Если в квартире никто не проживает надо ли платить за воду: Необходимо ли оплачивать квартплату в случае если в квартире не проживаешь 2023

Содержание

Нужно ли оплачивать ЖКХ, если в квартире никто не живет

Центр финансовой экспертизы рассказывает, в каких случаях могут сделать перерасчет, если в квартире никто не проживает

Нужно ли платить за ЖКХ, если в квартире никто не живет?

Игорь Поздняков

Заместитель начальника отдела Роскачества по защите прав потребителей

Даже если в квартире никто не прописан и не живет, вносить коммунальные платежи все равно нужно. Об этом говорится в ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Если собственник отсутствует более пяти дней подряд, можно сократить плату благодаря перерасчету за неиспользуемые услуги.

Как производится перерасчет?

Если с теми ресурсами, пользование которыми исчисляется индивидуальными приборами учета, все просто (не пользовались водой и электричеством – соответственно, не платите за них, нужно передавать нули в УК, чтобы ничего не начислялось), то оплатить содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общедомового имущества «соразмерно своей доле» все равно придется.

Если в доме установлены счетчики, то плата начисляется исходя из объема общего потребления ресурсов и делится среди всех собственников с отдельными лицевыми коммунальными счетами.

Если же в доме установка индивидуальных приборов учета технически невозможна, то тогда возможен перерасчет. Начисления по ресурсам будут производиться по региональным нормативам потребления. Перерасчет могут сделать за период не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания. К заявлению надо приложить документ, подтверждающий отсутствие, а при пропуске срока – еще и документ, подтверждающий уважительную причину этого.

В качестве документов, которые подтвердят временное отсутствие, подойдут:

Копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в служебную командировку.
Также надо приложить копии билетов.
Справка о лечении в больнице или санатории.
Билеты на поезд или самолет. Если билеты оформлены в электронном виде, то их надо распечатать. На самолет нужен посадочный талон.
Счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте. Также подойдут заверенные копии.
Временная регистрация.
Справка от вневедомственной охраны, что квартира находилась под непрерывной охраной и ею никто не пользовался. Должен быть указан срок охраны.
Справка из учебного заведения, детского дома, школы-интерната, дома престарелых, то есть из любого специального заведения с круглосуточным пребыванием.
Справка диппредставительства РФ в другой стране, которая подтверждает временное пребывание за рубежом.
Справка от председателя СНТ с указанием дат проживания в садоводческом кооперативе.
Любые другие документы, которые подтверждают временное отсутствие.

Все документы должны иметь подписи и печати, кроме билетов, а также должны быть составлены на русском языке.

Справочно

Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, размер платы за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и отопление по нормативам рассчитывают исходя из количества собственников. Если у УК есть информация о проживающих жильцах, плату начисляют исходя из их количества.

С 1 марта 2023 года перерасчет за вывоз мусора могут сделать и в том случае, если плату считали исходя из количества квадратных метров квартиры. Подробнее читайте здесь.

Источник фото: https://www.freepik.com/free-photo/caucasian-upset-despair-man-doing-financial-economical-reports_20053866. htm

Как сэкономить на оплате квартиры, если в ней никто не живет

В условиях активного спроса на недвижимость и желания людей иметь собственное отдельное жилье, пустующие и никак не используемые квартиры — скорее редкость, чем повсеместно распространенное явление. Например, собственники уехали в длительную командировку или решили провести лето на даче, получили квартиру в наследство, но не хотят ее сдавать или реализовывать. Из-за этого квартира может пустовать месяцами, а то и годами. Возникает вопрос, необходимо ли вносить ежемесячные платежи, если квартирой не пользуются. Разбираемся, закреплена ли за собственниками такая обязанность.

Платить или не платить: вот в чем вопрос

Жилищный кодекс отвечает однозначно: платить. Об этом говорится в ст. 155 ЖК РФ: если наниматель или собственник не пользуется жилым помещением, это не освобождает его от начисленной управляющей организацией платы за жилищно-коммунальные услуги. Правило действует и для квартир, где никто не прописан: обязанность внесения платежей в этом случае ложится на плечи собственника. Более того, оплачивать квитанции собственник должен сразу после получения прав на недвижимость.

Не избавляет отсутствие жильцов и от обязанности уплаты налога на недвижимость. Согласно действующему законодательству, собственник должен успеть внести начисленную сумму налога не позже чем до 1 декабря следующего за отчетным периодом года. Начисляется налог на недвижимость регулярно, каждый год.

За что надо платить обязательно

Базовые обязательные расходы владельцев помещений в многоквартирном доме прописаны все в том же Жилищном кодексе, в статье №154. Наибольшая финансовая нагрузка — платежи по ЖКХ. В них входят:

Ремонт и содержание дома: плата за работу УК, общедомовые коммунальные услуги, капремонт, уборка дома, работы по ремонту и содержанию дома.
Личные расходы на ком. услуги: газ, электроэнергия, вода, мусор и прочие.

Первая группа расходов — неизменна, их вносить надо будет в любом случае, даже если в квартире никто не проживает временно или постоянно. Рассчитывается эта сумма исходя из площади и количества собственников квартиры и составляет львиную долю начислений из платежки.

Как уменьшить коммунальные платежи

А вот стоимость услуг из второй группы взносов — те самые личные расходы на коммунальные услуги, можно снизить максимально, что значительно уменьшит общую сумму расходов. Основные способы:

Индивидуальные счетчики

Установка счетчиков на электричество, воду и отопление — самый доступный и простой способ сокращения расходов на коммунальные платежи. При их отсутствии плата начисляется по среднему тарифу: в большинстве случаев он завышен. Расчеты специалистов показали, что расходы на отопление при наличии счетчика можно уменьшить до 30%. При наличии счетчиков важно не забывать ежемесячно отправлять в ресурсоснабжающие организации нулевые показания, иначе плата будет начисляться по среднему тарифу. Более того, с 1 июля 2020 года всех собственников обязали устанавливать современные «умные» счетчики: они будут автоматически передавать показания в ресурсоснабжающую компанию.

Умный дом

Более современный способ — установка системы «умный дом» или отдельных ее компонентов. Система будет самостоятельно регулировать температуру отопления, включать или выключать электроприборы, следить за уровнем расхода электроэнергии и других ресурсов. Есть и более простые, но эффективные способы: например, установить насадку на кран для экономии воды. Этот способ подойдет тем, кто бывает в квартире редко или проживает в ней периодами.

Опломбировка счетчиков

Еще один вариант сэкономить на платежах — опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Сделать это легко: необходимо обратиться с заявлением в УК, главное, чтобы долгов за коммуналку не было.

Перерасчет

Если счетчики не установлены, процедура перерасчета платежей при отсутствии жильца в квартире будет более сложной. Есть и ограничения по срокам отсутствия: не более 6 месяцев, но не менее 5 дней. Для снижения платежей необходимо обратиться в УК, МФЦ или ресурсоснабжающую компанию.
Основанием для перерасчета является заявление. В нем необходимо указать данные всех собственников и бумаги, подтверждающие факт и точное время отсутствия. К таким документам относятся, например, командировочное удостоверение, больничный из стационара, бронь гостиницы, билеты на самолет или поезд, справка из полиции об аресте и так далее. В документе должны быть указаны регистрационные и контактные данные выдавшей его организации и ответственного лица. Как показывает практика, снизить расходы в этом случае можно на 20%.

Счета за воду, коммунальные услуги и отключения

🏘️ Эта статья является частью нашего справочника по правам арендаторов в Филадельфии . Есть вопрос? Спросите нас, используя форму внизу этой статьи.

Если вы снимали дом или квартиру на какое-то время, вы знаете, что ваш арендодатель нередко имеет счета за коммунальные услуги на свое имя. Но что произойдет, если они не поспевают за платежами?

Обычно это означает возможное или готовящееся отключение. Но сейчас в Пенсильвании и Филадельфии действует мораторий на отключение коммунальных услуг из-за неуплаты из-за коронавируса. Итак, на данный момент никакие коммунальные предприятия не должны рассылать уведомления о прекращении людям, которые задержались с оплатой счетов из-за финансовых обстоятельств.

Однако в конце концов пандемия коронавируса закончится, как и моратории на отключение — даже если сейчас неясно, когда это может произойти. И если вы арендатор, арендодатель которого не смог оплатить счета на свое имя, это может немного беспокоить.

Но помните, что у вас как у арендатора есть некоторые права. Вот что вам нужно знать:

За какие коммунальные услуги отвечает мой арендодатель?

Как и в случае с другими вопросами прав арендаторов, вам следует сначала ознакомиться с договором об аренде, чтобы определить, за какие коммунальные услуги отвечает ваш арендодатель . Чаще всего, если ваш арендодатель несет ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги, это, скорее всего, будет счет за воду, говорит Роберт Балленджер, содиректор общественной юридической службы энергетического подразделения Филадельфии.

Одна из причин: в отличие от других коммунальных служб, если счет за воду не оплачивается, город может наложить арест на имущество, поэтому арендодатели могут предпочесть оставить счет на свое имя на случай, если арендаторы не заплатят.

Иногда арендодатель оставляет счет за воду на свое имя, но арендатор несет ответственность за оплату стоимости. Это может вызвать проблемы у некоторых арендаторов, особенно если у вас низкий доход. В этом случае, говорит Балленджер, у вас нет доступа к средствам защиты прав потребителей, таким как финансовая помощь или программы для малоимущих. И возможность оспорить неверные счета за воду запрещена, потому что «ваш арендодатель не разрешает вам устанавливать клиентские отношения» с отделом водоснабжения.

Что делать, если мой арендодатель не оплачивает счет за коммунальные услуги?

Если ваш арендодатель не оплачивает счет, а коммунальное предприятие угрожает отключить его, у вас есть определенные права в соответствии с законодательством штата. В Филадельфии Закон о правах арендаторов коммунальных услуг применяется к счетам за воду от Департамента водоснабжения Филадельфии, а Закон о прекращении обслуживания арендованных помещений применяется к счетам от Peco и Philadelphia Gas Works. Хотя между двумя законами есть небольшие нюансы, говорит Балленджер, оба они предназначены для того, чтобы арендатор не потерял жизненно важную коммунальную услугу, когда арендодатель не оплачивает счет.

Когда речь идет, например, о водоснабжении, закон штата требует, чтобы коммунальная компания направляла уведомление любому имуществу, которое, по «обоснованной вероятности», занято арендаторами. Это специальное уведомление, разработанное специально для арендаторов в таких обстоятельствах. Уведомление должно быть получено за 30 дней до предполагаемой даты отключения и должно содержать несколько конкретных сведений:

Предлагаемая дата прекращения
Сумма счета за последний 30-дневный период
Как оплатить 30-дневный счет
Краткое изложение ваших прав в соответствии с законодательством штата

Арендаторы также защищены, если арендодатель позвонит в отдел водоснабжения и попросит отключить водоснабжение . Это, по словам Баллинджера, будет рассматриваться как использование утилиты для выселения вас как арендатора, что частично пытаются предотвратить законы штата.

Что делать, если я получу уведомление об отключении?

После того, как вы получите уведомление об отключении за 30 дней, вы как арендатор можете предпринять определенные действия, чтобы служба оставалась включенной.

Прежде всего, вы можете брать на себя ежемесячные платежи в будущем, и вам не нужно брать на себя неоплаченный счет вашего арендодателя . Закон штата также гласит, что вы можете вычитать платежи по счету за воду из арендной платы. И, более того, вы также защищены от возмездия арендодателя в течение определенного периода времени.

«Это законное право», — говорит Балленджер. Если ваш арендодатель внесет какие-либо изменения в ваш договор аренды или попытается выселить вас в течение шести месяцев, это считается возмездием.

Вы также можете подать заявку на выставление будущих счетов на ваше имя. Возможно, вы захотите сделать это, чтобы избежать подобных проблем в будущем, а также потому, что у вас есть больше возможностей для учетной записи, если она зарегистрирована на ваше имя. Но изменить имя может быть сложно, в зависимости от ситуации, и ваш арендодатель может сопротивляться изменению, говорит Балленджер.

Если вам нужно связаться с коммунальным предприятием либо для принятия платежей, либо для того, чтобы запросить открытие счета на ваше имя, вам нужно будет продемонстрировать, что вы являетесь арендатором, говорит Балленджер. Это можно сделать с копией вашего договора аренды, но если у вас нет письменного договора аренды, таких документов, как квитанции об аренде или официальные сообщения с вашим арендодателем, должно быть достаточно.

Что делать, если я не получил уведомление об отключении?

Если вы не получили уведомление об отключении за 30 дней, вы все равно можете оплатить счет за воду и вычесть расходы из арендной платы, чтобы снова включить услугу. Но сначала, говорит Балленджер, вам следует связаться с отделом водоснабжения и сообщить им, что вы являетесь арендатором в собственности и что счет выставлен на имя вашего арендодателя.

«Это должно инициировать процесс восстановления обслуживания арендатора и предоставления арендатору возможности производить текущие платежи для поддержания обслуживания», — говорит он.

После того, как вы обратитесь в коммунальную службу, ваше обслуживание должно быть восстановлено, и вам должно быть отправлено 30-дневное уведомление.

Но на практике, говорит Балленджер, коммунальные компании иногда требуют, чтобы арендаторы оплачивали самый последний 30-дневный счет и сразу же представляли подтверждение своей аренды, что является проблемой, потому что они должны предоставить вам этот период для получения денег. для получения последнего 30-дневного счета и выясните, что делать дальше.

«Это лишает арендатора 30 дней обслуживания, которое они обязаны получить», — говорит он. «Арендатор должен иметь этот период времени, чтобы обдумать свои варианты».

Если коммунальное предприятие не уведомит вас об этом, PhillyTenant.org предлагает связаться с Управлением по доходам от водных ресурсов по телефону 215-685-6300 и запросить форму запроса на неофициальное слушание (или, если это Peco или PGW, вы можете подать неофициальную жалобу). с Комиссией по коммунальным предприятиям Пенсильвании по телефону 800-692-7380).

Если вам нужна юридическая консультация в случае, если ваш арендодатель не оплачивает счета, за которые он несет ответственность, Балленджер предлагает обратиться за помощью. На горячую линию Philly Tenant можно позвонить по телефону 267-443-2500, а CLS — по телефону 215-9.81-3700.

» ПОДРОБНЕЕ: Ваши права арендатора: ознакомьтесь с нашим руководством по правам арендаторов.

Экспертные источники:

Роберт Балленджер , доктор юридических наук, MSW, содиректор общественной юридической службы Фила энергетическая единица адельфии.

Политика в отношении коммунальных услуг водоснабжения для арендаторов и арендодателей в Калифорнии

Большинство арендодателей Калифорнии занимаются водоснабжением и учитывают его при установлении базовой арендной платы за квартиру или здание, чтобы избежать юридических проблем, если арендатор съезжает с прошлым — просроченные счета.

Однако не существует нормативного требования о том, чтобы счет за воду велся какой-либо из сторон. Поэтому в вашем договоре аренды должно быть точно указано, какая сторона несет ответственность за вашу конкретную аренду.

Если услуги водоснабжения и другие коммунальные услуги прямо не указаны в договоре аренды, не подписывайте, пока это не будет исправлено.

Если вам нужна информация о том, как справиться с протечкой воды в съемной квартире, см. наше руководство по политике в отношении утечки воды в Калифорнии.

Отказ от ответственности
Эта страница не предназначена для предоставления юридических консультаций. Всегда обращайтесь за профессиональной консультацией к сертифицированному источнику, например, к юристу, местному жилищному департаменту или профсоюзу жильцов.

Кто несет ответственность за счет за воду в Калифорнии?

Несмотря на то, что в соответствии с законодательством Калифорнии существуют обязательства в отношении газа и электричества ¹ , водоснабжение и канализация не включены в это законодательство, и, таким образом, арендодатель или арендатор не обязаны оплачивать счет за воду по закону.

Независимо от того, являются ли счетчики воды общими или отдельными, в Калифорнии включение воды в арендную плату является нормальным явлением. Однако в некоторых договорах аренды он может быть выделен в качестве отдельной статьи.

Однако, если счет не будет оплачен, воду в конце концов отключат. Поэтому важно прийти к пониманию того, кто будет оплачивать счет, и в идеале вы должны сделать это до того, как подпишете договор аренды или переедете в собственность.

Одна из причин отсутствия юридической позиции в отношении предоставления воды как коммунального предприятия заключается в том, что компании водоснабжения в Калифорнии не являются одним гигантским конгломератом (в отличие от электричества и газа, которые предоставляются одной компанией), а фактически являются более мелкие организации, и каждая из них обычно находится в ведении городских или муниципальных властей.

Стандартно ли в Калифорнии, чтобы арендодатель занимался водоснабжением?

Подавляющее большинство арендодателей в Калифорнии предпочтут включить воду, канализацию и вывоз мусора в арендную плату (как вы увидите чуть позже, это отчасти делается для защиты их общего правового положения).

Они могут включать или не включать газ и электричество в контракт, в зависимости от учета здания и количества общих линий. Что касается интернета, кабельного телевидения и безопасности, то арендатор почти всегда несет ответственность за эти «второстепенные» услуги.

Однако то, что это стандартные позиции, не означает, что вы можете полагаться на это «эмпирическое правило» при принятии решения о том, где арендовать квартиру в Калифорнии.

Как понять, что ваш арендодатель завышает цену за воду

Учитывая, что в Калифорнии воду приходится транспортировать на большие расстояния, чтобы обслуживать такие городские районы, как Лос-Анджелес, впечатляет относительно низкая стоимость для отдельных потребителей — обычно около 20–70 долларов США. /месяц в зависимости от размера здания.

Тем не менее, большие ежемесячные счета, добавленные в качестве статей арендной платы к общим счетчикам, скорее всего, являются признаком сомнительного арендодателя, а не высокой стоимости обслуживания.

Вы можете позвонить в компанию по водоснабжению и запросить платежную информацию задним числом, и большинство компаний водоснабжения в Калифорнии предоставят устаревшую информацию о прошлых счетах по адресу. Это лучший способ определить, что является «нормальным» для вашего дома, и убедиться, что с вас не взимают плату за воду, доставленную в квартиру бабушки или другое помещение.

Ответственность арендатора заключается в договоре аренды

Конечным арбитром ответственности арендатора, особенно в случае расходов на воду, которые не покрываются другим законодательством о коммунальных услугах, является договор аренды, который вы подписываете перед тем, как въехать. нет лучшего способа определить, за что вы несете ответственность, чем ссылка на этот документ.

Если в договоре не указано, несет ли ответственность арендодатель или арендатор, вы, вероятно, можете предположить, что арендатор в конечном итоге будет оплачивать конкретный счет. Ведь именно вы – арендатор – пострадаете, когда за неуплату отключат воду.

Это означает, что очень важно тщательно изучить договор аренды и выяснить, не скрываются ли там какие-либо непредвиденные сборы и платежи.

Обязательно проверяйте почту, когда переезжаете в новую квартиру, на наличие уведомлений о воде, газе, электричестве и мусоре. Компании обычно «продлевают» критически важные услуги, такие как вода или газ, на период между арендаторами, чтобы обеспечить беспрепятственный перевод счетов.

Вода обычно покрывается домовладельцем, так как перекрытие воды может нанести ущерб имуществу.

Однако стоит отметить, что независимо от того, как составлен договор, вы защищены от взвинчивания цен в Калифорнии, и арендодатель не может взимать с вас больше, чем стоимость счета плюс небольшая административная плата за обслуживание этого счета. ты.

Хотя, учитывая, что большинство договоров не будет включать разбивку цен, которая выделяет счет за водоснабжение, маловероятно, что вы сможете обеспечить соблюдение этого правила, и лучший способ определить, справедливы ли платежи, — это проверить, чтобы увидеть если аналогичная недвижимость сдается в аренду за аналогичную сумму денег по соседству.

Если вы оплачиваете счет за воду, вам необходимо создать или перевести счет на свое имя

Еще одна причина, по которой арендодателям нравится сохранять контроль над счетом за воду в собственности, заключается в том, что передача его между отдельными лицами может быть утомительной. .

Затем, конечно, важно, чтобы в зимние месяцы вода продолжала течь по системе – если она будет отключена, отсутствие воды может привести к серьезному повреждению системы трубопроводов в доме.

Однако, если вы обязаны платить по договору, вам потребуется счет в городском управлении водного хозяйства. Это может означать открытие новой учетной записи или, если вы переезжаете из какого-либо места, в настоящее время входящего в компетенцию той же компании по водоснабжению, вам может потребоваться перенести существующую учетную запись.

Возможно, вам придется обсудить, что произойдет, когда вы покинете квартиру, и как счет может быть возвращен арендодателю, поскольку вы не захотите нести ответственность за счета после выезда.

Может ли мой арендодатель взимать плату за воду, если он платит?

Теоретически они могут взимать небольшую плату за администрирование, но они не могут взимать существенную надбавку к счету от коммунальной компании.

Если арендодатель оплачивает коммунальные услуги, он должен выставить тот же счет плюс «небольшую комиссию», которая по закону ограничена расходами коммунальной компании, управляющей тем же счетом.

Стоимость воды ненамного выше, чем в других частях США, хотя доставка воды в такие крупные города, как Лос-Анджелес, является сложной задачей.

Однако на практике, как мы уже отмечали, маловероятно, что расходы на воду будут вынесены в отдельную статью, если она включена в арендную плату. Это означает, что арендодатель может взимать надбавку к счету, которую вы не можете оспорить в суде.

В большинстве случаев арендодателю не дает жадничать в таких обстоятельствах то, что вы можете установить рыночную ставку на сдаваемую в аренду недвижимость в этом районе и приблизительно рассчитать, справедливы ли цены на включенные коммунальные услуги.

Кто должен устранить утечку воды в Калифорнии — арендатор или арендодатель?

При любых обстоятельствах, если иное не указано в договоре аренды, арендодатель должен нести ответственность за все расходы, связанные с утечками и другим ущербом и стихийными бедствиями, связанными с водой.

Однако это относится только к стоимости ремонта водопровода и имущества, а не к предметам, поврежденным в результате такой протечки. Для предметов, поврежденных протечкой воды, таких как ноутбук или мебель, вам потребуется бытовая страховка или «страховка арендатора».

Что произойдет, если арендатор съедет, не оплатив счет за воду?

Одна из причин, по которой арендная плата в Калифорнии обычно включает счет за воду в арендную плату, заключается в отсутствии четкой правовой позиции в отношении права собственности на счет или ответственности за неоплаченные платежи. ²

Можно подумать, что наличие счета на имя арендатора означает, что он будет нести ответственность за невыплаченную сумму (в конце концов, именно так работает большинство других счетов за коммунальные услуги). Удивительно, но в Калифорнии этого нет.

Муниципальные власти могут и в прошлом привлекали арендодателей к ответственности за неоплаченный счет за воду, и довольно часто городские власти налагают залог на собственность, когда арендодатель не в состоянии заплатить. Это немаловажно, так как со временем залоговое удержание может привести к тому, что арендодатель потеряет свое имущество в суде.

В одном невероятном случае городской совет Хэнфорда, здесь, в Калифорнии, решил, что они обратятся в суд, чтобы заставить домовладельцев забрать 35,9 долларов.87 неоплаченных счетов за водоснабжение. ³ Они утверждали, что стоимость разрешения на списание этих счетов составила более 100 000 долларов и что арендаторам, которые заплатили, придется взять на себя расходы, если арендодатели не заплатят.

В конце концов суд решил, что это создаст слишком большие трудности для арендодателей, но никогда не знаешь, когда адвокаты попытаются снова.

Таким образом, в большинстве случаев вы обнаружите, что арендодатель ожидает, что вода будет оплачиваться как часть арендной платы, потому что это защищает его от внезапного преследования за большой счет за воду, который арендатор должен был оплатить… но не сделал.

Заключение: ответственность предприятия водоснабжения должна быть определена в договорах аренды

Кто несет ответственность за оплату счетов за воду в Калифорнии? Чаще всего арендодатель будет обрабатывать его как часть арендной платы. Мы не можем не подчеркнуть, что вы всегда должны читать и полностью понимать, каковы ваши договорные обязательства, прежде чем подписывать договор аренды.

Однако вы должны знать, что вы не несете ответственности за устранение утечек воды, если только вы не согласились сделать это в рамках контракта. Согласие на устранение износа или ущерба, причиненного окружающей среде, составляет , а не , и вам не следует подписывать договор об аренде с просьбой об этом, если только у вас нет специального соглашения с арендодателем о ваших проблемах, таких как снижение арендной платы.

Часто задаваемые вопросы

Кто несет ответственность за неоплаченные счета за воду?

В конечном итоге арендодатель может быть привлечен к ответственности за неоплаченные счета за воду для сдаваемых в аренду квартир в Калифорнии. В отличие от других коммунальных услуг, таких как электроэнергия и газ, компания водоснабжения часто находится в собственности города и, таким образом, может преследовать владельца недвижимости за неуплаченные взносы, когда арендатор уезжает.