Госпошлина переход права собственности: Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

Содержание

Важное при оплате госпошлины за регистрацию права на недвижимость

Что нужно знать заявителям о государственной пошлине при обращении в Росреестр, рассказали РИА КБР в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике.

В какой срок нужно уплатить госпошлину. В соответствии с пп. 5.2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса РФ срок ее уплаты зависит от способа подачи документов на государственную регистрацию. Например, пошлина уплачивается до подачи заявлений и (или) иных документов — если они подаются лично или направляются по почте. Либо после подачи документов, но до принятия документов к рассмотрению — если они подаются в электронной форме.

Если на момент приема документов государственная пошлина не уплачена, заявителю выдадут или направят уникальный идентификатор платежа (УИН) для ее уплаты с указанием даты, до которой необходимо уплатить госпошлину. Необходимо указать этот УИН в платежном поручении, чтобы Росреестр мог идентифицировать заявителя и получить подтверждение оплаты в системе о государственных и муниципальных платежах.

Управление обращает внимание заявителей, что уникальный идентификатор начисления (УИН), предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или платы при обращении за государственной услугой, может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги. УИН предоставляется для оплаты услуг по государственной регистрации прав, получению сведений из ЕГРН, как при личном обращении в офис МФЦ, так и в электронном виде. УИН предоставляется также для оплаты услуги при получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН. В дальнейшем при необходимости получения одной или нескольких из этих услуг заявителю будет выдан новый УИН для оплаты каждой заказанной услуги.

УИН необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и получения Росреестром подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.

Заявителям при оплате рекомендуется обратить внимание кредитной организации на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено не позднее семи календарных дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав — в течение пяти дней с даты получения УИН.

В каких случаях госпошлина не уплачивается. Например, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель. При заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель. Госпошлина не уплачивается и при регистрации ранее возникшего права, если оно регистрируется одновременно с переходом права или сделкой об отчуждении недвижимости. Например, при одновременной подаче заявления о государственной регистрации этого права и заявления о переходе права собственности по договору купли-продажи. Также госпошлина не уплачивается при государственной регистрации, например, арестов недвижимости и их прекращения, ипотеки в силу

закона, погашения записи об ипотеке, прекращения прав, в том числе при ликвидации объекта недвижимости, преобразовании (реконструкции) недвижимости, прекращения ограничений прав на недвижимость или ее обременений.

Передача права собственности на автомобиль при покупке у частного лица

Обзор

Знайте, когда вам нужно передать право собственности.
Соберите необходимую информацию.
Заполните все необходимые формы.
Отправьте формы и оплату.
Получить новые номерные знаки.
Добавьте автомобиль в свою учетную запись License eXpress.

1. Знайте, когда вам нужно передать право собственности

После того, как вы купили или получили автомобиль в подарок, у вас есть 15 дней, чтобы передать право собственности на ваше имя. Если вы не переведете в течение 15 дней, вам придется заплатить штраф:
- 50 долларов на 16-й день,
- $2 в день после 16-го дня, до $125.
Если вы покупаете у дилера штата Вашингтон, он позаботится о передаче. Если вы покупаете у дилера за пределами штата, вам, возможно, придется позаботиться о передаче. Узнайте больше о покупке у дилера WA.

Если вы продали, подарили или подарили свой автомобиль кому-то другому, вам необходимо подать отчет о продаже.

2. Соберите необходимую информацию

Узнайте, сколько это будет стоить, связавшись с отделом лицензирования транспортных средств.

Если автомобиль модельного года 2011 или новее , заполните раздел «Указание одометра» в заголовке. В большинстве названий есть раздел «Раскрытие информации об одометре». Только автомобили модельного года 2011 года выпуска и новее подлежат 20-летнему периоду раскрытия информации об одометре.

Если у вас нет титула, вы можете получить форму уведомления об одометре в местном отделении лицензирования транспортных средств. Эта форма напечатана на защищенной от несанкционированного доступа бумаге и не может быть загружена. Чтобы получить его:

Обратитесь в отдел лицензирования транспортных средств или

Позвоните нам: 360.902.3770.

Если модель автомобиля 2010 года выпуска или старше , вам не нужно сообщать о милях на одометре.

3. Заполните все необходимые формы

Купчая транспортного средства/судна — Заполняется вами и продавцом.
- Введите цену продажи — используется для расчета налога на использование.
- Введите ноль, если это подарок или наследство.
Заявление о праве собственности на транспортное средство — Подпишите перед:
- нотариус или
- в офисе.

4. Отправьте свои формы и оплату

Отправьте в офис следующие документы:

Купчая транспортного средства/судна,
Заявление о свидетельстве о праве собственности на транспортное средство,
Текущее название автомобиля и
Оплата — точную сумму уточняйте в офисе.

При необходимости также отправьте:

Аффидевит об убытке/устранении интереса или
Заявление о раскрытии информации об одометре.

Получение титула

Как быстро вы хотите получить титул?

Вы можете посетить офис или отправить его по почте.
Получение титула займет 8-10 недель.

Если вам это нужно быстрее, чем через 8-10 недель:

Вы можете посетить или отправить свои формы и платежи в офис Quick Title*.
Это будет стоить 50 долларов плюс плата за титул.

* Примечание: Быстрые заголовки недоступны для снегоходов, транспортных средств или лодок, заявленных как украденные, транспортных средств и лодок, застрахованных или поврежденных в результате аварии, а также транспортных средств с надписью «WA Rebuilt» в заголовке.

5. Получите новые номерные знаки

Поскольку у автомобиля сменился владелец, вам необходимо получить новые номерные знаки.

Есть исключения — Таблички не нужно заменять, если:

Вы удаляете умершего супруга или сожителя из титула.
Вы получили свой автомобиль от:
- ваш супруг или сожитель,
- член семьи в подарок или в наследство или
- траст, в котором зарегистрированный владелец или его ближайшие родственники являются бенефициарами траста.

Дополнительную информацию см. в разделе Необходимая замена пластины.

6. Добавьте автомобиль в свою учетную запись License eXpress

После того, как право собственности будет передано на ваше имя, вы можете добавить его в свою учетную запись License eXpress. С License eXpress вы можете управлять всеми своими транспортными средствами:

Узнайте, когда должны быть выставлены счета за ваш автомобиль.
Убедитесь, что ваш адрес актуален.
Подпишитесь или обновите уведомления по электронной почте о продлении и многое другое.

Дополнительные сведения см. в разделе Что такое License eXpress?

Сопутствующая информация

Отчет о продаже, когда вы продаете, дарите или жертвуете свой автомобиль
Найти бюро лицензирования транспортных средств

Вопросы? Нужна помощь?

Позвоните нам: 360,902.3900 (TTY: звоните по номеру 711)

Передача титула — DMV Калифорнии

Когда вы покупаете транспортное средство, вам необходимо передать право собственности на транспортное средство, чтобы заявить о себе как о новом законном владельце.

Начать передачу заголовков

Возможно, вам потребуется включить сторонние файлы cookie в настройках браузера для этого приложения.

Прежде чем начать:

Имейте при себе Калифорнийское свидетельство о праве собственности. Убедитесь, что право собственности подписано покупателем(ями), продавцом(ями) и держателем права залога (если применимо).
Если у вас нет правового титула, заполните Заявление о замене или передаче правового титула (REG 227).
Есть следующее:
- Номер вашего водительского удостоверения
- Номер транспортного средства
- Идентификационный номер автомобиля (VIN)
- Имя и адрес законного владельца (или держателя залога)
- Марка автомобиля, модель и год выпуска
- Дата покупки и цена
Иметь возможность оплатить комиссию за перевод. Все комиссии за перевод оплачивает покупатель.
Подождите 30 дней со дня получения DMV ваших документов для обработки вашего права собственности.

В качестве владельца может быть установлено физическое лицо, совладельцы, траст или бизнес.

Часто задаваемые вопросы

Требования к передаче титула зависят от обстоятельств. Если вам нужны дополнительные рекомендации, ответы на часто задаваемые вопросы ниже могут помочь.

Любая смена текущего зарегистрированного владельца или правообладателя (законного владельца) транспортного средства или судна/лодки требует передача титула новому владельцу. Передача права собственности между продавцом и покупателем должна быть начата DMV в течение 10 дней после продажи транспортного средства или лодки. Вам потребуется:

Свидетельство о праве собственности штата Калифорния.
Подпись(и) продавца(ов), покупателя(ей) и правообладателя (если применимо).

Комиссия за перевод. Все комиссии за перевод оплачивает покупатель.

После того, как вы начнете онлайн-процесс передачи титула, виртуальный помощник DMV сообщит вам, если вам также нужно:

Сертификат смога
Налог на использование и/или различные другие сборы.
Заявление о замене или передаче правового титула (REG 227).
Форма «Передача и переназначение транспортного средства/судна» (REG 262).
Заявление о фактах (REG 256).
Форма уведомления о передаче и освобождении от ответственности (REG 138).
Другие менее часто используемые формы.

Транспортное средство может быть зарегистрировано на имя траста в качестве зарегистрированных владельцев. Покупатели будут вводить имя траста в качестве нового зарегистрированного владельца на обратной стороне титула, а один из доверенных лиц подписывает траст. Когда передача права собственности обрабатывается, она будет обрабатываться так же, как транспортное средство, зарегистрированное на имя компании, а не физическое лицо в качестве владельца.

Транспортное средство или судно могут принадлежать двум или более совладельцам. Имена совладельцев могут быть объединены с помощью «и», «и/или» или «или». Сертификаты, выданные для приложений , а не , с указанием «и» или «или» между именами будут отображать «и», представленное косой чертой (/) между именами.

Все владельцы должны подтвердить право собственности или заявку на регистрацию, чтобы зарегистрировать транспортное средство или лодку, но требования к освобождению от права собственности различаются.

Подпись только

один владелец должен передать право собственности, когда имена совладельцев соединены «и/или» или «или».

Подписи всех владельцев необходимы для передачи права собственности, когда имена совладельцев соединены «и». Право собственности переходит к пережившему совладельцу в случае смерти совладельца или, с освобождением оставшегося в живых совладельца, к новому владельцу. Доля умершего совладельца может быть освобождена только одним из следующих способов:

Наследник умершего с Аффидевитом о передаче без завещания Транспортное средство или суда, имеющие право собственности в штате Калифорния (REG 5) .
Администратор с административными письмами.
Душеприказчик с завещательными грамотами.

Когда имена соединены словом «или», один владелец может продать автомобиль без подписи другого. Слово «и» или косая черта (/) требует подписи каждого владельца для продажи автомобиля.

Отправьте в DMV следующее:

Калифорнийское свидетельство о праве собственности или, в случае утери, заявление о замене или передаче права собственности (REG 227), подписанное за умершего и скрепленное подписью наследника. Пример: Джон Джонс от Мэри С. Джонс, единственный наследник, преемник, администратор, душеприказчик, консерватор, опекун или попечитель.
Документ, разрешающий передачу транспортного средства/судна умершего:
- Аффидевит для передачи без завещания Форма транспортного средства или судов, имеющих право собственности в штате Калифорния (REG 5), заполненная наследником. Доверенность (POA) не может быть использована для подписания REG 5.
- Распоряжение суда, завещательные письма, административные письма, административные письма с приложением завещания или специальные административные письма.
A REG 256 с заполненными соответствующими разделами.
Заявление о раскрытии одометра для транспортных средств возрастом менее 10 лет, заполненное в Калифорнийском свидетельстве о праве собственности или Форме передачи и переназначения транспортного средства/судна (REG 262) (недоступно в Интернете).
Сборы за передачу права собственности и, при необходимости, продление регистрации и налог на использование.

Передача без завещания

В определенных ситуациях наследник умершего может передать право собственности на транспортное средство/судно без прохождения завещания. Требования:

A REG 5, заполненный одним из следующих документов:
- Лицо (лица), унаследовавшее имущество умершего.
- Консерватор или опекун имущества лица (лиц), унаследовавшего имущество умершего.
- Выгодоприобретатель по последней воле и завещанию наследодателя.
- Доверительный управляющий (доверительные управляющие) по доверительному соглашению умершего, в котором основными бенефициарами являются ближайшие родственники.
Стоимость имущества умершего в Калифорнии не превышает 150 000 долларов США.
Включает ли , а не , транспортные средства, суда, коммерческие автобусы или промышленные, мобильные или плавучие дома. Чтобы рассчитать стоимость имущества, см. California Probate Code §13050.
Название транспортного средства/судна указано в Калифорнии. Транспортные средства/суда, зарегистрированные в другом штате , должны быть переданы в этом штате под номером (требования могут отличаться от Калифорнии).
Прошло 40 дней с момента смерти зарегистрированного или законного владельца.
Оригинал или заверенная копия свидетельства о смерти каждого владельца и, если они принадлежат совместно двум или более умершим, REG 5 для последнего умершего
Если имущество находится в совместной собственности двух или более лиц и одно из них умерло, REG 5 не может использоваться для обхода интересов оставшегося в живых владельца. Однако оставшийся в живых владелец (если наследник) может заполнить REG 5, чтобы освободить интересы умершего. Право собственности должно быть подписано дважды, один раз оставшимся в живых владельцем и один раз от имени умершего.

Передача в траст

Учреждение траста передает собственность или активы лица (лиц) доверительному управляющему для использования или хранения.

Разрешение подписи для траста не может быть произведено по доверенности, если документ доверенности не ограничен конкретной сделкой.
Если несколько доверенных лиц показаны без символа «или» или косой черты (/) между именами, каждый доверительный управляющий должен подписать название.
Если подпись доверительного управляющего не указана в титуле, требуется REG 256 (Раздел G), подтверждающий его/ее назначение доверительным собственником или уходящим в отставку доверительным управляющим.
Если доверительный управляющий отказывается от участия в транспортном средстве/судне, не зарегистрированном в доверительном управлении, право собственности определяется завещанием умершего, как указано в доверительном документе. Могут потребоваться трастовый документ и копии REG 262.
Если в заголовке не указано имя доверительного управляющего, требуется REG 256 (раздел G), подтверждающий его/ее назначение доверительным собственником или преемником доверительного управляющего.

Передача с судебными документами

Свидетельство о праве собственности должно быть подписано на наследодателя и заверено душеприказчиком или администратором.

После того, как покупатель получит всю необходимую документацию и DMV получит заполненное Уведомление о передаче и освобождении от ответственности от продавца, часть продажи продавца будет завершена. После того, как покупатель предоставит DMV все надлежащие документы и сборы, и все требования будут выполнены (например, сертификация смога), запись о транспортном средстве обновляется, чтобы отразить смену владельца (имя продавца удалено), и регистрационная карточка выдан новому владельцу. Новый титул выдается в течение 10-15 календарных дней.

Легко отправить Уведомление о передаче и освобождении от ответственности (NRL) онлайн, чтобы сообщить DMV, что вы больше не несете ответственности за нарушение правил парковки/дорожного движения или гражданские или уголовные действия, связанные с транспортным средством, после даты продажи.

Отказ от ответственности переводчика Google™

Веб-сайт Департамента транспортных средств (DMV) использует Google™ Translate для обеспечения автоматического перевода своих веб-страниц. Это приложение для перевода предназначено только для информации и удобства. Google™ Translate — это бесплатная сторонняя служба, которая не контролируется DMV. DMV не может гарантировать точность любого перевода, предоставленного Google™ Translate, и поэтому не несет ответственности за любую неточность информации или изменения в форматировании страниц, возникшие в результате использования приложения для перевода.

Веб-страницы на английском языке на веб-сайте DMV являются официальным и точным источником информации о программах и услугах, предоставляемых DMV. Любые несоответствия или различия, возникшие в переводе, не являются обязательными и не имеют юридической силы для целей соблюдения или правоприменения. Если у вас возникнут вопросы, связанные с информацией, содержащейся на переведенном веб-сайте, обратитесь к англоязычной версии.