Гк ст 251: Статья 251 [ГК РФ ч.1] — последняя редакция

Содержание

Статья 251 ГК РФ. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

См. все связанные документы >>>

1. Часть 1 данной статьи устанавливает изъятие из общего правила п. 1 ст. 223 Кодекса о возникновении права собственности с момента передачи вещи. Поскольку доля в праве собственности - объект идеальный, ее передача как таковая при заключении договора об отчуждении не требуется, она переходит к приобретателю с момента заключения договора, определяемого в соответствии с правилами ст.

433 Кодекса. Данное положение диспозитивно, соглашением сторон может быть предусмотрен иной момент перехода доли в праве собственности.

2. В ч. 2 содержится специальное правило, касающееся момента перехода доли в праве собственности на недвижимое имущество. В случае если договор или переход права, доля в котором приобретается, требуют государственной регистрации, момент перехода доли связывается с моментом регистрации. С фактом регистрации в данном случае связывается момент перехода доли в праве собственности на недвижимое имущество (ст. 131 Кодекса). Иной момент возникновения права на долю в праве собственности может быть установлен только законом, но не договором. Например, в соответствии со ст. 38 ЖК при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, т.е. переход доли связывается с моментом перехода права собственности на жилое (нежилое) помещение.

Статья 251 ГК РФ 2016-2019.

Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору . ЮрИнспекция
ГК Ст 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) . 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Ст 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Ст 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности , осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Ст 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли 1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Ст 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.Ст 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 251 Гражданского Кодекса РФ

1. Правило, сформулированное в ч. 1 настоящей статьи, не является отступлением от той нормы, которая закреплена в п. 1 ст. 223 (см. коммент. к ней). Напомним, что п. 1 ст. 223 ГК определяет момент возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору. Это право возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Напротив, ст. 251 определяет момент перехода к приобретателю по договору не права собственности на вещь, а доли в праве общей собственности. Эта доля переходит к приобретателю с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Правило ч. 1 ст. 251 может служить подтверждением того, что участнику общей долевой собственности принадлежит не какая-то конкретная часть общей вещи (в таком случае момент возникновения права можно было бы приурочить к моменту передачи этой части вещи, но тогда и самой общей собственности не было бы), а именно доля в праве собственности на вещь. В то же время правило ч. 1 ст. 251 сформулировано как диспозитивное. По соглашению сторон момент перехода к приобретателю права на долю может быть отнесен и к какому-то более позднему моменту, нежели момент заключения договора (например, к моменту полной уплаты покупной цены).

2. Если договор об отчуждении доли подлежит государственной регистрации, то право на долю переходит к приобретателю в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК, т.е. с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Отметим, что правило п. 2 ст. 223 ГК сформулировано нечетко. Остается открытым вопрос, идет ли речь о государственной регистрации самого договора или перехода права собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (ст. ст. 549 - 551, п. 2 ст. 558, ст. 560, 563, 564, п. 3 ст. 574, ст. 584 ГК)? Тот же вопрос возникает и применительно к правилу ч. 2 ст. 251.

3. Приобретатель несет риск случайной гибели или случайного обесценения доли одновременно с переходом к нему права собственности на долю, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК).

Если гибнет все общее имущество, речь должна идти о случайной гибели доли, а если лишь часть имущества - о случайном обесценении доли.

Другой комментарий к статье 251 ГК РФ

1. Комментируемая статья взаимосвязана со ст. 223 ГК, регулирующей момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Между этими статьями имеется одно различие. В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (если иное не предусмотрено законом или договором), а по комментируемой статье ГК доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора (если соглашением сторон не предусмотрено иное). Отмеченное различие обусловлено тем, что при переходе доли в праве общей собственности от одного лица к другому имущество, соответствующее этой доле, может и не передаваться в натуре, например при продаже доли в праве собственности на неделимую вещь (комбайн, другую сельскохозяйственную машину).

2. Если отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, то момент возникновения права собственности у приобретателя по договору совпадает с моментом такой регистрации (ст. 223 ГК). Это правило в полной мере относится и к договорам по отчуждению долей в праве общей собственности.

В ст. 24 Закона о регистрации прав на недвижимость установлен порядок государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.

Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

Особый порядок государственной регистрации установлен при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (ст. 250 ГК). В этом случае к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, регистратор прав обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.

При переходе доли в праве общей собственности происходит замена одного участника общей собственности другим.

Ст. 251 ГК РФ. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Бесплатные консультации

Когда покупатель приобретает долю в общей собственности, то, когда и как он сможет воспользоваться этой покупкой, определяет статья 251 ГК РФ. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору – крайне не полная статья. Статья эта не даёт полного определения и объяснения, насчёт каких-то нюансов в переходе части долевой собственности в другие руки. Статья ограничивается короткой фразой, в которой просто говорится, что покупатель получает часть, находящуюся в долевой собственности сразу, как только договор заключён, если стороны не внесли какие-либо дополнения. Что касается второго предложения статьи 251 ГК РФ, то оно вообще отправляет нас за разъяснениями к другой статье, что само по себе является непродуктивным. Статья кодекса должна содержать в себе ёмкое и вместе с тем короткое объяснение каких-либо моментов в деловых отношениях между людьми. Стоит также отметить, что именно вот эти постоянные ссылки на другие статьи хоть и экономят бумагу, но несравненно усложняют понимание и правильное восприятие кодекса. А вот когда сам статью (в нашем случае статью 251 ГК РФ Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору) понять и, главное, применить не можешь, тут, перефразируя известную русскую пословицу, без юриста не обойтись.

Итак, для разбирательства по делу вам понадобились услуги юриста. Тогда вам прямая дорога заказана к нам. Наша компания предлагает широкий спектр юридических услуг. Для вас будут работать лучшие специалисты – юристы, имеющие опыт и большой стаж работы за рубежом и в России. Кроме того, мы готовы предоставить вам любую консультацию и ответить на все ваши вопросы. Если же вы воспользуетесь нашими услугами, то на вас будет работать не один юрист, а весь закон и гражданский кодекс Российской Федерации. Даже нет смысла говорить, что обратившись в нашу компанию, вы сами (а не мы) гарантируете себе стопроцентный результат на судебном разбирательстве по любым вопросам и с любыми статьями.

Задайте свой вопрос прямо сейчас и получите юридическую консультацию бесплатно!

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!

Конфиденциальность информации гарантируется

Опишите свою ситуацию и получите квалифицированную юридическую помощь прямо сейчас!

Дополнительные материалы по теме: Ст. 251 ГК РФ. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Глава 18 - Определение и вычисление сроков ст. 251-255

Глава 18 - Определение и вычисление сроков ст. 251-255

Определение и исчисление сроков

Статья 251. Понятие срока и даты

1. Сроком является определенный период во времени, с истечением которого связано действие или событие, которое имеет юридическое значение.

2. Датой является определенный момент во времени, с наступлением которого связано действие или событие, которое имеет юридическое значение.

3. Срок и дата могут быть определены актами гражданского законодательства, сделкой решением суда.

Статья 252. Определение срока и даты

1. Срок определяется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

2. Срок определяется календарной датой или указанием на событие, которое должно неминуемо наступить.

Статья 253.

Начало истечение срока

1. Истечение срока начинается со следующего дня после соответствующей календарной даты или наступления события, с которым связано его начало.

Статья 254. Окончание срока

1. Срок, определеный годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

2. К сроку, определеному полугодием или кварталом года, применяются правила о сроках, которые определены месяцами. При этом отсчет кварталов ведется с начала года.

3. Срок, определеный месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Срок, определенный в полумесяца, равняется пятнадцати дням. Если окончание срока, определенного месяцем, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, срок истекает в последний день этого месяца.

4. Срок, определеный неделями, уплывает в соответствующий день последней недели срока.

5. Если последний день срока приходится на исходный, праздничный или другой нерабочий день, который определен соответственно закону в месте совершения определенного действия, днем окончания срока есть первый за ним рабочий день.

Статья 255. Порядок совершения действий в последний день срока

1. Если срок установлен для совершения действия, оно может быть совершено до окончания последнего дня срока. В случае, если это действие должно быть совершено в учреждении, то срок истекает тогда, когда в этом учреждении по установленным правилам прекращаются соответствующие операции.

2. Письменные заявления и сообщения, сданные в учреждение связи до окончания последнего дня срока, считаются, сданными своевременно.

Реконструкция долевой собственности

Ситуация: Здание принадлежит на праве общей долевой собственности Обществу 1 и Обществу 2, проводится реконструкция здания. Общество 1 на основании договора подряда (Генподрядчик) выполняет работы по реконструкции здания, а Общество 2 оплачивает выполненные работы согласно доле в общей собственности Обществу 1. Общество 1 привлекает подрядчика для выполнения реконструкции, часть работ выполняет собственными силами.

Вопрос: Налогообложение у Общества 1 расходов по реконструкции здания, относящихся к доле в общей собственности Обществу 2.

Ответ: Расходы Общества 1, выполненные сторонней организацией, по реконструкции здания, относящиеся к части доли в общей собственности Общества 2 не отражаются ни в расходах ни в доходах Общества 1. Часть работ, выполненных собственными силами в части доли собственности Общества 2, отражаются как операции по реализации работ (услуг).

Обоснование: Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. В связи с этим в соответствии с п. 1 ст. 6 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ) к указанным отношениям применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы» (далее – Постановление КС РФ № 10-П) указано, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Несение расходов по содержанию общего имущества, включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, обеспечивая сохранность помещения и имущества в целом.

Учитывая, что Общество 2 оплачивает выполненные работы по реконструкции долевой собственности, отношения сторон могут регулироваться ст. 980 ГК РФ «Действия в чужом интересе без поручения».

Согласно п. 1 ст. 981 ГК РФ лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решение об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.

При выборе сторонами такого варианта схемы взаимоотношений, Обществу 1 необходимо направить письмо Обществу 2 и получить ответ об одобрении намерения выполнить работы по реконструкции долевой собственности и готовности последующей компенсации расходов пропорционально доле в праве собственности здания.

Так в ст. 982 ГК РФ указано, что если лицо, в интересах которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.

Согласно п. 1 ст. 984 ГК РФ необходимые расходы, понесенные лицом, действующим в чужом интересе, подлежат возмещению заинтересованным лицом.

Исходя из данной нормы Общество 1, понесшее расходы на реконструкцию здания, находящегося в общей долевой собственности вправе получить компенсацию части этих расходов.

Операции по реконструкции здания силами Общества 1 для Общества 2 будут являться операциями по реализации работ и отражаться в порядке, предусмотренном законодательством для таких операций.

При выполнении строительно-монтажных работ по реконструкции долевой собственности Общества 1 для собственного потребления (т. е. в части затрат относящейся к своей доле собственности) операции подлежат обложению НДС. При выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение (п. 2 ст. 159 Налогового Кодекса РФ (далее - НК РФ)).

Стоимость реконструкции здания в части, подлежащей возмещению его совладельцем, а также сумма полученного возмещения не признаются ни расходами, ни доходами Общества 1 (п. 3 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 № 33н (далее – ПБУ 10/99), п. 2 Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 № 32н (далее – ПБУ 9/99).

Сумма возмещения затрат, полученная Обществом 1 от Общества 2, не будет учитываться в составе его доходов, поскольку не образует для него экономической выгоды (ст. 41 НК РФ).

Согласно пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ в целях налогообложения прибыли не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров.

Для того чтобы быть принятыми в уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, расходы должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены (п. 1 ст. 252 НК РФ).

В соответствии с п. 9 ст. 270 НК РФ в целях налогообложения прибыли не учитываются расходы в виде имущества (включая денежные средства), переданного комиссионером, агентом и (или) иным поверенным в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или иному аналогичному договору.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг), а также передаче имущественных прав на территории РФ.

При возмещении расходов в рамках посреднического договора посредник не должен начислять и уплачивать НДС с перевыставленных расходов, так как они произведены для выполнения основного договора (п. 1 ст. 156 НК РФ). И, поскольку в данном случае Общество 1 не получает вознаграждение от Общества 2, налогооблагаемая база по НДС отсутствует.

Следовательно, данные работы (оказанные услуги), в части относящейся к доле расходов Общетва 2, должны быть перевыставлены от Общества 1 Обществу 2 без отражения в составе расходов и доходов как в бухгалтерском так и в налоговом учете.

Поскольку операции по перевыставлению затрат не являются операцией по реализации «входной» НДС по перевыставленным расходам не может быть принят к вычету, поскольку не участвует в операциях облагаемых НДС (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ). Расходы произведены в интересах заказчика и к учету посредника не принимаются.

Общество 1 произвело расходы по реконструкции долевой собственности от своего имени и в этом случае необходимо перевыставить счет-фактуру Обществу 2 от своего имени. Счет-фактуру нужно оформить в общем порядке (п. 3.1 ст. 169 НК РФ, п. 3, пп. «а» п. 7, пп.11, 12 Правил ведения журнала учета счетов-фактур, пп. «а» п. 11 Правил заполнения счета-фактуры, п. 3 Правил ведения книги продаж), а именно:

- в счет-фактуру для Общества 2 нужно перенести данные из счета-фактуры от третьего лица;

- зарегистрировать перевыставленный счет-фактуру в ч. 1 журнала учета счетов-фактур за квартал его составления. В книге продаж счет-фактура не отражается;

- зарегистрировать счет-фактуру от третьего лица в ч. 2 журнала учета счетов-фактур за квартал, когда он составлен. В книге покупок необходимо зарегистрировать счет-фактуру, в части приходящейся на долю затрат Общества 1. Счет-фактура в части относящейся к доле затрат Общества 2 в книге покупок не отражается.

К счету-фактуре, перевыставляемому на Общество 2, необходимо приложить копии заверенных ответственным лицом Общества 1 счетов-фактур третьего лица и всех первичных документов, полученных в подтверждение понесенных затрат.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.
Комментарий к статье 251
1. Правило, установленное в ч. 1 комментируемой статьи, отличается от общего правила определения момента перехода права собственности на имущество (ст. 223 ГК). Если приобретатель имущества по договору становится его собственником с момента фактической передачи имущества (если иное не установлено законом или соглашением сторон договора), а договор лишь порождает обязательство ее передать, то доля в праве собственности по общему правилу переходит к приобретателю непосредственно в момент заключения договора.
Комментируемая норма является диспозитивной. Своим соглашением продавец и покупатель могут определить и иной момент перехода к покупателю права на долю.
2. Часть 2 комментируемой статьи может толковаться двояко, поскольку из ее содержания неясно, к чему относится характеристика "подлежащий государственной регистрации" - к договору, на основании которого переходит доля в праве общей собственности на имущество, или к самому праву общей собственности. Разница же носит принципиальный характер.
Из положения о том, что в комментируемом пункте говорится о государственной регистрации договора, следует строго определенный вывод. В ряде случаев закон, предусматривая регистрацию перехода права на вещь, не предусматривает регистрацию сделки, на основании которой это право передается. Так, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в простой письменной форме и не требует государственной регистрации (ст. 550 ГК), однако право собственности на недвижимость по общему правилу (ст. 223 ГК) переходит к приобретателю с момента государственной регистрации факта отчуждения. Следовательно, по договорам, не подлежащим государственной регистрации, право на долю в общей собственности на недвижимое имущество переходит к приобретателю в момент заключения такого договора, т.е. в соответствии с п. 1 комментируемой статьи, а не в момент регистрации права нового участника долевой собственности. Государственная регистрация оказывается здесь не одним из оснований возникновения права на долю в общей собственности у нового собственника (правопорождающим юридическим фактом), а актом признания и подтверждения государством ранее произошедшего перехода права на недвижимое имущество. На наш взгляд, буквальному содержанию комментируемой статьи ближе именно этот вариант толкования.
Иное следует из вывода о том, что в комментируемой норме говорится о подлежащем государственной регистрации праве общей собственности, доля в которой отчуждается по любому из договоров (как подлежащих, так и не подлежащих государственной регистрации). В этом случае комментируемый пункт корреспондирует с п. 2 ст. 223 ГК, в соответствии с которым право на долю в общей собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, переходит к приобретателю в момент государственной регистрации отчуждения доли.
Порядок государственной регистрации права нового собственника на долю в собственности на недвижимое имущество установлен в ст. 24 Закона о регистрации прав на имущество. В соответствии с п. 1 ст. 24 названного Закона в случае государственной регистрации права на долю к заявлению о государственной регистрации должны прилагаться в письменной форме документы, подтверждающие, что продавец известил в письменной форме остальных участников о намерении продать долю с указанием цены и других условий, на которых она продается. К заявлению могут быть приложены отказы от покупки доли, которые должны быть оформлены каждым из сособственников в органе, осуществляющем государственную регистрацию, или нотариально заверены. При отсутствии отказов со стороны всех сособственников регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом других сособственников, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.

Эпоха военачальников - Глава 251 - Неудачные переговоры (2/2) - Дневник Джигглипаффа

Сторона гоблина

Главный герой (Имперский класс)
Человек из другого мира, перевоплотившийся в этот мир в гоблина. Однажды он потерял рассудок из-за голода и охотился на монстра, чтобы насытить его. В настоящее время он почитается гоблинами и пообещал создать для них королевство как их король. Он находится под защитой Богини Подземного мира, и после объединения различных лесных рас вторгся на землю людей, сделав первый шаг на своем пути к мировому господству.С тех пор он с головой окунулся в сражения южного региона.

Ги Га Ракс (класс рыцарей)
Гоблин с копьем, который является первым гоблином из деревни Ги, эволюционировавшим в редкий класс. Он твердо верит в короля и поклялся ему в верности. Он потерял правую руку и левую ногу, но ему удалось прийти в себя благодаря своей неукротимой воле. В настоящее время он ведет других раненых гоблинов, подобных ему, на битву за короля. Он называет свой взвод императорской гвардией.Он один из четырех генералов, назначенных королем.

Ги Гу Вербена (Герцогский класс)
Бывший лидер деревни, которая теперь стала головной организацией орды главного героя. В то время он был редким классом, но он все еще был подавлен мощным войом главного героя и стал его подчиненным. Он специализируется на длинном мече, но может использовать любое оружие ближнего боя. Его настоящая специализация - борьба с другими. Он победил гоблинов из южных регионов и теперь возглавляет войско, уступающее только королевской орде.Он один из четырех генералов, назначенных королем.

Ги Го Амацуки (класс барона)
Перед лицом смерти от серых волков или присяги главному герою он решил поклясться. Его любимое оружие - изогнутый меч, так как он может легко разрезать его добычу. Он получил божественную защиту Бога Меча и однажды из-за своего влияния указал своим мечом на короля. Стыдясь своей слабости, он покинул деревню. После долгих скитаний он вернулся новым человеком и убил Святого рыцаря Гоуэна, которому однажды проиграл.

Ги За Закуэнд (Класс волшебника)
Гоблин-маг, живший в деревне, расположенной у корней большого дерева. Он стал подчиненным главного героя, проиграв ему на дуэли. Он твердо верит в короля и поклялся ему в верности. Его внешний вид напоминает человеческий. Он получил божественную защиту бога ветра.

Gi Gi Orudo (Duke Class)
Укротитель зверей, гоблин, который может разговаривать с животными. Он происходил из той же деревни, что и Ги Гу, и в настоящее время его главным зверем является тройная голова.Его любимое оружие - топор. В настоящее время он сражается в составе отряда, ответственного за завоевание колониального города. Один из четырех назначенных генералов короля.

Ги Джи Арсил (Герцогский класс)
Гоблин, который может использовать умение Meld и, таким образом, специализируется на разведке. Он хорошо ладит с Ги Ги и много раз дрался с ним в паре. Раньше он предпочитал длинный меч, но, специализируясь на разведке, с тех пор перешел на кинжал.Он изучил навык Убийства и беспощаден ко всем, кто противостоит королю. Он профессионал в мгновенном убийстве людей.

Ги Зу Руо (Герцогский класс)
В молодости он потерял рассудок, когда Ги Га был глубоко ранен во время битвы с орками. Используя навык «Бешеный пес», он смог победить трех орков в одиночку. Он могущественный гоблин, получивший божественную защиту безумного бога. По велению короля он отправился в северо-западную часть Леса Тьмы, чтобы увеличить свои силы.Он смог победить безмозглого гиганта и укрепить свои позиции в северо-западной части Леса Тьмы.

Ги Зо (класс друидов)
Водный маг из деревни Ги За. Главный герой поручил ему защитить деревню. Он получил божественную защиту бога воды. Его больше нет в живых из-за Гулланда.

Ги Да (редкий класс)
Копейщик из фракции Ги Га. Его дебют в качестве воина состоялся в битве с орками.Он обладает навыком «Неоправданно упрямым». Его больше нет в живых из-за Гулланда.

Ги Джии Юбу (Благородный класс)
Самый блестящий ученик, созданный обучением гоблинов, который теперь возглавляет региол. Как командир, он обладает навыками, сравнимыми с человеческими, но, похоже, он еще не готов сразиться со святым рыцарем.

Ги Де (редкий класс)
Подчиненный Ги Ги. Он также укротитель зверей. Он превратился в редкий класс, когда оказался втянутым в битву с орками.Как послушный подчиненный Ги Ги, король многого ожидает от него. (В настоящее время он использует тройного кабана и дикую собаку.) Он умер от Жезла Разрушения, Беллана.

Ги До Буруга (класс шамана)
Маг ветра. Также из деревни Ги За. Он никогда не выделялся из-за Ги За, но постепенно отличился среди гоблинов. Он имеет божественную защиту бога ветра. Он ведет друидов вместе с Ги За.

Ги Ба Хагар (Благородный класс)
Искусный гоблин, который может использовать навык «Жестокая рука».Он получил божественную защиту Верид и поэтому глубоко ненавидит людей. Большинство его усилий было сосредоточено против людей, что сделало его ценным активом в поддержке передовой. Он был убит Салдином во время отступающего боя в южном регионе.

Ги Би (Редкий класс)
Маг воды. Ожидается, что он станет преемником Ги Зо, но до этой цели ему еще далеко. Он является частью взвода друидов Ги За.

Ги Бу Ракута (Благородный класс)
Укротитель зверей.Ги Га усердно работает с ним каждый день. Теперь он связан с армией укротителей зверей Ги Ги и заботится о животных, с которыми он не знаком. В настоящее время он поддерживает гоблинов, сосредотачивая свои усилия на животноводстве.

Gi Be Slay (Благородный класс)
Однорукий гоблин. Он получил божественную защиту Верид и глубоко ненавидит людей. Он связан с имперской гвардией Ги Га и входит в состав королевской кавалерии. Благодаря превосходному контролю над своим конем-монстром, он может проявлять свои способности.

Ги А (редкий класс)
Гоблин, который превратился в редкий класс во время войны с эльфами. Он обладает навыком класса вторжения «Тот, кто вторгается в божественную область».

Gi Ii (Редкий класс)
Гоблин, эволюционировавший во время войны с эльфами. Он исследователь и специализируется на переездах.

Ги Уу (класс друидов)
Гоблин, эволюционировавший во время войны с эльфами. Он водный маг.

Старый гоблин (Обычный)
Старый гоблин.Он не очень полезен в бою. Поскольку когда-то он был порабощен людьми с помощью магии, он хорошо говорит. Он родитель, который вдохновил Ги За.

Ра Гилми Фишига (Благородный класс)
Он лучник из племени Ганра, одного из четырех племен запада.
Он отправился в деревню Ги в качестве посыльного после получения разрешения от племени. Он пригласил главного героя к четырем племенам. Он был титулом Первого Лучника или Гадиеты. Его постоянно беспокоят отношения между племенем и королем.Он сражался в составе отряда, ответственного за колониальный город, и в настоящее время является одним из четырех генералов, назначенных королем.

Ра Нарса (редкий класс)
Одно из четырех племен запада. Он лучник из племени Ганра.
Когда она встретила главного героя, ее выгнали из деревни гоблины Гайдги. Она нынешний вождь племени и недавно начала отличаться. Она осталась в деревне племени, поддерживая гоблинов со спины.

Ру Роу (редкий класс)
Молодой гоблин из племени Ганра. В племени Ганра три самых влиятельных имени - Ра, Ру и Ре. Остальные гоблины не имеют фамилии и, таким образом, являются обычными гоблинами. Он сражался с Гилми против колониального города.

Алухалиха (благородный класс)
Одно из четырех племен. Он вождь племени Парадуа.
Он отбросил свою гордость и работал с Гайдгой, чтобы спасти свой народ от голода, но, проиграв главному герою, он и его племя с тех пор присоединились к нему в его стремлении к мировому господству.Он самый старший среди всех гоблинов. Его черного коня-тигра зовут Джироу. В настоящее время он на пенсии, но часто патрулирует территорию вокруг Крепости Бездны.

Хал (Благородный класс)
Вождь племени Парадуа.
Раньше он был молодым воином, который работал помощником Алухалихи. Унаследовав положение Алухалихи, он с тех пор зарекомендовал себя как достойный вождь, способный сравниться с человеческой конницей. Он поклялся в верности королю. Во время битвы с королем ему также дали образец для украшения своего присутствия в качестве вождя племени.

Алашд (редкий класс)
Гоблин средних лет из Парадуа.
Он работает помощником Алухалихи и в настоящее время является членом старейшин. Он остановился в деревне Парадуа.

Рашка (Лорд Класс)
Самый большой вождь среди четырех племен.
Он самый сильный гоблин среди четырех племен, но его подчиненные не были так благословлены. Он был женихом Нарсы.
Он развился во время первого вторжения гоблинов.

Дашка (редкий класс)
Молодой гоблин из племени Гайдга.

Кудзан (редкий класс)
Вождь племени гордоб.
Она - гоблин, наделенный божественной защитой богини подземного мира. У нее есть навык, позволяющий воскрешать мертвых. В настоящее время она отвечает за управление Крепостью Бездны. Ги Га уважает ее. Она изучала медицину во время своего пребывания в эльфийской деревне и с тех пор работает с другими членами Гордоб, чтобы поддерживать гоблинов со спины в качестве практикующих врачей.

Люди

Reshia Fel Zeal (18 лет)
Жрица, известная как святая.Как последователь Богини Исцеления, она живет, чтобы распространять слово и учить праведности. Она пользуется божественной защитой богини и может исцелять других. Ее вернули в башню из слоновой кости.

Лили (22 года)
Она изучала знаменитый стиль меча, стиль Цвейл, в столице. Она присягнула Решии в верности. И хотя она, возможно, проиграла главному герою с одного удара, она доказала, что достаточно сильна, чтобы легко победить трех обычных гоблинов. Она стала намного сильнее после того, как приобрела злой меч Вашинант.Она остановила атаки Югушивы после того, как Гулланд доверил ей северную армию.

Мэттис (27 лет)
Второй сын фермера. Он в значительной степени отвечает за сушку мяса, чтобы его сохранить. Его отправили куда-то в королевство.

Чинос (25 лет)
Третий сын фермера. Он вспахивает поля и находится рядом с Мэттисом. Его отправили куда-то в королевство.

Кейфель (28 лет)
Авантюрист, выполнивший просьбу сопроводить Решию через Лес Тьмы.Он достаточно силен, чтобы легко владеть огромным стальным мечом, но главному герою все же удалось его убить.

Zeon (32 года)
Последователь Атива. Он специализируется на магии огня. В битве против главного героя он использовал магию огня, но все равно проиграл. В конце концов, он попытался взорвать себя вместе с главным героем, но слова главного героя взволновали его, из-за чего он упустил возможность.

Тинра (23 года)
Сельский житель.Она - одна из женщин, которых гоблины использовали в качестве машины для размножения, которую убил главный герой.

Аштал До Гермион (60 лет)
Король, правящий западным регионом континента, в который входит Лес Тьмы и соединяющие его границы. Он могущественный правитель, которому подчиняются семь святых рыцарей. Недавно он приказал трем из этих святых рыцарей искать святого. Он изложил новые планы после того, как почувствовал угрозу со стороны Короля гоблинов. В настоящее время он пытается собрать магов для усиления своей армии.

Гоуэн Ранид (46 лет)
Феодал, правящий регионом рядом с Лесом Тьмы. Как одна из сильнейших держав страны, он известен как Рыцарь с железным оружием. В настоящее время он ведет своих солдат на поиски святого. Он упорно боролся с нашествием гоблинов, но в конце концов был убит Ги Го Амацуки.

Гулланд Рифенин (32 года)
Бывший искатель приключений. Как одна из сильнейших держав страны, он известен как Рыцарь Бури.Он находился в северных горах, но царь позвал его, чтобы отправить на поиски святого. После спасения святого он стал героем. Он пытался помочь Гоуэну бороться с нашествием гоблинов, но проиграл. Он отступил, потеряв власть Короля гоблинов, которая исходит из преисподней.

Джин Марлон (24 года)
Как одна из сильнейших держав страны, он известен как Молниеносный рыцарь. Ранее он находился на юге, но царь позвал его, чтобы отправить на поиски святого.Убийство - его любимое времяпрепровождение. Будь то человек, получеловек или чудовище, все они - просто куски мяса, которые нужно разрезать перед ним. Его убил собственный раб.

Сивара Бандиер (29 лет)
Один из самых могущественных воинов страны, святой рыцарь, известный как Рыцарь-Потрошитель. Он мастер боевых искусств и происходит из дворянской семьи. Он популярен среди молодых солдат и считается врагом всех отцов и парней. Он также известен как Разрушитель Брака.Его умение вести кавалерию - одно из лучших в стране. Он сражался в южных войнах, надеясь получить кусок земли, но вынужден был отступить после того, как не смог заставить Култидиан падать.

Джизе Юуэнти (40)
Один из самых могущественных воинов страны, святой рыцарь, известный как Рыцарь с острыми глазами. В настоящее время он имеет дело с верующими Кушайн, пришедшими с юга. Первоначально он был путешественником с востока, которого Аштал уговорил огромной зарплатой.

Юань (26)
Молодой командир под руководством Гоуэна.Он получил божественную защиту Богини Судьбы. Ему было поручено подавить гоблинов на западе.

Corseo (52)
Ветеран боевых искусств, помощник Гоуэна. Раньше он возглавлял кавалерию, но затем Король гоблинов превратил его в труп.

Геркулес Вятт (41 год)
Участник Клятвы Крови Летающей Ласточки. Он специализируется на обращении с большими щитами. У него мягкий характер, но остерегайтесь его гнева, к которому нельзя относиться легкомысленно.Вернувшись из леса, он с тех пор работает в Священном Королевстве Шушуну в качестве лидера клятвы крови летающих ласточек. Чтобы углубить отношения с Красным королем, он вступил в битву на юге в качестве приглашенного генерала. Несмотря на поражение от Короля гоблинов, он смог благополучно вернуться домой и вернуться к Летающей Ласточке.

Mage Killer Mill (20 лет)
Член Клятвы Крови Летающей Ласточки. Она убийца, предпочитающая использовать когти.Известная как убийца магов, она - худший кошмар для магов. Вернувшись из леса, она с тех пор помогает в трущобах и присматривает за сиротами. Она познакомилась с Решией и успешно передала ей подарок от детей-сирот.

Жезл разрушения Беллан (37 лет)
Участник Клятвы Крови Летающей Ласточки. Он владеет огненным посохом. Как бывший рыцарь, он очень заботится о чести. Он умер, защищая своих союзников.

Ястребиный глаз Фик (32 года)
Авантюрист с двумя именами.У него исключительное восприятие и умение. В настоящее время он исследует Лес Тьмы под предводительством Гулланда. Вернувшись из леса, он отправился в одиночное приключение в южные вольные города.

Белая Рука Жизни (Возраст неизвестен)
Священник в белом одеянии. Она специализируется на лечении и поддержке. Ее возраст, имя и происхождение неизвестны. Обратив Вица и Югиль, она начала путешествовать по миру в поисках единомышленников.

Витц (28 лет)
Болтливый авантюрист, владеющий мечом.У него неплохая сила, но он еще далек от того, чтобы заслужить второе имя. Он был пойман Белой Рукой Жизни и в настоящее время путешествует с ней по миру.

Югиль (26 лет)
Авантюрист и неохотный щитоносец. Он может показаться старым, но на самом деле он еще молод. Он был пойман Белой Рукой Жизни и в настоящее время путешествует с ней по миру.

Йошу (27 лет)
Младший брат рабов, которых купил Джин.Ошейник послушания на шее не дает ему пойти против приказов Джина. Целители - редкость, поэтому его превратили в щитоносца. Он оказался на стороне гоблинов из-за прихотей старшей сестры. Он путешествовал с Ги Го, но с тех пор, как вернулся, ему осталось много работы. Он работает посредником между гоблинами и людьми. Он работает над обеспечением стабильности политической ситуации. ИЗ людей под властью Короля гоблинов он самый успешный.

Шумеа (29 лет)
Старшая сестра рабов, которых купил Джин.Ошейник послушания на шее удерживает ее от того, чтобы идти против приказов Джина. В отличие от своего брата, который носит щит, она использует копье. Она смелая женщина, которая считает, что работать с Королем гоблинов лучше, чем жить в человеческом обществе. Она вела переговоры с людьми и в настоящее время отвечает за охрану приграничного региона. Она популярна среди всех рас, но особенно среди детей, которые видят в ней что-то вроде матери.

Персонажи из Южных войн

Брандика Руал Аттибель (32 года)
Великий человек, который смог стать королем, несмотря на то, что начинал как простой искатель приключений.Со своим кланом, Красным Королем, он пронесся по южным землям. Его гениальный советник Карлион погиб в битвах с королем и в конце концов погиб от рук Короля гоблинов. Он использует оружие Божественного класса под названием Валдис

.

Карлион Куинн Киркс (Ромадзи: Карион Куин Каакусу)
Тактик Красного Короля, который помог Брандике стать королем, несмотря на то, что он был простым авантюристом. Он широко известен как «гениальный советник». Его тело ослабло из-за влияния его навыков, а позже умер в луже крови после жестокого обращения со своим телом.Его имя происходит от персонажей Какука (Го Цзя) из Хроники Трех Королевств.

Салдин (25 лет)
Авантюрист и бывший бандит. Он дорожит Карлионом, как если бы он был его собственным старшим братом, и страдает из-за этого. Он смог убить Ги Ба Хагара, но большая потеря при Мельгионе не оставила ему другого выбора, кроме как заставить Красного Короля отступить к Фатине.

Grave (60 лет)
Старый чародей, который может накладывать магические эффекты на оружие.Как ветеран приключений, у него много Связей. Он пользуется этим, часто работая в дипломатических миссиях. Он умер в Мельгионе.

Cell (48 лет)
Гном-воин, который мог прожить вдвое дольше людей. Она своего рода могущественный фехтовальщик, известный как танцор с мечами. Она исчезла после того, как привезла труп Карлиона в его родной город.

Шунрай (38 лет)
Могущественный фехтовальщик, использующий ятаган. Он сражался на востоке с Лозой Безумного Клинка из клана Близнецов Луны.он носит кашпо, закрывающее рот, на котором видна свирепая улыбка. Когда он взволнован, он часто закатывает глаза.

Канаш (58 лет)
Главный генерал Королевства Элрейн. Хотя его достижения впечатляют, он не смог поддержать свое королевство и проиграл его Красному Королю. С тех пор он работал с Красным Королем, чтобы умолять о безопасности своего молодого короля. Он умер в Мельгионе от конницы Короля гоблинов.

Заурош (40 лет)
Вице-лидер клана Сердца Лено.Он поклялся в верности лидеру своего клана. На востоке он известен как умный тактик. В качестве оружия он использует крестовое копье.

Тауроба (36 лет)
Член клана Леон Харт. Получеловек. В настоящее время он находится на западе, чтобы защитить лидера своего клана.

Fase (52 года)
Член клана Леон Харт. Полусильф-получеловек. Он хорош в луке и смотрит на Зауроша.

Гарвин (31 год)
Член клана Леон Харт.Фасе и он оба находились на окраине. Вскоре он женится на деревенской девушке Соне.

Бенем Немуш
Фанатик и бывший патриарх кушайнских верующих. Он думал, что сможет заставить Короля гоблинов подчиниться ему, но ошибался. Эта ошибка стоила ему жизни, и он умер в начале Крузельской войны.

Мира Ви Бурнен (17 лет)
Новый матриарх кушайнских верующих. Она унаследовала кровь Кушайна, а также принадлежала к королевской семье.Она настоящая принцесса. Опытная в дипломатии и внутренних делах, она пользуется популярностью среди кушайнских верующих. Она постоянно переживает за бесхарактерного Вила, но сама не знает, почему она так к нему относится.

Вилан До Зул (18 лет)
Молодой тактик, с детства служивший Мире. Он обладает большим упорством и непревзойденной точностью. Он плохо обращается с женщинами, но на самом деле это из-за Миры. Он глубоко предан своему хозяину и без колебаний пачкает руки.

Ракша Эль Пена (19 лет)
Королева купеческой страны Пена. Она унаследовала трон из-за смерти своего покойного отца, который умер от старости. Не выдержав смерти любимого, она впала в безумие.

Айзас (24 года)
Бывший рыцарь-командир Синих рыцарей. Вундеркинд, понимавший как войну, так и политику, но, несмотря на то, что он был носителем Святого меча, он все же пал перед сосредоточенными атаками гоблинов.Он был женихом королевы Ракши. Если бы он выжил, судьба Пены, возможно, сложилась бы лучше.

Аллен (24 года)
Текущий командующий рыцарей Синих рыцарей. Он вундеркинд, искусный не только в тактике использования песчаных коней, но и в наемниках. Кое-что он подобрал, сражаясь с Красным Королем. Он - близкий друг Айзаса, и после своей смерти он унаследовал Синих рыцарей. К сожалению, он не смог удержать страну от поглощения Красным Королем.

Виноградная лоза
Лидер клана Двойных Лун. Она широко известна как Безумный Клинок. Есть огромная разница между тем, как она выглядит, и тем, как она действует. Лично она чрезвычайно опасна, свирепа, жестока и жестока. Когда-то она была рабыней, и именно в это время она культивировала свою жестокую личность. Она боролась с Красным Королем на востоке.

Rue
Начинающий искатель приключений, которого по пути подобрал Пэйл.Она получила божественную защиту Богини Исцеления.

Шурай
Начинающий искатель приключений, которого Пэйл подобрал по пути. Неизвестно, получил ли он божественную защиту.

Ryutanyu Organdia
Командир специального атакующего подразделения клана Лосей. Он был влюблен в Пэйл, но умер, так и не сказав ей этого.

Тури Nokia
Лидер клана Лосей. Он харизматичный человек, которому удалось вывести свой клан из переулков города, чтобы погреться в лучах славы полноценного клана.Он погиб от рук Красного Короля, когда кланы боролись за инициативу.

Боги

Алтезия. Богиня подземного мира.
Богиня подземного мира и богиня доблести. Как богиня, которой служат змеи, она дала свое благословение главному герою. Она опасная женщина с ее глубокой ревностью и жестоким темпераментом.

Зенобия
Богиня исцеления. Она дала свое благословение Решии. Она также предупредила главного героя защитить ее.Богиня подземного мира может ненавидеть ее, но на самом деле она не ненавидит ее сама.

Pitch Black (Verid)
Одноглазая змея с красными глазами, принадлежащая Богине Преисподней.

Двухголовый змей
Известный гоблинам как Повелитель разложения. Он одна из змей, которые сражались с миром с Богиней подземного мира.

Змея Пожирающая Землю (Персеваль)
Одна из слуг Богини Подземного Мира, которая восставала против всего мира.Он продолжает сражаться с титанами под Крепостью Бездны.

Лиурюна
Богиня с тысячью рук, которая, как говорят, управляет судьбой. Она похожа на молодую девушку, но когда злится, ее лицо превращается в лицо они. Она смотрела на Брандику, поэтому после того, как главный герой убил его, она поклялась однажды отомстить главному герою.

прочие

Селена
Эльфийская женщина, которую купил Джин. Она стала рабыней после того, как сбежала из своего племени.Она была освобождена после того, как убила Джина. С тех пор он находится под опекой Короля гоблинов вместе с Шумеа.

Хасу
Она - одно из домашних животных главного героя.
Главному герою удалось приручить ее, дав ей труп орка и другое мясо в качестве приманки.
Она - случайный кобольд, которому каким-то образом удалось стать лидером своей стаи. На какое-то время она ускользнула от орков. Она хотела съесть детей орков, но, к сожалению, не нашла выхода. Она напала на колониальный город с орками, но люди были не очень вкусными.В настоящее время она блуждает. Она овладела языком духов и смогла использовать различные заклинания и превратилась в Ладейного Кобольда. Ее путешествие за вкусными вещами продолжается.

Синтия
Будучи щенком серых волков, она получила эльфийское имя, что означает владычица озера. Решия, Лили и другие дети и женщины восхищаются ее прекрасным мехом. Она достаточно выросла, чтобы вести домашнее хозяйство. Она выросла и стала эффектным серым волком, даже лучше, чем ее собственные родители.Она настолько сильна, что даже смогла присоединиться к кавалерии Короля гоблинов.

Gastra
Будучи щенком серых волков, он получил имя мудрого человеческого монарха, что означает повелитель вой ветра. Его раскованная личность заставляет его ежедневно сражаться с Хасу за звания. Он стал предводителем многих зверей в столице, а затем в башне из слоновой кости. Он продолжает увеличивать количество своих слуг, но его подчиненные в основном женщины.

Bui
Робкий орк.Гол Голу он понравился, несмотря на его маленькое тело. После того, как Гол Гол умер, он повел орков на запад, но главному герою удалось захватить их. Он напал на колониальный город с Гилми. В последнее время его больше всего беспокоит то, что он внезапно обнаружит, что сражается на передовой против людей.

Gol Gol
Король орков, напавший на деревню. Он берсерк, умеющий использовать навыки. Он потерпел поражение от главного героя.

Полулюди

Никея
Вождь арановых, женщина-вождь.Она твердо говорит и обладает гордым складом ума. Нижняя половина ее тела - паук, а верхняя - прекрасная девушка. Она покрывает верхнюю часть тела одеждой из нити арани. Яд капает с ее когтей, и она может использовать их вместе со своими нитями. Этот боевой стиль принес ей имя Ядовитое перо. Она потомок красного кристалла.

Неру
Влиятельная личность арановых. Он выступил против планов Никии принять гоблина и в конечном итоге умер за это.Он потомок синего кристалла.

Фанфан
Женщина-вождь грязно-чешуйчатого племени. В хорошем смысле она медлителен. Как член племени, известного тем, что он перемещается под землю, она работает торговцем, как и Юшика. Она знает больше, чем гарпии, и к тому же лучший посланник. Внешне она похожа на родинку, но зрение у нее прекрасное. Ее уникальная особенность - пара круглых глаз. Она известна как самая твердая клешня. Ши - потомок темного кристалла.

Юшика
Женщина-вождь гарпий. У нее на шее свисает огромная сумка, которую она носит на руках. Она использует его для хранения своего груза. Она торговец. К тому же она озорная женщина, которая не съеживается даже перед королем. У нее белые крылья, вырастающие из ее спины и птичьих лап. Она известна как первое крыло. Она потомок белого кристалла.

Лютер
Старый вождь племени папирсаг / ракушек. Он невысокого роста и носит на спине покрытый мхом панцирь.Он осторожный человек, глаза которого всегда кажутся сонными. Несмотря на это, его взгляд очень острый. Его племя специализируется на обработке деревьев и укрощении монстров. Он потомок твердого кристалла.

Танита
Вождь длиннохвостых, подвид людоящеров с двумя головами и двумя хвостами. Половина его тела покрыта панцирем, но на другой половине кожа обнажена, как у земноводного. Он потомок мягкого кристалла.

Керодотос
Вождь минотавров.Он говорит медленно. Он попытался сокрушить гоблинов, как только увидел одного из них. Когда дело доходит до разговора, в нем почти нет ничего хорошего. Его взгляд проницателен, и хотя он может говорить глупо, он ни в коем случае не некомпетентен. Он потомок тяжелого кристалла.

Мидо
Вождь оборотней. Он друг серых волков и живет в полях. Он известен как тиран, потому что любит разрывать своего врага грубой силой. Он твердо верит в силу и изначально не любил гоблинов.Он очень дружелюбен к серым волкам. Он склонен к импульсивности, но его определенно нельзя недооценивать. Он потомок свирепого кристалла.

Дайзос
Вождь кентавров. Он оказался в плохом положении с тех пор, как Гурфия стал призраком. Он пытался убить Гурфию с элитой своего племени, но потерпел неудачу. Он ненавидит гоблинов. Он потомок гордого хрусталя.

Рукенон
Введено руководство Nikea.

Карад
Раб-оборотень из леса Джирад.

Тианос
Новый вождь сенатур. Он сражался вместе с Пэйлом против Красного Короля. Победив смешанную армию, он смог оправдать славу кентавров как лучников.

Эльфы

Шуре Форни
Глава деревни Сильфиды Форни. Он хочет реформировать эльфов. Он учился у Фалунь и является отцом Шунарии. Он известен как Мудрый Шур. Он заключил союз с Королем гоблинов и пообещал ему полную поддержку в войне с людьми.

Фалун Гастаир
Начальник леса западной Гастии. Друг и хозяин Shure. Даже его собственный ученик Шур считает его коварным стратегом. Он вернул эльфийскую школьную систему и в настоящее время использует свою деревню для распространения знаний.

Шунария Форни
Дочь Шуре. Она умна и часто делает бессмысленные поступки. Она доставила ему новое оружие Короля гоблинов. В настоящее время она работает гражданским чиновником в деревне людей.

Бледная симфория
Молодой воин-сильфид, накопивший опыт в человеческом мире. Она разносторонний воин, который может вести армию и сражаться в собственных битвах. Ей много раз удавалось заставить более крупную армию гоблинов отступить. Она ушла от Короля гоблинов, чтобы помочь своему клану, Лоси. Получив божественную защиту Богини возмездия, она вернулась к гоблинам в качестве его тактика и уничтожила Красного Короля.

Фелби
Один из командиров Симфории.Он сражался вместе с Пэйл против гоблинов, но в основном оставил руководство взводом ей. Он неохотно возглавил взвод с тех пор, как ушел Пэйл. Он мечтает стать первоклассным воином. В настоящее время он единственный, кто может не отставать от Ги Го Амацуки в бою на мечах.

Фенит Симфория
Руководитель Симфории. Он двоюродный брат Пэйла. Он самодовольный и гордый. Он был единственным, кого приговорили к смертной казни после войны.

Приена Синфолл
Начальник Синфолла.Она женщина, но лицо у нее холодное. Ей так и не удалось вернуть Синфолл после того, как он был отнят у нее во время Войны Объединения сильфов. После войны была сослана .:

Наш Джирад
Начальник Джирада. Он предвидел человеческую угрозу со стороны Шуре и Короля гоблинов, но получил упрек из-за своего решения поработить полулюдей. После войны его лишили фамилии и сделали простолюдином.

Серебро Шэн
Начальник Шэна. Он сочувствовал Пэйл от начала до конца, но Фенит заставила его передать ее гоблинам.После войны с него лишили фамилии и заставили работать на тайной ферме Джирада.

Греться во славе Симоны Байлз

Вот проблема с написанием о Симоне Байлз. В какой-то момент у вас заканчиваются превосходные степени. Что не было сказано ? Это она доминирует? Что она лучшая? Что она сияла, как КОЗЬЯ со стразами на ее купальнике? Все, что я печатаю, независимо от того, насколько отважно я бью по клавиатуре, независимо от того, тянусь ли я к надежному тезаурусу, отклоняется от клише.Потому что Байлз так основательно, так безоговорочно доминировал в гимнастике и настолько опустошил соревнования, что меня не хватает слов. Как писал Двора Мейерс в Texas Monthly : «Это становится обычным делом для Байлза: еще одно соревнование, еще один побитый рекорд». Байлз заставляет меня печатать мелко.

КОЗА со стразами козочка. (Эмили Чинн / Getty Images)

Вы, наверное, уже видели видео, на котором Байлз делает двойной прыжок с копьем Юрченко на GK U.S. Classic в субботу.Опорный прыжок состоит из закругления на трамплин, за которым следует прыжок с рук на опорный стол, затем два сальто в воздухе, выполняемых в положении согнувшись, все перед приземлением. Байлз - первая женщина, сделавшая это на соревнованиях, и, как отметила Луиза Раднофски в Wall Street Journal , это настолько исторически, что хранилище «в настоящее время отсутствует в женских правилах и системе подсчета очков, и судьи должны назначать ему предварительная сложность - 6,6 ».

Но, опять же, даже «сделай это» кажется неправильным.Как мудро заметил Мейерс, Байлз не просто посадил хранилище. У нее было слишком много мощности , что вы можете увидеть на видео ниже.

Вот прыжок в замедленной съемке, любезно предоставленный штатным фотографом США по гимнастике Джоном Ченгом.

Это не самый большой сюрприз, если вы подписались на Билла. Еще 3 февраля 2020 года она опубликовала видео, на котором она выполняет прыжок на практике, с подписью, намекающей, что она готова к Олимпийским играм 2020 года. Эти Олимпийские игры были отложены, как и должно было быть, из-за глобальной пандемии COVID-19, а на прошлой неделе Токийская ассоциация врачей попросила власти убедить Международный олимпийский комитет отменить перенесенные Игры из-за роста числа случаев COVID-19 в Японская столица.В ответ руководство МОК заявило, что Игры состоятся независимо от чрезвычайного положения в штате и независимо от того, что сказали местные медицинские чиновники.

Если они случатся, Байлз, скорее всего, запишет в свой арсенал свой двойной копейный опор Юрченко. Наблюдая за Байлзом в эти выходные, я часто думал об этом совете покойного писателя НФЛ Криса Весселинга. Он сказал, что если бы он нанял спортивного обозревателя, он бы задал этому человеку один вопрос: как вы примирите идею написания стольких слов о том, что на самом деле является просто играми, в которые люди играют? Ответ, как предложил Весселинг, таков: «Это как стихи Шекспира и Лунная соната Бетховена.Это выходит за рамки. В лучшем случае спорт - это взгляд на то, на что способны люди ».

Симона Байлз стала первой женщиной, которая приземлила двойную щуку Юрченко после соревнований

Действующая чемпионка мира по гимнастике Симона Байлз стала первой женщиной, выполнившей прыжок Юрченко двойным прыжком согнувшись на соревнованиях GK US Classic в Индианаполисе в субботу.

Двойная пика Юрченко - навык высокой сложности, который исторически применялся только мужчинами, - это круговой прыжок на трамплин, за которым следует прыжок с рук на прыжковый стол и завершение двойным сальто назад с ног на голову для приземления.

24-летний Байлз выполнил движение, а затем добавил два дополнительных прыжка из-за неидеального приземления.

«Я просто думала:« Делай это как тренировка. Не пытайся переусердствовать », - сказала она позже, - потому что у меня есть склонность, как только я поднимаю руку, что-то пересиливать, и я так и поступала. немного, но, по крайней мере, я был на ногах.Это новое хранилище, и я горжусь тем, как прошел сегодняшний день ».

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *