Страница не найдена
Разбился градусник, что делать?
Как я заказал машину из Японии
10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Всем интересно
См. все
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
Дневники трат
Инвестиции для начинающих
Финансовая подушка
Льготы от государства
Как снять квартиру
Как погасить кредит
См.
все
Что такое кредитная история
Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов
Как получить грин-карту США
Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
Как я работала в вебкаме
779129+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
Как стать почетным донором крови
Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me
Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»
Как обменять права
844964+00:00″ itemprop=»datePublished»>12.11.22
Лучшее за полгода
См. все
Разбился градусник, что делать?
Как стать почетным донором крови
Как правильно подобрать презерватив: подробная инструкция
Как получить грин-карту США
Как зарегистрировать автомобиль в ГИБДД
Подозрительно: массовые смс с кодами активации от разных сервисов
839474+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.11.22
Как меня обманули на 15 000 ₽ с «Авито-доставкой»
Как я заказал машину из Японии
Как рассчитать декретные выплаты
10 вещей, которые сможет сделать мошенник, завладевший данными вашего паспорта
Что такое кредитная история
Нейросеть рисует аниме: как обработать фото с помощью Different Dimension Me
303398+00:00″ itemprop=»datePublished»>01.12.22
Частичная мобилизация в России: как будет проходить, кто подпадает, кого не призовут
Как обменять права
Что такое гипотиреоз и как я с ним живу уже 3 года
В «Телеграме» распространяют «списки частичной мобилизации»: почему не стоит им верить
Как я работала в вебкаме
Можно ли уехать из России после объявления о частичной мобилизации
476411+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
Курсы помогут
См. все
Озеленить дом
Победить выгорание
Выбрать квартиру
Улучшить жизнь с помощью «Экселя»
Заработать на акциях
Начать инвестировать
831167+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.10.19
Разобраться в благотворительности
Путешествовать безопасно
Зарабатывать на кредитке
Не прогадать с ипотекой
Защититься от мошенников
Не разориться на здоровье
Сортировать мусор
Рулить тачкой
Завести собаку
Быть самозанятым
Жить в России
Государственная программа молодой семье доступное жилье
Содержание статьи
- Социальные программы для поддержки молодых семей
- Кто имеет право на участие в программе
- Способы улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья
- В чем особенность социальной ипотеки для молодых семей
- Как формируется очередь молодых семей
«Жилье молодым семьям» – государственная программа, действующая в России в разных формах с 2010 года.
С помощью данных программ российский молодые семьи получают государственное содействие в покупке и строительстве доступного жилища. Федеральная программа «Молодая семья» и учрежденные на ее основе региональные программы распространяются лишь на те семьи, которые нуждаются в жилищных улучшениях.
Социальные программы для поддержки молодых семей
Программы социальной поддержки и содействия в жилищных улучшениях действуют в России с 2010 года. Первой из них была федеральная программа «Жилище». До 2018 года в ее рамках также действовала субпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». На 2019 год, в соответствии с Постановлением Правительства № 1710, это программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ» и действующие на ее основе региональные и муниципальные субпрограммы.
Суть их в выделении за счет государственного бюджета субсидий регионам, которые обеспечивают софинансирование программ, утверждают перечень семей, претендующих на помощь, и в рамках формы содействия выделяют им деньги или иную помощь на приобретение жилья.
С их помощью планируется обеспечить содействие в приобретении собственного жилища для 7,2 тыс. молодых семей в 2019 году, для 6,9 тыс. в 2020 году, и для 6,6 тыс. семей в каждом последующем году.
Право семьи на получение помощи подтверждается свидетельством. Оно выдается семьям из утвержденного региональными властями списка претендентов на помощь, с учетом финансирования программы государственным и региональным бюджетом на конкретный год.
Обратите внимание!
Сумма помощи, как и форма содействия, в регионах может отличаться, но согласно п. 9 Правил, утв. Приложением 1 к Постановлению Правительства № 1050, она в любом не может быть ниже, чем 30% от расчетной стоимости приобретаемого жилья.
Кто имеет право на участие в программе
В соответствии с п. 6 Правил, правом на участие в указанной программе обладает ограниченный круг лиц, которые соответствуют условиям:
- бездетные молодые супруги, не достигшие 35 лет, либо имеющие 1 ребенка, либо одинокий родитель, имеющий 1 ребенка;
- хотя бы один из заявителей обладает российским гражданством;
- хотя бы один из них стоит на жилищном учете в местных органах как нуждающийся в жилищных улучшениях;
- семья постоянно прописана на территории того субъекта, где направляется заявка на участие;
- семья имеет достаточно финансовых возможностей для покрытия стоимости приобретаемого жилья, не покрываемой за счет социальных выплат.
Региональными нормативными актами могут предусматриваться дополнительные условия.
Способы улучшения жилищных условий может рассчитывать молодая семья
Распространенная форма содействия – социальная выплата. Расходовать полученные деньги можно:
- на оплату договора купли-продажи жилья;
- на оплату договора с подрядной организацией на строительства жилого дома;
- на оплату последнего паевого взноса при приобретении квартиры в ЖК, ЖСК, ЖНК, после внесения которого у супругов возникает право собственности на жилье;
- для уплаты первичного взноса по ипотечному кредиту, для погашения тела кредита и процентов по нему;
- для оплаты жилья, купленного по ДДУ.
Обратите внимание!
Регионы могут устанавливать и иные формы содействия.В СПб допускаются льготные жилищные займы и беспроцентные квартирные рассрочки, а в Москве – социальная ипотека.
В чем особенность социальной ипотеки для молодых семей
Социальная ипотека – это столичная программа приобретения жилья на льготных условиях.
Ее особенность в том, что москвичи могут приобрести жилье по сниженной стоимости. Расчетная цена устанавливается по методике, исходя из места расположения недвижимости, что снижает ее выкупную стоимость в 4 и более раза. Участники программы выбирают жилье из числа объектов, находящихся в городской собственности и предложенных Департаментом госимущетва.
Действующие в столице правила предусматривают 3 ключевые особенности социальной ипотеки для молодых семей, а именно:
- Для участников программы формируется собственная очередь для жилищных улучшений, что позволяет в разы сократить время ожидания государственной помощи.
- Для участников– многодетных семей предусмотрено снижение расчетной стоимости жилья на треть, в том числе если статус многодетной семья приобретет уже после получения ипотеки, но еще до окончания выплаты. Размер снижения не может превышать суммы остатка по жилищному кредиту.
- Если после начала участия в программе и получения социальной ипотеки в семье рождается двойня, тройня либо ребенок-инвалид и до этого момента семья добросовестно соблюдала график выплаты кредита, остаток по кредиту аннулируется.
Как формируется очередь молодых семей
Помощь по государственной программе предоставляется в порядке очередности. Из числа молодых семей-участников проекта формируется отдельная очередь нуждающихся в жилищных улучшениях.
Согласно п. 25 Правил, очередь формируется по порядку, утвержденному региональными нормативами. Такая очередь формируется на основании заявлений участников, с учетом времени их постановки на общий жилищный учет.
Обратите внимание!
Те, кто встали на учет до 2005 года, а также многодетные молодые родители, имеют право на первоочередное выделение помощи. Из их числа формируется дополнительная льготная очередь.
Была ли эта статья для вас полезной?
Ваш голос принят
Произошла ошибка
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Проведу сделку, составлю документы. Помогу в вопросах гражданского и трудового права.
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
- Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
- В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
- Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Министерство финансов объявляет о новых шагах по увеличению предложения доступного жилья и снижению долгосрочных расходов на жилье для американских семей
Пресс-релизы
Министерство финансов объявляет о новых шагах по увеличению предложения доступного жилья и снижению долгосрочных расходов на жилье для американских семей
Казначейство выпускает обновленные рекомендации и практические руководства по увеличению инвестиций в доступное жилье за счет средств Американского плана спасения
ВАШИНГТОН. Сегодня Министерство финансов США обнародовало новые рекомендации по расширению возможностей правительств штатов, местных органов власти и правительств племен использовать средства Американского плана спасения (ARP) для увеличения предложения доступного жилья в своих общинах. Этот шаг следует за обязательством в недавно опубликованном Плане действий по обеспечению жильем администрации по использованию средств Американского плана спасения для инвестиций в доступное жилье в рамках более широкой стратегии по увеличению предложения жилья в стране и снижению стоимости жилья с течением времени.
Казначейство ранее рекомендовало правительствам выделить часть из 350 миллиардов долларов, доступных им в рамках Фонда восстановления государственных и местных налогов (SLRRF), на строительство, ремонт и эксплуатацию доступного жилья.
«Увеличение предложения жилья в стране имеет важное значение для снижения стоимости жилья в долгосрочной перспективе», — сказал заместитель министра финансов Уолли Адейемо. «Министерство финансов по-прежнему настоятельно рекомендует правительствам штатов и местным органам власти выделять часть исторического финансирования, доступного в рамках Американского плана спасения президента Байдена, на строительство и восстановление доступного жилья в своих сообществах, и объявленные сегодня действия облегчат им задачу.
В январе 2022 года Министерство финансов издало Окончательное правило для SLFRF, призванное обеспечить широкую гибкость в использовании средств, в том числе для использования доступного жилья, что настоятельно рекомендуется Департаментом. В руководстве, опубликованном сегодня Министерством финансов, предпринимаются два дополнительных шага: (1) повышение гибкости использования SLFRF для полного финансирования долгосрочных кредитов на доступное жилье и (2) расширение предположительно приемлемого использования доступного жилья для дальнейшего увеличения доступности средств SLFRF для доступного жилья. Сегодняшние обновления были основаны на консультациях и партнерстве со защитниками жилья и членами Конгресса, в том числе с теми, кто выступил соавтором закона LIFELINE, двухпартийного, двухпалатного законопроекта, разработанного для обеспечения дополнительных гибких возможностей существующего руководства, которое Министерство финансов выпустило для поощрения использование SLFRF для доступного жилья.
- Повышение гибкости использования SLFRF для финансирования долгосрочных кредитов на доступное жилье. Казначейство обновляет руководство, чтобы упростить использование SLFRF для финансирования долгосрочных кредитов на доступное жилье, распространенной формы финансирования доступного жилья. SLFRF разрешает использовать средства, среди прочего, для борьбы с общественным здравоохранением и негативными экономическими последствиями пандемии, в том числе для строительства доступного жилья. Министерство финансов взаимодействовало с членами Конгресса, местными лидерами и застройщиками доступного жилья о том, как еще больше повысить ясность и гибкость использования SLFRF для доступного жилья. Обновления руководства позволяют правительствам использовать средства SLFRF для полного финансирования долгосрочных кредитов на доступное жилье, включая основную сумму любых таких кредитов, при соблюдении определенных условий. Эти изменения будут способствовать значительному дополнительному финансированию проектов доступного жилья, в том числе тех, которые будут иметь право на дополнительную помощь в рамках жилищного кредита Министерства финансов для малоимущих (LIHTC).
- Расширение предположительно приемлемых видов использования. Окончательное правило Министерства финансов изначально было разработано для обеспечения гибкости в использовании средств на доступное жилье, определяя виды использования, соответствующие двум основным программам HUD, как предположительно отвечающие критериям SLFRF. Сегодняшнее руководство расширяет этот список и включает расширенный спектр федеральных программ от нескольких агентств, предоставляя больше вариантов того, как штаты и местные органы власти могут предположительно использовать средства для доступного жилья. Эти изменения призваны развить усилия Министерства финансов по облегчению использования SLFRF для привлечения других источников федерального финансирования доступного жилья. Кроме того, Казначейство обновляет руководство, чтобы разъяснить, что средства SLFRF могут использоваться для финансирования строительства, ремонта или эксплуатации любого доступного арендного жилья, которое обеспечивает долгосрочную доступность в течение 20 лет или более для домохозяйств на уровне 65% местного населения или ниже. средний доход по региону.
средний доход по региону. Чтобы еще больше побудить государственные и местные органы власти использовать эти повышенные возможности гибкости, Министерство финансов и Департамент жилищного строительства и городского развития также совместно публикуют практическое руководство, чтобы помочь правительствам легко комбинировать средства Американского плана спасения с другими источниками финансирования. федеральное финансирование. В практическом руководстве приводятся примеры того, как эти гибкие возможности могут помочь упростить сделки с доступным жильем с использованием нескольких источников федерального финансирования, сочетая право на использование SLFRF с существующими источниками федерального финансирования. В ближайшие месяцы Казначейство проведет серию вебинаров и брифингов с представителями штатов, местных органов власти, а также некоммерческих организаций и организаций частного сектора, занимающихся развитием и сохранением доступного жилья, чтобы обеспечить постоянное участие в том, как средства SLFRF могут быть использованы для расширения снабжение жильем.
Эти обновления являются последним шагом в усилиях всей администрации по снижению стоимости жилья и увеличению предложения жилья. В мае президент Байден обнародовал план действий администрации по обеспечению жильем, который предназначен для увеличения предложения жилья, в том числе за счет заполнения пробелов в финансировании доступного жилья, оказания помощи населенным пунктам в реформировании политики зонирования и землепользования для увеличения жилищного строительства, а также развертывания дополнительных федеральных ресурсов и регулирующих органов. инструменты для увеличения предложения жилья и снижения стоимости жилья в долгосрочной перспективе. Обновления руководства Министерства финансов входят в этот широкий спектр инициатив, направленных на увеличение инвестиций в доступное жилье и снижение расходов для американских семей. В рамках реализации Плана спасения американцев Министерство финансов также реализует дополнительные программы для снижения стоимости жилья, в том числе Программу экстренной помощи в аренде жилья, которая оказала поддержку миллионам американцев для предотвращения выселения, и Фонд помощи домовладельцам, который предоставляет почти 10 долларов США.
миллиардов в поддержку домовладельцев, чтобы предотвратить потерю права выкупа.
###
Использовать избранное изображение
Выкл.
Доступное жилье Федеральные программы и законодательство
HUD, Министерство сельского хозяйства США, Казначейство, различные федеральные программы поддержки доступного жилья
Кризис доступности жилья затрагивает округа и жителей по всей стране. В сельских, пригородных и городских районах руководители округов работают над тем, чтобы обеспечить жителей адекватным жильем без непомерных затрат.
NACo поддерживает увеличение предложения доступного жилья за счет увеличения федеральных ассигнований на основные программы жилищного строительства и развития сообществ, а также расширения федеральных жилищных инструментов, таких как программа налоговых льгот на жилье для малоимущих. В то время как федеральное финансирование жилья в целом сократилось, многие программы жилищной помощи получили увеличение финансирования в 2018 финансовом году, включая программу Home Investment Partnerships (HOME), программу блочных грантов на развитие сообщества (CDBG), а также помощь бездомным и ваучеры по разделу 8.
Узнать больше
- Глоссарий
- Ресурсы доступного жилья для округов
HOME : Федеральный комплексный пакет на 2018 финансовый год включает 1,36 миллиарда долларов для HOME, что на 412 миллионов долларов больше, чем в 2017 финансовом году. Программа HOME, утвержденная в 1990 году, помогает правительствам штатов и местным органам власти предоставлять доступное жилье семьям с низким доходом.
CDBG : CDBG финансируется в размере 3,3 миллиарда долларов в 2018 финансовом году, что на 300 миллионов долларов больше, чем в 2017 финансовом году. Округа используют гибкость средств CDBG для поддержки проектов, направленных на решение приоритетных задач экономического развития, включая жилье, водоснабжение, инфраструктуру и социальные услуги.
Гранты помощи бездомным : Еще одна программа HUD, предназначенная для семей, нуждающихся в доступном жилье, — это Гранты помощи бездомным.
Эти гранты были профинансированы в размере 2,5 млрд долларов, что на 130 млн долларов больше, чем в 2017 финансовом году. Омнибус также выделяет 80 миллионов долларов из 2,5 миллиардов долларов на решение проблемы бездомности среди молодежи.
Ваучеры на выбор жилья : В рамках омнибуса на 2018 финансовый год выделено 22 миллиарда долларов на ваучеры на выбор жилья (раздел 8), что на 1,7 миллиарда долларов больше, чем в 2017 финансовом году. Ваучеры по Разделу 8 помогают семьям с низким доходом получить безопасное, достойное доступное по цене частное жилье, возмещая арендодателю разницу в том, что семья может себе позволить, и фактическую арендную плату, известную как жилищная помощь.
Государственное жилье : В 2018 финансовом году в омнибусе государственного жилищного фонда и Оперативного фонда были увеличены суммы. Капитальный фонд увеличился на 800 миллионов долларов, составив в общей сложности 2,7 миллиарда долларов, а операционный фонд увеличился на 150 миллионов долларов, составив в общей сложности 4,55 миллиарда долларов.
Государственное жилье обеспечивает достойное и безопасное сдаваемое в аренду жилье семьям с низким доходом, пожилым людям и инвалидам. Государственное жилье может варьироваться от домов на одну семью до высотных многоквартирных домов.
Демонстрация помощи в аренде жилья (RAD) : RAD была создана, чтобы предоставить органам государственного жилищного строительства (PHA) инструмент для сохранения и улучшения свойств государственного жилья, в частности, технического обслуживания. Это позволяет PHA использовать государственное и частное финансирование для реинвестирования в государственный жилищный фонд. Это не требует дополнительных затрат и не увеличивает бюджет HUD, а скорее переводит квартиры в программу ваучеров Раздела 8 из программы государственного жилья, чтобы поставщики могли использовать частный капитал для улучшения жилищных условий. Программа RAD не получала федерального финансирования в 2017 или 2018 финансовом году.
Национальный трастовый фонд жилищного строительства (HTF) : Принятый в соответствии с Законом о жилищном строительстве и восстановлении экономики от 2008 г.
, HTF представляет собой программу грантов по формуле, управляемую штатами для увеличения и сохранения предложения доступного жилья, в первую очередь для крайне малообеспеченных и очень малообеспеченные домохозяйства. Он финансируется за счет взносов спонсируемых государством предприятий Fannie Mae и Freddie Mac, которые в 2017 финансовом году предоставили HTF около 222 миллионов долларов.
Поддерживаемые NACo программы, такие как HOME, CDBG, ваучеры по Разделу 8 и государственное жилье, — все это инициативы HUD, которые предоставляют возможности доступного жилья для семей с низким и средним доходом в округах по всей территории Соединенных Штатов. Еще одной ключевой программой доступного жилья является налоговая скидка на жилье для малоимущих.
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) : NACo поддерживает Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC), который был создан в 1986 году и является крупнейшим федеральным источником нового доступного арендного жилья в США.
Программа находится в ведении Служба внутренних доходов (IRS). Программа предусматривает налоговые льготы для поощрения застройщиков к созданию доступного жилья. Налоговые льготы предоставляются каждому штату в зависимости от численности населения и распределяются между агентством по распределению налоговых льгот штата. Затем назначенное агентство штата распределяет их среди застройщиков в зависимости от процесса подачи заявок в каждом штате и целей доступного жилья. Налоговый кредит застройщикам предоставляется на 10-летний период.
Существует два типа налоговых льгот, предоставляемых штатам: 9 процентов и 4 процента. 9-процентный налоговый кредит покрывает около 70 процентов стоимости разработки, а 4-процентный — около 30 процентов. Застройщики могут выделить либо 20 процентов квартир для домохозяйств с доходом на уровне 50 процентов среднего дохода по району (AMI) или ниже, либо 40 процентов квартир для домохозяйств с доходом на уровне 60 процентов AMI или ниже.
В дополнение к увеличению финансирования T-HUD в 2019 финансовом году законодатели также приняли закон, который внесет поправки в текущие программы жилищной помощи.
Основные законодательные акты, представленные на 115-м Конгрессе, включают следующее:
Закон о сохранении сельского жилья от 2018 года (S. 2574 и HR 5352), спонсируемый сенатором Жанной Шахин (DNH) и членом палаты представителей Энн Кастер (DNH) соответственно. Законопроекты будут предлагать несколько положений о расширении помощи в аренде для некоторых программ аренды многоквартирного жилья в сельской местности.
Закон об улучшении кредитования доступного жилья , S. 548 и HR 1661, спонсируемый сенатором Марией Кантвелл (штат Вашингтон) и представителем Патриком Тибери (штат Огайо) соответственно. Законопроекты вносят поправки в Кодекс внутренних доходов (IRS) от 19.86, чтобы увеличить государственные ассигнования на налоговый кредит на жилье для малоимущих, изменить корректировки стоимости жизни и пересмотреть квалификационные требования к арендаторам.
Закон о доступе к доступному жилью , H.R. 4185, спонсором которого является член палаты представителей Сюзан ДельБен (штат Вашингтон).
Законопроект внесет поправки в кодекс IRS, чтобы увеличить государственные ассигнования на налоговый кредит на жилье для малоимущих.
Расширение возможностей жителей посредством реформы арендной платы Ac t, проект для обсуждения, спонсируемый членом палаты представителей Деннисом Россом (республиканец от штата Флорида) и аналогичный законодательному предложению министра жилищного строительства и городского развития США Бена Карсона под названием Закон о доступном жилье . Это повысит сумму, которую семьи с низким доходом, как ожидается, будут платить за аренду, до 35 процентов валового дохода получателя жилья (доход отдельного лица или семьи с поправкой на исключения, но не вычеты) с 30 процентов скорректированного валового дохода (индивидуального или доход семьи, скорректированный с учетом вычетов, на которые они претендуют), и позволяют органам государственного жилищного строительства устанавливать требования к работе.
Глоссарий
Доступное жилье — Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) определяет жилье как доступное, если валовые расходы на проживание в этом жилье, включая коммунальные услуги, не превышают 30 процентов валового дохода жителя(ей).
Средний доход по району (AMI) — Чтобы определить, являются ли расходы на жилье или арендную плату доступными для жителей определенного сообщества, HUD использует средний доход по региону (AMI). В определенном районе половина населения зарабатывает больше, чем AMI, а другая половина — меньше, чем AMI.
Например, AMI для семьи из одного человека в Сан-Франциско составляет 82 900 долларов; в округе Кайахога (Кливленд), штат Огайо, 45 660 долларов.
HUD относит домохозяйства к определенным группам дохода на основании их дохода по отношению к AMI:
– «Крайне низкий доход»: менее 30 процентов от AMI
– «Очень низкий доход»: менее 50 процентов от AMI
– « Низкий доход»: менее 80 процентов от AMI
– «Умеренный доход»: от 80 до 120 процентов от AMI
Примечание. Все эти уровни корректируются в зависимости от количества человек в домохозяйстве.
Доверительный фонд жилищного строительства — Проект Целевого фонда жилищного строительства определяет доверительные фонды жилищного строительства как отдельные фонды, созданные властями штата, округа или других местных органов власти для поддержки сохранения и строительства доступного жилья.
Эти фонды имеют постоянные выделенные источники государственного финансирования, в отличие от ежегодных бюджетных ассигнований.
Облигации социального воздействия (SIB) — Облигации социального воздействия, также называемые программами «плата за успех», позволяют правительствам округов платить только за программы, которые достигают своих целей. Вместо того, чтобы заключать соглашение об оплате организации за предоставляемые ею услуги, округа согласовывают набор результатов и будут платить внешней организации в соответствии с результатами, которых она достигает. Расширение доступности жилья — один из многих способов, с помощью которых округа используют SIB.
Инклюзивное зонирование (IZ) . Согласно HUD, практика инклюзивного зонирования (IZ) относится к любому виду политики или постановления, которое требует или поощряет застройщиков выделять определенный процент единиц жилья в новом или реабилитированном проекте для низких цен. — и/или жители со средним доходом.
Политика IZ помогает интегрировать жителей с низкими доходами с жителями с более высокими доходами, чтобы у всех был доступ к одним и тем же высококачественным услугам и удобствам.
Ресурсы доступного жилья для округов
- Национальная ассоциация кредиторов доступного жилья (NAAHL). Миссия NAAHL заключается в расширении экономических возможностей за счет ответственного частного финансирования строительства доступного жилья и инклюзивного возрождения района.
- Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) – Гранты на развитие сообщества (CDBG), HOME Investment Partnerships (HOME), Целевой фонд жилищного строительства
- Министерство финансов США — Налоговые кредиты на жилье для малоимущих (LIHTC) создают рыночные стимулы для приобретения и строительства, восстановления доступного арендного жилья.
- Служба сельского жилья Министерства сельского хозяйства США (USDA) предлагает различные программы по строительству или улучшению жилья и основных общественных объектов в сельской местности. Министерство сельского хозяйства США предлагает ссуды, гранты и гарантии по ссудам для жилья для одной и нескольких семей, домов престарелых, жилья для сельскохозяйственных рабочих и многого другого.
- Национальный совет государственных жилищных агентств (NCSHA) — некоммерческая, беспристрастная организация, созданная государственными агентствами по финансированию жилищного строительства для координации и усиления их усилий по защите доступного жилья на федеральном уровне.
- Список агентств по финансированию жилищного строительства по штатам
- Национальная жилищная коалиция с низким доходом (NLIHC) — NLIHC занимается исключительно проведением социально справедливой государственной политики, которая гарантирует, что люди с самыми низкими доходами в Соединенных Штатах будут иметь доступное и достойное жилье.
- Национальная ассоциация местных агентств по финансированию жилья (NALHFA) — национальная ассоциация профессионалов, работающих над финансированием доступного жилья в более широком контексте развития сообщества на местном уровне.
Министерство сельского хозяйства США предлагает ссуды, гранты и гарантии по ссудам для жилья для одной и нескольких семей, домов престарелых, жилья для сельскохозяйственных рабочих и многого другого.