Геодезическая карта публичная: Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Содержание

Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России

[94 регион] Байконур

[79 регион] Еврейская автономная область

[83 регион] Ненецкий автономный округ

[20 регион] Чечня

[87 регион] Чукотский автономный округ

Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России

Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России

[94 регион] Байконур

[79 регион] Еврейская автономная область

[83 регион] Ненецкий автономный округ

[20 регион] Чечня

[87 регион] Чукотский автономный округ

Публичная кадастровая карта: что это такое

Публичная кадастровая карта появилась одновременно с кадастром недвижимости, а именно во время принятия в 2007 году федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Публичная карта представляет собой общедоступный интернет-ресурс для получения общей информации об объектах недвижимости.

Какие сведения содержатся в кадастровой карте

Введите кадастровый номер земельного участка или адрес

Чтобы получить сведения, достаточно вбить в окно поиска кадастровый номер или адрес земельного участка, или капитального объекта. Так можно узнать адрес объекта, его кадастровый номер, статус (ранее учтённый, либо актуальный), площадь, категорию и вид разрешённого использования участка. Если объект снят с учёта, в карте отобразится информация об этом. Также в публичной кадастровой карте можно узнать, есть ли владелец у заинтересовавшего участка. Для этого следует нажать на этот участок и просмотреть найденные сведения. Если земля свободна, будет указано «ничего не найдено». На карту добавлена информация об охранных зонах, для их загрузки потребуется в меню выбрать пункт «Управление картой», а далее нужную охранную зону. На карте они окрашены в светло-зелёный цвет. Проверить наличие на участке охранных зон желательно перед покупкой участка, особенно, если на нём планируется строительство.

Поставьте галочку для поиска охранных зон

В основном карта используется для получения информации об установленных границах участка. Однако, в ней содержатся только сведения о том, проводилось или нет межевание. Для уточнения координат участка следует заказать расширенную выписку из ЕГРН. Из строений на публичной кадастровой карте показаны только те, которые привязаны к земельному участку по координатам, то есть регистрировались по техническому плану. Если строения есть, но не привязаны, то увидеть их на публичной кадастровой карте получится только с помощью снимков со спутников, которые также загружаются с помощью меню карты.

Как проверить сведения в кадастровой карте

Однако, юристы АН Истрариел предупреждают, что информацию на карте лучше перепроверить. Точными сведениями в карте считается наличие или отсутствие границ, площадь и адрес. Остальная информация может не совпадать с действительностью. Это связано с тем, что изменения в карту сотрудники Росреестра вносят достаточно редко — раз в полгода. Ввести в заблуждение собственника может информация о наложении границ. Точный результат даст съёмка земельного участка с наложением на кадастровый план территории.

Например, наши юристы столкнулись с ситуацией, когда после раздела участка, образовались два новых участка с новыми кадастровыми номерами. При этом в публичной карте остался первоначальный участок, из которого происходил раздел. В этом случае следует написать обращение в функциональный отдел Росреестра по публичной карте c просьбой внести достоверные сведения.

Расширенная выписка ЕГРН

Чтобы получить достоверные сведения об объекте недвижимости юристы рекомендуют получить расширенную выписку ЕГРН. На сегодняшний день это единственный документ, подтверждающий права собственности на объект. В ней содержится достоверная информация, которая включает:

  • основные характеристики объекта недвижимости — адрес, кадастровый номер, тип недвижимости, площадь, этажность для объектов капитального строительства и т. д.;
  • сведения о владельце;
  • история перехода права собственности на этой объект;
  • координаты земельного участка или строения;
  • долевое участие собственников;
  • сведения о местоположении границ участка;
  • информация об обременениях — залог, ипотека для капитальных объектов; попадание в различных охранные зоны для участков и др.

Расширенная выписка позволяет проанализировать частоту смены собственников объекта, убедиться в том, что не проводилась незаконная перепланировка и удостовериться в юридической чистоте объекта. Срок действия выписки законом не установлен, но лучше перед покупкой недвижимости просмотреть выписку, выданную не позже месяца назад.

Юристы АН Истрариел при первичной консультации сообщают клиенту приблизительные сведения об объекте недвижимости, полученные из публичной кадастровой карты. Перед оказанием услуги мы заказываем расширенную выписку из ЕГРН, чтоб сравнить полученные сведения и предоставить клиенту точную информацию. Помимо этого, мы проводим межевание участков, ставим объекты на кадастровый учёт, регистрируем право собственности и вносим изменения в сведения ЕГРН. Если выявлены недостоверные сведения в публичной кадастровой карте мы добьёмся внесения точной информации.

Survey Control Finder

Приложение Survey Control Finder обеспечивает центральную точку доступа к более чем 28000 контрольных точек и более 200000 уголков системы государственного землевладения (PLSS) записи в Висконсине. Чтобы отправить данные и / или просмотреть модель данных, щелкните здесь.


Уровни данных включают:

NGS Control (красный символ):
Миссия NGS — «определять национальную систему координат и управлять ею», как известно как Национальная система пространственной привязки (NSRS).NSRS является последовательным координатором система, определяющая ряд параметров для каждого памятника геодезического контроля в Соединенные Штаты. К его онлайн-таблице данных предоставляется прямая ссылка из NSRS. база данных.

USGS Control (зеленый символ):
USGS 3-го порядка Vertical Control — это устаревшие данные о высотах разного качества. В горизонтальные положения этих точек были взяты из карты масштаба 1:24 000. исходники, а также извлечены из базы данных USGS (WIVERT).Горизонтальная точность варьируется в зависимости от источника производной позиции. Каждая из этих точек имеет высота, а также описание «дотянуться». Управление USGS не активно поддерживается кем-либо в Висконсине. Наш офис предпринял добровольные хранение информации в целях исторической справки. Мы тоже вести отчеты о состоянии станции как помощь в восстановлении памятника.

Управление WI-HMP (оранжевый символ):
Для повышения плотности вертикальных реперов, перечисленных в NSRS, с точным ортометрические высоты (отметки), WIDOT в сотрудничестве с NGS имеет работает над WI-HMP с 1998 года, чтобы улучшить данные о высоте во всем Висконсин.

CORS Control (черный треугольник):
Отдел геодезических изысканий WIDOT разработал постоянно действующий офис штата Висконсин. Сеть справочной системы (WISCORS). Эти постоянные сайты GPS, которые предоставляют поправки в реальном времени для мобильных пользователей, могут быть просмотрены и доступны. NGS координирует CORS-сеть постоянно действующих эталонных систем, которые обеспечивать измерения несущей GPS и диапазона кода для поддержки трехмерных позиционирование по всей территории U.С. Контроль округа (синий символ): различные округа добавили свои контрольные точки. информацию в ControlFinder, обеспечивая общую точку входа для геодезических контроль в Висконсине. Во всех случаях округ сохраняет полную власть, управление и ответственность за свои данные.

PLSS Уголки (красные квадраты):
Прогресс в обновлении угловых памятников и координат PLSS сильно различается по всему штату, с некоторыми округами, завершившими ремонт, в то время как другие находятся на разных стадиях завершения.Геодезист округа Висконсин Ассоциация одобрила это как транспортное средство, представляющее округ в масштабе штата. сотрудничества для отображения и обеспечения доступа к их прогрессу в доработка и поддержание ПЛСС в гос. Многие углы имеют прямые связь с их сетевым листом онлайн, поддерживаемым округом.

Для вашего удобства мы также предоставляем функции экспорта, такие как KML, Shapefile, Форматы файлов GeoJSON и CSV.

Интерактивное геодезическое картографирование — MnDOT

Geodetic Monument Viewer

Базовая навигация

Перемещайтесь к местоположениям с помощью кнопок масштабирования в верхнем левом углу (или, если вы пользуетесь мышью, колеса мыши). Пользователи мыши могут также удерживать левую кнопку для панорамирования карты.

Увеличивайте масштаб прямо до местоположения с помощью строки поиска в верхней части карты. Используйте раскрывающийся список для дополнительных параметров поиска.

Многие слои зависят от масштаба и не отображаются, пока карта не будет увеличена до определенного масштаба.Увеличьте масштаб, чтобы отобразить слой геодезических памятников по умолчанию.

Показать паспорта геодезических памятников

Отобразите таблицы геодезических памятников, сначала щелкнув символ геодезического памятника, используя стрелку вверху всплывающего окна для прокрутки между несколькими информационными окнами, если это необходимо, и, наконец, щелкнув ссылку Получить таблицу в нижней части информационного окна. В зависимости от используемого вами браузера может работать простой щелчок левой кнопкой мыши. Если нет, попробуйте щелкнуть правой кнопкой мыши и выбрать «Открыть ссылку в новой вкладке».»Эта опция должна либо открывать таблицу непосредственно в новой вкладке браузера, либо может отображать файл таблицы данных в формате pdf и требовать другой команды открытия.

Отобразите геодезические памятники по разным датам / корректировкам, выбрав соответствующий слой под инструментом Список слоев на панели инструментов внизу карты.

Разверните группу опорных слоев под инструментом «Список слоев» для доступа ко многим дополнительным слоям.

Этот картографический сервис должен быть совместим с большинством браузеров и мобильных устройств.

Слои ГИС

Геодезические слои
MnDOT Geodetic Control — Все
  • Геодезические станции (NAD 83 / NAVD88)
  • Станции CORS
  • Не найдено
  • Уничтожено
MnDOT Геодезический контроль по данным / корректировке
  • NAD 83 2011
  • NAD 83 2007
  • NAD 83 1996
  • НАД 83 1986
  • NAD 27
  • НАВД 88
  • НГВД 29
Слои базовой карты
Опорные слои
  • Мосты
  • Справочные сообщения
  • Аэропорты
  • Зоны отдыха
  • Секции управления
  • Имена улиц
  • Автомагистраль между штатами
  • США Hwys
  • State Hwys
  • County Hwys
  • Муниципальные дороги
  • Дороги другого типа
  • Племенные границы
  • МнДОТ микрорайонов
  • Графства
  • Муниципалитеты
  • 24K Quad Index
  • 100K Quad Index
  • Townships — Конгресс США
  • Поселки — Гражданские
  • Обследование государственных земель
  • Соседние юрисдикции

Esri News — Выпуск ArcNews Summer 2002 — LOJIC разрабатывает интерактивную карту геодезического контроля


Контрольная геодезическая карта с буфером длиной в одну милю с выбором двух контрольных памятников. Из двух выбранных контрольных памятников в результаты внесены AZITV1-2001 и информация о нем.

Сеть геодезического контроля округа Джефферсон, Кентукки, является ценным общественным ресурсом, особенно для местного профессионального сообщества землеустроителей и гражданского строительства. Эта сеть, недавно созданная ГИС Информационного консорциума округа Луисвилл / Джефферсон (LOJIC), состоит из обширной локальной сетки геодезических маркеров или «контрольных памятников».

Новая локальная геодезическая сеть управления

В округе существует множество исторических систем горизонтального и вертикального контроля из различных федеральных, государственных, местных и частных источников, некоторые из которых очень надежны, однако почти все они пространственно разрознены и различаются по данным, точности и валюте. .Новая сеть точного и постоянно поддерживаемого геодезического контроля на всей территории округа была необходима в качестве ресурса для

.
  • Обеспечьте соответствие местным нормам, требующим, чтобы все обследования подразделений были привязаны к контрольным памятникам и чтобы основные граничные точки имели привязку к координатам на уровне штата (предварительное условие для любого серьезного шага к представлению цифровых табличек / планов и интеграции с LOJIC GIS).
  • Поддержание отметок о высоте для кредитов системы рейтинга сообщества Национальной программы страхования от наводнений (NFIP).
  • Поддерживайте предварительно отмеченный контроль фотографий при будущих аэрофотосъемках с бортовым GPS.
  • Обеспечьте единообразные горизонтальные и вертикальные ориентиры по всему округу для всех местных государственных и частных геодезических, гражданских и строительных проектов.

Приблизительная двухмильная сетка геодезического контроля через округ Джефферсон (реже в центре города Луисвилл), привязанная к опорной сети высокой точности (HARN) Национальной геодезической службы (NGS), была достаточной для удовлетворения этих потребностей. Чтобы свести к минимуму установку новых памятников, были изучены существующие контрольные записи, и была проведена полевая разведка для выявления существующих контрольных памятников, которые были подходящего местоположения, качества и состояния для включения в новую геодезическую сеть. Летом 2001 года LOJIC заключила контракт с GRW Aerial Surveys, Inc. (Лексингтон, Кентукки) на восстановление существующих памятников для контроля геодезии, установку множества новых памятников и обследование существующих и вновь установленных памятников с использованием методов GPS-съемки.LOJIC также заключил контракт с Fowler Surveys, Inc. (Элизабеттаун, Кентукки) на мониторинг полевых работ и независимую техническую проверку качества на протяжении всего проекта. Новые контрольные памятники были установлены невидимыми парами, состоящими из основного памятника и азимутального памятника, каждый из которых имел точные координаты положения и высоты.

Карта геодезического контроля LOJIC

Чтобы упростить и улучшить эти усилия, LOJIC разработала приложение ArcIMS для обеспечения общего доступа к данным управления через Интернет. Это приложение, Geodetic Control Map, является последним из ряда интерактивных карт, доступных через веб-сайт LOJIC GIS. Контрольная геодезическая карта использует местные цифровые ортофотопланы в формате MrSID в качестве базовой карты вместе с названиями улиц и контрольными памятниками, которые хранятся в базе геоданных Oracle / ArcSDE.


Вертикальный снимок контрольного памятника АЗИТВ1-2001 отображается при нажатии на соответствующий значок во вкладке результатов.

Пользователи могут перемещаться и увеличивать интересующую область, вводя номер земельного участка, адрес участка, перекресток улиц или название определенного контрольного памятника. Один или несколько памятников можно выбрать в виде карты, перетащив прямоугольник или указав радиус выбора и щелкнув центральную точку на карте. Затем отдельные памятники могут быть выбраны из списка для выбора. Листы с описанием элементов управления и справочные фотографии для выбранного памятника можно отобразить и распечатать, щелкнув соответствующий значок. Простая предварительно отформатированная карта сайта может быть создана из вида карты, и пользователи могут отображать или загружать индексную карту геодезического контроля в масштабе округа, отчет о съемке проекта и связанную проектную документацию.

Геодезическая контрольная карта включает подробное руководство пользователя, онлайн-справку и несколько ссылок на форму комментариев, которые позволяют пользователям сообщать предложения и сообщать о состоянии контрольных памятников по электронной почте. Новые базы данных проектов, доступные через Geodetic Control Map, включают базу геоданных контрольных точек, описания контрольных точек, цифровые фотографии каждого памятника, а также линии прямой видимости с севера, юга, востока и запада.

Ресурсы ГИС

LOJIC не новичок в публикации интерактивных карт в Интернете, поскольку он уже использовал программное обеспечение Esri ArcView IMS. Карта управления геодезией — первое приложение LOJIC, в котором используется более надежное программное обеспечение ArcIMS и база геоданных Oracle / ArcSDE. Хотя большая часть карты управления геодезией была собрана с использованием готовых возможностей ArcIMS, внешний вид и функциональность окончательного приложения были настроены с использованием HTML, JavaScript и XML.

Географическая сеть

Esri была источником множества идей по формату, представлению и функциональности.

Для получения дополнительной информации о LOJIC GIS и интерактивной карте геодезического контроля посетите сайт www.lojic.org или свяжитесь с Алексом Талботтом младшим, LOJIC (электронная почта: [email protected], тел .: 502-540-6324) или Курт Байнум, LOJIC (электронная почта: [email protected], тел .: 502-540-6121).

Геодезия и картография

Что мы делаем

Отдел геодезии и картографии предоставляет проектные и геодезические услуги различным программам и департаментам графства.

Проектная съемка включает в себя съемку границ, топографическую съемку, съемку полосы отчуждения, исполнительную съемку, разметку строительства, а также эскизы и описания собственности округа. Они также несут ответственность за изыскания для будущих приобретений и сервитутов.

Геодезическая съемка включает предоставление Окружному отделу географических информационных систем (ГИС) геодезического контроля для слоя базовой карты ГИС.

Отдел геодезии и картографии отвечает на вопросы других профессионалов и широкой общественности по широкому кругу тем, связанных с ГИС и геодезией.Они проверяют схемы подразделений, подготовленные консультантами и частными сюрвейерами, на предмет соответствия применимым законам и стандартам. Они создают и поддерживают местное хранилище геодезической информации.

Записи обследования дорог округа и собственности округа открыты для общественности. Для просмотра этой информации позвоните по телефону (904) 209-0760. Обратите внимание: Геодезия и картография округа Сент-Джонс изучают только собственность округа. Мы не проводим обследований и не располагаем копиями обследований земель, находящихся в частной собственности. Чтобы получить копию вашего опроса, обратитесь к инспектору, титульной компании или юристу, который занимался вашим закрытием. Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу часто задаваемых вопросов.

Тесты

Округ Сент-Джонс поддерживает контрольные показатели по всему округу. Эти тесты основаны на закрытых прогонах между опубликованными тестами. Рекомендуется поискать опубликованный эталон на сайте www.labins.org, прежде чем связываться с округом Сент-Джонс, поскольку на веб-сайте Лабинс имеется больше эталонных показателей, чем в базе данных округа.

Если рядом с вашим проектом на веб-сайте Labins нет опубликованного эталонного теста, посетите нашу базу данных эталонных тестов округа. На этом сайте опубликованы эталонные тесты NGS со ссылками на базу данных NGS. Если вам нужна дополнительная помощь с Benchmarks, обращайтесь: Scott Lane.

The County’s Benchmarks также доступны в формате .kmz для загрузки и использования в Google Планета Земля. Чтобы загрузить файл .kmz с нашего FTP-сайта. Этот файл обновляется ежемесячно.

Постоянно действующие справочные станции округа Сент-Джонс (CORS)

Округ Сент-Джонс имеет три станции CORS, охватывающие весь округ, предлагающие решения с единой базовой линией.

Мы также передаем необработанные данные в FDOT для Постоянной справочной сети Флориды (FPRN). Для получения дополнительной информации свяжитесь со Скоттом Лейном по телефону (904) 209-0766 или отправьте ему электронное письмо по адресу [email protected] с любыми вопросами.

Информация и данные доступны

Как получить доступ к файлам FTP в Chrome и Edge

  • FTP Downloads содержит различные карты права проезда, незарегистрированные площадки, карты доступа к историческим объектам, старые «городские» площадки, наши книги карт дорожных площадок графства, где записаны карты технического обслуживания, и другие различные исторические карты и документы.Если вы не найдете то, что ищете, свяжитесь с Джимом Мэннингом по телефону (904) 209-0775 или напишите ему по адресу [email protected] us.
  • Информацию о зоне затопления можно получить в нашем отделе услуг по развитию. Посетите нашу страницу с фактами о наводнении для получения дополнительной информации.
  • Требования к подаче заявки на цифровую платформу округа Сент-Джонс.

Информация об исследовании | MaineDOT

Отдел геодезии : Отдел геодезии Управления недвижимого имущества управляет программой постоянно действующей опорной станции MaineDOT GPS ( CORS ) и предоставляет координаты в плоскости штатов и высоту отсчета для Предварительные и строительные проекты MaineDOT, а также данные, относящиеся к более ранним исследованиям и более старым картам полосы отвода.Свяжитесь с Гарри Нельсоном по вопросам, касающимся настройки CORS , или чтобы сообщить о проблемах с CORS .

Исследовательский отдел права проезда: Исследовательский отдел права проезда находит карты права проезда для автомагистралей штата Мэн для использования в рамках MaineDOT, а также для частных геодезистов и широкой публики. Пожалуйста запрос Карты полосы отвода от Кайла Маклаггана.

Настройка CORS
  • Чтобы получить данные CORS RINEX или использовать виртуальную справочную систему MaineDOT CORS , вам потребуются логин и пароль.Пожалуйста, отправьте:
  • Имя конечного пользователя
  • Название компании
  • Телефон (а)
  • Адрес электронной почты конечных пользователей
  • Запросите эти данные через Гарри Нельсона:
  • CORS Данные RINEX для пост-обработки можно получить с помощью того же входа в систему и пароля.
Данные карты полосы отвода

Информация и карты запрашиваются через Кайла МакЛаггана, Исследовательский отдел права проезда.Пожалуйста, свяжитесь с Кайлом по телефону:

.

Пожалуйста, укажите номер проекта и номер файла права проезда, если это возможно. Это ускорит запросы данных.

Вы также можете воспользоваться нашим вьюер карт.

ВИДОВ ОПРОСОВ | philsurvfinal

Типы земельных исследований на Филиппинах

Выбор типа опроса осуществляется в зависимости от цели и цели, для которой будет использоваться опрос.

В CT существует множество видов землеустройства. Тип опроса предназначен для классификации этих критериев. Когда карта подготовлена, тип съемки должен быть указан в заголовке карты и, чтобы отразить объем услуги, может быть уточнен в примечаниях к карте. Все опросы готовятся в строгом соответствии с Разделом Общего устава Коннектикута. 20-300b, который управляет землеустроителями в штате Коннектикут.

Недвижимость / Граничная и ограниченная собственность / Граничные обследования

Обследование собственности / границы и ограниченного владения / границы требует достаточного исследования, изучения, полевого измерения и оценки факторов, влияющих на границы, интересы недвижимого имущества и другие соответствующие вопросы в отношении объекта недвижимости, чтобы инспектор мог вынести профессиональное мнение относительно пограничные локации и любые конфликты с ними.Эти исследования требуют подготовки подробных полевых исследований и предназначены для представления мнения геодезиста о собственности / границах. Признано, что определенные факторы, относящиеся к определению границы, выходят за рамки компетенции инспектора и могут потребовать договоренностей между соприкасающимися собственниками или действий судов. Следует отметить факты, связанные с такими обстоятельствами.

Виды собственности / Обследование границ

Обзор недвижимости

Обследование собственности — это тип обследования, который показывает или отмечает положение границ относительно:

  • Обнаружено или установлено

    местоположения всех пограничных памятников

  • очевидных улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы и бассейны

  • зафиксировать сервитуты и видимые доказательства их использования

  • запись и очевидные средства входа и выхода

  • линий проживания, в том числе как минимум: заборы, стены, живые изгороди и дворы

  • ограничения в акте, касающиеся расположения зданий или других видимых улучшений

  • неразрешенных конфликтов с описанием документов и картами

  • Все очевидные нарушения границ

  • памятник должен быть установлен на всех углах, образованных углом отклонения не менее 70 градусов между двумя последовательными курсами, и с интервалами, не превышающими 600 футов (180 метров) по границам между указанными углами, за исключением естественных или искусственных монументальность определяет или занимает линию. См. Раздел 20-300b-14 настоящих правил для описания приемлемых памятников. За исключением случаев, когда это требование предназначено для использования в приложениях Subdivision или Resubdivision, от этого требования можно отказаться только по письменному соглашению между инспектором и клиентом и с отметкой на карте, что все найденные или установленные памятники были изображены.

Обследование периметра

Обследование периметра — это тип обследования, при котором наносится полоса вдоль границ, минимальная ширина которой должна составлять 15 футов (5 метров), ориентированная на 10 футов (3 метра) в пределах и 5 футов (2 метра) за пределами участка. .Цель этого типа съемки — задокументировать местоположения границ путем изображения и записи их положения по отношению к:

  • Обнаружено или установлено

    местоположения всех пограничных памятников

  • очевидных улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы и бассейны

  • зафиксировать сервитуты и видимые доказательства их использования

  • запись и видимые средства входа и выхода

  • линий проживания, в том числе как минимум: заборы, стены, живые изгороди и дворы

  • неразрешенных конфликтов с существующими описаниями документов и картами

  • ограничения в акте, касающиеся расположения зданий или других видимых улучшений

  • очевидных посягательства на границу

  • памятник должен быть установлен на всех углах, образованных углом отклонения не менее 70 градусов между двумя последовательными курсами, и с интервалами, не превышающими 600 футов (180 метров) по границам между указанными углами, за исключением естественных или искусственных монументальность определяет или занимает линию. См. Раздел 20-300b-14 для описания приемлемых памятников. От этого требования можно отказаться только по письменному соглашению между инспектором и заказчиком и с отметкой на карте, что все найденные или установленные памятники были изображены.

Обследование ограниченного владения / границы

Обследование местоположения существующих зданий

Обследование местоположения существующего здания — это тип обследования, который отображает или отмечает положение всех зданий на участке относительно границ, фиксирует линии сервитута и соответствующие муниципальные требования к отступлению и ограничения действий.Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Исследование местоположения зонирования

Исследование местоположения зонирования — это тип исследования, который показывает или отмечает положение существующих или предлагаемых улучшений в отношении применимых муниципальных требований к отступлению. Целью этого типа обследования является определение соответствия указанным требованиям. Должны быть изображены только те части собственности, которые имеют отношение к решаемым вопросам.Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Исследование местоположения улучшений

Исследование местоположения улучшений — это тип исследования, который отображает или отмечает положение по горизонтали и, если требуется, по вертикали между конкретными существующими или предлагаемыми улучшениями в соответствии с применимыми муниципальными или законодательными требованиями. Целью этого типа обследования является определение соответствия указанным требованиям. Никаких других улучшений или функций описывать не нужно.

Карта подразделения или повторного подразделения

Карта частичного или повторного деления — это карта типа обследования, которая отображает или отмечает расположение участков и связанных с ними государственных или частных автомагистралей, сервитутов и земель и предназначена для представления соответствующим регулирующим органам. Эта карта должна соответствовать требованиям Обзора собственности или быть представлена ​​вместе с Обследованием собственности. Требования статьи III настоящих правил в отношении памятников не распространяются на части Первоначального обзора.

Карта легкости

Карта сервитута — это карта типа обследования, которая отображает и отмечает положение существующего или предлагаемого сервитута относительно:

  • Установлен или установлен пограничный памятник

  • улучшений и функций, включая как минимум: жилища, сараи, гаражи, навесы, проезды, дороги, наземные коммуникации, видимые водоемы, заборы, стены, живые изгороди, дворы и бассейны

  • прочие регистрационные сервитуты и видимые доказательства их использования

  • неразрешенных конфликтов с описанием документов и картами

Все видимые посягательства должны быть изображены или отмечены на нем.Для границ, пересекаемых линиями сервитута, сюрвейер должен указать используемую категорию определения границ.

Разбивка границ

Разбивка границ — это тип съемки, при которой отмечается или фиксируется физическое положение углов или линий участков. Инспектор должен выдать подписанное и запечатанное письмо или эскиз с указанием установленных памятников или маркеров и с указанием используемой категории определения границ. Никаких других характеристик не нужно изображать.

Дополнительные требования

Все типы освидетельствований, перечисленные в подразделах этого раздела, должны соответствовать следующему:

  • Классы точности по горизонтали AA, A-1 или A-2, как определено в подразделе (b) Раздела 20-300b-11 настоящих правил

  • Требования к установке или размещению маркеров, как определено в Разделе 20-300b-13 настоящих правил

  • требования к исследованиям, определенные в статье IV настоящих правил

  • расстояния по границам или линиям сервитута, выраженные с точностью до ближайшего. 01 фута (0,003 метра), за исключением тех случаев, когда указанные линии неровные и постоянно меняются, как, например, вдоль водоема

  • направлений, определяемых углами, пеленгами или азимутами, вдоль границ или линий сервитута, выраженных с точностью до ближайших 10 секунд для класса A-2 и с точностью до 1 секунды для классов AA и A-1, за исключением случаев, когда указанные линии нерегулярны и постоянно меняются. , как по водоему

  • изогнутых линий, определяемых центральным углом, радиусом, длиной дуги и касательной.Для кривых, которые не касаются прилегающего маршрута, должна быть указана информация, необходимая для их воспроизведения. Следует отметить радиальные линии

  • в областях, где линии нерегулярны и постоянно меняются, например, вдоль водоема, меандр, связующие или контрольные линии должны отображать или отмечать положение точек, расположенных вдоль указанных линий, и обеспечивать математическое закрытие карты

  • прилегающих участков, идентифицированных последними опубликованными владельцами = названиями (N / F, сейчас или ранее) или картой подразделения и номерами лотов

  • площади, указанные в акрах (гектарах) или квадратных футах (квадратных метрах)

  • все установленные или найденные памятники или указатели изображены и должным образом описаны. При использовании контрольных маркеров их положение относительно границы должно быть указано

  • северная стрелка изображена на каждом листе. Следует отметить ссылку на сетку, магнитную или северную с другой карты. Если магнитная, указывается дата считывания

    .

Категории определения границ

Категория, используемая при определении оценок собственности / границ для всех типов съемок, перечисленных в подразделах (b) и (c) данного раздела, должна быть указана в заголовке или примечаниях на карте и должна быть одной из следующих:

Первое обследование:

Первое обследование — это обследование существующих границ собственности, проводимое, когда геодезист не нашел карту или другой документ объекта собственности, например, описание меток и границ, которое отражает профессиональное мнение предыдущего геодезиста.Если геодезист нашел предыдущее обследование, текущее обследование по определению является повторным обследованием.

Ресурсы:

Повторное обследование — это обследование границ собственности, проводимое после того, как геодезист обнаружил предварительное обследование предметной собственности. После оценки предыдущего опроса в контексте полевой и записанной информации готовится повторное обследование. Resurvey может согласиться или не согласиться с предыдущим опросом. Если сюрвейер обнаружил предварительное обследование объекта собственности и, по его профессиональному мнению, считает, что его достаточно для достоверности и обновления, следует использовать термин «зависимое обследование».Зависимое повторное исследование полагается на предыдущее исследование, обновляя его, чтобы отразить текущие условия.

Первоначальное обследование:

Оригинальное обследование — это обследование с указанием предлагаемых границ собственности или земельных участков. Должна быть указана категория определения границ существующих границ.

Контрольные исследования

Горизонтальное контрольное обследование

Горизонтальная контрольная съемка — это тип съемки, который устанавливает точки в горизонтальной системе координат, такой как широта и долгота, координаты штата, муниципалитета или произвольные координаты. Горизонтальная контрольная сеть должна соответствовать одному из Классов горизонтальной точности, определенных в Разделе 20-300b-11.

Съемка вертикального контроля

Вертикальная контрольная съемка — это тип съемки, который устанавливает реперы по отношению к соответствующей вертикальной системе координат. Вертикальные измерения должны соответствовать одному из классов вертикальной точности, определенных в Разделе 20-300b-11.

Топографическая съемка

Топографическая съемка — это вид съемки, который показывает конфигурацию (рельеф) земной поверхности (земли) и расположение на ней естественных и искусственных объектов.Следует отметить топографический и вертикальный классы точности, определенные в Разделе 20-300b-11 настоящих правил. Реперы должны быть изображены или отмечены во всех обследованиях классов Т-1, Т-2 и Т-3. Должны быть изображены или отмечены точка съемки и интервал изолиний. Если изображенные линии собственности не отражают мнение геодезиста о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт.

Обследование полосы отвода

Обследование полосы отвода — это тип обследования, при котором картируются границы существующих или предлагаемых автомагистралей или сервитутов для передачи коммунальных услуг, включая картографирование земельных участков, которые должны быть приобретены для такой цели (целей), со ссылкой на установленную базовую линию.Базовая линия, к которой относятся шоссе, сервитут или линии сбора данных, должна быть линией пересечения, осевой линией проекта или базовой линией строительства, любая из которых должна быть обозначена или специально привязана к постоянным опорным маркерам и должна соответствовать как минимум классу горизонтальной точности A- 2, как это определено в Разделе 20-300b-11 настоящих правил, и требования к памятникам, определенные в Статье III настоящих правил. Линии автомагистрали или сервитута могут быть линией акта, занятия, уведомления или приобретения; должны быть отмечены соответственно; и может быть памятником. Объекты, изображенные на карте, могут быть результатом аэрофотограмметрических или полевых съемок, выполненных в целях планирования проекта, или могут быть собраны из различных источников. Все соответствующие источники должны быть отмечены. Следует указать метод определения положения изображенных линий земельных участков, а также соответствующий класс точности по горизонтали.

Общее обследование местоположения

Общее обследование местности — это тип обследования, который приблизительно описывает участок земли и конкретные улучшения, основанные на данных исследований и компиляции данных, дополненных ограниченными полевыми измерениями.Конкретное содержание должно быть согласовано между клиентом и геодезистом и четко указано на карте. Этот вид освидетельствования не должен использоваться для подготовки описания собственности для передачи. Если изображенные линии собственности не отражают мнение геодезиста о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт. Примечание № 1 на карте должно включать: «Эта карта была подготовлена ​​на основе данных исследований, других карт, ограниченных полевых измерений и других источников. Она не должна толковаться как обследование собственности / границы или ограниченной собственности / границы и подлежит такому факты, которые могут раскрыть упомянутые опросы.«

План накопления данных

План накопления данных — это тип плана, который отображает собранные и сопоставленные данные определенного типа (или типов) в пределах заданной области. Планы накопления данных могут быть изображены на заранее подготовленной карте. Следует отметить классы точности по горизонтали или вертикали, использованные при препарировании. Если изображенные линии собственности не отражают мнение геодезиста о собственности / границах, должно быть сделано примечание, четко указывающее на этот факт.

План компиляции

Составной план — это тип плана, основанный на исследованиях земельной документации и других источниках информации, который показывает приблизительный размер и форму земельного участка. Этот план может быть составлен только на основе записей, а не в результате полевых исследований или измерений, проводимых геодезистом. Точность этого плана может варьироваться в зависимости от качества данных, на основе которых он был составлен. Все соответствующие использованные источники должны быть отмечены на плане. Если указанный план создается для определенной цели, эта цель должна быть отмечена. Примечание № 1 к этому плану должно включать: «Этот план был составлен на основе других карт, записей исследований или других источников информации. Он не должен толковаться как полученный в результате полевого исследования и может быть изменен. как может раскрыть точный полевой обзор.«

Разбивка строительных работ

Услуги по разметке строительных конструкций — это типы изысканий, которые позволяют контролировать горизонтальное или вертикальное положение предлагаемых улучшений. Нет необходимости готовить план; тем не менее, документация, касающаяся положения выставленных баллов, должна вестись как постоянная запись.

Географическая информационная система (GIS) Земельная информационная система (LIS)

Типы систем, используемых для информационных банков данных на основе пространственных требований.Ссылка сделана на публикацию Федерального комитета геодезического контроля под названием Многоцелевые земельные информационные системы: Путеводитель. Если информация в ГИС / ЛИС предназначена для привязки к поверхности земли, геодезист должен установить такое взаимное расположение. Профессиональное суждение сюрвейера должно использоваться при определении всех соответствующих классов точности.

2 Справочная геодезическая база | Порядок и стандарты универсального кадастра

будет поддерживаться до первоначального внедрения операционной системы в 1984 году.Недавние экспериментальные испытания показывают, что сигналы спутников GPS можно использовать для определения относительного положения с точностью 1-2 см практически в любых погодных условиях в течение нескольких часов на расстоянии 100 км или меньше. На расстояниях 1 км или меньше точность 5 мм была получена за 1 или 2 часа (Counselman, 1982). Эти возможности имеют важное значение для обновления, уплотнения, мониторинга и обслуживания сетей геодезического контроля.

Если развитие технологии GPS оправдает нынешние ожидания, она может вскоре произвести революцию в геодезии и вытеснить все современные методы горизонтального позиционирования.Это было бы быстро, недорого и точно. Точки можно было расположить где угодно. Их не нужно было бы размещать на вершинах гор, и не потребовались бы никакие наблюдательные башни, потому что контрольные точки не должны были бы быть невидимыми. Приемники будут небольшими, легкими и легко переносными, как рюкзаки. Их можно было настроить, включить и оставить для приема и записи сигналов для последующей обработки на центральном узле. Время наблюдений будет порядка часа или двух, днем ​​или ночью, практически в любую погоду.Более того, в отличие от классических методов, которые не определяют положение и высоту одновременно, GPS представляет собой трехмерную систему (Counselman and Steinbrecher, 1982; MacDoran et al. , 1982).

С указанными преимуществами GPS кажется, что эта система может повысить производительность, значительно снизить затраты и обеспечить точность, недостижимую никакими другими средствами. Оборудование, которое можно было бы использовать для контроля обследований в среднем округе, было на рынке совсем недавно.В настоящее время приемник стоит около 100 000 долларов США, хотя можно ожидать, что цена будет снижаться по мере того, как оборудование будет более широко использоваться.

2.3.5
Другие технологии позиционирования

Следует упомянуть и другие технологии позиционирования. Например, появление и постоянное совершенствование электронных теодолитных инструментов, вероятно, является самым большим достижением в геодезических инструментах с момента разработки электронных инструментов для измерения расстояния (EDM).Доступны несколько моделей электронных теодолитов с разной точностью, областью применения, размерами и ценами. Хотя концепция возникла и первая модель появилась в конце 1960-х годов, наибольшее признание, о чем свидетельствуют объемы продаж, пришлись на последние 5 лет. Усовершенствования, произведенные с 1970 года, уменьшили объем и вес, повысили точность и обеспечили большую универсальность.

Электронный теодолит включает в себя электронный теодолит с EDM и автоматической записью данных измерений.Возможность подключения к любому подключенному к сети компьютеру часто включается, как и внутренние вычислительные возможности. Отличительная особенность — теодолит электронный. Основные компоненты, такие как стойки, телескоп, оси, зажим и движения, в значительной степени идентичны компонентам оптического теодолита, но электронный теодолит имеет показания электронного круга.

Эти универсальные инструменты отлично подходят для большинства геодезических приложений, включая считывание-

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.