Гк 264: Статья 264 ГК РФ. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

Статья 264 Гражданского кодекса РФ в новой редакции с Комментариями и последними поправками на 2022 год

Новая редакция Ст. 264 ГК РФ

1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Комментарий к Ст. 264 ГК РФ

1. Статья 5 ЗК называет следующих участников земельных отношений, не являющихся собственниками земельных участков:

— землепользователи — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

— землевладельцы — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

— арендаторы земельных участков — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

— обладатели сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

2. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Специальный закон.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Другой комментарий к Ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Комментируемая статья предусматривает, что земельные участки могут предоставляться не только на праве собственности, но и на ином праве — вещном или обязательственном. Земельный участок предоставляется собственником. Но объем права определяется не только договором с собственником, но и законом. Определение права законом вообще характерно для вещных прав. Однако объем таких обязательственных прав, как аренда, безвозмездное срочное пользование земельным участком (ст. 24 ЗК), также определяется в основном законом.

Вещные права, будучи производными от права собственности и являясь правом на чужую вещь, выступают как ограничение права собственности в той мере, в какой соответствующие права предоставлены субъекту вещного права, собственник в своем праве ограничен.

2. Обязательственные права состоят в праве требовать от собственника определенного поведения, в том числе воздержания от действий. В соответствии с п. 5 ст. 22 ЗК РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока аренды без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор, за исключением передачи арендных прав в залог. Это правило не вполне соответствует норме ст. 615 ГК. С практической точки зрения целесообразно при заключении договора обсуждать пределы права арендатора на распоряжение арендованным земельным участком.

Статья 264 ГК РФ. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Актуально в 2021 и 2022. Последняя редакция

Статья 264 ГК РФ. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Актуально в 2021 и 2022. Последняя редакция

Ссылка откроется в вашей учетной записи. Если у вас еще нет доступа в систему, вы сможете бесплатно оформить его на 2 дня

Проверить изменения Проверить изменения

Проверить изменения Проверить изменения

Распечатать текст статьи

Оглавление

• Часть 1  статьи 264 ГК РФ
• Часть 2  статьи 264 ГК РФ
• Часть 3  статьи 264 ГК РФ
• Комментарии к статье

Ч.

1 статьи 264 ГК РФ1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Ч.2 статьи 264 ГК РФ

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Ч.3 статьи 264 ГК РФ

3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Комментарии к статье

Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)

Сделки, представительство, исковая давность: Постатейный комментарий к статьям 153 — 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (отв. ред. А.Г. Карапетов) («М-Логос», 2018)

Общие положения об обязательствах: Учебное пособие (Хохлов В.А.) («Статут», 2015)

Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к разделу III «Общая часть обязательного права (под ред. Л.В. Санниковой) («Статут», 2016)

Путеводитель. Что нужно знать об обязательствах (КонсультантПлюс, 2020)

Путеводитель. Договоры и сделки (КонсультантПлюс, 2020)

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Калькуляторы

• Зарплата по окладу
• НДФЛ
• Трудового стажа
• Компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении
• Расчет патента ИП
• Среднедневной заработок

Весь список Услуги

• КонсультантПлюс
• Бухгалтерский аутсорсинг
• Онлайн-бухгалтерия
• Электронная отчетность
• Консультации экспертов по бухгалтерии и кадрам
• Консультации юристов
• Заказ рекламы

Все услуги Семинары

• 15 ноября 2022 – 17 ноября 2022 Семинар Государственные и муниципальные учреждения: учет и отчетность по новым стандартам в 2023 году, новое в налогообложении. Сложные вопросы ФХД Подробнее

• 15 ноября 2022 – 16 ноября 2022 Семинар Банкротство с точки зрения должника и кредитора: действующие нормы, опыт правоприменения, работающие инструменты, актуальные вопросы Подробнее

• 17 ноября 2022 Семинар Федеральные стандарты учета для госсектора: как применять новые правила на практике Подробнее

• 17 ноября 2022 Семинар Взаимодействие с арбитражным управляющим в банкротных процедурах: что важно знать кредитору и должнику Подробнее

Все семинары

Популярное

• 1 ноября 2022 Могут ли взыскать алименты или долги с выплат мобилизованным
• 2 июня 2022 Онлайн-калькулятор НДФЛ
• 14 января 2021 Калькулятор расчета зарплаты по окладу
• 9 августа 2021 Калькулятор трудового стажа
• 25 октября 2022 Образец характеристики на работника с места работы: зачем нужна и как правильно составить

Подпишитесь на рассылку

Каждый будний день мы будем отправлять вам всё, что было опубликовано вчера

The American Cyclopædia: популярный словарь общих знаний

• Опубликовано: 23 января 1879 г.

Природа

том 19 , страницы 264–265 (1879)Цитировать эту статью

• 38 доступов

• 1 Цитаты

• 3 Альтметрический

• Сведения о показателях

Abstract

Нельзя было ожидать, что такая в высшей степени практичная нация, как Соединенные Штаты, будет намного отставать от стереотипных народов Европы в такой необходимой статье, как энциклопедия. Действительно, прошло много лет с тех пор, как такая работа была издана в Штатах, и что так недавно законченная предприимчивая фирма Эпплтон на самом деле является новым изданием того, что некоторые из наших читателей могут помнить как «Новая американская энциклопедия». На первый взгляд нынешний номер значительно лучше старого с его черными траурными обложками и неприятным шрифтом. Действительно, настоящее издание можно рассматривать как действительно новую работу, обновленную во всех отделах. Между завершением старого издания и началом нового прошло десять лет, и между 1863 и 1873 годами были достигнуты огромные успехи почти во всех областях науки. То, что господа Эпплтон предприняли надлежащие меры для учета этих достижений, видно из списка людей, услугами которых они смогли заручиться при выпуске нового издания. Помимо главных редакторов, господ Рипли и Даны, и четырех «младших редакторов», имелся большой штат или «редакторы» и «корпус» сотрудников, в который входили большинство известных научных работников Штатов. . Организация работы нового издания, по-видимому, была превосходной, и, судя по описанию обширных помещений, отведенных для персонала, это был Британский музей в миниатюре, но с значительно улучшенной аранжировкой.

Американская энциклопедия: популярный словарь общих знаний .

Под редакцией Джорджа Рипли Чарльза А. Дана. 17 тт. (Нью-Йорк и Лондон: Appleton and Co., 1873–1878.)

Это предварительная версия содержимого подписки, доступ через ваше учреждение

Варианты доступа

Подписка на журнал

Получите полный доступ к журналу на 1 год

199,00 €

всего 3,90 € за выпуск

Подписаться

Расчет налога будет завершен во время оформления заказа.

Купить статью

Получите ограниченный по времени или полный доступ к статье на ReadCube.

32,00 $

Купить

Все цены указаны без учета стоимости.

Права и разрешения

Перепечатка и разрешения

Об этой статье

Врачи семейной практики в Холмделе, Кинсбург, Олд-Бридж, Нью-Джерси

О нас

GK Health, PC — это медицинская группа, предоставляющая услуги по внутренним болезням, первичной медико-санитарной помощи и гематологии-онкологии.

Мы занимаемся укреплением здоровья, профилактикой заболеваний, поддержанием здоровья, консультированием, обучением пациентов, диагностикой и лечением острых и хронических заболеваний.

Мы также участвуем в программе медицинской марихуаны штата Нью-Джерси, а также в медикаментозном лечении бупренорфином и налтрексоном (вивитрол).

Наши услуги

Программа медицинской марихуаны штата Нью-Джерси

Подробнее

Доступные и простые решения для здравоохранения от GK Health PC

Вы из тех, чьи уши навострились, когда вы слушаете отрывок о различных болезнях, а также о катастрофических эпидемиях? Вы тот, кто чаще всего тяготеет к беспокойству, услышав о проблемах со здоровьем? Вы можете начать искать в Google или Википедии подробные симптомы, но вряд ли найдете точные индикаторы, которые хотели обнаружить.

Ваш семейный врач в Олд Бридж, штат Нью-Джерси, в этом случае может стать для вас лучшей передышкой в ​​качестве эффективного поставщика решений.

На чьей консультации вы сможете развеять все свои сомнения, связанные со здоровьем и гигиеной. Вы будете уверены, что получите подлинное и подлинное медицинское руководство и решение.

Доступ к профессиональным медицинским решениям

Независимо от того, насколько серьезной или легкой может быть проблема, вы часто думаете, что очень важно найти хорошего «Доктора» в таких местах, как Кинсбург, штат Нью-Джерси.   Врачи первичной медико-санитарной помощи всегда играют ключевую роль в укреплении здоровья и благополучия, чтобы предотвратить всевозможные травмы и болезни. Тщательное обследование для «врача», который также является экспертом, является квинтэссенцией задачи. Но вы должны сосредоточиться на этом для вас и общих проблем, связанных со здоровьем вашей семьи. Врачи семейной практики формулируют условия, которые помогают людям оставаться здоровыми и в форме.

Специализированные медицинские работники

Мы часто ищем хорошего «терапевта» в Холмделе, штат Нью-Джерси, который имеет большой опыт в ведении и лечении множества заболеваний. Такие специалисты, как преданные своему делу медицинские работники, используют свои медицинские знания для диагностики и лечения проблем со здоровьем различной природы. Хорошо иметь одного семейного врача, который хорошо разбирается в истории болезни вашей семьи. Это может оказаться большой поддержкой для здоровья и благополучия всей вашей семьи.

GK Health PC может быть идеальным медицинским работником, который занимается сострадательным уходом за пациентами по всему спектру, от здорового до серьезного заболевания. Помимо постановки амбициозной цели в отношении здоровья, мы стремимся обеспечить вашу здоровую жизнь, а также способствовать благополучию для всех возрастов. В рамках обширной программы здорового образа жизни мы в GK Health PC стремимся получить историческую возможность превратить ожидания в реальность. Свяжитесь с нами немедленно, чтобы получить наилучшие преимущества для вашего надлежащего медицинского обслуживания.

Качества лучшего врача в Кинсбурге, штат Нью-Джерси, неизмеримы. Такие атрибуты могут быть тщательно оценены по способности кандидата подтвердить характеры, которые разделяют некоторые из лучших врачей в Олд Бридж, штат Нью-Джерси, работающих сегодня. Ниже перечислены некоторые уникальные качества, которые следует понимать в этом контексте:

Хорошие врачи — хорошие коммуникаторы:  Чтобы быть хорошим врачом, важно уметь слушать. Врачи часто спешат вмешаться в пациентов примерно за семнадцать секунд, как рассказал терапевт из Холмдела, штат Нью-Джерси. Но если они просто будут сидеть сложа руки и обращать внимание на то, что рассказывают их пациенты, они могут найти ответ, который рассматривают. В конце концов, хорошее общение нужно не только для того, чтобы быть отзывчивым к пациентам. Также важным навыком для врачей является тщательное понимание тревог своих пациентов и уточнение диагноза. Это очень поможет им поставить диагноз после полного понимания состояния здоровья.

Хорошие врачи заставляют пациентов чувствовать заботу:  Для пациентов не имеет значения, были ли вы лучшим врачом в Кинсбурге, штат Нью-Джерси, имели ли вы безупречный средний балл в медицинской школе или получили уважаемое место. Неважно, печатаете ли вы отмеченные наградами журналы или руководите новаторскими исследованиями. Самое главное, как ваши пациенты чувствуют себя дома во время вашего лечения.

Пациенты всегда хотят чувствовать, что они в надежных руках, как они чувствуют себя с врачом семейной практики в Олд-Бридж, штат Нью-Джерси. Что нужно, чтобы быть хорошим врачом, который разделяет убеждения пациентов? Лучшие врачи в Олд-Бридж, штат Нью-Джерси, знают, как улучшить самочувствие пациента и, таким образом, восстановить веру. Однако о них заботятся, чтобы их заботы были эффективными, и чтобы их услышали. Эти аспекты имеют наибольшее значение.

Хорошие врачи любопытны:  При обнаружении загадочных симптомов семейный врач в Олд-Бридж, штат Нью-Джерси, должен позволить своему внутреннему выслеживанию подсказать им точный диагноз. Даже если это означает использование ресурсов, им не часто нужно ставить диагноз. Любознательный врач заставит пациентов почувствовать это. Их любопытство установит доверие и ценность в отношениях между врачом и пациентом.

Приведенные выше факты являются важными элементами лучшего врача в Кинсбурге, штат Нью-Джерси. У них вряд ли будут какие-либо средства, если они не подчеркнуты истинным стремлением к трудовой этике, которое изображают врачи.

Семь шагов к поиску подходящего врача

Поиск лучшего врача в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси, потребует некоторого времени и усилий, но, проявив немного настойчивости, тщательного размышления и исследований, вы сможете найти правильный специалист для вас. Вот советы, которые вы должны иметь в виду, чтобы достичь этой важной цели.

 

• Определите, какой врач вам нужен:  Вы рассматриваете педиатра или другого специалиста? Детский онколог? Онколог или кто? Узнайте, кто является лучшим врачом в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси, который может лечить проблемы, с которыми вы сталкиваетесь, и соберите список.

 

• Определите, какие врачи находятся в вашем районе:  Посещение семейного врача в Олд-Бридж, Кинсбург и Холмдел, штат Нью-Джерси, – это хороший способ найти местных врачей, которые также входят в сеть. Он также может предоставить вам важную информацию о предстоящих расходах.

 

• Определите свои предпочтения:  Вам нужен лучший врач в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси, который связан с той же больницей, что и другой врач, которого вы посещаете? Есть ли у вас гендерные предпочтения? Вам нужен врач, говорящий на иностранном языке? Вы должны определить это, прежде чем изучать вариант.

 

• Изучите биографию врачей:  Просмотрев список, оцените рекомендации лучшего врача в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси. Являются ли они специализированными для досок? Прочитайте их биографию в Интернете и проверьте, есть ли они в социальных сетях.

 

• Записаться на прием:  Оцените лучшего врача в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси, и персонал офиса за учтивость, эффективность и за то, как долго вам пришлось ждать, чтобы записаться на прием к себе.

 

• Подготовьтесь к приему:  Перед визитом уделите некоторое время терапевту в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси, чтобы записать все вопросы, которые у вас есть, и принести список всех лекарств, которые у вас есть. повторное потребление, ваша история болезни и сведения о страховании. Задайте много вопросов и оцените, как врач реагирует на ваши опасения.

 

Получить второе мнение:  Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к другому врачу. Как отмечалось выше, в Олд-Бридж, Кинсбурге и Холмделе, штат Нью-Джерси, нет недостатка в лучших врачах, если вы проведете запланированный поиск.

 

Если с первой попытки вам не удалось найти подходящий вариант, продолжайте изучать или свяжитесь с GK Health. Мы будем рады служить вам лучше.

 

Мы вас обеспечим

Отзывы пациентов

Доктор Абрина лучший! Я очень рекомендую ее! Она и ее сотрудники были замечательны для меня.