Гпк ст 402: ГПК РФ Статья 402. Применение правил подсудности \ КонсультантПлюс

Ст. 402 ГПК РФ. Применение правил подсудности

1. В случае, если иное не установлено правилами настоящей главы, подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам главы 3 настоящего Кодекса.

2. Суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если организация-ответчик находится на территории Российской Федерации или гражданин-ответчик имеет место жительства в Российской Федерации.

3. Суды в Российской Федерации вправе также рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если:

1) орган управления, филиал или представительство иностранного лица находится на территории Российской Федерации;

2) ответчик имеет имущество, находящееся на территории Российской Федерации, и (или) распространяет рекламу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направленную на привлечение внимания потребителей, находящихся на территории Российской Федерации;

3) по делу о взыскании алиментов и об установлении отцовства истец имеет место жительства в Российской Федерации;

4) по делу о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или смертью кормильца, вред причинен на территории Российской Федерации или истец имеет место жительства в Российской Федерации;

5) по делу о возмещении вреда, причиненного имуществу, действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для предъявления требования о возмещении вреда, имело место на территории Российской Федерации;

6) иск вытекает из договора, по которому полное или частичное исполнение должно иметь место или имело место на территории Российской Федерации;

7) иск вытекает из неосновательного обогащения, имевшего место на территории Российской Федерации;

8) по делу о расторжении брака истец имеет место жительства в Российской Федерации или хотя бы один из супругов является российским гражданином;

9) по делу о защите чести, достоинства и деловой репутации истец имеет место жительства в Российской Федерации;

10) по делу о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, истец имеет место жительства в Российской Федерации;

11) по делу о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», истец имеет место жительства в Российской Федерации.


< Статья 401. Иски к международным организациям. Дипломатический иммунитет

Статья 403. Исключительная подсудность дел с участием иностранных лиц >


1. Государства — члены Содружества Независимых Государств, а именно Российская Федерация, Республики Армения, Беларусь, Казахстан, Молдова, Таджикистан, Узбекистан, Грузия, Кыргызская Республика, Туркменистан и Украина, именуемые далее «Договаривающиеся Стороны», исходя из стремления обеспечить гражданам Договаривающихся Сторон и лицам, проживающим на их территориях, предоставление во всех Договаривающихся Сторонах в отношении личных и имущественных прав такой же правовой защиты, как и собственным гражданам, подписали Конвенцию о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам .

———————————

См.: Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам // Собр. законодательства РФ. 1995. N 17. Ст. 1472.

2. Если в частях II — V второго раздела Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам не установлено иное, иски к лицам, имеющим место жительства на территории Российской Федерации, предъявляются независимо от их гражданства в суды Российской Федерации, а иски к юридическим лицам предъявляются в суды Российской Федерации, когда на ее территории находится орган управления юридического лица, его представительство либо филиал. Если в деле участвуют несколько ответчиков, имеющих местожительство (местонахождение) на территориях разных Договаривающихся Сторон, спор рассматривается по местожительству (местонахождению) любого ответчика по выбору истца. Суды Российской Федерации компетентны также разрешать гражданские дела в случаях, когда на территории Российской Федерации:

а) осуществляется торговля, промышленная или иная хозяйственная деятельность предприятия (филиала) ответчика;

б) исполнено или должно быть полностью или частично исполнено обязательство из договора, являющегося предметом спора;

в) имеет постоянное местожительство или местонахождение истец по иску о защите чести, достоинства и деловой репутации.

3. Суды Российской Федерации могут рассматривать дела и в других случаях, если имеется письменное соглашение сторон о передаче спора этим судам. При этом исключительная компетенция по искам о праве собственности и иных вещных правах на недвижимое имущество, а также вытекающая из внутреннего законодательства Российской Федерации, не может быть изменена соглашением сторон. При наличии соглашения о передаче спора суд по заявлению ответчика прекращает производство по делу (ст. 20 и 21 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам).

4. Если суд Российской Федерации возбудил дело, когда в суде другой Договаривающейся Стороны по этому же спору (факту) дело было возбуждено ранее, суд Российской Федерации должен прекратить производство по своему делу. Встречный иск и требование о зачете, вытекающие из того же правоотношения, что и основной иск, подлежат рассмотрению в суде, который рассматривает основной иск (ст. 22 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам).

5. Пункт 1 ст. 29 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам предоставляет супругам, имеющим гражданство одного государства и проживающим на территории другого государства, право выбора обращения в судебные учреждения государства, гражданами которого они являются, либо государства, на территории которого они проживают. Однако, определяя указанным образом компетенцию судебных учреждений государств — участников по рассмотрению дел о расторжении брака между супругами, проживающими на территории разных государств, Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам не исключает применение установленного ею общего правила о подсудности иска судебному учреждению государства по месту жительства супруга-ответчика (п. 1 ст. 20 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам). Следовательно, когда супруги, являющиеся гражданами одного государства, проживают на территории разных государств, компетентны рассмотреть этот вопрос также судебные учреждения государств по месту проживания граждан .

———————————

По аналогии с толкованием ранее действовавших гражданских процессуальных норм. См.: Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2001 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2002. N 8.

6. См. также комментарии к ст. 22 — 33, 405, 406 ГПК РФ.

Статья 402 Гражданского процессуального кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2023 год

Новая редакция Ст. 402 ГПК РФ

1. В случае, если иное не установлено правилами настоящей главы, подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам главы 3 настоящего Кодекса.

2. Суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если организация-ответчик находится на территории Российской Федерации или гражданин-ответчик имеет место жительства в Российской Федерации.

3. Суды в Российской Федерации вправе также рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если:

1) орган управления, филиал или представительство иностранного лица находится на территории Российской Федерации;

2) ответчик имеет имущество, находящееся на территории Российской Федерации, и (или) распространяет рекламу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», направленную на привлечение внимания потребителей, находящихся на территории Российской Федерации;

3) по делу о взыскании алиментов и об установлении отцовства истец имеет место жительства в Российской Федерации;

4) по делу о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или смертью кормильца, вред причинен на территории Российской Федерации или истец имеет место жительства в Российской Федерации;

5) по делу о возмещении вреда, причиненного имуществу, действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для предъявления требования о возмещении вреда, имело место на территории Российской Федерации;

6) иск вытекает из договора, по которому полное или частичное исполнение должно иметь место или имело место на территории Российской Федерации;

7) иск вытекает из неосновательного обогащения, имевшего место на территории Российской Федерации;

8) по делу о расторжении брака истец имеет место жительства в Российской Федерации или хотя бы один из супругов является российским гражданином;

9) по делу о защите чести, достоинства и деловой репутации истец имеет место жительства в Российской Федерации;

10) по делу о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, истец имеет место жительства в Российской Федерации;

11) по делу о прекращении выдачи оператором поисковой системы ссылок, позволяющих получить доступ к информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», истец имеет место жительства в Российской Федерации.

Комментарий к Статье 402 ГПК РФ

1. При рассмотрении гражданских дел следует иметь в виду, что в силу ч. 1 ст. 47 Конституции никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. А в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый при определении его гражданских прав и обязанностей имеет право на суд, созданный на основании закона.

По общему правилу подсудность дел с участием иностранных лиц судам в Российской Федерации определяется по правилам гл. 3 ГПК РФ.

Нормы о международной судебной юрисдикции по гражданским делам закреплены во многих международных договорах, заключенных Российской Федерацией с иностранными государствами.

В науке международного процессуального права сложились три основные системы определения подсудности:

— по признаку гражданства сторон спора. Определение международной подсудности по признаку гражданства сторон спора связано со значительными трудностями. Так, лицо может долгое время оставаться гражданином одной страны, а проживать и работать в другой стране. По сути, в такой ситуации ничто более его не связывает со страной, кроме того что он является ее гражданином. В такой ситуации подавать иск по месту жительства такого лица по меньшей мере нецелесообразно;

— по признаку «присутствия ответчика». Место жительства гораздо легче установить в отличие от гражданства ответчика, являющегося иной раз основным признаком установления общей подсудности (Франция), но признак места жительства как институт права чаще вызывает проблемы установления его содержания и в связи с этим вытекающие сложности определения международной подсудности;

— путем распространения правил внутренней территориальной подсудности на дела с участием иностранного элемента (характерно для российского процессуального законодательства). Так, к делам с участием иностранных лиц применимы правила родовой подсудности, территориальной, в том числе альтернативной, исключительной, договорной, по связи дел, а также условия передачи дела, принятого судом к своему производству, в другой суд. Однако применительно к процессуальным отношениям с участием иностранных лиц вместе с тем российским законодательством предусмотрены и специальные правила установления подсудности.

Для определения международной подсудности в науке предлагается выделять три этапа последовательного ее определения, каждый из которых имеет особое значение.

Наиболее сложным является первый этап. Задачей первого этапа является определение компетентной национальной юрисдикции. Если международным актом установлены правила определения компетентного национального суда по рассмотрению спора, то применяются нормы такого международного акта, т.е., для того чтобы определить компетентный орган того или иного государства для рассмотрения спора, необходимо разрешить вопрос о наличии между претендующими государствами заключенного договора о правовой помощи на право рассмотрения конкретного гражданского дела.

На втором этапе происходит определение системы судебных органов, в которых будет разрешен спор. При наличии международного договора, регулирующего правила подсудности на основании соответствующих норм, следует окончательно установить тот или иной компетентный орган государства.

На третьем этапе разрешается вопрос об определении конкретного судебного органа, которому непосредственно предстоит разрешить спор. По каждому гражданскому делу должна быть определена как родовая, так и территориальная подсудность, после чего может быть решен вопрос о принятии искового или иного требования к производству конкретного суда.

Определить родовую подсудность по исследуемой категории дел — значит установить компетентный суд судебной системы для рассмотрения спора с участием иностранных лиц по правилам подсудности, закрепленным ГПК.

По общим правилам в соответствии с нормами гл. 3 ГПК РФ дело может быть подсудно мировому судье (ст. 23), районному суду (ст. 24), военным и иным специализированным судам (ст. 25), верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области и автономного округа (ст. 26), ВС РФ. Правила гл. 3 ГПК РФ распространяются и на производство с участием иностранных лиц.

ГПК содержит правило, в соответствии с которым определяет родовую подсудность ходатайства взыскателя о принудительном исполнении решения иностранного суда. Такое ходатайство компетентен рассматривать только суд субъекта РФ по месту жительства или месту нахождения должника в России, а в случае, если должник не имеет места жительства или места нахождения в России либо место его нахождения неизвестно, то по месту нахождения его имущества.

2. В соответствии со ст. 402 ГПК РФ суды в Российской Федерации рассматривают дела с участием иностранных лиц, если гражданин-ответчик имеет место жительства в России или организация-ответчик находится на территории РФ.

Основным правилом подсудности положений двусторонних договоров, заключенных Россией с Литвой (1992 г.), Киргизией (1992 г.), Азербайджаном (1994 г.), Эстонией (1993 г.), Молдавией (1993 г.), Ираном (1996 г.), также является возможность рассмотрения гражданских дел, если ответчик имеет на ее территории местожительство.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др. ), а также иное жилое помещение).

Факт проживания в пределах России (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства, что документарно подтверждается паспортом с отметкой о регистрации, либо свидетельством о регистрации по месту жительства, либо видом на жительство.

Место нахождения юридического лица определяется местом его юридической регистрации, которая определяется ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

3. Часть 3 ст. 402 ГПК РФ перечисляет отдельные категории дел, подсудные судам РФ. Изложенные правила определения подсудности дел с иностранным элементом применяются во всех случаях, если международным договором РФ не установлено иное.

Суд отказывает в принятии искового заявления к производству или прекращает производство по делу, если имеется решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, принятое иностранным судом, с которым имеется международный договор РФ, предусматривающий взаимное признание и исполнение решений суда.

Суд возвращает исковое заявление или оставляет заявление без рассмотрения, если в иностранном суде, решение которого подлежит признанию или исполнению на территории РФ, ранее было возбуждено дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям (см. комментарий к ст. 406).

Другой комментарий к Ст. 402 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

1. Согласно комментируемой статье по делам с участием иностранных лиц, если иное не установлено настоящей главой, подсудность определяется по общим правилам ГПК. Поэтому в отношении дел с участием иностранных лиц применимы правила об общей территориальной, альтернативной, договорной, исключительной подсудности и по связи дел.

2. В ч. 2 комментируемой статьи содержится общее правило о подсудности дел с участием иностранных лиц российским судам общей юрисдикции, которое связывается с местом жительства гражданина-ответчика либо нахождением организации-ответчика на территории РФ (см. также ст.

28 ГПК и комментарий к ней).

3. В ч. 3 комментируемой статьи содержатся специальные правила, позволяющие определить право российских судов на рассмотрение возникшего дела с участием иностранных лиц.

Fuller & Thaler Asset Management теперь владеет 5,47% акций графического упаковочного холдинга (GPK)

— 52-недельный диапазон — Картонные контейнеры и…

Персонал Fintel

2023-02-14 18:04

США :GPK

US

Fintel сообщает, что Fuller & Thaler Asset Management подал форму 13G/A с SEC, раскрывающей право собственности на 16,80 мм акции холдинговой компании «Графическая упаковка» (ГПК). Это составляет 5,47% компании.

В своем предыдущем документе от 8 февраля 2022 г. они сообщили о 21,03 млн акций и 6,85% компании, уменьшение доли на 20,13% и уменьшение общей собственности на 1,38% (рассчитывается как текущий — предыдущий процент владения).

Ценовой прогноз аналитиков предполагает потенциал роста 21,74%

По состоянию на 14 февраля 2023 г. средняя годовая целевая цена для Graphic Packaging Holding составляет $28,63. Прогнозы варьируются от минимума в 17,17 доллара до максимума в 35,70 доллара. Средняя целевая цена представляет собой увеличение на 21,74% по сравнению с последней заявленной ценой закрытия в 23,52 доллара.

Прогнозируемый годовой доход холдинга Graphic Packaging Holding составляет 9 715 млн долларов США, увеличившись на 2,91%. Прогнозируемая годовая прибыль на акцию составляет $ 2,53, увеличившись на 49,91%.

Что такое настроение фонда?

В холдинге Graphic Packaging Holding есть 782 фонда или учреждения. это увеличение из 60 владельца (ов) или 8,31% в последнем квартале. Средний вес портфеля всех фондов , посвященных GPK, составляет 0,37%, уменьшение 4,43%. Общее количество акций, принадлежащих учреждениям, увеличилось за последние три месяца на 3,50% до 350 446 тыс. акций. Соотношение пут/колл GPK составляет 0,37, что указывает на бычий мировоззрение.

Что делают крупные акционеры?

UBVLX — Фонд поведенческой ценности неизвестных менеджеров класса L владеет 14 830 тыс. акций что составляет 4,83% акций компании. В своих предыдущих документах фирма сообщала о владении 15 305 тыс. акций, представляющих

уменьшение 3,20%. Фирма уменьшилось доля его портфеля в GPK на 1,93% по сравнению с предыдущим кварталом.

ООО «Веллингтон Менеджмент Групп» владеет 11 968 тыс. акций что составляет 3,90% акций компании. В своих предыдущих документах фирма сообщила, что владеет 9767 тыс. акций, представляющих увеличение 18,39%. Фирма уменьшилось доля своего портфеля в GPK на 99,98% по сравнению с предыдущим кварталом.

Банк Норвегии владеет 9 727 тыс. акций что составляет 3,17% акций компании. В своих предыдущих документах фирма сообщила о владении 0 тыс. акций, представляющих увеличение 100,00%.

Финансовые услуги Массачусетса владеет 9 615 тыс. акций что составляет 3,13% акций компании. В своих предыдущих документах фирма сообщила, что владеет 9705 тыс. акций, представляющих уменьшение 0,94%. Фирма уменьшилось доля своего портфеля в GPK на 99,98% по сравнению с предыдущим кварталом.

VTSMX — Vanguard Total Stock Market Index Fund Акции инвесторов владеет 9 179 тыс. акций что составляет 2,99% акций компании. В своих предыдущих документах фирма сообщила, что владеет 9 085 тыс. акций, представляющих увеличение 1,03%. Фирма увеличено доля его портфеля в GPK на 1,42% по сравнению с предыдущим кварталом.

Graphic Packaging Holding Справочная информация
(Данное описание предоставлено компанией)

Компания Graphic Packaging Holding со штаб-квартирой в Атланте, штат Джорджия, стремится предоставлять потребительскую упаковку, которая имеет огромное значение. Компания является ведущим поставщиком устойчивых упаковочных решений на бумажной основе для широкого спектра продуктов питания, напитков, общественного питания и других компаний, производящих потребительские товары. Компания работает в глобальном масштабе, является одним из крупнейших производителей складных картонных коробок и бумажной продукции для общественного питания в Соединенных Штатах и ​​занимает лидирующие позиции на рынке мелованного картона из вторсырья, мелованного небеленого крафт-картона и твердого беленого сульфатного картона. Клиентами компании являются многие из наиболее широко известных компаний и брендов в мире.


Джордж Майбах

2000 Вашингтон #2, Сан-Франциско, Калифорния 94109 | MLS# 485887

Об этом доме

Дом Факты

Статус

Закрытый

Property Typeco-Op

Год. $8,773,817

Цена/Кв.Фут $1,755

Комиссия Агента Покупателя

2,5%

View View

Направления

Парковка

    Информация о парковке

  • Парковка: прикрепленная, автоматическая дверь, закрытая, внутренняя доступ
  • # Spaces: 2
  • # из Garage Spaces: 2
  • . : Side-by-Side
  • Ежемесячная плата за парковку: 0.00

Интерьер

    Информация о спальнях

  • Количество спален: 4

    Дополнительные комнаты4 Библиотека, прачечная40139

  • DEN/BONUS ROOM: 0

    Информация о прачечной

  • Прачечная, стиральная машина/сушилка

    Информация по этажам

  • Hardwood

  • Hardwouds

    . Духовка, посудомоечная машина, морозильная камера, отдельно стоящая плита, мусоропровод, гранитная стойка, газовая плита, вытяжка над плитой, льдогенератор, остров, микроволновая печь, кладовая, холодильник, реконструированная, самоочищающаяся духовка

    Interior Features

  • Main Level: 2.5 Baths, 4+ Bedrooms
  • Intercom, Elevator/Lift

    Heating & Cooling

  • Central Heating, Steam

Exterior

    Exterior Features

  • Exterior: Stucco
  • Дополнительное хранилище

    Информация об участке

  • Вид(ы): Залив, Мост Золотые Ворота
  • Асфальтированная дорога, Мощеный тротуар
  • Зонирование: Другое

Финансы

Утилиты

Местоположение

    Общественные функции

  • Транспорт: 2 квартала
  • Покупки: 2 квартала
  • .
  • Дата продажи: среда, 14 октября 1998 г.
  • Дата ожидания: среда, 9 декабря 1998 г.
  • Дата продажи: пятница, 12 февраля, 1999
  • Передача владения: подлежит обсуждению

Информация об имуществе предоставлена ​​MLS Сан-Франциско, когда последний раз было внесено в список в 1998 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

  • История продаж
  • Налоговая история
  • Публичные факты
  • Зонирование

Сводка по зонированию

Землепользование

#

2000 жилая семья. Разрешенные виды землепользования для этой собственности включают в себя односемейные, многоквартирные, вспомогательные жилые единицы (аду) и коммерческие объекты.

Home Sale Price

Outstanding Mortgage

Selling with Traditional AgentSelling with Redfin Agent

+$87,738

Your Total Sale Proceeds

$7,423,323$7,511,061

Seller Agent Commission

2. 5% ($219,345)1.5% (131 607 долларов США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-прохождение

Комиссия агента покупателя

219 345 долл. США 219 345 долл. США

Акцизный налог

65 804 долл. США 65 804 долл. США

Разное. Плата за обучение

1000 долларов США 1000 долларов США

13 687 долларов США в месяц

Этот дом находится в Объединенном школьном округе Сан-Франциско.

Политика зачисления в Сан-Франциско основывается не только на географическом положении. Пожалуйста, посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

93 / 100

Walker’s Paradise

Walk Score®

85 / 100

Excellent Transit

Transit Score®

61 / 100

Bikeable

Bike Score®

About Climate Risk

Most homes имеют некоторый риск стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.


Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов на северо-западе Сан-Франциско

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Средняя цена продажи# домов Soldmedian Days on MarketCondos/Copops

Все дома Typessingl Family HomestownhouseSondos/Copops

Средняя цена продажи

(Condos/Co-Ops)

,

-10,7% г/г | Январь 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Северо-запад Сан-Франциско

1 222 500 долларов США

-10,7%

См. другие тенденции рынка в Северо-западе Сан-Франциско

Рыночная конкуренция на северо-западе Сан-Франциско

Рассчитано за последние 3 месяца

47

Довольно конкурентоспособная

Оценка Redfin Compete Score

Оценка Redfin Compete оценивается как конкурентоспособная по шкале от 10 до 0. , где 100 — наиболее конкурентоспособный.

Рассчитано за последние 3 месяца

  • Некоторые дома получают несколько предложений.
  • В среднем дома продаются примерно по 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 56 дней .
  • Горячие дома

    могут быть проданы примерно за 3% выше прейскурантной цены и ожидаются примерно через 15 дней .

Сравните с соседними районами

Что нужно, чтобы выиграть предложение недалеко от северо-запада Сан-Франциско

  • Предложение ~$1 млн

    6 недель назад

    ~

    кв. м., 3 кровати футов Дом

    Предложение не принято — продано за 1,25 млн долларов

    Цена выше прейскуранта

    9%

    Дней на рынке

    12

    Конкурирующие предложения

    5

    Первоначальный взнос

    Покупатель предложил $1,088,000, без непредвиденных расходов, кредит с 0.

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 2000 Washington #2, недавно были проданы по цене от 915 тысяч до 1 миллиона долларов по средней цене 775 долларов за квадратный фут.

1 / 32

ПРОДАНО 15 ФЕВРАЛЯ 2023

3D И ВИДЕОТУР

1 / 44

ПРОДАН 15 ФЕВРАЛЯ 2023 г.

1 / 41

ПРОДАН 3 МАРТА 2023 г.

Просмотреть последние проданные дома

Стоимость домов около 2000 г. Вашингтон №2

Данные из общедоступных архивов.

2006 Washington Street #004, Сан-Франциско, Калифорния

5 спальных мест | 5. 5 Ванны | — кв. футов

$10 765 417

2006 Washington Street #007, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 5 ванн | 5700 кв.м. футов

3 066 913 $

2000 Washington Street #004, Сан-Франциско, Калифорния

3 кровати | 4.5 Ванны | — кв. футов

9 635 213 $

2008V Washington Street #003, Сан-Франциско, Калифорния

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

1 209 995 $

2006 Washington Street #009, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 4.5 Ванны | — кв. футов

15 337 703 $

2006 Washington Street #003, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 4 ванны | 5360 кв. футов

$13 947 333

2008V Washington Street #001, Сан-Франциско, Калифорния

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

1 215 619 $

2006 Washington Street #005, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 5 ванн | — кв. футов

$9 407 500

Пентхаус 2008V Washington Street, Сан-Франциско, Калифорния

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

$1 513 151

2000 Washington Street #005, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 3.5 Ванны | 5400 кв.м. футов

$14 208 338

2000 Washington Street #007, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 4.5 Ванны | — кв. футов

18 863 254 $

2006 Washington Street Penthouse, Сан-Франциско, Калифорния

3 кровати | 4 ванны | — кв. футов

2006 Washington Street #008, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 5.5 Ванны | — кв. футов

$19 782 370

2008V Washington Street #008, Сан-Франциско, Калифорния

— Кровати | — Ванны | — кв. футов

1 440 736 $

2006 Washington Street #006, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 5 ванн | 5700 кв. м. футов

$3 261 593

2000 Washington Street #003, Сан-Франциско, Калифорния

3 кровати | 4.5 Ванны | 5360 кв. футов

$9 557 012

2000 Washington Street #006, Сан-Франциско, Калифорния

5 спальных мест | 4.5 Ванны | — кв. футов

$13 688 952

2006 Washington Street #002, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 6.5 Ванны | 7400 кв.м. футов

17 425 263 долл. США

2006 Washington Street #001, Сан-Франциско, Калифорния

2 кровати | 2,5 Ванны | — кв. футов

6 415 600 $

2006 Washington Street #010, Сан-Франциско, Калифорния

4 кровати | 3.5 Ванны | 5400 кв.м. футов

$25 336 344

2000 Washington Street #001, Сан-Франциско, Калифорния

3 кровати | 3.5 Ванны | 4438 кв. футов

$8 653 711

Показать больше

Часто задаваемые вопросы по 2000 Washington #2

Что такое 2000 Washington #2?

2000 Washington #2 — это квартира площадью 5000 квадратных футов с 4 спальнями и 5,5 ванными комнатами.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *