Приобретательная давность рискует вновь перестать работать // Комментарий к пунктам 4, 26 Обзора ВС РФ по самовольному строительству
В Гражданском кодексе, наверное, нет более многострадальной правовой нормы, нежели нормы о приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Простой обыватель может подумать, что норма «измучена» неоднократными правками законодателя, однако это не так. За все время действия норма правилась только один раз.
Настрадалась же приобретательная давность из-за судов и их правоприменительного подхода.
И если после 2020 г. владельцы неоформленных и брошенных объектов выдохнули, потому что благодаря Конституционному Суду РФ затеплилась надежда, что институт приобретательной давности заработает (и он заработал!), то сейчас, кажется, снова придется вдохнуть.
Поводом для тревоги, на наш взгляд, является недавно принятый Обзор[1] ВС РФ по делам, связанным с самовольным строительством. И вот почему.
Небольшой исторический экскурс
Приобретательная давность (ст.
234 ГК РФ) – это правовой механизм приобретения права собственности на имущество лицом, которое не является его собственником, но которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение либо пятнадцати лет (для недвижимости), либо пяти лет (иное имущество).
До 2020 года указанная статья практически не работала, поскольку все чаяния владельца разбивались о требование доказать добросовестность владения, которую суды понимали исключительно как безусловную неосведомленность лица об отсутствии основания для возникновения у него права собственности.[2]
После Конституционный Суд[3] признал такой подход неверным. Он указал, что конституционно-правовой смысл давностного владения не предполагает в качестве обязательного условия добросовестность заблуждения владельца о наличии у него права на вещь, она лишь требует, чтобы вступление лица во владение не было противоправным.
И институт приобретательной давности заработал. Заработал так, как он должен был работать по смыслу, вкладываемому в него законодателем, – возвращать оставленную вещь в гражданский оборот.
Вместе с тем, недавно вышедший Обзор ВС РФ заставляет юристов Правового центра «Два М» опасаться за судьбу приобретательной давности. Не очередная ли это «палка в колеса» давностного владения?
Что же такого страшного написано в Обзоре?
В Обзоре ВС два его положения – пункты 4 и 26 – посвящены вопросам приобретения права собственности на вещь в порядке приобретательной давности.
В пункте 4 Верховный Суд напомнил о том, что объекты нежилого назначения, возведенные до 01.01.1995 г.[4], не могут быть признаны самовольными, а потому правообладатель участка, владеющий таким объектом, вправе обратиться за признанием права собственности на него в порядке ст. 234 ГК РФ, если владеет им как собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, и объект возведен без нарушения строительных и градостроительных требований и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
В пункте же 26 Верховный Суд указал, что отсутствие разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию свидетельствует о том, что возникшие правоотношения регулируются нормами о самовольной постройке.
Следовательно, требование, заявленное в порядке ст. 234 ГК РФ, суду надлежит переквалифицировать и рассмотреть в порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ как иск о признание права собственности на объект самовольного строительства.
Совокупное прочтение пунктов 4 и 26 Обзора дает основания полагать, что выбор способа защиты права между ст. 234 ГК РФ и п. 3 ст. 222 ГК РФ зависит от года возведения постройки:
- если объект возведен до 01.01.1995 г. – требование надлежит рассматривать в порядке ст. 234 ГК РФ;
- если объект возведен после 01.01.1995 г. и надлежаще не введён в эксплуатацию первым собственником – в порядке признания права собственности как на объект самовольного строительства (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Указанный водораздел в 01 января 1995 г. позволяет судам:
- применительно к объектам советской постройки – априорно исключить их «самовольность», следовательно, исключить и выяснение обстоятельств, связанных с его возведением и правами на землю;
- применительно же к объектам постсоветской[5] постройки – напротив, проверить такую самовольность и при наличии достаточных оснований позволить объекту вернуться в гражданский оборот.
Какие проблемы такой подход создает для владельца объекта?
Если кратко, то много проблем.
Во-первых, получается, что теперь приобретательная давность — это опция, доступная только владельцам объектов, возведенных до 01.01.1995 г. или в достаточно экзотических случаях, когда введённый после 1995 г. в эксплуатацию объект «теряет» собственника.
Во-вторых, оформление прав на объекты в порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ существенно расширяет бремя доказывания по делу. Лицу, помимо обстоятельств, связанных с соответствием объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, а также отсутствием угрозы жизни и здоровью граждан, необходимо будет доказать, что:
- участок принадлежит лицу на каком-либо праве;
- право на участок допускает строительство на нем объекта;
- сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц н;
- лицо предпринимало меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, при этом такие меры не совершались лишь для вида (ст. 10 ГК РФ).
10 ГК РФ).Безусловно, если права на объект оформляет не застройщик, доказать наличие всей совокупности затруднительно, ведь очень часто такие лица либо в принципе неизвестны владельцам, либо уже прекратили свое существование.
В-третьих, это фактически создает существенный риск того, что наиболее реальной правовой судьбой объектов, возведенных после 01.01.1995 г., будет не оформление их в собственность владельцев в порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ, а поступление их в собственность города посредством предварительной постановки на учет в качестве бесхозяйных (ст. 225 ГК РФ). Хотя ранее ВС РФ и указывал, что, если в признании объекта самовольным и его сносе отказано, отказывать одновременно с этим в иске о признании права собственности на объект невозможно, поскольку это противоречит принципу правовой определенности (п. 32 Обзора практики ВС N 3 (2018) от 14.11.2018 г.).
И тут тоже возникает много вопросов.
Интересы города против владельцев
Сначала ВС исключает оформление прав в порядке приобретательной давности на объекты, возведенные после 01.
01.1995г., оставляя для их владельцев единственную опцию – приобрести право собственности как на объект самовольного строительства.
Потом говорит, что, рассматривая иск о признании права собственности в порядке п. 3 ст. 222 ГК РФ, суд должен проверять такие объекты со всем пристрастием. Если вдруг он установит, что попытка лица получить разрешение на строительство предпринималась лишь для вида, суд вправе отказать такому лицу в иске, применив ст. 10 ГК РФ о недобросовестности (п. 9 Обзора).
Одновременно с этим живет себе спокойно ст. 225 ГК РФ о бесхозяйных вещах, в порядке которой город Москва, например, активно ставит объекты без оформленных прав на учет в качестве бесхозяйных, а потом (спустя год) в особом порядке признает на них право собственности через суд.
Ни требования о проверке такого объекта на предмет его соответствия градостроительным и строительным нормам и правилам, ни требования о проверке объекта на предмет того, создает он или нет угрозу жизни и здоровью для граждан.
Просто оформляешь право собственности в силу бесхозяйности объекта, а после распоряжаешься – сдаешь в аренду, продаешь (все тому же добросовестному владельцу).
В этом мы видим безусловный перекос в пользу публичных интересов. Добросовестный владелец, пользующийся объектом 1995 и более года постройки более пятнадцати лет, лишается права на оформление объекта в собственность из-за недоказанности всей совокупности обстоятельств, поименованной в п. 3 ст. 222 ГК РФ, а город – нет, ему даже и доказывать ничего не надо.
Возможно, но это не точно
Безусловно, если более внимательно посмотреть комментируемые пункты 4 и 26 Обзора, то и в первом, и во втором случае истцом выступал застройщик. В таком случае требование Верховного Суда разграничивать способы защиты права в зависимости от года возведения объекта выглядит вполне логичным.
Вместе с тем, это лишь наша догадка.
В самих тезисах пунктов Обзора (где, как правило, формулируется основный вывод из приводимого судебного дела) отсутствует указание на то, что выводы касаются лишь застройщиков объектов.
Поэтому исключить вариант, что суды будут применять пункты 4 и 26 Обзора ко всем спорам, заявленным в порядке ст. 234 ГК РФ, независимо от статуса истца – владелец или застройщик, — не можем. Практика покажет.
А что вы думаете, коллеги, есть повод для волнения?
[1] Утверждён Президиумом ВС РФ от 16.11.2022 г.
[2] Абзац 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
[3] Постановление Конституционного Суда РФ от 26.11.2020 N 48-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 234 ГК РФ в связи с жалобой гражданина В.В. Волкова».
[4] Здание, строение и сооружение нежилого назначения, построенные до 1 января 1995 г., в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками, поскольку ст. 109 ГК РСФСР 1964 г. (действовала до 01.
01.1995 г.) предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами. Возможность признать объект нежилого назначения самовольным появилась только в связи с введением в действие первой части ГК РФ (ст. 222).
[5] Для целей настоящей статьи под постсоветскими объектами понимаются объекты с годом возведения 01.01.1995 г. и позднее.
Приобретательная давность как основание приобретения права собственности на жилые помещения
Автор: Швецов Дмитрий Евгеньевич
Рубрика: Юриспруденция
Опубликовано в Молодой учёный №13 (355) март 2021 г.
Дата публикации: 28.
03.2021
2021-03-28
Статья просмотрена: 94 раза
Скачать электронную версию
Скачать Часть 3 (pdf)
Библиографическое описание:Швецов, Д. Е. Приобретательная давность как основание приобретения права собственности на жилые помещения / Д. Е. Швецов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 13 (355). — С. 218-219. — URL: https://moluch.ru/archive/355/79459/ (дата обращения: 05.03.2023).
Автор статьи проводит анализ общественных отношений по приобретению права собственности на жилые помещения в Российской Федерации с целью выявления в них проблем и противоречий, а также поиска возможных путей их решения. Анализ проводится в контексте приобретения права собственности на жилые помещения в связи с приобретательной давностью.
Ключевые слова: жилые помещения, право собственности, приобретения права собственности, проблемы приобретения права собственности на жилые помещения, приобретательная давность.
Право на жилище можно назвать важнейшим социально-экономическим правом граждан России. Данное право реализуется посредством возможности иметь жилище, пользоваться им, а также распоряжаться им в установленных законом случаях и порядке и закреплено в ст. 40 Конституции РФ. Согласно ст. 17 Конституции РФ право на жилище принадлежит каждому от рождения. Основаниями возникновения жилищных прав являются договоры и иные сделки:
– договоры купли-продажи;
– дарения;
– мены;
– ренты;
– социального найма, договор поднайма;
– обмена жилыми помещениями;
– управления общим имуществом в многоквартирном доме;
– коммерческого найма,
– аренды, а также приватизации.
Кроме того, жилищные права и обязанности могут возникать вследствие односторонних сделок: принятие наследства, завещательный отказ (на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью (п.
2 ст. 1137 ГК)), а также в следствие приобретательной давности [1].
Гражданский кодекс Российской Федерации называет приобретательную давность в качестве основания приобретения права собственности. Легальное понятие срока приобретательной давности дано в п. 1 ст. 234 ГК РФ, согласно которому лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение определенного времени приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Приобретательная давность может быть реализована при условии соблюдения следующих правил:
– во-первых, открытость владения;
– во-вторых, добросовестность владения;
– в-третьих, непрерывность;
– в-четвертых, владение имуществом как своим собственным.
В судебной практике по делам, связанным с установлением права собственности в порядке приобретательной давности, актуальной проблемой выступают сроки, в течение которых лицо должно осуществлять давностное владение. Из положений п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) следует, что срок давностного владения в отношении движимого имущества составляет не менее пяти лет, в отношении недвижимого — не менее пятнадцати, при этом из п. 4 ст. 234 ГК РФ следует, что если объект давностного владения мог быть виндицирован, то течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по виндикационным требованиям [2].
Вместе с тем, на практике, возникают ряд проблемных аспектов при приобретении права собственности в связи с приобретательной давности. Одной из таких проблем является вопрос о возможности приобретения по указанному основанию права собственности на земельный участок. Сложность решения данного вопроса обусловлена наличием презумпции государственной собственности на землю, закрепленной в п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, а также наличием административной ответственности за самовольное занятие земельных участков. О наличии рассматриваемой проблемы свидетельствует анализ Основ государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012–2020 годы, утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 3 марта 2012 г. N 297-р, согласно которым одним из направлений государственной политики в указанной сфере является совершенствование порядка применения приобретательной давности в качестве основания для возникновения права собственности, тем самым признается недостаточное правовое регулирование с целью однозначного юридического разрешения данного вопроса [3].
Некоторые проблемы с исчислением срока приобретательной давности связаны с субъектным составом спорных правоотношений. Определенные особенности, связанные с течением срока приобретательной давности в отношении давностного владения имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, усыновленному третьими лицами, стали предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. Так, лица обратились в суд общей юрисдикции с требованием о признании за ними долей в праве общей собственности по правилам приобретательной давности, основанием для обращения с такими требованиями стали следующие обстоятельства: лицо, которому принадлежит спорная доля, является усыновленным более пятнадцати лет назад, вместе с этим установить место нахождения усыновленного невозможно по причине режима тайны усыновления [2].
Возникновение права собственности в отношениях трансграничного характера регламентируется с помощью коллизионной привязки к закону места нахождения вещи. Коллизионное регулирование возникновения права собственности на основе приобретательной давности получило выражение в ч. 4 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Возникновение права собственности связывается с правопорядком той страны, где имущество находилось в момент окончания срока приобретательной давности. Недвижимое имущество, признаваемое таковым в силу закона, в частности воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и другие вещи, требующие государственной регистрации, может перемещаться в пространстве, пересекая границы государств, следовательно, в данном случае существует возможность применения специальной коллизионной привязки к закону места нахождения вещи в момент окончания срока приобретательной давности. Однако ст. 1207 ГК РФ предусматривает специальную коллизионную привязку к определению права собственности и других вещных прав на морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, требующие проведения государственной регистрации перехода прав на них. Получается, что вопросы возникновения права собственности и других вещных прав на морские, воздушные суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, признанные недвижимыми гражданским законодательством, регулируются законодательством той страны, где они зарегистрированы, а не там, где находились в момент окончания срока приобретательной давности [4].
Литература:
1. Сперанская Л. В. Право на жилище // СПС КонсультантПлюс. 2021.
2. Аблятипова Н. А. Особенности применения правил о сроках приобретательной давности в российской правовой системе: на примере судебной практики Республики Крым // Нотариус. — 2020. — № 4. — С. 19–22.
3. Умеренко Ю. А. Возникновение права собственности на земельный участок по основанию приобретательной давности: проблемы практики // Юрист. — 2016. — № 23. — С. 18–23.
4. Тагаева С. Н. Коллизионные принципы возникновения права собственности на имущество в силу приобретательной давности // Международное публичное и частное право. — 2019. — № 3. — С. 22–25.
Основные термины (генерируются автоматически): приобретательная давность, ГК РФ, Российская Федерация, собственность, давностное владение, внутреннее плавание, Гражданский кодекс, момент окончания срока, место нахождения вещи, специальная коллизионная привязка.
Ключевые слова
право собственности, Жилые помещения, приобретательная давность, приобретения права собственности, проблемы приобретения права собственности на жилые помещенияжилые помещения, право собственности, приобретения права собственности, проблемы приобретения права собственности на жилые помещения, приобретательная давность
Похожие статьи
Проблема соотношения
давностного владения. ..приобретательная давность, давностное владение, собственность, имущество, ГК РФ, собственник имущества, основание возникновения, недвижимое имущество, добросовестность, владение собственника. Приобретательная давность как одно из оснований…
Приобретательная давность как одно из оснований…Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности. Одним из таких оснований приобретения права собственности является приобретательная давность. Обязательным условием приобретения права собственности…
Условия и порядок приобретения права
собственности в порядке. ..Понятие приобретательная давность дано в п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)
Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в
В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении…
Непрерывность как одно из оснований
приобретательной…Согласно Гражданскому законодательству Российской Федераци течение давностного срока владеемой вещью начинается не с момента фактического завладения вещью, а с момента истечения срока исковой давности: в соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ давностному…
Приобретение права
собственности на основании…Согласно ст. 234 ГК РФ приобретательная давность — это добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, которое не является собственником, на протяжении определенного периода времени вещью, а также предоставляющее право на приобретение…
Условия приобретения права
собственности в силу…Статья 234 ГК РФ устанавливает сроки, в течение которых лицо должно сохранять владение, отвечающее всем перечисленным признакам, для того чтобы приобрести право собственности в силу приобретательной давности. Отсутствие этого условия является столь же. ..
О некоторых проблемах возникновения права
собственности…Приобретательная давность представляет собой материальный срок владения бесхозным имуществом, в течении которого даётся право на обращение бесхозного имущества в свою собственность. Однако, в соответствии со ст. 234 ГК РФ [1] владеть данным имуществом…
Приобретательная давность как основание возникновения права…приобретательная давность, давностное владение, имущество, собственность, ГК РФ, владение собственника, добросовестность, недвижимое имущество, основание возникновения, собственник имущества. Похожие статьи.
Институт
приобретательной давности как основание для. ..‒ давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; ‒ давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности
Похожие статьи
Проблема соотношения
давностного владения…приобретательная давность, давностное владение, собственность, имущество, ГК РФ, собственник имущества, основание возникновения, недвижимое имущество, добросовестность, владение собственника. Приобретательная давность как одно из оснований…
Приобретательная давность как одно из оснований. ..Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности. Одним из таких оснований приобретения права собственности является приобретательная давность. Обязательным условием приобретения права собственности…
Условия и порядок приобретения права
собственности в порядке…Понятие приобретательная давность дано в п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)
Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в
В соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении. ..
Непрерывность как одно из оснований
приобретательной…Согласно Гражданскому законодательству Российской Федераци течение давностного срока владеемой вещью начинается не с момента фактического завладения вещью, а с момента истечения срока исковой давности: в соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ давностному…
Приобретение права
собственности на основании…Согласно ст. 234 ГК РФ приобретательная давность — это добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, которое не является собственником, на протяжении определенного периода времени вещью, а также предоставляющее право на приобретение. ..
Условия приобретения права
собственности в силу…Статья 234 ГК РФ устанавливает сроки, в течение которых лицо должно сохранять владение, отвечающее всем перечисленным признакам, для того чтобы приобрести право собственности в силу приобретательной давности. Отсутствие этого условия является столь же…
О некоторых проблемах возникновения права
собственности…Приобретательная давность представляет собой материальный срок владения бесхозным имуществом, в течении которого даётся право на обращение бесхозного имущества в свою собственность. Однако, в соответствии со ст. 234 ГК РФ [1] владеть данным имуществом…
Приобретательная давность как основание возникновения права. ..приобретательная давность, давностное владение, имущество, собственность, ГК РФ, владение собственника, добросовестность, недвижимое имущество, основание возникновения, собственник имущества. Похожие статьи.
Институт
приобретательной давности как основание для…‒ давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; ‒ давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности
Новые перспективы приобретательного рецепта
- Редколлегия: Б. Хупс и Э.Дж. Марэ
- Книга ISBN: 978-94-6236-959-7, №1 издание
- Электронная книга ISBN: 978-94-6274-747-0, №1 издание
- Год издания: 2019
- Характеристики продукта
Загрузки
Содержание- Книга
- Электронная книга
€ 77,50
€ 77,50
Всегда в наличии
- Бесплатная доставка от 50 евро для внутренних заказов
- 14-дневное право на возврат
- Ведущие авторы
Полное описание
Землевладение является краеугольным камнем нашей экономической и социальной системы, поскольку оно позволяет людям вести самостоятельную жизнь, позволяя им участвовать в человеческой деятельности. Он также обеспечивает необходимую безопасность для долгосрочных инвестиций и экономического развития. Эти цели подрываются, когда лица, не являющиеся собственниками, приобретают право собственности на землю против воли собственника. Однако как приобретательная давность, так и противоправное владение лишают собственников их имущества против их воли.
Эта книга предлагает свежий взгляд на существующие дебаты о том, служат ли эти правовые институты законным целям в современном обществе. В той мере, в какой они по-прежнему выполняют общественную функцию, авторы этой книги задаются вопросом, следует ли изменить требования к приобретению невладельцем. Они уделяют особое внимание роли систем регистрации земли в контексте этих правовых институтов и проливают свет на то, должны ли существовать альтернативные средства правовой защиты, такие как компенсация за потерю земли.
Целевая группа
Книга будет полезна академическим юристам, теоретикам собственности, практикующим юристам и планировщикам землепользования.
- Отзывы покупателей
- Написать отзыв
Нет отзывов
Написать отзыв
Характеристики товара
| Редколлегия | Б. Хупс и Э.Дж. Марэ |
|---|---|
| Книга ISBN | 978-94-6236-959-7, выпуск №1 |
| Электронная книга ISBN | 978-94-6274-747-0, выпуск №1 |
| Дата публикации | 3 июля 2019 |
| Количество страниц | 308 страниц |
| Серия | NILG — Vastgoed, Omgeving en Recht |
| Марка | Одиннадцать |
| Субъект(ы) | Закон (общий) |
| Язык | Английский |
Тоже интересно
Единый патентный суд
- W. J.G. Маас
Колониализм и кодификация
- Питер ван ден Берг
Пути разрешения потребительских онлайн-споров в Европе
- E. M. van Gelder
Сравнительный анализ права и языка
- Агустин Парис и Оливье Морето
Различные юристы
- Эрик ван де Люйтгаарден
Интеграция технологий в практику разрешения споров
- Дэниел Рейни
Обоснование приобретательной давности в системе гражданского права.
Почему это не «некомпенсируемая депривация»?Автор
Перечислено:
- Сильвана Доде
Зарегистрирован:
Реферат
Приобретательная давность (институт гражданского права) и Неблагоприятное владение, его эквивалент в системе общего права, уже является консолидированным институтом частного права. Он признается в правовых системах почти каждой страны мира и является одним из наиболее важных оригинальных способов получения права собственности. дебаты между юристами в мире. Дискуссия разгорелась после оглашения решения ЕСПЧ (Европейский суд по правам человека) по делу JA Pye (Oxford) Ltd против Грэма. Четвертая палата ЕСПЧ постановила, что приобретательная давность фактически является «безвозмездным лишением свободы». Сначала разберем основные теории, на основании которых обосновывается этот институт. Вопрос, который следует поставить при рассмотрении статьи, заключается в том, является ли давность морально и юридически оправданной, особенно в случае недобросовестной давности. В конце концов будет сделан вывод, что для давности есть уважительные причины и что это очень полезный институт в гражданском обороте. Но для признания права собственности давностью, особенно в случае недобросовестной давности, должны быть соблюдены предварительно более строгие правовые критерии. Закон должен быть направлен на обеспечение большей защиты законного владельца.
Предлагаемое цитирование
Обработчик: RePEc:eur:ejisjr:57
DOI: 10.26417/ejis.v1i3.p170-186
как
HTMLHTML с абстрактным простым текстом обычный текст с абстрактнымBibTeXRIS (EndNote, RefMan, ProCite)ReDIFJSON
Скачать полный текст от издателя
URL-адрес файла: https://revistia. org/index.php/ejis/article/view/5459 Ограничение на загрузку: нет
URL-адрес файла: https://revistia.org/files/articles/ ejis_v1_i3_15/Silvana.pdf
Ограничение на загрузку: no
URL-адрес файла: https://libkey.io/10.26417/ejis.v1i3.p170-186?utm_source=ideas
ссылка на LibKey ограничена, если доступ ограничен: LibKey и если ваша библиотека использует эту услугу, LibKey перенаправит вас туда, где вы можете использовать свою библиотечную подписку для доступа к этому пункту
—>
Подробнее об этом изделии
Ключевые слова
имущественные права; способы получения права собственности; приобретательная давность; лишение имущества; европейский суд по правам человека;Все эти ключевые слова.
Статистика
Доступ и статистика загрузкиИсправления
Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления, пожалуйста, укажите дескриптор этого элемента: RePEc:eur:ejisjr:57 . См. общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.
По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, реферата, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: . Общие контактные данные провайдера: https://revistia.org/index.php/ejis .
Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которых мы не уверены.
У нас нет библиографических ссылок на этот элемент. Вы можете помочь добавить их, используя эту форму .
Если вы знаете об отсутствующих элементах, ссылающихся на этот, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылающегося элемента.