Где посмотреть задолженность по коммунальным платежам: Посмотреть и оплатить коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение, отопление и др.) за нежилые помещения в Москве

Содержание

Какую ответственность несут потребители за неуплату за жилищно-коммунальные услуги

В Центре безоплатной правовой помощи напомнили об обязанности вовремя платить за ЖКУ и какую ответственность несут потребители за коммунальные долги.

Санкции за задолженность за жилищно-коммунальные услуги бывают разные: от пени к отключения услуги, от предупреждения к подаче иска в суд и взыскания долгов уже исполнительной службой.

Пеня

Если потребитель вовремя не платит за потребленные коммунальные услуги, предоставитель услуг может начать насчитывать пеню.

В соответствии с частью первой статьи 26 Закона о жилищно-коммунальных услугах в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан оплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01 % суммы долга за каждый день просрочки.

Общий размер оплаченной пени не может превышать 100 % общей суммы долга. Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Когда пеня не насчитывается?

Пеня не насчитывается при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличия у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденного должным образом.

Стоит принять во внимание и период действия карантина. Так, в соответствии с Законом Украины от 17.03.2020 № 530 — IX на период действия карантина и в течение 30 дней со дня его отмены запрещено:

  • насчитывать и взимать штрафы, пеню, если потребитель несвоевременно осуществил платеж за жилищно-коммунальные услуги;

  • принудительно выселять из жилья и принудительно взимать жилье (жилые дома, части жилых домов, квартиры, комнаты в квартирах, комнаты, жилые секции или блоки в общежитиях, другие обитаемые помещения), которое принадлежит на праве частной собственности гражданам Украины, во время принудительного исполнения решений судов относительно взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги;

  • принудительно выселять граждан за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг из жилых помещений в домах государственного, общественного жилищного фонда и жилищного фонда социального назначения.

Поэтому, во время карантина есть определенные ограничения относительно влияния на должников. Начислить пеню, отключить услугу, выселить из жилья во время действия карантина никто не имеет права. На сегодня действие карантина продолжено до 31 августа 2021 года.

В то же время представители газовой службы иногда действуют как коллекторы, оказывая психологическое давление на потребителей и требуя погасить текущие платежи исключительно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Совет: Читайте внимательно условия договоров о поставке жилищно-коммунальных услуг, особенно на соответствие нормам законодательства. Например, условия поставки газа регулирует Типовой договор поставки природного газа бытовым потребителям, утвержденный постановлением НКРЭКУ от 30.09.2015 № 2500, а распределение — Типовой договор распределения природного газа, утвержденный постановлением НКРЭКУ от 30.09.2015 № 2498.

Так, оплата стоимости услуги по распределению природного газа по Договору осуществляется потребителем, который является бытовым, до 20 числа (включительно) месяца, в котором оказываются услуги по распределению природного газа, на основании счета Оператора газораспределительных сетей.

Поэтому платить нужно до 20 числа, и если оплата не пройдет еще на протяжении 10 дней, то только в таком случае поставщик имеет право начать процедуру прекращения (ограничение) газоснабжения, заранее предупредив об этом должника.

С долгами — без субсидии!

В соответствии с Положением о порядке назначения жилищных субсидий, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 21.10.1995 № 848, в субсидии отказывают, если управлением социальной защиты населения получена информация о наличии просроченной свыше трех месяцев задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на управление многоквартирным домом, срок исковой давности которой не прошел и общая сумма которой превышает 20 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан. К сведению берется размер задолженности на день обращения по назначению жилищной субсидии.

Следовательно, должники, общая сумма долга которых превышает 20 необлагаемых налогом минимумов граждан (а это 340 грн. ), теряют право на получение субсидии.

Обращение в суд и его возможные последствия

В случае наличия долга предприятие-предоставитель услуг имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Предоставитель услуги имеет право привлечь потребителя к гражданской ответственности, определенной в статье 625 Гражданского кодекса Украины, а именно взыскать инфляционное начисление на сумму долга за нарушение должником денежного обязательства и 3% годовых от просроченной суммы.

Вывод: в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскания задолженности через суд сумма к уплате может оказаться значительно больше, чем если вовремя платить платежи.

Много разговоров на сегодня ведется о том, что в случае наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги, лицо может быть лишено жилья.

Принудительное взыскание долга за жилищно-коммунальные услуги после вступления в законную силу соответствующим решением суда или судебным приказом осуществляет государственный или частный исполнитель согласно Закону Украины «Об исполнительном осуществлении».

Взыскание задолженности происходит в первую очередь за счет денежных средств должника, других ценностей, средств на счетах должника в банках и других финансовых учреждениях. Если средств и ценностей нет, то только тогда дело доходит до недвижимого имущества. Взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник, происходят в последнюю очередь.

В соответствии со статьей 48 вышеупомянутого Закона в случае,

если сумма, которая подлежит взысканию по исполнительному производству, не превышает 20 размеров минимальной заработной платы, обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье, не осуществляется. В таком случае исполнитель обязан принять меры для выполнения решения за счет другого имущества должника. Но если другого имущества нет, а сумма задолженности больше чем 20 минимальных заработных плат (на 01.07.2021 — 20х6000 грн., то есть 120 000 грн.), государственный (частный) исполнитель имеет право наложить на единственное жилье такого должника арест и в дальнейшем его реализовать.

Какая процедура отключения газа и электроэнергии за долги

Поставщики газа и электроэнергии имеют право на прекращение предоставления услуг, что предусмотрено Правилами снабжения природного газа, утвержденными постановлением НКРЭКУ от 30.09.2015 № 2496, Кодекса газораспределительных систем и Правилами розничного рынка электрической энергии.

При отключении газа и электричества потребителя должны об этом сообщить. Так, например, в соответствии с пунктом 27 раздела ІІІ Правил снабжения природного газа, поставщик имеет право осуществить мероприятия по прекращению поставки природного газа путем направления потребителю письменного уведомления (с отметкой о вручении) с требованием самостоятельно прекратить потребление природного газа за счет перекрытия запорного устройства перед газовым прибором и допустить представителя поставщика по предъявлению служебного удостоверения на объект для опломбирования запорных устройств.

При этом в сообщении о прекращении потребления природного газа поставщик должен отметить основания и дату прекращения газопотребления, которяа не может быть раньше, чем через три дня после даты получения уведомления.

Совет потребителям: не заключайте под давлением график погашения задолженности. Это повлияет и на срок исковой давности, и подтвердит ваше согласие со всеми начислениями и штрафами. Сначала проконсультируйтесь с юристами.

Также, в соответствии с пунктом 7.5 раздела VII Правил розничного рынка электрической энергии электропоставщик в случае, если потребитель имеет задолженность или не допускает к счетчику, может полностью или частично прекратить поставку электрической энергии при условии предупреждения потребителя не позже чем за 10 рабочих дней до дня отключения.

Письменное сообщение должно содержать:

  • фамилия, имя, отчество, подпись ответственного лица, которым оформлено предупреждение.

Датой получения таких предупреждений будет считаться:

  • дата их личного вручения, которое подтверждается подписью получателя или регистрацией входной корреспонденции;

  • третий календарный день от даты получения почтовым отделением связи, в котором обслуживается получатель (в случае направления по почте заказным письмом).

Другой способ предоставления предупреждения потребителю может быть использован только в том случае, если он предусмотрен договором с поставщиком электроэнергии и договором с оператором системы.

Если потребитель оплатит долги и сообщит об этом поставщику электроэнергии до отключения, то снабжение электроэнергии не прекращается.

Следовательно, потребители должны вовремя и в полном объеме платить полученные жилищно-коммунальные услуги. Поставщики услуг в случае наличия задолженности имеют право на отключение/прекращение предоставления услуг и обязаны четко придерживаться правил отключения, в частности, относительно заблаговременного сообщения о таких действиях. При этом, не забываем о том, что карантин продолжаеся, поэтому такие санкции, как взыскания пени и прекращение предоставления услуг являются незаконными.

Прекращение водоснабжения

Правила предоставления услуг по централизованному водоснабжению и централизованному водоотводу, утверждены постановлением Кабинета Министров Украины от 05. 07.2019 № 690 и предусматривают право исполнителя услуг по централизованному водоснабжению, в том числе ограничить (прекратить) предоставление услуг в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме, кроме случаев, когда качество и/или количество таких услуг не отвечают условиям договора.

Статьей 26 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» предусмотрено, что исполнитель коммунальной услуги имеет право ограничить (прекратить) предоставление соответствующей коммунальной услуги ее потребителю независимо от избранной модели организации договорных отношений в случае непогашения в полном объеме задолженности за употребленные коммунальные услуги в течение 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя. Такое предупреждение направляется потребителю не раньше следующего рабочего дня после истечения предельного срока оплаты коммунальной услуги, определенного законодательством и/или договором о предоставлении соответствующей коммунальной услуги.

Ограничение предоставления соответствующей коммунальной услуги осуществляется исполнителем в присутствии представителя лица, которое осуществляет техническое обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома, которые обеспечивают предоставление соответствующей коммунальной услуги, а также управителя или должностного лица или работника объединения совладельцев многоквартирного дома, если управление многоквартирным домом осуществляется соответственно управителем или объединением совладельцев многоквартирного дома. Неприбытие отмеченных лиц, которые заранее были предупреждены исполнителем о дне и времени осуществления ограничения (прекращение) предоставления коммунальной услуги, не является препятствием для осуществления исполнителем ограничения (прекращения) предоставления коммунальной услуги потребителю.

В случае ограничения (прекращения) предоставления услуги потребителю исполнитель опломбировывает санитарно-техническое или другое оборудование, которое расположено в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель, и связано с предоставлением ему услуг.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 23 Закону Украины «О питьевой воде и питьевом водоснабжении» предприятия питьевого водоснабжения и централизованного водоотвода, в частности, имеют право в случае внесения потребителем не в полном объеме платы за использованную питьевую воду ограничить его питьевое водоснабжение до уровня экологической брони питьевого водоснабжения.

Как избежать рисков в найме сотрудников? С обновленным функционалом CONTR AGENT. Отныне в системе доступны все данные из государственных реестров о гражданах Украины. Проверьте, совершал ли кандидат на работу правонарушение, коррупционные деяния или скрывается от органов власти. Детальнее здесь.

Как узнать размер задолженности по коммунальным платежам? | Общество (май 2015)

Скорость современного ритма жизни накладывает на людей некоторую забывчивость и порой очень сложно бывает уследить за всем и сразу. Но оплата задолженностей за услуги ЖКХ — это та обязанность, которую должны выполнять все, а относится к ней следует со значительной ответственностью.

Еще со времен процветания СССР люди привыкли оплачивать жилищно-коммунальные услуги через соответствующую контору — ЖЭК. Для этого не нужно ни особых знаний, ни учета каких-то комиссий. Но для того чтобы получить ответы на все интересующие вопросы плательщику потребуется очень много времени. Поэтому для значительной части работающего населения проверка долгов по коммунальным услугам привычным методом посещения ЖЭКа не очень по душе.

Если все-таки у человека есть подозрения о наличии задолженности или началу начисления пени, то лучше всего будет обратиться к соответствующему специалисту в конторе. Для определения размера долга ему потребуется только адрес.

Также можно обратиться в банк, который занимается оплатой коммунальных платежей. В каждом городе он свой. Так, к примеру, в Москве коммунальными платежами занимается Банк Москвы. Чтобы с его помощью узнать размер долга или какую-либо информацию о состоянии расчетного счета, плательщику необходимо пройти процесс регистрации. По ее окончании создается личный кабинет физического лица, в котором очень просто посмотреть коммунальную задолженность по фамилии и погасить ее.

Определение задолженности через интернет сейчас неимоверно востребованная услуга, которой отдают предпочтение большинство из граждан. Но ее могут предоставлять не все управляющие компании. Поэтому этот нюанс лучше всего уточнить на месте.

Также свою задолженность по услугам ЖКХ можно посмотреть через банкомат. Для этого достаточно войти в специальный раздел для оплаты ком услуг. Тут же можно и погасить долг, если он есть. Единственное, что стоит помнить — это наличие пени, которая очень часто не отражается через банкоматы. Поэтому после погашения долгов рекомендуется все-таки посетить ЖЭК или управляющую компанию для полного выяснения вопроса об оплате.

Как можно узнать свои долги по оплате коммунальных услуг

Закон возлагает обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг на всех владельцев жилых площадей, однако современный ритм жизни часто не дает возможности выполнить эти обязательства в положенный срок.

Наличие долгов по коммунальным платежам влечет за собой ряд неприятных последствий, поэтому следует, не откладывая в долгий ящик, принимать меры по их погашению, а для этого необходимо, прежде всего, выяснить, сколько вы задолжали.

Оглавление статьи

Законодательное регулирование вопроса

Основные положения, регулирующие вопросы оплаты коммунальных платежей, зафиксированы в разделе 7 ЖК РФ.

Он регламентирует вопросы, связанные с обязанностью собственников вносить оплату за коммунальные услуги, определяет структуру платежей и порядок их внесения. Здесь же оговариваются крайние сроки выплат за предоставленные услуги. В случае неоплаты до 10 числа следующего месяца, происходит начисление пени за каждые последующие сутки.

В случае образования задолженности вопрос начисления штрафов (пеней) регулируется ГК РФ, а порядок, в соответствии с которым долг взыскивается через судебные органы, определяет ГПК РФ.

Методы и порядок определения размера долга

Существует несколько способов узнать, сколько именно вы задолжали за оказанные услуги ЖКХ. Ниже они освещены более подробно.

С помощью всемирной сети

Данный способ позволяет значительно сэкономить время, поскольку он не требует даже выхода из квартиры. У большинства поставщиков коммунальных услуг имеются свои сайты, где после регистрации и открытия личного кабинета, следуя инструкциям, можно легко и быстро получить все актуальные на день запроса данные о своем долге и способах его оплаты.

Также можно воспользоваться порталом «Госуслуги». Пройдя несложную процедуру регистрации, которая потребует введения ФИО, номера мобильного и электронного адреса, вы получите доступ в личный кабинет, после чего сделайте следующее:

  • Зайдите на вкладку «Начисления»;
  • Выберите пункт «Лицевые счета»;
  • Введите свой код плательщика.

Здесь же можно сразу погасить ваш долг, выбрав во вкладке «Оплата услуг» компанию, предоставляющую их, указав регион и номер плательщика, и нажав кнопку «Оплатить».

Обратившись в банковскую организацию

Во многих крупных банках клиентам предоставляется возможность узнать свой долг по ЖКУ, обратившись к кассиру-операционисту. Ему необходимо будет предоставить одну из квитанций, по которым оплачиваются коммунальные услуги.

Кроме того, часть банков предлагает гражданам услугу «личный кабинет», посетив который и заполнив соответствующие поля, можно также получить необходимые сведения.

По телефону

Узнать о том, какую сумму необходимо заплатить коммунальщикам, можно и напрямую связавшись с компанией, предоставляющей услуги, посредством телефонной связи.

Контактные данные внесены в платежные документы, а сотрудникам организации нужно будет сообщить адрес и ФИО обязанного платить лица.

В расчетном центре

Чтобы получить интересующую вас информацию в данном учреждении, необходимо лично посетить его в рабочее время, взяв с собой документ, удостоверяющий личность.

Сведения о неуплаченной сумме или новые квитанции предоставляются гражданам, имеющим регистрацию в квартире, относительно которой они делают запрос.

Если долг достаточно значителен, и владелец не может погасить его одноразово, предпочтительнее получить у сотрудника расчетного центра новые квитанции.

Следует учитывать, что, как правило, на телефон, интернет и электричество выдаются отдельные платежные документы.

Другие способы

Помимо вышеупомянутых, существует еще несколько путей выяснения размера долга:

  • Обратиться лично в управляющую компанию. Основной недостаток этого варианта – значительные временные затраты;
  • Через терминал или банкомат, введя интересующий месяц и адрес квартиры.

Штрафы и ограничения для неплательщиков

Если гражданин не платит за получаемые им удобства в сфере ЖКХ, он должен быть готов к неприятным последствиям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями законодательства поставщикам ЖКУ, при наличии просрочки свыше месяца, предоставлено право на следующие действия:

  • Начисление пеней и штрафов. В 2017 г. пеня для граждан составляет 1/300 от ставки рефинансирования. Следует отметить, что начисляться она будет после 30 суток просрочки.
  • Компания вправе приостановить подачу услуг, ограничить их объем, предварительно уведомив об этом гражданина и предоставив ему срок не менее 30 дней для оплаты необходимой суммы, или же полностью перекрыть должнику доступ к ресурсам, за 3 дня до этого повторно предупредив владельца жилплощади путем личного вручения письма-уведомления под роспись.
  • В практике встречаются случаи передачи долга сотрудникам коллекторских агентств. Такое случается нечасто, однако, учитывая наличие прецедентов, эту вероятность полностью исключить нельзя.
  • Для защиты своих интересов поставщик может обратиться в судебные органы, что повлечет за собой принудительное взыскание долга из дохода гражданина в размере до 50% от зарплаты.
  • При неисполнении решения суда в добровольном порядке, поставщик вправе инициировать возбуждение исполнительного производства, последствиями которого могут быть наложение ареста на имущество граждан, реализация их собственности с последующей передачей полученной суммы поставщику в счет погашения долга, а также запрет на выезд за пределы страны.
  • В крайних случаях, если жилье не оформлено в собственность, а принадлежит муниципалитету, и «коммуналка» не оплачивалась более полугода, в качестве крайней меры к проживающему в ней лицу может быть применено выселение. Данная процедура проводится исключительно при наличии судебного акта, предписывающего принудительно выселить гражданина из занимаемого жилья.

При этом ему предоставляется другое жилище, площадь которого не может быть менее 6 кв.м. на человека.

Чтобы избежать выселения, гражданину следует оплатить не менее половины заявленной в иске суммы до того момента, как суд примет окончательное решение.

Существуют способы несколько облегчить положение, связанное с необходимостью выплатить крупную сумму денег. Здесь есть два варианта:

  • Обращение к управляющей компании с просьбой заключить соглашение, предусматривающее уплату денежных средств по частям. Такая возможность косвенно предусмотрена положениями ЖК РФ, и зачастую жильцам удается прийти к консенсусу с управляющей компанией.
  • Также для отдельных групп граждан существует возможность оформить субсидию, если те суммы, которые они должны выплачивать за предоставление коммунальных услуг, выше максимально допустимой доли расходов на содержание жилья и оплату «коммуналки» в общесемейном доходе. Размеры этой доли устанавливаются регионами самостоятельно.

Подводя итог вышесказанному, можно сказать следующее: избежать оплаты задолженности за блага цивилизации, предоставляемые поставщиками коммунальных услуг, не получится. Кроме того, предпочтительнее будет произвести выплату, нежели столкнутся с более серьезными последствиями.

О последствиях наличия долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг рассказано в следующем видеосюжете:

Как проверить коммунальные услуги перед заселением | Домашние руководства

Автор: Кимберли Леонард Обновлено 19 июля 2017 г.

Знание того, какие поставщики коммунальных услуг существуют, и оценка затрат помогает покупателям правильно составить бюджет на новый дом. В то время как в большинстве округов есть городские и окружные поставщики коммунальных услуг для газа, электричества и воды, вы можете присмотреться к вспомогательным коммунальным услугам, таким как телефон и кабельное телевидение.

Какие коммунальные услуги нужны дому

Определите потребности нового дома.Конечно, вам нужно электричество, вода и канализация, но в некоторых частях страны вам может не понадобиться газ. Большинство платежей за канализацию включаются в ваш счет за воду, но у вас могут быть коммунальные услуги, которые объединяют воду и электричество. Если в доме есть солнечные батареи, вам может быть разрешено быть «вне сети» в электрической компании, но вам может потребоваться как минимум регистрация по закону. Ваш риелтор должен иметь возможность ознакомиться с потребностями в коммунальных услугах и предоставить вам эту информацию.

Поиск подходящих поставщиков коммунальных услуг

После того, как вы узнаете тип необходимых вам коммунальных услуг, выполните онлайн-поиск городских и районных коммунальных услуг.С почтовым индексом собственности вы сможете найти подходящих поставщиков коммунальных услуг, которые обслуживают дом. Звоните поставщикам в начале процесса условного депонирования, чтобы запланировать подключение. Если вы этого не сделаете, вам, возможно, придется подождать, пока коммунальная компания не впишет вас в график.

Оценка бюджета коммунальных услуг

Стоимость коммунальных услуг сильно различается от штата к штату и даже в пределах штата. Большие дома с центральными кондиционерами, которые работают все лето, потребляют гораздо больше энергии, чем маленькие квартиры с оконными блоками.Несмотря на это, есть несколько способов оценить ваши будущие расходы на коммунальные услуги.

Попросите продавца-риэлтора узнать у владельцев, каковы их средние платежи. Хотя у вас могут быть разные привычки потребления энергии, эта информация дает вам хорошую отправную точку. Если три человека жили в доме с автоматическими разбрызгивателями, а вы — семья из трех человек, которая планирует сохранить один и тот же ландшафт, ваш счет за воду, вероятно, будет таким же, если только вы не балуетесь полными ваннами каждую ночь.Если у продавцов нет этой информации, коммунальные службы могут дать вам среднюю стоимость недвижимости, когда вы планируете подключение.

В таких городах, как Сан-Франциско, средняя стоимость коммунальных услуг обычно высока, при этом электричество стоит в среднем 21 цент за киловатт-час; это на 51 процент выше, чем в среднем по стране. Трубопроводный газ в среднем стоит 1,609 доллара за тепло. Если вы знаете эти цифры, вы можете посмотреть на существующее потребление коммунальных услуг и сравнить разницу в стоимости местоположения.

Сезонные различия

Имейте в виду, что счета за электроэнергию и воду меняются в зависимости от сезона. Вы можете не поливать газон зимой, но вы запустите газовую печь до 82 градусов. Это означает, что зимой на один счет за коммунальные услуги меньше, а на один больше.

Прежде чем купить этот дом, избегайте шока из-за счетов за коммунальные услуги

Доступность жилья зависит не только от ежемесячной выплаты по ипотеке или арендной плате. Коммунальные услуги могут быть скрытым разрушителем бюджета.

Медианные расходы на коммунальные услуги составляют 2715 долларов в год или 226 долларов в месяц для домов на одну семью, согласно новому анализу сайта недвижимости Trulia.Выяснилось, что даже когда вы сравниваете дома одинакового размера и стоимости в одном и том же регионе, затраты на электроэнергию могут сильно различаться в зависимости от таких факторов, как тарифы местных поставщиков коммунальных услуг, возраст вашего дома и размер участка, на котором он расположен. .

«Если вы впервые переезжаете в частный дом или вообще переезжаете в новый район, вам определенно следует обратить на это внимание», — сказал Фелипе Чакон, аналитик жилищных данных в Trulia. .

(В анализе Trulia использовались данные UtilityScore за июль, в которых тарифы на воду, природный газ и электричество были объединены в единую цену за квадратный фут.Он также рассматривал климатические данные в качестве предиктора счетов за электроэнергию на местном и городском уровнях, но, согласно отчету, «корреляция была неутешительной».) такие же высокие, как и в соседней долине Авра, штат Аризона, — 620 долларов в месяц против 240 долларов — несмотря на то, что в двух пригородах Тусона есть дома, сопоставимые по площади и стоимости. По словам Чакона, большая часть разницы связана с большими участками в Три-Пойнтах, что может привести к увеличению счетов за воду для поддержания ландшафта.

Чтобы не было неожиданностей, спрашивайте о коммунальных услугах во время охоты. Списки недвижимости часто включают оценки, но было бы разумно попросить копию последних отчетов, чтобы увидеть реальные цифры, сказала Кэти Сибер, сертифицированный специалист по финансовому планированию и партнер Wescott Financial Advisory Group в Филадельфии.

«Большинство предоставляют вам годовую информацию, чтобы вы могли видеть, какими были счета за прошлые периоды», — сказала она.

Не думайте, что высокие цифры могут быть решены, скажем, путем усовершенствования дома для повышения энергоэффективности, сказал Чакон.Посмотрите, как утилита делит счет — у некоторых есть высокая фиксированная плата за предоставление услуги и более низкие ставки в зависимости от использования, что ограничивает вашу возможность сэкономить. По его словам, более мелкие коммунальные компании также часто имеют более высокие ставки, потому что у них нет такого эффекта масштаба, как у крупных коммунальных предприятий.


Пока вы занимаетесь этим, подумайте о стоимости и вариантах покрытия для других домашних услуг, таких как интернет, кабельное или спутниковое телевидение, сказал Сибер, который видел, как клиенты покупали дом только для того, чтобы быстро его продать, потому что они не могли получить приличный мобильный телефон. прием или высокоскоростной доступ в Интернет. Такие сайты, как Allconnect.com, могут помочь вам найти провайдеров по адресу и почтовому индексу, а Opensignal.com отображает зону покрытия беспроводной сети. Если сомневаетесь, сказал Сибер, спросите у соседей, как у них дела.

Если вы обнаружите, что расходы на коммунальные услуги на новом месте превышают ожидаемые, проведите энергоаудит дома, чтобы определить проблемные места. Министерство энергетики предлагает рекомендации по проведению оценки самостоятельно; многие государственные агентства и коммунальные службы также предлагают бесплатные или недорогие профессиональные аудиты.

Некоторые улучшения быстро окупаются.Согласно правительственным оценкам, устранение утечек воздуха и герметизация окон могут сократить счета на 166 и 83 доллара в год соответственно, а изоляция бака водонагревателя может сэкономить еще 45 долларов.


Выставление счетов за коммунальные услуги | Баннинг, Калифорния

Как произвести оплату?

Имейте в виду, что просроченные сборы и отключения за неуплату в настоящее время приостановлены до дальнейшего уведомления.

Город Баннинг стремится работать с домашними хозяйствами и предприятиями по мере их стабилизации и восстановления после кризиса, связанного с COVID19.Мы будем продолжать отслеживать и переоценивать развитие этой ситуации, чтобы лучше определить, когда закончится приостановка отключения коммунальных услуг из-за неуплаты. Мы призываем клиентов платить как можно больше и как можно чаще, чтобы избежать больших просроченных остатков. Для клиентов, которым требуется продление платежа и/или договоренность о платеже, звоните по телефону (951)922-3185 с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. Чтобы получить больше информации.

Мэрия открыта для внебиржевых платежей; тем не менее, для входа в здание требуется лицевое покрытие . Ожидается, что все клиенты будут соблюдать установленные правила социального дистанцирования. Поскольку мы продвигаемся вперед в текущей ситуации, мы настоятельно рекомендуем клиентам использовать один из наших альтернативных способов оплаты:

    • Почтовый ящик — расположен на стоянке полицейского управления, клиенты могут использовать личный чек, кассу чек или денежный перевод (выписанный на City of Banning ) для оплаты. Пожалуйста, убедитесь, что в любой форме платежа указано имя и/или адрес владельца учетной записи.
    • По почте – почтой по адресу City of Banning, PO Box 985, Banning, CA 92220. Клиенты могут использовать личный чек, кассовый чек или денежный перевод (выписанный на City of Banning ) для оплаты.

    Использование этих альтернативных способов оплаты поможет свести к минимуму воздействие и потенциальное распространение COVID-19.

    Как установить новую услугу?

    Клиенты, желающие установить новые электрические, водопроводные, канализационные и мусоропроводные системы, должны будут записаться на прием.Пожалуйста, позвоните в отдел обслуживания клиентов по телефону (951) 922-3185 для получения дополнительной информации. Новые клиенты также могут узнать об альтернативных способах организации обслуживания, не приходя лично в мэрию. Обратите внимание, что для всех новых услуг требуется следующее:

    • Новая форма запроса на обслуживание (заполненная и подписанная) НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ
    • Подтверждение права собственности/прав на недвижимость
      — т. е. расчетный/окончательный заключительный отчет, заключительное раскрытие, акт о предоставлении , или договор аренды
    • Копия удостоверения личности (требуется для всех лиц, перечисленных в заявке, которым исполнилось 18 лет)
    • Депозит за услуги (сумма к оплате может варьироваться)
    • Плата за обслуживание/обработку (сумма к оплате будет варьироваться в зависимости от услуги ) запрашивается и в какой день должна быть оказана услуга)

    Для получения более подробной информации о новых запросах на обслуживание, пожалуйста, позвоните в отдел обслуживания клиентов по телефону (951) 922-3185.Мы готовы помочь вам с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.

    105 Причины высоких счетов за коммунальные услуги

    Предоставлено городом Таллахасси
    С 1981 года энергетические аудиторы города Таллахасси посещают энергоаудиторы. домов, чтобы исследовать энергетические проблемы и рекомендовать решения. Этот буклет содержит фактические выводы, которые вызывают высокие счета за коммунальные услуги.
    Есть вопросы? Позвоните по номеру 891-4YOU (затем следуйте инструкциям или нажмите 41). энергоаудит дома! Там нет заряда. Наши энергоаудиторы, вероятно, видели примеры всего, что описано в этой брошюре, и многое другое.
    ————————————————— ————————————————— ————————————————— ———-

    1.Термостат кондиционера установлен на слишком низкое значение……… Обратите внимание: ваш кондиционер не охлаждает быстрее при более низкой настройке, он охлаждает только дольше. Рекомендуемая летняя температура 78 градусов. Установите его на 2 или 3 градуса выше когда тебя нет днем. Недавнее исследование во Флориде показывает, что домашнее охлаждение затраты увеличиваются на 8-12% для каждого градуса ниже 78 градусов. Ваши затраты на охлаждение могут почти удвоиться, если вы установите термостат на 70 вместо 78 градусов!

    2.Воздушный фильтр кондиционера забит………. Поток воздуха ограничен. Когда поток воздуха ограничен, ваш HVAC (обогрев, вентиляция и вентиляция) Кондиционер) работает менее эффективно. Забитый фильтр увеличивает затраты, снижает комфорт и может привести к дорогостоящим отказам оборудования. На кондиционере может образоваться лед. змеевики испарителя, состояние, которое может предшествовать «забивке» компрессора жидкостью хладагент. В результате счет за ремонт может превышать 1000 долларов. Замените воздушный фильтр религиозно! Его следует заменять ежемесячно в летний и зимний периоды тяжелых использовать.

    3. Змеевики испарителя забиты скопившейся пылью……… Поток воздуха ограничен. Проблемы, возникающие в результате, во многом аналогичны описанным выше для грязных фильтры. Если у вас есть центральный кондиционер, весь воздух в вашем доме проходит через него. фильтр кондиционера, затем через змеевики охлаждения (испарителя).В целом фильтр не очищает воздух; его целью является защита оборудования, в частности охлаждающие змеевики. Несмотря на наличие фильтра, змеевики, расположенные ниже по потоку, собирают пыль и грязь. через некоторое время. Энергоэффективность снижается примерно на 5% каждый год, так как змеевики грязнее! Ваши расходы растут, а комфорт снижается. Попросите сервисного техника проверить змеевики испарителя ежегодно и очищайте их при необходимости. использовать.

    4. На термостате кондиционера выбрана настройка «ВЕНТИЛЯТОР»………. It всегда должен быть установлен на «AUTO». Установите охлаждение на ВЕНТИЛЯТОР, вентилятор прогоняет воздух через воздуховод постоянно, пока компрессор включается и выключается. Влага удалена из воздуха во время работы компрессора снова поступает в дом, когда вентилятор один работает между циклами компрессора.Не позволяйте этому случиться! Не устанавливайте систему на «ФАН»! Установите охлаждение на АВТО, влажность поддерживается ниже, затраты намного ниже и комфорт выше. Если ваши воздуховоды негерметичны (а большинство из них так и есть), настройка ВЕНТИЛЯТОРА особенно важна. дорого вам. использовать.

    5. Центральный тепловой насос одновременно охлаждает и нагревает …………. и стоимость охлаждения утроится! В целом это редкое состояние, но памятное всем участникам, потому что летние счета становятся такими потрясающе высокий. Причиной могут быть различные проблемы с термостатом и проводкой. За например, мы обнаружили ситуации, когда 5000 Вт дополнительных нагревательных полос загораются всякий раз, когда работает вентилятор распределения воздуха, зимой или летом. Аудитор обнаруживает проблему, запустив только систему охлаждения (другие приборы отключены от выключателя). панель) и определение времени вращения измерителя для расчета потребляемой мощности.Избыток на 5000 Вт составляет легко обнаруживается этим методом. использовать.

    6. Подростки……….. — полноценные люди, которые еще не сами оплачивать счета, но могут использовать чрезвычайное количество электроэнергии в расчете на одного на душу населения. Маленькие дети, напротив, расположены низко к полу и относительно удобны. при уровнях летней жары, вызывающих стресс у многих взрослых (см. № 84).использовать.

    7. Центральные обогреватели включаются, выключаются, включаются, выключаются …… даже при термостат в коридоре выключен. Когда все в доме выключено или отключено от сети и водонагреватель выключается на щите выключателя, счетчик мчится, останавливается, гонки, остановки. Из-за термостата, проводки управления или других проблем с проводкой центральное электрическое отопление (от 10 000 до 20 000 Вт) включается, хотя вентилятор раздатки выключен и все тихо.Без работающего вентилятора тепло от полосы не раздаются. Тепло накапливается вокруг полос до высокой температуры. предохранительный выключатель активируется, отключая их. Они классные. Они приходят снова . ……… и скоро. Еще одна редкая проблема, подобная № 5 выше, но дорогостоящая, когда она возникает. использовать.

    8. Термостат откалиброван неправильно…….. и термометр тоже на лицевой панели термостата.Система охлаждается ниже выбранной температуры резидентом. Например, термостат может быть установлен на 78 градусов, но точный термометр показывает, что на самом деле он охлаждается до 75 градусов. Это очень распространенная ситуация — Термостатов мы нашли целых минус 10 градусов. Самое простое решение — положить сверху точный термометр. термостата, узнать, насколько он выключен, и соответствующим образом компенсировать, когда вы выберите желаемую температуру в помещении. (Кстати, если вы хотите получить простой термометр размером с карточку, который идеально подходит для такого рода испытаний, позвоните в Energy Services по номеру 891-4YOU. .) использовать.

    9. У клиента есть бассейн…….. и насос в бассейне работает 24 часа в сутки. Высокая стоимость накачки бассейнов является сюрпризом. Самый жилой бассейн насосы мощностью 3/4 л.с.Работает весь день каждый летний день, ежемесячно стоимость энергии около $62; работает непрерывно круглый год, годовая стоимость энергии составляет около 745 долларов. Таймер для насоса бассейна стоит своих денег. установка Стоимость и обычно окупается за счет экономии энергии в течение несколько месяцев. Национальный институт спа и бассейнов рекомендует «превратить бассейн в более» (один полный оборот воды) один раз в сутки.Полный оборот типичного Таким образом, бассейн на 20 000 галлонов требует 4 часа накачки со скоростью 85 галлонов в минуту, 6 часов при 55 галлонах в минуту или 8 часов при 40 галлонах в минуту. Большинство насосных систем для бассейнов рассчитаны на полный оборот за 4-6 часов. Накачка круглый год в течение 6 лет часов в день вместо 24 часов в день экономит около 558 долларов в год! Установленная стоимость таймер стоит 100-150 долларов. использовать.

    10.Потолок не имеет надлежащей изоляции………. Тепло от чердак ведет к дому внизу. Улучшение изоляции потолка одна из лучших инвестиций, которую вы можете сделать, чтобы снизить уровень вашего кондиционера стоит летом. Если вы не уверены, какой уровень изоляции у вас есть в ваш чердак, позвоните нам для бесплатного дома энергоаудит .Чем старше ваш дома, тем более вероятно, что его первоначальный уровень изоляции теперь будет считаться неадекватным. Мы все еще находим старые дома без изоляции вообще. использовать.

    11. Влажный наружный воздух просачивается в дом…….. через трещины вокруг дверей и окон, электрических розеток, воздуховодов, вентиляционных отверстий, встроенных светильников в потолке или заслонки камина, которые не закрываются плотно.В домах Флориды около 38% работы кондиционера (и эксплуатационных расходов) уходит на осушение этого влажного воздуха. подсос воздуха снаружи. Утечки в воздуховодах, подающих охлажденный воздух в помещения сделает эту ситуацию намного хуже, потому что общее давление воздуха в доме становится «отрицательный» по отношению к улице, когда работает кондиционер. В этом состоянии дом всасывает теплый влажный воздух всякий раз, когда включается кондиционер. система работает.Система работает дольше для компенсации. всасывается еще больше теплого воздуха, который нужно охлаждать. …..и так далее по порочному кругу. Расходы значительно возрастают. (Кстати, закрытие внутренних дверей при работающем кондиционере приводит к аналогичным результатам. в доме с отрицательным давлением, в который поступает теплый влажный наружный воздух (см. № 66). использовать.

    12.Собаки разорвали воздуховоды под дом, кошки спали годами в потолке изоляция, опоссумы дергали открыть проход где водопроводные трубы проникают в пол, и они живущие в полых стенках ванны……… и так далее. С точки зрения энергии, наихудшая из этих ситуаций – это когда приточные или возвратные воздуховоды закрыты. отключен в подвале под домом.Каждое лето хотя бы один из наши аудиторы сообщают, что нашли домашнюю собаку, удобно устроившуюся в рециркуляционном воздухе пленум под дом заказчика. Охлаждение снаружи стоит дорого! использовать.

    13. Холодильник, прослуживший двадцать лет в кухня до сих пор работает, и теперь он в гараж……… А это горячий гараж. Эти старые холодильники не очень энергоэффективны, но они точно прослужит долго! В жарком гараже этот древний холод может работать почти непрерывно. Новый холодильник на вашей кухне, наверное, в два-три раза (а то и больше) дороже. энергоэффективной, особенно если она произведена после 1 января 1993 года. Энергетика мудро, вам гораздо лучше организовать все ваши хранящиеся продукты в более новом холодильнике. и отсоединяем старый блок.Насколько велика может быть разница в стоимости? Новый, 25 кубический фут высокоэффективного холодильника на кухне стоит около 5 или 6 долларов в месяц. действовать; старый неэффективный блок в жарком гараже может стоить от 25 до 50 долларов в месяц. летом. использовать.

    14. Дом оборудован тентом или жалюзи окна разработаны для перекрестной вентиляции……… Но дом закрыт на кондиционирование. К сожалению, эти типы окон печально известны негерметичностью. Летом кондиционер должны работать, чтобы высушить, а также охладить воздух, а серьезные утечки воздуха приводят к значительному увеличению затрат (см. №11). использовать.

    15. Утечки горячей воды……. из крана ванны или раковины. Вот кое-что мы иногда находим: водонагреватель расположен в одном конце дома и есть прохудившийся кран в дальнем конце дома. Протекающая вода кажется холодной. «Незначительный проблема», — думаете вы. Но даже если вода кажется прохладной, если бы она была горячей, который охлаждался, когда он проходил по всей длине дома. Простой тест: напрягитесь рукоятку с горячей стороны и посмотрите, уменьшится ли утечка. Еще один тест: поставить наконечник отвертки к трубе горячей воды в месте ее выхода из водонагревателя и нажмите конец ручки к уху; звук бегущей (горячей) воды усиливается.Третий тест: пощупайте трубу подачи холодной воды в месте ее входа в водонагреватель; если в предыдущие полчаса не использовалась горячая вода, холодная труба должна ощущаться теплая (тепло от водонагревателя поступает в эту трубу и нагревает ее). Если холодно труба возле водонагревателя холодная, горячей водой в последнее время не пользовались, там может быть утечка горячей воды; в бак поступает холодная вода (и охлаждает впускной труба) для восполнения потери горячей воды из-за утечки. использовать.

    16. У жильцов есть водяные кровати…… , но они не заботятся о них вверх каждый день. Заправь постель! Чем больше одеял, тем лучше. Стандартная водяная кровать стоит около 10 долларов в месяц на отопление, если он каждый день застилается тяжелыми покрытиями, которые держат его. нагревать. Если оставить открытым, стоимость отопления может удвоиться. Водяные кровати меньшего размера стоят меньше нагревать больше: стоимость обогрева кровати размера «queen-size» примерно на 22% меньше, чем у кровати размера «king-size». размер.Независимо от размера, лучше изолировать края и дно кровати полиэтиленом. пенопласт, пенополистирол или даже слои гофрированного картона. использовать.

    17. Вентилятор на крыше вытягивает горячий воздух. от чердак в летние дни……. Однако, а). Термостатический контроль вентилятора установлен слишком низко (возможно, 95 градусов вместо 115 градусов), поэтому вентилятор работает больше, чем должно; б).Из дома много утечки воздуха через потолок в чердак или ванная комната и вентиляционные отверстия для сушки выходят на чердак, а не проходят через крышу, так что когда крышный вентилятор вытягивает воздух с чердака, он также вытягивает воздух (дорого охлажденный воздух) из дома; и в). Сам двигатель вентилятора стоит дорого работать и съедает любую потенциальную экономию на охлаждении чердака. В целом, хорошо утепленные чердаки не нуждаются в принудительной вентиляции.Пассивные вентиляционные устройства такие как высокий конек, внеконьковые, черепаховые или фронтонные вентиляционные отверстия вместе с низким софитом вентиляционные отверстия адекватны. Оптимальной конструкцией обычно является коньковое вентиляционное отверстие (с внутренней перегородкой). чтобы дождь не попадал внутрь) и вентиляционные отверстия на карнизах. использовать.

    18. Система кондиционирования воздуха не получает достаточное количество воздуха возвращено из дома…… по разным причинам. Мы видели возвратный воздух например, вмонтированные в пол решетки, частично или полностью покрытые ковром. В дополнение к увеличению эксплуатационных расходов недостаточный объем возвратного воздуха обратно к внутреннему змеевику HVAC является основным фактором сокращения срока службы системы кондиционирования кондиционеры. Слишком мало воздуха на внутреннем змеевике потенциально может опустить змеевик. температуры до такой степени, что на внутреннем змеевике образуется лед. Кондиционер с его обледеневшая внутренняя катушка находится в «режиме разрушения» (см. № 2). использовать.

    19. Фильтр HVAC расположен в обратном канале. пленум под дом……. Поскольку до него так трудно добраться, он никогда не менялся. А когда-то в рециркуляционный воздух засосало пластиковый мешок для белья. системы и приклеивается к фильтру.Почти каждый энергоаудитор может сказать нахождения подобных ситуаций. использовать.

    20. Вентиляционная установка HVAC, расположенная в коридоре. шкаф, тянет возврат воздуха с чердака, а также дом…….. добавление значительно к затратам. Иногда такая ситуация обнаруживается, когда резидент раньше в кладовке прихожей была газовая или мазутная печь. Первоначально печь вытягивал воздух для горения с чердака через отверстие в потолке чулана. Когда жилец позже перешел на тепловой насос, печь убрали из дома. туалет и заменен внутренним блоком «вентилятор-змеевик» теплового насоса. Но потолок открытие осталось. Новый туалет был настроен для подачи возвратного воздуха через решетку. в стене шкафа в пространство шкафа, затем через фильтр, установленный в воздуходувке узел катушки.Но он тянет воздух с чердака, а также из дома! Большинство аудиторов есть история о том, как впервые обнаружил эту проблему, когда при работающем кондиционере они поднялись по лестнице, подняли чердачный люк и заметили проносящийся мимо домовый воздух их на чердак. использовать.

    21. Оборудование для кондиционирования воздуха и воздуха система доставки неэффективны. ……. по разным причинам. Во-первых, оборудование может быть неэффективным с самого начала. Центральным кондиционерам пятнадцать лет старые или старые, вероятно, будут иметь первоначальный рейтинг эффективности 7,5 SEER (сезонный Energy Efficiency Ratio) или меньше, а с возрастом эффективность падает еще ниже. Сегодня федеральный закон требует от производителей достижения SEER 10.0 или выше для всех сплит-системы и SEER 9.7 для комплектов. Что означают эти рейтинги SEER? Вы, наверное, уже догадались: если ваши затраты на охлаждение составляют 600 долларов за лето с Блок SEER 6.0 обойдется вам в 300 долларов за лето (при том же уровне охлаждения). с блоком SEER 12.0. Какие еще факторы влияют на эффективность кондиционирования воздуха? То большая тройка: а) грязные змеевики, которые при нормальной скорости накопления грязи изнашиваются эффективность примерно на 5% каждый год; б) протечки воздуховодов, которые в большинстве домов во Флориде составляют примерно на 20% потребляемой энергии кондиционирования воздуха; и c) неподходящий хладагент обвинение. Насколько распространены эти типы проблем? В 1988 году широко цитируемое исследование в Аризоне бытовых кондиционеров обнаружено следующее: o 75% змеевиков конденсатора были грязными o 70 % агрегатов были заправлены ненадлежащим хладагентом o 55 % испарителя змеевики были грязными o 45% имели грязные крыльчатки вентилятора o 35% имели значительную утечку воздуховода o 10% установили неправильный двигатель или вентилятор использовать.

    22.Низкий уровень хладагента HVAC …….. или слишком высокий. В любом случае снижается эффективность. В 1990 году полевое исследование бытовых систем кондиционирования кондиционеры обнаружили, что 27% недозаряжены и 27% перезаряжены. Перезарядка хуже. Охлаждающая способность агрегата снижается, а энергопотребление возрастает: агрегат работает больше времени для выполнения работы и дороже за минуту работы. Перезарядка тоже напрягает компрессора с серьезными последствиями для его срока службы.Компрессор – это самый дорогой компонент системы для замены (см. № 2). использовать.

    23. Компрессор кондиционера работает все время…….. ли внутренний распределительный вентилятор работает или нет. Редкий. использовать.

    24. Наружный конденсатор расположен под деревянным настилом…….. и поток воздуха ограничен. Обычно любое тепло, удаляемое из дома воздухом система кондиционирования выбрасывается наружу из конденсаторного блока — вот такой большой металлический ящик во дворе. Держите руку на горячем ветру от пропеллера вентилятор — он обычно дует вверх — и вы поймете, что это такое. Чтобы хорошо работать, нужно много расстояния от палуб, кустов и сложенных шезлонгов. Кстати, этот горячий воздух дует от уличного конденсатора не горячий воздух из дома.это наружный воздух нагревается за счет прохождения через горячие змеевики конденсатора — это высвобождение тепла из внутри дома, а не воздух из дома. Чем чище эти наружные катушки , и чем легче нагретому воздуху выйти из этого агрегата, тем лучше оно работает. Чистота имеет решающее значение. Только кондиционеры и тепловые насосы хорошо работать, если сохранить чистый! использовать.

    25. Жителю требуется кислород…….. и, к сожалению, стоимость энергии для работы этих компрессорных систем удивительно высока. использовать.

    26. Готовим много………. Тем временем кондиционер работает без остановки, охлаждая кухню. Чтобы избежать этого, многие люди готовить летом на улице, есть больше фруктов и салатов, есть ближе к вечеру………. или используйте микроволновую печь! Для той же работы по приготовлению пищи микроволновая печь стоит намного меньше, чем вдвое меньше, чем у стандартной электрической духовки, и не нагревает кухню. Вот сравнение затрат на приготовление мясного рулета из исследования Northeast Utilities. (с учетом наших тарифов на коммунальные услуги):

    Тип печи Расходы
    Электрическая духовка 19 центов
    Электрическая конвекционная печь 14 центов
    Газовая печь 12 центов
    Электрическая сковорода 8 центов
    Электрический тостер 9 центов
    Электрическая кастрюля 7 центов
    Электрическая микроволновая печь 3 или 4 цента
    использовать.

    27. Безостановочно работает осушитель, слив через шланг на улицу……… , а «высушиваемый» подвал — сама широко открыта на открытом воздухе! По общему признанию, это редкая находка, но давайте посмотрите немного внимательнее на осушители. Они удаляют воду из воздуха. Так делает ваш кондиционер.Но осушитель обогревает комнату, в которой он стоит, просто как ваш холодильник! Тем не менее, для некоторых домов это очень хорошее оружие. в борьбе с плесенью. Вы заметили, что все осушители имеют поддон для сбора воды примерно одинакового размера, но сильно различается по вместимости для удаления воды? Емкости обычно выражаются в пинтах удаленной воды. в течение 24 часов при некоторой стандартной температуре и влажности.«Большой» осушитель, с более крупным компрессором и более высокими эксплуатационными затратами на минуту работы устраняет воды из воздуха быстрее, но в целом менее эффективно. Если вы ловите воды в поддоне под ним, вам нужно чаще опорожнять его, чтобы не отставать. Если вы сливаете воду через шланг, опорожнение не требуется, просто убедитесь, что область, которую вы пытаетесь высушить, не похожа на ту, что выше, открыта для улицы! Это было реальным открытием одного из наших аудиторов.Житель использовал высокую пропускную способность осушитель воздуха, воздух в комнате был таким же влажным, как и всегда, а ежемесячная стоимость была необычайной. использовать.

    28. Кто-то много сушит одежду каждый день….. во время жаркий день, с сушилкой, расположенной в кондиционированном подсобном помещении, и осушитель выводится на улицу. Сушилка для белья имеет мощный вентилятор, который взбивает воздух (в данном случае домашний воздух) через влажную одежду из расчета 150-200 кубический фут в минуту (cfm). В доме площадью 1500 квадратных футов с восьмифутовыми потолками, осушитель объемом 200 кубических футов в минуту может удалить воздух из одного дома каждые 60 минут работы. В летом, это много дорого охлажденного домашнего воздуха, нагреваемого осушителем и выдувается. Так же плохо, это много потерянного домашнего воздуха, который должен быть заменен горячий, влажный наружный воздух быстро просачивается везде, где только может: через кухню и ванную комнату вентиляционные отверстия, каминные вентиляционные отверстия и заслонки, вокруг окон и дверей, через утопленный потолок светильники, через электрические вилки и пластины выключателей света и т. д.Для всех вышеперечисленных причин, лучше всего расположить сушилку за пределами дома, например, подсобное помещение или гараж. использовать.

    29. Неисправен термостат водонагревателя, бак перегревается, давление в баллоне повышается, клапан сброса давления и температуры открывается к выпустить поток обжигающей горячей воды…………. под дом, где его никто не видит. Реальный случай. Да, счета были высокими! В другой аналогичный случай, в студенческой квартире мы нашли трубу сброса давления/температуры подача горячей воды из квартирного водонагревателя на соединение с водосточная труба под раковиной на кухне. Испаряющийся горячий туман поднимался из стока раковины отверстие; счет за коммунальные услуги недавно увеличился вдвое.В большинстве частных домов на одну семью линия сброса давления/температуры от водонагревателя немного низкий водосточный желоб на задней стороне дома или гаража. Если вы обнаружите, что кипит горячая вода из этого носика вызовите сантехника. использовать.

    30. У нас сухой период, возможно, в мае или июне……. и счета за воду растут из-за отчаянного полива газона.Домашние газоны часто чрезмерно поливают. При нормальном давлении садовый шланг диаметром 5/8 дюйма подает около 10 галлонов воды в минуту. Тридцать минуты ненужного полива тратят 300 галлонов воды! Сточные воды обходятся вам деньги и не улучшают здоровье вашего газона. Несколько советов: а). Лучший газон время полива – безветренный, утренний период. Избегайте полива в ветреные дни. б). Ждать более длительные интервалы между поливами. Корни травы прорастут глубже, меньше полив быть нужным.в). Удаляйте сорняки до того, как они станут большими. Они крадут драгоценную воду из желаемые растения. г). Регулярно косите, удаляя только 1/3 длины травы. Вырезки может оставаться на газоне. Они помогают удерживать влагу. использовать.

    31. Выплата жителем городского энергетического кредита на полезность счет составляет общий счет летом выше, чем было в предыдущем лето…….. , когда у них еще было старое неэффективное оборудование. Ой. Правда в том, что новое оборудование для кондиционирования воздуха почти никогда не окупается. за счет экономии энергии менее чем за пять лет. Поскольку срок наших энергетических кредитов составляет пять лет, и 95% наших кредитов приходится на оборудование HVAC, почти вся кредитная программа участники в среднем ежемесячно откладывают меньше, чем ежемесячный платеж по кредиту количество.(Мы никогда не представляем это иначе.) С другой стороны, начиная с шестого года, они отлично справляются. Обсуждалось, что мы могли бы продлить наш срок до семи или десять лет. Поскольку количество денег, с которыми нам приходится работать, ограничено, кажется лучше всего изменить ситуацию через пять лет и позволить большему количеству людей воспользоваться преимуществами программы. Если вы хотите высказать свое мнение или так или иначе прокомментировать это, позвоните Бобу Ситону по телефону 891-6130.Мы ценим Ваш отзыв. использовать.

    32. Резидент оснащен так называемым «комбинация прибор», который использует мощный газ водонагреватель для обогрева дома или квартира в зима, а так же подогрев воды………. но летом продолжает греть дом! Редко, но бывает в результате неисправности или отсутствия электронного управления. Электричество и газ в летнее время стоят оба увеличивать; стоимость электрического кондиционера (охлаждения) обычно удваивается. Для Энергетический аудитор, более высокая, чем ожидалось, стоимость летнего газа часто является подсказкой. использовать.

    33. Негерметичные камеры приточного или возвратного воздуха……. значительно увеличивают стоимость кондиционера. Использование технологии выдувания дверей для проверки домов во Флориде на предмет утечка воздуховода, почти все системы оказываются значительно негерметичными.Самый распространенный местами утечки являются камеры приточного и возвратного воздуха, которые являются сборщиками воздуха. коробки на входной и выходной сторонах змеевика вентилятора, который распределяет воздух вокруг дома. В приточной камере давление воздуха наибольшее; в ответ пленум, подсос воздуха самый большой. Любая утечка из этих ящиков преувеличена крайности положительного или отрицательного давления воздуха вблизи вентилятора.В раздаче системы в целом, если преобладает утечка приточного воздуха, давление воздуха в помещениях дома становится отрицательным по отношению к улице. Если утечка возвратного воздуха преобладает, давление воздуха в помещениях дома становится положительным относительно на улицу. Дом с отрицательным давлением всасывает теплую влажную улицу воздух, отягощающий кондиционер; положительное давление дом толкает из дорого охлажденного воздуха в помещении, теряя его на открытом воздухе. Обычно простой клейкой ленты недостаточно для устранения этих утечек в камере высокого давления. просто распускается. Для ремонта, который длится долго, используется клейкая паста, называемая мастикой. обычно с высоким содержанием встроенной стекловолоконной ткани и высокой устойчивостью для колебаний температуры. использовать.

    34. Двери нуждаются в герметизации…….. для предотвращения значительного утечка воздуха. Трещина по всем четырем краям стандартной двери имеет длину 20 футов. Если трещина имеет ширину 1/12 дюйма, общий размер «отверстия» составляет 20 квадратных дюймов, примерно эквивалент дыры в двери размером с мяч для софтбола! Если в доме отрицательное давление каждый раз, когда кондиционер работает из-за протечки приточного воздуховода (см. № 33), что размер отверстия пропускает много теплого, влажного воздуха для охлаждения и сушки кондиционера.В местных хозяйственных магазинах можно найти широкий выбор уплотняющих материалов. и центры снабжения дома. Вы также часто найдете там хорошие инструкции либо из персонала или из практических буклетов. использовать.

    35. Окна и двери нуждаются в герметизации…….. для предотвращения утечки воздуха, по тем же причинам, о которых говорилось выше. Это работа своими руками.Шпаклевка дешевая, применить его легко, но это требует времени. Заделайте щели вокруг оконных и дверных коробок; трещины там, где каменные стены соприкасаются с деревянным сайдингом или отделкой; проходки стен трубами, счетчик, вентиляционное отверстие сушилки или вытяжные вентиляционные отверстия и т. д. Некоторые универсальные герметики представляют собой силикон, силикон-акриловый и силиконизированный акриловый латекс. использовать.

    36. Садоводство и озеленение увеличивают водопотребление……. возможно больше, чем ожидалось (см. № 30). использовать.

    37. Некоторые из самых серьезных утечек воды, которые мы обнаруживаем, происходят в туалетах……… , где вы можете терять 100 галлонов в день и никогда не знать об этом. Слушайте внимательно для обморока, высокий свист течи унитаза. Узнайте, затягивается ли перекрытие подачи воды под танк остановит шум.Или добавьте немного пищевого красителя в бачок унитаза. Если цвет появляется в чаше без промывки, у вас есть утечка. Ты когда-нибудь видел «подвесной» унитаз, в котором механизм срабатывает в середине смыва, и вода течет непрерывно. из канализации? Если вы когда-нибудь обнаружите в своем доме туалет, который время от времени висит, не откладывайте ремонт. Он может смыть воду на сотни долларов всего за пару месяцев. использовать.

    38. Окна на юго-западную или западную сторону полностью разоблачен к заходящему солнцу…….. В новых домах Флориды солнце проникает в на окна приходится около 20% нагрузки на кондиционирование воздуха. В старых домах это может достигать 30%. Используйте внутренние шторы, шторы или жалюзи, чтобы уменьшить приток тепла через окна примерно на 20%.Внешняя тень (деревья, навесы, солнцезащитные экраны) работает даже лучше. Некоторые новые, высокотехнологичные окна имеют специальные оттенки или пленки, которые уменьшают количество тепла, переданного через окно в дом. Большинство производителей окон теперь предлагаем высокотехнологичные окна с низкоэмиссионными покрытиями. Низкоэмиссионное покрытие микроскопически тонкий, практически невидимый слой металла или оксида металла, нанесенный на окно. В окнах с двойным остеклением поверхность с покрытием может быть внешней стороной окна. внутреннего стекла или внутренней стороны внешнего стекла.Во Флориде работает последний дизайн лучше. Покрытие препятствует движению лучистого тепла через окно за счет отражая тепло обратно в дом в холодную погоду и обратно на улицу во время теплой погоды. использовать.

    39. Дверца холодильника не закрывается………… Обратите внимание: Ваш холодильник охлаждает продукты, удаляя тепло изнутри и выпуская его. тепло на кухню.Чем дольше он работает, тем больше нагревает кухню. Так что сделай уверен, что дверь плотно закрывается. И расположите продукты в холодильнике для быстрого извлечения и вернуться. использовать.

    40. В некоторых старых квартирах и городских домах Кондиционеры внутренний компонент (змеевик вентилятора который распределяет воздух по помещениям) расположен в небольшом шкаф, прямо над электрическим водопроводом обогреватель. ………….. который летом нагревает проходящий воздух на своем путь к а.с. охлаждающие змеевики и вентилятор. Это помогает понизить термостаты водонагревателя до самой низкой подходящей температуры (обычно 115 градусов или 125 градусов, если житель пользуется посудомоечной машиной) и утеплить водонагреватель. использовать.

    41. Дверь холодильника не закрывается, когда она закрыта, дверь перекошено или повреждена прокладка……. и холодный воздух теряется на кухню. Много лет назад нашим стандартным советом было: правильно выровняйте дверь по петли и/или замените прокладку. Потом мы узнали, что замена прокладок стоит От 50 до 80 долларов, трудно найти для некоторых старых моделей, и нет гарантии, что они хорошо подойдут. как замены. Если вашему холодильнику 10 или 15 лет и он в плохом состоянии, наверное лучше заменить на новый, чем браться за прокладку ремонт.После 1 января 1993 года новые холодильники в три раза (или более) потребляют больше энергии. эффективнее, чем блоки аналогичного размера, выпущенные на 10 лет старше. Новый, 25 кубических футов энергоэффективный холодильник стоит $ 5 или $ 6 в месяц, чтобы работать. Старый стоит в три раза дороже много или больше в эксплуатации, и может стоить намного дороже, если он находится в горячем гараже. (см. № 13). использовать.

    42.В системе HVAC имеется влага в хладагенте…….. и КПД снижается на 5-15%. использовать.

    43. Система отопления, вентиляции и кондиционирования вытягивает наружу тепло и влажно. воздух через негерметичная ПВХ канавка……. , который прокладывает линии хладагента через плита. Затраты растут, поскольку кондиционер охлаждает и осушает поступающий наружный воздух. в систему этим и другими путями.использовать.

    44. Электросчетчик неправильно считывал……. высокий или низкий. Да, бывает иногда. Поскольку счетчик регистрирует использование киловатт-часов кумулятивно, биллинг автоматически корректируется в следующем месяце, но не без мгновенной тревоги для тех, обеспокоенный. использовать.

    45.Родственники приезжают в гости в солнечную Флориду……. и счет Продолжается. использовать.

    46. Дети возвращаются из колледжа……….. и счет увеличивается. использовать.

    47. Студенты колледжей, живущие вдали от дома из-за первый раз переехать в дом за пределами кампуса или квартира в августе……… и их первый счет за коммунальные услуги может стать высоким. Кажется, это связано с этим вихрем начальной активности, совпавшей с очень жаркой погодой: переезд, уборка, вечеринки, встречи с друзьями, открытая дверь, слишком низкая температура на термостате и т. д. (см. #99). использовать.

    48. Школьники все лето дома со школы……… и счет идет вверх. использовать.

    49. Сушилка для белья выбрасывает ворсинки в воздух. кондиционер змеевики наружного конденсатора…….. Система, ограниченная в своих возможностях выделяя тепло, работает все дольше и дольше. использовать.

    50.Вентиляционное отверстие осушителя забито ворсом……… и чтобы высушить кучу одежды, требуется все больше и больше времени. При забитом вентиляционном отверстии одежда получает горячую, влажную галтовку, но мало влаги удаляется. использовать.

    51. Небольшой насос на водяном отоплении-утилизаторе. единица измерения работает без остановки……… независимо от того, работает кондиционер или нет. Это может обойтись довольно дорого, особенно если водонагреватель находится далеко от дома. внешний конденсатор кондиционера. использовать.

    52. Термостаты водонагревателя установлены на слишком высокое значение…….. и каждые 10 градусов регулировки вниз снижают расход энергии на нагрев воды на 13%.Мы рекомендуем установить термостат(ы) на 115-120 градусов. Если вы используете посудомоечную машину у которого нет вспомогательного нагревателя, установите термостаты на 140 градусов; с бустером, комплект их на 125 градусов. использовать.

    53. Наружный конденсатор кондиционера сидит запекание солнце…….. увеличивает эксплуатационные расходы.Расположение на северной стороне для этого устройства рекомендуется. Его можно затенить деревьями, но помните что конденсатору нужно много «передышки». использовать.

    54. У жильца есть джакузи……. и если не обращать внимания оплачивается покрытие ванны, изоляция и откачка, добавленная ежемесячная стоимость может быть от 20 до 40 долларов.использовать.

    55. Животные нуждаются в особом охлаждении использовать.

    56. Весь свет в доме горит………. или почти весь. В большинстве домов на освещение приходится лишь около 6% стоимости электроэнергии. Но освещение затраты могут возрасти; заведите привычку выключать свет, когда уходите из комнаты.Если у вас есть десять ламп по 75 Вт, включенных в течение двенадцати часов в день, стоимость (0,09357 долл. киловатт-час) составляет 0,84 доллара в день, 25,26 доллара в месяц, 303,17 доллара в год. Более 99% энергии , предусмотренный для этих огней, преобразуется в тепло, менее 1% превращается в свет . Помните об этом, когда пытаетесь сохранить прохладу летом! использовать.

    57. Свет на улице горит весь день… потому что из-за плохого фотоэлемента. использовать.

    58. В туалете горячая вода! Шесть слов, означающих неприятности. В течение многих лет мы дразнили одного из наших энергоаудиторов (автора этой брошюры), который настаивал, что нашел это — ему никто не поверил. Затем двое других обнаружили то же самое. использовать.

    59.Виноград, кусты, высокая трава, листья, подстилка или газон стулья накройте кондиционер снаружи блок конденсатора. ……… так он не может выделять тепло. Затраты на охлаждение растут. использовать.

    60. Дом очень большой……… и так стоимость охлаждения Это. Там больше объема для нагрева и охлаждения.Большие дома обычно имеют более высокую полезность расходы, учитывая все обстоятельства. использовать.

    61. Гараж переоборудовали в гостиную… без утепление стен или потолка. Теперь это самая жаркая комната в доме, и это где находится телевизор и где семья проводит больше всего времени. Чтобы было удобно, семья выключает настройку термостата для всего дома.Затраты на охлаждение подъем (см. №93). использовать.

    62. В семье есть холодильник на кухне, старшая холодильник в кладовке, морозильник в кладовая………. и так далее. Затраты растут. Если новейший холодильник был изготовлен после января 1, 1993, он намного, намного более энергоэффективен, чем старые холодильники или морозильники.Если возможно, объедините хранящиеся продукты в новейшем блоке (см. № 13 и № 41)! использовать.

    63. Кондиционер негабаритный для дома……… так что охлаждает мощно но работает недолго достаточно сушить воздух. В результате получается прохладный, влажный интерьер, который не кажется правильным.Для повышения комфорта, житель снижает настройку термостата на несколько градусов, и система работает дольше. Это сушит воздух, но переохлаждает его. Затраты растут. Об этом должен знать каждый кондиционер: Больше не лучше. Негабаритный воздух циклы кондиционера часто включается и выключается, удаляет меньше влаги и тратит энергию. Система, правильно подобранная для вашего дома, будет работать в раз дольше при меньших затратах , лучше сушат воздух и обеспечивают больший комфорт, чем следующий больший размер.Правильный размер вызывает особую озабоченность в Таллахасси, где у нас очень, очень, очень влажно климат. использовать.

    64. Заслонка камина открыта или заслонки нет………. допуск наружного воздуха или потеря воздуха в помещении. Затраты возрастают в любом случае, особенно если являются утечками воздуховодов HVAC, и обычно они есть (см. № 33).Один из наших энергоаудиторов Прошлой весной провел неофициальный опрос своих клиентов, спрашивая тех, у кого есть камины. закрыты ли их заслонки. Среди тех, кто считал его закрытым, около 50%. были неправы: он открыт. использовать.

    65. Реестры подачи кондиционеров вокруг дом закрыт……….. Обратите внимание: Если у тебя есть центральный кондиционер или тепловой насос, не закрывайте вентиляционные отверстия. Дом становится под отрицательным давлением по отношению к улице, чтобы теплый и влажный наружный воздух втягивался внутрь (см. № 33). Кроме того, снижается поток воздуха через змеевик испарителя HVAC, что снижает энергоэффективность системы и холодопроизводительность.То есть на определенное количество работы по охлаждению, эксплуатационные расходы системы в минуту и ​​количество минут требовали оба увеличения. Не закрывайте вентиляционные отверстия в помещении. Двадцать лет назад многие брошюры и буклеты по энергоэффективности советуют закрывать вентиляционные отверстия в помещении но теперь мы знаем лучше. Оставьте их открытыми. использовать.

    66.Двери спальни закрыты, воздуху некуда поставляется в комнаты, чтобы циркулировать обратно в воздух кондиционер …….. каждый закрытая комната оказывается под положительным давлением, в то время как остальная часть дома подвергаться отрицательному давлению по отношению к внешней среде. Результат преувеличен утечка наружу из закрытых помещений с избыточным давлением и извне в дома с отрицательным давлением.Утечка происходит через вентиляционные отверстия в ванной, вентиляционные отверстия и заслонки камина, вокруг окон и дверей, через утопленный потолок светильники, через электрические вилки и пластины выключателей света и т. д. использовать.

    67. Канал подачи кондиционера ведет в гараж………. где он просто тратит прохладный воздух «на улицу». использовать.

    68.Решетка возвратного воздуха системы кондиционирования воздуха низко на стене и заблокирован стулом или его комплектом на полу, где это покрыт ковриком………. приводит к ограничению потока возвратного воздуха и все сопутствующие проблемы (см. №2 и №18). использовать.

    69. Небольшой бассейн или СПА находится буквально внутри дома…….. Редкий, но незабываемо. Почему бы не сделать это? Из-за феноменальных проблем с влажностью в результате, не говоря уже о высоких затратах на кондиционирование воздуха. Помните, кондиционер работает как для удаления влаги, так и для отвода тепла. Даже в обычных условиях около 38% работы кондиционера (и затрат на эксплуатацию) уходит на удаление влаги. использовать.

    70.Клиент пытается охладить весь дом с различные старые, неэффективные окна воздуха кондиционеры…….. Вот тема, которая заслуживает более пристального внимания. Все наши энергетические аудиторы заметили, что клиенты с оконными кондиционерами обычно имеют значительно меньшие счета, чем с центральной системой охлаждения. Да, ниже . Почему? Потому что только один или две комнаты охлаждаются некоторое время, а не весь дом все время.Однако, если четыре или пять старых оконных блоков работают все лето для охлаждения всей дом, то затраты становятся высокими. Старые оконные блоки часто имеют рейтинг энергоэффективности. около 5 EER; более новые центральные системы как минимум в два раза более энергоэффективны как. использовать.

    71. В потолке прихожей есть большой целый дом. вентилятор с не полностью закрытые жалюзи…………. Обеспечивает основной путь для утечка воздуха на чердак или с чердака. Если у вас есть один из этих больших поклонников, и вы никогда не используете его, то хорошо бы его герметизировать, чтобы уменьшить утечку воздуха, и накрыть его сверху одеяла изоляции. И убедитесь, что он не может быть включен! использовать.

    72. Термостат кондиционера близок к источник нагревать. ……. как торшер. Термостат обманут, он чувствует тепла и требует, чтобы кондиционер работал… и работал, и работал…….. Помните, небольшие регулировки термостата имеют большое значение для ваших затрат. Если ваша система охлаждается до 73 градусов вместо 78, ваши затраты на охлаждение могут возрасти на 60%. использовать.

    73. Стена коридора за термостатом прострелена……. потому что горячий воздух втягивается с чердака через эту стенную полость всякий раз, когда кондиционер работает. Это обманывает термостат, заставляя его требовать все больше и больше охлаждение (ср. № 72). Поиск пути утечки воздуха и его устранение проблема. использовать.

    74. Район, где жители садятся, чтобы поесть, с подогревом к утру или послеполуденное солнце через раздвижную стеклянную дверь. ……. и весь дом охлаждается до более низкой температуры для достижения приемлемого уровень комфорта в этом месте. Общий. использовать.

    75. Старые створчатые или тентовые окна деформирован из выравнивание и не будет герметизировать закрыть………… разрешающий утечка теплого влажного воздуха или утечка дорого охлажденного воздуха.использовать.

    76. В доме нет тени ни с восточной, ни с западной стороны, или мобильный дом полностью открыт для солнце……….. Тень деревья могут снизить затраты на кондиционирование воздуха до 30% и выше, если это мобильный домой. использовать.

    77.Летний декрет………… обычно приносит с собой повышенную забота о тепловом комфорте. Просто спросите любую женщину, которая была беременна через Таллахасси. лето. Обычно требуются несколько более низкие, чем обычно, настройки термостата. использовать.

    78. Частое мытье подгузников горячей водой………. увеличивает затраты на период в два-три года.использовать.

    79. Теневое дерево было удалено…….. и расходы на кондиционирование воздуха увеличился на 30% по сравнению с прошлым годом. Тень важна! использовать.

    80. Воздуховоды кондиционирования воздуха на жарком чердаке плохо утепленные …… Чердак тепло проходит, чтобы нагреть холодный поток воздуховода. использовать.

    81. Напорная камера возвратного воздуха, изготовленная из гипсокартон неизолированный и дырявый и сидит в горячем гараж……… А довольно общая находка. использовать.

    82.Все компоненты кондиционера распределение система, в том числе воздухораспределитель, подающие воздуховоды и длинный обратный воздуховод, расположены в теплый чердак…….. Много старых дома имеют свои системы кондиционирования воздуха настроены таким образом. использовать.

    83.В окнах отсутствуют внутренние затеняющие устройства (жалюзи, портьеры или жалюзи), или устройства не последовательно эксплуатируется. ………… Эти Затеняющие устройства чрезвычайно важны. Используйте их, чтобы блокировать поступление тепла во время летние дни. использовать.

    84. Житель не платит за коммунальные услуги………….. Кто-то еще делает, например родитель. К сожалению, связь между этой ситуацией и высокие счета являются последовательными. использовать.

    85. Комната, флигель или пристройка были добавлены к дом или гараж или крыльцо было огорожено……… и общие затраты на охлаждение подняться (см. #60).использовать.

    86. Термостат кондиционера установлен на прихожая стена не ровная. ……. За крышкой термостата его работа обычно включает одну или две ртутьсодержащие стеклянные колбы, которые наклоняются влево или вправо при перемещении рычага регулировки температуры. При регулировке рычага «вниз», призывая к охлаждению, колба наклоняется, и маленькая капля ртути перекатывается, создавая электрическое соединение. Если термостат выключен уровень ртутного опрокидывания влияет, и термостат калибровку можно скинуть. Например, возможно, вы установили рычаг на 78 градусов, но поскольку термостат не ровно система остывает до 75 градусов. Затраты на охлаждение возрастают на 24-36% (см. №1). ( Выравнивание термостата довольно легко с помощью регулировочных винтов сзади лицевая панель, но если вы вообще не уверены в этом, выровняйте его, когда ваш блок следующий обслуживается. ) и подключен к «загрузчику» над регистром, но так и не был подключен к основной системе. По недосмотру установки, нет воздуха доставляется в новый номер. Удивительно, но большинство наших энергоаудиторов обнаружили неподключенные воздуховоды, подобные этому в то или иное время. использовать.

    87. Неисправность счетчика…….. Часто это первое, что подозревает клиент. быть причиной высоких счетов, но это в последнюю очередь опытная энергия аудитор ожидает найти.Электрические счетчики обычно работают немного медленнее, поскольку они становятся старше, если они вообще меняются. Когда электрический счетчик выходит из строя, он не ускоряется вверх, он останавливается. использовать.

    88. Вытяжка в ванной оставлена ​​включенной. .. отправка дорого охлажденный воздух на улицу. Запускайте эти вентиляционные отверстия только до тех пор, пока это необходимо для очистки что одна комната его влаги.Если ванная комната 10 футов на 12 футов с 8 футов потолок, он вмещает 960 кубических футов воздуха. Большинство вентиляторов для ванных комнат удаляют около 50 куб. футов воздуха в минуту. В приведенном выше примере девятнадцать минут работы вентилятора посылает одну комнату воздуха. использовать.

    89. Жители уехали из города на летние каникулы. и были Ожидание следующего счета за коммунальные услуги низкий…….. но они оставляли кондиционер на нормальной настройке термостата во время их отсутствия и погода была жаркая. Для многих лучше всего настроить кондиционер термостат до 83 или 84 градусов, когда вдали. Система запускается время от времени, контролируя влажность. использовать.

    90.Окна и двери остаются открытыми, пока воздух кондиционер бежит…….. использовать.

    91. Пока семья отсутствует в будние дни, прачка или экономка работает вокруг дом……… и она (или он) опускает термостат ниже 75 градусов.

    92. Домашние кошки всегда спят в определенном месте. в центре кухонного пола………. из-за утечки горячей воды под плита греет это место в самый раз. Вы будете ненавидеть это, если это произойдет. Ремонт предполагает капитальные раскопки.

    93.Тип дома №93 имеет пакетно-блочную систему кондиционирования. кондиционер с одной стороны, подача и возврат воздуховоды под домом и гаражом преобразован в неизолированную ТВ / семейную комнату в самый дальний расстояние от кондиционера. А добавлено несколько воздуховодов распределение воздуха система подачи прохладного воздуха в гостиную……. Это это рецепт высоких счетов летом, но еще больше зимой. Воздуховод имеет максимально возможный пробег — в обе стороны, чтобы охладить комнату, которая получает наибольшее количество вечерних использовать. Стены и потолок нуждаются в утеплении. Нагнетательный вентилятор кондиционера вероятно, недостаточно мощный, чтобы справиться с дополнительной площадью и дополнительными воздуховодами. привести к несбалансированной системе, которая больше не обеспечивает требуемых 400 кубических футов в минуту воздуха (на тонну холодопроизводительности) через испаритель кондиционера катушки.Все это приводит к высоким затратам на охлаждение и еще более высоким затратам на обогрев.

    94. Компоненты кондиционера несоответствие…….. Например, новый «высокоэффективный» наружный блок (конденсатор) подключен с оригинальным внутренним блоком 15-летней давности (фанкойл, т.е. вентилятор-испаритель- катушка.) И оригинальные медные линии хладагента соединяют наружный и внутренний единицы.Результат: Низкая эффективность, высокие эксплуатационные расходы. Новый наружный конденсатор в сочетании со старым комнатным вентилятором/змеевиком может охлаждать дом, но это не так вероятно достичь где-то рядом с номинальным эффективность указана на новом конденсаторе кабинет.

    95.В недавно добавленной комнате жарко, поэтому термостат установка для весь дом опущен….. тем временем на чердаке подача воздуха проложен воздуховод в новую комнату.

    96. Воздуховоды «сапоги» за регистрами свободный, или воздуховоды под домом отвалились из реестра загружается………… и система охлаждает подполье под домом. Когда ты светишь фонариком вниз в регистр пола, вы не должны видеть землю.

    97. Гибкий воздуховод на чердаке перегнут или сплющен, ограничение подача воздуха в отдельные помещения………… и настройка термостата для всего дома опускается, чтобы компенсировать.Такая проблема особенно существенно, если помещения с недостаточным притоком воздуха – это кухня или семья номер. Это распространенная проблема!

    98. Система подачи воздуха включает в себя некоторую длину панорамирование прохудившиеся лаги пола………. Пространства между лагами пола иногда модифицируются для использования в качестве возвратных воздуховодов.Эта полость выполнена в виде воздуховода. путем прикрепления листового металла к нижней части балок и закрытия концов ложная полость. Прохудившаяся балка перекрытия всасывает воздух из подполья или подвал. Чтобы исправить, заклейте мастикой.

    99. Потолочные вентиляторы вращаются назад, дуя вверх. Они должны дуть вниз, чтобы вы чувствовали ветерок. Еще одна частая находка!

    100. Домашний офис…… Вот потребляемая мощность некоторых выбранных аксессуары для домашнего офиса:

    Тип оборудования Потребляемая мощность (Вт)


    Праздный Активный
    Копир 6 400
    Персональный компьютер 62 62
    Видеомонитор 62 62
    Лазерный принтер 80 200
    Факс 14 30
    Итоги 222 752

    Сколько это «стоит» зависит от уровня активности. Допустим ксерокс, принтер и факсимильный аппарат простаивают 23 часа и активны 1 час каждый день: Вместе с компьютером и монитором (допустим, они активны 24 часов/день), ежемесячная стоимость составляет около 15 долларов США.

    101. «Эффект соседа по комнате»……… Происходит со студентами колледжа в жилье вне кампуса. У каждого соседа по комнате разный уровень теплового комфорта и разный уровень заботы об энергосбережении в целом.Энергетические практики наименее заинтересованного и наименее бережливого человека часто становятся нормой для все жители.

    102. Юго-восточное/юго-западное солнце заливает домой с лучистое тепло рано и поздно в воздухе сезон кондиционирования . ……… Некоторые дома имеют южные окна, которые хорошо затенены свесами посередине лета, когда солнце проходит над головой, но солнечный свет (лучистое тепло) льется внутрь в начале и в конце лета, когда солнце опускается ниже в небе.Кондиционер расходы могут неожиданно возрасти, например, в конце сентября или октябре. Типичное выражение: «В октябре здесь жарче, чем в августе».

    103. Поэтажная касса была закрыта случайно, и охлаждение температура во всем доме была опущен, чтобы чувствовать себя комфортно в том номер Напольные регистры легко выбиваются закрыть.Если вам не нравится комната, в которой в прошлом году было все в порядке, проверьте, воздушные регистры все еще открыты.

    104. Потолочные вентиляторы работают весь день, когда никого нет рядом Только запускайте вентиляторы, когда вы там, чтобы почувствовать ветерок. Вентиляторы помогают «испарительному охлаждению» из твоей кожи. Они не охлаждают дом. Они не охлаждают комнату. Они даже не охладите мебель.Они только охлаждают вашу кожу.

    105. «Эффект возврата».. Также известен в некоторых государственных службах. агентств как «Эффект сохранения». Случайные, но хорошо задокументированные человеческая тенденция к последующему повышению энергоэффективности дома с пониженным летним настройки термостата, которые «возвращают» потенциальную экономию энергии. Пример: домовладелец, который модернизирует свои окна, а летом охлаждается до уровня айсберга и испытывает его самые высокие счета за электричество.

    Пересмотрено 08.06. 04

    См. также: Двадцать советов по летней энергии, которые действительно работают

    Служебные ресурсы Вопрос Ответ Страница

    Комиссия по коммунальным услугам штата Миссури хочет, чтобы потребители получали безопасные и надежные коммунальные услуги от коммунальных предприятий, принадлежащих инвесторам, деятельность которых мы регулируем каждый день, особенно во время этой пандемии. Ниже приведены общие вопросы и ответы, касающиеся отключения коммунальных услуг и мошенничества.Ресурсы, которые могут быть доступны для оплаты коммунальных услуг, также перечислены ниже. Просмотреть Операции PSC и Приказы/Действия во время пандемии можно здесь.

    У меня есть просроченный счет за коммунальные услуги, и я могу потерять обслуживание, что мне делать?
    Важно, чтобы вы немедленно связались с вашей коммунальной компанией и сообщили, что у вас есть счет за коммунальные услуги, который вы не можете оплатить полностью. Если вы не обратитесь в компанию, вы можете столкнуться с отключением услуги за неуплату.Коммунальная компания может предоставить вам информацию о различных программах, которые она имеет, чтобы помочь соответствующим клиентам с их счетами за коммунальные услуги. Коммунальная компания также может предоставить вам контактную информацию или указать места, которые могут оказать финансовую помощь в оплате вашего счета.

    Как защититься от мошенничества с оплатой коммунальных услуг?

    Коммунальное предприятие:

    • Будет НЕ требовать немедленной оплаты или личной информации по телефону.
    • Будет ли НЕ отключать вам коммунальные услуги за неуплату без предварительного предупреждения.

    Кто-то может попытаться получить ваши деньги или личную информацию, если:

    • Вы получаете нежелательный звонок или незапланированный визит от человека, который утверждает, что работает в коммунальной компании. Попросите показать удостоверение личности. Вы также можете позвонить в свою коммунальную компанию, чтобы подтвердить цель визита.
    • Они угрожают немедленно отключить вас, если счет не будет оплачен немедленно.
    • Требуют немедленной оплаты наличными, предоплаченной кредитной картой или подарочной картой.
    • Они запрашивают информацию о банковском счете, имена пользователей или пароли, номера счетов кредитных карт или номер социального страхования.
    • Вы получаете подозрительные электронные письма. Не открывайте их.

    Если вы получили подобный звонок, важно, чтобы вы положили трубку и немедленно позвонили в коммунальную компанию, чтобы сообщить о звонке .  

    → Важно, чтобы вы не сообщали какую-либо личную или финансовую информацию звонящему или посетителю вашего дома или офиса, которого вы не знаете.Если номер телефона оставлен в сообщении от неизвестного абонента, не звоните по указанному номеру.

    Вы также можете сообщить о любых случаях мошенничества и мошенничества с потребителями, позвонив на горячую линию защиты прав потребителей при Генеральном прокуроре штата Миссури по телефону
    1-800-392-8222 .  

    Ресурсы финансовой помощи 

    Коммунальные платежи | Эверетт, Вашингтон,

    Просроченные платежи

    Чтобы привести в порядок просроченный счет, позвоните в коммунальные службы и поговорите со специалистом по счетам.

    Оплатить онлайн

    Вы можете совершить разовый платеж или создать онлайн-аккаунт и настроить автоматические платежи с помощью системы онлайн-платежей. Система онлайн-платежей принимает VISA, MasterCard или электронные чеки, используя маршрутизацию вашего банка и номер счета.

    Оплата по почте

    Вы можете отправить платеж по почте:

    Выставление счетов за коммунальные услуги
    3101 Cedar Street
    Everett, Washington 98201

    Оплата по телефону

    1-8-8 по телефону 339-3576. Автоматизированная система оплаты по телефону принимает карты VISA, MasterCard или электронные чеки, используя маршрутизацию вашего банка и номер счета.

    Отказ от вашего платежа

    Услуги

    Услуги Услуги

    • 3101 CEDAR Street
    • Drop-Box доступны 24 часа в день (расположены на южной стороне здания)

    Everett Муниципальное здание

    • 2930 Wetmore Avenue
    • Ящик на 1-м этаже (Комната 1A), рядом с офисом городского клерка

    Помощь налогоплательщикам

    Губернатор Инсли издал Постановление 20-23, касающееся помощи налогоплательщикам и сохранения основных услуг .Водоканал Everett стремится поддерживать связь наших клиентов с основными услугами во время чрезвычайной ситуации, связанной с пандемией COVID-19. Если вы испытываете трудности в результате пандемии COVID-19, вы можете иметь право на поддержку, включая долгосрочные платежные соглашения или помощь в оплате счетов. Настоящее Постановление не освобождает потребителей от обязанности оплаты коммунальных услуг. См. вкладку «Скидки» на странице «Коммунальные услуги».

    Контактное лицо для помощи в оплате счетов штата

    Единый контактный пункт штата для получения информации о помощи в оплате счетов: Комиссия по коммунальным предприятиям и транспорту (UTC) Горячая линия для потребителей: 1-888-333-WUTC (9882) или [email protected]

    Коммунальные платежи | Хагерстаун, Мэриленд,

    Чтобы уменьшить колебания ежемесячных счетов, всем соответствующим клиентам следует рассмотреть возможность использования Плана средних платежей , предлагаемого Департаментом освещения Hagerstown. Подробности по телефону (301) 790-4160 .

    Для получения дополнительной информации об экономии энергии и снижении затрат на электроэнергию в вашем доме посетите нашу страницу энергосбережения.

    Подробнее об оплате коммунальных услуг:


    Выставление счетов за коммунальные услуги обеспечивает точное и своевременное считывание показаний счетчиков коммунальных услуг и выставление счетов. Он работает бок о бок со службой поддержки клиентов, отделами электроснабжения и водоснабжения/канализации, обеспечивая вежливое и эффективное обслуживание клиентов.

    Счета за электроэнергию разделены на 12 маршрутов и оплачиваются циклами каждый месяц. Счета за воду/канализацию/переработку разделены на 24 ежеквартальных маршрута и 1 ежемесячный маршрут, которые также считываются и оплачиваются циклами.

    Напоминание для наших клиентов коммунальных услуг:


    Штраф за просрочку платежа в размере 10% будет рассчитываться от общей суммы платежей и применяться к счету за водоснабжение и водоотведение или к любой части счета, не оплаченной к текущему сроку оплаты.Каждый последующий счет за воду и водоотведение, не оплаченный в полном объеме, будет облагаться вышеупомянутым штрафом за просрочку платежа в отношении неоплаченного остатка. Кроме того, для клиентов HLD штрафы за просрочку платежа будут взиматься со всех просроченных счетов, за исключением государственных сборов и налогов. Штрафы за просрочку платежа не превышают в общей сложности 5% неоплаченного счета.

    Контактная информация в обычный рабочий день с 8:00 до 16:00:


    Высокий/минимальный счет за воду (утечки) – отдел водоснабжения 301-739-8577 доб. 690
    Новые подключения к водопроводу и канализации — Департамент водоснабжения.301-739-8577 доб. 653
    Счета за размещение/сборы Bay Fund – Ashley Newcomer 301-790-2600
    Переработка/отходы — Инженерный отдел 301-739-8577 доб. 125
    Все другие вопросы по выставлению счетов/запросам клиентов — Служба поддержки клиентов 301-790-4160

    В нерабочее время:


    Электротехническая служба — 301-790-2600
    Вода/канализация – 301-790-3207

    Прекращение обслуживания:


    Во избежание отключения услуги платежи должны быть получены до даты отключения. Пожалуйста, свяжитесь с нашей службой поддержки до даты отключения, чтобы обсудить разумный план оплаты.
    За помощью в оплате счетов за коммунальные услуги обращайтесь в Совет действий сообщества округа Вашингтон по адресу: 101 Summit Avenue, Hagerstown, MD; 301-797-4161.

    Плата за восстановление залива:


    Город Хагерстаун предлагает освобождение квалифицированным владельцам недвижимости из-за финансовых трудностей.
    Совет по действиям сообщества (CAC) управляет этой программой освобождения для города. За подробностями обращайтесь в город Хагерстаун по телефону 301-790-4160.

    Варианты оплаты


    Коммунальные платежи:
    • По почте чеком или денежным переводом; не забудьте включить корешок счета; напишите номер своего счета на чеке или денежном переводе; НЕ ОТПРАВЛЯТЬ НАЛИЧНЫМИ

    Онлайн:


    Лично:


    • В кассе в мэрии, ул.Франклин-стрит; Вы можете оплатить наличными, чеком, денежным переводом или кредитной/дебетовой картой
    • Автоматическое списание со сберегательного или текущего банковского счета; позвоните в отдел обслуживания клиентов для получения подробной информации
    • Онлайн-вариант с использованием только кредитных карт на сайте www.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *