Нужно ли платить за воду, если в квартире никто не прописан? | ОБЩЕСТВО
Примерное время чтения: 1 минута
894
«АиФ на Енисее» №29 (1862) 20/07/2016Категория: Архив Вопрос-ответ из газеты: «АиФ на Енисее» №29 (1862) 20/07/2016
Есть ли закон, по которому собственники жилья не платят за холодную и горячую воду, если в жилье никто не зарегистрирован?
— При наличии в квартире приборов учёта (счётчиков) оплата за водоснабжение и водоотведение рассчитывается исходя из показаний приборов по фактическому расходу воды, и это не зависит от того, сколько человек проживает в квартире, — говорит Анастасия ТЕВС, главный специалист Консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ.
- В Красноярске управляющие компании будут штрафовать за ошибки в квитанциях →
- …Куда обращаться, если разваливается жильё? →
- Субсидия на счётчик →
тарифы ЖКХкоммунальные услугиоплата коммуналки
Следующий материал
Также вам может быть интересно
- Жители Красноярского края за отопление будут платить по-прежнему
- Красноярцам посоветовали перейти из банкротящихся УК в «Жилфонд»
- По следам тарифа.
Как коммунальщики «экономят» на населении
- …Кто должен платить за общедомовое потребление?
- Что делать, если в квартире слишком жаркие батареи?
Новости smi2.ru
Оплата услуг ЖКХ если в квартире никто не прописан в 2022 году: как платить?
Некоторые собственники не живут в своих квартирах, а также никого не прописывают на данной жилплощади.
Тем не менее, даже если в квартире никто не прописан и не проживает, оплата коммунальных услуг все-таки должна производиться. Осуществляются соответствующие начисления, которые приходится вносить.
Сегодня мы узнаем точно, надо ли платить за воду, каким образом должны насчитываться коммунальные платежи в 2022-м году, если в жилом помещении нет прописанных жильцов.
Важно понять, что, согласно действующему законодательству, каждый собственник помещения должен нести расходы на его содержание.
И эта обязанность не зависит от того, живет ли кто-то в данном помещении. Например, дом может быть вообще нежилым.
Когда помещение (квартира) располагается в многоквартирном доме, хозяин также должен нести расходы на ремонт, содержание общего имущества, то есть своей доли в нем. То есть оплата ЖКХ все равно производится.
Если возникает необходимость обосновать право на неуплату за отдельные услуги, нужно определить соответствующую законодательную базу.
Здесь важно рассмотреть особенности системы учета ресурсов, а также уделить внимание затратам на содержание недвижимости. Большое значение имеет сама структура, по которой выставляются счета.
Можно условно разделить все услуги на два вида: они направляются на поддержание сохранности и функционирования помещения, а также гарантируют комфортное проживание.
При этом часть услуг начисляется в соответствии с количеством прописанных, а другая часть – по площади жилого помещения.
Когда квартира не оборудована приборами учета на газ и электричество, канализацию и водоснабжение, начисление также производится по числу прописанных лиц.
Также услуги могут быть как персональными, так и общими для всех проживающих.
Здесь нас в большей мере интересуют те услуги, без предоставления которых квартира может прийти в негодность. Все они обязательно должны своевременно оплачиваться, вне зависимости от наличия жильцов в помещении.
Сюда точно входят:
- содержание квартиры;
- капитальный, текущий ремонт;
- оплата отопления.
Начисления за остальные услуги можно прекратить в соответствии с законом.
Часть услуг не оплачивается, если достигнуть договоренности с председателем ТСЖ, с управляющей компанией.
Здесь стоит отметить, что в среднестатистической квартире основную часть начислений составляют как раз те услуги, за которые в любом случае необходимо платить. Это строки содержания и отопления.
Теперь вы знаете, как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан. Платить придется обязательно, но немного меньше.
Нюансы оплаты на уровне ТСЖ
На уровне ТСЖ, управляющей компании собственник вполне может отказаться от следующих услуг:
- облагораживание, уборка придомовой территории;
- оплата общей антенны;
- охрана;
- оплата парковочных мест.
Когда оплата подобных услуг автоматически распределяется на квартиры, от нее нужно отказываться в письменном виде, подав заявление.
Важный момент: оплату электричества, водоснабжения и канализации, газа действительно допускается приостанавливать.
Такое возможно, если в квартире на самом деле никто не проживает, не пользуется коммунальными услугами.
Например, если никто не прописан в жилом помещении, но там производят ремонт, в квартире есть жильцы, все коммунальные услуги тоже обязательно надо оплачивать в полном размере.
Приостановление оплаты без счетчиков
Многих волнует вопрос: как платить за воду, если нет счетчиков, никто не прописан. Это несколько сложнее, но тоже допустимо.
Придется доказать, что в квартире никто не пользуется коммунальными услугами, никто не проживает. Есть два способа.
- Начисления временно прекращаются. При этом отсутствие жильцов подтверждается документально.
- Доступ ресурсом в помещение можно приостановить. Например, пломбируются вентили.
Понадобится обратиться в управляющую компанию. Туда подают соответствующее заявление, а также предоставляют документ о праве собственности на жилое помещение.
Хорошее решение – предъявить справку о прописке собственника в другом помещении, а также квитанции об оплате коммунальных услуг по адресу фактического проживания.
Оптимальный вариант – наличие счетчиков. Тогда их опломбируют, приостановят подачу ресурсов.
Однако специалисты напоминают: такое возможно только при отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Восстанавливать подачу ресурсов будут на платной основе.
Видео: Не живешь в квартире — заплати за ЖКХ
- Предыдущая записьКак оформить временную регистрацию по месту пребывания?
- Следующая записьКак продать квартиру с прописанным человеком?
Закон штата Массачусетс о субсчетчиках воды для арендаторов
Это часть: Закон штата Массачусетс о защите прав потребителей, банковском деле и долгах
Является частью: Закон штата Массачусетс о защите прав потребителей, банковском деле и долгах
- Банкротство
- Защита потребителя
- Кредит, банковское дело и процентные ставки
- Взыскание долгов
- Налогообложение недвижимости
- выкупа
- Азартные игры и казино
- Усадьба
- Кража личных данных
- Интернет и онлайн-конфиденциальность
- Арендодатель и арендатор
- Лимонные законы (автомобили)
- Залоги механиков (на недвижимое имущество)
- Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
- Налог на недвижимость
- изъятие
- Обратная ипотека
- Гарантийные депозиты
- Покупки и возвраты
- Мелкие претензии
- Спам и нежелательная почта
- Подсчет воды для жильцов
- Налогообложение
- Телемаркетинг
- Арендаторы в заброшенных зданиях
- Перепродажа билетов (скальпирование)
- Коммунальные услуги
Это часть: Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости
Является частью: Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости
- Недвижимость в целом, включая куплю-продажу
- Неправомерное владение («права скваттеров»)
- Содержание кур на даче
- Права на пляж
- Детекторы угарного газа
- Принудительное отчуждение
- Страхование от наводнения
- выкупа
- Домохозяйство
- Усадьба
- Отравление свинцом и контроль
- Залоги механиков
- Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
- Соседи и деревья
- Налог на недвижимость
- Брокеры по недвижимости
- Обратная ипотека
- Дороги, улицы и тротуары
- Удаление снега и льда
- Раздел 5 септических правил
- Коммунальные услуги
- Зимнее отопление
- Зонирование
- Арендодатель и арендатор (в целом)
- Airbnb и другая краткосрочная аренда
- Детекторы угарного газа
- Судимости (CORI)
- Выселение
- Отравление свинцом и контроль
- Государственное жилье
- Гарантийные депозиты
- Удаление снега и льда
- Подсчет воды для жильцов
- Арендаторы в заброшенных зданиях
- Коммунальные услуги
- Зимнее отопление
Закон о субсчетчиках позволяет арендодателям отдельно выставлять счета арендаторам за воду при определенных обстоятельствах. Это сборник законов, постановлений и веб-источников по закону о субсчетчиках воды, составленный юридическими библиотеками суда первой инстанции.
Если вы не можете найти информацию, которую ищете, или если у вас есть конкретный вопрос, обратитесь за помощью к нашим юридическим библиотекарям.
Пропустить оглавление
Содержание
Вы пропустили раздел оглавления.
Закон штата Массачусетс
MGL c.186, § 22 Подсчет воды в жилых домах
Правила штата Массачусетс
105 CMR 410.354 Учет электроэнергии и воды
Позволяет арендодателям отдельно выставлять счета арендаторам за электричество и воду при определенных обстоятельствах.
веб-источников
Как работает субсчетчик, Массовая юридическая помощь.
Ресурс, описывающий, как вода поступает в жилые дома, как работает субсчетчик и какие меры должны принимать домовладельцы для выставления счетов за воду.
Подсчет воды: затраты, выгоды и соблюдение законодательства, MassLandlords.
Ресурс для арендодателей, обсуждающих, как внедрить субсчетчики воды в жилых домах и как соблюдать закон. На странице Mass Landlords также есть соответствующие контрольные списки и ресурсы, которые помогут арендодателям начать работу.
Когда в соответствии с законом о воде арендатору может быть выставлен счет за воду напрямую?, Массовая юридическая помощь.
- Арендодатель установил субсчетчики, которые измеряют фактическое потребление воды в вашей квартире
- Арендодатель установил светильники с низким расходом
- Ваша аренда началась 16 марта 2005 г. или позже
- Предыдущий арендатор не был вытеснен
- Существует письменное соглашение об аренде, в котором указаны счета за воду; и
- Арендодатель подал надлежащее свидетельство
Mass Legal Help также выпустила буклет с дополнительной информацией, такой как:
- За что с арендаторов может и не может взиматься плата за
- Какую информацию должен содержать счет от арендодателя
- Что происходит, когда счета не оплачиваются
- Что делать, если у арендатора проблемы с сантехникой
- Каталог ресурсов для лиц, желающих разобраться в различных вопросах, связанных с арендаторами и арендодателями
Дополнительные ресурсы
Источники печати
Составление договоров аренды в Массачусетсе, 4 -е изд. . Вкладной MCLE, раздел 13.4.7.
Практика арендодателей и арендаторов жилых и коммерческих помещений в Массачусетсе, 3-е изд. Вкладной MCLE, раздел 1.2.8.
Последнее обновление: | 1 ноября 2022 г. |
---|
Обратная связь
Спасибо, ваше сообщение отправлено в юридические библиотеки судов первой инстанции!
Присоединиться к пользовательской панелиСчет за воду — Быстрая онлайн-оплата
Перейти к основному содержанию
Обратите внимание, что miamidade. gov больше не поддерживает Internet Explorer. Мы рекомендуем
обновление до последней версии Microsoft Edge, Google Chrome или Firefox.
Делиться:
Запросы на продление срока оплаты можно сделать, войдя в свою учетную запись.
Вы можете оплатить счет за воду онлайн одним из следующих способов:
- Внесите единовременный платеж с помощью карты Mastercard, Visa, American Express или Discover Card. Компания по обработке кредитных карт возьмет с вас комиссию в размере 3,95 долларов США.
- Внесите единовременный платеж со своего банковского счета. Этот сервис бесплатный. Имейте доступ к своему банковскому счету и маршрутному номеру.
- Зарегистрируйтесь бесплатно и запланируйте автоматические платежи для вашего удобства. Вы также можете зарегистрироваться для безбумажного выставления счетов. Узнайте, как записаться.
Разовые платежи:
Создайте или войдите в свою учетную запись водоснабжения и канализации, чтобы обработать единовременный платеж с вашего банковского счета или кредитной карты.
Если вода в вашем доме была отключена из-за неуплаты и вы произвели оплату, вы должны позвонить в Центр обслуживания клиентов по телефону 305-665-7477, как только будет произведен требуемый платеж. Если вы позвоните до 19:00. С понедельника по пятницу ваша услуга будет повторно подключена до полуночи; в противном случае услуга будет повторно подключена на следующий день к 10:00. Если вы позвоните до 15:00. в субботу и воскресенье услуга будет снова подключена в тот же день; в противном случае услуга будет повторно подключена на следующий день к 10:00. Звоня с просьбой о повторном подключении услуги, вы принимаете на себя ответственность за то, чтобы все приборы находились в положении ВЫКЛ, чтобы избежать потери воды и/или повреждения имущества. Услуга не будет повторно подключена, если есть доказательства регистрации воды на счетчике. Плата за повторное подключение в размере 35 долларов США будет взиматься с вашей учетной записи за каждое посещение, необходимое для повторного подключения услуги.