Геодезическая карта публичная: Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Информация и карты запрашиваются через Кайла МакЛаггана, Исследовательский отдел права проезда.Пожалуйста, свяжитесь с Кайлом по телефону:

Пожалуйста, укажите номер проекта и номер файла права проезда, если это возможно. Это ускорит запросы данных.

Вы также можете воспользоваться нашим вьюер карт.

ВИДОВ ОПРОСОВ | philsurvfinal

Типы земельных исследований на Филиппинах

Выбор типа опроса осуществляется в зависимости от цели и цели, для которой будет использоваться опрос.

В CT существует множество видов землеустройства. Тип опроса предназначен для классификации этих критериев. Когда карта подготовлена, тип съемки должен быть указан в заголовке карты и, чтобы отразить объем услуги, может быть уточнен в примечаниях к карте. Все опросы готовятся в строгом соответствии с Разделом Общего устава Коннектикута. 20-300b, который управляет землеустроителями в штате Коннектикут.

Недвижимость / Граничная и ограниченная собственность / Граничные обследования

Обследование собственности / границы и ограниченного владения / границы требует достаточного исследования, изучения, полевого измерения и оценки факторов, влияющих на границы, интересы недвижимого имущества и другие соответствующие вопросы в отношении объекта недвижимости, чтобы инспектор мог вынести профессиональное мнение относительно пограничные локации и любые конфликты с ними.Эти исследования требуют подготовки подробных полевых исследований и предназначены для представления мнения геодезиста о собственности / границах. Признано, что определенные факторы, относящиеся к определению границы, выходят за рамки компетенции инспектора и могут потребовать договоренностей между соприкасающимися собственниками или действий судов. Следует отметить факты, связанные с такими обстоятельствами.

Виды собственности / Обследование границ

Обзор недвижимости

Обследование собственности — это тип обследования, который показывает или отмечает положение границ относительно:

• Обнаружено или установлено

  местоположения всех пограничных памятников

• очевидных улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы и бассейны

• зафиксировать сервитуты и видимые доказательства их использования

• запись и очевидные средства входа и выхода

• линий проживания, в том числе как минимум: заборы, стены, живые изгороди и дворы

• ограничения в акте, касающиеся расположения зданий или других видимых улучшений

• неразрешенных конфликтов с описанием документов и картами

• Все очевидные нарушения границ

• памятник должен быть установлен на всех углах, образованных углом отклонения не менее 70 градусов между двумя последовательными курсами, и с интервалами, не превышающими 600 футов (180 метров) по границам между указанными углами, за исключением естественных или искусственных монументальность определяет или занимает линию. См. Раздел 20-300b-14 настоящих правил для описания приемлемых памятников. За исключением случаев, когда это требование предназначено для использования в приложениях Subdivision или Resubdivision, от этого требования можно отказаться только по письменному соглашению между инспектором и клиентом и с отметкой на карте, что все найденные или установленные памятники были изображены.

Обследование периметра

Обследование периметра — это тип обследования, при котором наносится полоса вдоль границ, минимальная ширина которой должна составлять 15 футов (5 метров), ориентированная на 10 футов (3 метра) в пределах и 5 футов (2 метра) за пределами участка. .Цель этого типа съемки — задокументировать местоположения границ путем изображения и записи их положения по отношению к:

• Обнаружено или установлено

  местоположения всех пограничных памятников

• очевидных улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы и бассейны

• зафиксировать сервитуты и видимые доказательства их использования

• запись и видимые средства входа и выхода

• линий проживания, в том числе как минимум: заборы, стены, живые изгороди и дворы

• неразрешенных конфликтов с существующими описаниями документов и картами

• ограничения в акте, касающиеся расположения зданий или других видимых улучшений

• очевидных посягательства на границу

• памятник должен быть установлен на всех углах, образованных углом отклонения не менее 70 градусов между двумя последовательными курсами, и с интервалами, не превышающими 600 футов (180 метров) по границам между указанными углами, за исключением естественных или искусственных монументальность определяет или занимает линию. См. Раздел 20-300b-14 для описания приемлемых памятников. От этого требования можно отказаться только по письменному соглашению между инспектором и заказчиком и с отметкой на карте, что все найденные или установленные памятники были изображены.

Обследование ограниченного владения / границы

Обследование местоположения существующих зданий

Обследование местоположения существующего здания — это тип обследования, который отображает или отмечает положение всех зданий на участке относительно границ, фиксирует линии сервитута и соответствующие муниципальные требования к отступлению и ограничения действий.Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Исследование местоположения зонирования

Исследование местоположения зонирования — это тип исследования, который показывает или отмечает положение существующих или предлагаемых улучшений в отношении применимых муниципальных требований к отступлению. Целью этого типа обследования является определение соответствия указанным требованиям. Должны быть изображены только те части собственности, которые имеют отношение к решаемым вопросам.Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Исследование местоположения улучшений

Исследование местоположения улучшений — это тип исследования, который отображает или отмечает положение по горизонтали и, если требуется, по вертикали между конкретными существующими или предлагаемыми улучшениями в соответствии с применимыми муниципальными или законодательными требованиями. Целью этого типа обследования является определение соответствия указанным требованиям. Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Карта подразделения или повторного подразделения

Карта частичного или повторного деления — это карта типа обследования, которая отображает или отмечает расположение участков и связанных с ними государственных или частных автомагистралей, сервитутов и земель и предназначена для представления соответствующим регулирующим органам. Эта карта должна соответствовать требованиям Обзора собственности или быть представлена ​​вместе с Обследованием собственности. Требования статьи III настоящих правил в отношении памятников не распространяются на части Первоначального обзора.

Карта легкости

Карта сервитута — это карта типа обследования, которая отображает и отмечает положение существующего или предлагаемого сервитута относительно:

• Установлен или установлен пограничный памятник

• улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы, заборы, стены, живые изгороди, дворы и бассейны

• прочие регистрационные сервитуты и видимые доказательства их использования

• неразрешенных конфликтов с описанием документов и картами

Все видимые посягательства должны быть изображены или отмечены на нем.Для границ, пересекаемых линиями сервитута, сюрвейер должен указать используемую категорию определения границ.

Разбивка границ

Разбивка границ — это тип съемки, при которой отмечается или фиксируется физическое положение углов или линий участков. Инспектор должен выдать подписанное и запечатанное письмо или эскиз с указанием установленных памятников или маркеров и с указанием используемой категории определения границ. Никаких других характеристик не нужно изображать.

Дополнительные требования

Все типы освидетельствований, перечисленные в подразделах этого раздела, должны соответствовать следующему:

• Классы точности по горизонтали AA, A-1 или A-2, как определено в подразделе (b) Раздела 20-300b-11 настоящих правил

• Требования к установке или размещению маркеров, как определено в Разделе 20-300b-13 настоящих правил

• требования к исследованиям, определенные в статье IV настоящих правил

• расстояния по границам или линиям сервитута, выраженные с точностью до ближайшего. 01 фута (0,003 метра), за исключением тех случаев, когда указанные линии неровные и постоянно меняются, как, например, вдоль водоема

• направлений, определяемых углами, пеленгами или азимутами, вдоль границ или линий сервитута, выраженных с точностью до ближайших 10 секунд для класса A-2 и с точностью до 1 секунды для классов AA и A-1, за исключением случаев, когда указанные линии нерегулярны и постоянно меняются. , как по водоему

• изогнутых линий, определяемых центральным углом, радиусом, длиной дуги и касательной.Для кривых, которые не касаются прилегающего маршрута, должна быть указана информация, необходимая для их воспроизведения. Следует отметить радиальные линии

• в областях, где линии нерегулярны и постоянно меняются, например, вдоль водоема, меандр, связующие или контрольные линии должны отображать или отмечать положение точек, расположенных вдоль указанных линий, и обеспечивать математическое закрытие карты

• прилегающих участков, идентифицированных последними опубликованными владельцами = названиями (N / F, сейчас или ранее) или картой подразделения и номерами лотов

• площади, указанные в акрах (гектарах) или квадратных футах (квадратных метрах)

• все установленные или найденные памятники или указатели изображены и должным образом описаны. При использовании контрольных маркеров их положение относительно границы должно быть указано

• северная стрелка изображена на каждом листе. Следует отметить ссылку на сетку, магнитную или северную с другой карты. Если магнитная, указывается дата считывания

  .

Категории определения границ

Категория, используемая при определении оценок собственности / границ для всех типов съемок, перечисленных в подразделах (b) и (c) данного раздела, должна быть указана в заголовке или примечаниях на карте и должна быть одной из следующих:

Первое обследование:

Первое обследование — это обследование существующих границ собственности, проводимое, когда геодезист не нашел карту или другой документ объекта собственности, например, описание меток и границ, которое отражает профессиональное мнение предыдущего геодезиста.Если геодезист нашел предыдущее обследование, текущее обследование по определению является повторным обследованием.

Ресурсы:

Повторное обследование — это обследование границ собственности, проводимое после того, как геодезист обнаружил предварительное обследование предметной собственности. После оценки предыдущего опроса в контексте полевой и записанной информации готовится повторное обследование. Resurvey может согласиться или не согласиться с предыдущим опросом. Если сюрвейер обнаружил предварительное обследование объекта собственности и, по его профессиональному мнению, считает, что его достаточно для достоверности и обновления, следует использовать термин «зависимое обследование».Зависимое повторное исследование полагается на предыдущее исследование, обновляя его, чтобы отразить текущие условия.

Первоначальное обследование:

Оригинальное обследование — это обследование с указанием предлагаемых границ собственности или земельных участков. Должна быть указана категория определения границ существующих границ.

Контрольные исследования

Горизонтальное контрольное обследование

Горизонтальная контрольная съемка — это тип съемки, который устанавливает точки в горизонтальной системе координат, такой как широта и долгота, координаты штата, муниципалитета или произвольные координаты. Горизонтальная контрольная сеть должна соответствовать одному из Классов горизонтальной точности, определенных в Разделе 20-300b-11.

Съемка вертикального контроля

Вертикальная контрольная съемка — это тип съемки, который устанавливает реперы по отношению к соответствующей вертикальной системе координат. Вертикальные измерения должны соответствовать одному из классов вертикальной точности, определенных в Разделе 20-300b-11.

Топографическая съемка

Топографическая съемка — это вид съемки, который показывает конфигурацию (рельеф) земной поверхности (земли) и расположение на ней естественных и искусственных объектов.Следует отметить топографический и вертикальный классы точности, определенные в Разделе 20-300b-11 настоящих правил. Реперы должны быть изображены или отмечены во всех обследованиях классов Т-1, Т-2 и Т-3. Должны быть изображены или отмечены точка съемки и интервал изолиний. Если изображенные линии собственности не отражают мнение геодезиста о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт.

Обследование полосы отвода

Обследование полосы отвода — это тип обследования, при котором картируются границы существующих или предлагаемых автомагистралей или сервитутов для передачи коммунальных услуг, включая картографирование земельных участков, которые должны быть приобретены для такой цели (целей), со ссылкой на установленную базовую линию.Базовая линия, к которой относятся шоссе, сервитут или линии сбора данных, должна быть линией пересечения, осевой линией проекта или базовой линией строительства, любая из которых должна быть обозначена или специально привязана к постоянным опорным маркерам и должна соответствовать как минимум классу горизонтальной точности A- 2, как это определено в Разделе 20-300b-11 настоящих правил, и требования к памятникам, определенные в Статье III настоящих правил. Линии автомагистрали или сервитута могут быть линией акта, занятия, уведомления или приобретения; должны быть отмечены соответственно; и может быть памятником. Объекты, изображенные на карте, могут быть результатом аэрофотограмметрических или полевых съемок, выполненных в целях планирования проекта, или могут быть собраны из различных источников. Все соответствующие источники должны быть отмечены. Следует указать метод определения положения изображенных линий земельных участков, а также соответствующий класс точности по горизонтали.

Общее обследование местоположения

Общее обследование местности — это тип обследования, который приблизительно описывает участок земли и конкретные улучшения, основанные на данных исследований и компиляции данных, дополненных ограниченными полевыми измерениями.Конкретное содержание должно быть согласовано между клиентом и геодезистом и четко указано на карте. Этот вид освидетельствования не должен использоваться для подготовки описания собственности для передачи. Если изображенные линии собственности не отражают мнение геодезиста о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт. Примечание № 1 на карте должно включать: «Эта карта была подготовлена ​​на основе данных исследований, других карт, ограниченных полевых измерений и других источников. Она не должна толковаться как обследование собственности / границы или ограниченной собственности / границы и подлежит такому факты, которые могут раскрыть упомянутые опросы.«

План накопления данных

План накопления данных — это тип плана, который отображает собранные и сопоставленные данные определенного типа (или типов) в пределах заданной области. Планы накопления данных могут быть изображены на заранее подготовленной карте. Следует отметить классы точности по горизонтали или вертикали, использованные при препарировании. Если изображенные линии собственности не отражают мнение геодезиста о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт.

План компиляции

Составной план — это тип плана, основанный на исследованиях земельной документации и других источниках информации, который показывает приблизительный размер и форму земельного участка. Этот план может быть составлен только на основе записей, а не в результате полевых исследований или измерений, проводимых геодезистом. Точность этого плана может варьироваться в зависимости от качества данных, на основе которых он был составлен. Все соответствующие использованные источники должны быть отмечены на плане. Если указанный план создается для определенной цели, эта цель должна быть отмечена. Примечание № 1 к этому плану должно включать: «Этот план был составлен на основе других карт, записей исследований или других источников информации. Он не должен толковаться как полученный в результате полевого исследования и может быть изменен. как может раскрыть точный полевой обзор.«

Разбивка строительных работ

Услуги по разметке строительных конструкций — это типы изысканий, которые позволяют контролировать горизонтальное или вертикальное положение предлагаемых улучшений. Нет необходимости готовить план; тем не менее, документация, касающаяся положения выставленных баллов, должна вестись как постоянная запись.

Географическая информационная система (GIS) Земельная информационная система (LIS)

Типы систем, используемых для информационных банков данных на основе пространственных требований.Ссылка сделана на публикацию Федерального комитета геодезического контроля под названием Многоцелевые земельные информационные системы: Путеводитель. Если информация в ГИС / ЛИС предназначена для привязки к поверхности земли, геодезист должен установить такое взаимное расположение. Профессиональное суждение сюрвейера должно использоваться при определении всех соответствующих классов точности.

2 Справочная геодезическая база | Порядок и стандарты универсального кадастра

будет поддерживаться до первоначального внедрения операционной системы в 1984 году.Недавние экспериментальные испытания показывают, что сигналы спутников GPS можно использовать для определения относительного положения с точностью 1-2 см практически в любых погодных условиях в течение нескольких часов на расстоянии 100 км или меньше. На расстояниях 1 км или меньше точность 5 мм была получена за 1 или 2 часа (Counselman, 1982). Эти возможности имеют важное значение для обновления, уплотнения, мониторинга и обслуживания сетей геодезического контроля.

Если развитие технологии GPS оправдает нынешние ожидания, она может вскоре произвести революцию в геодезии и вытеснить все современные методы горизонтального позиционирования.Это было бы быстро, недорого и точно. Точки можно было расположить где угодно. Их не нужно было бы размещать на вершинах гор, и не потребовались бы никакие наблюдательные башни, потому что контрольные точки не должны были бы быть невидимыми. Приемники будут небольшими, легкими и легко переносными, как рюкзаки. Их можно было настроить, включить и оставить для приема и записи сигналов для последующей обработки на центральном узле. Время наблюдений будет порядка часа или двух, днем ​​или ночью, практически в любую погоду.Более того, в отличие от классических методов, которые не определяют положение и высоту одновременно, GPS представляет собой трехмерную систему (Counselman and Steinbrecher, 1982; MacDoran et al. , 1982).

С указанными преимуществами GPS кажется, что эта система может повысить производительность, значительно снизить затраты и обеспечить точность, недостижимую никакими другими средствами. Оборудование, которое можно было бы использовать для контроля обследований в среднем округе, было на рынке совсем недавно.В настоящее время приемник стоит около 100 000 долларов США, хотя можно ожидать, что цена будет снижаться по мере того, как оборудование будет более широко использоваться.

Следует упомянуть и другие технологии позиционирования. Например, появление и постоянное совершенствование электронных теодолитных инструментов, вероятно, является самым большим достижением в геодезических инструментах с момента разработки электронных инструментов для измерения расстояния (EDM).Доступны несколько моделей электронных теодолитов с разной точностью, областью применения, размерами и ценами. Хотя концепция возникла и первая модель появилась в конце 1960-х годов, наибольшее признание, о чем свидетельствуют объемы продаж, пришлись на последние 5 лет. Усовершенствования, произведенные с 1970 года, уменьшили объем и вес, повысили точность и обеспечили большую универсальность.

Электронный теодолит включает в себя электронный теодолит с EDM и автоматической записью данных измерений.Возможность подключения к любому подключенному к сети компьютеру часто включается, как и внутренние вычислительные возможности. Отличительная особенность — теодолит электронный. Основные компоненты, такие как стойки, телескоп, оси, зажим и движения, в значительной степени идентичны компонентам оптического теодолита, но электронный теодолит имеет показания электронного круга.

Эти универсальные инструменты отлично подходят для большинства геодезических приложений, включая считывание-