Глава 10 гк рф: ГК РФ Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ \ КонсультантПлюс

ГК РФ — Глава 10

---

Предыдущая глава

Содержание

Следующая глава

---

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Подраздел 4. СДЕЛКИ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

---

Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.

п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

3. Если представляемый отказался одобрить сделку или ответ на предложение представляемому ее одобрить не поступил в разумный срок, другая сторона вправе потребовать от неуправомоченного лица, совершившего сделку, исполнения сделки либо вправе отказаться от нее в одностороннем порядке и потребовать от этого лица возмещения убытков. Убытки не подлежат возмещению, если при совершении сделки другая сторона знала или должна была знать об отсутствии полномочий либо об их превышении. (п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Статья 184. Коммерческое представительство

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон, а также в других случаях, предусмотренных законом. Если коммерческий представитель действует на организованных торгах, предполагается, поскольку не доказано иное, что представляемый согласен на одновременное представительство таким представителем другой стороны или других сторон.

3. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными правовыми актами.

Статья 185. Доверенность

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Статья 186. Срок доверенности

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Статья 187. Передоверие

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

2. Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные.

3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.

Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана.

5. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

6. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия.

7. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом.

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Статья 188.1. Безотзывная доверенность

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность).

Такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для исполнения или обеспечения исполнения которого она выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, равно как и при возникновении обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что данное злоупотребление может произойти.

2. Безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена и содержать прямое указание на ограничение возможности ее отмены в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

3. Лицо, которому выдана безотзывная доверенность, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено в доверенности.

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее. (абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. (п. 2 в ред. Федерального закона от 07. 05.2013 N 100-ФЗ)

3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

---

Предыдущая глава

Содержание

Следующая глава

---

Глава 10 ГК РФ. Представительство. Доверенность

Гражданский кодекс, N 51-ФЗ | глава 10 ГК РФ

Гражданский кодекс РФ

Глава 10

• Статья 182. Представительство
• Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
• Статья 184. Коммерческое представительство
• Статья 185. Общие положения о доверенности
• Статья 185.1. Удостоверение доверенности
• Статья 186. Срок доверенности
• Статья 187. Передоверие
• Статья 188. Прекращение доверенности
• Статья 188.1. Безотзывная доверенность
• Статья 189. Последствия прекращения доверенности

История редакций главы 10 ГК РФ >>> Обзор редакций ГК РФ >>>

Постоянная ссылка на документ

• URL
• HTML
• BB-код
• Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

—

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Изменения документа

• Изменения главы 10 ГК РФ

Постоянная ссылка на документ

• URL
• HTML
• BB-код
• Текст

URL документа [скопировать]

<a href=»»></a>

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

—

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Составить подборку

‒ …

Выберите закон…АПК РФГК РФГПК РФКАС РФЖК РФЗК РФКоАП РФНК РФСК РФТК РФУИК РФУК РФУПК РФБюджетный кодексГрадостроительный кодексЛесной кодексТаможенный кодексВодный кодексКодекс внутр. водного транспортаВоздушный кодекс—————Конституция РФЗоЗПП (Права потребителей)О персональных данныхЗакон о ПолицииЗакон об ОружииЗакон об ОСАГОЗакон о РекламеЗакон о СвязиОб образованииЗакон о СМИПДД РФЗакон о БанкахЗакон о БанкротствеЗакон об АОЗакон об ИпотекеОб исполнительном производствеОб охране окр. средыЗакон об ОООО бухгалтерском учетеО системе госслужбыЗакон о ГражданствеЗакон о ККТ/ККМО лицензированииО трудовых пенсияхО страховых пенсияхЗакон о ПрокуратуреО статусе военнослужащихО техрегулированииЗакон о ВетеранахО воинской службеО налогах на имущ. физ. лицОб альтернативной гр. службеОб аудиторской деятельностиОб общественных объединенияхО фермерском хозяйствеЗакон о ЖНКО некоммерческих организацияхО пособиях на детейО социальном страхованииО страховании вкладовО валютном контролеО высшем образованииО землеустройствеО недрахО госрегистрации юрлиц и ИПО госрегистрации прав на недвижимостьО правовом положении иностранцевО пожарной безопасностиО развитии малого и среднего предпринимательстваО легализации (отмывании) преступных доходовО судебных приставахО рынке ценных бумагО соцстраховании на производствеО здоровье граждан в РФ

+Еще…

Анализ текста

Глава 10 ГРАЖДАНСКАЯ СЛУЖБА — ЛЮДСКИЕ РЕСУРСЫ*

Глава 10
ГРАЖДАНСКАЯ СЛУЖБА — ЛЮДСКИЕ РЕСУРСЫ*

__________

*   Примечание редактора. глава, как указано в § 10-1.

   Ссылки на устав: Государственная служба в целом, гл. XXII; отдел кадров, гл. ХХХ.

   Перекрестные ссылки: Устав о государственной службе офицеров полиции запаса, § 2-122(a).

__________

Ст. I.   В целом, §§ 10-1—10-30

Ст. II. Компенсационный план, §§ 10-31—10-53.7

Ст. III. Зарезервировано, § 10-54

Статья I. Общие положения

Разд. 10-1. Краткое название.

сек. 10-2. Общее назначение.

сек. 10-3. Определения.

сек. 10-4. Офицеры, сотрудники секретной службы; исключения.

сек. 10-5. Сдержанный.

сек. 10-6. Принятие, построение классификационного плана.

Сек. 10-7. Оценки работы.

сек. 10-8. Процедуры пересмотра классификации.

сек. 10-9. Распределение должностей по соответствующим классам.

сек. 10-10. Изменения в классификации.

сек. 10-11. Использование названий классов.

сек. 10-12. Правила комиссии разрешены.

сек. 10-13. Заработная плата подлежит сертификации.

сек. 10-14. Взыскание денег, выплаченных ненадлежащим образом.

сек. 10-15. Пенсионный возраст.

Сек. 10-16. Должностные лица и служащие должны соблюдать, выполнять положения государственной службы.

сек. 10-17. Комиссия по сотрудничеству с другими государственными и частными агентствами.

сек. 10-18. Дискриминация запрещена; политическая деятельность.

сек. 10-19. Противоправные действия.

сек. 10-20. Полномочия комиссии на расследование.

сек. 10-21. Полномочия приносить присяги, требовать предъявления доказательств, вызывать свидетелей в суд.

сек. 10-22. Заработная плата уполномоченных государственной службы.

сек. 10-23—10-30. Сдержанный.

Статья II. Компенсационный план

Сек. 10-31. Создание и принятие плана компенсаций; оплата труда сотрудников.

сек. 10-32. Администрация плана.

сек. 10-33. Компенсация языкового общения.

сек. 10-33.1. Надбавка за знание английского языка для сотрудников города Тусон, сертифицированных как двуязычные пользователи американского языка жестов (ASL) или испанского языка.

сек. 10-34. Поощрительные выплаты инспекторам пожарной охраны.

Сек. 10-34.1. Присвоение и поощрительные выплаты за поддержание аттестата фельдшера и работу в должности фельдшера.

сек. 10-34.2. Доплата за назначение пожарного персонала, закрепленного за фельдшерским грузовиком.

сек. 10-34.3. Поощрительная оплата за поддержание сертификата по работе с опасными материалами и назначение в группу по работе с опасными материалами.

сек. 10-34.4. Поощрительная оплата за поддержание сертификата персонального тренера по фитнесу (PEER) и активное участие в программе.

Сек. 10-34,5. Поощрительная оплата за поддержание сертификации группы поддержки коллег (POST) и активное участие в программе.

сек. 10-35. Начальник пожарной части отзовется о сменной зарплате.

сек. 10-36. Испытательные сроки.

сек. 10-37. Перераспределение.

сек. 10-37.1. Сдержанный.

сек. 10-37.2. Сдержанный.

сек. 10-38. Движение в пределах диапазона заработной платы.

сек. 10-39. Повышение за исключительно достойную службу.

Сек. 10-40. Сдержанный.

сек. 10-41. Премиальная оплата.

сек. 10-42 – 10-44. Сдержанный.

сек. 10-45. Расчет часовых ставок.

сек. 10-46. Работники, занятые неполный рабочий день, с почасовой оплатой.

сек. 10-47. Реферальная компенсация за прием на работу полицейского и пожарного персонала, специалистов по связям с общественностью и определенного персонала по информационным технологиям.

сек. 10-48. Надбавка к воинскому довольствию.

сек. 10-49. Отпуск и BOI оплачивают офицеров полицейского управления Тусона в должности лейтенанта и присваивают должности капитана и помощника начальника.

сек. 10-50. Сдержанный.

сек. 10-51. Основное рабочее время; альтернативный график работы для городских служащих допускается при условии утверждения сити-менеджером.

сек. 10-52. План компенсации долголетия.

сек. 10-53. Программа защиты трубопровода; компенсация.

сек. 10-53.1. Постоянные и испытательные городские гражданские служащие, а также выборные должностные лица и назначенные служащие в центре города.

Сек. 10-53.2. Программа управления техническим обслуживанием, назначение и поощрительная компенсация.

сек. 10-53.3. Стимулирующая выплата по программе повышения квалификации (CEP) для сотрудников полиции в звании капитана.

сек. 10-53.4. Сдержанный.

сек. 10-53,5. Плата за назначение почетного караула для пожарных.

сек. 10-53,6. Сдержанный.

сек. 10-53,7. Назначение сертифицированных крановщиков и программа поощрительных выплат.

сек. 10-53,8. Назначение сертифицированных инспекторов по сжатому природному газу и программа поощрительных выплат.

сек. 10-53,9. Пособие на улучшение инструмента.

Статья III. Зарезервировано

Сек. 10-54. Сдержанный.

Краткое изложение ключевых изменений в Гражданском кодексе Российской Федерации

Гражданский кодекс Российской Федерации («Гражданский кодекс»), один из основных законов, лежащих в основе большей части российского законодательства, в настоящее время претерпевает ряд важных изменений, которые, вероятно, затронут все компании, занимающиеся бизнес в России. Ввиду количества и сложности поправок было принято решение вводить их постепенно. Большинство изменений, внесенных первым пакетом поправок, вступили в силу 1 марта 2013 г., второй пакет вступил в силу 1 сентября 2013 г., а третий пакет вступит в силу с 1 октября 2013 г.

Поправки будут применяться только к правам и обязанностям, возникшим после вступления поправок в силу.

Ниже приводится краткая информация об основных изменениях, внесенных в Гражданский кодекс на сегодняшний день.

Первый пакет изменений

Первый пакет изменений в Гражданский кодекс внесен Федеральным законом № 302-ФЗ от 30 декабря 2012 года. Большинство изменений вступили в силу 1 марта 2013 года и включают в себя следующее: :

• Понятие добросовестности определено как один из основополагающих принципов российского гражданского права. Соответствующая поправка налагает на физических и юридических лиц обязательство действовать добросовестно и запрещает им извлекать выгоду из собственного незаконного или недобросовестного поведения.
• Термин «злоупотребление правом» теперь определяется как «акт недобросовестного причинения вреда другому лицу, уклонение от исполнения закона или иное умышленное недобросовестное осуществление гражданских прав». Ответственность за такое злоупотребление правом теперь включает также возмещение понесенных убытков.
• В предусмотренных законодательством случаях компаниям и физическим лицам теперь возможно возмещение ущерба их имуществу, причиненного правомерными действиями государственных и муниципальных органов (в дополнение к противоправным действиям, которые ранее были законными).
• Внедрена новая процедура регистрации прав на недвижимое имущество. Российские органы регистрации недвижимого имущества теперь должны проверять правовые основания любой передачи прав для регистрации в государственном реестре недвижимого имущества. Физическое или юридическое лицо, указанное в реестре, теперь считается правообладателем. Любое лицо может оспорить зарегистрированные права в суде и может потребовать, чтобы российские органы регистрации недвижимого имущества сделали специальную отметку в реестре в случае возникновения правового спора в отношении имущества.
• Не подлежат государственной регистрации следующие виды договоров: (i) продажа предприятия; (ii) продажа жилой недвижимости; (iii) дарение недвижимости; и (iv) аннуитетные соглашения, предусматривающие распоряжение недвижимостью. Первая поправка предусматривала освобождение от регистрации всех договоров аренды недвижимого имущества, заключенных на срок более одного года. Однако 4 марта 2013 года, через три дня после вступления в силу первых поправок, было принято решение восстановить требование о регистрации таких договоров аренды. Таким образом, неясно, подлежат ли государственной регистрации договоры аренды недвижимого имущества, заключенные в период со 2 по 3 марта 2013 года (когда действовала первая поправка).

Второй пакет изменений

Федеральным законом от 7 мая 2013 г. № 100-ФЗ внесен второй пакет изменений, перечисленных ниже.

Форма сделок

• Отменено требование о письменном заключении трансграничных сделок.
• В случае, если сторона не зарегистрировала или нотариально не удостоверила сделку, если эти действия необходимы, контрагент по сделке вправе обратиться с иском о признании сделки действительной (если требовалось нотариальное удостоверение) или обязывающей суд зарегистрировать сделку в в российские органы регистрации недвижимого имущества (где требуется государственная регистрация) в течение года.

Недействительность сделок

• Сделка, нарушающая обязательные требования законодательства, теперь признается недействительной, а не ничтожной (ранее было наоборот).
• Иск о признании сделки недействительной или ничтожной может быть предъявлен не просто заинтересованным лицом, а только лицами, юридически признаваемыми стороной сделки, или лицами, предусмотренными законом. Возможность оспаривания сделки была дополнительно ограничена введением понятия, аналогичного estoppel согласно английскому праву, согласно которому стороны, ранее утвердившие или подтвердившие своими действиями свое намерение совершить сделку, не вправе требовать признания этой сделки недействительной. Этот принцип был также применен к правилам урегулирования оспоримых сделок, которые теперь предусматривают, что если поведение стороны подразумевает готовность совершить сделку, то сторона не вправе оспаривать сделку на том основании, что она знала или должна была знать, когда заявил о своей готовности совершить сделку.
• Срок исковой давности для оспаривания недействительных сделок, а также для реализации последствий таких сделок (например, реституции) составляет три года. Однако для заявителей, не являющихся сторонами сделки, срок исковой давности исчисляется с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о сделке, а не с фактической даты совершения сделки.
• Суд по своему усмотрению может реализовать последствия признания сделки недействительной только в случаях, когда это необходимо для защиты общественных интересов или в случаях, предусмотренных законом. Остается посмотреть, как российские суды будут толковать понятие «защита общественных интересов» при применении данной нормы закона.
• Введены новые основания признания сделок недействительными. В частности, появилась возможность оспорить сделку, если она была совершена (i) без необходимого согласования с третьим лицом либо государственным/муниципальным или юридическим лицом, а другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии такого одобрения; (ii) представителем, действующим за пределами полномочий, возложенных на него внутренними документами общества, и другая сторона сделки знала или должна была знать о таких ограничениях; (iii) представителем по доверенности или юридическим лицом в ущерб представляемой стороне, если другая сторона сделки знала или должна была знать об очевидном ущербе, причиненном представляемой стороне, или (iv ) в нарушение установленного законодательством (в том числе законодательством о банкротстве) запрета на распоряжение имуществом.

Решения собраний

• В Гражданский кодекс введена совершенно новая глава, которая устанавливает правила принятия решений на всех видах собраний (включая собрания акционеров, совладельцев объектов недвижимости и кредиторов). в процедуре банкротства). Эти правила должны применяться, если иное не предусмотрено иным законом.
• Как правило, решения принимаются простым большинством голосов участников собрания при наличии не менее 50% кворума. Итоги собрания должны быть зафиксированы в протоколе собрания, который должен быть подписан как председательствующим, так и секретарем собрания. По каждому вопросу повестки дня должно быть отдельное решение, если иное не согласовано участниками единогласно в ходе собрания. Протокол собрания должен содержать, в том числе , сведения об (а) участниках, принявших участие/голосовавших в собрании, и (б) лицах, подсчитывавших голоса на собрании. В протоколе собрания, содержащем результаты сеанса голосования, проведенного в очной форме, должны быть также указаны сведения об участниках, голосовавших против решения и ходатайствовавших об этом.
• Решение собрания ничтожно, если оно принято с нарушением закона, в том числе с нарушением (а) порядка созыва, подготовки и проведения собрания, если это нарушение повлекло за собой воздействие на волеизъявление участников собрания; (b) отсутствие полномочий представителя во время собрания; (c) нарушение принципа равноправия участников собрания; или (d) существенное нарушение при подготовке протокола собрания. Решение собрания признается недействительным, если оно (i) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, и в заседании приняли участие не все участники соответствующей группы; (ii) принимается на собрании без права участия; (iii) не входит в компетенцию собрания; или (iv) противоречит принципам общественного порядка и морали.
• Решение собрания может быть оспорено лицом, (i) не принимавшим участие в голосовании или голосовавшим против решения, либо (ii) лицом, голосовавшим за решение или воздержавшимся при голосовании в связи с нарушение права на выражение своей воли во время собрания. Любая претензия должна быть подана в течение 6 месяцев с момента, когда заявителю стало или должно было стать известно о нарушении прав в ходе собрания. Однако решение не будет считаться недействительным, если голос такого участника не мог повлиять на решение и если решение не влечет за собой каких-либо существенных неблагоприятных последствий для участника, предъявившего претензию.
• Участник, намеревающийся оспорить постановление, должен заблаговременно уведомить всех других участников в письменной форме до подачи иска в суд, тем самым предоставив другим участникам возможность присоединиться к иску. Это положение, скорее всего, увеличит количество групповых исков в России, а также обеспечит лучшее заблаговременное уведомление участников о любых потенциальных судебных разбирательствах, возникающих в результате собрания.

Представительство и доверенности

• Максимальный срок доверенности в три года отменен. Доверенность теперь может быть выдана на любой срок.
• Отменено требование о проставлении печати на доверенности, выданной от имени юридического лица.
• Доверенности на подачу заявлений в государственный реестр недвижимости или на управление правами, зарегистрированными в других государственных реестрах, должны быть нотариально удостоверены.
• По-прежнему требуется нотариальное удостоверение передоверия полномочий по доверенности. Однако теперь юридические лица или руководители филиалов/представительств могут передоверять права без нотариального удостоверения соответствующих доверенностей.
• Помимо доверенности полномочия могут быть предоставлены договором или решением собрания. В этом случае применяются положения, регулирующие доверенности.
• Теперь можно выдать безотзывную доверенность, которая может быть отозвана только досрочно после выполнения делегированных обязанностей или в случае ненадлежащего использования агентом. Эта доверенность должна быть нотариально удостоверена.
• Сообщение об аннулировании доверенности теперь можно публиковать в официальном сообщении по вопросам банкротства (в газете «Коммерсантъ»). В таких случаях третьи лица будут считаться должным образом уведомленными об аннулировании доверенности по истечении месяца после публикации объявления.
• Если сделка совершена представителем без надлежащих полномочий и этот представитель не получил должного одобрения доверителя, то добросовестное третье лицо, которое не знает или не могло знать об ограниченных полномочиях этого представителя, может либо потребовать от представителя совершения сделки, либо отменить ее, тем самым допуская предъявление требований о взыскании убытков, причиненных представителем.

Срок давности

• Хотя срок исковой давности по-прежнему составляет три года, отсчет этого срока теперь начинается с момента, когда сторона определила надлежащего ответчика, против которого может быть предъявлен иск, а также с момента, когда истец узнал или должен был узнал о взломе. В любом случае установленный законом срок исковой давности не может превышать 10 лет с даты, когда произошло нарушение.
• Односторонние действия (например, зачет, внесудебное обращение взыскания на залог и т.п.) с целью реализации права, срок исковой давности которого истек, не допускаются.

Третий пакет изменений

Федеральным законом от 02.07.2013 № 142-ФЗ внесен третий пакет изменений, перечисленных ниже.

Недвижимое имущество

• Третьим пакетом поправок в российское законодательство вводится понятие «единый недвижимый комплекс», под которым понимается совокупность зданий, объектов строительства и иного недвижимого имущества (включая железные дороги, средства связи линии, линии электропередачи, трубопроводы), неразрывно связанные (физически или иными технологическими средствами) друг с другом или расположенные на одном земельном участке. Для того чтобы единый комплекс недвижимого имущества был признан таковым по российскому законодательству, права собственности на все объекты недвижимого имущества, входящие в его состав, должны быть зарегистрированы в государственном реестре недвижимого имущества как единое недвижимое имущество. Интегрированные комплексы недвижимости отнесены к юридической категории «неотделимых объектов», на которые теперь не может быть обращено взыскание по частям, если законом или решением суда не предусмотрено их обособление.
• Изменено общее правило о праве собственности на выгоды от использования актива. Теперь все выгоды от использования актива будут принадлежать не физическому или юридическому лицу, имеющему законное право на его использование, а собственнику актива. Однако это общее правило будет применяться только к ситуациям, в которых иной исход не предусмотрен ни законом, ни договором, ни из существа отношений сторон.

Клевета

• Срок исковой давности для подачи иска о защите доброго имени физического лица или деловой репутации юридического лица после клеветнического заявления в средствах массовой информации составляет один год со дня публикации клеветнического заявления.
• В случае нарушения доброго имени или деловой репутации клеветническим высказыванием в средствах массовой информации физическое или юридическое лицо вправе требовать не только публикации опровержения или письменного ответа на клеветническое высказывание, но и подать в суд за любые причиненные убытки. В поправках особо отмечается, что теперь только физические лица могут требовать возмещения морального вреда, причиненного диффамационным высказыванием (ранее юридические лица также имели право предъявлять иски о возмещении такого ущерба).
• В Гражданский кодекс внесены специальные положения, касающиеся защиты частной жизни человека. За исключением случаев, предусмотренных законом, согласие физического лица теперь требуется для сбора, хранения, распространения или использования любой информации о частной жизни физического лица, в том числе о его происхождении, месте жительства, семейной и семейной жизни.

Сертифицированные ценные бумаги

• В настоящее время нет определения термина «ценная бумага». Было проведено четкое различие между документарными ценными бумагами и бездокументарными ценными бумагами.
• Документарные ценные бумаги — документы, удостоверяющие права, которые могут быть осуществлены или переданы только при предъявлении документов. Поправки называют три вида документарных ценных бумаг: (i) предъявительские ценные бумаги, дающие права лицу, владеющему этими ценными бумагами, (ii) ордерные ценные бумаги, дающие права владельцу ценной бумаги, при условии, что эти ценные бумаги были выпущены от его собственного имени или были индоссированные в его пользу, (iii) именные ценные бумаги, предоставляющие права лицу, зарегистрированному в соответствующем реестре или владеющему такими ценными бумагами, которые были выпущены от его имени или были переданы в его пользу.
• Если документарная ценная бумага выпущена с нарушением необходимых формальностей, то она не считается ценной бумагой; однако этот документ будет считаться письменным доказательством (ранее такие ценные бумаги считались недействительными).
• Введен принцип общественного доверия к документарным ценным бумагам. Этот принцип предусматривает возможность выдвижения должником возражений против добросовестного держателя ценных бумаг только по вопросам, вытекающим из самих документарных ценных бумаг и отношений между должником и держателем ценных бумаг, в том числе в ситуациях, когда0184 добросовестный владелец ценных бумаг получил такие ценные бумаги без согласия должника.
• Лица, обладающие правами на ценную бумагу, более не вправе лишать добросовестного владельца ценных бумаг прав на любые виды предъявительских ценных бумаг, включая ордерные и именные ценные бумаги, путем предъявления денежных требований. Однако документарные ценные бумаги могут быть взысканы в любом случае даже с добросовестного держателя ценных бумаг, который мошенническим или иным неправомерным образом способствовал утрате ценной бумаги ее законным владельцем либо знал или должен был знать о лица имели право на залог.
• В Гражданский кодекс внесены правила восстановления прав по утраченным документарным ценным бумагам (ранее этот вопрос регулировался только российским процессуальным законодательством). Теперь также можно взыскать не только ценные бумаги на предъявителя или ордерные, но и именные ценные бумаги.

Бездокументарные ценные бумаги

• Бездокументарные ценные бумаги определяются как права, указанные в решении о выпуске ценных бумаг или ином акте эмитента.
• Все права на бездокументарные ценные бумаги (включая залог и передачу) должны быть зарегистрированы только независимым регистратором, имеющим соответствующую лицензию. Все эмитенты, которые в настоящее время ведут реестры бездокументарных ценных бумаг (в том числе реестры акционеров), должны передать их независимому регистратору до 1 октября 2014 года. Нововведение коснется в основном нелистинговых российских акционерных обществ с числом акционеров 50 и менее, рассматриваемых листинговыми компаниями или компаниями с более более 50 акционеров обязаны вести реестр своих акционеров у независимого регистратора.
• Регистратор и эмитент несут солидарную ответственность за ущерб, причиненный нарушением порядка учета прав на бездокументарные ценные бумаги, утратой учетных данных или предоставлением недостоверных сведений об учетных данных.
• Физическое или юридическое лицо, со счета которого неправомерно списаны бездокументарные ценные бумаги, вправе (i) взыскать с физического или юридического лица, на счет которого такие ценные бумаги, такое же количество бездокументарных ценных бумаг, (ii) потребовать от физического или юридического лица, виновного в причинении убытков, либо приобрести такие ценные бумаги за свой счет путем обмена, либо возместить стоимость приобретения ценных бумаг (в случае, если бездокументарные ценные бумаги, аналогичные незаконно списанные могут быть приобретены путем обмена), или (iii) потребовать и получить конвертированные ценные бумаги (в случае, если бездокументарные ценные бумаги, изначально списанные неправомерно, впоследствии были конвертированы в другие ценные бумаги).
• В настоящее время невозможно взыскание бездокументарных ценных бумаг, удостоверяющих денежные требования, и бездокументарных ценных бумаг, приобретенных путем обмена, у добросовестных владельцев ценных бумаг, за исключением случаев, когда бездокументарные ценные бумаги получены добросовестными владельцами ценных бумаг безвозмездно от физическое или юридическое лицо, которое не имело права их отчуждать.
• Физическое или юридическое лицо, которое было незаконно лишено бездокументарных ценных бумаг, теперь может иметь право, после восстановления контроля над этими ценными бумагами, оспаривать любые корпоративные решения, которые были приняты и за которые проголосовал незаконный держатель, при условии, что (i) корпоративные решения нарушило права такого держателя ценных бумаг, (ii) само юридическое лицо или другие акционеры, голосование которых может повлиять на результаты собрания, знали или должны были знать о споре по бездокументарным ценным бумагам с участием этого держателя ценных бумаг и (iii) голоса, отданные держателем соответствующей ценной бумаги, могли повлиять на результаты собрания. Срок исковой давности для предъявления такого требования составляет три месяца со дня, когда законный владелец ценных бумаг узнал или должен был узнать о неправомерном списании ценных бумаг с его счета; но в любом случае не позднее чем через год после принятия соответствующего корпоративного решения.
• Общие правила восстановления прав на утраченные бездокументарные ценные бумаги также были введены в Гражданский кодекс. Согласно этим правилам права на бездокументарные ценные бумаги, которые были учтены в реестре и впоследствии утрачены, подлежат восстановлению в судебном порядке.

Вышеуказанные поправки, несомненно, направлены на улучшение бизнес-среды в России, внедрение коммерческого подхода к решению юридических вопросов, снижение формальных ограничений, налагаемых действующим законодательством Российской Федерации. Однако на данном этапе сложно оценить эффективность этих поправок (особенно в отношении недействительности сделок и правил, регулирующих решения собраний) до тех пор, пока они не будут реализованы на практике.