Где многодетным семьям выдают землю: как получить, нужно ли вставать в очередь, кто претендует на компенсацию деньгами

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость

В России многодетные семьи имеют право на получение земельных участков от властей региона или денежной компенсации

Фото: Evgeny Bakharev/shutterstock

В большинстве российских регионов одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Эта федеральная норма регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки, уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельных участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

adv.rbc.ru

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или действовать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формированию очереди и т. д. Поэтому нормы, которыми регулируется выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. Правила подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает Закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут выделить и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет, зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитываются усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача (Фото: Nadezhda Novikova/shutterstock)

Какие документы подготовить

Список документов устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке (разводе), если потребуется — смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получить земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае если размер участка меньше минимального размера и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, размер земельного участка считается предельно минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают то, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодно выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выдачи бесплатной земли в Подмосковье

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили их с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом, обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом — чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округах. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и с наличием в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться вдали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т. д.) и инфраструктуры. Возможно, что такой участок непригоден не только для жизни, но и для садоводства, а вложения в его развитие могут оказаться огромными, и в некоторых случаях больше, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше

Если спустя много лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она оформляется в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, и в первую очередь — с созданием необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Информация для многодетных семей

Вы здесь:  
1. Главная страница
2. Для граждан
3. Информация для многодетных семей

       

• Внимание! Администрация муниципального района Ставропольский уведомляет о начале нового распределения участков

  Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области уведомляет о проведении процедуры выбора земельного участка, которая состоится:   31. 03.2023 по адресу: Самарская область, г. Тольятти, площадь Свободы, д. 9, актовый зал. Приглашаются граждане, имеющие трех и более детей: в 14.00 часов, с порядковыми номерами с 209 по 234; в 16.00 часов, с порядковыми номерами с 235 по 258. согласно Реестра заявлений от 20.03.2023. Земельные участки расположены в сельских поселениях Подстепки (схема № 2), Пискалы (схема № 3) муниципального района Ставропольский Самарской области, с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки.

           

с 9:00 до 13:00, телефон для консультаций 28-33-33

Предоставление земельных участков осуществляется при наличии следующих условий:

(часть 10 статьи 9 Закона Самарской области от 11. 03.2005 N 94-ГД):

— граждане, имеющие трех и более детей, и их дети являются гражданами Российской Федерации;

— граждане, имеющие трех и более детей, не лишены родительских прав;

— граждане, имеющие трех и более детей, постоянно проживают на территории Самарской области не менее пяти последних лет;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, являются им или одному из них родными и (или) усыновленными;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, не достигли возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в образовательных организациях по очной форме обучения, либо достигли возраста 18 лет, но являются инвалидами и были признаны инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

— дети граждан, имеющих трех и более детей, совместно проживают с гражданином, имеющим трех и более детей.

Случаи снятия заявителей, поставленных на Учет:

(часть 1 статьи 6 Закона Самарской области от 13.04.2015 N 37-ГД «О порядке постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности»)

— по истечении трех лет с момента достижения старшим ребенком из трех детей возраста 18 лет или возраста 23 лет в случае обучения в профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования по очной форме обучения;

— при наличии судебного акта о лишении Заявителя родительских прав и (или) об отмене усыновления (удочерения) в отношении ребенка, документы на которого им были представлены при подаче заявления о постановке на Учет;

— с момента принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность Земельного участка на основании части 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле». Датой снятия Заявителя с Учета является дата принятия решения о предоставлении Заявителю и (или) второму родителю детей, документы на которых представлены Заявителем, бесплатно в собственность Земельного участка;

— в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей, документы на которых представлены Заявителем, поставлен на Учет в качестве Заявителя ранее;

— в случае смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо объявления умершим Заявителя;

— в случае смерти одного или нескольких детей, вследствие чего нарушаются условия, предусмотренные частью 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле»;

— в случае если Заявитель и (или) второй родитель детей после 1 марта 2015 года приобрел земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно по основаниям, указанным в статье 9, статье 10.4 Закона Самарской области «О земле», в том числе путем самостоятельного определения предполагаемых размера и местоположения земельного участка в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона Самарской области «О земле»;

— при наличии решения суда, определяющего место жительства детей, документы на которых представлены Заявителем, со вторым родителем детей, вследствие чего нарушаются условия, предусмотренные частью 10 статьи 9 Закона Самарской области «О земле».

Упорядочить по Название по алфавитуНазвание обратно алфавитуНаипоследние первымиНаистарейшие первымиСначала самое популярноеСначала последнее измененное

Дата публикации 03 марта 2023

Число скачиваний: 1953

Скачать (jpg, 1.53 MB)

Дата публикации 03 марта 2023 Число скачиваний: 3898

Скачать (png, 1. 74 MB)

Дата публикации 20 марта 2023 Число скачиваний: 13133

Скачать (xlsx, 197 KB)

Дата публикации 13 января 2023 Число скачиваний: 414

Скачать (jpg, 550 KB)

Дата публикации 06 июня 2022 Число скачиваний: 1759

Скачать (jpg, 260 KB)

Дата публикации 13 мая 2022 Число скачиваний: 537

Скачать (rar, 26. 97 MB)

Дата публикации 05 августа 2021 Число скачиваний: 7119

Скачать (jpg, 1.24 MB)

Дата публикации 12 февраля 2021 Число скачиваний: 1768

Скачать (jpg, 2.73 MB)

Дата публикации 12 февраля 2021 Число скачиваний: 1954

Скачать (jpg, 2. 61 MB)

Дата публикации 06 июля 2020 Число скачиваний: 1569

Скачать (pdf, 430 KB)

Дата публикации 17 апреля 2020 Число скачиваний: 831

Скачать (docx, 25 KB)

Дата публикации 15 марта 2017 Число скачиваний: 2728

Скачать (docx, 15 KB)

Дата публикации 28 сентября 2017 Число скачиваний: 2008

Скачать (docx, 18 KB)

Более половины крупнейших землевладельцев США унаследовали свою землю

Более половины крупнейших землевладельцев США унаследовали свою землю

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Значок поискаУвеличительное стекло. Это означает: «Нажмите, чтобы выполнить поиск». Логотип InsiderСлово «Инсайдер».

Рынки США Загрузка… ЧАС М С В новостях

Значок шеврона указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие варианты навигации. ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА

Стратегия

Значок «Сохранить статью» Значок «Закладка» Значок «Поделиться» Изогнутая стрелка, указывающая вправо. Читать в приложении Ранчо Кинг находится под управлением наследников Ричарда Кинга уже более полутора веков. Ассошиэйтед Пресс/Эрик Гей

• Согласно анализу Business Insider рейтинга 100 крупнейших частных землевладельцев США, составленного The Land Report, более половины из них владеют большей частью своей собственности на протяжении как минимум двух поколений.
• Многие из 62 семей, унаследовавших свои земли, уже более века являются крупными землевладельцами.
• Несколько семей лесорубов и скотоводов в третьем, четвертом и пятом поколении фигурируют в списке The Land Report.
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Относительно небольшое число американских семей владеет удивительно большим участком земли страны, и большинство из этих семей пользуются своими владениями на протяжении поколений.

The Land Report публикует ежегодный список 100 крупнейших частных землевладельцев в Соединенных Штатах. Business Insider проанализировал этот список и, основываясь на списке The Land Report и других общедоступных источниках, мы обнаружили, что 62 из 100 крупнейших землевладельцев были наследниками во втором или более позднем поколении, по крайней мере, значительной части своей земли.

По данным The Land Report, 100 крупнейших землевладельцев США в совокупности владеют примерно 41,3 миллионами акров земли, что превышает площадь штата Джорджия. 62 семьи из нескольких поколений владели 21,6 миллионами этих акров, или около 52% от общей суммы.

Подробнее: 20 крупнейших землевладельцев Америки

Многие семьи, давно владеющие землей, вышли из лесной и лесной промышленности, и большая часть их владений находится в лесных угодьях. Согласно списку, семья Рид, занимающая 4-е место в списке The Land Report, владеет в общей сложности 1 729 232 акрами, включая «лесные угодья в восьми штатах, расположенных на северо-западе и юге Тихого океана». Согласно веб-сайту компании, компания Green Diamond Resource Company принадлежит семье на протяжении пяти поколений.

Еще одна старая семья лесорубов — шестой по величине землевладелец в США, семья Ирвингов. По данным The Land Report, Ирвинги — канадская семья лесорубов, которой принадлежат 1,2 миллиона акров земли в США, в основном лесные угодья в штате Мэн и еще 1,9 миллиона акров земли в Канаде. Согласно веб-сайту компании J.D. Irving, семья ведет историю своего бизнеса с 1882 года.

11-й по величине частный землевладелец в США, владеющий 830 000 акров, является наследником торговца 19-го века Дэвида Пингри. Согласно The Land Report, семья управляет своей землей, в основном в штате Мэн, но также и с некоторыми разрозненными владениями в других местах, через свою компанию Seven Islands Land.

Другие семьи происходят от скотоводства и скотоводства. Наследники King Ranch, занимающие 10-е место в рейтинге The Land Report, в совокупности владеют 911 215 акрами, в основном в южном Техасе и центральной Флориде. Согласно веб-сайту ранчо, ранчо было основано семейным патриархом Ричардом Кингом в середине 19 века. Впоследствии это имущество оставалось в семье из поколения в поколение, а история была задокументирована в статье в журнале Texas Monthly за 1980 год. Согласно The Land Report, в какой-то момент Бриско был крупнейшим землевладельцем в Техасе, а с 19с 73 по 1979 год. Как и наследники King Ranch, Бриско и его наследники посвятили большую часть своей земли разведению крупного рогатого скота.

Конечно, некоторые из крупнейших землевладельцев в списке The Land Report больше заработали сами и купили свою землю, используя богатство, заработанное в других коммерческих предприятиях. Два крупнейших землевладельца в рейтинге, Джон Мэлоун и Тед Тернер, разбогатели на телекоммуникационной отрасли, а затем приобрели гигантские ранчо. Генеральный директор Amazon Джефф Безос занимает 28-е место среди крупнейших землевладельцев в списке, а его состояние связано с гигантом электронной коммерции.

• Подробнее:
• Вот самые быстрорастущие и сокращающиеся округа Америки
• На этой карте показано, откуда прибывает самая большая группа иммигрантов в каждом штате, за исключением Мексики
• 30 быстрорастущих, высокооплачиваемых рабочих мест, которые будут доминировать в цифровом мире рабочее место — и навыки, необходимые для их получения
• На этой карте показано, что каждый штат США в основном является отдельной страной

Подпишитесь на уведомления от Insider! Будьте в курсе того, что вы хотите знать.

Подписаться на push-уведомления

Читать далее

Земля Наследование

19 семей покупают почти 97 акров земли в Джорджии, чтобы создать город-безопасность для чернокожих

Си-Эн-Эн —

cms.cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_0D9FC6BA-E6BC-8F21-96E8-7DB26DAF451A@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»> «Добро пожаловать на Свободу!» — восклицает агент по недвижимости Эшли Скотт, осматривая почти 97 акров земли, которую она и группа из 19 чернокожих семей приобрели в августе.

«Я надеюсь, что это будет процветающее безопасное убежище для цветных людей, в частности для чернокожих семей», — говорит Скотт.

Земля находится к востоку от Мейкона в сельской местности округа Уилкинсон, штат Джорджия. Скотт и ее подруга, инвестор и предприниматель Рене Уолтерс, изначально не планировали покупать большой участок земли, но у них было ясное видение — создать безопасное пространство для своих чернокожих семей.

«Возможность создать процветающее, безопасное сообщество, в котором есть сельское хозяйство и коммерческие предприятия, поддерживающие друг друга, и в котором в нашем сообществе циркулируют доллары, — вот наше видение».

Беспорядки, охватившие страну в начале этого года после убийства Джорджа Флойда и Бреонны Тейлор от рук полиции, а ближе к дому убийство Ахмада Арбери во время пробежки за пределами Брансуика, штат Джорджия, побудили женщин искать новое сообщество, которое они могли бы начать сами.

Земля, купленная Инициативой Freedom Georgia в округе Уилкинсон, штат Джорджия.

Памела Киркланд/CNN

cms.cnn.com/_components/paragraph/instances/paragraph_21C08A25-3AE6-8212-E22F-7DB26DBF131B@published» data-editable=»text» data-component-name=»paragraph»> «Наблюдать за тем, как наши люди протестуют на улицах, пока это важно, и я хочу, чтобы люди оставались на улицах, привлекая внимание к несправедливости чернокожих. Нам нужно было создать пространство и место, где мы могли бы быть деревней, снова племенем, снова», — сказал Скотт.

«Мы хотели создать это безопасное пространство, где мы могли бы решать наши собственные проблемы и заботы».

Эти двое хотели выступить с инициативой по созданию нового города, основанного семьями чернокожих.

«У нас обоих чернокожие мужья. У нас обоих есть черные сыновья. И я начинала перегружаться и испытывать чувство беспокойства, когда мой муж выйдет из дома, чтобы пойти на работу», — сказала Уолтерс. «Итак, это было похоже на то, хорошо, что мы можем сделать? И как только я увидел, что пост Тумсборо о распродаже города стал вирусным, я подумал: «О, это прекрасно».

Скотт и Уолтерс связались с семьей и друзьями, чтобы узнать, кто может быть заинтересован в том, чтобы присоединиться к их усилиям. Вместе они создали Инициативу Freedom Georgia, чтобы возглавить покупку. Они надеются включить землю, которую они купили, в новый черный город под названием Фридом, штат Джорджия.

Объявление, которое увидела Рене Уолтерс, циркулировало в Интернете и рекламировало продажу города Тумсборо. В итоге реклама стала вирусной.

Скотт сказал, что ей позвонили, когда ее подруга узнала о распродаже. «Она сказала, Эшли, ты видела статью о Тумсборо в продаже? По цене небольшой квартиры мы могли бы купить целый город за 1,7 миллиона долларов», — сказал Скотт.

WGXA, филиал CNN, сообщил, что веб-сайт под названием Toomsboroforsale. com управляется Тимом Бамгарднером, застройщиком, которому принадлежало более 30 объектов недвижимости в городе.

Памела Киркланд/CNN

«Это одно из немногих мест, где можно купить целый город со всевозможными зданиями, включая историческую гостиницу, сахарный завод, оперный театр, школу, железнодорожное депо, склад хлопка, ресторан, парикмахерскую. , водяное колесо, мельница, мастерская, заправочная станция и несколько домов», — говорилось в объявлении.

Оказывается, сам город на самом деле не продавался. Об этом заявила мэр Тумсборо Джойс Денсон.

«Мне звонили из Нью-Йорка. Мне звонили из Северной Каролины. Мне звонили из Калифорнии, — говорит Денсон. «Мы приветствуем бизнес. Мы хотим, чтобы к нам присоединялись новые люди. Мы хотим убедиться, что вы продвигаете и помогаете сохранить атмосферу сообщества».

После того, как Скотт и Уолтерс обнаружили, что сам город не выставлен на продажу, Скотт надела шляпу с недвижимостью и стала искать землю в этом районе. Они нашли землю для продажи недалеко от Тумсборо, в некорпоративном округе Уилкинсон.

«Это был такой красивый участок земли. Это было доступно по цене, и было понятно, что мы можем создать что-то потрясающее для наших семей», — сказал Скотт.

Объединение ресурсов для создания коллективной или кооперативной экономики не ново, особенно когда речь идет о чернокожих в Соединенных Штатах.

«У нас очень долгая история кооперативной экономики, экономического сотрудничества, создания наших собственных общинных городов», — говорит Джессика Гордон Нембхард, автор книги «Коллективное мужество: история афроамериканской кооперативной экономической мысли и практики» и профессор общественного правосудия в Университете Джона Джея. Колледж. «Совсем недавно мы учредили общественный земельный фонд, который фактически дает официальное право собственности на землю сообществу».

Хобсон-Сити, штат Алабама, был первым полностью черным городом в штате, основанным в 1899 году после того, как чернокожих выгнали из соседних городов. WBRC, филиал CNN, сообщил в июне, что «жители Хобсон-Сити отпраздновали 10 июня одним простым сообщением: Black Towns Matter», чтобы отметить наследие города.

Одним из первых полностью чернокожих муниципалитетов был Курган Байу в дельте Миссисипи. Он был основан бывшими рабами после Гражданской войны.

«Почти в каждом обществе, в котором было порабощение, также были общества, оставшиеся без присмотра», — говорит Гордон Нембхард. «Они создают свои собственные общины… и начинают вместе заниматься земледелием, создают город, управляют городом, работают вместе как можно больше и, по сути, имеют уединенное пространство, полностью контролируемое сообществом, и способ избежать рабства. ”

«Здесь так много бывших черных городов, — сказал Скотт. «Мы надеемся, что сможем стать одним из них».

Скотт и Уолтерс говорят, что им задают вопросы о том, почему они хотят создать полностью черный город. Их ответ? Это то, что делалось поколениями.

«Невозможно иметь что-то исключительно черное, потому что наши семьи объединены», — говорит Скотт. «Мы являемся интегрированным, толерантным и разнообразным сообществом, даже будучи чернокожими, поэтому мы не намерены делать его исключительно чернокожим, но мы намерены, чтобы оно во всех отношениях выступало за черных».

Скотт и Уолтерс планируют осваивать землю поэтапно. Первый этап включает в себя расчистку земли, сельское хозяйство и создание искусственного озера для устойчивого рыболовства.

На церемонии перерезания ленточки Скотт сказал, что хотя они и не знают точной истории своего земельного участка, символика возвращения этой земли дает им возможность написать свою собственную историю.