Основные правила расположения гаража на частном участке
Как правильно вписать гараж в ландшафтный дизайн участка? Где расположить гараж? Какой вариант комфортен? Эти вопросы волнуют многих владельцев частных домов.
Гараж может быть совмещен с главным строением или стоять отдельно. Все зависит от предпочтений владельца и размеров самого участка.
Особенности территории
Прежде чем приступать к возведению гаража, необходимо учесть особенности участка: рельеф и характеристики грунта. При ровном рельефе строения позволительно размещать в любой конфигурации. Если присутствует неравномерность – высоты и низины, то имеются определенные запреты: гараж не рекомендуется располагать в самой нижней части участка, поскольку вероятна угроза затопления.
Оптимальное расположение отдельно стоящего гаража – северная часть участка. На северной стороне не сажают растения, там мало солнечного света – следовательно, строение не будет сильно нагреваться на солнце.
Как правильно расположить гараж на участке?
Важный показатель – степень капитальности строения, определяющаяся наличием у здания фундамента. При его отсутствии постройка считается временной, и нормативов относительно ее расположения на участке не имеется. В случае возведения основательного хозяйственного строения с фундаментом многое зависит от использованных материалов.
Стандартные правила размещения капитальных построек на участке:
- Рекомендуемое расстояние между зданиями на фундаменте –шесть метров. Показатель увеличивается до десяти, если при возведении одного строения использовались горючие и легко воспламеняющиеся материалы. Если из горючих материалов выполнены два здания –промежуток должен составлять пятнадцать метров.
- Расстояние до ограждения – минимум один метр. Следует учесть расстояние до зданий на соседском участке –не менее шести метров.
- Расстояние от гаража от дома – не менее трех метров.
Вышеперечисленные нормы можно нарушить – при условии оформления письменной договоренности с соседями. Срок действия документа – три года, в дальнейшем он продлевается.
Удобное расположение гаража на участке
Как разместить гараж на участке? Каковы преимущества и недостатки каждого варианта? Попробуем разобраться.
Самый главный момент – гараж должен находиться вблизи въездных ворот. Иначе пользование строением будет не комфортным. Длинный въезд на территорию «съест» полезную площадь участка.
Один из наиболее удобных вариантов – гараж с въездом с улицы. Постройка может примыкать вплотную к дому или стоять отдельно.
Достоинствами являются:
- Отсутствие шумов, неприятного запаха в доме.
- Можно не проводить отопление.
- Возможность обустроить место для дополнительного автомобиля (на случай покупки или для гостей).
Имеются и минусы:
- Опасность взлома гаража.
- Расположение в отдалении от главного здания.
- Отдельно стоящий гараж занимает больше места.
- Необходимость проведения отдельной ветки электричества.
Расположение гаража внутри дома тоже имеет плюсы и минусы.
Достоинства такого решения:
- Общая система сигнализации, легко подвести отопление, электричество.
- Экономичность: пристройка к дому обойдется дешевле отдельного капитального строения.
.jpg)
- Удобство доступа: можно сесть в машину не выходя из дома.
Недостатки:
- Выхлопные газы, шум: решается обустройством качественной изоляции.
- Наличие легко воспламеняющихся жидкостей: необходимо пропитать дверь, ведущую в жилое помещение, специальными составами.
- Отсутствие отопления грозит образованием конденсата из-за разницы температур.
Дизайн гаража
Как правильно вписать гараж в ландшафтный дизайн участка? Проблема решается просто: традиционно гараж строят из тех же материалов и в том же стиле, что и главный дом.
Совпадать должны не только стены, но и крыша дома – тогда строение не выбьется из общей картины, участок будет выглядеть гармонично.
Хотите правильно разместить гараж на участке? Нужна помощь с проектированием гаража? Обращайтесь к профессионалам «Арт Строй Дизайн». Звоните: +7(495) 989 84 54 или оставляйте заявку на сайте.
Гараж на участке — 85 фото компромиссных вариантов расположения гаража
Помещение для стоянки и ремонта машин – важная часть дачного хозяйства и частного дома, обеспечивающая комфорт хозяев, их гостей и соседей.
Если строительство будет проводиться вне пределов частной собственности, в также в случае, когда нужно внести постройку в капитальный план, необходимо обратиться в государственные органы. Во всех других случаях необходимо будет лишь соблюдение ряда санитарно-технических и противопожарных стандартов.
Содержимое обзора:
- Оформление документов для строительства на гос.территории
- Общие правила размещения
- Компромиссный вариант расположения гаража
- Особенности планировки
- Гараж у забора
- Гараж в доме
- Фото гаража на участке
Оформление документов для строительства на гос.территории
В качестве первого шага нужно письменно обратиться в местные органы самоуправления с просьбой выделить земельный участок.
При положительном исходе будет принято и выдано соответствующее постановление, с градостроительными данными и приложенной схемой, в которой отображены границы частного участка и прилегающая разрешенная зона.
Проект капитального строительства в пределах земельного участка проходит процедуру утверждения в тех же органах власти. На чертеже необходимо указать также и прилегающие навесы и пристройки, если таковые имеются.
Общие правила размещения
Помимо основных технических норм строительства, обеспечивающих прочность постройки, есть ряд специфических правил для гаражей, связанных с коммуникациями и пожарной безопасностью.
Стена постройки должна быть расположена на расстоянии минимум 1 метр от забора. В случае, когда на соседнем участке поблизости от разъединительной ограды есть другое капитальное строение, то расстояние между ним и постройкой для машин должно составлять не менее 6 м.
Это важное требование безопасности в случае возгорания, при не соблюдении которого может быть принято решение о сносе или переносе гаража.
Есть также и ограничения по размещению гаражей вблизи границ, обозначенных в градостроительных чертежах красной линией. В непосредственной близости от них могут проходить линии коммуникаций, доступ к которым нельзя загораживать. По правилам застройки, минимальное расстояние от красной линии — 5 м.
Есть также ряд дополнительных рекомендаций, которые призваны застраховать застройщика от неприятностей:
Ворота гаража не должны находиться на одной линии с границей. 5-метровая буферная зона между постройкой и внешним периметром – наиболее приемлемый вариант. В этом случае стоящая перед гаражом машина не будет мешать транспортному движению.
Въезд и выезд из гаража не должны пересекаться с внутренними и внешними пешеходными дорожками.
Пристроенные навесы прилегающие к гаражу, или предназначенные для стоянки автомобилей, в случае согласования с контролирующими органами, могут быть расположены вблизи красных линий, или даже пересекать их.
Компромиссный вариант расположения гаража
Бывают случаи, когда особенности планировки не позволяют разместить гараж на достаточном по стандарту расстоянии от зданий, возведенных на соседнем участке.
Чтобы избежать жалоб соседей и гарантировать их безопасность, нужно будет принять ряд дополнительных мер:
- оборудовать специальный пожарный щит и закупить огнетушители,
- установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
- воздержаться от использования электрического отопления на территории гаража,
- обеспечить должное качество электропроводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.
Нужно также заключить письменный договор с владельцем соседнего участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. Как правило, такая документация обновляется раз в 3 года.
Особенности планировки
Гаражи, помимо основной функции — крытой стоянки для автомобилей, могут совмещать и другие хозяйственные функции.
Чаще всего они используются в качестве мастерской и кладовой. Поэтому при создании проекта важно обеспечить свободный доступ к строению и правильно рассчитать его размеры.
Возведение отдельной постройки, стоящей на расстоянии от оград и зданий, со специальной дорожкой для заезда и пешеходной тропинкой — идеальный выбор, обеспечивающий комфорт и безопасность.
Кроме того, как можно судить по фото, гараж отдельно стоящий на участке, может стать стильным архитектурным сооружением, подчеркивающим вкус и благополучие хозяев.
Гараж у забора
При достаточно широкой фасадной части ограждения, и наличии общих гарантий безопасности (например, охранника коттеджного поселка) – это наиболее удобный вариант.
Будет легко въезжать с улицы, и шум мотора не будет тревожить обитателей дома. При этом можно сделать два входа и выхода – наружный и с участка, чтобы обеспечить наилучший доступ к подсобному помещению.
Гараж в доме
Оборудование гаража прямо в жилом строении, или возведение пристройки прилегающей к жилой части, имеет ряд преимуществ и недостатков.
Но непосредственная близость со стоянкой, тем более в случаях, если в гараже осуществляется технический уход и починка, становится не только причиной излишнего шума: выделяющиеся моторные газы токсичны и вредны для здоровья.
При выборе такого варианта над гаражом должны быть расположены помещения с временным пребыванием, например спортзал или библиотека. Нужно будет также позаботиться о дополнительных мерах, защищающих от случайного возгорания.
Прежде чем построить гараж своими руками, нужно учесть особенности топографии. Возможно понадобиться дренаж и коррекция рельефа.
Фото гаража на участке