Где получить технический план на квартиру: Технический план квартиры – зачем он нужен и как его оформить?

Технический план и технический паспорт квартиры – сходства и различия

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры или дома, попадают в ситуацию абсолютного непонимания – а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН – этих данных тоже нет.

По большому счету, в плане получения и оформления технического плана на недвижимость мало, что изменилось, все это делается через БТИ или МФЦ. Но, всё по порядку.

 

Технический план помещения НЕ предоставляется в Выписке из ЕГРН! В ней указаны только основные характеристики помещения и зарегистрированные права. Но, при необходимости оформления плана планировки квартиры, она Вам будет необходима, как подтверждение права собственности.

---

Вы можете заказать Выписку из ЕГРН прямо с нашего сайта.

Технический паспорт и технический план – в чём разница?

Стоит отметить разницу в таких документах как Технический паспорт и Технический план.

Техплан квартиры или дома готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует. Если квартира или дом содержат два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней.

Технический паспорт состоит из 2-х разделов, где первый раздел содержит описательную часть в виде таблицы, а план квартиры или дома находится во втором разделе. Содержит технические характеристки всего дома с указание площадей, этажности, проведённых капитальных ремонтов и пригодности дома к дальнейшей эксплуатации, экспликацию помещения, его планировку, наличие удобств, а также расположение комнат, несущих стен, оконных и дверных блоков.

 

 

Планировка, размер квартиры и ее комнат - есть ли эта информация в Выписке из ЕГРН?

Нет, этих сведений Вы в Выписке из ЕГРН не найдёте, т.к. они являются очень специфическими и за эти сведения несет ответственность БТИ. И тем не менее, Вы можете получить Технический паспорт квартиры, обратившись в ближайший МФЦ.

Принцип получения достаточно прост, и для того, чтобы получить схему планировки, Вам нужно при себе иметь следующие документы:

Далее, Вы заполняете соответствующее заявление, которое сотрудники МФЦ передают в БТИ, а БТИ, подготовив Вам технический паспорт помещения, возвращает его обратно в МФЦ, где Вы его и получаете. Вся процедура может занимать от 3-х дней до недели.

 

 

Как заказать чертеж квартиры, если у Вас его нет?

Если же Вам необходимо получить новый технический план, то Вам нужно обратиться за услугой соответствующего специалиста – кадастрового инженера. На сегодняшний день такие услуги Вам могут предоставить:

• в отделениях Росреестра
• специализированные организации
• частные предприниматели, получившие лицензию кадастрового инженера
• организации, аккредитованные в Кадастровой палате, со своим штатом кадастровых инженеров
• портал Госуслуги

Для подготовки нового техплана Вам придется собрать достаточно большое количество документов, без которых заявление на его получение у Вас просто не примут. Срок же действия Вашего будущего документа не ограничен.

 

Как получить технический паспорт на квартиру?

Рассказываем, что такое технический паспорт на квартиру, для чего он нужен и как его получить владельцам квартир в новостройках и домах вторичного рынка.

Техпаспорт на квартиру – что это?

Речь идет о документе, в котором прописаны все технические характеристики квартиры. Техпаспорт, в числе прочего, содержит следующие сведения:

• Технический план квартиры
• Информация об инженерных коммуникациях
• Даты проведения капитального ремонта
• Материалы стен, перекрытий и внутренней отделки
• Год строительства дома
• Общая площадь квартиры и метраж каждой комнаты
• Инвентаризационная стоимость

К техпаспорту также прилагаются поэтажный план здания и ведомость помещений.

Для чего нужен технический паспорт?

Любые манипуляции с квартирой потребуют от вас технического паспорта – продажа, наследство, раздел жилья и даже страхование. Без этого документа вы не сможете выполнить ничего из вышеперечисленного, поэтому оформлять техпаспорт придется обязательно.

Информация о цене, указанной в техпаспорте, используется при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Также в техпаспорт вносятся сведения о проведенных перепланировках, без этого любые изменения считаются незаконными. Кроме того, технический паспорт потребуется для оформления кадастрового паспорта.

Может ли застройщик оформить техпаспорт за собственника?

Может, однако вряд ли будет это делать. Крайне редко строительные компании предлагают помощь в данной процедуре. Как правило, это либо дополнительная услуга, за которую покупателю придется платить, либо маркетинговый ход, который застройщики практически не используют.

От строительной компании требуется оформить техническую документацию на дом, которая и станет основанием для оформления техпаспортов на отдельные квартиры комплекса.

Кто может обратиться за оформлением документа?

Оформлением документа занимается собственник недвижимости. Также допустимо участие официального представителя собственника, но только при оформлении соответствующей доверенности, заверенной нотариально.

Где взять технический паспорт на квартиру?

Собственник или его официальный представитель может обратиться за оформлением техпаспорта в МФЦ или напрямую в БТИ. В первом случае выдача документа займет больше времени, поскольку МФЦ выступает посредником между заявителем и БТИ.

В то же время режим работы многофункциональных центров позволяет обращаться с заявлением даже в выходные дни, поэтому для многих оформление техпаспорта через МФЦ может быть более удобно.

Какие документы нужны для оформления технического паспорта?

• Паспорт заявителя
• Если заявление подает представитель, ему также нужен паспорт и нотариально заверенная доверенность – оригинал и копия
• Соответствующее заявление по установленной форме
• Квитанция об уплате госпошлины
• Оригинал зарегистрированного ДДУ или зарегистрированного договора уступки права требования (для квартир, купленных по переуступке)
• Разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию (документ предоставляется застройщиком)
• Подписанный акт приема-передачи квартиры

Подписанный акт приема-передачи квартиры

БТИ необходимо провести дополнительные замеры, чтобы вся информация в техпаспорте соответствовала действительности. Для этого по адресу, указанному в заявлении, будет отправлен технический специалист, который замерит фактическую площадь квартиры и всех комнат.

Кстати, в ходе оформления техпаспорта может выясниться, что реализованный метраж квартир отличается от заявленного в ДДУ. И если реальная площадь меньше того, что обещал застройщик, вы имеете право взыскать с компании разницу. И наоборот – если квартира окажется больше заявленного в договоре метража, доплатить придется уже собственнику.

В обязанности технического специалиста также входит фиксирование расположения всех несущих конструкций и дверных проемов. В ходе осмотра сотрудник БТИ будет сверять зафиксированные сведения с первоначальным планом помещения.

Если владельцы квартиры провели неузаконенную перепланировку, на текущем этапе это вскроется. Тогда заявителям не только откажут в выдаче технического паспорта, но и заставят вернуть все в первоначальное состояние. Вдобавок владелец квартиры будет оштрафован на серьезную сумму.

Сколько занимает процедура оформления техпаспорта?

В среднем процесс занимает от 10 до 20 дней, в зависимости от того, куда вы обратились. Получение документа через МФЦ займет немного больше времени, так как центр выступает лишь посредником между заявителем и уполномоченной организацией.

БТИ может оформить документ в ускоренном порядке, однако за это придется доплатить.

Срок действия технического паспорта?

Техпаспорт на квартиру бессрочный и не требует переоформления. Однако в него своевременно должны быть внесены все изменения, касающиеся недвижимости – перепланировка, изменения в инженерных коммуникациях и так далее.

где взять план квартиры и как получить?

Технический план квартиры: где взять план квартиры и как получить?

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/kvartiry.html

Учет жилого фонда имеет собственную базу с отображением данных строительных объектов. Техническая часть содержит план, включающий информацию о сооружениях и их помещениях. Данным способом собираются сведения о незавершенных постройках. После получения кадастрового номера, объект вносится в государственный реестр.

Когда нужен техплан на квартиру

Нередко владельцы стремятся получить технический план квартиры, при введении объекта в эксплуатацию. Чтобы поставить жилое помещение на учет в кадастр, следует собрать о нем данные и заверить в контролирующих органах. Затем сведения регистрируются в соответствующей базе.

Еще один востребованный момент заключается в проведении перепланировки жилища. Новые сведения обязательно отображаются в технической документации после определения их соответствия установленным нормам. Итогом процедуры является получение разрешающего акта.

Технический план квартиры требуется в судебных разбирательствах, и различных операциях с недвижимостью. Например, оформление договора купли-продажи, процесс дарения, обмена.

Какие требуется собрать документы?

Пакет документов запрашивается государственным органом индивидуально для каждого заявителя. Существует базовый перечень, включающий в себя следующие документы:

• выписка из кадастра на земельный участок;
• разрешающие акты на строительные работы;
• проектный документ или ранее составленный технический паспорт;
• свидетельство о вводе недвижимости в эксплуатацию;
• справка или акт о присвоении почтового адреса. Запрашивается в местных органах самоуправления;
• иные пакеты по запросу. Технический план квартиры составляется с привлечением различных специалистов. Следовательно, набор будет расширяться.

Отсутствующие документы заменяются заполнением декларации. Она отображает нужную информацию, чтобы завершить кадастровую регистрацию.

Сроки и порядок составления

Порядок оформления техплана имеет общий вид, независимо от способа обращения, и выбранной организации-исполнителя:

• заявитель собирает полноценный пакет с документами. Примерный список указан выше;
• затем ожидает приезда эксперта, фиксирующего координаты сооружения, замеряющего жилое помещение;
• передача сведений в государственный орган. Здесь начинается процесс изготовления технического плана;
• при положительных результатах, выдается соответствующий документ. Заказчик обращается с техпланом в Росреестр для постановки жилья на кадастровый учет.

Сегодня оформлением документа занимается БТИ, компания или частное лицо, имеющие полномочия. Специализированные фирмы предлагают сопутствующие услуги для упрощения прохождения процедуры.

Сроки создания технического плана не устанавливаются законодательством. Обычный период занимает две недели. Иногда процесс затягивается на неопределенный срок. Обуславливается момент неудовлетворенностью государственного учреждения по отношению предоставленной документации.

Какова стоимость изготовления технического плана на квартиру?

Цена оформления данного типа документа устанавливается по типу оплаты услуг и государственной пошлины. Вызов эксперта, привлечение иных сотрудников требует немалых финансовых затрат. Чтобы сэкономить и вновь не возвращаться на предыдущие этапы процесса, следует обратиться в специализированную компанию.

Сотрудники компании ГЕОМЕР ГРУПП имеют соответствующее разрешение на предоставление подобных услуг. Клиент имеет возможность быстро получить технический план, без дополнительных процессов. Следовательно, время на походах по госучреждениям сводится к минимуму. При этом возможность получить положительный ответ достигает максимальных отметок. Дополнительную информацию можно получить в Москве по тел : ☎ +7 (495) 481-49-21.

Алексей Новиков

Технический план квартиры и дома – цены и сроки на оформление

Технический план квартиры представляет собой свод сведений, которые вносятся в государственный кадастр недвижимости для последующего учета. Этот документ выдается как для домов и квартир, так и для технических, хозяйственных строений, а также объектов незавершенного строительства. Именно с техплана на дом начинается создание отдельного объекта недвижимого имущества, которому в последующем будет присвоен кадастровый номер, а значит, его можно будет определить как объект индивидуального владения.

Кто и как выдает технический план на квартиру?

Техплан на квартиру с начала 2013 года оформляется лицензированными государственными или наемными кадастровыми инженерами. В рамках работ проводится:

• Полная инспекция недвижимости;
• Снятие замеров;
• Инвентаризация подведенных коммуникаций.

В зависимости от необходимости, заказать технический план квартиры можно для вновь возведенной квартиры, либо для квартиры после перепланировки:

• При вводе в эксплуатацию нового многоквартирного дома подготавливается пакет документов для получения кадастрового паспорта, в том числе и техплан на квартиру. Работы проводятся только, если дом введен в эксплуатацию и застройщик получил кадастровый паспорт на многоквартирный дом. Кадастровый инженер затребует: договор с застройщиком (оригинал и копии), документы на недвижимость (право собственности, постановление суда, иные правоустанавливающие бумаги), экспликация поэтажного плана многоквартирного дома.
• Технический план после перепланировки нужен для приведения сведений в ГКН к фактическому состоянию объекта. БТИ обязано проводить инвентаризацию объектов не реже, чем 1 раз в 5 лет, с целью поддержки актуализации данных в кадастре недвижимости. Поэтому в случае осуществления самовольной перепланировки без согласования, потребуется обращение в Росреестр и изготовление нового технического плана.

В каких еще случаях требуется оформление или переоформление технического плана?

• Объекты, для которых выполняется первичная регистрация в Росреестре – новые дома, гаражи, дачные постройки, коттеджи, коммерческая недвижимость;
• Недострои – закон позволяет поставить на учет объекты, строительство которых не завершено. Это позволяет менять собственника путем продажи, заключения договора дарения или иных сделок с переходом права владения;
• Технический план участка может потребоваться в случаях выявления ошибок или неточностей в ГКН. Например, это может быть неоформленная перепланировка прошлыми владельцами, изменение технических характеристик объекта в результате эксплуатации.

Стоимость технического плана дома зависит от многих факторов. Во-первых, это кадастровые работы, которые привязаны к площади объекта, во-вторых, стоимость услуг определяется сложностью выполняемых работ. Исполнитель должен понимать, для каких целей создается геодезическая съемка, как именно осуществляется привязка границ и межевание на участке, какие именно характеристики объекта необходимо выявить или подтвердить.

После окончания работ, аттестованный кадастровый инженер оформляет акт выполнения работ, который утверждается подписью и печатью. Только после получения заключения от инженера можно обращаться в Росреестр для внесения сведений в ГКН.

Важно понимать, что каждый объект недвижимости – это набор уникальных свойств и характеристик строений, земельных участков, их границ. Поэтому составление кадастрового плана должны проводить аттестованные специалисты с лицензией. Допущенная ошибка может потребовать исправления в будущем, а также может привести к конфликтам не только с соседями, но и с представителями государственных контролирующих органов.

Обращаем внимание, в компании «Стар-Сервис» вы можете заказать поэтажный план квартиры и экспликацию, а также внесение изменений в ГКН. Работаем с объектами любой сложности.

Оформление технического плана	Сроки	Цены
		Москва	МО
Технический план квартиры, комнаты	1 неделя	10 000	12 000
Технический план квартиры, комнаты СРОЧНО	1-2 дня	15 000	17 000
Технический план помещения	1 неделя	от 25 000	от 30 000
Технический план помещения СРОЧНО	2-3 дня	от 30 000	от 35 000
Технический план здания	1 неделя	от 25 000	от 30 000

Заказать технический план квартиры в БТИ онлайн в Туле

Технический план квартиры в Туле и Тульской области

Согласно действующим нормам в сфере учета недвижимого имущества все сведения о техническом состоянии квартиры должны быть зафиксированы в специальном документе. Это необходимо не только для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, но и для информирования в тех случаях, когда квартира подвергалась перепланировке или реконструкции. Еще сравнительно недавно эту функцию исполнял технический паспорт, но с 2013 года большое значение имеет такой документ как технический план. Отличие между ними заключается в том, что техпаспорт фактически используется в качестве справочного материала о технических параметрах объекта, когда техплан играет важную роль в кадастровом учете.

Технический план квартиры включает в себя всю техническую информацию о ней, в том числе, размеры и расположение на этаже, планировку и размещение стен, перегородок, дверных и оконных проемов. Потому при наличии данного документа имеется возможность получить подробное представление о местоположении объекта и его особенностях.

В каких случаях нужен технический план

Для чего необходимо делать технический план квартиры? Прежде всего, это обязательная процедура, предшествующая вводу нового многоквартирного дома в эксплуатацию. На этом этапе осуществляется первичная постановка на кадастровый учет новой квартиры, и заказчиком чаще всего выступает именно застройщик. На плечи собственника обязанность разрабатывать новый технический план ложится в других случаях, в процессе эксплуатации своего имущества.

Владельцу квартиры технический план потребуется для узаконивания перепланировки, в результате которой будут произведены работы, затрагивающие основные характеристики. Кроме того, он понадобится в случаях, когда идет судебное разбирательство и имеется необходимость уточнить те или иные сведения.

Какие документы необходимы

Оформлением технических планов занимаются кадастровые инженеры, но при обращении к специалисту следует помнить о том, что инженер должен состоять в СРО и быть аттестованным. Это важно, поскольку вы получаете гарантию, что работа будет выполнена качественно и без ошибок. Для составления технического плана потребуется ряд документов, которые предоставляются в виде оригинала и заверенной копии:

Паспорт гражданина РФ;

Правоустанавливающие документы;

Акт ввода в эксплуатацию;

Поэтажный план дома или проектная документация;

Выписка из ЕГРН (если объект не вновь построенный), либо уведомление об отсутствии сведений о квартире в реестре;

Разрешение на перепланировку (если производятся изменения).

Закажите бесплатную консультацию по техническому плану на квартиру

Этапы оформления техплана на квартиру

Процесс подготовки технического плана на квартиру состоит из нескольких этапов, поскольку документ включает в себя две части, на подготовку которых требуется время. Текстовая часть техплана содержит данные исходной документации, информацию о местоположении квартиры, ее текущем состоянии и технических характеристиках, а также сведения о проведенных кадастровых работах и заключение специалиста. Графическая часть представляет собой план квартиры со всеми помещениями и схема ее расположения на этаже.

После того, как подготовлены все необходимые документы и подано заявление, кадастровый инженер занимается изучением имеющейся информации о квартире.

На следующем этапе производятся замеры, полученные в результате которых данные затем лягут в основу чертежей, входящих в графическую часть.

Заключительный этап – оформление технического плана квартиры в электронном виде и на бумажном носителе. В обоих случаях он заверяется подписью кадастрового инженера. После этого можно заниматься постановкой квартиры на учет в Туле и Тульской области.

Стоимость работ по подготовке техплана зависит от площади и особенностей квартиры, а также от того, насколько полный набор исходных данных имеется у специалиста. Чем больше объем работы – тем выше цена услуги, но этот момент всегда можно уточнить заранее.

Наши лицензии и документы:

Отзывы о нас:

25.02.2020

Благодарственное письмо от ООО "ГЕОГИС"

Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.

Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!

28.02.2019

Благодарственное письмо от ООО "ЭлектроСеть"

Уважаемый Денис Александрович!
ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов

25.02.2019

Благодарственное письмо от ООО "МАК-Лоджистик"

ООО "МАК-Лоджистик" выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!

25.02.2019

Благодарственное письмо от ООО "Гефест-Групп"

Уважаемый Денис Александрович! ООО "Гефест-Групп" в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО "Верста" профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.

22.02.2019

Благодарственное письмо от ООО "Экономико-правовой консалтинг"

Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью "Экономико-правовой консалтинг" выражает благодарность всему коллективу ООО "Верста" за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО "Верста" ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

Что такое технический паспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру – это документ, который выдается БТИ и содержит в себе все технические характеристики помещения.

Технический паспорт бывает 2 видов:

• технический паспорт здания;
• технический паспорт строения.

Нас интересует 2-й вариант, так как к нему и относится технический паспорт на квартиру. То есть получается, что это своего рода выписка из общего технического паспорта на здание.

Как правило, технический паспорт на квартиру составляется при проведении первичной инвентаризации, которая осуществляется при сдаче нового дома в эксплуатацию. Причем вопросами изготовления технического паспорта занимается не строительная организация при сдаче дома, а собственник квартиры. К техническому паспорту на квартиру прилагаются поэтажный план и ведомость помещений.

Технический паспорт содержит в себе следующую информацию:

• поэтажный план помещения;
• инвентаризационную стоимость квартиры;
• материалы, из которых изготовлены стены;
• характеристика фундамента и перекрытий;
• дата постройки жилья;
• количество комнат;
• метраж и т. д.

Зачастую граждане путают 2 термина – «технический паспорт» и «технический план». Это разные документы. Сначала делается технический план, и уже на его основании изготавливается технический паспорт. Кроме того, сведения из технического плана передаются БТИ в Росреестр, и там, в свою очередь, формируется еще один необходимый для собственника документ – кадастровый паспорт.

Технический паспорт на квартиру необходим в следующих случаях:

1. Если вы покупаете жилье в ипотеку, банку может потребоваться технический паспорт на квартиру, для того чтобы сформировать рыночную цену на жилье.
2. Для согласования перепланировки.
3. При переводе жилого помещения в нежилое.

О том, можно ли использовать техпаспорт при расчете налогов на квартиру, читайте в материале КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе К+, вы можете оформить его бесплатно на временной основе.

Где и как заказать технический паспорт на квартиру

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, для чего нужен технический паспорт, и как его получить.  Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

А теперь разберемся где получить техпаспорт на квартиру Его можно заказать в БТИ (можно обратиться через МФЦ, что гораздо проще). Для этого необходимо представить следующие документы:

• заявление установленного образца;
• квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру. В каждом регионе свои расценки, точную информацию можно уточнить в МФЦ или БТИ;
• паспорт заявителя;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.

Срок изготовления технического паспорта – 10-14 дней. Возможен ускоренный порядок – 7 дней – с повышенной оплатой услуг БТИ.

Подпишитесь на рассылку

Сотрудник БТИ или МФЦ проверяет поданные документы и выдает вам расписку. Также назначается день, когда вы сможете забрать готовый технический паспорт.

Если вы производили какие-то изменения в квартире, то для обновления информации в базе данных БТИ необходим выезд технического инженера на дом для осуществления всех замеров и фиксации изменений в техническом паспорте.

Каков срок действия техпаспорта

Срок действия техпаспорта на квартиру не ограничен. Но в соответствии с действующим законодательством  инвентаризация квартиры должна проводиться каждые 5 лет с последующей выдачей обновленного технического паспорта.

Тем не менее на практике это редко выполняется. Обычно новый технический паспорт получается собственником только при возникновении необходимости. 

Технический паспорт на квартиру: о чем еще стоит знать перед обращением в БТИ

Давайте рассмотрим вопрос получения технического паспорта со стороны будущего покупателя квартиры.

Техпаспорт на квартиру содержит в себе информацию об общем состоянии квартиры, в том числе техническом. Поэтому, если вы решили купить квартиру, запросите у продавца новый документ или сверьте с имеющимся паспортом расположение квартиры, количество и расположение комнат и т. д.

Это необходимо, чтобы убедиться, что все перепланировки, которые совершались в квартире, были узаконены. Если они проходили без разрешения БТИ, то за незаконную перепланировку придется заплатить штраф.

Технические паспорта, которые были получены до  введения в действие закона «О государственном кадастре недвижимости», имеют юридическую силу и действуют наравне с новыми техническими паспортами.

Стоит отметить, что технический паспорт как документ уже отходит на второй план. Действительно, при оформлении каких-либо сделок с квартирой все инстанции, и тем более покупателей, больше интересует кадастровый паспорт. В техническом же паспорте содержится информация об инвентаризационной оценке жилья, которая все еще необходима банкам и нотариусам.

Таким образом, оформление технического паспорта – это необходимая процедура при вводе дома в эксплуатацию. Но если вы его уже получили, то срок действия документа не ограничен, так как он не носит нормативный характер. Более того, обновлять его следует только в случаях, если вы произвели перепланировку квартиры.

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Технический паспорт". 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Зачем нужен технический план квартиры и где можно его получить

Технический план квартиры – это документ с характеристиками жилья, необходимыми для его точного описания. В техническом плане прописаны данные о вашей жилплощади и здании, в котором она расположена: чертеж, информация о застройщике и исполнителе строительных работ, адрес дома, назначение жилого здания, материалы стен, дата ввода здания в эксплуатацию и площадь объекта. Прежде всего, данный документ важен для осуществления кадастрового учета.

В каких случаях может потребоваться технический план квартиры?

• При сдаче новостройки в эксплуатацию будущим жильцам
• При сделках по покупке и продаже недвижимости
• При перепланировке квартиры
• При разрешении судебных споров, касающихся недвижимости
• При оценке стоимости жилья банковской организацией

Технический план необходим для определения оценочной стоимости жилья. Если компания, которая проводит оценку, выявит серьезную перепланировку на территории собственника, то банк откажет в предоставлении кредита на приобретение квартиры.

Нужен ли технический план квартиры при продаже собственности?

Многие владельцы жилья задаются вопросом: понадобится ли им технический план, если они надумают продать свою квартиру? Предполагается, что при заключении сделки купли-продажи недвижимости, продавец обязан предоставить покупателю все имеющиеся документы на жилплощадь, в которые входит и технический план.

Для покупателя это важный информационный документ. Сегодня нередки случаи отчуждения квартир при обнаружении незаконной перепланировки, а технический план позволяет сравнить указанные данные с реальными параметрами и выявить наличие, либо же отсутствие изменений. Иногда лучше отказаться от покупки жилья с перепланировкой, так как в будущем могут возникнуть проблемы с ее согласованием или исправлением.

Где получить технический план квартиры?

Технический план квартиры запрашивается в городском БТИ (Бюро технической инвентаризации). Изготовлением технического плана занимается кадастровый инженер. Документ можно получить как в электронном виде с цифровой подписью специалиста, так и в бумажном варианте. А еще можно обратиться к другим организациям с наличием соответствующей аккредитации, или к индивидуальному предпринимателю с квалификацией кадастрового инженера.

Какие документы нужны для подготовки технического плана квартиры?

Для подготовки технического плана квартиры обычно требуется следующий пакет документов:

• Паспорт собственника
• Правоустанавливающий документ на квартиру
• Разрешение на ввод жилого объекта в эксплуатацию, либо документ, подтверждающий законность перепланировки
• Свидетельство о регистрации
• Проектные документы или технический паспорт квартиры
• Другие документы по запросу кадастрового инженера, составляющего документ (чтобы не тратить время на предоставление недостающих документов, лучше заранее уточнить их список)

Порядок изготовления технического плана квартиры

Весь процесс подготовки технического плана, независимо от выбранной организации-исполнителя и способа заказа документа, выглядит следующим образом:

• Сбор всех необходимых документов
• Выезд специалиста на объект продажи и выполнение необходимых замеров
• Подготовка технического плана квартиры специалистом
• Выдача клиенту заверенного инженерами документа
• Передача технического плана в Росреестр (данная организация выполняет функцию общероссийского кадастрового учета)

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Создавайте бесплатные планы этажей и бесплатные планы квартир

С помощью этого программного обеспечения можно легко рисовать бесплатные планы этажей и бесплатные планы квартир.

Бесплатные планы этажей - archiplain

Archiplain позволяет создавать бесплатные планы этажей для:

⇓

Готовы рисовать бесплатные планы этажей? Тогда:

РУКОВОДСТВО ПО ДЕМОНСТРАЦИИ:

⇓

Как сделать бесплатные планы этажей с помощью Archiplain?

Сначала вы рисуете стен, , чтобы создать каждую часть.Затем добавьте двери , окна и ставни . Вы можете выбрать направление открытия. Затем вы устанавливаете все технические элементы: электричество , отопление … Ну, вы делаете декор , предметы , мебель , растения …

Когда план будет готов, вы можете загрузить карту в формате PDF , чтобы распечатать или отправить друзьям. Им может пользоваться даже пятилетний ребенок!
Используйте приложение archiplain онлайн!
Archiplain позволяет составить план на ПК с Windows , Mac , Linux или iPad , Android и Windows .

⇓

FAQ

Часто задаваемые вопросы

⇓

У вас есть сайт?

⇓

Подходит ли вам это программное обеспечение?

Вы специалист по дизайну интерьеров? Строитель дома? Архитектор? Дизайнер интерьера ? Домашний дизайнер? Домашний стейджер? Заинтересованы в домашней постановке? Хотите улучшить дом? Профессионал в сфере жилой недвижимости, элитной недвижимости? Ищете недвижимость для покупки или аренды?

Если вы хотите начать бизнес как ресторан, парикмахерская, фаст-фуд, флорист, пекарня, кондитерская, шоколадная фабрика, строительный магазин, заправочная станция, книжный магазин, кафе, бистро, закусочная, ночной клуб, концептуальный магазин, мясной магазин, продуктовый магазин, комиссионный магазин, магазин DIY, пресса, галантерея, канцелярские товары, рыбный магазин, химчистка, прачечная.У вас есть трейлер, кемпер, старый автобус, автобус, эко-дом, чердак, дом мечты, вы хотите устроить все это, составив свои собственные планы, интерактивный план, план этажа. Вы хотите использовать онлайн-приложение , простое в использовании, с бесплатной версией , легко визуализировать свои планы, тогда archiplain для вас.

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

студенческого общежития | Квартира | Студенческая жизнь

Учитесь и живите в кампусе

Ищете тихое место для жизни, удобное, доступное по цене и в пешей доступности расстояние всех ваших занятий? Если это так, то наши апартаменты в кампусе в стиле люкс - отличное место. место, чтобы позвонить домой!

Проживание в туристическом кампусе во время пандемии

Туры по домам в настоящее время не предлагаются.Пожалуйста, используйте онлайн-возможности в этом раздел, а также с нашей интерактивной картой и жилищным туром.

Апартаменты

С 2003 года мы сосредоточились на создании среды, поощряющей индивидуальное образ жизни и способствует личному и академическому росту. Апартаменты расположены на территории кампуса Юго-Восточного Технологического университета и независимого атмосфера и безопасная среда.Большинство квартир состоят из четырех спален и двух ванных комнат, и каждый житель наслаждается уединением своей спальни.

Кроме того, оба зала соединены связью, где студенты могут повесить выйти и завести новых друзей!

Жилищное управление

Миссия

Southeast Tech Housing - создание безопасной и инклюзивной среды обитания. что способствует успеху в учебе и личностному росту.Мы работаем над достижением этой цели сосредоточив внимание на пяти различных областях:

1. Построение отношений

   Наши жители учатся эффективно развивать личные и профессиональные отношения.

2. Научитесь общаться

   Наши жители учатся эффективно общаться с другими людьми.

3. Решить проблемы

   Наши жители учатся определять ресурсы для решения проблем.

4. В центре внимания - здоровье

   Наши жители учатся добиваться благополучия в личной и академической жизни.

5. представляют значения

   Наши жители демонстрируют поведение, соответствующее институциональным ценностям.

Удобства в комплекте

Прачечная расположена на втором и третьем этажах отелей Андера и Николай. Зал. Стоимость стирки включена в вашу арендную плату.

Southeast Tech Housing осуществляет регулярный прием и доставку почты на месте.Каждая квартира имеет собственный почтовый ящик, которым пользуются жители. Все основные услуги по доставке посылок (UPS, DHL, FedEx) также доставляем в здание.

Southeast Tech Housing обеспечивает безопасный беспроводной доступ в Интернет по всей квартире. сложный.Для доступа к беспроводному сигналу не требуется никакого дополнительного программного обеспечения; если компьютер готов к беспроводной сети, просто найдите сигнал и подключитесь (пароль предоставляется Жилищный персонал также необходим для доступа к беспроводному сигналу).

В жилом комплексе Southeast Tech Housing есть обслуживающий персонал, готовый решить любые ремонт или техническое обслуживание, которые могут возникнуть.Если ремонт требует внешнего обслуживания компании, жилищный персонал назначит соответствующих специалистов, чтобы гарантировать, что ремонт закончен. Жителям рекомендуется уведомлять жилищный персонал о любых необходимых ремонт сразу после их обнаружения. Это поможет решить проблему. и ремонт завершен в кратчайшие сроки.

Southeast Tech Housing предоставляет базовый пакет цифрового кабельного телевидения в каждом квартира.Кабельные соединения есть в каждой спальне и гостиной. Сигнал кабельного телевидения предоставляется Midcontinent Communications и включает более 60 каналов, включая CNN, ESPN, MTV и т. Д. Студенты, у которых нет телевизора, способного принимать цифровые Кабельный сигнал должен иметь коробку конвертера кабеля, чтобы получить наш кабель сигнал. У жилищного персонала есть ограниченное количество ящиков, доступных для наших студентов бесплатно. заряда.Свяжитесь с сотрудником отдела жилищного строительства для получения дополнительной информации или для запроса телеграммы. коробка.

Торговые автоматы (безалкогольные напитки, закуски и другие напитки) расположены в Ссылке.

Рядом с Жилым комплексом имеется большая парковка.Специального разрешения не требуется для жилищного участка, но мы просим жителей зарегистрировать свои автомобили в жилищной сотрудники.

Охрана и безопасность

Southeast Tech уделяет большое внимание обеспечению безопасной и надежной среды для наши студенты.Мы гордимся тем, что предлагаем штат профессионалов и дополнительные услуги, которые отличают наши жилищные комплексы от других квартир в Су-Фолс.

В

Southeast Tech работают два постоянно работающих профессионала, которые доступны круглосуточно и без выходных. помощь. Поскольку эти сотрудники живут на территории, они доступны в короткие сроки. для любого вида помощи.Имея многолетний опыт работы в сфере жилищного строительства, наши сотрудники хорошо подготовлен к решению всех вопросов, которые могут возникнуть в наших квартирах. Обычный офис Часы работы дают жильцам легкий доступ к персоналу в течение дня и ячейку экстренного вызова телефонами пользуются по вечерам и в выходные.

В Southeast Tech есть штат сотрудников службы безопасности, готовых к работе. все сообщество Юго-восточных технологий.Они расположены в Центре Микельсона во время днем и в корпусе вечером. Наши сотрудники службы безопасности кампуса имеют лицензию сотрудники правоохранительных органов из отдела шерифа округа Миннехаха. У них есть полные полномочия на арест, если в этом возникнет необходимость.
Обратитесь в службу безопасности жилищного строительства: 605-941-9003

Все подъезды квартир имеют контролируемый доступ.Жители Southeast Tech Housing - выпущены брелки для ключей, которые позволяют входить в наши помещения. Нерезиденты должны связаться с действующего жителя заранее, чтобы попасть в апартаменты, что практически исключает нежелательные гости входят в здания.

Камеры видеонаблюдения были установлены во всех помещениях общего пользования, что упростило задачу. для отслеживания движения в наших зданиях и вокруг них.Их присутствие - отличный сдерживающий фактор и в том редком случае, когда возникают проблемы, легко идентифицировать человека (лиц), который несут ответственность за проблемы. В результате жители найдут, что наши дома тихое, спокойное место, способствующее успехам в учебе.

Жилищный персонал

Тара Каррутерс

Координатор жилищного строительства и удержания
Жилищный фонд
Центр Микельсона 202H

Студенческое общежитие> Жилье | Технологический институт Флориды

Мы хотим, чтобы вы максимально использовали свой опыт проживания в кампусе!

У нас более 27 различных жилых помещений, разделенных на зоны для первокурсников и старшеклассников.Наши общежития и жилые комплексы предоставляют множество удобств, включая кабельное телевидение, услуги прачечной, подключение к сети Ethernet и беспроводную связь.

Florida Tech предлагает несколько вариантов жилья для студентов, включая -

• Двухместные номера с центральными туалетами и душевыми (Робертс, Гриссом, Вуд, Шоу, Кэмпбелл)
• Двухместные комнаты, некоторые из которых имеют общий туалет (jack-n-jill) на 2 комнаты, а некоторые имеют отдельный туалет внутри комнаты (Evans)
• Двухместные комнаты с личным туалетом внутри комнаты (Brownlie)

Для квартирного варианта проживания -

• Одна отдельная спальня с отдельным туалетом (Саутгейт, L3Harris Village, Mary Star of the Sea)
• Две спальни для одноместного размещения с общей уборной внутри квартиры (Саутгейт, L3Harris Village, Mary Star of the Sea)
• Три спальни для одноместного размещения с общей уборной внутри квартиры (Саутгейт)
• Четыре спальни для одноместного размещения с двумя общими туалетами внутри квартиры (L3Harris Village, Mary Star of the Sea, Columbia Village)
• Апартаменты с пятью спальнями, каждая спальня с отдельным туалетом (Panther Bay Village)

Подразделение жилых помещений:

• Области первокурсников включают в себя: Columbia Village, Mary Star of the Sea (восточное крыло), Roberts Hall и Campbell Hall
• Learning Living Communities (LLC):
  • Женщины в STEM: Columbia Village Chawla
  • Let's Fly: Brownlie Hall (2-й этаж)
  • Колледж Чести: Эванс-холл (4-й этаж)
• Зоны старшеклассников и выпускников: Браунли-холл (1-й этаж), Эванс-холл (3-й этаж), L3Harris Village, Mary Star of the Sea (северное крыло), Southgate Village, Panther Bay Village
• Греческие районы: Деревня Пантер-Бэй

Обратите внимание: Возврат жилищного залога - Часть или весь ваш жилищный залог может быть аннулирован при выезде, если выделенная вам комната или места общего пользования нуждаются в ремонте, замене, обслуживании, дезинфекции, уничтожении или уборке. .Запрос на возврат жилищного депозита должен быть подан в течение 30 дней с момента отбытия вашего жилищного задания. Как только запрос будет получен и обработан, ваш аккаунт PAWS будет зачислен за вычетом денежных средств, причитающихся Флоридскому технологическому институту. Пожалуйста, подождите шесть недель для обработки депозита после подачи. Депозиты более 30 дней с момента последнего зачисления в жилье будут аннулированы.

Вы можете связаться с нами по телефону (321) 674-8076 или по электронной почте[email protected]

корпусов кампуса | Пенсильванский технологический колледж

Добро пожаловать в ваш новый дом в Пенсильванском технологическом колледже! Ваше решение жить в кампусе окажет большое влияние на опыт и возможности, которые у вас появятся во время учебы в колледже.Мы планировали ваше прибытие и надеемся, что вы найдете наши услуги полезными и что наша уникальная среда обитания улучшит ваш общий образовательный опыт.

Наши общежития предлагают разнообразные условия проживания. Каждая жилая зона полностью меблирована и включает в себя все коммунальные услуги, прачечную, а также проводное и беспроводное подключение к компьютерной сети колледжа. Служба доставки почты и прачечная удобно расположены на территории отеля. Узнайте больше об услугах общежития и кампуса.

Жилье, назначенное осенью 2021 г. - Статус вакцинации от COVID 19

В настоящее время Penn College не требует, чтобы студенты были вакцинированы от COVID-19 до начала 2021-22 учебного года. Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем всем учащимся пройти вакцинацию, поскольку это еще больше укрепит нашу способность предлагать и поддерживать практическое образование, которое вы желаете и заслуживаете.

Кроме того, большая часть нашего населения, прошедшего полную вакцинацию, даст Колледжу возможность рассмотреть возможность ослабления ряда мер экологического контроля (маскировка, дистанцирование, занятость, посещение и т. Д.) в настоящее время на месте. В свою очередь, это улучшит общий опыт студентов, особенно в нашем жилом районе на территории кампуса.

Мы призываем всех учащихся, прошедших вакцинацию от COVID-19, загрузить свои записи о вакцинации через Форму для подачи записей о вакцинации колледжа.

Всем студентам-резидентам предоставлено жилье на территории кампуса на осенний семестр 2021 года. Эти задания можно просмотреть, войдя в Информационную систему для учащихся (SIS). Если после разговора со своим соседом по комнате вы узнаете, что их статус вакцинации отличается от вашего и вызывает у вас беспокойство, пожалуйста, свяжитесь с офисом Residence Life в удобное для вас время по телефону (570) 320-8023 или по электронной почте, reslife @ pct.edu. Мы можем перенаправить вас на другого соседа по комнате с аналогичным прививочным статусом. Чтобы лучше помочь вам, просим вас обращаться в наш офис с такими проблемами не позднее понедельника, 2 августа.

Спасибо за ваше время и внимание. Поскольку COVID-19 продолжает влиять на всех в той или иной степени, пожалуйста, знайте, что Колледж по-прежнему чувствителен к этому факту и будет делать все необходимое для обеспечения того, чтобы наша среда проживания и обучения была такой, в которой каждый студент получает положительный и эффективный опыт, который они ищут. .

Ждем вашего возвращения / приезда в августе!

Популярное программное обеспечение для проектирования планов этажей

CAD Pro позволяет сэкономить время и деньги при проектировании и строительстве любого типа плана этажа квартиры. CAD Pro - лидер среди простых в использовании популярных программ для проектирования планов этажей для любых типов планов этажей. Нет предела разнообразию стилей и размеров квартир, которые вы можете спроектировать с помощью CAD Pro.

Поделитесь своими планами и проектами квартир с клиентами, подрядчиками, друзьями и семьей с помощью Dropbox®, Google Drive ™, OneDrive® и SharePoint®.Экспортируйте файлы в Microsoft Word®, Excel® и PowerPoint®.

Популярные чертежи в программах для проектирования планов этажей

Программа для проектирования точных популярных планов этажей

При создании чертежей квартир, требующих точных размеров, позвольте CAD Pro взять на себя всю работу. Программа CAD Pro « Smart Dimension Tools » автоматически создаст все размеры чертежа вашей квартиры с помощью нескольких простых щелчков мышью.

Презентации с популярной программой для проектирования планов этажей

CAD Pro работает с Microsoft Word, PowerPoint, Excel и другими программами Windows®.Быстро вставляйте любой созданный вами план квартиры в любой документ Microsoft Office®.

CAD Pro - единственная программа для проектирования планов этажей, которая позволяет:

• Запишите свои идеи и включите голосовые инструкции в чертежи своей квартиры.
• Добавьте всплывающие текстовые заметки, которые поддерживают области с подробностями плана квартиры и выносками.
• Всплывающие фотографии преобразуют чертежи квартир, чтобы вы могли их визуализировать.

Символы для популярного программного обеспечения для проектирования планов этажей

Общие обозначения на плане квартиры и их правильное использование могут помочь вам в процессе проектирования.CAD Pro включает в себя множество предварительно нарисованных символов плана этажа и автофигур, которые экономят время и деньги. Вы также можете создавать любые типы пользовательских символов, которые вам могут потребоваться, и сохранять их как символы для использования в будущем, тем самым экономя время и деньги.

Sketch and Trace с помощью популярного программного обеспечения для проектирования планов этажей

Сделайте набросок плана этажа вашей квартиры на листе бумаги, а затем отсканируйте его. Теперь откройте отсканированный эскиз в CAD Pro, и он станет отслеживаемым шаблоном, который вы можете легко изменить для конкретных планов этажа квартиры.

Быстрые и легкие инструменты для создания архитектурных планов этажей позволяют быстро создавать планы этажей любого типа, дома или квартиры. Эти простые в использовании инструменты дизайна отлично подходят для любых чертежей квартир.

Нажмите здесь, чтобы начать работу

Модели элементов корпуса и инструкции

Введение

Департамент планирования (планирования) Мэриленда является основным учреждением штата, ответственным за рассмотрение всеобъемлющих планов, оказание технической помощи в их завершении и создание моделей и руководств (M&G) для их реализации.В соответствии с законопроектом Сената (SB) 55 (2019), Planning является центральным хранилищем всех всеобъемлющих планов и поправок, и они собраны на нашей веб-странице комплексных планов. В этой роли Planning сотрудничает с другими государственными агентствами и местным персоналом на каждом этапе процесса - от работы с населением до планирования реализации. По мере изменения устава планирования в Мэриленде мы стремимся предоставить в ответ свои знания, ресурсы и рекомендации для сообществ.

Округ Сент-Мэри

Planning имеет долгую историю создания M&G для помощи юрисдикциям с их потребностями, особенно в ответ на новые законодательные требования (см. Вставку ниже).Новый проект Housing M&G основывается на этом наследии и создает аналогичные ресурсы и рекомендации в ответ на Законопроект о жилищном строительстве (HB) 1045 (2019). Planning полагает, что руководство штата может помочь общинам штата Мэриленд выполнить требования закона штата и решить местные жилищные задачи. Хотя элемент жилья теперь включен в качестве обязательного элемента в комплексные планы, а в новом законодательстве HB 1045 (2019) содержатся конкретные определения и требования для жилья с низким доходом и рабочей силы, формат и стратегии должны разрабатываться на местном уровне.HB 1045 (2019) не требует, чтобы юрисдикции разрабатывали жилой элемент до или сразу после даты вступления в силу 1 июня 2020 года. Однако в рамках следующего комплексного обновления плана необходимо включить жилой элемент.

---

Например, в соответствии с HB 1141, принятым во время сессии 2006 года, отдел планирования разработал M&G для вновь требуемых элементов городского развития и водных ресурсов. Самым последним M&G является «Размещение рабочих мест», веб-инструмент, включающий в себя различные ресурсы экономического развития для местных специалистов по планированию.Другие недавние онлайн-ресурсы по планированию включают Инструмент профиля зоны транзитной станции и Контрольный список транспортных элементов.

---

Ресурсы в этом M&G предназначены для помощи местным планировщикам и другому персоналу в настройке процесса планирования на основе характеристик их сообществ и не должны интерпретироваться как ожидаемый подход. Наконец, в то время как HB 1045 (2019) фокусируется на доступном жилье, в частности на жилье для малоимущих и рабочей силы, а также на анализе потребностей каждого из них, Planning разрабатывает инструменты и руководства для решения тем, охватывающих широкий спектр жилищных вопросов.

Примечание. В данном M&G термин «доступное жилье» будет часто использоваться и включает как рабочую силу, так и жилье для малоимущих, как определено в HB 1045 (2019).

Организация

Жилищный M&G разделен на четыре категории: жилищное планирование, жилищные данные, жилищная практика и жилищные ресурсы.

1. Планирование жилищного строительства : В этом разделе излагаются требования и определения HB 1045 (2019), обсуждается важность планирования жилищного строительства в целом и приводятся образцы вопросников, с помощью которых юрисдикции могут вести диалог о доступном жилье в своих местных сообществах.
2. Жилищные данные : В этом разделе исследуется исследование американского сообщества, Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD), а также пространственные данные, созданные штатом, чтобы помочь пользователю получить более полное представление о предложении жилья и его потребностях в юрисдикциях Мэриленда. Planning объединил эти данные в Housing Dashboard.
3. Жилищные практики : В этом разделе освещаются некоторые распространенные практики планирования доступного жилья, включая простую модель процесса создания элемента жилья, которую можно использовать в качестве примера для небольших юрисдикций, создающих свой первый элемент жилья, а также приводится несколько примеров планирования и исследований доступного жилья. недавно завершено юрисдикциями Мэриленда.Сообщества, которые хотели бы включить свои примеры в это M&G жилищного строительства, должны связаться с отделом планирования для включения
4. Доступные жилищные ресурсы : Этот раздел направляет пользователей к обширному списку доступных ресурсов жилищного планирования; включая техническую помощь, финансирование и партнерство.

Вакантные дома на Уорд-стрит до (слева) и после (справа) реабилитации, Балтимор-Сити

Фазирование

Planning будет выпускать версии и улучшения ресурсов Housing M&G поэтапно.Будучи онлайн-продуктом, Planning будет постоянно обновлять M&G новыми ресурсами, данными и информацией по мере их поступления - живого и растущего руководства. Летом и осенью 2020 года Planning расширит возможности веб-сайта M&G для большего доступа и функциональности, добавит руководство по интерпретации данных и создаст депозитарий передовой практики. Если вы хотите внести свой вклад в усилия Planning по развитию этого M&G с использованием местных примеров планирования жилья, включая тематические исследования, анализ жилья или проекты развития доступного жилья, пожалуйста, свяжитесь с Джо Гриффитсом, местным менеджером по оказанию помощи и обучению, в [email protected]

Процесс разработки

После принятия HB 1045 (2019) Planning инициировал исследование и привлекло партнеров, чтобы заложить основу для M&G и поучиться у экспертов в этой области. Это включало инвентаризацию планирования жилищного строительства в комплексных планах Мэриленда, анализ аналогичных указаний других штатов, а также обзор научных и жилищных публикаций и тенденций планирования.

Заседание консультативной группы заинтересованных сторон по жилищным вопросам 3 февраля 2020 г.

Инвентаризация показала, что большинство сообществ Мэриленда уже планируют строительство жилья в той или иной форме, при этом 100% округов и более 50% муниципальных комплексных планов содержат элемент жилья.В партнерстве с Департаментом жилищного строительства и развития сообществ Мэриленда (DHCD) компания Planning также провела обзор существующих планов действий в области устойчивого развития сообществ, в которых требуется наличие жилищной секции. Планирование жилья - не новая тема, и в отделе планирования признается, что многие юрисдикции уже соответствуют требованиям, установленным в HB 1045 (2019). Планирование надеется, что это M&G лучше вооружит местных планировщиков, которые в настоящее время выделяют ресурсы и энергию сообщества на эту тему, и предоставит дополнительные ресурсы тем сообществам, которые их ищут.

В конце 2019 года отдел планирования начал сотрудничать с DHCD, который курирует ряд программ государственного жилищного финансирования и усилия по планированию, которые напрямую связаны с местными инициативами в области жилищного планирования и могут способствовать их реализации. Персонал по планированию проконсультировался с Управлением общественного развития DHCD, Отделом оживления микрорайонов и Управлением экономических исследований жилищного строительства, чтобы узнать больше об их усилиях в области домовладения, строительства доступного многосемейного жилья, жилищных данных, услуг для домохозяйств с очень низким доходом, восстановления жилья. , и многие другие.DHCD также является ведущим агентством по планированию в масштабе штата и связанных с ним программ. Примеры включают Консолидированный план, План квалифицированного распределения и программы финансирования, такие как Программа блочных грантов на развитие сообществ, Фонд доступного жилья Мэриленда, а также программы возрождения в рамках Управления программ сообщества. Чтобы узнать больше о ресурсах, которые предоставляет DHCD, см. Раздел «Жилищные ресурсы» данного M&G.

Консультационная группа по жилищным вопросам для заинтересованных сторон

В начале 2020 года отдел планирования создал группу заинтересованных сторон для обсуждения важности планирования жилищного строительства, предоставления отзывов о наших рекомендациях по разработке рекомендаций, сбора доступных ресурсов и обмена мнениями об успешных жилищных стратегиях.Эта группа встречалась три раза и включала представителей организаций по защите доступного жилья, застройщиков, корпораций по развитию сообществ, компаний жилищного финансирования, местных планировщиков, экономических разработчиков и организаций, обслуживающих бездомных. Planning благодарит группу заинтересованных сторон за их неустанную поддержку наших усилий.

Наконец, отдел планирования встретился и обсудил развитие своего жилищного M&G с директорами по планированию Мэриленда на круглых столах в сентябре 2019 года и апреле 2020 года.

Техническая поддержка

Персонал

по планированию и DHCD может помочь любой юрисдикции с информацией и ресурсами, доступными в этом M&G, и с развитием их жилищного элемента.

Специалисты по региональному планированию

Planning работают напрямую со следующими округами и всеми их муниципалитетами. Список контактной информации региональных специалистов по планированию с разбивкой по регионам доступен на странице «Назначения сотрудников местного планирования».

Для получения дополнительной помощи с жилищными данными и программами DHCD обращайтесь в Управление жилищных экономических исследований, которое поддерживает миссию DHCD, предоставляя жилищные, демографические и экономические данные с анализом / отчетностью, чтобы поддержать повестку дня губернатора и его партнеров по финансированию жилищных возможностей и оживить сообщества, чтобы граждане Мэриленда жили, работали и процветали.

Панорамный Беркли | Жилье

Применить | Сравнить | Цены

2539 Telegraph Ave, Беркли, Калифорния 94704

Новое здание Panoramic Berkeley расположено на Саутсайде на Телеграф-авеню, всего в 5 кварталах от кампуса Калифорнийского университета в Беркли - всего в 6 минутах ходьбы! Panoramic Berkeley предлагает независимую жилую среду в одноместных спальнях. Все апартаменты полностью меблированы, с современным дизайном. Эти места будут распределены между студентами в соответствии с правом на участие и номером лотереи.Все квартиры однополые.

Резюме

• Контракты на девять месяцев для студентов бакалавриата
• Аренда на 12 месяцев для аспирантов
• Меблированные спальни и жилые помещения
• Встроенное хранилище в каждом блоке
• Приборы Energy Star из нержавеющей стали
• Зал для учебы и общественных мероприятий

Удобства

• Негабаритные и исправные окна
• Экологичные материалы и методы строительства
• Светильники высокоэффективные и малопоточные
• Индивидуально регулируемое отопление и вентиляция
• Полотенцесушитель
• Повышенное качество воздуха в помещении
• Инженерная звукоизоляция
• Терраса на крыше и центральный двор
• Прачечная в корпусе
• Велосипедное хранилище для жителей
• Автоматическая доставка посылок Luxor One

Обратите внимание, что номера могут отличаться по размеру и планировке.Эти модели отображают только один пример каждого типа комнаты и не представляют все комнаты. Более подробный список того, что предусмотрено в каждой квартире, и планы этажей см. В разделе часто задаваемых вопросов по панорамным изображениям.

Планы питания

Договоры на квартиру не включают план питания. Студенты бакалавриата, проживающие за пределами кампуса или в квартирах, принадлежащих университету / аффилированных лицах, могут приобрести план питания за пределами кампуса. Студенты магистратуры / дополнительного образования могут приобрести план питания для выпускников / дополнительных курсов.Студенты также могут использовать свою карту Cal 1, чтобы пользоваться услугами Cal Dining в любом из 4 общежитий, а также в нескольких ресторанах и магазинах на территории кампуса.

Примечание. Панорамные апартаменты считаются квартирами на территории кампуса для бюджетных целей Службой финансовой помощи. Этот многоквартирный дом открыт на зимние каникулы, и в этот период стоимость проживания указана с учетом проживания.

Политика запрета на курение

Калифорнийский университет в Беркли стремится обеспечить здоровую среду, свободную от табачного дыма, для студентов, преподавателей и сотрудников.Соответственно, курение запрещено в студенческих комнатах или внутри зданий, включая холлы, балконы, проходы и лестницы. Курение разрешено только на улице в специально отведенных местах.

Часто задаваемые вопросы о панорамном Беркли

Как выглядят апартаменты с 4 спальнями и 1,5 ванными комнатами?

Пример 1:

Пример 2:

Пример 3:

Как выглядит квартира с 4 спальнями и 1 ванной?

Во всех апартаментах с 4 спальнями и 1 ванной есть душ для гостей с ограниченными физическими возможностями.

Как выглядит квартира с 5 спальнями / 1,5 ванными комнатами?

Какая мебель и аксессуары есть в каждой спальне?

1. Одна (1) раздельная кровать
2. Один (1) стол и стул
3. Два (2) шкафа
4. Ящики под кроватью

Какая мебель и оборудование есть в каждой квартире?

1. Один (1) стол и два (2) -4 (четыре) стула, в зависимости от типоразмера
2. Одно (1) кресло для двоих
3. Один (1) журнальный столик
4. Один (1) холодильник
5. Одна (1) микроволновая / конвекционная печь
6. Одна (1) посудомоечная машина
7. Одна (1) варочная панель с двумя (2) конфорками
8. Один (1) шкаф для метел и кладовая
9. Одна (1) аптечка на каждую ванную комнату в Блоке

.