Госпрограмма на покупку жилья: Жилищные программы 2022 в России: список, условия, отзывы специалистов

Как стать участником госпрограммы «Молодежи – доступное жилье»

Для участия в программе «Молодежи – доступное жилье» необходимо соответствовать двум обязательным критериям.

Во-первых, возраст: вам должно быть от 18 до 35 лет. В программу включаются одинокие молодые люди, семьи и их несовершеннолетние дети (если есть). Если вы состоите в браке, то достаточно, чтобы в указанные возрастные рамки попадал лишь один из супругов. Во-вторых, государство предоставляет помощь по программе только городским очередникам. К примеру, если вы стоите на очереди, а ваш супруг или супруга – нет, то содействие будет оказано только вам. Чем больше ваш стаж как очередника, тем раньше удастся улучшить жилищные условия.

Видов содействия три: социальная выплата, целевой жилищный заем либо беспроцентная рассрочка на приобретение жилья. Каждый из них имеет свои особенности.

На социальные выплаты вы сможете приобрести жилье лишь на первичном рынке Петербурга или Ленобласти или направить их на погашение ранее взятой ипотеки. При этом полученные от государства деньги надо успеть «освоить» за один год с момента получения.

Целевые займы предоставят вам большую свободу действий: квартиру можно подыскать как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. Чем больше у вас (вашей семьи) доход, тем большую сумму удастся взять у государства в долг. Но важно отметить: размер займа не может превышать 70% от стоимости приобретаемого жилья.

Третий вид содействия, беспроцентная рассрочка (на приобретение жилья на льготных условиях у оператора программы), подойдет вам, если у вас есть накопления в размере 30% от стоимости квартиры. Нужно учитывать: жилье от оператора предлагается в основном на городских окраинах – в Красном Селе, к примеру, или даже в Кронштадте.

Какие понадобятся документы

Готовим документы в зависимости от выбранного вида содействия. Если вы решили воспользоваться субсидией или беспроцентной рассрочкой – копию паспорта, свидетельство о браке, рождении детей (если есть). При жилищном займе потребуется справка о доходах.

Также могут понадобиться копия трудовой книжки с основного места работы, заверенная работодателем и справка с места работы по форме 2-НДФЛ.

Куда обратиться

Подаем документы в многофункциональный центр по месту жительства или оператору программы. Затем придется лично явиться на прием к специалистам Санкт-Петербургского центра доступного жилья.

По регламенту бумаги должны быть рассмотрены в течение 20 дней. После этого вам по почте должно прийти уведомление, признаны вы участником программы или нет.

Если вас признали участником программы, то в уведомлении чиновники сообщат вам дату регистрации документов и номер учетного дела. Это будет означать, что вас включили в очередь на оказание содействия в рамках программы. Как продвигается очередь, можно отследить на сайте оператора благодаря интерактивному сервису «Статус участника».

Если вы в программу не попали, то в уведомлении вам должны привести основания для отказа. Как правило, это отсутствие копий каких-либо документов или их неправильное оформление. В этом случае придется заняться сбором недостающих бумаг и подавать полный комплект заново.

▷ Доступное жилье Государственная программа «Доступное жилье» возобновила свое действие — как получить доступное жилье

• Недвижимость в Одессе
• Новини
• «Доступное жилье» – государственная программа снова в действии

На территории Украины возобновилась программа «Доступное жилье». Правительство готово компенсировать определенным категориям граждан 30-50% средств на приобретение недвижимости.

В 2018 году Госфонд планирует профинансировать в рамках проекта на 100 млн гривен (в 2017 году было 30 млн), без учета предоставления жилья молодым семьям, куда выделено еще дополнительно 30 млн гривен. И это несмотря на то, что ранее планировалось на эти цели выделять ежегодно 1 млрд гривен. Но это все равно лучше, чем в предыдущие годы, когда национальный проект был практически заморожен. С 2015 года, в связи с нестабильной экономической ситуацией, деньги не выделялись, но в начале этого года программа снова в действии. Государственная инициатива «Доступное жилье» направлена на предоставление квадратных метров жилплощади молодым семьям и особо нуждающимся и предусматривает покрытие до 50 % цены на дом или квартиру.

До недавнего времени участником программы могли быть только те люди, которые стояли в очереди на получение жилища — самые незащищенные группы граждан и те, кто не имел в распоряжении собственной жилплощади.

Сегодня написать заявление на оказание помощи от государственного фонда могут:

1. Граждане, которым требуется улучшение проживания и расширение жилищной территории.
2. Каждый человек, не имеющий собственных квадратных метров, при этом не берется во внимание недвижимость на территориях, временно не подконтрольных официальному Киеву.
3. Люди, имеющие жилплощадь менее 13,65 м².

При этом ежемесячный доход семьи из расчета на одного члена не должен превышать 5 средних зарплат в области проживания. Например, если средняя зарплата в регионе на январь составляет 6200 гривен, а финансовые возможности семьи, состоящей из двух человек равны 12 000 (6 тыс. на одного члена семьи) – вы имеете право написать заявление, чтобы стать участником национального проекта.

Для особо нуждающихся в усовершенствовании условий проживания государство заплатит 30% от цены за жилье. Для участников АТО и семей переселенцев проектом предусматривается покрытие 50% стоимости жилища.

Главное условие – квадратные метры в новостройке, максимальную стоимость за 1 м² которых рассчитывают представители местных органов власти.

Также в нашей стране действует льготное кредитование для молодых семей, согласно которому кредит доступен для украинцев в возрасте до 35 лет на срок 30 лет под 3% годовых. Но на сегодняшний день на эти цели, в связи с нехваткой средств, из государственного бюджета деньги не выделяются.

Согласно официальной статистике, в Украине на государственную помощь могут рассчитывать более 400 тыс. семей (это 657 тыс. украинцев), нуждающихся в улучшении условий проживания и стоящих в очереди на получение заветной площади. Из них 65 тысяч – это молодые люди, 9 тысяч — участники АТО, которые не имеют собственных квадратных метров и рассчитывают на помощь государства.

Отдельно стоит вопрос с переселенцами: их насчитывается более 1,5 млн. человек, но официальных данных о количестве нуждающихся в жилье пока нет. Так прокомментировал обстановку в стране глава управления Государственного фонда содействия строительству жилища для молодежи Сергей Комнатный. По его словам, на каждого жителя Украины приходится 23 м², что в два с половиной раза меньше, чем в странах Европейского Союза.

«В Украине необходимо увеличивать темпы строительства, но без участия государства квартиры так и останутся недоступными для большинства граждан. Согласно статистическим данным, 23% людей проживают с родителями, 36% снимают жилье и примерно 41% имеют собственную жилплощадь», — отметил Комнатный. Строительство жилых домов даст толчок к развитию отрасли и доступности, что позволит решить вопросы с жильем для талантливой молодежи, которые все чаще покидают страну в поисках лучшей жизни по всему миру.

На государственную помощь смогут рассчитывать только счастливчики, так как на всех желающих ее просто не хватит. За последние 7 лет воспользоваться инициативой правительства удалось 3669 украинцам. Это всего лишь 0,5 % от общей численности претендентов на улучшение жилищных условий. Период действия программы был изначально утвержден с 2010 по 2017 год, но, по словам главы Госфонда, уже утвержден проект Кабинета Министров о продлении до 2023 года.

жилищных программ для одной семьи | Rural Development

Хорошо построенное доступное жилье имеет важное значение для жизнеспособности общин в сельской Америке. Программы жилищного строительства для одной семьи Rural Development предоставляют семьям и отдельным лицам возможность покупать, строить или ремонтировать доступные дома, расположенные в сельской Америке. Право на получение этих кредитов, кредитных гарантий и грантов зависит от дохода и варьируется в зависимости от среднего медианного дохода для каждой области.

С помощью вариантов программы, указанных ниже, USDA Rural Development предлагает отвечающим требованиям лицам и семьям возможность приобрести или построить новый дом на одну семью без первоначального взноса, отремонтировать существующий дом или рефинансировать свою текущую ипотеку при определенных квалификационных обстоятельствах. Существуют также программы помощи некоммерческим организациям в их усилиях по предоставлению новых домов или ремонту домов соответствующим требованиям лицам и семьям.

Для покупателей жилья

• Покупка или строительство без первоначального взноса в подходящих сельских районах
• Низкий или очень низкий доход
• Обычно на 33 года с возможностью помощи в оплате
• Подать заявку напрямую в Rural Development

• Покупка или строительство без первоначального взноса в подходящих сельских районах
• Домохозяйство со средним доходом
• 30-летние фиксированные ставки. Доступны варианты рефинансирования
• Подать заявку через утвержденного кредитора

Для домовладельцев

• Домовладельцы с очень низким доходом в отвечающих требованиям сельских районах
• Отремонтируйте, улучшите или модернизируйте свой дом
• Подать заявку напрямую в Rural Development
• Гранты возможны для лиц в возрасте 62 лет и старше

Для кредитных партнеров

Доступ к важным обновлениям программы, времени обработки файлов, контактной информации и многому другому.

Получите доступ к обучению, формам, руководствам и многому другому.

Для некоммерческих организаций, муниципалитетов и федерально признанных племен

Для некоммерческих организаций, муниципалитетов и федерально признанных племен

Для организаций, осуществляющих самопомощь при новом строительстве или реконструкции.

Для организаций, покупающих и обустраивающих участки для соответствующих домохозяйств.

Для организаций, осуществляющих ремонт и реконструкцию льготного жилья.

Дополнительные ресурсы

Дополнительные ресурсы

HAF помогает домовладельцам, пострадавшим от COVID-19, избежать просроченных платежей по ипотечным кредитам и дефолтов, потери права выкупа, потери коммунальных услуг или перемещения.

Закон об Американском плане спасения (ARPA) от 2021 года предоставляет дополнительные средства для программы прямого кредитования жилья для одной семьи Министерства сельского хозяйства США по развитию сельских районов.

Инструменты и ресурсы

Приведенные здесь ссылки обеспечивают доступ к областям на нашем сайте, отвечающем требованиям Министерства сельского хозяйства США, который предлагает информацию и рекомендации в отношении доходов и карты областей, соответствующих условиям программы. Эти инструменты должны предоставить всю информацию, необходимую вам для определения вашего потенциального права на участие в программе, однако мы по-прежнему рекомендуем вам обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы или если вы хотите получить дополнительную информацию или разъяснения.

Инструмент самооценки в рамках программы Direct

Инструмент для подтверждения соответствия требованиям программы

Проверка пределов дохода

Инструмент для определения соответствия требованиям для сельских жителей

Свяжитесь с нами программы, пожалуйста, используйте эту ссылку, чтобы найти ваш штат или местный офис для получения помощи.

Чтобы воспользоваться программой гарантированного кредита 502, воспользуйтесь этой ссылкой, чтобы выбрать участвующего кредитора по вашему выбору

State Offices

Программа HOME — Жилищно-финансовая ассоциация штата Айдахо

Программа инвестиционного партнерства HOME, обычно называемая HOME, представляет собой федеральный пакетный грант, предназначенный для помощи в создании и поддержании безопасного, достойного и доступного жилья для семей с низким доходом. . Ежегодное распределение основано на численности населения и документально подтвержденных потребностях в жилье. В качестве назначенного администратора программы HOME штата Айдахо IHFA выделяет средства HOME в качестве промежуточного финансирования квалифицированным застройщикам жилья в Айдахо для приобретения, строительства или ремонта доступного арендного жилья по всему штату Айдахо.

Квалифицированные некоммерческие застройщики получают средства HOME в качестве ссуды на строительство или ремонт домов на одну семью для продажи или сдачи в аренду квалифицированным семьям с низким доходом. Все жилье с помощью HOME имеет период доступности от 5 до 20 лет в зависимости от суммы полученных средств HOME и масштаба деятельности (например, аренда на одну/много семей, новое строительство, ремонт, приобретение).

Национальный трастовый фонд жилищного строительства (HTF)

Программа HTF была создана в соответствии со статьей 1121 Закона о жилье и восстановлении от 2008 года. жилья для крайне малообеспеченных семей. Средства HTF предназначены только для проектов по аренде многоквартирных или односемейных арендных единиц. Период доступности для HTF составляет минимум 30 лет и предназначен для 30% семей AMI.

Годовой административный план на 2022 г.

Годовой административный план на 2021 г.

Годовой административный план на 2020 г.

Программа HOME Investment Partnership оказывает особую помощь общественным организациям по строительству доступного жилья. Эти организации, называемые CHDO, являются некоммерческими организациями, которые отвечают очень специфическим требованиям HOME и имеют профессиональный персонал, способный построить доступное жилье в своем сообществе (сообществах). Программа HOME требует, чтобы IHFA выделяла как минимум 15% от каждой суммы HOME на отвечающую требованиям жилищную деятельность, принадлежащую сертифицированным IHFA сертифицированным CHDO или построенным ими.

Сертифицированный CHDO соответствует требованиям HOME в отношении правового статуса, статуса освобождения от уплаты налогов IRS, организационной структуры и потенциала персонала для профессионального развития. IHFA сертифицирует свои CHDO перед выделением средств CHDO-Set-aside.

Односемейный номер

Целью программы HOME является предоставление достойного доступного жилья квалифицированным покупателям жилья, уровень AMI которых составляет 80% или ниже.