Гк ст 448: ГК РФ Статья 448. Организация и порядок проведения торгов КонсультантПлюс

Содержание

Земля и норма. Аренда государственного участка проявила непереуступчивость – комментарий Алексея Костоварова для ИД «Коммерсантъ» | Новости

10 июня 2022 г.НовостьКонтакты для прессы: [email protected]

Верховный суд РФ (ВС) прояснит неопределенность, возникшую из-за коллизии норм Земельного и Гражданского кодексов. Первый допускает передачу арендатором своих прав по долгосрочной аренде государственной земли, второй — ставит на уступку жесткий запрет, если право аренды получено по итогам торгов. Юристы отмечают, что у органов власти нет единого мнения о том, какие нормы имеют приоритет в данной ситуации, и надеются, что ВС поставит точку в многолетней неопределенности.

ВС рассмотрит спор, связанный с конфликтом норм Гражданского (ГК) и Земельного (ЗК) кодексов. Дело связано с тем, что Фонд государственного имущества Краснодарского края и краевой департамент имущественных отношений проводили в 2020 году торги в форме аукциона на право арендовать земельный участок на длительный срок (более пяти лет). В проекте договора стояло условие, что арендатор не может уступать свои права и обязательства по нему.

Некий Михаил Скляров решил, что этот пункт ограничивает конкуренцию, и пожаловался в ФАС, которая в августе 2020-го признала факт нарушения, предписала аннулировать торги и изменить проект договора. Департамент оспорил это решение, но арбитражные суды трех инстанций отклонили его иск. По мнению судов, устанавливать запрет на уступку права по договору и перевод долга по договорным обязательствам «недопустимо». При этом суды учли, что предписание антимонопольного органа уже было «исполнено и нарушения устранены».

Краевые департамент и фонд обратились в ВС с просьбой пересмотреть решения, принятые в пользу ФАС. Хотя по ЗК уступка прав аренды государственного или муниципального участка возможна, но приоритет, по их мнению, имеет ст. 448 ГК. Эта статья запрещает уступать права и переводить долг по договору, если его заключение возможно только через проведение торгов. Кроме того, указывают заявители, возможность уступки прав по договору позволит получать такие участки в аренду лицам, в отношении которых участие в аукционе ограничено, например, не имеющим статуса крестьянского фермерского хозяйства и не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства.

По этим доводам спор передали в экономколлегию ВС, заседание назначено на 29 июня.

Партнер адвокатского бюро «Линия права» Алексей Костоваров поясняет, что глобальный вопрос, стоящий перед ВС, заключается в том, что считать специальной нормой (имеет приоритет перед общей нормой) применительно к договору, заключенному на торгах,— статью ЗК или ГК.

Он отмечает, что в судебной практике нет единого мнения на этот счет.

Проблема в том, что в ЗК ничего не говорится отдельно про договоры, заключаемые по итогам торгов, отмечает господин Костоваров.

<…>

Партнер коллегии адвокатов «Муранов, Черняков и партнеры» Олег Москвитин поддерживает позицию ФАС, считая, что запрет на уступку может ограничивать конкуренцию, поскольку земельный участок «фактически выбывает из нормального использования, рыночного оборота, если арендатор больше не может его эффективно использовать, но не может и уступить его другим участникам рынка». Кроме того, добавляет юрист, такой запрет делает торги менее интересными для участников рынка

Господин Костоваров, напротив, считает, что выигранное на торгах право аренды земли не должно уступаться, «иначе теряется смысл таких торгов».

Впрочем, по мнению Олега Москвитина, «отсутствие запрета на уступку не означает, что права можно уступать лицам, которые не могли бы участвовать в изначальных торгах», то есть «требования к участникам должны соблюдаться», иначе уступка может быть оспорена как недействительная сделка.

Полная версия статьи по ссылке: газета «Коммерсантъ» от 10.06.2022

Авторы: Екатерина Волкова, Анна Занина

Участники

Алексей Костоваров Партнер Практики разрешения споров и банкротства, руководитель Практики антимонопольного права и закупок, адвокат

Факторинг России по итогам 2022 года / Ассоциация Факторинговых Компаний

ОБ АССОЦИАЦИИ

Ассоциация факторинговых компаний (АФК) — профессиональное общественное объединение участников рынка факторинга в Российской Федерации.

СОБЫТИЯ АФК

Фев
2023

Итоги развития российского рынка факторинга в 2022 году

Ассоциация факторинговых компаний (АФК) опубликовала «Обзор российского рынка факторинга по итогам 2022 года», составленный по данным анкетирования 36 факторинговых организаций.

Дек
2022

С 15 декабря 2022 года импортер сможет рассчитаться с фактором в валюте контракта

С 15 декабря 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 05.12.2022 № 511-ФЗ «О внесении изменений в статьи 9 и 23 Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле», снимающий ограничения на расчеты в валюте импортного контракта между фактором и импортером, а также на внешнеторговые операции по агентским договорам.

Ноя
2022

В 2022 году 79% факторинговых сделок с субъектами МСП проходят онлайн

Ассоциация факторинговых компаний (АФК) провела опрос участников рынка об уровне доступности онлайн-факторинга для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) в январе-сентябре 2022 года.

Только 21% сделок требует использования документов на бумажном носителе, 79% — осуществляются полностью онлайн с применением юридически значимого документооборота. Среднерыночная доля использования мультифакторных платформ за 9 месяцев 2022 года составила 33% от объема сделок с субъектами МСП.

Посмотреть все события

Цифры факторинга

10 945

компаний воспользовались факторингом в 2021 году

НОВОСТИ РЫНКА ФАКТОРИНГА

Мар
2023

ПСБ способствует модернизации энергетического комплекса РФ

ПСБ и компания «С-Плюс» (дочернее предприятие АО «Концерн Росэнергоатом», энергетический дивизион Госкорпорации «Росатом») начали сотрудничество в рамках договора факторингового финансирования энергосервисных контрактов. Согласно заключенному соглашению, ПСБ профинансирует на срок до 2025 года программу по обновлению и модернизации приборов учета энергетического комплекса в Центральном федеральном округе.

Мар
2023

Банк «Союз» подключился к онлайн-платформе Докплат

В рамках стратегии по развитию факторингового направления бизнеса и для расширения доступности предложения для коммерческого сегмента банк «Союз» подключился к онлайн-платформе Докплат. Благодаря новому партнеру банка оформление факторинга онлайн с крупнейшими дебиторами России теперь станет более технологичным и оперативным.

Фев
2023

СберФакторинг — абсолютный лидер российского рынка факторинга

По итогам 2022 года СберФакторинг стал безусловным лидером* на рынке факторинга РФ сразу по нескольким ключевым показателям: объему портфеля, выплаченному финансированию, количеству клиентов и региональному бизнесу.

Посмотреть все новости

2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ

Апрель

Август

Сентябрь

Октябрь

Внеочередное общее собрание АФК
15. 10.2015

Апрель

Сентябрь

Октябрь

Декабрь

Январь

Апрель

Сентябрь

Ноябрь

Январь

Апрель

Август

Октябрь

Февраль

Апрель

Август

Октябрь

Февраль

Апрель

Август

Октябрь

Февраль

Апрель

Октябрь

Апрель

ЧЛЕНЫ АФК

ПАРТНЕРЫ АФК

КОМИКСЫ И ИСТОРИИ УОЛТА ДИСНЕЙ (серия 1962 г.) (GK) № 448 Очень хорошая книга комиксов | Комиксы

ID: 7686253 Открыть

Листинг
Подробности

Продавец
История
Перевозки
Вопрос

6,30 $

Продавец: Майлхайкомикс (3651)

Особенности товара

Название серии: Комиксы и рассказы Уолта Диснея
Номер выпуска: 448
Издатель: Золотой ключ

Деталь Описание

Обратите внимание: это только одна из многих тысяч старых выпусков комиксов, журналов, комиксов в мягкой обложке и коллекций комиксов в твердом переплете, которые мы выставляем на продажу на Hip. У нас есть более восьми миллионов комиксов и книг на наших трех складах в Денвере, двух наших розничных магазинах в Денвере и особенно в нашем гигантском мегамагазине Central Denver площадью 35 000 квадратных футов. Пожалуйста, наслаждайтесь покупками через самый большой выбор комиксов, доступных от одного продавца на всем Hip!

В дополнение к нашим низким ценам, вы также можете объединить неограниченное количество комиксов и книг в один заказ всего за 4,95 доллара США за доставку в любую точку США и 14 долларов США за доставку большинства международных заказов.

Важное примечание: фотография обложки товара, показанного в этом списке, не является сканом самого товара. Мы продаем более миллиона комиксов прошлых выпусков в год и, таким образом, располагаем огромной библиотекой старых отсканированных изображений, которые мы используем для иллюстрации книг, предлагаемых на Hip. Ниже мы привели очень подробное письменное описание наших стандартов оценки для этой конкретной книги. Если проблема, которую мы отправляем вам, не соответствует какой-либо части наших критериев оценки, мы организуем полный возврат средств и/или замену копии.

И последнее, что вам нужно знать о нас, это то, что наш склад хип-хоп закрыт по выходным и во время большинства больших праздников. Как правило, мы отправляем все наши заказы Hip с понедельника по пятницу, и, за исключением заказов, поступающих в пятницу, мы обычно можем отправить заказы Hip в течение 48 часов.

Удачных сборов!

Чак Розански,

Президент — Mile High Comics, Inc.

Комиксы и рассказы Уолта Диснея (серия началась в 1962 г.) (gk) выпуск № 448 комиксов в очень хорошем состоянии. Опубликовано золотым ключом.

Очень хорошо — средний подержанный комикс. Комикс этого класса имеет следы износа, может иметь четкую или центральную складку и/или закрученный корешок, но не накопил достаточно общих дефектов, чтобы снизить привлекательность для глаз до такой степени, что это нежелательная копия. Допускается изменение цвета, выцветание и даже незначительное загрязнение. До угла или края может отсутствовать треугольник размером 1/4 дюйма. Отсутствующий квадратный элемент размером 1/4 дюйма на 1/4 дюйма также допустим. Штампы магазина, именные штампы, даты прибытия, инициалы и т. д. Не влияют на этот класс. Обложка и внутренние страницы могут иметь один или два незначительных разрыва и сгиба, а центральный разворот может быть свободным или оторванным. Одна скоба может быть ослаблена, но крышка не полностью отделена. Обычные дефекты переплета и печати не влияют на качество. Страницы и внутренняя обложка могут быть коричневыми, но не ломкими. Лента никогда не должна использоваться для ремонта комиксов, однако комиксы в очень хорошем состоянии могут иметь незначительный ремонт ленты.

В нашем модном магазине представлено более 200 000 товаров. Стоимость доставки распространяется только на первый товар. ВСЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТОВАРЫ В ОДНОМ ЗАКАЗЕ ДОСТАВЛЯЮТСЯ БЕСПЛАТНО!

Изображение в этом списке взято из случайной копии этого продукта, который недавно был у нас на складе. Вероятно, это будет не тот предмет, который мы вам отправляем, и даже не представитель этого предмета, но он предназначен для того, чтобы помочь вам определить, тот ли это предмет, который вам нужен. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими стандартами оценок для получения подробной информации о конкретном классе.

Информация о продавце

Продавец: Майлхайкомикс (3651)
Зарегистрировано с: 16.09.2021
Обратная связь: 99,8%
Магазин: Майл Хай Комиксы

Продажи

История продаж

Товар еще не продан.

Местонахождение элемента: США, США
Отправляется на номер: Весь мир

Почтовый калькулятор

Выберите страну: United StatesAustraliaCanadaUnited KingdomAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntigua and BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia and HerzegowinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Indian Ocean TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurmaBurundiCambodiaCameroonCape VerdeCayman IslandsCentral African RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Keeling) IslandsColombiaComorosCongoCongo, the Democratic RepublicCook IslandsCosta RicaCote d’IvoireCroatiaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast TimorEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Southern TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard and Mc Donald IslandsHoly See (город-государство Ватикан)ГондурасГонконгВенгрияIc elandIndiaIndonesiaIraqIrelandIsle of ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea (South)KuwaitKyrgyzstanLaosLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Federated States oMoldova, Republic ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiuevNorfolk IslandNorthern IrelandNorwayOmanPakistanPalauPanamaPapua New GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSaint Vincent and the GrenadinSamoa (Independent)San MarinoSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Georgia and the South SaSpainSri LankaSt. ЕленаСв. Пьер и МикелонСуринамОстрова Шпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурцияТуркменистанОстрова Теркс и КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыУругвайУзбекистанВануатуВенесуэлаВьетнамЗамбименСабабенБританская9Уоллис и Фугу0039
Почтовый индекс
Количество

Вес изделия: 0 фунтов 0 унций
Возвраты приняты: Да
Политика возврата: Возврат денег — Возврат принимается в течение 14 дней (продавец оплачивает стоимость доставки)

Вы должны войти в систему, чтобы задать вопрос продавцу.
Нажмите здесь, чтобы войти