Основные правила расположения гаража на частном участке
Как правильно вписать гараж в ландшафтный дизайн участка? Где расположить гараж? Какой вариант комфортен? Эти вопросы волнуют многих владельцев частных домов.
Гараж может быть совмещен с главным строением или стоять отдельно. Все зависит от предпочтений владельца и размеров самого участка.
Особенности территории
Прежде чем приступать к возведению гаража, необходимо учесть особенности участка: рельеф и характеристики грунта. При ровном рельефе строения позволительно размещать в любой конфигурации. Если присутствует неравномерность – высоты и низины, то имеются определенные запреты: гараж не рекомендуется располагать в самой нижней части участка, поскольку вероятна угроза затопления.
Оптимальное расположение отдельно стоящего гаража – северная часть участка. На северной стороне не сажают растения, там мало солнечного света – следовательно, строение не будет сильно нагреваться на солнце.
Как правильно расположить гараж на участке?
Важный показатель – степень капитальности строения, определяющаяся наличием у здания фундамента.
При его отсутствии постройка считается временной, и нормативов относительно ее расположения на участке не имеется. В случае возведения основательного хозяйственного строения с фундаментом многое зависит от использованных материалов.
Стандартные правила размещения капитальных построек на участке:
- Рекомендуемое расстояние между зданиями на фундаменте –шесть метров. Показатель увеличивается до десяти, если при возведении одного строения использовались горючие и легко воспламеняющиеся материалы. Если из горючих материалов выполнены два здания –промежуток должен составлять пятнадцать метров.
- Расстояние до ограждения – минимум один метр. Следует учесть расстояние до зданий на соседском участке –не менее шести метров.
- Расстояние от гаража от дома – не менее трех метров.
Вышеперечисленные нормы можно нарушить – при условии оформления письменной договоренности с соседями. Срок действия документа – три года, в дальнейшем он продлевается.
Удобное расположение гаража на участке
Как разместить гараж на участке? Каковы преимущества и недостатки каждого варианта? Попробуем разобраться.
Самый главный момент – гараж должен находиться вблизи въездных ворот. Иначе пользование строением будет не комфортным. Длинный въезд на территорию «съест» полезную площадь участка.
Один из наиболее удобных вариантов – гараж с въездом с улицы. Постройка может примыкать вплотную к дому или стоять отдельно.
Достоинствами являются:
- Отсутствие шумов, неприятного запаха в доме.
- Можно не проводить отопление.
- Возможность обустроить место для дополнительного автомобиля (на случай покупки или для гостей).
Имеются и минусы:
- Опасность взлома гаража.
- Расположение в отдалении от главного здания.
- Отдельно стоящий гараж занимает больше места.
- Необходимость проведения отдельной ветки электричества.
Расположение гаража внутри дома тоже имеет плюсы и минусы.
Достоинства такого решения:
- Общая система сигнализации, легко подвести отопление, электричество.
- Экономичность: пристройка к дому обойдется дешевле отдельного капитального строения.
- Удобство доступа: можно сесть в машину не выходя из дома.
.jpg)
Недостатки:
- Выхлопные газы, шум: решается обустройством качественной изоляции.
- Наличие легко воспламеняющихся жидкостей: необходимо пропитать дверь, ведущую в жилое помещение, специальными составами.
- Отсутствие отопления грозит образованием конденсата из-за разницы температур.
Дизайн гаража
Как правильно вписать гараж в ландшафтный дизайн участка? Проблема решается просто: традиционно гараж строят из тех же материалов и в том же стиле, что и главный дом.
Совпадать должны не только стены, но и крыша дома – тогда строение не выбьется из общей картины, участок будет выглядеть гармонично.
Хотите правильно разместить гараж на участке? Нужна помощь с проектированием гаража? Обращайтесь к профессионалам «Арт Строй Дизайн». Звоните: +7(495) 989 84 54 или оставляйте заявку на сайте.
Гараж на участке — 85 фото компромиссных вариантов расположения гаража
Помещение для стоянки и ремонта машин – важная часть дачного хозяйства и частного дома, обеспечивающая комфорт хозяев, их гостей и соседей.
Если строительство будет проводиться вне пределов частной собственности, в также в случае, когда нужно внести постройку в капитальный план, необходимо обратиться в государственные органы. Во всех других случаях необходимо будет лишь соблюдение ряда санитарно-технических и противопожарных стандартов.
Содержимое обзора:
- Оформление документов для строительства на гос.территории
- Общие правила размещения
- Компромиссный вариант расположения гаража
- Особенности планировки
- Гараж у забора
- Гараж в доме
- Фото гаража на участке
Оформление документов для строительства на гос.территории
В качестве первого шага нужно письменно обратиться в местные органы самоуправления с просьбой выделить земельный участок.
При положительном исходе будет принято и выдано соответствующее постановление, с градостроительными данными и приложенной схемой, в которой отображены границы частного участка и прилегающая разрешенная зона.
Проект капитального строительства в пределах земельного участка проходит процедуру утверждения в тех же органах власти. На чертеже необходимо указать также и прилегающие навесы и пристройки, если таковые имеются.
Общие правила размещения
Помимо основных технических норм строительства, обеспечивающих прочность постройки, есть ряд специфических правил для гаражей, связанных с коммуникациями и пожарной безопасностью.
Стена постройки должна быть расположена на расстоянии минимум 1 метр от забора. В случае, когда на соседнем участке поблизости от разъединительной ограды есть другое капитальное строение, то расстояние между ним и постройкой для машин должно составлять не менее 6 м.
Это важное требование безопасности в случае возгорания, при не соблюдении которого может быть принято решение о сносе или переносе гаража.
Есть также и ограничения по размещению гаражей вблизи границ, обозначенных в градостроительных чертежах красной линией. В непосредственной близости от них могут проходить линии коммуникаций, доступ к которым нельзя загораживать. По правилам застройки, минимальное расстояние от красной линии — 5 м.
Есть также ряд дополнительных рекомендаций, которые призваны застраховать застройщика от неприятностей:
Ворота гаража не должны находиться на одной линии с границей. 5-метровая буферная зона между постройкой и внешним периметром – наиболее приемлемый вариант. В этом случае стоящая перед гаражом машина не будет мешать транспортному движению.
Въезд и выезд из гаража не должны пересекаться с внутренними и внешними пешеходными дорожками.
Пристроенные навесы прилегающие к гаражу, или предназначенные для стоянки автомобилей, в случае согласования с контролирующими органами, могут быть расположены вблизи красных линий, или даже пересекать их.
Компромиссный вариант расположения гаража
Бывают случаи, когда особенности планировки не позволяют разместить гараж на достаточном по стандарту расстоянии от зданий, возведенных на соседнем участке.
Чтобы избежать жалоб соседей и гарантировать их безопасность, нужно будет принять ряд дополнительных мер:
- оборудовать специальный пожарный щит и закупить огнетушители,
- установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
- воздержаться от использования электрического отопления на территории гаража,
- обеспечить должное качество электропроводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.
Нужно также заключить письменный договор с владельцем соседнего участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. Как правило, такая документация обновляется раз в 3 года.
Особенности планировки
Гаражи, помимо основной функции — крытой стоянки для автомобилей, могут совмещать и другие хозяйственные функции.
Чаще всего они используются в качестве мастерской и кладовой. Поэтому при создании проекта важно обеспечить свободный доступ к строению и правильно рассчитать его размеры.
Возведение отдельной постройки, стоящей на расстоянии от оград и зданий, со специальной дорожкой для заезда и пешеходной тропинкой — идеальный выбор, обеспечивающий комфорт и безопасность.
Кроме того, как можно судить по фото, гараж отдельно стоящий на участке, может стать стильным архитектурным сооружением, подчеркивающим вкус и благополучие хозяев.
Гараж у забора
При достаточно широкой фасадной части ограждения, и наличии общих гарантий безопасности (например, охранника коттеджного поселка) – это наиболее удобный вариант.
Будет легко въезжать с улицы, и шум мотора не будет тревожить обитателей дома. При этом можно сделать два входа и выхода – наружный и с участка, чтобы обеспечить наилучший доступ к подсобному помещению.
Гараж в доме
Оборудование гаража прямо в жилом строении, или возведение пристройки прилегающей к жилой части, имеет ряд преимуществ и недостатков.
Но непосредственная близость со стоянкой, тем более в случаях, если в гараже осуществляется технический уход и починка, становится не только причиной излишнего шума: выделяющиеся моторные газы токсичны и вредны для здоровья.
При выборе такого варианта над гаражом должны быть расположены помещения с временным пребыванием, например спортзал или библиотека. Нужно будет также позаботиться о дополнительных мерах, защищающих от случайного возгорания.
Прежде чем построить гараж своими руками, нужно учесть особенности топографии. Возможно понадобиться дренаж и коррекция рельефа.
Фото гаража на участке
youtube.com/embed/eIQAWUsa-7c?rel=0&controls=0&showinfo=0″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»> Размещение гаража— что лучше всего подходит для каждой собственности
Автор: Heartland Garage Builders, 30 апреля 15:54 Категория: Все статьи, Строительство гаража
Часто владельцы просто заинтересованы в замене существующего гаража на том же месте: кажется логично, да? В большинстве случаев ответом на этот вопрос будет «Да», хотя постановления вашего муниципалитета о зонировании и требования строительных норм и правил могут потребовать небольших корректировок.
От необходимости обстрелять некоторые или все стены заменяемого гаража из-за его близости либо к границе участка, либо к вашему дому, до того факта, что существующее строение было помещено предыдущим владельцем в «несоответствующее» местоположение, могут быть некоторые требования к перемещению нового здания в соответствии с различными действующими нормами.
Что определяет размещение гаража?
Как правило, отдельный гараж располагается за домом в конце бетонной или асфальтированной дороги, обычно ближе к задней линии участка.
Это было обозначено в то время, когда подразделение было создано, чтобы гарантировать, что архитектура резиденции остается в центре внимания участка.
Кроме того, в некоторых постановлениях о зонировании на их языке содержатся конкретные рекомендации по размещению гаражей в задней части участка, чтобы гарантировать, что архитектура дома стоит сама по себе и что «объем» или масса гаража не добавляется к общей площади. ощущение, что занимает слишком много места на участке.
К другим соображениям относится расположение важных деревьев, которые обеспечивают хорошее укрытие летом на заднем дворе, которые необходимо сохранить на этапе планирования замены или нового гаража.
Кроме того, существующий уклон (т. е. уклон) участка может иметь значение для расположения плиты гаража, поскольку ее можно выполнить на участках с большим уклоном, но это потребует потенциально большого количества бетона.
Наиболее важным соображением при выборе местонахождения гаража является обеспечение достаточного места в вашем новом гараже для доступа к верхней двери, чтобы транспортные средства могли въезжать и выезжать из гаража.
Это отличается от лота к лоту, хотя здесь главное значение имеет близость к дому. В идеале наличие не менее 20 футов от задней части дома до передней части гаража — если гараж не спрятан непосредственно за домом — обычно обеспечивает достаточно места для проезда транспортных средств через верхнюю дверь, а затем для разверните их и вернитесь на подъездную дорожку.
Отделка гаража в соответствии с общим видом дома — это хороший способ получить максимальную отдачу от этих значительных инвестиций, а оптимальное расположение гаража добавит вам удовольствия от гаража!
Компания Heartland Garage Builders предлагает бесплатные консультации
Если вы хотите построить отдельный гараж, обратитесь в компанию Heartland Garage Builders за БЕСПЛАТНОЙ консультацией по телефону 224-326-2698 или закажите онлайн на сайте HeartlandGarageBuilders.com.
- Почему мой двор требует оценки для прохождения инспекции?
По мере приближения волнения по поводу завершения строительства вашего нового отдельно стоящего гаража окончательные проверки начнут планироваться соответствующим образом. Эти проверки могут включать […]
- Что такое непроницаемая поверхность и как она может повлиять на мои планы?
Были ли у вас проблемы с канализацией в подвале или во дворе, и вы узнали, что процент непроницаемых поверхностей на вашем участке создал часть […]
- Какой стиль гаража вам подходит?
Какой стиль гаража вам подходит? Важные факторы, которые следует учитывать при строительстве отдельного гаража Итак, вы решили построить отдельный гараж. […]
- Пять ошибок, которых следует избегать при строительстве нового отдельно стоящего гаража
Пять ошибок, которых следует избегать при строительстве нового отдельно стоящего гаража Как команда профессиональных строителей гаражей может помочь вам максимально увеличить бюджет и избежать […]
- Как инфляция влияет на стоимость и сроки моего строительства?
Само собой разумеется, что последние несколько лет в строительной отрасли были непростыми. Те, кто занимается реконструкцией, домашними проектами или новым строительством, должны […]
- Что спросить во время консультации?
После сырой и холодной зимы без функционирующего гаража вполне естественно заинтересоваться процессом строительства или замены […]
Отдельные гаражи — Изысканное жилищное строительство
При правильном проектировании отдельно стоящий гараж может придать дому очарование и характер. Отделение гаража от основного дома позволяет сохранять окна со всех сторон дома, обеспечивая максимальный доступ дневного света и вида. Отдельный гараж также улучшает общую массу дома, потому что без гаража дом кажется менее громоздким. В дополнение к этим эстетическим преимуществам, отдельно стоящие гаражи обладают функциональными свойствами, такими как ограничение уровня шума и загрязнения, проникающих в дом.
Несмотря на множество преимуществ, плохо спроектированный отдельно стоящий гараж может оказать негативное влияние на ваш дом и участок. Чтобы гараж дополнял дом и его участок, соблюдайте простое правило: уделяйте гаражу такой же уровень внимания, как и дому, с точки зрения дизайна и масштаба, а также качества материалов, использованных для его строительства. Кроме того, не делайте его слишком большим.
Маленький – это хорошо
Вообще, я рекомендую делать гараж как можно меньше. Слишком большой гараж будет доминировать над домом. Гараж должен быть лишь немного шире, чем ширина автомобиля с открытыми дверями. Чтобы начать планировать площадь гаража, я рассчитываю на глубину 18 футов или 19 футов.футов, в зависимости от типа автомобиля, и шириной 12 футов для гаража на одну машину и 22 футов для гаража на две машины. Я добавляю как минимум 2 фута к глубине гаража, если требуется дополнительное место для стеллажей.
Уменьшение размера слишком крупных элементов может создать более удобный и привлекательный внешний вид.
Например, вместо создания гаража с одним отсеком на две машины, для которого требуются огромные гаражные ворота, создайте два отсека, доступ к каждому из которых осуществляется через распашные двери. Такой подход поможет уменьшить масштаб гаража и сделать его более пропорциональным элементам дома.
Ориентация крыши также может иметь большое влияние на воспринимаемый масштаб гаража. Фронтоны, выходящие на улицу, обычно уменьшают воспринимаемую высоту здания, что помогает сделать гараж второстепенной структурой дома. Если вам нужен гараж с низкопрофильной крышей, хорошей альтернативой будет шатровая крыша с небольшим уклоном.
Размещение Paramount
Размещение гаража должно учитывать отношение к дому и к улице. В целом, отдельно стоящий гараж лучше всего утапливать от улицы, чтобы не подчеркивать его значимость на участке и усилить восприятие гаража как второстепенной постройки. Это также является общим требованием местных норм зонирования. В дополнение к установке гаража, также важно уменьшить визуальное воздействие с улицы за счет минимизации тротуара на подъездной дорожке.
Этого можно добиться за счет уменьшения ширины бордюра и проезжей части, а также использования брусчатки и ландшафтного дизайна.
Хотя гараж должен быть второстепенным по отношению к дому, он не должен быть полностью изолирован от него. Предусмотрите небольшой проход, решетку или дорожку между гаражом и домом. Эти обработки дают ощущение непрерывности от дома до гаража и помогают определить открытые зоны дома с небольшими двориками или садовыми участками.
План участка: Гараж на одну машину План участка: Гараж на две машины
Стиль объединяет все вместе
По возможности дизайн гаража должен быть вдохновлен стилем дома. Это означает, что у гаража должен быть такой же уклон крыши, облицовка, оформление окон и детали отделки, что и у дома.
Если дом не имеет особого стиля или определенного характера, вы можете проявить немного больше гибкости, добавляя детали, которые могут быть вдохновлены современным или традиционным стилем. Как минимум, гараж должен иметь такую же форму крыши и уклон, что и дом.