Где узнать кому принадлежит земля: Как узнать собственника земельного участка?

Как узнать собственника земельного участка?

#Земельные участки #ИЖС

Поиск

Ничего не найдено

Все сведения о собственниках земельных участков можно узнать в выписке из ЕГРН. Помимо сведений о владельцах данный документ содержит информацию обо всех основных характеристиках земли, в том числе кадастровый номер, адрес, вид собственности и пр.

Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин о любом объекте недвижимости на территории России. Для этого необходимо обратиться в отделение МФЦ. Также выписку можно получить онлайн с помощью портала Росреестра.

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

Что такое договор управления многоквартирным домом?

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

Сервисы

Оценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить

Ипотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть

Инструкции по теме

Все инструкции

Как организовать управление коттеджным поселком?

Можно ли строить дом в СНТ?

Технологии строительства дома: плюсы и минусы

Бетонные частные дома: технологии строительства

Какой фундамент выбрать для строительства дома?

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Как построить дом из дерева?

Дома из деревянных панелей

Как бесплатно подвести газ к своему участку

Строительство каменного дома: выбор материалов, преимущества и недостатки

Что такое ЗОУИТ?

Какие льготные ипотечные программы помогают построить дом?

Как оформить IT-ипотеку на строительство дома?

Как выбрать дом для проживания?

Что такое красные линии на земельном участке?

Банки-участники программы Льготная ипотека по ставке 8% на строительство дома своими силами

6 ошибок при продаже частного дома

Дачная амнистия

ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: в чём разница?

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт на земельный участок

Как взять ипотеку на строительство частного дома?

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Как купить земельный участок в ипотеку?

Как купить земельный участок?

Как купить землю у государства?

Как определить границы земельного участка?

Как оформить земельный участок в собственность?

Как перевести земли ЛПХ в ИЖС?

Как подключить участок к электрическим сетям

Как получить разрешение на строительство частного дома?

Как присвоить адрес дому?

Как продать дом с земельным участком

Как продать земельный участок?

Как увеличить площадь земельного участка?

Материнский капитал при строительстве дома

Налог на земельный участок

Налог с продажи земельного участка

Налоговый вычет при покупке дома

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

Сервитут на земельный участок

Строим индивидуальный дом вместе с ДОМ. РФ

Что такое жилищно-строительные кооперативы?

Все инструкции

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Выберите категорию

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Выберите категорию

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ»

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Выберите категорию

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Выберите категорию

• Общие вопросы
• Программа 450
• Ипотека с господдержкой
• Материнский капитал
• Налоговые вычеты

Выберите категорию

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру || KadastrMap.

com

Найдите свой объект недвижимости

Поиск работает по адресу (используйте выпадающие подсказки), по кадастровому номеру, вручную на карте.

Сведения из Реестра

---

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

Спутниковая карта

Яндекс-карта

Google-карта

Google-спутник

---

Показать кадастровые границы участков

Для сайтаДля форумаПрямая ссылкаДинамическая картаСпутниковая картаЯндекс-картаGoogle-картаGoogle-спутникx4x5x6x7x8x9x10x11x12x13x14x15x16x17x18

Чтобы разместить карту на сайте или форуме, cкопируйте и вставьте код полностью и без изменений. А чтобы поделиться картой в социальных сетях — просто поставьте лайк:

 

На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру.

Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера.  Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.

Узнать, кто является собственником земли, и посмотреть образцы иных кадастровых документов можно здесь.

Какие документы раскрывают информацию о собственнике земли

Начиная с 2017 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана

выписка ЕГРН.   Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений.  Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.

Сведения, которые содержит выписка:

• Наименование объекта права.
• Кто является собственником земли.
• Уникальный кадастровый номер участка.
• Кадастровая стоимость.
• Площадь объекта права.
• Вид обременения или ограничения (арест, сервитут, залоги и т.д.).
• Разрешённое землепользование и т.д.

В выписке ЕГРН имеется технический план участка. Наличие документа позволяет провести межевание земельного участка с внесением соответствующих записей права в единую базу данных. Выписка из ЕГРН позволяет также узнать дополнительные сведения по объекту имущественного права. Кроме того, вы можете узнать не только персональную характеристику по собственникам, но и прочие технические стороны недвижимости — статус по кадастру, тип недвижимости, стоимость по кадастровой структуре, площадь объекта права, правоустанавливающие характеристики, а также сведения правового статуса по обременениям или возможным ограничениям. Все предоставляемые сведения имеют публичность и предоставление информации по объекту права регламентируется действующим законодательством страны. При оформлении выписки из ЕГРН взимается стоимость услуги с учетом государственной пошлины.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Как узнать собственника участка
Как узнать собственника земельного участка

Статьи на тему

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.   Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Как узнать, кому принадлежит недвижимость

Вы когда-нибудь проходили мимо дома и чувствовали, как у вас отвисает челюсть? Может быть, у него идеальный ландшафт или богато украшенное крыльцо. Что бы это ни было, вы этого хотите. Возможно, она не выставлена ​​на продажу, но, возможно, если вы найдете владельца и сможете убедить его продать, он сможет принять правильное предложение.

В этой статье обсуждаются различные методы, которые можно использовать для поиска владельца недвижимости, а также советы о том, как заставить его продать его после того, как вы это сделаете.

8 способов найти владельца недвижимости

Поиск подходящего дома может оказаться долгим, и даже если вы это сделаете, он может оказаться непроданным. Давайте рассмотрим несколько способов узнать, кому принадлежит дом, чтобы убедить его продать.

1. Обратитесь в местный офис налогового инспектора

На официальном веб-сайте местного налогового инспектора вы можете просмотреть отчеты о налоге на недвижимость и найти владельца недвижимости по его адресу. Вы можете узнать, кому принадлежит дом, а также сколько налога на недвижимость они платят.

Это отличный способ бесплатно узнать, кому принадлежит недвижимость. Имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить за физические документы.

2. Обратитесь к секретарю округа

В офисе клерка округа хранятся общедоступные записи о собственности, документах и ​​другая полезная информация при поиске владельца собственности. Это не только расскажет вам о владельце дома, но и ваш окружной регистратор может дать вам представление об истории собственности.

3. Зайдите в местную библиотеку

В вашей местной библиотеке может быть база данных для поиска недвижимости. Это может быть доступно в Интернете, или вы можете найти общедоступные записи лично.

4. Спросите агента по недвижимости

Если вы уже ищете дом, поговорите со своим агентом по недвижимости. Скорее всего, они получат доступ к одним и тем же общедоступным записям из первых трех шагов. Если они не дали результатов, ваш агент может копнуть глубже.

5. Поговорите с титульной компанией

Титульная компания может исследовать документы о праве собственности и выполнять поиск правового титула. Вы не только сможете найти владельца собственности, но поиск по названию проверит любые проблемы с собственностью. Этот шаг является частью процесса покупки жилья, но вы можете сделать это заранее, чтобы узнать больше информации о собственности.

Обратите внимание, что поиск по названию платный. Вам придется заплатить комиссию, обычно в диапазоне от 200 до 400 долларов.

6. Пользуйтесь Интернетом

Учитывая, что многие имеют доступ к Интернету со смартфона, это может быть вашей первой реакцией. Такие сайты, как 411.com и Whitepages, предлагают обратный поиск. Вы вводите адрес дома, и он даст вам список тех, кто там проживает.

Знайте, что точность этих сайтов может быть разной. Вы можете получить список членов семьи или предыдущих владельцев. Они могут потребовать от вас создать учетную запись и могут взимать плату за информацию. Учитывая ненадежный характер информации, вам может быть лучше получить доступ к записям в офисе оценщика или у окружного клерка.

7. Поговорите с юристом

Если другие варианты из этого списка не дали вам удовлетворительных результатов, вы можете поговорить с юристом по недвижимости. У них может быть несколько идей, как найти владельца недвижимости, если у вас возникнут проблемы.

8. Постучите в их дверь или оставьте записку

Если вам удобно это делать, постучавшись в дверь, вы можете встретиться лицом к лицу с нынешним владельцем. Если кто-то ответит, кто не является владельцем, он может знать, как связаться с владельцем. Оставайтесь вежливым и уважительным с тем, кто открывает дверь. Если никто не ответит, вы можете оставить записку со своей контактной информацией и попросить владельца связаться с вами, если он рассмотрит возможность продажи.

Это самый рискованный метод в этом списке, и он может вам не подойти. Владелец может не захотеть с вами разговаривать. Если вы выберете этот маршрут, вы можете быстрее получить ответ о том, будет ли владелец продавать. Это может сэкономить ваше время и усилия. Просто знайте, что ответ может быть «нет».

Как узнать, кто владеет землей, которую вы хотите

Предыдущие советы отлично подойдут тем, кто мечтает о доме своей мечты, но что, если вы наткнетесь на участок земли своей мечты? Адрес пустого земельного участка, скорее всего, не будет отображаться, и у вас может не быть возможности постучать в дверь текущего владельца или оставить сообщение в его почтовом ящике.

Однако это не мешает найти владельца. Взгляните на эти способы узнать владельца участка земли.

1. Исследуйте с помощью Google Maps

Прежде чем вы сможете узнать у местного налогового инспектора, окружного клерка или мэрии о земельном участке и его собственности, вам потребуется адрес соответствующего незанятого участка. Если вам интересно, как узнать, кто владеет землей вокруг вас или по всему миру, Карты Google должны быть вашей первой остановкой.

Спутниковые приложения Google и приложения для просмотра улиц могут предоставить приблизительный почтовый адрес участка земли, вплоть до конкретной широты и долготы. Кроме того, опция просмотра со спутника может дать вам лучшее представление о рельефе всего участка и его общих характеристиках.

Даже если вы не можете найти адрес целиком, Карты Google — эффективный инструмент для определения улицы и округа. Оттуда вы можете использовать карту участка или онлайн-сервис недвижимости, чтобы заполнить пробелы.

2. Используйте карты участков вашего штата

Хотя не все штаты предоставляют их, онлайн-карты участков предоставляют еще больше подробностей об участке земли, если вы можете определить округ, в котором находится участок. Карты участков предназначены для определения границ недвижимости и также известны как карты собственности и налоговые карты.

Карты участков предоставляют все виды данных о собственности, такие как имя текущего владельца, оценочная стоимость земли и принадлежность этой земли частному лицу, бизнесу или местному муниципалитету.

Чтобы просмотреть в Интернете карты участков, предлагаемые вашим штатом, выполните поиск по названию вашего штата, а затем по слову «карта участков» и отсканируйте лучшие результаты.

3. Оплата онлайн-услуги

Если вы все еще не можете найти нужную информацию, подумайте о регистрации в онлайн-сервисе недвижимости. Многие представленные на рынке инструменты для обработки данных о собственности способны не только определить текущего владельца, но и предоставить его контактную информацию, включая номера телефонов и адреса электронной почты, а также другую ценную информацию о земельном кадастре.

Имейте в виду, что многие из этих услуг взимают ежемесячную плату, и обычная подписка может быть не лучшим вариантом, если вы не готовы окунуться в инвестиции в недвижимость. Объем информации, которую эти платформы предоставляют пользователям, также означает, что им приходится учиться. Приготовьтесь инвестировать значительное количество времени и исследований, прежде чем купить.

4. Свяжитесь с инвестором или агентом по недвижимости

Новички в мире недвижимости и покупки земли могут столкнуться с трудностями при использовании этих вышеупомянутых платформ. Если вы знаете ближайшего инвестора или агента, подумайте о том, чтобы обратиться к ним за помощью — возможно, они уже заплатили за эти услуги и могут указать вам правильное направление.

5. Спросите у соседей

Пустой участок земли не дает возможности постучать в дверь хозяина, но это не значит, что соседям вход закрыт. Чаще всего соседи могут предоставить информацию о собственности, которую вы не сможете найти в другом месте, включая их опыт проживания в этом районе. Они могут не знать, заинтересован ли владелец в продаже, но есть большая вероятность, что у них есть имя владельца и контактная информация.

Как убедить владельца продать

Как только вы узнаете владельца собственности или земли, вам придется убедить их продать. Вы мало что можете сделать, если владелец не заинтересован в продаже, но если он заинтересован, вот несколько способов выделить ваше предложение.

1. Внесите задаток

Внесение задатка за дом может показать продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке его недвижимости, а также обеспечивает некоторую защиту для обеих сторон, если сделка не состоится. Сумма денег, которую вы вносите, зависит от цены продажи недвижимости, но обычно составляет 1–3% от полной суммы.

2. Получите предварительное одобрение на ипотеку

Получение предварительного одобрения на ипотеку может сделать ваше предложение более привлекательным для продавца, убедив его, что вы можете претендовать на ипотечный кредит. Многие продавцы не захотят работать с покупателем, не получившим предварительное одобрение.

3. Получите проверенное письмо-подтверждение

Наличие проверенного письма-подтверждения (VAL) похоже на предварительное одобрение, но лучше. Проверенное одобрение предлагается исключительно через Rocket Mortgage ^® и служит подтверждением того, что покупатель имеет право на получение суммы кредита, в которой он нуждается. Наличие VAL для подтверждения вашего предложения может гарантировать продавцу, что у вас есть финансовая стабильность, чтобы совершить покупку.

Итог

Есть несколько способов узнать, кому принадлежит интересующая вас собственность. Если вы сильно заинтересованы и знаете, что можете сделать неотразимое предложение, постарайтесь связаться с владельцем. Получение предварительного одобрения или подтвержденного письма об одобрении также может показать, что вы серьезный покупатель, и увеличить ваши шансы на успех.

Думаете, вы нашли недвижимость своей мечты? Получите предварительное одобрение сегодня с Rocket Mortgage, чтобы начать процесс покупки дома.

Подать заявку онлайн с Rocket Mortgage

Получите одобрение в Rocket Mortgage® — и сделайте все это онлайн. Вы можете получить реальное индивидуальное ипотечное решение, основанное на вашей уникальной финансовой ситуации.

Подать заявку онлайн

Как узнать, кому принадлежит недвижимость

Если вы нашли дом или земельный участок, который хотите приобрести, есть несколько способов выяснить, кому он принадлежит. Давайте рассмотрим девять методов, которые вы можете попробовать, чтобы отследить владельца собственности.

1. Посетите местный офис налоговой инспекции

Если вы ищете недвижимость, одним из первых мест, где вы можете попытаться получить информацию о владельце, является местная служба налоговой инспекции. Вы можете найти недвижимость там и узнать не только, кто ею владеет, но и сколько они платят налогов на недвижимость — это полезно знать, если вы заинтересованы в покупке дома или другой недвижимости в том же районе. Имейте в виду, что вам, возможно, придется заплатить за доступ к документам.

2. Уточните в регистраторе округа

Другим местом, где вы можете проверить, является окружной регистратор или офис клерка. Окружной регистратор отслеживает большое количество информации, от записей о рождении и смерти до документов и других записей о собственности. Информация об имуществе является общедоступной, поэтому вы можете узнать не только о том, кому принадлежит данное имущество, но и об истории дома или земли, а также о том, кому они принадлежали ранее.

3. Спросите у титульной компании

Вы также можете узнать у титульной компании о текущем владении недвижимостью. Титульные компании имеют право выполнять поиск по названию, что может позволить им узнать больше информации об имуществе, а не только о владельце, например, есть ли залоговые права на имущество или другие вопросы. Поиск по названию не бесплатен и обычно будет стоить вам от 75 до 200 долларов США в зависимости от вашего региона. Эти поиски, как правило, выполняются в рамках процесса закрытия ипотечного кредита, чтобы убедиться, что право собственности на дом не имеет проблем, но вы также можете использовать поиск по названию, чтобы узнать истинного владельца дома и есть ли какие-либо залоговые права на него. .

4. Поговорите с агентом по недвижимости

Агент по недвижимости также может помочь вам найти владельца недвижимости. Агенты по недвижимости имеют доступ не только к общедоступным данным о собственности, к которым вы могли бы получить доступ сами, но и к базе данных, называемой службой множественных списков (MLS). Через MLS ваш агент может узнать, продается ли интересующий вас дом (или продавался ли он недавно). Если недвижимость будет доступна, агент по недвижимости также будет полезен, чтобы помочь вам пройти через процесс покупки дома.

5. Связаться с адвокатом по недвижимости

Если ни один из вышеперечисленных вариантов не дал вам результатов, вы также можете обратиться к юристу по недвижимости. У адвоката может не быть необходимых вам записей, но у него могут быть идеи или информация о том, как найти владельца собственности.

6. Поиск в Интернете 

Если вы не хотите связываться с адвокатом, агентом или государственным служащим, вы также можете просто выполнить поиск в Интернете, чтобы найти владельца недвижимости. Существует множество веб-сайтов, которые могут делиться общедоступной информацией, если она доступна, но имейте в виду, что это не всегда будет точным. Результаты поиска в Интернете могут быть устаревшими или ненадежными по сравнению с некоторыми другими способами получения информации в этом списке.

7. Посетите местную библиотеку 

Если в вашей местной библиотеке есть общедоступные записи или архивы местной информации, вы также можете найти там информацию о собственности. Вы также можете получить доступ к реестру собственности или земли вашего штата или округа онлайн в библиотеке.

8. Постучите в дверь

Если вы не хотите копаться в поисках записей, есть одно очень простое решение, которое вы можете упустить из виду — просто постучать в дверь. Если на участке есть дом, вы можете связаться с владельцем, если он дома. Имейте в виду, что многим владельцам недвижимости может не понравиться незнакомец, приближающийся к их дому, поэтому может потребоваться альтернативный способ установления контакта. Подумайте о том, чтобы оставить домовладельцу записку или письмо с объяснением вашей ситуации и любым потенциальным предложением, которое вы хотели бы сделать, а также свою контактную информацию.

9. Спросите у соседей 

Если вы хотите связаться с владельцем недвижимости, а его нет дома (или он находится за пределами штата или по каким-то другим причинам), вам придется найти другой способ связаться с ним. Один из способов сделать это – связаться с соседями. У них может быть способ связаться с владельцем — или, если вы не хотите разговаривать с владельцем, у них может быть просто полезная информация об объекте в целом. Помните, что, как и при общении с домовладельцем, соседи могут быть не в восторге от незнакомца у их дверей, поэтому будьте вежливы и при необходимости оставьте записку.