Формы квитанций по оплате коммунальных услуг: как распечатать, получить и оплатить бланк, а также где находится номер документа?

Содержание

Госдума подготовила новый закон о единой квитанции за ЖКУ — Российская газета

Вместо отдельных квитанций за воду, газ и другие коммунальные услуги собственники жилья будут получать единую платежку. Для этого Госдума подготовила новый вариант поправок в Жилищный кодекс - прежний не получил поддержки правительства.

Авторы законопроекта указывают, что в 2018 году до 60% обращений в жилинспекции были связаны с неверными или непонятными для граждан начислениями за услуги. Данные в платежках от разных поставщиков коммунальных ресурсов нередко разнятся - отличаются площади квартир, число проживающих и др. В Липецкой, Самарской и Тульской областях, в Крыму и Хакасии растут долги за ЖКУ из-за того, что население, запутавшись в платежках, которых иногда приходит с десяток, отказывается их оплачивать. При этом стоимость выпуска и доставки каждого счета оценивается в 16-23 рубля. А неразберихой пользуются мошенники, рассылающие фальшивые платежки в надежде на то, что жители оплатят и их.

В связи с этим депутаты первоначально предложили законодательно закрепить возможность использования "единого платежного документа" - указывать в одной квитанции сразу все или хотя бы некоторые виды коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт, взнос за капремонт, за наем жилья и т.п. Кроме того, законопроектом разрешалось управляющим организациям привлекать расчетные центры для расчета платежей и предоставления платежных документов.

Предполагалось, что услуги расчетного центра будут оплачивать организации, которым вносится плата за жилье и коммунальные услуги.

Правительство, однако, дало отрицательный отзыв на проект, так как в документе не было четких критериев "единых платежных документов", отличающих их от уже указанных в ЖК РФ, не оговорен порядок создания расчетных центров. Кроме того, положение об оплате услуг центров, как указано в отзыве правительства, может привести к увеличению размера платы за ЖКУ. Думский комитет по жилищной политике и ЖКХ также потребовал переработки проекта.

В начале ноября профильный комитет Думы обсудил уже второй, исправленный, вариант документа, который в ближайшее время будет разослан в правительственные структуры и регионы для получения отзывов. Его суть остается прежней, но в новой редакции термины "единый платежный документ" и "расчетный центр" уже не упоминаются. "Термин "единый платежный документ" в законопроекте мог быть прочитан неверно - как "одинаковый" для всех, как введение единообразной формы квитанции на территории региона", - объясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев.

Расходы же, связанные с печатью и доставкой платежек сторонними организациями, согласно новой редакции, будут учитываться при установлении регулируемых государством тарифов на коммунальные ресурсы. "Сейчас почти у каждого поставщика услуг есть абонентский отдел, который занимается расчетом платежей и выставлением квитанций. Но теперь расходы на это будут учитываться в тарифах на все коммунальные ресурсы! - подчеркивает Гордеев. - Можно даже предположить, что, если несколько поставщиков станут выставлять общий платежный документ, такие расходы снизятся".

По словам Гордеева, законопроект имеет уточняющий характер. Общие платежки организации могут выставлять и сейчас, однако в случае принятия поправок это будет более четко прописано в ЖК. При этом обязательной такая форма квитанции всё же не станет. "Объединяться" ли в одной платежке, ресурсоснабжающие организации и управляющие компании будут решать самостоятельно.

Новая квитанция по оплате ЖКХ: образец 2019 года

Статья акутальна на: Декабрь 2020 г.

Содержание статьи

Новая Квитанция По Оплате Жкх 2020 Образец

Список всегда дополняется другими услугами, но не все из указанных в квитанции по оплате ЖКХ осуществляются в требуемом размере либо вовсе не оказываются. В таком случае гражданин должен обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с соответствующей жалобой.При их наличии платеж рассчитывается путем перемножения показаний учетных приборов на действующий тариф. К нему добавляется оплата за электроэнергию, ушедшую на общедомовые нужды. К общедомовым расходам может относиться, к примеру, оплата за электроснабжение лифта.

Другие сведения В квитанции обязательно включается расчет оплаты за содержание жилья, получаемой путем перемножения количества квадратных метров на тариф.

Кроме этого, в платежные бланки может быть включен расчет:Естественно, что при этом конечная стоимость коммунальных услуг не изменилась. Платежный документ Платежный документ имеет прозрачный принцип начислений и платежей, всегда понятно, за какую услугу и сколько необходимо заплатить.

Расшифровка квитанции ЖКХ 2020, как разобраться в услугах и что в них входит

Там указаны и тарифы.

Акт по квартплате имеет следующее содержание:

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

  • Адрес и местонахождения жилого помещения.
  • Название поставщика услуги и его банковские реквизиты.
  • Общая сумма, подлежащая уплате.
  • QR код.
  • Данные о поставляемых услугах.
  • Указание на плательщика.
  • Тарифы, которые применяются при исчислении.

В зависимости от управляющей компании, в квитанцию могут также включаться услуги за вывоз мусора, за водоотведение, за общедомовые нужды, за отопление и др. Прежде чем разобраться, в чем разница между данными понятиями, нужно понять расшифровку данной аббревиатуры.

Под ЖКХ понимается жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль экономики, занимающаяся изучением и формированием комплекса услуг, необходимых для нормального жизнеобеспечения населения. ЖКУ – это жилищно-коммунальные услуги, то есть конкретный ресурс, предоставляемый гражданам – электроэнергия, горячая вода и др.

Квитанции на оплату коммунальных услуг

Если добиться такого решения государственных органов позволила инициатива жителей по итогам собрания собственников, то оплата включается в квитанцию и должна производиться хозяевами квартир.

Если установка осуществлялась за счет владельцев без инициативы УК, то сбор средств осуществляется без внесения в платежку. Они должны будут самостоятельно собирать, и перечислять деньги за услуги компании обслуживающей домофон. Если в установке управляющая фирма не принимала участия, но при этом в квитанции есть пункт об оплате за устройство, то это является показателем недобросовестности ТСЖ или УК.Читайте Письмо арендатора о расторжении договора аренды Как формируется тариф Структура платы за услуги содержания:

  1. обслуживание помещений общего пользования;
  2. уборка помещений.
  3. оплата ремонтных работ;
  4. капитальный ремонт;
  5. плата за наем социального жилья;

Все эти пункты должны быть составляющими графы «содержание жилья».

Новая форма квитанции за ЖКУ

С 26 мая 2020 года этих разделов в платежках быть не должно, поскольку информация по взносам на капремонт должна указываться с отдельных платежках.

Либо каждому собственнику помещения придется закупать лупу, чтобы разглядеть все буквы и цифры, указанные в квитанции на ЖКУ.

С 1.06.2019 г. изменяется форма платежной квитанции за жку

Теперь потребитель будет видеть, сколько ушло средств на общедомовые нужды в этом месяце. Идем дальше. Часто бывает так, что потребитель имеет задолженности. За просроченные платежи и неуплату ему начисляются пени (штрафы).

В новой квитанции благодаря графам «Расчет повышающего коэффициента» и «Размер превышения платы.

с применением повышающего коэффициента. » будет четко видно, почему выросла сумма за коммуналку.

В новой квитанции взносы за капитальный ремонт указаны строго в разделе по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В новых платежках сформировано два поля идентификаторов: единый лицевой счет и идентификатор платежного документа.

Расшифровка квитанции ЖКХ

В 2020 году его составление регулируется Жилищным Кодексом РФ в последней редакции, а также Постановлениями Правительства РФ № 354 и № 1038. Все современные квитанции составляются на основе формы, которая была рекомендована к использованию Приказом № 924/пр от 29.12.2014.

В платежные документы на оплату коммунальных услуг на законодательном уровне регулярно вносятся изменения, направленные на улучшение удобства их использования. Сейчас пользователь может с легкостью понять, откуда взялась та или иная цифра. Благодаря тому, что квитанции стали более доступными гражданам, существенно снизились случаи мошенничества со стороны управляющих компаний и их специалистов.

Новые квитанции ЖКХ: основные изменения

За просроченные платежи и неуплату ему начисляются пени (штрафы). В новой квитанции благодаря графам «Расчет повышающего коэффициента» и «Размер превышения платы.

с применением повышающего коэффициента.» будет четко видно, почему выросла сумма за коммуналку.

За некачественное оказание услуг и неправильное выставление услуг жилищно-коммунальные компании получают штрафы в пользу потребителя, и это теперь тоже будет отражаться в квитанции.

С их помощью можно производить оплату, а также проверить достоверность платежей на и убедиться, что деньги поступили на нужный счет.

Какие квитанции получат жильцы многоквартирных домов в июне 2020 года и что будет в 2020 году?

Он необходим для оплаты через терминалы, сайты и иные способы . Также с помощью данного кода можно распечатать квитанцию, введя его на Интернет-портале “Госуслуги” или в личном кабинете “Сбербанк-онлайн”. Во втором разделе единого расчетного документа указываются начисления за отопление, индивидуальное потребление горячей и холодной воды, водоотведение.

Они рассчитываются на основе показаний коллективных или индивидуальных счётчиков или нормативов при отсутствии приборов учета. В третьем разделе располагается таблица оказанных услуг и их стоимости за отчётный период.

В данной таблице каждая услуга выделена в отдельную графу. производится по заявлению жильца

Новая форма квитанции ЖКХ в 2020 году

В ней размещаются сведения об объектах, услугах, тарифах и другая важная информация.

Кроме появления идентификаторов ГИС ЖКХ, в платежке стало больше информации для плательщиков. То есть для нас. Теперь платежный документ по ЖКХ 2020 состоит из шести разделов: Данные самого плательщика и поставщика услуг. Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).

Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Новая Квитанция По Оплате Жкх 2020 Образец

Новые квитанции за коммунальные услуги — что надо знать

Самый важный раздел квитанции нового образца — «Содержание помещения». Раньше в квитанции указывалась одной строкой сумма, которую нужно оплатить за содержание жилья. Житель квартиры примерно представлял, что эти деньги идут на обслуживание лифта, уборку подъезда и мест общего пользования, электричество на лестничной клетке, отведение сточных вод. Теперь потребитель будет видеть, сколько ушло средств на общедомовые нужды в этом месяце.

В новых платежках сформировано два поля идентификаторов: единый лицевой счет и идентификатор платежного документа. С их помощью можно производить оплату, а также проверить достоверность платежей насайте ГИС ЖКХ и убедиться, что деньги поступили на нужный счет.

Как выглядит квитанция на оплату коммунальных услуг — актуальный бланк 2020 года

В некоторых управляющих компаниях появилась возможность получать электронные квитанции за коммунальные услуги. Условия такого способа доставки счетов надо уточнять в УК. Таким образом, вопросов, где взять квитанции на оплату коммунальных услуг, если их по каким-то причинам не доставили в почтовый ящик, станет меньше.

Внесение поправок в законодательство (Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ) касается именно порядка платы за ОДН. Теперь приоритетным стало начисление платежей за услуги ЖКХ на такие нужды по приборам учета, а не на усмотрение управляющей компании. Правда, владельцы квартир наделяются правом выбрать другой способ расчета платы за это из числа предлагаемых законом, для чего необходимо провести собрание жильцов МКД.

Квитанции на оплату коммунальных услуг

  • объекты, расположенные в тех муниципалитетах, где предотвращено более четырех терактов за последние три года;
  • объекты в муниципалитетах, где обезврежено два-три теракта за последние три года, дома в жилых комплексах с количеством этажей от 3 до 10, где количество потенциальных пострадавших составляет от 500 до тысячи человек;
  • все остальные.

Выше представленный перечень является основным. Список всегда дополняется другими услугами, но не все из указанных в квитанции по оплате ЖКХ осуществляются в требуемом размере либо вовсе не оказываются. В таком случае гражданин должен обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с соответствующей жалобой.

Образец квитанции на оплату услуг жкх 2020

При их наличии платеж рассчитывается путем перемножения показаний учетных приборов на действующий тариф. К нему добавляется оплата за электроэнергию, ушедшую на общедомовые нужды. К общедомовым расходам может относиться, к примеру, оплата за электроснабжение лифта. Другие сведения В квитанции обязательно включается расчет оплаты за содержание жилья, получаемой путем перемножения количества квадратных метров на тариф. Кроме этого, в платежные бланки может быть включен расчет:

Естественно, что при этом конечная стоимость коммунальных услуг не изменилась. Платежный документ Платежный документ имеет прозрачный принцип начислений и платежей, всегда понятно, за какую услугу и сколько необходимо заплатить. Сам бланк может не значительно отличаться в зависимости от определенной управляющей компании.

Новая форма квитанции ЖКХ в 2020 году

  1. Данные самого плательщика и поставщика услуг.
  2. Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).
  3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
  4. Справочная информация.
  5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.
  6. Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении +, уменьшении -).

Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке будет содержаться информация о сальдо, штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии квитанции их было целых восемь.

Квитанции жкх 2020 образец

Другое дело – ресурсы, предлагаемые по счетчику. Здесь оплата происходит по факту потребления, то есть, какие данные отражены на счетчике в конкретный момент, столько и будет оплачено. При отсутствии счетчиков действует принцип оплаты по фиксированным тарифам, установленным коммунальщиками. Размер выплаты зависит от числа лиц, прописанных в квартире или доме. В соглашении обязательно указаны личные сведения о собственнике недвижимости и размер жилой площади.

  • Узнать о суммах и реквизитах (если они ранее оплачивались, например, через Сбербанк онлайн) можно посмотреть в сохранённых квитанциях в электронном виде.
  • Также о сумме задолженности можно узнать по телефону, позвонив в уполномоченные организации и поговорив с сотрудниками технической поддержки.
  • Начисления по коммунальным платежам без труда можно увидеть на официальном сайте Сбербанка. Для этого необходимо кликнуть по вкладке «Оплата услуг», выбрать «Кварплата» и ввес

Квитанция для оплаты от МосОблЕИРЦ

Каждый человек пользуется разными коммунальными службами. И из каждой службы ему приходит своя платежная квитанция. Но ООО «МосОблЕИРЦ» пошел дальше всех. Он создал специальный документ, который объединяет в себе все платежные квитанции. О том, что это за документ, как он выглядит, что в него вписано, как им пользоваться, как его оплачивать – расскажем далее.

ЕПД – это уникальная квитанция.

С его помощью потребитель вправе оплатить:

  • коммуналку;
  • ремонт, содержание жилья;
  • иные услуги.

Также с помощью данного документа потребитель может вносить взносы.

Обладает она многими уникальными качествами.

Здесь клиент:

  • существенно экономит свое время, т.к. все квитанции за коммуналку находятся в одной бумаге, т.е. ему не требуется тратить время, искать их, отдельно оплачивать;
  • пользуется понятной схемой начисления;
  • пользуется сервисом по принципу «Одного окна», где разные платежи можно провести в одном месте;
  • может выбрать тот способ оплаты, который ему больше всего подходит.

Как выглядит квитанция от МосОблЕИРЦ

В целом, как выглядит платежный документ, знает практически каждый потребитель.

В нем располагаются следующие элементы:

  1. QR-код.

Это штрих-код. С его помощью потребитель оплачивает квитанцию через телефон, терминал. Помните: вводить данные вручную потребителю не нужно.

  1. «ФИО собственника или гражданина, арендующего жилье».
  2. «Адрес жилого объекта».
  3. «Штрих-код.

В данную категорию включено 28 цифр. Именно с помощью них потребитель оплачивает счет».

  1. «Месяц, год».
  2. Код собственника.
  3. «Информация о получателе».
  4. «Виды услуг».
  5. «Объем потребления ЖКХ».
  6. «Тариф в расчете на 1 единицу измерения».
  7. «Сумма по каждой услуге».
  8. «Размер льготы, который полагается собственнику».
  9. «Сведения о перерасчете».
  10. «Сумма с учетом льготы, перерасчета».
  11. «Дополнительные услуги». Чаще всего в данную категорию входит страхование населения.
  12. «Сумма с учетом добровольного страхования граждан».
  13. «Иные сведения о жилье.

Обычно сюда вносят:

  • Тип недвижимого объекта. При этом недвижимость может быть в собственности у человека, муниципалитета, государства.
  • Площадь объекта. Вписывают общую, жилую площадь, количестве зарегистрированных лиц, отдельно льготников.
  • Дата оформления квитанции, дата проведения последнего платежа.

Какие данные отображаются на квитанции

Обязательно в ЕПД есть следующие важные категории.

Это:

  1. «Газоснабжение». Сумма зависит от стоимости, установленной Правительством МО. Сумма зависит от стоимости, рассчитанной на одного человека, умноженной на количество проживающих граждан. Если собственник установил у себя в квартире приборы, то платить нужно по ним.
  2. «Капитальный ремонт».

Здесь сумма платежа зависит от площади объекта. Деньги жильцы переводят в Фонд капитального ремонта.

  1. «Добровольное страхование».

Здесь потребителю выдают деньги при порче его жилья в результате ЧП. В ЕПД вносят две суммы, т.е. со страховкой и без нее.

  1. «Электроснабжение».

Здесь потребитель оплачивает сумму по прибору. При его отсутствии платят по нормативу.

  1. «Отопление».

Количество потребляемого тепла зависит от площади жилья. От количества жильцов данный показатель не зависит.

  1. «Водоотведение».

Учитывают отвод сточных вод, их очистку. Если в квартире установлен прибор, то платить придется по нему. А если его нет, то оплачивать придется сумму, полученную в результате сложения объема водоснабжения, выделяемого ИПУ.

  1. «Содержание, текущий ремонт».

Сюда входит несколько услуг, включающих обслуживание жилья, его территории. Сумма начислений зависит от площади недвижимости.

  1. «Водоснабжение».

Потребитель здесь оплачивает сумму по прибору или нормативу. Занимается поставкой воды в дом одна организация, а ее нагревом другая. И суммы разные.

  1. «Вывоз и утилизация твердых отходов».

В основном здесь говорится о содержании жилого объекта. Общая сумма начислений зависит от площади.

Также не стоит забывать о том, что часто в ЕПД входят и дополнительные графы, которые не были описаны выше. За них также вносят денежные средства.

Сюда входит оплата:

  • ТВ;
  • интернета;
  • домофона.

Отрывной бланк для передачи показаний по счетчикам

Данный документ выглядит следующим образом.

В него входят следующие графы:

  1. Лицевой счет абонента. Обычно в него входит 8 цифр.
  2. Почтовый адрес нежилого помещения.
  3. Линейный штрих-код, по которому специалистам предоставляется информация о собственнике.
  4. Таблица для передачи показаний.

Обычно здесь потребитель вписывает следующие данные.

Это:

  • Номер прибора.
  • Тип измеряемой услуги.
  • Предыдущие показания.
  • Дата передачи предыдущих показаний.
  • Текущие показания.
  • Дата проверки прибора.

Нижнюю часть бланка заполняет собственник.

Здесь ему нужно вписать:

  • Дату снятия показаний.
  • ФИО собственника.

Ниже он должен подтвердить вписанные в форму данные.

Сервис «Электронная квитанция»

Это новая программа, позволяющая потребителю контролировать и оплачивать ЖКУ.

Работает данный сервис так.

УК:

  1. Делает начисления по используемым ЖКУ.
  2. Формирует и распечатывает квитанцию для потребителя.
  3. Передает расчеты в базу «МосОблЕИРЦ».

Клиент оплачивает квитанцию удобным ему способом. Способы оплаты квитанции и условия приема платежей не меняются.

В настоящее время данный сервис работает в Люберецком районе.

Позже он будет работать в Ленинском районе.

Иным районам УК будет распечатывать и доставлять бумажные квитанции.

Возможности сервиса

Пользоваться данным сервисом можно также, как и обычным кабинетом, оформленным на сайте.

С помощью него может:

  • проверить сведения, имеющиеся у УК о жилом объекте;
  • проверить количество начислений, отчетный период;
  • передать показания с электросчетчика;
  • быстро оплатить ЖКУ. Причем счет оплачивают банковским пластиком, а комиссия за операцию не начисляется.

Как воспользоваться сервисом: регистрация и управление

Подключить сервис «Электронная квитанция» невероятно просто.

Для этого потребителю требуется:

  1. Пройти по данной ссылке: https://www.мособлеирц.рф/.
  2. Отыскать кнопку «Новый личный кабинет».
  3. Следовать инструкции, появившейся на экране.

Можно ли распечатать квитанцию

Распечатать электронную квитанцию нельзя. Это дистанционный сервис, поэтому все операции проводят онлайн. Они остаются в истории платежей, которую пользователь в любой момент вправе изучить.

Будут ли присылать квитанцию после оплаты

Как уже было сказано выше, сервис «Электронная квитанция» является полностью дистанционным.

Благодаря чему потребитель может получать платежные документы, оплачивать их, т.е. платежки в бумажном виде он получать не будет.

А если он захочет проверить то, оплачивал ли он ранее счет или нет, то ему стоит лишь войти в кабинет, изучить историю платежей.

Подытожим: квитанции, полученные от ООО «МосОблЕИРЦ», обязательно нужно оплачивать. А если потребитель не понимает того, за что он платит, то с этим вопросом ему стоит подойти к оператору.

Квитанция на оплату ЖКХ: порядок получения, состав, оплата

Квитанция на оплату ЖКХ поступает владельцам жилых помещений. В данном документе отражаются разные услуги, оказанные гражданам за прошлый месяц. Если суммы посчитаны неправильно, есть возможность обжаловать начисление посредством обращения в уполномоченные органы.

Кем формируется квитанция

Где взять квитанцию указывается в ЖК РФ. Закон отражает обязанность управляющих компаний (УК) относительно формирования данного документа. Соответственно, направлять потребителям акт также должны УК.

Начисление сумм производится за такие услуги:

  1. снабжение дома водой;
  2. оплата квартиры в зависимости от того, сколько граждан в ней зарегистрировано;
  3. капитальный ремонт;
  4. вывоз отходов.

Отдельный счет-квитанция приходит за использование электроэнергии и газа. Данные услуги предоставляются другими организациями, выступающими непосредственными поставщиками. По этой причине платежные документы формируются в обособленном порядке.

Что отражает квитанция

Форма квитанции всегда письменная. В ней указываются услуги, за которые нужно внести оплату. Также прописаны действующие тарифы.

 Загрузка ...

Содержание документа представлено так: 

  • указание на собственника помещения;
  • адрес расположения квартиры;
  • наименование компании, оказавшей услуги;
  • сведения об ЖКУ;
  • тарифы;
  • общая сумма к оплате.

В зависимости от того, какая УК оказывает услуги, в акт может включаться отведение воды, отопление, общедомовые нужны (ОДН), вывоз мусора.

Коммунальные услуги при аренде жилья

Имеет значение, какой договор аренды оформлен. Когда речь идет про социальный наем, то гражданин несет обязанность относительно оплаты аренды помещений и коммуналки.

В ситуации, когда владельцем квартиры выступает гражданин, то он является получателем арендных платежей. Эти условия подлежат отражению в соглашении.

Важно! Обязанность по оплате коммунальных услуг ложится на хозяина помещения.

Законодательная основа

Как разобраться с проблемами, связанными с оплатой услуг жилищно-коммунального сектора, прописано в законодательстве.

К числу таких актов отнесены:

  1. Конституция страны;
  2. ЖК РФ;
  3. Постановление Правительства №354 от 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг…».

Кроме того, это соглашения, сформированные в частном порядке и акты, разработанные регионами. Субъекты наделены правомочиями по разработке собственных нормативов, учитывая при этом требования федерального законодательства.

Квитанция за проведение капитального ремонта

Новая методика начисления платежей за производство капитального ремонта сказалась на том, что платежи стали отражаться в отдельной квитанции. Ранее данная строка была прописана в общем документе.

Величина взноса устанавливается на региональном уровне. Чаще всего, сумма небольшая.

Обратите внимание: оплачивать счет требуется каждый месяц.

Квитанция за газ

Плата за газ не включена в общий платежный документ. Данная услуга оплачивается по отдельному акту. На уровне регионов устанавливается тариф за использование данного ресурса.

Сумма связывается с тем, установлен в доме общий прибор учета или нет. Также на оплате сказывается наличие в квартире индивидуального счетчика. Если гражданин использует газовый баллон, с него не взимается плата за газ.

Где получить документ

Получить квитанцию на оплату ЖКХ можно разными способами, в том числе при личном обращении в УК. Стандартным методом направления платежных актов выступает раскладывание их по почтовым ящикам.

Кроме того, есть другие варианты получения квитанции. К примеру, когда производится оплата по лицевому счету через терминал, документ формируется в электронной форме и выводится на экран устройства.

Гражданин может воспользоваться личным кабинетом на сайте управляющей компании и распечатать квитанцию. После этого плата вносится любым удобным для лица методом.

Сколько хранить платежный документ

Сколько хранить квитанции законодатель не устанавливает. Однако предусматривается общий срок исковой давности. В течение этого периода управляющие компании имеют право заявить требования относительно внесения оплаты.

Если у гражданина нет документальных доказательств внесения средств, суд обяжет его платить повторно. Поэтому хранить квитанции об оплате ЖКХ следует на протяжении всего срока исковой давности.

Стандартный период равняется 3 годам.

Важно! Отсчет начинается с момента, когда лицо внесло или должно было внести плату. Если гражданин потерял платежный документ, его можно восстановить посредством обращения в организацию, через которую производилась операция.

Как оплатить квитанцию

При внесении оплаты через интернет можно предварительно не получать платежный документ.

Варианты перечисления средств за использование ЖКУ:

  • при обращении в банковскую организацию. В этом случае квитанция должна быть в бумажном виде. Банком взимается комиссия за производство такой операции;
  • использование банкоматов и терминалов, к примеру «Киви»;
  • интернет-банкинг. Через Сбербанк, ВТБ или другой банк удастся провести оплату при условии, что гражданин является клиентом организации и подключен к данной услуге;
  • через личный кабинет на сайте УК. Вводить дополнительные данные не требуется, так как при регистрации в системе гражданин заполняет анкету.

Вне зависимости от того, какой метод внесения средств выбран, нужно учитывать сроки оплаты. Для каждого региона период устанавливается отдельно.

Следует принимать во внимание то, что часто деньги поступают на счет несколько дней. К примеру, когда используется интернет-банкинг. Поэтому следует оплачивать заранее.

В противном случае образуется задолженность.

Сокращение платы по квитанции

Оснований для уменьшения размера платежа несколько, в том числе, если по адресу проживает инвалид или малоимущая семья. Гражданину потребуется написать заявление. Лицо обращается в организацию, оказывающую коммунальные услуги.

Если гражданин на протяжении определенного времени отсутствовал в помещении, он может попросить произвести перерасчет.

Образец заявления выглядит так:

Руководителю УК «Поляна»

Иванову И.И.

от Петрова Петра Петровича,

проживающего по адресу: г. Москва, ул. Северная, 2-3

 

Заявление

Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг, гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№307) произвести перерасчет оплаты за услуги жилищно-коммунального сектора в связи с тем, что я в период с 20.10.2019 по 01.12.2019 года отсутствовал в квартире.

К заявлению прикладываю:

  • справку с места работы о командировании;
  • билеты о перелете;
  • справку с гостиницы о проживании в ней в течение указанного периода.

05.12.2019                                                                                ______________ (Петров П.П.)

Заявление на перерасчет оплаты услуг ЖКХ в формате WORD

Если квитанция не пришла

Собственникам часто не приходят квитанции, причин для этого может быть множество. В такой ситуации гражданину сразу следует обратиться в управляющую компанию, которая занимается обслуживанием конкретного дома. Сотрудники УК распечатают новые платежные документы и проблема будет решена.

Если на руки поступили не все квитанции, которые должны быть, к примеру, нет за электричество и газ, нужно обратиться к поставщикам указанных услуг. В зависимости от того, в каком регионе проживает гражданин, наименование такой компании может меняться.

Предусматривается возможность получить электронный вариант акта при обращении к городскому порталу услуг. Кроме того, реквизиты прописываются в документе на оплату, формируемой системой банка, через который вносится платеж. Управляющие компании предоставляют сведения о задолженности по телефону.

Важно! Расшифровка квитанции не предоставляется. Для ее получения потребуется отдельно обратиться в УК.

Таким образом, управляющие компании формируют квитанции на оплату услуг жилищно-коммунального сектора. Далее документ направляется гражданину, который его оплачивает. В случае невнесения средств начисляются пени.

Новая форма квитанции за ЖКУ

С 26 мая 2018 года применяется новая форма квитанции за ЖКУ: что изменилось?

С 26 мая 2018 года применяется новая форма квитанции за ЖКУ: что изменилось?

Минстрой России утвердил новую примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» начнет действовать с 26 мая 2018 года.



Новая форма платежки на оплату ЖКХ включает в себя 6 разделов:

  • Сведения о плательщике и исполнителе услуг;

  • Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета;

  • Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт;

  • Справочная информация;

  • Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа;

  • Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении -).

Ранее действовавшая аналогичная форма включала 8 разделов. Кроме названных разделов в ней был раздел 7 «Расчет размера взноса на капитальный ремонт» и раздел 8 «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт». С 26 мая 2018 года этих разделов в платежках быть не должно, поскольку информация по взносам на капремонт должна указываться с отдельных платежках.

В то же время объем информации в новых платежках значительно увеличился и уже не вмещается на одну страницу формата А4. Либо каждому собственнику помещения придется закупать лупу, чтобы разглядеть все буквы и цифры, указанные в квитанции на ЖКУ.

При сопоставлении ранее действовавших требований (Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. № 924/пр) с требованиями в Приказе Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр по существу можно заметить лишь одно отличие: в новом платежном документе необходимо указывать размер повышающего коэффициента, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента.



Данное требование было указано еще в пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, но не вошло в требование Приказа № 924/пр. Скорее всего это связано с тем, что Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. № 924/пр начал действовать с 09.06.2015 года, а повышающие коэффициенты были введены с 01.01.2017 года.

Кроме того, новая форма квитанции за ЖКУ предусматривает вместо одного штрихового кода — штриховые коды в отношении каждой отдельной работы (услуги). Это сделано для тех ситуаций, когда в регионе несмотря на прямые договоры «Собственник – РСО» будут выставляться единые платежные документы (ЕПД). Это позволит оплачивать отдельные услуги в платежном документе.

Среди других мелочей нового платежного документа можно выделить необходимость указывать:

  • идентификатор платежного документа, идентификатор ЖКУ, единый лицевой счет, сформированные в ГИС ЖКХ;
  • сведения о показаниях ИПУ, содержит информацию о приборе учета, наименование КУ, показаниях ПУ как за предыдущий, так и за текущий месяц;
  • отдельно в графе коммунальные услуги обращение с ТКО.

Новая форма квитанции за ЖКУ

5 (100%) 4 vote[s]

Как оплатить счет Комунальных услуг ЖКХ,содержание квитанции

∼квартиросъемщику ∼расчет квартплаты ∼выписаться из квартиры ∼дарственная на квартиру  

В России оплата коммунальных услуг осуществляется с помощью квитанции ЖКХ(За коммунальные услуги). В большинстве городов РФ квитанция ЖКХ существует в виде так называемого единого платежного документа (ЕПД), который содержит информацию обо всех коммунальных услугах. Но где и как можно оплатить единый платежный документ? Как заполняется единая квитанция ЖКХ перед оплатой? И как отличить настоящую квитанцию от поддельной? Ниже мы узнаем ответы на эти вопросы.

Квитанция ЖКХ – что это?

Зачем нужна квитанция

Квитанция ЖКХ — это документ, который содержит информацию о коммунальных услугах, оказанных в учетном периоде. Примеры коммунальных услуг — поставка газа, электроснабжение, отопление, содержание дома, капитальный ремонт и другие. С физической точки зрения квитанция представляет собой небольшой бумажный лист, содержащий большое количество информации (детально этот вопрос мы рассмотрим ниже). Квитанция ЖКХ является юридически значимым документом, который выполняет две функции:

  • Служит в качестве уведомления об оказанных ЖКХ-услугах и об их стоимости.
  • Служит в качестве платежного документа, с помощью которого можно оплатить ЖКХ-услуги.

Обязательные параметры

Каждая платежка ЖКХ должна содержать следующие сведения:

  • Учетный период, на который составлен документ (месяц и год).
  • Адрес квартиры, краткие сведения об управляющей компании
  • ФИО владельца или арендатора жилья, количество зарегистрированных лиц.
  • Данные учетных приборов (если они есть).
  • Объем оказанных услуги, тарифный план, субсидии, стоимость услуг.
  • Сведения о перерасчетах.

Расшифровка основных строк

Платежки имеют блоковую структуру:

  • Сверху расположен блок, в котором указана информация о поставщике и потребителе услуг. Также здесь можно найти важную вспомогательную информацию — лицевой счет, штрих-код и QR-код платежки, адрес и другие.
  • По центру располагается перечень всех оказанных услуг — вода, газ, электричество и другие. В этом блоке можно найти такую информацию — объем услуг, тарифный план, штрафная пеня, повышающие коэффициенты, субсидия, стоимость (общая и по отдельности).
  • Снизу находится несколько вспомогательных блоков — показания счетчиков, сведения о перерасчетах, нормативы потребления так далее.

Какие услуги нельзя включить в квитанцию

В квитанцию ЖКХ не включаются услуги сторонних компаний. Интернет, телефония, кредитные обязательства — все эти услуги оплачиваются отдельно на основании собственных платежных документов.

Если Вы живете в съемной квартире, то арендная плата также не включается в ЕПД — аренда оплачивается в индивидуальном порядке на основании договора с арендодателем.

Кто имеет право выставлять квитанции

Составлением квитанций ЖКХ занимаются управляющие компании, которые занимаются обслуживанием дома. Это могут быть как частные организации, так и коммунальные предприятия, являющиеся собственностью муниципалитетов.

В случае старых квитанций ЖКХ (ведь далеко не все дома перешли на модель ЕПД) квитанции могут также выписываться поставщиками услуг напрямую (обычно это электричество и газоснабжение).

Оплата квитанций ЖКХ

Оплата онлайн

Оплатить ЕПД можно с помощью портала Госуслуг. Инструкция:

  1. Откройте портал Госуслуг, пройдите авторизацию, выберите пункты «Платежи» и «Оплата ЖКХ«.
  2. В открывшемся списке выберите своего поставщика услуг (эта информация указана на платежном документе).
  3. Укажите абонентский счет и номер абонента, укажите период оплаты.
  4. Выберите какую-либо услугу либо все услуги целиком, введите информацию о карточке, подтвердите платеж.

Оплата в кассе

Здесь все просто — Вы приходите с платежкой и передаете ее сотруднику банка вместе с деньгами. После этого работник вбивает всю необходимую информацию в компьютер и производит оплату. В конце клиенту возвращается платежка + передается сдача и чек об оплате.

Оплата с помощью терминалов

  1. Подойдите к терминалу, в главном меню выберите пункт «ЖКХ» или «Жилищно-коммунальные услуги«.
  2. Если терминал оснащен считывающим устройством, поднесите к нему штрих код — платежка будет сформирована автоматически. Если считывающего устройства нет, то выберите поставщика услуг, введите номер платежного реквизита, выберите услуги, которые Вы хотите оплатить.
  3. Внесите денежную сумму и подтвердите платеж. Обратите внимание, что оплатить ЖКХ можно как наличными, так и через карту (карточка вставляется в специальный разъем на терминале).

Какие поля нужно заполнить перед оплатой

Если у Вас в квартире нет счетчиков, то никакие поля заполнять не нужно.

Если же у Вас есть какой-либо счетчик, то в блоке «Учетные приборы» в соответствующих строках укажите текущие показания счетчика (это может быть вода, электричество, газ и так далее).

Эти сведения потом будут переданы управляющей компании для формирования нового платежа.

Сроки оплаты услуг

Обычно платежка передается потребителю в 15-20 числах каждого месяца. Оплатить услуги необходимо до 10 числа следующего месяца.

Срок хранения оплаченных квитанций ЖКХ

Законодательство РФ не регламентирует порядок и сроки хранения платежных квитанций. Однако эксперты рекомендуют хранить ЕПД в течение 3 лет после оплаты услуг. Почему именно такой срок? Дело в том, что срок подачи исковых заявлений по ЖКХ-вопросам составляет 3 года.

Если у Вас возникнут какие-либо судебные споры с управляющей компанией, то для подтверждения Ваших слов суд может запросить ЖКХ-платежки.

Как понять, что перед вами подделка?

В последнее время участились случаи, связанные с подделкой платежек различными мошенниками. Чтобы обезопасить себя, воспользуйтесь следующими рекомендациями:

  • Обратите внимание на верхний блок, где указана информация о Вас и Вашей управляющей компании — убедитесь, что информация соответствует действительности.
  • Сравните показания платежки с показаниями за предыдущий месяц — они должны совпасть (правильно указаны показания счетчиков, тарифы, нормы и так далее).
  • На настоящих платежках запрещено печать коммерческую рекламу (на обратной стороне может печататься только социальная реклама либо информация Минздрава, МЧС и МВД).

Популярные вопросы

Обязательно ли оплачивать страховку?

Нет, по закону жилец может не оплачивать страховку. Однако тогда он не получит компенсацию в случае аварии, стихийного бедствия или техногенной катастрофы.

Как оплатить коммуналку с помощью QR-кода?

Коммуналку через QR-код можно оплатить только в том случае, если Вы являетесь клиентом банка, который предоставляет подобную услугу. Например, такая возможность у клиентов Сбербанка — для оплаты нужно установить приложение «Сбербанк-Онлайн», выбрать услугу «Платежи», отсканировать код и подтвердить транзакцию.

Что делать, если платежка не пришла?

Для этого посетите свою управляющую компанию в рабочее время и попросите распечатать платежный документ. Альтернатива — воспользуйтесь сайтом Госуслуг (авторизуйтесь, найдите свою платежку и нажмите кнопку «Распечатать»).

◊квартплата  ◊льготы ветеранам труда  ◊квартиросъемщику  ◊исковые сроки коммунальных платежей  ◊форсмажор

Post Views: 50

Шаблон квитанции о бесплатной аренде

- PDF | Слово

Шаблон квитанции об аренде - это форма, которая позволяет арендатору отмечать свою ежемесячную арендную плату как оплаченную. Чаще всего используется для оплаты наличными арендатором своему домовладельцу. Квитанцию ​​следует заполнять только после того, как средства будут переведены арендодателю. Форма может быть выдана на месте, когда арендодатель укажет сумму и способ оплаты.

Квитанция о гарантийном залоге - используется, когда арендатор вносит первоначальный залог арендодателю в начале аренды.

Квитанция об аренде - подтверждение оплаты, произведенной арендатором. Обычно это наличные деньги, но также могут использоваться кредитные карты и физические чеки, чтобы показать арендатору своевременную оплату. Квитанция состоит из уплаченной суммы, адреса собственности, источника платежа и, что наиболее важно, подписи арендодателя.

Шаг 1. Сбор / оплата аренды

Арендатор выплачивает арендную плату арендодателю в соответствии со своим договором аренды.Если требуется квитанция, оплата обычно производится наличными. Затем домовладелец напишет уплаченную сумму и срок аренды.

Шаг 2 - Подпись арендодателя

Обязательно, чтобы арендодатель подписал квитанцию, поскольку это единственное доказательство того, что арендатор будет выплачен.

Шаг 3 - Сохранение квитанции

Арендатору будет вручена квитанция, и он должен храниться в надежном месте на случай, если домовладелец попытается подать иск о неуплате.

Оплата аренды онлайн сейчас популярна как никогда. Особенно с большинством сайтов, предлагающих как бесплатную услугу , чтобы попытаться привлечь арендодателя в качестве клиента для выполнения проверки арендаторов (фоновые и кредитные отчеты).

Как арендодатель, это очень легко настроить и требует только регистрации и загрузки своих банковских документов. После этого компания по сбору арендной платы свяжется с арендатором и проинформирует его о способах оплаты онлайн.

Шаг 1. Регистрация на веб-сайте

Воспользуйтесь таблицей ниже , чтобы найти лучший вариант, который вам подходит.После регистрации укажите данные о своем объекте размещения и подтвердите возможность приема кредитных карт и банковских депозитов, отправив свою личную информацию или информацию о юридическом лице.

Лучшие сайты для оплаты аренды в Интернете

Как вы можете видеть ниже, Cozy.co - это лучший онлайн-ресурс для сбора арендной платы онлайн с бесплатными платежами ACH и комиссией по кредитной карте 2,75%.

Шаг 2. Оповестите арендаторов

Сообщите своим арендаторам, что теперь они могут оплачивать арендную плату онлайн, часто бесплатно, для осуществления платежей ACH онлайн.Это также удобный способ оплаты, поскольку арендная плата будет взиматься непосредственно с банковского счета арендатора 1 числа каждого месяца.

Шаг 1 - Загрузите документ в формате Adobe PDF (.pdf), Microsoft Word (.docx) и OpenText Document (.odt) - чтобы выпустить квитанцию ​​об аренде, начните с предоставления следующего:

  • Дата получения в формате мм / дд / гггг
  • Введите номер квитанции
  • Имя арендатора
  • Сумма выплачена арендодателю

Шаг 2 - Местоположение помещения - Введите:

  • Адрес помещения, за которое производится оплата
  • Способ оплаты
  • Лицо, получившее платеж
  • Адрес
  • Телефон
  • Подпись арендодателя

Предоставить арендатору оригинал

Принимаемых форм оплаты за общий тест GRE (для участников тестирования)

Предпочтительные формы оплаты компьютерных тестов

  • Кредитная / дебетовая карта (American Express ® , China UnionPay ® , Diners Club International ® , Discover ® , JCB ® , MasterCard ® и Visa ® ).
    Примечание. Любая кредитная / дебетовая карта с одним из семи принятых логотипов кредитных карт может быть обработана.
  • PayPal ®
  • E-Check Service (только для банковских счетов в США)
  • Денежный перевод / Сертифицированный чек / Ваучер
  • Если тестирование проводится в материковом Китае, обратитесь к инструкциям в вашей учетной записи NEEA для получения информации о способах оплаты.
  • Если вы проходите тестирование в Нигерии, принимаются только номера Visa, PayPal и ваучеры.

ETS оставляет за собой право добавлять или удалять варианты оплаты по своему усмотрению и без предварительного уведомления.

Предпочтительные формы оплаты тестов с доставкой в ​​бумажном виде

  • Кредитная / дебетовая карта (American Express, China UnionPay, Diners Club International, Discover, JCB, MasterCard или Visa).
    Примечание. Любая кредитная / дебетовая карта с одним из семи принятых логотипов кредитных карт может быть обработана.
  • PayPal
  • E-Check Service (только для банковских счетов в США)
  • Денежный перевод / Сертифицированный чек / Ваучер
  • Western Union ® Quick Pay℠ сервис - при заполнении формы используйте следующее в поле «Pay To»: Название компании: Служба образовательного тестирования; Код компании: GREPROGRAM NJ; Страна: США.Приложите к форме оригинал квитанции о быстрой оплате Western Union. Копии или факсимильные сообщения НЕ ПРИНИМАЮТСЯ в качестве действительного платежа.
  • Если вы проходите тестирование в Нигерии, принимаются только номера Visa, PayPal и ваучеры.

ETS оставляет за собой право добавлять или удалять варианты оплаты по своему усмотрению и без предварительного уведомления.

Другие формы оплаты

  • Оплата также может производиться личным бумажным чеком. Внести на счет ETS-GRE (списано только с банковских счетов в США).При оплате чеком соблюдайте следующие правила:
    • Название банка и его адрес должны быть напечатаны на лицевой стороне чека.
    • На чеке должен быть напечатан номер чека.
    • В чеке должны быть указаны имя и адрес кандидата или получателя платежа.
    • Дата проверки НЕ МОЖЕТ быть старше 90 дней.
    • Новые чеки для открытия счета в банке, в которых отсутствуют заранее напечатанные имя и адрес, не принимаются.
  • Обратите внимание, что наличные платежи не принимаются.

ACI Payments, Inc. - Оплата 1040 налогов и налогов IRS онлайн

1. Какие способы оплаты я могу использовать для уплаты налогов?
Мы принимаем кредитные и дебетовые карты Visa, MasterCard, Discover Network, American Express.

Для оплаты дебетовой картой вы можете использовать дебетовую карту MasterCard или Visa либо любую дебетовую карту с логотипами Nyce, Pulse или Star.

[T O P]

2.Кто может пользоваться этой системой?

ПРИМЕЧАНИЕ. Эта система предназначена исключительно для уплаты федеральных налоговых платежей, а не государственных налогов.

Налогоплательщики, у которых есть остаток, подлежащий выплате по 1040 декларациям, поданным в электронном или бумажном виде, или которые хотят сделать расчетный налог, соглашение о рассрочке, уведомление о сроке оплаты остатка , отсрочка платежа или платеж за предыдущий налоговый год могут использовать эту систему. Налогоплательщики могут вносить платежи по 1040 - Предлагаемая налоговая оценка / CP 2000 / CP2501 / CP3219A, Форма 1040 Здравоохранение и штраф за восстановление целевого фонда за оба предыдущих налоговых года, платежи по соглашению о рассрочке, Форма 1040 - Раздел 965 - Переходный налог, Форма 1040 - Раздел 965 - Налог на ответственность получателя, Форма 1040 - Партнерский Pymnt для изменения BBA и для формы 1040 - Предоплата на BBA AAR / Exam Push Out.Налогоплательщики также могут производить платежи по декларации по форме 5329.

[T O P]

3. Какой номер социального страхования (или ITIN) я использую, свой или моего супруга?
Используйте номер социального страхования (или ITIN) человека, который указан первым в буклете с налоговой информацией, открытке или налоговой форме за этот год.

[T O P]

4. Номер социального страхования моего супруга (или ITIN) указан первым в нашем буклете с налоговой информацией, открытке или налоговой форме, но налоговый платеж будет зачислен на мою карту.Должен ли я использовать свой номер социального страхования при оплате?
Нет. Номер социального страхования (или ITIN) человека, который указан первым в буклете с налоговой информацией этого года, открытке или налоговой форме, следует всегда использовать, даже если платеж производится с помощью чужой карты.

[T O P]

5. Мы подаем совместную налоговую декларацию. Какой номер социального страхования (или ITIN) мы должны использовать, мой или номер моего супруга?
Используйте номер социального страхования (или ITIN) человека, который указан первым в буклете с налоговой информацией, открытке или налоговой форме за этот год.

[T O P]

6. Почему информация о супруге не требуется для совместных заявителей при совершении платежа в IRS?
IRS требует только информацию о первичном подающем (лицо, указанное первым в прошлогодней декларации) для платежей, произведенных через официальные платежи.

[T O P]

7. Если я уплатил налоги через официальные платежи, нужно ли мне заполнять соответствующую бумажную форму?

  • • Если вы оплачиваете платеж по форме 1040, 1040X или за медицинское обслуживание (форма 1040), налоговую декларацию с поправками 1040X, вам все равно необходимо подать соответствующую налоговую декларацию по почте или в электронном виде.Вам не нужно предоставлять платежный ваучер.
  • • Если вы оплачиваете форму 4868 или 1040-ES, вам не нужно заполнять соответствующую форму или предоставлять платежный ваучер.
  • • Если вы заключаете договор о рассрочке платежа 1040, форму уведомления 1040, медицинское обслуживание (форма 1040) - платеж по уведомлению о сроке оплаты остатка или платеж по форме 1040, полученный за предыдущие налоговые годы, вам не нужно представлять платежный ваучер.
  • • Если вы составляете F1040 - Предлагаемая налоговая оценка / CP 2000 / CP2501 / CP3219A, Медицинское обслуживание (Форма 1040) - Предлагаемая налоговая оценка / CP2000 / CP2501 / CP3219A, Форма 1040 - Раздел 965 - Переходный налог, Форма 1040 - Раздел 965 - Налог на ответственность получателя, Форма 1040 - Партнер Pymnt для модификации BBA, Форма 1040 - Предоплата на BBA AAR / Exam Push Out, и вы получили соответствующую бумажную форму от IRS, мы советуем вам записать номер подтверждения на лицевой стороне формы и отправьте ее по почте в IRS соответственно.Если вы вносите изменения в налоговую декларацию 1040 и хотите внести предоплату до ее оценки, вам все равно необходимо подать исправленную налоговую декларацию.
  • • Если вы производите платеж в виде штрафа на восстановление в трастовый фонд за предыдущий налоговый год или в рассрочку, вам не нужно предоставлять платежный ваучер.
  • • Для федеральных платежей 5329 вы должны подать соответствующую бумажную налоговую декларацию. Вам не нужно подавать платежный ваучер.

[T O P]

8. Если я произведу платеж по форме 4868 с автоматическим продлением на файл, должен ли я подавать форму IRS 4868?
После успешного завершения платежа расширение файла будет автоматически предоставлено как вам, так и вашему супругу (в зависимости от обстоятельств). Нет необходимости подавать форму IRS 4868.

[T O P]

9.Как IRS определяет, был ли мой платеж произведен вовремя?
IRS будет рассматривать дату, когда вы совершили платеж, то есть дату, когда платеж был санкционирован эмитентом вашей карты, как дату платежа. Ваш платеж будет считаться своевременным, если он будет произведен до полуночи в срок возврата.

[T O P]

10. Могу ли я использовать более одной карты для оплаты?
Да.Однако вы должны успешно завершить две отдельные транзакции и получить два отдельных номера подтверждения.

[T O P]

11. Что я получу в качестве номера подтверждения?
Если вы платите через Интернет, вы получите цифровую квитанцию ​​от Official Payments, подтверждающую, что эмитент вашей карты авторизовал ваш платеж. Вам следует распечатать цифровую квитанцию ​​и хранить ее в своей налоговой отчетности, поскольку она содержит ваш номер подтверждения.

Если вы платите по телефону, в конце транзакции вы получите номер подтверждения, подтверждающий, что ваш платеж был авторизован. Вам следует записать номер подтверждения и сохранить его в своей налоговой документации. Действительны только разрешения, выданные официальной платежной системой в Интернете или системой IVR.
[T O P]

12. Что мне делать с полученным номером подтверждения? Как IRS узнает, что я произвел платеж через официальные платежи?
Запишите номер подтверждения и храните его в своей налоговой документации.Когда IRS получит ваш возврат по почте или заполненный в электронном виде, он совпадет с номером социального страхования (или ITIN) на возврате с номером SSN, указанным в записи электронного платежа, который они получили от Official Payments.

При оплате через официальные платежи не забудьте указать номер социального страхования (или ITIN) основного лица, подающего заявку. IRS сопоставляет выплаты с номером социального страхования основного лица, подающего заявку. Щелкните здесь, чтобы увидеть «Как это работает».
[T O P]

13. Как мне уведомить IRS о том, что я уплатил налоги через официальные платежи?
Когда IRS получит вашу декларацию по почте или в электронном виде, они сопоставят ваш номер социального страхования (или ITIN) в форме, которую вы заполнили, с электронной записью, которую они получают от официальных платежей вашего телефонного или интернет-налогового платежа. Щелкните здесь, чтобы увидеть «Как это работает».

[T O P]

14.Как я могу убедиться, что мой налоговый платеж в IRS был произведен правильно?
Проверить правильность оплаты можно двумя способами.

1). Вы просто нажимаете здесь для подтверждения платежа (вам понадобится ваш номер социального страхования (или ITIN) и либо сумма платежа, либо последние четыре цифры номера вашей кредитной карты) или

2). Вы можете позвонить по номеру 1-877-754-4413 и выбрать вариант 3.Вам понадобится ваш номер социального страхования (или ITIN) и сумма платежа для подтверждения вашего платежа.

В некоторых случаях IRS отклоняет платеж. Это происходит из-за того, что введенный вами номер социального страхования (или ITIN) не соответствует номеру социального страхования, указанному в их записях. Если IRS отклонит ваш платеж, Official Payments уведомит вас об этом. По этой причине крайне важно, чтобы вы предоставили нам текущую контактную информацию во время процесса оплаты.

[TOP]

15. Если я пытаюсь подтвердить свой платеж в указанные сроки и имею свой номер социального страхования (или ITIN) и информацию о сумме платежа, но все равно не могу получить подтверждение того, что платеж был произведен, есть ли другой способ проверить, что мой платеж был произведен?
Да. Позвоните в отдел обслуживания клиентов официальных платежей по телефону 1-800-487-4567.

[T O P]

16.Кому мне позвонить, если мой платеж не отображается в моей банковской выписке?
Позвоните в отдел обслуживания клиентов официальных платежей по телефону 1-800-487-4567.

[T O P]

17. Что мне делать после завершения платежа?
Запишите номер подтверждения и храните его в своей налоговой документации. Когда IRS получит ваш возврат по почте или заполненный в электронном виде, он будет соответствовать номеру социального страхования (или ITIN) на возврате с SSN или ITIN, указанным в электронной платежной записи, полученной от Official Payments.

  • • Выполнив расчетный налоговый платеж, расширение 4868 для файла, договор о рассрочке платежа или платеж по уведомлению, вы выполнили необходимость подачи дополнительных документов.
  • • Если вы производите платеж F1040 - Предлагаемая налоговая оценка / CP 2000 / CP2501 / CP3219A, запишите номер подтверждения и храните его в своей налоговой документации.
  • • Если вы получили сопутствующий бумажный бланк от IRS, мы советуем вам записать номер подтверждения, сохранить его в своей налоговой документации и отправить документы по почте в IRS.
  • • Если вы вносите поправки в налоговую декларацию 1040 и хотите произвести предоплату до того, как она будет начислена, запишите номер подтверждения и сохраните его в своей налоговой документации, а затем отправьте измененный обратно в IRS. Если вы подаете измененную декларацию в электронном виде, запишите номер подтверждения и храните его в своей налоговой документации.
  • • Если вы осуществляете платеж за предыдущий налоговый год, рассрочку или выплату штрафа на восстановление целевого фонда, запишите номер подтверждения и сохраните его в своей налоговой документации.
  • • Если вы производите платеж по форме 5329, запишите номер подтверждения и сохраните его в своей налоговой документации.

[T O P]

18. С кем мне связаться, чтобы договориться о рассрочке платежей?
Только IRS может авторизовать план платежей по соглашению о рассрочке. Вы должны подать в IRS запрос на рассрочку платежа (форма 9465).Форма 9465 запроса соглашения об оплате доступна на сайте www.irs.gov или позвоните в IRS по телефону 1-800-829-1040.

[T O P]

Цифровые платежи

Для безопасной обработки платежей по кредитным картам и обработки платежей PayPal ваших деловых партнеров вы можете добавить Контрактные счета к получению и оплате в надстройку SAP Digital Payments.

Технические характеристики

Характеристика продукта

Новый

Страна Зависимость

Действительно для всех стран

Прикладной компонент

FI-CA-BT

Наличие

SAP S / 4HANA 1809

Дополнительная информация

Следующие транзакции обрабатываются в сценарии интеграции с надстройкой SAP Digital Payments следующим образом:

Платежи кредитной картой

  • Запись о кредитных картах в основной записи делового партнера.

    Для прямой обработки платежей по карте с компанией-эмитентом кредитной карты введите данные карты в основную запись делового партнера с помощью веб-интерфейса в приложении Manage Business Partners. Надстройка SAP Digital Payments токенизирует и сохраняет данные, а также сохраняет токен в основной записи делового партнера в системе SAP S / 4HANA. Во время обработки различных транзакций токен идентифицирует карту.

  • Авторизация платежей

    Можно авторизовать платежи для сопоставления платежей в прогоне платежей.Для этого прогон платежей отправляет соответствующий запрос на авторизацию в надстройку SAP Digital Payments. Надстройка SAP Digital Payments авторизует платежи от соответствующей компании-эмитента кредитной карты и отправляет ответ обратно в Контрактные счета дебиторов и кредиторов.

  • Расчет платежей

    С помощью приложения «Обработка платежных карт» (транзакция FPCS) вы периодически проводите расчет авторизованных платежей. Надстройка SAP Digital Payments рассчитывает платежи с компанией-эмитентом кредитной карты и сообщает результат обратно в Контрактные счета дебиторов и кредиторов.

  • Передача авизо о платеже

    Вы периодически запрашиваете авизо о платеже с помощью приложения Импорт авизо по оплате с помощью надстройки SAP Digital Payments.

    Используя приложение «Обработка платежных карт», вы обрабатываете импортированные авизо об оплате с помощью параметра «Обработать полученный ответ».

Приложение «Монитор платежей с помощью платежных карт» позволяет отслеживать выполнение программ и платежи.

PayPal платежи

  • Расчет

    С помощью приложения «Обработка платежных карт» (транзакция FPPS) вы периодически проводите расчет авторизованных платежей PayPal.Надстройка SAP Digital Payments обрабатывает платежи и делает их доступными для авизо.

  • Перенос авизо о платеже

    Используя Импорт авизо о платеже (транзакция FPPCAD), вы периодически запрашиваете авизо о платеже из надстройки SAP Digital Payments.

    Используя приложение «Обработка платежных услуг», вы обрабатываете авизо об оплате.

Влияние на настройку

Задайте параметры интеграции надстройки SAP Digital Payments в пользовательской настройке в разделе.Для интеграции с Контокоррентными расчетами используйте сценарий интеграции Цифровые платежи для Контокоррентных счетов и Конвергентное выставление счетов.

Кроме того, для требуемых типов платежных карт укажите, что они должны поддерживаться надстройкой SAP Digital Payments в настройке SAP в разделе.

Направление деятельности

Область решений

Возможность

Название

Краткое описание

Тип

Объем поставки

Прикладной компонент

Версия

В зависимости от страны

Торговля

Управление коммерцией

Управление дебиторской задолженностью и обработка платежей (SAP S / 4HANA)

Цифровые платежи

Для безопасной обработки платежей по кредитным картам и обработки платежей PayPal ваших деловых партнеров вы можете добавить Контрактные счета к получению и оплате в надстройку SAP Digital Payments.

Узнать больше

Новый

1809

Как оплачивать взносы LIC онлайн

Если оплата страховых взносов путем прямого посещения отделения стала для вас проблемой, вы можете воспользоваться онлайн-маршрутом прямо сейчас. Корпорация по страхованию жизни Индии (LIC) предоставила держателям полисов возможность уплаты страховых взносов в Интернете.

Вы можете сделать это, посетив веб-сайт LIC или загрузив приложение LIC India.

Вот как вы можете совершать премиальные платежи онлайн с помощью этих различных режимов:

Через сайт LIC

Для оплаты страховых взносов через веб-сайт страховщика посетите www.licindia.in и нажмите «Оплатить страховые взносы онлайн» на «Портале онлайн-услуг». Здесь вы получите два варианта: а) Pay Direct (без входа в систему) и б) через клиентский портал.
ET Онлайн ET Online
  • Pay Direct (без входа в систему)
Это вариант для тех, кто не хочет регистрироваться на портале.С помощью этой опции вы можете осуществлять три типа платежей: а) авансовый платеж, б) погашение кредита и в) погашение процентов по ссуде.
ET Онлайн
Шаг 1: Выберите опцию «Авансовый платеж» для совершения платежа.

Шаг 2: На экране вашего компьютера появится всплывающее окно, иллюстрирующее процесс выплаты страхового взноса и запрашивающее согласие клиента. Нажмите «продолжить», чтобы дать свое согласие.

Шаг 3: Вам потребуется ввести такие данные, как номер полиса, взнос в рассрочку (без налогов) и т. Д.При вводе данных убедитесь, что вы упомянули это правильно и своевременно, иначе сеанс истечет, и вам придется начинать процесс заново.

ET Онлайн
Шаг 4: Выберите «Я согласен» и нажмите «Отправить».

Согласно порталу LIC, страховой взнос должен быть оплачен самим страхователем. Платежи третьим лицам не должны производиться с использованием этого способа оплаты.

Шаг 5: На следующем шаге вы увидите подробную информацию о полисе, по которому выплачивается страховой взнос.Нажмите «Проверить и оплатить», чтобы произвести платеж.

Шаг 6: На следующем шаге вас попросят произвести платеж. Выберите вариант, которым хотите произвести оплату.

Через портал для клиентов
Если вы уже зарегистрировались на портале, вы можете войти в свою учетную запись, чтобы произвести оплату, иначе вам нужно сначала зарегистрироваться.

Чтобы зарегистрироваться, нажмите «Зарегистрироваться». Вам необходимо будет ввести обязательные данные, такие как номер полиса, размер страхового взноса (без налогов), дату рождения, номер мобильного телефона и ваш адрес электронной почты.

После регистрации на сайте LIC войдите в свою учетную запись, чтобы произвести платеж.

Шаг 1: Войдите в свою учетную запись, указав свои данные.

Шаг 2: После входа в систему нажмите «Онлайн-платежи». Вы попадете на портал премиальных платежей.


Шаг 3: Выберите политики, по которым вы хотите производить платежи, и нажмите «Проверить и оплатить».

Шаг 4: Портал попросит вас еще раз подтвердить такие данные, как номер мобильного телефона, адрес электронной почты и размер страхового взноса.Нажмите «Проверить и оплатить» после подтверждения деталей.

Шаг 5: Выберите платежный шлюз для завершения транзакций, например, кредитную карту, Интернет-банкинг, дебетовую карту, UPI и т. Д.

Важные моменты, на которые следует обратить внимание при совершении платежей
1. Предоставьте правильный и действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты.
2. Квитанция будет отправлена ​​на ваш адрес электронной почты.
3. Оплата страхового взноса онлайн должна производиться самим страхователем. Использование сторонних платежей запрещено.
4. Если сумма премии списывается с вашего банковского счета, но отображается страница с ошибкой, квитанция будет отправлена ​​на ваш адрес электронной почты в течение трех рабочих дней после получения подтверждения от вашего банка. Вы можете сообщить о таком происшествии по адресу [email protected]
5. При повторной попытке: сначала проверьте, была ли уже списана / списана ли с вашего банковского счета / карты сумма предыдущей транзакции. Если списано / снято, не платите снова. Подождите, пока страховщик отправит вам квитанцию ​​по почте в течение трех дней.
6. Интернет-портал будет принимать карты, выпущенные отечественными банками. Карты международных банков не принимаются.

Загрузив приложение
У держателя полиса также есть возможность оплатить страховой взнос, загрузив приложение LIC на свой телефон. В Google Play Store и Apple App Store доступны три приложения: LIC Customer, LIC Pay Direct и My LIC.

LIC Клиентское приложение:
С помощью этого приложения можно совершать платежи либо с использованием прямой оплаты, либо путем регистрации.Процесс оплаты такой же, как и на сайте. Помимо совершения платежей, можно также воспользоваться другими услугами, такими как поиск офисов LIC, калькулятор премий и т. Д.




Приложение LIC Pay Direct:
Как следует из названия, страхователь может уплачивать страховой взнос без регистрации. Вы также можете скачать отчеты о транзакциях с помощью приложения.



Мое приложение LIC:
Это «Магазин приложений LIC», который предоставляет ссылки на два упомянутых выше приложения.Страхователь должен будет установить вышеупомянутые приложения для оплаты страховых взносов через приложение.


Оплата через ECS
Страхователь также имеет возможность передать полномочия ECS LIC. В соответствии с этим страховая премия будет автоматически списана с зарегистрированного банковского счета страхователя в конкретную дату. Вам нужно будет посетить филиал вместе с аннулированным чеком и подробностями политики, чтобы зарегистрироваться для получения мандата ECS.

Депозитные отчисления и споры | Голос жильцов

Почти каждый пятый арендатор, у которого удержана часть или весь свой депозит, считает, что это несправедливо, в то время как опрос TTV показал, что 70% депозитов возвращаются полностью, 17% возвращаются частично и только 13% не возвращаются вообще.Если хорошо подготовиться, можно избежать споров или хотя бы быстро их разрешить.
Это руководство поможет вам подготовиться к окончательной проверке и полностью вернуть свой залог.

Введение

После того, как арендатор успешно выплатил полную сумму залога, домовладелец должен защитить его с помощью схемы защиты депозита. У арендодателя есть 30 дней, чтобы сделать это и предоставить предписанную информацию о защите и выплате депозита. С 4 апреля 2007 года, когда впервые был введен закон, процент злоупотреблений резко снизился.В настоящее время большинство домовладельцев соблюдают правила. Строгие санкции в отношении процедур стали эффективным введением в действие закона. Неоспоримый штраф в размере до трех раз больше первоначального депозита может быть сильным мотиватором.

Однако защитить свой депозит и получить его обратно - это две совершенно разные вещи. Исторически доказано, что удержания залога вызывают напряженность между арендодателями и арендаторами. Около 20% арендаторов, потерявших часть или весь свой депозит, считают, что удержание было несправедливым.Около 30% всех арендных плат заканчиваются вычетом депозита, из которых 13% теряют весь свой депозит.

В этой статье будут освещены ключевые аспекты депозитных удержаний. Кроме того, мы объясним надлежащие процедуры оспаривания удержаний вашего арендодателя. Наконец, мы обсудим, как можно успешно вернуть свои законные деньги.

Каковы обязанности арендодателя в отношении залога

Закон гласит, что арендный залог является собственностью арендатора.В течение периода аренды ни арендатор, ни домовладелец не имеют доступа к депозиту. Исключением являются случаи, когда он защищен схемой страхования. Тем не менее, это все еще гарантируется схемой.

По окончании аренды арендатор должен потребовать обратно свой депозит у арендодателя. Арендодатель должен ответить и указать, хотят ли они вычесть что-либо из залога. Им следует приложить список выводов с обоснованием каждого из них.

Существует три способа узаконивания удержания:

  • Когда арендатор соглашается
  • Когда было разрешение спора
  • При наличии постановления суда

Если одно из вышеперечисленных не соответствует действительности, домовладелец не может удержать деньги из залога за аренду.

Каковы общие причины удержания депозита

Есть много причин, по которым вы можете потерять свой депозит. Самым конкретным документом является договор аренды. Он также может включать в себя особые положения об обязанностях арендатора, внесенные арендодателем.
Типичные причины потери части или всего депозита:

  • Неоплаченная арендная плата по окончании аренды
  • Неоплаченные счета по окончании аренды
  • Украденные или пропавшие вещи, являющиеся собственностью домовладельца
  • Непосредственный ущерб имуществу и его содержимому (принадлежит арендодателю)
  • Косвенный ущерб из-за халатности и отсутствия обслуживания
  • Отсутствие достаточной гигиены при окончании аренды
  • Отсутствие обслуживания ключевых объектов - эл.г. сад, в зависимости от договора
  • Нежелательные вещи, оставленные после возврата ключей (и неорганизованного получения)

Предметы, которые, вероятно, будут сразу же уценены из депозита:

  • Неоплаченные счета
  • Неоплаченная аренда
  • Украденное / пропавшее имущество

Примеры прямого ущерба, который будет предметом вычета арендного залога:

  • Пригорание ковра и обивки сигаретой
  • Отверстия в стене от развешивания картин и украшений
  • Стол сломан в результате того, что на нем стоишь (чаще всего чтобы чего-то дотянуться)

Косвенный ущерб - это любой ущерб собственности, возникший в результате отсутствия у вас элементарного обслуживания и ухода.Например. если вы выйдете из окна и уедете на выходные, и проливные дожди затопят квартиру и нанесут ущерб от воды.

Большинство сдаваемых в аренду домов и квартир проходят профессиональную уборку при смене арендатора. Вот почему ожидается, что собственность останется в надлежащей гигиене, по крайней мере, в таком же хорошем состоянии, в каком она была на момент вашего въезда.

Если в доме, который вы арендуете, есть сад, то в аренде может потребоваться ремонт. Отсутствие ухода за садом приведет к вычету для покрытия расходов на садоводческие услуги.

Если вы оставите багаж в собственности и не договоритесь об этом с арендодателем, его, возможно, придется оставить на хранение или выбросить. Стоимость будет покрываться вашим депозитом.

Перед подписанием договора аренды рекомендуется обсудить эти вопросы с арендодателем. Таким образом, вы оба находитесь на одной странице в отношении обязанностей каждого из них.

По каким причинам арендодатель не может вычесть сумму

Конечно, арендатор не может нести ответственность за все техническое обслуживание и ремонт.Независимо от договора аренды у арендодателя есть несколько основных обязанностей. Они описаны и соблюдаются Законом об арендодателях и арендаторах 2004 года. Арендодатель должен поддерживать и поддерживать в хорошем рабочем состоянии структурные элементы собственности и все инженерные системы.

Все контракты, противоречащие этому, недействительны.
Ремонт бытовой техники, использующей инженерные сети и обеспечивающей основные функции объекта недвижимости:

  • Раковины
  • Мойки
  • Бани и санузлы
  • Центральное отопление
  • Котлы
  • Прочие основные электрические приборы

Обслуживание и ремонт конструкции и экстерьера здания:

  • Стены
  • Этажей
  • Потолки
  • Крыши
  • Фундаменты
  • Желоба
  • Дренажные и наружные трубы

Если вы не вызвали их неисправность, домовладелец должен отремонтировать или заменить бытовую часть дома.Кроме того, они должны содержать в исправном состоянии водопровод и электрическую проводку дома. Это важно. Они могут нанести вред здоровью и даже заставить вас временно покинуть дом.

Арендодатель обязан их содержать. Арендатор обязан следить за ними и сообщать о любых проблемах. Чем раньше - тем лучше для всех. Вы должны предоставить доступ домовладельцу или назначенным ремонтникам для оценки и устранения ущерба.

Арендодателю предоставляется «разумный срок», в течение которого он должен провести ремонт.Учтите, что это редко случается сразу, даже если это лучше всего задумано. Постарайтесь сохранять хладнокровие и наберитесь терпения.

Что такое справедливый «износ»

Палата лордов определяет фразу «износ» как: «Разумное использование помещений арендатором и обычное действие природных сил».

Износ - это естественное ухудшение состояния изделия в результате его обычной эксплуатации. Это особенно важно для арендованных помещений, которые использовались в течение более длительного периода времени, например.г. пять лет. С годами все, от электроприборов до полов, отомрет. Было бы несправедливо, если бы арендатор полностью оплатил свой залог. Однако чаще всего эти дела становятся предметом споров о депозите.

Окончательное решение по делу об износе всегда попадает в руки назначенного судьи.
Общие факторы, влияющие на износ:

  • Тип изделия и предполагаемый срок его службы
  • Вид повреждения и материал предмета
  • Возраст объекта и срок аренды
  • Характеристики бренда и производителя
  • Документированное состояние в движении по инвентарю

Судья внимательно изучит все эти факторы и соответствующие документы.После этого они справедливо разделят стоимость ремонта / замены предмета. Часть, относящаяся к износу, арендатор не оплачивает. Тем не менее, им, возможно, все же придется внести свой вклад.

Почему так важен отчет об инвентаризации

Инвентаризация аренды имеет решающее значение для разрешения споров по депозитам. Он тщательно документирует состояние недвижимости до того, как арендатор вступит в заселение. Когда аренда заканчивается, та же инвентарная проверка выдается еще раз.При сравнении двух отчетов легко увидеть, как изменилось состояние собственности. Это самое важное свидетельство того, какой ущерб причинен арендатору.

Обязательно следите за отчетом об инвентаризации. В противном случае вы не сможете исправить какие-либо проблемы, которые могут привести к несправедливому удержанию депозита. Если можете, попробуйте составить свой собственный подробный вариант отчета. Дополните его качественной фотографией сомнительных участков.
Что включать в отчет о заселении в начале аренды:

  • Содержание каждой комнаты
  • Состояние и качество мебели
  • Состояние и пригодность всех электроприборов
  • Розетки, выключатели и лампочки
  • Качество поверхностей (полы, плитка, деревянная мебель, стекло)
  • Потертости, изгибы, вмятины и другие повреждения поверхности
  • Видимые повреждения на мебели и стенах
  • Разрывы, разрывы и дыры в обивке
  • Состояние всех ковров
  • Плесень и грибок на стенах, вокруг окон, в углах
  • Гигиена всего имущества

Чтобы ваш выступал в качестве действительного доказательства, он должен быть подписан свидетелем.Если возможно, лучше попросить арендодателя или уполномоченного агента подписать его. Так это станет конкретным доказательством.

Важная документация для защиты депозита

Как вы уже понимаете, документы, связанные с арендой, имеют жизненно важное значение. Только они могут доказать вашу правоту в потенциальном споре. Это общий совет - храните каждую полученную бумагу в организованной папке дома на случай, когда она понадобится.

Важные документы, которые необходимо сохранить и защитить до конца аренды:

  • Копия договора аренды
  • Подтверждение оплаты депозита
  • Датированная предписанная информация
  • Копия инвентарного отчета при въезде и выезде
  • Дата и фотографии с подписью к описи
  • Квитанции об арендной плате
  • Квитанции об оплате коммунальных услуг
  • Письменные уведомления и электронные письма арендодателю

Все это может доказать вашу невиновность в худшем случае.Постарайтесь организовать их по мере поступления.

Как избежать удержания депозита

Хотя это не всегда возможно, лучше вообще избегать удержания залога. Чаще всего полномочия на это полностью принадлежат арендатору, управляющему недвижимостью.

Попытайтесь исправить все до стандарта в инвентаре для заселения, прежде чем уйти.

При более крупном ремонте и проведении работ необходимо согласовывать с арендодателем. Скорее всего, у вас не будет права проводить тяжелое техническое обслуживание и ремонт в соответствии с вашим контрактом.Несоблюдение этого правила может привести к дальнейшим удержаниям и спорам.

Однако мелкие исправления приветствуются и увеличивают ваши шансы на возврат депозита.

Контрольный список мелкого ремонта перед выездом из объекта:

  • Оплатить задолженность по арендной плате
  • Оплатить все неоплаченные счета за коммунальные услуги
  • Заменить все сломанные лампочки, выключатели, розетки, ручки крана
  • Исправить все отверстия в стенах, царапины на поверхности, свисающие или незакрепленные дверцы шкафа, скрипящие дверные петли
  • Проведите сеанс обслуживания сада, если этого требует договор аренды
  • Очистите и разблокируйте любые проблемные стоки в доме
  • Выполнение полной уборки (тщательная глубокая уборка) собственности
  • Вынести весь мусор
  • Убрать всю мебель, бытовую технику и багаж, не являющиеся частью собственности (если иное не согласовано с арендодателем)
  • Дезодорировать любые неприятные запахи от домашних животных

Как разрешать споры по депозиту

По истечении срока аренды арендатор должен потребовать обратно свой залог у арендодателя.У арендодателя есть 10 дней, чтобы ответить и начать обсуждение возможных удержаний.

В то же время они должны освободить неоспоренную часть вашего депозита и вернуть ее вам. Остальное останется в схеме TDP до тех пор, пока не станет известно разрешение. Для схем, основанных на страховании, арендодатель должен выплатить вам остаток. Затем перечислите спорную сумму в схему, где она останется до разрешения вопроса.

Арендодатель должен отправить вам список со всеми вычетами и аргументами по каждому из них (если нет, запросите один).

В зависимости от продолжительности аренды вы можете ожидать, что вас попросят внести справедливый взнос для обновления имущества. Например. Разделите счет на новый слой краски, исправьте дыры, оставшиеся от ваших картин и украшений, замените выключатели и аналогичные небольшие закуски.

Будьте справедливы, обсуждая отчисления по депозиту, и одобряйте те, которые имеют смысл. Если вы считаете, что эти выводы несправедливы или чрезмерны, постарайтесь их спокойно опровергнуть. Подкрепите их документами и фотографиями.Часто проблема может быть решена с помощью воспитанного обсуждения. Если вы представите неопровержимые доказательства, домовладелец может даже отказаться от своего дела. Именно домовладелец должен доказать, что вы им чем-то обязаны, а не вы должны доказывать свою невиновность.

Убедитесь, что ваше обсуждение возврата депозита происходит в письменной форме. Вы можете использовать это как доказательство, если ситуация ухудшится. Электронная почта будет вашим выбором номер один.

В лучшем случае обе стороны пришли к соглашению.Затем вы можете уведомить схему защиты вкладов и освободить средства в соответствии с вашим соглашением.

Как использовать «альтернативное разрешение споров» - ADR

Если вы не можете прийти к единому мнению по поводу депозита, попросите совета у вашей схемы защиты депозита. Они являются экспертами в области права арендодателей и арендодателей. Часто они могут выделить полезные законы и случаи, которые могут дать дополнительную информацию.

Если вы все еще не можете прийти к соглашению, воспользуйтесь бесплатным «альтернативным разрешением споров».Он предоставляется вашей системой арендного залога и служит альтернативой окружному суду. Схема назначит беспристрастного судью. Он или она рассмотрит ваше дело и вынесет окончательное решение. После того, как решение принято, вы не можете продолжать оспаривать. Убедитесь, что вы подготовили свое дело до того, как это начнется.

Судья запросит у каждой стороны все соответствующие документы и другие доказательства. Здесь вы достаете свою красиво организованную папку и предоставляете доказательства.Вы также можете распечатать электронные письма арендодателю и добавить их в пакет. Если ваши фотографии или инвентарь подписаны свидетелем, отличным от домовладельца или агента по сдаче в аренду, попросите их написать заявление. Отправьте это вместе с остальными материалами.

Обратите внимание, что ADR возможна только в том случае, если ваш депозит защищен в рамках утвержденной государством схемы. В противном случае окружной суд будет вашим единственным вариантом.

Каков надлежащий порядок подачи иска в окружной суд

Если вы внесли депозит 6 апреля 2007 г. включительно, то ваши деньги не защищены схемой, поддерживаемой государством.Если у вас возник спор с домовладельцем, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы потребовать возврата денег. Окружной суд рассматривает споры о депозитах на сумму до 10 000 фунтов стерлингов. Процесс предназначен для использования без адвоката, однако рекомендуется профессиональная консультация.

Перед тем, как начать судебное разбирательство, вы должны сначала отправить своему домовладельцу официальное «письмо до принятия решения». В нем вы заявляете, что будете обращаться в суд, если ваш депозит не будет возвращен.

Что должно быть в письме перед действием:

  • Заголовок «Письмо перед действием»
  • Даты других писем / корреспонденции, которые вы имели с арендодателем относительно депозита
  • Крайний срок, в течение которого арендодатель должен ответить, чтобы избежать судебного разбирательства (например, 14 дней)
  • Заполненная копия соответствующей судебной формы N208

Если арендодатель не отвечает вовремя, вам необходимо отнести заполненную форму N1 в окружной суд.Чтобы начать расследование, вам необходимо внести плату. Дальнейшие сборы включают фиксированную сумму плюс процент от общей суммы, которую вы требуете от арендодателя. Вы можете требовать комиссионные и проценты по своему депозиту за период с даты первоначального возврата депозита до даты суда. Это должно быть указано в форме претензии.

Суд даст вам список инструкций или «указаний», которым вы должны будете следовать в установленный срок.
Вы должны предоставить все, что может иметь отношение к делу:

  • Копия договора аренды
  • Подтверждение внесения арендной платы
  • Показания свидетелей
  • Копии писем / электронных писем
  • Фотографии

Вам также необходимо будет подписать заявление с объяснением доказательств, которые вы хотите, чтобы судья рассмотрел.

Офис суда затем проинформирует домовладельца, который может согласиться с вашим иском и заплатить вам или не согласиться и обратиться в суд.

Куда обратиться за помощью

См. Соответствующие статьи о регистрации и проверке запасов, а также депозитов.

Чтобы найти ближайшего к вам консультанта, воспользуйтесь каталогом услуг Shelter: http://england.shelter.org.uk/get_advice/advice_services_directory

Шаблон «письмо перед действием» можно найти по ссылке:

http: // england.shelter.org.uk/get_advice/tenancy_deposits/getting_an_unprotected_tenancy_deposit_back/going_to_court_to_get_a_tenancy_deposit_back

Загрузите форму N208 с сайта судебной службы:

http://s3-eu-west-1.amazonaws.com/hmctsformfinder/n208-eng.pdf

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья предназначена для ознакомления. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела.Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *