Гос акт земельного участка: Государственный акт на землю \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

Содержание

Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРП, является доказательством существования такого права на земельный участок в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже

Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. 8(926)860-62-79

Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок соответствующего размера в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже.

Постановление главы администрации о предоставлении земельных участков не является тем гражданско-правовым обязательством, право по которому может быть передано другому лицу на основании договора уступки права.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 октября 2012 г. № 18-КГ12-40

(Извлечение)

Ц. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о восстановлении нарушенного права, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации Прикубанского района г. Краснодара от 4 ноября 1993 г. "О предоставлении земельных участков межрегиональной фирме "БАГ" под индивидуальное жилищное строительство" (далее - постановление главы администрации) указанной фирме выделено 4 земельных участка, предназначенных для строительства жилых домов. 14 февраля 2001 г. на основании договора об уступке права истцу уступлены права, предусмотренные постановлением главы администрации, на получение земельных участков площадью 800 кв.м каждый. Однако данные участки ответчиком фактически изъяты и перераспределены третьим лицам, что нарушило его права. Уточнив исковые требования, истец просил суд восстановить его права путем предоставления ему в собственность равнозначных земельных участков, свободных от прав и притязаний третьих лиц, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, а именно земельных участков, расположенных по другим адресам: площадью 765 кв.

м; площадью 943 кв. м; площадью 819 кв. м; площадью 664 кв. м.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2011 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2011 г., иск удовлетворен, постановлено признать за истцом право собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов площадью 943 кв. м, площадью 819 кв. м, площадью 664 кв. м и обязать ответчика выделить в собственность истцу свободный земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, расположенных в г. Краснодаре, общей площадью 800 кв. м. Указано, что данное решение является основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, а также основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

В кассационной жалобе администрации муниципального образования г. Краснодар ставился вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 23 октября 2012 г. жалобу удовлетворила, указав следующее. В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. При рассмотрении дела судами первой и второй инстанций были допущены такие нарушения норм материального и процессуального права.

Судебные инстанции, удовлетворяя иск, сослались на то, что истец был лишен права собственности на имущество. До предоставления указанных выше земельных участков другим лицам истец являлся полноправным владельцем имущества со всеми последствиями, вытекающими из его титула, перешедшего к истцу на основании договора уступки права от 14 февраля 2001 г. и установленного постановлением главы администрации, имеющим в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебные инстанции указали также, что права истца подлежат восстановлению путем предоставления ему в собственность равнозначных земельных участков; испрашиваемые истцом из земель населенных пунктов земельные участки свободны от прав и притязаний третьих лиц и предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ не согласилась с выводами судебных инстанций. Как установлено судом, постановлением главы администрации фирме "БАГ" предоставлен земельный участок N 9, 11, 13, 15 площадью 800 кв. м на правах бессрочного пользования. В силу чч. 1, 2 ст. 31 ЗК РСФСР (действовавшей на момент вынесения данного постановления) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Совмином РСФСР. Постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными законами. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по форме, утвержденной постановлением Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к Государственному акту.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к Государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования.

В кассационной жалобе заявителем указывалось, что истцом в подтверждение права фирмы "БАГ" на данные земельные участки не был представлен государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с соответствующими идентификационными признаками (адрес, площадь, план земельного участка, из которого возможно было бы определить границы предоставленного земельного участка). Земельно-правовая документация на указанные земельные участки в установленном порядке не оформлялась. В связи с этим у суда не имелось правовых оснований для вывода, что постановление главы администрации о предоставлении земельных участков межрегиональной фирме "БАГ" имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 г. в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ.

Однако, как указывал истец, право собственности (либо аренды) на земельные участки фирмой "БАГ" также оформлено не было, платежи за землю в форме земельного налога не производились. Таким образом, истцом не были представлены доказательства, подтверждающие наличие у фирмы "БАГ" как права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, так и права собственности на них. При таких обстоятельствах вывод суда о перешедшем к истцу праве собственности на земельные участки на основании договора уступки права от 14 февраля 2001 г. ошибочен.

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ). Уступкой права требования является соглашение о замене прежнего кредитора, который выбывает из обязательства, на другого субъекта, к которому переходят все права прежнего кредитора. При этом для уступки права требования кредитор должен обладать этим требованием, а уступаемое право требования должно быть действительным, т. е. возникшим из действительного и существующего обязательства.

Как следовало из договора об уступке права, заключенного между ТОО "БАГ" и Ц. 14 февраля 2001 г., цедент (ТОО "БАГ") уступает, а цессионарий (Ц.) принимает право на получение земельных участков N 9, 11, 13, 15 площадью 800 кв. м каждый (п. 1). Согласно п. 2 договора основания возникновения указанного в п. 1 договора права, а также состояние взаимоотношений цедента и цессионария на момент подписания договора подтверждаются постановлением главы администрации Прикубанского района г. Краснодара от 4 ноября 1993 г. "О предоставлении земельных участков межрегиональной фирме "БАГ" под индивидуальное строительство".

Между тем названное постановление главы администрации о предоставлении земельных участков не является тем гражданско-правовым обязательством, право по которому может быть передано другому лицу в порядке ст. 382 ГК РФ. Это судами учтено не было, в связи с чем вынесенные судебные постановления не могут быть признаны отвечающими положениям ст.ст. 195, 196, 198 ГПК РФ.

Что касается ссылки в решении суда в обоснование удовлетворения иска на внесение в 1993 году сведений об указанных земельных участках в государственный кадастр недвижимости, то, как установлено судом, сведения о правах фирмы "БАГ" на данные земельные участки в кадастровых паспортах отсутствуют.

Кроме того, из постановления главы администрации Прикубанского района г. Краснодара от 4 ноября 1993 г. следовало, что фирме "БАГ" предоставлен земельный участок N 9, 11, 13, 15 площадью 800 кв. м. Тем не менее суд в решении указал, что Ц. имеет право на предоставление четырех земельных участков по 800 кв. м каждый, не мотивировав свой вывод в указанной части.

Также суд не принял во внимание, что возложение судом на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцу в собственность на территории муниципального образования г. Краснодар равнозначные земельные участки без проведения процедуры торгов противоречит ст.ст. 30, 301-1, 38 ЗК РФ, согласно которым предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется исключительно путем проведения торгов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2011 г. отменила. Дело направила на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определение № 18-КГ12-40 

Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. 8(926)860-62-79

Госакт на землю – терминология

понедельник, февраля 10, 2020 - 11:48

Госакт на землю обладает также дополнительным названием, которое обозначает суть документа, а именно правовой статус земельной собственности. Данный термин включает в себя правила использования собственности, его целевое назначение, собственников и другие не менее важные детали. В зависимости от вышеназванных параметров зависит также и вид государственного акта, но об этом мы поговорим немного позже. Госакт на землю по большей части связан с целевым назначением земельного участка, ведь он оказывает наиболее влияние на соглашение. Если говорить точнее, то в зависимости от категории земельной собственности зависит и разновидность законодательного акта. На данный момент таких типажа три, а именно индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и дачное строительство. Некоторые из них включают в себя дополнительные классификации, но по сути они нам не нужны. Государственный акт на землю – предназначение Государственный акт на землю, как мы уже говорили выше, используется практически в любых манипуляциях с собственностью. Особенно это относится к передаче прав на землю или выполнению каких-либо процедур в государственных инстанциях. Необходимость его в основном вызвана доказательством наличия прав на недвижимость. Однако, зачастую выдают его государственным или муниципальным компаниям для ведения обозначенной деятельности. У обычных же граждан для этой цели используется кадастровый паспорт. С другой стороны, если физическое лицо занимается фермерским хозяйством или оборудует на своей территории что-то подобное, то оно вполне может получить государственный акт. ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ Государственный акт на землю – оформление Государственный акт на землю оформляется посредством обращения в государственные органы. Правила проведения процедуры могут быть различны в зависимости от выбранного типа документа, а именно: • Акт на право частной собственности; • Документ о временной передаче прав на собственность на безвозмездной основе; • Акт о передаче прав на собственность на временной основе за определенное денежное вознаграждение; • Полноценная передача прав новому собственнику. В остальном же этот момент регламентируется 12 статьей Гражданского Кодекса РФ. В качестве примера далее мы разберем процесс оформления акта о постоянном землепользовании. Для начала процедуры потребуется собрать обозначенный пакет документации и составить специальное заявление по установленном законодательством форме. Сразу стоит сказать, что список документов может различаться, но незначительно и в зависимости от обстоятельств. Итак, среди бумаг в обязательном порядке должны находиться: 1. Удостоверение личности заявителя. В лучшем случае оригинал паспорта. 2. Землеустроительный проект. В данном случае будет достаточно только его копии, но при этом она должны быть заверена уполномоченным должностным лицом, ведь иначе эта бумага попросту не имеет юридической силы. 3. Разрешение от органов местного правительство о внесении изменений относительно прав собственности по земельному участку; 4. Межевой план земельного участка. Вместе с ним, вероятнее всего, затребуют и план межевания границ. Если ранее он не проводился, то придется отложить процедуру получения госакта на несколько недель, ведь процесс этот небыстрый и так же требует хорошей подготовки. 1. Важно! Исключением из правил является отсутствие необходимости предоставлять межевой план, если он уже был составлен компанией, которая предоставляет услугу оформления государственного акта. 5. Квитанция об оплате государственной пошлины. Государственный акт на землю – дополнительные нюансы Государственный акт на землю включает в себя и некоторые другие нюансы, которые так же следует учитывать. Во-первых, это сроки проведения процедуры оформления. По официальным меркам, она должна занимать не более 30 дней с момента подачи заявления. Однако, заранее стоит просчитать возможные задержки, которые могут возникнуть по вине одной из сторон. Например, если заявитель допустить какие-либо ошибки в документах. Во-вторых, стоит сказать про переоформление госакта. Необходимость этого возникает при: • Изменении правового статуса собственности. То есть, права на землю были переданы другому собственнику; • Расширение изначальной площади земельного участка; • Неправомерное внесение изменений в первичную версию государственного акта; • Изменение целевого назначения площади. В-третьих, разновидности документа. Выше мы уже называли несколько классификаций, но все они лишь частично относились к выше обозначенному термину. Если говорить про основную классификацию, то она включает в себя лишь два вида документа, а именно частный и публичный. Названия эти скрытого подтекста не имеют и на законодательном уровне трактуются прямо. В случае с частным типом, субъектом права здесь будет какой-либо конкретный гражданин. Во втором типаже таковых людей может быть неограниченного количество, а потому он и называется публичным. Отличия также связаны с возможностью получения госакта. То есть, частный вид можно получить посредством соглашения, либо же судебного постановления. Публичный получается посредством законодательного акта или НПА.

Росреестр

Нередко возникают ситуации, при которых у собственников земельных участков (земельных долей) отсутствуют, утеряны или пришли в негодность документы на землю, выданные в 90-е годы. Как получить их копии?

Вторые экземпляры таких правоудостоверяющих документов находятся на хранении в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Прежде всего, необходимо уточнить, что к правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся:

1. Государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которые выдавались, в основном, юридическим лицам.

2. Свидетельства на землю, которые выдавались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами:

- свидетельство о праве собственности на землю;

- свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей;

- свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей.

За получением копий правоудостоверяющих документов вправе обратиться правообладатель земельного участка, его законный представитель, а также его представитель, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью, и предоставить следующие документы:

- заявление;

- документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя;

- в необходимых случаях – доверенность.

Если о выдаче копии свидетельства или государственного акта на землю ходатайствует наследник, то предоставляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом. Например, в качестве документа, подтверждающего, что лицо, обратившееся с заявлением о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю, является наследником правообладателя, рассматривается документ, выданный нотариусом (запрос, справка, копия заявления о принятии наследства и т.п.).

Заявление рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.

Копии свидетельств (государственных актов) о праве собственности на земельные участки, расположенные в г. Обь, Коченевском, Колыванском, Новосибирском, Мошковском районах, можно получить в Управлении Росреестра, по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60 каб. 114 при личном обращении. По почте заявление отправляется на адрес: 630099, 

г. Новосибирск, ул. Державина, 28.

Копии документов на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления Росреестра. Сведения о местонахождении, контактные телефоны размещены на региональной странице Управления на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

За копиями правоудостоверяющих документов на земельные участки, расположенные в г. Новосибирске, необходимо обращаться в муниципальное казенное учреждение г. Новосибирска «Новосибирский городской архив», расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Некрасова, 55. Вторые подлинные экземпляры таких документов в Управлении Росреестра отсутствуют.

Копии документов предоставляются бесплатно.

Телефоны специалистов для консультаций: 216-39-94.

 

* примерные формы заявлений:

Заявление о выдаче копии государственного акта  

Заявление о выдаче копии свидетельства

Госакт на земельный участок в Украине

В этой статье речь пойдет о государственном акте о праве собственности на земельный участок, о его эволюции, начиная с 1992г. по 2012 г. включительно. В течение указанного периода также выдавался госакт о праве постоянного пользования земельным участком, однако такой акт обычно получали только определенные категории учреждений и организаций. Мы вас познакомим с историей госакта, которым удостоверялось именно право частной собственности на земельный участок.

Как эволюционировал государственный акт о праве частной собственности на земельный участок в Украине?

Государственный акт в период 1992-2001 гг.

С 1992-2001 гг. в Украине действовал государственный акт на земельный участок розового (красного) цвета, который не содержал кадастрового номера земельного участка. Исключение из этого случая было только в г. Киеве, в котором во второй половине 90-х годов был введен программный комплекс "Кадастр". С помощью ПК "Кадастр" осуществлялось ведение Киевского городского земельного кадастра. Государственные акты на земельный участок, которые выдавались в Киеве после запуска городского земельного кадастра, содержали кадастровый номер земельного участка в сокращенном виде. Например 66506038, без указания кода административно-территориального деления для г. Киева (8000000000).

Помимо отсутствия информации о кадастровом номере, розовые акты могли содержать данные о нескольких земельных участках с различными целевыми назначениями. Например, для ведения личного крестьянского хозяйства, а также для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Это вызывало определенные неудобства в случае, когда владелец намеревался передать (продать, подарить) один из участков другому лицу.

Если Ваш государственный акт на земельный участок розового цвета без кадастрового номера, то для переоформления земельного участка на другое лицо должна быть выполнена кадастровая съемка и разработана техническая документация по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). На основании разработанной технической документации государственный кадастровый регистратор вносит земельный участок в государственный земельный кадастр и осуществляет присвоение кадастрового номера земельному участку. Выполнение указанных выше действий подтверждает выданная кадастровым регистратором выписка из Государственного земельного кадастра.

Нормативно-правовой акт для справки: Постановление ВСУ № 2 201-XII от 13.03.1992 "О формах государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей"

Государственный акт в период 2002-2008 гг.

Принятие новой редакции Земельного кодекса Украины в 2001 году обусловило необходимость принятия новых законов, которые были логическим продолжением положений Земельного кодекса, а также приведения подзаконных актов в соответствие с положениями последнего. В связи с этим в 2002 году была утверждена новая форма госакта зеленого цвета.

В новом госакте уже нельзя было указывать более одного земельного участка. Введение в действие базы государственного земельного кадастра позволило присвоить каждому внесенному в кадастр земельному участку отдельный уникальный кадастровый номер. Каждый кадастровый номер состоит из 19 цифр, разделенных двоеточиями и содержит информацию о коде региона, кадастровой зоне, квартале и номере конкретного земельного участка.

Особенностью было то, что зеленый госакт позволял определить доли совладельцев земельного участка непосредственно в самой форме госакта.

Государственный акт зеленого цвета, как и розовый, остается в силе и по настоящее время. Однако, для заключения сделок в отношении земельного участка, в любом случае необходимо получить выписку из государственного земельного кадастра.

Нормативно-правовой акт для справки: Постановление КМУ № 449 от 02.04.2002 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком"

Государственный акт в период 2009-2012 гг.

Необходимость усовершенствования формы госакта, утвержденной в 2002 году, в конце 2008 года обусловила внесение изменений в Постановление КМУ № 449 от 02.04.2002. Обновленная форма госакта печаталась на бланках синего цвета. Основные изменения в форме заключались в дополнении госакта отдельным полем для указания идентификационного номера (кода) собственника земельного участка.

Дело в том, что к этому времени владелец земельного участка идентифицировался по фамилии, имени, отчеству (если юридическое лицо, то по наименованию). Когда имя или наименование отмечалось с ошибками, возникали проблемы, связанные с распоряжением правами в отношении такого земельного участка. Госакт с ошибками не давал возможности заключить любые договоры, а решалась такая проблема, в частности путем выдачи дубликата госакта по причине утери госакта с ошибкой. Обновленная форма госакта образца 2008 года решила такие проблемы.

Государственный акт синего цвета также остается в силе и сегодня, но для распоряжения правами на земельный участок необходимо получить выписку из кадастра (государственного земельного кадастра).

Нормативно-правовой акт для справки: Постановление КМУ № 1019 от 12.11.2008 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 2 апреля 2002 № 449"

Выписка и Свидетельство с 2013 по 2015 гг.

С 2013 года вступили в силу ряд законов и подзаконных актов, согласно которым были разделены понятия регистрации земельного участка в кадастре и понятия регистрации прав (собственности, пользования, сервитута и т.д.) в отношении земельного участка.

С 2013 внесением данных в отношении земельного участка в государственный земельный кадастр, в т.ч. присвоением кадастрового номера, занимаются органы Госгеокадастра (Госземагентства). Регистрацию прав же осуществляют территориальные органы Министерства юстиции. Более подробно ознакомиться с процедурой регистрации прав на земельный участок можно на странице Регистрация права на земельный участок в Госреестре вещных прав.

Итак, в качестве подтверждения внесения данных о земельном участке в государственный земельный кадастр выдается – выписка из кадастра. В подтверждение регистрации права на земельные участки – выписка (свидетельство) из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Выписка с 2016 года

С 2016 года и по настоящее время по результатам регистрации права на земельный участок выдается только выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок больше не выдается.

Смотрите также: разрешение на снятие плодородного слоя почвы, раздел земельного участка, нормативно-денежная оценка земельного участка

Изготовление и выдача актов на земельные участки

Уважаемые граждане Республики Казахстан!

 

Для предотвращения распространения коронавирусной инфекции в Республике Казахстан оказание услуг на бумажных носителях возможно через онлайн бронирование в ЦОНах на период карантина.
Государственные услуги можно получить онлайн, а также некоторые услуги и сервисы доступны в мобильном приложении EgovMobile, Telegram-боте eGovKzBot2.0 и социальных сетях Facebook и VK.

Как получить услугу онлайн

  1. Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
  2. Заполнить заявку.
  3. Подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью).
  4. В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с актом на земельный участок в электронном формате.

Как получить услугу в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (необходимые документы)

При предоставлении государством права частной собственности на земельный участок

  1. Заявление .
  2. Документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности).
  3. Копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок.
  4. Землеустроительный проект, утвержденный приказом структурного подразделения местного исполнительного органа областей (городов республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), осуществляющего функции в области земельных отношений (далее уполномоченный орган), и имеющий согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра
  5. Материалы по установлению границ земельного участка на местности
  6. При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности.
  7. Копия договора купли-продажи (аренды) земельного участка (при продаже (аренды) земельного участка.
  8. Копия платежного документа о произведенной оплате выкупной цены (для физических лиц - квитанция, для юридических лиц - платежное поручение) земельного участка (при продаже земельного участка государством).
  9. Платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.

При выкупе в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного в землепользование

  1. Заявление.
  2. Документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя).
  3. Копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок.
  4. При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности, выдаваемые организацией, выполнившей указанные работы.
  5. Копия договора купли-продажи земельного участка (при продаже земельного участка).
  6. Копия платежного документа о произведенной оплате выкупной цены (для физических лиц - квитанция, для юридических лиц - платежное поручение) земельного участка (при продаже земельного участка государством).
  7. Платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.

В случае изменений идентификационных характеристик земельного участка

  1. Заявление .
  2. Документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности).
  3. Копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок.
  4. Землеустроительный проект, утвержденный приказом структурного подразделения местного исполнительного органа областей (городов республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения), осуществляющего функции в области земельных отношений (далее уполномоченный орган), и имеющий согласование проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра
  5. Материалы по установлению границ земельного участка на местности
  6. При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под индивидуальное жилищное строительство представляется часть землеустроительного проекта на конкретный земельный участок и материалы по установлению его границ на местности.
  7. Копия договора купли-продажи (аренды) земельного участка (при продаже (аренды) земельного участка.
  8. Копия платежного документа о произведенной оплате выкупной цены (для физических лиц - квитанция, для юридических лиц - платежное поручение) земельного участка (при продаже земельного участка государством).
  9. Платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.

При замене акта на право частной собственности на земельный участок, выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка

  1. Заявление .
  2. Документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя).
  3. Копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок.
  4. Платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.

При замене акта на право частной собственности на земельный участок, выданного в соответствии с ранее действовавшим законодательством Республики Казахстан, в случае изменений правоустанавливающего документа на земельный участок при отсутствии изменений идентификационных характеристик земельного участка

  1. Заявление к услугодателю, на выдачу акта на право частной собственности на земельный участок.
  2. Документ, удостоверяющий личность услугополучателя (оригинал представляется для идентификации личности услугополучателя).
  3. Копия выписки из решения местного исполнительного органа о предоставлении права частной собственности на земельный участок.
  4. Платежный документ (квитанцию) об оплате услуг за изготовление акта на право частной собственности на земельный участок.

 

Государственная услуга оказывается по месту нахождения земельного участка по выбору услугополучателя

Если при выборе вида услуги "Изготовление акта на существующий земельный участок", не доступен выбор региона, значит, сведений о зарегистрированных за Вами земельных участках в едином государством реестре земель не имеется. Тогда для получения услуги выберите вид услуги "Изготовление акта на новый земельный участок".

Госакт на право собственности на землю — PRAVO.UA

Статьей 126 Зе­мель­ного кодекса Укра­ины (ЗК) определено понятие документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок — государственный акт. Пра­во собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права.

В соответствии со статьей 126 ЗК (в редакции 2001 года) принято постановление Кабинета Министров Украины (КМУ) «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком» № 449 от 2 апреля 2002 года. Но после вступления в силу данного постановления издавались государственные акты образца 1992 года, поскольку бланки нового образца не были распечатаны.

Постановлением Верховного Совета Украины «О состоянии соблюдения законодательства Украины относительно выдачи государственных актов на право собственности на землю, сертификатов на земельную долю (пай) и их обращения; о соблюдении законодательства Украины относительно выделения в натуре (на местности), использования и обращения земельных участков сельскохозяйственного назначения» № 882 от 22 мая 2003 года предусмотрено обеспечение выдачи гражданам и юридическим лицам, получающим земельные участки в собственность, государственных актов на право собственности на земельный участок, форма которых утверждена постановлением КМУ № 449 от 2 апреля 2002 года.

Во исполнение постановления Вер­ховного Совета Украины Госкомземом Украины принят приказ «Об использовании бланков государственных актов» № 140 от 28 мая 2003 года, которым преду­смотрено прекращение использования бланков старого образца до 1 июля 2003 года. В связи с этим возник ряд проблем.

На момент принятия приказа землеустроительными организациями было распечатано большое количество государственных актов, стоимость бланков и работа по заполнению которых были оплачены гражданами. Государственные акты находились на подписи, на регистрации и в определенный приказом срок не могли быть выданы гражданам. Поэтому имели место неодиночные случаи, когда государственные акты старого образца подписывались в сельских советах и ими же регистрировались уже после принятия приказа Госкомзема. Возникла проб­лема легитимности таких государственных актов. Неоднозначной была и позиция Минюста относительно возможности заключения соглашений с земельными участками, право на которые удостоверено государственными актами, зарегистрированными после 1 июля 2003 года.

А теперь изложу свою точку зрения на решение этой проблемы. Итак, приказ Госкомзема не был зарегистрирован в Минюсте и не получил статуса нормативного акта, он является обязательным для выполнения только территориальными органами Госкомзема. Если решение о передаче в собственность земельного участка принято в соответствии с действующим законодательством, государственный акт образца 1992 года заполнен, подписан и зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, то нотариус имеет право удостоверить соглашение относительно участка, право на который удостоверено таким государственным актом.

Государственный акт на право собственности на земельный участок образца 2002 года имел много новаций: мог выдаваться как гражданам, так и юридическим лицам; предполагалось право общей собственности с указанием совладельцев; подписывался главой органа, принимавшего решение, и начальником территориального органа земельных ресурсов; изготовлялся на основании кадастровой съемки; отображал кадастровый номер земельного участка; вносился в электронный реестр; регистрировался в ГЗК.

В процессе заполнения бланков государственных актов нового образца возникло много вопросов. Со вступлением в силу постановления КМУ № 449 от 2 апреля 2002 года были внесены соответствующие изменения в Инструкцию о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право частной собственности на землю, право коллективной собственности на землю, право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) и договоров аренды земли, утвержденную приказом Госкомзема Украины № 43 от 4 мая 1999 года. Но специальная инструкция по заполнению самой формы не утверждалась. Поэтому письмом Госкомзема Украины от 17 июня 2003 года под № 14-20-7/3890 были предоставлены детальные пояснения относительно заполнения бланка государственного акта образца 2002 года.

В 2008 году в очередной раз изменена форма государственного акта на право собственности на земельный участок. В связи с официальным опубликованием 5 декабря 2008 года вступило в силу постановление КМУ «О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 2 апреля 2002 года № 449» № 1019 от 12 ноября 2008 года. Снова становится актуальным вопрос относительно возможности заполнения и регистрации государственных актов образца 2002 года. Ни одного нормативного акта относительно сроков их применения принято не было.

Госкомзем Украины предоставил разъяснения: «Пунктом 2 постановления КМУ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на земельный участок и государственного акта на право постоянного пользования земельным участком» от 2 апреля 2002 года предусмотрено, что ранее выданные государственные акты на право частной собственности на землю, государственные акты на право ­собственности на ­землю, государственные акты на право собственности на земельный участок и государственные акты на право постоянного пользования землей остаются действующими и подлежат замене в случае добровольного обращения граждан или юридических лиц. Учитывая указанное, позиция Госкомзема такова: государственные акты, форма которых была утверждена постановлением КМУ № 449 от 2 апреля 2002 года, являются действующими и должны выдаваться до введения новых форм бланков государственных актов на право собственности на земельные участки». Указанное разъяснение было размещено на сайте Госкомзема Украины.

Процедура постепенного изъятия государственных актов образца 2002 года была урегулирована приказами Гос­комзема. Бланки образца 2002 года постепенно изымались, а государственные акты, которые оставались на подписи, регистрации, с разрешения Госкомзема регистрировались и выдавались владельцам земли.

Приказом Госкомзема Украины № 325 от 22 июня 2009 года утверждена Инструк­ция о заполнении бланков государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком. При этом сохранила силу Инструкция, утвержденная приказом Госкомзема № 43 от 4 мая 1999 года.

Эти две инструкции регулируют порядок составления, выдачи, регистрации и заполнения государственных актов. При необходимости каждый может убедиться, что бланк государственного акта заполнен в соответствии с указанными инструкциями.

Особенности подписания государственного акта на право собственности

Со вступлением в силу новой редакции ЗК (2001 года) были внесены изменения в Инструкцию, утвержденную приказом Госкомзема № 43 от 4 мая 1999 года. В соответствии с пунктом 2.14 Инструкции государственный акт на право собственности на земельный участок подписывался сельским, поселковым, городским главой или главой соответствующей государственной администрации и скреплялся соответствующей гербовой печатью. Страницу государственного акта с изображением плана земельного участка подписывал начальник районного (городского) отдела (управления) земельных ресурсов Госкомзема Украины.

Приказом Госкомзема № 322 от 29 декабря 2003 года были внесены изменения в вышеуказанный пункт Инструкции, и государственный акт на право собственности на земельный участок подписывался органом, принявшим решение о передаче земельного участка в собственность, и соответствующим государственным органом земельных ресурсов. В случае отчуждения земельных участков из земель частной собственности государственный акт на право собственности на земельный участок подписывал соответствующий государственный орган земельных ресурсов на основании нотариально удостоверенной копии соответствующего договора.

Приказом Госкомзема Украины № 133 от 16 марта 2009 года снова внесены изменения в пункт 2.14 Инструкции: «…государственный акт на право собствен­ности на земельный участок подписывается должностными лицами в такой последовательности: начальник государственного органа земельных ресурсов, глава (руководитель) органа местного самоуправления или органа исполнительной власти и лицо, осуществившее регистрацию акта».

Таким образом, независимо от основания выдачи государственного акта (первичная приватизация, вторичный рынок), государственные акты образца 2008 года с 16 марта 2009 года подписываются как главой райгосадминистрации или главой совета, так и начальником территориального органа земельных ресурсов. Эта норма действует и в настоящее время.

Также государственный акт подписывается должностным лицом, осуществляющим регистрацию, но не указано какого органа. Поскольку законодательство относительно регистрации прав на землю стремительно изменяется, то, наверное, целесообразно в государственном акте не указывать название юридического лица, выполняющего функции по государственной регистрации.

Удостоверение одним государственным актом права собственности на один и более земельных участков

Пунктом 1.4 Инструкции о порядке составления, выдачи, ­регистрации и хранения государственных актов на право собственности на землю и ­право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), утвержденной приказом Госкомзема № 28 от 15 апреля 1993 года, предусматривалась возможность выдачи одного государственного акта на несколько чересполосных земельных участков. Аналогичную норму содержала Инструкция, утвержденная приказом Госкомзема № 43 от 4 мая 1999 года (пункт 1.10). Но после введения государственных актов образца 2002 года пункт 1.10 Инструкции изъят на основании приказа Госкомзема № 322 от 29 декабря 2003 года. Форма государственного акта на право собственности, утвержденная постановлением КМУ № 449 от 2 апреля 2002 года, предусматривает удостоверение права ­собственности лишь на один земельный участок (границы одного участка, его смежные пользователи, кадастровый номер, площадь, адрес).

По поводу удостоверения государственным актом права собственности на один земельный участок издан информационный бюллетень ГП «Центр ГЗК при Госкомземе Украины» под № 7 марта 2006 года, письма Госкомзема Украины № 477 от 29 марта 2006 года, № 14-21-11/4253 от 13 сентября 2007 года. Все вышеуказанное лишь не предусматривало возможности удостоверения права собственности на несколько участков одним государственным актом. Но не существовало ни одной нормы законодательства, напрямую запрещающей одним государственным актом удостоверять право собственности на несколько земельных участков.

ЗК поставил однозначную точку в этом вопросе. Так, статья 126 ЗК (изменения внесены Законом Украины от 15 марта 2009 года) предусматривает возможность выдачи государственного акта на право собственности лишь на один земельный участок. Тогда как государственный акт на право постоянного пользования и договор аренды могут удостоверять право пользования на несколько участков.

Учитывая вышеприведенное, становится понятно, что прямой нормы, запрещающей удостоверение права собственности одним государственным актом на два и больше участков, ранее не существовало. Поэтому при выдаче таких государственных актов до внесения изменений в статью 126 ЗК в 2009 году не нарушалась какая-либо норма права. Кроме того, такая практика существовала и рекомендовалась Госкомземом, особенно когда речь шла о паевании земель. При выделении в натуре сертификата в один государственный акт включались все виды угодий: сенокосные, пастбища, пашня, многолетние.

Частью 8 статьи 126 предусмотрено, что в случае если государственным актом на право собственности на земельный участок было удостоверено право собственности на несколько земельных участков, отчуждение одного из этих участков осуществляется после изготовления государственного акта, удостоверяющего право собственности на каждый из этих участков.

Учитывая то, что длительное время существовала возможность включения в государственные акты нескольких земельных участков, нотариусы часто имеют дело с такими государственными актами. А также со случаями, которые законодатель не предусмотрел — невозможностью выдачи владельцу новых государственных актов на отдельные участки. Прежде всего, это случаи, когда: владелец умер, а завещал отдельные участки нескольким наследникам; осуществляется отчуждение иностранными гражданами земельных участков сельхозназначения; происходит добровольный отказ от одного из земельных участков, удостоверенных государственным актом. Как быть в такой ситуации?

В таких случаях нотариус может не требовать изготовления отдельных государственных актов, ведь их невозможно зарегистрировать и выдать. Приобретатели права собственности на такие участки смогут на основании нотариально удостоверенной сделки изготовить себе новые государственные акты отдельно на каждый участок.

Если такой государственный акт выдан после вступления в силу изменений в статью 126 ЗК, то он считается выданным с нарушением Кодекса. Кроме того, следует помнить, что в соответствии с пунктом 1.8 Инструкции, утвержденной приказом Госкомзема № 43 от 4 мая 1999 года, если земельный участок, который передается в собственность, расположен на территории нескольких административно-территориальных единиц, то государственный акт на право собственности на земельный участок выдается отдельно на каждую часть участка, расположенную на территории соответствующей административно-территориальной единицы.

СПИЦЫНА Людмила — первый замес­титель Главного управления Госкомзема в Запорожской области, г. Запорожье

Севреестр

Ответ: Согласно пункту 21 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации парковка (парковочное место) — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Таким образом, действующим законодательством объект, называемый «машино-место» (парковочное место), не определен в качестве недвижимой вещи и объекта недвижимости, он может являться частью объекта недвижимости, объекта капитального строительства, при этом не является помещением.

Помещением, в соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», является часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Таким образом, объектом кадастрового учета может являться, например, помещение, которое предназначено для организованной стоянки транспортных средств. При этом в указанном случае, помещение может являться объектом общей долевой собственности.

Вместе с тем стоит отметить, что в соответствии с частью 7 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) сведений об объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренных статьей 14 Закона о кадастре запроса о предоставлении сведений ГКН, межведомственного запроса о представлении сведений ГКН, заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган кадастрового учета, если иное не установлено Законом о кадастре, со дня получения органом кадастрового учета соответствующих документов обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы ГКН на основании:

  1. имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
  2. документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном частью 2 статьи 22 Закона о кадастре), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункте 2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета;
  3. документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти (в том числе органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган кадастрового учета по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Полагаем возможным отметить, что в соответствии с частью 5 статьи 1 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства) является уникальной характеристикой объекта недвижимости, подтверждающей существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (часть 3 статьи 1 Закона о кадастре, пункт 1 , части 1 статьи 7 Закона о кадастре).

Таким образом, в случае поступления в орган кадастрового учета документов, содержащих сведения о ранее учтенном объекте недвижимости (машино-месте), в том числе сведения о виде объекта недвижимости (помещении, здании), сведения о таком ранее учтенном объекте недвижимости будут внесены в ГКН.

Имущество - Государственное право | Закон США

Название 35: Недвижимость
Титул 34
Имущество, трасты, имущественные и защитные производства
Право собственности 18
Недвижимость
Личное и недвижимое имущество 38
Том 12
Титул 42 - Личный и реальный
Недвижимость - титул 25
Недвижимое и личное имущество
Право собственности 44
Недвижимость
Титул 55
Недвижимость
Недвижимость
Недвижимость
Личное и недвижимое имущество
Право собственности и передача собственности - титул XXXII
Гражданский кодекс - вспомогательные службы в целом
Недвижимость
Индекс поиска - см. Недвижимость
Ч 183-189
Недвижимое и движимое имущество, передачи недвижимого имущества
Имущество и имущественные интересы
Государственные земли, здания и имущество, недвижимое и личное имущество
Собственность и передача и имущество
Личное имущество
Государственная собственность и покупка (раздел 27, главы 331-336)
Титулы 46-48
Недвижимость
Государственные закупки и имущество
Несколько титулов
Законы, запрещающие права собственности, Закон о единообразном распределении прав собственности сообщества в случае смерти, Закон о праве собственности на недвижимое имущество, Закон о раскрытии информации о жилой собственности, вымогательство и оставленное имущество
Недвижимость
Недвижимость
Недвижимость
Права собственности и сделки - (см. Главы 90-105)
Недвижимость
Недвижимость
Собственность (титул 66), государственная собственность, полиграфия и контракты (титул 12)
Код объекта
Недвижимость
Недвижимость
Имущество и переводы
Личное имущество, недвижимое имущество и переводы
Имущество и собственность, Уделы и вывоз имущества, Собственность религиозных, образовательных и благотворительных организаций, Продажа земли; Ложная реклама
Недвижимость (главы 700-710)
Сделки с имуществом, переводами и ценными бумагами

Положение о собственности | Аннотированная Конституция | Конгресс.gov

Статья IV, Раздел 3, Пункт 2:

Конгресс имеет право распоряжаться всеми необходимыми правилами и положениями, касающимися территории или другой собственности, принадлежащей Соединенным Штатам, и принимать их; и ничто в этой Конституции не может быть истолковано как наносящее ущерб каким-либо претензиям Соединенных Штатов или какого-либо конкретного штата.

Методы распоряжения собственностью

В Конституции ничего не говорится о методах распоряжения собственностью Соединенных Штатов.В деле United States v. Gratiot, , в котором оспаривалась законность аренды свинцовых рудников на государственных землях, было выдвинуто утверждение, что утилизация не означает сдачу в аренду или аренду, и что Конгресс не имеет полномочий давать или разрешить аренду. Суд подтвердил аренду, заявив, что распоряжение должно быть оставлено на усмотрение Конгресса. Почти столетие спустя это право распоряжаться государственной собственностью использовалось Управлением долины Теннесси для обеспечения производства и продажи электроэнергии.Аргументация Суда заключалась в следующем: потенциальная электрическая энергия, доступная при строительстве плотины при осуществлении своих конституционных полномочий, является собственностью, которую Соединенные Штаты имеют право передать во владение; с этой целью он может установить оборудование, необходимое для выработки такой энергии. Для расширения рынка и более выгодного размещения продукта компания может построить линии электропередачи и может заключить договор с частной компанией об обмене электрической энергией.

Государственные земли: федеральные и государственные полномочия

Запрещается присвоение государственных земель для каких-либо целей, кроме как с разрешения Конгресса. Однако Конгресс был признан согласным с продолжающейся практикой изъятия земли из общественного достояния на основании указов. В 1976 году Конгресс принял закон, который устанавливал процедуры выхода и недвусмысленно отрицал дальнейшее согласие с любыми неявными полномочиями исполнительной власти в отношении выхода. Всеобъемлющие полномочия Конгресса над государственными землями включают в себя право определять сроки, условия и способ их передачи, а также назначать лиц, которым будет осуществляться передача, декларировать достоинство и силу титулов, исходящих от Соединенных Штатов. Штаты, для определения действительности грантов, которые предшествовали приобретению собственности государством, для освобождения земель, приобретенных в соответствии с законами о приусадебных участках, от ранее взятых долгов, для изъятия земли из поселения и запрета выпаса на ней, для предотвращения незаконного занятия государственной собственности и объявить, что является неудобствами, затрагивающими такую ​​собственность, и предусмотреть меры по их устранению, и запретить ввоз спиртных напитков на земли, купленные и используемые для индийской колонии Рино. Конгресс может ограничить распоряжение общественным достоянием таким образом, чтобы это соответствовало его взглядам на общественную политику. Ограничение, наложенное на предоставление государственных земель муниципалитету, которое запрещало получателю гранта продавать или сдавать в аренду частной корпорации право продавать или сдавать в субаренду воду или электроэнергию, поставляемую объектами, построенными на такой земле, было признано в силе.

Единогласно поддержав федеральный закон о защите диких бродячих лошадей и осликов на федеральных землях, Суд подтвердил применимые принципы, регулирующие полномочия Конгресса в соответствии с этим пунктом.Он наделяет Конгресс правом действовать как собственник и законодательный орган над общественным достоянием; Конгресс имеет полное право принимать те необходимых правил , которые по своему усмотрению он считает необходимыми. Когда Конгресс действует в отношении тех земель, на которые распространяется статья, его законодательство имеет приоритет перед противоречивыми законами штата. Однако при отсутствии действий Конгресса штаты могут в некоторых случаях осуществлять определенную юрисдикцию в отношении деятельности на федеральных землях.

Ни один штат не может облагать налогом государственные земли Соединенных Штатов в пределах своих границ, также, как и законодательство штата, не может вмешиваться в полномочия Конгресса в соответствии с настоящим пунктом или затруднять его осуществление. Таким образом, в соответствии с договором 1868 года, согласно которому навахо, проживающим в резервации в Аризоне, получил право на самоуправление, суд племен, а не суды этого штата, имел юрисдикцию в отношении иска о долге, причитающемся жителем навахо перед неиндийец, ведущий магазин в резервации по федеральной лицензии. Вопрос о том, переходил ли от нее титул на землю, которая когда-то была собственностью Соединенных Штатов, должен решаться законодательством Соединенных Штатов; после перехода права собственности эта собственность, как и вся другая собственность в штате, регулируется законодательством штата; насколько это законодательство согласуется с признанием того, что титул передан и закреплен в соответствии с законами Соединенных Штатов. При толковании передачи Соединенными Штатами земли в пределах штата устоявшиеся и разумные правила строительства штата служат руководством для определения того, что подразумевается перед грантополучателем как случай с явно предоставленной землей. Но статут штата, принятый после федерального гранта, не может действовать для передачи прав штата, которые либо остались в Соединенных Штатах, либо перешли к получателю гранта.

Территории: Полномочия Конгресса

На территориях Конгресс имеет все владения и суверенитет, национальный и местный, а также полную законодательную власть над всеми субъектами, по которым может действовать законодательный орган штата. Он может принимать законы непосредственно в отношении местных дел территории или может передавать эту функцию законодательному органу, избранному его гражданами, , который затем будет наделен всей законодательной властью, за исключением случаев, ограниченных Конституцией Соединенных Штатов и акты Конгресса. В 1886 году Конгресс запретил принятие территориальными законодательными собраниями местных или специальных законов по перечисленным вопросам. Конституционные гарантии прав частных лиц применимы на территориях, которые были включены в состав Соединенных Штатов решением Конгресса , но не на некорпоративных территориях. Конгресс может учредить или разрешить законодательному органу территории создавать законодательные суды, юрисдикция которых вытекает из законодательных актов, принятых в соответствии с настоящим разделом, кроме статьи III. Такие суды могут осуществлять юрисдикцию адмиралтейства, несмотря на тот факт, что такая юрисдикция может осуществляться в штатах только конституционными судами. Конгресс может также создавать внесудебные территориальные отделения. Если полномочия и обязанности, возложенные на эти офисы, преимущественно местные, по своему характеру, то Конгресс может предписать порядок назначения должностных лиц на эти должности без соблюдения требований Статьи II о назначениях.

Поправки к Конституции

Новые правила штата разъясняют, когда аренда земли, находящейся в собственности местных агентств, регулируется Законом о излишках земли

Ключевые моменты

  • Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии выпустил новые инструкции по применению Закона об излишках земли, в которых разъясняется, когда на аренду распространяются положения Закона.
  • В соответствии с новыми руководящими принципами, договоры аренды не подпадают под действие Закона о излишках земли, если аренда включает «землю, на которой не будет происходить застройка или снос» или аренда на срок менее пяти (5) лет (включая любые продления, поправки или варианты).«
  • Новые руководящие принципы заменяют проект руководящих принципов, выпущенный в ноябре 2020 года, в котором указывалось, что все договоры аренды подпадают под действие Закона о излишках земли.

На прошлой неделе Департамент жилищного строительства и общественного развития Калифорнии выпустил новые нормативные инструкции по применению Закона о излишках земли (Gov. Code, § 54220 et seq. ). Эти новые правила содержат важные разъяснения относительно типов аренды, на которые распространяются положения Закона о излишках земли.

В соответствии с Законом об избыточных землях местные агентства, как правило, обязаны предоставлять застройщикам, парковым районам или районам государственных школ первый шанс на покупку и застройку земли, принадлежащей агентству, при выполнении обоих следующих предварительных условий:

  1. Агентство заявляет, что земля больше не нужна для использования агентством (т. Е. «Излишек»), и
  2. Агентство предпринимает шаги для «отчуждения» земли или начала переговоров по отчуждению земли.

Закон о излишках земли не определяет термины «отчуждение» или «отчуждение», а в тексте Закона прямо не указывается, квалифицируется ли аренда как «отчуждение».«

В новых правилах Министерства жилищного строительства и общественного развития уточняется, что термин «отчуждение излишков земли» означает «продажу или аренду земель, находящихся в собственности местного агентства, официально объявленных излишками». Однако в руководстве также указывается, что из этого определения исключаются два типа аренды:

  1. Аренда земли, на которой не будет производиться застройка или снос, или
  2. Аренда на срок менее пяти (5) лет (включая любые продления, поправки или опционы).

Тем не менее, имеющий исковую силу вариант аренды, как определено в настоящих руководящих принципах, будет квалифицироваться как аренда для целей соблюдения Закона о излишках земли. В правилах также говорится, что если местное агентство не уверено, соответствует ли сделка с землей, находящейся в собственности местного агентства, этому определению, им рекомендуется отправить электронное письмо по адресу [email protected] для получения дополнительных указаний от Департамента жилищного строительства и общественного развития.

Новые руководящие принципы Закона об излишках земли заменяют проект руководящих принципов Закона об излишках земли, который первоначально был опубликован в ноябре 2020 года.Проект руководящих принципов включал гораздо более строгие ограничения на аренду, определяя термин «отчуждение излишков земли» как любую продажу или аренду земель, находящихся в собственности местного агентства, официально объявленных излишками, без исключений.

История и обзор системы колледжей земельных грантов | Сельскохозяйственные колледжи университетов, предоставляющих земельные гранты: профиль

ВОПРОСЫ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ

  • Федеральное правительство играет долгую и особую роль в сельскохозяйственной системе колледжа по предоставлению земли.Сохраняется ли роль федерального законодательства в влиянии на будущую миссию и структуру системы сельскохозяйственного колледжа, и в какой форме это должно быть?

  • Действительно ли компоненты существующей системы, включая колледжи сельского хозяйства, домоводства, лесного хозяйства и ветеринарии, эффективно работают вместе, обеспечивая образование, исследования и развитие технологий? Например, какие институциональные изменения или изменения в учебной программе могут способствовать развитию программ, которые более четко учитывают взаимодействие между производством товаров и управлением природными ресурсами или лесным хозяйством?

  • По мере того, как колледжи, предоставляющие земельные гранты, превратились в университеты, каким образом сельскохозяйственные колледжи смогли стать неотъемлемой частью более крупного университета?

  • Учреждения 1890 года имеют свою собственную особую законодательную историю и свои ассигнования.У 1890-х годов сегодня уникальная роль? Как их функции и деятельность поддерживаются колледжами 1862 года и связаны с ними?

ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ЧТЕНИЯ

Кристи Р. Д. и Л. Уильямсон, ред. Век службы: Колледжи и их университеты, 1890–1990 гг. . Нью-Брансуик, штат Нью-Джерси: Transaction Publishers, 1992.


Керр, Н. А. Наследие: столетняя история государственных сельскохозяйственных опытных станций: 1887–1987 гг. .Колумбия: Университет Миссури, 1987.


Мэйберри, Б. Д. Век сельского хозяйства в учреждениях по предоставлению земель 1890 г. и Университете Таскиги - 1890–1990 гг. . Нью-Йорк: Vantage Press, 1991.


Национальный исследовательский совет. Исследования в области лесного хозяйства: мандат на изменение , Вашингтон, округ Колумбия: National Academy Press, 1990.


Причард, Уильям Р., изд. Будущие направления ветеринарной медицины . Дарем, Северная Каролина: Университет Дьюка, Национальная программа ветеринарного образования Пью, 1989.


Расмуссен, Уэйн Д. Знакомство с университетом людей: семьдесят пять лет совместной работы . Эймс: Издательство государственного университета Айовы, 1989.


Шор, Дж. Сельское хозяйство в системе черных земель до 1930 г. . Таллахасси: Флоридский университет A&M, 1982.

Первичные документы американской истории (виртуальные программы и службы, Библиотека Конгресса)

Закон Моррилла

При поддержке конгрессмена из Вермонта Джастина Моррилла, организация Morrill Закон был подписан президентом Авраамом Линкольном. 2 июля 1862 г.Официальное название - «Акт пожертвования» Публичные земли в несколько штатов и территорий, которые может предоставлять колледжи в интересах сельского хозяйства и Механическое искусство ", Закон Моррилла предусматривал, что каждый штат с 30 000 акров федеральной земли для каждого члена в своей делегации в Конгрессе. Затем земля была продана государства и доходы, используемые для финансирования государственных колледжей это было сосредоточено на сельском хозяйстве и механическом искусстве.Шестьдесят девять колледжи финансировались этими грантами земли, в том числе Корнельский Университет, Массачусетский технологический институт, и Университет Висконсина в Мэдисон.

Библиотека Веб-сайт Конгресса | Внешний Интернет Сайты | Выбрано Библиография

А Век законотворчества для новой нации: У.С. Конгрессмен Документы и дебаты, 1774-1875 гг.

Этот сборник содержит публикации Конгресса с 1774 по 1875 год, включая дебаты, законопроекты, законы и журналы.

Поиск этот сборник на 37-м Конгрессе, используя фразу «пожертвовать общественные земли», чтобы найти дополнительные материалы по Закону Моррилла.

Авраам Документы Линкольна в Библиотеке Конгресса

Законодательное собрание Миннесоты приняло Совместное Резолюция о передаче Конгрессом земель под сельскохозяйственные нужды и механического училища 27 января 1863 г.

7 октября 1868 г.

Корнельский университет принял первых студентов в октябре 7, 1868. Расположен недалеко от озера Каюга в Итаке, штат Нью-Йорк, Корнелл - одно из 69 основанных учреждений с федеральными фондами в соответствии с положениями Закона Моррилла 1862 года.

Закон от 2 июля 1862 г. (Закон Моррилла), Публичный закон 37-108, 12 STAT 503, который учредил колледжи по предоставлению земли, национальные архивы и архивы. Администрация

Наши Документы, Закон Моррилла, Национальные архивы и отчеты Администрация

Андерсон, Г.Лестер, изд. Land-Grant Университеты и их постоянный вызов. Ист-Лансинг: Университет штата Мичиган Press, 1976. [Каталог Запись]

Кросс, Кой Ф. Джастин Смит Моррилл: Отец колледжей Land-Grant. Ист-Лансинг: Издательство Мичиганского государственного университета, 1999. [Каталог Запись]

Эдди, Эдвард Данфорт.Колледжи для Наша земля и время; Идея земельных грантов в американском образовании. Вестпорт, штат Коннектикут: Greenwood Press, 1973 г. [Каталог Запись]

Эдмонд, Джозеф Бейли. Великолепный Хартия: происхождение и роль земельного гранта Моррилла Колледжи и университеты. Хиксвилл, Нью-Йорк: Exposition Press, 1978. [Каталог Запись]

Джеймс, Эдмунд Дж. Происхождение Закона о предоставлении земли 1862 года (так называемый Закон Моррилла) и некоторые сведения о его авторе, Джонатане Б. Тернере . Урбана-Шампейн: University Press, 1910. [Каталог Запись] [Полный текст]

Моррилл, Джастин С. Образовательный фонд . Вашингтон, округ Колумбия: 1876 г. [Каталог Запись] [Полный текст]

-----. Выступление Достопочтенного. Джастин С. Моррилл из Вермонта о законопроекте о предоставлении земель сельскохозяйственным колледжам .Вашингтон, округ Колумбия: Глобус Конгресса, 1858 г. [Каталог Запись] [Полный текст]

Невинс, Аллан. Истоки Грант-колледжи и государственные университеты: краткий отчет Моррилла Акт 1862 г. и его результаты. Вашингтон: столетие гражданской войны Комиссия, 1962. [Каталог Запись]

Уильямс, Роджер Л.Истоки Федеральная поддержка высшего образования: Джордж У. Атертон и земельный грант Колледж Движение. Университетский парк, Пенсильвания: штат Пенсильвания. University Press, 1991. [Каталог Запись]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОДЕКС ГЛАВА 2204. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЦЕЛЕЙ

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОДЕКС ГЛАВА 2204.ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЦЕЛЕЙ
 

ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ КОДЕКС

НАЗВАНИЕ 10. ОБЩЕЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО

ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ E. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

ГЛАВА 2204. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЦЕЛЕЙ

ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ АППАРАТА 903 УСТАВА

АС. 2204.001. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВОМ. (а) Губернатор может купить землю или право на использование земли, которое требуется в этом штате для любого вида общественного пользования.

(b) Если губернатор не может договориться с владельцем земли о цене на землю или ее использовании, земля может быть изъята для общественного пользования от имени этого штата.По указанию губернатора дело об осуждении возбуждается против собственника земли генеральным прокурором или окружным или окружным прокурором, действующим под руководством генерального прокурора.

(c) Если губернатор определит, что сумма возмещения ущерба, присужденного в ходе судебного разбирательства по делу об осуждении согласно Подразделу (b), является чрезмерной, штат не может возместить убытки. В этом случае государство оплачивает судебные издержки и не может предпринимать дальнейшие действия.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.002. ОГРАНИЧЕНИЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Государственное агентство, как определено в Разделе 658.001, не может принимать в дар или приобретение недвижимого имущества или тратить выделенные деньги на покупку недвижимого имущества без установленных законом полномочий или других законодательных разрешений.

Добавлен законами 1999 г., 76-й лег., Гл. 1499, п. 1.34, эфф. 1 сентября 1999 г.

п.2204.003. ПОДАРКИ НЕДВИЖИМОСТИ ВУЗАМ. Высшее учебное заведение, как это определено в Разделе 61.003 Кодекса об образовании, может принять подарок или создание недвижимого имущества от частного лица для учреждения стипендий или профессорских должностей или для использования в доверительном управлении для других образовательных целей только в том случае, если это делается в соответствии с правилами и правила, принятые Координационным советом по высшему образованию Техаса в соответствии с его полномочиями принимать такие правила и положения в соответствии с главой 61 Кодекса об образовании.

Добавлен законами 1999 г., 76-й лег., Гл. 1499, п. 1.34, эфф. 1 сентября 1999 г.

ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ B. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЗЕМЛИ И ЮРИСДИКЦИИ ЗЕМЛИ США

Разд. 2204.101. СОГЛАСИЕ США НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЛИ. (а) Законодательный орган дает согласие на покупку или приобретение Соединенными Штатами земли, в том числе по изъятию, земли в этом штате в соответствии с данным подразделом.

(b) Соединенные Штаты могут покупать, приобретать, владеть, владеть, занимать и владеть землей в том состоянии, которое они считают целесообразным и которое они стремятся занять в качестве участка:

(1), на котором возводить и поддерживать маяк, форт, военная станция, журнал, арсенал, верфь, таможня, почта или другое необходимое общественное здание; или

(2) для строительства шлюза или дамбы, выпрямления потока путем создания отсека, строительства дамбы или возведения любого другого сооружения или улучшения, которые могут потребоваться для развития или улучшения водного пути, реки или гавани в этом штате .

(c) Во время производства по делу об осуждении приобретения земли Соединенными Штатами в соответствии с настоящим разделом Соединенные Штаты могут занимать землю и строить улучшения на ней сразу после подачи решения уполномоченных по осуждению в суд по осуждению, не дожидаясь решения суда, если Соединенные Штаты вносят сумму, равную сумме вознаграждения уполномоченных, плюс сумму всех расходов, предъявленных Соединенным Штатам.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.102. ПРОДАЖА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ США. (a) Губернатор может продать Соединенным Штатам землю, принадлежащую этому штату, которую Соединенные Штаты желают приобрести для целей, указанных в Разделе 2204.101.

(b) При уплате выручки за землю в казну штата земельный комиссар по приказу губернатора выдает патент на эту землю Соединенным Штатам таким же образом, как и другие патенты. .

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.103. ПЕРЕДАЧА ЮРИСДИКЦИИ СОЕДИНЕННЫМ ШТАТАМ. (a) По письменному заявлению Соединенных Штатов губернатору, губернатор от имени и от имени этого штата может уступить исключительной юрисдикции Соединенных Штатов в соответствии с подразделом (c) над землей, приобретенной Соединенными Штатами. в соответствии с этим подразделом, в отношении которого Соединенные Штаты желают приобрести конституционную юрисдикцию для целей, предусмотренных Разделом 2204.101.

(b) Заявление о цессии должно быть:

(1) сопровождаться надлежащими доказательствами приобретения земли;

(2) заверено и зарегистрировано; и

(3) включают или прилагают точное описание в размерах и границах земли, для которой испрашивается уступка.

(c) Передача юрисдикции не может быть произведена в соответствии с этим разделом, за исключением явного условия, которое должно быть включено в документ о передаче права, что этот штат сохраняет параллельную юрисдикцию с Соединенными Штатами над каждой частью земли, переданной таким образом что весь гражданский или уголовный процесс, инициированный властями этого штата или суда или судебного должностного лица этого штата, может быть выполнен надлежащими должностными лицами этого штата в отношении любого лица, подлежащего процессуальному обслуживанию в пределах земли, которая должна быть уступлена, таким же образом и с той же целью, как если бы уступка не произошла.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ C. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ДОРОГ В США ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЦЕЛЕЙ

Разд. 2204.201. ПРИМЕНЕНИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ. Этот подраздел применяется только к земле или доле в земле, принадлежащей этому штату, находящемуся под контролем Министерства транспорта Техаса.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г. Изменен Законом 2001 г., 77-й лег., гл. 1420, п. 9.010 (а), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.202. ПЕРЕВОЗКА В СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ ДЛЯ ВОЕННЫХ ЦЕЛЕЙ. Губернатор по рекомендации Транспортной комиссии Техаса или по запросу Соединенных Штатов, поддержанному рекомендацией Техасской транспортной комиссии, может передать Соединенным Штатам сервитут или другой интерес в земле, который:

(1) является расположен рядом с военным объектом или объектом, находящимся в федеральной собственности или управляемом; и

(2) могут быть необходимы для строительства, эксплуатации и технического обслуживания военного объекта или объекта.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г. Изменения внесены законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (а), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.203. ПЕРЕВОЗКА В США ДЛЯ ПРОЕКТА ГРАЖДАНСКИХ РАБОТ. (a) В этом разделе «проект строительных работ» означает проект по борьбе с наводнениями, проект улучшения реки и гавани, проект водосбережения или другие строительные работы, построенные или планируемые к строительству в США.

(b) Губернатор по рекомендации Транспортной комиссии Техаса или по запросу Соединенных Штатов, поддержанному рекомендацией Техасской транспортной комиссии, может передать Соединенным Штатам или любому правительственному подразделению или агентству этого штата, что сотрудничает с Соединенными Штатами в рамках проекта строительных работ, предоставления сервитута или иных прав на землю, которые могут потребоваться для строительства, эксплуатации и обслуживания проекта строительных работ.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (а), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.204. РАССМОТРЕНИЕ ПЕРЕВОЗКИ. Передача в соответствии с данным подразделом может быть произведена без денежного вознаграждения или за вознаграждение, определенное Транспортной комиссией Техаса.

Перенумерован из гл. 2204.202 с поправками, внесенными законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (а), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.205. ПЛАТА ПРОСТАЯ НЕ ВЛАДЕЕТ ГОСУДАРСТВОМВ отношении земли, на которую в этом штате не закреплен простой титул, и для которой владелец платы предоставляет сервитут Соединенным Штатам для целей, предусмотренных разделами 2204.202 или 2204.203, губернатор по рекомендации Транспортной комиссии Техаса может присоединиться к сервиту и согласиться с ним тем же или отдельным документом.

Перенумерован из гл. 2204.203 с поправками, внесенными законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (а), эфф. 1 сентября 2001 г.

ПОДРАЗДЕЛ D.ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГРАНТЫ Соединенным Штатам на борьбу с наводнениями в постели и банках рек ПЕКОС И ДЬЯВОЛС И РИО ГРАНД

Разд. 2204.301. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЕДИНЕННЫМ ШТАТАМ. Губернатор может предоставить Соединенным Штатам в соответствии с настоящим подразделом те участки русел и берегов рек Пекос и Девилс в графстве Валь-Верде и Рио-Гранде в Брюстере, Камероне, Идальго, Хадспете, Джеффе Дэвисе, Кинни, Маверике. , Округа Президио, Старр, Террелл, Валь-Верде, Уэбб и Сапата:

(1), право собственности на которое принадлежит данному штату; и

(2), которые могут быть необходимы или целесообразны при строительстве и использовании водохранилищ и дамб для защиты от наводнений и образовавшихся резервуаров, отводных работ и принадлежностей, предусмотренных в Договоре об использовании вод Колорадо и Реки Тихуана и Рио-Гранде (Рио-Браво) от форта Куитман, штат Техас, до Мексиканского залива, заключенные Соединенными Штатами и Мексиканскими Соединенными Штатами 3 февраля 1944 года.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.302. ПРИМЕНЕНИЕ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ. По заявлению губернатора от Комиссара Соединенных Штатов, Международной комиссии по границам и водным ресурсам, Соединенных Штатов и Мексики с описанием территории, необходимой или целесообразной для целей, описанных в Разделе 2204.301, губернатор должен выдать грант от имени этого штата на Соединенные Штаты передают Соединенным Штатам территорию, указанную в заявке.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.303. ТРЕБУЕТСЯ МИНЕРАЛЬНАЯ ЗАПИСЬ. Грант согласно этому подразделу должен зарезервировать за этим государством все полезные ископаемые, кроме камня, песка и гравия, которые необходимы Соединенным Штатам для эксплуатации или строительства Соединенными Штатами или их агентами любых работ, описанных в Разделе 2204.301. Оговорка должна предусматривать, что:

(1) полезные ископаемые, зарезервированные для этого государства, не могут быть разведаны, разработаны или добыты таким образом, который в любое время будет препятствовать или мешать работе или строительству этих объектов; и

(2) перед разведкой или разработкой зарезервированных полезных ископаемых этот штат должен получить письменное согласие Секции Соединенных Штатов, Международной комиссии по границам и водным ресурсам США и Мексики или его правопреемного агентства в отношении предлагаемого района, на котором предполагается будут разведаны или разработаны этим государством, включая расположение и производственные мощности для нефтяных скважин, газовых скважин или нефтяных и газовых скважин.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.304. ВОЗВРАТ К НЕИСПОЛЬЗОВАНИЮ. Грант согласно этому подразделу должен содержать оговорку, предусматривающую, что если какая-либо часть предоставленного имущества перестает использоваться для целей, изложенных в Разделе 2204.301 в течение непрерывного периода в пять лет, эта часть должна немедленно и автоматически вернуться к этому состоянию в конец этого периода.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й этап., гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.305. ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ЗАТРАГИВАЮТСЯ. Этот подраздел не лишает, не ограничивает и не влияет иным образом на права собственности, включая права прибрежных территорий, в соответствии с законодательством этого штата частных владельцев земли, примыкающей к участку реки, к которому применяется данный подраздел.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ E. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГРАНТЫ СОЕДИНЕННЫМ ШТАТАМ И БАНКАМ РИО ГРАНД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ГРАНИЧНОГО ДОГОВОРА

Разд.2204.401. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЕДИНЕННЫМ ШТАТАМ. Губернатор может предоставить Соединенным Штатам в соответствии с данным подразделом те части или сервитуты на руслах и берегах реки Рио-Гранде в Брюстере, Камероне, Идальго, Хадспете, Джеффе Дэвисе, Кинни, Маверике, Президио, Старре, Террелле. Округа Валь-Верде, Уэбб и Сапата:

(1), право собственности на которое принадлежит данному штату; и

(2), которые могут быть необходимы или целесообразны для облегчения выполнения проектов для следующих целей, как предусмотрено в Договоре об урегулировании нерешенных пограничных разногласий и поддержании рек Рио-Гранде и Колорадо в качестве международной границы между Соединенными Штатами. Америки и Мексиканских Соединенных Штатов, вступивший в силу 18 апреля 1972 года, и Акт о договоре между Америкой и Мексикой 1972 года (22 U.S.C., разделы 277d-34 и последующие):

(A) перенос и восстановление реки Рио-Гранде и строительство сооружений для борьбы с наводнениями в долине Президио-Охинага;

(B) исправление и стабилизация русла реки Рио-Гранде между фортом Куитман в графстве Хадспет и Хасиендита в графстве Президио;

(C) перемещение и восстановление реки Рио-Гранде выше по течению от Идальго-Рейноса в округе Идальго;

(D) сохранение Рио-Гранде в качестве границы путем запрещения строительства сооружений, которые могут вызвать отклонение или препятствие нормальному потоку или наводнениям Рио-Гранде; или

(E) другие перемещения каналов и исправления или корректировки границ, утвержденные правительствами Соединенных Штатов и Мексиканских Соединенных Штатов.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204,402. ПРИМЕНЕНИЕ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ. По заявлению губернатора от Комиссара Соединенных Штатов, Международной комиссии по границам и водным ресурсам, Соединенных Штатов и Мексики с описанием территории и интересов в этой области, необходимых или целесообразных для целей, описанных в Разделе 2204.401, губернатор должен выдать грант для и от имени этого штата в Соединенные Штаты, передающие Соединенным Штатам территорию и интересы, описанные в заявке.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204,403. ТРЕБУЕТСЯ МИНЕРАЛЬНАЯ ЗАПИСЬ. (a) Грант согласно этому подразделу должен зарезервировать за этим государством все полезные ископаемые, за исключением камня, песка и гравия, необходимые Соединенным Штатам для эксплуатации или строительства Соединенными Штатами или их агентами любых работ, описанных в Разделе 2204.401. Оговорка должна предусматривать, что:

(1) полезные ископаемые, зарезервированные для этого штата, не могут быть разведаны, разработаны или добыты таким образом, который в любое время будет препятствовать или мешать работе или строительству этих объектов; и

(2) перед разведкой или разработкой зарезервированных полезных ископаемых этот штат должен получить письменное согласие Секции Соединенных Штатов, Международной комиссии по границам и водным ресурсам США и Мексики или его правопреемника в отношении предлагаемого района, на котором предполагается будет разведано или разработано этим государством, включая расположение и производственные мощности для нефтяных скважин, газовых скважин или нефтяных и газовых скважин или других полезных ископаемых.

(b) В предоставлении Соединенным Штатам права собственности на русло и берега реки Рио-Гранде для перемещения и исправления существующего канала в соответствии с соглашением, которое должно привести к тому, что часть канала будет находиться в территориальной в пределах Мексиканских Соединенных Штатов после его перемещения и исправления, резервирование требуется только для той части канала, которая останется в территориальных пределах Соединенных Штатов после завершения проекта перемещения и исправления.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204,404. ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ЗАТРАГИВАЮТСЯ. Этот подраздел не лишает, не ограничивает и не влияет иным образом на права собственности, включая права прибрежных территорий, в соответствии с законодательством этого штата частных владельцев земли, примыкающей к части Рио-Гранде, к которой применяется этот подраздел.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

ПОДРАЗДЕЛ F.СОГЛАСИЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ БОРЬБЫ С НАВОДНЕНИЯМИ В ТРОИЦЕ ВОДОЙ

Гл. 2204.501. ПРИМЕНЕНИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ. Этот подраздел применяется только к землям в:

(1) округах Дентон, Джек, Монтегю, Паркер и Уайз; и

(2) та часть водораздела Тринити, расположенная в Коллине, Куке, Далласе, Фэннине, Грейсоне, Ханте, Кауфмане, Рокволле, Тарранте или округе Ван Зандт.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п.2204.502. СОГЛАСИЕ ГОСУДАРСТВА. (а) Этот штат дает согласие на приобретение Соединенными Штатами путем покупки, дарения или осуждения с адекватной компенсацией земли или любого права или интереса в земле в этом штате, которые Соединенные Штаты считают необходимыми для программ и работ по улучшению стока. и замедление потока воды, предотвращение эрозии почвы или другие цели борьбы с наводнениями в этом штате.

(b) Этот штат не дает согласия на приобретение земли в соответствии с данным подразделом путем изъятия, если только очевидный собственник земли не дает согласия на приобретение.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.503. РАЗРЕШЕНЫ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ БРОНИРОВАНИЯ. Соединенные Штаты могут приобретать землю в соответствии с данным подразделом при сохранении прав преимущественного пользования, древесины, полезных ископаемых или сервитутов.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.504. ПЛАТЕЖИ ЗАМЕНА НАЛОГОВ. Соединенные Штаты должны ежегодно перечислять сумму, равную одному проценту покупной цены приобретенной земли, вместо налогов округам и школьным округам, в которых расположена эта земля.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

п. 2204.505. СОГЛАСОВАННАЯ ЮРИСДИКЦИЯ СОХРАНЯЕТСЯ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЦЕЛЕЙ. Этот штат сохраняет параллельную юрисдикцию с Соединенными Штатами в отношении приобретенных земель и над ними, так что гражданский процесс по всем делам и уголовный процесс, начатый в соответствии с полномочиями этого штата против лица, обвиненного в совершении преступления на территории или за пределами территории страны могут быть выполнены на этой земле таким же образом, как если бы этот подраздел не существовал.

Добавлен Законами 1993 г., 73-й лег., Гл. 268, п. 1, эфф. 1 сентября 1993 г.

ПОДГРУЗКА G. ПЕРЕДАЧА УСЛУГ В США ДЛЯ ВНУТРИБОРНОГО ВОДНОГО ПУТИ ЛУИЗИАНЫ И ТЕХАСА

Разд. 2204.601. ПЕРЕВОЗКА В США. (a) Штат предоставляет Соединенным Штатам сервитут на строительство и поддержание в рабочем состоянии внутри прибрежного водного пути Луизианы и Техаса через следующие описанные области:

(1) отдельные части русел ручьев Mud Bayou и East Bay Bayou от примерно от станции 1519 до примерно станции 1914, как показано на карте Инженерного департамента США, «Внутри прибрежный водный путь Луизианы и Техаса, секция реки Сабин-Галвестон-Бей, Обследование 1926-7, Лист №12, файл 16-2-16, «части русел ручьев Mud Bayou и East Bay Bayou, покрытые этим сервитутом, имеют ширину 300 футов и расположены в графствах Чемберс и Галвестон, где внутриприбрежный водный путь пересекает извилины залива; и

(2) отдельные части заливов и любые приливные земли, принадлежащие государству в пределах области шириной 300 футов, простирающейся от линии округа Галвестон-Бразория до девятифутового контура в заливе Арансас вдоль маршрута проектируемой Луизианы и Внутрибережный водный путь Техаса, показанный красным на карте, на четырех листах, подготовленных Инженерным управлением США, Галвестон, Техас, под названием «Внутрибережный водный путь Луизианы и Техаса, обзор 1927-1928 гг.», Индексные листы №№.1, 2, 3 и 4, дело № 16-4-4, части заливов и приливных территорий расположены в графствах Бразория, Матагорда, Калхун и Аранзас.

(b) Штат предоставляет Соединенным Штатам сервитут для размещения грунта дноуглубительных работ во время строительства и обслуживания Берегового водного пути Луизианы и Техаса в заливах и на приливных землях, принадлежащих государству, в пределах 2000 футов от района, описанного в подразделе ( а) (2).

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.602. ВОЗВРАТ К СОСТОЯНИЮ ПРИ ОТСУТСТВИИ ПОДДЕРЖКИ. Если Соединенным Штатам в какой-либо момент не удастся содержать или содержать в рабочем состоянии внутриквартальный водный путь Луизианы и Техаса, сервитут, предоставленный согласно Разделу 2204.601, прекращается и возвращается к штату.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.603. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НЕ ЗАТРАГИВАЮТСЯ. Этот подраздел не влияет и не ущемляет:

(1) законные права лица; или

(2) право человека использовать и содержать существующий мост на 17 мая 1929 г. на Муд-Байу или Ист-Бей-Байу или через него.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

ПОДГРУППА H. ПЕРЕВОЗКА В СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ В НАВИГАЦИОННОМ ОКРУГЕ NUECES ДЛЯ ВОЕННЫХ ЦЕЛЕЙ

Sec. 2204.701. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОМОЩИ СОЕДИНЕННЫМ ШТАТАМ. Штат предоставляет Соединенным Штатам сервитут на площади три квадратных мили или больше или другой формы в Навигационном районе округа Нуэсес, в заливе Нуэсес, округ Нуэсес, штат Техас, как определено Соединенными Штатами, для возведения и обслуживания форт, военная база или лагерь, журнал, арсенал, верфь, казармы, маяк, военно-морская верфь, военно-морская база, военно-морская авиабаза, военно-морской аэродром, канал, подход для линкоров или любые другие необходимые военные цели.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204.702. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛИ В США. По требованию Соединенных Штатов губернатор должен передать Соединенным Штатам территорию, описанную в разделе 2204.701, для целей, описанных в статье 2204.701.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204,703. ОГРАНИЧЕНИЕ ПЕРЕВОЗКИ.Транспортное средство согласно этому подразделу подлежит ограничениям, описанным в разделах 2204.101-2204.103 Правительственного кодекса и разделах 61.115-61.117 Водного кодекса.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204,704. ТРЕБУЕТСЯ МИНЕРАЛЬНАЯ ЗАПИСЬ. Предоставление сервитута в соответствии с данным подразделом должно оставлять за государством все полезные ископаемые, включая нефть и газ.

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п.9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

п. 2204,705. ВОЗВРАТ К НЕИСПОЛЬЗОВАНИЮ. Если Соединенные Штаты больше не используют территорию, описанную в Разделе 2204.701 для целей, описанных в Разделе 2204.701, или не поддерживают или не поддерживают в любое время объекты, описанные в Разделе 2204.701, сервитут, предоставленный в соответствии с этим подразделом, прекращается и возвращается в состояние .

Добавлен законами 2001 г., 77-й лег., Гл. 1420, п. 9.010 (б), эфф. 1 сентября 2001 г.

5. (a) За исключением случаев, предусмотренных в подраздел (c) этого раздела, штат Гавайи и его политические подразделения, в зависимости от обстоятельств, наследуют название территории. Гавайев и его подразделений на тех землях и других землях, в которых Территория и ее подразделения теперь имеют титул.

(b) За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (c) и (d) этого раздела Соединенные Штаты предоставляют штату Гавайи, действующие после вступления в Союз право собственности Соединенных Штатов перед всей публикой земли и другую государственную собственность, а также все земли, определенные как "доступные земель »в соответствии с разделом 203 Закона о Гавайской комиссии по жилищному строительству 1920 г., как внесены поправки в пределах штата Гавайи, право собственности на которое Соединенными Штатами непосредственно перед вступлением в Союз.В предоставленный настоящим грантом должен быть вместо любых без исключения грантов, предусмотренных для новых Государства в соответствии с положениями закона, отличными от настоящего Закона, и такие субсидии не должны распространяется на штат Гавайи.

(c) Любые земли и другое имущество, которое дата принятия Гавайев в Союз, откладывается в соответствии с законом для использование Соединенных Штатов согласно любому (1) Акту Конгресса, (2) Исполнительному приказ, (3) провозглашение президента или (4) провозглашение губернатора Гавайев остается собственностью Соединенных Штатов только при условии ограничения, если таковые имеются, наложенные согласно пунктам (1), (2), (3) или (4), в зависимости от обстоятельств.

(d) Любые государственные земли или иная государственная собственность который передается штату Гавайи в соответствии с подразделом (b) этого раздела, но что непосредственно перед приемом указанного государства в Союз контролируется Соединенными Штатами на основании разрешения, лицензии или разрешения, письменно или устно с территории Гавайев или любого ее департамента может, в любое время в течение пяти лет после принятия Гавайев в Союз, отменяется Актом Конгресса или Распоряжением Президента, сделано в соответствии с законом для использования в Соединенных Штатах, а земли или Отложенная таким образом собственность, при условии соблюдения только действительных прав, существовавших на тот момент, является собственность США.[Am 12 июля 1960 г., паб L 86 - 624, 74 Стат 422]

(e) В течение пяти лет с даты, когда Гавайи приняты в Союз, каждое федеральное агентство, контролирующее любую землю или собственность, удерживаемая Соединенными Штатами в соответствии с подразделами (c) и (d) настоящего раздела должен сообщать Президенту факты, касающиеся его продолжающаяся потребность в такой земле или собственности, и если Президент определит, что земля или собственность больше не нужны Соединенным Штатам, это должно быть передан в штат Гавайи.

(f) Земли, предоставленные штату Гавайи согласно подразделу (b) этого раздела и общественные земли, удерживаемые Соединенными Штатами Государства согласно подразделам (c) и (d) и позже переданные Государству согласно подраздел (e) вместе с выручкой от продажи или иного отчуждения любых таких земель и доходов от них принадлежат упомянутому Государству в качестве общественное доверие для поддержки государственных школ и других государственных образовательных учреждения, для улучшения условий коренных гавайцев, как определено в Законе Гавайской комиссии по жилищному хозяйству 1920 г. с поправками для развитие фермы и домовладения на максимально широкой основе для общественных благоустройств и предоставления земель в пользование использовать.Такие земли, доходы и доходы должны управляться и отчуждаться за один или более из вышеперечисленных целей таким образом, как конституция и законы упомянутого государства могут предоставлять, и их использование для любого другого объекта составляет злоупотребление доверием, по которому Соединенные Штаты могут подать иск. В школам и другим образовательным учреждениям, поддерживаемым полностью или частично такого общественного доверия навсегда останется под исключительным контролем указанного Государство; и никакая часть доходов или доходов от земель, предоставленных в соответствии с настоящим Закон должен использоваться для поддержки любой сектантской или конфессиональной школы, колледж или университет.

(g) В настоящем Законе термин «земли и прочая собственность »включает государственные земли и другую государственную собственность, а также термин «общественные земли и другая общественная собственность» означает, и ограничены землями и имуществом, которые были переданы Соединенным Штатам Республика Гавайи в соответствии с совместной резолюцией об аннексии, одобренной 7 июля, 1898 г. (30 Стат. 750), или которые были приобретены в обмен на земли или недвижимость передается.

(h) Все законы США, относящиеся к Соединенные Штаты свободное использование или владение собственностью, принадлежащей или находящейся переданы в штат Гавайи или его политические подразделения в соответствии с подраздел (a), (b) или (e) этого раздела или оставляя за собой право вносить изменения, изменить или отменить законы, относящиеся к ним, утрачивают силу после прием штата Гавайи в Союз.

(i) Закон о затопленных землях 1953 г. Закон 31, восемьдесят - третий Конгресс, первая сессия; 67 Стат. 29) и внешний Закон о континентальных шельфовых землях 1953 г. (Публичный закон 212, Восемьдесят третий Конгресс, первая сессия, 67 стат. 462) применяется к штату Гавайи, и указанное государство имеет те же права, что и существующие в соответствии с ним государства.

Пересмотренные процедуры перевозки. Акт 23 декабря 1963 г., Pub L 88-233, 77 Stat 472, гласит: (a) (i) всякий раз, когда после 21 августа 1964 г. любые государственные земли и другая государственная собственность как определено в разделе 5 (g) публичного закона 86-3 (73 Stat.4, 6) или любые земли приобретены территорией Гавайи и ее подразделениями, которые являются собственность Соединенных Штатов в соответствии с разделом 5 (c) или стать собственностью Соединенных Штатов в соответствии с разделом 5 (d) публичного закона 86-3, за исключением земли, управляемые в соответствии с Законом от 25 августа 1916 г. (39 Закон 535), с поправками, и (ii) когда какая-либо из земель Соединенных Штатов на песках Остров, в том числе связанный с ним риф, находится в черте города и округа Гонолулу, определены Администратором как избыточная собственность Общих служб (далее «Администратор») с согласия начальника отдела или агентства, осуществляющего администрирование или контроль над такими землями и имуществом, они передаются Государству Гавайи Администратором в соответствии с положениями настоящего Закона.

(b) Такие земли и имущество должны быть переданы без денежное вознаграждение, но при соблюдении таких других условий, как Администратор может предписать: При условии, что в качестве предварительного условия к передача таких земель, Администратор требует оплаты со стороны государства. Гавайских островов оценочной справедливой рыночной стоимости, определенной Администратором, любых зданий, сооружений и других улучшений, возведенных и выполненных на таких земли после того, как они были отложены.В случае, если штат Гавайи не согласен на оплату, предписанную Администратором, он может удалить, перемещать или иным образом избавляться от любых таких зданий, сооружений и других улучшения в соответствии с другими применимыми законами или если Администратор определяет что они не могут быть удалены без существенного ущерба для них или земель содержащий их, он может распоряжаться ими и землями, участвующими в других применимые законы, но в таких случаях он должен заплатить штату Гавайи, что часть любых доходов от такого выбытия, которая, по его оценке, равна стоимость задействованных земель.Ничто в этом разделе не должно препятствовать распоряжение Администратором в соответствии с иным действующим законодательством земельного участка для передачи в штат Гавайи согласно этому разделу, если штат Гавайи так что выбирает.

п. 2. Любые земли, имущество, улучшения и доходы переданы или выплачены штату Гавайи в соответствии с разделом 1 настоящего Закона, должны быть считается частью общественного доверия, установленного статьей 5 (f) публичного права 86-3, и подчиняется условиям этого траста.

Примечание

Использование земель государственного земельного фонда; платежи и бухгалтерский учет требования. L 2006, c 178.

Заключение Генерального прокурора

Пошлина, возложенная в соответствии с параграфами (c) и (e) на федеральное агентство сообщать о продолжающейся потребности в земле ограничивается землями, переданными США после аннексия и не распространяется на земли, приобретенные США после этого. США Att. Gen. Op. 12 июня 1961 г.

Законодательный орган не может разрешить отделу Гавайских дел использовать средства, полученные из государственного фонда земли, для улучшения условий «Гавайцы», как определено в 10-2, HRS, в отличие от «коренных Гавайцы ", как определено в этом разделе. Att. Gen. Op. 83-2.

Подраздел (f) прямо подтверждает, что переданные или публичные земля доверительного управления может быть отчуждена; выручка от продажи или отчуждения должна быть возвращена в траст и хранится у государства для использования в одной или нескольких из пяти установленных целей далее в подразделе (f).Att. Gen. Op. 95-3.

Соглашение о сотрудничестве между университетом и корпорацией Требование от Университета предоставить корпорации образцы окружающей среды из различных мест обитания могут быть аннулированы, но не аннулированы полностью, если оба корпорация и университет предполагали, что весь материал будет взят только из уступили земли, находящиеся в государственной собственности. Университет еще мог выступать под договор путем сбора материалов с земель, которыми он владеет, и путем обеспечения земли лицензию, чтобы он мог собирать материалы с уступленных земель государству владеет.Att. Gen. Op. 03-3.

Поскольку генетический материал или состав природные ресурсы и вещи, связанные с государственными землями, включая уступленные земли, являются неотъемлемой частью этих ресурсов и вещей, право на биогенетические ресурсы будут по-прежнему принадлежать государству, если оно не продало землю. Юридическое название биогенетическим ресурсам, собранным с государственных общественных земель, по-прежнему не будет принадлежит государству, если третьим лицам было разрешено выселение с государственных земель природный ресурс или предмет, из которого были получены биогенетические ресурсы извлечены, или государство продало или сдало в аренду право собственности на участок государственной земли без сохранение права собственности или сохранение контроля над ресурсами или вещами, связанными с перенесенные земли или их биогенетическое содержание.Att. Gen. Op. 03-3.

Законодательный орган должен снова определить, какие доходы и поступления из земель государственного земельного фонда должны перейти в офис по делам Гавайев (ОНА). Пока законодательный орган не восстановит механизм финансирования OHA, исполнительная власть Заказ № 03-03 является единственным действующим механизмом для передачи квитанций от использование уступленных земель OHA; поступления от продажи или передачи биогенетических ресурсы не подлежат передаче под заказ. Att. Gen. Op.03-3.

Объем полномочий Университета продавать или передавать биогенетические ресурсы, собранные с уступленных земель, зависят от того, как университет приобрели уступленную землю, из которой произошел биогенетический ресурс. В Университет имеет полную власть над землями, которые отведены или переданы. к нему со стороны государства, и будет иметь ограниченные полномочия по утилизации биогенетических ресурсы, собранные с государственных земель, которые он арендует у государства, или земель, которые оно имеет разрешения на использование или лицензии на удаление материалов.Att. Gen. Op. 03-3.

Юридические журналы и обзоры

Переданные земли Гавайев, Комментарий. 3 UH L. Rev. 101.

Суд Лам и права коренных жителей Гавайев. 14 UH L. Rev. 377.

Коренные гавайцы, самоопределение и неадекватность Государственные земельные фонды. 14 UH L. Rev. 519.

Государственно-федеральный конфликт из-за военно-морских оборонительных морских районов в Гавайи. 14 UH L. Ред. 595.

Закон об оказании судебной помощи коренным жителям Гавайских островов: первый Сделайте попытку оказать помощь.14 UH L. Rev. 889.

Суды и культурная деятельность: коренные гавайцы Неопределенные права на подачу иска в соответствии с федеральным законодательством и законом штата 16 UH L. Ред. 1.

The Akaka Bill: Гонка коренных гавайцев за федерацию Признание. 23 UH L. Rev. 857.

Akaka Bill: Коренные гавайцы, правовые реалии и политика по-прежнему. 24 UH L. Rev.693.

Права на охрану воды в усадьбе коренных жителей Гавайев: Обеспечение хороших жилищных условий для коренных жителей Гавайских островов.25 UH L. Ред. 85.

Биопиратство в раю? Регулируйте биоразведку на Гавайях. 28 UH L. Rev. 387.

Ке Ала Поно - Путь справедливости: Родной Лунного Суда Решения о правах на Гавайях. 33 UH L. Rev. 447 (2011).

Скромное предложение по определению ущерба членам группы: Агрегация и экстраполяция в деле Калима против государственного нарушения доверительной собственности Коллективный иск. 34 UH L. Rev.1 (2012).

Уничтожение прав коренных народов и самоопределение: Закон 55-х годов Разрушительное воздействие за счет развития общественных земель Гавайев.35 UH L. Ред. 297 (2013 г.).

The Crown Lands Trust: Кто были, кто такие Бенефициары? 38 UH L. Rev.213 (2016).

(Re) Править Историю: Деконструирование повествования Суда прошлого Гавайев. 39 UH L. Rev. 631 (2017).

Примечания к делу

Иск Гавайев в верховный суд о распространении обязанностей на приобретенные земли, отклоненные на том основании, что США нельзя было предъявить иск без согласие. 373 США57.

У группы коренных жителей Гавайев не было частной причины Действовать; Раздел создает федеральные «права», подлежащие исполнению в соответствии с 42 U.S.C. 1983; исполнение федерально-государственного договора, созданного разделом, представляет федеральные вопрос. 764 Ф.2д 623.

Истец утверждал, что офис доверенных лиц по делам Гавайев не тратили средства согласно разделу. 915 F.2d 469.

коренных гавайцев заявили федеральное требование, утверждая, что попечители офиса Гавайских дел израсходовали доход, полученный от земли передано как общественное доверие для целей, отличных от разрешенных в соответствии с Акт о приеме.928 Ф.2д 824.

Заявление коренных гавайцев в соответствии с 42 U.S.C. 1983 эта земля участок находился в общественном доверии, не подлежал иску, если частные землевладельцы не действовать под прикрытием закона штата. 939 Ф.2д 702.

попечителей OHA, имеющих право на квалифицированный иммунитет от 42 U.S.C. Утверждение 1983 г., что попечители нарушили Закон о допуске, ненадлежащим образом применив 5 (f) средства на референдум по определению «коренных гавайцев». 3 F.3d 1220.

Истец имел положение, в котором истец принадлежал к категории бенефициары, чье благосостояние было предметом спора.3 F.3d 1220.

Закон

не налагает на Соединенные Штаты общего фидуциарное обязательство подавать иск против государства по любому конкретному предполагаемому злоупотребление доверием, только право подать такой иск. 45 F.3d 333.

Истцы утверждали, среди прочего, что эта фраза налагала на Соединенные Штаты, чтобы подать в суд на государство, если государство нарушило доверие, и это государство ответчики нарушили и будут продолжать нарушать этот раздел, не уделяя первоочередное внимание улучшению коренных жителей Гавайев, финансируя приусадебные участки для их; решение районного суда подтверждено, в котором суд отказал истцам в удовлетворении требований ходатайство об упрощенном судопроизводстве и отклоненные жалобы истцов против всех ответчики.183 F.3d 945.

Каждый истец, уроженец Гавайев, как бенефициар траста созданный в соответствии с 5 (f), имеет физическое право на соблюдение условий доверительного управления с и, следовательно, может подать в суд на основании 42 U.S.C. 1983 г. за нарушение этого права. 496 F.3d 1027.

Попечители Управления по делам Гавайев, учрежденные как с точки зрения закона, что каждая из оспариваемых затрат составляла «использовать» «для одной или нескольких целей [5 (f)]» и что было достаточно, чтобы отклонить 42 U.Иск S.C. 1983 в соответствии с федеральным законом за нарушение траста 5 (f); упрощенное судебное решение районного суда в пользу попечители, подтвердили. 616 F.3d 918 (2010).

Согласно закону о затопленных землях, границы Гавайев расширяются на одну морскую лига. 235 F. Supp. 990.

Нарушение истцами требований государственного земельного фонда отклонено, где истцы заявили в своем [подразделе (f)] доверительном бенефициаре что к ним относились иначе, чем к небольшому классу коренных гавайцев и не действовал на основании какой-либо прямой травмы.299 F. Supp. 2д 1090.

Ходатайство истцов о пересмотре отклонено, где истцы утверждали, что суд ошибся, установив, что у истцов не было право заявлять претензии в качестве бенефициаров государственного земельного фонда, созданного подраздел (f). 299 F. Supp. 2д 1107.

Претензия истцов по программе аренды земельных участков на Гавайях отклонен, поскольку иск истцов обязательно включал в себя оспаривание Закон о допуске, вызов, который не может быть подан стороной, имеющей только государство положение налогоплательщика.299 F. Supp. 2д 1114.

Если истцы утверждали, что Закон 359 Гавайских островов 1993 г. законодательный орган (касающийся суверенитета Гавайев) с поправками 1994 и 1996 годов, нарушил фидуциарную обязанность между государством и его гражданами и возбудил иск 42 U.S.C. 1983, чтобы обеспечить выполнение подраздела (f), по ходатайству о предварительном судебного запрета, истцы вряд ли выиграют свой иск 1983 года в отношении предполагаемое нарушение Закона о допуске. 941 F. Supp. 1529.

Иск истцов запрещен Одиннадцатой поправкой и ранее Девятой поправкой Окружной орган власти, в котором, среди прочего, истцы просили суд обязать государство ответчики потратят 5 (е) средств только на одну (гавайскую родину) из пяти цели, предусмотренные в Законе о допуске, чтобы компенсировать прошлые нарушение доверия.996 F. Supp. 989.

Раздел 4 Закона о допуске и подраздел (f) создают права подлежит исполнению в соответствии с 42 U.S.C. 1983; истцы имели право на принудительное исполнение таких прав. 996 F. Supp. 989.

Новые лавовые земли, образовавшиеся в результате извержения вулкана, были в пределах «государственные земли», право собственности на которые было предоставлено федеральным правительство перед государством при принятии в государственность. 58 H. 106, 566 P.2d 725.

Претензия, поданная на основании 42 U.S.C. 1983 тот обмен уступил земель, принадлежащих государству, представляет собой злоупотребление доверием в соответствии с подразделом (f). срок давности и res judicata.73 H. 578, 837 P.2d 1247.

Если истец - как представитель широкой общественности и бенефициар государственного земельного фонда в соответствии со статьей XII, 7 Гавайских островов конституция - выдвинутые обвинения, достаточные для доказательства травмы на самом деле, даже хотя законное использование в соответствии с этим разделом не обязательно может принести пользу участникам широкой публики, и поскольку множества исков можно избежать разрешение истцу подать иск для обеспечения соблюдения государством требований траста положений настоящего раздела, истец имел право предъявлять иски поднял в костюме.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *