Где узнать кадастровый номер земельного участка по адресу: Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Содержание

Как узнать кадастровый номер земельного участка в 2023 году

Все статьи

43341

2023-03-01

Для того чтобы узнать кадастровый номер земельного участка в 2023 году, нужно ввести в «строке поиска» адрес объекта недвижимости и вы увидите всю нужную вам информацию бесплатно.

Собственник земельного актива может столкнуться с потребностью узнать кадастровый номер. Чтобы стать владельцем участка, имеющего фиксированную границу, нужно протии процедуру регистрации, регламентируемую законом.

После регистрации активу присваивается код, называемый юридическим языком «кадастровый номер». Кадастров номер состоит из цифр, которые не повторяются у других субъектов, он уникален, индивидуален.

Как узнать кадастровый номер земельного участка – обратиться в регистрационный орган или узнать на сайте Росреестра в режиме онлайн.

Внесенный в специальный реестр код защищает ЗУ от незаконных манипуляций, позволяет государству вести учет всех земельных активов.

Узнать кадастровый номер земельного участка нужно всем субъектам.

Это дает законное основание распоряжаться активом, удостоверить право на землю, производить сделки.

После того, как узнали кадастровый номер земли, выдается выписка из ЕГРН, отображаемая всю информацию, данные, характеристики.

Где хранятся данные

Для того чтобы понять, как можно узнать кадастровый номер земельного участка, нужно понимать, где хранятся данные. Хранятся они в Государственном Кадастре Недвижимости.

Закон гласит, что каждый земельный надел должен иметь номер, для этого ЗУ вносится в государственную базу данных.

Повторения исключаются как в цифрах, так и во времени, территориальным данным. В Росреестре земельные активы делятся на кварталы, районы, округа. Все изменения сразу фиксируются.

Как узнать кадастровый номер участка по адресу

Узнать кадастровый номер по адресу объекта можно с помощью сети Интернет или лично обратиться в регистрационный орган.

Субъекты могут воспользоваться одним из способов:

Кадастровая карта. На тематической карте в графическом формате отображаются данные всех ЗУ внесенных в Государственный Кадастр Недвижимости. Актуально использовать кадастровую карту тогда, когда есть понятие о том, где находится надел, когда есть практические навыки, теоретические знания о том, как правильно организовать работу. Для получения информации нужно найти земельный актив на карте, кликнуть по нему.
Росреестр. Можно узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр. Для этого нужно произвести ряд действий, ответ поступит в течение нескольких дней.
Личное обращение. Нет возможности зайти на сайт регистрационного органа, обратитесь в подразделение или в МФЦ лично. При себе владельцу надела нужно иметь документ, удостоверяющий личность, сведения о месторасположении ЗУ.

Представленные способы позволяют получить стандартную информацию или расширенную. Для получения расширенных сведений нужно запросить выписку из ЕГРН. Выписка отображает информацию о земельном активе, о владельце, статус ЗУ (есть ограничения, наложенные аресты или нет).

Занимаясь вопросом, где узнать кадастровый номер земельного участка, большинство субъектов запрашивают расширенную форму для получения развернутой информации.

Как узнать информацию через Росреестр

Как узнать информацию через Росреестр понимает не каждый субъект. При личном обращении в регистрационный орган нужно иметь документ, подтверждающий личность, оплатить государственную пошлину. Всю работу выполнять представители государственной службы, подскажут, что делать, в какие сроки будет выдан документ. На выдачу потребуется несколько дней.

Чтобы узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр онлайн, придерживайтесь последовательности действий:

Посетите официальный сайт Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии.
Ознакомьтесь с предлагаемым перечнем услуг.
Выберите нужный блок (Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн).
Заполните поля открывшейся формы.
Сформируйте запрос.

После проведенных действий система сделает автоматическую подборку. Найти информацию можно по кадастровому или условному номеру. В форме пропишите адресные данные (район, населенный пункт, улицу, № дома, квартиры). Если есть номер права, прописываете его, если есть, указываете номер ограничения.

Узнать кадастровый номер участка онлайн может собственник надела, выберите тип субъекта в выпадающем списке.

Важно! С 2017 года регистрационный орган вместо кадастрового паспорта выдает выписку из ЕГРН. Выписка содержит нужную информацию и о владельце и о ЗУ.

Полученная информация поможет получить выписку, документ выдается в цифровом и бумажном виде, уплата государственной пошлины – обязательное условие.

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте?

Узнать кадастровый номер онлайн бесплатно можно с помощью кадастровой карты. Это оперативный способ, предлагающийся регистрационным органом, все сведения передаются в режиме онлайн.

Как узнать кадастровый номер на кадастровой карте? Зайдите на сервис ПКК. Доступ к ресурсу открыт по всей территории Российской Федерации, сервис поможет получить информацию справочного характера.

Какие данные отображает карта:

Тип участка.
Кадастровый номер.
Данные кадастрового инженера.
Статус.
Адресные данные.
Форму собственности.
Рыночную стоимость надела.
Разрешенное использование.
Что находится на участке и что может находиться (например, производственная база, складское помещение).
Информацию о кадастровой организации.

Чтобы получить сведения с помощью публичной карты нужно:

Зайти на ресурс Росреестра.
Выбрать блок публичная кадастровая карта (она находится перед блоком электронных услуг и сервисов).
Выберите блок «Участки» (он отображается в правом верхнем углу).

Пропишите адресные данные ЗУ, который нужно найти.
Кликните на кнопку поиска.

Примите во внимание! Сервис не предусматривает детализированный поиск, после нажатия кнопки поиска, процедура продолжается в ручном режиме.

Обязательными адресными данными является регион, район, населенный пункт, город, улица, номер дома/корпуса, квартиры.

Что дает кадастровй номер

Для присвоения кадастрового номера надел должен иметь собственника. Владелец подает документы в Росреестр для присвоения земельному активу номера, состоящего из 9 цифр. Получив номер, земля легко поддается идентификации, стают открытые сведения о географическом расположении, территории, координатах, границе, о владельце.

КН обеспечивает правовую защиту, третьи лица не имеют права распоряжаться наделом без ведома собственника, земля стает неприкосновенной.

Владелец ЗУ с присвоенным номером приобретает такие преимущества:

Разрешение конфликтов с владельцами соседних участков мирным путем.
Законное урегулирование споров (часто такие споры возникают между собственниками наделов, имеющих территориально общие границы).
Совершение сделок купли-продажи. Процедура будет иметь законный характер.
Избежания действий мошенников, незаконных передач участка.
Быстрое получение информации.
Достоверность полученных сведений.

Земельный участок, имеющий кадастровый номер, относится к числу неприкосновенных. Во время проведенных манипуляций принадлежность актива владельцу не вызовет сомнения. Закон защищает интересы субъектов от незаконных посягательств – надел юридически защищен.

Участок не взят на учет в кадастр: что делать

Если надел не взят еще на учет в кадастр, собственнику нужно произвести следующие действия:

Собрать документы.

Для прохождения регистрации важно подготовить пакет документации, среди которых особое значение имеет документ, подтверждающий право собственности на надел.
Обращение в Росреестр. Подать заявление, документы можно лично или в цифровом виде. Получение под расписку.
Ожидание ответа. Представители регистрационного органа рассматривают обращение, документы и принимают решение о присвоении кадастрового номера.

При положительном решении, субъекту выдается справка из ЕГРН. Справка отображает уникальный код, подтверждающий регистрацию земельного актива. Среди документов нужно иметь паспорт, страховой номер индивидуального лицевого счета.

Получить сведения о кадастровом номере земельного участка по фамилии собственника невозможно. Такие действия оцениваются законом как противоправные и предусматривают ответственность.

Обратившись в Росреестр, нужно предъявить план-схему проведенного межевания, выписку из книги похозяйственного учета

Подпишись на новые статьи

Поделись

Все статьи

Как узнать кадастровый номер гаража в 2023 году — Росреестр Онлайн

Главная

Полезные статьи

Как узнать кадастровый номер гаража?

Кадастровый номер — это идентификационный номер объекта недвижимости. Он уникален для каждого объекта и не используется повторно. Большинство сделок с недвижимостью требуют знания кадастрового номера.

Для чего нужен кадастровый номер гаража?

Кадастровый номер присваивают недвижимости после ее регистрации в Росреестре. В реестре содержится информация о различных характеристиках недвижимости. Например:

Владельце
Точном адресе постройки
Наличии обременений, арестов, залогов

Истории перехода прав собственности
Кадастровой стоимости
Категории земли, на которой расположен объект

Знание кадастрового номера гаража может пригодиться в ряде ситуаций. Например:

При заключении сделки купли-продажи
Передаче гаража в аренду
Уточнении границ, соседствующих построек, расположения и площади гаража
При утере документов на гараж

Законодательные акты, которые регулируют присвоение кадастрового номера

Присвоение кадастрового номера любым объектам недвижимости регулируется рядом законодательных актов:

ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости»
ФЗ № 221 «О кадастровой деятельности»
Земельный кодекс
Градостроительный кодекс

Важно отметить, что если гаражу не присвоен кадастровый номер, то он не зарегистрирован в Росреестре.

А проведение сделок с недвижимостью, которая не зарегистрирована в едином реестре не только невозможно, но и незаконно.

Как и где узнать кадастровый номер гаража?

Существует несколько способов узнать кадастровый номер гаража:

Найти на кадастровой карте

В поле поиска на кадастровой карте нужно ввести адрес гаража, после чего — выбрать его на карте. В информационном окне, которое появится в левой части экрана, вы увидите кадастровый номер гаража.
Кадастровый паспорт

В кадастровом паспорте обязательно отображен номер недвижимости. Однако, если этот документ утерян или нет возможности его получить, разумно воспользоваться вторым вариантом
Выписка из ЕГРН

До 2016 года собственникам выдавали свидетельства о праве собственности — так называемые «зеленки». После этого их отменили, и на смену пришел другой документ — выписка из ЕГРН.

Узнать кадастровый номер из выписки из ЕГРН очень просто.
Он указан в первой части документа.

Существует несколько способов получить выписку из ЕГРН. Самый удобный и быстрый — воспользоваться сервисом «Росреестр онлайн».

Как заказать на гараж выписку из ЕГРН?

Сервис «Росреестр онлайн» предоставляет разные виды выписок — информация, которая в них содержится, различается. Однако процедура заказа выписки будет одинаковой для любого вида документа.

Зайдите на сайт «Росреестр онлайн»
В окошке на главной странице введите адрес гаража
Выберите, какой вид выписки вам необходим
Введите свой номер телефона, ФИО и адрес эл. почты
Оплатите заказ

Ожидание готового заказа займет от 25 минут до 24 часов. Готовая выписка придет вам на электронную почту. Также ее можно скачать в личном кабинете на сайте сервиса.

Отметим, что все выписки, которые предоставляет «Росреестр онлайн», заверены ЭЦП Росреестра и имеют полную юридическую силу.

Какая информация содержится в выписке из ЕГРН?

Если вы заказали выписку на гараж, вы сможете узнать из нее:

Точный адрес постройки
Кто является собственником (или собственниками, если их несколько)
Кадастровый номер гаража
Площадь, назначение, вид строения
Дату присвоения кадастрового номера
Точное местоположение гаража
Историю перехода прав собственности на недвижимость
Кадастровую стоимость
Ограничения и обременения, если они есть

Заказать выписку из ЕГРН и воспользоваться ПКК Росреестра можно тут:

Узнать кадастровый номер

Земельный участок 3 Определение | Law Insider

означает физическое лицо, обладающее необходимыми навыками и квалификацией для планирования и надзора за установкой сантехники и имеющее лицензию мастера-сантехника.
означает всю часть Нижнего полуострова к югу от линии, описанной в подразделе (bb).
означает расстояние по горизонтали между передней и задней линиями участка.
означает участок, примыкающий к двум (2) или более улицам на их пересечении.
означает расстояние по горизонтали между боковыми линиями земельного участка, измеренное вдоль передней линии земельного участка, но если передняя линия земельного участка не является прямой линией или боковые линии земельных участков не параллельны, фасад должен измеряться линией 6 м (19,7 футов) назад от хорды фасада и параллельно ей, и для целей настоящего параграфа хорда фасада представляет собой прямую линию, соединяющую две точки, где линии боковых участков пересекают линию переднего участка.
означает учреждение или место деятельности, которое обслуживается, управляется или используется для хранения, хранения, покупки или продажи хлама, или для содержания или эксплуатации автомобильного кладбища, включая мусорные свалки и санитарные насыпи.
означает то же, что и этот термин, определенный в Разделе 73-18-2.
означает двор, простирающийся по всей ширине участка между передней линией участка и ближайшей стеной ближайшего главного здания или сооружения на участке;
означает землю, описанную в Приложении A.
означает любой водоем.
означает, что часть проезжей части на перекрестке, включенная в соединения
, означает землю, находящуюся под юрисдикцией традиционного совета, определенного в соответствии с разделом 6 Закона о традиционном лидерстве и управлении Восточного Кейптауна (Закон 4 от 2005 г.) и который когда-либо принадлежал —
означает колодец, отличный от усовершенствованной воронки или подземной системы распределения флюидов, построенный выше уровня грунтовых вод, так что его дно и борта обычно сухие, за исключением случаев приема флюидов. .
означает учреждение (как бы оно ни называлось) самоуправления, созданное в соответствии со статьей 243B для сельских районов;
означает ту часть здания, которая расположена между верхним краем любого этажа и верхним этажом следующего над ним этажа, а если над ним нет этажа, то часть между верхним этажом такого этажа и потолком над ним. это.
означает ствол скважины, пробуренный в поперечном направлении под углом не менее восьмидесяти (80) градусов к вертикали или с горизонтальной проекцией более ста (100) футов, измеренной от начальной точки проникновения в продуктивный пласт через конечную точку боковой в том же общем источнике питания.
означает неочищенные сточные воды, которые не были загрязнены каким-либо туалетным стоком, на которые не повлияли инфекционные, зараженные или вредные для здоровья выделения и которые не представляют угрозы загрязнения вредными отходами обработки, производства или эксплуатации. «Серая вода» включает, помимо прочего, сточные воды из ванн, душей, умывальников в ванных комнатах, стиральных машин и ванн для стирки, но не включает сточные воды из кухонных раковин или посудомоечных машин. Кодекс здоровья и безопасности Раздел 17922.12.
означает перерыв между учебными годами. Летняя сессия не является частью 175-дневного учебного года; он начинается в первый рабочий день после окончания учебного года и заканчивается в последний рабочий день, предшествующий началу нового учебного года. Назначения на летнюю сессию регулируются статьей 26 настоящего Соглашения.
— населенные пункты, обведенные красной линией и заштрихованные коричневым цветом на прилагаемой карте № 1;
по отношению к городскому участку, который будет создан вблизи гавани, означает городской участок (независимо от того, создан он или нет в соответствии с разделом 10 Закона о земле), в первую очередь для облегчения операций Компании в порту и вблизи него, а также для сотрудников Компании и в отношении районов добычи полезных ископаемых означает такой город или городские районы или любой другой город или города, которые созданы или создаются Компанией для целей ее деятельности, и сотрудников в районах добычи полезных ископаемых или рядом с ними вместо города, созданного и определенного в соответствии с разделом 10 Закона о земле;
(NR 115.03(1h)) означает постоянную конструкцию, используемую для хранения плавсредств и связанных с ними материалов, и включает в себя все конструкции, которые полностью закрыты, имеют крыши или стены или любую комбинацию этих конструктивных частей.
означает фильтрующие слои из гранулированного активированного угля с временем контакта с пустым слоем 20 минут, исходя из среднего дневного расхода и частотой реактивации угля каждые 240 дней.
означает Социально-экономические индексы для регионов, время от времени публикуемые Статистическим бюро Австралии на своем веб-сайте в Интернете
означает район трущоб, или заброшенный район, или их комбинацию, которые муниципалитет определяет как подходящие для проекта обновления города.
– ближайшая к естественной поверхности земли геологическая формация, являющаяся водоносным горизонтом, а также нижние водоносные горизонты, гидравлически связанные с этим водоносным горизонтом в пределах границ объекта.
означает географический район, для которого агентство по планированию управления ливневыми стоками уполномочено готовить планы управления ливневыми стоками, или определенную часть этого района, указанную в плане управления ливневыми стоками, подготовленном этим агентством.

Комплект программного обеспечения «АРМ кадастрового инженера»

«Комплекс градостроительных задач» может быть использован в повседневной работе государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, осуществляющих градостроительную деятельность для развитие территорий и населенных пунктов, территориальное зонирование, контроль за выполнением правил землепользования и застройки, определение видов землепользования, проектирование, строительство и реконструкция объектов недвижимости.

Комплекс градостроительных задач обеспечивает выполнение следующих функций :

Ведение базы данных учетно-технической информации и документов по застраиваемым и строящимся земельным участкам.
Формирование и ведение реестров объектов капитального строительства в разрезе эксплуатационных, функциональных и иных характеристик и сведений об инфраструктуре территории.
Ведение реестра территориальных зон и базы данных градостроительных регламентов использования территорий в соответствии с правилами землепользования и застройки.
Отображение границ земельных участков, объектов капитального строительства, территориальных зон и зон ограничений в виде дежурной кадастровой карты территории.
Автоматическое обновление дежурной кадастровой карты по информации из XML-файлов Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Обмен информацией с Федеральной государственной информационной системой территориального планирования (ФГИС ТП).
Автоматическое установление пространственно-логических связей между базами данных и реестрами и определение расположения земельных участков, объектов капитального строительства, территориальных и особых зон на карте.
Ведение сведений о субъектах права (правообладателях) объектов земельно-имущественного комплекса и получение информации «Чем владеет субъект».
Ведение карт и реестров сетей инженерных коммуникаций и дорожного хозяйства.
Автоматизированное создание градостроительного плана земельного участка, разрешений на строительство, решений о вводе в эксплуатацию и других градостроительных документов.
Ведение метаданных и базы данных документов, произведенных или полученных в процессе градостроительной деятельности. Классификация документов по типу, назначению, региональной принадлежности и другим критериям.
Отображение в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации систематизированного комплекса документированных сведений о развитии территорий, их застройке, земельных участках и иной информации, необходимой для предоставления органам государственной власти, органам местного самоуправления, физическим и юридическим лицам субъектам достоверную информацию, необходимую для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности. Автоматизированное ведение информации в разрезе ИСОГД включает материалы в текстовом виде и в виде карт.
Геокодирование электронных документов и установление связи с объектами земельно-имущественного комплекса по кадастровому номеру, адресу или наименованию объекта
Документооборот в целях учета заявлений, контроля их обработки и подготовки справок и выписок для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц актуальной информацией и копиями документов градостроительной деятельности.
Ведение адресного реестра и адресного плана территории, содержащего сведения о расположении объектов недвижимости в пространстве, а также их адреса в системе координат города, области, района.
Подготовка карт текущей деятельности по благоустройству территории (размещение наружной рекламы, маршруты и остановки общественного транспорта, ярмарки выходного дня, уборка улиц, вывоз мусора и т.д.) для публикации на региональном или муниципальном геопортале.

Создание новых карт с автоматическим заполнением параметров по коду EPSG или из списка параметров в формате XML, GML.

Предусмотрена поддержка популярных геопорталов, что позволяет отображать пользовательские карты поверх изображений, полученных от Google (Спутник), Google (Карта), Google (Пейзаж), Yahoo! (Спутник), Yahoo! (Карта), OpenStreetMap (Карта), Виртуальная Земля (Спутник), Виртуальная Земля (Карта), Яндекс (Спутник), Яндекс (Карта). Чтобы подключить данные с геопортала в качестве фонового изображения, вызовите диалог Список данных из меню списка Вид\Геопортал, нажмите кнопку Добавить и выберите геопортал из списка. Или выберите кнопку Показать список геопортала или Показать список данных карты на главной панели. Редактирование векторных карт. Ввод текстов заголовков и значений атрибутов в формате UNICODE.

Объединение и редактирование векторных карт разных проекций в одном документе. Одновременное подключение к различным источникам данных через несколько серверов на базе ГИС Сервер для многопользовательской работы с контролем доступа к данным. Поддержка кэширования на клиенте растров, открытых на ГИС Сервере. Поиск данных, управление содержанием данных через легенду карты. Подключение баз данных различных форматов. Подключение к серверам Google Earth, Digital Globe. Импорт данных с серверов по протоколам OGC WMS, WMTS и OGC WFS. Подключение к приемнику GPS/ГЛОНАСС для решения навигационных задач. Печать электронной карты на различных устройствах вывода и вывод в PostScript. Предварительный просмотр документа, подготовленного к печати, настройка параметров печати малых тиражей карт.

Для создания кадастрового плана территории осуществляется загрузка информации из XML-файлов Росреестра. Получение кадастровой выписки осуществляется по запросу на портале государственных услуг Росреестра или в территориальных подразделениях Росреестра. Кадастровая карта создается по классификатору Survey.v5.rsc, который можно скачать на нашем сайте gisinfo.net в разделе «Классификаторы».

В результате загрузки будут созданы следующие объекты:

кадастровые кварталы;
земельных участка;
здания;
конструкции;
строящихся объекта;
точки опорной пограничной сети;
границы Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;
границы муниципальных образований;
границы населенных пунктов;
территориальная зона;
особая зона;
характерных точки контуров.

Режим синхронизации позволяет настроить связь между семантикой объектов кадастровой карты и информацией, хранящейся в базе данных.

Ведение реестра земельных участков направлено на получение, хранение и актуализацию сведений о количестве, хозяйственном использовании и качестве земельных ресурсов. Систематизация хранимых данных осуществляется с использованием справочников и классификаторов, принятых в ЕГРН. Данные, хранящиеся в базе данных, синхронизируются с семантикой объектов кадастровой карты. По кадастровому номеру автоматически устанавливаются пространственные и логические связи с кадастровой картой и градостроительными объектами.

Реестр объектов учета позволяет классифицировать градостроительные объекты по усмотрению пользователя и описывать их с любыми учетно-техническими характеристиками. Объектами учета могут быть объекты капитального строительства, временные строения, аптеки, школы и другие объекты социальной инфраструктуры. Ведется учет единого недвижимого комплекса. В рамках ведения реестров объектов градостроительной застройки возможно учитывать помещения, которые расположены внутри здания, сооружения или иного объекта недвижимости. Предусмотрено хранение информации о жилых и нежилых помещениях, квартирах, комнатах и машино-местах. Предусмотрено хранение в базе данных любых учетно-технических характеристик, документации, схем, чертежей и изображений рассматриваемых объектов. А также получение информации о правообладателях. За счет пространственно-логических связей обеспечивается интеграция между градостроительными объектами, земельными участками и документами.

Ведение реестра документов предназначено для хранения сканированных электронных копий документов, а также различной атрибутивной информации о документе. Реестр содержит настраиваемую классификацию документов и их атрибутов. Документы можно группировать по типу, назначению, региональной принадлежности и другим пользовательским данным. Предусмотрен просмотр и редактирование электронной копии документа в специализированной программе. Один документ может быть использован как на один, так и на несколько земельных участков и объектов недвижимости.

Электронный документооборот осуществляет сбор, изготовление и хранение градостроительных материалов и электронных карт (схем) в базе данных. Для осуществления землеустройства и осуществления кадастровой и иной хозяйственной деятельности по планированию и застройке городской среды актуальная информация и копии документов предоставляются в органы государственной власти, органы местного самоуправления, физическим и юридическим лицам.

Выполнение следующих технологических стадий контролируется:

Прием заявлений от заинтересованных лиц на предоставление информации из базы документов;
Принятие решения об оформлении заявления (регистрация) или составление письма-отказ;
Реализация приложения;
Предоставление информации заявителю.

Обеспечен контроль сроков выполнения заявок.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки ведется раздел с территориальными зонами и разрешенными видами использования территории. Территориальные зоны бывают следующих видов: жилые, общественно-деловые, промышленные, инженерно-транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственные, реакционные, особо охраняемые территории, зоны специального назначения и другие зоны. Для земельных участков в пределах одной территориальной зоны устанавливается единый градостроительный регламент, в котором указываются разрешенные виды использования земель, определяются минимальные и максимальные размеры участков, максимальные параметры разрешенной застройки и ограничения, налагаемые на использование участков и объектов капитального строительства.

Для автоматизированной интеграции градостроительных регламентов с земельными участками использует карты градостроительного зонирования.

Подробнее о градостроительных нормах см. Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Для систематизации сведений об адресах земельных участков и объектов капитального строительства, а также обозначения места на карте используется адресный план территории. Единицей адресного учета являются отдельные элементы почтовых адресов, называемые адресными объектами: области, районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты, улицы, дома. Вся недвижимость ищется по указанному адресу.

Полнофункциональный доступ к режимам Комплекса получает только зарегистрированный пользователь. Для обеспечения безопасного хранения и защиты информации, размещенной в таблицах базы данных, используется разграничение прав доступа к ресурсам Комплекса. Охраняемые ресурсы включают в себя реестр земельных участков, кадастровых объектов, документов, адресного классификатора, градостроительных регламентов и другие элементы базы данных градостроительной информации и документов. Средства управления ресурсами позволяют настраивать доступность интерфейсов программы для редактирования и просмотра данных в соответствии с правами пользователя.

При ведении учета Комплекса используются следующие справочники и классификаторы :

справочник ОКТМО;
справочник ОКАТО;
справочник «Документы территориального планирования Российской Федерации»;
справочник градостроительных документов и их видов;
справочник видов территориальных зон и их состава;
справочник разрешенного использования территории;
справочник форм собственности;
каталога с пользовательской информацией и атрибутами.

При установке программы справочная база данных заполняется нормативными значениями в соответствии с Градостроительным кодексом. Коды справочников синхронизированы со значениями семантических характеристик классификаторов Survey. v5.rsc, terrplan.v4.rsc. Возможно последующее редактирование и обновление содержимого каталогов.

Программа автоматически формирует градостроительный план земельного участка на основании информации об участке и его частях. Градостроительный план состоит из текстовой и графической частей. Для заполнения графической части используются заранее подготовленные графические файлы. Для заполнения текстовой части отчета используются метрика и семантика объектов карты, характеризующих городские условия: границы земельного участка, действующие объекты капитального строительства, зона разрешенного строительства, границы зоны допустимого расположения объекта, зоны с особыми условиями использования территории, красные линии, сервитуты. Все необходимые объекты включены в классификатор Survey.v5.rsc. Программа обеспечивает создание и настройку отчетов на основе сохраненных зарегистрированных данных в базе данных и выбранных значений метрик и семантики объектов на карте. В целях автоматизации процесса используются заранее подготовленные шаблоны формата Microsoft Word.