Где получить справку о прописанных в квартире: Как узнать, кто прописан в квартире — Юридическая консультация

Где получить справку о составе семьи, кому ее выдают

• Зачем нужна справка о составе семьи
• Как выглядит справка о составе семьи и что собой представляет
• Где взять информацию о составе семьи
• Справка о составе семьи через Госуслуги
• Получение формы №9 в администрации
• Обращение в МФЦ
• Как получить информацию о зарегистрированных на жилплощади
• Сколько действует справка о составе семьи
• Архивная выписка из домовой книги

Узнать, кто прописан в квартире, а кто гостит, практически невозможно

Зачем нужна справка о составе семьи

У этой мифической справки много названий, форм, мест получения. Почему мифической, расскажем ниже.

Темой интересуются, по данным Яндекса, больше 70 тысяч человек в месяц. Кто отправляет всех этих людей на поиски давно утраченной «формы №9» (одно из названий документа)?

Чаще всего информацию о прописанных на жилплощади просят госорганы:

• представители соцзащиты для оформления пособий и материальной компенсации;
• суды для назначения алиментов;
• военкоматы для уточнения семейно-имущественного положения призывника.

При покупке или продаже недвижимости также возникает вопрос, кто в ней прописан. Документальное подтверждение «чистоты» квартиры у собственника могут попросить покупатели, а у них, в свою очередь, – банки (для ипотеки).

Продаете недвижимое имущество или планируете приобретать? Пусть деньги работают, пока вы решаете, что с ними делать. Для этого необязательно открывать долгосрочный вклад и терять их из вида на годы. По многим продуктам самые выгодные ставки – для краткосрочных депозитов от 3 месяцев.

Деньги, спрятанные под подушкой, обесцениваются. Сберегите средства от инфляции и заставьте накопления работать на вас. Откройте вклад в Совкомбанке со ставкой до 8,9% годовых. Гибкие условия сыграют вам на руку: 

• вы можете открыть вклад дистанционно; 
• управлять им не выходя из дома; 
• увеличить ставку, пользуясь картой «Халва». 

Дополнительную сохранность средств обеспечивает государственная Система страхования вкладов.

Как выглядит справка о составе семьи и что собой представляет

Карточка регистрации (форма №9) осталась в прошлом вместе с домовыми книгами и оформлением в них прописки. С апреля 2018 года постоянную и временную регистрацию по месту жительства оформляют электронно (приказ МВД №984).

Какую информацию содержал документ? В домовые книги и выписки из них вносили сведения о количестве прописанных в квартире людей, их ФИО, родственные связи или отсутствие таковых (отметка «посторонний»). 

Так можно было доказать, что ребенок живет с матерью, а не с отцом. Или убедиться, что в квартире, которую вы собрались купить, не прописаны пятеро детей или десять иностранцев.

Как правильно купить квартиру

Теперь регламента по форме, сроку действия или месте выдачи справки нет. Зато появились документы, в разной степени ее заменившие. Найти упоминание о них можно на десятках сайтов, включая Госуслуги, МФЦ и ресурсы городских администраций. Где-то это по старинке называют справкой о составе семьи.  

Другие аналоги:

1. Адресно-справочная информация в отношении физического лица.
2. Справка с места жительства.
3. Единый жилищный документ.
4. Архивная выписка.

Но ни один не дублирует форму №9 полностью.

Первые два содержат сведения, зарегистрирован ли человек по конкретному адресу.

Третий включает сведения не только обо всех зарегистрированных на квадратных метрах, но и о самой недвижимости (площадь, характеристики, коммунальную задолженность).

В архивах есть записи о жильцах домов и квартир, их родстве в период до 2018 года (можно проследить и доказать родство).

Где взять информацию о составе семьи

Куда посылают за одной из самых востребованных выписок? Составили целый список.

Искать документ рекомендуют:

• на портале Госуслуг;
• в администрациях населенных пунктов; 
• в многофункциональных центрах;
• в отделе МВД; 
• у коммунальщиков и в единых информационно-расчетных центрах (ЕРЦ, ЕИРЦ).

Куда обратиться в каждом индивидуальном случае, лучше спрашивать у тех, кто справку требует. Заодно уточните, какая именно нужна форма, что она должна содержать.

Справка о составе семьи через Госуслуги

На портале государственных и муниципальных услуг получают самые разные справки. Но вот что советует умный помощник на сайте в этом случае.

Макс не знает, где взять форму 9, но подозревает, что данные о регистрации есть в МВД

При попытке получить услугу выясняется, что сделать это дистанционно невозможно. Максимум, что удастся (далеко не в каждом регионе) – запросить данные о регистрации конкретного человека в отделе МВД. 

Адресно-справочную информацию можно запросить и получить только о себе

Получение формы №9 в администрации

Искомые данные в доэлектронные времена были в администрациях населенных пунктов. Поэтому путь часто ведет искателя в сельские исполкомы или на веб-страницы областных.

На официальном сайте мэра Москвы есть перечень жилищных справок

Однако и там вскоре обнаруживается, что результат получить невозможно. Предлагают обратиться лично к чиновникам или в МФЦ. Поход в администрацию, однако, ничего не даст. Эти органы управления сведениями не располагают. Или уведомляют о невозможности разглашать персональные данные.

В селах есть шанс получить официальную бумагу с выпиской из похозяйственной книги. Там ведут учет хозяйств, вносят данные о собственниках земли и совместно с ними проживающих.

Получить искомый документ не выйдет и тут

Обращение в МФЦ

Найти информацию о зарегистрированных чаще всего пытаются в многофункциональных центрах. Получать услуги разных ведомств в одном месте очень удобно. Но уточнить состав семьи тут вряд ли получится. В первую очередь из-за того же запрета на разглашение персональных данных.

Большинство обращений в МФЦ за списком законных жильцов даже своей квартиры заканчиваются отказом. Так что приобретать недвижимость придется с учетом этой ситуации.

Зато выбрать самую низкую ставку и комфортные условия по ипотеке можно и без справки о составе семьи.

Как получить информацию о зарегистрированных на жилплощади

Сведения о прописке есть в нескольких организациях:

1. В отделах МВД по вопросам миграции (бывшие паспортные столы). Там регистрируют россиян по месту жительства.
2. В ЕРЦ, где коммунальщики формируют счета, ориентируясь на число потребителей.

Удастся ли получить информацию у правоохранителей? Только о себе. Для этого обратитесь в отдел по месту жительства с паспортом и документами на недвижимость.

Есть случаи, когда записи из домовых книг не перенесли в электронные базы с бумажных носителей. Тогда информация отражает лишь тех, кто прописался в квартире после 2018 года. Дополнить ее могут только после обращения собственника.

В единых расчетных центрах получить справку не проще: бумагу дают не в каждом из них. В Москве для собственника иногда формируют единый жилищный документ. В регионах эта практика мало распространена. Актуальность баз и здесь под вопросом.

Как выписать умершего человека из квартиры

Сколько действует справка о составе семьи

Еще один мифический параметр выписки о жильцах-сожителях – срок ее действия. Форма №9 устарела, а нового формата справка не получила. Следовательно, нет у нее и регламентированных сроков действия.

Предполагается, что чем больше времени прошло с получения сведений, тем меньше их актуальность. 

Не имеют сроков давности только архивные сведения. Узнали, что в 1956 году в квартире жили бабушка и дедушка? Этот факт из прошлого уже не изменится. То же касается любой информации из домовых книг. Они, напомним, перестали дополняться несколько лет назад.

Архивная выписка из домовой книги

Еще один способ узнать о недвижимости и о том, кто в ней жил, – обращение к архивам. Из названия понятно, что речь о времени давно прошедшем.

Что может быть указано в расширенной архивной выписке:

1. Кто проживал в квартире в определенный период в прошлом.
2. Кто имел право проживания или был зарегистрирован, но выбыл (могут претендовать на недвижимость снова).

На официальном портале Казани обращаться по этому вопросу советуют в администрации. Не лишним будет также сходить в архив населенного пункта.

Упоминание справок о составе семьи и архивных выписках есть на многих официальных ресурсах

Получить справку о составе семьи – задача со многими неизвестными. На практике от требования стали отказываться из-за невозможности найти данные.

Где получить справку о прописанных в квартире лицах

Содержание:

• 1 Содержание и получение
• 2 Время действия и вопрос стоимости
• 3 Что потребуется
• 4 Расширенный документ

Справка о прописке проживающих в квартире лицах носит информационный характер и отражает данные о людях, зарегистрированных по определённому адресу. Для всех запрашивающих лиц этот документ выглядит одинаково, имея унифицированную форму, независимо от того, нужна эта справка для взрослого человека или для ребенка.

Справка о зарегистрированных в доме лицах — это официальный документ, называющийся форма №9 и имеющий две разновидности в зависимости от полноты предоставляемой информации:

• Простая справка – предоставляет сведения о прописанных гражданах на дату выдачи документа;
• Архивная справка – содержит данные обо всех прописанных лицах, которые когда-либо были зарегистрированы по интересующему адресу, даже если они давно там не проживают и с регистрации были сняты.

Получить такой документ можно несколькими способами в зависимости от того, кто и для чего делает запрос. Например, собственник жилья может обратиться в территориальное отделение Федеральной миграционной службы и получить выписку из домовой книги. Если же сведения нужны постороннему человеку, можно обратиться в учреждение Росреестра или посмотреть информацию на его официальном сайте, зная точный адрес жилплощади.

Для чего необходима справка о зарегистрированных жильцах:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

• Для оформления материнского капитала;
• Чтобы получить медицинский страховой полис;
• Для оформления детских пособий и прочих социальных льгот;
• Чтобы оформить сделку относительно отчуждения жилой площади.

Содержание и получение

Образец справки о прописке

Независимо от того, для чего необходимо получить справку о прописанных гражданах, в данном документе отображается следующая информация:

• Фамилия, имя и отчество гражданина, который является её получателем;
• Перечень зарегистрированных граждан с датой рождения каждого и степенью родства с владельцем жилого помещения;
• Сведения о жилье (общая площадь, количество комнат, реквизиты правоустанавливающих документов).

Каждая справка имеет свой личный порядковый номер, в соответствии с регистрационной книгой выдачи исходящих документов, дату выдачи, подпись ответственного должностного лица и печать учреждения, выдавшего выписку.

Стоит заметить, что информация в справке может несколько отличаться в зависимости от характера запроса. Например, если получить документ необходимо на несовершеннолетнего ребенка, в выписке могут содержаться только те сведения, которые перечисляют прописанных в квартире граждан, без характеристик самого жилья и прочих сопровождающих сведений.

Получить выписку можно обратившись в Федеральную миграционную службу по месту расположения жилья, управляющую компанию или ЖКХ, Многофункциональный центр, Главное управление по миграционным вопросам при МВД Российской Федерации, а также подав запрос почтовым отправлением или через официальный сайт государственных услуг.

Время действия и вопрос стоимости

Форма №9, она же справка о жильцах, которые зарегистрированы в квартире, имеет ограниченный срок действия. Это обусловлено тем, что информация, отображаемая ней, не является постоянной, а документ зачастую необходим для заключения сделок по продаже или обмену недвижимости, которые не защищены от мошенничества. Справка остаётся актуальной тридцать дней от указанной на документе даты выдачи. После этого, если бумага всё ещё остаётся необходимой, нужно будет заново подать запрос и получить новый документ.

Важно заметить, что при предоставлении такой справки в государственные инстанции, этот документ будет считаться бессрочным, поскольку обновлять информацию требуется лишь при внесении изменений, которые произошли в составе зарегистрированных жильцов.

Получить форму №9 можно сразу же в день подачи запроса или на следующий день. Для собственников жилья это бесплатная процедура. Государственную пошлину платить не нужно. Однако стоит иметь в виду, что встречаются ситуации, когда взять справку не получается из-за задолженности по оплате коммунальных услуг. Вот здесь стоит быть предельно внимательным, поскольку по закону ни одна структура не имеет права отказать в выдаче данного документа, мотивируя свой отказ имеющейся задолженностью.

Что потребуется

Независимо от обстоятельств и места, где владельцу необходимо взять справку о зарегистрированных в доме жильцах, ему понадобиться при подаче запроса:

• Личный паспорт;
• Свидетельство о рождении несовершеннолетнего, в случае, когда справка нужна для него;
• Заполненное заявление с прошением о выдаче документа (обязательно указать простого или архивного).

Получить форму №9 может только собственник жилья или прописанный по этому адресу гражданин. Если ни один из этих лиц не имеет возможности лично заниматься данным вопросом, можно в нотариальной конторе оформить доверенность на своего представителя, который получит право получить требуемую выписку. Стоит отметить, что получить справку не получится, если у заявителя будет просроченный или повреждённый паспорт, а также, если самостоятельно обратиться несовершеннолетний.

Благодаря упрощённой системе, получение справки является едва ли самой простой процедурой, поскольку она требует лишь личной явки, подачи заявления, предоставления паспорта для сверки информации и оформления нужной унифицированной формы, без дополнительных визитов в другие инстанции и уплаты государственной пошлины.

Расширенный документ

Стоит отдельно выделить расширенную справку, чтобы чётко определить, какая именно необходима заявителю. Как уже выше упоминалось, в таком документе содержится информация не только о нынешних жильцах, но и обо всех, которые когда-либо были прописаны в квартире от момента введения объекта в эксплуатацию. Это не только фамилии, имена и отчества данных жильцов, но и даты их регистрации и выписки, а также сведения из документов предыдущих проживающих лиц.

Как и простая форма №9, расширенная имеет индивидуальный регистрационный номер, дату, подпись должностного лица, его расшифровку и печать выдавшего бумагу учреждения. Без этих реквизитов справка будет считаться недействительной, поэтому прежде чем взять и уйти, ее необходимо тщательно проверить. Человеческий фактор сказывается везде. Ответственный сотрудник может даже не нарочно что-либо пропустить или допустить ошибку, опечатку в тексте.

Получить расширенную справку о прописанных гражданах может только владелец жилья или его представитель по нотариально оформленной доверенности. Даже если такой документ потребуется прописанному в этом же доме человеку, получить документ без собственника он не сможет.

https://www.youtube.com/watch?v=sfDGCkN4ZwsVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: В Одессе многодетной матери не выдают справку о прописке (https://www. youtube.com/watch?v=sfDGCkN4Zws)

Зарегистрировано в системе управления апартаментами (RAM) Сертификация

Перейти к содержимому

Этот курс признан National Associated Builders and Owners (NABO) как всеобъемлющий курс, предлагающий глубокие знания в сочетании с практическим опытом для тех, кто работает в сфере управления недвижимостью.

Многоквартирный объект недвижимости

Образовательный центр недвижимости (REEDC) с гордостью спонсирует курс Registered in Apartment Management (RAM) для тех, кто стремится стать профессионалами в области управления недвижимостью в быстрорастущей и динамичной сфере недвижимости. индустрия управления.

Программа Registered in Apartment Management (RAM) — это комплексная программа обучения и повышения квалификации, предлагаемая Национальным объединением строителей и владельцев (NABO). Обозначение RAM признано по всей стране за широкое и всестороннее обучение в рамках подготовки к управлению многоквартирным домом. Обучение предназначено для того, чтобы предоставить студенту полное понимание и применение инструментов, присущих эффективному управлению недвижимостью.

Те, кто проходит этот курс, сертифицированный Национальным объединением строителей и владельцев (NABO), имеют возможность получить признанный на национальном уровне сертификат в сфере недвижимости.

Этот курс предоставляет это. Ни больше, ни меньше

Те, кто успешно выполнил требования к назначению RAM, полностью готовы интегрировать знания, полученные в рамках учебной программы курса, в более высокий уровень навыков и более высокий уровень профессионализма в различных аспектах операций с недвижимостью, включая административные и финансовый менеджмент, маркетинг, услуги для жителей, техническое обслуживание, справедливое жилье и безопасность.

Выпускники RAM получают признание за превосходную подготовку и достижение навыков. Владельцы зданий, советы кондоминиумов и кооперативов, управляющие фирмы и местные муниципальные и другие государственные регулирующие органы признают знания и обязательства, присущие обучению RAM. Эти и другие агентства и фирмы постоянно ищут квалифицированных специалистов на ключевые должности в фирме для обеспечения эффективной работы.

Обозначение RAM демонстрирует этот уровень достижений существующим и потенциальным работодателям. Этот курс соответствует требованиям Государственного департамента штата Нью-Йорк к непрерывному обучению в течение 22,5 часов для лицензированных специалистов по недвижимости. Студенты, заинтересованные в получении квалификации RAM, предлагаемой NABO, должны:

• сдать национальный экзамен с результатом 70% или выше
• иметь двухлетний опыт управления многоквартирным домом
• пройти профессиональный профиль RAM, набрав не менее 300 баллов

Утвержденный поставщик ACCESS-VR, пожалуйста, напишите по адресу [email protected] или позвоните по телефону 212 465-1008 доб. 403 для получения более подробной информации
22.5

Цена:
$599

Код:
C06810

Артикул: Н/Д Категория: Управление недвижимостью

Имущество
Менеджмент

Ссылка для загрузки страницы Перейти к началу

Важность получения Свидетельства о праве собственности — Блог юриста по недвижимости Нью-Джерси — 31 октября 2011 г.

Наша фирма ранее сообщала о важности получения Заявления о регистрации арендодателя. На этот раз мы собираемся обсудить свидетельство о праве собственности. В отличие от Заявления о регистрации арендодателя, Свидетельство о праве собственности не является обязательным требованием для выселения арендатора в Нью-Джерси. Однако отсутствие Свидетельства о праве собственности может помешать взысканию арендной платы в рамках гражданского иска.

В большинстве городов Нью-Джерси арендодатель должен получать новый Сертификат о праве собственности каждый раз, когда новый арендатор въезжает в жилое помещение. В некоторых городах даже требуется свидетельство о праве собственности на коммерческую аренду. Требования к инспекциям для получения свидетельства о праве собственности сильно различаются в зависимости от муниципалитета. Во всех населенных пунктах будет проверена работа датчиков дыма, а в случаях, когда есть газовое отопление, будет проверен и датчик угарного газа. Некоторые муниципалитеты проведут гораздо более тщательные проверки, в том числе по пунктам, даже отдаленно не связанным с вопросами безопасности в арендованных помещениях.

В то время как большинство арендодателей знакомы со штрафами, которые город может наложить за неполучение свидетельства о праве собственности, немногие арендодатели знакомы с более дорогостоящими последствиями, которые могут возникнуть в результате такой неспособности. В городах, где требуется свидетельство о праве на владение, аренда жилья без свидетельства о праве на владение представляет собой незаконный договор. Следовательно, в деле Khoudary v. Salem Board of Social Services , 260 N.J.S. 79 (App. Div. 1992), суд постановил, что арендодатель, который арендует жилье без свидетельства о праве на владение, не имеет права подавать иск в отношении арендной платы.

Проще говоря, суд Худары повторил хорошо известную концепцию о том, что это не поможет Истцу обеспечить выполнение незаконного контракта. В случае, если арендатор освобождает жилое помещение, задолжав арендную плату либо за предыдущие месяцы, либо за месяцы, которые могут наступить в соответствии с неистекшим сроком аренды, арендодатель не может подавать иск о взыскании арендной платы и, кроме того, не может применять какое-либо обеспечение арендатора. депозит к этой арендной плате. Однако арендодатель может подать иск или удержать залог за физический ущерб, такой как разрушение арендованного жилья. Хотя остается неясным, согласно решению Худари, разрешит ли суд арендатору подать иск о возврате всей арендной платы, ранее уплаченной по незаконному договору; вполне вероятно, что большинство судов постановят, что арендатор должен платить определенную арендную плату за пользование квартирой в соответствии с принципами квантовой оценки.

В течение многих лет суды истолковывали решение по делу Худары как означающее, что неполучение Свидетельства о праве собственности является препятствием для выселения. Однако с тех пор этот вопрос был прояснен. В деле McQueen v. Brown and Cook , 342 NJS 120 (App. Div. 2001) Суд постановил, что, поскольку очевидно, что разрешение арендатору оставаться в незаконной аренде будет противоречить государственной политике, и поскольку арендатор не должен иметь возможности извлечь выгоду из незаконного договора, арендодатель по-прежнему сохраняет за собой право выселить арендатора, даже если он или она не получил свидетельство о праве собственности.