Глава 35 гк рф: Глава 35 ГК РФ с комментариями

Содержание

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) ГЛАВА 35. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ГЛАВНАЯ — ГЛАВА 35. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ст 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне…

ст 672 ГК РФ. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого…

ст 673 ГК РФ. Объект договора найма жилого помещения

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры…

ст 674 ГК РФ. Форма договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения заключается в письменной.

ст 675 ГК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый…

ст 676 ГК РФ. Обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. 2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую…

ст 677 ГК РФ. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. 2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении…

ст 678 ГК РФ. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. …

ст 679 ГК РФ. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с…

ст 680 ГК РФ. Временные жильцы

Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в…

ст 681 ГК РФ. Ремонт сданного внаем жилого помещения

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. 2. Капитальный…

ст 682 ГК РФ. Плата за жилое помещение

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен…

ст 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К…

ст 684 ГК РФ. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не…

ст 685 ГК РФ. Поднаем жилого помещения

1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю….

ст 686 ГК РФ. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен…

ст 687 ГК РФ. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением. ..

ст 688 ГК РФ. Последствия расторжения договора найма жилого помещения

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат…

Комментарии посетителей:

Гл. 35 ГК РФ. Наем жилого помещения

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Законы Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Приказ Управления делами Президента РФ от 22.07.2014 N 357
«Об организации в Управлении делами Президента Российской Федерации работы по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 N 10» (вместе с «Положением о сообщении федеральными государственными гражданскими служащими Управления делами Президента Российской Федерации о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от
Указ Президента РФ от 28. 06.2000 N 1200
«О приостановлении действия пунктов 2, 5, 6 и 9 Постановления администрации Воронежской области от 20 июля 1999 г. N 723 «О формировании областного продовольственного фонда зерна»

Все документы >>>

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Постановление Правительства РФ от 26.04.2021 N 652
«О публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр» (вместе с «Уставом публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр», «Положением о наблюдательном совете публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр», «Правилами назначения генерального директора публично-правовой компании «Единый регулятор азартных игр»)
Распоряжение Правительства РФ от 26.02.2021 N 471-р
«О проектах федеральных законов «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», «О внесении изменений в статью 15. 34.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», «О внесении изменений в статью 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации» и «О внесении изменений в статьи 927 и 938 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»»

Все документы >>>

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Глава 35. Наем жилого помещения

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Настоящая статья содержит общее определение договора найма жилого помещения, устанавливая основные обязанности сторон сделки. Пункт 2 указывает на особенность предоставления жилого помещения юридическим лицам. Исходя из содержания статьи следует сделать вывод о том, что нанимателем жилого помещения по договору найма может быть только физическое лицо — гражданин. Юридическое лицо может получить жилье во владение и пользование только по договору аренды, либо иному договору. При этом жилое помещение, полученное по таким договорам, может использоваться юридическим лицом только для проживания граждан. Более подробно вопросы найма жилого помещения рассматриваются в специальных статьях Жилищного кодекса РФ.

Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном

и муниципальном жилищном фонде социального использования

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1–3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

1. Разновидностью найма жилого помещения является социальный наем. Сущность его заключается в том, что органы государственной и муниципальной власти, имея в своем распоряжении жилищный фонд, предоставляют жилые помещения гражданам, нуждающимся в жилье на основании договора социального найма. Заключая указанные договоры, государство выполняет социальную функцию по обеспечению своих граждан жильем.

Особенностью договора социального найма является то, что члены семьи нанимателя имеют равные с ним права на занимаемую жилплощадь и несут равные обязанности по оплате коммунальных и прочих платежей. Наниматель лицо формальное, поскольку в случае его выбытия или смерти договор социального найма должен быть заключен с одним из членов его семьи. При этом объем прав оставшихся жильцов не изменяется.

2. Договор социального найма может быть заключен только при наличии к тому оснований, предусмотренных главой 8 ЖК РФ. К нему применяются общие правила договора найма жилого помещения, касающиеся возмездности договора, его формы, права сдачи помещения в поднаем, о сохранении прав нанимателя в случае смены собственника помещения, о соблюдении норм жилой площади. Остальные положения гражданского законодательства применяются к договору социального найма, если они не противоречат жилищному законодательству.

Статья 673. Объект договора найма жилого помещения

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

1. Комментируемая статья содержит характеристики помещения, которое может быть предметом договора найма жилого помещения. Во-первых, помещение должно быть изолированным, во-вторых, пригодным для постоянного проживания. В статье содержится уточнение, что под такими помещениями понимаются квартира, жилой дои или часть квартиры или жилого дома. Прочие помещения жилыми признаны быть не могут. Пригодность помещения для проживания определяется в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое утверждено постановлением правительства РФ от 28. 01.2006 г. № 47.

2. Если наниматель снимает квартиру в многоквартирном доме, он получает право пользования не только жилым помещением, но и общими помещениями дома, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме. При желании сторон он может быть нотариально удостоверен, хотя закон этого не требует. Государственная регистрация договора, в отличие от договора аренды помещения, не требуется независимо от срока найма. В случае заключения договора в устной форме и возникновения спора между сторонами, последние лишаются права ссылаться в подтверждение условий сделки на свидетельские показания. Таковы последствия нарушения простой письменной формы сделки.

Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Положения статьи 675 в целом повторяют общие правила о смене собственника помещения при заключении договора аренды. Для нанимателя никаких последствий смена собственника не влечет. При этом новый наймодатель получает все права и обязанности по договору найма на ранее оговоренных условиях.

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

1. Настоящая статья устанавливает обязанности наймодателя по приведению жилого помещения в состояние, пригодное для проживания перед тем, как оно будет передано в наем.

2. Пункт второй устанавливает императивное требование, согласно которому надлежащая эксплуатация дома, в котором находится сдаваемое помещение, возлагается на наймодателя. Он также обязан обеспечивать проведение общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, обеспечивать или самостоятельно предоставлять коммунальные услуги нанимателю. Все эти положения относятся к случаю, когда помещение находится в многоквартирном доме. Перечень обязанностей наймодателя далеко не полный. В договоре найма могут иметь место и другие обязанности.

Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

1. Согласно данной статье нанимателем жилого помещения может быть только гражданин. Кроме нанимателя в договоре должны быть указаны все лица, которые постоянно проживают в данном жилом помещении. Следовательно при подселении других граждан, членов семьи нанимателя, необходимо внесение изменений в договор найма. При этом отношения между проживающими гражданами и нанимателем определяются законом. Если же в договоре данные о проживающих совместно с нанимателем гражданах не указан, их законное пребывание возможно с согласия наймодателя и при условии, что таким вселением не нарушаются нормы жилой площади. Данное правило не применяется при вселении несовершеннолетних детей лиц, проживающих в жилом помещении.

2. Не смотря на то, что граждане, совместно проживающие с нанимателем, имеют равные с ним права, ответственность за соблюдение ими правил пользования помещением несет наниматель единолично. Однако наниматель и совместно проживающие граждане могут заключить между собой соглашение о солидарной ответственности перед нанимателем за свои действия. В этом случае они становятся сонанимателями.

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

1. Настоящая статья содержит перечень основных обязанностей нанимателя.

Поскольку сущность договора найма заключается в предоставлении нанимателю жилого помещения, логичным является требование использовать данное помещение только для проживания. Требование поддержания помещения в надлежащем состоянии и обеспечение сохранности имущества согласуется с общими правилами договора аренды, согласно которым арендатор обязан обеспечивать сохранность переданного в аренду имущества, использовать его по назначению или в соответствии с условиями договора, поддерживать имущество в надлежащем состоянии.

2. В силу того, что договор найма является возмездным, одной из основных обязанностей наймодателя является необходимость своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальных платежей. Причем по общему правилу коммунальные платежи наниматель платит самостоятельно. Хотя в договоре могут быть закреплены иные условия.

3. В отличие от договоров аренды некоторых других видов, по договору найма производство переустройства и реконструкции помещения возможно только с разрешения наймодателя.

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Комментируемая статья устанавливает порядок вселения граждан в жилое помещение, которое передано в наем. Для вселения необходимо выполнение одновременно четырех условий:

– наличие согласия наймодателя;

– наличие согласия нанимателя;

– наличие согласия совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем;

– соблюдение норм общей жилой площади помещения на одного человека.

Не требуется согласия и соблюдения норм жилой площади при вселении несовершеннолетних детей, постоянно проживающих в жилом помещении граждан. При этом не важно, являются ли они детьми нанимателя или других граждан.

Статья 680. Временные жильцы

Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

1. Настоящая статья вводит понятие так называемых временных жильцов и условия их проживания в жилом помещении, переданном в наем.

Для вселения в помещение временных жильцов необходимо общее согласие нанимателя и граждан, совместно с ним проживающих. Оно оформляется в письменном виде и передается наймодателю в качестве предварительного уведомления. Таким образом, при несогласии хотя бы одного из постоянных жильцов на временное предоставление жилья, вселение временного жильца невозможно. Условием временного проживания является его безвозмездность. То есть пользователи не платят за использование помещения и предоставленные коммунальные услуги.

2. Ограничение по нормам жилой площади действует в данном случае лишь отчасти. Статья гласит, что в случае нарушения указанных норм наймодатель может не разрешить временное проживание. Однако он не обязан накладывать запрет. Представляется, что решение будет приниматься исходя из конкретных обстоятельств.

Поскольку временные жильцы не получают права самостоятельно пользоваться помещением, ответственность за их действия возлагается на нанимателя.

3. Срок временного проживания не может превышать 6 месяцев. По его истечении они обязаны освободить помещение. Конкретный срок освобождения согласовывается с нанимателем и постоянными жильцами. Если срок не согласован, временный жилец должен освободить помещение в течение 7 дней с момента предъявления соответствующего требования со стороны любого постоянного жильца.

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.

Согласно положениям настоящей статьи текущий ремонт обязан производить наниматель жилого помещения, а капитальный проводит наймодатель. Иные условия могут быть установлены договором найма.

Пункт 3 статьи 681 устанавливает ограничение для наймодателя по переоборудованию жилого дома, в котором находится сданное в наем помещение. Для его проведения необходимо выяснить, повлияет ли на условия пользования нанимателем жилым помещением. Если в результате переоборудования условия пользования изменятся существенно, производство работ возможно только с согласия нанимателя. Статья ничего не говорит о мнении совместно проживающих с нанимателем граждан. Следовательно оно в данном случае не учитывается. Существенное изменение условий пользования — понятие оценочное и в законе не раскрытое.

Статья 682. Плата за жилое помещение

1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

1. Настоящая статья устанавливает общие правила по установлению и внесению платы по договору найма. Размер арендной платы по общему правилу зависит от позиции сторон. Впрочем закон может ограничить в некоторых случаях ее верхний предел. По общему правилу одностороннее изменение размера платы за помещение не допускается, если иное не предусмотрено договором или законом.

2. Срок внесения платы может быть установлен договором либо, согласно ЖК РФ, она вносится ежемесячно. Более подробно о сроках, размерах и способах внесения платы за жилье говорится в разделе VII “Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ. В нем содержаться положения о возникновении обязанности по оплате жилья, структуре платежей, порядок их внесения и пр. Так, согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

– нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

– нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Перечислены там и другие категории лиц, которые не имеют отношения к договору найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684–686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Комментируемая статья ограничивает срок действия договора найма максимальным периодом в пять лет. В случае, когда сторонами срок в договоре не определен, считается, что он заключен на максимальный срок. Окончание срока действия договора найма не означает, что наниматель обязан незамедлительно покинуть помещение.

Пункт второй содержит понятие краткосрочного найма. Таковым является наем, если срок его не превышает одного года. По указанному договору наниматель получает урезанные права. Так, они не вправе воспользоваться положениями закона, которые позволяют вселить временных жильцов. Краткосрочный наем не влечет необходимости указания в договоре лиц, которые проживают совместно с нанимателем. Наниматель не имеет преимущественного права перед другими лицами на заключение договора на новый срок. Он не вправе сдавать в поднаем полученное по договору краткосрочного найма помещение и не может быть заменен в договоре на другое лицо. Поскольку действие договора краткосрочного найма ограничено одним годом, к нему не могут быть применены положения статьи 687, согласно которым суд может предоставить нанимателю время не более года на устранение недостатков, которые послужили основанием к выселению. Впрочем, в договоре могут быть предусмотрены иные требования.

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора

на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

1. Настоящая статья предоставляет преимущественное право нанимателю заключить договор найма по истечении его действия на новый срок по отношению к иным кандидатам на заключение указанного договора. В этом комментируемая статья не отличается от общих положений договора аренды.

2. Преимущественное право на заключение договора найма на новый срок обеспечивается обязанностью наймодателя предложить нанимателю заключить новый договор на тех же условиях. При этом предложение должно поступить не позднее, чем за три месяца до окончания действующего договора. В этот же срок наймодатель обязан предупредить нанимателя об отказе в продлении заключении договора, если он не желает более сдавать в наем жилое помещение. Представляется, что указанные уведомления должны производиться письменно, так как отсутствие таковых означает, что договор найма продлен на тот же срок при условии, что наниматель не отказался от его продления.

3. Наймодатель не имеет права заключать договор найма с другими лицами в течение года, если он отказал нанимателю в продлении договора найма. Если наймодатель нарушит это условие, наниматель вправе требовать в судебном порядке признания такого договора недействительным, возобновления с ним договора найма и возмещения убытков, причиненных отказом в продлении договора.

Статья 685. Поднаем жилого помещения

1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

2. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.

3. Договор поднайма жилого помещения является возмездным.

4. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора найма жилого помещения.

5. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.

6. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.

Настоящая статья устанавливает правила сдачи в поднаем помещения, полученного нанимателем по договору найма.

В статье определяет требования к договору поднайма. Во-первых, он может быть заключен только с согласия наймодателя. Во-вторых, поднаниматель не получает прав самостоятельного пользования помещением и за его действия отвечает наниматель. В-третьих, необходимо соблюдение требований о нормах общей площади жилого помещения на одного человека. В случае превышения допустимых параметров, договор поднайма заключать нельзя. В-четвертых, поднаем является возмездным договором, а значит поднаниматель обязан вносить нанимателю плату за пользование жилым помещением или его частью. В-пятых, договор поднайма не может действовать дольше договора найма. Если в договоре поднайма указан более длительный срок, его действие заканчивается с окончанием срока действия договора найма. И, наконец, в-шестых, поднаниматель не получает преимущественного права перед другими лицами на заключение нового договора поднайма.

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Замена нанимателя по договору найма возможна при выполнении следующих условий:

– требование исходит не только от нанимателя, но и от других, совместно проживающих с ним, граждан;

– имеется согласие наймодателя;

– кандидат в наниматели достиг совершеннолетия.

Без согласия наймодателя смена нанимателя происходит в случае:

– смерти нанимателя;

– выбытия нанимателя из жилого помещения.

Наниматель может быть выбран из числа постоянно проживавших с бывшим нанимателем граждан по соглашению между ними. В противном случае все проживающие в жилом помещении граждане становятся сонанимателями.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

1. Комментируемая статья определяет перечень оснований, по которым договор найма может быть расторгнут. Инициатором расторжения может быть как наниматель, так и наймодатель. В первом случае наниматель обязан заручиться согласием всех совместно проживающих с ним граждан и за три месяца до предполагаемого расторжения договора предупредить наймодателя в письменном виде.

2. Кроме указанных в настоящей статье оснований для расторжения договора найма, существуют еще основания, содержащиеся в части 4 статьи 83 ЖК РФ. Вот они:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях, предусмотренных статьей 83 ЖК РФ. Так сказано в части 3 статьи 101 ЖК РФ.

Помещение может быть признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям, указанным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое утверждено постановлением правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Для выселения нанимателя и совместно проживающих с ним граждан одного только расторжения договора найма недостаточно. Для этого необходимо решение суда. Вопрос о предоставлении жилья выселенным гражданам гражданским законодательством не урегулирован.

Договор аренды или договор найма?

В чем отличие договора аренды от договора найма при аренде квартиры, каковы их особенности.

При сдаче помещения за плату в пользование стороннему лицу или организации заключать договор надо. Это понимают большинство собственников квартир или офисов, желающих сдать свое имущество за плату во владение и пользование другому лицу. Ведь договор снимет большинство проблем, связанных с дальнейшей эксплуатацией их недвижимости, устранит возможные споры и претензии. Подобный договор поможет составить нотариус, агентство недвижимости или юридическая контора. Зачастую специалисты озаглавливают документ «Договор аренды жилого помещения» вместо «Договор найма жилого помещения». Что уж говорить о содержании подобных актов..? О том, в чем разница между договором аренды и договором найма, какие проблемы можно избежать путем правильного составления документа, какой договор надо регистрировать, а какой – нет, в беседе с корреспондентом Робертом Эффе разъясняет юрист RealEstate.ru Наталия Трояновская:

Договор аренды и найма, разные понятия. В каких ситуациях лучше использовать первый, а в каких — второй договор?

И договор аренды, и договор найма – это договоры имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл. 34 ГК РФ. А выбирать между этими двумя типами договоров, как правило, не приходится, так как тип используемого договора определен объектом (жилое или нежилое помещение) и субъектным составом сторон договора (юридическое или физическое лицо снимает объект). Договор аренды используется, если за плату сдается любое недвижимое имущество, кроме жилых помещений. Кроме того, договор аренды используется в случае, если жилое помещение передается во владение и (или) пользование юридическому лицу (п.2 ст. 671, п.1 ст.677 ГК РФ). Но если жилое помещение передается во владение и пользование физическому лицу, то используется договор найма. При договоре найма – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо будет называться наймодатель, другая сторона – наниматель. При договоре аренды стороны будут называться арендодатель и арендатор. И хочу подчеркнуть, что недопустимо в договоре аренды квартиры заменять наименование сторон и называть такой договор договором найма, поскольку эти договоры регулируются разными главами ГК РФ, это разные договоры.

Кому выгоднее сдать свою квартиру, юридическому лицу или гражданину?

Если квартира сдается юридическому лицу, то единственная возможность предусмотренная законодательством — это использовать договор аренды. А в случае, если квартира сдается гражданину (физическому лицу), то заключается договор найма. Если у собственника квартиры есть возможность выбирать, кому сдать, то следует учитывать различия в правовом регулировании этих договоров. Так, например, договором аренды можно предусмотреть возможность его расторжения по основаниям, предусмотренным договором, во внесудебном порядке, в то время как договор найма по инициативе наймодателя можно расторгнуть только в судебном порядке и только по очень ограниченным основаниям. И потом — думаю, со мной многие согласятся, поскольку это логично — с юридического лица проще взыскать неуплаченную арендную плату, а также ущерб, который мог быть причинен жилому помещению, либо соседним жилым помещениям. Ведь место нахождения юридического лица определено и известно. Кроме того, юридические лица представляются более платежеспособными по сравнению с физическими лицами (гражданами). Добавлю, что юридическое лицо может использовать арендованную квартиру только для проживания граждан. С другой стороны, некоторые собственник,и сдавая квартиры в аренду, предпочитают иметь дело с гражданами, поскольку в этом случае они видят и знают человека, который будет пользоваться их квартирой «в лицо». Для кого-то из собственников важно то обстоятельство, что договор найма, даже заключенный на максимальный срок (пять лет), не подлежит государственной регистрации. Судя по словам риэлторов, собственники-граждане предпочитают сдавать свои помещения гражданам же, а не фирме. Следовательно, договор найма используется чаще.

Расскажите, пожалуйста, об особенностях правового положения сторон по договору.

В договоре найма права нанимателя, как «слабой стороны» в договоре законодательством защищены особо. Условием расторжения договора нанимателем в одностороннем порядке являются предварительное предупреждение наймодателя и согласие с этим постоянно проживающих с нанимателем граждан. При соблюдении этих условий договор считается расторгнутым независимо от согласия наймодателя. А по инициативе наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут без согласия нанимателя только в судебном порядке и только по основаниям, предусмотренным законодательством. Такими основаниями могут быть: — невнесение нанимателем платы за жилое помещение за полгода, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае неуплаты денег более двух раз в установленный договором срок; — если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению, либо систематически нарушают права и интересы соседей, либо наниматель (или другими гражданами, за действия которых он отвечает) разрушает или портит жилое помещение. Договор найма заключается на определенный срок — не более 5 лет. Истечение этого срока не означает необходимости оставить нанятое помещение, поскольку наниматель имеет право на возобновление договора на новый срок. Не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях. Либо наймодатель должен предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в наем это свое жилое помещение с момента прекращения договора в течение целого года. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. С точки зрения собственника жилого помещения, у нанимателя достаточно прав, чтобы надолго поселиться в чужой квартире.

Можно ли в договоре сократить объем прав нанимателя?

Закон выделяет договоры найма на короткий срок (краткосрочный наем), которым признается срок договора до одного года. Краткосрочный коммерческий наем уменьшает объем жилищных прав у нанимателя и членов его семьи. Вселение граждан осуществляется с согласия наймодателя, нанимателя и иных лиц, совместно с ним постоянно проживающих, у нанимателя по краткосрочному договоре нет права вселять временных жильцов и поднанимателей, отсутствует преимущественное право на возобновление договора на новый срок, нет права заменять нанимателя в договоре, и т.д. При краткосрочном найме объем жилищных прав проживающих может не уменьшиться, если стороны договора найма предусмотрят соответствующие положения в договоре. Можно ли ряд пунктов, например, из договора найма вписать в договор аренды, если это представляется необходимым? Например, стороны считают, что это более точно отражает их отношения. Главное, чтобы договор соответствовал обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. То есть, если в законе изложена норма, регулирующая те или иные отношения по договору, и там нет ссылки на возможность предусмотреть иное развитие событий, то действовать надо по уже написанным правилам. Глава 35 ГК РФ применяется к договору найма жилого помещения, гл. 34 ГК РФ – к договору аренды. С другой стороны, поскольку, оба эти договора являются разновидностями договоров имущественного найма (хотя и регулируются разными главами ГК и формально договор найма не является отдельным видом договора аренды), полагаю, что в договор найма можно включать отдельные положения главы 34 ГК РФ в случае, если эти отношения специально не урегулированы положениями главы 35 ГК РФ и если эти положения не противоречат природе договора найма. Написав в названии «Договор найма на 5 лет» можно ли уберечься его от регистрации? Ведь договор аренды не регистрируется только, если он заключен на срок до 1 года?

Помните, что вид гражданско-правового договора определяется не названием, а содержанием этого договора.

Соответственно, недопустимо в договоре аренды заменить наименование сторон и назвать такой договор договором найма. В соответствии с П.1 ст. 164 ГК РФ, если стороны заключают договор найма жилого помещения, (нанимателем является физическое лицо), государственная регистрация такого договора не требуется вне зависимости от срока его действия, поскольку регистрация договоров найма законом не предусмотрена. Если жилое помещение передается юридическому лицу, то должен быть заключен договор аренды (п.2 ст. 671, п.1 ст.677 ГК РФ), который подлежит государственной регистрации в случае, если он заключен на год или более. В случае, если такой договор назван договором найма (кстати, мне приходилось видеть такие договоры), то все равно по своей природе он будет являться договором аренды и к нему будут применяться правила ГК о договоре аренды, в том числе и необходимость госрегистрации. Следовательно, такой договор будет считаться незаключенным и никаких правовых последствий для сторон не вызовет.

Договор коммерческого найма (глава 35, 671)

По договору найма жилого помещения (коммерческого найма) одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

ЮЛ жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. ЮЛ может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Коммерческий наем жилых помещений, имея сходство с социальным наймом, отличается от последнего целым рядом моментов. Заключение договора коммерческого найма жилого помещения осуществляется путем достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. В данном случае будущему нанимателю не требуется прохождения таких стадий, необходимых для заключения договора социального найма, как постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и стояния в очереди на получение жилого помещения, получение ордера на вселение в жилое помещение и т. д.

Договор коммерческого найма жилого помещения (ранее на практике он именовался «договором аренды») имеет и другие отличия от договора социального найма: по кругу объектов договора найма, сроку действия договора, порядку расторжения договора найма и др.

Стороны договора коммерческого найма.Договор коммерческого найма жилого помещения может заключаться во всех других сферах, в том числе в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Чаще всего коммерческий наем применяется в индивидуальном жилищном фонде: сторонами договора в этих случаях являются гражданин — собственник жилого помещения (наймодатель) и гражданин, выступающий в качестве нанимателя.

Гражданин — собственник жилого помещения вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем на условиях, определенных соглашением сторон.

В качестве наймодателя по договору коммерческого найма жилого помещения выступают также организации, образованные как частные собственники.

Наем жилого помещения в домах организаций осуществляется также, как правило, на коммерческих началах. Так, частная фирма, получившая по договору аренды от собственника жилое помещение, не может использовать его под свой офис (контору), а вправе лишь сдать это помещение для проживания своему сотруднику или другому гражданину по договору найма жилого помещения. То есть фирма должна использовать жилое помещение только по прямому назначению, а именно для проживания граждан.

Граждане — собственники жилых помещений при сдаче жилых помещений в коммерческий наем утрачивают право на льготы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилых помещений.

Другой стороной договора коммерческого найма выступает гражданин.

ГК РФ по-новому определяет круг лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Вместе с нанимателем по договору коммерческого найма имеют право пользования жилым помещением постоянно проживающие с ним лица (ст. 677 ГК РФ), в числе которых кроме членов семьи нанимателя могут быть и другие лица, не входящие в состав семьи нанимателя, при этом в договоре коммерческого найма должны быть указаны все граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем в жилом помещении. В случае, если в договоре не указаны некоторые граждане, их вселение в жилое помещение производится с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним в жилом помещении. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется (см. ст. 677, 679 ГК РФ).

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равное с ним право по пользованию жилым помещением.

Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения (ч. 3 Ст. 671 ГК РФ).

Объект (предмет) договора коммерческого найма.Согласно ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания: квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.

Неизолированное жилое помещение не может быть объектом (предметом) договора найма.

Разумеется, соглашением сторон объектом (предметом) договора коммерческого найма может быть определено и благоустроенное жилое помещение, что чаще всего и бывает на практике.

Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, т..

Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

До принятия нового Гражданского кодекса на практике встречались случаи, когда во время существования жилищного правоотношения происходил переход права собственности на жилое помещение от одного лица к другому (замена наймодателя), в связи с чем договор найма жилого помещения расторгался либо изменялись условия договора. Это нередко влекло за собой нарушение жилищных прав нанимателей и членов их семей.

32. Транспортный договор (глава 40 -Перевозка).

Совершенствование правового регулирования транспортных отношений в немалой степени связано с выяснением понятия транспортного договора. В обязательствах по оказанию услуг обычно обособляются в отдельную группу те, которые направлены на предоставление транспортных услуг. Однако круг их определяется по-разному. Так, одни авторы включают в эту группу перевозку с ее подвидами и экспедицию, опосредующую вспомогательные транспортные операции, другие, помимо названных, — договор на эксплуатацию железнодорожных подъездных путей, третьи не дают какого-либо перечня договоров, а ограничиваются указанием на то, что «эти договоры регулируют настолько обширную и самостоятельную группу отношений, что их следует выделить в отдельную группу договоров, связанных с перевозкой».

Транспортный договор можно определить как договор, по которому одна сторона (транспортная организация) обязуется оказать услугу по перемещению грузов или пассажиров для достижения предусмотренных им целей, а другая сторона (клиент) обязуется уплатить установленную плату. Транспортные обязательства — понятие собирательное, включающее разнотипные обязательства с одним, однако непременным элементом-услугой, суть, которой — деятельность по перемещению грузов и людей в пространстве. Подобно тому, как купля-продажа, поставка, контрактация сводятся в группу обязательств, опосредующих переход имущества в собственность, все обязательства об оказании транспортных услуг могут быть сгруппированы по единому для них сущностному экономическому признаку — специфической услуге по перемещению в пространстве. По этому признаку в разряд транспортных должны быть отнесены все обязательства, опосредующие транспортную деятельность в любом ее виде, несмотря на различия их конкретных экономических и юридических признаков.

Перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки. Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами.

Условия перевозки грузов, пассажиров и багажа отдельными видами транспорта, а также ответственность сторон по этим перевозкам определяются соглашением сторон, если ГК, транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами не установлено иное.

По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной (коносамента или иного документа на груз, предусмотренного соответствующим транспортным уставом или кодексом).

По договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа. Заключение договора перевозки пассажира удостоверяется билетом, а сдача пассажиром багажа багажной квитанцией.

Пассажир имеет право в порядке, предусмотренном соответствующим транспортным уставом или кодексом:

— перевозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях;

— провозить с собой бесплатно ручную кладь в пределах установленных норм;

— сдавать к перевозке багаж за плату по тарифу.

По договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.

Порядок заключения договора фрахтования, а также форма указанного договора устанавливаются транспортными уставами и кодексами.

Перевозка, осуществляемая коммерческой организацией, признается перевозкой транспортом общего пользования, если из закона, иных правовых актов вытекает, что эта организация обязана осуществлять перевозки грузов, пассажиров и багажа по обращению любого гражданина или ЮЛ.

Перечень организаций, обязанных осуществлять перевозки, признаваемые перевозками транспортом общего пользования, публикуется в установленном порядке.

Договор перевозки транспортом общего пользования является публичным договором (статья 426).

Перевозчик и грузовладелец при необходимости осуществления систематических перевозок грузов могут заключать долгосрочные договоры об организации перевозок.

По договору об организации перевозки грузов перевозчик обязуется в установленные сроки принимать, а грузовладелец — предъявлять к перевозке грузы в обусловленном объеме. В договоре об организации перевозки грузов определяются объемы, сроки и другие условия предоставления транспортных средств и предъявления грузов для перевозки, порядок расчетов, а также иные условия организации перевозки.

Между организациями различных видов транспорта могут заключаться договоры об организации работы по обеспечению перевозок грузов (узловые соглашения, договоры на централизованный завоз (вывоз) грузов и другие). Порядок заключения таких договоров определяется транспортными уставами и кодексами, другими законами и иными правовыми актами.

По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

Договором транспортной экспедиции могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза, а также другие обязанности, связанные с перевозкой.

Copyright ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС (ГК РФ) часть вторая

Электронная заявка на регистрацию и депонирование произведенияЗаполните заявку на регистрацию объекта авторского права онлайн

Защита сайта — защита прав Защита авторских прав в Интернете — получить Копирайт на сайт

Действие законодательстваКомментарий Copyright.ru ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ в 4 части ГК РФПатент в новой упаковке закона

СПРАВОЧНИК

ПерсонажЦитированиеИдея и защита идейПлагиатСоавторКонтрафактКомпиляция, сборник

ЗАЩИТА ИДЕЙ

Предложите свои интересные идеи и они будут реализованы в новых произведениях и изобретениях

БИБЛИОТЕКА ЗАКОНОВ

Интеллектуальная собственность Закон об авторском правеМеждународное право Судебная практика защиты
Аналитика и статьи

Копирайт ТЕСТЫ

Все тесты — on-line в Интернете

Тест — Защита авторских прав

Регистрация авторских прав — защита прав автора!

Свидетельство авторских прав

Регистрация изобретения

Патентный поверенный

Мнения об авторском праве

Защита интеллектуальной собственности в Интернете: новые векторы развития

«Антипиратский» закон: новые возможности

Конференции и семинары
Семинары, конференции, круглые столы, обучение и важные события по интеллектуальной собственности

Реестры прав

Реестр прав — база данных авторов и правообладателей

Базы патентов и изобретений

Консультация юриста

Специалисты практики консультируют по вопросам в сфере авторского, патентного и информационного права

Регистрация имени и псевдонима

Заявка на регистрацию имени авторов: Заявление ISNI-ФЛ-форма

Заявка на регистрацию наменования правообладателя юр. лица: Заявление ISNI-ЮЛ-форма

Путин и Си Цзиньпин дали старт началу строительства новых энергоблоков на двух АЭС в Китае — Экономика и бизнес

МОСКВА/ПЕКИН, 19 мая. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин и председатель КНР Си Цзиньпин в среду дали старт началу строительства седьмого и восьмого блоков Тяньваньской атомной электростанции (АЭС) и третьего и четвертого блоков АЭС «Сюйдапу» в Китае. Лидеры двух стран приняли участие в этой торжественной церемонии по видео-конференц-связи.

Начальники соответствующих АЭС доложили о готовности к старту работ и попросили Си Цзиньпина разрешить начало сооружения энергоблоков на двух электростанциях. Председатель КНР дал соответствующую команду: «Начинайте».

С аналогичным докладом к Путину по видеосвязи обратился глава госкорпорации «Росатом» Алексей Лихачев, и президент РФ дал команду «Начинайте работу». После этого была выведена на экран трансляция подачи бетона на площадках энергоблоков №7 и №8 Тяньваньской АЭС и энергоблоков №3 и №4 АЭС «Сюйдапу».

Как отметил на церемонии начала работ вице-премьер РФ Александр Новак, для российской энергетики сотрудничество с Китаем в атомной области является стратегическим приоритетом. В свою очередь глава ГК «Росатом», находившийся во время церемонии на «Атоммаше» в городе Волгодонске, где производятся корпусы реакторов для Китая, сообщил, что предприятие сейчас работает с максимальной загрузкой за всю историю. «Здесь одновременно изготавливаются шесть корпусов реакторов с внутрикорпусными устройствами и 24 парогенератора. Это оборудование для шести атомных энергоблоков. Всего в России и в девяти зарубежных странах мы сооружаем 27 энергоблоков атомных электростанций», — сказал он.

При этом Лихачев отметил, что оборудование для китайских АЭС изготавливается быстрее, чем это предусмотрено контрактами сроками, несмотря на пандемические ограничения и загрузку «Атоммаша». «Уже с опережением графика в Китай было поставлено первоочередное оборудование для блока №7 АЭС Тяньваня и блока №3 АЭС «Сюйдапу». Параллельно полным ходом идет выпуск проектной документации», — сообщил он. Лихачев также призвал китайских партнеров «открыть новый этап сотрудничества по быстрым реакторам в части замкнутого топливного цикла».

Об АЭС

Тяньваньская АЭС — самый крупный объект российско-китайского экономического сотрудничества. Пуск первого и второго энергоблоков состоялся в 2007 году. Третий и четвертый блоки введены в коммерческую эксплуатацию в 2018 году.

Как указано в материалах пресс-службы Кремля, строительство новых энергоблоков осуществляется Китайской корпорацией ядерной промышленности (China National Nuclear Corporation, CNNC) в кооперации с ГК «Росатом». Российская сторона отвечает за проектирование зданий и сооружений, относящихся к ядерной установке, системам безопасности и управления, поставку основного оборудования, предоставление инженерных услуг во время его монтажа и ввода в эксплуатацию, а также оказание технического содействия. Энергоблоки будут оснащаться отечественными реакторными установками типа ВВЭР-1200, которые относятся к новейшему поколению «3+».

В соответствии с контрактом от 7 марта 2019 года, ввод в коммерческую эксплуатацию энергоблока № 7 Тяньваньской АЭС запланирован на 2026 год, а восьмого энергоблока — на 2027 год. На АЭС «Сюйдапу», согласно контракту от 5 июня 2019 года, запуск энергоблока №3 планируется осуществить в 2027 году, четвертого блока — в 2028 году.

Договоренность о реализации этих проектов была достигнута в ходе переговоров Путина и Си Цзиньпина в Пекине в июне 2018 года.

Популяционная биология кузнечиков | Запрос PDF

El estado sanitario de gran parte del olivar tradicional ha Experimentado un acelerado Deterioro en los últimos años a raíz de la manifestación del síndrome de rama seca y / o de la más reciente detectada al patógena Xylella fastidiosa 2014; Haelterman et al., 2015). Atento a esta situación el gobierno de la provincia de la Rioja, a través de su Ministerio de Planeamiento e Industria convocó en el marco del Cluster Olivícola Riojano, concado por different actores de los sectores privado y público, cámaras de productores ,organization académicos, el CRILAR, INTA, INTI y CFI, a especialistas en fitopatología y solicitó la asistencia técnica y financiera del Consejo Federal de Inversiones (CFI) para llevar adelante entre otros el Programa de Fortalecimiento Sanitarón de la Producci окончательный продукт el presente «Руководство по протоколам манежо-де-плаги и патологии оливкового масла» (MIC).Cada capítulo fue desarrollado por diversos especialistas. En Aimogasta, provincia de la Rioja, el Olivo Cuatricentenario (OC), Monumento Histórico Nacional por Dec Decto 2235/1946, считает, что падре де ла оливикультура судамерикана, comenzó ухудшается, secándose sus ramas superiores hasta norte de ellega de su copa. Los estudios realizados en 2017-2018 por un grupo de Expertos interdisciplinario, perteneciente a instituciones públicas y privadas, municipales, provinciales y nacionales indican que debería realizarse un manejo integrationdo del histórico ejemplar y de losnárosborales, холостого человека, холостого человека дель агросистема оливо, que contemple estrategias centradas en la productividad y sustentabilidad; Thinkrando la realidad social y económica de los pequeños Agricultores.Aquellas Prácticas Disñadas para el Olivo Cuatricentenario podrán ser extensionidas a otros ejemplares de fincas tradicionales y nuevas de la región. La inocuidad alimentaria toma mayor importancia día a día, los mercados internacionales exigen cada vez más que los alimentos que compran sean inocuos, y ello comienza en el campo. En el presente manual se reedita el trabajo realizado por el Dr. Roberto Octavio Rapela, la AER INTA Aimogasta y LIDERAR1 para el Ministerio de Industria, Comercio y Empleo de la provincia de La Rioja sobre buenas prácticas agrícolas (BPA) y de Manufactura (BPM) ) para aceituna de mesa, con el objeto de ponerlo nuevamente en valor y al alcance del productor olivícola tradicional.El Manual comienza con una caracterización botánica, morfológica y fenológica, y una descripción de las variedades de olivo utilizadas en el país. Siguen pautas de manejo en riego, nutrición, poda, control de malezas. Se detallas las buenas prácticas de manejo y de Manufactura para obtener fruta inocua. Luego se detallan las prácticas para realizar aplicaciones de agroquímicos seguras. Здесь описаны основные плагиаты плодородных растений (agalla de corona, tuberculosis, Xylella f., вертицилоз, рама сека, антракноз). Asimismo se indica cómo tomar muestras para su análisis en Laboratorios oficiales especializados. Смотри описание también las Principales plagas animales y se comentan las prácticas de control integrationdo. Por último se Presenta un protocolo de producción de plantines, разработанный для частных частных предприятий, del INASE, INTA y SENASA на основе en un protocolo que había sido Connsuado por el конъюнктура de productores de plantas de olivo. Esta obra está destinada Principalmente a los técnicos del сектор, quienes serán los encargados de su diffusión e implementationación a campo, Capacitando y acompañando al productor.Se ha iniciado el camino de la búsqueda de soluciones a los problemas sanitarios que amenazan al tradicional culture y al olivo centenario que da entidad a toda la zona de Arauco, главный центр флага бактерий Xylella fastidiosa, entre otros patógenos. Las soluciones Definitivas llevarán tiempo, que será directamente proporcional и los recursos que se destinen.

Публикации | Brainard Lab

Журнальные статьи, главы, материалы заседаний, комментарии

(в обратном хронологическом порядке)

157.

Макадамс, Х., Кайзер, Э. А., Игдалова, А., Хаггерти, Э. Б., Куккьяра, Б., Брейнард, Д. Х., Агирре, Г. К. (2020). Селективное усиление сигналов ipRGC объясняет интериктальную фотофобию при мигрени, PNAS, https://doi.org/10.1073/pnas.2007402117. Скачать PDF.

156.

Коттарис, Н. П., Ванделл, Б. А., Рейке, Ф., Брейнард, Д. Х. (2020). Вычислительная модель наблюдателя пространственной контрастной чувствительности: эффекты кодирования фототока, фиксационных движений глаз и механизма вывода.Журнал видения, 20 (7): 17. DOI: https://doi.org/10.1167/jov.20.7.17.

155.

Чен, М., Купер, Р. Ф., Хан, Джи, Дж., Брейнард, Д. Х., Морган Дж. У. И. (2019). Автоматический продольный монтаж изображений сетчатки с помощью адаптивной оптики с использованием согласования созвездий. Biomedical Optics Express, 10, 6476-6496, https://www.osapublishing.org/boe/abstract.cfm?uri=boe-10-12-6476.

154.

Лиан, Т. Маккензи, К. Дж., Брейнард, Д. Х., Коттарис, Н. П., Ванделл, Б. А.(2019). Трассировка лучей в трехмерных спектральных сценах через оптические модели человека. Журнал Vision, 19 (12): 23, https://doi.org/10.1167/19.12.23.

153.

Начмиас, Дж., Мовшон, Дж. А., Ванделл, Б. А., Брейнард, Д. Х. (2019). Разговор с Яковом Начмиасом. Ежегодный обзор Vision Science, 5: 17-1-17.13, https://doi.org/10.1146/annurev-vision-011019-111539. Скачать PDF.

152.

Бейн, Т., Брейнард, Д. Х., Бирн, Р. У., Читтка, Л., Клейтон, Н., Хейес, К., Мазер, Дж., Ольвечки, Б., Шадлен, М., Суддендорф, Т., Уэбб, Б. (2019). Мое слово: что такое познание? Текущая биология, 29 (3), R608-R615. [Приглашенные мнения.] Скачать PDF.

151.

Брейнард, Д. Х. (2019). Цвет, узор и мозаика конуса сетчатки. Current Opinion in Behavioral Sciences, 30: 41–47, https://doi.org/10.1016/j.cobeha.2019.05.005. Скачать PDF.

150.

Дин, X., Радонич, А., Коттарис, Н. П., Цзян, Х., Ванделл, Б. А., Брейнард Д. Х. (2019). Вычислительно-наблюдательный анализ различения освещенности.Журнал Vision, 19 (7): 11, DOI: 10.1167 / 19.7.11, https://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2738232.

149.

Тутен, В. С., Верджилио, Г. К., Янг, Г. Дж., Беннет, Дж., Магуайр, А. М., Алеман, Т. С., Брейнард, Д. Х., Морган, Дж. И. У. (2019). Зрительная функция на атрофической границе при хориидеремии оценивается с помощью микропериметрии с адаптивной оптикой. Офтальмология Retina, 3 (10), 888-899. DOI: 10.1016 / j.oret.2019.05.002, https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S2468653019300144?via%3Dihub.Скачать PDF.

148.

Радонич, А., Коттарис, Н. П., Брейнард, Д. Х. (2019). Относительный вклад цвета и материала в выбор объекта. PLoS Computational Biology, 15 (4): e1006950, https://journals.plos.org/ploscompbiol/article?id=10.1371/journal.pcbi.1006950.

147.

Клинг, А., Филд, Г. Д., Брейнард, Д. Х., Чичильнский, Э. Дж. (2019). Расчет зонда в сетчатке приматов с разрешением в одну колбочку. Annual Review of Neuroscience, 42, epub перед печатью, doi: 10.1146 / annurev-neuro-070918-050233. Скачать PDF.

146.

Астон, С., Радонич, А., Брейнард, Д. Х., Херлберт, А. С. (2019). Распознавание освещенности для освещений с хроматическим смещением: влияние на постоянство цвета. Журнал Vision, 19 (30): 15, DOI: 10.1167 / 19.3.15, https://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2730010.

145.

Коттарис, Н. П., Цзян, Х., Дин, X., Ванделл, Б. А., Брейнард, Д. Х. (2019). Вычислительная модель наблюдателя пространственной контрастной чувствительности: эффекты оптики на основе волнового фронта, мозаичной структуры конуса и механизма вывода.Журнал Vision, 19 (4): 8, DOI: 10.1167 / 19.4.8, https://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2730345.

144.

Голден, Дж. Р., Эриксон-Дэвис, К., Партасарати, Н., Рике, Ф., Брейнард, Д. Х., Ванделл, Б. А., Чичилниски, Э. Дж. (2019). Моделирование зрительного восприятия и обучения с помощью протеза сетчатки. Журнал нейронной инженерии, 16 (2), 025003, DOI: 10.1088 / 1741-2552 / aaf270. Скачать PDF.

143.

Сингх В., Коттарис Н. П., Хизли Б.С., Брейнард, Д. Х. Бердж, Дж. (2018). Вычислительное постоянство яркости натуралистических изображений. Журнал видения, 18 (13): 19, DOI: 10.1167 / 18.13.19, https://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2719511.

142.

Макадамс, Х., Игдалова, А., Спиччан, М., Брейнард, Д. Х., Агирре, Г. К. (2018). Импульсы направленного на меланопсин контраста вызывают высоконадежные реакции зрачков, нечувствительные к изменению яркости фона. Исследовательская офтальмология и наука о зрении, 59 (13), 5615–5626, DOI: 10.1167 / iovs.18-25219. Скачать PDF.

141.

Рафф, Д. Брейнард, Д. Х., Коэн, М. Р. (2018). Нейронные популяционные механизмы восприятия легкости. Журнал нейрофизиологии, 120 (5), 2296-2310, DOI: 10.1152 / jn.00906.2017. Скачать PDF. Препринт доступен по адресу https://doi.org/10.1101/294280.

140.

Тутен, В. С., Купер, Р. Ф., Тируведхула, П., Дубра, А., Рурда, А., Коттарис, Н. П., Брейнард, Д. Х., Морган, Дж. И. У. (2018). Пространственное суммирование в ямке человека: влияют ли нормальные оптические аберрации и фиксированные движения глаз? Журнал видения, 18 (8): 6, DOI: 10.1167 / 18.8.6, https://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2697364.

139.

Брейнард, Д. Х., Коттарис, Н. П., Радонич, А. (2018). Восприятие цвета и материала в естественных задачах. Фокус на интерфейсе Королевского общества, 8 (4), DOI: 10.1098 / rsfs.2018.0012. Скачать PDF.

138.

Радонич, А., Коттарис, Н. П., Брейнард Д. Х. (2018). Количественная оценка того, как люди сочетают цвет и материал при идентификации объектов. Proceedings of Electronic Imaging 2018, Burlingame, CA.Скачать PDF.

137.

Радонич, А., Динг, X., Кригер, А., Астон, С., Херлберт, А. К., Брейнард Д. Х. (2018). Дискриминация освещения при отсутствии фиксированной схемы отражения поверхности. Журнал Видения, 18 (5): 11. DOI: 10.1167 / 18.5.11. http://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2682098.

136.

Спичан, М., Бок, А.С., Райан, Дж., Фраззетта, Г., Брейнард, Д. Х., Агирре, Г. К. (2017). Реакция зрительной коры головного мозга человека на стимуляцию, направленную меланопсином, сопровождается отчетливым восприятием.PNAS, 114 (46), 12291–12296, DOI: 10.1073 / pnas.1711522114. Скачать PDF. Пресс-релиз. [В документе есть ссылка на репозиторий с необработанными данными. Оказывается, у этой ссылки конечный срок службы. Постоянная ссылка на хранилище данных: https://doi.org/10.6084/m9.figshare.4

7.v12.]

135.

Купер, Р. Ф., Тютен, В. С., Дубра, А., Брейнард, Д. Х., Морган, Дж. И. У. (2017). Неинвазивная оценка функции фоторецепторов колбочек человека. Биомедицинская оптика Экспресс, 8 (11), 5098-5112, DOI: 10.1364 / BOE.8.005098. https://www.osapublishing.org/boe/abstract.cfm?uri=boe-8-11-5098. Исправление: Biomed. Опт. Экспресс, 2018, 9, 1842, https://doi.org/10.1364/BOE.9.001842.

134.

О. Салливан Р., Том Л. М., Буня В. Ю., Ниберг В. К., Массаро-Джордано М., Дэниел Э., Смит Э., Брейнард Д. Х., Джи Дж., Магуайр М. Г., Стоун Р. А. (2017). Использование скрещенных поляризаторов для улучшения изображения век. Роговица, 36 (5), 631-635, DOI: 10.1097 / ICO.0000000000001157. Скачать PDF.

133.

Линдси Д. Т., Браун А. М., Брейнард Д. Х., Апичелла К. Л. (2016). Цветовые термины хадза редки, разнообразны и распределены и предвещают универсальные цветовые категории, встречающиеся в других мировых языках. i-Perception 7 (6), DOI: 10.1177 / 2041669516681807, http://journals.sagepub.com/doi/full/10.1177/2041669516681807. Это ответ на опубликованный комментарий к номеру 124.

132.

Цзян, Х., Коттарис, Н., Голден, Дж., Брейнард, Д., Фаррелл, Дж. Э., Ванделл, Б. А. (2017).Моделирование кодирования сетчатки: факторы, влияющие на остроту зрения по Вернье. Proceedings of Electronic Imaging 2017, Burlingame, CA. Скачать PDF. Также доступно на biorxiv: http://biorxiv.org/content/early/2017/02/17/109405.

131.

Чен, М., Купер, Р. Ф., Хан, Г. К., Джи, Дж., Брейнард, Д. Х., Морган Дж. У. И. (2016). Мультимодальный автоматический монтаж изображений с адаптивной оптикой. Биомедицинская оптика Экспресс, 7 (2), 4899-4918, DOI: 10.1364 / BOE.7.004899. Скачать PDF.

130.

Радонич, А., Пирс, Б. Астон, С., Кригер, А., Дубин, Х., Коттарис, Н. П., Брейнард, Д. Х. и Херлберт, А. С. (2016). Различение освещенности в реальных и смоделированных сценах. Журнал Vision, 16 (11): 2, http://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2549963, DOI: 10.1167 / 16.1.2.

129.

Спичан М., Агирре Г. К., Брейнард Д. Х. и Суини А. М. (2016). Изменение внешней освещенности в зависимости от высоты солнца и светового загрязнения. Научные отчеты, 6.26756, 1-13, DOI: 10.1038 / srep26756. http://www.nature.com/articles/srep26756. Исправление (корректно размещены онлайн-дополнительные материалы).

128.

Спичан М., Датта Р., Стерн А. М., Брейнард Д. Х., Агирре Г. К. (2016). Реакция зрительной коры головного мозга человека на быстрое мерцание, направленное конусом и меланопсином. Журнал неврологии, 36, стр. 1471-1482. Скачать PDF.

127.

Радонич А. и Брейнард Д. Х. (2016). Сущность обучающих эффектов в постоянстве цвета.Журнал экспериментальной психологии: человеческое восприятие и производительность, 42 (6), 847–865, http://psycnet.apa.org/fulltext/2015-58958-001.html. Скачать PDF.

126.

Стокман А. и Брейнард Д. Х. (2015). Основы цветового зрения I: обработка цвета в глазу. В Справочнике по психологии цвета, Эллиот, А. Дж., Фэйрчайлд, М. Д. и Франклин, А. (ред.). Издательство Кембриджского университета, Кембридж, 27-69. Скачать PDF.

125.

Брейнард, Д. Х. (2015).Цветная и конусная мозаика. Ежегодный обзор Vision Science, 1: 519–546, DOI: 10.1146 / annurev-vision-082114-035341. Загрузить PDF.

124.

Линдси Д. Т., Браун А. М., Брейнард Д. Х. и Апичелла К. А. (2015). Цветовое обозначение охотников-собирателей позволяет по-новому взглянуть на эволюцию цветовых терминов. Current Biology, 25, 2441-2446, DOI: 10.1016 / j.cub.2015.08.006. Скачать PDF. Освещение в прессе: Science World Report, Medical Daily, Phys.org. См. Также 133.

123.

Радонич А., Коттарис Н. П. и Брейнард Д. Х. (2015). Постоянство цвета в натуралистической, целенаправленной задаче. Журнал видения, 15 (13): 3, http://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2436912, DOI: 10.1167 / 15.13.3.

122.

Брейнард, Д. Х. и Херлберт, А. С. (2015). Цветовое зрение: понимание # Платье. Current Biology, 25, R549 – R568, DOI: 10.1016 / j.cub.2015.05.020. [Отправка.] Скачать PDF.

121.

Персичетти А. С., Томпсон-Шилл С. Л., Батт О.Х., Брейнард Д. Х. и Агирре Г. К. (2015). Адаптация функциональной магнитно-резонансной томографии выявляет некатегориальное представление оттенка в ранней зрительной коре. Журнал видения. 15 (6): 18, http://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2299548, DOI: 10.1167 / 15.6.18.

120.

Радонич А., Коттарис Н. П. и Брейнард Д. Х. (2015) Постоянство цвета поддерживает выбор цвета перекрестного освещения. Журнал Vision, 15 (6): 13, http://jov.arvojournals.org/article.aspx?articleid=2294706, doi: 10.1167 / 15.6.13.

119.

Спичан М., Агирре Г. К. и Брейнард Д. Х. (2015). Селективная стимуляция полутеневых колбочек позволяет обнаружить в тени кровеносные сосуды сетчатки. PLoS ONE, 10 (4): e0124328. DOI: 10.1371 / journal.pone.0124328. http://journals.plos.org/plosone/article?id=10.1371/journal.pone.0124328.

118.

Спичан, М., Джайн, С., Брейнард, Д. Х. и Агирре, Г. К. (2014). Оппонент меланопсина и сигналов S-конуса в световом ответе зрачка человека.ПНАС, 111 (43): 15568-72. DOI: 10.1073 / pnas.1400942111. Epub 2014, 13 октября. Http://www.pnas.org/content/111/43/15568.long. Пресс-релиз. Освещение на newsworks.org.

117.

Бенсон, Н.К., Мэннинг, Дж. Р. и Брейнард, Д. Х. (2014). Неконтролируемое обучение спектральных классов конусов по естественным изображениям. PLoS Computational Biology, 10 (6): e1003652, http://www.ploscompbiol.org/article/info%3Adoi%2F10.1371%2Fjournal.pcbi.1003652#abstract0, DOI: 10.1371 / journal.pcbi.1003652. Эта работа упоминается в статье об эволюции цветового зрения в The Scientist .

116.

Фаррелл Дж. Э., Цзян Х., Винавер Дж., Брейнард Д. Х. и Ванделл Б. А. (2014). Моделирование видимых различий: модель вычислительного наблюдателя. Труды Международного симпозиума Общества отображения информации (SID) 2014 г. [Выбран как выдающийся доклад симпозиума.] Скачать PDF.

115.

Бенсон, Н. К. Батт, О. Х., Брейнард, Д. Х. и Агирре, Г. К. (2014). Коррекция искажений в уплощенных изображениях корковой поверхности позволяет прогнозировать функциональную организацию v1-v3 на основании анатомии.PLoS Computational Biology, 10 (3): e1003538, http://www.ploscompbiol.org/article/info%3Adoi%2F10.1371%2Fjournal.pcbi.1003538, DOI: 10.1371 / journal.pcbi.1003538.

114.

Хизли Б.С., Коттарис Н.П., Лихтман Д.П., Сяо X. и Брейнард Д.Х. (2014). RenderToolbox3: инструменты MATLAB, которые облегчают физическую визуализацию стимулов для исследования зрения. Журнал видения, 14 (2: 6), http://www.journalofvision.org/content/14/2/6, DOI: 10.1167 / 14.2.6. Доступ к программному обеспечению.

113.

Ли Т. Ю. и Брейнард Д. Х. (2014). Влияние фотометрического и геометрического контекста на фотометрические и геометрические эффекты легкости. Журнал видения, 14 (1:24), http://www.journalofvision.org/content/14/1/24, DOI: 10.1167 / 14.1.24. Дополнительный материал.

112.

Мэдиган, С. К. и Брейнард, Д. Х (2014). Масштабные измерения влияния наклона поверхности на воспринимаемую легкость. i-Perception, 5 (1), 53-72. https://journals.sagepub.com/doi/pdf/10.1068/i0608, DOI: 10.1068 / i0608. Дополнительный материал.

111.

Брейнард Д. Х. и Радонич А. (2014). Постоянство цвета. В «Новых визуальных неврологиях», Вернер Дж. С. и Чалупа, Л. М. (ред.), MIT Press, Кембридж, Массачусетс, 545-556. Скачать PDF.

110.

Канемацу, Э. и Брейнард, Д. Х. (2014). Нет измеренного влияния знакомого объекта на постоянство цвета. Исследование и применение цвета, 39, 347-359. [Epub перед печатью, DOI: 10.1002 / col.21805, 3 марта 2013 г.] Загрузить PDF.

109.

Чжэн, Ю., Даниэль, Э., Хантер, А. А. III, Сяо, Р., Гао, Дж., Ли, Х., Магуайр, М. Г., Брейнард, Д. Х., и Джи, Дж. Г. (2013). Выравнивание изображений сетчатки на основе сопоставления ориентиров за счет обеспечения разреженности в матрице соответствия. Анализ медицинских изображений. Опубликовано онлайн 26 октября 2013 г. Скачать PDF.

108.

Буня, В. Ю., Брейнард, Д. Х., Даниэль, Э., Массаро-Джордано, М., Ниберг В., Виндзор, Б. А., Пирсон, Д. Дж., Хуанг, Дж., Магуайр, М. Г., и Стоун, Р.А. (2013). Оценка признаков переднего блефарита по стандартизированным цветным фотографиям. Роговица, 32, стр. 1475-1482. Скачать PDF.

107.

Оллред, С. Р. и Брейнард, Д. Х. (2013). Байесовская модель восприятия легкости, которая учитывает пространственные вариации освещения. Журнал видения, 13 (7:18), http://journalofvision.org/13/7/18, DOI: 10.1167: /13.7.18.

106.

Zheng, Y., Vanderbeek, B., Daniel, E., Stambolian, D., Maguire, D., Brainard, D., & Джи Дж. (2013). Автоматическая система обнаружения друзов для классификации возрастной дегенерации желтого пятна с помощью цветных фотографий глазного дна. Материалы Международного симпозиума по биомедицинской визуализации 2013 года: от нано к макро, Сан-Франциско, Калифорния, 7-11 апреля 2013 г. Скачать PDF. Опечатка.

105.

Бенсон, Н. К., Батт, О. Х., Р. Датта, П. Д. Радоева, Д. Х. Брейнард, Г. К. Агирре (2012). «Ретинотопная организация полосатой коры хорошо предсказывается топологией поверхности.Текущая биология 22 (21). 2081-2085, DOI: 10.1016 / j.cub.2012.09.014. Скачать PDF. Загрузите дополнительный PDF-файл. Загрузите ноутбук Mathematca. Дополнительный дополнительный материал. [Комментарий к этой статье опубликован в Schira et al. (2012). Картирование мозга: (раз) сворачивание стриарной коры. Текущая биология, 22 (24), R1051-R1053. Скачать комментарий PDF.]

104.

Сяо Б., Херст Б., Макинтайр Л. и Брейнард Д. Х. (2012). Постоянство цвета трехмерных объектов. Журнал видения, 12 (4: 6).http://journalofvision.org/12/4/6, DOI: 10.1167 / 12.4.6. Дополнительный материал.

103.

Оллред, С. Р., Радонич, А., Гилкрист, А. Л., и Брейнард, Д. Х. (2012). Восприятие легкости в изображениях с высоким динамическим диапазоном: локальные и удаленные эффекты яркости. Журнал видения, 11 (2: 7), http://www.journalofvision.org/content/12/2/7, DOI: 10.1167 / 12.2.7. Дополнительный материал.

102.

Олкконен, М. и Брейнард, Д. Х. (2011). Совместное влияние геометрии освещения и формы объекта на восприятие отражательной способности поверхности.i-Perception 2 (9), 1014-1034, http://journals.sagepub.com/doi/pdf/10.1068/i0480, DOI: 10.1068 / i0480. Дополнительный материал.

101.

Радонич А., Оллред С. Р., Гилкрист А. Л. и Брейнард Д. Х. (2011). Динамический диапазон восприятия легкости человека. Текущая биология, 21 (22), 1931-1936, DOI: 10.1016 / cub.2011.10.013. Скачать PDF. Загрузите дополнительный PDF-файл. Дополнительный дополнительный материал. Видео аннотация. [Комментарий к этой статье опубликован в Graham, D. J. (2011). Визуальное восприятие: легкость в мире с высоким динамическим диапазоном.Текущая биология, 21 (22), R914-R916. Скачать комментарий PDF.]

100.

Ли, Т. Ю. и Брейнард, Д. Х. (2011). Обнаружение изменений в распределении яркости. Журнал видения, 10 (13:14), http://journalofvision.org/content/10/13/14, DOI: 10.1167 / 11.13: 14. Дополнительный материал.

99.

Ткачик Г., Гарриган П., Ратлифф К., Милчински Г., Кляйн Дж. М., Сейфарт Л. Х., Стерлинг П., Брейнард Д. Х. и Баласубраманян В. (2011). Естественные образы с места рождения человеческого глаза.PLoS ONE 6 (6): e20409, https://journals.plos.org/plosone/article?id=10.1371/journal.pone.0020409, DOI: 10.1371 / journal.pone.0020409.

98.

Брейнард Д. Х. и Мэлони Л. Т. (2011). Восприятие цвета поверхности и модели эквивалентного освещения. Журнал видения, 11 (5: 1), http://www.journalofvision.org/content/11/5/1, DOI: 10.1167 / 11.5.1.

97.

Мэлони, Л. Т. и Брейнард, Д. Х. (2010). Восприятие цвета и материала: достижения и проблемы.Журнал видения, 10 (9:19), http://www.journalofvision.org/content/10/9/19, DOI: 10.1167 / 10.9.19. [Обзор проблем с функцией.]

96.

Демб, Дж. Б. и Брейнард, Д. Х. (2010). Нейроны показывают свое истинное лицо. Природа, 477, 670-671. [Новости и обзоры.] Скачать PDF.

95.

Олкконен, М. и Брейнард, Д. Х. (2010). Ощущается глянцевитость и легкость при реальном освещении. Журнал видения, 10 (9: 5), http://www.journalofvision.org/content/10/9/5, doi 10.1167 / 10.9.5.

94.

Мэлони, Л. Т. и Брейнард, Д. Х. (2010). Восприятие цвета и материала в сложных сценах. Журнал Vision, 10 (9: i), http://www.journalofvision.org/content/10/9/i, doi: 10.1167 / 10.9.i. [Введение в проблему.]

93.

Гарриган, Пл, Рэтлифф, К. П., Кляйн, Дж. М., Стерлинг, П., Брейнард, Д. Х., и Баласубраманиан, В. (2010). Дизайн массива трехцветных конусов. PLoS Comput Biol. 6 (2): e1000677, http: //www.ploscompbiol.org / article / info% 3Adoi% 2F10.1371% 2Fjournal.pcbi.1000677, DOI: 10.1371 / journal.pcbi.1000677. Ошибка: в этом документе использовалась ранняя версия базовой базы данных изображений, которая содержала некоторые ошибки калибровки камеры, которые влияли на оценки общего уровня освещенности изображения и хроматической аберрации камеры. Эти ошибки были исправлены, когда база данных была опубликована Tkačik et al. (2011, публикация 99 выше) и вряд ли повлияют на выводы, сделанные в этой статье, потому что эти результаты устойчивы к общему уровню освещенности и поскольку влияние оптики камеры мало по сравнению с влиянием оптики человека, встроенной в камеру. расчеты.

92.

Стокман, А. и Брейнард, Д. Х. (2010). Механизмы цветового зрения. В Справочнике OSA по оптике (3-е издание, М. Басс, изд.). МакГроу-Хилл, Нью-Йорк, стр. 11.1-11.104. Скачать PDF.

91.

Брейнард, Д. Х. и Стокман, А. (2010). Колориметрия. В Справочнике OSA по оптике (3-е издание, М. Басс, изд.). МакГроу-Хилл, Нью-Йорк, стр. 10.1-10.56. [Это обновленная и расширенная версия публикации 26 ниже.] Скачать PDF.

90.

Брейнард, Д.Х. (2009). Постоянство цвета. В «Энциклопедии восприятия мудрецов» (Б. Гольдштейн, изд.), SAGE Publications, Лос-Анджелес, стр. 253–257. Скачать PDF.

89.

Брейнард, Д. Х. (2009). Байесовские подходы к цветовому зрению. В когнитивных неврологиях, четвертое издание (М. С. Газзанига, ред.). MIT Press, Кембридж, Массачусетс, стр. 395-408. Скачать PDF.

88.

Оллред, С. Р. и Брейнард, Д. Х. (2009). Контраст, постоянство и измерения воспринимаемой легкости при параметрическом манипулировании наклоном поверхности и отражательной способностью поверхности.Журнал Оптического общества Америки A, 26, 949-961. Скачать PDF.

87.

Инь Л., Смит Р. Г., Стерлинг П. и Брейнард Д. Х. (2009). Физиология и морфология ганглиозных клеток-оппонентов в сетчатке, экспрессирующих двойной градиент S- и M-опсинов. Journal of Neuroscience, 29, 2706-2724. Скачать PDF.

86.

Мэннинг, Дж. Р. и Брейнард, Д. Х. (2009). Оптимальный дизайн фоторецепторной мозаики: почему мы не видим цвета ночью. Визуальная неврология, 26, 5-19.Скачать PDF.

85.

Сяо, Б. и Брейнард, Д. Х. (2008). Глянец поверхности и восприятие цвета 3D-объектов. Визуальная неврология, 25, 371-385. DOI: 10.10170 / S0952523808080267. Скачать PDF. Дополнительный материал.

84.

Брейнард Д. Х., Уильямс Д. Р. и Хофер Х. (2008). Трехцветная реконструкция из мозаики с чередующимися конусами: байесовская модель и цветовой вид небольших пятен. Journal of Vision, 8 (5): 15, 1-23, http: // journalofvision.орг / 8/5/15 /, DOI: 10.1167 / 8.5.15.

83.

Радоева П. Д., Прасад С., Брейнард Д. Х. и Агурре Г. К. (2008). Нейронная активность в V1 отражает бессознательную зрительную способность в случае слепого зрения. Журнал когнитивной неврологии, 20, 1927-1939. DOI: 10.1162 / jocn.2008.2013. Скачать PDF.

82.

Хиллис, Дж. М. и Брейнард Д. Х. (2007). Отличительные механизмы опосредуют визуальное обнаружение и идентификацию. Current Biology, 17, 1714-1719, DOI: 10.1016 / j.cub.2007.09.012. Скачать PDF. Загрузите дополнительный PDF-файл. Дополнительный дополнительный материал.

81.

Абрамс, А. Б., Хиллис, Дж. М., и Брейнард, Д. Х. (2007). Связь между цветовым различением и постоянством цвета: когда зависит оптимальная задача адаптации? Нейронные вычисления, 19, 2610-2637. Скачать PDF.

80.

Хиллис, Дж. М. и Брейнард, Д. Х. (2007). Опосредуют ли общие механизмы адаптации различение цвета и внешнего вида? Контрастная адаптация.Журнал Оптического общества Америки A, 24, 2122-2133. Скачать PDF. Дополнительный материал.

79.

Aguirre, GK, Komaromy, AM, Cideciyan, AV, Brainard, DH, Aleman, TS, Roman, AJ, Avants, BB, Gee, JC, Korczykowski, M., Hauswirth, WW, Acland, GM, Aguirre, GD, и Якобсон, С.Г. (2007). Зрительная кора головного мозга собак и человека не повреждена и реагирует, несмотря на раннюю слепоту сетчатки в результате мутации RPE65. PLOS Medicine, 4, 1117-1128, DOI: 10.1371 / journal.pmed.0040186. http://medicine.plosjournals.org/perlserv/?request=get-document&doi=10.1371%2Fjournal.pmed.0040230.

78.

Инь, Л., Смит, Р. Г., Стерлинг, П. и Брейнард, Д. Х. (2006). Хроматические свойства ответов горизонтальных и ганглиозных клеток следуют двойному градиенту экспрессии опсина колбочек. Журнал неврологии, 26, 12351-12361, DOI: 10.1523 / JNEUROSCI.1071-06.2006. Скачать PDF.

77.

Брейнард, Д. Х., Лонгер, П., Делахант, П. Б., Фриман, В.Т., Крафт, Дж. М., и Сяо, Б. (2006). Байесовская модель постоянства цвета человека. Journal of Vision, 6, 1267-1281, http://journalofvision.org/6/11/10/, DOI: 10.1167 / 6.11.10.

76.

Сяо Б. и Брейнард Д. Х. (2006). Цветовое восприятие 3D-объектов: постоянство по отношению к изменению блеска поверхности. Материалы симпозиума ACM по прикладному восприятию в графике и визуализации (APGV06), 28-29 июля 2006 г., Бостон, Массачусетс, 63-68. См. Публикацию 85 для архивной версии. Скачать PDF.

75.

Хиллис, Дж. М. и Брейнард, Д. Х. (2005). Опосредуют ли общие механизмы адаптации различение цвета и внешнего вида? Равномерные фоны. Журнал Оптического общества Америки A, 22, 2090-2106. Скачать PDF. Дополнительный материал.

74.

Делахант П. Б., Чжан Х. и Брейнард Д. Х. (2005). Качество восприятия изображения: влияние характеристик тона. Журнал электронного изображения, 14, 023003, 1-12. Скачать PDF.

73.

Чжан X. и Брейнард Д. Х. (2004). Оценка значений насыщенных пикселей в цифровом цветном изображении. Журнал Оптического общества Америки A, 21, 2301-2310. Скачать PDF.

72.

Чжан X. и Брейнард Д. Х. (2004). Байесовский метод цветокоррекции для неколориметрических цифровых датчиков изображения. Труды 12-й конференции IS & T / SID по цветному изображению, Скоттсдейл, Аризона, 308-314. Скачать PDF.

71.

Делахант, П. Б., и Брейнард, Д.Х. (2004). Постоянство цвета при изменении отраженного освещения. Journal of Vision, 4, 764-778, http://journalofvision.org/4/9/8/, DOI: 10.1167 / 4.9.8.

70.

Рипамонти, К., Блож, М., Хаук, Р., Мита, К., Гринвальд, С., Мэлони, С. И., и Брейнард, Д. Х. (2004). Измерения влияния наклона поверхности на воспринимаемую легкость. Journal of Vision, 4, 747-763, http://journalofvision.org/4/9/7/, DOI: 10.1167 / 4.9.7.

69.

Bloj, M., Ripamonti, C., Мита, К., Хаук, Р., Гринвальд, С., и Брейнард, Д. Х. (2004). Эквивалентная модель источника света для эффекта наклона поверхности на воспринимаемую легкость. Journal of Vision, 4, 735-746, http://journalofvision.org/4/9/6/, DOI: 10.1167 / 4.9.6.

68.

Брейнард Д. Х. и Мэлони Л. Т. (2004). Восприятие цвета и свойств материала в сложных сценах. Журнал Vision, 4, выпуск 9, ii-iv, http://journalofvision.org/4/9/i/, doi: 10.1167 / 4.9.i. [Введение в проблему с функцией.]

67.

Делахант, П. Б. и Брейнард, Д. Х. (2004). Включает ли постоянство цвета человека статистическую закономерность естественного дневного света? Журнал Vision, 4, 57-81, http://journalofvision.org/4/2/1/, DOI: 10.1167 / 4.2.1.

66.

Брейнард, Д. Х. (2004). Постоянство цвета. В «Визуальной неврологии», Л. Чалупа и Дж. Вернер (редакторы), MIT Press, 948-961. Скачать PDF.

65.

Сингх Б., Фриман В. Т. и Брейнард Д. (2003).Использование пространственных и спектральных закономерностей изображения для постоянства цвета. Документ, представленный на 3-м международном семинаре по статистическим и вычислительным теориям зрения, Ницца, Франция, 12 октября 2003 г. (http://department.stat.ucla.edu/~yuille/meetings/2003_workshop.php). Скачать PDF.

64.

Брейнард, Д. Х. (2003). Внешний вид цвета поверхности на почти естественных изображениях: комментарий Мэлони и Янга. В книге «Восприятие цвета: разум и физический мир» Р. Маусфельд и Д. Хейер (ред.), Oxford University Press, 359-360.

63.

Брейнард Д. Х., Крафт Дж. М. и Лонгер П. (2003). Постоянство цвета: разработка эмпирических тестов вычислительных моделей. В Восприятие цвета: разум и физический мир, Р. Маусфельд и Д. Хейер (ред.), Oxford University Press, 307-334. Скачать PDF.

62.

Брейнард, Д. Х. (2003). Спецификация внешнего вида и разницы в цвете. В Науке Цвета, 2-е издание, С. К. Шевелл (редактор), Оптическое общество Америки, Вашингтон Д.1 / 3-16. В опубликованном тексте показатель степени 1/3 опущен. Кроме того, ведущий множитель в выражении для b * должен быть 200, а не 500. 3) В выражении для «deltaH * _94» чуть выше уравнения. 5.8, каждое слагаемое внутри радикала следует возвести в квадрат.

61.

Ямаути Ю., Уильямс Д. Р., Брейнард Д. Х., Рурда А., Кэрролл Дж., Нейтц М., Нейтц Дж., Кальдероне Дж. Б., Джейкобс Г. Х. (2002). Что определяет уникальный желтый цвет, соотношение L / M конуса или визуальное восприятие? Доклад представлен на 9-м Конгрессе Международной ассоциации цвета, Proceedings of SPIE, 4421, 275-278.Скачать PDF.

60.

Риз, Л. А., Эшби, Ф. Г. и Брейнард, Д. Х. (2002). Что затрудняет задачу категоризации? Восприятие и психофизика, 64, 570-583. Скачать PDF.

59.

Брейнард Д. Х., Пелли Д. Г. и Робсон Т. (2002). Характеристики дисплея. В энциклопедии визуализации науки и технологий. Дж. Хорнак (ред.), Wiley. 172-188. Скачать PDF.

58.

Крафт, Дж. М., Мэлони, С. И., Брейнард, Д. Х. (2002).Неоднозначность поверхностного освещения и постоянство цвета: эффекты сложности сцены и подсказки глубины. Восприятие, 31, 247-263. Скачать PDF.

57.

Резерфорд, М. Д. и Брейнард, Д. Х. (2002). Постоянство освещенности: прямая проверка гипотезы оценки освещенности. Психологическая наука, 13, 142-149. Скачать PDF.

56.

Лонгер П., Делахант П. Б., Чжан Х. и Брейнард Д. Х. (2002). Перцепционная оценка производительности алгоритма демозаики.Труды IEEE, 90, 123-132. Скачать PDF. Дополнительный материал.

55.

Брейнард, Д. Х. (2001). Теория цветового зрения. В Международной энциклопедии социальных и поведенческих наук, Н. Дж. Смелзер и П. Б. Балтес (ред.), Эльзевир, Оксфорд, Великобритания, Том 4, 2256-63. Скачать PDF.

54.

Лонгер П. и Брейнард Д. Х. (2001). Моделирование изображений с цифровой камеры по гиперспектральному вводу. В моделях машинного зрения и приложениях для обработки изображений и видео.К. ван ден Бранден Ламбрехт (ред.), Kluwer. 123-150. Скачать PDF. Дополнительный материал.

53.

Вора, П.Л., Фаррелл, Дж. Э., Тиц, Дж. Д. и Брейнард, Д. Х. (2001). Захват изображения: моделирование откликов сенсора от гиперспектральных изображений. IEEE Transactions по обработке изображений, 10, 307-316. Скачать PDF.

52.

Пакер, О., Диллер, Л.С., Вервей, Дж., Ли, Б. Б., Покорни, Дж., Уильямс, Д. Р., Дейси, Д. М., и Брейнард, Д. Х. (2001). Описание и использование цифрового светового проектора для исследования зрения.Vision Research, 41, 427-439. Скачать PDF.

51.

Делахант, П. Б. И Брейнард, Д. Х. (2000). Управление хроматической адаптацией: взаимодействуют сигналы от отдельных классов колбочек. Vision Research, 40, 2885-2903. Скачать PDF. Дополнительный материал. Исправление, опубликованное в 2008 году: Vision Research , 48, 1186.

50.

Брейнард, Д. Х. (2000). Как написать эффективный обзор рукописи. Новости оптики и фотоники, июнь 2000 г., стр. 42-43. Скачать PDF.

49.

Дейси, Д., Пакер, О.С., Диллер, Л., Брейнард, Д., Петерсон, Б., и Ли, Б. (2000). Центр окружает структуру рецептивного поля биполярных клеток колбочек в сетчатке приматов. Vision Research., 40, 1801-1811. Скачать PDF.

48.

Чен, C.C., Фоли, Дж. М., и Брейнард, Д. Х. (2000). Обнаружение диаграмм яркости на пьедесталах яркости II: Модель. Vision Research, 40, 789-803. Скачать PDF.

47.

Chen, C.C., Foley, J.M., и Brainard, D.Х. (2000). Обнаружение образцов яркости на пьедесталах яркости I: Пороговые измерения. Исследование зрения, 40, 773-788. Скачать PDF. Дополнительный материал.

46.

Брейнард, Д. Х., Рурда, А., Ямаути, Ю. Кальдероне, Дж. Б., Мета, А., Нейтц, М., Нейтц, Дж., Уильямс, Д. Р., и Джейкобс, Г. Х. (2000). Функциональные последствия относительного количества конусов L и M. Журнал Оптического общества Америки A, 17, 607-614. Скачать PDF. Дополнительный материал.Опечатка.

45.

Брейнард Д. Х., Кальдероне Дж. Б., Ньюджент А. К. и Джейкобс Г. Х. (1999). Мерцание ERG-ответы на стимулы, параметрически модулированные в цветовом пространстве. Исследовательская офтальмология и визуализация, 40, 2840-2847. Скачать PDF.

44.

Спигл, Дж. М. и Брейнард, Д. Х (1999). Предсказание цвета по серому: взаимосвязь между ахроматической настройкой и асимметричным соответствием, Журнал Оптического общества Америки A, 16, 2370-2376.Скачать PDF.

43.

Крафт, Дж. М. и Брейнард, Д. Х. (1999). Механизмы постоянства цвета при почти естественном просмотре. Proceedings of the National Academy of Sciences USA., 96, 307-312. Скачать PDF.

42.

Брейнард, Д. Х. (1999). Цветовое зрение. В Энциклопедии когнитивных наук Массачусетского технологического института Р. Вислон и Ф. Кейл (ред.). См. Http://mitpress.mit.edu/MITECS/.

41.

Флейшман, Л. Дж., Мак-Клинток, У. Дж., Д’Эт, Р. Б., Брейнард, Д. Х. и Эндлер, Дж. А. (1998). Восприятие цвета и использование экспериментов по воспроизведению видео в поведении животных. Animal Behavior, 56, 1035-1040. Скачать PDF.

40.

Брейнард, Д. Х. (1998). Стабильность цвета на почти естественном изображении. 2. Ахроматические локусы. Журнал Оптического общества Америки A, 15, 307-325. Скачать PDF.

39.

Вора, П. Л., Фаррелл, Дж. Э., Тиц, Дж. Д. и Брейнард, Д. Х. (1997). Линейные модели для цифровых фотоаппаратов.Материалы 50-й ежегодной конференции IS&T 1997 г. (Кембридж, Массачусетс, 18-23 мая 1997 г.), 377-382. См. Публикацию 53 для архивной версии. Скачать PDF.

38.

Вора, П. Л., Харвилл, М. Л., Фаррелл, Дж. Э., Тиц, Дж. Д., и Брейнард, Д. Х. (1997). Захват изображения: синтез откликов сенсора из мультиспектральных изображений. Труды конференции IS & T / SPIE по электронной визуализации 1997 г. (Сан-Хосе, Калифорния, 10-14 февраля 1997 г.), 3018, 2-11. См. Публикацию 53 для архивной версии.Скачать PDF.

37.

Брейнард Д. Х., Брант В. А. и Спигл Дж. М. (1997). Стабильность цвета на почти естественном изображении. 1. Асимметричные матчи. Журнал Оптического общества Америки A, 14, 2091-2110. Скачать PDF.

36.

Брейнард, Д. Х. и Фриман, В. Т. (1997). Байесовское постоянство цвета. Журнал Оптического общества Америки A, 14, 1393-1411. Скачать PDF.

35.

Чен, К. К., Фоли, Дж. М. и Брейнард, Д. Х.(1997). Обнаружение хроматических узоров на пьедесталах хроматических узоров. IS&T Proceedings: Optics and Imaging in the Information Age, 19-24. Архивную версию см. В публикациях 47 и 48.

34.

Брейнард, Д. Х. (1997). Набор инструментов психофизики. Пространственное видение, 10, 433-436. Скачать PDF. Сайт Psychtoolbox.

33.

Спигл, Дж. М. и Брейнард, Д. Х. (1996). Независимо от задачи постоянства цвета? Труды 4-й конференции IS & T / SID Color Imaging, Скоттсдейл, Аризона, 167-172.Скачать PDF.

32.

Брейнард, Д. Х. (1996). Цветовые пространства контраста конуса и модуляции оппонента. В книге Кайзера и Бойнтона, Human Color Vision, 2-е издание, Оптическое общество Америки, Вашингтон, округ Колумбия. Скачать PDF. Исправления: 1) На странице 571 выражение для Ws-lum, s, указанное в верхней строке страницы, не должно иметь начального отрицательного знака. 2) Также на странице 571 запись в строке 1 столбца 3 матрицы, приведенной в A.4.8, должна быть 0, а не 1.

31.

Speigle, J.М. и Брейнард Д. Х. (1996). Пороги светимости: эффекты тестовой цветности и окружающего освещения. Журнал Оптического общества Америки A, 13, 436-451. Скачать PDF.

30.

Уильямс, Д. Р., Артал, П., Наварро, Р., Мак-Магон, М. Дж. И Брейнард, Д. Х. (1996). Внеосевое оптическое качество и отбор проб сетчатки в человеческом глазу. Vision Research, 36, 1104-1114. Скачать PDF.

29.

Брейнард, Д. Х. и Ишигами, К. (1995). Факторы, влияющие на внешний вид цветов ЭЛТ.Труды 3-ей конференции IS & T / SID Color Imaging, Скоттсдейл, Аризона, стр. 62-66. Скачать PDF.

28.

Брейнард, Д. Х. и Шерман, Д. (1995). Реконструкция изображений из трехцветных образцов: от фундаментальных исследований до практических приложений. Труды 3-й конференции IS & T / SID Color Imaging, Скоттсдейл, Аризона, стр. 4-10. Скачать PDF.

27.

Freeman, W.T. и Brainard D.H. (1995). Байесовская теория принятия решений, оценка максимальной локальной массы и постоянство цвета.Труды Пятой Международной конференции по компьютерному зрению., 210-217. Скачать PDF.

26.

Брейнард, Д. Х. (1995). Колориметрия. В Справочнике OSA по оптике: Том 1. Основы, методы и дизайн, М. Басс (редактор), McGraw-Hill, Inc., Нью-Йорк. 26,1–26,54. Скачать PDF. См. Публикацию 91 выше, где представлена обновленная и расширенная версия этой главы.

25.

Уильямс, Д. Брейнард Д.Х., МакМахон М. и Наварро Р. (1994). Двухпроходные и интерферометрические измерения качества оптики человеческого глаза.Журнал Оптического общества Америки A, 11, 3123-3135. Скачать PDF.

24.

Уильямс Д.Р., МакМахон М., Брейнард Д.Х. и Наварро Р. (1994). Сравнение неинвазивных измерений оптического качества глаза. Материалы тематической встречи OSA: Vision Science and its Applications. Дайджест Series, 2 (1994), 68-71. См. Публикацию 25 для архивной версии.

23.

Брейнард, Д. Х. (1994). Байесовский метод восстановления цветных изображений из трехцветных образцов.Материалы 47-го ежегодного собрания IS&T, Рочестер, штат Нью-Йорк, 375–380. Скачать PDF.

22.

Брейнард, Д.Х. и Фриман, В.Т. (1994). Байесовский метод восстановления свойств поверхности и освещения по реакциям фоторецепторов. Труды конференции SPIE по человеческому зрению, визуальной обработке и дисплею V, 2179, 364-376. См. Публикации 27 и 36 для архивной версии.

21.

Уильямс Д.Р., Секигучи Н. и Брейнард Д.Х. (1993). Цвет, контрастная чувствительность и мозаика конуса.Proc. Nat. Акад. Sci. США, 90, 9770-9777. Скачать PDF.

20.

Секигучи, Н., Уильямс, Д.Р., и Брейнард, Д.Х. (1993). Эффективность обнаружения изолюмиантных и изохроматических интерференционных полос. Журнал Оптического общества Америки A, 10, 2118-2133. Скачать PDF.

19.

Секигучи, Н., Уильямс, Д.Р., и Брейнард, Д.Х. (1993). Безаберрационные измерения видимости изолирующих решеток. Журнал Оптического общества Америки A, 10, 2105-2117.Скачать PDF.

18.

Брейнард, Д.Х., Ванделл, Б.А., и Чичилниски, Э.Д. (1993). Постоянство цвета: от физики до внешнего вида. Текущие направления в психологической науке, 2, 165-170. Скачать PDF.

17.

Брейнард, Д. Х. (1993). Перцептивная изменчивость как фундаментальная аксиома науки о восприятии: комментарии к Эшби и Ли. В Основах теории восприятия, С. К. Масин (редактор), издательство Elsevier Science Publishers. Скачать PDF.

16.

Брейнард, Д.Х. и Уильямс Д. (1992). Пространственная реконструкция сигналов от коротковолновых колбочек. Vision Research, 33, 105-116. Скачать PDF.

15.

Секигучи, Н. Уильямс, Д. и Брейнард, Д.Х. (1992) Контрастная чувствительность для изоляторов и изохроматических интерференционных полос. Тематическое собрание Оптического общества Америки: достижения в области цветового зрения. Дайджест Series, 4 (1992), 72-73. Архивную версию см. В публикациях 19, 20 и 21.

14.

Брейнард, Д.Х. и Уильямс Д. (1992). Пространственная реконструкция сигналов от коротковолновых колбочек. Тематическое заседание Оптического общества Америки: достижения в области цветового зрения. Дайджест Series, 4 (1992), 211-213. См. Публикацию 16 для архивной версии.

13.

Брейнард, Д.Х. и Ванделл, Б.А. (1992). Асимметричное согласование цветов: как внешний вид цвета зависит от источника света. Журнал Оптического общества Америки A, 9, 1433-1448. Скачать PDF.

12.

Уильямс, Д.Р., Секигучи, Н., Хааке, В., Брейнард, Д.Х., и Пакер, О. (1991). Стоимость трихроматии для пространственного зрения. В достижениях в понимании визуальных процессов: конвергенция нейрофизиологических и психофизических данных, Ли Б. и Вальберг А. (ред.), Plenum Press. Скачать PDF.

11.

Брейнард, Д.Х. и Ванделл, Б.А. (1991). Билинейная модель влияния источника света на внешний вид цвета. В «Вычислительных моделях визуальной обработки», Лэнди, М., Мовшон, Дж. А. (ред.), MIT Press.Скачать PDF.

10.

Брейнард, Д.Х. и Ванделл, Б.А. (1991). Оценка CIE Luv и CIE Lab как перцептивные представления изображений. Технический дайджест Международного симпозиума Общества отображения информации, 22, 799-801. Скачать PDF.

Брейнард, Д.Х. и Ванделл, Б.А. (1990). Влияние осветительного прибора на внешний вид цвета. Труды симпозиума SPIE / SPSE по электронной визуализации, 1250, 119-130. См. Публикации 11 и 13 для архивной версии.

Пуарсон, А.Б., Ванделл, Б.А., Варнер, Д., Брейнард, Д.Х. (1990). Поверхностные характеристики цветовых порогов. Журнал Оптического общества Америки A, 7, 783-789. Скачать PDF.

Брейнард, Д. Х. (1990). Калиброванная обработка цветных изображений. Материалы 43-й ежегодной конференции SPSE, 171–173. См. Публикацию 6 для архивной версии.

Брейнард, Д.Х. и Ванделл, Б.А. (1990). Калиброванная обработка цвета изображения.Исследование и применение цвета, 15, 266-271. Загрузить PDF.

Брейнард, Д. Х. (1989). Письмо редактору. Color Research and Application, 15, 270. См. Также публикацию 3. Скачать PDF.

Ванделл, Б.А. и Брейнард, Д. Х. (1989). На пути к кросс-медиа воспроизведению цвета. Материалы тематического собрания OSA Applied Vision, Сан-Франциско, Калифорния. Скачать PDF.

Брейнард Д.Х., Ванделл Б.А. и Коуэн В. (1989). Черный свет: как датчики фильтруют спектральные вариации источника света.IEEE Transactions по биомедицинской инженерии, 36, 140-149. Скачать PDF. Исправление опубликовано в IEEE Transactions on Biomedical Engineering, 36, 572. См. Также соответствующее письмо редактору, публикация 5.

Брейнард, Д. Х. (1989). Калибровка цветного монитора с компьютерным управлением. Исследование и применение цвета, 14, 23-34. Скачать PDF

Брейнард, Д.Х. и Ванделл, Б.А. (1986). Анализ теории цветового зрения сетчатки глаза. Журнал Оптического общества Америки A, 3, 1651–1661.Перепечатано в цвете (Физическое видение / Принципы и практика), Healey, G.E., Shafer, S.A. и Wollf, L.B. (ред.), издательство «Джонс и Бартлетт», Бостон, Массачусетс, 1992. Скачать PDF.

GK Вопросы для 8 класса с ответами

Общие знания подобны безграничному небу. Это многомерный предмет, который помогает получить знания по всем предметам и помогает ученику повысить его общую осведомленность. Это держит человека в курсе событий и делает его более уверенным, чем другие.

Здесь мы представляем GK вопросы для 8 класса. Решение этих вопросов поможет учащимся обрести уверенность и получить все больше и больше знаний по различным предметам и областям. Студент узнает о различных разработках и их окрестностях. Это помогает им создать основу для своего будущего и выработать собственное мнение по ряду тем. Просмотрите список важных вопросов GK и попробуйте их, чтобы узнать те факты, о которых вы не знали.Скажите «БОЛЬШОЕ НЕТ» своим пределам и продолжайте обновлять себя с помощью GK.

GK Вопросы для 8-го класса с ответами

Здесь даны от 1 до 35 GK вопросов для 8-го класса вместе с их ответами. Попробуйте сначала отгадать ответ самостоятельно. Если не угадаете, УЗНАЙТЕ !!

Вопрос 1. Сколько игроков в бейсболе в одной команде?

Ответ 1. Девять

Вопрос 2. Кто основал поисковую систему «Google»?

Ответ 2. Ларри Пейдж и Сергей Брин

Вопрос 3.Сколько сторон у Пентагона?

Ответ 3. Пять

Вопрос 4. Что такое 4G?

Ответ 4. Четвертое поколение

Вопрос 5. Когда была изобретена камера?

Ответ 5. 1816

Вопрос 6. Какова высота Канченджанги?

Ответ 6. 8 586 метров

Вопрос 7. Каково происхождение реки Тапи?

Ответ 7. Диапазоны Сатпуры

Вопрос 8. Какая область считается самой высокой на Земле?

Ответ 8.Тибет — 14 370 футов над уровнем моря.

Вопрос 9. Какой банк государственного сектора является крупнейшим в Индии?

Ответ 9. Государственный банк Индии

Вопрос 10. Каков был период правления Разии Султаны?

Ответ 10. 1236AD — 1240AD

Вопрос 11. Где находится национальный парк Салим Али?

Ответ 11. Джамму и Кашмир

Вопрос 12. Назовите любую другую поисковую систему, кроме Google.

Ответ 12. Yahoo

Вопрос 13.Где находится Всемирная организация здравоохранения?

Ответ 13. Женева, Швейцария

Вопрос 14. Когда отмечается День национальной науки?

Ответ 14. 28 февраля

Вопрос 15. Куала-Лумпур является столицей какой страны?

Ответ 15. Малайзия

Вопрос 16. Какая валюта в Японии?

Ответ 16. Японская иена

Вопрос 17. Где находится пирамида Хуфу?

Ответ 17. Египет

Вопрос 18.Какой правитель Великих Моголов связан с Биби ка Макбара?

Ответ 18. Аурангзеб

Вопрос 19. Где родился борец за свободу Удхам Сингх?

Ответ 19. Сангрур, Пенджаб

Вопрос 20. Максимально на сколько лет может быть избран американский президент?

Ответ 20. Восемь лет (Дважды)

Вопрос 21. Кто известен как отец математики?

Ответ 21. Архимед

Вопрос 22. Какая столица Мехико?

Ответ 22.Мехико

Вопрос 23. Сколько МБ в 1 ГБ?

Ответ 23. 1024 МБ

Вопрос 24. Назовите любую страну, которая присутствует как в Азии, так и в Европе.

Ответ 24. Турция

Вопрос 25. Что означает COVID-19?

Ответ 25. Коронавирусная болезнь 2019

Вопрос 26. На основе какого зонда был запущен фильм «Миссия Мангал»?

Ответ 26. Миссия на орбите Марса (MOM) / Mangalyaan

Вопрос 27. Какой революционер дал слоган «Джай Джаван Джай Кисан»?

Ответ 27.Лал Бахадур Шастри

Вопрос 28. Кто автор книги «Бог мелочей»?

Ответ 28. Арундати Рой

Вопрос 29. Какой штат в Индии был первым по языковому признаку?

Ответ 29. Андхра-Прадеш

Вопрос 30. Где находится племя бхил?

Ответ 30. Раджастан

Вопрос 31. Что означает «округ Колумбия» в Вашингтоне?

Ответ 31. Округ Колумбия

Вопрос 32. Чем знаменит Нагпур?

Ответ 32.Апельсины

Вопрос 33. Полная форма ISRO.

Ответ 33. Индийская организация космических исследований

Вопрос 34. Сколько простых и непростых чисел будет между 1 и 100?

Ответ 34. 25 и 73

Вопрос 35. Какая дата написана в преамбуле Индии?

Ответ 35. 26 ноября 1949 г.

Здесь мы предоставили 35 общих вопросов для 8-го класса, чтобы повысить их уровень общих знаний. Эти вопросы подготовлены экспертами Веданту из различных областей, таких как история, наука, математика, общество, география, карты, спорт и т. Д.чтобы студенты могли практиковаться и получать знания в самых разных областях. Мы надеемся, что вы попрактиковались во всех этих вопросах, а также выучили их. Практика вопросов с общими знаниями помогает понять общие темы и помогает повысить общую осведомленность. Это заставляет человека больше интересоваться своим окружением и различными недавними событиями и проблемами. Так что продолжайте практиковаться и продолжайте обновлять свои знания.

Глава 35 гк рф Аренда жилого помещения.Аренда жилья

Нам с братом принадлежит земельный участок в размере 10 га на праве долевой собственности … Доли у нас равные. У нас есть проблемы с совместным управлением недвижимостью, и я хочу выделить свою долю натурой. Опять же, тут возникли недоразумения, так как дорога и коммуникации подключены к этому участку только в одной точке. Есть ли другие способы разрешить наш конфликт, кроме как в суде?

Во время одного из визитов к нам моя дальняя родственница пообещала подарить мне на свадьбу ценную семейную реликвию — старую икону.Это слышали почти все члены семьи. Венчание состоялось, но подарка я так и не получила, эта родственница не смогла приехать на свадьбу, заболела, но через полгода передала икону своей подруге, которая, по ее словам, ухаживала за ней. Можно ли оспорить такой подарок и вернуть икону семье на том основании, что она должна была быть подарена мне?

Наша семья решила купить большую квартиру и продать старую. Наш риэлтор посоветовал одновременно с поиском покупателей на нашу квартиру начать поиск подходящей жилой площади.Так получилось, что мы нашли вариант, когда продавец понравившейся квартиры хотел переехать в нашу квартиру. Поскольку разница в цене квартир значительная, необходимо внести дополнительную оплату. Можно ли включить в договор обмена пункт о надбавке или мне нужно заключить два отдельных договора купли-продажи?

Я подписал договор на создание дизайн-проекта своей квартиры. Я внес предоплату в размере 25% от полной стоимости работы дизайнера, после чего он пообещал сразу приступить к работе.Но через два дня конструктор позвонил и сказал, что не сможет закончить работу, а про аванс промолчал. Могу ли я расторгнуть с ним договор и потребовать возврата аванса?

У меня такая ситуация. В интернет-магазине я заказал себе несколько вещей, идеально подходящих для рыбалки, и я очень этим увлечен. Сумма товара 4000 руб. Я внес предоплату, но товар так и не прибыл. Прошло уже 3 недели. Подскажите, что мне делать в этой ситуации? Может ли это быть афера и как вернуть свои деньги?

Я подписал договор с моей няней, которая в будние дни приходит на работу, чтобы ухаживать за моим сыном.Я работаю менеджером в крупной компании, муж развелся со мной 2 года назад по личным причинам, я сама воспитываю ребенка и много работаю, чтобы обеспечить ему достойное будущее. Чтобы успевать по всем делам, нанимаю няню. Недавно она объявила, что больше не может приходить, как раньше, в результате чего мы обсудили другие условия. У меня вопрос: можно ли изменить условия в договоре или это необязательно?

Ситуация следующая. Я хочу заниматься доставкой товаров из далекого российского города.В ходе переговоров с компанией выяснилось, что они могут отправить первую партию товара после моей предоплаты, без подписания каких-либо договоров и контрактов. Скажите, это возможно? Как я могу защитить себя в этом случае

Нам с братом принадлежит 10 га земли на праве долевой собственности. У нас равные доли. У нас есть проблемы с совместным управлением недвижимостью, и я хочу выделить свою долю натурой. Опять же, тут возникли недоразумения, так как дорога и коммуникации подключены к этому участку только в одной точке.Есть ли другие способы разрешить наш конфликт, кроме как в суде?

Во время одного из визитов к нам моя дальняя родственница пообещала подарить мне на свадьбу ценную семейную реликвию — старую икону. Это слышали почти все члены семьи. Венчание состоялось, но подарка я так и не получила, эта родственница не смогла приехать на свадьбу, заболела, но через полгода передала икону своей подруге, которая, по ее словам, ухаживала за ней. Можно ли оспорить такой подарок и вернуть икону семье на том основании, что она должна была быть подарена мне?

Наша семья решила купить большую квартиру и продать старую.Наш риэлтор посоветовал одновременно с поиском покупателей на нашу квартиру начать поиск подходящей жилой площади. Так получилось, что мы нашли вариант, когда продавец понравившейся квартиры хотел переехать в нашу квартиру. Поскольку разница в цене квартир значительная, необходимо внести дополнительную оплату. Можно ли включить в договор обмена пункт о надбавке или мне нужно заключить два отдельных договора купли-продажи?

Я подписал договор на создание дизайн-проекта своей квартиры.Я внес предоплату в размере 25% от общей стоимости работы дизайнера, после чего он пообещал немедленно приступить к работе. Но через два дня конструктор позвонил и сказал, что не сможет закончить работу, а про аванс промолчал. Могу ли я расторгнуть с ним договор и потребовать возврата аванса?

У меня такая ситуация. В интернет-магазине я заказал себе несколько вещей, идеально подходящих для рыбалки, и я очень этим увлечен. Сумма товара 4000 руб.Я внес предоплату, но товар так и не прибыл. Прошло уже 3 недели. Подскажите, что мне делать в этой ситуации? Может ли это быть афера и как вернуть свои деньги?

Я подписал договор с моей няней, которая в будние дни приходит на работу, чтобы ухаживать за моим сыном. Я работаю руководителем в крупной компании, муж развелся со мной 2 года назад по личным причинам, я сама воспитываю ребенка и много работаю, чтобы обеспечить ему достойное будущее. Чтобы успевать по всем делам, нанимаю няню.Недавно она объявила, что больше не может приходить, как раньше, в результате чего мы обсудили другие условия. У меня вопрос: можно ли изменить условия в договоре или это необязательно?

Ситуация следующая. Я хочу заниматься доставкой товаров из далекого российского города. В ходе переговоров с компанией выяснилось, что они могут отправить первую партию товара после моей предоплаты, без подписания каких-либо договоров и контрактов. Скажите, это возможно? Как я могу защитить себя в этом случае

По договору аренды жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (арендодатель) — обязуется предоставить другой стороне (арендатору) жилое помещение за вознаграждение в владение и использование для проживания в нем.

Жилое помещение может быть предоставлено юридическим лицам во владение и (или) пользование на основании договора аренды или иного договора. Субъект может использовать жилище только для проживания граждан.

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального назначения

В государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения социального назначения предоставляются гражданам по договору социального найма жилые помещения.

Члены его семьи, живущие по договору социальной аренды вместе с арендатором, пользуются всеми правами и несут все обязательства по договору аренды жилого помещения наравне с арендатором.
По желанию работодателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выезда из жилища договор заключается с одним из членов семьи, проживающим в жилом помещении.

Договор социальной аренды жилого помещения заключается на основаниях, условиях и в порядке, установленных жилищным законодательством. К такому соглашению применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Иные положения настоящего Кодекса распространяются на договор социальной аренды жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации. Объект договора аренды

Объектом договора аренды жилого помещения может быть обособленный жилой массив, пригодный для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Пригодность жилища для проживания определяется в порядке, установленном жилищным законодательством.

Жилой дом в многоквартирном доме наряду с использованием жилого помещения вправе пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора аренды жилого помещения

Договор аренды жилого помещения заключается в письменной форме.

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации.Сохранение договора аренды жилого помещения при переходе в собственность жилого помещения

Переход права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору аренды, не влечет расторжения или изменения договора аренды жилого помещения. В этом случае новый собственник становится арендодателем на условиях ранее заключенного договора аренды.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанности домовладельца

Арендодатель обязан передать арендатору свободную жилую площадь в пригодном для проживания состоянии.

Арендодатель обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится арендуемое помещение, обеспечить или обеспечить предоставление необходимых инженерных коммуникаций, произвести ремонт жилого дома общего пользования и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом доме. жилой дом.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации. Арендатор и постоянно проживающие с ним граждане

Арендатором по договору аренды может быть только гражданин.

В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии таких указаний в договоре заселение этих граждан осуществляется по правилам статьи 679 настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, имеют с ним равные с ним права пользования жилым помещением. Отношения между работодателем и такими гражданами определяются законом.

Арендатор несет ответственность перед арендодателем за действия постоянно проживающих с ним граждан, нарушающих условия договора аренды.

Граждане, постоянно проживающие с арендатором, могут, уведомив арендодателя, заключить с арендатором договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут солидарную ответственность перед арендодателем вместе с арендатором. В этом случае такие граждане являются сарендаторами.

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанности нанимателя жилого помещения

Арендатор обязан использовать жилище только для проживания, обеспечивать сохранность жилища и поддерживать его в хорошем состоянии.
Арендатор не вправе проводить перепланировку и реконструкцию жилого помещения без согласия арендодателя.
Арендатор обязан вовремя вносить арендную плату. Если иное не предусмотрено договором, работодатель обязан самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

Статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размещение граждан, постоянно проживающих у работодателя

С согласия арендодателя, нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан в жилище могут быть заселены другие граждане в качестве постоянных жителей нанимателя.При переезде несовершеннолетних детей такое согласие не требуется.
Заселение допускается при соблюдении требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, за исключением случая заселения несовершеннолетних детей.

Статья 680 Гражданского кодекса Российской Федерации. Временные жители

Арендатор и постоянно проживающие с ним граждане по общему соглашению и с предварительным уведомлением арендодателя вправе разрешить временным жильцам (пользователям) бесплатно проживать в жилом помещении.Арендодатель может запретить проживание временно проживающих при несоблюдении требований законодательства о норме общей площади жилой площади на человека. Временные жители не могут жить дольше шести месяцев.
Временные жители не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением. Работодатель несет ответственность за свои действия перед арендодателем.
Временные жители обязаны освободить жилище по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней с даты соответствующего запроса арендатора или любого гражданина, который постоянно живет с ним.

Статья 681 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ремонт сдаваемого помещения

Текущий ремонт арендуемого жилья является обязанностью арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды жилья.

Капитальный ремонт арендуемого жилого помещения является обязанностью арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды жилого помещения.

Переоборудование жилого дома, в котором находится арендуемое жилище, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.

Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость проживания

Размер платы за жилище устанавливается соглашением сторон в договоре аренды жилого помещения. В том случае, если в соответствии с законодательством установлен максимальный размер платы за жилое помещение, размер платы, установленный в договоре, не должен превышать эту сумму.

Одностороннее изменение размера оплаты жилого помещения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилище должна быть уплачена нанимателем в сроки, предусмотренные договором аренды жилища. Если сроки не предусмотрены договором, взнос должен уплачиваться работодателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок в договоре аренды

Договор аренды жилого помещения заключается на срок не более пяти лет.Если срок не указан в договоре, договор считается заключенным на пять лет.

Правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, не применяются к договору аренды жилого помещения, заключенному на срок до одного года ( краткосрочная аренда), если иное не предусмотрено договором.

Статья 684 Гражданского кодекса Российской Федерации. Преимущественное право работодателя заключить договор на новый срок

По истечении срока аренды жилого помещения арендатор имеет преимущественное право заключить договор аренды жилого помещения на новый срок.
Не позднее, чем за три месяца до истечения срока аренды жилого помещения, арендодатель должен предложить арендатору заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить арендатора об отказе в продлении договора по причине решение не сдавать жилое помещение в аренду минимум на год. Если арендодатель не выполнил это обязательство, а арендатор не отказался продлить договор, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же период.
При согласовании условий договора арендатор не вправе требовать увеличения количества лиц, постоянно проживающих с ним по договору аренды жилого помещения.
Если арендодатель отказался продлевать договор из-за решения не сдавать помещение в аренду, но в течение года с даты истечения срока договора с арендатором, заключившего договор аренды с другим лицом, арендатор имеет право требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом в продлении договора с ним.

Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сдам жилплощадь

По договору субаренды жилого помещения арендатор с согласия арендодателя передает на период часть или все арендованные им помещения в пользование субарендатора. Арендатор не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Арендатор остается ответственным перед арендодателем по договору аренды.

Договор субаренды жилого помещения может быть заключен при соблюдении требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на человека.

Договор субаренды жилого помещения обременительный.

Срок действия договора субаренды жилого помещения не может превышать срок договора аренды жилого помещения.

В случае досрочного прекращения договора аренды жилого помещения договор субаренды жилого помещения прекращается одновременно с ним.

Правила о преимущественном праве заключения договора на новый срок не распространяются на договор субаренды жилого помещения.

Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации. Замена арендатора в договоре аренды

По заявлению нанимателя и других граждан, постоянно проживающих с ним, и с согласия арендодателя, арендатор может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с арендатором по договору аренды.

В случае смерти нанимателя или выхода его на пенсию из жилища договор продолжает действовать на тех же условиях, и один из граждан, постоянно проживающих с предыдущим нанимателем, становится нанимателем по общему соглашению между ними.Если такая договоренность не достигнута, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся соарендаторами.

Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расторжение договора аренды

Арендатор жилого помещения вправе с согласия других постоянно проживающих с ним граждан в любое время расторгнуть договор аренды с письменным предупреждением арендодателя за три месяца до этого.

Договор аренды жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по заявлению арендодателя в следующих случаях:
неуплата арендатором платы за жилище за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок , а в случае краткосрочной аренды — в случае неуплаты платежа более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или иными гражданами, за действия которых он несет ответственность.
По решению суда арендатору может быть предоставлен срок не более года для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора аренды. Если в установленный судом срок арендатор не устранит допущенные нарушения или не примет все необходимые меры для их устранения, суд по повторному обращению арендодателя принимает решение о расторжении договора аренды. При этом по требованию работодателя суд в решении о расторжении договора может отложить исполнение решения на срок не более года.

Договор аренды жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон договора:
в случае, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае возникновения аварийного состояния;
в иных случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Если арендатор жилого помещения или другие граждане, за действия которых он несет ответственность, используют жилую площадь для других целей или систематически нарушают права и интересы соседей, домовладелец может предупредить арендатора о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он несет ответственность, после предупреждения продолжают использовать жилище по назначению или нарушают права и интересы соседей, наниматель имеет право расторгнуть договор аренды жилого помещения в судебном порядке. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации. Последствия прекращения договора аренды жилого помещения

В случае расторжения договора аренды жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении на момент прекращения действия договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Юридические консультации по аренде квартир и жилых помещений.

Есть вопрос? Спрашивайте, ответим!

В ЭТОЙ ТЕМЕ:

Часто путают или путают смысл отношений сторон, возникающих по договорам аренды жилого помещения и договорам аренды жилых помещений (квартир, домов и т. Д.). Аренда (с регулируемым договором аренды жилого помещения) — это особый вид арендных отношений, в котором арендатором является лицо (физическое лицо), арендующее жилище с целью личного проживания.Договаривающейся стороной соответственно является арендатор. Различные организации участвуют в договорах аренды и аренды жилых помещений. Если вы с семьей проживаете в арендованном жилье, то такие отношения регулируются договором аренды. Если вы арендуете жилье в коммерческих целях, для размещения сотрудников и т. Д. — такие отношения должны регулироваться договором аренды. Хотя при определенных обстоятельствах (так как это не всегда удобно) можно заключить договор аренды, если это удобно для вас и собственник дома на это согласен, т.е.е. арендатор будет арендатором, а все остальные будут «жить вместе», что также включено в договор аренды.

По договору аренды жилого помещения собственник помещения или законный (арендодатель) обязуется передать жилище другому лицу (съемщику) во владение и использование для проживания в нем за определенную плату.
Объектом договора аренды может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания граждан. Это может быть квартира, изолированная комната в квартире, жилом доме, часть дома с изолированными участками и т. Д.Пригодность для проживания устанавливается санитарно-техническими регламентами и нормами, другими требованиями законодательства.
Арендодателем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Квартира может быть в собственности не только гражданина, но и коммерческой или государственной организации … В том числе и у работодателя. Они могут быть как гражданином, так и организацией, которая сдает жилье только для проживания граждан.
Трудовой договор заключается в письменной форме. Другими словами, арендодатель и арендатор подписывают документ, содержащий весь объем договоров между ними.Этот документ, как правило, подписывается в двух экземплярах, по одному с каждой стороны. Если договор аренды заключен на год и более, законом предусмотрена его государственная регистрация.
Трудовой договор должен содержать информацию о правах и обязанностях сторон, о лицах, которые будут проживать с работодателем. В договоре указывается размер арендной платы и порядок ее оплаты. По закону трудовой договор можно заключить на срок не более пяти лет. Если срок не указан в договоре аренды, он считается равным пяти годам.Если аренда составляет менее года, это краткосрочная аренда. Юридические требования к краткосрочному соглашению несколько отличаются от требований к долгосрочному соглашению. При заключении договора на срок менее года арендатор лишается преимущественного права продления договора на новый срок.
В целях защиты прав работодателя Гражданский кодекс содержит статью, гласящую, что переход права собственности на жилище, занимаемое по договору аренды, не влечет изменения или прекращения договора аренды.Это означает, что если в течение срока аренды собственник продаст свою квартиру другому лицу, права жительства арендатора сохраняются и не могут быть изменены. в одностороннем порядке.
Переселение в съемную квартиру членов семьи арендатора, временных арендаторов, сдача съемной квартиры в аренду возможна только с согласия арендодателя. Если это не предусмотрено в основном договоре, следует заключить дополнительное соглашение, в котором будут отражены изменения условий найма.
При необходимости арендатор может расторгнуть договор аренды, уведомив арендодателя за три месяца в письменной форме.
Арендодатель может расторгнуть договор, обратившись в суд, если: арендатор не платит за жилье в течение шести месяцев, если договор не устанавливает более длительный срок, и в случае краткосрочной аренды, если плата не уплачена. более двух раз по истечении установленного договором срока оплаты; наниматель или другие граждане, за действия которых он несет ответственность, разрушают или портят жилище. Решением суда арендатору может быть предоставлен срок не более года для устранения нарушений, послуживших основанием для расторжения договора аренды.Если в установленный судом срок арендатор не устранит допущенные нарушения или не примет все необходимые меры для их устранения, суд по повторному обращению арендодателя принимает решение о расторжении договора аренды. При этом по требованию работодателя суд в решении о расторжении договора может отложить исполнение решения на срок не более года.

Sweetpotato Библиография: USDA ARS

Это текущий список публикаций о сладком картофеле, созданных данным отделом, начиная с самых последних.Свяжитесь с Сандрой Паркер, если у вас возникнут вопросы или возникнут проблемы с загрузкой документов.

167. Аллан М.С., Маринос Н., Йоханнингсмайер С.Д., Сато А., Чыонг В.Д. 2021. Взаимосвязь между свойствами изолированного сладкого картофельного крахмала и текстурными характеристиками картофеля фри из сладкого картофеля. J Food Sci 86: 1819-1834. https://doi.org/10.1111/1750-3841.15725.

166. Дери Е.К., Кэри Е.Е., Ссали Р.Т., Лоу Дж. У., Йоханнингсмайер С.Д., Одуро I, Боаке А., Омодамиро Р., Юсуф Х. 2021. Сенсорные характеристики и сегментация потребителей жареного сладкого картофеля для расширенных рынков Африки.Int J Food Sci Technol 56 (3): 1419-1431. https://doi.org/10.1111/ijfs.14847.

165. Mwanga RO, Mayanja S, Swanckaert J, Nakitto M, Zum Felde T., Gruneberg W., Mudege N, Moyo M, Banda L, Tinyiro S, Kisakye S, Bamwirire D, Anena B, Babirye Magala D, Yada B. Кэри Э, Андраде М., Йоханнингсмайер С.Д., Мужинги Т. 2021. Разработка профиля пищевых продуктов для вареного и приготовленного на пару сладкого картофеля в Уганде для эффективного разведения. Int J Food Sci Technol 56 (3): 1385-1398. https://doi.org/10.1111/ijfs.14792.

164. Зулета-Корреа А., Чинн М.С., Альфаро-Кордоба М., Труонг В.Д., Йенчо Г., Бруно-Барсена Дж. 2020. Использование нетрадиционных смешанных растворителей ацетон-бутанол-этанол для экстракции антоцианов из сладкого картофеля с пурпурной мякотью. Food Chem 314: 125959. https://doi.org/10.1016/j.foodchem.2019.125959.

163. Qiu X, Reynolds R, Johanningsmeier SD, Truong V. 2020. Определение свободных аминокислот в пяти коммерческих сортах сладкого картофеля с помощью жидкостной хроматографии-масс-спектрометрии с гидрофильным взаимодействием.J Food Compos Anal 92: 103522. https://doi.org/10.1016/j.jfca.2020.103522.

162. Чилунго С., Мужинги Т., Чыонг В.Д., Аллен Дж. 2019. Влияние материалов для хранения и упаковки на цвет и содержание каротиноидов в сладкой картофельной муке с апельсиновой мякотью. Int J Innovative Sci Res Technol 4 (9): 362-369.

161. Чилунго С., Мужинги Т., Чыонг В.Д., Аллен Дж. 2019. Влияние обработки и типа масла на биодоступность каротина в традиционных продуктах питания, приготовленных из муки и пюре из сладкого картофеля с апельсиновой мякотью.Int J Food Sci Technol 54 (6): 2055-2063. https://doi.org/10.1111/ijfs.14106.

160. Truong AN, Thor Y, Harris K, Simunovic J, Truong V. 2019. Кислотное ингибирование полифенолоксидазы и пероксидазы при переработке сока, богатого антоцианами, и извлечении побочных продуктов из сладкого картофеля с пурпурной мякотью. J Food Sci 84 (7): 1730: 1736. https://doi.org/10.1111/1750-3841.14664.

159. Сато А., Чыонг В.Д., Рейнольдс Р., Йоханнингсмайер С.Д., Пекота К.В., Йенчо К.Г. 2018. Химические составляющие генотипов сладкого картофеля в зависимости от текстурных характеристик обработанного картофеля фри.J Food Sci 83 (1): 60-73. DOI: 10.1111 / 1750-3841.13978 (pdf)

158. Труонг В.Д., Авула Р.Й., Пекота К., Йенчо Г. 2018. Производство сладкого картофеля, переработка и качество питательных веществ. В: Сиддик М., Уеберсакс М.А., редакторы. Справочник по овощам и переработке овощей. Эймс, ИА: издательство Wiley-Blackwell Publishing Co., глава 35. стр. 811-838. (pdf)

157. Simunovic J, Swartzel KR, Truong VD, Cartwright GD, Sandeep KP, Parrott DL, Coronel P. 2017. Методы и устройства для термической обработки пищевых продуктов и других биоматериалов, а также продукты, полученные с их помощью.Патент No. 9 615 593 B2. (pdf)

156. Баркли С.Л., Шультейс Дж. Р., Чаудхари С., Йоханнингсмайер С. Д., Дженнингс К. М., Труонг В. Д., Монах Д. В.. 2017. Урожайность и приемлемость сладкого картофеля Evangeline для производства в Северной Каролине. HortTechnol 27 (2): 281-290. (pdf)

155. Адедипе О.Е., Йоханнингсмайер С.Д., Чыонг В., Йенчо Г. 2016. Разработка и проверка метода ближней инфракрасной спектроскопии для прогнозирования содержания акриламида во французском жареном картофеле. J Agric Food Chem 64: 1850-1860.DOI: 10.1021 / acs.jafc.5b04733. (pdf)

154. Тодд С., Труонг В.Д., Пекота К.В., Йенчо Г. 2015. Сочетание способности зародышевой плазмы сладкого картофеля к урожайности, содержанию сухого вещества и производству антоцианов. J Am Soc Hort Sci 140 (3): 272-279. (pdf)

153. Грейс М.Х., Чыонг А.Н., Чыонг В., Раскин И., Лила М. 2015. Новые варианты использования сока и муки сладкого картофеля с добавленной стоимостью в функциональных пищевых ингредиентах, обогащенных полифенолами и белками. Food Sci Nutr 3 (5): 415-424. DOI: 10.1002 / fsn3.234. (pdf)

152.Simunovic J, Swartzel KR, Truong VD, Cartwright G, Coronel P, Sandeep KP, Parrott D. 2014. Методы и устройства для термической обработки пищевых продуктов и других биоматериалов, а также продукты, полученные с их помощью. Патент № 8,742,305 В2. (pdf)

151. Диаз Дж. Т., Чинн М. С., Чыонг В. Д.. 2014. Одновременное осахаривание и ферментация промышленного сладкого картофеля для производства этанола и экстракции антоцианов. Ind Crops Prod 62: 53-60. (pdf)

150. Мэлони К.П., Чыонг В., Аллен Дж. 2014 г.Чувствительность белков кожуры сладкого картофеля (Ipomoea batatas) к пищеварительным ферментам. Food Sci Nutr 2 (4): 351–360. DOI: 10.1002 / fsn3.110. (pdf)

149. Труонг В.Д., Паскуа Ю.Т., Рейнольдс Р., Томпсон Р.Л., Палазоглу К., Могол Б., Гокмен В. 2014. Обработка для уменьшения образования акриламида в картофеле-фри из сладкого картофеля. J. Agric Food Chem 62: 310-316. (pdf)

148. Грейс М.Х., Юсеф Г.Г., Густафсон С.Дж., Труонг В.Д., Йенчо Г.К., Лила Массачусетс. 2014. Фитохимические изменения фенольных соединений, антоцианов, аскорбиновой кислоты и каротиноидов, связанные с хранением сладкого картофеля и влияние на биоактивные свойства.Food Chem 145: 717-724. (pdf)

147. Adu-Kwarteng E, Ayernor G, Truong VD, Shih F, Daigle K. 2014. Изменчивость сахаров в сортах сладкого картофеля основного типа ( Ipomoea batatas ): влияние времени сбора урожая и хранения. Int J Food Prop 17 (2): 410-420. (pdf)

146. Koskiniemi CB, Truong VD, McFeeters RF, Simunovic J. 2013. Оценка качества упакованных подкисленных овощей, подвергнутых непрерывной микроволновой пастеризации. LWT — Food Sci Technol 54: 157-164. (pdf)

145.Коскиниеми CB, Truong VD, McFeeters RF, Simunovic J. 2013. Влияние кислоты, соли и времени замачивания на диэлектрические свойства подкисленных овощей. Int J Food Prop 16: 917-927. (pdf)

144. Мэлони К.П., Чыонг В.Д., Аллен Дж. 2012. Химическая оптимизация экстракции белка из кожуры сладкого картофеля ( Ipomoea batatas ). J Food Sci 77 (11): E307-E312. (pdf)

143. Чыонг В.Д., Ху З., Томпсон Р.Л., Йенчо Г., Пекота К.В. 2012. Жидкая экстракция под давлением и количественное определение антоцианов в генотипах сладкого картофеля с пурпурной мякотью.J Food Comp Anal 26: 96-103. (pdf)

142. Leksrisompong PP, Whitson ME, Truong VD, Drake MA. 2012. Сенсорные характеристики и признание потребителями сортов сладкого картофеля с различным цветом мякоти. Дж. Сенс Стад 27: 59-69. (pdf)

141. Аллен Дж.С., Корбитт А.Д., Мэлони К.П., Батт М.С., Труонг В.Д. 2012. Гликемический индекс сладкого картофеля в зависимости от способов приготовления. Откройте Nutr J 6: 1-11. (pdf)

140. Сервантес-Флорес Дж. С., Сосински Б., Пекота К., Мванга Р. М., Катиньяни Г. Л., Труонг В. Д., Уоткинс Р. Х., Улмер М. Р., Йенчо Г.2011. Определение количественного признака Loci для содержания сухого вещества, крахмала и ß-каротина в Sweetpotato. Молочное разведение 28 (2): 201-216. (pdf)

139. Koskiniemi CB, Truong VD, Simunovic J, McFeeters RF. 2011. Повышение однородности нагрева упакованных подкисленных овощей, пастеризованных с помощью микроволновой системы непрерывного действия 915 МГц. J Food Eng 105: 149-160. (pdf)

138. Чыонг В.Д., Авула Р.Й., Пекота К., Йенчо К.Г. 2011. Сладкий картофель. В: Синха Н.К., редактор. Справочник по овощам и переработке овощей.Нью-Джерси: Вили-Блэквелл. С. 717-737. (pdf)

137. Кумар П., Сандип К.П., Алави С., Чыонг В.Д. 2011. Обзор экспериментальных и модельных методов определения свойств нанокомпозитов на основе биополимеров. J Food Sci. 76 (1): E2-E14. (pdf)

136. Бриджерс Э., Чинн М.С., Чыонг В.Д. 2010. Экстракция антоцианов из промышленного сладкого картофеля с пурпурной мякотью и ферментативный гидролиз остатков для получения сбраживаемых сахаров. Ind Crops Prods. 32 (3): 613-620. (pdf)

135.Кумар П., Сандип К.П., Алави С., Чыонг В.Д., Горга Р.Э. 2010. Приготовление и определение характеристик бионанокомпозитных пленок на основе изолята соевого белка и монтмориллонита методом экструзии из расплава. J Food Eng 100 (3): 480-489. (pdf)

134. Чыонг В.Д., Авула Р.Ю. 2010. Пюре и порошки из сладкого картофеля для функциональных пищевых ингредиентов. В: Рэй Р.С., Томлинс К.И., ред. Сладкий картофель: аспекты послеуборочной обработки продуктов питания, кормов и промышленности. Нью-Йорк: Nova Science Publishers, Inc., стр. 117-161. (pdf)

133.Кумар П., Сандип К.П., Алави С., Чыонг В.Д., Горга Р.Э. 2010. Влияние типа и содержания модифицированного монтмориллонита на структуру и свойства бионанокомпозитных пленок на основе изолята соевого белка и монтмориллонита. J Food Sci 75 (5): N46-N56. (pdf)

132. Труонг В.Д., Дейтон Н., Томпсон Р.Л., Макфитерс Р.Ф., Дин Л.Л., Пекота К.В., Йенчо Г. 2010. Характеристика антоцианов и антоцианидинов в сладком картофеле с пурпурной мякотью с помощью HPLC-DAD и LC-ESI / MS-MS. J. Agric Food Chem. 58: 404-410.(pdf)

131. Стид Л.Е., Труонг В.Д., Симунович Дж., Сандип К.П., Кумар П., Картрайт Г.Д., Шварцель К.Р. 2008. Обработка с использованием микроволн в непрерывном потоке и асептическая упаковка пюре из сладкого картофеля с пурпурной мякотью. J Food Sci 73 (9): E455-E462. (pdf)

130. Йенчо Г., Пекота К.В., Шультейс Дж. Р., Пешич-Ванесбрук З., Холмс Г. Дж., Литтл Б. Э., Торнтон А. С., Труонг В. Д.. 2008. Сладкий картофель «Ковингтон». HortSci 43 (6): 1911-1914. (pdf)

129. Перес-Диас И.М., Труонг В.Д., Уэббер А.М., Макфитерс РФ.2008. Рост микробов и влияние умеренного подкисления и консервантов в охлажденном пюре из сладкого картофеля. J Food Prot 71 (3): 639-642. (pdf)

128. Кумар П., Коронел П., Чыонг В.Д., Симунович Дж., Шварцель К.Р., Сандип К.П., Картрайт Г.Д. 2008. Преодоление проблем, связанных с расширением масштабов СВЧ-системы с непрерывным потоком для асептической обработки овощных пюре. Food Res Int 41 (5): 454-461. (pdf)

127. Steed LE, Truong VD. 2008. Содержание антоцианов, антиоксидантная активность и отдельные физические свойства текучих пюре из сладкого картофеля с пурпурной мякотью.J Food Sci 73 (5): S215-S221. (pdf)

126. Бринели Т.А., Чыонг В.Д., Коронел П., Симунович Дж., Сандип К.П. 2008. Диэлектрические свойства пюре из сладкого картофеля на частоте 915 МГц в зависимости от температуры и химического состава. Int J Food Prop 11: 158-172. (pdf)

125. Grabowski JA, Truong VD, Daubert CR. 2007. Пищевая и реологическая характеристика порошка сладкого картофеля, высушенного распылением. LWT 41: 206-216. (pdf)

124. Труонг В.Д., Макфитерс Р.Ф., Томпсон Р.Л., Дин Л.Л., Шофран Б.2007. Содержание и состав фенольной кислоты в листьях и корнях сладкого картофеля обыкновенного промышленного назначения ( Ipomea batatas L.) культурных сортов в США. J Food Sci 72 (6): C343-C349. (pdf)

123. Бринли Т.А., Док С.Н., Труонг В.Д., Коронель П., Кумар П., Симунович Дж., Сандип К.П., Картрайт Г.Д., Шварцель К.Р., Джейкус Л. 2007. Возможность использования биологических индикаторов для тестирования микробной инактивации в сладких пюре из сладкого картофеля. СВЧ-система с непрерывным потоком. J Food Sci 72 (5): E235-E242.(pdf)

122. Кумар П., Коронел П., Симунович Дж., Труонг В.Д. и Сандип К.П. 2007. Измерение диэлектрических свойств перекачиваемых пищевых материалов в условиях статического и непрерывного потока. J Food Sci 72 (4): E177-E183. (pdf)

121. Teow CC, Truong VD, McFeeters RF, Thompson RL, Pecota KV, Yencho GC. 2007. Антиоксидантная активность, фенольные и ß-каротиновые содержания генотипов сладкого картофеля с различным цветом мякоти. Food Chem 103: 829-838. (pdf)

120. Grabowski JA, Truong VD, Daubert CR.2006. Распылительная сушка сладкого картофельного пюре, гидролизованного амилазой, и физико-химические свойства порошка. J Food Sci 71 (5): E209-E217. (pdf)

119. Shih FF, Truong VD, Daigle KM. 2006. Физико-химические свойства безглютеновых блинов из рисовой и сладкой картофельной муки. J Food Qual 29: 97-107. (pdf)

118. Коронел П., Чыонг В.Д., Симунович Дж., Сандип К.П. 2005. Асептическая обработка пюре из сладкого картофеля с использованием микроволновой системы с непрерывным потоком. J Food Sci 70 (9): E531-E536. (pdf)

117.МакКоннелл Р.Ю., Труонг В.Д., Уолтер В.М. мл., Макфитерс РФ. 2005. Физические, химические и микробные изменения измельченного сладкого картофеля. J Food Process Preserv 29: 246-267. (pdf)

116. Уильямс С.Х., Райт Б.В., Чыонг В.Д., Дауберт С.Р., Виньярд С.Дж. 2005. Механические свойства пищевых продуктов, используемых в экспериментальных исследованиях жевательной функции приматов. Ам Дж. Приматология 67: 329-346. (pdf)

115. Труонг В.Д., Клэр Д.А., Катиньяни Г.Л., Свайсгуд Х. 2004. Сшивка и реологические изменения сывороточных белков, обработанных микробной трансглутаминазой.J. Agric Food Chem. 52 (5): 1170-1176. (pdf)

114. Фасина О.О., Фаркас Б.Е., Флеминг Х.П. 2003. Тепловые и диэлектрические свойства пюре из сладкого картофеля. Int J Food Prop 6 (3): 461-472. (pdf)

113. Уолтер В.М. мл., Чыонг В.Д., Симунович Н., Макфитерс РФ. 2003. Низкотемпературное бланширование сладкого картофеля для улучшения сохранения твердости: влияние на композиционные и текстурные свойства. J Food Sci 68 (4): 1244-1247. (pdf)

112. Фасина О.О., Вальтер В.М. мл., Флеминг Х.П., Симунович Н. 2003.Вязкоупругие свойства реструктурированного пюре из сладкого картофеля. Междунар. J Food Sci Technol 38: 421-425. (pdf)

111. Вальтер В. М. Младший, Чыонг В. Д., Эспинель Р. К.. 2002. Измерения текстуры и качество продуктов реструктурированных французских каминов из сладкого картофеля. Lebensm -Wiss u -Technol 35 (3): 209-215. (pdf)

110. Вальтер В. М. Младший, Чыонг В. Д., Эспинель Р. К.. 2001. Способы производства вареных сладких картофельных продуктов и их композиций. Патент США № 6,197,363B1. (pdf)

109.Уолтер В. М. Младший, Труонг В. Д., Визенборн Д. П., Карвахал П. 2000. Реологические и физико-химические свойства крахмалов из влажного и сухого сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 48 (7): 2937-2942. (pdf)

108. Вальтер WM мл., Truong VD, Espinel KR. 1999. Влияние методов обработки пюре на текстурные характеристики продукта из сладкого картофеля с альгинатной текстурой. J Food Qual 22: 631-640. (pdf)

107. Numfor FA, Walter WM Jr, Schwartz SJ. 1998. Эмульгаторы влияют на консистенцию паст, сделанных из ферментированной и неферментированной муки из маниоки.Int J Food Sci Technol 33: 455-460. (pdf)

106. Truong VD, Walter WM Jr, Bett KL. 1998. Текстурные свойства и органолептические качества обработанного сладкого картофеля под влиянием низкотемпературного бланширования. J Food Sci 63 (4): 739-743. (pdf)

105. Гарсия AM, Вальтер WM мл. 1998. Физико-химическая характеристика крахмала из перуанских сортов сладкого картофеля. Крахмал / Stärke 50 (8): 331-337. (pdf)

104. Вальтер WM мл., Сильвия К.Е., Труонг В.Д. 1998. Процесс нейтрализации щелочей сохраняет твердость и вкусовые качества консервированных кусочков сладкого картофеля.J Food Qual 21: 421-431. (pdf)

103. Truong VD., Walter WM Jr, Hamann DD. 1997. Взаимосвязь инструментальных и сенсорных параметров текстуры приготовленного сладкого картофеля. J Text Stud 28: 163-185. (pdf)

102. Уолтер В. М. Младший, Коллинз В. В., Чыонг, В. Д., Fine TI. 1997. Физические, композиционные и сенсорные свойства продуктов типа картофеля фри из пяти сортов сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 45 (2): 383-388. (pdf)

101. Сильвия К.Е., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1997. Картофель фри из сладкого картофеля, обработанного щелочью.J Food Qual 20: 17-30. (pdf)

100. Numfor FA, Walter WM Jr, Schwartz SJ. 1996. Влияние эмульгаторов на физические свойства нативного и ферментированного крахмала маниока. J Agric Food Chem 44 (9): 2595-2599. (pdf)

99. Уолтер В. М. Младший, Флеминг Х. П., Томпсон Р. Л., Fine TI. 1996. Влияние концентрации хлорида натрия на усвоение кальция солеными огурцами. J Food Qual 19: 161-172. (pdf)

98. Вальтер В. М. Младший, Пальма, Калифорния. 1996. Влияние длительного хранения на нейтральные сахара клеточной стенки и галактуроновую кислоту двух сортов сладкого картофеля.J. Agric Food Chem. 44 (1): 278-281. (pdf)

97. Truong VD, Walter WM Jr, Giesbrecht FG. 1995. Текстуризация пюре из сладкого картофеля альгинатом: эффекты тетранатрийпирофосфата и сульфата кальция. J Food Sci 60 (5): 1054-1059, 1074. (pdf)

96. Numfor FA, Walter WM Jr, Schwartz SJ. 1995. Физико-химические изменения крахмала маниоки и муки, связанные с ферментацией: влияние на текстурные свойства. Крахмал / Stärke 47 (3): 86-91. (pdf)

95. Уолтер В. М. Мл.1994. Сладкий картофель. Не только на праздники. Сельское хозяйство 42: 9. (pdf)

94. Труонг В.Д., Уолтер В.М. мл. 1994. Физические и сенсорные свойства пюре из сладкого картофеля, текстурированного производными целлюлозы. J Food Sci 59 (6): 1175-1180. (pdf)

93. Уолтер В. М. Младший, Флеминг Х. П., Макфитерс РФ. 1993. Сохранение твердости сладкого картофеля, обусловленное основанием. J Food Sci 58 (4): 813-816. (pdf)

92. Вальтер WM мл., Schwartz SJ. 1993. Контролируемая термическая обработка сладкого картофеля Jewel для производства пюре.J Food Qual 16: 71-80. (pdf)

91. Уолтер WM мл., Wilson PW. 1992. Замороженные продукты из сладкого картофеля. В: Hill WA, Bonsi CK, Loretan PA, редакторы. Технология сладкого картофеля в 21 веке. Таскиги, Алабама: Университет Таскиги. С. 400-406.

90. Уолтер В. М. Младший, Флеминг Х. П., Макфитерс РФ. 1992. Контроль твердости сладкого картофеля типа картофеля фри путем подкисления тканей. J Food Sci 57 (1): 138-142. (pdf)

89. Уолтер WM мл. 1992. Использование показателя преломления для мониторинга изменений содержания сахара в хранящемся сладком картофеле.HortSci 27 (4): 333-335. (pdf)

88. Коллинз Дж. Л., Уолтер В. М. мл. 1992. Обработка и переработанные продукты. В: Jones A, Bouwkamp JC, редакторы. Пятьдесят лет совместных исследований сладкого картофеля. 1939–1989 гг. Бюллетень Южной кооперативной серии № 369. Батон-Руж, Лос-Анджелес: Сельскохозяйственная экспериментальная станция Луизианы. С. 71-87. (pdf)

87. Сильва Дж. Л., Технический комитет S-161. 1990. Сладкий картофель. Обработка и продукты. Мисс. State Univ. Так. Coop. Серия Бык. 340.15 с.

86.Коллинз В.В., Уолтер В.М. младший, Торгерсен-Белдинг С. 1990. Изменения углеводов в прорастающих корнях сладкого картофеля. HortSci 25 (8): 979. (pdf)

85. Уолтер В. М. Младший, Рэндалл-Шадель Б., Шадель В.Е. 1990. Заживление ран в плоде огурца. J Am Soc Hort Sci 115 (3): 444-452. (pdf)

84. Уолтер В.М. мл., Эпли Д.Г., Макфитерс РФ. 1990. Влияние водного стресса на хранимые маринованные огурцы. J. Agric Food Chem. 38 (12): 2185-2191. (pdf)

83. Вальтер WM мл., Хаммет Л.К., Гисбрехт Ф.Г. 1989 г.Заживление ран и снижение веса сладкого картофеля, собранного при различных температурах почвы. J Am Soc Hort Sci 114 (1): 94-100. (pdf)

82. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл., Уилсон Л.Г. 1989. Сладкий картофель. В: Эскин Н.А.М., редактор. Качество и сохранность овощей. Бока-Ратон, Флорида: CRC Press, Inc., стр. 285-304. (pdf)

81. Уолтер В. М. мл. 1988. Из сладкого картофеля получается хороший картофель фри. Сельское хозяйство. 36: 5. (pdf)

80. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл. 1988. Сравнение углеводных компонентов в сладком картофеле, запеченном с помощью конвекционного нагрева и микроволнового нагрева.J. Agric Food Chem. 36 (2): 360-362. (pdf)

79. Schwartz SJ, Walter WM Jr, Carroll DE, Giesbrecht FG. 1987. Химические, физические и сенсорные свойства продукта типа жареного картофеля по-французски из сладкого картофеля при хранении в замороженном состоянии. J Food Sci 52 (3): 617-619, 633. (pdf)

78. Уолтер В. М. Младший, 1987 г. Сладкий картофель, используемый для приготовления жареного картофеля. NTIS Tech. Примечания, Министерство торговли США, Вашингтон, округ Колумбия. С. 126.

77. Уолтер В. М. Младший, Мойер Дж. У. 1987. Влияние инфекции вирусом перистой крапинки на сенсорные свойства сладкого картофеля.J Food Sci 52 (5): 1298-1301. (pdf)

76. Уолтер В. М. Младший, 1987 г. Влияние консервирования на сенсорные свойства и углеводный состав печеного сладкого картофеля. J Food Sci 52 (4): 1030-1032. (pdf)

75. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е.. 1986. Белок сладкого картофеля. В кн .: Ори Р.Л., редактор. Растительные белки. Приложения, биологические эффекты и химия. Вашингтон, округ Колумбия: Американское химическое общество. С. 234-248. (pdf)

74. Уолтер В. М. Младший, Гувер М. В.. 1986. Приготовление, оценка и анализ французского жареного продукта из сладкого картофеля.J Food Sci 51 (4): 967-970. (pdf)

73. Шиперски Р.Дж., Хаманн Д.Д., Уолтер В.М. мл. 1986. Контролируемый процесс альфа-амилазы для улучшенного пюре из сладкого картофеля. J Food Sci 51 (2): 360-363, 377. (pdf)

72. Шалк Дж. М., Петерсон Дж. К., Джонс А., Герцог П. Д., Уолтер В. М. мл. 1986. Анатомия перидермы сладкого картофеля и ее связь с проволочником, сопротивление Diabrotica , Systena . Журнал Сельское хозяйство Энтомол 3 (4): 350-356. (pdf)

71. Уолтер В.М. младший, Крум Е.М., младший, Катиньяни Г.Л., Трешер В.1986. Изучение состава клубней Apios priceana . J. Agric Food Chem. 34 (1): 39-41. (pdf)

70. Уолтер В. М. Младший, Флеминг Х. П., Тригиано Р. Н.. 1985. Сравнение микроструктуры твердых и размягченных на концах стебля огурцов, консервированных брожением в рассоле. Food Microstruct 4: 165-172. (pdf)

69. Коллинз В.В., Уолтер В.М. мл. 1985. Свежие корнеплоды для потребления человеком. В: Bouwkamp JC, редактор. Продукты из сладкого картофеля: природный ресурс для тропиков. Бока-Ратон, Флорида: CRC Press, Inc.С. 153-173. (pdf)

68. Swaisgood HE, Catignani GL, Walter WM Jr. 1984. Ферменты для измерения качества. Res Perspec 3: 10-11. (pdf)

67. Дики Л.Ф., Коллинз В.В., Янг К.Т., Уолтер В.М. мл. 1984. Количество и качество корневого белка в популяции рассады сладкого картофеля. HortSci 19 (5): 689-692. (pdf)

66. Уолтер В. М. Младший, Коллинз В. В., Перселл А. Э.. 1984. Белок сладкого картофеля: обзор. J. Agric Food Chem. 32 (4): 695-699. (pdf)

65. Уолтер В. М. Младший, Гувер М. В.. 1984 г.Влияние условий хранения перед обработкой на состав, микроструктуру и прием лепешек из сладкого картофеля. J Food Sci 49 (5): 1258-1261. (pdf)

64. Уолтер В.М. мл., Катиньяни Г.Л., Йоу Л.Л., Портер Д.Х. 1983. Пищевая ценность белков сладкой картофельной муки. J. Agric Food Chem. 31 (5): 947-949. (pdf)

63. Гувер М.В., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1983. Метод приготовления и сенсорная оценка котлет из сладкого картофеля. J Food Sci 48 (5): 1568-1569. (pdf)

62.Андерсон Дж. Э., Адамс Д. М., Уолтер В. М. Мл. 1983. Условия, при которых бактериальные амилазы выживают при стерилизации при сверхвысоких температурах. J Food Sci 48 (6): 1622-1625, 1631. (pdf)

61. Шадель В.Е., Уолтер В.М. младший, Янг СТ. 1983. Структура семядолей покоящихся семян арахиса ( Arachis hypogaea L. cv. Florunner) до и после гидравлического прессования. J Food Sci 48 (5): 1405-1407. (pdf)

60. Вальтер В.М. младший, Шадель В.Е. 1983. Строение и состав нормальной кожи (перидерма) и ткани раны засоленного сладкого картофеля.J Am Soc Hort Sci 108 (6): 909-914. (pdf)

59. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл., Николайдес Дж. Дж., Коллинз В.В., Ченси Х. 1982. Азот, калий, серные удобрения и содержание белка в корнях сладкого картофеля. J Am Soc Hort Sci 107 (3): 425-427. (pdf)

58. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл. 1982. Стабильность аминокислот при варке и переработке сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 30 (3): 443-444. (pdf)

57. Burton JW, Purcell AE, Walter WM Jr. 1982. Концентрация метионина в соевом белке из популяций, отобранных по повышенному процентному содержанию белка.Crop Sci 22: 430-432. (pdf)

56. Уолтер В.М. Младший, Шадель В.Е. 1982. Влияние щелочного пилинга на ткань сладкого картофеля. J Food Sci 47 (3): 813-817. (pdf)

55. Вальтер WM мл., Giesbrecht FG. 1982. Влияние щелочного пилинга на фенольную деструкцию, гидролиз крахмала и потерю каротина в сладком картофеле. J Food Sci 47 (3): 810-812. (pdf)

54. Вальтер В.М. младший, Шадель В.Е. 1982. Экспресс-метод оценки степени посадки сладкого картофеля. J Am Soc Hort Sci 107 (6): 1129-1133.(pdf)

53. Коллинз В.В., Уолтер В.М. мл. 1982. Потенциал повышения питательной ценности сладкого картофеля. В: Вильяреал Р.Л., Григгс Т.Д., редакторы. Сладкий картофель. Материалы Первого международного симпозиума. AVRDC Pub. № 82-172. Тайнань, Тайвань, Китай: Типография Хун Вэнь. С. 355-363. (pdf)

52. Вальтер В. М. Младший, Катиньяни Г. Л.. 1981. Биологическое качество и состав белковых фракций сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 29 (4): 797-799. (pdf)

51. Schadel WE, Walter WM Jr.1981. Локализация фенолов и полифенолоксидазы в сладком картофеле ‘Jewel’ ( Ipomoea batatas ‘Jewel’). Кан Дж. Бот 59 (10): 1961-1967. (pdf)

50. Вальтер В. М. Младший, Шадель В. Е.. 1981. Распределение фенолов в корнях сладкого картофеля ‘Jewel’ [ Ipomoea batatas (L.) Lam.]. J. Agric Food Chem. 29 (5): 904-906. (pdf)

49. Ice JR, Hamann DD, Purcell AE. 1980. Влияние pH, ферментов и времени хранения на реологию пюре из сладкого картофеля. J Food Sci 45 (6): 1614-1618.(pdf)

48. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл. 1980. Изменения в составе небелковой азотной фракции сладкого картофеля «Жемчужина» [ Ipomoea batatas (Lam.)] Во время хранения. J. Agric Food Chem. 28 (4): 842-844. (pdf)

47. Хаманн Д.Д., Миллер Н.С., Перселл А.Е. 1980. Влияние отверждения на вкус и текстуру печеного сладкого картофеля. J Food Sci 45: 992-994. (pdf)

46. Шадель В.Е., Вальтер В.М. мл. 1980. Кристаллы оксалата кальция в корнях сладкого картофеля. J Am Soc Hort Sci 105 (6): 851-854.(pdf)

45. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е.. 1980. Влияние уровней субстрата и активности полифенолоксидазы на потемнение сортов сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 28 (5): 941-944. (pdf)

44. Перселл А.Е., Позже Д.В., Ли М.Л. 1980. Анализ летучих компонентов запеченного сладкого картофеля «Жемчужина». J. Agric Food Chem. 28: 939-941. (pdf)

43. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е.. 1979. Оценка нескольких методов анализа фенольных соединений сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 27 (5): 942-946.(pdf)

42. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е., Макколлум Г. К.. 1979. Использование жидкостной хроматографии высокого давления для анализа фенольных соединений сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 27 (5): 938-941. (pdf)

41. Перселл А.Е., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1978. Фракции белков и аминокислот сладкого картофеля ( Ipomoea batatas (L.) Lam.). J. Agric Food Chem. 26 (3): 699-701. (pdf)

40. Перселл А.Е., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1978. Корневые, горные и полевые различия в содержании белка в сладком картофеле Северной Каролины.J. Agric Food Chem. 26 (2): 362-364. (pdf)

39. Перселл А.Е., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1978. Изменение содержания сухого вещества, белков и небелкового азота при хранении сладкого картофеля. J Am Soc Hort Sci 103 (2): 190-192. (pdf)

38. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е., Гувер М. В., White AG. 1978. Автоокисление липидов и аминокислотные изменения в обогащенных белком хлопьях сладкого картофеля. J Food Sci 43: 1242-1244. (pdf)

37. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э., Гувер М. В., White AG. 1978 г. Приготовление и хранение хлопьев из сладкого картофеля, обогащенных концентратами и изолятами растительного белка.J Food Sci 43: 407-411. (pdf)

36. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е., Макколлум Г. К.. 1978 г. Лабораторное приготовление концентрата белкового ксантофилла из листьев сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 26 (5): 1222-1226. (pdf)

35. Перселл А.Е., Поуп Д.Т., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1976. Влияние продолжительности вегетационного периода на содержание белка в сортах сладкого картофеля. HortSci 11 (1): 31. (pdf)

34. Перселл А.Е., Вальтер В.М. мл., Гисбрехт Ф.Г. 1976. Распределение белка в корнях сладкого картофеля ( Ipomoea batatas L.). J. Agric Food Chem. 24 (1): 64-66. (pdf)

33. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Е., Гувер М. В.. 1976. Изменения амилоидных углеводов при приготовлении сладких картофельных хлопьев. J Food Sci 41: 1374-1377. (pdf)

32. Рао В.Н.М, Хаманн Д.Д., Перселл А.Е. 1976. Динамические структурные свойства сладкого картофеля. Пер. ASAE 19 (4): 771-774. (pdf)

31. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э., Нельсон А. М.. 1975. Действие амилолитических ферментов на «влажность» и углеводные изменения сортов печеного сладкого картофеля.J Food Sci 40: 793-796. (pdf)

30. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э. 1974. Автоокисление липидов в предварительно приготовленных, обезвоженных хлопьях сладкого картофеля, хранящихся на воздухе. J. Agric Food Chem. 22 (2): 298-302. (pdf)

29. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э. 1974. Вододиспергируемый бета-каротин. Патент США № 37

. (pdf)

28. Гарлич Дж. Д., Брайант Д. М., Ковингтон Н. М., Чамбли Д. С., Перселл А. Е.. 1974. Пигментация яичного желтка и кожи бройлеров в муках из сладкого картофеля. Poultry Sci 53: 692-699. (pdf)

27.Смиттл Р.Б., Гиллиланд С.Е., Спек М.Л., Уолтер В.М. мл. 1974. Связь клеточного состава жирных кислот с выживанием Lactobacillus bulgaricus в жидком азоте. Appl Microbiol 27: 738-743. (pdf)

26. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э. 1973. Альфа-амилаза в сладком картофеле. Сравнение методов анализа амилокластического и хромогенного крахмала. J Food Sci 38: 548-549. (pdf)

25. Fleming HP, Уолтер WM мл., Etchells JL. 1973. Антимикробные свойства олеуропеина и продуктов его гидролиза из зеленых оливок.Appl Microbiol 26 (5): 777-782. (pdf)

24. Уолтер WM мл., Fleming HP, Etchells JL. 1973. Получение антимикробных соединений гидролизом олеуропеина из зеленых оливок. Appl Microbiol 26 (5): 773-776. (pdf)

23. Пёрселл А.Е., Swaisgood HE, Pope DT. 1972. Содержание белка и аминокислот в сортах сладкого картофеля. J Am Soc Hort Sci 97 (1): 30-33. (pdf)

22. Уолтер WM мл., Перселл А.Е., Хансен А.П. 1972. Автоокисление обезвоженных хлопьев сладкого картофеля. Влияние экстракции растворителем на стабильность хлопьев.J. Agric Food Chem. 20 (5): 1060-1063. (pdf)

21. Уолтер WM-младший, Перселл А.Е. 1971. Характеристика стабильной вододиспергируемой фракции каротина из дегидратированных хлопьев сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 19 (1): 175-178. (pdf)

20. Перселл А.Е. 1971. Сладкий картофель: спящий гигант космической эры. Комиссия Н. С. Яма, Инк., Роли, Северная Каролина. (pdf)

19. Перселл А.Е. 1971. Сладкий картофель: универсальный овощ. Комиссия Н. С. Яма, Инк., Роли, Северная Каролина. (pdf)

18.Purcell AE, Walter WM Jr. 1971. Микробиологическое производство углерода ¹⁴ C-меченый полностью транс-бета-каротин. Патент США № 3579424. (pdf)

17. Уолтер WM-младший, Хансен А.П., Перселл А.Е. 1971. Липиды вяленого сладкого картофеля Centennial. J Food Sci 36: 795-797. (pdf)

16. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл. 1971. Получение ¹⁴ C-ß-каротина. В кн .: «Методы энзимологии», т. XVIII. Нью-Йорк: Academic Press, Inc., стр. 701-706. (pdf)

15. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э. и Кобб В. Ю..1970. Фрагментация β-каротина при самоокислении обезвоженных хлопьев сладкого картофеля. J. Agric Food Chem. 18 (5): 881-885. (pdf)

14. Уолтер WM-младший, Перселл А.Е. 1970. Неравномерное распределение ¹⁴ C-ß-каротина, включенного в дегидратированные хлопья сладкого картофеля: предупреждение. Дж. Сельскохозяйственная продовольственная химия 18 (3): 550. (pdf)

13. Fleming HP, Уолтер WM мл., Etchells JL. 1969. Выделение бактериального ингибитора из зеленых оливок. Appl Microbiol 18 (5): 856-860. (pdf)

12. Янг Р., Мередит Ф., Перселл А.1969. Качество грейпфрута Redblush зависит от контролируемого искусственного климата. J Am Soc Hort Sci 94 (6): 672-674. (pdf)

11. Pattee HE, Purcell AE, Johns EB. 1969. Изменение содержания каротиноидов и масел при созревании семян арахиса. J Am Oil Chem Soc 46 (11): 629-631. (pdf)

10. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл., Томпкинс В.Т. 1969. Связь цвета овощей с физическим состоянием каротинов. J. Agric Food Chem. 17 (1): 41-42. (pdf)

9. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл.1968. Автоокисление каротинов в дегидратированных хлопьях сладкого картофеля с использованием ¹⁴ C-ß-каротина. J. Agric Food Chem. 16 (4): 650-653. (pdf)

8. Перселл А.Е., Янг Р.Х., Шульц Е.Ф. мл., Мередит Ф.И. 1968. Влияние искусственного климата на внутренний цвет плодов грейпфрута Redblush. J Am Soc Hort Sci 92: 170-178. (pdf)

7. Перселл А.Е., Уолтер В.М. мл. 1968. Каротиноиды сладкого картофеля сорта Centennial, Ipomoea batatas L. J. Agric Food Chem. 16 (5): 769-770. (pdf)

6.Purcell AE, Walter WM Jr. 1968. Получение бета-каротина-¹⁴ C. J Меченые соединения IV (1): 94-96. (pdf)

5. Уолтер WM мл. 1967. Синтез геранилгераниола-2- ¹⁴ C. J Меченые соединения III (1): 54-5. (pdf)

4. Мередит Ф.И., Перселл А.Е. 1966. Изменение концентрации каротинов в созревающих помидорах Homestead. J Am Soc Hort Sci 89: 544-548. (pdf)

3. Патти Х. Э., Перселл А. Э. 1966. Каротиноидные пигменты арахисового масла. J Am Oil Chem Soc 44 (5): 328-330.(pdf)

2. Уолтер В. М. Младший, Перселл А. Э. 1966. Устранение тушения окраски при жидкостном сцинтилляционном счете ¹⁴ С-каротиноидов. Анальная биохимия 16 (3): 466-473. (pdf)

1. Кан Дж. С., Перселл А. Э. 1965. Усиление каротиноидами фотовосстановления никотинамида аденамида динуклеотид фосфата в изолированных хлоропластах. I. Выделение и очистка активных фракций. Архив. Biochem Biophys 112 (2): 355-360. (pdf)

Произошла ошибка при настройке пользовательского файла cookie

Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности.Если ваш браузер не принимает файлы cookie, вы не можете просматривать этот сайт.

Настройка вашего браузера для приема файлов cookie

Существует множество причин, по которым cookie не может быть установлен правильно. Ниже приведены наиболее частые причины:

В вашем браузере отключены файлы cookie. Вам необходимо сбросить настройки своего браузера, чтобы он принимал файлы cookie, или чтобы спросить вас, хотите ли вы принимать файлы cookie.
Ваш браузер спрашивает вас, хотите ли вы принимать файлы cookie, и вы отказались.Чтобы принять файлы cookie с этого сайта, используйте кнопку «Назад» и примите файлы cookie.
Ваш браузер не поддерживает файлы cookie. Если вы подозреваете это, попробуйте другой браузер.
Дата на вашем компьютере в прошлом. Если часы вашего компьютера показывают дату до 1 января 1970 г., браузер автоматически забудет файл cookie. Чтобы исправить это, установите правильное время и дату на своем компьютере.
Вы установили приложение, которое отслеживает или блокирует установку файлов cookie.Вы должны отключить приложение при входе в систему или проконсультироваться с вашим системным администратором.

Почему этому сайту требуются файлы cookie?

Этот сайт использует файлы cookie для повышения производительности, запоминая, что вы вошли в систему, когда переходите со страницы на страницу. Чтобы предоставить доступ без файлов cookie потребует, чтобы сайт создавал новый сеанс для каждой посещаемой страницы, что замедляет работу системы до неприемлемого уровня.

Что сохраняется в файле cookie?

Этот сайт не хранит ничего, кроме автоматически сгенерированного идентификатора сеанса в cookie; никакая другая информация не фиксируется.

Как правило, в файле cookie может храниться только информация, которую вы предоставляете, или выбор, который вы делаете при посещении веб-сайта. Например, сайт не может определить ваше имя электронной почты, пока вы не введете его. Разрешение веб-сайту создавать файлы cookie не дает этому или любому другому сайту доступа к остальной части вашего компьютера, и только сайт, который создал файл cookie, может его прочитать.

3 Коммуникация между врачом и пациентом и предварительное планирование лечения | Умирать в Америке: повышение качества и уважение к личным предпочтениям в конце жизни

Смит, А.К., Д. Б. Уайт и Р. М. Арнольд. 2013b. Неопределенность — обратная сторона прогноза. Медицинский журнал Новой Англии 368 (26): 2448-2450.

Сонг, Дж., Э. Р. Ратнер, М. М. Уолл, Д. М. Бартельс, Н. Ульвестад, Д. Петроскас, М. Вест, А. М. Вебер-Майн, Л. Гренгс и Л. Гелберг. 2010. Влияние вмешательства по планированию конца жизни на выполнение предварительных указаний у бездомных: рандомизированное исследование. Анналы внутренней медицины 153 (2): 76-84.

Старк, М.и J. J. Fins. 2013. Что не используется при совместном принятии решений? Отчет Центра Гастингса 43 (4): 13-16.

Штейн, Дж. 2003. Этика предварительных указаний: перспектива реабилитации. Американский журнал физической медицины и реабилитации 82 (2): 152-157.

Штейн Р. А., Л. Шарп, М. Л. Белл, Ф. М. Бойл, С. М. Данн и С. Дж. Кларк. 2013. Рандомизированное контролируемое исследование структурированного вмешательства для облегчения принятия решений в конце жизни у пациентов с запущенным раком. Журнал клинической онкологии 31 (27): 3403-3410.

Стейнхаузер, К. Э., Н. А. Кристакис, Э. К. Клипп, М. Макнейли, Л. Макинтайр и Дж. А. Тульски. 2000a. Факторы, которые пациенты, семья, врачи и другие лица, оказывающие медицинскую помощь, считают важными в конце жизни. Журнал Американской медицинской ассоциации 284 (19): 2476-2482.

Steinhauser, K. E., E. C. Clipp, M. McNeilly, N. A. Christakis, L. McIntyre, and J. A. Tulsky. 2000b. В поисках хорошей смерти: наблюдения за пациентами, семьями и поставщиками. Анналы внутренней медицины 132 (10): 825-832.

Steinhauser, K. E., C. I. Voils, E. C. Clipp, H. B. Bosworth, N. A. Christakis, and J. A. Tulsky. 2006. «Ты в мире?»: Один предмет для исследования духовных проблем в конце жизни. Архив внутренней медицины 166: 101-105.

Судор Р. Л. и Т. Р. Фрид. 2010. Новое определение «планирования» заблаговременного планирования ухода: подготовка к принятию решения в конце жизни. Анналы внутренней медицины 153: 256-261.

Судор, Р. Л., Д. Шиллингер, С. Дж. Найт и Т. Р. Фрид. 2010. Неуверенность в предпочтениях лечения при планировании заблаговременного ухода среди разных пожилых людей. Journal of Health Communication 15 (Приложение 2): 159-171.

Сулмасы, Д. П. 2009. Духовность, религия и клиническая помощь. Сундук 135 (6): 1634-1642.

Суинделл, Дж. С., А. Л. Макгуайр и С. Д. Халперн. 2010. Благотворное убеждение: методы и этические принципы для улучшения решений пациентов. Анналы семейной медицины 8 (3): 260-264.

Суинделл, Дж. С., А. Л. Макгуайр и С. Д. Халперн. 2011. Формирование решений пациентов. Сундук 139 (2): 424-429.

Тан, С. Т. 2003. Когда смерть неминуема: где смертельно больные раком предпочитают умирать и почему. Онкологическая помощь 26 (3): 245-251.

Темель, Дж. С., Дж. А. Грир, А. Музикански, Э. Р. Галлахер, С. Адман, Дж. А. Джексон, К. М. Далин, К. Д. Блиндерман, Дж. Якобсен, В.Ф. Пирл, Дж. А. Биллинбс и Т. Дж. Линч. 2010. Ранняя паллиативная помощь пациентам с метастатическим немелкоклеточным раком легкого. Медицинский журнал Новой Англии 363 (8): 733-742.

Teno, J. M., A. Gruneir, Z. Schwartz, A. Nanda, and T. Wetle. 2007. Связь между предварительными указаниями и качеством ухода в конце жизни: национальное исследование. Журнал Американского гериатрического общества 55 (2): 189-194.

Тено, Дж. М., П. Л. Гозало, Дж. П. Байнум, Н. Э. Леланд, С.К. Миллер, Н. Э. Морден, Т. Скапп, Д. К. Гудман и В. Мор. 2013. Изменения в уходе в конце жизни для участников программы Medicare: место смерти, место оказания медицинской помощи и переходы на другую медицинскую помощь в 2000, 2005 и 2009 годах. Журнал Американской медицинской ассоциации 309 (5): 470-477 .

Точе С. и М. А. Коллинз. 2003. Модель FOOTPRINTS педиатрической паллиативной помощи. Журнал паллиативной медицины 6 (6): 989-1000.

Томпсон, Т. Дж. Бенц, Дж. Агиеста, Д. Юниус, К.Нгуен, К. Лоуэлл. 2013. Долгосрочный уход: восприятие, опыт и отношение американцев в возрасте 40 лет и старше . http://www.apnorc.org/PDFs/Long%20Term%20Care/AP_NORC_Long%20Term%20Care%20Perception_FINAL%20REPORT.pdf (по состоянию на 7 августа 2013 г.).

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) ГЛАВА 35. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Комментарии посетителей:

Гл. 35 ГК РФ. Наем жилого помещения

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ГК РФ ч. 2

Законы Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Глава 35. Наем жилого помещения

Глава 35. Наем жилого помещения

Договор аренды или договор найма?

В чем отличие договора аренды от договора найма при аренде квартиры, каковы их особенности.

Кому выгоднее сдать свою квартиру, юридическому лицу или гражданину?

Расскажите, пожалуйста, об особенностях правового положения сторон по договору.

Можно ли в договоре сократить объем прав нанимателя?

Договор коммерческого найма (глава 35, 671)

Copyright ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС (ГК РФ) часть вторая

Путин и Си Цзиньпин дали старт началу строительства новых энергоблоков на двух АЭС в Китае — Экономика и бизнес

Об АЭС

Популяционная биология кузнечиков | Запрос PDF

Публикации | Brainard Lab

GK Вопросы для 8 класса с ответами

GK Вопросы для 8-го класса с ответами

Глава 35 гк рф Аренда жилого помещения.Аренда жилья

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор аренды жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального назначения

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации. Объект договора аренды

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации. Форма договора аренды жилого помещения

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации.Сохранение договора аренды жилого помещения при переходе в собственность жилого помещения

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанности домовладельца

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации. Арендатор и постоянно проживающие с ним граждане

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанности нанимателя жилого помещения

Статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размещение граждан, постоянно проживающих у работодателя

Статья 680 Гражданского кодекса Российской Федерации. Временные жители

Статья 681 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ремонт сдаваемого помещения

Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость проживания

Статья 683 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок в договоре аренды

Статья 684 Гражданского кодекса Российской Федерации. Преимущественное право работодателя заключить договор на новый срок

Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сдам жилплощадь

Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации. Замена арендатора в договоре аренды

Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расторжение договора аренды

Статья 688 Гражданского кодекса Российской Федерации. Последствия прекращения договора аренды жилого помещения

Юридические консультации по аренде квартир и жилых помещений.

Есть вопрос? Спрашивайте, ответим!

В ЭТОЙ ТЕМЕ:

Sweetpotato Библиография: USDA ARS

Произошла ошибка при настройке пользовательского файла cookie

Настройка вашего браузера для приема файлов cookie

Почему этому сайту требуются файлы cookie?

Что сохраняется в файле cookie?

Оставить комментарий Отменить ответ