Гк рф ссуда: ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования / КонсультантПлюс

Содержание

Статья 689 ГК РФ с комментариями — Договор безвозмездного пользования

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье 689 Гражданского Кодекса РФ

1. В п. 1 коммент. ст. определяется понятие договора безвозмездного пользования (договора ссуды). Исходя из него, термины «договор безвозмездного пользования» и «договор ссуды» равнозначны. С принятием ГК термин «ссуда» должен применяться только по отношению к передаче индивидуально-определенной вещи в безвозмездное пользование. Закон не предусматривает возможности употребления этого слова для характеристики отношений займа, хотя по традиции данный термин продолжает иногда применяться и в кредитной практике банков, и в судебной практике (см., например, Постановление Президиума ВАС от 20 августа 2002 г. N 2319/02 // Вестник ВАС. 2002. N 12).

О предмете договора ссуды см. коммент. к ст. 691 ГК; о сроке — к ст. 699 ГК.

2. Договор ссуды в общем не типичен для коммерческого оборота, так как ссудодатель не преследует цели извлечения прибыли. Однако данный договор весьма распространен в гражданском обороте в принципе, поскольку предполагает обычную ситуацию, при которой вещь временно не нужна ее собственнику, не намеренному, впрочем, получать доход от ее отчуждения или сдачи внаем. Сфера применения договора ссуды весьма разнообразна.

Во-первых, ссуда распространена в личных и бытовых отношениях. Самые разнообразные вещи и по самым различным основаниям могут передаваться в такого рода пользование от друзей и родственников. Мотив не имеет правового значения, однако важен для понимания природы ссуды: это может быть сострадание, отзывчивость, память о нравственном долге и другие обычные для человека чувства.

Иногда в литературе высказывается мнение, согласно которому в определенных случаях отношения, складывающиеся между гражданином, предоставляющим имущество в безвозмездное пользование, и гражданином, получающим его в безвозмездное пользование, не могут рассматриваться как правоотношения вообще и отношения ссуды в частности (например, при предоставлении подругами друг другу заколки, шарфика, малоценных предметов домашнего обихода и т.п.). Как утверждается, возникающие при этом отношения при их нередко существенном для сторон значении лишены того имущественного интереса, при котором они могли бы защищаться средствами гражданского права.

Однако эта точка зрения небесспорна. Закон не содержит запретов на ссуду между родственниками или друзьями и не ограничивает предмет безвозмездного пользования в таких случаях какой-либо стоимостью. Кроме того, нет оснований признавать передачу вещи в безвозмездное пользование без договора только потому, что этот договор заключен в устной форме и без установления срока, на который передается вещь, обязанности пользователя по содержанию вещи, возмещению ее стоимости в случае порчи или утраты и т.п. Все вышеперечисленные условия вполне успешно выводятся из норм гл. 36 ГК без специального упоминания об этом в договоре. Другое дело, что стороны так называемой бытовой ссуды предпочитают не пользоваться средствами правовой защиты своих интересов, что вполне объяснимо с точки зрения логики человеческих отношений.

Во-вторых, ссудодатель зачастую преследует просветительские, благотворительные и иные социально значимые цели, в связи с чем ссуда весьма распространена в области культуры и искусства, а также в системе общественного вспомоществования. Например, в последнее время укрепляется традиция среди предпринимателей выкупать произведения искусства, когда-то принадлежавшие России и оказавшиеся по разным причинам за рубежом, и передавать их в безвозмездное пользование крупнейшим отечественным музеям. Организация различных выставок редко обходится без предоставления собственниками устроителям выставок вещей на срочной безвозмездной основе для их экспонирования. Классическим примером использования конструкции договора ссуды в области просвещения является деятельность библиотек. Как известно, в общедоступных библиотеках практикуется безвозмездное предоставление документов и книг гражданам и другим библиотекам (межбиблиотечный обмен).

В-третьих, договор ссуды используется, хотя и нечасто, в предпринимательских отношениях. С одной стороны, многие юридические лица из-за отсутствия свободных денежных средств на приобретение имущества берут его во временное безвозмездное пользование у своих работников (например, работник предоставляет в ссуду работодателю автомобиль, на котором ездит по служебным вопросам, с возмещением работодателем расходов на топливо и т.п.). С другой стороны, в ряде случаев передача имущества в ссуду позволяет субъекту предпринимательства сэкономить на расходах по содержанию вещей либо косвенно способствовать повышению их продаж, как это обычно бывает на специализированных промышленных выставках.

В-четвертых, в ряде случаев, прямо предусмотренных законом, договор ссуды подлежит обязательному заключению. Так, в соответствии с п. 2 ст. 405 и п. 2 ст. 419 Таможенного кодекса в случае размещения структурных подразделений таможен и таможенных постов в помещениях, принадлежащих владельцам складов временного хранения, таможенных складов, магазинов беспошлинной торговли, по согласованию с их владельцами, а также в помещениях участников внешнеэкономической деятельности, осуществляющих регулярные экспортно-импортные поставки товаров, эти организации предоставляют таможенным органам необходимые служебные помещения на основании договора безвозмездного пользования.

3. Конституирующим признаком договора ссуды является его безвозмездность. Этот признак исключает возможность для ссудодателя рассчитывать на встречное предоставление в какой бы то ни было форме. Так, нельзя считать подпадающими под нормы о договорах ссуды случаи, когда имущество предоставляется в безвозмездное пользование лицам в связи с тем, что они заключили возмездный договор. Например, постоялец гостиницы бесплатно получает в пользование спортивный инвентарь. Как справедливо отмечается в литературе, в этом случае отношения пользования лишены безвозмездности: постоялец заплатил за инвентарь при оплате гостиницы (см.: Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2. 4-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М., 2003. С. 343 — 344).

Более того, указание на безвозмездность следует считать существенным условием данного договора. При отсутствии в договоре прямого указания на безвозмездность передачи имущества в пользование, т.е. при невозможности опровержения презумпции возмездности договора, установленной п. 3 ст. 423 ГК, такой договор должен признаваться договором аренды (см.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2005. С. 359 (автор Комментария — А.В. Коновалов)). Именно безвозмездность с необходимостью отличает договор ссуды от договора аренды, делает их антиподами. При включении в договор ссуды условия о встречном предоставлении сделка считается ничтожной как притворная (ст. 170 ГК), и к ней применяются правила о сделке, которую стороны имели в виду, т.е., опять же, о договоре аренды.

Договор ссуды может быть как консенсуальным, так и реальным, что видно из формулировки п. 1 коммент. ст.: ссудодатель либо обязуется передать, либо передает вещь в безвозмездное пользование ссудополучателю. Реальный или консенсуальный характер ссуды по общему правилу определяется самими сторонами при заключении договора. Причина, по которой законодатель предоставляет сторонам возможность сформулировать договор ссуды как реальный, очевидно, кроется в том, что ссудодатель нередко заинтересован в том, чтобы на нем не лежало обязанности по передаче вещи, учитывая безвозмездность отношений. Если из содержания договора вопрос о его характере выяснить нельзя, то договор ссуды должен быть признан консенсуальным исходя из п. 1 и 2 ст. 433 ГК.

Во всех случаях договор ссуды следует признать взаимным. При этом если консенсуальный договор ссуды демонстрирует свойство взаимности со всей очевидностью (обе стороны несут равнозначные обязанности по передаче вещи в пользование и ее возврату), то взаимность реального договора ссуды не столь явственна. Тем не менее и в последнем случае на ссудодателе лежат некоторые обязанности, например отвечать за недостатки вещи, переданной в ссуду (ст. 693, 697 ГК), в рамках договорного, а не возникающего в момент причинения вреда деликтного обязательства.

4. Гражданский кодекс является основным нормативным актом, регламентирующим договор ссуды. Прежде всего, правовое регулирование договора осуществляется с помощью норм гл. 36 ГК. Кроме того, в связи с существенным сходством аренды и ссуды ряд правил о договорах аренды в соответствии с п. 2 коммент. ст. применяется и к ссуде (ст. 607 об объектах, которые могут передаваться в пользование, п. 1 и абз. 1 п. 2 ст. 610 о сроках договора, п. 1 и 3 ст. 615 об обязанности использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями договора, п. 2 ст. 621 о праве на возобновление договора, п. 1 и 3 ст. 623 ГК о распределении затрат, связанных с улучшением имущества). В остальной части действуют общие нормы о договоре и обязательствах (гл. 21 — 29 ГК).

Некоторые разновидности договора ссуды регулируются нормами специального законодательства (см., например: ст. 5 — 10 ФЗ от 29 декабря 1994 г. N 78-ФЗ «О библиотечном деле» // СЗ РФ. 1995. N 1. Ст. 2; ст. 14, 56 Закона об объектах культурного наследия; ст. 24, 36 ЗК; ст. 30, 109 ЖК; п. 5 Положения о Музейном фонде Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1998 г. N 179 // СЗ РФ. 1998. N 8. Ст. 949).

5. Объем прав ссудополучателя характеризуется следующими составляющими. Во-первых, вещь передается ссудополучателю в пользование. При этом правомочие пользования по современному законодательству не ограничивается лишь эксплуатацией вещи по назначению без извлечения из нее плодов подобно тому, как это было сделано в дореволюционном праве. Условие договора о том, что ссудополучатель вправе извлекать плоды из вещи, служащей предметом ссуды, не противоречит ГК; более того, ссудополучатель имеет на это право и в тех случаях, когда стороны в договоре обошли данный вопрос молчанием. Во-вторых, есть все основания полагать, что по договору ссуды вещь передается также и во владение ссудополучателя. Хотя в определении договора ссуды, содержащемся в коммент. ст., в отличие от аренды (см. коммент. к ст. 606 ГК), ничего не сказано о передаче вещи во владение ссудополучателя, вывод об этом следует из систематического толкования норм об аренде и ссуде. Сама по себе передача вещи в обоих договорных типах никакими различиями не обладает и поэтому может и должна сопровождаться переходом владения.

Характеризуя объем прав ссудополучателя, следует отметить по крайней мере две важные особенности.

Во-первых, получение вещи во владение и пользование составляет главнейший интерес ссудополучателя. В этом состоит коренное отличие от безвозмездного договора хранения, по которому хранителю также может быть разрешено использование индивидуально-определенной вещи, которая впоследствии подлежит возврату. Первостепенным интересом хранителя является сбережение вещи, поэтому и передача вещи на хранение осуществляется в интересах поклажедателя, что прямо противоположно договору ссуды, где одолжение делается именно ссудополучателю.

Во-вторых, правомочиями владения и пользования вещью с условием ее последующего возврата исчерпывается объем прав ссудополучателя. В этом состоит основное отличие договора ссуды от договора дарения, по которому одаряемый получает вещь, как правило, в собственность. Другими словами, вещь, переданная в ссуду, не меняет от этого своего собственника. Вывод о неоднотипности договоров дарения и ссуды не колеблется и тем, что в ряде случаев дарение возможно в форме освобождения от имущественной обязанности одаряемого перед дарителем. Ссудополучатель не освобождается от обязанности оплачивать пользование переданным имуществом, так как такая обязанность до заключения договора ссуды и не существовала.

6. С точки зрения природы право ссудополучателя на пользование переданной ему вещью является, на наш взгляд, вещным. При доказывании этого утверждения может быть использована та же аргументация, что и в случае с правами арендатора (см. коммент. к ст. 606 ГК), с той же, впрочем, оговоркой о дискуссионности этого вопроса.

7. Глава 36 ГК не содержит специальных правил, посвященных форме договора ссуды. Более того, ст. 609 ГК о форме и государственной регистрации договора аренды не включена в перечень статей, к которым отсылает п. 2 коммент. ст. Следовательно, при решении вопроса о надлежащей форме договора ссуды остается руководствоваться общими правилами ГК о договорах (см. коммент. к ст. 434 ГК), а также соответствующими нормами о сделках (гл. 9 ГК). Таким образом, договор ссуды вне зависимости от срока требует письменной формы лишь в случаях, когда одной из его сторон является юридическое лицо или когда стоимость предмета ссуды превышает МРОТ в 10 раз (п. 1 ст. 161 ГК). В остальных случаях для заключения договора достаточно устной формы, в том числе путем совершения конклюдентных действий.

Несоблюдение правил о форме договора ссуды не влечет его недействительности, хотя и лишает стороны в случае спора права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (см. коммент. к ст. 162 ГК).

Вопрос о том, требуется ли государственная регистрация договора ссуды недвижимого имущества, прямо в гл. 36 ГК не решен. Государственная регистрация договора ссуды недвижимого имущества, как следует из норм ст. 131, 164 ГК, осуществляется только в случаях, предусмотренных законом. Вряд ли допустимо при этом применять аналогию закона и делать расширительный вывод о том, что право пользования ссудополучателя подлежит государственной регистрации в качестве обременения права на недвижимость. Эту позицию можно рассматривать лишь как пожелание de lege ferenda, так как согласно п. 1 ст. 4 Закона о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Например, таким случаем является норма п. 2 ст. 26 ЗК, согласно буквальному смыслу которой подлежит государственной регистрации договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на срок не менее года. По общему же правилу договор ссуды недвижимого имущества, равно как и право ссудополучателя, не подлежат государственной регистрации.

8. Ссудополучатель обязан пользоваться переданным в ссуду имуществом в соответствии с условиями договора ссуды, а если такие условия в договоре не определены — в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615, п. 2 ст. 689 ГК).

Если ссудополучатель пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора ссуды или назначением имущества, ссудодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Как видим, в данном случае, равно как и в других случаях, предусмотренных гл. 36 ГК, ответственность ссудополучателя является полной и строится по общим правилам гл. 25 ГК об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. При этом возможность расторжения договора и привлечения ссудополучателя к ответственности не поставлена законодателем в зависимость от того, имеет ли предмет ссуды какую-либо особую (личную неимущественную и т.п.) ценность для ссудодателя.

Ссудополучатель обязан вернуть вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 коммент. ст.). При этом права и обязанности сторон в случае улучшения ссудополучателем вещи определяются п. 1 и 3 ст. 623 ГК (п. 2 коммент. ст.), т.е. совпадают с соответствующими правами и обязанностями по договору аренды. Если ссудополучатель не исполнил данную обязанность или исполнил ее несвоевременно, ссудодатель вправе потребовать возврата вещи и возмещения причиненных убытков.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Глава 36. Безвозмездное пользование

Глава 36. Безвозмездное пользование

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Статья 690. Ссудодатель

1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование

Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба.

Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование

1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.

При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

2. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи.

Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь.

При заключении договора безвозмездного пользования ссудодатель обязан предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение этой обязанности дает ссудополучателю право требовать расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Статья 696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное пользование вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

Статья 697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи

Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя.

Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

2. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица — ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

В случае реорганизации юридического лица — ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица — ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

Статья 690 ГК РФ 2016-2019. Ссудодатель . ЮрИнспекция

По всей видимости, Вашей организации предоставлено право владения и пользования имуществом казны, то есть государственным (муниципальным) имуществом, не закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным (муниципальным) предприятиям или учреждением (ст. 214, 216 Гражданского кодекса РФ) . В силу ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества с коммерческими организациями осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. Согласно п. 92 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества» (утв. Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67) заключение договора по результатам проведения конкурса осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом и иными федеральными законами. В данном случае с Вами заключен договор ссуды. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю) . Ссудополучатель обязуется вернуть эту вещь в том состоянии, в каком он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ) . В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» имущество, которое является собственностью организации, учитывается обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации. К договору безвозмездного пользования применяются соответствующие правила, предусмотренные для договора аренды (п. 2 ст. 689 ГК РФ) . Поэтому получение имущества по договору ссуды может отражаться в бухгалтерском учете в том же порядке, что и при аренде, то есть учитываться на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» в оценке, указанной в договоре ссуды (Инструкция по применению Плана счетов) . При этом ссудополучателю рекомендуется открыть на объект основных средств, полученный в безвозмездное пользование, инвентарную карточку и учитывать его по инвентарному номеру, присвоенному ссудодателем (п. 14, абз. 5 п. 21 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств) . Амортизацию по объекту основных средств, полученному в безвозмездное пользование, ссудополучатель не начисляет ни в бухгалтерском, ни в налоговом учете (п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, п. 1 ст. 256 НК РФ) . Обращаю Ваше внимание на то, что принятие здания на учет по текущей рыночной стоимости с признанием по мере начисления амортизации по нему прочих доходов организации на счете 91 «Прочие доходы и расходы возможно лишь при безвозмездном получении этого здания по договору дарения (п. 10 ПБУ 6/01, Инструкция по применению плата счетов) . Основное средство, переданное собственником по договору ссуды, продолжает оставаться собственностью ссудодателя и отражается у него на балансе (п. 21 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств) . Поскольку в данном случае речь идет об имуществе казны, то в соответствии с Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Минфина России от 30.12.2008 N 148н, оно подлежит учету на счете 010800000 «Нефинансовые активы имущества казны». Казенное имущество объектом налогообложения налогом на имущество организаций не является (Письмо Минфина РФ от 27.10.2009 № 03-05-04-01/88). Полученный в безвозмездное пользование объект, подлежащий учету за балансом, не является объектом налогообложения налогом на имущество и для Вашей организации (п. 1 ст. 374 НК РФ) .

ГК РФ — Глава 36

РАЗДЕЛ IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

ГЛАВА 36. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Статья 690. Ссудодатель

Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование

Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование

Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Статья 696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи

Статья 697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи

Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования

что такое и как оформить

Ссуда — это безвозмездное пользование имуществом. По договору ссуды одна сторона — ссудодатель — передает другой стороне — ссудополучателю — какую-то вещь на определенный срок. В договоре ссуды может быть указано, в каком состоянии ссудополучатель должен вернуть то, что взял: с учетом износа или в первоначальном виде.

Сергей Антонов

разобрался со ссудами

Профиль автора

Разве ссуда — это не как заем или кредит?

Люди часто думают, что ссуда — это синоним кредита: взяли деньги у банка в долг под проценты — значит, получили ссуду. Но это не так: по определению ГК РФ между ссудой и кредитом нет ничего общего.

Если ссудодатель берет плату за пользование имуществом, то это аренда. Когда речь о деньгах, которые дают под проценты, то это заем. Если заем выдает банк — это кредит. Заем может быть и беспроцентным — но ссудой он от этого не станет.

Ссуда — про имущество и безвозмездно.

Кредит — про деньги и с выгодой.

Что вы узнаете

Договор ссуды

Договор ссуды на юридическом языке называют договором безвозмездного пользования. У него есть два существенных условия. Во-первых, предмет договора: в документе должно быть четко определено, что именно передают в пользование. Во-вторых, безвозмездность: в условиях договора указывают, что плата или проценты не взимаются.

ст. 689 ГК РФ про договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования похож на договор аренды:

Если в пользование передают объект культурного наследия или земельный участок на срок более года, то договор надо регистрировать в Росреестре.
Если не указан срок пользования имуществом, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
Если в договоре есть условия, по которым ссудополучатель может получить имущество в собственность, например выкупив его, то такой документ составляют по форме договора купли-продажи.

Как передать имущество по договору ссуды

В договоре указывают, как и в каком виде ссудополучатель должен получить имущество. При этом ссудодатель по умолчанию обязан предоставить и все относящиеся к этой вещи документы: например, паспорт, инструкцию и т. п. Правда, в договоре можно написать, что предмет ссуды передают без этих документов. Но если использовать вещь без таких документов нельзя, то ссудополучатель может расторгнуть договор.

ст. 691 ГК РФ про предоставление вещи в безвозмездное пользование

Например, производитель дал пекарне в безвозмездное пользование печь с программным управлением, а инструкции к ней не приложил. Получается, что использовать оборудование пекарня не могла. В таком случае можно не только расторгнуть договор, но и потребовать с завода возместить реальный ущерб — например, если в работе печи без инструкции не разобрались, она из-за этого взорвалась и случился пожар.

Объясняем сложное простым языком

Разбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Раз в месяц присылаем письма с самым важным

Кто отвечает за сохранность имущества

Как расторгнуть договор

Если в договоре не указан конкретный срок, его можно расторгнуть, за месяц предупредив об этом вторую сторону. Это право есть и у ссудодателя, и у ссудополучателя. Единственное исключение — недвижимость. В этом случае надо предупреждать другую сторону за три месяца. Еще договор считается расторгнутым, когда ссудополучатель умер или, если речь о юрлице, ликвидирован.

Когда договор расторгнут, ссудополучатель должен вернуть вещь обратно владельцу.

Какие налоги платит тот, кто предоставляет ссуду

Земельный и транспортный налоги или налог на имущество ссудодатель будет платить вне зависимости от того, физическое это лицо, индивидуальный предприниматель или организация. Когда имущество передают в безвозмездное пользование, его владельцем все равно остается ссудодатель. Платить налоги — обязанность собственника. Во всяком случае, так считает Минфин, когда речь идет о ссуде.

Если ссудодатель — организация или индивидуальный предприниматель на общей системе налогообложения, то придется ежемесячно платить НДС, основываясь на рыночной цене аренды аналогичного имущества. Налоговый кодекс и Минфин признают, что безвозмездная передача товаров, работ или услуг облагается налогом.

Налог на прибыль организации или ИП на общем налоговом режиме платить не придется — дохода по договору ссуды нет. Но если имущество включали в перечень основных средств, то его исключат из состава амортизируемого имущества. В результате расходы снизятся, а значит, общая сумма налога на прибыль, который платит компания, вырастет.

п. 3 ст. 256: что исключается из состава амортизируемого имущества

Если ссудодатель — юрлицо или индивидуальный предприниматель со специальным режимом налогообложения (УСН, ЕНВД или патент), то ни НДС, ни налог на прибыль платить не надо.

Какие налоги платит тот, кто получает ссуду

Физическое лицо НДФЛ не платит.

Если ссудополучатель — организация или ИП на упрощенной системе обложения, то придется заплатить налог с доходов от безвозмездного пользования. Компания или предприниматель, которые работают на общей системе налогообложения, должны заплатить налог на прибыль. Высший арбитражный суд говорит, что имущество, полученное безвозмездно, — это внереализационный доход организации, то есть не связанный с основной деятельностью. Доход равен рыночной цене аренды аналогичного имущества, и показывать его придется ежемесячно.

Если же ссудополучатель — организация или ИП, который работает на ЕНВД или патенте, платить ничего не надо.

А вот НДС ссудополучатель не платит — неважно, кто он и на какой системе налогообложения работает.

7. Безвозмездное пользование имуществом (ссуда). Пользование чужим имуществом

Относятся ли денежные средства, выданные работнику по договору ссуды, к объекту обложения страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством?

В соответствии с частью 3 статьи 7 Закона № 212-ФЗ не относятся к объекту обложения страховыми взносами выплаты и иные вознаграждения, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), и договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав), за исключением договоров авторского заказа, договоров об отчуждении исключительного права на произведения науки, литературы, искусства, издательских лицензионных договоров, лицензионных договоров о предоставлении права использования произведения науки, литературы, искусства.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При этом статьей 128 ГК РФ определено, что под вещью понимаются в том числе деньги.

Таким образом, выплата работнику денежных средств по договору ссуды на основании части 3 статьи 7 Закона № 212-ФЗ не относится к объекту обложения страховыми взносами.

В случае прекращения обязательств по возврату работником денежных средств по договору ссуды сумма невозвращенного долга подлежит обложению страховыми взносами согласно части 1 статьи 7 Закона № 212-ФЗ как выплата, произведенная в пользу работника в рамках его трудовых правоотношений с организацией.

823 гк рф коммерческий заем. Информация об изменениях

1. Договоры, исполнение которых связано с передачей денег или иных вещей, определяемых родовыми признаками, в собственность другой стороны, могут предусматривать предоставление займа, в том числе в форме авансового платежа, предоплаты. , отсрочка и рассрочка оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий заем), если иное не предусмотрено законом.

2. Правила настоящей главы применяются соответственно к коммерческой ссуде, если иное не предусмотрено правилами договора, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит сути такого обязательства.

Комментарий эксперта:

Коммерческое кредитование считается косвенным и предоставляется не банками, а субъектами экономической деятельности — производственными и торговыми предприятиями … Его сущность выражается в форме предоплаты, предоплаты, отсрочки и рассрочки платежа за товары, работы или Сервисы.

Комментарии к ст. 823 ГК РФ

Коммерческий заем — это разновидность кредитного договора, однако кредитором может выступать не столько кредитная организация, сколько нечто иное. юридическое лицо … Коммерческий заем не является самостоятельным договором. Он может быть заключен только вместе с другим договором, исполнение которого связано с передачей денежных сумм или других вещей в собственность другой стороне. Договор займа может быть оформлен в виде аванса, предоплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг.

Коммерческий кредит используется как средство ссуды одной компанией другой. Единственное ограничение — запрет на его систематическое использование. В противном случае признаки появляются в деятельности предприятия кредитной организации, работающей без соответствующей лицензии. Кредитование также может производиться в иностранной валюте.

Поскольку коммерческий заем тесно связан с договорными обязательствами, из-за которых возникла необходимость его использования, к нему также применяются правила соответствующего договора.

Комментарий к Ст. 823 ГК РФ

1. В соответствии с п.1 комментируемой статьи кредитование может осуществляться в форме предоплаты, предоплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг. Такой кредит называется коммерческим и осуществляется в рамках основного договора на поставку продукции (выполнение работ, оказание услуг). Связь между двумя названными соглашениями внешне выражается в том, что договор коммерческого займа часто включается в основное соглашение в виде отдельной статьи.

Сторонами договора коммерческого кредитования являются не банки, а юридические и физические лица-предприниматели, коммерсанты. Отсюда и название — коммерческий заем. Коммерческое кредитование, в отличие от прямого банковского кредитования, считается косвенным. Он был запрещен в результате кредитной реформы 1930-1932 годов. и снова разрешено Законом СССР от 4 июня 1990 г. «О предприятиях в СССР».

Часть вторая ГК РФ предусматривает возможность авансовых платежей и предоплаты не только по договорам купли-продажи, но и по договорам подряда (ст.711), хозяйственные подряды (ст. 735), подряды на строительство (ст. 746), договоры на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и технологических работ (ст. 781).

2. Если иное не предусмотрено правилами договора, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит сути такого обязательства, правила договора займа (п. 2 комментируемой статьи) применяются к коммерческой ссуде. . При выборе норм § 1 гл.42 ГК РФ для регулирования отношений по коммерческому кредитованию следует учитывать правовые особенности последнего. В отличие от кредитного договора, коммерческий кредитный договор является согласованным, двусторонним, его предметом могут быть только деньги. Учитывая предпринимательский характер договора коммерческого займа, он может быть заключен только в письменной форме (подпункт 1 пункта 1 статьи 161 ГК РФ).

3. Пункт 12 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 предусматривает, что проценты, взимаемые за использование коммерческого кредита (в том числе аванса, предоплаты) — это плата за пользование денежными средствами.Если в законе или соглашении отсутствуют условия о размере и порядке выплаты процентов за использование коммерческого кредита, следует руководствоваться нормами ст. 809 ГК РФ. Проценты за использование коммерческого кредита уплачиваются с момента, установленного законом или договором. Если этот момент не определен законом или договором, следует исходить из того, что такое обязательство возникает с момента получения товаров, работ или услуг (с отсрочкой платежа) или с момента предоставления Денег (с предоплатой или предоплатой). ) и прекращается, когда сторона, получившая ссуду, выполняет свои обязательства или когда ссуда, полученная в качестве коммерческого кредита, возвращается, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ коммерческий заем считается беспроцентным, если прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда между гражданами заключен договор на сумму, не превышающую 50-кратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связано с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон.

В случае коммерческого кредита по договору купли-продажи применяется специальное правило определения периода для начисления процентов.Когда продавец не выполняет свое обязательство по передаче предоплаченного товара, а в договоре купли-продажи не указано иное, проценты, предусмотренные в соответствии с п. 4 ст. 487 ГК РФ может взиматься только со дня, когда передача товара должна быть произведена по договору, до дня передачи товара покупателю или возврата ему ранее уплаченной им суммы. Соответственно, если договором купли-продажи не предусмотрено начисление процентов по коммерческой ссуде, предоставленной продавцу, то, за исключением общего правила, они не должны взиматься.Однако в контракте может быть предусмотрено обязательство продавца уплатить проценты на сумму авансового платежа с даты получения этой суммы от покупателя до дня передачи товара или возврата денежных средств продавцом в случае отказа покупателя. товар. Аналогичное правило следует из п. 4 ст. 488 ГК РФ, которая применяется при оплате товаров в рассрочку.

4. На коммерческий заем между резидентами и нерезидентами в связи с их внешнеэкономической деятельностью распространяется режим валютных ограничений в виде резервирования, порядок которого устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с со ст.7 Закона о валютном регулировании.

Официальный текст:

Статья 823. Коммерческий аккредитив

1. Соглашения, исполнение которых связано с передачей денег или других вещей, определяемых родовыми характеристиками, в собственность другой стороны, могут предусматривать предоставление заем, в том числе в виде предоплаты, предоплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий заем), если иное не предусмотрено законодательством.

Юридический комментарий:

В случае коммерческого кредита в договор включается условие, на основании которого одна сторона предоставляет другой стороне отсрочку или рассрочку для выполнения любого обязательства (по выплате денег или передаче имущества, выполнять работы или услуги).Предоставление такой ссуды неразрывно связано с договором, условием которого является. Коммерческое кредитование может представлять собой несоответствие во времени выполнения встречных обязательств по заключенному договору, когда товары поставлены (выполняются работы, оказываются услуги) до их оплаты, либо оплата производится до передачи товаров (выполнение работ, предоставление Сервисы). В большинстве случаев коммерческое кредитование осуществляется без специального юридического оформления, в силу одного из условий заключенного договора (предоплата, рассрочка и т. Д.)). Для этих целей сформулировано правило пункта 2 настоящей статьи о том, что правила главы о ссуде применяются к коммерческой ссуде, если иное не предусмотрено правилами договора, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит суть такого обязательства.

При отсутствии в законе или соглашении условий о размере и порядке выплаты процентов за использование коммерческого кредита суды руководствуются нормами статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.Проценты за использование коммерческого кредита уплачиваются с момента, установленного законом или договором. Если этот момент не определен законом или договором, следует исходить из того, что такое обязательство возникает с момента получения товаров, работ или услуг (с отсрочкой платежа) или с момента предоставления денежных средств (с предоплатой. или предоплата) и прекращается при исполнении стороной, получившей ссуду, ее обязательств или при возврате полученной в качестве коммерческой ссуды.Коммерческий кредит считается беспроцентным, если прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда между гражданами заключен договор на сумму, не превышающую 50 минимальных размеров оплаты труда, установленную законом, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одна из сторон.

В случае, если продавец не выполняет обязательство по передаче предоплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предоплаты выплачиваются проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Российской Федерации со дня, когда по договору должна была быть произведена передача товара, до дня передачи товара покупателю или возврата ему ранее уплаченной им суммы (п. 4 ст. 487 Гос. Гражданский кодекс Российской Федерации).В договоре может быть предусмотрено обязательство продавца уплатить проценты на сумму авансового платежа с даты получения этой суммы от покупателя до дня передачи товара или возврата денежных средств продавцом в случае отказа покупателя от товара. . В этом случае проценты начисляются как комиссия за предоставленный коммерческий кредит.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара по истечении определенного времени после его передачи покупателю или оплата товара в рассрочку, а покупатель не выполняет обязательство по оплате переданного товара в течение В установленный договором срок покупатель в соответствии с пунктом 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан уплатить проценты на сумму, уплата которой просрочена, в соответствии со статьей 395 со дня, когда товар должен быть оплачен по договору до дня оплаты покупателем товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом или договором купли-продажи.В договоре может быть предусмотрено обязательство покупателя уплатить проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная с даты передачи товара продавцом. Указанные проценты, начисленные (если иное не предусмотрено договором) до дня оплаты товара, являются платежом по коммерческой ссуде.

2. К коммерческому займу применяются правила настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами договора, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит сути такого обязательства.

Комментарий к статье 823

1. Коммерческий заем не является отдельным видом договора. Это включено в контракты с возмещаемой оплатой как условие отсрочки или рассрочки предоставления одной стороны (отсроченное резервирование) в отношении идеального обеспечения другой стороны (первоначальное положение).Коммерческий заем устанавливает временной лаг между встречным кредитованием. Например, коммерческое кредитование — это предоплата за работу по договору подряда или отсрочка платежа за товары по договору купли-продажи.

2. Кредитор по коммерческому кредитованию — это лицо, предоставившее первоначальную субсидию, а должник — это лицо, которое обязано предоставить отложенную субсидию. Должник как бы использует полученное или причитающееся ему имущество за счет кредитора. Таким имуществом могут служить деньги и сменные вещи.Хотя в пункте 1 комментария. Изобразительное искусство. говорится только о передаче денежных средств в собственность, коммерческий заем также может быть связан с передачей безналичных денежных средств, не являющихся объектом собственности.

3. Комментарии. Изобразительное искусство. не содержит ограничений по предметному составу коммерческого кредитования … Следовательно, сторонами коммерческого кредита может быть любое лицо.

4. Условие коммерческого кредита считается согласованным, если соглашением сторон предусмотрено определение отсрочки или рассрочки встречного (отсроченного) предоставления.

5. Практический смысл комментариев. Изобразительное искусство. состоит в том, что он указывает на применимость ссудных и кредитных предписаний к отношениям сторон коммерческого ссуды. Особое значение имеет применение положений ст. 809 пп. 2 и 3 ст. 810, арт. 811 ГК. Так, если договором подряда предусмотрена оплата выполненных работ через два месяца с момента сдачи работы заказчику, то на сумму долга начисляются проценты по полученным займам в соответствии с п. 1 ст.809 ГК РФ с момента сдачи работы до момента оплаты. В случае просрочки платежа, независимо от указанных процентов, начисляются мораторийные пени на основании п. 1 ст. 811 ГК.

6. Правилами по отдельным видам обязательств могут быть предусмотрены особые условия коммерческого кредитования (например, в случае предоплаты товаров по договору купли-продажи — ст. 487 ГК РФ).

Комментарий к статье 823 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Коммерческий заем не является отдельным видом договора. В контракты с компенсацией входит условие, согласно которому положение одной стороны отсрочено или отсрочено (отсроченное положение) по сравнению с идеальным положением другой стороны (первоначальное положение).Коммерческий заем устанавливает временной лаг между встречным кредитованием. Например, коммерческое кредитование — это предоплата за работу по договору подряда или отсрочка платежа за товары по договору купли-продажи.

3. Комментарии. Изобразительное искусство. не содержит ограничений по предметному составу коммерческого кредитования. Следовательно, сторонами коммерческого кредита может быть любое лицо.

Gk Investment Property Holdings II Llc 253G2

ООО «ГК ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ II»

ДОПОЛНЕНИЕ №3 ОТ 23 ИЮЛЯ 2020 г.

ДО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 29 ЯНВАРЯ 2020 ГОДА

Этот документ дополняет проспект эмиссии GK Investment Property Holdings II, LLC («мы», «наш» или «нас») от 29 января 2020 г. и должен рассматриваться вместе с ним. («Исходный проспект»), Дополнение № 1 к Первоначальному проспекту от 13 февраля 2020 г. («Дополнение № 1») и Дополнение № 2 к Исходному проспекту от 25 марта 2020 г. (вместе с Оригинальный циркуляр и Дополнение №1, «Проспект эмиссии»). . Если иное не определено в этом дополнении, термины, написанные с заглавной буквы, используемые в этом дополнении, имеют те же значения, что и установленные. далее в Циркуляре пожертвований. Если какое-либо утверждение в этом дополнении противоречит Циркуляру эмиссии или противоречит ему, это приложение имеет преимущественную силу.

Цель этого приложения — раскрыть информацию о завершении приобретения недвижимости.

Фермерский рынок свежего тимьяна

17 июля 2020 года ООО «GK Investment Property Holdings II» («Компания») через ООО «RF Grocery» («RF Grocery»), дочернюю компанию Компании, завершило приобретение 28 220 квадратных футов торговой недвижимости, сданной в аренду одному арендатору, Fresh Thyme Farmers Market, расположенному на 7501 West North Avenue в River Forest, IL («Fresh Thyme Farmers Market»), от 7501 W.Северный проспект, ООО (продавец»).

Первоначальный договор аренды сроком на 15 лет остается примерно на 12 лет с четырьмя вариантами продления на дополнительные пять лет каждый. Аренда включает повышение арендной платы на 1,50 доллара США за квадратных футов каждые пять лет и имеет гарантию Meijer Companies, Ltd., срок действия которой истекает 21 июня 2022 года.

Контрактная закупочная цена для фермерского рынка свежего тимьяна составляла 8 050 000 долл. США, а общая стоимость приобретения составила 8 214 213 долл. США, включая комиссию за финансирование, уплаченную кредитору, и прочие заключительные расходы.Из общей стоимости приобретения 5 190 000 долларов были профинансированы за счет первой ипотечной ссуды, обеспеченной Fresh Thyme Farmers Market («Заем»). Процентная ставка по займу составляет 2,2% выше. LIBOR с минимальной процентной ставкой 3,2% со сроком погашения 17 июля 2025 года. Ожидается, что платежи по кредиту будут выплачиваться ежемесячно, а проценты будут только в течение первого последующего года. путем выплаты основной суммы долга и процентов, амортизируемых в течение 25 лет, на оставшийся срок действия займа.

В соответствии с измененным и пересмотренным соглашением об обществе с ограниченной ответственностью RF Grocery, LLC от 17 июля 2020 года («Соглашение A&R LLC»), 1 824 213 долларов США от общей суммы покупки Цена была профинансирована за счет поступлений, полученных от размещения облигаций в соответствии с Проспектом эмиссии, путем внесения капитала в ООО «Продуктовый магазин РФ».Оставшиеся 1200000 долларов от общей суммы покупки цена была профинансирована за счет инвестиций Гаро Холамяна через отзывный траст Гаро Холамяна («Привилегированный участник»), который получил привилегированные акции в RF Grocery, LLC в обмен на инвестиции («Привилегированный капитал»).

Привилегированный капитал имеет кумулятивную доходность без начисления процентов, равную двенадцати процентам (12%) в год (с минимальной общей привилегированной доходностью шести процентов (6%)). рассчитывается на основе среднего дневного баланса Невозвращенных взносов в капитал (как определено в Соглашении A&R LLC) Привилегированного участника («Предпочтительный доход»).В любое время (и время от времени время по указанию Привилегированного участника), до любого распределения, производимого RF Grocery для Компании, в качестве «Обычного участника» в соответствии с A&R OPA («Дополнительные обычные взносы»), Привилегированный участник имеет право поручить менеджеру RF Grocery распределить любые денежные средства, которые в противном случае были бы распределены между Обычными участниками, Привилегированному участнику в сумме, превышающей к неоплаченному привилегированному доходу плюс (1) совокупные невозвращенные капитальные взносы Привилегированного участника; и (2) сумма, равная 3% от совокупных капитальных взносов Привилегированного участника. («Капитальная премия»).Если Привилегированный участник не согласился на иное, Компания распределяет сумму любых дополнительных капитальных вложений, полученных RF Grocery от Компании. на: (1) сначала выплатить любой неоплаченный привилегированный возврат Привилегированному участнику; (2) во-вторых, уплатить любую неоплаченную премию на капитал Привилегированному участнику; и (3) в-третьих, вернуть все невозвращенные капитальные взносы. Привилегированному участнику. При распределении Привилегированному участнику в соответствии с любым из предыдущих предложений статьи 12 Соглашения A&R LLC совокупных сумм, равных Предпочтительный доход Привилегированного участника (с учетом минимального предпочтительного дохода в 6%), плюс премия капитала (как определено в Соглашении A&R LLC), плюс совокупный капитал Взносы, сделанные в Компанию Привилегированным участником, Доли Участия Привилегированного участника считаются погашенными без необходимости каких-либо дальнейших действий от имени Привилегированного участника. Участник или Компания.Мы ожидаем, что мы внесем чистую выручку от продажи Облигаций при нашем размещении в качестве дополнительных обычных взносов в продуктовый магазин РФ в сумме, не превышающей эту сумму. необходимо для выкупа Привилегированного участника.

Копия соглашения A&R LLC подана вместе с 1-U, поданным в Комиссию по ценным бумагам и биржам США 23 июля 2020 г.

JOItmC | Бесплатный полнотекстовый | Источники мотивации и финансирования предпринимателей

2.1. Мотивация предпринимателя и источники финансирования

Теоретическая основа, выполненная в развитой среде, согласно [13], ведет к применению традиционной теории финансов. Исследователи придерживаются мнения, что традиционная теория финансов не обеспечивает достаточной поддержки для принятия предпринимательских решений в финансовой структуре [6,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29, 30,31,32]. Предположения традиционных финансовых теорий структуры капитала основаны на том факте, что некоторые из рассматриваемых концепций довольно хрупки и не совсем подходят для финансирования малых и средних компаний.Newman et al. [33], цитируемый в Eniola [6], утверждал, что традиционная теория финансов в развитых странах вряд ли применима в странах с формирующимся рынком или развивающихся странах для разъяснения финансового поведения малых и средних предприятий. Это создает теоретический пробел. В различных исследованиях использовалась теория ресурсного подхода (RBV) для выяснения влияния финансирования на успешные бизнес-результаты [6,7,9,34]. RBV отодвигает дебаты о производительности за рамки снижения затрат на другие формы организационной выгоды в поисках прецедентов для лучших экономических результатов.Таким образом, это исследование теоретически вносит вклад в литературу, рассматривая, как теория, основанная на ресурсах, обращается к ключевым перспективам в процессе принятия решений о финансировании предпринимательства. Теория взгляда на ресурсы (RBV) предполагает, что существуют безграничные источники рыночных возможностей. Важно следить за прогрессом, используя корпоративный капитал, чтобы распознать и воспользоваться следующей возможностью роста. RBV указывает на то, что предпринимательское творчество ограничено из-за нехватки финансирования, человеческих ресурсов, ресурсов компании и возможностей [10,35,36].Со времени исследования Шумпетера финансы рассматривались как важная часть цикла предпринимательства [27,37,38,39]. Используя теорию ресурсов, Эйзенхардт и Мартин [40] продемонстрировали важность решений МСП в отношении финансового капитала. Аналогичным образом, Cortina et al. [41], Грант [42] и Писс и др. [43] использовали графики, основанные на ресурсах, чтобы потенциально показать, что организация с высокой степенью долгосрочного финансирования, возможно, более эффективна, чем организации с низкой степенью долгосрочного финансирования. Источник финансового капитала для приобретения основных и оборотных средств важен для поддержания и поддержания конкурентного преимущества компании.Williamson [44] и Nylund et al. [45] предположили, что оба измерения организации должны быть тесно связаны друг с другом. Owusu et al. [46], Nason et al. [47] и Чендлер [48,49] применили ресурсный подход к расширению бизнеса, чтобы дополнить теорему Пенроуза. Это исследование в основном сосредоточено на глобальных инициативах; разрабатываются новые организационные рамки для контроля за расширением и изучения того, как тактические изменения приводят к институциональному прогрессу. Решения о финансах считаются важной составляющей успеха и развития малых и средних предприятий (МСП).Решения по финансам и доступности тесно и позитивно связаны с динамизмом и творчеством в предпринимательстве. Более того, существующие фирмы заинтересованы в финансировании, чтобы использовать возможности для роста и инноваций, а также для достижения большей стабильности. Компании также могут безопасно получить портфель производственных активов с прогрессивной эффективностью и финансовой инфраструктурой, а также выбрать все более продуктивные организационные системы, такие как инкорпорация [50]. Отсутствие финансовых средств является серьезным препятствием для развития МСП, не в последнюю очередь потому, что мешает им покупать новые технологии, которые сделают их более конкурентоспособными и более трудолюбивыми.В ходе панельного анализа ирландских компаний Хьюитт-Дандас [36] установил, что отсутствие источника финансирования представляет собой существенное ограничение в деятельности фирмы по развитию. Более того, Виклунд и Шеперд [51] утверждали, что принятие финансовых решений является важным активом для корпоративного успеха, а количественные исследования показали, что малые предприятия лучше работают, когда используют внешние финансовые средства, открытые для предприятий. При выращивании и финансировании новой предпринимательской деятельности компания использует как долговые, так и долевые финансовые ресурсы для получения дохода и, кроме того, развития страхования.Следовательно, новые инновации часто требуют технических знаний работников, тогда как ожидаемый денежный поток (источник финансирования) является частью малых и средних компаний, где владельцы, менеджеры и сотрудники могут и должны использовать его для создания компании и ее роста. .По мере роста компаний характеристики МСП будут меняться, и это влияет на источники финансирования, легко доступные для предпринимателей. Устойчивость каждой организации зависит в первую очередь от желания владельцев МСП эффективно управлять компонентами оборотного капитала [52].Работа организации — это повседневная деятельность, которая гарантирует, что у компании достаточно ресурсов для продолжения своей деятельности, связанной с приобретением и распределением капитала фирмой [53]. При этом организация классифицирует варианты финансирования в соответствии со своими потребностями. Более высокая концентрация оборотного капитала позволяет компаниям увеличивать продажи и скидки за досрочную оплату и, таким образом, увеличивать стоимость этих компаний. Чен и Чен [54] пришли к выводу, что компании требуется больше оборотных средств в виде внешнего долга, если она хочет расти быстрее.Кизи и Уотсон [55] выразили мнение, что краткосрочное финансирование остается самым простым способом финансирования краткосрочных потребностей, особенно там, где существует дисбаланс между активами и счетами. Исследования Баньос-Кабальеро и др. [56], исследуя влияние финансирования требований к оборотному капиталу на результаты деятельности компании, провели поиск литературы. Затраты и выгоды связаны с каждым источником финансирования. Таким образом, способ финансирования оборотного капитала влияет на результаты деятельности организации. Несколько предыдущих эмпирических исследований подтверждают аргумент о том, что оборотный капитал оказывает значительное влияние на результаты деятельности компании.Вишнани и Шах [57] исследовали влияние политики и практики оборотного капитала на конкурентоспособность индийской индустрии бытовой электроники и указали, что компаниям необходимо сбалансировать ликвидность и прибыльность для улучшения своей деятельности. Аль-Шубири [58] определил активную стратегию развития оборотного капитала и корпоративные показатели в 59 промышленных компаниях в Иордании, чтобы изучить влияние политики управления оборотным капиталом. Другое недавнее исследование, проведенное Беем и Виджевардана [59], показало, что политика в отношении оборотного капитала оказывает большое влияние на корпоративные показатели шри-ланкийских компаний.Анализ, проведенный Альтафом и Ахмадом [60] и Альтафом и Шахом [61], предложил связь между финансированием оборотного капитала и корпоративной эффективностью. Более того, исследования показали, что компании, которые, вероятно, будут менее ограничены в финансовом отношении, могут финансировать больший оборотный капитал за счет краткосрочного долга. Тем не менее, в Нигерии Raji et al. [62] проанализировали влияние оборотного капитала на результаты фирм, и результаты показывают, что между ними нет существенной взаимосвязи. Напротив, Баньос-Кабальеро и др. [56], в исследовании, проведенном среди малых и средних предприятий в Испании; установили, что подходящий подход к финансированию поможет фирмам улучшить свои показатели.Этап приобретения оборудования завершается, когда предприниматель покупает конкретное производство и тип оборудования у поставщика, и этот процесс покупки требует различных вариантов финансирования [63,64]. Для большинства малых и средних предприятий, независимо от экономических и рыночных условий, при снижении рисков финансирование приобретения оборудования, при котором принимается правильное решение о финансировании, дает значительные преимущества [64]. Бизнесу для функционирования требуется оборудование, от станков до мебели и транспортных средств, но у него явно не так много вариантов финансирования.Помимо внутренних денежных резервов или ссуд, организациям, заинтересованным в приобретении активов, необходимо принять решение о финансировании своих инвестиционных расходов. Большинство финансовых организаций, от коммерческих банков до более специализированных коммерческих финансовых компаний по всей стране, предлагают ряд вариантов приобретения оборудования. Цель состоит в том, чтобы решить, какое решение лучше соответствует желаниям и финансовым условиям фирмы, а предприниматель из числа МСП определяет правильные варианты и оценивает процесс принятия решений о финансировании [7,9,22].Приобретение и обслуживание оборудования может составлять огромную часть активов организации и влиять на доход [65]. Следовательно, эффективность бизнеса является составной частью прогресса проекта, а приобретение оборудования влияет на денежный поток и прибыльность организации из-за высокой стоимости владения. Взаимосвязь между источниками финансирования и мотивацией для расширения новых предприятий. был изучен разными авторами, которые отмечают, что участие предпринимательства и инвесторов улучшает возможности для развития и приводит к расширению фирмы [66,67].Согласно Wille et al. [68], МСП также сильно зависят от финансирования со стороны традиционной индустрии финансовых услуг как источника финансирования как для начинающих, так и для развивающихся операций. Авторы полагают, что долговое финансирование, как правило, будет использоваться для все более традиционного накопления капитала, в то время как долевое финансирование, как правило, будет использоваться для инноваций, поскольку идеи по большей части не могут использоваться в качестве обеспечения. Следовательно, можно сделать вывод, что расширение МСП поддерживается хорошо функционирующим долговым и долевым финансированием.Предприниматель, использующий более высокие уровни источников финансирования, быстрее выполняет процессы профессионализации директоров, быстрее выходит на рынок, создает больше рабочих мест [69] и регистрирует больше патентов, чем коммерческие предприятия, не получающие такого вида финансирования [67]. , 69]. Согласно Mansor et al. [70], МСП необходимо финансирование, чтобы мотивировать их вкладывать средства в разработку новых продуктов и услуг. Однако из-за своего сравнительно ограниченного масштаба малые и средние компании не имеют достаточного финансового капитала для поддержки своего расширения в производстве продуктов и услуг.Кредитное финансирование вряд ли будет предложено малым и средним предприятиям с недостаточными ресурсами, независимо от их способности принять его. Это побуждает МСП ограничиваться внутренним финансированием для продвижения разработки продуктов и услуг. Альтман и др. [71] рассматривают МСП как исключительно зависимые от внешнего финансирования в продвижении разработки продуктов и услуг, а долговое финансирование обычно является основным источником доступного финансирования. МСП производят переходные и окончательные потребительские товары, необходимые для крупных корпораций и экономического процесса в целом.Инновации и разработка продуктов и услуг — нелегкая задача, особенно для МСП, поскольку сам процесс разработки продуктов и услуг связан с несколькими рисками, такими как решения о финансировании. Малым предприятиям необходимо обеспечить оптимальную эффективность нового продукта, особенно с учетом тесной связи между успехом нового продукта и здоровьем компании [51,72]. Бизнес-инновации — это продукт динамичного механизма, который включает множество заинтересованных сторон на разных этапах создания бизнес-продукт.Источники финансирования предлагают ресурсы для облегчения превращения инновационных концепций в крупномасштабные бизнес-операции, таким образом соединяя различных участников, которые осуществляют эту процедуру, посредством разделения рисков и распределения стимулов. Некоторые завещания превращаются в чрезвычайно прибыльные проекты, но для других результат будет менее прибыльным, а в определенных ситуациях приведет к полному провалу. Чистый денежный поток рыночного инновационного предприятия на начальном этапе и на этапе запуска отрицательный, пока он не станет положительным [73].Значительное количество традиционных методов финансирования не полностью приспособлено для инновационных предприятий. Принимая во внимание неблагоприятный денежный поток и высокий риск дефолта на ранних этапах расширения, долговое финансирование не подходит для творческих предприятий, поскольку требуются источники финансирования без гарантированного погашения. Махмуд и др. [3] и Hurley et al. [74] сказали, что инновации влияют на устойчивость бизнеса. Как бы то ни было, уязвимость, связанная с достижениями, достигнутыми за счет интереса к инновациям, также может привести к уязвимости в отношении доступа к внешнему финансированию.По мнению Чарницки и Хоттенротта [75], внутренние источники финансирования исследований и разработок становятся все более значимыми, чем обычные инвестиции для бизнес-инноваций. Левитас и др. [76] и Aghion et al. [77] утверждают, что недостаточно инвестированные компании более не склонны вкладывать ресурсы в бизнес-инновации, поскольку в долгосрочной перспективе они подвержены макроэкономическим потрясениям. Однако в целом, согласно Синсера и Сантос [73], у предприятий есть определенные предпочтения в отношении стратегий финансирования, в которых заемный капитал предпочтительнее собственного капитала, поскольку риск потери контроля меньше, хотя несколько исследований показали, что решения и ограничения в отношении финансирование ограничивает инновации и продвижение малых и средних предприятий [78,79].Вайткявичюс [80] заявил, что малые и средние предприятия, которые развивают инновационные идеи и инвестируют в исследования и разработки, используют больше заемного финансирования, чем за счет собственного капитала. Предприниматели активно участвуют в перспективах получения внешнего финансирования и осознают различные доступные им ресурсы.

Гипотеза 1 (h2). Существует значительная взаимосвязь между оборотным капиталом и выбором финансирования.

Гипотеза 2 (h3). Существует значительная взаимосвязь между приобретением оборудования и выбором финансирования.

Гипотеза 3 (h4). Существует значительная взаимосвязь между расширением бизнеса и выбором финансирования.

Гипотеза 4 (h5). Существует значительная взаимосвязь между разработкой продуктов и услуг и выбором финансирования.

Гипотеза 5 (H5). Существует значительная взаимосвязь между бизнес-инновациями и выбором финансирования.

2.2. Предприниматель из Нигерии

В этом исследовании термины «предпринимательский» и «малый и средний бизнес», такие как фразы «предприниматель» и «владелец малого бизнеса», используются наоборот.Согласно Эниоле и Энтебанг [7], термины «МСП» и «предприниматели» использовались во многих случаях, причем каждый из них применялся в равной степени. МСП в Нигерии могут косвенным образом отражать текущий рост деловой мотивации в регионе. Два термина в этом анализе описывают мотивированного человека, который принимает решения о финансировании в развивающемся бизнесе. Согласно Шумпетеру [18], Тису [19] и Баумолу [20], предприниматель определяется как новатор, создатель, локатор и склонный к риску через упражнения на лидерство.В этом контексте предприниматель описывается как создатель чего-то нового и создатель современной экономики. Многие исследователи связывают предпринимателя с различными функциями и видами деятельности, такими как творчество, принятие риска, а также развитие и рост малого и среднего бизнеса. Следовательно, будет кратко сказать, что предприниматели должны обладать исключительными навыками с фиксацией на предпринимательских результатах посредством принятия решений, а не обработки. Развитые страны, такие как Соединенные Штаты, начали переход от «управляемой» экономики к «предпринимательской» экономике в России. середина 1970-х годов, поддерживая экономическое процветание в течение следующих 20 лет, что показывает, что предпринимательская практика играет важную роль в стимулировании промышленного развития страны.Развитие предпринимательских предприятий положительно сказывается на переходном процессе и устойчивом росте экономики Нигерии с учетом того факта, что Нигерия переживает решающий переходный период. Предпринимательская компания — это компания, которая занимается новым бизнесом и переживает бизнес-процессы основания, развития и созревания [5,21]. Рост, устойчивость и созидание предпринимательских фирм неотделимы от адекватной финансовой поддержки. Поэтому исследование мотивации предпринимателей и их выбора источников финансирования имеет решающее значение для решения проблемы финансирования предпринимательских фирм.В развивающихся странах растущий интерес к предпринимательству в основном отражает возможный вклад такой практики в экономические возможности и возможности трудоустройства [22,23]. Ресурсный подход (RBV) подразумевает, что конкурентное преимущество достигается за счет капитала и разнообразных ресурсов, которые лучше, чем у конкурентов. Исследования показали, что Нигерия состоит из огромного количества малых и средних предприятий, которые предлагают трудоспособному населению больше всего возможностей трудоустройства. Такие операции являются основой огромной неформальной экономики в Нигерии, богатой нефтью африканской стране к югу от Сахары с населением 200 миллионов человек, стране с самым большим населением в Африке и седьмой по численности населения на планете.Точно так же Нигерия является крупнейшим экспортером нефти в Африке, на ее долю приходится 94,1% всего экспорта, и это приносит около 90% ее доходов [24,25]. Такая сильная зависимость от нефтяных ресурсов привела к множеству проблем. Уровень безработицы по состоянию на сентябрь 2018 года составлял 23,1%, несмотря на то, что страна может похвастаться молодым населением, 53,2% которого находятся в возрасте от 15 до 65 лет [25,26]. Несмотря на огромные инвестиции в этот сектор экономики со стороны правительства Нигерии, значительного развития не произошло [27].Вместо этого недавние улучшения в экономике Нигерии были обеспечены предпринимателями и МСП в секторах услуг, которые росли экспоненциально, как и во многих других странах со средним уровнем дохода. Эта тенденция владения бизнесом в Нигерии восходит к доколониальным и постколониальным периодам [28]. В течение этого периода владельцы МСП в основном занимались такими видами деятельности, как розничная и оптовая торговля, ткачество, рыболовство, пищевая промышленность и сельское хозяйство. По мнению Нванкво и Ибе [28], постколониальный экономический спад, отсутствие формального школьного образования и преобладающий рынок труда, традиционные представления о мужчине как о кормильце / кормильце семьи и вовлечение молодых женщин в домашнюю жизнь еще больше усугубили это явление.Таким образом, такие предположения помогли сделать женщин наименее заметными в формальной экономике и могли, в частности, плохо отражать их роль в неформальном секторе. За последнее десятилетие промышленный сектор Нигерии стал контролироваться малыми и средними фирмами, в большинстве своем. из которых работают в южной части Нигерии с точки зрения производственных единиц. Центральные районы находятся в двух штатах: кластер малого и среднего бизнеса Лагос-Отигба в штате Лагос и кластер малого и среднего бизнеса Нови в штате Анамбра; МСП работают в секторах ИКТ и автомобилестроения соответственно [29].Участие ИКТ и производства автомобилей в МСП в нигерийской экономике является весьма позитивным. По данным Ekesiobi et al. [29] и Chete et al. [30], промышленный кластер автомобильных запчастей Nnewi — это огромный успех в Нигерии (например, Innoson Group), и это очень хороший пример того, как неформальный кластер может развиваться и преуспевать без финансовой поддержки со стороны правительства в предоставлении необходимых программы государственной службы. Местные трейдеры, создающие рабочие места, стали производителями автомобильных запчастей благодаря тесным связям с поставщиками машиностроения на Тайване.Большая часть этих организаций способна разрабатывать продукты и адаптировать производственный процесс к ближайшему рынку. Этот производственный кластер поставляет автомобильные компоненты в отдельные регионы и на другие зарубежные рынки в странах Западной Африки. Важнейшими показателями достижений являются динамичное сотрудничество представителей частного сектора, готовность к инвестициям и готовность внедрять и интегрировать международные технологии, устойчивые инновации и конкурентоспособность.Что наиболее важно, кластер Nnewi прилагал постоянные усилия для укрепления необходимой инфраструктуры, когда государство пренебрегало такими действиями, а фирмы процветают, выживают и расширяются, несмотря на значительные инфраструктурные и финансовые ограничения. Приблизительно 392 МСП, в которых занято более 3000 сотрудников, увеличивают размер кластера для удовлетворения регионального спроса западноафриканского рынка [30,31]. Развитие кластера характеризует существенное межфирменное сотрудничество и совместную деятельность.Похоже, что значительная часть относительно высокого образовательного уровня рабочей силы находится в этом кластере. Тот факт, что многие квалифицированные рабочие имеют связи друг с другом еще в школе или колледже, привел к высокому уровню делового интереса среди фирм в их желании предоставлять друг другу кредиты поставщиков, включая обмен ноу-хау и совместное хранение на складе. . Эти секторы считаются добавленной стоимостью и демонстрируют интенсивный и высокий уровень знаний. Несмотря на это развитие, предпринимательская деятельность в Нигерии регулярно замедлялась из-за высокого уровня неудач фирм, полного отсутствия непрерывной государственной политики и ее реализации, ограниченной производительности, и доступ к финансированию [31].Очевидно, что предприниматели являются важным компонентом, способным внести значительный вклад в экономическую деятельность Нигерии. Кроме того, с учетом конкретных обстоятельств, упомянутых выше, можно утверждать, что решения о финансировании являются одним из руководящих принципов поведения в качестве требования для предпринимательского поведения и внешней поддержки. Таким образом, данное исследование в некоторой степени рассматривает перспективу RBV для устранения этого пробела в исследованиях путем изучения факторов, мотивирующих выбор малых и средних предприятий источников финансирования в нигерийских условиях.

Поддержка поставщиков МСП через финансирование заказов на закупку при поддержке покупателя Энди Ву, Борай Хуанг, Дэвид Чанг :: SSRN

33 стр. Размещено: 19 июля 2014 года

См. Все статьи Энди Ву Национальный университет Чунг Синь — Департамент маркетинга
Департамент промышленной и системной инженерии, Национальный университет Сингапура
Департамент делового администрирования, Национальный университет Тайваня
Дата написания: 13 февраля 2014 г.
Абстрактные
Поддержка малых и средних предприятий (МСП) в получении доступа к финансированию в последние годы привлекает все большее внимание.В некоторых странах крупные покупатели в цепочках поставок рассматривают схемы кредитных гарантий (CGS), с помощью которых можно расширить кредитное покрытие для оказания помощи своим поставщикам из МСП. Хотя такая поддержка выгодна поставщикам, возникает проблема, связанная с мотивацией крупных покупателей присоединиться к поставщикам МСП и поддержать их. На практике МСП часто являются привлекательными, но более рискованными источниками предложения. Поддержка поставщиков МСП посредством финансовой гарантии может вызвать у покупателей еще большую обеспокоенность рисками.Чтобы изучить закупочную и гарантийную стратегию покупателей, мы анализируем упрощенную модель, в которой основное предприятие закупает компоненты только из двух источников: у поставщика МСП по более низкой цене и на спотовом рынке с более высокой ценой. Новая схема финансирования заказа на закупку при поддержке покупателя (BPOF) изучается для поддержки финансирования поставщика. Мы анализируем влияние рыночного интереса и определяем свойства оптимальных совместных решений покупателя по поиску поставщиков и кредитованию. С помощью численных экспериментов показано, что BPOF значительно повышает прибыльность основного предприятия.
Ключевые слова: Финансирование поставщиков при поддержке покупателя, Финансирование цепочки поставок, Кредитная гарантия, Финансирование заказа на закупку, Стохастическое программирование
Предлагаемое цитирование: Предлагаемая ссылка
JA Mitsui Leasing, Ltd., Sumitomo Mitsui Banking Corporation и Sumitomo Mitsui Trust Bank Limited расширяют отношения с TowerJazz Panasonic Semiconductor Company, предоставив 11 миллиардов японских …
JA Mitsui Leasing, Ltd., Sumitomo Mitsui Banking Corporation и Sumitomo Mitsui Trust Bank Limited Расширение отношений с TowerJazz Panasonic Semiconductor Company путем предоставления срочной ссуды в размере 11 миллиардов японских иен (приблизительно 100 миллионов долларов США) со сроком погашения до 2025 года
Кредит оценивается в 1.95% годовых с фиксированной процентной ставкой, включает 3-летний льготный период и будет использоваться для досрочного погашения существующих займов Компании в полном объеме
TOKYO и KYOTO, Япония и MIGDAL HAEMEK, Израиль — 4 июня 2018 г. — TowerJazz, мировой лидер в производстве специализированных литейных изделий, сегодня объявила о подписании окончательного семилетнего кредитного соглашения с JA Mitsui Leasing, Ltd., Sumitomo Mitsui Banking Corporation и Sumitomo Mitsui Trust Bank Limited, синдикат ведущих японских банков и финансовых институтов, предоставят TowerJazz Panasonic Semiconductor Co., Ltd. (TPSCo) — долгосрочный заем в размере 11 миллиардов японских иен (примерно 100 миллионов долларов США). Этот семилетний заем имеет фиксированную процентную ставку в размере 1,95% годовых, включает трехлетний льготный период, срок погашения в 2025 году и будет погашен девятью равными полугодовыми платежами, которые начнутся в третью годовщину подписания настоящего соглашения. . Поступления от нового займа будут использованы для полной досрочного погашения существующих займов TPSCo, взятых в 2014 и 2015 годах у японских банков на первоначальную сумму 17.3 Японские иены (приблизительно 155 миллионов долларов США), непогашенная сумма которых на 31 марта 2018 года составляла приблизительно 11 миллиардов японских иен (приблизительно 100 миллионов долларов США) и первоначально должна была быть погашена к 2020 году.
«Мы очень довольны нашим существующим бизнесом и отношениями с TowerJazz Panasonic Semiconductor Company, поэтому рады, что она выбрала нас в качестве партнера для нового 7-летнего кредитного соглашения со сроком погашения в 2025 году, чтобы продлить наши текущие кредиты, которые в противном случае созрела в 2020 году.TPSCo добилась больших успехов с момента своего создания 4 года назад, и, поскольку ее прогнозы на будущее являются многообещающими, мы подписали с TPSCo это новое соглашение », — заявил Киёси Дой, генеральный директор JA Mitsui Leasing USA Holdings, Inc.
«Я очень рад, что мы имеем честь подписать эти важные соглашения с тремя ведущими банками и финансовыми институтами в Японии, JA Mitsui Leasing, Ltd., Sumitomo Mitsui Banking Corporation и Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited», — сказал Амит Маппа. Финансовый директор TPSCo.«Этот контракт на 11 миллиардов японских иен сроком на 7 лет с 3-летним льготным периодом предоставляет нам отличную платформу для инвестиций и развития нашего бизнеса и производственных мощностей, нацеленных на расширение клиентской базы и увеличение потока доходов от наших заводов».
О TowerJazz
Tower Semiconductor Ltd. (NASDAQ: TSEM, TASE: TSEM) и ее дочерние компании работают вместе под торговой маркой TowerJazz, мирового лидера в литейном производстве. TowerJazz производит интегральные схемы (ИС) нового поколения на растущих рынках, таких как потребительские, промышленные, автомобильные, медицинские, аэрокосмические и оборонные.Передовая технология TowerJazz включает в себя широкий спектр настраиваемых технологических платформ, таких как: SiGe, BiCMOS, смешанный сигнал / CMOS, RF CMOS, датчик изображения CMOS, интегрированное управление питанием (BCD и 700 В) и MEMS. TowerJazz также предоставляет возможности проектирования мирового класса для быстрого и точного цикла проектирования, а также предоставляет услуги по оптимизации и разработке (TOPS) IDM и компаниям, не имеющим заводов, которые нуждаются в расширении мощностей. Чтобы обеспечить поставку нескольких фабрик и расширить возможности для своих клиентов, TowerJazz управляет двумя производственными предприятиями в Израиле (150 мм и 200 мм), двумя в США.S. (200 мм) и три объекта в Японии (два 200 мм и один 300 мм). Для получения дополнительной информации посетите www.towerjazz.com.
О TowerJazz Panasonic Semiconductor Co.
TowerJazz Panasonic Semiconductor Co., Ltd. (TPSCo) была основана корпорацией Panasonic (NASDAQ ADS: PCRFY, TYO: 6752), 51% которой был приобретен Tower Semiconductor Ltd. (NASDAQ). : TSEM, TASE: TSEM), 49% которой принадлежит Panasonic Semiconductor Solutions Co., Ltd. TPSCo имеет три производственных предприятия в Хокурику, Япония, которые производят крупномасштабные интегральные схемы более 30 лет.Области, в которых сосредоточены технологические процессы, включают: датчики изображения с высоким динамическим диапазоном (CIS и CCD), интегрированные силовые устройства (BCD, SOI и LDMOS) и высокочастотные кремниевые RFCMOS. Благодаря сотням квалифицированных технологических процессов кремния на 200-миллиметровых и 300-миллиметровых пластинах от супермикрона до 45 нм, а также внутренней внутренней обработке, сборке и тестированию, TPSCo предоставляет как IDM, так и компаниям без фабрик непревзойденное качество и технологии производства полупроводников, включая собственное производство под ключ. Сервисы. Для получения дополнительной информации посетите www.tpsemico.com/.
О компании JA Mitsui Leasing, Ltd.
JA Mitsui Leasing, Ltd., японский финансовый институт со штаб-квартирой в Гиндзе, Тюо-ку, Токио, Япония, вместе со своими дочерними предприятиями предоставляет лизинг, продажу в рассрочку, финансирование, и другие сопутствующие услуги в Японии и за рубежом. Компания предлагает финансовую аренду, операционную аренду и ссуду. Он обеспечивает трансграничный лизинг строительной техники, станков, формовочных машин и другого оборудования от японских производителей и торговых компаний для конечных пользователей за рубежом; и другие услуги, включая аренду автомобилей и финансирование, услуги, связанные с экологией, лизинг недвижимости, факторинговые услуги и продажу подержанного оборудования.Для получения дополнительной информации посетите www.jamitsuilease.co.jp/en/.
О Sumitomo Mitsui Banking Corporation
Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) — это японская многонациональная банковская и финансовая компания со штаб-квартирой в Тиёда-Ку, Токио, Япония. Это 100% дочерняя компания Sumitomo Mitsui Financial Group, которая является второй по величине финансовой группой в Японии по рыночной капитализации. Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC) и входящие в ее состав компании предлагают широкий спектр финансовых услуг, сфокусированных на банковском деле.Они также занимаются лизингом, ценными бумагами, кредитными картами, инвестициями, секьюритизацией ипотечных кредитов, венчурным капиталом и другим бизнесом, связанным с кредитованием. Для получения дополнительной информации посетите http://www.smbc.co.jp/global/
.
О Sumitomo Mitsui Trust Bank Limited
Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited (Тиёда-ку, Токио) — крупнейший трастовый банк и пятый по величине банк в Японии по размеру активов. Он составляет ядро Sumitomo Mitsui Trust Group как трастовый банк с крупнейшими масштабами в большинстве основных сфер бизнеса трастового банкинга.Он имеет 6 профессиональных бизнес-подразделений, а именно: розничные финансовые услуги, оптовые финансовые услуги, услуги агентств по переводу акций, недвижимость, фидуциарные услуги и глобальные рынки. Он построил сбалансированную сеть, ориентированную на столичный район Токио, районы Кансай и Чубу. У него также есть зарубежная сеть, которая может предоставлять глобальные финансовые услуги в сфере кредитного бизнеса, управления активами и администрирования, а также консалтингового бизнеса, среди прочего.Для получения дополнительной информации посетите smth.jp/en/.
Безопасная гавань в отношении прогнозных заявлений
Этот пресс-релиз включает прогнозные заявления, которые подвержены рискам и неопределенностям. Фактические результаты могут отличаться от прогнозируемых или подразумеваемых в таких прогнозных заявлениях. Полное обсуждение рисков и неопределенностей, которые могут повлиять на точность прогнозных заявлений, включенных в этот пресс-релиз, или которые могут иным образом повлиять на бизнес TowerJazz, включено в заголовок «Факторы риска» в самых последних документах Tower по Формам 20-F, F. -3, F-4 и 6-K, которые были поданы в Комиссию по ценным бумагам и биржам («SEC») и Управление ценных бумаг Израиля, а самые последние заявки Jazz по формам 10-K и 10-Q, как и были поданы в ТРЦ соответственно.Tower и Jazz не намерены обновлять и прямо отказываются от каких-либо обязательств по обновлению информации, содержащейся в этом выпуске.
КОНТАКТЫ:
Ноит Леви-Каруби | Вице-президент по связям с инвесторами | TowerJazz | +972 4 604 7066 | [email protected]
GK Связи с инвесторами | Кенни Грин | (646) 201 9246 | [email protected]
Источник: Tower Semiconductor
.
% PDF-1.6 % 1 0 объект > ручей xry \ | kk3FUZIXYj $ Lrr = 4ΐR $ 8C7nt7oCY3kg! L33, $; 3vfp3 ~ f, μ / 4󱝙
gcRYɫ) ˒ueYmJ> e? 4 + oR3KM) ueYmJ> e? 4 + oR3KM) Vr ܒ_ n˲ RR1Wp— MpY% e , lw% JM9Re} * UHeYMY / E8% T # mgR \ % \ Rt (C) DJK & e) –RtiPvb # fєe)? RR> vVǒy, = AĒ_.8z ÷ ۷w = Ƌba 6Sd {= zkс] 4G? G1͎tq% Xr {567 # / r7 @ 0: SF! Ӷ ~ _ r_ ZϠ5? ؒ? h6 [隬 5_omYm «8j} 4.5P_ OR alͧnkαe9hSͧrCE˲6B3ХV ~ hZyf 랱 fyLS> V ~ h \ {ZW’͛RͰv [˺Wн \ {Z ARԊ9W «] P k; \ xf ﵪ PDcvxRʲu 3 | м C6p86auHԜ> ƺGi $ _T ښعڕ 5 MΦ (czUD [? V-UG: bĎ /
(PDF) Сельская сберегательно-ссудная ассоциация (VSLA), руководство по внедрению на местах
klxnf] =============== ================================================== ===========================================
bf]; | f ] ================================================= ================================================== ===========
t]; | f] =============================== ================================================== ==============================
rf} yf] ============== ================================================== ==============================================
kfrf} ================================================== ================================================== =========
# =; fdflhs sf] if
; fdflhs sf] if C0f geO {cg’bfg x’g] 5
; fdflhs sf] ifsf] nfuL k | To ] sa} 7sdf? ========================= из] ubfg ug ‘{kg] {5
; bZosf] aRrfsf] d [ т ‘ ePdf? ============================= lgAof {h] / sd lbO {g] 5
; bZosf] elthf elthLsf ] d [t ‘ePdf? ============================= lgAof {h] / sd lbO {g] 5
 ; bZosf] cleefassf] d [t ‘ePdf? ============================= lgAof {h] / sd lbO {g] 5
 cGoM =============================================== ================================================== =========
gfdM ======================================== ============================= x: tfIf / M ================ ================
gfdM =============================== ==================================== x: tfIf / M ========= =======================
gfdM ======================== =========================================== x: tfIf / M == ==============================
gfdM ================= ================================================== x: tfIf / M ================================
gfdM ========== ================================================== ======= x: tfIf / M ======================== ========
gfdM ========================================= ============================ x: tfIf / M ================= ===============
gfdM ================================ =================================== x: tfIf / M ========== ======================
gfdM ========================= ========================================== x: tfIf / M === =============================
gfdM ================== =================================================== x : tfIf / M ================================
gfdM =========== ================================================== ====== x: tfIf / M ==================================
gfdM ==== ================================================== ============= x: tfIf / M ==================================
gfdM ================================================= ==================== x: tfIf / M ========================= =======
gfdM ========================================== =========================== x: tfIf / M ================ ================
gfdM =============================== ==================================== x: tfIf / M ========= =======================
gfdM ======================== =========================================== x: tfIf / M == ==============================
gfdM ================= ================================================== x: tfIf / M ================================
gfdM ========== ================================================== ======= x: tfIf / M ==================================
gfdM === ================================================== ============== x: tfIf / M ================================= =
gfdM ============================================== ===================== x: tfIf / M ======================== ========
gfdM ========================================= ============================ x: tfIf / M ================= ===============
gfdM ================================ =================================== x: tfIf / M ======== ========================
gfdM ======================= ============================================ x: tfIf / M = ===============================
gfdM ================ ================================================== = x: tfIf / M ================================
gfdM ========= ================================================== ======== x: tfIf / M ==================================
gfdM == ================================================== =============== x: tfIf / M ============================== ==
.

Статья 689 ГК РФ с комментариями — Договор безвозмездного пользования

Комментарий к статье 689 Гражданского Кодекса РФ

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Глава 36. Безвозмездное пользование

Статья 690 ГК РФ 2016-2019. Ссудодатель . ЮрИнспекция

ГК РФ — Глава 36

ГЛАВА 36. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Статья 690. Ссудодатель

Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование

Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование

Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование

Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование

Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи

Статья 696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи

Статья 697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи

Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования

что такое и как оформить

Разве ссуда — это не как заем или кредит?

Что вы узнаете

Договор ссуды

Как передать имущество по договору ссуды

Кто отвечает за сохранность имущества

Как расторгнуть договор

Какие налоги платит тот, кто предоставляет ссуду

Какие налоги платит тот, кто получает ссуду

7. Безвозмездное пользование имуществом (ссуда). Пользование чужим имуществом

Читайте также

Безвозмездное пользование имуществом

7.2. Учет имущества, полученного в безвозмездное пользование, у ссудодателя

7.3. Учет имущества, полученного в безвозмездное пользование, у ссудополучателя

8.5. Порядок определения размера арендной платы за пользование федеральным и муниципальным имуществом

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Статья 631. Пользование арендованным имуществом

Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия

Пример 33. Организацией не учла в составе внереализационнных доходов сумму в связи с передачей имущества в безвозмездное пользование

Пример 3. В командировочные расходы сотрудника включены плата за пользование телевизором, счета из ресторана и оплата за пользование бассейном

Безвозмездное пользование (ссуда) по имуществу

Безвозмездное пользование у ссудодателя

Безвозмездное пользование у ссудополучателя

Безвозмездное пользование (ссуда) у учредителя

Безвозмездное пользование (ссуда) у общества

Безвозмездное пользование и НДС – объект налогообложения, налоговая база, вычеты

823 гк рф коммерческий заем. Информация об изменениях

Комментарии к ст. 823 ГК РФ

Комментарий к Ст. 823 ГК РФ

Комментарий к статье 823

Комментарий к статье 823 Гражданского кодекса Российской Федерации

Gk Investment Property Holdings II Llc 253G2

JOItmC | Бесплатный полнотекстовый | Источники мотивации и финансирования предпринимателей

2.1. Мотивация предпринимателя и источники финансирования

2.2. Предприниматель из Нигерии

Поддержка поставщиков МСП через финансирование заказов на закупку при поддержке покупателя Энди Ву, Борай Хуанг, Дэвид Чанг :: SSRN

Оставить комментарий Отменить ответ