Статья 279 Гражданского кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год
Новая редакция Ст. 279 ГК РФ
1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;
2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.
В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.
5. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.
6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее — соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
Комментарий к Ст. 279 ГК РФ
Особым способом прекращения права собственности на земельный участок является его изъятие, т.е. прекращение права собственности на основе решения государственного органа без согласия собственника. Разновидностью изъятия, согласующегося с началами гражданского права, является выкуп земельного участка. Выкуп представляет собой такое изъятие, которое производится за выкупную цену.
Другой комментарий к Ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. В ст. 49 ЗК конкретизируются те государственные или муниципальные нужды, которые могут стать основанием изъятия земельного участка.
Подчеркивается, что изъятие является исключительной мерой и может производиться в связи с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов РФ.
Дополнительные ограничения изъятия земельных участков установлены также ст. ст. 79, 83, 94 и 101 ЗК. В частности, земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений.
2. В силу п. 2 ст. 55 ЗК возмещение должно быть равноценным и предварительным, т.
е. предшествовать собственно принудительному отчуждению (изъятию) земельного участка. Следовательно, одно только признание состоявшегося судебного решения о выкупе при отсутствии самого факта платежа независимо от причин (например, из-за отсутствия бюджетного финансирования) не дает права на изъятие земельного участка.
Статья 279 ГК РФ. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Актуально в 2021 и 2022. Последняя редакция
Оглавление
- Часть 1 статьи 279 ГК РФ
- Часть 2 статьи 279 ГК РФ
- пункт 1
- пункт 2
- пункт 3
- Часть 3 статьи 279 ГК РФ
- Часть 4 статьи 279 ГК РФ
- Часть 5 статьи 279 ГК РФ
- Часть 6 статьи 279 ГК РФ
- Комментарии к статье
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
Ч.1 статьи 279 ГК РФ
1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Ч.2 статьи 279 ГК РФ
2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:П.1) статьи 279 ГК РФ
1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;П.2) статьи 279 ГК РФ
2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;П.3) статьи 279 ГК РФ
3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.Ч.3 статьи 279 ГК РФ
3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
Ч.4 статьи 279 ГК РФ
4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.
Ч.5 статьи 279 ГК РФ
5.
Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.Ч.6 статьи 279 ГК РФ
6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее — соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.Библио | Колледж сельскохозяйственных наук
- Библио
Представлено
С. М. Фрост, Болл, Д. А., и Валента, Д., «Временное влияние глифосата на пушистый кострец (Bromus tectorum)», Weed Science, Представлено.
К. С., Кристенсен Дж. М., Лонг Л. Э., Фалахи Э.
, Брюэр Л. и Меланд М., «Предотвращение растрескивания плодов черешни (Prunus avium) с помощью гидрофобной биопленки», HortScience, представлено.
М. Гарсия-Харамильо, Мейер, К. М., Филлипс, К. Л., Акоста-Мартинес, В., Осборн, Дж., Левин, А. Д., и Триппе, К. М., «Устойчивые методы биоугля в виноградарстве: влияние на функции почвы» , физиология и продуктивность растений, качество винограда и вина», Scientia Horticulturae, представлено.
C. E. Schaefer, Nguyen, D. и Field, J., «Поглощение поли- и перфторалкильных веществ на границе воздух-вода», Environ Sci. техн., представлено.
Дж. Д. Латье, Чен Х. и Контрерас Р., «Вариации размера генома, плоидности, устьиц и сигналов рДНК у алтея (Hibiscus syriacus L.)», Hort. Рез., Представлено.
Э. Томасино и Контрерас, Р., «Анализ изменчивости трех родителей Philadelphus L. и полученного потомства», HortScience, Представлено.
Окна на тихоокеанском путассу. Ньюпорт, Ор. : Ассоциация управления прибрежной зоной штата Орегон, Прибрежная морская экспериментальная станция Университета штата Орегон, Лаборатория морепродуктов Университета штата Орегон, Представлено.
В печати
С. Дункан, Лурье, С., Файгенер, Р., Лян, К., Шерри, С., Дэвис, Н., и Бреккен, К., «Могут региональные продовольственные сети и предпринимательские стратегии улучшить Устойчивость продовольственной системы?», Выбор, в прессе.
М. А. Куцлер, «Собачья неонатальная смертность», Clin Theriogenology, In Press.
М. Кордоба, Миллар, Дж., и Макдоннелл, Р., «Разработка высокопроизводительного лабораторного биоанализа для тестирования потенциальных аттрактантов для наземных улиток и слизней», Журнал экономической энтомологии, In Press.
Р. Макдоннелл, Лутц, М.С., Хоу, Д.К., и Денвер, Д.Р., «Первое сообщение о нематоде, убивающей брюхоногих моллюсков, Phasmarhabditis hermaphrodita, в Орегоне, США», Journal of Nematology, In Press.
Р. Файгенер, Дункан С. и Бреккен С., «Связь региональных продовольственных сетей с экологической устойчивостью», Choices, In Press.
Дж. Д. Бьюли, К. Дж., Б., Х. В. М., Х. и Х., Н., Семена: физиология развития, прорастания и покоя.
Спрингер, Нью-Йорк: в прессе.
Е. А. Желязкова, Желязков В. Д., Каканиова М., Астатки Т. и Теквани Б., «Последовательное элюирование компонентов эфирного масла при паровой дистилляции хмеля (Humulus lupulus L.) и влияние на выход масла и противомикробные активности», Журнал Oleo Science, In Press.
Г. Л. Уиллоуби, Картер, П. Г., Картер, Б. Р., Йоханнсен, С. Дж., и Ангима, С. Д., «Пространственные информационные системы для обучения практикующих агрономов», Журнал сельскохозяйственных коммуникаций, в прессе.
2023
К. Воллштейн и Джонсон, Д. Д., «Интеграция планирования и управления пожарами на пастбищах: масштабы, действующие лица и процессы», «Экология и управление пастбищными угодьями», том. 86, стр. 9–17, 2023.
2022
П. Сингх, Кардиле, Х. Б., Равал, С., Кумар, М., и Дуа, В. К., «БЛАГОПОЛУЧНОЕ ДЕЙСТВИЕ БАКТЕРИАЛЬНЫХ ЭНДОФИТОВ, ВЫДЕЛЕННЫХ ИЗ КОРНЕЙ И КЛУБНЕЙ КАРТОФЕЛЯ. О СОЛЮБИЛИЗАЦИИ ПИТАТЕЛЬНЫХ ВЕЩЕСТВ», Potato Journal, vol. 49, нет. 49 (1), стр.
82–94, 2022.
J.-S. Yoon, Ji, C. Yoon, Seong, K. Mook, and Choi, M.-Y., «Current and Future of dsRNA- опосредованная борьба с вредителями», Корейский журнал прикладной энтомологии, том. 61, стр. 211–219, 2022.
М. — Дж. Ромеро-Хименес, Руджерс, Дж. А., Юмппонен, А., Эррера, Дж., Хатчинсон, М., Куске, К., Данбар, Дж., Кнапп, Д.Г., Ковач, Г.М., и Поррас-Альфаро, А., «Darksidea phi, sp. nov., темный септированный корневой гриб в основных травах на Великих равнинах Северной Америки», Mycologia, vol. 114, нет. 2, стр. 254-269, 2022.
Дж. Д. Бейтс и Дэвис, К. В., «Ранняя сукцессия после предписанного пожара в низкой полынной (Artemisia arbuscula var. arbuscula) степи», Western North American Naturalist, vol. 82, нет. 1, стр. 50–66, 2022.
Т. В. Томас, Дэвис, К. В., Мата-Гонсалес, Р., Свейкар, Л., и Кленет, Д., «Последствия десятилетия запрета на выпас скота на трех больших полынных зарослях штата Вайоминг». Типы сообществ», Global Ecology and Conservation, vol.
40, с. e02338, 2022.
Е. А. Палмер, Ведоватто, М., Оливейра, Р. А., Ранчес, Дж., Вендрамини, Дж. М. Б., Пур, М. Х., Мартинс, Т., Бинелли, М., Артингтон, Дж. Д., и Мориэль, П. , «Влияние материнской зимы по сравнению с круглогодичным добавлением белка и энергии на постнатальный рост, иммунную функцию и характеристики туши потомства говядины под влиянием Bos Indicus», Journal of Animal Science, vol. 100, нет. 3, стр. 1-19, 2022.
Дж. Т. Смит, Оллред, Б. В., Бойд, К. С., Дэвис, К. В., Джонс, М. О., Кляйнхесселинк, А. Р., Маэстас, Дж. Д., Морфорд, С. Л., и Наугль, Д. Э., «Высотное восхождение и распространение экзотических однолетних Доминирование травы в Большом бассейне, США», «Разнообразие и распространение», том. 28, нет. 1, pp. 83–96, 2022.
J. Manuel Fernández-Guisuraga, Calvo, L., Fernandes, P.M., Hulet, A., Perryman, B., Schultz, B., K. Jensen, S., Энтеркин, Дж., Бойд, К.С., Дэвис, К.В., Джонсон, Д.Д., Воллштейн, К., Прайс, У.Дж., и Ариспе, С.А., «Оценки биомассы тонкодисперсной топливной подстилки в северной части Большого бассейна показывают увеличение во время коротких периодов отсутствия пожаров».
Д. Лучиано ду Насименто, Мартинес, П. Х. Р. М., Батезелли, А., Ладейра, Ф., и Корреа, Л., «От микроморфологии фронтов палеовыветривания к палеоэкологическому анализу: тематическое исследование полей дюн мелового периода в бассейне Сан-Францискоскана» , Бразилия», Catena, vol. 211, 2022.
Библио | Колледж сельскохозяйственных наук
- Библио
Представлено
С. М. Фрост, Болл, Д. А., и Валента, Д., «Временное влияние глифосата на пушистый кострец (Bromus tectorum)», Weed Science, Представлено.
К. С., Кристенсен Дж. М., Лонг Л. Э., Фалахи Э., Брюэр Л. и Меланд М., «Предотвращение растрескивания плодов черешни (Prunus avium) с помощью гидрофобной биопленки», HortScience, представлено.
М. Гарсия-Харамильо, Мейер, К. М.
, Филлипс, К. Л., Акоста-Мартинес, В., Осборн, Дж., Левин, А. Д., и Триппе, К. М., «Устойчивые методы биоугля в виноградарстве: влияние на функции почвы» , физиология и продуктивность растений, качество винограда и вина», Scientia Horticulturae, представлено.
C. E. Schaefer, Nguyen, D. и Field, J., «Поглощение поли- и перфторалкильных веществ на границе воздух-вода», Environ Sci. техн., представлено.
Дж. Д. Латье, Чен Х. и Контрерас Р., «Вариации размера генома, плоидности, устьиц и сигналов рДНК у алтея (Hibiscus syriacus L.)», Hort. Рез., Представлено.
Э. Томасино и Контрерас, Р., «Анализ изменчивости трех родителей Philadelphus L. и полученного потомства», HortScience, Представлено.
Окна на тихоокеанском путассу. Ньюпорт, Ор. : Ассоциация управления прибрежной зоной штата Орегон, Прибрежная морская экспериментальная станция Университета штата Орегон, Лаборатория морепродуктов Университета штата Орегон, Представлено.
В прессе
С. Дункан, Лурье, С.
, Файгенер, Р., Лян, К., Шерри, С., Дэвис, Н., и Бреккен, К., «Могут региональные продовольственные сети и предпринимательские стратегии улучшить Устойчивость продовольственной системы?», Выбор, в прессе.
М. А. Куцлер, «Собачья неонатальная смертность», Clin Theriogenology, In Press.
М. Кордоба, Миллар, Дж., и Макдоннелл, Р., «Разработка высокопроизводительного лабораторного биоанализа для тестирования потенциальных аттрактантов для наземных улиток и слизней», Журнал экономической энтомологии, In Press.
Р. Макдоннелл, Лутц, М.С., Хоу, Д.К., и Денвер, Д.Р., «Первое сообщение о нематоде, убивающей брюхоногие моллюски, Phasmarhabditis hermaphrodita, в Орегоне, США», Journal of Nematology, In Press.
Р. Файгенер, Дункан С. и Бреккен С., «Связь региональных продовольственных сетей с экологической устойчивостью», Choices, In Press.
Дж. Д. Бьюли, К. Дж., Б., Х. В. М., Х. и Х., Н., Семена: физиология развития, прорастания и покоя. Спрингер, Нью-Йорк: в прессе.
Е. А. Желязкова, Желязков В. Д., Каканиова М., Астатки Т. и Теквани Б., «Последовательное элюирование компонентов эфирного масла при паровой дистилляции хмеля (Humulus lupulus L.) и влияние на выход масла и противомикробные активности», Журнал Oleo Science, In Press.
Г. Л. Уиллоуби, Картер, П. Г., Картер, Б. Р., Йоханнсен, С. Дж., и Ангима, С. Д., «Пространственные информационные системы для обучения практикующих агрономов», Журнал сельскохозяйственных коммуникаций, в прессе.
2023
К. Воллштейн и Джонсон, Д. Д., «Интеграция планирования и управления пожарами на пастбищах: масштабы, действующие лица и процессы», «Экология и управление пастбищными угодьями», том. 86, стр. 9–17, 2023.
2022
П. Сингх, Кардиле, Х. Б., Равал, С., Кумар, М., и Дуа, В. К., «БЛАГОПОЛУЧНОЕ ДЕЙСТВИЕ БАКТЕРИАЛЬНЫХ ЭНДОФИТОВ, ВЫДЕЛЕННЫХ ИЗ КОРНЕЙ И КЛУБНЕЙ КАРТОФЕЛЯ. О СОЛЮБИЛИЗАЦИИ ПИТАТЕЛЬНЫХ ВЕЩЕСТВ», Potato Journal, vol. 49, нет. 49 (1), стр. 82–94, 2022.
J.
-S. Yoon, Ji, C. Yoon, Seong, K. Mook, and Choi, M.-Y., «Current and Future of dsRNA- опосредованная борьба с вредителями», Корейский журнал прикладной энтомологии, том. 61, стр. 211–219, 2022.
М. — Дж. Ромеро-Хименес, Руджерс, Дж. А., Юмппонен, А., Эррера, Дж., Хатчинсон, М., Куске, К., Данбар, Дж., Кнапп, Д.Г., Ковач, Г.М., и Поррас-Альфаро, А., «Darksidea phi, sp. nov., темный септированный корневой гриб в основных травах на Великих равнинах Северной Америки», Mycologia, vol. 114, нет. 2, стр. 254-269, 2022.
Дж. Д. Бейтс и Дэвис, К. В., «Ранняя сукцессия после предписанного пожара в низкой полынной (Artemisia arbuscula var. arbuscula) степи», Western North American Naturalist, vol. 82, нет. 1, стр. 50–66, 2022.
Т. В. Томас, Дэвис, К. В., Мата-Гонсалес, Р., Свейкар, Л., и Кленет, Д., «Последствия десятилетия запрета на выпас скота на трех больших полынных зарослях штата Вайоминг». Типы сообществ», Global Ecology and Conservation, vol. 40, с. e02338, 2022.
Е.
А. Палмер, Ведоватто, М., Оливейра, Р. А., Ранчес, Дж., Вендрамини, Дж. М. Б., Пур, М. Х., Мартинс, Т., Бинелли, М., Артингтон, Дж. Д., и Мориэль, П. , «Влияние материнской зимы по сравнению с круглогодичным добавлением белка и энергии на постнатальный рост, иммунную функцию и характеристики туши потомства говядины под влиянием Bos Indicus», Journal of Animal Science, vol. 100, нет. 3, стр. 1-19, 2022.
Дж. Т. Смит, Оллред, Б. В., Бойд, К. С., Дэвис, К. В., Джонс, М. О., Кляйнхесселинк, А. Р., Маэстас, Дж. Д., Морфорд, С. Л., и Наугль, Д. Э., «Высотное восхождение и распространение экзотических однолетних Доминирование травы в Большом бассейне, США», «Разнообразие и распространение», том. 28, нет. 1, pp. 83–96, 2022.
J. Manuel Fernández-Guisuraga, Calvo, L., Fernandes, P.M., Hulet, A., Perryman, B., Schultz, B., K. Jensen, S., Энтеркин, Дж., Бойд, К.С., Дэвис, К.В., Джонсон, Д.Д., Воллштейн, К., Прайс, У.Дж., и Ариспе, С.А., «Оценки биомассы тонкодисперсной топливной подстилки в северной части Большого бассейна показывают увеличение во время коротких периодов отсутствия пожаров».