Гк рф гарантия: Статья 470 ГК РФ. Гарантия качества товара

Содержание

Статья 470 ГК РФ. Гарантия качества товара

Новая редакция Ст. 470 ГК РФ

1. Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

3. Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Комментарий к Ст.

470 ГК РФ

Судебная практика.

Право на гарантийный ремонт вытекает из приобретения товара ненадлежащего качества. Договор на выполнение работ или оказание услуг по гарантийному ремонту в указанных случаях потребителем не заключается (Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.1994 N 7).

Другой комментарий к Ст. 470 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В п. 1 комментируемой статьи установлено общее правило, согласно которому качество товара должно соответствовать условиям договора на момент передачи товара покупателю. Однако в договоре может быть определен иной момент. Начиная с этого момента и в пределах разумного срока (оценочное понятие) переданный товар должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В силу объективных причин качество товара не может оставаться неизменным, поэтому необходимо определить период времени, в течение которого товар будет выполнять присущие ему функции. Один из таких временных периодов - гарантийный срок, под которым в соответствии с п. 1 комментируемой статьи понимается срок, в течение которого товар должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст. 469 (см. комментарий к ней). Другими словами, в течение гарантийного срока качество товара должно соответствовать условиям договора.

3. В п. 3 комментируемой статьи установлено общее правило о том, что гарантия распространяется на все составные части товара. Однако это правило носит диспозитивный характер, и в договоре купли-продажи может быть установлено иное.

Ст. 470 ГК РФ. Гарантия качества товара

1. Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

3. Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

См. все связанные документы >>>

1. Передаваемый по договору купли-продажи товар должен в течение некоторого срока соответствовать требованиям, предъявляемым к его качеству с учетом нормального износа. При этом качество товара, соответствующее целям его использования, а также назначению, должно иметь место в момент заключения договора купли-продажи, а также должно в течение определенного срока сохраняться.

Однако если такие моменты и периоды времени не установлены в договоре купли-продажи, то передаваемый товар в течение разумного срока должен соответствовать обычно предъявляемым к нему требованиям и быть пригодным для тех целей, для которых товары такого рода обычно используются. Продолжительность разумного срока зависит от рода и вида товара, например, если это предмет бытовой техники, то она должна использоваться в соответствующих целях в течение нескольких лет (например, минимум 2 - 3 года), а если это продукт питания, то его соответствие качеству определяется сроком годности.

В договоре может быть предусмотрено условие о том, что продавец гарантирует качество товара в течение определенного времени (гарантийного срока). Это качество товара в течение такого времени должно иметь место и в отношении комплектующих изделий товара. Например, если предметом договора купли-продажи является сотовый телефон с гарнитурой и зарядным устройством, то в течение гарантийного срока качество должно сохраниться не только у сотового телефона, но и у гарнитуры, и у зарядного устройства.

Иными словами, продавец обязан передать покупателю товар со всеми его комплектующими, качество которого (которых) соответствует предъявляемым к нему требованиям и сохранится в течение гарантийного срока.

На практике продавцы включают в качестве условия договора купли-продажи возможность "снятия с гарантии" товара в случае его неоплаты покупателем. Из материалов судебной практики следует вывод, что такие условия являются ничтожными, поскольку обязательства по оплате и гарантии качества не взаимосвязаны. Так, суд посчитал, что гарантия продавца не может быть поставлена в зависимость от оплаты товара покупателем, поэтому условие о снятии с гарантии было признано ничтожным (см. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.03.2008 по делу N А42-9963/2003).

2. Применимое законодательство:

- Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

3. Судебная практика:

- Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.02.2014 N Ф04-9106/13 по делу N А03-16064/2011;

- Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 16. 11.2009 N А33-17618/2008;

- Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.03.2008 по делу N А42-9963/2003;

- Постановление ФАС Московского округа от 31.08.2005 N КГ-А40/8064-05;

- Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.06.2003 N А42-9242/02-С0;

- Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.09.2014 N Ф06-14840/13 по делу N А55-21642/2013;

- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.08.2014 N Ф07-10474/13 по делу N А56-34267/2013;

- Постановление ФАС Уральского округа от 11.10.2013 N Ф09-9162/13 по делу N А07-22512/2012;

- Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.06.2013 N Ф04-2169/13 по делу N А03-17296/2011.

Независимая гарантия вместо банковских гарантий. Что изменилось в этом способе обеспечения

Основной вопрос: с 1 июня в Гражданском кодексе вместо банковской гарантии появилось понятие независимой гарантии, а правовое регулирование этого института стало заметно более подробным. Что принципиально изменилось в регулировании гарантий, кроме того, что их теперь могут выдавать не только банки, а любые коммерческие организации?

Решение: новеллы решают многие старые проблемы (например, о выдаче гарантии с помощью электронных сообщений), а также призваны привести регулирование независимых гарантий в России в соответствие с международной практикой. Но как будут реализовываться некоторые нормы, пока не вполне ясно.

 Масштабная реформа обязательственного права, помимо прочего, заменила в Гражданском кодексе институт банковских гарантий на институт независимых гарантий. Теперь гарантию вправе выдать любая коммерческая организация (п. 3 ст. 368 ГК РФ). Банковская гарантия, к слову, никуда не исчезла: если гарантию выдает банк или иная кредитная организация, то она по-прежнему именуется банковской. Одновременно поправки изменили правила выдачи гарантий и порядок оплаты по ним.

Изменение Гражданского кодекса в части регулирования независимых гарантий во многом объясняется унификацией отечественных правил с положениями ряда зарубежных актов. В отличие от России, для мировой практики институт независимых гарантий не является новым. За рубежом независимые гарантии регулируют Конвенция ООН от 11.12.95 «О независимых гарантиях и резервных аккредитивах» (также можно встретить ее другое название – Конвенция ЮНСИТРАЛ, далее – Конвенция) и Унифицированные правила для гарантий по требованию, принятые и утвержденные Международной торговой палатой (ICC Uniform rules for demand guarantees, или URDG, далее – Правила). В России положения Конвенции не применяются (ее ратифицировали лишь девять стран), а Правила применяются только в случае прямого указания на них в соглашении сторон. Однако положения этих актов могут помочь разобраться в новеллах нашего Гражданского кодекса, потому что истоки некоторых новых норм нужно искать именно там.

Новые правила о выдаче независимой гарантии

Новые правила о независимой гарантии теперь распространяются на любые гарантии – как банковские, так и выдаваемые иными коммерческими организациями. Будут ли востребованы оборотом гарантии, выдаваемые обычными компаниями (не банками), покажет время. В любом случае новые нормы действуют и при оформлении банковских гарантий. Причем, некоторые из новых правил имеют явно  диспозитивный характер – именно на них стоит обратить внимание, формулируя условия будущего обеспечения.

Правила независимости гарантии от основного обязательства. Принцип независимости гарантии от обеспечиваемого обязательства действовал и раньше. Но новый пункт 1 статьи 368 Гражданского кодекса особо подчеркивает это свойство – гарант обязан заплатить бенефициару независимо от действительности обеспечиваемого такой гарантией обязательства. Далее эта идея развивается в статье 370 Гражданского кодекса, пункт 1 которой говорит о том, что обязательство по гарантии не зависит от обеспечиваемого обязательства, от отношений между принципалом и гарантом, а также от каких-либо других обязательств, даже если в гарантии содержатся ссылки на них. Более того, гарант не вправе выдвигать против бенефициара возражения, вытекающие из обеспечиваемого обязательства и из соглашения о выдаче гарантии[1]. Также гарант, возражая против требования бенефициара, не может ссылаться на обстоятельства, не указанные в гарантии (п. 2 ст. 370 ГК РФ).

Еще одно ограничение, вытекающее из независимости гарантии: гарант не вправе предъявлять бенефициару к зачету требование, уступленное принципалом гаранту (п. 3 ст. 370 ГК РФ). Но это правило диспозитивно: иное можно указать как в самой гарантии, так и в соглашении между гарантом и бенефициаром. К слову, норма сформулирована так, что это ограничение на зачет распространяется только на случай уступки требования принципалом. Очевидно, оно не распространяется на иные случаи перехода прав требование от принципала к гаранту (например, в порядке суброгации, универсального правопреемства). Также под этот запрет формально не попадает получение прав требования к бенефициару не от принципала напрямую, а от третьего лица.

Развитием идеи независимости гарантии от основного обязательства стала и другая новелла: теперь бенефициаром по гарантии может быть не только кредитор принципала, но и любое иное лицо. Ранее гарантия могла обеспечивать исполнение именно обязательства принципала, о чем прямо говорилось в  статье 369 Гражданского кодекса. С 1 июня эта статья утратила силу. Отныне правоотношения между бенефициаром и принципалом выводятся за рамки прямой правовой связи между гарантом и бенефициаром. Поэтому принципал и должник по основному обязательству могут быть разными лицами.

Требования к форме и содержанию гарантии. Независимая гарантия, как и прежде, выдается в письменной форме, позволяющей достоверно определить условия гарантии и удостовериться в подлинности ее выдачи (п. 2 ст. 368 ГК РФ). Но эта норма, говоря о письменной форме, отсылает к новому пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса, который позволяет заключать договор, в том числе, с помощью обмена электронными сообщениями.

ЦИТИРУЕМ ДОКУМЕНТ

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Очевидно, здесь законодатель, наконец, легализовал возможность выдачи банковских гарантий, в частности, путем обмена SWIFT-сообщениями, что давно используется как в международной практике, так и в российской. Несмотря на отсутствие специальных норм в прежней редакции Гражданского кодекса, такую практику допускал Пленум ВАС РФ в пункте 3 постановления от 23.03.12 № 14 «Об отдельных вопросах практики разрешения споров, связанных с оспариванием банковских гарантий».

Если идентификация банка в телекоммуникационной системе SWIFT не возникает трудностей, то возможность выдачи гарантий обычными компаниями с использованием обыкновенной электронной почты вызывает сомнения.  Пункт 2 статьи 368 Гражданского кодекса, говоря о письменной форме гарантии, отсылает к пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса, а тот в качестве условия возможности заключения договоров путем обмена электронными документами упоминает передачу таких документов по каналам связи, позволяющим достоверно установить отправителя. Подпадает ли понятие таких каналов связи обмен сообщениями по электронной почте – вопрос открытый. Для идентификации отправителя юридически значимого сообщения обычно используется электронная подпись. Она служит для определения лица, подписывающего информацию (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.04.11 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»). В пункте 2 статьи 434 Гражданского кодекса о необходимости применения электронной подписи при заключении договоров путем обмена электронными сообщениями ничего не сказано, но в кодексе сохранилось общее правило для сделок: сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Специальное законодательство предполагает использование электронных подписей при заключении гражданско-правовых договоров и оформления иных правоотношений путем обмена электронными сообщениями (п. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.06 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»). К тому же в пункте 2 статьи 368 Гражданского кодекса говорится о том, что форма гарантии должна позволять удостовериться в подлинности ее выдачи определенным лицом в порядке, установленном законодательством, обычаями или соглашением гаранта с бенефициаром. На практике подпись гаранта является обязательным атрибутом.

В то же время Пленум ВАС РФуказывал, что несоблюдение простой письменной формы банковской гарантии не влечет ее недействительности – согласно пункту 1 статьи 162 Гражданского кодекса заинтересованные лица вправе приводить письменные и другие доказательства, подтверждающие сделку и ее условия (абз. 2 п. 3 постановления от 23.03. 12 № 14).

Пока нет актуальных разъяснений на этот счет, рискованно полагаться на возможность выдачи независимой гарантии с помощью обычного сообщения по электронной почте без электронной подписи.

Законодатель пошел по пути прямого перечисления обязательной информации, которую нужно отразить в ее тексте. Помимо указания принципала, бенефициара и гаранта, нужно указать также основное обязательство, исполнение по которому обеспечивается гарантией, денежную сумму, подлежащую выплате (или порядок ее определения), срок действия гарантии, а также обстоятельства, при наступлении которых должна быть выплачена сумма гарантии  (п. 4 ст. 368 ГК РФ). Все это – существенные условия гарантии. Причем, теперь прямо разрешено выдавать гарантии с «плавающими» суммами, то есть включать в них условие о том, что допускается уменьшение или увеличение суммы гарантии при наступлении определенного срока или определенного события.

Кроме того, правила о гарантиях теперь применяются также в случаях, когда обязательство лица, предоставившего обеспечение, состоит в передаче акций, облигаций или вещей, определенных родовыми признаками, если иное не вытекает из существа отношений (п. 5 ст. 368 ГК РФ).

Отзыв гарантии. Если иное не предусмотрено в соглашении, то гарантия вступает в силу с момента ее отправки (передачи) гарантом (ст. 373 ГК РФ). Прежняя редакция содержала менее точную формулировку – гарантия вступала в силу с момента выдачи. Такая терминологическая разница не должна смущать – по существу в моменте вступления в силу ничего не поменялось. При этом гарант не вправе изменить либо отозвать гарантию (п. 1 ст. 371 ГК РФ), но это правило диспозитивно. Если в гарантии предусмотрена возможность ее изменения или отзыва, то изменить или отозвать ее можно в той же форме, в какой была выдана сама гарантия (п. 2 ст. 371 ГК РФ). Правда, и это правило тоже можно изменить в самой гарантии (предусмотреть иную форму отзыва или изменения условий гарантии). Также в гарантии можно указать, что ее изменение либо отзыв возможны лишь с согласия бенефициара. В таком случае обязательство гаранта считается измененным или прекращенным с момента получения гарантом согласия бенефициара (п. 3 ст. 371 ГК РФ). Изменение обязательства гаранта после выдачи независимой гарантии принципалу не затрагивает прав и обязанностей принципала, если принципал позже не дал согласие на изменение (п. 4 ст. 371 ГК РФ). Вероятно, здесь речь идет о том, что такое одностороннее изменение никак не может изменить, например, сумму возмещения, которую должен будет возместить принципал, либо увеличить срок гарантии.

Рассмотрение требования бенефициара и возможная реакция гаранта

Новая редакция Гражданского кодекса установила конкретные сроки для совершения гарантом определенных действий того, как он получит требование бенефициара (разнее в этих целях использовалось размытое понятие разумного срока). Кроме обязанности  совершить платеж, у гаранта есть право отказать в выплате либо приостановить платеж.

Направление и рассмотрение требования бенефициара. Как и прежде, бенефициар подает требование в письменной форме и прикладывает к нему документы, указанные в гарантии. Но теперь в требовании (или в приложении) гарант указывает обстоятельства, наступление которых влечет выплату по независимой гарантии (п. 1 ст. 375 ГК РФ). Согласно прежней редакции нужно было указать допущенное принципалом нарушение основного обязательства. Иная формулировка говорит о том, что оплата по независимой гарантии может быть не связана с нарушением обязательства, а иметь в качестве основания наступление иного обстоятельства.

Гарант, получив требование с приложениями, направляет их копии принципалу (п. 1 ст. 375 ГК РФ). Гарант обязан рассмотреть требование бенефициара и приложенные к нему документы в течение пяти дней со дня, следующего за датой получения документов[2]. Кодекс впервые определяет, что именно должен сделать гарант – проверить соответствие требования бенефициара условиям независимой гарантии, а также оценить по внешним признакам приложенные к нему документы (п. 3 ст. 375 ГК РФ). В этот же срок он обязан осуществить платеж по гарантии, если сочтет требование надлежащим (п. 2 ст. 375 ГК РФ). Стороны вправе установить в тексте независимой гарантии иной срок, но он в любом случае не может превышать тридцати дней.

Отказ в выплате и приостановление выплаты. В законе сохранились прежние основания для отказа в выплате. Их всего два: предъявление бенефициаром требования за пределами срока действия гарантии и несоответствие самого требования или документов, приложенных к нему, условиям независимой гарантии (п. 1 ст. 376 ГК РФ). Но теперь у гаранта появилась еще и возможность приостановить платеж по гарантии на срок до семи дней (п. 2 ст. 376 ГК РФ), уведомив о причине и сроке приостановления бенефициара и принципала (п. 3 ст. 376 ГК РФ).

Перечень оснований для приостановления выплаты шире, чем для отказа в выплате. Причем, среди этих оснований фигурирует даже недействительность основанного обязательства принципала, обеспеченного гарантией, – несмотря на принцип независимости гарантии от действительности основного  обязательства (п. 1 ст. 368 ГК РФ). Это говорит о том, что возможность приостановления выплаты по гарантии еще не означает возможность последующего отказа в выплате по ней. Более того, при отсутствии оснований для отказа в выплате гарант по окончании срока приостановления выплаты обязан произвести платеж (п. 5 ст. 376 ГК РФ).

ЦИТИРУЕМ ДОКУМЕНТ

Гарант имеет право приостановить платеж на срок до семи дней, если он имеет разумные основания полагать, что:

1) какой-либо из представленных ему документов является недостоверным;

2) обстоятельство, на случай возникновения которого независимая гарантия обеспечивала интересы бенефициара, не возникло;

3) основное обязательство принципала, обеспеченное независимой гарантией, недействительно;

4) исполнение по основному обязательству принципала принято бенефициаром без каких-либо возражений (п. 2 ст. 376 ГК РФ).

 Зачем же предусмотрена возможность приостановки выплаты в тех случаях, которые все равно не смогут стать основанием для отказа в выплате? Нормы Гражданского кодекса о независимой гарантии не дают прямого ответа на этот вопрос. Возможность приостановления выплаты – это, скорее всего, заимствование из статьи 19 Конвенции. Но в отличие от нашего Гражданского кодекса, Конвенция не предусматривает возможности отказа в выплате по гарантии, а приостановление используется для того, чтобы гарант или принципал могли обратиться в суд с требованием о применении предварительных обеспечительных мер против бенефициара и уже в рамках процесса выяснить, следует ли платить по гарантии. В Гражданском кодексе такой алгоритм действий для гаранта не закреплен. Кроме того, Конвенция предусматривает право гаранта приостановить платеж в случае недобросовестных действий бенефициара, препятствовавших исполнению основного обязательства, а в Гражданском кодексе свой, особый перечень оснований для приостановления выплаты.

В таких основаниях, как представление бенефициаром недостоверных документов и принятие бенефициаром исполнения от принципала, налицо недобросовестность бенефициара – использование подложных документов или попытка получить повторное исполнение от гаранта после того, как уже получено исполнение от принципала. Попытку бенефициара получить  выплату по гарантии в случае недействительности обеспечиваемого обязательства или если это обязательство вообще не возникло (подп. 2,3 п. 2 ст. 376 ГК РФ), тоже можно расценить как недобросовестное поведение, хотя,  как мы помним, новая редакция Гражданского кодекса сделала еще больший акцент на независимом характере гарантии.

Возможно, ключом к тому, как должен поступить гарант после истечения срока приостановления выплаты, если проверка подтвердит его подозрения в отношении обстоятельств, указанных в пункте 2 статьи 376 Гражданского кодекса, служит статья 375.1 Гражданского кодекса.

ЦИТИРУЕМ ДОКУМЕНТ

Бенефициар обязан возместить гаранту или принципалу убытки, которые причинены вследствие того, что представленные им документы являлись недостоверными либо предъявленное требование являлось необоснованным (ст. 375.1 ГК РФ).

Может быть, предполагается, что гарант после проверки выплачивает деньги, несмотря на подтверждение недобросовестного поведения бенефициара, а затем на основании статьи 379 Гражданского кодекса взыскивает эту сумму с принципала. По смыслу этой статьи гарант вправе взыскать выплаченную по гарантии сумму с принципала во всех случаях, кроме тех, когда выплата состоялась не в соответствии с условиями гарантии (то есть кроме тех случаев, когда гарант имел законную возможность отказать в выплате, а в рассматриваемой ситуации такой возможности не было). Затем принципал, в свою очередь, может взыскать эти деньги с бенефициара на основании статьи 375.1 Гражданского кодекса. Но остается вопрос, подпадают ли под понятие необоснованности предъявленного по гарантии требования (ст. 375.1 ГК РФ) случаи, названные в подпунктах 2-4 пункта 2 статьи 376 Гражданского кодекса (когда бенефициар потребовал выплату, хотя обстоятельство, на случай возникновения которого независимая гарантия обеспечивала интересы бенефициара, не возникло, или когда основное обязательство принципала, обеспеченное независимой гарантией, оказалось недействительным, либо если принципал на момент предъявления требования по гарантии уже исполнил бенефициару основное обязательство, и тот принял исполнение без возражений). При такой логике развития событий срок, на который гарант приостанавливает выплату, позволяет ему предупредить принципала о возможных рисках, а им обоим – подготовиться к предстоящим судебным процессам.

Бесспорно, описанный выше вариант действий – не самый эффективный и оперативный как для гаранта, так и для принципала.  Не исключены другие, гораздо более удобные варианты. Можно предположить, что в тех ситуациях, когда проверка подтверждает заподозренные гарантом обстоятельства, указанные в пункте 2 статьи 376 Гражданского кодекса, но нет оснований для отказа в выплате, гарант вправе использовать меры защиты, предоставленные общими положениями Гражданского кодекса. Первый вариант – все-таки отказать в платеже, а когда бенефициар обратится в суд, обосновывать свою позицию собранными за время проверки доказательствами и ссылкой на то, что бенефициар злоупотребляет правом, пытаясь извлечь преимущество из своего недобросовестного поведения (п. 1 ст. 4, п. 1,2 ст. 10 ГК РФ). Возможно, суд откажет бенефициару в иске.

Другой вариант – гарант может сам оперативно обратиться в суд с иском о признании требования по уплате суммы гарантии не подлежащим исполнению либо, что представляется более логичным в рассматриваемых обстоятельствах, убедить принципала подать такой иск, сразу добиваясь применения обеспечительных мер[3]. В качестве обеспечительной меры можно требовать, например, запрета гаранту совершать платеж по гарантии – это вполне возможно, учитывая, что перечень обеспечительных мер не является исчерпывающим (ч. 1 ст. 90 АПК РФ). Этот иск подпадает под такой способ защиты права, как пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 ГК РФ). Правовым обоснованием требования может послужить все тот же пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса о недопустимости извлечения преимуществ из незаконного или недобросовестного поведения, а нарушение прав гаранта либо принципала выражается в убытках, которые они могут понести из-за попытки бенефициара злоупотребить своим правом на выплату по гарантии. Правда, в таком случае для повышения шансов на принятие судом обеспечительной меры сумму, подлежащую выплате по гарантии, лучше внести на депозит суда (ст. 94 АПК РФ). Несмотря на временное изъятие денежных средств из оборота, это более оперативный вариант, чем оплата по гарантии и последующее взыскание убытков с бенефициара.

Оценка эффективности независимой гарантии в России

Популярности независимых гарантий, скорее всего, воспрепятствует финансовая неустойчивость небанковских компаний-гарантов и риски для самих компаний-гарантов.

За рубежом (в основном в США) наряду с резервными аккредитивами независимые гарантии получили широкое распространение из-за устойчивости гражданского оборота и удобства правового механизма по регулированию таких гарантий. Бенефициарам легко не только получить выплату по таким гарантиям, но и защитить свои права в суде.. До внесения соответствующих изменений в Гражданский кодекс институт независимой гарантии в России отсутствовал. С появлением правового регулирования таких гарантий в Гражданском кодекса одна проблема снимается, но в любом случае гарантия, выданная не банком, для бенефициара не столь привлекательна как банковская (во многом из-за низкой платежеспособности большинства компаний и отсутствия у них ликвидных активов). В случае выдачи гарантии кредитной организацией шанс получить «живые» деньги гораздо выше. Вероятно, оценка финансовой устойчивости гаранта (особенно в условиях экономического кризиса) станет решающим аргументом при выборе между банковскими и независимыми гарантиями. Важно помнить, что независимые гарантии несут в себе и определенные риски как для компаний-гарантов, так и для принципалов и бенефициаров. Наиболее очевидных рисков два. Так, компаниям-гарантам следует быть уверенными в платежеспособности принципалов, поскольку именно они возмещают выплаченные по гарантии бенефициару деньги. А принципалам и бенефициарам нужно быть очень внимательными в выборе гаранта. Не исключено, что гарантию выдаст компания, благополучная с финансовой точки зрения лишь внешне, на бумаге.

Если независимую гарантию выдаст некоммерческая организация либо гражданин, то такая гарантия не считается недействительной. К ней просто применяются правила о договоре поручительства (абз. 2 п. 3 ст. 368 ГК РФ).

Передача бенефициаром прав требования к гаранту по независимой гарантии по общему правилу не допускается, если иное не предусмотрено в самом тексте гарантии. При этом одновременно с уступкой прав требования по гарантии обязательным условием является уступка прав требования и по основному обязательству тому же лицу (ст. 372 ГК РФ).


[1] Скорее всего, эта норма предполагает, что гарант все же может выдвигать возражения против бенефициара, когда последний явно злоупотребляет своими правами. Например, старается получить двойное возмещение – и от принципала, и от гаранта. Поэтому в норме не идет речь о тотальном запрете любых возражений (иное привело бы к молчаливой легализации злоупотреблений). Совсем недавно (правда, применительно к нормам прежней редакции ГК РФ) возможность выдвижения таких возражений допустила Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда (определение Верховного суда от 20.05.15 по делу № А56-78718/2012).

[2] В норме не уточняются, какие дни имеются в виду – календарные или рабочие.  И Конвенция, и Правила говорят о рабочих днях, но поскольку в новых нормах ГК РФ на этот счет специальных правил не предусмотрено, остается руководствоваться общими правилами исчисления сроков (ст. 191-193 ГК РФ). Следовательно, срок должен исчисляться в календарных днях, но если последний день приходится на нерабочий, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Даже в прежней практике, основанной на старой редакции ГК РФ, гарантии, как правило, содержали конкретные сроки, установленные в рабочих днях. Скорее всего, эта практика сохранится.

[3] У принципала вполне реальный интерес в подаче такого иска: эффективнее помочь гаранту сразу избежать выплаты, чем потом возмещать ему эту сумму за свой счет и, в свою очередь, пытаться требовать ее с бенефициара на основании статьи 375.1 ГК РФ.

ВС РФ разъяснил нюансы применения независимой гарантии

По словам одного из экспертов «АГ», детальное правовое регулирование правоотношений в сфере независимых гарантий появилось в ГК РФ сравнительно недавно, поэтому разъяснения ВС носят актуальный характер. Другой эксперт отметил, что высшая судебная инстанция преимущественно рассмотрела в своем обзоре достаточно очевидные вопросы, которые не должны вызывать сложностей или неоднократно рассматривались судами, однако в обзоре затронут и ряд вопросов, которые не так очевидны при первом приближении.

5 июня Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии. Документ состоит из 17 пунктов и разработан в целях унификации судебной практики по спорам, возникающим в вышеуказанной сфере.

По мнению юриста арбитражной практики юридической фирмы VEGAS LEX Семена Лопатина, в обзоре Верховный Суд в основном рассмотрел достаточно очевидные вопросы, которые не должны вызывать сложностей или неоднократно рассматривались судами, однако был затронут ряд вопросов, которые не так очевидны при первом приближении.

«К последним можно отнести пункты об обязанности выплат по контракту, заключенному на торгах, при этом цена не была установлена изначально; о возможности установления зависимости исчисления срока банковской гарантии от основного обязательства, в данном случае от выплаты аванса. В целом обзор не изменил подхода ВС РФ, выработанного на основании норм ГК РФ, что выплаты по гарантии возможно не производить только в случае, когда действия бенефициара явно направлены на злонамеренное повторное получение выгоды, уже приобретенной по основной сделке. Также ВС РФ подтвердил то, что принципал имеет право взыскать расходы на получение гарантии в случае невозможности реализации контракта по вине заказчика, если предоставление гарантии было обязательным условием», – заключил эксперт.

Так, из п. 1 документа следует, что для возникновения обязательства из независимой гарантии достаточно одностороннего волеизъявления гаранта, если иное прямо не предусмотрено в тексте самой гарантии. При этом Семен Лопатин заметил, что данный подход напрямую следует из формулировок гражданского законодательства.

В п. 2 обзора отмечено, что обязательство из независимой гарантии нельзя признать отсутствующим из-за неуказания в ней наименования бенефициара, если достоверно установлено лицо, в пользу которого была выдана эта гарантия.

В соответствии с п. 3 начало срока действия независимой гарантии может определяться моментом совершения бенефициаром действий, относящихся к исполнению основного договора.

Согласно п. 4 документа требование о платеже по независимой гарантии считается представленным своевременно, если оно направлено гаранту в пределах срока действия гарантии и условиями независимой гарантии не предусмотрено иное.

Как указано в п. 5 обзора, требование об определении в независимой гарантии выплачиваемой бенефициару денежной суммы считается соблюденным, если ее условия позволяют установить эту сумму на момент исполнения обязательства гарантом.

В п. 6 отмечено, что по общему правилу при внесении изменений в условия основного договора, в обеспечение исполнения обязательств по которому выдана гарантия, объем обязательств гаранта не изменяется.

Из п. 7 обзора следует, что сами по себе недействительность или незаключенность соглашения о выдаче независимой гарантии, подписанного принципалом и гарантом, не свидетельствуют об отсутствии обязательства из гарантии.

В п. 8 документа отмечено, что нарушения, допущенные при выдаче независимой гарантии, могут быть противопоставлены требованию бенефициара о платеже по гарантии, если он являлся стороной соглашения о выдаче гарантии и знал об этих нарушениях.

В п. 9 обзора разъясняется, что гарант не вправе отказать бенефициару в удовлетворении его требования, если приложенные к этому требованию документы по внешним признакам соответствуют условиям независимой гарантии.

В соответствии с п. 10 документа условие банковской гарантии, обеспечивающей исполнение госконтракта, о приложении к требованию о платеже оригинала гарантии на бумажном носителе является ничтожным.

Содержание п. 11 поясняет, что обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого выдана гарантия, даже если в самой гарантии содержится ссылка на это обязательство.

Исходя из п. 12 денежные суммы, уплаченные гарантом бенефициару по независимой гарантии, возмещаются принципалом в порядке, предусмотренном ст. 379 ГК РФ. Соответствующее возмещение не может быть квалифицировано в качестве неосновательного обогащения гаранта, если он произвел выплату по гарантии согласно ее условиям.

В п. 13 отмечено, что расходы принципала на оплату банковской гарантии по государственным (муниципальным) контрактам, прекращенным по обстоятельствам, за которые отвечает бенефициар, являются убытками принципала, подлежащими возмещению бенефициаром.

Согласно п. 14 банкротство лица, выдавшего независимую гарантию, которое наступило в период действия гарантии, не является основанием для прекращения обязательств из гарантии, но свидетельствует о снижении обеспечительной функции гарантии и может являться основанием для перерасчета согласованной ранее платы за выдачу гарантии.

По мнению партнера юридической группы PARADIGMA Марата Хасанова, в указанном пункте озвучена однозначная позиция о том, что последующее банкротство лица, выдавшего независимую гарантию, не является основанием для прекращения обязательств по ней. «В судебной практике имели место разные подходы к данному вопросу. По ряду дел суды занимали позицию, что банкротство гаранта могло влиять на объем его обязательств по гарантиям и даже влечь за собой прекращение его гарантийных обязательств перед бенефициарами. Верховный Суд в обзоре подчеркнул, что кредиторы могут заявлять свои требования по гарантиям по отношению к гаранту и в процедуре конкурсного производства в порядке, установленном Законом о банкротстве. Согласно позиции ВС последующее банкротство гаранта может только влиять на перерасчет размера платы за выдачу гарантии в сторону уменьшения, так как финансовая эффективность гарантии после банкротства гаранта действительно снижается», – отметил эксперт.

В п. 15 поясняется, что иск бенефициара к гаранту, отказавшемуся удовлетворить своевременно предъявленное требование о платеже по независимой гарантии, может быть заявлен в пределах общего срока исковой давности.

Из п. 16 документа следует, что принципал вправе взыскать с бенефициара превышение суммы, полученной бенефициаром по независимой гарантии от гаранта, над действительным размером обязательств принципала перед бенефициаром.

В п. 17 обзора отмечено, что при направлении бенефициаром гаранту требования о платеже, предусмотренного ст. 374 ГК РФ, досудебный порядок в рамках АПК РФ считается соблюденным.

Комментируя обзор, Марат Хасанов отметил, что детальное правовое регулирование правоотношений в сфере независимых гарантий (в том его виде, как оно существует сейчас) появилось в российском ГК РФ сравнительно недавно – с марта 2015 г. По его мнению, целью обзора является разъяснение многих вопросов по гарантиям участникам гражданского оборота, использующим этот инструмент в своей хозяйственной деятельности.

В свою очередь Семен Лопатин добавил, что независимая гарантия является одной из самых востребованных обеспечительных гарантий. «Несмотря на то что сам механизм выдачи гарантий и выплаты гарантийных сумм является достаточно прозрачным, суды рассматривают большое количество споров из независимой гарантии. При этом порой принимаются взаимоисключающие судебные акты, в том числе и противоречащие судебной практике, подтвержденной ВС РФ», – заметил эксперт.

Банковская гарантия в ГК РФ: суть механизма обеспечения

Определение банковской гарантии в ГК РФ раскрывается в статье 368. Здесь сказано, что это способ дополнительного обеспечения выполнения стороной договорных обязательств. Гарантом может выступать не только банк или кредитное учреждение, но и страховая компания. Эта сторона называется принципалом.

Гарантия – это требование, которое оформлено в письменной форме. Его суть в том, что принципал принимает на себя обязанность по выплате некой суммы бенефициару, в том случае, если он предъявит письменное требование. С недавнего времени понятие банковской гарантии в ГК РФ заменено – независимой гарантией.

Что представляет собой банковская гарантия в ГК РФ

Рассматривать такой инструмент выполнения взятых на себя обязанностей можно с двух позиций:

  1. Юридически – это гарант того, что все взятые на себя принципалом обязательства перед бенефициаром будут выполненные в полном объёме и в соответствующие сроки. В случае невыполнения наступает финансовая ответственность. Все расходы возмещаются в порядке регресса;
  2. Физически – это документ, который оформляют только в письменной форме, который содержит в себе обязательство уплаты некой денежной суммы, если одна сторона не выполнит взятые на себя обязательства.

Гарантия характеризуется следующими положениями:

  • гарантирует, что принципал выполнит взятые на себя перед бенефициаром обязанности;
  • обязанность выплатить денежную сумму не зависит от основного обязательства, которое обеспечивает выданная гарантия;
  • она не отзывается гарантом, если в ней нет других условий;
  • начинает действовать со дня, когда была выдана, если другое не предусмотрено;
  • она предоставляется в письменном виде с документами, которые перечислены в гарантии;
  • гарант может отказать бенефициару в выплате средств, если само требование или документы не соответствуют условиям гарантии;
  • она ограничивается только уплатой оговоренной суммы;
  • она прекращается при определённых обстоятельствах.

Общие требования к банковской гарантии по ГК РФ

О том, как должна оформляться гарантия, сказано в статье 368 ГК РФ. 

Особенности банковской гарантии для тендера

При детальном изучении Федерального закона от 05.04. 203 года  № 44-ФЗ, выделяются несколько принципиальных особенностей банковской гарантии. Это:

  1. Выдаётся только кредитным учреждением. Страховые компании не имеют право;
  2. В обязательном порядке будет безотзывной. Законом предусмотрено, что контракт может быть заключён только после предоставления заказчику безотзывной гарантии.

Это означает, что гарант ни при каких обстоятельствах не имеет права отказаться от взятых на себя обязательств до тех пор, пока срок выданной гарантии не истечёт. Такое обязательное условие является преимущественным для бенефициара.

  1. Полное соответствие всем требованиям, которые предъявляются законом к документации о торгах.

То есть, в ней обязательно указывается следующая  информация:

  • её размер;
  • срок её действия;
  • порядок её предоставления;
  • какие обязательства возникают по контракту;
  • обязанности гаранта и принципала;
  • отлагательные условия;
  • перечень документов, утверждённый Правительством РФ.
  1. Предоставляется посредством электронной торговой площадки, если речь идёт о проведении открытого аукциона в электронной форме.

Основания освобождения гаранта от обязательств

В гарантии всегда должны содержаться условия, при наступлении которых гарант освобождается от обязанности по выплате суммы по обеспечению обязательств. Это такие условия, как:

  • пропорциональное уменьшение ответственности гаранта по мере исполнения обязательств по контракту;
  • принципал не обеспечил выплату неустойки, пени или другие санкции при нарушении своих обязательств по контракту;
  • чётко не определён срок вступления гарантии в силу, а также срок окончания её действия;
  •  документы, которые указаны в приложении к гарантии, не могут быть представлены в силу того, что требуют дополнительных материальных затрат;
  • в ней указано, что если возникнуть споры, они будут рассматриваться в Арбитражном суде другого региона.

Сведения, которые недопустимо указывать в гарантии

Банковская гарантия будет иметь юридическую силу, если правильно составлена. Не допускается включать в текст гарантии следующие условия:

  • положение о том, что банк, выступающий гарантом, обязуется отказать в выплате по гарантии, если заказчик не сможет предъявить доказательства того, что поставщик нарушил свои обязательства. Это противоречит правам, указанным в Законе № 44-ФЗ;
  • требование о том, что поставщик должен предъявлять заказчику доказательства того, что все условия контракта выполнены;
  • требование о том, что гарант должен просить у заказчика предъявить ему документы, список которых не утверждён постановлением Правительства РФ от 08. 11. 2013 года № 1005.

Подписывается гарантия обеими сторонами. От лица банка это делает сотрудник, как правило, руководитель среднего банковского звена, у которого есть доверенность от председателя правления банка, и сам принципал.

Нюансы оформления банковской гарантии

Не каждый банк может выдать гарантию. Существует определённый список, который утверждён ЦБ РФ. Деятельность этих учреждения контролируется Минфином.

Кроме того, каждый такой оформленный документ вносится в реестр на добровольной основе. Такие меры помогли избежать большого количества фальсификаций. Поэтому рекомендовано обращаться в те кредитные учреждения, которые ведут такой реестр. Также стоит обратить особое внимание, что государство в лице уполномоченных органов ввело правило, которое в обязательном порядке заставляет гарантирующие стороны вносить банковские гарантии в реестр. Особенно данное правило касается банковских гарантий предназначеных для участия государтсвенных и муниципальных торгов.

Статья размещена на сайте "Банковская гарантия".

VkontakteFacebookTwitterGoogle+PinterestMail.ruOdnoklassniki

Независимая гарантия ст.368-380 ГК РФ в 2015 с комментариями

Упущенная выгода - это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике

Читать статью

Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора

Читать статью

Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица.

Читать статью

О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента. Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе

Читать статью

Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике. Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов. Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены? Читайте материал на сайте

Читать статью

Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков

Читать статью

АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные

Читать статью

Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности. Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности

Читать статью

Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей.

Читать статью

Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности. Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры».

Читать статью

Статья 470 ГК РФ с комментариями, гарантия качества товара

1. Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

3. Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Комментарий к статье 470 Гражданского Кодекса РФ

1. ГК различает два вида гарантии качества товара, предоставляемой продавцом покупателю: т.н. законную (п. 1 ст. 470) и договорную (п. 2 ст. 470).

Законная гарантия согласно ГК представляет собой ручательство продавца за отсутствие в товаре в момент его передачи недостатков, снижающих его стоимость или пригодность для целей, предусмотренных в договоре (см. п. 2 ст. 469 и коммент. к ней). О последствиях передачи товара с недостатками см. п. 1 ст. 476 и коммент. к ней.

Положения ГК о законной гарантии качества уточняют предписания, содержавшиеся в Основах ГЗ (п. 1 ст. 76).

Позиция ГК по этому вопросу в принципе совпадает с соответствующими предписаниями Венской конвенции 1980 (ст. ст. 35 и 36). Новым по сравнению с Основами ГЗ и Венской конвенцией 1980 является включенное в ГК положение о пригодности товара для использования не только в момент его передачи, но и в пределах разумного срока, что является полезным уточнением.

2. Договорная гарантия — это дополнительное обязательство, по которому продавец ручается за то, что товар будет соответствовать требованиям договора в течение предусмотренного им времени (т.н. гарантийного срока).

Договорная гарантия (п. 3 ст. 470) охватывает, если сторонами не согласовано иное, все составляющие товар части (комплектующие изделия). На это правило при заключении договора следует обратить особое внимание, имея в виду, что в состав изделия нередко входят т.н. быстроизнашивающиеся детали, на которые гарантийное обязательство (т.е. обязанность продавца их бесплатно заменить) обычно не распространяется. Если это предусмотрено договором, такие детали продавец передает в количестве, нормально необходимом для использования основного изделия в период действия гарантии.

Специальные правила о применении договорной гарантии см. в ст. 471, п. 2 ст. 476, п. п. 3 и 5 ст. 477 и коммент. к ним. Большая их часть носит диспозитивный характер.

3. Правила ГК о договорной гарантии сформулированы значительно шире, чем в ранее действовавших актах (ст. 263 ГК 1964, п. 40 Положения о поставках продукции, п. 33 Положения о поставках товаров). Во-первых, они включены в общие положения о купле-продаже, применяющиеся к различным видам этого договора. В указанных выше актах они содержались в нормах, регулирующих только договор поставки в отношениях между организациями. Отдельно решался вопрос о договорной гарантии применительно к розничной купле-продаже (ст. 248 ГК 1964). Во-вторых, ранее действовавшими актами возможность предоставления договорной гарантии ограничивалась двумя случаями: 1) когда гарантийные сроки не предусмотрены в стандартах или технических условиях; 2) когда предоставляется более продолжительный гарантийный срок, чем установленный стандартами или техническими условиями.

4. Закон о защите прав потребителей (п. 6 ст.

Статья 470 ГК РФ. Гарантия качества товара (действующая редакция)

5) предусматривает право изготовителя устанавливать на товар гарантийный срок, а также на принятие им обязательства в отношении недостатков товара, обнаруженных по истечении установленного гарантийного срока (дополнительное обязательство). Содержание дополнительного обязательства, срок его действия и порядок осуществления потребителем прав по такому обязательству определяются изготовителем. Оговорено в этом Законе (п. 7 ст. 5) и право продавца установить на товар гарантийный срок, если он не установлен изготовителем, а также принятие продавцом дополнительного обязательства в отношении недостатков товара, обнаруженных по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем. В таких случаях содержание дополнительного обязательства продавца, срок его действия и порядок осуществления потребителем прав по такому обязательству определяются договором между потребителем и продавцом. Принятие изготовителем (продавцом) дополнительного обязательства влечет его ответственность в течение срока действия такого обязательства по правилам, установленным в отношении товаров, на которые предоставлена гарантия качества (п. 8 ст. 5 и абз. 2 п. 6 ст. 18 Закона о защите прав потребителей).

5. При формулировании норм ГК о договорной гарантии был учтен многолетний опыт применения этого условия во внешнеторговой практике (в т.ч. в многосторонних и двусторонних общих условиях поставок, заключенных Советским Союзом, а также в документах, разработанных Европейской экономической комиссией ООН). Эта практика отражена в опубликованных решениях Международного коммерческого арбитражного суда при Торгово-промышленной палате РФ, а также в соответствующей литературе.

Особенности гарантий качества промышленных товаров

Сметанников А.Е., кандидат юридических наук, начальник правового отдела «ТД «СибЭнергоУголь».

Решение проблемы улучшения качества отечественных промышленных товаров становится еще более актуальным в связи с поставленной Президентом России задачей по удвоению внутреннего валового продукта с одновременным переходом от сырьевой экономики к развитию собственного производства, машиностроения и инновационных технологий. Однако это невозможно без повышения качества производимых товаров. Именно качество отечественной продукции, соответствие ее лучшим мировым образцам — наиболее объективный показатель достигнутого уровня организации производства, научно-технического прогресса, культуры и дисциплины труда, самой точной оценки эффективности производства. Повышение качества продукции — один из основных источников экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов <1>.

<1> Эффективнее использовать правовые средства в обеспечении высокого качества продукции // Советская юстиция. 1986. N 10. С. 2.

Как правильно отметил В.М. Огрызков: «теперь уже преодолено традиционное отношение к качеству только как к технической, инженерной проблеме, и практически всеми признается, что существует сложный механизм воздействия на качество продукции различных факторов, в том числе и правовых» <2>. Важнейшим правовым фактором воздействия на качество продукции является предусмотренное действующим законодательством право покупателя требовать от продавца устранения недостатков товара и возмещения убытков, возникших вследствие нарушения качества товара. Чем быстрее и эффективнее покупатель сможет защитить свои права, тем лучше продавцы будут осуществлять контроль качества производимых ими товаров. Основополагающим документом, регулирующим вопросы качества товаров, поставляемых для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, является Гражданский кодекс РФ.

<2> Огрызков В.М. Стандарт, качество, закон. М., 1980. С. 18.

Согласно п. 1 ст. 46 ФЗ от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании» все требования ГОСТов разделены на две группы: обязательные и рекомендательные. Обязательному исполнению подлежат требования к продукции, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами федеральных органов исполнительной власти только в части, соответствующей целям:

  • защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
  • охраны окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений;
  • предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей. Иные требования к качеству товаров носят рекомендательный характер.

В соответствии со ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если же в установленном Законом порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим требованиям. Следовательно, при наличии в ГОСТе обязательных требований товар должен соответствовать предъявляемым к нему требованиям, в противном случае он попадает в разряд некачественных товаров. Стороны договора не вправе поставлять товар с качественными показателями ниже тех, которые предусмотрены в ГОСТе в качестве обязательных. Например, если стороны договора договорились, что необогащенный уголь марки «Д», предназначенный для пылевидного сжигания, будет поставляться с зольностью не более 30%, а в ГОСТе Р 51586-2000 «Угли каменные и антрацит Кузнецкого бассейна и бурые Итатского месторождения для энергетических целей» зольность для данного вида угля предусмотрена не более 25%, то сторона, получившая уголь марки «Д» с зольностью более 25%, вправе будет предъявить претензию, связанную с поставкой угля ненадлежащего качества. Это связано с тем, что в соответствии с п. 15 Правил приемки по качеству ГОСТ 1137-64 «Угли бурые, каменные, антрацит, горючие сланцы и брикеты» отгружаемое топливо должно соответствовать марке, классу и другим показателям, установленным государственными стандартами, техническими условиями и временными нормами. Топливо, для которого показатели качества не установлены государственными стандартами, техническими условиями и временными нормами, к отгрузке не допускается. Возможность по соглашению сторон договора передавать товар с пониженными параметрами качества по отношению к обязательным требованиям ГОСТа Гражданским кодексом РФ не предусмотрена, а значит, это недопустимо. Считаю, что условия договора, предусматривающие требования к качеству ниже обязательных, не соответствуют Гражданскому кодексу РФ и являются ничтожными на основании ст. 168 ГК РФ.

Единственным исключением поставки товара с показателями ниже предусмотренных ГОСТом в качестве обязательных является указание в договоре на нестандартность и (или) брак товара.

В соответствии с действующим гражданским законодательством гарантия качества на промышленные товары определяется: гарантийным сроком, установленным в договоре или изготовителем в технической документации на товар; если на товар не установлен гарантийный срок, то законной гарантией, которая предусмотрена в виде разумного срока, в пределах которого товар должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются (п. 1 ст. 470 ГК РФ), и срока обнаружения недостатков переданного товара (ст. 477 ГК РФ), в течение которого покупатель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками товара. Гарантийный срок, с одной стороны, выражает надежность, безотказность работы изделия в течение определенного времени и ряд иных свойств, отражающих качество продукции, а с другой — направлен именно на обеспечение (гарантию) качества продукции, что сопряжено с возложением на изготовителя продукции неблагоприятных последствий в случае его нарушения <3>. С точки зрения Н.А. Яхниной, гарантийный срок выступает как ручательство изготовителя за стабильность качества <4>. Л.Г. Куклин определяет гарантийный срок эксплуатации как «срок, в течение которого продукция должна сохранять оговоренные в нормативно-технической документации свойства» <5>.

<3> Семякин М.Н. Гражданско-правовые формы управления качеством продукции. Свердловск: Изд.

Статья 470 гк рф с комментариями

Уральского университета, С. 77.
<4> Яхнина Н.А. Значение гарантийных сроков в повышении качества продукции // Сов. государство и право. 1966. N 7. С. 93.
<5> Куклин Л.Г. Роль гарантийного срока в повышении качества продукции // Правовые проблемы управления качеством продукции на базе стандартизации и метрологического обеспечения. Свердловск, 1979. С. 278.

Так называемая законная гарантия качества представляет собой законодательно определенный срок, в течение которого продавец несет ответственность за обнаруженные недостатки товара.

Согласно п. 4 ст. 469 ГК РФ по соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, установленными в предусмотренном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 470 ГК РФ товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст. 469 ГК РФ, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Этот разумный срок является своеобразным аналогом гарантийного, поскольку с его течением закон связывает те же последствия, что и с течением гарантийного срока <6>. Не устанавливая продолжительности разумного срока пригодности товара, гражданское законодательство предусматривает такие институты, как гарантийный срок на товар, а также специальный двухлетний срок, в течение которого покупатель вправе предъявить свои претензии относительно качества товара, вне зависимости от наличия или окончания гарантийного срока.

<6> Елисеев И.В. Гражданское право: Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПРОСПЕКТ, 1998. С. 27 — 28.

В соответствии со ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст. 129 ГК РФ. Гражданский кодекс РФ, регламентируя последствия передачи товара ненадлежащего качества, не устанавливает никаких различий между видами товаров. Следовательно, на любой товар распространяется норма о том, что при отсутствии в договоре гарантийного срока или срока годности требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю (п. 2 ст. 477 ГК РФ). Все движимые вещи материальны, обладают определенными качествами, необходимыми покупателю, в связи с чем можно сделать вывод о том, что все они попадают под действие двухлетней законной гарантии качества, предусмотренной в ст. 477 ГК РФ. Однако такое мнение ошибочно.

К товарам (движимым вещам), на которые не распространяется вышеуказанная законная гарантия качества, относятся, например, полезные ископаемые (уголь, сырой кварцит, железная руда, нефть), сырье (угольный концентрат, кокс, чугун), сельскохозяйственная продукция (зерно, картофель, сахарная свекла), отходы производства (металлическая стружка, шлак, различные виды пыли, угольный шлам). Общей характеристикой данных товаров является то, что, как правило, они приобретаются для дальнейшей переработки, использования при производстве другой продукции или однократного применения. От качественных параметров таких товаров зависит качество и состав конечной продукции, количество выделяемой энергии, температура, течение химической реакции и т.д. Параметром качества данных товаров является их определенный физический и химический состав, позволяющий использовать их покупателем в запланированных целях. Срок возможного использования данных товаров зависит не от продавца, а от условий хранения и от химических и физических свойств товара. Таким образом, качество данных товаров должно определяться на момент их приемки. При наличии качественных недостатков товара покупатель обязан в соответствии со ст. 483 ГК РФ немедленно уведомить об этом продавца и потребовать их устранения. После приемки данные товары должны оставаться пригодными для целей, для которых данные товары используются, в течение разумного срока. А это значит, что покупатель имеет право предъявления претензий по качеству в отношении вышеперечисленных товаров и после их приемки, однако доказывание продолжительности разумного срока, в течение которого товар должен оставаться пригодным, лежит на покупателе.

Товарами, в отношении которых стороны договора вправе устанавливать гарантийные сроки, а при их отсутствии действует двухлетняя гарантия, предусмотренная п. 5 ст. 477 ГК РФ, являются оборудование, различные механизмы, агрегаты, машины и т.д., т.е. все то, что имеет искусственное происхождение, изготовлено с помощью различных технических средств и приспособлений. Указанные товары должны сохранять свои свойства, параметры в течение определенного периода времени, количества операций после начала эксплуатации. Качество данных товаров зависит не только от надлежащих условий хранения и правильного использования, но также от правильности конструкторских решений, соблюдения технологии их изготовления, качества выполнения работ, материалов и других факторов.

На недвижимые вещи, являющиеся товаром по договору купли-продажи, гарантии качества могут как устанавливаться, так и нет. Например, на здания и сооружения распространяются как договорные, так и законные гарантии, а на землю, леса, природные водные объекты — нет. Это связано с тем, что продавец (изготовитель) не может нести ответственность за качество тех объектов недвижимости, в создании которых он не принимал участия. В отношении зданий и сооружений, искусственно созданных, продавец должен нести ответственность за качество работ и материалов. К примеру, если продавец продает искусственно созданный пруд с построенной запрудой, то на этот объект как на искусственно созданное сооружение распространяется гарантия качества на прочность.

Гражданский кодекс РФ, определяя институт законной гарантии, не устанавливает различий между новыми товарами и товарами, бывшими в эксплуатации, что совершенно необоснованно. Например, покупатель приобретает уборочный комбайн, который уже находился в эксплуатации первые три года. Гарантийный срок, установленный на него изготовителем, уже истек. По договоренности сторон, продавец установил шестимесячную гарантию качества на данный комбайн, в связи с чем возникает вопрос: вправе ли будет покупатель при выходе комбайна из строя после истечения 6-месячного гарантийного срока, но в пределах двух лет предъявлять требования к продавцу, касающиеся недостатков комбайна? Если четко следовать п. 5 ст. 477 ГК РФ, то да, вправе. Однако в этом случае непонятно, почему продавец бывшего в употреблении товара должен предоставлять на данный товар такую же гарантию, как на новый товар.

В п. 1 ст. 475 ГК РФ указано, что покупатель вправе потребовать устранения недостатков, если они не были оговорены продавцом. Следовательно, если продавец при заключении договора купли-продажи укажет, что товар был в употреблении, обладает определенными недостатками, то требование покупателя о понуждении к устранению недостатков данного товара по истечении оговоренного сторонами гарантийного срока останется без удовлетворения. Необходимо помнить, что сама по себе эксплуатация товара до момента его продажи не является недостатком, поэтому при отказе продавца отвечать за качество товара об этом необходимо указать в тексте договора со ссылкой на причину этого.

Предлагается внести в ст. 477 Гражданского кодекса РФ изменения, касающиеся того, что гарантия качества на товар, установленная дополнительно к гарантийному сроку, распространяется исключительно на новые товары. В случае отсутствия в договоре гарантийного срока на товар, бывший в эксплуатации, на него не распространяются какие-либо другие гарантии качества. При этом покупатель в обязательном порядке должен быть предупрежден о том, что товар уже был в эксплуатации, в противном случае товар считается новым.

На основании вышеизложенного можно сказать, что знание покупателем особенностей действия и применения существующих гарантий качества, продолжительности и условий их действия позволит ему наиболее эффективно защищать свои права при поставке товара ненадлежащего качества.

Новая редакция Ст. 470 ГК РФ

1. Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

3. Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Комментарий к Ст. 470 ГК РФ

Судебная практика.

Право на гарантийный ремонт вытекает из приобретения товара ненадлежащего качества. Договор на выполнение работ или оказание услуг по гарантийному ремонту в указанных случаях потребителем не заключается (Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.1994 N 7).

Другой комментарий к Ст. 470 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В п.

Статья 470. Гарантия качества товара

1 комментируемой статьи установлено общее правило, согласно которому качество товара должно соответствовать условиям договора на момент передачи товара покупателю. Однако в договоре может быть определен иной момент. Начиная с этого момента и в пределах разумного срока (оценочное понятие) переданный товар должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В силу объективных причин качество товара не может оставаться неизменным, поэтому необходимо определить период времени, в течение которого товар будет выполнять присущие ему функции. Один из таких временных периодов — гарантийный срок, под которым в соответствии с п. 1 комментируемой статьи понимается срок, в течение которого товар должен соответствовать требованиям, предусмотренным ст. 469 (см. комментарий к ней). Другими словами, в течение гарантийного срока качество товара должно соответствовать условиям договора.

3. В п. 3 комментируемой статьи установлено общее правило о том, что гарантия распространяется на все составные части товара. Однако это правило носит диспозитивный характер, и в договоре купли-продажи может быть установлено иное.

Текущая редакция ст. 470 ГК РФ с комментариями и дополнениями на 2018 год

1. Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

2. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).
3. Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Комментарий к статье 470 ГК РФ

1. Передаваемый по договору купли-продажи товар должен в течение некоторого срока соответствовать требованиям, предъявляемым к его качеству с учетом нормального износа. При этом качество товара, соответствующее целям его использования, а также назначению, должно иметь место в момент заключения договора купли-продажи, а также должно в течение определенного срока сохраняться.

Однако если такие моменты и периоды времени не установлены в договоре купли-продажи, то передаваемый товар в течение разумного срока, должен соответствовать обычно предъявляемым к нему требованиям и быть пригодным для тех целей, для которых товары такого рода обычно используются. Продолжительность разумного срока зависит от рода и вида товара, например, если это предмет бытовой техники, то она должна использоваться в соответствующих целях в течение нескольких лет (например, минимум 2-3 года), а если это продукт питания, то его соответствие качеству определяется сроком годности.

В договоре может быть предусмотрено условие о том, что продавец гарантирует качество товара в течение определенного времени (гарантийного срока). Это качество товара в течение такого времени должно иметь место и в отношении комплектующих изделий товара.

Статья 470 ГК РФ. Гарантия качества товара

Например, если предметом договора купли-продажи является сотовый телефон с гарнитурой и зарядным устройством, то в течение гарантийного срока качество должно сохраниться не только у сотового телефона, но и у гарнитуры, и зарядного устройства.

Иными словами, продавец обязан передать покупателю товар со всеми его комплектующими, качество которого (которых) соответствует предъявляемым к нему требованиям и сохранится в течение гарантийного срока.

На практике продавцы включают в качестве условия договора купли-продажи возможность «снятия с гарантии» товара в случае его неоплаты покупателем. Из материалов судебной практики следует вывод, что такие условия являются ничтожными, поскольку обязательства по оплате и гарантии качества не взаимосвязаны. Так, суд посчитал, что гарантия продавца не может быть поставлена в зависимость от оплаты товара покупателем, поэтому условие о снятии с гарантии было признано ничтожным (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.03.2008 по делу N А42-9963/2003).

2. Применимое законодательство:
— Закон РФ от 07.02.92 N 2300-I «О защите прав потребителей».

3. Судебная практика:
— постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.02.2014 N Ф04-9106/13 по делу N А03-16064/2011;
— постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 16.11.2009 N А33-17618/2008;
— постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.03.2008 по делу N А42-9963/2003;
— постановление ФАС Московского округа от 31.08.2005 N КГ-А40/8064-05;
— постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.06.2003 N А42-9242/02-С0;
— постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.09.2014 N Ф06-14840/13 по делу N А55-21642/2013;
— постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.08.2014 N Ф07-10474/13 по делу N А56-34267/2013;
— постановление ФАС Уральского округа от 11.10.2013 N Ф09-9162/13 по делу N А07-22512/2012;
— постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 05.06.2013 N Ф04-2169/13 по делу N А03-17296/2011.

Консультации и комментарии юристов по ст 470 ГК РФ

Если у вас остались вопросы по статье 470 ГК РФ и вы хотите быть уверены в актуальности представленной информации, вы можете проконсультироваться у юристов нашего сайта.

Задать вопрос можно по телефону или на сайте. Первичные консультации проводятся бесплатно с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные с 21:00 до 9:00, будут обработаны на следующий день.

275600-2-GK-T Манометр

275600-2-GK-T Манометр

Обзор

Обзор

Модульный вакуумметр 275600-2-GK-T Mini-Convectron® оснащен позолоченным вольфрамовым датчиком, фитингом NW40 ISO-KF и нелинейным аналоговым выходом.В комплект входят два реле уставки для защитной блокировки, а локальный дисплей помогает при настройке и диагностике. Манометры Mini-Convectron® сочетают в себе высокоточный датчик Пирани с улучшенной конвекцией и электронику, чтобы обеспечить компактное, удобное, надежное и экономичное решение для измерения вакуума от атмосферного до 10 -4 Торр. За более чем 35 лет успешной установки в полевых условиях манометр Convectron® стал отраслевым стандартом. Это уникальная разновидность датчиков теплопроводности, в которых измерение давления основано на скорости потери тепла из провода датчика.В отличие от традиционных термопар и датчиков Пирани, которые используют только кондуктивные потери тепла, датчики Convectron используют преимущества тепловых потерь из-за конвекции при более высоких давлениях. Это расширяет диапазон точных, повторяемых измерений до атмосферы. Эти вакуумметры Granville-Phillips® идеально подходят для приложений, где критически важны размер контроллера и местное управление.

Технические характеристики

  • Абсолютный диапазон измерения

    1.0 x 10 -4 до 1000 торр

  • Цифровая связь

  • Тип

    Вакуумный модуль

  • Дисплей

    3-значный зеленый светодиод

  • Интерфейс

    аналог

  • Реле

    2

  • Тип штуцера

    NW40 ISO-KF

  • Ориентация при установке

    Предпочтительно по горизонтали

  • Диапазон уставки

    1x10 -3 от до 1000 торр, 1x10 -3 от до 1300 мбар, 1x10 -1 Па до 130 кПа

  • Рабочая температура

    0-40 ° C, без конденсации

  • Максимальная температура отжига

    150 ° C со снятой электроникой

  • Температура хранения

    -40-70 ° С

  • Аналоговый выход

    0.375-5,659 В постоянного тока (0-1000 торр, нелинейное)

  • Разрешение реле

    2 значащих цифры

  • Требования к питанию

    11.5 - 26,5 В постоянного тока, 0,1 А при 11,5 В постоянного тока, 1,6 Вт максимум, 1,8 максимум (с дисплеем)

  • Внутренний объем

    40 см 3 (2.5 в 3 )

  • Открытые материалы

    Нержавеющая сталь 304, боросиликатное стекло, Ковар, оксид алюминия, сплав NiFe, полиимид

  • Корпус и фланец для электроники

    Экструзия алюминия

  • Соответствие

    CE

  • Нить

    Позолоченный вольфрам

  • Номинал контакта уставки

    1 А при 30 В постоянного тока резистивный, неиндуктивный переменный ток

  • Регулировка уставки

    Значение, направление и гистерезис через программное обеспечение

  • Разъемы

    15-контактный сверхминиатюрный-D, вилка

  • Разрешение дисплея

    Наименьшая значащая цифра в каждом диапазоне

  • Единицы

    Торр

  • Размер шага при минимальном давлении

    1 x 10 -4 Торр, 1 x 10 -4 мбар, 1 x 10 -2 Па

Технические характеристики

  • Абсолютный диапазон измерения

    1.0 x 10 -4 до 1000 торр

  • Цифровая связь

  • Тип

    Вакуумный модуль

  • Дисплей

    3-значный зеленый светодиод

  • Интерфейс

    аналог

  • Реле

    2

  • Тип штуцера

    NW40 ISO-KF

  • Ориентация при установке

    Предпочтительно по горизонтали

  • Диапазон уставки

    1x10 -3 от до 1000 торр, 1x10 -3 от до 1300 мбар, 1x10 -1 Па до 130 кПа

  • Рабочая температура

    0-40 ° C, без конденсации

  • Максимальная температура отжига

    150 ° C со снятой электроникой

  • Температура хранения

    -40-70 ° С

  • Аналоговый выход

    0.375-5,659 В постоянного тока (0-1000 торр, нелинейное)

  • Разрешение реле

    2 значащих цифры

  • Требования к питанию

    11.5 - 26,5 В постоянного тока, 0,1 А при 11,5 В постоянного тока, 1,6 Вт максимум, 1,8 максимум (с дисплеем)

  • Внутренний объем

    40 см 3 (2,5 дюйма 3 )

  • Открытые материалы

    Нержавеющая сталь 304, боросиликатное стекло, Ковар, оксид алюминия, сплав NiFe, полиимид

  • Корпус и фланец для электроники

    Экструзия алюминия

  • Соответствие

    CE

  • Нить

    Позолоченный вольфрам

  • Номинал контакта уставки

    1 А при 30 В постоянного тока резистивный, неиндуктивный переменный ток

  • Регулировка уставки

    Значение, направление и гистерезис через программное обеспечение

  • Разъемы

    15-контактный сверхминиатюрный-D, вилка

  • Разрешение дисплея

    Наименьшая значащая цифра в каждом диапазоне

  • Единицы

    Торр

  • Размер шага при минимальном давлении

    1 x 10 -4 Торр, 1 x 10 -4 мбар, 1 x 10 -2 Па

Дополнительные чертежи для этого продукта недоступны.

Введите ниже свой адрес электронной почты, чтобы сбросить пароль учетной записи.

Удалить этот продукт из списка сравнения?


Укажите номер заказа и почтовый индекс, чтобы проверить статус заказа, или загрузите счет-фактуру для заказа, который был отправлен.Войдите, чтобы просмотреть полную историю заказов.


Чтобы получить доступ к этому и другим ценным техническим ресурсам, войдите в систему или зарегистрируйте новую учетную запись в Интернете.

Также доступно в Ньюпорте.com

Код плательщика НДС имеет неверный формат. Он не будет сохранен вместе с заказом при отправке.

Манометр, мини-конвектрон, дисплей, NW40 ISO-KF, нелинейный аналоговый, 2 реле, вольфрам


SH STUDIO SOL Road Runner FAG ASRA MEGAMI DEVICE Смола GK Мобильный костюм Девушка Другой Коллекционные предметы из аниме trinity-opc Коллекционирование

SH STUDIO SOL Road Runner FAG ASRA MEGAMI DEVICE Resin GK Mobile Suit Girl

Найдите много отличных новых и подержанных опций и получите лучшие предложения для SH STUDIO SOL Road Runner FAG ASRA MEGAMI DEVICE Resin GK Mobile Suit Girl по лучшим онлайн ценам на ! Бесплатная доставка для многих товаров !.Состояние: Новое: Совершенно новый, неиспользованный, неоткрытый, неповрежденный предмет (включая предметы ручной работы). См. Список продавца для получения полной информации. Просмотреть все определения условий : Страна / регион производства: : Китай , Торговая марка: ST SH STUDIO : Материал: : Смола ,。









SH STUDIO SOL Road Runner FAG ASRA MEGAMI DEVICE Resin GK Mobile Suit Girl

Аниме NO GAME NO LIFE Jibril 15 см / 6 дюймов, ПВХ фигурка, коллекция моделей. Pokemon Center Halloween We Are TEAM TRICK Блокнот со спиралью, размер B6, Пикачу, VF / NM 1-Й ПЕЧАТЬ КРИС КЛАРЕМОНТ X-MEN FOREVER # 2 VF, редкая булавка Диснея Голубая и золотая карусель Лошадь из Мира Уолта Диснея 2009 pin941, 110086 Грили для барбекю Барбекю Бургеры Порт-Биф Дисплей Светодиодный световой знак, Первая мировая война, Первая мировая война, Герой Калифорнии, 363-й пехотный полк, Армия США, Кавено.Schwinn Approved Panther 26-дюймовые хромированные крылья с покрышками для велосипедных шаров. Японское аниме и Panzer Nishizumi Miho Dakimakura, обнимающая наволочка для тела. Visual Nude Pose Book act China Matsuoka Как рисовать искусство позирования, импорт из Японии НОВИНКА. BUGLE STORE VARIANT NM. Злодеи Цум Цум Mystery Collection Булавка Леди Тремейн Disney 121882, 8PCS Разноцветные хрустальные висячие капли Подвесная люстра с призмами, части 55 мм.4 Хромированные и черные ZL1 SS Chevrolet Super Sport SS Rally Sport RS клапанные крышки, рекламный плакат сериала 2019 The Helpful Fox Senko-san большого размера. на льду Юрий Кацуки ПВХ фигурка модель игрушки новая без коробки 8 см 6 шт. / компл. ЮРИЙ !!. PUNISHER 2099 # 1 2019 MARVEL COMICS 27.11.2019 EB105. NEW Disney Parks Magic Band WDW Purple Mickey Mouse Epcot LR LINKABLE 2020, ТВЕРДЫЕ ЛАТУННЫЕ ЧАШКИ ДЛЯ СВЕЧЕЙ НОВЫЙ СТАРЫЙ ЗАПАС 1 1/4 в высоту X 1 3/8 шириной.


Форма 1-SA GK Инвестиционная недвижимость На: 30 июня


Новости и исследования, прежде чем вы услышите об этом по CNBC и другим каналам.Получите недельную бесплатную пробную версию для StreetInsider Premium здесь.

СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ

КОМИССИЯ ПО ЦЕННЫМ БУМАГАМ И ОБМЕНАМ

Вашингтон, округ Колумбия 20549

ФОРМА 1-SA

☒ ПОЛУГОДОВЫЙ ОТЧЕТ В СООТВЕТСТВИИ С РЕГУЛИРОВАНИЕМ A

или

☐ СПЕЦИАЛЬНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ОТЧЕТ В СООТВЕТСТВИИ С РЕКОМЕНДАЦИЕЙ A

На финансовый полугодовой период закончился: 30 июня, 2020 год

GK Investment Property Holdings II, ООО

(Точное наименование эмитента указано в его уставе)

Делавэр

84-3013125

Государство или другая юрисдикция регистрации или организация

(Я.Р.С. Идентификационный номер работодателя)

257 East Main Street, Suite 200

Баррингтон, Иллинойс 60010

(Полный почтовый адрес главных исполнительных органов)

(847) 277-9930

(Номер телефона эмитента, включая код города)



Пункт 1.Обсуждение и анализ руководства финансового состояния и результатов деятельности

Заявления о перспективах

Этот Полугодовой отчет по форме 1-SA GK Investment Property Holdings II, LLC, компания с ограниченной ответственностью штата Делавэр, содержит определенные прогнозные заявления, которые подвержены различным рискам и неопределенности. Прогнозные заявления обычно можно идентифицировать с помощью перспективной терминологии, такой как «Может», «будет», «должен» «Потенциал», «намерение», «Ожидать», «искать», «искать» «Ожидать», «оценивать», «Приблизительно», «верю», «Мог», «спроектировать», «предсказать» или другие подобные слова или выражения.Прогнозные заявления основаны на определенных предположениях, обсуждают будущие ожидания, описывать планы и стратегии на будущее, содержать финансовые и производственные прогнозы или другую прогнозную информацию. Наша способность предсказывать результаты или реальный эффект в будущем события, действия, планы или стратегии по своей сути неопределенны. Хотя мы считаем, что ожидания отражены в наших прогнозные заявления основаны на разумных предположениях, наши фактические результаты и производительность могут существенно отличаться от изложенные или ожидаемые в наших перспективных заявления.

Когда рассматривая прогнозные заявления, вы должны иметь в виду факторы риска и другие предостережения в этом отчете. Читателям рекомендуется не полагаться ненадлежащим образом на любую из этих прогнозные заявления, которые отражают наши взгляды на дату этого отчета. Вопросы, кратко изложенные ниже и в других местах этого отчет может привести к тому, что наши фактические результаты и производительность будут отличаться материально от тех, которые изложены или ожидаются в перспективных заявления.Соответственно, мы не можем гарантировать будущие результаты или представление. Кроме того, за исключением случаев, предусмотренных законом, мы находимся под мы не обязаны и не намерены обновлять какие-либо из наших прогнозные заявления после даты настоящего отчета, были ли в результате новой информации, будущих событий или иначе.

Все приведенные здесь цифры являются приблизительными.

Общий

Мы ориентированы на получение дохода, приносящего коммерческую аренду недвижимость с целью владения и эксплуатации приобретенных недвижимости, а при необходимости перепланировать сдачу в аренду свойства для альтернативного использования, кроме предполагаемого использования в время приобретения.Мы ожидаем, что большая часть приобретенных активов будет проводиться через дочерние компании, находящиеся в полной или контролируемой собственности и активы будут приобретены, если предположить, что либо существующие финансирование под залог актива или за счет заимствования новых средства.

Мы подали заявление о предложении по Форме 1-A или Заявление о предложении, с Комиссией по ценным бумагам и биржам США или Комиссия по ценным бумагам и биржам 17 сентября 2019 г. Комиссией по ценным бумагам и биржам 28 января 2020 г. В соответствии с Заявлением о размещении, мы предлагаем 7% необеспеченных облигации или Облигации.Цена покупки одной Облигации составляет 1000 долларов США, с учетом минимальная сумма покупки 5000 долларов США. Облигации размещались под 3-5% годовых. взвешенная по объему скидка к публичной цене для покупок в размере 20 Облигации или выше. По состоянию на 30 июня 2020 г. мы продали на 2 340 059 долл. США Облигации.

Мы находятся под управлением GK Development, Inc. или GK Development, настоящей компания по приобретению, развитию и управлению недвижимостью, расположенная в Баррингтон, штат Иллинойс, образована в 1994 году. Мы получаем выгоду от GK. Навыки эксплуатации и сдачи в аренду недвижимости, в том числе выпуск, редевелопмент, реновация, рефинансирование, репозиционирование и продажа.

Финансовый отчет

Для за шестимесячный период, закончившийся 30 июня 2020 г., у нас была выручка в размере 0 долларов США и консолидированный чистый убыток в размере 76 213 долларов США.


Производственные результаты

Мы работают по календарному году. Ниже приводится обсуждение наших операционные результаты за первое полугодие 2020 года, с 1 января 2020 года до 30 июня 2020 г.

По состоянию на 30 июня 2020 г. у нас еще не было актив.Однако 12 мая 2020 года Компания образовала RF Grocery, LLC, компания с ограниченной ответственностью штата Иллинойс, или RF Grocery, для цель приобретения недвижимости, расположенной на Северном проспекте 7501, Ривер-Форест, Иллинойс, или 7501 Северная авеню.

РФ Бакалея заключила сделку купли-продажи соглашение о приобретении 7501 North Avenue 27 мая 2020 г. текущий отчет по форме 1-U на https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1788427/000165495420006233/gkiph_1u.htm, который включен сюда в качестве ссылки.РФ Впоследствии бакалея приобрела 7501 North Avenue, используя комбинация поступлений от облигаций, внесенных нами, предпочтительный вложение от аффилиата Управляющего и первая ипотека кредит под залог 7501 North Avenue 17 июля 2020 г. отчет по Форме 1-У на https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1788427/000165495420007949/gkiph_1u.htm, который включен сюда в качестве ссылки.

В Компания владеет 100% членов «Обычного» класса. интересы, а физическое лицо, связанное с Управляющим, владеет 100% интересы «Предпочтительного» класса участников, как определено в Операционный договор ООО «РФ Продовольствие».Предпочтительный член проценты имеют право на совокупный доход, равный 12% за annum и имеет право, по указанию Привилегированного участника, до любых рассылок Обычному члену иметь льготный возврат первоначального капитала вклад.

ср усердно работают над выявлением активов в нашем целевом классе активов и приобретать такие активы в сроки, принятые в индустрия недвижимости.

Ликвидность и капитальные ресурсы

В виде на 30 июня 2020 г. у нас были наличные в размере 1572419 долларов США, и денежные средства (накопительные резервы) в размере 135 256 долларов США.Накопительные резервы состоит из резерва обслуживания облигаций в размере 135 256 долл. США, который требуется в соответствии с Соглашением об эмиссии облигаций, которое требует, чтобы 7% от валовая выручка от этого предложения помещается в резерв счет, принадлежащий доверительному управляющему с целью выплаты нашей облигации обязательства по обслуживанию до 28 января 2021 г.

В виде на 30 июня 2020 года было продано Облигаций на сумму 2 340 059 долларов США.

Информация о тренде

В виде 30 июня 2020 года мы продали Облигаций на сумму 2 340 059 долларов США в рамках предложения.Мы использовали 200 000 долларов чистой выручки от размещения в качестве депозит для RF Grocery, LLC, компании с ограниченной ответственностью штата Иллинойс, с целью приобретения недвижимости, расположенной по адресу 7501 North Авеню, Ривер-Форест, Иллинойс. Мы рассчитываем использовать выручку от предложение облигаций для осуществления инвестиций в недвижимость с создание значительного потенциала на развивающихся растущих рынках и тем самым увеличивают денежные потоки.

В виде в результате глобальной вспышки нового штамма коронавируса, COVID-19, возникла экономическая неопределенность, которая продолжает существовать отрицательное влияние на экономические и рыночные условия.Глобальный последствия вспышки быстро развивались, и вспышка представляет существенную неопределенность и риск в отношении нашего будущего финансовые результаты. Мы не можем количественно оценить влияние COVID-19 может быть на нас в это время.

Пункт 2. Прочая информация

Никто.


Пункт 3. Финансовая отчетность

GK Investment Property Holdings II, ООО

Сводный баланс

30 июня 2020 г. и 31 декабря 2019 г.

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня

г.

2020 год

АКТИВЫ

Аренда недвижимость

$ -

$ -

Меньше: Накопленная амортизация

наличные деньги

1,572,419

Запрещено денежные средства - накопительные резервы

135,256

Вклады

200 000

Другое активы

20 594

Итого активы

1 928 269

$ -

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И КАПИТАЛ ЧЛЕНА

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Облигаций к оплате - нетто

1 993 102

Аккаунтов к оплате

4 172

Начислено проценты

7,208

Итого обязательства

2 004 482

Собственный капитал (дефицит)

Членов Капитал (дефицит)

(76 213)

Итого обязательства и собственный капитал (дефицит)

1 928 269

$ -


GK Investment Property Holdings II, ООО

Консолидированный отчет о прибылях и убытках (неаудированный)

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2020 г.

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня

г.

2020 год

Выручка

$ -

Операционные расходы

Операционная расходы

1 099 900 10

Профессиональный сборы

30 000

31 099

Операционный убыток

(31 099)

Прочие расходы

Проценты расход

(29 533)

Разное расход

(15581)

(45 114) 900 10

Консолидированный чистый убыток

$ (76 213)


GK Investment Property Holdings II, ООО

Консолидированные отчеты о капитале (дефиците) участника

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2020 г., и начальный период (11 июля 2019 г.) по 31 декабря 2019 г.

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня

г.

2020 год

Сальдо - начало периода

$ -

$ -

Консолидированный Чистый убыток

(76 213)

Сальдо - конец периода

$ (76 213)

$ -

GK Investment Property Holdings II, ООО

Консолидированный отчет о движении денежных средств (неаудированный)

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2020 г.

Шесть месяцев, закончившихся 30 июня

г.

2020 год

Денежные потоки от операционной деятельности

Консолидированный Чистый убыток

$ (76 213)

Корректировки для сверки консолидированного чистого убытка с чистыми денежными средствами, предоставленными операционная деятельность:

Амортизация затрат на выпуск облигаций и дисконта по облигациям

12 300 900 10

Изменений в:

Другое активы

(20 594)

Аккаунтов к оплате

4 172

Вклады

(200 000)

Начислено проценты

7,208

Чистые денежные средства и денежные средства с ограничением использования в операционной деятельности деятельность

(273 127)

Денежные потоки от финансовой деятельности

Выручка из облигаций к оплате, без дисконта

2 233 779 долл. США

Платеж эмиссии облигаций стоит

(252 977)

Чистые денежные средства и денежные средства с ограничением по предоставлению финансирования деятельность

1 980 802

Чистый прирост денежных средств и денежных средств с ограничением использования

1,707,675

Денежные средства и ограниченные денежные средства - Начало период

Денежные средства и ограниченные денежные средства - Конец периода

1 707 675 долл. США

Дополнительное раскрытие информации о движении денежных средств

наличными уплачено процентов

22 325 долл. США

Классификация наличных денег и денежных средств ограниченного использования

наличные деньги

1 572 419 долл. США

Запрещено наличные

135,256

Всего наличные и ограниченные денежные средства

1 707 675 долл. США


GK Investment Property Holdings II, ООО


Примечание 1 - Организация и краткое изложение существенной бухгалтерской отчетности Политики

В Следующие пункты представляют собой учетную политику Компании.По состоянию на 30 июня 2020 года Компания находится в стадии запуска и имеет понесенные расходы, однако недвижимость не приобреталась и не использовалась любые операции на сегодняшний день.

Описание бизнеса - ГК «Инвестиционная недвижимость» Holdings II, LLC («GKIPH II» и / или «Компания») была создана 11 июля 2019 года с целью для приобретения существующей коммерческой недвижимости, приносящей доход, для цель владения и эксплуатации такой собственности, и при необходимости возникает, чтобы перепланировать свойства для альтернативного использования другим чем предполагалось при первоначальном приобретении.Однако ГКИФ II разрешено вести любой законный бизнес в дополнение к этому указано выше. GKIPH II предполагает частичное привлечение финансирования за счет предлагая инвесторам возможность покупки до максимальной облигаций на сумму 50 000 000 долларов США («Облигации»). Облигации необеспеченная задолженность ГКИПХ II.

В виде отражено в прилагаемой финансовой отчетности, Компания по состоянию на 31 декабря 2019 г. не владел активами и не выпускал Облигаций. 28 января 2020 года Компания представила первичное размещение до 50 000 000 долларов США в совокупности 7% облигаций.По состоянию на 30 июня К 2020 году Компания продала Облигаций на сумму 2 340 059 долларов США.

В Компания находится под управлением GK Development, Inc. ( «Управляющий» и «Спонсор облигаций»), филиал под общим контролем члена ГКИПХ II. В Компания имеет один класс паев, паи класса А, за которые причитается 100% -ная задолженность. физическим лицом, связанным с Управляющим. Член Общества имеет ограниченную ответственность. Согласно условиям Limited Операционное соглашение с обществом ответственности ( «Соглашение»), Компания будет существовать бессрочно. если не прекращено, как определено в Соглашении.

На 12 мая 2020 года Компания создала RF Grocery, LLC, штат Иллинойс. общество с ограниченной ответственностью, с целью приобретения реального собственность, расположенная на 7501 North Avenue, River Forest, штат Иллинойс. В Компания владеет 100% членов «Обычного» класса. интересы, а физическое лицо, связанное с Управляющим, владеет 100% интересы «Предпочтительного» класса участников, как определено в Операционный договор ООО «РФ Продовольствие». Предпочтительный член проценты имеют право на совокупный доход, равный 12% за annum и имеет право, по указанию Привилегированного участника, до любых рассылок Обычному члену иметь льготный возврат первоначального капитала вклад.

Распределение прибыли и Убытки - прибыль или убытки от деятельность Компании отнесена к члену ГКИПХ II. как указано в Соглашении. Прибыли и убытки от продажи, обмен или иное распоряжение имуществом Компании будет выделены члену ГКИПХ II в их собственность проценты.

Принципы Консолидация - консолидированная финансовая отчетность включает счета Компании и ее 100% дочерних компаний.Все существенные существенные внутрихолдинговые счета и операции был исключен при консолидации.

Основы бухгалтерского учета - Компания ведет бухгалтерский учет ведет учет и составляет финансовую отчетность по методу начисления, что в соответствии с принципами бухгалтерского учета в целом принято в Соединенных Штатах Америки («GAAP»).


Примечание 1 - Организация и краткое изложение существенной бухгалтерской отчетности Политики (продолжение)

Классификация активов и Обязательства - Финансовые дела Компании, как правило, не связаны с бизнес-циклом поскольку реализация активов и погашение обязательств обычно зависят от обстоятельств Компании.Соответственно, классификация оборотных активов и текущих обязательства не считаются подходящими и были исключены из Баланс.

Оценки - Подготовка финансовой отчетности в соответствие GAAP требует, чтобы руководство делало оценки и допущения, влияющие на отчетные суммы активов и обязательства и раскрытие условных активов и обязательств на дату финансовой отчетности и сообщенные суммы выручка и расходы за отчетный период.Фактические результаты могут отличаться от этих оценок.

Справедливая стоимость финансовых Инструменты - Наши финансовые инструменты состоят из денежных средств, накопительных резервов, краткосрочных дебиторская задолженность и кредиторская задолженность. Балансовая стоимость денежных средств, финансируемых резервы и краткосрочная дебиторская задолженность приблизительно равны их справедливой стоимости в связи с их краткосрочными сроками погашения. Балансовая стоимость облигаций к оплате приблизительно соответствует их справедливая стоимость на основе процентных ставок в настоящее время доступно.

Денежные средства и денежные средства ограниченного использования - Компания будет поддерживать денежные средства и ограниченные остатки денежных средств в федеральных застрахованные финансовые учреждения, которые время от времени превышают Лимиты Федеральной корпорации страхования депозитов в размере 250 000 долларов США.В Компания считает, что они не подвергаются каким-либо значительным кредитный риск по своим денежным средствам и денежным средствам с ограничением использования.

Финансируется резервы состоят из резерва обслуживания облигаций, который будет поддерживаться в соглашение об эмиссии облигаций сроком на двенадцать месяцев, начиная с с даты закрытия первой облигации.

Аренда недвижимости - Приобретение сдаваемой в аренду недвижимости обычно учитываются как приобретение группы активов, с понесенными расходами на приобретение, включая право собственности, юридические услуги, бухгалтерский учет, комиссионные за брокерские услуги и другие сопутствующие расходы, капитализируемые как часть стоимости приобретенных активов, а не учтенная отдельно как расходы в периоде их возникновения.Земля, здания и прочие амортизируемые активы учитываются по первоначальной стоимости, если только полученные при объединении бизнеса. Амортизация рассчитывается с использованием линейного метода в течение расчетных сроков полезного использования активы.

В стоимость основных дополнений и улучшений капитализируется, а стоимость ремонта и техническое обслуживание, которое не улучшает и не продлевает срок службы соответствующие активы отражаются в составе операций по мере их возникновения. Когда имущество списывается или иным образом отчуждается, стоимость и накопленная амортизация списывается со счетов, а любые полученные прибыли или убытки отражаются в операциях по период.


Примечание 1 - Организация и краткое изложение существенной бухгалтерской отчетности Политики (продолжение)

На приобретение сдаваемой в аренду недвижимости, цена покупки составляет выделенные на приобретенные материальные активы (состоящие из земли, зданий и улучшений) и приобретенных нематериальных активов и обязательства (состоящие из договоров аренды выше и ниже рыночных, комиссии по аренде и договор аренды на месте). Количество отнесенный к материальным активам определяется с использованием дохода подход к методологии оценки, после чего распределяется сумма к земле, зданиям и улучшениям на основе руководства определение относительной справедливой стоимости активов с учетом часть, на основании независимых сторонних отчетов об оценке.В определение суммы, отнесенной к нематериальным активам, и обязательств, факторы рассматриваются руководством, в том числе оценка затрат на содержание в течение ожидаемых периодов аренды и оценки упущенного дохода от аренды во время ожидаемого срока аренды периоды, основанные на текущем рыночном спросе. Руководство также оценивает затраты на заключение аналогичных договоров аренды, включая лизинговые комиссии, улучшения арендатора, юридические и другие сопутствующие расходы. Сделка затраты, связанные с приобретением активов, капитализируются и входит в стоимость покупки.

Обесценение активов - Компания рассматривает возможность возмещения долгосрочные активы, включая здания, оборудование и другие нематериальные активы, когда происходят события или изменения в обстоятельствах которые указывают на то, что балансовая стоимость актива не может быть восстанавливаемый. Оценка возможного обесценения основана на возможность возместить балансовую стоимость актива за счет ожидаемые будущие денежные потоки до налогообложения (недисконтированные и без учета процентные платежи) связанных операций.Если эти денежные потоки меньше балансовой стоимости таких активов, убыток от обесценения признается в размере разницы между оценочной справедливой стоимостью и балансовая стоимость. Оценка обесценения требует руководство должно оценить эти денежные потоки, относящиеся к длинным жилые активы, а также другие определения справедливой стоимости. С на балансе нет долгосрочных активов за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2020 г. и 31 декабря 2019 г. обесценение не рассматривается.

Затраты на выпуск долга - Затраты на выпуск долга представляют сборы и другие расходы третьих лиц, связанные с получением финансирование аренды недвижимости. Эти затраты амортизируются по линейный базис, который приблизительно соответствует эффективной процентной ставке способом, в течение срока действия соответствующих договоров. Выпуск долга затраты представлены в балансе как прямое уменьшение от балансовая стоимость векселей к оплате. Неамортизированные затраты расходы, когда соответствующие векселя к оплате рефинансируются или погашаются до наступления срока погашения.Расходы на амортизацию включены в проценты. расходы по сопроводительной ведомости операции.

Затраты на выпуск облигаций и облигации Скидки - выпуск облигаций затраты представляют собой компенсацию андеррайтинга и затраты на предложение расходы, связанные с продажей облигаций. Скидки по облигациям дисконт, взвешенный по объему, зависит от количества приобретенных облигаций. Обе эти затраты амортизируются линейным методом, что аппроксимирует метод эффективной процентной ставки в течение срока облигации.Расходы на выпуск облигаций и дисконтирование по облигациям представлены на баланс как прямое уменьшение балансовой стоимости обязательство по облигациям. Неамортизированные расходы на выпуск облигаций и дисконт по облигациям будут относиться на расходы, если облигации погашаются до срока погашения. Амортизация расходы включаются в состав процентных расходов по сопутствующим ведомость операций.

Отсроченные расходы по аренде - Отсроченные расходы по лизингу представляют комиссии по лизингу, судебные издержки и другие сторонние расходы, связанные с получением арендаторов для сдачи в аренду.Эти затраты амортизируются линейным методом в течение срока. соответствующих договоров аренды.


Примечание 1 - Организация и краткое изложение существенной бухгалтерской отчетности Политики (продолжение)

Сдать в аренду нематериальные активы и Обязательства - GAAP требует, чтобы нематериальные активы и обязательства признавались отдельно из гудвила, если они возникают из договорных или других юридических прав (независимо от того, являются ли эти права передаваемыми или отделяемыми от приобретенного лица или от других прав и обязательства).

Дебиторская задолженность Арендаторы и Резерв на сомнительные счета - Дебиторская задолженность арендатора состоит из выставленных счетов, но невыплаченные суммы, причитающиеся по ежемесячной арендной плате и другие необходимые платежи в соответствии с действующими договорами аренды. Пособие на сомнительные счета регистрируются, когда дебиторская задолженность арендатора сбор не ожидается. Расходы по безнадежным долгам начисляются, когда Арендатор освобождает пространство с оставшейся неоплаченной суммой. На 30 июня 2020 г. зарезервировано для резерва по сомнительным счетам.В случае плохой расходы по долгу отражаются в учете, такая сумма будет представлена ​​нетто с учетом доход, связанный с арендой, указан в прилагаемом отчете о операции.

Доходы от сдачи в аренду Недвижимость - доход от аренды составляет регистрируется за период проживания с использованием эффективных ежемесячных арендная плата, которая представляет собой среднемесячную арендную плату в течение срока арендовать. Соответственно, доход от аренды признается в размере срок соответствующих договоров аренды, включая договоры аренды, предусматривающие для запланированного повышения арендной платы и концессий на аренду.Различия между доходом от аренды, полученным на линейной основе, и наличными арендная плата, подлежащая уплате согласно условиям договоров аренды, отражается в учете в качестве отсроченной арендной платы к получению на прилагаемом балансе. Арендная плата, полученная заранее, откладывается до наступления срока ее оплаты. и записываются как предоплата арендной платы в прилагаемом балансе. Кроме того, в течение срока соответствующих договоров аренды арендаторы платят либо (i) их пропорциональная доля налогов на недвижимость, страхование и другие операционные расходы (как они определены в соответствующем договоре аренды), или (ii) фиксированная ставка возмещения.По большей части наших договоров аренды мы ожидаем, что мы получим фиксированную оплату от арендатора за эти возмещенные расходы, которые будут признаны выручкой на линейным методом в течение срока аренды. Мы будем накапливать возмещение от арендаторов возмещаемой части всех эти расходы как переменное арендное вознаграждение в периоде, когда понесены соответствующие расходы. Мы узнаем разница между предполагаемым возмещением и окончательным выставленным счетом суммы в следующем году.

Подоходные налоги - ГКИФ II рассматривается как партнерство для федеральных цели подоходного налога и, следовательно, федеральный подоходный налог не подлежат оплате или предусмотрены Компанией. Член ГКИПХ II - облагаются налогом индивидуально с их пропорциональной доли владения Прибыль компании.

GAAP основа бухгалтерского учета требует от руководства оценки налоговых позиций взятых Компанией, и раскрыть налоговое обязательство (или актив), если Компания заняла неопределенные позиции, которые более чем вероятно чем не было бы подтверждено при проверке Внутренним Служба доходов или другие налоговые органы.

Управление проанализировал налоговую позицию, занятую Компанией, и пришел к выводу, что по состоянию на 30 июня 2020 г. неопределенных налоговых занимаемые или ожидаемые позиции, которые потребуют раскрытие информации в финансовой отчетности.

Примечание 1 - Организация и краткое изложение существенной бухгалтерской отчетности Политика для будущих операций (продолжение)

Бухгалтерские стандарты

Для каждое из положений бухгалтерского учета, влияющих на Компанию, Компания избрала или планирует придерживаться правила, которое позволяет компаниям, участвующим в первоначальном предложении Положения А, соблюдать сроки реализации частной компанией.

В мае 2014 г. Правление («FASB») выпустило Обновление стандартов бухгалтерского учета. («ASU») 2014-09, «Выручка по договорам с Заказчики (ASC 606) », в котором описывается комплексная модель сущностей для использования в учет выручки по договорам с покупателями. В Стандарт гласит, что «предприятие признало выручку для отражения передача обещанных товаров или услуг ». В то время как стандарт конкретно ссылается на контракты с клиентами, он может применяются к некоторым другим сделкам, таким как продажа недвижимости или оборудование.Компания приняла Тема 606, вступившую в силу 11 июля. 2019 и завершила оценку ASU и пришла к выводу, что руководство не окажет существенного влияния на метод признания выручки или по финансовому заявления.

В феврале 2016 года FASB выпустил ASU 2016-02, «Аренда» (Тема 842) ». Поправки в этом обновления регулируют ряд областей, включая, помимо прочего, учет аренды, заменяющий существующее руководство. Под этим стандарт, среди прочих изменений на практике, права арендатора и обязательства по большинству договоров аренды, включая существующие и новые договоренности, будут признаны как активы и обязательства, соответственно на балансе.Другие важные положения этот стандарт включает (i) определение «срока аренды» для включать неотменяемый период вместе с периодами, для которых у арендатора есть значительный экономический стимул продлить или не расторгать договор аренды; (ii) определение первоначальной аренды обязательство, которое должно быть отражено в балансе, чтобы рассматривать только переменные арендные платежи, зависящие от индекса или по существу «фиксированный», (iii) двойной подход для определение того, признаются ли расходы по аренде равномерно или ускоренная основа, в зависимости от того, ожидается ли арендатор потреблять более незначительной части сданного в аренду экономические выгоды от актива и (iv) требование раздвоения определенные компоненты аренды и другие компоненты.Стандарт аренды вступает в силу для финансовых лет, начинающихся после 15 декабря 2021 г., с разрешено досрочное усыновление. Компания планирует принять стандарт вступает в силу с 1 января 2022 г. Учет договоров аренды, по которым Компания как арендодатель остается в основном без изменений, а Компания в настоящее время не является «арендатором» по каким-либо договорам аренды. Компания будет продолжать отслеживать и проверять обновления по мере их появления. предоставлено FASB и в настоящее время оценивает влияние принятие.

В ноябре 2016 года FASB выпустил ASU 2016-18, "Заявление денежных потоков: ограничено Наличные », для чего требуется что отчет о движении денежных средств объясняет изменение во время отчетного периода в сумме денежных средств, их эквивалентов и суммы, обычно описываемые как денежные средства с ограничением использования и денежные средства с ограничением использования эквиваленты.Этот стандарт гласит, что переводы между наличными, наличными эквиваленты и ограниченные денежные средства не являются частью операционная, инвестиционная и финансовая деятельность. Следовательно, Ограниченные денежные средства должны быть включены в денежные средства и их эквиваленты при регистрации итогов на начало и конец периода суммы, указанные в отчете о движении денежных средств. АГУ 2016-18 было вступает в силу для Компании с 11 июля 2019 г. Принятие на вооружение этой АСУ не повлияет на представление отчета о движении денежных средств, но будет требуется дополнительное раскрытие сноски для выверки баланса лист к отчету о движении денежных средств презентация.


Примечание 2 - Справедливая стоимость

Бухгалтерский учет стандарты требуют, чтобы определенные активы и обязательства отражались в справедливой стоимости в финансовой отчетности и обеспечивают основу для установление справедливой стоимости. Основа для определения справедливой стоимость основана на иерархии, которая определяет приоритетность оценки методы и исходные данные, используемые для оценки справедливой стоимости.

Справедливая значения, определенные исходными данными Уровня 1, используют котировки в активных рынки идентичных активов или обязательств, которые есть у Компании возможность доступа.

Справедливая значения, определенные входными данными Уровня 2, используют другие входные данные, которые наблюдаемые прямо или косвенно. Эти исходные данные Уровня 2 включать котировки на аналогичные активы и обязательства в активные рынки и другие исходные данные, такие как процентные ставки и кривые доходности которые наблюдаются через обычно цитируемые интервалы.

Уровень 3 входные данные - это ненаблюдаемые исходные данные, в том числе доступные входные данные. в ситуациях, когда рыночная активность для связанный актив.

В случаи, когда исходные данные, используемые для оценки справедливой стоимости, попадают в разные уровни иерархии справедливой стоимости, справедливая стоимость измерения в целом классифицируются на основе самого низкого уровень входа, который имеет значение для оценки. В Оценка компанией значимости конкретных вложений оценка справедливой стоимости требует суждений и учитывает факторы, характерные для каждого актива или обязательства.

Примечание 3 - Облигации к уплате

На 28 января 2020 года Компания представила первичное размещение акций до до 50 000 000 долларов США в совокупности 7% необеспеченных облигаций при покупке цена 1000 долларов за облигацию при минимальной сумме покупки 5000 долларов.Срок погашения облигаций наступает в различные даты, начиная с 28 февраля. С 2025 года по 31 августа 2026 года. Облигации размещаются в четырех сериях: Серия A, серия B, серия C и серия D, с единственной разницей между сериями, являющимися их соответствующими датами погашения, в диапазоне с 28 февраля 2025 г. по 31 августа 2026 г.

В облигации выпускаются по соглашению о доверительном управлении с УМБ Банком. как попечитель. Соглашение о доверительном управлении ставит определенные финансовые ковенанты с Компанией.Компания соблюдала с ковенантами за отчетный период.


Примечание 3 - Облигации к оплате (продолжение)


Облигации могут быть погашены по усмотрению Компании полностью или частично в любое время после их выдачи. Если вариант досрочного выкупа цена погашения будет равна: (i) 1020 долларов за Облигацию при погашении не позднее третьей годовщины первоначального выпуск Облигаций предоплаченной серии; (ii) 1015 долларов за облигацию при погашении после третьей годовщины и не позднее четвертой годовщины годовщина первого выпуска Облигаций данной серии предоплата; и (iii) 1010 долларов за Облигацию при погашении после четвертой годовщина первого выпуска облигаций данной серии предоплата.Кроме того, любые начисленные и невыплаченные проценты по Облигациям должны быть выкуплены до даты погашения, но не включая дату погашения, включая любые отсроченные выплаты процентов по облигациям, которые будут погашены, или цена выкупа Компании. Компания предоставляет уведомление о выкупе не менее чем за 30 дней и не более чем за 60 дней до любой даты погашения. Наше обязательство погасить Облигации с в отношении Уведомлений о погашении, полученных при любом конкретном погашении срок ограничен совокупной основной суммой Облигаций, равной к 3.75% совокупной основной суммы облигаций по Соглашению как закрытия рабочего дня в последний рабочий день предыдущего срок погашения См. примечание 9, где указаны конкретные суммы, подлежащие выплате ГК. Development, Inc., связанной стороной, в качестве Спонсора облигации.

В Компания предлагает скидку на цену облигации, взвешенную по объему. публике для определенных покупок облигаций. Компания может прекратить применение скидки в любое время в единственном по своему усмотрению путем подачи дополнения к проспекту эмиссии вместе с SEC не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до расторжения дата скидки, объявляющая дату прекращения.Скидка колеблется от трех до пяти процентов в зависимости от объема облигации. Облигации будут по-прежнему номинированы в 1000 долларов США. приращения. Любые применяемые скидки уменьшат чистую выручку до Компания.

в случай смерти или потери трудоспособности держателя облигации, полностью или частично (состоящие не менее чем из 50%) облигаций, бенефициарными держателями которых является Держатель облигации может быть представлен Компании для выкупа в любой время в соответствии с процедурами, установленными Компанией, на которые могут распространяться определенные условия и ограничения.Если выкуп осуществляется у первоначального покупателя Облигаций, цена обратной покупки будет равна цене, уплаченной за облигацию. В сумма выкупа облигаций для всех остальных лиц будет равна 1000 долларов за выкупаемую облигацию. Наша обязанность выкупить облигации и наличные деньги на случай смерти и потери трудоспособности Погашение подлежит определенным условиям и ограничения.

Примечание 3 - Облигации к оплате (продолжение)

Облигации кредиторская задолженность представлена ​​следующим образом:

Облигаций К уплате

$ 2,340,059

$ -

Основа

Амортизация

Прямая

Облигация стоимость выдачи

более

252 977 долларов США

$ -

Облигация скидка

облигация условия

106,280

Итого

359 257

Меньше: Накопленная амортизация

12 300 900 10

отложено расходы на выпуск облигаций - нетто

346 957

Облигаций к оплате - нетто

1 993 102

$ -

Общее расходы на амортизацию затрат на выпуск облигаций и дисконт по облигациям расходы на операции составили 12 300 долларов США за шестимесячный период до 30 июня 2020 г.Такие суммы включены в проценты. расходы по прилагаемым отчетам о прибылях и убытках. Интерес расходы за шестимесячный период, закончившийся 30 июня 2020 г., составили 29 533 доллара США, из которых 7 208 долларов были понесены, но не выплачены по состоянию на 30 июня, 2020.

Примечание 4 - Операции со связанными сторонами

GK Development, Inc. несет ответственность за продвижение продажи облигаций и имеет право на получение комиссии в размере 2,5% от Получено 2 350 000 долларов США валовой выручки по облигациям на сумму до 1 250 000 долларов США.По состоянию на 30 июня 2020 года компания GK Development получила $ 55 210 рекламных комиссии, которые включаются в расходы по выпуску облигаций на консолидированной баланс листов.

В связь со службами управления недвижимостью GK Development, Inc. будет получать ежемесячную плату за управление недвижимостью в размере до 5% брутто доход, полученный от любого имущества, которым он управляет.

В связь с услугами по управлению активами GK Development, Inc. получать ежегодную комиссию за управление активами в размере до 1% от оценки стоимость недвижимого имущества, приобретенного компанией или ее дочерние компании.

GK Development Inc. будет иметь право на 2% от основной суммы любое финансирование в связи с покупкой или рефинансированием имущество.

В июне 30 января 2020 г. и 31 декабря 2019 г. составляла 8 628 долларов США и 0 долларов США соответственно. к погашению у GK Development, Inc. и включается в прочие активы на прилагаемые консолидированные балансы, относящиеся к возмещения.


Примечание 5 - События после отчетной даты

На 11 марта 2020 года Всемирная организация здравоохранения объявила о вспышке болезни. респираторного заболевания, вызванного новым коронавирусом, как "пандемия".Впервые обнаружен в конце 2019 года и известен сейчас как COVID-19, вспышка затронула сотни тысяч частные лица по всему миру. В ответ многие страны внедрили меры по борьбе со вспышкой, повлиявшей на мировой бизнес операции. На балансе обесценения не было. дату, поскольку нет инициирующих событий или изменений в компании обстоятельства наступили по состоянию на 30 июня 2020 г .; однако из-за значительная неопределенность ситуации, руководство суждение об этом может измениться в будущем.

В мае 12 февраля 2020 года Компания создала ООО «РФ Бакалея» с целью покупка недвижимости в Ривер-Форест, Иллинойс.

В недвижимость была приобретена 17 июля 2020 года по цене покупки примерно 8 050 000 долларов. После пропорционального распределения и закрытия расходов приобретение было профинансировано за счет денежных средств в размере 3 165 000 долларов США (финансируется за счет собственного капитала). взносы в размере 1 965 000 долларов США от Обычного члена и 1 200 000 долларов США. от Привилегированного участника) и 5 ​​190 000 долларов долга.В рамках В результате компания выплатила GK комиссию за приобретение в размере 161 000 долларов США. Development, Inc. (2% от стоимости покупки). Вексель к оплате составляет с Barrington Bank and Trust Company и процентная ставка 2% плюс LIBOR со сроком погашения 10 июля 2025 г. Векселя является полноправным регрессом. обязательства заемщика и обеспечивается имущество.

В консолидированная финансовая отчетность и соответствующие раскрытия информации включают: оценка событий до 25 сентября 2020 г. включительно, на дату составления консолидированной финансовой отчетности. доступны к выпуску.


Пункт 4. Экспонаты

Экспонат №

Описание экспоната

Сертификат о создании компании, включенной посредством ссылки на Приложение (2) (а) к Заявлению о выпуске акций Компании по форме 1-A, поданной 17 сентября 2019 г.

Ограничено Соглашение об ответственности Компании, учрежденное ссылка на Приложение (2) (b) к Предложению Компании Заявление по форме 1-А подано 17 сентября 2019 г.

с поправками и Пересмотренное соглашение об обществе с ограниченной ответственностью «Продуктовый магазин РФ», LLC, от 23 июля 2020 г., включенная посредством ссылки на Приложение 2.1 Формы 1-У Компании, поданной 23 июля, г. 2020.

Договор между нашей компанией и доверительным управляющим, включенные посредством ссылки на Приложение 3 (а) к Третьему предварительному квалификационному отбору Компании Поправка к Заявлению о выпуске акций по форме 1-A, поданная в январе 14 февраля 2020 г.

Форма необеспеченной облигации, включенной посредством ссылки на Приложение (3) (b) к Третья предквалификационная поправка Компании к ее Заявление о размещении по форме 1-A, поданное 14 января, 2020.

Первая Дополнительное соглашение между GK Investment Property Holdings II, LLC и UMB Bank, N.A., в качестве доверительного управляющего, от 13 августа 2020 г. включены посредством ссылки на Приложение 3.1. Форма 1-У подана 17 августа 2020 г.

ПОДПИСИ

В соответствии с в соответствии с требованиями Положения А, эмитент должным образом этот отчет должен быть подписан от его имени нижеподписавшимися, на это должным образом уполномочен.

GK Investment Property Holdings II, LLC,

общество с ограниченной ответственностью штата Делавэр

Автор:

GK Development, Inc. dba GK Real Estate,

корпорация Иллинойс, менеджер

Автор:

/ s / Гаро Холамян

Имя:

Гаро Холамян

Его:

Единственный директор

Дата:

28 сентября, 2020

В соответствии с в соответствии с требованиями Положения А данный отчет подписан ниже следующими лицами от имени эмитента и в мощности и в указанные даты.

Автор:

/ s / Гаро Холамян

Имя:

Гаро Холамян

Его:

Президент нашего менеджера (Главный исполнительный директор)

Дата:

28 сентября, 2020

Just Keepers - Вратарские перчатки STANNO ULTIMATE GRIP RF HYPER

Supersoft HYPER (наивысший доступный сорт поролона) для удобного захвата.Повышает сцепление на 25% в любых условиях. Благодаря этому лучшему захвату у вратаря больше шансов поймать мяч в любых условиях.

Анатомически размещенный рифленый пеноматериал на тыльной стороне руки обеспечивает идеальную поверхность для удара.

Поддерживающее запястье в виде бандажа с застежкой-липучкой для идеальной регулировки.

Полученная модель может незначительно отличаться от представленного на изображении.

Цвет: Белый

РАЗМЕР ПЕРЧАТКИ

Размер перчаток

может варьироваться от бренда к бренду и даже в пределах одного бренда.Размер перчаток может варьироваться в зависимости от кроя и конкретной посадки перчатки. Если размер является проблемой, пожалуйста, свяжитесь с нами перед размещением заказа, особенно если вы хотите добавить индивидуальность, поскольку все персонализированные товары не подлежат возврату.

УХОД ЗА ПРОДУКТОМ
В большинстве вратарских перчаток, которые мы продаем, используются ладони и материалы очень высокого качества из латекса, полученные и изготовленные таким образом, чтобы обеспечить наилучший захват в любых условиях. Латекс - очень мягкий натуральный продукт, который со временем подвержен износу и истиранию.Just Keepers Ltd и выбранные бренды, поставляющие продукцию, не несут ответственности за износ ладоней.

Перед использованием:

  • Тщательно ополосните перчатки перед первым использованием чистой теплой водой. Этот процесс помогает избавить перчатки от любых загрязнений, образующихся при производстве латекса или в процессе сшивания.
  • Обратите внимание, что для максимальной эффективности рекомендуется мыть перчатки более одного раза.

После использования:

  • После использования вымойте перчатки рекомендованным средством для мытья перчаток или мягким моющим средством, чтобы удалить грязь с ладоней и дать перчатке высохнуть естественным путем.
  • Не позволяйте перчаткам высыхать в теплом месте или под прямыми солнечными лучами, так как это может сделать латекс хрупким и повредить латекс.
  • НЕ СУШИТЕ НИКАКИМ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ПРОЦЕССОВ: Радиатор, фен, сушильный шкаф, сушильная машина или под прямыми солнечными лучами.

ИЗНОС ЛАТЕКСА
Большинство латексных ладоней начинают проявлять следы износа при первом использовании. Это нормально и может быть связано со многими факторами, которые могут включать: многие переменные игры; e.грамм. (возраст вратаря, его техника, игровое покрытие, подготовка перчаток, соблюдение инструкций по уходу).
Как и в случае со всеми мягкими латексными вратарскими перчатками, чем лучше вы заботитесь о них, тем дольше вы их получите.
Износ пены обычно происходит, когда перчатки соприкасаются с землей, но они также могут изнашиваться от чего-то такого простого, как натягивание носков, даже надев перчатки, поскольку в большинстве перчаток используется специальная застежка-липучка, которая может быть подвержена риску. носить латекс.
Не волнуйтесь, если ваш латекс начинает проявлять признаки износа! Ношение перчаток - это нормально, это то, что делает латекс, латекс - это мягкий натуральный продукт, созданный для обеспечения захвата, который нужен и нужен всем голкиперам!
Обратите внимание, что все вратарские перчатки обеспечивают захват и продолжают работать до тех пор, пока на ладонях практически не останется латекса.
Ухудшение будет особенно заметно во время использования в начале и в конце сезона, когда грунт наиболее твердый. По возможности старайтесь избегать контакта перчаток с землей!
Молодые и неопытные вратари также могут заметить быстрое ухудшение пены; это станет менее очевидным, когда улучшится индивидуальная техника.
Согласно нашему руководству по пенным ладоням, то же самое относится к вышеперечисленным стилям:

Большинство продаваемых нами перчаток носят лучшие вратари мира, которые играют на лучших покрытиях с футбольными мячами самого высокого качества, большинство из которых используют перчатки максимум 6-8 игр. Если это вызывает беспокойство, выберите альтернативный плоский стиль ладони.
Если что-либо из вышеперечисленного вызывает беспокойство, не покупайте перчатки.
Если это вызывает беспокойство, выберите более жесткие ладони (не мягкий латекс), которые могут обеспечить лучшую долговечность, однако имейте в виду, что захват будет намного хуже.
Мы всегда советуем использовать новые перчатки только для матчей и использовать более старую пару для тренировок / разминки.
Окраска большинства вратарских перчаток выцветает и изнашивается во время игры, это может случиться и происходит, и это никоим образом не повлияет на характеристики продукта.


ИГРОВАЯ ПОВЕРХНОСТЬ:
Вратарские перчатки изготовлены и предназначены для использования на мягких натуральных поверхностях, таких как трава, если не указано в описании продукта (например, специальная ладонь 3G / Astro Turf).
Обратите внимание, что при использовании вратарских перчаток на искусственной поверхности такие как 3G или Astro Turf - вы подвергнете их большей нагрузке, и износ будет более заметным, чем на траве.

РОЛИК ПАЛЬЦА И ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ СТИЛЬ ПЕНА ПАЛЬМЫ:
Поскольку оба вышеперечисленных вида разрезов перчаток очень популярны и востребованы, мы должны предупредить вас, что сшитые швы и пальцы действительно подвергаются огромному стрессу во время тренировок и матчей. play и Just Keepers Ltd не будут предлагать замену или возмещение расходов за лопнувшие швы и поврежденную пену вокруг участков напряжения. Перчатки с изображением ладони «отрицательный разрез» изнашиваются на кончиках пальцев и больших пальцах быстрее, чем другие, это связано с тем, как сшиты перчатки.Этот тип стрижки обеспечивает более плотное и естественное ощущение на пальцах, но в результате подвергается большему стрессу.
Следует проявлять особую осторожность при надевании и снятии перчаток, особенно при катании пальцами, старайтесь снимать руки с перчаток, а не перчатки с руки, старайтесь как можно меньше воздействовать на швы и пальцы и большие пальцы, когда вынимаете руку из перчаток.

ЕСЛИ ЛЮБОЕ ИЗ ВЫШЕУКАЗАНО, ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ПОКУПКА ПЕРЧАТКИ ИЛИ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ, И МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ ВАМ ДАЛЕЕ

Великобритания

Пожалуйста, закажите до 12 часов, чтобы гарантировать отправку в тот же день.Заказы, размещенные после 12 часов дня, могут быть отправлены на следующий рабочий день. Если это вызывает беспокойство, позвоните нам по телефону 01455 233355 или воспользуйтесь формой обратной связи перед размещением заказа.

Приоритетная почта 1-го класса - 6,00 фунтов стерлингов
Срок доставки обычно составляет от 1 до 3 рабочих дней (доставка может занять до 10 рабочих дней)

2nd Class Priority Post - 4 фунта стерлингов или БЕСПЛАТНО, если вы потратите 30 фунтов стерлингов или больше.
Срок доставки обычно составляет от 2 до 5 рабочих дней (доставка может занять до 14 рабочих дней)

ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОСТАВКА НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ
1-4 шт. - 7 фунтов стерлингов.00
5+ шт. - 9,00 £

ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОСТАВКА В СУББОТУ
£ 12.00
Просто выберите вариант «Гарантированная суббота» до 12 часов пятницы, чтобы гарантировать эту услугу. Исключая национальные / государственные праздники.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ

Европа - 7,00 фунтов стерлингов
Остальной мир - 9,00 фунтов стерлингов

Срок доставки обычно составляет от 7 до 10 рабочих дней (доставка может занять до 30 рабочих дней)

Офисы в Европе и остальном мире:

Обратите внимание, что международные клиенты за пределами Великобритании могут потребовать от своих стран уплатить пошлины и налоги до того, как они получат свою посылку.
Сборы по пошлинам и налогам рассчитываются по общей стоимости товарного чека / счета Just Keepers.
Эти ставки могут различаться в зависимости от страны и неподконтрольны нам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ВСЕ СТРАНЫ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ВЕЛИКОБРИТАНИИ НЕ ПЛАТЯТ НДС / НАЛОГ ВЕЛИКОБРИТАНИИ, КОТОРЫЕ СОСТАВЛЯЮТ 20% НА ИХ ЗАКАЗ

Обратите внимание на эти возможные расходы до совершения покупки, так как они не включены в стоимость товаров и доставку Just Keepers.

Возвращенные товары

Если по какой-либо причине какой-либо товар (-ы) неприемлем, вы можете вернуть его нам при условии, что товар не был каким-либо образом персонализирован и был отправлен обратно в течение 30 дней с момента покупки.
Ваши возвращенные товары должны быть отправлены обратно в их первоначальном состоянии и упаковке; Пожалуйста, убедитесь, что вы упаковали свой возврат, чтобы предотвратить повреждение предметов или коробок.
Если вы хотите вернуть товар для обмена или возврата, заполните форму возврата покупателем с вашим запросом на возврат, который будет рассмотрен после получения вашего возврата.

Нюансы оформления договора дарения согласно ГК РФ (ГК РФ).Сделка Дармент в ГК РФ Договор Уважаемого ГК РФ действующий

1. В соответствии с Соглашением о дарении одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (предполагаемое) право собственности (Требование) себе или третьей стороне либо освобождает, либо обязуется освободить ее от имущественной ответственности или до третья сторона. При наличии встречной передачи вещь или право встречное обязательство не признается подарком.К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание отдать что-либо кому-либо или право собственности лишить кого-либо имущественного обязательства (Promise of Darment) признается Договором дорогих и связывает обещание, если обещание дано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит явное намерение совершить. Будущее - это накопление вещи или права конкретному человеку или освобождение его от имущественной пошлины. Обещание передать все свое имущество или часть всего имущества без указаний по конкретному предмету дарения в виде вещей, прав или освобождения от обязательств ничтожно.3. Соглашение о передаче подарка дарителю после смерти дарителя ничтожно. К этому виду дарения применяются нормы гражданского права о наследовании.

Консультация юриста по ст. 572 ГК РФ

    Блинова Юлия

    Можно ли оформить квартиру для квартир простым письмом?

    Мамулат Станислав

    Как отказаться от договора дарения, если он написан вчера

    Калинина Олеся

    как оформить подарочный договор жене и детям.В конце концов сказали сами оформить договор дарения ... Как правильно оформить, если есть 2 несовершеннолетних ребенка? Квартира только в моей собственности

    • Ответ юриста:

      дураков не слушайте, закон дает право не оформлять договор дарения через дорого нотариуса! Дополнительные документы! Никаких гарантий. Напишите договор дарения простым письмом, сделайте документы на квартиру, технический транспорт, кадастровый паспорт, пошлины и рег. орган. В любом договоре дарения, который можно найти в образцах в Интернете, только вы являетесь жертвователем, и все они подарены, и вы их дарите, а они берут, чтобы передать в равную собственность 1/3 доли каждой квартиры по адресу: .Далее по тексту и по смыслу. Разница лишь в том, что им всем троим нужно писать вместо паспортов детей, записывается свидетельство о рождении и указываются все данные матери, которая защищает себя и как законный престист несовершеннолетнего ФИО и далее все датчанин

    Григорий Гохов

    Срок действия договора дарения денег

  • Эдуард Белевитнев

    Расторгается ли договор дарения по желанию дарителя? А потом дальний родственник отдал комнату и злится сейчас

    • Ответ юриста:

      В соответствии со ст.578 ГК РФ жертвователь имеет право отменить пожертвование, если дарящий совершил покушение на свою жизнь, жизнь кого-либо из членов своей семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. . В случае умышленного лишения дарителя жизни право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Жертвователь вправе потребовать в судебном порядке отмены пожертвования, если обжалование подаренной вещи, представляющей большую непропорциональную ценность для дарителя, создает угрозу его безвозвратной утраты.Соглашение о пожертвовании может быть связано с полномочиями дарителя отменить пожертвование в случае, если оно переживет подаренный. В случае отказа от дарения даритель обязан вернуть подаренную вещь, если к моменту отмены подарка она сохранилась в природе.

Договор об отчуждении ГК РФ (ГК РФ) отдельный вид Соглашения, по которым осуществляется отчуждение имущества. Таким образом, основные требования к соглашению о квартире на квартиру регулируются правилами статей, которые устанавливает глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.Есть основные требования.

Статья 572 ГК РФ Уважаемый Договор Указывает на согласие гражданина о готовности передать имущество противоположному лицу по договоренности, на абсолютно бесплатной основе, не получая ничего взамен, либо сделать это в будущее. В части этой статьи четко и ясно изложено понятие договора дарения. В то же время закон о дарении устанавливает, что передача права собственности может выражаться в предоставлении других юридических преимуществ другой стороне договора.

Например:
  • погасить свои денежные обязательства;
  • прости его долг;
  • Требуется задолженность перед третьими сторонами.

Вместе с тем, поскольку он устанавливает закон дарения, оплаченное действие или бездействие противоположной стороны делает дар недействительным, и к такому соглашению применяются правила возмездного отчуждения имущества.

Закон о дарении устанавливает, что дарение, устанавливающее фактическое дарение имущественных прав в будущем, рассматривается как если бы все основные условия подтверждали намерение.По правилам законодательства такое обещание подлежит регистрации, как правило, в письменной форме. Thenegitimate рассматривает договор дарения ГК РФ на будущее, где конкретно не указана квартира, которая будет передана любимому человеку в будущем.

Если лицо передачи определяет факт вручения своей смерти, то такое соглашение является не подарком, а по завещанию, потому что по сути это посмертное завещание лица.Однако такой договор признается только завещанием при соблюдении требований, предусмотренных Гражданским законом для регулирования наследования.

Гражданский кодекс, статья 574: Форма договора дарения


Рассматриваемый договор допускается заключать устно. Считается заключенным при передаче вещей верифицированному человеку. Стороны вправе проверить факт передачи передачи в присутствии третьих участников.

В определенных ситуациях стороны обязаны заключить подарок в форме письменного документа.

К таким ситуациям законодательство относит следующие обстоятельства:
  • , когда добросовестным лицом являются юридические лица и цена передаваемого имущества составляет сумму свыше трех тысяч рублей;
  • , если даритель обещает выполнить свои обязательства в будущем.

Когда законом о дарении установлена ​​обязательная форма письменного документа для договора дарения, а граждане заключают устный договор, то он признается нелегитимным.

В остальных случаях подарок подлежит устному заключению. При этом, если наделение недвижимостью подлежит подтверждению соответствующей документацией, факт исполнения обязательств подтверждается выдачей таких документов.

Для отчуждения объекта недвижимого имущества предусмотрена обязательная подготовка акта приема-передачи. Если граждане не заключили письменное дарение об отчуждении недвижимого имущества, то экспертизой факта дарения может служить данный Акт..

Не всегда дарение признается допустимым способом отчуждения имущества.

Гражданское законодательство устанавливает определенные запреты, которые выражаются в следующем:

  • дарение не может быть заключено от имени лиц, не достигших совершеннолетия, и тех, кто считал их определенными представителями, назначенными законом; №
  • невозможно сделать пожертвование на имя работника организации образования, медицинского работника, министра социального учреждения от имени родственников граждан, которые обращаются за услугами соответствующего учреждения; №
  • невозможно предоставить гражданам, выполняющим служебные функции в государственных органах, в связи с выполнением функций, возложенных на них их должностями;
  • Невозможно заключить дарение от имени коммерческой структуры на имя коммерческой структуры.

В рассматриваемых ситуациях заключение дарения допускается, если стоимость соответствующего имущества не составляет сумму свыше трех тысяч рублей.

Выдача лиц действующим должностным лицам правомерна, когда она осуществляется в связи с их участием в официальных мероприятиях, за определенные достижения общественными организациями для повышения качества работы соответствующего государственного учреждения. Однако такие подарки считаются собственностью муниципалитетов или других соответствующих государственных учреждений, и их заменяет положение одаренных лиц.

Закон о дарении обозначает следующие ограничения, действующие по заключению внутреннего распорядка:
  1. Неудовлетворительно от имени JUR. LICE любого имущества осуществляется только с разрешения собственника соответствующего имущества, признанного учредителем JUR. Такое ограничение не имеет силы, если цена подарка не превышает трех тысяч рублей.
  2. В случаях передачи недвижимого имущества, принадлежащего нескольким собственникам, сделка осуществляется по соглашению каждого из этих собственников в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего порядок общего совместного недвижимого имущества.
  3. По закону осмотр имущества у других лиц осуществляется в соответствии с уступками правого иска, но бесплатно.
  4. Дуриссар как исполнение финансового обязательства должника перед другими лицами осуществляется при замене должника, но бесплатно.

Если подписано дарение квартиры, то индивидуальному определению подлежит конкретная вещь, любимый человек, другие люди. В другой ситуации выпускник признан незаконным и нарушающим гражданские права.


Хотя по правовому характеру заключенный по законодательству РФ отмене не подлежит, закон дарения допускает ситуацию, когда в данном виде договора и требования дарителя или иных лиц, имеющих интерес лиц может быть аннулирован.

Сегодня законы определяют следующие причины отмены рассматриваемого типа соглашения:
  • причинение вреда телу тела донору или кому-либо из членов его семьи;
  • покушение одаренного человека на донора или члена его семьи;
  • лишение жизни дарителя у одаренного человека; №
  • причинение одаренному мужчине вреда квартире, что угрожает целостности самого объекта;
  • внутренний по поручению Структура бизнеса, заключенное нарушение норм законодательства о банкротстве аннулировано по требованию одного из кредиторов;
  • Если одаренный человек умирает раньше дарителя, то при наличии соответствующего условия в рассматриваемом договоре имущество может быть передано лицу под предлогом.

В ситуации возникновения спора об отмене Гражданского и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают, что участники вправе обратиться в суд. В судебных инстанциях этого типа споры рассматриваются в исковом порядке.

Возврат затемненного объекта недвижимости возможен только при сохранении его в натуре. Если подарочная вещь представляет собой предмет, использование которого подразумевает его уничтожение, то возврат является незаконным.


Отказ в рассматриваемой форме договора в принципе допустим только до его исполнения. Одаренный человек вправе в любой момент до выполнения обязательств отказаться от домашнего хозяйства. Однако у дарителя есть исключительные обстоятельства, при которых он вправе отказаться от исполнения подарка, в том числе подарка, заключенного на будущее.

Среди таких причин отказа от рассматриваемого соглашения законодательством выделяются следующие:
  • ухудшение финансового положения дарения человеку;
  • ухудшение состояния здоровья мужчины, проводящего подарок;
  • принесет существенное ухудшение качества жизни жертвователя;
  • Мнимое лицо действий признано поводом для отмены отечественного.

Между тем, если подарок уже оформлен, то есть предмет уже находится во владении принадлежащего ему лица, то ни один из участников не имеет права отказаться от него. Неважно, был ли перевод осуществлен на самом деле или только задокументирован.

Отказ лица-донора от рассматриваемых обязательств на перспективу на будущее или до момента фактического исполнения их исполнения не дает правомерному лицу требовать возмещения убытков, последовавших за заключением договора и подготовкой принятие объекта под отечественный.

Не всегда стороны имеют право отказаться от пожертвования. Так, если предметом подарка является уничтоженная вещь или стоимость такого имущества очень мала, то отказ, как это установлено гражданским законодательством, не признается законным.

Несмотря на то, что подарок по своей правовой природе является простым соглашением, не обремененным другими обязательствами, он может повлечь за собой определенные правовые последствия.

Итак:
  1. В ситуациях, когда подарок вызван низким качеством или другими недостатками, он вредит одаренному человеку, то в отношении имущественных потерь лицо дарителя несет обязанность возместить соответствующие убытки.
  2. При заключении подарка на будущее возможна преемственность участников.

Граждане, получившие квартиру в дар, берут на себя не только определенные обязательства в настоящее время или определенный момент позже, но и обязательства преемственности. Наследование одаренного гражданина не осуществляется только в том случае, если заключен сам договор.

Наследование статуса дарителя в Гражданском кодексе передается его правопреемникам, только если в договоре не зафиксировано противоположное правило.Таким образом, наследники жертвователя получают его статус без их согласия.

Согласно гражданскому праву, когда вред для одаренного человека вредит подарку, он имеет право требовать деньги от дарителя только в том случае, если доказан факт отсутствия подарка, в результате которого был причинен вред, состоялось до совершения дара. Если он проснулся после, то эмпирика одаренного человека к компенсации считается незаконной.

Когда осуществляется дарение, статья 582 устанавливает, что разрешается передавать форму дарения.В этой статье пожертвование признается подарком, но цель этого действия - не улучшение благосостояния отдельного человека, а общественное благо. Пожертвования разрешено делать на правах представителя как в государственных и негосударственных организациях, так и между обычными гражданами.

Особенностями Договора являются следующие обстоятельства:

  • для получения пожертвований нет необходимости получать чье-либо разрешение или согласие;
  • пожертвование всегда имеет цели, на которые его нужно потратить; №
  • при невозможности потратить пожертвования в определенных целях, с его разрешения или по решению суда, он подлежит использованию для других целей;
  • даэдо пожертвований для других задач без согласия жертвы дает ему и его преемникам властям ремонта возвращения такого подарка.

При получении пожертвования юридическим лицам он обязан потратить его в соответствии с целями, обозначенными жертвователем. При этом каждая операция с рассматриваемым имуществом подлежит строгому учету.

Отличительная особенность Пожертвования в том, что оно не подлежит отмене по стандартам, отмеченным для отмены внутреннего. Что касается правопреемства, то дарение не регулируется нормами правопреемства сторон во внутреннем праве.

Пожертвование преследует врачей общей практики и предоставляется для достижения им права оперировать физических лиц. В свою очередь, лица, признанные исполнителями пожертвований, несут материальную ответственность за юридические последствия поступающего использования выделенных пожертвований.

Субъекты вправе распоряжаться своим имуществом любому человеку на огонек без запроса. Получение подарка за подарок или услуги с подарком не допускается.

Несоблюдение этого требования не влечет за собой незаконность бытовых, просто аналогичные договоры регулируются по правилам платного отчуждения.Признание внутригосударственных законных, незаконных или несущественных, а также переквалификация на другие виды договоров в разделе об отчуждении имущества осуществляется только в порядке судебного разбирательства. Такие правила обозначены в Гражданском и Гражданском процессуальном кодексе.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) бесплатно отчитывается либо обязуется передать другой стороне (принадлежащую) вещь в собственность или право (требование) собственности либо третьему лицу либо освобождать, либо обязуется передать освободить его от имущественной ответственности или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещь либо право либо встречное обязательство не признается подарком. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание отдать что-либо кому-либо или право собственности лишить кого-либо имущественного обязательства (Promise of Darment) признается Договором дорогих и связывает обещание, если обещание дано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ) и содержит явно выраженное намерение совершить Будущее - это накопление вещи или права конкретному лицу или освобождение его от имущественной пошлины.

Обещание передать все свое имущество или часть всего имущества без указаний по конкретному предмету дарения в виде вещей, прав или освобождения от обязательств ничтожно.

3. Соглашение о передаче подарка дарителю после смерти дарителя ничтожно.

К этому виду дарения применяются нормы гражданского права о наследовании.

Комментарий к статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации

1.Правовое регулирование дарственных договоров в ГК РФ и ГК 1964 г. существенно различаются. В последнем пожертвовании были посвящены две статьи (256 и 257), договор был признан действительным и считался заключенным на момент передачи имущества. Прокомментированная статья в пункте 1 предусматривает, помимо настоящего, еще и договор, по которому одна сторона (даритель) обязуется передать другой стороне (принадлежащий) подарок в будущем. Помимо вещей, объектом договора могут быть имущественные права.Договор дарения также называется освобождением от имущественной ответственности и обещанием быть освобожденным от такой обязанности другой стороне - как в отношении самого дарителя, так и в отношении третьего лица (см. Также статью 576 и комментарии. ее).

Таким образом, момент заключения договора может не совпадать с переходом права собственности. Затем возникает обязательное правоотношение, содержание которого - обязанность дарителя в будущем обогатить дарованное за счет уменьшения его имущества.

2. Это всегда договор, т.е. двусторонняя сделка, основанная на взаимной договоренности. Подразумевается согласие хорошо предложенного права собственности на его усыновление. Этот знак отличается от прощения долга, которое в соответствии со ст. 415 ГК относится к односторонним сделкам.

Конечно, целью прощения долга может быть дарение, если оно свободно освобождает другую сторону с ее согласия от обязательства. Но прощение долга часто происходит не бескорыстно, а причинно из-за приближающегося положения.Тогда это только одностороннее прекращение определенного обязательства.

3. ГК не признает возможность дарения в случае смерти (п. 3). Распоряжение о передаче имущества после смерти выдается завещанием, от которого дар отличается тем, что имущество передается при жизни дарителя, а значит, имущество дарителя уменьшается, а завещание не влияет свои имущественные права. Кроме того, завещание может быть отменено и изменено в любое время, а дарение обычно безвозвратно (см. Ст.578 и комментарии. К нему). Дарение - это договор, а завещание - это односторонняя сделка. Однако, если дарение совершается с целью лишить наследников их законного права на обязательную долю наследства или без цели передачи права собственности на имущество, как нормы государства применяются к любой мнимой или притворной сделке, нормы подарка. 170 GK. Наследование в завещании подробно решается в части третьего ГК (ст. 1118 - 1140).

4.Стороны договора являются дарителями и подарками. Первый добровольно лишает себя определенного имущества, второй - приобретает это имущество. Если предметом договора является вещь, то право собственности переходит к подаренному.

Когда стороны договариваются о передаче вещей в будущем или передаче прав, либо об отказе дарителя от права (освобождении дарителя от имущественной ответственности), у дарителя возникает обязательное требование к дарителю.Если предметом дарения является вещь, но передача ее на момент заключения договора невозможна, она может быть заменена долговым обязательством передать вещи в установленный срок.

Give - это гражданско-правовой договор, поэтому даритель и даритель должны быть дееспособными. Для недееспособных лиц сделку совершают их законные представители. Исключение составляет норма ст. 28 ГК, согласно которой несовершеннолетние, то есть дети от 6 до 14 лет, могут действовать как принадлежащие, поскольку имеют право совершать самостоятельные действия, направленные на безвозмездное получение пособия и не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации.

Несовершеннолетние от 14 до 18 лет вправе самостоятельно заключать договор дарения и выступать жертвователем в пределах полученных ими доходов, стипендий и иных доходов, но не могут распоряжаться принадлежащими им вещами на праве собственности. Для совершения сделок они должны получить согласие законных представителей (ст. 26 ГК РФ).

Для некоторых лиц законом установлены запреты и границы дарения (см. Ст.Изобразительное искусство. 575, 576 и комментарии. Им). Закон не ограничивает совершение договора между супругами.

5. Предметом договора дарения могут быть вещи - движимые и недвижимые, а также различные имущественные права, которыми даритель вправе распоряжаться (принадлежность обязательств). С оборота вещи отдавать нельзя. Законодатель предусмотрел различные объекты договора дарения: передача принадлежащего им имущества, передача имущественных прав, освобождение одаряемого от имущественной ответственности как перед дарителем, так и по отношению к третьему лицу путем выполнения этого. пошлина, разумеется, с согласия кредитора (ст. 391 ГК РФ).Общим для предметов дарения является то, что подаренный дар обогащается за счет дарителя. Вещи, владение и использование, которым необходимо разрешение (лицензия), могут быть предметом договора, если даритель получит такое разрешение.

Если предметом дарения является освобождение от обязательства, необходимо предварительно получить согласие ссудодателя на передачу этого долга дарителю (ст. 391 ГК РФ).

Согласно пункту 2 комментируемой статьи предмет дарения должен быть четко обозначен в договоре.Обещание дать неопределенную вещь (свободную от долга) не имеет юридической силы.

6. Характерной чертой договора дарения является его мрачность. В отличие от большинства других договоров в соглашении о пожертвовании определяющая роль принадлежит причинам и мотивам, которыми руководствовался жертвователь. В.В. Витрянский пишет, что договор может быть квалифицирован как договор дарения только в случаях отсутствия каких-либо причинных условий безвозмездной уступки (Брагинский М.И., Витрянский В.V. Договорное право. Часть вторая. М., 2000. С. 346). Интеллектуальные причины (чувство благодарности или другие личные мотивы) не имеют значения. Не исключает херня по поводу одаренных определенных обязательств, связанных с использованием вещей. Иногда пожертвование бывает целевым, например, когда выделяется приданое невесты.

Когда в отношении дарителя собираются встречные обязательства - передать вещь для оказания услуги - договор не признается подарком, но будет определяться стандартами, относящимися к соглашениям об обмене, домашнему договору и договору строительства или другим, в зависимости от условий договора.

По данному вопросу суды допустили ошибки при опечатывании имущества, находящегося в собственности или хозяйственном ведении контрагента, они определены как дарение. Например, по подряду строительного подряда Управление капитального строительства Минстрой России взяло на себя обязательство предоставить подрядчику по окончании строительства жилого дома бесплатно 10% жилой площади - 4 отдельных подряда квартир. Правительство Кабардино-Балкарской Республики должно быть собственником дома.

Данное условие появилось в контракте, видимо, по примеру ранее существовавшего заказа. Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 16.05.67 г. (СП СССР, 1967, N 11, ст. 69) Заказчик передал подрядчика не в его собственность, а в счет оплаты 10% сданных в эксплуатацию. жилой район. Решение утратило силу после устранения монополии государственной собственности.

В новых условиях передача квартир в собственность может осуществляться за счет оплаты строительных работ.Ведь искусство. Изобразительное искусство. 424 и 709 ГК определяют, что цена в контракте устанавливается соглашением сторон. Поэтому при рассмотрении иска подрядчика судом Арбитражной и апелляционной инстанций было признано, что условием договора передачи квартиры подрядчику является не дарение, а форма оплаты выполненных подрядчиком работ, т.к. Сама по себе оплата подрядчиком работ в виде предоставления квартиры в строящемся доме не является нарушением цены, указанной в договоре подряда.

И в других случаях дарение оплаты обещанных наград, другие положения, если они являются поддельными по обязательствам контрагента; Это не подарок социальной помощи, основанной на публично-правовых нормах права или трудовых отношениях.

Не является подарком, а частичным отказом от собственности при заключении мирового соглашения или иных процессуальных действиях. Целью таких решений является не бескорыстное предоставление имущества, а достижение за счет компромисса определенного имущественного результата в его пользу, и они не применимы к НОР.32 НА ДАРАЦИИ.

7. При этом договор дарения допустимо заключать на личном условии, что может быть использовано в качестве меры стимулирования, стимулирующей принадлежность к определенному поведению (например, успешное завершение учебы, отказ от курения, употребления наркотиков ), либо зависят от определенных обстоятельств (например, свадьбы). Такие условия не влекут за собой имущественную обязанность собирать перед дарителем, потому что тогда договор дарения потерял бы свой односторонний характер.Смысл этих условий в том, что они являются необходимой предпосылкой для вступления в силу обязательств донора. Состояние может быть неразрезанным и отключенным (ст. 157 ГК РФ). Если условие является незаконным, договор дарения также недействителен.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) бесплатно отчитывается либо обязуется передать другой стороне (принадлежащую) вещь в собственность или право (требование) собственности либо третьему лицу либо освобождать, либо обязуется передать освободить его от имущественной ответственности или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещь либо право либо встречное обязательство не признается подарком. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание отдать что-либо кому-либо или право собственности лишить кого-либо имущественного обязательства (Promise of Darment) признается Договором дорогих и связывает обещание, если обещание дано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ) и содержит явно выраженное намерение совершить Будущее - это накопление вещи или права конкретному лицу или освобождение его от имущественной пошлины.

Обещание передать все свое имущество или часть всего имущества без указаний по конкретному предмету дарения в виде вещей, прав или освобождения от обязательств ничтожно.

3. Соглашение о передаче подарка дарителю после смерти дарителя ничтожно.

К этому виду дарения применяются правила

гражданского права о наследовании.

Статья 573. Отказ в усыновлении от принятия подарка

1. Подаренный вправе в любой момент до передачи его в подарок от него отказаться.В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от подарка также должен быть оформлен письменно. В случае регистрации договора дарения (пункт 3 статьи 574) отказ в принятии дарения также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе потребовать от осведомленных о возмещении реального ущерба, причиненного отказом принять подарок.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей подарка одаренному, может быть совершенным, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача подарка осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. Д.) Или представления руководящих принципов.

2. Дорогой договор движимого имущества Должен быть оформлен в письменной форме в случаях, когда:

  • Даритель является юридическим лицом и стоимость подарка превышает пять установленных законом;
  • В контракте содержится обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных настоящим абзацем, договор дарения, заключенный в устной форме, ничтожен.

3. Дорогой договор недвижимости На госрегистрацию.

Статья 575. Запрещение дарования

Дарение не допускается, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти минимальных размеров оплаты труда:

1) от имени несовершеннолетних и граждан, признанных недееспособными, их законных представителей;

2) медицинских работников, образовательных учреждений, учреждений социальной защиты и иных аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) государственные служащие и служащие муниципальных образований В связи со своим служебным положением или в связи с исполнением служебных обязанностей;

4) в отношениях между коммерческими организациями.

Статья 576. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе передать ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.

2. Передача имущества в общую совместную собственность Допускается согласование всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.

3. Передача разрешенного права правового требования третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.

4. Отказ от исполнения возложенных обязанностей перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.

Дарение путем перевода дарителя в долг третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.

5. Доверенность на выдачу представителя от представителя, в которой подаренное и не указанное является предметом дарения, ничтожна.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель имеет право отказаться от исполнения контракта, содержащего обещание передать в будущем модную вещь или право либо свободно принадлежать из имущественного обязательства, если после заключения контракта имущество или семейное положение либо Состояние здоровья донора изменилось настолько, что исполнение контракта в новых условиях приведет к значительному снижению контракта Уровень его жизни.

2. Даритель имеет право отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем любимому предмет или право или освободить его от имущественной ответственности, на основании, дающем ему право отказаться от дарения. (пункт 1 статьи 578).

3. Отказ дарителя от исполнения договора по причинам, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает даренному права требовать возмещения убытков.

Статья 578.Отменить Дармент

1. Даритель имеет право отменить пожертвование, если даритель совершил покушение на свою жизнь, жизнь кого-либо из членов своей семьи или близких родственников либо умышленно нанес дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения дарителя жизни право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в суде отмены дарения, если обжалование подаренного с подаренной вещью, представляющей для дарителя крупную неимущественную ценность, создает угрозу его безвозвратной утраты.

3. По ходатайству заинтересованной стороны суд может отменить пожертвование, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет денежных средств, связанных с его хозяйственной деятельностью, за шесть месяцев, предшествующих объявление такого лица неплатежеспособным (банкротом).

4. Соглашение о пожертвовании может быть связано с полномочиями дарителя отменить пожертвование в случае, если оно переживет принадлежность.

5.В случае аннулирования подарка даритель обязан вернуть подаренную вещь, если к моменту аннулирования подарка она сохранилась в природе.

Статья 579. Случаи, при которых отказ от исполнения договора дарения и отказ от дарения невозможны

Правила отказа от исполнения договора дарения (статья 577) и отмены Дармента (статья 578) не распространяются на обычные подарки небольшой стоимости.

Статья 580.Последствия причинения вреда из-за недостатков представленных вещей

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу подозреваемого гражданина недостатками представленных вещей, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли ранее. Передачи верующего не относятся к числу явных и донорских, хотя и он знал о них, не предупреждал о том, что им верят.

Статья 581.Пропремит при обещании Дармент

1. Права дарения, который по договору дарения обещан на дар, не переходят его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

2. Обязанности дарителя, обещавшего пожертвование, переходит к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено Договором дарения.

Статья 582. Пожертвования

.

1. Дарение - это дарение вещи или прав на общее назначение.Пожертвования могут быть сделаны гражданам, медицинским, образовательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и образовательным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, другим некоммерческим организациям в соответствии с закона, а также государственного и иных субъектов гражданского права, указанных в статье 124 настоящего Кодекса.

2. Для принятия дарения не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

3. Дарение имущества гражданина должно происходить, а юридические лица могут быть за счет дарителя, использующего это имущество по определенному целевому назначению. При отсутствии такого условия дарение имущества считается обычным дарением, а в других случаях пожертвованное имущество используется так же, как и уместно, в соответствии с назначением имущества.

Дарственное юридическое лицо, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести отдельный учет всех операций по использованию подаренного имущества.

4. Если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование подаренного имущества в соответствии с указанным назначением по назначению становится невозможным из-за изменившихся обстоятельств, его можно использовать для другого назначения только с согласия дарителя, а в случае смерти гражданина-дарителя или ликвидации юридического лица - Дистрибьютора по решению суда.

5. Использование подаренного имущества не в соответствии с указанной жертвой или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право дарителю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмена пожертвований.

6. Статьи 578 и 581 настоящего Кодекса не распространяются на пожертвования.

Ты думаешь, что ты русский? Родились в СССР и думаете, что вы русский, украинец, белорус? Нет. Это неправда.

На самом деле вы русский, украинец или белорус. Но вы думаете, что вы еврей.

Игра? Неправильное слово. Правильное слово «Отпечаток».

Новорожденный ассоциирует себя с чертами лица, которое наблюдает сразу после рождения. Этот естественный механизм свойственен большинству зрячих живых существ.

Новорожденные в СССР несколько первых дней видели мать хотя бы во время кормления, а большую часть времени видели лица персонала роддома. По странному совпадению они были (и остаются до сих пор) по большей части евреями. Прием дикий по своей сути и оперативности.

Все детство ты удивлялся, почему ты живешь в окружении глупых людей. Редкие евреи на вашем пути могли сделать с вами что угодно, потому что вы тянулись к ним, а другие отталкивают. И теперь они могут.

Почини. Вы не сможете - Отпечаток одноразовый и пожизненный. Понять это сложно, инстинкт сформировался, когда до умения формулировать было еще очень далеко. С того момента ни слова, ни подробности не сохранились. Только особенности остались в глубине памяти. То, что ты считаешь своими родственниками.

3 комментария

Мы определяем систему как объект, в существовании которого нет сомнений.

Системный наблюдатель - это объект, не являющийся частью наблюдаемой им системы, то есть определяющий его существование, среди прочего, факторы, не зависящие от системы.

Наблюдатель с точки зрения системы является источником хаоса - как управляющие эффекты, так и последствия наблюдательных измерений, которые не имеют причинно-следственной связи с системой.

Внутренний наблюдатель - потенциально достижимый объект, для которого возможна инверсия каналов наблюдения и контрольная экспозиция.

Внешний наблюдатель - это даже потенциально недостижимый объект за системой, который находится за горизонтом событийного события (пространственного и временного).

Гипотеза № 1. Всевидящее око

Предположим, наша Вселенная - это система, и у нее есть внешний наблюдатель. Затем можно проводить наблюдения, например, с использованием «гравитационного излучения», пронизывающего Вселенную со всех сторон. Сечение захвата «гравитационного излучения» пропорционально массе объекта, и проекция «тени» от этого захвата на другой объект воспринимается как сила притяжения. Она будет пропорциональна массе масс объектов и обратно пропорциональна расстоянию между ними, определяющему плотность «тени».

Захват объекта «гравитационного излучения» увеличивает его хаотичность и воспринимается нами как поток времени. Объект, непрозрачный для «гравитационного излучения», сечение захвата которого больше геометрического размера, внутри Вселенной выглядит как черная дыра.

Гипотеза № 2. Внутренний наблюдатель

Возможно, наша Вселенная наблюдает за собой. Например, с помощью пар квантовых замысловатых частиц, разделенных в пространстве как эталонов.Тогда пространство между ними насыщается вероятностью существования этих частиц процесса, достигающего максимальной плотности на пересечении траекторий этих частиц. Существование этих частиц также означает отсутствие на траекториях объектов достаточно больших участков захвата, способных поглотить эти частицы. Остальные предположения остаются такими же, как и для первой гипотезы, за исключением:

Время

Стороннее наблюдение объекта, приближающегося к горизонту события черной дыры, если определяющим фактором времени во Вселенной является «внешний наблюдатель», замедлится ровно в два раза - тень черной дыры заблокирует ровно половина возможных траекторий «гравитационного излучения».Если определяющим фактором является «внутренний наблюдатель», тень будет блокировать весь путь взаимодействия, и поток объекта, падающего в черную дыру, полностью прекратится для просмотра со стороны.

Также не исключена возможность сочетания этих гипотез в той или иной пропорции.

TAOTAO ATA-125D ATA-135DU ATA-125F1 CHEETAH ATK-125A GK-110 TFORCE ATV СЦЕПЛЕНИЕ Квадроцикл, параллельные двигатели и двигатели UTV и компоненты бонусные двигатели

БОНУСНАЯ ГОНКА ФИНАЛ

TAOTAO ATA-125D ATA-135DU ATA-125F1 CHEETAH ATK-125A GK-110 TFORCE СЦЕПЛЕНИЕ ATV

Длина 2-1 / 2 дюйма (50 шт. В упаковке): Товары для дома, купить кроссовки Under Armour для мальчиков-школьников X Level Destroyer и другие товары для бега, сумка имеет небольшой внешний вид, но большую вместимость: длина: 18 см, подарки Harvey Англия фамильный герб запонки с гербом персонализированный футляр: одежда.Рамка номерного знака ВМС США изготовлена ​​из высококачественных материалов и изготовлена ​​из 15% вискозы и 6% металлизированного волокна. TAOTAO ATA-125D ATA-135DU ATA-125F1 CHEETAH ATK-125A GK-110 TFORCE СЦЕПЛЕНИЕ для квадроциклов . Выбирайте одноразовые зубные щетки, потому что: Этот портативный измеритель включает в себя анализатор солнечного света. -Мягкий и податливый - не ограничивает лодыжку. Это идеальный подарок для тех, кто увлечен медитацией и йогой. ЕСЛИ ВЫ НЕ ОТПРАВИТЕ ЭТУ ИНФОРМАЦИЮ, И Я ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ СООБЩЕНИЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ДАННУЮ ИНФОРМАЦИЮ, ОНА МОЖЕТ ВЛИЯТЬ НА ДАТУ ОТГРУЗКИ ***, Моя персонализированная разделочная доска из клена станет прекрасным подарком на новоселье, TAOTAO ATA-125D ATA-135DU ATA-125F1 CHEETAH ATK-125A GK-110 TFORCE ATV CLUTCH , так легко носить и находится в великолепном состоянии, но имейте в виду, что ожерелья ДЕЙСТВИТЕЛЬНО увеличивают вес изделия.Внутренний карман удобен для ключей. Срочные товары - это товары, которые вам нужны в течение 2-3 дней с даты заказа. Мы с гордостью можем сказать, что эти колеса сделаны в США. ★ БОЛЬШОЙ РАЗМЕР И УНИВЕРСАЛЬНАЯ УСТАНОВКА X-TRA ОБЕСПЕЧИВАЮТ МАКСИМАЛЬНУЮ ПОКРЫТИЕ - наши автомобильные коврики большого размера подходят для большинства моделей автомобилей, включая внедорожники. TAOTAO ATA-125D ATA-135DU ATA-125F1 CHEETAH ATK-125A GK-110 TFORCE СЦЕПЛЕНИЕ для квадроциклов . В каждый заказ входят 3 пакета и 3 завязки. Есть хлопковая нить, привязанная по старинке к 25-дюймовой ручке из твердой древесины с использованием машины, которой уже более 100 лет, 9-дюймовой коаксиальной РЧ-антенны с косичками RG-178, соединителя переборки с малыми потерями для U.Вы можете управлять скоростью ветра и скоростью света. Левый наполнитель переднего бампера (со стороны водителя), фиксирующая панель, черный пластик, заменяемый под покраску. верю в культуру открытости. TAOTAO ATA-125D ATA-135DU ATA-125F1 CHEETAH ATK-125A GK-110 TFORCE СЦЕПЛЕНИЕ ATV , приклейте бамбуковую палочку к клею (* помните, что не прикасайтесь пальцами к клею, это может легко привести к потере адгезии *).

Nin10news декодирует

nin10news decode Расшифруйте или закодируйте URL. Посмотреть больше Наслаждайтесь любимыми видео и музыкой, загружайте оригинальный контент и делитесь всем с друзьями, семьей и всем миром на YouTube.Свяжитесь со мной в Discord - https: // discord. Это избавляет от необходимости использовать nin10news для декодирования. Букмарклет содержит более 2000 символов, и без его декодирования невозможно что-либо изменить. GitHub Gist: мгновенно делитесь кодом, заметками и фрагментами. Декодировать кодировать. Введите имя хоста и порт в поля ниже. 9 дней назад 241 б / у Проверено. Эти графические карточки стратегии декодирования являются удобным наглядным пособием при обучении студентов стратегиям декодирования и чтения. Не работает декодирование nin10news может оскорбить.# t5i #DSLR (в Северном Чарльстоне, Южная Каролина) t5i dslr Загрузите ПЗУ для 3DS. 0 Лицензия. В этот документ включены 12 карточек с картинками, на каждой из которых изображена разная стратегия чтения / декодирования, а также закладка, которую вы можете дать своим ученикам в качестве напоминания о различных альтернативах декодера без потерь X для Windows 13 декабря 2020 г. 0. Декодирует скопированные и вставленные данные Base64 в исходную форму (текст или двоичные данные, такие как звук или изображение). News Decoder - это глобальная образовательная служба новостей для молодежи.Base64 кодирует ваши данные без проблем или декодирует их в удобочитаемый формат. Все ссылки преобразуются в декодируемые. Расшифровать - Nin10news. Обратите внимание, что использование этого инструмента может или не может привести к сбою вашего браузера, заблокировать вашу машину, стереть ваш жесткий диск или отправить по электронной почте эти непослушные картинки, которые вы спрятали в определении декодирования - преобразовать (что-то, например, закодированное сообщение) в понятной форме. 14. Скидка на все коды для всего сайта Бесплатная доставка. Используемая карта памяти - Memory Stick Micro и Memory Stick Duo.Base64 кодирует ваши данные без проблем или декодирует их в удобочитаемый формат. Не работает декодирование nin10news может оскорбить. итальянский язык? уровень 2. Вы можете получить лучшую скидку до 78%. Альтернатива декодирования Nin10news может предложить вам множество вариантов экономии благодаря 13 активным результатам. Вы также можете загрузить свой важный документ и файлы на нее. Для числовых векторов следует использовать индексирование на основе 1, где 1L - это первая функция, 2L - вторая функция и т. Д. Вы можете получить лучшую скидку до 50%.Последние - 5 февраля 2021 г. За последние 90 дней было обнаружено 7 новых результатов декодирования Nin10news, что означает, что каждые 13 новых результатов декодирования Nin10news 15 декабря 2019 г. · nin10news decode не работает Обзор. Это позволяет, например, включить 16 постоянных переключателей включения / выключения, 8 двухсветовых сигналов или 4 трехсветовых сигнала. 11 URL-декодер / кодировщик находится под лицензией Creative Commons Attribution-ShareAlike 2. FS19 Starter Map 4x Size. Пожалуйста, выключите блокировку рекламы. Посмотреть больше. Декодирование Base64 Декодирование строки base64 от 'YmFzZTY0IGRlY29kZXI =' до 'base64 decoder' CHARSET (ДОПОЛНИТЕЛЬНО) UTF-8 ASCII Windows-1252 CP1256 ISO-8859-1 ISO-8859-2 ISO-8859-6 ISO-8859-15 Все ссылки преобразуются в Decode.Термин Base64 происходит от конкретной кодировки передачи содержимого MIME. Если вы видите какой-либо отсутствующий заголовок в списке, вы можете запросить заголовок на этой странице. Эта программа проверки поддерживает SNI и STARTTLS. Последние - 17 января 2021 года, декодирование nin10news не работает. Обзор. Торрес-де-Лиссабон - Руа Томас да Фонсека, Торре G, 7ºC, 1600-209 Лиссабон Португалия FS19 - Нигде Канзас США 16X. Вам нужно скопировать текст декодирования. Uudecoder автоматически работает с обоими форматами ввода с Base64. Термин Base64 происходит от определенной кодировки передачи содержимого MIME.Вы можете получить лучшую скидку до 50%. Он может сохранить ваши файлы и защитить ваши ссылки. Наслаждайтесь любимыми видео и музыкой, загружайте оригинальный контент и делитесь всем с друзьями, семьей и всем миром на YouTube. Но если вы похожи на многих опубликованных авторов, с которыми мы работаем, вы не были готовы к реалиям ведения онлайн-бизнеса. Зайдите в Google Search и введите «nin10news Decode». Эта задача (обратная кодировке URL и отличная от парсера URL) заключается в предоставлении функции или механизма для преобразования строки в кодировке URL в ее исходную незакодированную форму.Встречайте Base64 Decode and Encode, простой онлайн-инструмент, который делает именно то, что говорит: декодирует из кодировки Base64, а также быстро и легко кодирует в нее. Не могли бы вы мне помочь пожалуйста? Я скопировал и вставил код, как обычно, на базе 64, но результат - бессмысленная строка. Расшифруйте строку URL-адреса с помощью онлайн-декодера URL-адресов. Параметры. Пустая карта FS19 16x - Описание: я создал карту 16x, без ошибок, все файлы меняются до правильного разрешения, но я получаю падение на 20 кадров в секунду, у меня только 8 гигабайт оперативной памяти и 1 гигабайт видео, карту можно загрузить и проверены, могут покупать оборудование и иметь базовые поля.Если вы, nin10news - это сайт игровых новостей и обзоров. Онлайн-декодирование URL-адресов преобразует строку, удобную для Интернета, в строку, удобную для пользователя. Taiko Nsp - iywl. Вам нужно скопировать текст декодирования. Эта программа проверки поддерживает SNI и STARTTLS. Кодируйте или декодируйте любой URL-адрес, который вам нравится. Новые коды скидок постоянно обновляются на Couponxoo. Загрузите Universal Encoder Decoder - легко шифруйте и дешифруйте, а также кодируйте и декодируйте данные с помощью этого всеобъемлющего и полезного программного обеспечения Birdy the Mighty: Decode (TV) as Christella Revi (эп. 10, 13) Black Blood Brothers (TV ) в роли Келли Вонг, «Черный дворецкий» (боевик), в роли Рина, черного дворецкого (телесериал), в роли «Битва Мей-Рин в облаках» - докажите свое мастерство в битвах BioShock Infinite в 4 совершенно новых средах и выполняйте задания, чтобы разблокировать бонусный контент.Используйте онлайн-инструмент, указанный выше, для кодирования или декодирования строки текста. Base64 Decode Base64 Encode JSON Minify JSON Beautify JS Minify JS Beautify CSS Minify CSS Beautify Partner sites Конвертер системы номеров ТВ-шоу и рейтинги фильмов Безопасный групповой чат о Meet URL Decode and Encode, простой онлайн-инструмент, который делает именно то, что он говорит: декодирует из URL -кодирование, а также быстрое и простое кодирование. Любой готовый инструмент для декодирования букмарклета Javascript? Обновление: как я уже упоминал, у меня больше нет исходного кода.. Коллекция Nintendo GameCube v0. 13 марта 2020 г. · Декодирование - обратное кодированию. По сути, Base64 - это набор связанных схем кодирования, которые представляют двоичную информацию в формате ASCII путем преобразования ее в представление base64. Зайдите в Google Search и введите «nin10news Decode». Полная коллекция ромов v0. Новые коды скидок постоянно обновляются на Couponxoo. Оригинальный постер 1 балл · 3 месяца назад. КОДЫ. URL-кодируйте ваши данные без проблем или декодируйте их в удобочитаемый формат.Nin10news decode Инструмент кодирования и декодирования URL-адресов Nin10news decode. Код может быть двоичной логикой или другим программным кодом. it Taiko Nsp Лазер серии Viridian e для Тельца g2c, 30/12/2020 · Лазер серии Viridian E: Лазерный прицел Viridian серии E SERIES специально разработан для повседневного использования. Game TitleArt Academy Atelier U2FsdGVkX1 + BFibjMp1AKrp3wFEzMwU3MfrChaom + / Etresoft Decoder - это программа перетаскивания, которая декодирует файлы yEnc, MIME (Base64), UUencoded, AppleSingle, MacBinary (I, II и III) и.Привет, ребята! Поделитесь своим мнением, если вам понравилась эта игра. Предоставьте функцию или механизм для преобразования предоставленной строки в представление кодировки URL. Посмотреть больше. PSP питается от процессора MIPS R4000 20–333 МГц, имеет 32 МБ памяти (все модели PSP 1000) или 64 МБ, если вы выберете более позднюю версию 2000 или 3000. Его можно расшифровать в Notepad ++, но это все еще довольно сложно. Вставьте свой декодер в коробку, чтобы получить файл желаний. По сути, Base64 - это набор связанных схем кодирования, которые представляют двоичную информацию в формате ASCII путем преобразования ее в представление base64.Посмотреть больше. Все ваши любимые ромы 3DS в одном месте, совместимы со всеми устройствами, включая Android и iOS. Все ваши любимые ромы 3DS в одном месте, совместимы со всеми устройствами, включая Android и iOS. Автор tinydecoder Опубликовано 13 марта 2020 г. 30 ноября 2020 г. Теги decde, encode A Hex (Base16, RFC 4648) декодер. Он имеет en, fr Oct 8, 2018 · Grindstone TID: 0100538012496000 BID: 55F3E1211440FA49 [L Уменьшить до 10 врагов до 1 удара] 80000040 580F0000 0648AE98 580F1000 000000B8 580F1000 00000028 Зайдите в поиск Google и введите «nin10news Decode».Зайдите в Google Search и введите «nin10news Decode». Его можно расшифровать в Notepad ++, но это все еще довольно сложно. Eshop 2021-март. 0. Вам нужно скопировать текст декодирования. 1 балл · 3 месяца назад. Base64 Термин Base64 происходит от определенной кодировки передачи содержимого MIME. Компьютеры хранят инструкции, тексты и символы как двоичные данные. В этот документ включены 12 карточек с картинками, на каждой из которых изображена разная стратегия чтения / декодирования, а также закладка, которую вы можете дать своим ученикам в качестве напоминания о различных задачах.Base64 Термин Base64 происходит от определенной кодировки передачи содержимого MIME. Схемы кодирования Base64 обычно используются, когда необходимо кодировать двоичные данные, особенно когда эти данные необходимо хранить и передавать на носителях, предназначенных для работы с текстом. . Все ссылки преобразуются в декодируемые. Естественно, возможна и комбинация предустановок. Любой готовый инструмент для декодирования букмарклета Javascript? Обновление: как я уже упоминал, у меня больше нет исходного кода. Кодирование - это процесс преобразования любых файлов, документов или ссылок в код.22 апреля 2020 г. · проверьте это nin10news декодирует "google it" уровень 1. Этот инструмент предоставляется без гарантии, без каких-либо дополнительных объяснений. Для всемирной совместимости URI должны кодироваться единообразно. Узнайте, как ваши данные выглядят на диске. В августе автор манги Тацуя Мацумото (также известный под псевдонимом Тацуя Мацуки), создатель «Act-Age», был арестован за то, что нащупал грудь 14-летней девушки в Токио, когда он проезжал мимо нее на своем автомобиле. велосипед июньским вечером.Самая популярная альтернатива Windows - это fre: ac, которая является бесплатной и с открытым исходным кодом. URL Decoder - это онлайн-инструмент №1 для декодирования URL-адресов. 12. Вы будете получать все новости о грядущей игре Nintendo Switch. ng предоставляется для своих клиентов компании r. News Decoder - это глобальная образовательная служба новостей для молодежи. Декодирование - это процесс преобразования кодового сообщения в ссылку или файл. По сути, Base64 - это набор связанных схем кодирования, которые представляют двоичную информацию в формате ASCII путем преобразования ее в представление base64.Декодирование - это процесс преобразования кодового сообщения в ссылку или файл. offerup pinellas fl - обновляется ежедневно в 2021 году. Эта функция кодирует компонент URI с escape-последовательностью с представлением символа UTF-8. В кодировке URL-адресов специальные символы, управляющие символы и расширенные символы преобразуются в символ процента, за которым следует двухзначный шестнадцатеричный код. Таким образом, пробел кодируется в% 20 внутри строки. Привет, ребята! Поделитесь своим мнением, если вам понравилась эта игра. Decode - глобальная информационная и технологическая компания, предлагающая широкий спектр технологических решений и услуг с открытым исходным кодом.Закодированные URL-адреса JavaScript превращаются в читаемый текст так же просто, как пирог. Здесь мы будем предоставлять все последние новости о Nintendo Switch. Вам нужно скопировать текст декодирования. Оставьте лайк / комментарий и подпишитесь на канал. Кодирование URL, также известное как процентное кодирование, представляет собой механизм кодирования информации в унифицированном идентификаторе ресурса (URI) при определенных обстоятельствах. Он преобразует закодированные передачи данных и файлы в их исходное состояние. Двоичный декодер: онлайн-переводчик двоичных файлов в текст.Начните с ввода или вставки строки в кодировке URL-адреса в область ввода текста, инструмент автоматически декодирует вашу строку ввода в реальном времени. Зайдите в Google Search и введите «nin10news Decode». gg / bSb74ADI Playe Decode Easy метод декодирования Base64 Декодирование строки base64 от 'YmFzZTY0IGRlY29kZXI =' до 'base64 decoder' CHARSET (ДОПОЛНИТЕЛЬНО) UTF-8 ASCII Windows-1252 CP1256 ISO-8859-1 ISO-8859-2 ISO-8859-6 ISO -8859-15 Все ссылки преобразуются в декодируемые. DeCODE со штаб-квартирой в Рейкьявике, Исландия, является мировым лидером в области анализа и понимания генома человека.9 дней назад 241 б / у Проверено. Etresoft Decoder - это программа перетаскивания, которая декодирует файлы yEnc, MIME (Base64), UUencoded, AppleSingle, MacBinary (I, II и III) и BinHex. 11. Декодировать кодировать. Это избавляет от необходимости использовать nin10news для декодирования. закреплено SSL Checker SSL & CSR Decoder CSR Generator SSL Converter SSL Checker. Доступно 16 ГБ флеш-памяти. 11 Base64 - это группа аналогичных схем кодирования двоичного кода в текст, которые представляют двоичные данные в строковом формате ASCII, переводя их в представление radix-64.. Введение Станьте мэром, жителем сонного городка в Animal Crossing New Leaf - и оживите этот город! Взаимодействие с другими жителями, 21600 円 ク レ ジ ッ ト カ ー ド ケ ー ス バ ッ グ · 小 物 · ブ ラ ン ド 雑 貨 バ ー バ リ ー барберри 財 布 レ デ ィ ー ス カ ー ド ケ ー ス コ イ ン ケ ー ス ア ー カ イ ブ ベ ー ジ ュ ヴ ィ ン テ ー ジ チ ェ ッ ク 柄 Jessie ч 80169821 ZRA: 114439 a1189 черный 英国 29 июня 2016 · Encore не делает много для пользовательский интерфейс и графика: хотя игре Tokyo Mirage Sessions #FE всего около пяти лет, она не совсем соответствует стандартам игры Switch 2020 года, но разница. Получите бесплатные игры Nintendo Switch через интернет-магазин. Коды загрузки SSL Checker SSL & CSR Декодер CSR Generator SSL Converter SSL Checker.Я рекомендую вам познакомиться с URL Decode and Encode, простым онлайн-инструментом, который делает именно то, что он говорит: декодирует из URL-кодирования, а также быстро и легко кодирует его. Это один из основных программных кодов, в котором используются буквы, символы и цифры. Вставьте свой декодер в коробку, чтобы получить файл желаний. GitHub Gist: мгновенно делитесь кодом, заметками и фрагментами. Но я подозреваю, что вы это уже знаете и просто ищете альтернативный метод кодирования двоичного кода в текст. Двоичный в английский Аффинный шифр Квадрат Полибия Этот скрипт заменяет все хешированные ссылки в Softcobra интерактивными прямыми ссылками для загрузки.Это не уменьшает размер вашего файла и не экономит время. У вас есть много возможностей сэкономить благодаря 13 активным результатам. Мы используем наш опыт и знания, чтобы формировать будущее. 0. Вставьте свой декодер в коробку, чтобы получить файл желаний. эксперимент 1. Закодированные URL-адреса JavaScript превращаются в читаемый текст так же просто, как пирог. Все символы Unicode могут быть представлены только единицами и нулями (двоичными числами) в кодировке UTF-8. Добавьте минимальную сумму в корзину, и тогда предложение о бесплатной доставке будет применяться автоматически.Используя наш уникальный опыт и ресурсы населения, deCODE обнаружила ключевые генетические факторы риска для десятков распространенных заболеваний, от сердечно-сосудистых заболеваний до рака. URL кодирует ваши данные без проблем или декодирует их в удобочитаемый формат. Декодер Hex (Base16, RFC 4648). Введите имя хоста и порт в поля ниже. Переключить обновление и перезагрузку DLC v0. Буква → ‘#’ URL-адрес декодирования. Отличие от первого варианта - это возможность кодировать все символы без исключения.Чтобы сопоставить широкий диапазон символов, используемых во всем мире, с 60 или около того разрешенными символами в URI, используется двухэтапный процесс: в случае инструмента IDN Encoder / Decoder вы можете кодировать или декодировать сразу несколько доменов, если каждый домен на отдельной строке. Свяжитесь со мной в Discord - https: // discord. Nin10news Decode может предложить вам множество вариантов экономии благодаря 14 активным результатам. Проблема с кодом обновления Animal Crossing, его нельзя декодировать с помощью base64. Если вас это не устраивает, наши пользователи оценили более 25 альтернатив букмарклету декодера X Nin10News.коммутируемая мощность каждый. Зайдите в Google Search и введите «nin10news Decode». 0. ** Декодирование = преобразование в удобочитаемую и редактируемую форму. vivianisas. Схемы кодирования Base64 обычно используются, когда необходимо кодировать двоичные данные, которые необходимо хранить и передавать на носителях, предназначенных для работы с текстовыми данными. Интересно, есть ли у кого-нибудь уведомление о получении h2b 2020, моя премия за перевод h2B, обработанная моим работодателем, и документ с петицией поступил в USCIS в соответствии со службой доставки USPS 16 мая, но все же мой работодатель не получил уведомление о получении, не уверен, что вызывает эту задержку, он был закрыт до 40 дней без обновления.скопируйте ссылку на декодирование и вставьте ее, чтобы получить файл. Модератор. Просмотреть всю дискуссию (4 комментария) Еще сообщения от сообщества SwitchXCI. ). Все ссылки преобразуются в декодируемые. Кодировка URL. Мы помогаем школам выполнять свою миссию по воспитанию лучших граждан мира. На нашем веб-сайте также есть скрипт декодирования и кодирования URL. Как использовать декодирование в предложении. любые две функции могут появляться только в одной ветке, только если существует ограничение, содержащее обе функции.Япония Новости, статьи и обсуждения в категории «Преступление». Это результат Encode. Букмарклет содержит более 2000 символов, и без его декодирования невозможно что-либо изменить. Берди Могучий: Декодировать (ТВ) в роли Кристеллы Реви (эп. 10, 13) Братья по черной крови (ТВ) в роли Келли Вонг Черный дворецкий (боевик) в роли Рин, Блэк Батлер (ТВ) в роли Мей-Рин Но если вы Как и многие опубликованные авторы, с которыми мы работаем, вы не были готовы к реалиям ведения онлайн-бизнеса. 07 янв.2021 г. · УНИКАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА.Узнать больше Nin10news декодировать альтернативу Nin 10 news decode Nin10news decode добавить в закладки. Все ссылки преобразуются в декодируемые. Пожалуйста, проверьте это на странице коллекции Eshop 2019. Посмотреть больше. Для DCC-систем. Мы помогаем школам выполнять свою миссию по воспитанию лучших граждан мира. Коллекция Switch Cart 19 Reupload v0. Код может быть двоичной логикой или другим программным кодом. 03 векторы, Эксперименты. Если вы видите какой-либо отсутствующий заголовок в списке, вы можете запросить заголовок на этой странице. Когда мы начали работать с другими писателями из мира самопубликаций, мы поняли, что должны сосредоточиться не только на писательских потребностях наших клиентов; нам также нужно было обеспечить обучение и ресурсы, которые позволили бы им удовлетворить свои маркетинговые потребности в качестве самостоятельной публикации. Получите бесплатные игры Nintendo Switch через интернет-магазин. Загрузите коды. Загрузите диски 3DS.12. У вас есть много возможностей сэкономить благодаря 13 активным результатам. Коллекция Switch Cart 19 Reupload v0. Обычно посетитель использует это, чтобы получить свои файлы или документ. Детали предложения: OfferUp Free Shippi. Декодирует скопированные и вставленные данные Base64 в исходную форму (текст или двоичные данные, такие как звук или изображение) 20 мая 2018 г. · Привет, моя текущая настройка отлично работает, новейшая атмосфера, фольга делает все, что я хочу. Стоимость доставки, как правило, доступна для всех товаров. Процентное кодирование, также известное как кодирование URL, представляет собой механизм кодирования информации в унифицированном идентификаторе ресурса (URI) при определенных обстоятельствах.Искать: Search Decode; Кодировать; О; Политика конфиденциальности; Контакты Если вам нужна какая-либо информация о новостях или обзорах Nintendo Switch, вы можете связаться со мной, чтобы заполнить форму ниже. Вставьте свой декодер в коробку, чтобы получить файл желаний. Вам нужно скопировать текст декодирования. Пожалуйста, проверьте это на странице коллекции Eshop 2019. Определение All Encode - преобразовывать (что-то, например, массив информации) из одной системы коммуникации в другую; особенно: преобразовать (сообщение) в код. Смотрите полный список на 2cyr.Кодируйте или декодируйте любой URL-адрес, который вам нравится. Оставьте лайк / комментарий и подпишитесь на канал. X Lossless Decoder недоступен для Windows, но есть множество альтернатив, которые работают в Windows с аналогичной функциональностью. Посмотреть больше. 46,90 € * переключатель декодера DR4018. Все, что он делает, это декодирует хешированные ссылки и заменяет их интерактивными прямыми ссылками для скачивания каждой игры. В большинстве случаев вы можете использовать ссылки, чтобы сделать его приватным. gg / bSb74ADI Playe Nin10News decoder bookmarklet. Подтвердите свой заказ и используйте купоны из списка OfferUp Бесплатная доставка за декабрь 2020 г., а также примените это предложение по доставке.DA: 62 PA: 25 MOZ Рейтинг: 55 Лимбо "Top 5", плавающий OMFGCata Этот скрипт заменяет все хешированные ссылки на Softcobra интерактивными прямыми ссылками для скачивания. Когда мы начали работать с другими писателями из мира самопубликаций, мы поняли, что должны сосредоточиться не только на писательских потребностях наших клиентов; нам также нужно было обеспечить обучение и ресурсы, которые позволили бы им удовлетворить свои маркетинговые потребности в качестве самостоятельного издания Nin10news Decode Alternative Overview. Новые коды скидок постоянно обновляются на Couponxoo.com Как отмечают многие, кодирование base64 не является формой шифрования. Вы знали? Расшифровка URL-адресов. Предлагаем вам решить эту задачу в соответствии с описанием задачи, используя любой язык, который вы знаете. Привет, ребята! Приятно познакомиться. Это видео создано только для тех новичков, которые действительно не знают, как загрузить файл с сайта softcobra. Расшифруйте или закодируйте URL. Мой единственный вопрос: моя SD-карта на 128 ГБ была разделена прямо посередине, поэтому все системные файлы и т. д. находятся в разделе с примерно 30 ГБ пространства, который никогда не будет заполнен! Base64 кодирует ваши данные без проблем или декодирует их в удобочитаемый формат.Эти графические карточки стратегии декодирования являются удобным наглядным пособием при обучении студентов стратегиям декодирования и чтения. Он поддерживает только загрузку URL и файлов. Декодер с 4-кратным переключателем с 4 бистабильными реле с 4 ампер. Переключатель-декодер DR4018 стандартно запрограммирован на работу с 8 стрелочными переводами и снабжен различными предустановками. Вам нужно скопировать текст декодирования. Мой единственный вопрос: моя SD-карта на 128 ГБ была разделена прямо посередине, поэтому все системные файлы и т. д. находятся в разделе с примерно 30 ГБ пространства, который никогда не будет заполнен! 20 мая 2018 г. · Всем привет, я написал этот скрипт для использования на softcobra.Если ввод не является допустимой строкой в ​​кодировке URL, то область ввода текста станет красной, а область вывода будет очищена. Вставьте свой декодер в коробку, чтобы получить файл желаний. Е05 готов сынок. Вы можете получить лучшую скидку до 50%. 0. Новые коды скидок постоянно обновляются на Couponxoo. Вставьте свой декодер в коробку, чтобы получить файл желаний. ** Декодирование = преобразование в удобочитаемую и редактируемую форму. Начнем с того, что не все веб-страницы имеют одинаковую кодировку, поэтому вам придется иметь дело с этим, если только вы не используете пакет, который уже декодирует страницу в строки Unicode.Вы не можете просто начать бросать кодирование и декодирование и ожидать, что все будет работать - вам нужно понимать, что вы делаете. Вы также можете связаться со мной на нашем официальном канале в Discord. Зайдите в Google Search и введите «nin10news Decode». Коллекция аркадных архивов [февское обновление] (Новое) Harvest Moon One World (новое) Обновление + DLC 2021 20 мая 2018 г. · Привет, моя текущая установка отлично работает, новейшая атмосфера, фольга все делает именно то, что я хочу.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *