Гражданский кодекс рф аренда: ГК РФ Глава 34. Аренда \ КонсультантПлюс

Глава 34 ГК РФ. Аренда

Гражданский кодекс, N 14-ФЗ | глава 34 ГК РФ

Гражданский кодекс РФ

Глава 34

• § 1. Общие положения об аренде
• Статья 606. Договор аренды
• Статья 607. Объекты аренды
• Статья 608. Арендодатель
• Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
• Статья 610. Срок договора аренды
• Статья 611. Предоставление имущества арендатору
• Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
• Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
• Статья 614. Арендная плата
• Статья 615. Пользование арендованным имуществом
• Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
• Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
• Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
• Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
• Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
• Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
• Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
• Статья 623. Улучшения арендованного имущества
• Статья 624. Выкуп арендованного имущества
• Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества
• § 2. Прокат
• Статья 626. Договор проката
• Статья 627. Срок договора проката
• Статья 628. Предоставление имущества арендатору
• Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества
• Статья 630. Арендная плата по договору проката
• Статья 631. Пользование арендованным имуществом
• § 3. Аренда транспортных средств
• 1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации
• Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем
• Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем
• Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства
• Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства
• Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства
• Статья 637. Страхование транспортного средства
• Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства
• Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству
• Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством
• Статья 641. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств
• 2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
• Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
• Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа
• Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства
• Статья 645. Обязанности арендатора по управлению транспортным средством и по его технической эксплуатации
• Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на содержание транспортного средства
• Статья 647. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства
• Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством
• Статья 649. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств
• § 4. Аренда зданий и сооружений
• Статья 650. Договор аренды здания или сооружения
• Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
• Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения
• Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
• Статья 654. Размер арендной платы
• Статья 655. Передача здания или сооружения
• § 5. Аренда предприятий
• Статья 656. Договор аренды предприятия
• Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия
• Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия
• Статья 659. Передача арендованного предприятия
• Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия
• Статья 661.
  Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию
• Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие
• Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора
• Статья 664. Возврат арендованного предприятия
• § 6. Финансовая аренда (лизинг)
• Статья 665. Договор финансовой аренды
• Статья 666. Предмет договора финансовой аренды
• Статья 667. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду
• Статья 668. Передача арендатору предмета договора финансовой аренды
• Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
• Статья 670. Ответственность продавца

Обзор редакций ГК РФ >>>

Постоянная ссылка на документ

• URL
• HTML
• BB-код
• Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

—

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Изменения документа

• Последние изменения ГК РФ

Постоянная ссылка на документ

• URL
• HTML
• BB-код
• Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

—

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Составить подборку

‒ …

Выберите закон…АПК РФГК РФГПК РФКАС РФЖК РФЗК РФКоАП РФНК РФСК РФТК РФУИК РФУК РФУПК РФБюджетный кодексГрадостроительный кодексЛесной кодексТаможенный кодексВодный кодексКодекс внутр. водного транспортаВоздушный кодекс—————Конституция РФЗоЗПП (Права потребителей)О персональных данныхЗакон о ПолицииЗакон об ОружииЗакон об ОСАГОЗакон о РекламеЗакон о СвязиОб образованииЗакон о СМИПДД РФЗакон о БанкахЗакон о БанкротствеЗакон об АОЗакон об ИпотекеОб исполнительном производствеОб охране окр. средыЗакон об ОООО бухгалтерском учетеО системе госслужбыЗакон о ГражданствеЗакон о ККТ/ККМО лицензированииО трудовых пенсияхО страховых пенсияхЗакон о ПрокуратуреО статусе военнослужащихО техрегулированииЗакон о ВетеранахО воинской службеО налогах на имущ. физ. лицОб альтернативной гр. службеОб аудиторской деятельностиОб общественных объединенияхО фермерском хозяйствеЗакон о ЖНКО некоммерческих организацияхО пособиях на детейО социальном страхованииО страховании вкладовО валютном контролеО высшем образованииО землеустройствеО недрахО госрегистрации юрлиц и ИПО госрегистрации прав на недвижимостьО правовом положении иностранцевО пожарной безопасностиО развитии малого и среднего предпринимательстваО легализации (отмывании) преступных доходовО судебных приставахО рынке ценных бумагО соцстраховании на производствеО здоровье граждан в РФ

+Еще…

Анализ текста

Ст. 606 ГК РФ. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Комментарий эксперта:

Договор аренды – статья 606 ГК РФ >>>

Договор аренды — это гражданско-правовая сделка, которая осуществляется на возмездной основе и представляет собой соглашение о том, что одно лицо передаёт другому в пользование, владение или пользование вместе с владением какое-то имущество на определённый срок и за указанную оплату.

См. все связанные документы >>>

< Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

Статья 607. Объекты аренды >

1. Под договором аренды понимается гражданско-правовая сделка, субъектами которой являются арендодатель и арендатор. Арендодатель — это лицо (физическое лицо, юридическое лицо, а также государственный орган или орган местного самоуправления), которое обязуется передать принадлежащее ему на праве собственности или ином вещном праве имущество. Арендатор — это лицо (физическое лицо, юридическое лицо, а также государственный орган или орган местного самоуправления), которое принимает передаваемое ему арендодателем имущество.

При этом имущество арендодатель передает арендатору за плату, из чего следует, что договор аренды является возмездным. Кроме того, договор аренды предполагает собственно обязательство арендодателя передать имущество, поэтому договор аренды является консенсуальным, то есть для его заключения достаточно договоренности между арендатором и арендодателем о предоставлении первому имущества.

При этом обязательство арендодателя о передаче имущества играет очень важную роль при признании договора аренды действительным. Так, например, ФАС Поволжского округа, рассматривая дело о признании действительным договора лизинга, указал, что представленным сторонами соглашением предусмотрены только обязательства ответчика по уплате арендных платежей, соглашение не содержит каких-либо обязательств истца по передаче имущества в арендное пользование ответчику.

Правами, на основании которых арендодатель передает арендатору имущество, могут быть следующие:

— право временного владения и временного пользования — право обладания имуществом в течение определенного периода времени, а также извлечения из него в этот период полезных свойств;

— временное пользование.

Арендодатель может предоставить арендатору в отношении имущества либо только право временного пользования, либо в целом и право временного пользования, и право владения. Конкретный вид права оговаривается арендодателем и арендатором при заключении договора аренды. Также при заключении договора аренды оговаривается период осуществления этих прав арендатором.

В случае если в период действия договора аренды арендатор за счет переданного ему в аренду имущества получит плоды, продукцию или доходы, то они будут являться его собственностью, поскольку они будут получены в результате определенных вложений, сделанных арендатором.

2. Судебная практика:

— Определение Конституционного Суда РФ от 17. 06.2010 N 852-О-О;

— Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16;

— Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73;

— Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66;

— Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.10.2014 N Ф09-4761/14 по делу N А07-20076/2013;

— Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.10.2014 N Ф09-5440/14 по делу N А76-14481/2013;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 18АП-10914/2014;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 17АП-11786/2014-АК;

— Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 17АП-11395/2014-АК;

— Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 07АП-9443/14;

— Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 17.10.2014 N 02АП-7852/14;

— Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.10.2014 N Ф02-4638/14 по делу N А19-18802/2013;

— Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16. 10.2014 N Ф09-6253/14 по делу N А07-17569/2012;

— Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.10.2014 N Ф06-15805/13 по делу N А65-30791/2013;

— Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.10.2014 N Ф08-6326/14 по делу N А32-35989/2013;

— Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014 N Ф05-9250/14 по делу N А40-88718/2013;

— Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.10.2014 N Ф05-10334/14 по делу N А40-129798/2013;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 N 08АП-3632/2010;

— Постановление ФАС Московского округа от 28.07.2003 N КГ-А40/4869-03;

— Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2011 N 13АП-19320/11;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2010 N 18АП-8757/10;

— Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21.07.2014 N Ф02-2717/14 по делу N А19-11948/2013;

— Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26. 07.2013 N Ф08-3853/13 по делу N А63-10724/2012;

— Постановление ФАС Московского округа от 24.01.2013 N Ф05-15744/12 по делу N А40-84786/2011;

— Постановление ФАС Поволжского округа от 09.08.2011 по делу N А49-10947/2009.

Цифровые права в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации

Открытый доступ

Проблема		Веб-конференция SHS. Том 109, 2021 Международная научно-практическая конференция «Право и информационное общество: цифровой подход» (ЛИСИД-2020)
Номер статьи		01024
Количество страниц)		4
ДОИ		https://doi.org/10.1051/shsconf/202110901024
Опубликовано онлайн		31 мая 2021 г.

СВС Сеть конференций 109 , 01024 (2021)

Армине Мограбян ^*

Волгоградский институт управления — филиал Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации06, 400 , ул. Гагарина, 8, Волгоград, Россия

^* Автор, ответственный за переписку: [email protected]
[email protected]

Реферат

В статье рассматривается новый объект гражданских прав, появившийся в результате дополнения Гражданского кодекса Российской Федерации статьей 141.1 «Цифровые права». Выявлены особенности определения цифровых прав в российском гражданском праве. Особое внимание уделено формулировке понятия цифровых прав, содержащейся в Гражданском кодексе Российской Федерации. Автор обращает внимание на то, что согласно российскому гражданскому законодательству к цифровым правам относятся только те, которые прямо названы таковыми в законе, что свидетельствует о законодательном ограничении их оборота. Кроме того, были рассмотрены принятые законы о краудфандинге и цифровых финансовых активах, а также проанализированы утилитарные цифровые права и цифровые права, которые относятся к цифровым финансовым активам. Обращается внимание и на другие проблемы, возникающие в цивилистической науке в связи с модернизацией российского гражданского законодательства в сфере цифровых прав.