Где взять экспликацию на квартиру: Получение экспликации к поэтажному плану

Узнаем как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.

Поэтажный план

Для выполнения некоторых действий с жилым помещением требуется не только технический паспорт, но и такие документы, как поэтажный план и экспликация, без которых, к примеру, сделка купли-продажи невозможна. Так что такое поэтажный план и экспликация квартиры?

Этот документ оформляется в виде чертежа целого этажа, на котором располагается квартира. На плане отражены все имеющиеся в помещении проёмы дверей и окон, перегородки, стенки и перемычки. Поэтажный план входит в состав технического паспорта квартиры и является продолжением кадастрового документа.

Поэтажный план потребуется для проведения сделок по купле-продаже помещения, дарения, обмена, аренды или наследования. Кроме того, этот документ часто необходим в процессе приватизации и регистрирования права собственности в прежних общежитиях. Во втором случае блоки делились на квартиры по факту, следовательно, для выделения доли в натуре требуется план. К тому же в этих общежитиях некоторые комнаты были соединены в одну ещё до начала процесса приватизации и даже сами владельцы не могут припомнить, каким образом располагались жилые помещения на этаже первоначально.

Следующий процесс, для которого необходима «поэтажка» — покупка квартир для переоформления в нежилое помещение. В плане отражены все несущие стены, оконные проёмы и инженерные коммуникации. Наличие поэтажного чертежа даёт возможность сделать новую схему нежилого помещения, наметить место для обустройства входа и витрины, а также установить наилучшее размещение новых комнат при необходимости.

Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Чтобы оформить поэтажный план, потребуется обратиться в службу БТИ с заявлением и пакетом документов, подтверждающих право собственности на одно или несколько помещений в здании.

Экспликация

Экспликация квартиры — что это такое? Это составная часть поэтажного плана, которая представляет собой отдельный лист, разъясняющий назначение обозначенных на чертеже помещений. Этот документ содержит информацию о том, какая площадь отведена под то или иное помещение, а также в нём обозначена общая площадь квартиры.

Таблица экспликации

Думаете над тем, где можно получить экспликацию и поэтажный план? Об этом поговорим ниже, теперь самое время узнать, что представляет собой таблица. Сама по себе таблица является очень простой. В ней содержатся сведения о здании, где располагается квартира, и регистрационные данные о проводимых в нём процессах. Таким образом, в общих ведомостях указывается следующая информация:

• Точный адрес.
• Категория помещения.
• Датировка проведения последней инвентаризации.
• Причины для проведения обследования.

Кроме этого в листке экспликации здания или отдельного помещения указываются некоторые качественные и количественные показатели. Именно эти сведения являются основной частью документа. Итак, непременные параметры:

• Номерное значение помещения.
• Наименование.
• Метраж.
• Категория.

Последний пункт может показаться некоторым неясным. Категория – это предназначение конкретного помещения, то есть это может быть жилая площадь, техническое помещение, санузел, лоджия, кухня и прочее.

В каких случаях требуется экспликация

Поэтажная экспликация потребуется для выполнения перепланировки уже существующих помещений здания. О том, где получить поэтажный план и экспликацию, вы узнаете ниже. Кроме того, она нужна, если владелец квартиры планирует масштабный ремонт с возведением дополнительных комнат, а также для вычисления точного метража свободного пространства в каждой комнате.

Не обойтись без экспликации при совершении сделок по купле-продаже помещения и переведении квартиры в нежилой фонд. В последнем случае потребуется следующая информация, содержащаяся в документе:

• Размещение несущих конструкций.
• Расположение инженерных коммуникаций.
• Обозначение входов и выходов.
• Оконные проёмы.

На основании этих данных новый владелец сможет внести все необходимые изменения в план, превращая жилое помещение в магазин или офис.

Что делать в случае получения поэтажного плана квартиры с красными линиями?

В некоторых случаях при заказе поэтажного плана с экспликацией вы можете получить документ, на котором некоторые части помещения будут выделены красным цветом.

Эти обозначения делаются в том случае, когда обнаруживаются несоответствия между изначальной планировкой помещения и его нынешним состоянием. Как такое может быть?

Несоответствие может возникнуть в двух случаях:

• Прежним хозяином была выполнена самовольная перепланировка.
• После проведения перепланировки в законодательство были внесены определённые поправки, после чего некоторые изменённые элементы стали нарушением.

В обоих случаях выход только один – требуется привести помещение в соответствие со всеми установленными нормами.

В первом случае следует попытаться согласовать выполненные изменения с уполномоченными органами, если, конечно, они не нарушают нормы. Второй вариант – устранить все несоответствия и привести помещение в состояние, запечатлённое на первоначальном плане.

Очень важно после проведения корректировочных работ пройти проверку в лице комиссии из жилищной инспекции, по окончании которой они должны выдать новому владельцу акт о завершённом процессе переустройства или перепланировки.

Экспликация квартиры

Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Об этом вы узнаете чуть ниже. Квартирное помещение является неотъемлемой частью жилищного фонда, начиная с определённого района, который находится под опекой уполномоченных органов, и заканчивая общим государственным фондом. Естественно, любые изменения не остаются без внимания властей.

Квартирная экспликация – это документ, на основании которого выполняются расчёты суммы оплаты за коммунальные услуги. Дело в том, что не вся площадь помещения является жилой и именно таблица экспликации поможет владельцу с точностью высчитать сумму оплаты.

К примеру, лоджии и балконы, в соответствии с законодательной базой, не относятся к жилой площади, но некоторые недобросовестные службы записывают их площадь в общую и требуют оплаты.

Экспликация участка

Что это такое, поэтажный план и экспликация квартиры, вы уже знаете, а что представляет собой экспликация земельного участка? Этот документ немногим отличается от листка на квартиру или здание. Различия заключаются в том, что обременение и оформление выполняются только на участок землепользования. Экспликация участка является составной частью генерального плана землепользования. В документ включают все помещения и здания, которые уже возведены либо только планируются, а также указывается их непосредственное назначение.

Как получить поэтажный план квартиры

Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Этим вопросом занимаются органы бюро технических историй (БТИ), служба «единого окна». Чтобы оформить документацию, необходимо обратиться в вышеуказанное учреждение по месту расположения здания. Итак, как получить экспликацию и поэтажный план? Для этого необходимо:

• Явиться в территориальный орган и оформить заявку на вызов техника ТБТИ (а не на проведение экспликации).
• Заранее подготовить и представить необходимый пакет документации.
• Оплатить госпошлину.
• Узнать дату выезда техника.
• Дождаться проверки и подготовки документов.

Необходимые документы

Где получить экспликацию и поэтажный план квартиры, вы уже знаете, самое время выяснить, какие для этого нужны документы. Потребуется следующее:

• Удостоверение личности собственника помещения (паспорт).
• Свидетельство о собственности или договор купли-продажи, в зависимости от ситуации.
• Распоряжение органов городской жилищной инспекции.
• Акт о выполненной планировке (если есть).
• Квитанция об оплате госпошлины.

Со всех документов необходимо снять ксерокопии.

Стоимость документов зависит исключительно от площади помещения. Окончательную сумму сообщат в БТИ при выдаче квитанции. Срок изготовления документов — от 10 до 14 дней после выполнения обследования техником в соответствии с установленной датой. Но будьте готовы к возможным задержкам, на практике процесс подготовки документации выполняется в течение месяца.

Срок действия экспликации бессрочный, но согласно нормам действующего законодательства БТИ обязано раз в пять лет проводить обследование жилищного фонда на относящейся к нему территории.

После получения документации следует проверить точность всех данных – адрес, этаж, номер помещения, дату. Помимо этого владельца должны интересовать следующие значения:

• Размер жилого помещения.
• Вспомогательная площадь.
• Прочее (балкон, лоджия и т. д.).

Помните, что это очень важные цифры, поскольку на их основании производятся начисления за коммунальные услуги.

Теперь вы знаете, как получить экспликацию БТИ на квартиру, но помните: всё вышеописанное имеет отношение только к тем домам, которые были построены до 2013 года. Владельцам помещений в новых зданиях, возведённых после указанного срока, следует обращаться напрямую к поставщику. Если по каким-то причинам этого сделать невозможно, то можно воспользоваться услугами организаций, специализирующихся по данному вопросу.

Заказать экспликацию и поэтажный план для нежилых помещений в Москве и МО

График-схема нежилых объектов недвижимости представляет собой документ, выполненный в графическом виде. Оно отражает особенности планировки отдельно взятого этажа в целом, а также показывает, каким образом на нем располагаются различные объекты. При этом каждому из объектов присваивается определенный инвентарный номер. Это нужно в том случае, если заказчик планирует оформить объект, как собственность или же получить его в качестве наследства, внести изменения в планировку или выполнить иного рода действия, разрешенные на законодательном уровне. Среди других сведений, в бумаге содержатся данные насчет того, как располагаются несущие и временных конструктивные элементы, в частности, стены, проемы, перегородки и так далее. Готовый документ наиболее часто применяется для выполнения приватизации или же оформления прав наследования. Кроме того, он используется для того чтобы изменить статус объекта, к примеру, сделать помещение из жилого в нежилое или же наоборот.

Поуровневый проект как жилого, так и нежилого помещения – это техническое описание плана постройки, выполненного в графическом виде. Следовательно, оба вида документации наиболее часто применяются одновременно. Получается, что они дополняют друг друга. В обособленном разделе представлена информация о площади, высоте перекрытий на потолке и прочих характеристиках отдельно взятого помещения. Их формирование выполняется параллельно, по итогам исследований, которые производятся специалистами на месте. Чтобы создать график-схему и поуровневый проект, нужно иметь квалификацию. Именно поэтому работу необходимо доверять нашим специалистам, прошедшим аттестацию и имеющим право выполнять разнообразные работы в области составления кадастровой документации.

Оформление поуровневого проекта и график-схемы помещения включает

:

• Помощь кадастровых инженеров.
• Посещение места для выполнения замеров.
• Оформление нужных документов, что выполняется в полном соответствии с требованиями, перечисленными в законодательных актах.
• Передача готовых бумаг клиенту.

 

Какие документы потребуются?

Чтобы специалисты могли выполнить оформление поуровневого проекта и график-схемы помещения, им нужны:

• Свидетельство, удостоверяющее права собственности.
• Документы, позволяющие идентифицировать личность клиента.
• Документы, удостоверяющее вступления в права наследования. Это актуально лишь в том случае, если речь касается имущества, переходящего по наследству.
• Акт о внесении изменений в планировку (если он есть в наличии).

Цена находится в зависимости от сложности выполнения работ и площади объекта. Она вычисляется в индивидуальном порядке.

Заказать услугу Заказать звонок

Можно ли заказать экспликацию у застройщика

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Реферальная система Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Поиск по сайту Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW! Где взять техпаспорт? Скажем сразу: специально заказывать техпаспорт для оценки, а тем более платить за него — нет необходимости!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОШИБКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. Купить квартиру — Новостройки Санкт-петербурга

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как заказать поэтажный план и экспликация

Планировка помещения — один из наиболее важных видов информации о жилплощади для процедуры оформления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Данный документ необходим при реализации квартиры, ее перепланировке, а также передаче в аренду и, кроме того, при дарении объекта недвижимости и передаче права собственности на данный объект при наследовании.

В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Или позвоните нам по телефонам:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику. В данной статье мы подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение.

Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы «Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение? Но для начала определимся с терминами. Что такое БТИ? БТИ — расшифровка: Бюро технической инвентаризации. Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры.

Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация. В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости. Иными словами, поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения — это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации.

Его также часто сокращенно называют «план БТИ». На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ Бюро технической инвентаризации. К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация. Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное.

Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3. Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав.

При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения. Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.

Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями. В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов.

Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ Бюро технической организации , поэтому наибольшее распространение получили именно их документы. Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым. В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект.

Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её номер. Также на листе обязательно ставится штампик того отделения БТИ, который выдавал документ. Обязательно указывается дата, когда проводился последний обмер помещения, а также дата выдачи самого документа.

В экспликации приводится назначение каждого помещения и его площадь. Если на момент выхода обмерщика на квартиру в ней выполнена несогласованная перепланировка , то произведенные изменения он отметит на чертеже красными линиями:. На листе также ставят соответствующую отметку о произведенном без разрешения переоборудовании помещения. В Московской области отклонения не выделяют красными линиями, а лишь ставят отметку. Данный документ оформляется аналогично тому, что мы описали в предыдущем параграфе.

Если документация оформляется на все нежилое здание, то она будет состоять из нескольких чертежей на каждый этаж с отдельной экспликацией помещений. Если помещение большое, то чертежи могут оформляться даже на листах формата А0.

С лета ого года даже если сказать, что Вы хотите получить БТИ без выхода техника, но последние обмеры БТИ проводились более 5 лет назад, то БТИ выдадут только с выходом техника на объект. Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в х годах.

В целом, Ростехинвентаризация сокращенно Ростех славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах. Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали принимать технические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации. Принимаются документы только из БТИ. Поэтому, если первичная инвентаризация объекта проводилась в Ростехинвентаризации, приходится заказывать дополнительную инвентаризацию на основе их документов в БТИ.

Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии.

Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе. Теперь попробуем ответить на вопрос «Где брать план БТИ? Для этого сначала необходимо выяснить, какая организация выполняла обмеры Вашего здания. Именно в ней и необходимо заказывать документы.

Если Ваша квартира или нежилое помещение находится в жилом здании, которое построили давно до г. Если квартира или нежилое помещение находится в здании более позднего года постройки, то обмеры могли проводить и в Ростехинвентаризации, и в БТИ. Хотя, чаще всего, застройщики все равно обращались именно в БТИ.

Если у Вас здание целиком является нежилым любого года постройки, то обмеры могла проводить любая из этих двух организаций но в БТИ гораздо чаще. В любом случае, всегда можно позвонить непосредственно в БТИ или Ростех контакты мы приведём ниже и узнать кто из них инвентаризировал Ваш объект недвижимости.

Если Ваш объект находится в новостройке, то инвентаризационные планы легче всего взять у застройщика или управляющей компании, так как они совсем недавно сдавали этот объект, который, как мы уже говорили, при сдаче в эксплуатацию обязательно инвентаризируются.

Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания.

Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ. Также, в некоторых новостройках, которые вводили в эксплуатацию совсем недавно, инвентаризацию заказывали у отдельных кадастровых инженеров.

Они не имеют права выполнять технический паспорт на квартиру. Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района.

Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район. Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время.

Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке. В этом случае заказать документы через МФЦ нельзя. Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время. В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом Телефон офиса 8 Документы на нежилое помещение также следует заказывать в той организации, которая проводила его первичную инвентаризацию.

Заявление на поэтажный план необходимо подавать в те же офисы, что перечислены выше для квартир. Итак, мы определили организацию, в которой необходимо заказывать поэтажный план и экспликацию, а также узнали адрес офиса, в который необходимо сдавать документы.

Теперь подробнее рассмотрим документы, которые необходимо предоставить для того, чтобы сделать план БТИ, а также связанные с ними нюансы. Чтобы заказать поэтажный план и экспликацию помещений квартиры и в БТИ, и в Ростех надо подать следующие документы:.

Подавать документы должен сам собственник квартиры или доверенное лицо. Во втором случае у него должна быть соответствующим образом оформленная нотариальная доверенность. Если квартирой владеет несколько собственников, то достаточно заявления лишь одного из них. Теперь поговорим об одном очень важном аспекте. Поэтажный план на квартиру могут выдавать как с выходом на объект и новыми обмерами помещения, так и просто как копию старого плана, хранящегося в архиве базе данных.

Вы сами говорите принимающему документы сотруднику БТИ изготовить Вам просто копию плана или ещё провести повторные обмеры квартиры. Как мы уже говорили, в случае наличия в квартире любой перепланировки относительно того плана, который находится в архиве БТИ или Ростеха, специалист отрисует её на поэтажном плане в красных линиях и поставит штамп о незаконном переустройстве.

Таким образом, Вы сами «засветите» свою перепланировку, чего лучше категорически не делать. Зачастую собственники сами не знают, что когда-то у них была изменена планировка квартиры, скажем, предыдущим собственником. Поэтому всегда надо заказывать поэтажный план и экспликацию квартиры без выхода специалистов на обмеры. Их Вам выдадут на основании тех данных, которые находятся в архиве. После их получения можно будет уже самостоятельно проверить соответствие данного плана реальной планировке квартиры.

Вызывать специалиста на обмеры квартиры имеет смысл только тогда, когда Вы согласовали перепланировку и получили на это соответствующее разрешение.

Все об экспликации помещений: что это такое, зачем нужна, как и где ее получить?

Планировка помещения — один из наиболее важных видов информации о жилплощади для процедуры оформления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Данный документ необходим при реализации квартиры, ее перепланировке, а также передаче в аренду и, кроме того, при дарении объекта недвижимости и передаче права собственности на данный объект при наследовании. В рамках плана отображается фактическое расположение комнат, а также перегородок и, кроме того, помещений хозяйственного назначения, балконов и лоджий.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо.

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах! Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Предложение для инициативных соседей Пакетное добавление клиентов в систему Новые продукты и услуги компании Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Наши новости Статьи Заявка на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку? Или: почему такие низкие ставки? Калькулятор расчета стоимости страховки Доступ в личный кабинет для страхования Активация страховых сертификатов Активация для Сбербанка, Газпромбанка, Связьбанка и Уралсиба Активация для всех остальных банков Салон кухонь ARAN Возврат переплаты за площадь Взыскание неустойки с застройщика Заявка на взыскание неустойки с застройщика Доставка отчетов NEW!

Как заказать экспликацию БТИ?

Главная Поэтажный план квартиры При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация. Поэтажный план и экспликация на квартиру: что это за документы? Что такое поэтажный план БТИ? Поэтажный план двухкомнатной квартиры: Экспликация — это прилагающийся к поэтажному плану листок, объясняющий назначение пронумерованных на схеме помещений. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

План БТИ в 2019- где и как получить.

Проект экспликация может быть составлена вместе с поэтажным планом или как самостоятельный документ. В нем содержатся данные о каждом помещении в здании, не включаемые в другие виды технической документации. В этой статье мы рассмотрим, когда требуется экспликация и где ее проще всего заказать. Экспликация помещений составляется методом общего контурного вычисления.

В зависимости от назначения выделяют несколько видов справок, содержащих различную информацию, требующуюся для осуществления той или иной юридической операции имущественного характера. Каждый из документов имеет свой срок действия, поэтому заказывать их изготовление следует при наличии необходимости.

Предыдущая статья: Выписка из БТИ. Следующая статья: Техпаспорт БТИ на квартиру. Экспликация предоставляется в БТИ.

Можно ли взять кадастровый паспорт и экспликацию на квартиру у застройщика бесплатно

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ.

Регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объектов недвижимости требует представления определенного пакета документов в соответствующие органы. Пакет документов будет различаться в зависимости от ситуаций. Необходимость в поэтажном плане и экспликации возникает при совершении таких действий, как:. Поэтажный план и экспликация из Бюро технической инвентаризации БТИ используются для определения технических характеристик квартиры. Обычно такие документы включены в технический план помещения.

Процедура получения экспликации и поэтажного плана из БТИ

.

Как заказать кадастровый паспорт бесплатно через Интернет? Можно ли взять кадастровый паспорт и экспликацию на квартиру у застройщика.

.

Где получить экспликацию на квартиру

.

Можно ли заказать экспликацию у застройщика

.

.

Поэтажный план и экспликация

.

.

Обзор фильма «Квартира» и краткое содержание фильма (1960)

Джек Леммон играет К.С. Бакстер, типичный одинокий парень, в «Квартире» с ироничным поворотом в том, что он даже не может пойти домой один, потому что его квартира обычно сдается в аренду одному из руководителей его компании. Он стал хозяином ряда их незаконных дел; они нанизывают его вместе с намеками на повышение и продвижение по службе. Его сосед доктор Дрейфус ( Джек Крушен ) слышит ночные звуки страсти через стену и думает, что Бакстер — неутомимый любовник, тогда как на самом деле Бакстер ходит по тротуару впереди, обиженно глядя на свое освещенное окно.

Когда Билли Уайлдер снял «Квартиру» в 1960 году, термин «организатор» все еще был в ходу. Один из первых кадров фильма показывает Бакстера как одного из огромной толпы наемных рабов, работающих в комнате, где столы выстроены параллельными рядами почти до точки схода. Этот кадр взят из немого фильма Кинга Видора «Толпа» (1928), в котором также рассказывается о безликом сотруднике бессердечной корпорации. Кабины явились бы революционным прогрессом в этом мире.

У Бакстера нет девушки и, судя по всему, нет семьи.Похлопанный по спине и названный «приятель» руководителями, которые его используют, он мечтает о лучшей работе и собственном офисе. Однажды он даже набрался храбрости и пригласил одну из девушек-лифтеров, мисс Кубелик (Ширли Маклейн), но она поддержала его в последний момент из-за кризиса в ее отношениях с большим боссом, мистером Шелдрейком (Фред МакМюррей). Она думала, что ее роман с Шелдрейком закончился, но теперь он, по-видимому, возобновился; он продолжает говорить о разводе с женой, но никогда этого не делает.

Сценарий, выполненный как точный баланс между фарсом и грустью, был создан Уайлдером и И.А.Л. Даймонд, чтобы продемонстрировать, что, хотя Бакстер и мисс Кубелик действительно могут нравиться друг другу — могут испытывать искренние чувства, ведущие к настоящей любви, — они оба являются рабами системы ценностей компании. Он хочет быть помощником босса, она хочет быть женой босса, и они оба настолько ослеплены понятием «босс», что не видят в мистере Шелдрейке ненадежную крысу.

Фильм снят в широкоформатном черно-белом формате. Ч/б приглушает любое веселье, которое может пронестись с украшениями на рождественских вечеринках, в барах и ресторанах, где праздники в самом разгаре. А широкоформатность подчеркивает пространство, разделяющее персонажей, или окружает их пустотой. Дизайн квартиры Бакстера делает дверь его спальни на заднем плане слева от центра фокусом; там находятся секреты его хозяев, причины его обид, арена его одинокого сна и, наконец, сцена, на которой мисс Кубелик разыграет решающий переход в своей жизни.

Определение семьи | Официальный веб-сайт Управления ресурсов и услуг здравоохранения США

.

Ранее указывалось в руководствах*

Семья:  Семья — это группа из двух или более лиц, связанных рождением, браком или усыновлением, которые живут вместе; все такие связанные лица считаются членами одной семьи. Например, если пожилая супружеская пара, их дочь, ее муж и двое детей, а также племянник пожилой пары живут в одном доме или квартире; все они будут считаться членами одной семьи.

Лицо, не связанное родством: Лицо, не состоящее в родстве, — это лицо (кроме заключенного учреждения), не проживающее ни с какими родственниками. Неродственное лицо может быть единственным лицом, проживающим в доме или квартире, или может проживать в доме или квартире (или в групповых помещениях, таких как ночлежка), в которых также проживает одно или несколько лиц, не являющихся родственниками этого лица. по рождению, браку или усыновлению. Примеры неродственных лиц, проживающих с другими, включают жильцов, приемных детей, подопечных или служащих.

Домохозяйство: Согласно определению Бюро переписи населения для статистических целей, домохозяйство состоит из всех лиц, проживающих в жилой единице (доме или квартире), независимо от того, связаны они между собой родственными узами или нет. Если семья и лицо, не состоящее в родственных связях, или два лица, не являющиеся родственниками, проживают в одной и той же жилищной единице, они будут составлять две семейные единицы (см. следующее определение), но только одно домохозяйство. В некоторых программах, например, в Программе продовольственных талонов и Программе помощи в обеспечении энергией для дома малоимущих, используются административные варианты концепции «домашнего хозяйства» при определении права на получение дохода. В ряде других программ используются административные варианты понятия «семья» при определении права на получение дохода. В зависимости от используемого точного определения программы, программы, использующие понятие «семья», как правило, применяли бы рекомендации по снижению уровня бедности отдельно к каждой семье и/или лицу, не состоящему в родственных связях, в рамках домохозяйства, если домохозяйство включает более одной семьи и/или лица, не состоящего в родстве.

Семейная единица:  «Семейная ячейка» не является официальным термином Бюро переписи населения США, хотя он используется в уведомлении Федерального реестра относительно бедности с 1978 года.Как используется здесь, либо лицо, не состоящее в родственных связях, либо семья (как определено выше) составляют семейную единицу. Другими словами, семейная единица размером в один человек является неродственным человеком, в то время как семейная единица из двух/трех человек и т. д. это то же самое, что семья из двух/трех человек/и т. д.

* Если используется приведенное выше определение семьи, оно должно включать в себя студентов колледжей следующим образом: Студенты, независимо от их места жительства, находящиеся на содержании своих родителей или других лиц, связанных рождением, браком или усыновлением, считаются постоянно проживающими с теми, кто их поддерживает.

H.R.5 — 116-й Конгресс (2019–2020 гг.): Закон о равенстве | Конгресс.гов

Раздел протокола Конгресса Ежедневный дайджест Сенат дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор Any House MemberАдамс, Алма С. [D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди С. [R-TX] Окинклосс, Джейк [D-MA] Эксн, Синтия [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диаз [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ами [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С.-младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блюменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Бурдо, Кэролайн [D-GA] Боуман, Джамаал [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браун, Шонтел М. [D-OH] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R -CO] Бакшон, Ларри [R-IN] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл С. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Чери [D -ИЛ] Баттерфилд, Г.К. [D-NC] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбахал, Салуд О. [D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Кэри, Майк [R-OH] Карл , Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [R-TX] Картер, Трой [D-LA] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Коуторн, Мэдисон [R-NC] Шабо, Стив [ R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Чичиллин, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д. [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э.[D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э. [D-VA] Купер , Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [ R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R-UT] Дэвидс, Шарис [ D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФацио, Питер А. [D-OR] ДеГетт, Диана [D-CO] ДеЛауро, Роза Л.[D-CT] ДельБен, Сьюзан К. [D-WA] Дельгадо, Антонио [D-NY] Демингс, Вэл Батлер [D-FL] ДеСольнье, Марк [D-CA] Дежарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э. [D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D- PA] Дункан, Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эллзи, Джейк [R-TX] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [ D-CA] Эспайлат, Адриано [D-NY] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фаллон, Пэт [R-TX] Финстра, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А. Дрю, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R-MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фицпатрик, Брайан К.[R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К. Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Гэтц, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R- WI] Гальего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Г. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия , Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Гименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D -CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес, Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R -TX] Госар, Пол А.[R-AZ] Готхаймер, Джош [D-NJ] Грейнджер, Кей [R-TX] Грейвс, Гаррет [R-LA] Грейвс, Сэм [R-MO] Грин, Эл [D-TX] Грин, Марк Э. [R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Грихальва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гест, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б.[R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Холлингсворт , Трей [R-IN] Хорсфорд, Стивен [D-NV] Хулахан, Крисси [D-PA] Хойер, Стени Х. [D-MD] Хадсон, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Хьюзенга , Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джексон, Ронни [R-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Джаяпал, Прамила [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри С.«Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Мондэр [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R -PA] Кахеле, Кайалии [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг, Уильям Р. [D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Ханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким , Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Кайнд, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кастер, Энн М. [D-NH] Кастофф, Дэвид [R-TN] ЛаХуд, Дарин [R-IL] ЛаМальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Ламборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р.[D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH] ЛаТернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л. [D-MI ] Лоусон, Эл-младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу, Джулия [R -LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лью, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA ]Ловенталь, Алан С. [D-CA]Лукас, Фрэнк Д. [R-OK]Люткемейер, Блейн [R-MO]Лурия, Элейн Г. [D-VA]Линч, Стивен Ф. [D-MA]Мейс , Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролин Б.[D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [R-KS] Мэннинг, Кэти Э. [D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБат, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол, Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [ R-CA] Макколлум, Бетти [D-MN] МакИчин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R- WV] Макморрис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори В. [D-NY] Мейер, Питер [R-MI] Менг, Грейс [D-NY] Мейзер, Дэниел [R -PA] Мфуме, Квейси [D-MD] Миллер, Кэрол Д. [R-WV] Миллер, Мэри Э. [R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Муленаар, Джон Р. [R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R -AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелл, Джозеф Д. [D-NY] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин , Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джеррольд [D-NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D -MA] Негус, Джо [D-CO] Нельс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман, Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R -SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолте, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк-младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл-младший [D -NJ] Пейн, Дональд М.-младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радеваген, Аумуа Амата Коулман [R- А.С.] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY]Райс, Том [R-SC]Ричмонд, Седрик Л. [D-LA]Роджерс, Гарольд [R-KY]Роджерс, Майк Д. [R-AL]Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл-старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, CA Dutch [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сарбанес, Джон П. [D-MD] Скализ, Стив [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL]Шифф, Адам Б. [D-CA]Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL]Шредер, Курт [D-OR]Шриер, Ким [D-WA]Швайкерт, Дэвид [R-AZ]Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт С. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерил, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Сирс, Альбио [D-NJ] Слоткин, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спартц, Виктория [ R-IN] Спейер, Джеки [D-CA] Стэнсбери, Мелани Энн [D-NM] Стэнтон, Грег [D-AZ] Стаубер, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиз М.[R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Штойбе, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоцци, Томас Р. [D-NY] Суолвелл, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлаиб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трэхан, Лори [D-MA] Троун, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-TX] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-NY] Вагнер, Энн [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальц, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Уэлч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Уэкстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзен [D-PA] Уильямс, Никема [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Вомак, Стив [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зелдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-WY] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантвелл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзен М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортес Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дэйнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL] ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Дайэнн [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Хикенлупер, Джон У.[D-CO] Хироно, Мэйзи К. [D-HI] Хувен, Джон [R-ND] Хайд-Смит, Синди [R-MS] Инхоф, Джеймс М. [R-OK] Джонсон, Рон [R-WI ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С.-младший [I-ME] Клобучар, Эми [D-MN] Лэнкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D-OR ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилья, Алекс [D-CA] Пол , Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри С.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Сассе, Бен [R-NE] Шац, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Жанна [D-NH] Шелби, Ричард С. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Томас [R-NC] Туми, Патрик [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Уорнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

Вот как найти идеальную квартиру онлайн

 5 МИН ЧТЕНИЕ

Онлайн-охота за квартирами полностью изменила подход к поиску идеальной квартиры для аренды. Независимо от того, где вы ищете, результаты легко сократить по вашему идеальному местоположению, количеству спален, удобствам, сантехнике, возможности размещения с домашними животными и многому другому.Но онлайн-охота за квартирой сопряжена со своими проблемами. Как узнать, каким сайтам по аренде квартир доверять? Как вы можете быть уверены, что получите все необходимые функции? И что еще более важно, как вы можете избежать мошенничества с арендой и мошеннических объявлений?

 

Знай свои пределы

Прежде чем приступить к покупке новой квартиры, важно тщательно проверить свой бюджет и потребности. Это может показаться здравым смыслом, но так же, как при покупке одежды и автомобилей, легко быть ослепленным и отвлеченным разнообразием вариантов, лежащих перед вами.Сколько арендной платы вы можете себе позволить? Вам действительно нужны три спальни? Смогли бы вы жить в квартире на первом этаже? Это лишь некоторые из вопросов, требующих жестких ответов и установленных ограничений. В конце концов, ваш бюджет является основой для поиска квартиры, потому что независимо от того, насколько роскошны ваши удобства или высококлассная мебель, если вы теряете деньги или не удовлетворяете свои потребности, действительно ли вы нашли идеальную аренду?

Составьте список наиболее востребованных функций

Это самое простое место для начала.Каждый хочет идеальную квартиру, но не каждый готов пойти на компромисс в отношении идеального пространства, к которому они, возможно, уже стремятся. Составьте список функций и удобств, которые вы больше всего хотите видеть в своей новой квартире. Отметьте те, с которыми вы готовы пойти на компромисс, и функции, без которых вы просто не можете жить. Вы отчаянно хотите бассейн, но можете жить без фитнес-центра? Может быть, вам надоела местная прачечная самообслуживания, и вы хотите, чтобы в вашем следующем доме была встроенная стиральная машина и сушилка.Чтобы найти идеальные удобства для своей квартиры, не обязательно выходить из дома. Фильтровать результаты поиска по функциям легко, и вы даже можете фильтровать по ключевым словам, если вам нужно что-то конкретное.

Используйте инструменты, чтобы выбрать идеальное место

Вас беспокоит дорога на работу с нового места? Хотите быть рядом с центром города или самой удобной магистралью? Выполняя поиск квартиры в Интернете, вы можете быть уверены, что место, где вы решите жить, находится в идеальном месте, соответствующем вашему стилю жизни.Большинство сайтов по поиску квартир предлагают множество удобных картографических и туристических инструментов, которые позволят вам рассчитать время в пути, изучить близлежащие достопримечательности или даже просмотреть 3D-рендеринг желаемой квартиры.

Обратитесь к управляющему недвижимостью

По какой-либо причине, если вы не можете посетить экскурсию лично, не бойтесь обратиться к человеку, который перечислил аренду. Apartments.com позволяет легко отправлять электронные письма, звонить или даже отправлять текстовые сообщения, не отслеживая номер телефона. В интересах компании по управлению недвижимостью и офиса по аренде жилья помогать вам на каждом этапе поиска квартиры.

Поиск подтверждения

Вы выбрали авторитетный сайт с объявлениями и нашли то, что выглядит как заслуживающее доверия объявление, но есть еще одна вещь, на которую вы должны обратить внимание во время онлайн-поиска квартиры: проверенные объявления. Большинство сайтов по аренде квартир указывают на известные компании по управлению недвижимостью и владельцев, что обеспечивает столь необходимое спокойствие на сегодняшнем насыщенном рынке аренды.

Как квартирные компании проверяют свои объявления? Это зависит от сайтов с объявлениями: некоторые компании просто применяют проверенные значки к спискам известных компаний по управлению недвижимостью или независимых владельцев. На сайте Apartments.com наш значок «Проверено CoStar» применяется к объявлениям, которые были независимо проверены одним из членов нашей команды, что означает, что вы можете доверять достоверности и точности деталей этого объявления.

Подать заявку, подписать и оплатить удаленно

Хотите хранить информацию об аренде и платежах в одном удобном месте или свести к минимуму личное общение? Многие платформы с объявлениями об аренде переходят на онлайн-программы лизинга, которые позволят арендаторам подавать заявку, подписывать договор аренды и платить арендную плату в одном месте.Арендодатели могут настраивать условия аренды и обрабатывать запросы на техническое обслуживание и многое другое на той же платформе.

Применить

На сайте Apartments.com найдите кнопку «Подать заявку» в объявлении. Отсюда вы можете подать заявку на листинг всего за несколько кликов.

Знак

Если все пойдет хорошо, вы даже можете подписать новый договор аренды в электронном виде. Условия могут измениться в одно мгновение, но вам все равно нужно иметь возможность беспрепятственно завершить аренду и начать новую.Используя Rental Tools, вам не нужно изо всех сил подписывать новый договор аренды или просматривать соглашение. Это все онлайн!

Оплата

В то время как некоторые жилые комплексы могут предлагать онлайн-платежи, любой, кто имел дело с независимым владельцем, слишком хорошо знает, что оплата аренды может быть рутиной. Некоторые хотят, чтобы им отправили чек, может быть, денежный перевод или что-то еще. Используя онлайн-платежи за аренду, вы не только получаете единый способ своевременной оплаты аренды, но и можете делать все это, не выходя из дома.

Узнайте, как распознать мошенничество

Мошенничество с арендой жилья становится все более популярным способом кражи денег и личной информации в наш век онлайн-покупок квартир. Основная цель мошенничества с арендой — получить денежную сумму в виде залога или арендной платы за первый месяц, а затем исчезнуть, оставив вас ни с чем и без арендной платы. Если вас просят перевести деньги, если владелец недвижимости или арендодатель отказывается встретиться лично, или если цена кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, вы можете столкнуться с мошенничеством.

Интернет, а также сайты с объявлениями об аренде жилья значительно упростили поиск квартиры, но не убрали все догадки при поиске идеального жилья для аренды. Еще до того, как вы нажмете кнопку «Поиск», вы должны знать свой бюджет, наиболее востребованные функции, идеальное местоположение и, самое главное, как защитить себя от мошенничества и ненужных контактов, когда это возможно. Надеемся, мы дали вам душевное спокойствие во время поиска удаленной квартиры. Берегите себя, арендаторы!

Опубликовано 30 марта 2020 г.

Что вы думаете?

914 ответов

Об авторе

Что означают японские термины планировки квартиры?

Запутался в терминологии планировки японских квартир.Вот краткое руководство по терминологии.

Одной из проблем при поиске недвижимости в Японии является уникальная терминология, используемая для определения размера, площади и состояния места. Посмотрите, например, на списки квартир GaijinPot, и вы заметите, что большинство квартир указаны как «цифры + буквы» в зависимости от того, какие комнаты есть, в дополнение к информации об общем размере.

Вещи могут стать довольно загадочными, поэтому неплохо знать, что означают аббревиатуры, когда вы начинаете искать; приведенный ниже список охватывает некоторые из наиболее распространенных и представляет собой отличный список закулисных слов Scrabble (если вы считаете сокращения).

Японские планировки комнат

L, D и K означают

Обозначает «Гостиная», «Кухня» и «Столовая», которые составляют сердце японской квартиры и обычно представляют собой зону открытой планировки, объединяющую все это. Вы редко найдете отдельные комнаты с дверями между гостиной/столовой и кухней. Большинство квартир (и даже домов) построены вокруг центральной жилой зоны, в которой вы готовите, едите и играете, известной как LDK.

1Раскладка LDK Пример планировки квартиры 1LDK.

Число, стоящее перед аббревиатурой, означает количество комнат отдельно от LDK (в основном количество спален). Таким образом, 1LDK будет означать квартиру, в которой есть гостиная, столовая и кухня с одной спальней, а также отдельный туалет/ванная комната. 2LDK будет означать, что есть две спальни плюс гостиная, столовая, кухня, 3LDK будет означать три спальни и так далее. Обычно кухня частично отделена от гостиной и столовой барной стойкой, перегородкой или ламинатом или виниловым полом.

Макет 1K или 1DK Пример планировки квартиры 1ДК. Пример планировки 1к квартиры.

Часто в больших городах, таких как Токио, вы найдете места, которые рекламируются просто как «номер» + K или DK, что означает, что в квартире нет жилой площади как таковой, а есть только кухня или столовая и кухня. Эти пространства явно меньше; в 1К обычно кухня отделена от основной комнаты, как в ДК или ЛДК, но будет спрятана возле входа, ведущего в основную комнату. Кухни 1К часто состоят из одной конфорки и раковины с небольшим шкафчиком под ним.

1R макет Типовая 1к квартира, с антресольным этажом, пример планировки.

Это самый уютный тип квартир, который вы можете найти, где R относится к Комнате и означает, что есть только одна комната, из которой есть прямой доступ к кухне и ванной комнате. Как правило, в ванную комнату будет дверь, но вы часто найдете туалет внутри ванной комнаты, чтобы сэкономить место. Нередко можно найти антресоль или мансардный этаж в квартире 1R в Японии. Однако имейте в виду, что даже несмотря на то, что вам выделено дополнительное пространство, летом там может быть очень жарко!

1SLDK компоновка Пример планировки квартиры 1SLDK.

Буква S по-разному означает «кладовая», «служебная комната» или «свободная комната» и обычно указывает на небольшую площадь, которая служит гардеробной. Определяющие размеры комнат S не стандартизированы, поэтому размер может варьироваться от узкого места для хранения до одного, достаточно большого для небольшой дополнительной спальни. В этом случае 3SLDK на самом деле может представлять собой 4LDK, где буква S может быть превращена в другую комнату после того, как вы вселились.

Японские размеры комнаты

帖 （ jou ） , татами

帖 （ jou ）  размером с один татами (традиционный коврик из плетеной соломы) и составляет примерно 180 x 90 см или 1.62 квадратных метра, но это зависит от региона. В таких городах, как Токио, где пространство ограничено, татами, как правило, меньше: 1,76 м х 0,88 м. Часто счетчик ~ 帖 （ jou ）  будет сокращен до «J» и используется для измерения одной комнаты.

Примеры стандартных размеров татами.

Таким образом, 5,5J означает, что размер комнаты равен пяти с половиной татами. Спальня стандартного размера в Японии составляет около 6 Дж, хотя в западных домах она считается маленькой.

В последнее время многие молодые японские арендаторы предпочитают квартиры без татами, так как за ними сложнее ухаживать. Во многих новых постройках вообще не будет татами, но они все равно могут использовать это измерение для комнат с деревянным полом или ковровым покрытием.

Бонусные советы, если в вашей квартире есть татами

Коврики татами не предназначены для тяжелой мебели и особенно для вещей, которые приходится часто перемещать, таких как стулья и т. д. Замена татами может быть очень дорогой в зависимости от степени износа, формы и стиля ваших ковриков (от 10 000 йен за коврик, если это поверхностная деградация).Один из способов избежать этого — превратить свою комнату с татами в 洋室— youshitsu  (комната в западном стиле) — используя ウッドカーペット (буквально, деревянный ковер). Они бывают любого размера татами, их легко резать и стирать.

Прокачай свою комнату с татами.

Вы можете найти его на Rakuten или Amazon вместе с другими предметами первой необходимости для вашей новой квартиры.

アパート против マンション

アパート （ apaato ）  обычно это квартиры в старых малоэтажных домах из дерева или легкой стали. マンション （ manshon ） происходит от английского «mansion», но означает не совсем то же самое. Хотя первоначально マンション （ manshon ）  было маркетинговым термином для новостроек, которые были более просторными и роскошными, этот термин в основном стал обозначать квартиру в любом здании выше трех этажей. Вы можете найти Crusty Old マンション ( Manshon ) Как вы можете найти обновленный, роскошь アパート ( APAATO ) , хотя высот マンション ( Manshon ）   здания, скорее всего, будут иметь лучшие удобства или будут частью более крупного комплекса, включающего детскую площадку, спортивные залы и стойку регистрации.

Для получения дополнительной информации о квартирах и объявлениях ознакомьтесь с разделом GaijinPot Japan 101 о жилье в Японии. Чтобы заглянуть внутрь типичной японской квартиры, посмотрите это видео на YouTube.

Дом

, захваченный Хулио Кортасаром: сводка и анализ — видео и расшифровка урока

Хулио Кортасар, автор книги «Захваченный дом»

Краткое изложение сюжета

«Дом захвачен» рассказывает 40-летний аргентинец, который живет со своей сестрой в доме, который они унаследовали от своих родителей.Брат был помолвлен, но его отношения закончились. Сестра так и не вышла замуж, хотя у нее было несколько предложений.

В первой части истории ни с одним из братьев и сестер не происходит ничего интересного. Помимо заботы о доме, братья и сестры занимаются относительно неинтересными хобби: сестра вяжет, а брат читает книги.

Затем дом захвачен. Сначала это начинается обыденно с шумов. Братья и сестры отказываются заходить в ту часть дома, откуда исходит шум.Братья и сестры даже бросают свое имущество в тех частях дома, которые заняли «они». В конце концов братья и сестры полностью изгнаны из своего дома, когда таинственная сущность захватывает последнюю секцию. Братья и сестры покидают свой родовой дом в конце истории, а не противостоят тому, кто или что-то завладело их домом.

Темы

Давайте взглянем на некоторые темы этой истории.

Неизвестное

Сначала мы можем рассмотреть тему Неизвестного.Самый большой вопрос в этой истории: «Кто занял дом?» История неоднозначна и не дает читателям ответов на вопросы о том, кто завладел домом, ведь ни сестра, ни брат не противостоят таинственной силе. Они предпочли бы отказаться от своего дома комнату за комнатой. Это демонстрирует страх братьев и сестер перед неизвестным. Они боятся того, чего не знают, не только в смысле таинственной силы, захватившей их дом, но и в смысле жизни вне их утомительной и скучной рутины.Помимо заботы о доме, братья и сестры мало чем занимаются и ни с кем не связаны. Они прячутся в своем доме от неизвестного. Когда неизвестный захватывает их дом, они тоже прячутся от него, пока им некуда больше прятаться.

Семья

Тема семьи также имеет большое значение в этой истории. В конце концов, это история о паре братьев и сестер, которые живут в доме, доставшемся им в наследство от родителей. Интересно, что ни у одного из братьев и сестер нет собственной семьи.Брат был помолвлен, а у сестры было много женихов, но оба брата и сестры предпочли остаться одинокими. Точно так же, как они прячутся от неизвестного, братья и сестры также прячутся от всего, что приведет к созданию собственной семьи, например, от общения с другими людьми.

Зависимость против независимости

Наконец, тема зависимости против независимости занимает видное место в этой истории. Несмотря на то, что им 40 лет, братья и сестры в этой истории все еще зависят от своих родителей. Они живут в доме, доставшемся им от родителей.Когда дом захватывают, братьев и сестер буквально выгоняют на улицу. Несмотря на то, что конец истории заканчивается тем, что братья и сестры теряют свой дом и имущество, то, что они приобретают — их независимость — гораздо более ценно, чем дом или их вещи.

Резюме урока

« Дом захвачен », написанный в 1946 году Улио Кортасаром , представляет собой медленно развивающийся рассказ, в котором рассказывается о паре аргентинских братьев и сестер, которые живут в доме, который они унаследовали от своих родителей.История начинается очень реалистично, но в конце концов превращается в магический реализм , который определяется как любая история, в которой сверхъестественные или магические элементы представлены как часть природного или реального мира. История рассказана братом. Жизнь двух братьев и сестер относительно неинтересна и состоит из работы по дому и их хобби (вязание и чтение). В конце концов, их дом начинает захватывать таинственная неизвестная сила, которую они слышат в незанятых частях своего дома.Неизвестная сила захватывает все больше и больше их дома, пока братьев и сестер не выгоняют на улицу из-за их нежелания противостоять таинственной силе. «Захваченный дом» исследует темы неизвестного, семьи и зависимости от независимости.

ПРИМЕР ЖИТЕЛЕЙ КВАРТИРЫ В НИДЕРЛАНДАХ на JSTOR

Абстрактный

Предыдущие исследования жилья основывались на предположении, что отдельные лица и домохозяйства, вероятно, предпочтут те характеристики жилища, которые будут способствовать достижению жизненных целей и ценностей.В настоящей статье предполагается, что смысл жилой среды заключается в этой функциональной взаимосвязи между особенностями жилой среды, с одной стороны, и целями и ценностями, с другой. Установлено, что жилая среда имеет для своих жителей не только низшие или функциональные значения, но и большое разнообразие значений среднего уровня, или символических значений. В данной статье представлены результаты тематического исследования предпочтений жилой среды жителей квартир в Нидерландах.Смысловые структуры жителей квартир анализируются с целью получения представления о смыслах и мотивациях, лежащих в основе предпочтений жилой среды. Эти анализы основаны на концептуальной основе и методологии исследования, которые были специально разработаны для этой цели и восходят к таким дисциплинам, как экологическая психология, исследования поведения в окружающей среде и исследования потребителей.

Информация о журнале

Журнал архитектурных и планировочных исследований является крупным международным междисциплинарным ресурсом для профессионалов и ученых в области архитектуры, дизайна и планирования.Сообщая на международном уровне как о последних результатах исследований, так и о новых инновационных методах, JAPR обеспечивает связь между теорией и практикой для исследователей и практикующих специалистов.

Информация об издателе

Журнал архитектурно-планировочных исследований уникален в области архитектуры и городского планирования. Сообщая как о недавних результатах исследований, так и о новых инновационных методах, он обеспечивает связь между теорией и практикой для исследователей и практикующих специалистов.Статьи поступают от авторов со всех континентов, обеспечивая действительно международный охват научных разработок.

.