Фото брежневки дома: Планировка «брежневки» — описание и типовые варианты (49 фото): ремонт 1-й комнаты

Содержание

Что такое квартира брежневка – фото интерьеров квартир

На вторичном рынке недвижимости можно отыскать массу интересных квартир. Только лишь немногие люди знают, что это такое, брежневка. Нужно заметив, что услышав это название от риэлтора, человек теряется, не понимая, о чем идет речь. Однако он должен понимать, что в этом понятии таится глобальный смысл, охвативший целую эпоху жизни соотечественников.

Что такое брежневка?

История такой квартиры начинается в далекие 70-е годы, когда у власти стоял Л.И. Брежнев. Тогда он внес серьезные изменения в строительство, чтобы превратить хрущевки в «жилье улучшенной планировки». Нужно сказать, что результат превзошел все ожидания. В те времена никто не задумывался о том, как можно категорично изменить окружающую обстановку, дабы сделать ее удобной. Какие же изменения появились?

Во-первых, значительно увеличилась площадь. Теперь 2-х комнатная квартира подарила владельцу от 43 до 45 кв. м., о которых раньше никто не смел мечтать, а вот 3-х комнатная предложила от 48 до 56 кв.

м. Разумеется, такие колоссальные перемены поразили простых людей, которые не представляли себе, каким должен комфортный интерьер.

Во-вторых, стоит отметить, что появились перемены и в туалете с ванной комнатой. Дело в том, что теперь на фото можно увидеть, как смежные, так и раздельные сантехнические узлы. Они помогают изменить собственное мнение о домашнем уюте, который так долго казался недостижимым.

В-третьих, высота потолков теперь достигла 2,7 метров, что для любого соотечественника стало настоящим открытием. Даже сейчас брежневка считается желанным вариантом для многочисленных потенциальных покупателей. Ведь с помощью такого высокого потолка можно воплотить сложнейший проект интерьерного дизайн.

Пожалуй, эти особенности стали основными на фоне всех остальных. Конечно, правительство потребовало от строителей дополнительные улучшения квартиры, но они в нынешние времена не так важны.

Брежневка с точки зрения интерьерного дизайна

Проектировщики в течение долгих лет разрабатывали варианты отделки и обстановки для брежневки. Она стала одним из самых плодотворных направлений, что напрямую связано с различными скрытыми возможностями. Ведь в уголках дома строители подготовили немало интереснейших секретов. Вот только лишь опытным дизайнерам удается с их помощью воплотить в жизнь смелые приемы.

Сейчас на фото можно увидеть открытые свободные пространства, образующие оригинальные переплетения различных стилей и подход к отделке. За счет этого специалистам удается превратить скучный дом в настоящее жилье для всей семьи. Разумеется, на первый план в интерьере выходит высокий потолок, помогающий создать бесконечность в окружающем пространстве.

Тем не менее, следует обратить внимание на иной момент, который намного сильнее заинтересовал профессиональных проектировщиков. Все-таки дизайн не удалось бы улучшить без изменения планировки. Пусть в 70-80-х годах семьи получили все необходимое в своих домах, но сейчас населению хочется совсем иного.

Строительство брежневок осуществлялось в виде специальных коробок из железобетонных плит. Они проектировались таким образом, что только перегородки между квартирами оставались несущими конструкциями. Разве не такого же эффекта пытаются добиться современные компании? Да, наверняка каждый владелец порадуется тому, что в его доме планировка остается мобильной. При желании можно снести любые перегородки, дабы ее в открытое свободное пространство.

Получается, что в последние годы неслучайно на фото в интернете появляются чудесные интерьеры. В каждом из них используются сложнейшие и редчайшие стили, которые обеспечивают комфортные условия жизни для всей семьи. Нужно заметить, насколько серьезно прочувствовали этот момент профессиональные дизайнеры. Они постарались добиться уникальных результатов, поэтому раз от раза старались улучшить каждый очередной проект.

Правда, существует еще один важный момент, порадовавший потенциальных покупателей. Дело в том, что дизайн кухни в хрущевке всегда был сильно ограничен. Теперь же ее площадь сильно изменилась, поэтому появился шанс внести настоящие изменения в окружающую атмосферу домашнего уюта. В некоторых домах хозяйке отдали целых 7 квадратных метров, которые по меркам того времени показались слишком странными. Вследствие этого даже сейчас дизайнерам удается справиться со сложными пожеланиями своих заказчиков.

Приемы для перепланировки

Казалось бы, на имеющихся фактах можно остановиться, показав удобство жилья на вторичном рынке. Однако обновление планировки все равно потребует особого внимания. Так что можно перечислить несколько наиболее оригинальных и распространенных вариантов.

  1. Кухня-студия. Сначала нужно вспомнить о восхитительных фото, где появляются удобные кухни-студии. В них можно создать комфортную обстановку, где поместится не только гарнитур, но и обеденный стол и даже большой диван. За счет этого члены семьи находят в своей квартире одно из самых уютных помещений.
  2. Совмещенный балкон. Также интересным предложением является объединение балкона и комнаты. Все-таки площадь последней оказывается в брежневке недостаточной, поэтому людям хочется расширить ее любым доступным способом. Использование правильной теплоизоляции и отопления балкон превращается в дополнительную часть комнаты.
  3. Совмещенный санузел. В течение долгих лет соотечественники ждали разделения, однако, в последние годы предпочитают объединять туалет и ванную комнату. За счет такого шага планировка наполняется удобством и обеспечивает достаточное свободное пространство для превосходного проекта дизайнера.

В квартире брежневке при должном старании человек создаст удивительный дизайн интерьера. Многочисленные преимущества новой планировки обеспечивают замечательные результаты, которые никак не ожидаются никем из соотечественников, считающих времена Брежнева плохими.

классная двушка в «брежневке» — INMYROOM

Место

Москва, беляево

Тип дома

Панельный дом

Дизайн

Наталья широкорад

Вкратце

Делать перепланировку — дорого и долго. А иногда просто невозможно — внутренние несущие стены не позволяют действовать радикально. В этой квартире дизайнер Наталья Широкорад сделала ставку на нейтральную палитру, продуманную расстановку мебели и вместительные шкафы — получился удобный и не тесный интерьер.

Дизайн: Наталья Широкард

Подробности

Ремонт в этой двухкомнатной квартире делали достаточно давно: фиолетовая спальня и розовая детская уже не устраивали заказчицу. Дизайнер Наталья Широкорад решила быть бескомпромиссной и полностью обновила устаревший интерьер.

Площадь квартиры небольшая, а внутренние стены все несущие, поэтому о радикальной перепланировке не было речи. Изменили только санузел — объединили его с ванной.

«Отделочные материалы в этом проекте довольно бюджетные. Плитка на полу в кухне и прихожей — Kerama Marazzi, на полу в остальных помещениях — ламинат Quick-Step», — рассказывает дизайнер. 

Заказчице нравится стиль лофт: конечно, можно было бы использовать красный или коричневый кирпич, но он сделал бы небольшие комнаты темнее. Сюда больше подошла белая плитка под кирпич White Hills. В ванной плитку «Гамма» положили елочкой, чтобы она не казалась слишком простой и скучной.

Что касается систем хранения, от идеи отдельной гардеробной отказались сразу — она съедает много пространства. А вот компактные, отдельно стоящие шкафы и комоды в комнатах — отличный вариант для тех, кто не прочь через некоторое время сделать перестановку.

На кухне сделали антресольные шкафы — в них удобно хранить посуду, которой редко пользуются. Чтобы не загромождать ванную, в прихожей спроектировали нишу, где разместили стиральную машину. Простое и очень функциональное решение, продумать которое стоит еще до начала всех ремонтных работ.

«Простоту отделочных материалов мы компенсировали хорошей мебелью. Например, кухня выполнена из натурального шпона со столешницей из искусственного камня. Прикроватную тумбу и комод в спальню тоже сделали на заказ — это копии предметов итальянской фабрики», — рассказывает автор проекта.

В декоре важное место заняла тема «Алисы в Стране чудес»: дизайнер использовала именно этот сюжет в картине на кухне и постере в ванной. Текстиль добавил уюта и помог создать нужное настроение: например, в спальне заказчицы светлые шторы уравновесили насыщенный цвет стен, а в комнате дочери — яркие оттенки сделали интерьер девичьим.

Дизайн: Наталья Широкард

Дизайн: Наталья Широкард

Дизайн: Наталья Широкорад

Планировка

План с расстановкй мебели

Бренды, представленные в проекте

Прихожая
Отделка: краска, Oikos
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Освещение: светильники, Arte Lamp

Ванная
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Освещение: Globo
Сантехника: Roca

Кухня
Отделка: краска, Oikos; плитка, White Hills
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Освещение: Luminex
Мебель: столешница, moonzana.ru

Гостиная
Текстиль: ковер, Coloristica

Комната дочери
Отделка: краска, Oikos; плитка, White Hills
Напольное покрытие: ламинат, Quick-Step
Освещение: Donolux

Спальня
Отделка: краска, Oikos
Напольное покрытие: ламинат, Quick-Step
Освещение: Оdeon-light

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected] ru

Фото перепланировки брежневки

Советский Союз оставил за собой огромное наследие, частью которого является наша нынешняя архитектура спальных районов и некоторых центральных. С понятиями «сталинка», «хрущевка» и «брежневка» знакомы, казалось бы все, но если про первые два вида сказано достаточно много, то вопросы планирования пространства в «брежневке» так и остаются открытыми.

На фото:

На фото: Екатерина Маркелова и Андрей Лобин, дизайнер бюро www.beindesign.ru.

Массовые застройки по новому типу жилья начались еще в 1960-х годах — планировалось закрыть все пробелы прежних строений и улучшить планировки типовых домов с крохотными кухнями и проходными комнатами. Надо признать, что часть этих планов все же была выполнена — проблема совсем крохотных кухонных комнат, например, ушла. Однако все же остается ряд нерешенных вопросов. Важно отметить то, что этот вид зданий, в отличие от «сталинок», не так комфортен и, соответственно, стоит значительно дешевле.

А относительно хрущевок — наоборот: «брежневки» считаются более комфортными и дорогими.


Читайте также:


Рядом плюсов этого типа жилья является относительно адаптированная средняя стоимость, неплохая планировка и, в основном, изолированные комнаты. Важной особенностью является идеальная ровность стен, пола и потолка (если дом панельный). Главным минусом «брежневок» является материал строительства — бетон. В таких квартирах достаточно холодно и плохая звукоизоляция. В целом же, все не так критично. Наряду с некоторыми минусами «брежневка» имеет множество достоинств и при грамотном планировании пространства оно прослужит вам множество лет. Рассмотрим три самых распространенных вопроса о том, как правильно спланировать пространство в «брежневке».

На фото:

На фото: Перегородка-книжка Прованс от компании Lumi.

Стоит ли делать перепланировку?

Одной из важнейших особенностей «брежневок» является наличие несущих стен, трогать которые ни в коем случае нельзя.

Благодаря этой особенности сложность грамотной перепланировки увеличивается в несколько раз — не говоря уже о трудностях в оформлении документов. Так что если перепланировка брежневки невозможна, используйте альтернативу — прием зонирования.

Внутри каждой из комнат определите потенциальный функционал каждого «уголка» и попробуйте разделить комнату на несколько частей, чтобы разграничить зоны.

Существует множество методов — от использования света до изменения напольных или настенных поверхностей. Не стоит забывать про перегородки, которые, безусловно помогут вам разрешить ряд вопросов, с которыми изначально должна была справиться перепланировка.

В случае, если санузел и ванная комната совмещены, следует разделить комнату на две части, где душевая или ванная и унитаз вместе с раковиной будут расположены в двух отделенных зонах. Ввиду того, что санузлы в «брежневках» так же малы, как в «хрущевках», рекомендуем поставить стиральную машину на кухню.

На фото: ванна премиум BA175LFS9LIV / BA175LFS9REV от компании Villeroy & Boch.

Что делать с маленьким санузлом?

Еще одно наследие «брежневок» — крошечные саузлы. Опять же, ввиду того, что в большинстве случаев перепланировка невозможна, приходится обходиться другими способами.

Визуально расширить пространство можно, исключив темные цвета на напольном и настенном покрытиях.

Унитаз и раковину лучше взять самые компактные.

 

 

раковина In-Out CER1063 от компании Agape.

 

Как обыграть преимущества?

Во-первых, потолки обычно 2,60-2,75 м — довольно высокие, это отлично скажется на визуальном расширении даже небольших комнат. Для настенного покрытия используйте бледные пастельные тона, они будут обыгрывать простор комнаты и делать ее визуально еще шире и чище. Обыграть высокие потолки также можно принтом в полоску, например.

На фото: обои премиум, люкс Juniper Linea 15800 от компании Harlequin.

Вторым значительным плюсом, который необходимо учитывать при планировании пространства в этом типе домов, является наличие больших балконов и лоджий.

Предлагаем вам отказаться от стандартного «балконного набора», который состоит из коробок и старых вещей, и оборудовать это пространство для утреннего чаепития или уголка для чтения, например (читайте в статье » Кабинет на утеплённом балконе: 12 идей«).

Возникает вопрос «куда же девать те вещи, которые хранились на балконе»?

Преимуществом «брежневок» также являются встроенные шкафы и антресоли — там как раз поместится все то, что вы не используете уже много лет, но еще не готовы выбросить.

 

 

На фото:

 

 

Дома | Doma.one — Посмотрите на эти хрущевки и брежневки в Минске

Дома | Doma.one — Посмотрите на эти хрущевки и брежневки в Минске — они ну очень стильные!

Лента новостей

Согласиться и закрыть

x Мы используем cookies для подсчета статистики посещений, персонализации рекламных объявлений, а также для сохранения пользовательских настроек функциональности сайта. Вы соглашаетесь с этим, используя сайт далее.

Типовые дома и планировки квартир: Брежневки (улучшенки)

С начала 70-х годов на смену хрущевкам постепенно приходят «улучшенки» или «брежневки». Панельные пятиэтажные «брежневки», в принципе, — это улучшенные «хрущевки». В таких домах как правило площадь комнат больше, комнаты как смежные так раздельные, раздельные санузлы (за исключением однокомнатных квартир).

Однако вскоре стали строить новые типы «улучшенок», дома стали девятиэтажные. В домах появились лифты и мусоропроводы. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают приличную звукоизоляцию, толстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками — меньшую зависимость от климатических условий. Все межквартирные стены являются несущими. В этих домах хорошая гидроизоляция в санузлах. Лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с квартирами.

Общая площадь, характерная для «брежневок»:
1 комн. — 28-40 кв.м.
2 комн. — 39-50 кв.м.
3 комн. — 49-80 кв.м.
4 комн. — 60-80 кв.м.
Кухня: 6-7 (редко 9) кв.м.

Нет чёткой классификации, какие дома считать брежневками-улучшенками. Дома постройки до 1980 г. относят к «улучшенкам». Более новые считаются «новой планировкой». С другой стороны, дома, построенные в течение 80-х так же зачастую называют «брежневками».

В 1970 году был принят Единый каталог строительных деталей, на основе которого в дальнейшем разрабатывались типовые проекты. Серии домов (5-9 этажные дома): I-515/9м, I-515/9ш, 1605/9, II-18/9, II-29, II-32, II-49.

Характерные представители брежневок — серии 504, 602, 606, 600 («корабль»), 121 (до 1992 г.), 528КП.

Серия IЛГ504Д2 – усовершенствованная стандартная серия 504. Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню (13,2-13,5 м2) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах – кухня несколько меньше (11,5-11,8 м2), но все остальное сохраняется, а лоджий – две.

Серия 1-Лг-602 – освоение этой серии началось на Обуховском ДСК в 1966 году. В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах – линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости. Планировки домов серии 1-602 не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры.
Основные недостатки этой серии – отсутствие кладовок в маленьких квартирах, а также неудобные кухни. При не самой маленькой площади – больше 7 м2 – кухни «зажаты» между наружной стеной и монолитной сантехкабиной. Из-за этой особенности места общего пользования в таких квартирах практически не поддаются перепланировкам. Зато санузлы – во всех квартирах раздельные.

I-528КП-41 — относятся к брежневскому периоду, проектировались с учетом норм, принятых в 1963 году (строились в 60-х годах). Лестничная площадка коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий тамбур на две-три квартиры. Планировки: комнаты от 10,2 до 21, 6 м2; кухни – от 5,7 до 8,3 м2. В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, в остальных, как правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные комнаты есть только в трехкомнатных квартирах. К числу недостатков можно отнести тесные Г-образные прихожие, узкие, похожие на вагон комнаты в трехкомнатных квартирах.

I-528КП-80э – одноподъездный точечный 14-ти этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них – грузовой). Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию.

Высота потолков в квартире стандартная и оптимальная.

Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки, характерна для построек жилых домов прошлого века. Свое название брежневские дома получили от Л.И. Брежнева, во время руководства которого проводились масштабные постройки панельных домов по всей стране.

Брежневки представляют собой дома различной этажности, возводимые из железобетонных плит

Особенности планировок квартир в брежневках

Многие люди, подыскивающие себе жилье, задаются вопросом – что такое квартира брежневка. Отличительной чертой застроек такого типа является использование железобетонных плит, благодаря чему строительство зданий проходило интенсивнее. Кроме того, значительно возросла этажность домов – к стандартным пятиэтажкам добавились строения, высотой от восьми до семнадцати этажей. Появились пассажирские и грузовые лифты, а также системы мусоропровода. Высота потолков увеличилась на 15 см. и стала составлять 2,65 м.


В сравнении с хрущевками в брежневках жилая площадь квартир значительно увеличилась, а планировка стала более удобной


В брежневских домах впервые появились четырехкомнатные квартиры, предназначенные для больших семей

Изменилась планировка квартир. В отличие от хрущевки, брежневские квартиры стали снабжаться более просторными комнатами, что увеличило размер жилой площади новостроек. Во всех многокомнатных квартирах появились раздельные санузлы. Квартира брежневка с одной комнатой имела совмещенный санузел, как и в хрущевке. В некоторых квартирах до сих пор можно увидеть “хрущевский холодильник” – небольшой кладовой шкаф под окном в кухне.


На фото совмещенный санузел в однокомнатной брежневки


На фото отдельная ванная в трехкомнатной брежневке

В основном брежневки возводились из панелей, но иногда встречались и кирпичные здания.

Тип дома хрущевка

Хрущевки являются первым типом массовых застроек в период с 1956 по 1985 год. Первоначально данный тип домов отстраивали из кирпича, но позднее стали использовать железобетонные блоки. По внешним параметрам фасады домов отличаются незначительно — имеют от 4 до 5 этажей.

Квартиры в кирпичных постройках имеют площадь до 22 квадратных метров. Кухни в редких случаях больше 4,5 квадратных метров, а комнаты от 6 до 9 квадратных метров. Санузел в таких квартирах совмещенный.

Слабая звукоизоляция, небольшие размеры комнат, заниженные потолки до 2,6 метров представляют плюс только в виде низкой стоимости квартиры. Срок эксплуатации хрущевок рассчитан на 25 лет, но постройки данного типа используются и в наши дни. Даже при ограниченном бюджете рекомендуется воздержаться от приобретения недвижимости в хрущевках и накопить на более надежное жилье. Если же других вариантов нет, то следует внимательно осмотреть фасад дома, оценить прочность постройки и качество коммуникаций.

Несмотря на все недостатки кирпичных хрущевок они практичнее панельных построек. При аналогичных площадях квартиры возникают серьезные потери тепла в связи с качеством стен. Приобретать подобную недвижимость следует в том случае, если в них производилось дополнительное утепление.

Квартиры в хрущевках отличаются следующими параметрами:

  • Смежные или проходные помещения;
  • Узкие коридоры и подъезды;
  • Отсутствует лифт.

Плюсы и минусы квартир в брежневках

В сравнении с хрущевками, брежневки имели явные преимущества. Несущая стена, которая не предусматривалась в хрущевских постройках, разделяла квартиры и повышала звукоизоляцию, создавая более комфортные условия для проживания. Раздельный санузел, гидроизоляция и встроенные гардеробные также стали плюсами в планировке новостройки. Кроме того, обладатели квартир по достоинству оценили широкие подоконники, более просторную кухню и лоджию. Лестничные клетки в подъездах стали шире, а расположение комнат в квартирах более удобным.


Жилые комнаты стали более комфортными – увеличилась минимальная площадь и высота потолка


Если в хрущевках одна из комнат была проходной, то в брежневках все комнаты стали изолированными и могли выходить на разные стороны

К минусам брежневской планировки следует отнести строительный материал, из которого возводились дома. Используемые панели были настолько тонкими, что зимой стены в квартирах замерзали, а летом нагревались от жары. Справедливо будет отметить, что постройки некоторых серий возводились из других материалов, обладающих хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками.


Самыми теплыми считаются кирпичные брежневки, возводимые в виде одно- или двухподъездных строений

К минусам можно отнести мусоропровод. Несмотря на тот факт, что его внедрение в систему дома должно было облегчить жизнь жильцов, все получилось с точностью наоборот. В результате некорректного использования данной конструкции, трубы практически всегда были забиты мусором, что являлось источником неприятного запаха, а в некоторых случаях – появлением грызунов. То же самое касалось замусоренных лестничных площадок. Ввиду того, что все жильцы многоэтажек пользовались лифтом и не обращали внимание на лестничные клетки, стены подъездов часто подвергались различным видам вандализма.

Дополнительная информация. Следует отметить, что данные минусы чаще всего являются следствием человеческого фактора, не имеющего отношения к самой постройке.

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-464А
5-этажные панельные дома1966-1973 г.г.
общая характеристика квартир
площадь кухни
: 6,2 кв.м
санитарный узел
: раздельный
высота потолков
: 2,5 м
дополнительно
: балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома1966-1967 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни
: 6,0 кв. м
санитарный узел
: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный)
высота потолков
: 2,5 м
дополнительно
: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома1967-1970 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни
: 6,0 кв.м
санитарный узел
: раздельный
высота потолков
: 2,5 м
дополнительно
: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов – тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

План типовой квартиры брежневки

Варианты перепланировки квартир в брежневках

В настоящее время обладатели квартир стремятся сделать свое жилье более удобным, уютным и максимально подходящим под современные реалии. Сделать это достаточно просто благодаря некоторым изменениям в стандартной планировке квартиры.

Любые изменения, касающиеся перепланировки жилого помещения, должны учитывать особенности строения дома и количество несущих стен.

Однокомнатные брежневки довольно часто подвергаются современной перепланировке. Кухня, жилая комната и балкон объединяются в одно общее жилое помещение, образуя тем самым квартиру-студию.


Расширен санузел, кухня осталась изолированной


Комната разделена перегородкой на две зоны


Спальня-гостиная визуально отделена от кухни

Судя по фотографиям перепланировки 2 комнатной брежневки, ремонт подразумевает объединение в одну большую комнату, кроме туалета и ванной. Этот способ перепланировки позволяет получить дополнительные квадратные метры.


На фото результат перепланировки двухкомнатной брежневки – комфортная квартира-студия в современном стиле


Также для оформления объединенного пространства можно выбрать неоклассический стиль интерьера

Трех- и четырехкомнатные квартиры подвергаются более значительным изменениям. В первую очередь, перепланировка касается объединения кухни с прилегающей комнатой. В результате, владельцы брежневки получают просторную гостиную, выполняющую также роль столовой комнаты. Для получения дополнительных квадратных метров убираются лишние стены и дверные проемы.


На фото кухня-гостиная в трехкомнатной квартире, оформленной в стиле французского прованса


На фото кухня-гостиная в четырехкомнатной брежневке, выполненной в стиле кантри

Значительные изменения в планировке, касающиеся несущих стен, необходимо согласовывать с надзорными органами.

Брежневка

Брежневками называют типовые многоэтажки (5 и 9 этажей), построенные с 1960 по 1980 годы. По сравнению с двумя предыдущими разновидностями жилых построек, планировка таких многоэтажек стала улучшенной. Появились лифты с мусоропроводами. Лестничные площадки с пролетами стали немного просторнее, если сравнивать с небольшими площадками предыдущих построек.

Что касается внутреннего вида жилых помещений, они тоже изменились. Исчезли совмещенные санузлы, ванные снабжены гидроизоляцией. Комнаты, многих домов стали раздельными, а не проходными.

Но, площадь кухонного помещения, туалета с ванной все равно осталась небольшой.

Что касается высоты в брежневке, то квартиры стали повыше, благодаря улучшенной планировке жилых строений. Так, потолок брежневки достигает 2,7 м. Кажется, что разница небольшая. Но, при ремонтных работах даже эта разница становится ощутимой.

Однако, потолки 5 этажных брежневских домов, остались наподобие хрущевских, их высота всего 2,5 м. Пятиэтажные дома брежневского типа строились по особым проектам. Так, появилась разновидность пятиэтажек с совершенно плоской крышей. За счет такого проекта значительно экономились средства, выделенные на строительство. Но, такие квартиры с маленькими кухнями и санитарными помещениями, отличаются небольшими потолками в квартире.

Варианты дизайна для интерьера квартиры в брежневке с фото

Дизайн брежневки должен быть выдержан в светлой гамме. Для отделки стен, пола и потолка кухни лучше выбирать нейтральные природные оттенки бежевого, песочного и белого цвета. В качестве акцента могут выступать яркие фасады модульной кухни и посуды.


Яркие фасады с глянцевыми поверхностями помогут визуальному расширению пространства


В гостиной комнате в качестве ярких акцентов можно использовать предметы мебели

Очень необычно будет смотреться стиль лофт. Имитация белой кирпичной кладки на стенах в сочетании с темными фасадами мебели превратят старомодное помещение в изысканную и современную кухню.


Стильно и красиво смотрится кухонный гарнитур с отделкой под темное дерево

Для спальных комнат лучше подбирать определенные сюжеты, вызывающие положительные эмоции у каждого члена семьи. Например, детскую можно оформить в виде иллюстрации к той или иной сказке. В комнате девочки могут преобладать пастельные и пудровые оттенки персикового, розового и лилового цвета. В комнате мальчика уместно будут смотреться все оттенки синего. Текстиль для мебели лучше подбирать нейтрального серого цвета. Этот тон идеально подходит к любым оттенкам, уравновешивая и дополняя цветовое решение комнаты.


На фото пример оформления детской комнаты для девочки школьного возраста


На фото вариант обустройства комнаты для мальчика подросткового возраста

Для небольшой ванны и туалета следует выбирать кафель светлых оттенков. Это наиболее подходящий способ визуально расширить площадь.


Замена громоздкой ванны на компактную душевую кабину позволит выделить место для стиральной машинки

В случае, когда сделать современную перепланировку в двухкомнатной брежневке невозможно по техническим соображениям, на помощь придут интересные дизайнерские решения для интерьера. Главным условием является преобладание в интерьере светлых оттенков, способны визуально расширить небольшое пространство комнат.

Фотографии примеров интерьеров брежневок

Чем брежневки отличались от хрущёвок

В послевоенные годы обеспечение граждан СССР собственным жильём было в приоритете у правительства. В пятидесятые активно началось строительство пятиэтажных панельных домов — хрущёвок, разительно отличающихся от старых сталинок.

А в шестидесятые стали строить брежневки. В эпоху правления Леонида Ильича было построено около двух миллиардов квадратных метров квартир. Темпы строительства были колоссальными, но они не шли во вред удобству новых квартир. В чём же были преимущества брежневок перед другими типами квартир?

Брежневки в Нововоронеже

Как строили дома брежневки

Во время правления Никиты Хрущёва во многих городах СССР строили панельные пятиэтажки. В народе их, конечно же, прозвали хрущёвками. Пятиэтажные дома были без лифтов и в большинстве своём без мусоропроводов. К тому же, хрущёвки были сильно вытянуты в длину, что было несколько неудобно. А с приходом к власти Брежнева подход к строительству многоквартирных домов решили изменить.

Новые дома стали расширять не в длину, а в высоту. Первые брежневки имели по девять этажей. Внутри каждого подъезда обязательно устанавливали лифты и делали мусоропровод. Однако со временем дома-брежневки ещё подросли и стали двенадцати- и шестнадцатиэтажными. Их возводили из прочных железобетонных панелей. Там, где не было производящих их заводов, брежневки строились из красного силикатного кирпича. Более поздние серии имели монолитный каркас. На возведение кирпичных брежневок уходило больше времени, чем на дома из других материалов. Поэтому их было не так много, но они пользовались большой популярностью. В частности из-за своих преимуществ.

Панельная 9-этажная «брежневка» 1-515/9ш в Москве

Как брежневки завоевали популярность

Советские граждане быстро оценили новые дома в стиле функционализм. Размеры брежневки, даже однокомнатной, были больше, чем хрущёвки. Понравились людям и более высокие потолки: в хрущёвках они были 2,5 метра, а в брежневках — 2,7. Огромным преимуществом нового жилья стало и разделение туалета и ванной комнаты. Но не только это приглянулось жителям СССР.

В брежневках увеличилось число комнат. Если в пятиэтажных хрущёвках в основном были однокомнатные и двухкомнатные квартиры, то в брежневках сделали по-другому. Брежневские дома отличались наличием большего количества трёх- и четырёхкомнатных квартир. Многие покупали брежневки из-за планировки. В новых домах практически исчезли проходные комнаты. Кухню увеличенной площади от жилых комнат стал отделять коридор. Конечно, приятным дополнением стало и наличие во многих квартирах просторных балконов. Срок эксплуатации брежневских домов тоже был выше, чем хрущёвок. Те были рассчитаны на 25–50 лет в зависимости от серии. А брежневки могли простоять и около ста лет. Но при всех плюсах некоторые минусы у квартир-брежневок всё-таки присутствовали.

Кирпичная 14-этажная брежневка серии Э-93 в Тольятти

Недостатки брежневских домов

В ходе эксплуатации некоторые недостатки всё-таки нашлись и у брежневок. Подавляющее большинство этих домов строили из железобетонных блоков. Этот материал плохо удерживал тепло в квартире. Особенно туго приходилось владельцам угловых квартир. Вполне вероятно, что из-за этого и пошла советская традиция вешать ковры на стены, чтобы утеплить их. Но страдали жильцы брежневских домов не только из-за холода.

Мешала людям и плохая шумоизоляция. Виноват всё тот же материал, из которого делали стены. Впрочем, кирпичные брежневки этого недостатка были лишены. В некоторых домах возникали проблемы с проведением ремонта. Иногда полы были не совсем ровными, поэтому приходилось прилагать дополнительные усилия. А в некоторых сериях квартир-брежневок были нестандартные потолки. Они были всего на два сантиметра ниже 2,5. Но эти несчастные сантиметры сильно затрудняли подбор, раскройку и наклейку обоев. Многим новосёлам приходилось покупать лишний рулон, от которого использовалось от силы сантиметров 30–40. Но на этом недостатки брежневок заканчивались.

В целом строительство брежневских домов существенно улучшило быт советских граждан. Многие в 60–70 года переехали в новенькие брежневки, продав или обменяв хрущёвки.

Читайте также: Горизонтальные небоскрёбы России — одни из самых длинных в мире

Читайте также:

Все факты из рубрики «Россия»

фото интерьеров и вариантов планировки. Что выбрать

Кухня в брежневке представляет собой небольшую комнату 6 кв.м (см. фото ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут вам самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально удобно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным преимуществам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она небольшая, но компактная. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, несущая, а балкон есть не во всех домах.Единственный возможный вариант – создать арочный проем между кухней и гостиной. Для этого потребуется разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Процесс этот достаточно длительный и затратный, но добавит недостающие метры кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным финансовым штрафом и в первую очередь представляет угрозу жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усиливать, чтобы не уменьшилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимых норм для нижних конструкций. Такая кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную комнату и туалет в одну ванную.

Иногда хотят улучшить конструкцию переносом раковины. На кухне он расположен в дальнем углу стены со стороны входной двери.В квартире один общий стояк на санузел и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, благодаря чему система работает под давлением, а не самотеком. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает совсем немного места, размещаясь в тумбе под мойкой.

Расстановка мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующими.

  • Разведение угловых кухонь – лучший способ рационально использовать пространство.Набор располагается вдоль двух перпендикулярных стен угловым захватом. Такая планировка позволяет соблюсти так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При таком размещении на кухне очень удобно готовить, так как не нужно тратить время и силы на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основное внимание уделяется обеденной зоне, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья.Этот вариант больше подходит для людей, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр площади, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какое оборудование необходимо, а без какого можно обойтись или заменить на более компактный. Например, для взрослого человека, предпочитающего питаться вне дома, больше подойдет вариант с мини-холодильником, который легко спрятать в шкаф.Духовка с функцией СВЧ позволит вам не приобретать микроволновую печь отдельно. Что касается варочной панели, то 4-конфорочную верхнюю часть можно заменить на 2-конфорочную. Установленные вертикально, они отлично экономят пространство.

Для использования площади окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чая и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформируемую мебель, которые не занимают много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или откидной стол, который можно вмонтировать в стену или в кухонный гарнитур.В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать свою кухню максимально удобной и функциональной. Изготовленный на заказ гарнитур с учетом индивидуальных параметров обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов. Также приобретите высокие высокие шкафы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они визуально увеличивают кухню в брежневке (см. фото ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким, будут неуместны в интерьере.

Чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам.Также это может быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких рисунков и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, ее можно подчеркнуть фотообоями.
  • Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, выбирайте влагостойкий ламинат, плитку с мелким рисунком или однотонную плитку.Его необходимо укладывать по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
  • Обратите внимание на освещение кухни: в комнате должно быть светло в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки на кухне дизайн брежневки должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что в интерьере не должно быть более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно.Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформив кухню в брежневке (см. фото на сайте), вы получаете возможность проявить свой творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.




В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем верное, так как такие дома возводились и при строительстве хрущевок.Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, внешне похожие на перевернутые спичечные коробки. Таких домов, за редким исключением, предостаточно в каждом районе нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки — остались небольшие кухни и прихожие. Изменился материал стен – стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали холоднее. Есть еще положительный «человеческий фактор», уютные дворики.Квартиры в домах такого типа котируются практически наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная квартира — 27-34 кв.м.
2-комнатная квартира — 38-53 кв.м.
3-комнатная квартира — 49-67 кв.м.
4-комнатная квартира — 58-76 кв.м.
помещения:
гостиная: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м.
детей: от 8 кв. м.
кухня: 6-7 кв.м

Серия и макеты

СЕРИЯ 1-464A
5-этажные панельные дома 1966-1973

общая характеристика квартир
кухня : 6.2 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967

на участке 3 или 4 квартиры
общая характеристика квартир
кухня : 6. 0 кв.м.
санузел : раздельный (в 1-комнатных квартирах — совмещенный)
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — в основном отсутствуют на 1 этажах, встроенные шкафы, антресоли, кладовая номера
5-этажные панельные дома 1967-1970

на участке 3 или 4 квартиры
общая характеристика квартир
кухня : 6.0 кв.м.
туалет : отдельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1 этажах могут отсутствовать встроенные шкафы, антресоли, кладовки

Рассмотрим варианты перепланировки Брежневки, хрущевки и квартиры в доме серии П44Т. Умело, 2-х комнатную жилплощадь можно легко превратить в 3-х комнатную. Не забывайте, что все предстоящие действия нужно легализовать … Начнем с этого важного момента.

Легализация


Проще легализовать проект до начала работ, чем получить все разрешения на уже внесенные изменения после них. В результате все нововведения должны быть отражены в техническом паспорте.

В противном случае недвижимость нельзя законно продать, подарить, будут сложности даже с передачей имущества по наследству.

Для оформления разрешения на перепланировку жилого помещения администрации потребуются следующие документы :

  • Декларация о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
  • Документ о праве собственности.
  • Проект предстоящих изменений лицензированной организацией.
  • Технический паспорт вашего имущества (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
  • Заключение органа местного самоуправления по охране памятников истории, архитектуры и культуры о допустимости капитального ремонта.

Через 45 дней вы получаете разрешение от администрации. Вы можете разрушать стены и создавать новые.

Когда все будет готово обратиться в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Инспекционный персонал после проведения замеров и сверки с ними подписывают акт.

Через 10 дней вам выдадут новые документы. Администрация должна принять заказ на сохранение помещения в новом виде. В БТИ внести изменения в техпаспорт. Далее оформляется кадастровый паспорт. Вы получите его, скорее всего, через месяц.

Все документы несем в Управление государственной регистрационной службы, кадастра и картографии. Там регистрируют и выдают новый документ о праве собственности на квартиру.

Затратный по времени, но, имейте в виду, способ легализации уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки


  • Майка — квартира, комнаты в которой расположены одна напротив другой. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одно из них примыкает к кухне, эти помещения можно объединить в одно – получится просторная кухня-студия.
  • Прицепы. Так риелторы называют проходные помещения.Такую планировку сложно назвать удобной. Для его улучшения можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
  • Трехкомнатная квартира. Если позволяют размеры гостиной, делаем из нее 2 небольшие комнаты, размещая между ними перегородку. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, например, приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, сняв перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо изменить: стены в квартире несущие. Тем не менее, есть еще некоторые вещи, которые можно улучшить. Например, объединить кухню с комнатой или расширить кухню, уменьшив при этом коридор, соединить ванную комнату с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не забывайте о солидном возрасте брежневки при составлении проекта: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типичная хрущевка – это маленькие комнаты, низкие потолки, маленькая ванная и узкий коридор.

Жить в таких условиях некомфортно, к счастью, изменения внутреннего пространства хрущевки не представляют сложности: перегородки внутри нее — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного места.

Объединив ванную комнату с туалетом, вы увеличите коридор.

Соединить комнаты и зонировать получившуюся студию можно с помощью конструкций из гипсокартона.

Дверной проем между коридором и комнатой расширен аркой.

Также можно увеличить коридор за счет одной из комнат, переместив разделяющую их стену вглубь комнаты.

2х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона — облицован кирпичом. Несущие стены внутри домов выполнены из железобетона. Высота квартир составляет 2,64 метра. «Двухкомнатная квартира» в таком доме имеет площадь 55 метров квадратных.

Можно совместить ванну с туалетом переставив сантехнику. Дверь гостиной можно придвинуть ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Скорее всего, вам не разрешат изменить расположение внутренних стен или убрать их: почти все они несущие. Компромисс — сделать отверстия в стенах. Более вероятно, что владельцы квартир, расположенных на верхних этажах, получат разрешение на изменение расположения стен:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

А вот собственники помещений на нижних этажах вряд ли получат разрешение на изменение планировки. Но возводить новые стены не возбраняется.

Поэтому двухкомнатную квартиру можно переоборудовать в трехкомнатную … Одно но: новая комната (например, спальня) не будет иметь окна, и вам нужно будет подумать о том, как она будет проветриваться и как сделать ее освещение максимально приближенным к дневному свету в дневное время.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ от проведения каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры – это не просто бюрократия. Если администрация отказала, значит, реализация вашего проекта может быть опасна для вас и ваших соседей.

Квартиры — «Брежневка» — так называют жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Такие квартиры до сих пор пользуются спросом. Если вы собираетесь покупать или продавать жилье на вторичном рынке, вам необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого века.

Особенности здания

Нетрудно догадаться, откуда взялось такое название домов. В период правления известного партийного деятеля Л.И. Брежнева, произошло масштабное освоение территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», не всегда отличавшимся удачной компоновкой. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и стали строить новые дома высотой 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом населения в городах, оно позволяло с минимальными усилиями расселить большее количество советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80-е годы прошлого века.Новые дома создавались в основном из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения и улучшить звукоизоляцию. Несмотря на преимущества этого решения, в результате в квартирах стало холоднее. Была и альтернатива — кирпичная, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие постройки возводились в виде одно- или двухподъездных построек.

На брежневском подъезде 3-4 квартиры.В таких домах впервые появились лифты и мусоропроводы в подъездах. Еще одним преимуществом панельных домов является наличие двух лифтов — пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестница и мусоропровод максимально удалены от квартир, что значительно снижает слышимость.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не только более комфортабельные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные.Такое жилье предназначалось для многодетных семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Существует около 40 типов типовых планировок квартир, и их типовые размеры следующие:

  • однокомнатная квартира — 27-34 кв.м;
  • двухкомнатная квартира — 38-47 кв.м;
  • трехкомнатная квартира — 49-65 кв.м;
  • четырехкомнатная квартира — 58-76 кв.м.

По площади двухкомнатная «Брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», но метраж кухонь и прихожих остался прежним.Часто окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть выходят с одной стороны во двор, а с другой на оживленную улицу. В узком коридоре есть место для встроенного шкафа, также в квартире есть антресоли и кладовки.

В некоторых планировках под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко.Конечно, «брежневки» уступают квартирам новой улучшенной планировки, но все же это лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты размеров

Если площадь коридора и кухни увеличилась незначительно, то улучшение комфортности комнат налицо.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно одинаковая:

  • кухня — 5-7 кв.м;
  • спальня — до 10 кв.м;
  • детская комната – около 8 кв.м;
  • гостиная — 15-17 кв.м.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы постарались отказаться от неутепленных проходных помещений, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Эти улучшения значительно облегчили жизнь и улучшили качество жизни.К сожалению, туалет и ванна все еще очень тесны.

Идеи дизайна

Пожалуй, каждый владелец мечтает об усовершенствовании «брежневки». Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на маленькую кухню и невозможность обустроить в коридоре вместительную систему хранения.

Любые работы по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверить профессионалам, так как им не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими инстанциями .

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияют на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев весьма ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

  • Если позволяет конфигурация квартиры, можно снести стену между кухней и гостиной, освободив таким образом довольно много свободного места для обустройства современной квартиры-студии.

Зонировать комнату можно с помощью цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и других приемов.

  • Балкон лучше пристроить к жилой зоне. Если правильно провести комплексную работу по согласованию перепланировок, перепланировок, утеплению лоджии, получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт не будет дешевым: демонтаж стены, усиление, остекление, перенос отопления и утепления потребуют больших финансовых затрат.Будьте готовы к этому.

  • Кухню можно увеличить несколькими способами, например, совместить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, с соседней комнатой. Как было сказано выше, почти все стены квартиры несущие, поэтому сносить их нельзя, но можно договориться с БТИ о сооружении дополнительного проема в стене. Такая арка будет очень удобна, она добавит в атмосферу света и воздуха и сделает обе комнаты визуально больше.

Этот вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена ​​электрическая плита. Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от жилого помещения.

«Люди как люди. Они любят деньги, но это всегда были… простые люди… в общем, они похожи на старых… квартирный вопрос их только разорил…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение городских жителей из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь норма на одного жителя Москвы составляла 4 квадратных метра, люди ютились в коммуналках с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен предстоящий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первая линия по производству таких домов закуплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома построены во всех крупных странах. В СССР дома такого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, успев построить к тому времени почти 300 млн кв.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали для каждой неофициальное название):

Эта планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², комнаты смежные и считается одной из самых неудачных.

Макет по прозвищу «трамвайчик». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их достаточно безболезненно можно разделить.

Планировка квартиры общей площадью 44,6 м² получила свое прозвище («мини-улучшенная»), поскольку практически повторяет планировки в 9-ти этажных домах. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущают размеры кухни.Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки заключается в невозможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения санузла – довольно спорное решение, ведь полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Перепланировка «хрущевки». Когда начать?

Из юридического ликбеза. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право делать с этим домом все, что захочет. Закон возлагает на собственников жилья ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй – установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в техпаспорт жилого помещения. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в техпаспорт. Можно «нарваться» на штраф и предписание вернуть все в первоначальный вид.На этом список возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается, и последствия для владельца дома могут быть куда более печальными.

Порядок получения разрешения на перепланировку – тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составит большого труда. Несомненным преимуществом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в большинстве своем ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. д.Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовывать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно внести запланированные изменения в поэтажный план, полученный в БТИ.

Варианты перепланировки в двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки.Именно на решение этих проблем и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме санузла и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге можно получить очень красивую и уютную квартиру-студию. Однако такой вариант подходит не для каждой семьи; многим нужны изолированные помещения. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Внимания заслуживают варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Кухонная гостиная Дизайн:

Спальня-гостиная Дизайн:

В дополнение к варианту перестройки с сочетанием двух комнат или живых комната с кухней, можно совместить ванную комнату с туалетом.Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книга». Основная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую ​​цену.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только за счет объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади комнаты, можно увеличить ее визуально. Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

  • Наиболее важным является цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает зрительно расширить комнату.
  • Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому цвету. Можно использовать натяжные потолки.
  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «поднимет» высоту помещения.
  • Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для помещения. Цветное напольное покрытие визуально «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, ее нельзя подчеркивать.Хорошо, если мебель подобрана в тон стенам и шторам.
  • Зеркала сделают комнату светлее, отражая дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые не выглядят так:

Визуально увеличить комнату помогут и правильно подобранные обои. Они «работают» немного иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаются слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди в конец вагона!».

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширения кухни без объединения ее с комнатой. А это не всегда возможно.

Потери в пространстве будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается вполне комфортной.

Для того чтобы визуально расширить помещение, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовая с успехом заменится современным шкафом) и переносом на ее место санузла, который, в свою очередь, заменяется санузлом:

Брежневка – НЕЛЛИ РИС

У меня скромное происхождение: моя мать была швеей, а отец инженером.Мы вчетвером (у меня есть младший брат) жили в трехкомнатной квартире в Бабушкинском районе Москвы, что на северо-востоке города. Жилой дом был вполне современным: брежневка в стиле (имеется в виду, что он был построен в то время, когда Леонид Ильич Брежнев был президентом СССР с 1964 по 1982 год). Когда мы получили разрешение, называемое Приказом , мы все были очень взволнованы, потому что это был первый раз, когда у нас была квартира, которая была исключительно нашей.Раньше мы жили в «коммуналке», где у нас было две отдельные комнаты с огромным коридором, кухня и санузел делились с четырьмя другими семьями. Сейчас, оглядываясь назад, я вижу, что бабушкинская квартира была немного невзрачной, но она была родной, мама старалась сделать ее уютной, и она была наша.

Выше фото типичного брежневского квартала (не мое, у меня вроде нет его фото, но очень походил на белую 9-ти этажку слева на фото).В то время официальная «суммарная площадь» на человека составляла 9 квадратных метров, поэтому наша семья из четырех человек официально имела право на квартиру общей площадью 36 метров. Если вычесть пространство для прихожей, ванной и кухни, то для жилья остается не так уж и много. У нас было три комнаты – гостиная и две спальни – и было тесно, тем более, что в моей комнате было пианино. . Поэтому, если вы посмотрите на фотографии, то увидите, что большинство семей остеклили балконы: это дало им дополнительные три квадратных метра места для хранения, хотя на внешний вид дома это никак не повлияло.

Хотя у меня нет фотографии моего дома снаружи, вот вид из окна кухни (мы на четвертом этаже). Кстати, если вы помните, у Ирины был оранжевый «Москвич», и, как оказалось, она в этот день наверняка была в гостях — ее машина третья справа в ряду машин.

В целом жить было неплохо, а хорошо было то, что зимой было тепло. Все окна были со стеклопакетами с двухдюймовым зазором между стеклами (правда, каждый октябрь моя мама, как и все другие советские женщины, также закрывала стыки полосками белой бумаги, приклеенной на самодельный крахмальный клейстер для дополнительной изоляции, это имело смывать каждый апрель, когда потеплеет) и отопление первоклассное (так как это централизованное отопление было за счет государства, то и за газ можно было не волноваться).

Но были и минусы. Если вы читали «Любовь-призрак», вы поймете, что Тоня дает довольно удручающее описание того, каково было жить в одном из этих кварталов. Я полагаю, что моя постоянная память — это запах. Зимой пьяные (а их в России было/их много) прятались в подъездах кварталов и, конечно же, туалетов в вестибюлях не было…

Еще мне особенно не нравилось, когда летом отключали отопление и горячую воду на месяц «на ремонт»: целый месяц мылись под холодной водой — бррррр… или в качестве альтернативы ходили в баню.

Брежневка, Сталинка и Хрущевка. Типы планировок квартир План квартиры 3 комнаты

Лучше всего начать эту статью с признания того факта, что не всякая перепланировка может быть одобрена, и тому есть множество причин. Есть виды деятельности, строго запрещенные жилищным законодательством, а потому «протащить» их через процедуру согласования просто невозможно.

Кроме того, существует ряд ограничений и норм – строительных, санитарных и других, которые регламентируются СНиПами (строительными нормами и правилами, как их называли ранее) и СП (сводами правил, как их называют сейчас) и другие документы.

К данным ограничениям относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, которые должны нас заинтересовать в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только правильно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть ознакомлен с нормами и правилами. Кстати, для этого и существуют проектные допуски СРО.

Минимальная площадь квартиры

Для начала пройдемся по нормам минимальной площади самих квартир, которые в настоящее время применяются при строительстве многоквартирных домов.Для однокомнатной квартиры она составит 28 метров, для двухкомнатной – 44, для трехкомнатной – 56, для четырехкомнатной – 70, для пятикомнатной – 84 и, наконец, для шестикомнатной «усадьбы» — 103 кв.

В нашей практике были совсем другие жилые помещения. Однако чаще всего приходится иметь дело с квартирами с количеством жилых комнат от одной до трех, на них мы и остановимся.

Следует отметить, что минимальная площадь и количество комнат в квартире зависит от климатического региона, в котором находится здание.Например, Москва и Московская область относятся ко II климатическому району.

Минимальная площадь пола

Согласно СП 54.13330.2016 для однокомнатной квартиры особые требования предъявляются к количеству квадратных метров в жилой комнате – 14. Тогда как в двух- и более комнатных жилищах планка поднята выше – до 16 в общей комнате. Размер спальни для всех квартир должен быть не менее восьми квадратных метров.

Для кухни установлены минимальные значения 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, 6 метров для кухонной зоны в столовой.В квартирах допускается устраивать кухни и кухни-ниши площадью не менее 5 кв. м.

На мансардные помещения распространяются иные нормы: например, кухни и спальни в них должны быть не менее семи квадратных метров.

Отметим, что в данном случае речь идет о размерах помещений в квартирах, предоставляемых по договору социального найма. Для квартир в собственности отдельного свода правил с указанием минимальной площади помещения не принято, поэтому здесь возможны варианты.

Помимо площади, гостиная должна соответствовать и другим параметрам. Одним из них является инсоляция (естественное освещение). Другими словами, в соответствии с действующими нормами солнце должно заглядывать в гостиную. В принципе, никто не запретит вам использовать комнату площадью 8 квадратных метров без источника естественного света в качестве спальни, но в документах на квартиру она будет значится как подсобное помещение.

Отдельно стоит сказать о высоте помещения.В климатической зоне, к которой относится Москва, минимальное расстояние от пола до потолка в гостиной и кухне должно быть не менее двух с половиной метров, а антресоли, коридоры и другие нежилые помещения должны иметь высоту не менее 210 сантиметры. В мансардных помещениях высота может быть несколько ниже.

Если вы только собираетесь или уже провели перепланировку квартиры, вы всегда можете обратиться с интересующими вас вопросами к нашим консультантам по телефону.При необходимости мы можем разработать проект с техническим заключением и провести весь процесс согласования перепланировки. Наши контакты — .

В сегодняшней статье мы расскажем вам о возможных планировках трехкомнатной квартиры, которые были разработаны талантливыми мастерами и дизайнерами.

Насладимся фотосессией и посмотрим на уникальные идеи и решения, реализованные в этих рациональных и многофункциональных планировках мебели.

2 Макет от Aegis.

На этом чердаке есть несколько спален с полностью естественным и эстетичным дизайном интерьера.В отделке использованы нейтральные коричневые и серые тона. Проектом предусмотрено четыре отдельных открытых патио.

3 Макет Astin Studios.

Этот просторный дом идеально подходит для пары. В квартире индивидуальный санузел для каждой комнаты и отдельный гостевой санузел в коридоре.

Зоны отдыха на открытом воздухе дополняют эту современную роскошную планировку.

4 Визуализатор Astin Studios.

Еще одна интересная планировка включает в себя самую большую спальню с белым мраморным полом, гостиную и приемную, а также гардеробную.

5 Шедевр из Тайного Мира.

Дизайн этих квартир выдержан в нейтральной бежевой цветовой гамме с интересными акцентами в виде дерева и ярких предметов интерьера.

6 Идея из Тайного Мира.

Следующая схема оформления аналогична предыдущей версии. Отличие заключается в ином расположении комнат и смещении стилистических нюансов.

7 Идея от Astin Studios.

Рациональное расположение мебельного гарнитура и грамотное зонирование позволяют хозяевам проводить время в комфортных и уютных условиях.

8 Источник: Brides At Kendall Place. 9 Креативная концепция Гильермины.

Представляем вам еще один пример планировки, подходящей для небольшой семьи. Два будуара позволят домочадцам уединиться.

При этом уютная и современная гостиная достаточно просторна для семейных торжеств, а окна, выходящие на две стороны, делают ее светлее и визуально расширяют.

10 План Неизвестного.

Этот небольшой и интересный проект учитывает интересы всех членов большой семьи.Предусмотрена задняя комната для размещения братьев и сестер.

На веранде оборудована обеденная зона с шезлонгами. Такое расположение позволяет в теплое время года устраивать застолья на свежем воздухе. При этом на участке есть два входа: из гостиной и спальни.

11 Макет Supertech Supernova.

В этой планировке стандартные окна превращаются в панорамные окна. Они пропускают много дневного света. Спальни размещены крайне рационально, чтобы на оставшейся площади можно было организовать рабочую зону и кладовку.Террасы, расположенные по обеим сторонам дома, предоставляют множество возможностей для отдыха и приятного времяпрепровождения.

12 План со стороны 9-й улицы Полумесяца.

Этот интерьер в пляжном стиле выполнен в белом цвете с добавлением оттенка морской волны. Этот дизайн вызывает воспоминания о Кейп-Коде или любом другом приморском городе.

Небольшие спальные зоны расположены вокруг просторной гостиной с патио, оставляя достаточно места для полного расслабления.

13 Проект Ричи Гупты.

Доказательством того, что вам не нужны лишние квадратные метры, является следующая схема оформления.Главный будуар с ванной и две небольшие комнаты для детей и гостей создают идеальную обстановку.

14 Визуализатор Pradiptha.

Многие домовладельцы могут не заметить роскошные встроенные шкафы, которые делают этот дизайн одновременно стильным и практичным.

15 Шедевр от Media Contact. 16 Источник фото Landtrades.

Этот дизайн придает ценность внешней среде и признает важность конфиденциальности. Здесь у каждого будуара есть собственный балкон, позволяющий жильцам уединиться в случае необходимости.Есть столовая и просторная кухня для общения.

17 Идея от Tech N-Gen.

Оригинальное украшение выдержано в синих, коричневых и бежевых тонах. Такой интерьер выглядит стильно и привлекательно.

18 Идея от Tech N-Gen.

Эти апартаменты светлые и просторные, хотя в них может не хватать места для хранения вещей. В номерах есть только небольшие шкафы, что создает очаровательную атмосферу минимализма.

19 Креативная концепция от Tech N-Gen.

Следующая планировка рациональна и практична.Большое количество комнат для отдыха и работы позволит каждому из жильцов организовать свой уголок.

20 Проект Домена в Вильбуазе.

Данная схема функционального интерьера. Имеется просторная гостевая гостиная с обеденным столом и кухонной зоной.

21 Модель от Domaine in Villeboise.

Данная модель имеет большую площадь, что позволяет организовать спальные и рабочие помещения с учетом пожеланий всех жильцов.

22 Макет от Dowling Jones Design.

Эта квартира объединяет гостиную, столовую и кухню.Только спальни остались изолированными, что дает возможность побыть одному, когда это необходимо.

23 Источник: Перекрёсток Охотников.

Большой и чрезвычайно интересный проект дома отличается лаконичным стилистическим исполнением и нейтральной цветовой палитрой в отделке.

24 Визуализатор Retreat.

Этот вариант подходит для небольшой семьи с детьми.

25 Шедевр от FIXarh.

Минималистичная очаровательная квартира со скромным метражом.

26 Идея Камдена.

Квартира с 3 спальнями, современным и ненавязчивым декором, что делает ее идеальным убежищем или временным убежищем для путешествующих руководителей.

27 Идея от Медиа Студии Арх.

Этот красочный шедевр создан из белой плитки от пола до потолка и ярких акцентов. Он вполне может стать идеальным местом для пляжного отдыха с семьей или компанией друзей. В каждом номере есть отдельная ванная комната. А несколько балконов оставляют достаточно места для принятия солнечных ванн.

28 План Media Studio Arch.

Оригинальный чердак с просторными террасами в стиле модерн.

29 Креативная концепция Rohan Corporation.

Потрясающие иллюстрации контрастных цветов.

30 Проект от Morpheus Group.

Светлые красочные апартаменты скромной площади.

31 Компоновка Assotech.

Исключительная трехкомнатная квартира с миниатюрными комнатами.

32 Макет Oxyzone.

Светлые, просторные террасы делают этот дом роскошным вариантом для любой семьи.

35 Шедевр от Budde Design.

Грамотная планировка позволила не только обустроить необходимые для комфортной жизни помещения, но и выделить место под гараж на две машины, а также открытую площадку.

36 Идея от Budde Design.

Великолепная постройка необычного дома.

37 Идея от Budde Design.

Практичный и рациональный дизайн позволит семейной паре провести время в комфортных условиях и атмосфере уюта.

40 Проект от Budde Design.

Креативное размещение комнат позволит членам семьи идеально спланировать пространство.

41 Макет Саурабха Гупты.

Нестандартные приемы в дизайне интерьера создают удивительную атмосферу. А три балкона позволяют организовать личные зоны отдыха для каждого из жильцов.

42 Макет PCMG.

Нейтральная цветовая гамма этого дизайна наполняет дом светом и уютным теплом.

43 Визуализатор Питти Кортъярд.

Яркий цветовой дизайн освежает интерьер, привнося в него нотки позитива и особого шарма.

44

Часто, чтобы обустроить интерьер 3-х комнатной квартиры, человек сталкивается с некоторыми трудностями и дизайн приводит к тому, что пространство используется нерационально.

Поэтому сначала нужно составить план, а идеи делать поэтапно.

Только так ваш дом будет радовать всех живущих членов семьи. В статье на фото интерьера 3-х комнатной квартиры показаны самые популярные варианты дизайна.

Правила создания проекта обустройства большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира является своего рода мечтой, ведь здесь нельзя сдержать полет фантазии.

На начальном этапе будет рационально разделить комнаты квартиры по их назначению, чтобы у каждого проживающего было личное пространство, в котором он будет чувствовать себя комфортно.

Обычная планировка — проектом предусмотрено разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую. Для удобства в гостевой размещен диван, а рядом письменный стол. Если в семье нет детей, детская используется как библиотека.

Для творческих людей выделено отдельное помещение под мастерскую. Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры может быть самым разным.

Перед выбором единого фасона необходимо учесть пожелания всех членов семьи.Идея должна соответствовать их образу жизни и характеру.

Цветовые оттенки для оформления проекта могут быть самыми разнообразными. Каждая комната – это отдельное пространство, тон которого зависит от его назначения.

Для декора целесообразно выбрать три основных оттенка, главное, чтобы они не слишком отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры позволяет использовать для декоративной отделки акцентные вставки и принты, главное не переборщить.

Каждая из комнат большой квартиры уникальна и в каждой из них использованы разные детали интерьера и дизайна. Таким образом удастся придать помещению индивидуальность и оригинальность.

Элементы нужно подбирать со вкусом. В нашей статье есть галерея красивых интерьеров трехкомнатных квартир.

Устройство прихожей трехкомнатной квартиры

Начинать создавать интерьер трехкомнатной квартиры нужно с комнаты, которая производит первое впечатление при входе в дом — то есть с прихожей.Большое пространство позволяет разместить шкаф-купе – стенку, туалетный столик с выдвижными ящиками и полку для обуви.

Стеллажи помогут задать внешний вид коридора; на них можно разместить аксессуары, картины, фоторамки и книги. Конечно, такое помещение плохо освещено, иногда даже темно, поэтому для качественного освещения используются лучшие осветительные приборы.

Прихожая – это помещение, которое всегда на виду и его общий дизайн должен сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры.Гармоничность коридора подчеркивает хороший вкус хозяина дома.

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Какой бы площади ни была кухня, она должна быть просторной и удобной. Поэтому для отделки выбирается светлая цветовая палитра, мебели устанавливается по минимуму.

Кухонный гарнитур выбирается с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесных шкафов и полок можно будет хранить множество кухонных вещей.

В обеденной зоне вместо привычных стульев используется мягкая угловая мебель, на которой может разместиться вся семья. А ниши в такой мебели справятся с хранением разных мелочей.

Оформление помещений, предназначенных для отдыха

Жилые комнаты проектируются в зависимости от их назначения. Если есть спальня, то лучше использовать нежные и спокойные оттенки, в рабочей комнате используются строгие цвета, а вот для детской подойдут пестрые и яркие оттенки.

На примере интерьера трехкомнатной квартиры мы создали несколько дизайн-проектов, которые помогут определить назначение всех комнат.

Благодаря огромной площади квартиры Вы можете создать комфортные условия проживания для себя и своей семьи с помощью дизайна интерьера трехкомнатной квартиры.

Фото дизайна 3-х комнатной квартиры

Все панельные многоквартирные дома относятся к той или иной серии .Разница между одной серией и другой не так велика, практически все квартиры однотипные и имеют всего несколько вариантов планировки.

Знаменитая «хрущевка» (серия 1-447), более поздняя П-44 или 83 серия — все они имеют почти одинаковое расположение комнат, преследующее единственную цель — компактность.

Небольшие расхождения несущественны, так как они не создают существенной разницы.

5 этажей

Панельные 5-этажные дома относятся к более ранней серии , непосредственно пришедшей на смену «хрущевкам». Основным отличием планировки стало отсутствие проходных помещений. . Кроме того, все комнаты теперь имели двери, т.е. для жителей была возможность уединения, уединения.

Были коридоры, из которых осуществлялся вход в помещения . В то же время появились раздельные санузлы – ванная и туалет, объединенные в единый блок, но имеющие между собой перегородку с отдельными входами.

9 этажей

Увеличение этажности поставило задачу по оснащению домов лифтами, для чего необходимо было расширить лестничные клетки.Более того, появление 9-этажных панельных домов требовало наличия мусоропроводов , также требующих определенного объема, а также подсобных помещений.
Все эти нововведения вызвали необходимость изменения планировки квартир. Появились смежные балконы, соединенные по 4 в один блок , более широкие лестничные клетки вызвали расширение коридоров.

Ссылка! Изменения были не столь значительны.

Так как в любом случае привязка к размерам типовой железобетонной панели не давала большого простора для фантазии.Большинство серий 9-этажных домов представляют собой модернизированные проекты 5-этажных домов.

Можно ли перенести?

Перепланировка в панельный дом вполне возможна, но с некоторыми оговорками . Дело в том, что есть несущие стены, которые являются несущими конструкциями здания.

Существуют обычные перегородки (так называемые самонесущие), которые можно менять или снимать без ущерба для прочности конструкции. Любые изменения планировки помещений не должны затрагивать несущие стены.

Вообще есть способы перепланировки с вмешательством в их состояние — обвязка вновь сделанных проемов швеллером, усиление и т. д., но все они сомнительны с точки зрения прочности конструкции, а если квартира на цоколе этажей многоэтажного дома, то они совершенно нежелательны.

Так лучший вариант не трогать несущие стены , тем более что большинство вариантов перепланировки типовых квартир этого не требует.

Важно! Самостоятельный перенос капитальных стен запрещен! Перепланировка должна быть согласована соответствующим образом и выполнена профессионалами.

При этом изменения никоим образом не должны ущемлять права жителей других квартир . Например, перенос радиаторов отопления на балкон запрещен, так как проектом дома не предусмотрено отопление балконов, в результате чего возникает лишний расход тепловой энергии, которого недостаточно для жителей квартир, расположенных ниже по стояку.

Батареи у них станут холоднее, а Можно получить штраф за незаконную перепланировку с предписанием вернуть все как было. Запрещается:

  1. демонтаж или демонтаж вентиляционных каналов.
  2. Объединение санузлов без мероприятий по гидро- и звукоизоляции.
  3. Объединение балконов, лоджий с комнатами или кухнями.
  4. Работы с несущими стенами без армирования.

Также нельзя переносить газ (кухню) и санузел в любую другую часть квартиры.

Варианты квартир

На первый взгляд, Вариантов перепланировки квартиры очень много. .

Но ограничения на изменение состояния несущих стен и общая целесообразность всего действия сводят количество возможных вариантов к минимуму. У вас не получится без технических знаний о планировке квартир .

Чаще всего некоторое расширение площади осуществляется за счет частичного или полного удаления перегородок или, наоборот, создания перегородок, отделяющих спальную зону от жилой (например, в однокомнатных квартирах) .Можно рассмотреть несколько вариантов.

1-комнатная

Для однокомнатных квартир наиболее актуальным способом является снос перегородки между кухней и комнатой , в результате чего ее площадь значительно расширится. Недостаток этого изменения в том, что кухня становится частью комнаты. видны все запахи, пар и другие сопутствующие детали.

Еще одно изменение заключается в установке перегородки через комнату, в результате чего получается небольшая спальня и гостиная.

Ссылка! Такое решение вызвано нехваткой места и необходимостью обеспечить отдых членов семьи (особенно если есть ребенок).

Кроме того, туалет и ванная объединены в одну комнату . Основная причина – необходимость установки большой ванны и размещения стиральной машины, что невозможно в обычных ванных комнатах.

3-х комнатная

Чтобы сделать в такой квартире перепланировку, нужно знать, какая планировка 3-х комнатной квартиры в панельном доме.

В этом случае распространенным решением является снос некоторых разделов для получения большего общего пространства . Объединить:

  • две смежные комнаты в одну большую;
  • кухня с комнатой;
  • ванная комната — ванная и туалет в одной комнате.

Большинство случаев перепланировки трехкомнатного жилья обусловлено стремлением расширить пространство квартиры, сделать ее визуально более объемной.

Важно! Совмещение газифицированных кухонь с комнатами запрещено! Нужно будет установить перегородку (раздвижную, гармошку и т.п.) или отключить газ и заменить плиту на электрическую.

4-х комнатная

Основная проблема четырехкомнатных квартир — маленькие комнаты. .Большинство четырехкомнатных квартир – это те же трехкомнатные квартиры, в которых одна из комнат разделена пополам. Поэтому помимо обычных мероприятий — объединения кухни и комнаты, санузла и т. д. — объединяются смежные помещения.

Соединяют две, иногда три комнаты, чтобы получить одну, большего размера и вместимости. Такое решение, чаще всего, продиктовано необходимостью разместить мебель, бытовую технику, тренажеры, габариты которых не подходят для типовых квартир.Однако часто бывает наоборот.

Согласование и регистрация

Для согласования перепланировки вам потребуется создать план работ с эскизами до и после работы. План создается специальной организацией. Стоимость создания плана различна для каждого типа планировки.

Утверждение плана в отделе архитектуры с последующим выездом в БТИ для оформления нового технического паспорта на квартиру. После получения паспорта можно приступать к работе.

Важно! Несогласованная перепланировка значительно усложнит продажу или наследование квартиры.

Перепланировка квартир – мероприятие отчасти вынужденное, но в то же время творческое, требующее фантазии и умения увидеть в привычном что-то новое и оригинальное.

Крупная бытовая техника, мебель, фото квартир, оформленных гипсокартонными конструкциями, увиденные в сети – поводов, побуждающих взяться за работу, масса.Соблюдение технических требований и согласование в профильных организациях помогут избежать проблем в будущем.

Видео по теме

Перепланировка квартиры. Что возможно, а что нет?

Современный жилой фонд насчитывает огромное количество жилья. Достаточно популярной жилой недвижимостью является 3-х комнатная квартира. Планировка этого помещения может быть разной и зависит от времени постройки дома и серии здания.Каждая квартира имеет свои особенности, которые одним нравятся, а другим нет, и тогда вторые стараются сделать перепланировку по своему вкусу.

Типовая планировка «трешка»

Типовая 3-х комнатная квартира имеет несколько вариантов размещения. Планировка здесь может быть как удобной, так и причинять неудобство жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются две смежные комнаты и одна изолированная, но небольшого размера. Иногда номера расположены по обеим сторонам здания.Такая компоновка называется «самолет» и часто встречается в московских домах. Лучшими считаются 3-х комнатные квартиры (планировочные ряды характеризуют положение комнат, высота здания, размер комнат и многое другое), в которых все комнаты изолированы.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире есть хотя бы одна кладовая. Большинство дизайнеров рекомендуют делать из него гардеробную. В маленьких комнатах за счет кладовой можно решить проблему нехватки места.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют под гостиную, вторую – под спальню, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Практически все «трешки» имеют раздельный санузел, причем многие из них имеют угловое расположение. Они расположены на максимальном расстоянии от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры составляют от 56 до 80 квадратных метров. м. Самый большой номер — от 15 кв.м. м, обычно это холл или гостиная; спальня — от 12 кв.м, а на детскую приходится 10 кв.м. Размер кухни около 7-9 квадратных метров. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилплощади. Места хватит всем – и взрослым, и детям.

Типы планировок квартир

3-х комнатная квартира может иметь самое разное расположение помещений. Планировка здесь бывает нескольких видов:

  • «Сталинка». Эти дома были построены в начале 1950-х годов. Это было лучшее советское жилье.Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные, облицованы красным кирпичом. Комнаты изолированные и удобно расположены. Отдельная ванная комната. Они делятся на номенклатурные и обыкновенные. Первые дома предназначались для избранных и имели комнаты для прислуги, арки и просторный зал.
  • «Хрущевка». Они были построены между 1957 и 1962 годами. Дома этого типа отличаются неудачным расположением комнат, тонкими панельными стенами, совмещенным санузлом и низкими потолками.Маленькая кухня – 3-4 кв. м.
  • «Брежневка». Квартира среднего размера, имеет отдельный санузел. Усовершенствованный вариант «хрущевки». Есть встроенные шкафы, антресоли. Шкаф для хранения продуктов расположен под окном на кухне. Размеры кухни – 7-9 кв. м.
  • Современное жилье. Квартиры увеличенной площади, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут располагаться «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня в современных квартирах большая – от 7 кв.м.
  • Элитный корпус. Здесь количество санузлов соответствует количеству спален в доме. Номера расположены согласно пожеланиям заказчика. Имеются гардеробные и кухни-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является максимально комфортной.

Особенности планировки трехкомнатного жилья

В 3-х комнатной квартире могут быть свои особенности расположения жилых помещений.Планировка таких помещений может быть закрытой, открытой, частично закрытой, смежной и смешанной.

При закрытой планировке все комнаты изолированные. Из каждой есть выход в общий коридор. Самая большая комната — гостиная. Есть широкий зал.

Открытые планировки встречаются в квартирах-студиях. Одно большое пространство разделено на разные зоны, каждая из которых имеет свой дизайн и индивидуальный тип освещения.

Частично закрытая планировка. Одна часть комнаты открытая — гостевая, а другая имеет изолированные комнаты. Помещения разделены небольшим холлом.

При смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные сообщаются с ним проходом или дверью. При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежные помещения.

Критерии оценки планировки при выборе жилья

Существенное влияние на ее выбор оказывает планировка 3-х комнатной квартиры (размеры типовых проектов можно посмотреть на фото ниже). В первую очередь при выборе жилища люди ориентируются на общую площадь, параметры и форму кухни, площадь коридоров.Подсчитайте количество окон. Некоторым жильцам нравится иметь окна на обе стороны здания.

Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитываются проходные помещения, несущие стены, толщина панелей, высота потолков. Жильцы смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие определенных коммуникаций. При покупке жилья следует обратить внимание на соотношение общей площади помещения к жилой площади, развитость инфраструктуры и ряд планировок застройки.

Планировочная серия

Серией жилых домов являются здания, возводимые по одному типовому проекту. В зависимости от материалов, используемых при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома подразделяются на:

  • блочные;
  • железобетон;
  • кирпич.

Здания железобетонные, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

Жилой фонд начал массово возводиться в 1950 году.Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные дома, «сталинки» (планировочные серии II — 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одной из самых известных серий 50-60-х годов является Мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149. Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленьких кухонь. Могут быть проходные комнаты, в некоторых домах есть совмещенный санузел.

С 60-х годов возводятся «хрущевки». Это блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки.Ряд домов К-7 облицован белой черепицей. Он имел выступающую раму по углам и один вход.

С 1970 года началось активное строительство 9-этажных многосекционных домов: панельных (II-49, II-57 серии) и кирпичных (II-29, II-32 серии). Высота потолков в таких помещениях составляла 2,64 м. Внутренние перегородки не были несущими, поэтому в таких квартирах легко делать перепланировку.

В 1980-е годы введены в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П-43, П-4.Некоторые здания были возведены до 22 этажей. Квартиры в них имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

В настоящее время совершенствуются устаревшие серии домов (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличена. Комнаты изолированные. При строительстве используются как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасад домов обрамлен стеклом («Копье-м-парус»). Также вводятся в эксплуатацию монолитные дома («Колос», «Юникон» и серии III-17).

Московская планировка

Многим жителям Москвы понравились планировки 3-комнатных квартир. В основном это девятиэтажки, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированные, хотя есть варианты и с проходными комнатами. Санузел в таких квартирах раздельный. Есть балкон и лоджия. Помещения расположены как с двух сторон жилого дома (планировка «самолет»), так и с одной стороны («вагончик»).

Технология строительства и архитектура зданий московской планировки аналогичны «хрущевкам».Как правило, такие дома расположены в спальных районах. Рядом с ними находится детский сад, школа, магазины и другая развитая инфраструктура.

Планировка 3-х комнатной квартиры: «Хрущевка»

Зданиям, построенным при Хрущеве, более 50 лет. Некоторые из них были снесены, но большая часть прошла капитальный ремонт, в результате чего срок их службы увеличился. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие комнаты и маленькую кухню.В таких квартирах есть общий санузел и узкие коридоры. Высота потолков – до 2,5 м. Есть смежные комнаты. Тонкие стены и плохая тепло- и звукоизоляция «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка данного жилья оборудована ненесущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

Общая площадь такого жилья 55-58 кв.м. На гостиную приходится около 14 квадратных метров. м, спальня – от 8 кв.м, детская – от 6 кв.м, а на долю кухни – 4-4,5 кв.м. Оборудован встроенными шкафами и антресолями «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать из интерьера эти предметы мебели, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.

Планировка 3-х комнатной квартиры П-3

Здания серии П-3 признаны лучшими по эксплуатации и планировке. «Трешки» этой серии начали строить в 80-х годах. Со временем эта серия совершенствовалась, и появились проекты П-3М, П-3МК Флагман, П-3/16.

Дома П-3 комплектуются трехслойными навесными панелями и отличаются хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, просторная кухня и изолированные комнаты. Имеется система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливаются стеклопакеты. Дома продаются с мебелью. Практически все внутренние перегородки являются несущими.

Высота потолков в квартирах 2.64 м. Общая площадь 3-х комнатного жилья 74-86 кв.м. м, кухня — 10 кв.м.

«Трешка» серия П-44

Здания этой серии строятся по всей России. Улучшена планировка 3-х комнатной квартиры П-44. Площадь этой квартиры составляет 73 квадратных метра. м, на кухню приходится 8-12 кв.м. Просторные коридоры, прихожая, большой санузел, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет раздельные. Высота потолков достигает 2.64 м.

Каждый этаж оборудован мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой для перевозки грузов. Холл здания просторный, есть место для консьержа. Фасады отделаны разноцветной облицовочной плиткой. Дома имеют длительный срок службы (более 100 лет).

Планировка современной «трешки»

В настоящее время в жилом фонде имеется огромный выбор квартир с разнообразными планировками. Современная «трешка» имеет просторную лоджию, два санузла, две спальни, эркер и большую кухню (от 10 кв.м.).В некоторых квартирах есть гардеробная. Распространено жилье со свободной зоной.

Планировка 3-х комнатной квартиры с площадью комнаты 120-130 кв.м позволяет воплотить в реальность все творческие идеи. Санузлы здесь расположены рядом с самыми маленькими комнатами, где уместнее всего разместить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, для каждого найдется уголок для уединения.

Элитное жилье

Элитные трехкомнатные квартиры могут иметь площадь от 100 до 200 квадратных метров.м. и больше. В этой квартире как минимум две ванные комнаты. Дизайнерское оформление комнат. Высота потолков — 3 м. Площадь кухни — от 15 кв.м. Некоторые квартиры имеют второй этаж. Часть помещения имеет открытую планировку.

Элитное жилье всегда отличается повышенной комфортностью. В таких домах есть подземные гаражи, стоянки, мусоропровод. Здания охраняются, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти здания расположены в центральных и живописных районах города.

Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

Многочисленное жилищное строительство сказалось на качестве возводимых зданий. Сейчас в новостройках сложно найти проходные помещения. Угловые комнаты в трехкомнатной квартире хорошо утеплены, поэтому в них не сыро и тепло. Жители чувствуют себя в них комфортно. Общая площадь «трешки», санузел и кухня увеличились в размерах. В доме есть лоджия или балкон, кладовая.Внутренние перекрытия часто бывают ненесущими, и при желании перепланировка помещения не представляет сложности.

Размеры потолков в современных «трешках» увеличились до 3 м. Есть свободная зона, которую легко зонировать, тем самым увеличивая функциональность помещения.

Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Подходит практически для любой семьи и редко нуждается в перепланировке.

Обновлено: 05.02.2020

103583

Если вы заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Ремонт кухни в Брежневке

« Брежневка » — типичная квартира начала 70-х годов.Планировка квартир характеризуется небольшими прихожими, площадью кухни с непродуманным расположением техники и составляет всего 6-7 кв.м. Главное преимущество – высота потолков 2,7 м.

  1. Расширение кухонной зоны
  2. Дизайн кухни в брежневке
  3. Фото кухни в брежневке

Расширение площади кухни в Брежневке катастрофически ограничено, т.к. значительная часть стен в этих домах несущая.

И все же всегда есть варианты. Во-первых, расширение возможно за счет санузла, коридора или встроенного шкафа-кладовки. Последний вариант способен сложить практически целых 2 квадрата. Как вариант, после демонтажа стены между кухней и одной из комнат можно найти внушительную кухню в 17-18 «квадратов», и даже устроить там полноценную столовую, а грамотно продуманный дизайн даст возможность принимать там гостей. Вместо капитальной стены в этом случае можно соорудить уникальную под стиль кухни декоративную перегородку.

Такой вариант возможен и в однокомнатных квартирах, правда продать его потом в будущем будет намного сложнее.

При ремонте возможно совмещение кухни и примыкающего балкона. Если балкона нет (или он единственный в планировке), можно получить разрешение на достройку этой комнаты.

Особенно выгодно воспользоваться этой опцией владельцам квартир на первом этаже. Тогда балкон можно достроить на всю длину квартиры.Правда, получение разрешения и продление требуют времени и денег.

Дизайн кухни в брежневке

Дизайнер ремонт кухни в брежневке способен и без кувалды расширить пространство. Главное – умелое использование имеющихся квадратных метров. Чтобы визуально расширить габариты кухни в груди, нужно сделать следующее:

  • вынести огромный холодильник в коридор или на балкон(если есть с выходом из кухни), либо заменить его на компактный, который легко встанет под рабочую поверхность;
  • гладкие, однотонные или с мелким рисунком обои;
  • соединить рабочую зону столов с подоконником;
  • навесные поверхности для обеденного места;
  • глянцевые, блестящие поверхности;
  • используем встроенную технику.

Выбираем кухонный гарнитур для потолка. На самые верхние полки можно легко спрятать нужные, но редко используемые вещи. Или консервация.

Еще один конструктивный прием экономии необходимой площади – замена обычной распашной двери раздвижной системой или просто открытие дверного проема аркой.

Искренне надеемся, что у вас получится легко отремонтировать кухню в грудках, воспользовавшись нашими советами. Предлагаем вам ознакомиться с фото кухонь в брежневке .Возможно, ваша будущая кухня будет выглядеть именно так!

Фото кухни в брежневке

Кухня в брежневке с колонной. Дизайн и ремонт кухни с газовой колонкой

Как разместить холодильник и газовую колонку на маленькой кухне-хрущевке площадью 6 квадратных метров? На самом деле вариантов довольно много. Рассмотрим некоторые особенности такого тандема.

Как спрятать газовую колонку на кухне?

Классический способ вписать колонку в дизайн кухни — спрятать ее за передней частью гарнитура. В то же время дизайнеры сталкиваются с рядом трудностей.

  • Высота аппарата.
  • Нижняя позиция столбца.
  • Необходимость скрыть коммуникационную сеть, подходящую для блока.
  • Пожарные требования.

Надо отдать должное производителям.В настоящее время выпускается довольно много моделей, которые не нужно скрывать. Их дизайн настолько великолепен, что они могут служить стильным украшением кухни. В этом случае особых проблем с вписыванием колонки в интерьер не возникает. Он просто устанавливается на свое место и служит таким же элементом интерьера, как холодильник или плита.

Спрятаться в шкафу

Самая распространенная маскировка динамика — помещение его в специальный шкаф.При этом необходимо строго соблюдать рекомендации производителя относительно технологических зазоров.

Для того чтобы в таком шкафу осуществлялся воздухообмен, мастера предлагают два варианта.

  1. отсутствие дна и крышки для тумбы.
  2. решетка фасадная.

Также стоит помнить, что сама колонка довольно слабо греется. Чего не скажешь о гофрированной трубе, по которой отводятся продукты горения.Особое внимание необходимо уделить его изоляции. Недопустим его контакт с легковоспламеняющимися предметами и материалами.

При расчете размера корпуса также необходимо учитывать сервисное обслуживание. Мастер должен иметь Свободный доступ не только к днищу колонны, но и иметь возможность полностью снимать обшивку и ремонтировать внутренние системы.

Исходя из этого, целесообразно найти место для устройства, где обслуживание можно было бы проводить удобно и быстро.

Между шкафами

Иногда газовые службы категорически против размещения мощной колонки в шкафу. Что делать, если вы хотите скрыть это? Просто поместите его между двумя навесными шкафами и накройте фасадом. Глаз будет созерцать красивый гарнитур, и никто не догадается, что одного из шкафов на самом деле нет.

Если столбец низкий

В некоторых случаях противопожарные нормы требуют низкого расположения газовой колонки. Выйти из положения можно, воспользовавшись высоким пеналом.Если конструкция устройства позволяет оставить его открытым, то все трубы, которые к нему подходят, необходимо закрыть коробом в тон гарнитуру. Обычно этот предмет заказывают вместе с мебелью.

Сокрытие труб

Трубы, по которым осуществляется разводка газа и воды, спрятаны таким образом, чтобы контролирующие службы могли получить к ним доступ в любой момент. Те. их не следует замуровывать в стены, иначе в случае аварии вам придется заново делать ремонт.

Подходы к важным узлам лучше предусмотреть внутри шкафов или декоративных накладок.

При выборе дымохода желательно отдать предпочтение специализированным стальным трубам. Гофра быстро становится источником пыли и грязи, ведь содержать ее в идеальной чистоте достаточно сложно. Эмалированные трубы желательно выбирать долговечные и простые в уходе.

Современные системы отопления также предлагают специализированные двойные дымоходы, которые содержат теплоизоляционный слой, предотвращающий случайное возгорание кухонных шкафов.

Где найти место для холодильника?

В стандартной кухне холодильник может занимать три основных положения:

  • С обеих сторон окна.
  • В углу напротив окна, подальше от двери.
  • Под столешницей.

Следует иметь в виду, что отопительные приборы (газовые водонагреватели, варочные поверхности, духовки и плиты) должны находиться на расстоянии не менее 20-30 см. Это необходимо для того, чтобы задняя решетка агрегата могла свободно охлаждаться.

Как разместить газовую колонку и холодильник в одном дизайн-проекте?

Логически оправдано расположение газовой колонки возле плиты. В этом варианте газовые трубы разведены компактно и спрятаны за обшивкой. Разумеется, необходимо предусмотреть возможность откручивания одной панели. кухонный фартук, чтобы добраться до коммуникаций.

Второй вариант разводки внутри шкафов.

При линейной планировке холодильник стоит в углу напротив окна, рядом с ним мойка, разделочная поверхность и плита.

Если есть опасения по поводу пожарной безопасности, лучше оставить блок открытым. В этом случае можно было бы установить колпак и закрыть его вместе с колонной просто решетчатыми фасадами. При низком расположении водонагревателя приходится прибегать к хитростям.

Например, спрячьте устройство в высокий пенал, который одновременно вместит много мелкой кухонной утвари и бытовой техники.

Если балконной двери нет, можно активно пользоваться подоконником.В этом случае холодильник размещается напротив двери у окна, мойка располагается на подоконнике, а плита у глухой стены. Колонна перемещается в угол возле плиты. Это даст возможность сделать низкий шкаф и не потерять целостность гарнитура.

При небольших габаритах колонку можно просто повесить в угол возле раковины. При наличии обеденной зоны удобнее, когда холодильник расположен вдоль глухой стены.

Водонагреватель перемещается к окну.В этом случае дымоход колонны можно вывести прямо за пределы здания.

Холодильник у окна вдоль глухой стены. Рядом есть печь. Между ними должна быть бутылка не менее 15 см. Далее угловой модуль, на который опускается короб с колонкой. Интересное решение в виде жалюзи прекрасно вписывается в современный интерьер. Гарнитура поворачивается и направляется к двери. На этой секции находится раковина. Разная высота навесных модулей создает динамичную композицию.

Как видите, вариантов довольно много, даже на такой скромной площади.

24 октября 2016 г. Верри

Содержание

В квартире в хрущевке очень много неудобств, но главный ее недостаток это, конечно же, маленькая площадь кухни, на которой еще и громоздкая газовая колонка… В такой шестиметровой кухне с газовая колонка, комфортно могут себя чувствовать только 2 человека, а что делать остальным членам семьи?! В первую очередь не стоит отчаиваться, так как дизайнеры уже разработали массу идей, которые помогут сделать из кухни в хрущевке максимально удобную и многофункциональную комнату.

Желтая кухня с дизайном газовой колонкой — Фото 1

Светлая маленькая кухня в хрущевке с газовой колонкой дизайн интерьера — Фото 5 Как спрятать газовую колонку в хрущевке на кухне — Фото 4 Маленькая угловая кухня с газовой колонкой — Фото 3 Дизайн серой кухни в Хрущевка с газовой колонкой — Фото 2

Где и как разместить газовую колонку на кухне

Многие владельцы этих квартир ломают голову над вопросом, как разместить газовую колонку на маленькой кухне? Итак, несколько полезных советов.

Преобразить интерьер малогабаритной кухни в хрущевке можно с помощью заговора газовой колонки под подвесной шкаф. Впоследствии этот навесной шкаф можно гармонировать с общим стилем помещения, мебелью и т.д. Основные нюансы такого расположения колонны:

Прячем колонну на кухне в шкафу — Фото 6

Убираем колонку на кухне в хрущевке в шкафу — Фото 10 Убираем колонку на кухне в хрущевке в шкафу — Фото 9 Прячем газовую колонку в шкафу дизайн светлой кухни- Фото 8 Как сделать замаскировать газовую колонку на кухне в хрущевке — Фото 7

  1. Соблюдайте основные требования пожарной безопасности, расстояние от стенки колонны до стенки шкафа должно быть не менее 3 см;
  2. Этот шкаф должен изготавливаться по индивидуальным размерам на заказ и должен содержать множество вентиляционных отверстий;
  3. Утеплить стенки шкафа теплоотражающим слоем;
  4. Убедитесь, что в этом навесном шкафу просверлены отверстия для газовой трубы и гофры.

После этих советов вы убедитесь, что дизайн кухни может быть безупречным.

Создание многофункциональной рабочей зоны

Маленькая кухня в хрущевке площадью 6 метров, конечно, не дает много возможностей для расположения значительного количества мебели. В основном на таких кухнях есть плита, мойка, холодильник, то есть те предметы, без которых сложно обойтись. Вот основные советы по размещению максимального количества мебели и бытовой техники на кухне в хрущевке:

Дизайн маленькой кухни в хрущевке с колонной светлой кухней — Фото 11

Интерьер светлой кухни — Фото 15 Желтая угловая кухня с варочной панелью с колонкой — Фото 14 Угловая кухня с салатовой колонкой — Фото 13 Оформление кухни в хрущевке с газовой колонкой — Фото 12

  1. Замена громоздкой плиты на варочную поверхность.Сейчас много моделей тарелок — трансформеры, складные варианты и т.д.
  2. Небольшая микроволновка и мини-духовка решат остальные проблемы с приготовлением пищи на маленькой кухне;
  3. Небольшую стиральную или посудомоечную машину легко разместить под раковиной;
  4. Вместо громоздкого холодильника можно выбрать встраиваемую горизонтальную модель, которая выглядит модно, стильно и, самое главное, не занимает много места, а значит отлично подойдет для маленькой кухни с газовой колонкой;
  5. Холодильник лучше всего разместить в коридоре квартиры;
  6. Отдаем предпочтение раскладным вариантам стола;
  7. Обязательно сделайте — очень выгодно для кухонь в хрущевках. Сделайте из него полку, на которую поместятся многие предметы домашнего обихода. электрические приборы или посуда. Возле подоконника также можно разместить стол.

Угловая кухня в хрущевке с газовой колонкой

Кухонные угловые гарнитуры идеально подходят для кухонь с газовой колонкой. Элементы мебели на шестиметровой кухне лучше располагать в форме буквы П (не используя только одну стену) или в форме буквы Г (вдоль двух стен).

Красная угловая кухня в хрущевке с газовой колонкой — Фото 16

Синяя кухня 6 кв.м. с колонной дизайн-проект — Фото 20 Салатовый гарнитур в хрущевке с колонной — Фото 19 Проект оранжевого кухонного уголка — Фото 18 Стильная кухня для маленькой хрущевки с колонной — Фото 17

У вас кухня хрущевка с газовой колонкой? Тогда обязательно читайте дальше!

Вы узнаете, какие меры безопасности необходимо соблюдать при составлении проекта кухни с газовой колонкой в ​​хрущевке. Мы рассмотрим несколько идей расстановки мебели на вашей маленькой кухне, а также попробуем вписать газовую колонку в современный кухонный гарнитур.

Для этого не обязательно менять надоевшую «хрущевку» на новостройку. Достаточно грамотно продумать проект и применить некоторые дизайнерские хитрости. И в результате в малогабаритной хрущевке дизайн кухни с газовым котлом будет современным, красивым и удобным.

Начнем с техники безопасности.

Водонагреватель газовый. Меры безопасности

К бытовым газовым водонагревателям предъявляется ряд требований по эксплуатации, игнорировать которые ни в коем случае нельзя.При составлении и продумывании дизайна кухни с газовой колонкой необходимо отталкиваться от этих норм.

  • Помещение, в котором используется колонка, должно хорошо проветриваться.
  • Запрещается размещать легковоспламеняющиеся предметы вблизи газифицированного водонагревателя.
  • Нельзя перекрывать нижнюю часть водонагревателя, куда подается кислород.
  • Для нормальной работы водонагревателя дымоход должен быть доступен для чистки и осмотра.
  • Не зашивайте дымоход легкоплавкими отделочными материалами.

Типы газовых водонагревателей

По принципу действия проточные газифицированные водонагреватели различают 2 типов:

Автоматический

Механизм работы следующий: при включении клапана на горячую воду срабатывает запальник и зажигает горелку. В колонку поступает холодная вода, а из крана течет уже горячая.

Полуавтомат

В колонке этого типа постоянно горит газовый фитиль, а при включении воды включается горелка.

Внешне газовые водонагреватели имеют похожий вид, т.к. внутри необходимо разместить определенное количество трубок и вентилей. Конструкция водонагревателя может отличаться только цветом поверхности и внешним видом панели управления – кнопок, ручек или датчиков.

Также в современных газовых колонках фитильное окошко смотрится визуально более выигрышно. А в некоторых водонагревателях панель управления закрыта крышкой, благодаря чему колонка выглядит как обычный мебельный шкаф.

Переводить или не переводить?

Газовая колонка в малогабаритной кухне-хрущевке раздражает хозяина, где бы она ни находилась – в углу или посреди стены.

Когда возникает идея переноса, стоит посчитать, насколько выгодно будет переваривать всю систему водяного отопления. Учитывайте затраты на согласование нового газового проекта с соответствующими государственными органами.

Многие дизайнерские идеи настолько креативны, что порой новый человек, зайдя на кухню с газовой колонкой, даже не подозревает о существовании этой самой колонки и принимает ее за мебель.

Поэтому стоит рассмотреть все варианты дизайна кухни с газовой колонкой, прежде чем приступать к ремонту.

Маскировать или не маскировать?

Оба варианта хороши по-своему. Рассмотрим конкретные, реализованные проекты.

Вариант 1. Оставьте колонку открытой

Современные водонагреватели настолько красивы и элегантны по дизайну, что среди других навесных шкафов смотрятся как влитые.

Если, например, ваш выбор пал на водонагреватель белого цвета, то кухонная мебель будет соответствовать правильному выбору. .. К тому же Белый цвет – лучший вариант для маленькой кухни.

Вариант 2. Маскировка колонны

Это решение принимают те, кому за долгие годы надоела газовая колонка на кухне. Чтобы маскировка газовой колонки была безопасной, тщательно рассчитайте допустимые расстояния от колонки до соседних шкафов. Они не могут быть меньше 3 см. Точные размеры указаны в паспорте вашего устройства.

Использовать как минимум решетчатую дверь в качестве фасада мебели.

Продумайте конструкцию дымохода и сделайте ее в соответствии с особенностями эксплуатации.

Дизайн-проект кухни с газовой колонкой на любой вкус

В маленькой кухне с колонной дизайн-проект интерьера должен быть тщательно продуман. Благодаря расположению водонагревателя на стене лучшим отделочным материалом для всей стены будет керамическая плитка… Плитка износостойкий и негорючий материал, это важно при эксплуатации колонны.

Остальные стены можно оклеить моющимися обоями или нанести на них декоративную штукатурку.

O визуальное увеличение Мы уже говорили о малом пространстве, кратко резюмируем:

  • Выбирайте пастельные и светлые тона для дизайна маленькой кухни (в том числе с газовой колонкой) – это визуально увеличивает пространство;
  • На небольших потолках лепнину обычно не используют, потому что она выглядит громоздко.Отличный способ зрительно приподнять потолок – установить натяжную систему.
  • Обратите особое внимание на систему освещения. При правильно направленном свете можно акцентировать внимание на важных деталях: осветить кухонный гарнитур, например.
  • Используйте складную мебель, выдвижные элементы гарнитура.

Примеры интересных идей дизайна кухни с колонной

1) Данный проект рассчитан на газовую колонку, расположенную посередине стены.Дизайн водонагревателя хорошо вписывается в интерьер, несмотря на альтернативный тон фасадов гарнитура. Такой вид кухни подойдет для тех, кто не хочет нести газовую колонку в угол кухни, и не очень заботится о том, чтобы водонагреватель был на виду.

2) Белый цвет этого проекта «стирает» грань между мебелью и водонагревателем, делая кухню монолитной. Для такого проекта придется переварить трубы и замаскировать их в соседнем шкафу.

3) Следующий вариант обустройства газовой колонки подойдет тем, у кого она расположена в отдаленном уголке. По внешнему виду даже не скажешь, что за перфорированной дверцей гарнитуры спрятан такой блок. Единственный недостаток – малодоступное место на столешнице, хотя, как правило, это место в угловых кухнях – «мертвая зона» или раковина. В этом проекте раковина находится в другом месте.

4) Интересный бюджетный вариант оформления газовой колонки.Суть идеи заключается в экономичном и неординарном ремонте хрущевской кухни. Отличные цвета — черный, желтый и белый — классическое сочетание. Конечно, это предусматривает соответствующий дизайн интерьера для всей кухонной мебели. А минусы — открытые полки. На кухне они собирают много пыли и грязи, кроме того, они уменьшают полезную площадь для хранения чего-либо на маленькой кухне.

5) В данном проекте кухни «хрущевки» с газовой колонкой имеется компактная (45 см) встроенная бытовая техника.

Из приведенных примеров дизайна кухни хрущевки с газовой колонкой видно, что при правильном подходе любой изъян можно превратить в достоинство, продумав дизайн помещения, грамотно сделав ремонт и расставив мебель.

Кухня с газовой колонкой может выглядеть очень привлекательно Дизайн любого дома должен быть удобным, ведь это одно из основных требований к жилому помещению. Придя домой, человеку необходимо расслабиться и восстановиться после рабочего дня.

Большую часть времени один из членов семьи, как правило, проводит на кухне и не у всех просторные квартиры. Помимо массы дискомфорта, проект квартиры в хрущевке включает в себя довольно тесную кухню, в которой часто стоит громоздкая газовая колонка. И очень часто предстоящий ремонт таких кухонь не вызывает ничего, кроме отчаяния, если не воспользоваться рекомендациями дизайнеров, услуги которых не всем по карману.

Чтобы создать максимально комфортное, уютное и функциональное кухонное пространство с газовой колонкой на небольшой площади, дизайнеры разработали множество идей, которые будут представлены ниже.


Газовая колонка может стать неотъемлемой частью интерьера вашей кухни.

Кухни с газовой колонкой

Кухни в многоэтажных домах старого образца довольно малы и часто могут включать в себя вентиляционный канал или газовую колонку. Эти на первый взгляд помехи, сокращающие полезное пространство кухни до минимума, делая ее дизайн непривлекательным, можно по-разному обыграть или скрыть, сделав ремонт правильно.

Газовая колонка обеспечивает жильё регулярным горячим водоснабжением, однако и портит интерьер кухни.

Чтобы оставить на кухне этот нужный и функциональный прибор, его нужно грамотно интегрировать в общий интерьер помещения. Идеальным вариантом является решение, когда газовая колонка становится неотъемлемой частью дизайн-проекта, в то же время, не являясь ярким акцентом, привлекающим внимание.


При правильно спланированном дизайне газовая колонка из недостатка кухни может превратиться в ее достоинство


Газовая колонка, спрятанная за фасадами мебели, не привлечет внимания и не испортит интерьер

Что следует учитывать при ремонте?

Ремонт кухни в старом доме подразумевает составление дизайн-проекта, согласно которому все дальнейшие технические и отделочные работы… Однако если вы планируете капитальный ремонт кухни в хрущевке своими силами, следует принять определенные меры предосторожности:

Заменять старые коммуникации без помощи специалистов не рекомендуется.

  • Получение совета. Перед выполнением ремонта и, непосредственно, перед началом работ по демонтажу газовой колонки со старого места необходимо проконсультироваться со специалистами по пожарной безопасности на предмет нового места для насоса.

Часто газовая колонка может располагаться над раковиной, где планируется установка навесного шкафа с сушилкой для посуды и может возникнуть необходимость переустановить колонку в другом месте.

  • Получение разрешения. Если ремонт кухни в хрущевке подразумевает изменения в системе коммуникаций, без разрешения коммунальных служб не обойтись. Несоблюдение этого разрешения может привести к гражданской или даже уголовной ответственности.

Где и как разместить газовую колонку на кухне в хрущевке

Грамотно составить дизайн – проект маленькой кухни в хрущевке, включающей в себя газовую колонку, довольно сложно, ввиду небольшой площади помещения.И оптимальное решение для такой кухни – объединить колонну с навесной частью кухонного гарнитура.

Благодаря такой «маскировке» такой неуместный архитектурный элемент не помешает преобразить интерьер вашей кухни в соответствии с задумкой.


Встроенная газовая колонка не помешает обустройству уютного интерьера

Чтобы правильно спрятать газовую колонку, следует обратить внимание на некоторые нюансы:

  • Размеры шкафа.Так как минимальное расстояние от газовой колонки до стенки шкафа должно быть не менее 3 см, его следует изготовить на заказ по индивидуальным размерам, в чем поможет консультант по пожарной безопасности.
  • Вентиляция. Такой шкаф должен иметь достаточное количество вентиляционных отверстий.
  • Изоляция. Стенки шкафа необходимо утеплить теплоотражающими материалами.
  • Отверстия для коммуникаций. В шкафу должны быть предусмотрены специальные отверстия для газовых труб, водопроводных и дымоходных труб.
  • Если шкаф, в котором будет установлена ​​газовая колонка, был куплен заранее, необходимо проверить его размеры на соответствие требованиям по установке колонки, а также самостоятельно утеплить стены и сделать вентиляционные и коммуникационные отверстия.

    Внимание: если вы решили установить газовый счетчик рядом с газовой колонкой, этого делать ни в коем случае нельзя! Согласно требованиям СНиП, от газовой колонки до счетчика должно быть расстояние не менее 1,5 м.

    Правила строительства газовой колонки (видео)

    Устройство рабочей зоны

    Кухня в хрущевке имеет небольшую площадь, что может создать определенные трудности при обновлении ее интерьера, ведь очень важно, чтобы дизайн этого помещения был не только уютным, но и функциональным. Ремонт маленькой кухни с газовой колонкой следует начинать с устройства электропроводки, планировка которой напрямую зависит от расположения будущей обеденной и рабочей зоны и их особенностей.Как обустроить рабочую зону на маленькой кухне?


    Маленькая кухня должна максимально использовать пространство по высоте.
    Водонагреватель газовый
    открытой формы может быть украшением рабочей зоны

    В интерьер маленькой кухни вписать большое количество мебели и техники не реально, поэтому здесь важно не количество, а функциональность и качество. Чтобы ваша кухня была максимально оснащена всем необходимым, стоит обратить внимание на ряд хитростей и рекомендаций:

  • Пространство по высоте.В маленьких кухнях полезное пространство рекомендуется использовать не в ширину, а в высоту, используя двухъярусные навесные модули и пеналы.
  • Вовлечение подоконника. Вместо традиционного подоконника можно установить столешницу и сделать зону окна продолжением рабочей зоны.
  • Обеденный стол. В качестве обеденного стола можно использовать складной вариант, который не займет много места.
  • «Правильная» техника. Чтобы кухня в хрущевке не казалась захламленной, технику рекомендуется прятать за мебельными фасадами.

  • Спрятанная за мебельным фасадом газовая колонка и встроенная техника – оптимальное решение для небольших кухонь

    Как обращаться с кухонной техникой:

    • Варочная панель. Традиционную и громоздкую газовую варочную поверхность можно заменить варочной панелью с газовыми конфорками или комбинированным вариантом. Современная промышленность может предложить панели – трансформеры или складные разновидности.
    • 2 в 1. Вместо обычной духовки и микроволновой печи можно использовать комбинированный вариант. Духовка 2 в 1 очень компактна и может быть установлена ​​в любом удобном для вас месте.
    • Посудомоечная машина. Для небольшой семьи не обязательно приобретать большую посудомоечную машину; достаточно будет установить настольную или встроенную модель.
    • Шайба. В квартире в хрущевке нет просторного санузла, поэтому стиральную машину-автомат многие устанавливают на кухне. Если вы обходитесь небольшой посудомоечной машиной, то стиральный агрегат можно встроить под кухонную мойку.
    • Холодильник. Если на кухне нет места для холодильника, можно установить горизонтальную модель под столешницу.


    Встраиваемая газовая колонка должна находиться на безопасном расстоянии от стенок шкафа

    При выборе мебельного гарнитура следует учитывать размеры встроенной в него колонки.

    Цветовые решения

    При раскрашивании маленькой кухни с газовой колонкой следует учитывать, что:

    • Для оформления маленькой кухни рекомендуется использовать светлые натуральные тона, это визуально сделает комнату не такой компактной и добавит больше света в интерьер.
    • На стенах можно сделать комбинированную отделку, что поспособствует зонированию помещения и разнообразит интерьер.
    • Мебельный гарнитур можно выбрать в двух цветах, где ящики и столешницы выполнены в пастельных тонах, а на фасадах яркие акценты.

    Заключение

    Квартира в хрущевке не очень удобна для ее обустройства по современным меркам, особенно эта проблема касается маленькой кухни, интерьер которой часто может включать газовый котел.Однако при правильном подходе любой недостаток можно превратить в достоинство, продумав дизайн помещения и грамотно сделав ремонт.

    Кухни с газовой колонкой в ​​хрущевке (фото дизайна)




    Фотогалерея (24 фото)


    Наличие горячей воды в квартире является одним из основных факторов, обеспечивающих комфортность жизнедеятельности человека.Однако не все дома имеют эту привилегию от государства, напрямую от водопровода.

    Современное оборудование предполагает множество вариантов нагрева воды, одним из которых является установка газового водонагревателя.

    Дизайнерские решения кухни с газовой колонкой

    Несмотря на то, что современные газовые колонки имеют достаточно эстетичный дизайн и зачастую гармонично вписываются в интерьер квартиры, вариант с ее размещением зависит от расположения и размеров помещения, а также пожелания заказчика.

    В основном размещение колонок сводится к трем вариантам:

    1. Вынос газовой колонки за пределы кухни. Этот вариант наиболее популярен в тех случаях, когда ремонт кухни уже выполнен, либо не предполагает наличие в помещении водонагревателя.

    Такое решение очень хлопотное, т. к. помещение должно соответствовать всем требованиям газоснабжения и ЖКХ (объем помещения не менее 7.5 м3, высота потолков от 2,25 м, подходящий дымоход и т.д.).

    Выполнять такой перенос целесообразно только в том случае, если наличие в нем колонки будет крайне неудобно.

    2. Оставить все как есть или переставить в другое место на кухне. Наименее трудоемкий вариант, т.к. в случае переноса на расстояние менее полутора метров никаких особых согласований и затрат не потребуется.

    Важно учитывать, что перенос нельзя осуществлять в пространство над газовой плитой… Такое решение поможет организовать рабочее место на кухне по-новому, сделав его более удобным.

    3. Спрятаться в мебели. Для этого при заказе кухонного гарнитура необходимо проработать место с фальш-шкафом, который скроет колонку от посторонних глаз. Шкаф нужно сделать без верха и дна, а также предусмотреть расстояние между дверью и крышкой колонки.


    В противном случае такая конструкция не будет соответствовать правилам газовой и пожарной безопасности.

    Прячем колонку правильно

    Самый простой вариант – кухонная мебель, но чтобы водонагреватель гармонично вписался в гарнитур, его конструкция должна сразу учитывать место и размеры колонки.

    Учитывая особенности интерьера помещения, возможна установка колонки в шкафы или между ними.


    Колонка между шкафами
    Колонка спрятанная в шкафу

    Также довольно интересно выглядит вариант с установкой колонки под фальшивую металлическую вытяжку.Специалисты советуют использовать этот вариант в случае открытой камеры сгорания газовой колонки.

    Газовая колонка на кухне в «хрущевке».

    Счастливым обладателям так называемой «хрущевки» объяснять, что это такое, не нужно. В момент ремонта таких квартир их владельцы отчаянно борются за каждый свободный сантиметр площади, стараясь извлечь выгоду из каждой мелочи.

    Поэтому в первую очередь газовая колонка для такой кухни должна иметь минимальные размеры.Во-вторых, установка водонагревателя в один из шкафов практически неизбежна, так как найти дополнительное место для колонки
    будет довольно проблематично.

    Угловое кухонное решение

    Небольшие кухни, в которых мебель располагается в дальнем углу помещения, также имеют несколько дизайнерских решений по установке газовой колонки.

    Как и в случае с хрущевкой, это может быть шкафчик, который хоть и украдет место для хранения вещей, но сможет скрыть колонку и подведенные к ней коммуникации.

    Еще один интересный вариант предполагает удачно подобранную цветовую гамму гарнитуры и колонок.

    Также есть возможность дополнительного декорирования колонны с помощью разнообразных наклеек или окрашивания в подходящий цвет. В этом случае ее можно установить в любом месте, например в углу, за пределами шкафов. Главное, чтобы это не происходило над газовой плитой.

    Основные типы газовых колонок

    Колонки бывают трех основных типов:

    С ручным розжигом. Самый устаревший вариант, но в то же время наименее безопасный. Зажигание происходит в два этапа — сначала на фитиль подается газ, который поджигается спичкой. Затем включается подача основного газа, который поджигается пламенем фитиля. Этот тип уже практически не выпускается, однако во многих квартирах старого типа его еще можно встретить.

    С пьезоэлементом … Зажигание осуществляется нажатием кнопки. Срабатывает пьеза, и водонагреватель начинает свою работу без дальнейших действий человека.Эти модели уже считаются современными, имеют отличный функционал и дизайн, а также относительно доступную цену.

    Автомат. Самая современная вариация газовой колонки. Включение и розжиг происходит при открытии крана горячей воды, отключение при его закрытии. Принцип работы механизма аналогичен системе зажигания в автомобиле. Преимущества автоматических водонагревателей – удобство, безопасность, экономный расход газа. Недостатком является относительно высокая цена по сравнению с другими моделями.

    Меры безопасности

    Меры безопасности при переносе колонки должны быть полностью согласованы с соответствующими органами, но не стоит забывать о технической безопасности в вопросах эксплуатации газовых водонагревателей.

    Газовая колонка не должна быть ближе 3 см к любой поверхности. Окрашенные деревянные стены стоит располагать еще дальше, особенно если речь идет о водонагревателях с открытой камерой сгорания.

    В случае со старой колонкой с ручным розжигом ни в коем случае нельзя отключать воду, не отключив предварительно газ и не дав системе остыть.Несоблюдение этого указания может привести к взрыву.

    Можно подытожить, что использование газового водонагревателя для нагрева воды в квартире – достаточно недорогое и конструктивное решение. Современный рынок бытовой техники переполнен моделями, разнообразными по габаритам, внешнему виду, функционалу и ценовой политике. политика, так что каждый может сделать выбор для себя.

    Кухни с газовой колонкой реальные фото


    Ремонт двухкомнатной квартиры (70 фото): как сделать дизайнерский ремонт? Ремонтные работы в «Брежневке» и других двушках

    Правильно организованный ремонт двухкомнатной квартиры позволит даже из устаревшей «хрущевки» сделать уютный и стильный дом.Одним из основных этапов работы с квартирами старого фонда является перепланировка и зонирование .

    ИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

    Особенности

    Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке , как правило, можно сделать без особого труда. Дома такого типа имеют достаточно большую кухню и комнаты, просторный санузел, а также балкон или лоджию, которые при необходимости наделяют определенными функциями. В результате перепланировка такой 2-комнатной квартиры часто не требуется.

    Все особенности ремонта в выборе качественной отделки, создании целостного дизайн-проекта и проведении фактического зонирования … В некоторых случаях для экономии места в квартире устанавливают раздвижные двери, а довольно часто утепляют балкон .

    В дальнейшем, после отделки, это помещение трансформируется в удобный кабинет, кладовую или просто комнату отдыха.

    ImageImageImage

    но в старых домах процесс ремонта более сложен.Начнем с того, что двухкомнатные квартиры в таких домах редко имеют площадь более 50 квадратных метров, но часто имеют неудобную планировку. В том случае, если квартира куплена или досталась в наследство в удовлетворительном состоянии, можно ограничиться косметическим ремонтом – поменять обои, обновить краску на потолке и приобрести новую сантехнику. К сожалению, в большинстве случаев такая старая двушка требует капитального ремонта .

    ImageImageImageImage

    Двухкомнатная квартира в старом доме имеет серьезные недостатки . Очень низкие потолки встречаются в «хрущевках» и «брежневках», а вот в «сталинках» высота помещений может достигать около 4 метров. Узкие коридоры не позволяют разместить всю необходимую мебель, а расширить их зачастую невозможно из-за наличия несущих стен. Старые двушки часто содержат отдельных санузлов и санузлов с очень маленьким метражом.

    Большинство собственников объединяют два помещения, но это решение не всегда функционально, когда в квартире проживает много людей.

    ImageImageImage

    Маленькие кухни, особенно в «хрущевках» , вынуждают владельцев идти на всевозможные ухищрения, чтобы создать уют в этой важной зоне. Следует также отметить, что на рынке вторичного жилья регулярно выставляются квартиры с трещинами в стенах, изношенными потолками и неудовлетворительной шумозащитой. В 2-комнатных «хрущевках» несущие межкомнатные стены препятствуют перепланировке и перемещению проемов . В этом случае, чтобы сделать жилище более уютным, кухню объединяют с коридором или с одной из комнат.

    ImageImageImageImage

    Устраивать ремонт в «брежневке» относительно удобнее, ведь чаще всего в двушках площадью до 8 квадратных метров санузлы и кухни раздельные. Даже без перепланировки жилье получается красивым и уютным, но с предварительным выравниванием стен и заменой устаревших коммуникаций . Однако следует помнить, что в таком типе дома есть внутренние несущие стены и вентиляционные шахты, перенос которых невозможен.

    ИзображениеИзображениеИзображение

    При ремонте «сталинки» чаще всего приходится немало тратить на замену коммуникаций и приведение в порядок стен. В таких двушках принято совмещать кухню с гостиной или коридором, либо обустраивать второй уровень, на котором разместится спальная зона или кабинет.

    ИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

    Обзор видов

    Ремонт двухкомнатной квартиры принято делать либо капитальный, либо косметический .

    Капитал

    Капитальный ремонт чаще всего проводится при переезде или когда косметического ремонта недостаточно. Данный вид ремонта состоит из большого количества этапов и обязательно требует привлечения специалистов . Специалисты рекомендуют изначально делать капитальный ремонт с дизайном, то есть с предварительной разработкой индивидуального дизайн-проекта, включая даже расстановку мебели и установку осветительных приборов. В большинстве ситуаций это позволит избежать многих неприятностей. Относительно под понятием «ремонт» принято понимать обычный капитальный ремонт, происходящий без сопровождения дизайнера или с ним, но с применением более качественных и дорогих материалов.

    ИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

    Косметика

    Косметический ремонт более бюджетный , так как заключается в легком обновлении интерьера без переделки коммуникаций, окон и дверей. В его рамках не проводится перепланировка и не меняется проводка. Чаще всего все ограничивается покраской труб и элементов отопления, сменой напольного покрытия и перекраской стен или переклейкой обоев. Иногда в рамках «косметики» перекладывают и плитку в ванной. Несмотря на кажущуюся простоту, этот вид ремонта все же занимает много времени, так как требует предварительного демонтажа всех покрытий .

    ИзображениеИзображениеИзображение

    После завершения подготовительного этапа можно переходить к обработке пола и потолка, а затем приступать к отделке стен. Косметический ремонт рекомендуется делать раз в 4-5 лет, чтобы квартира всегда выглядела ухоженной.

    ИзображениеИзображение

    Основные этапы

    Ремонт в двухкомнатной квартире принято производить поэтапно .

    Демонтаж старого салона

    Все начинается с вывоза мебели и демонтажа старого покрытия . На этом этапе необходимо снять старые обои, паркет, ламинат или ковролин, плитку, штукатурку, иногда окна. Сразу убираются все двери, выключатели, розетки и сантехника. Для удобства входные проемы и проемы между комнатами принято затягивать плотной пленкой. Если проект квартиры подразумевает перепланировку, то перегородки обычно принято сносить уже сейчас.По завершении демонтажа также необходимо будет вывезти крупногабаритный мусор.

    ImageImageImage

    Установка коммуникаций

    Электромонтажные работы обычно включают штробление стен, установку электроустановочных изделий и прокладку кабелей. Обычно это занимает 5-10 дней. Тогда можно перейти к создание новой канализации, водоснабжения и отопления . Уже на этом этапе определяется дальнейшее размещение стиральной машины, сантехники и полотенцесушителя.

    ImageImage

    Перепланировка помещений

    В типовой «хрущевке» панельного дома чаще всего гостиная совмещена с кухней , особенно если небольшая квартира не превышает 40-48 кв.м. Брежневка часто производит объединение с ванной , а в большой «сталинке» площадью 54 кв. м можно найти и студию с мансардной спальней , полученную в результате сноса всех межкомнатных перегородок. Все эти варианты возможны и в других конфигурациях двухкомнатной квартиры, но при условии отсутствия несущих стен и получения официального разрешения.

    Перед началом перепланировки необходимо узнать все технические данные , в том числе расположение коммуникаций, расстояние до потолка и возраст самого здания. Разумеется, определяется, какие стены признаются несущими, а какие не запрещено сносить или перемещать.

    На этом же этапе продумывается размещение розеток и выключателей для дальнейшего создания электропроводки.

    ImageImageImage

    Если владельцы малогабаритной квартиры планируют объединить две комнаты небольшого метража, то это, безусловно, позволит создать просторную и уютную комнату, но и потребует применения продуманного зонирования .Например, это может быть расположение спальной зоны на подиуме в увеличенной гостиной и дополнительное использование освещения.

    Часто кухню объединяют с гостиной , что позволяет увеличить рабочую зону для приготовления пищи и даже выделить достаточно просторную зону для приема пищи. В некоторых случаях гостиную совмещают со спальней , но тогда спальное место должно быть максимально скрыто от посторонних глаз. Тесную ванную и туалет правильнее было бы соединить с более просторным помещением.Возможно также «Слияние» кухни и коридора .

    ImageImageImageImage

    Выравнивание стен и потолков

    Выравнивание потолка обычно происходит с помощью штукатурки , если в помещение не было выбрано натяжное полотно . Сначала выравнивается именно потолок, а затем стены, проемы и откосы. Процедуру проводят в два этапа: на первом поверхность покрывают грунтовкой-грунтовкой, а после ее высыхания обрабатывают штукатурным составом.На втором этапе шпаклевкой маскируются мелкие дефекты, а вся поверхность грунтуется.

    ImageImageImage

    Выравнивание пола

    Стяжка пола может выполняться как на цементно-песчаной, так и на гипсовой основе . В первом случае само покрытие можно укладывать не ранее, чем через две недели, а во втором плитку укладывают через три дня, а другие виды покрытия – через неделю.

    ImageImage

    Монтаж гипсокартона

    Перед началом отделки также монтируются гипсокартонные конструкции, если они предусмотрены в дизайн-проекте.Например, это могут быть ниши или арки, короба, скрывающие сантехнические коммуникации или перегородки.

    ИзображениеИзображение

    Варианты отделки

    Материалы отделки определяются в зависимости от выбранного стиля интерьера квартиры . Например, современный лофт обязательно требует кирпичной кладки стен, а также позволяет оставить открытыми коммуникации. Стиль кантри не обойдется без деревянного пола, а минималистская квартира будет хорошо смотреться с просто окрашенными стенами.

    ИзображениеИзображениеИзображение

    Этаж

    Классическим решением в оформлении пола является ламинат или другое напольное покрытие из дерева для жилых комнат и кухонь, а также использование плитки в ванной комнате. Необычно смотрится интерьер, в котором часть коридора у входной двери отделана такой же плиткой, как и ванная комната. Не возбраняется для бюджетного ремонта использовать и линолеум .

    ИзображениеИзображение

    Потолок

    Для стандартной двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать многоуровневую облицовку , причем это касается не только потолка, но и стен.Освободив поверхность от неровностей, ее можно покрасить краской или даже оклеить обоями . Хорошим решением является и натяжной потолок , подходящий как для просторного жилья в новостройке, так и для небольшой «хрущевки». Отлично будет смотреться в большом доме «сталинка» с высокими потолками потолок обшит деревянными балками .

    ИзображениеИзображениеИзображение

    Стены

    Если площадь квартиры небольшая , то стены лучше покрасить в пастельные тона.Однако наличие акцентной, более яркой поверхности будет даже кстати. Необычно выглядит идея сделать одну из стен фактурной, а затем покрасить ее в те же цвета, что и остальные.

    В любом случае оформление стен во многом зависит от доминирующего стилистического направления .

    ИзображениеИзображениеИзображение

    Рекомендации

    После завершения ремонта и перехода к подбору мебели для двухкомнатной квартиры необходимо тщательно продумать каждую деталь.Дело в том, что в небольшом пространстве, особенно в домах старого фонда, элементы меблировки не только выполняют свои ключевые функции, но и отвечают за зонирование. Лучше выбрать многофункциональных предметов , обеспечивающих продуманную систему хранения. К примеру, книжный шкаф может не только вместить всю литературу хозяев, но и отделить спальную зону от жилой.

    Кроме того, при покупке мебели важно сделать это в соответствии с проемами окон и дверей, а также их расположением в двушке.

    ИзображениеИзображениеИзображение

    Красивые примеры

    Готовые варианты всегда помогут сориентироваться и представить, как лучше обустроить собственный дом
    • Очень необычно выглядит двухкомнатная «хрущевка» , после ремонта которой кухню и гостиную объединили в одну, а холодильник разместили в бывшем коридоре. Благодаря «слиянию» двух комнат места хватало и для приготовления пищи, и для приема пищи, а сама жилая площадь, хоть и была меньше, ничуть не пострадала.Для всех помещений было выбрано единое покрытие пола и стен, что превратило разрозненные зоны в единое целое. Тем не менее необходимое зонирование было проведено не только с помощью мебели, но и системой освещения. Мебель для квартиры выбиралась легкая и достаточно компактная.
    Image
    • В еще одной отремонтированной двухкомнатной квартире хорошо видно, как подбирать отделку и мебель для небольших помещений. На примере коридора можно убедиться, что предпочтение следует отдавать светлым, пастельным тонам и неброским узорам , а мебель может быть даже белой.Наличие двух зеркал позволяет визуально расширить пространство, а также продуманная система освещения.

    Т О п делатели денег. сеть
    • ДОМ
    • ДОМ
    ×


    Поиск

    БЛОГ

    • К —

    Комментарии

    Оставьте свой комментарий

    Имя

    Эл. адрес

    Текстовое поле

    ОТПРАВИТЬ СЕЙЧАС

    Привет, это я!

    р

    Подписаться

    Введите адрес электронной почты

    ОТПРАВИТЬ СЕЙЧАС НАЙТИ НАС В INSTAGRAM @манимейкеры. сеть
    • ФЕЙСБУК
    • Твиттер
    • ГУГЛ+
    • ЛИНКИН
    • ПИНТЕРЕС
    • ИНСТАГРАМ

    Все права защищены

    .

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.