интерьеров и архитектор
      Сэм Робинсон: графический дизайнер
      Сара Фелиппе: архитектор и магистр городского дизайна Студент
      Тас Юстакио: архитектор и городской дизайн Студент
      Захари Мелин: видеооператор, графический дизайнер и летчик

      ВАРИАНТЫ УЧАСТИЯ

      ПРЕДЛОЖЕНИЯ ● КОНСАЛТИНГ ● ЧЛЕНСТВО ● ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ

      Одно сообщество

      Политика конфиденциальности и использования файлов cookie

    Как купить деревню: почему владение собственным городом — это новый частный остров

    W

    Когда вымышленный миллионер Джонни Роуз купил городок под названием Schitt’s Creek в качестве подарка на день рождения своему сыну, мир посмеялся над тем, что казалось немного большим чем смехотворная посылка ситкома.

    Но пока зрители Netflix хихикали, магнаты кивали в знак признательности. Что может быть лучше в социально удаленном мире, чем ваш собственный город или деревня? Это заманчивая перспектива, и это не такая уж смешная или редкая покупка, как вы могли бы ожидать.

    Спросите Джонни Деппа. Сообщается, что после 20 лет (с перерывами) провансальской жизни голливудская звезда готовится продать принадлежащую ему деревню 19 века во Франции, расположенную всего в двух шагах от популярной точки Сен-Тропе, внесенной в список A-list.Потратив, как сообщается, 10 миллионов долларов (7,2 миллиона фунтов стерлингов) на реконструкцию старинных каменных и деревянных зданий в этом изящном поселке, теперь говорят, что Депп оценил запрашиваемую цену в 55,5 миллионов долларов за обширное поместье, которое может похвастаться собственным частным рестораном и церковью. перевернутый гостевой дом, городская площадь, скейт-парк и винная пещера — конечно, открыты только для гостей Деппа.

    Гавань Гамлета: Сообщается, что Джонни Депп продает свою французскую деревню 19-го века

    / TopTenRealEstateDeals.com

    Поскольку «частная деревня» становится новым частным островом, Канье Уэст выбрал ранчо Monster Lake площадью 4500 акров для своего пандемического убежища.Пока неясно, какую часть обширного поместья в Вайоминге рэпер купил в 2019 году, на ранчо за 14 миллионов долларов есть салон, конюшня для рабочих лошадей, ресторан, тир, офисное здание и два рыбацких озера.

    Болотная дыра пандемии: ранчо Канье Уэста площадью 4500 акров в Вайоминге

    / JPKing.com

    Ближе к дому растущий имущественный комплекс Эда Ширана возле его родного города Фрамлингем получил прозвище «Ширанвиль», певец постепенно приобретает или строит четыре дома, паб, студия звукозаписи, фруктовый сад и многое другое.В 2019 году он подал разрешение на строительство, чтобы добавить «место поклонения».

    Ориентируясь на бизнес, а не на отдых, ракетная компания Илона Маска SpaceX находится на грани покупки всей деревни Бока-Чика в Техасе, сообщества из 40 домов, которое Маск планирует превратить в стартовую площадку и «курорт» — если он может убедить последних нескольких упрямых жителей уехать. Столь же футуристичны планы исполнителя R&B Эйкона (также известного как «Мистер Одинокий») построить в Сенегале Akon City, ориентированную на криптовалюту и работающую на солнечной энергии общественную утопию.План поддержан правительством страны, и Эйкон заложил первый камень в сентябре.

    Купите себе ручей Шитта

    Это мелочи: почти все дома в валлийской деревне Аберлефенни продаются одним лотом

    / Дафидд Харди

    Если вы не один из самых богатых людей в мире, но просто умеренно богатый, все еще можно владеть собственным городом. В последние годы заголовки стали появляться вокруг пустых деревень в Италии и Испании, продающих недвижимость всего за 1 евро.В 2018 году путеводитель по рождественским подаркам Goop’s Goop включал в себя целую галисийскую деревню, стоимость которой оценивалась в 134 837 фунтов стерлингов. Действительно привлекательная перспектива, но эти заброшенные города неизменно нуждаются в значительных финансовых вложениях, чтобы сделать их более чем пригодными для жилья (вспомните, что Депп потратил на свои…).

    Если вы не ищете такую ​​большую работу, подумайте об Аберлефенни. Почти все дома в этой валлийской деревне (16, если быть точным) продаются одним лотом с общей запрашиваемой ценой в 1 фунт стерлингов.15 миллионов.

    «Процесс очень похож на любую другую продажу, но у вас просто больше недвижимости в одном квартале», — говорит агент по недвижимости Дафидд Харди, который наблюдает за продажей сданных в аренду домов, построенных для рабочих в соседнем районе. сланцевая шахта.

    «У нас были разные интересы: частные лица, компании с несколько необычным портфелем недвижимости, местные жители, а также люди издали, которые смотрят на это в инвестиционных целях, а также общественные группы».

    Идеально для фотографии: Sätra Brunn, 320-летняя курортная деревня в Швеции, продается за 6 млн фунтов стерлингов

    за резиденцию, дочернюю компанию Christie’s International Real Estate

    Чуть выше — 320-летний швед. Курортный поселок Сэтра Брунн выставлен на продажу за довольно доступные 6 миллионов фунтов стерлингов.

    «Я считаю, что это самая большая деревня, которую я когда-либо видел на рынке за последние 15–20 лет», — говорит агент Christie’s Йонас Мартинссон о прекрасном городке. «Здесь есть детский сад, гостиница, ваш собственный родниковый колодец, ваша собственная церковь и вся эта история».

    Но, как всегда, с большой силой приходит большая ответственность. Поскольку в нем размещался университетский факультет до того, как он был передан группе собственности, которая поклялась сохранить его и поддержать сообщество, каждый новый владелец должен учитывать разнообразный набор интересов и культурных проблем.

    «Возможность и проблема с этой деревней в том, что у нее есть четыре ноги, на которых можно стоять», — говорит Йонас. «У вас есть отель, спа-центр, аренда и конференц-центр — и не все желающие хотят работать со всем этим».

    Дафидд Харди соглашается. «Аберлефенни подходит тем, у кого есть совесть, в том смысле, что вы хотели бы сохранить ее такой, какая она есть».

  • Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *