Если сторона получившая задаток ответственна за неисполнение договора: ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком / КонсультантПлюс

Содержание

Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Комментарий эксперта:

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, определенные в статье 381 ГК РФ >>>

Передача одной стороной задатка другой говорит о том, что исполнение обязательств по договору уже начато. Поэтому под неисполнением, о котором говорится в п. 1 ст. 381 ГК РФ, следует понимать всё, кроме самого первого шага, передачи задатка. Подлежит возврату он только в том случае, если иное не предусмотрено договором.

См. все связанные документы >>>

1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом эксклюзивного автомобиля, если обязательство из договора купли-продажи прекращено вследствие невозможности его исполнения, поскольку автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден в результате стихийного бедствия.

2. В абз. 1 п. 2 ст. 381 ГК РФ излагается суть обеспечительной функции задатка. Она сводится к тому, что сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора, теряет его. Если же договор не исполняет сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму, т.е. возвратить полученную сумму задатка и уплатить дополнительно сумму, равную задатку. Таким образом, в отличие от обеспечительной функции таких способов обеспечения обязательства, как неустойка, залог, удержание, независимая гарантия, обеспечительная функция задатка носит двусторонний характер.

Следует подчеркнуть, во-первых, что задатком может обеспечиваться именно исполнение сторонами денежного обязательства по заключенному между ними договору, должником по которому является или будет являться сторона, передавшая данную сумму. Если договор не заключен, то между сторонами, как отмечалось выше, не возникло обязательство, которое может быть обеспечено задатком. Денежная сумма, переданная для обеспечения его исполнения, не является задатком.

Во-вторых, правило абз. 1 п. 2 ст. 381 ГК РФ применяется лишь в случае неисполнения обязательств в целом и не распространяется на случаи ненадлежащего исполнения, т.е. нарушения лишь отдельных условий договора, когда в целом обязательство сохраняет силу.

Кроме того, указанные последствия допустимы лишь в отношении стороны, которая совершила правонарушение и «ответственна» за неисполнение договора. Иными словами, потеря задатка одной стороной (внесшей задаток) либо уплата его в двойном размере другой стороной (получившей задаток) возможна лишь при наличии оснований для ответственности соответствующей стороны. При этом следует учитывать правила ст. 401 ГК РФ об условиях ответственности, включая положения п. 3 указанной статьи об ответственности предпринимателя в том числе и при отсутствии вины.

Изложенные обстоятельства позволяют считать задаток одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

3. В силу абз. 2 п. 2 ст. 381 ГК РФ одновременно с потерей отданного задатка или его возвращением в двойном размере сохраняется обязанность стороны, ответственной за неисполнение договора, возместить другой стороне убытки, понесенные вследствие этого. Иными словами, задаток по общему правилу не выполняет роли отступного (см. комментарий ст. 409 ГК РФ). Потеря задатка внесшей стороной либо уплата его контрагентом в двойном размере не влечет прекращения обязательства и не освобождает соответствующую сторону от возмещения убытков. При этом в силу положения о возмещении убытков «с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное», предполагается, что задаток имеет зачетный характер. Убытки возмещаются в части, не покрытой задатком, превышающей его сумму. Презумпция о необходимости возмещения убытков может быть изменена, если стороны предусмотрят в договоре условие, исключающее возможность их возмещения.

В таком случае задаток играет роль отступного.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

Статья 381 ГК РФ с комментариями — Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Комментарий к статье 381 Гражданского Кодекса РФ

1. При прекращении обеспеченного задатком обязательства задаток подлежит возврату. Обеспечительное действие задатка не наступает. Под прекращением обязательства по соглашению сторон в смысле п. 1 комментируемой статьи следует понимать не только случаи заключения соглашения о прекращении договорного отношения (п. 1 ст. 450 ГК), но и другие договорные способы прекращения обязательства, а именно: предоставление вместо исполнения (ст. 409 ГК), новацию (ст. 414 ГК), прощение долга (ст. 415 ГК). Стороны могут договориться об оставлении суммы задатка у задаткополучателя полностью или в части.

2. В абз. 1 п. 2 комментируемой статьи раскрывается обеспечительная функция задатка. Поскольку она связана с имущественными потерями для нарушившей обязательство стороны, можно говорить о штрафном действии задатка. Для наступления штрафного действия требуется фактический состав, включающий в себя три элемента: 1) выдачу задатка; 2) заключение соглашения о задатке; 3) неисполнение обеспеченного задатком обязательства.

Требование о возврате суммы задатка в двойном размере (в части, превышающей размер выданного задатка) сходно по своей правовой природе с притязанием на неустойку. Поэтому суд, применяя по аналогии ст. 333 ГК, может уменьшить взыскиваемую сумму в части, которая превышает размер выданного задатка (например, когда сумма задатка составляет 80% суммы договора, а сумма задатка в двойном размере — 160%).

Предписания абз. 1 п. 2 ст. 381 являются диспозитивными. Поэтому стороны могут связать штрафное действие задатка с ненадлежащим исполнением основного обязательства, а также изменить штрафное действие задатка (например, оговорить, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства задаткополучателем последний возвращает задаток в ином, нежели предусмотренном законом, размере). Кроме того, они могут заключить соглашение об одностороннем задатке, т.е. задатке, который обеспечивает обязательство лишь одной стороны.

3. Из абз. 2 п. 2 комментируемой статьи следует, что задаток, если иное не оговорено сторонами, выполняет еще и компенсационную функцию — он засчитывается в счет возмещения убытков. При нарушении обязательства задаткополучателем убытки задаткодателя компенсирует лишь штрафная часть возвращаемой суммы, т.е. превышающая сумму выданного ранее задатка.

Задаток

Задаток.

Задаток — одно из понятий, точное юридическое значение которого не совпадает с бытовым. В обиходе под задатком чаще всего понимается частичный предварительный платеж за товар или услугу (а уже после передачи товара или оказания услуги производится окончательный расчет). Однако задаток — не просто частичный платеж. Это еще и способ обеспечения обязательств. Задаток — это денежная сумма, которую выдает одна из сторон в счет причитающихся платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Отметим, что задаток может быть внесен исключительно деньгами, которые реально передаются другой стороне в обеспечение обязательства. Задаток всецело зависит от судьбы основного обязательства, поэтому прекращение основного обязательства означает также и прекращение задатка.

Законодательство не ограничивает размер задатка. Тот факт, что задаток является предварительной (т.е. частичной) платой, означает, что сумма задатка не может составлять всю сумму денежного обязательства. Задаток уплачивается «в счет платежей», т.е. подразумевается, что задаток — это часть исполнения.  Задатком обеспечивается исполнение не любого обязательства, а возникшего из договора. Таким образом, задаток выполняет одновременно три функции: удостоверяющую факт заключения договора, обеспечительную и платежную. Задаток подтверждает факт заключения договора, в счет платежей по которому он предоставляется. При этом обеспечительная функция задатка состоит в том, что он имеет целью предотвратить неисполнение сторонами договора в полном объеме, поскольку только полное неисполнение обязательств по договору обеспеченному задатком, влечет для сторон неблагоприятные последствия. Задаток выдается в счет платежей по договору той стороной, с которой причитаются эти платежи. Уплата происходит до передачи товара (выполнения работ, оказания услуг).
После исполнения договора при окончательном расчете сторона, выплатившая задаток, удерживает его сумму из причитающихся с нее платежей. Для соглашения о задатке предусмотрена простая письменная форма независимо от суммы задатка. Соблюдения письменной формы в данном случае требует Гражданский кодекс. Чтобы передача денежных средств стала задатком, именно так она должна быть названа в составленном и подписанном сторонами документе — соглашении о задатке. Можно предположить, что условия о задатке могут быть определены в основном обязательстве и существовать в форме отдельного соглашения. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Общее назначение аванса и задатка заключается в том, что они являются средством платежа по обусловленному соглашению. Но если задаток является средством обеспечения обязательства, то аванс применяется исключительно как средство платежа. Случается, что задаток должен быть просто возвращен. Это бывает, когда договор невозможно исполнить и в этом нет вины ни одной из сторон. Невозможность исполнения должна быть обусловлена объективными факторами.  Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Если получатель задатка приступил к исполнению обязательства, но полностью его не исполнил, то он не обязан возвращать задаток в двойном размере. Неправильное с юридической точки зрения оформление соглашения о задатке может привести к негативным последствиям. Чтобы избежать проблем, нужно придерживаться определенных правил. В соглашении, составленном в письменной форме, прямо должно быть указано, что предметом его является именно передача денежной суммы в качестве задатка. Уплаченная сумма должна быть уплачена стороной по договору (основному обязательству), с которой причитается уплата денежной суммы другой стороне. Уплаченная сумма, должна являться составной частью суммы основного платежа. Момент заключения соглашения о задатке должен предшествовать моменту начала исполнения обязательств по договору.

Опубликовано в Конаковской Общественно-политической газете «Заря» 30 апреля 2010 года.

 

≡ Вернуться в раздел «Публикации»

 

Вопрос-ответ

Можно ли средства материнского капитала направить на уплату процентов по кредиту при приобретении квартиры?

В соответствии с п. 6 и п. 7 ст. 10 Федерального закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (ред. от 22 декабря 2020 г. с изм. от 29 июня 2021 г.) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: — кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; — кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 г. № 190-ФЗ «О кредитной кооперации», сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», осуществляющими свою деятельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации; — учреждением, созданным по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или организацией, включенной в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Таким образом, средства материнского капитала можно направить на уплату процентов по кредиту при приобретении квартиры.

ЗАДАТОК | СТРАХОВАНИЕ СЕГОДНЯ | Словарь страховых терминов

   Недавно искали: gratia, tse, open cover, obligatory reinsurance, net premium, marine, leading underwriter clause, inherent vice, honour, exclusions, ex gratia, consequential, consequential loss, closing, страховая сумма, личное страхование, биллинг
22104 страховых терминов из 17 источников.








ЗАДАТОК

Денежная сумма, уплачиваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Представляет собой форму договорной ответственности, которая может быть застрахована или, напротив, исключена из страхового покрытия.

Обеспечительный платеж vs задаток: сходства и различия

С 1 июня 2015 г. вступила в силу очередная редакция Гражданского кодекса РФ, которая включает в себя новый способ обеспечения исполнения обязательств — обеспечительный платеж. Формально эта юридическая конструкция ранее в Кодексе не была предусмотрена, однако в гражданский оборот она прочно вошла уже давно, что доказывает имеющаяся судебная практика по делам о взыскании обеспечительных платежей (гарантийных депозитов, обеспечительных взносов и т. д.). Теперь же, в связи с наличием нормативного регулирования, стоит еще раз обратить внимание на отличительные признаки нового способа обеспечения.
Задаток и обеспечительный платеж являются способами обеспечения исполнения обязательств наравне с неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными в ст. 329 ГК РФ.

Задаток был предусмотрен еще самой первой редакцией ГК РФ, которая вступила в силу 1 января 1995 г. Обеспечительный платеж получил законодательное регулирование лишь с 1 июня 2015 г. , с принятием Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (см. «ЭЖ», 2015, № 9, с. 07, 08), однако на практике повсеместно использовался значительно раньше. Он именовался гарантийным задатком (решение МКАС при ТПП РФ от 30.10.2003 по делу № 15/2003), гарантийным платежом (Определение ВС РФ от 26.06.2015 № 307-ЭС15-4456 по делу № А56-49422/2013), обеспечительным взносом или задатком (постановления ФАС Поволжского округа от 24.08.2009 по делу № А55-19857/2008, Московского округа от 03.02.2010 № КГ-А41/15327-09 по делу № А41-11168/09), обеспечительным платежом (определения ВС РФ от 20.07.2015 № 305-ЭС15-4679 по делу № А40-91439/2014, от 03.06.2015 № 305-ЭС15-6987 по делу № А40-40823/2014, постановление ФАС Московского округа от 13.06.2007, 18.06.2007 № КГ-А40/3716-07 по делу № А40-41967/06-13-268), страховым депозитом (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.12.2009 по делу № А43-7902/2009-21-242). В судебной практике подобные платежи признавались способом обеспечения исполнения обязательств, не поименованным в ст. 329 ГК РФ (постановления ФАС Уральского округа от 27.06.2011 № Ф09-3618/11, Московского округа от 15.06.2011 № КГ-А40/5516-11, от 05.07.2010 № КГ-А40/6635-10).
Задаток выгоден обеим сторонам, а обеспечительный платеж — кредитору

Обеспечительным платежом признается денежная сумма, вносимая одной из сторон в пользу другой стороны по их соглашению для обеспечения исполнения денежного обязательства, в том числе обязанности возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательства, возникшего из сделки с производными финансовыми инструментами (п. 2 ст. 1062 ГК РФ).
Суть конструкции состоит в том, что одна из сторон договора в обеспечение возможных денежных обязательств перед кредитором вносит ему вперед определенную сумму в качестве «депозита», из которого кредитор вправе удержать соответствующие суммы в случае, если основания для их уплаты в будущем все-таки возникнут.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ).
Задаток, так же как и обеспечительный платеж, выполняет обеспечительную функцию (в случае возникновения оснований для исполнения денежного обязательства оно может быть удовлетворено кредитором из суммы задатка). Однако в отличие от обеспечительного платежа, который гарантирует только интересы кредитора, задаток гарантирует интересы обеих сторон: если за неисполнение обязательства ответственна предоставившая задаток сторона, он остается у другой стороны, но если за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Правила об обеспечительном платеже такую возможность не допускают. И задаток, и обеспечительный платеж выполняют также платежную функцию, поскольку при определенных обстоятельствах зачитываются в счет исполнения обеспечиваемого обязательства.
Задаток и обеспечительный платеж можно использовать в денежных обязательствах

Буквальное толкование п. 1 ст. 380 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что задатком могут обеспечиваться любые денежные договорные обязательства. В этой связи не могут быть обеспечены задатком неденежные обязательства (например, обязательства из договора мены), деликтные обязательства, обязательства из неосновательного обогащения и т. д.

Как уже было сказано ранее, задаток выдается стороной в счет причитающихся с нее платежей по договору. В законе четко не определено, в счет каких именно платежей перечисляется задаток. Однако в абз. 2 п. 2 ст. 381 ГК РФ сказано, что сверх сумм задатка ответственная за неисполнение договора сторона обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Таким образом, стороны вправе самостоятельно определить круг таких платежей.

Судебная практика подтверждает, что контрагенты по-разному подходят к закреплению данного вопроса в тексте соглашения о задатке. В некоторых случаях стороны предусматривают, что получатель задатка одновременно имеет право и на сумму неустойки, задолженности, иные убытки (постановления ФАС Московского округа от 31. 01.2006, 24.01.2006 № КГ-А40/14042-05 по делу № А40-37373/05-82-275, Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2005, 14.11.2005 № 09АП?12591/05-ГК по делу № А40-37373/05-82-275). В других случаях в договоре закрепляют право получателя задатка списывать из этой суммы задолженности и штрафы, то есть задаток как отдельная сумма платежа у получателя задатка не остается (постановление ФАС Дальневосточного округа от 30.01.2007, 23.01.2007 № Ф03-А73/06-1/5461 по делу № А73-17023/2005-51). Судами подобные условия не признаются недействительными.

Долгое время в судебной практике спорным оставался вопрос о возможности обеспечения задатком обязательств из предварительных договоров. Высший арбитражный суд РФ придерживался позиции, согласно которой предварительный договор не содержит денежных обязательств, которые могли бы быть обеспечены задатком (напомним, что в силу ст. 429 ГК РФ предварительный договор содержит лишь обязательство заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором). По мнению ВАС РФ, при незаключении основного договора обязательства из предварительного договора считаются прекращенными, в этой связи основания для взыскания задатка в двойном размере отсутствуют (см., например, постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 № 13331/09 по делу № А40-59414/08-7-583, Определение ВАС РФ от 29.03.2013 № ВАС?3157/13 по делу № А40-139849/10-60-903 и др.).
Верховный суд РФ придерживался иной позиции: ГК РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Денежным в данном случае, по мнению ВС РФ, являлось одно из обязательств покупателя по основному договору, в зачет которого и поступила бы внесенная покупателем сумма задатка в случае заключения договора. Таким образом, задаток выполняет и платежную функцию (см., например, определения ВС РФ от 22.07.2008 № 53-В08-5, от 13.11.2012 № 11-КГ12-20).
В настоящее время ст. 380 ГК РФ дополнена п. 5, прямо предусматривающим возможность обеспечения задатком исполнения обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обеспечительный платеж, как отмечалось, также обеспечивает исполнение:
денежных обязательств, включая обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора;
обязанность стороны или сторон сделки уплачивать денежные суммы в зависимости от изменения цен на товары, ценные бумаги, курса соответствующей валюты, величины процентных ставок, уровня инфляции или от значений, рассчитываемых на основании совокупности указанных показателей, либо от наступления иного обстоятельства, которое предусмотрено законом и относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 2 ст. 1062 ГК РФ).

Таким образом, обеспечительный платеж может обеспечивать исполнение любых денежных обязательств. Обеспечительным платежом может быть обеспечено также обязательство, которое возникнет в будущем (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ).

Обеспечительный платеж можно внести не деньгами

Задаток может вноситься только в денежной форме (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Суды расценивают данное требование как предопределенное самой природой задатка как вида обеспечения (определения ВС РФ от 28.01.2015 № 310-ЭС14-7495 по делу № А36-4126/2013, КС РФ от 23.06.2015 № 1384-О).

Анализ судебной практики показывает, что суды по-разному оценивают последствия исполнения соглашения о задатке в неденежной форме. Например, внесение задатка в неденежной форме рассматривается в судебной практике как нарушение требований к порядку проведения торгов (Определение ВАС РФ от 13.02.2008 № 2146/08 по делу № А79-1642/2007). Внесение суммы задатка частично в виде денежной суммы, частично в неденежной форме не признается судами внесением задатка в полном объеме (постановление ФАС Центрального округа от 28.10.2014 по делу № А36-4126/2013, Определение ВС РФ от 28.01.2015 № 310-ЭС14-7495 по делу № А36-4126/2013).

Вместе с тем при рассмотрении требований о признании соглашения о задатке, исполненного в неденежной форме, недействительным суды исходят из того, что сама по себе передача задатка в неденежной форме (в частности, передача векселя) по соглашению о задатке не свидетельствует о недействительности соглашения, лежащего в основе передачи задатка. Вопрос о последствиях принятия векселя в счет уплаты задатка подлежит исследованию при рассмотрении спора об исполнении обеспечиваемого соглашения (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 30.09.2009, Определение ВАС РФ от 21.12.2009 № ВАС?16330/09 по делу № А29-2175/2009).
Обеспечительный платеж по общему правилу вносится в денежной форме, как и задаток (ст. 381.1 ГК РФ). Однако ст. 381.2 ГК РФ допускает и неденежную форму обеспечения, к которой также применяются правила об обеспечительном платеже: подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Требований к форме соглашения об обеспечительном платеже ГК РФ не содержит, в этой связи они должны определяться в соответствии с общими требованиями гражданского законодательства к форме сделок (ст. 158 ГК РФ).

Удержание обеспечительного платежа не всегда требует нарушений

Задаток и обеспечительный платеж, которые выполняют помимо обеспечительной также и платежную функцию, при определенных обстоятельствах могут быть удержаны кредитором для удовлетворения своих требований.

Задаток остается у кредитора в обеспечиваемом обязательстве, если лицо, предоставившее задаток (задаткодатель), ответственно за неисполнение договора (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Сумма обеспечительного платежа остается у кредитора и засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства при наступлении обстоятельств, предусмотренных договором. Иными словами, обеспечительный платеж может быть удержан кредитором и при отсутствии нарушений договора со стороны должника, в случае возникновения, например, дополнительных обязательств, предусмотренных договором.

Необходимо отметить, что задаток согласно буквальному толкованию п. 2 ст. 381 ГК РФ проявляет свою обеспечительную функцию только в случае неисполнения обеспечиваемого обязательства и не распространяется на случаи ненадлежащего исполнения обязательств. Тот же вывод подтверждается судебной практикой при разрешении споров об истребовании двойной суммы задатка у его получателя. В частности, в случае частичного исполнения последним своих обязательств суды отказывают во взыскании, руководствуясь тем, что задаток обеспечивает исполнение обязательств полностью и правила о задатке не применяются при ненадлежащем исполнении обязательства получателем задатка (определения ВАС РФ от 13. 04.2012 № ВАС?3523/12 по делу № А40-121988/10-6-1018, от 25.03.2011 № ВАС?2819/11 по делу № А40-47812/10-109-367, постановления Президиума ВАС РФ от 16.05.2006 № 15642/05 по делу № А32-7502/2005-26/325, ФАС Поволжского округа от 13.06.2007 по делу № А12-11128/06-С55, Северо-Западного округа от 27.10.2004 № А05-2537/04-18).

Практики о возврате обеспечительного платежа пока нет

Задаток подлежит возврату в соответствии с п. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ).

Судебная практика двояко подходит к толкованию данной нормы: в одних решениях суды соглашаются с допустимостью возврата задатка в случаях, не предусмотренных ГК РФ, но определенных сторонами в договоре, например, при освобождении арендатором занимаемого помещения в установленный договором срок и при отсутствии задолженности по арендной плате (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.05.2008 № А33-13887/07-Ф02-1986/08 по делу № А33-13887/07). В других случаях суды толкуют нормы закона ограничительно и возврат задатка не допускают: например, указывают, что возврат задатка при прекращении обязательства после начала его исполнения не соответствует правовому характеру задатка как одного из способов исполнения обязательства (Определение ВАС РФ от 14.07.2009 № ВАС?8772/09 по делу № А40-34597/08-54-280, постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.02.2013 по делу № А19-19205/2011, Московского округа от 18.03.2009 № КГ-А40/693-09 по делу № А40-34597/08-54-280, Северо-Западного округа от 24.12.2004 № А21-1515/04-С2).

Представляется, что в свете правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах», положение п. 1 ст. 381 ГК РФ не является императивным, и возврат задатка может осуществляться и в иных случаях, предусмотренных соглашением о задатке.

Обеспечительный платеж возвращается в случае ненаступления в предусмотренный договором срок обеспечиваемого обстоятельства или его прекращения (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ). Судебная практика по вопросу о возможном расширении случаев возврата обеспечительного платежа по сравнению со случаями, предусмотренными ГК РФ, не выработана. По всей видимости, суды будут применять подход, аналогичный описанному выше в отношении задатка.

Отличия обеспечительного платежа от сходных юридических конструкций

Обеспечительный платеж во многом схож с иными способами обеспечения исполнения обязательств и юридическими конструкциями: удержанием вещи, залогом, авансом. Однако есть между ними и различия. Удержание представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 ст. 359 ГК РФ). Таким образом, различны, в первую очередь, формы обеспечения: удержанию подлежат вещи, подлежащие передаче должнику или иному лицу, а задаток и обеспечительный платеж предоставляются по общему правилу в денежной форме.
Отличие удержания от обеспечительного платежа в неденежной форме состоит в том, что удержание осуществляется кредитором в отношении вещи, находящейся в его распоряжении, в то время как обеспечительный платеж может быть удержан кредитором только в случае его передачи должником.

В силу залога залогодержатель (кредитор по обеспеченному залогом обязательству) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (лица, которому принадлежит заложенное имущество) (п. 1 ст. 334 ГК РФ). По общему правилу предмет залога остается у залогодателя, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 338 ГК РФ).

В отличие от обеспечительного платежа и задатка, которые по общему правилу вносятся в денежной форме, залог денежных средств не допускается (данная правовая позиция, в частности, была сформулирована Президиумом ВАС РФ в постановлении от 02. 07.96 № 7965/95).

Отличие залога от обеспечительного платежа в неденежной форме заключается в том, что в качестве обеспечительного платежа могут вноситься акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками, подлежащие передаче по обеспечиваемому обязательству, то есть составляющие предмет исполнения по обеспечиваемому обязательству. Предметом залога, как правило, выступает имущество, не являющееся предметом исполнения по обеспечиваемому обязательству. Что касается залога товара, проданного в кредит (п. 5 ст. 488 ГК РФ), то он отличается от обеспечительного платежа тем, что обеспечивает обязательство по оплате уже переданной вещи, а не обязательство передать вещь.

В отличие от аванса, обеспечительный платеж вносится не для оплаты стоимости товара, работ или услуг, а для покрытия возможных дополнительных или просто непредопределенных денежных обязательств одной из сторон договора. Задаток же отличается от аванса тем, что выполняет обеспечительную функцию. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения письменной формы соглашения о задатке, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Если за неисполнение обязательства, обеспеченного задатком, ответственна сторона, получившая задаток, она обязана

Гражданско-правовой договор является
 (*ответ*) возмездным
 односторонним
 реальным
 безвозмездным
Две стороны обязательства — это
 (*ответ*) кредитор и должник
 покупатель и продавец
 доверитель и поверенный
 арендатор и арендодатель
Денежные обязательства должны быть выражены в
 (*ответ*) рублях
 евро
 условных денежных единицах
 долларах США
Договор признается заключенным в момент
 (*ответ*) получения лицом, направившим оферту, ее акцепта
 направления акцепта оференту
 направления оферты адресату
 акцепта полученной оферты адресатом
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме, достигнуто соглашение
 (*ответ*) по всем существенным условиям договора
 о сроке действия договора
 о цене договора
 по всем обычным условиям договора
Договор считается заключенным, если сторонами достигнуто соглашение
 (*ответ*) по всем существенным условиям договора
 по всем обычным условиям договора
 хотя бы по одному существенному условию
 любым способом, в котором стороны исходят из принципа свободы договора
Договор, сторона которого обязуется заключить в будущем договор о передаче на известных условиях имущества, выполнении работ, оказании услуг, называется договором
 (*ответ*) предварительным
 учредительным
 присоединения
 публичным
Договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной, не иначе как в целом, является договором
 (*ответ*) присоединения
 предварительным
 учредительным
 публичным
Если адресат получил оферту, то в течение срока, установленного для ее акцепта, оферта
 (*ответ*) не может быть отозвана, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано
 не может быть отозвана только при отсутствии согласия акцептанта
 всегда может отозваться до получения акцепта оферентом
 не может быть отозвана ни при каких условиях
Если в возмездном договоре цена не предусмотрена, исполнение договора оплачивается по цене,
 (*ответ*) обычно взимаемой за аналогичные товары, работы или услуги при сравнимых обстоятельствах
 установленной иными правовыми актами
 установленной законом
 согласованной сторонами
Если в предварительном договоре не указан срок, в течение которого стороны обязуются, заключить основной договор, то такой договор подлежит заключению в течение _ с момента заключения предварительного договора
 (*ответ*) года
 двух лет
 трех лет
 6 месяцев
Если должнику принадлежит право выбора предмета исполнения обязательства, то такое обязательство именуется как
 (*ответ*) альтернативное
 солидарное
 субсидиарное
 факультативное
Если за неисполнение обязательства, обеспеченного задатком, ответственна сторона, получившая задаток, она обязана
 (*ответ*) уплатить другой стороне двойную сумму задатка
 уплатить другой стороне тройную сумму задатка
 оставить сумму задатка у себя
 возвратить другой стороне сумму задатка

Что делать, если на вас предъявили иск за нарушение контракта

Контракты необходимы при ведении бизнеса; и, в идеальном мире обе стороны выиграют от контракта, и никаких споров не возникнет. Однако могут возникнуть задержки, финансовые проблемы, пандемии и другие неожиданные проблемы, которые могут помешать стороне выполнить свои обязательства или выполнить обещания, продиктованные контрактом, — и в результате сторона может оказаться в нарушении контракта.Что делать, если к вам предъявили иск за нарушение контракта?

Нанять опытного юриста

После обслуживания у обвиняемых есть всего 20 дней в Техасе, чтобы отреагировать либо путем подачи ответа, либо другого ответного ходатайства. Это время может пройти быстро, и чтобы убедиться, что вы должным образом отреагируете на судебный иск, вам следует, по крайней мере, проконсультироваться с опытным юристом по коммерческим судебным спорам, чтобы рассмотреть возможные варианты. Если вам требуется продление срока, ваш адвокат может запросить продление у адвоката противной стороны, чтобы вы могли более тщательно изучить все возможные варианты.Ваш адвокат также может предложить различные стратегии, которые могут быть применены только в самом начале дела, включая подачу ходатайства об отклонении из-за отсутствия юрисдикции и / или изменении места рассмотрения дела. Опытный адвокат проведет вас через различные юридические стратегии.

Защита от нарушения условий контракта Иск

Есть много веских аргументов в пользу защиты, которые можно предъявить при предъявлении иска за нарушение контракта. Изучение контракта и поиск потенциальных средств защиты будут иметь жизненно важное значение для защиты от нарушения судебного иска по контракту.Вы и ваш адвокат должны просмотреть и изучить договор и любые дополнения и определить возможные средства защиты. Например, меры защиты от нарушения контракта, вызванного COVID, могут включать:

  • Форс-мажор — Защита от форс-мажора основана на договорном положении, согласованном обеими сторонами при написании договора. Форс-мажор не является широко используемой защитой; тем не менее, его можно использовать, когда обстоятельства, не зависящие от контроля стороны, освобождают или задерживают ее обязательства по исполнению, и его можно использовать для предоставления других видов справедливой защиты.
  • Стихийное бедствие — «Стихийное бедствие» в юридическом смысле означает неизбежное происшествие, которое не может быть предотвращено человеческими действиями или предвидением. Эта утвердительная защита требует, чтобы происшествие, непосредственно и исключительно вызванное природным насилием, было причиной нарушения контракта. В Техасе, чтобы суд разрешил такую ​​защиту, необходимо представить доказательства, подтверждающие тот факт, что это явление нельзя было разумно предвидеть.
  • Экономическое принуждение — Еще одна защита, признанная в договорном праве, — «экономическое принуждение.«Экономическое принуждение исходит от того, что одна сторона угрожает экономическими потерями другой стороне. Одна сторона контракта может угрожать расторжением контракта, если другая сторона не согласится с новыми требованиями. Принуждение вызвано тем, что нет разумной альтернативы, кроме как просто согласиться с новым контрактом или дополнением к контракту. Хотя для этой защиты не требуется доказывать правонарушение или преступление, оно все же должно включать противоправное деяние, которое заставило бы разумного человека согласиться на изменения под его давлением.
  • Невозможность исполнения — Другая защита контракта — невозможность исполнения.Это применимо, когда договорные обязанности были бы невозможны для кого-либо, , чтобы выполнить после того, как произошли непредвиденные события, которые были вне контроля какой-либо из сторон. Вы не можете нести ответственность за нарушение контракта, которое было невозможно выполнить; тем не менее, помните о любых небрежных действиях, имевших место до событий, которые сделали исполнение невозможным. Любая халатность с вашей стороны может привести к тому, что защита о невозможности будет поддержана.
  • Нарушение цели — Если основная цель контракта была нарушена внешними событиями, не вызванными ни одной из сторон, вы можете быть полностью освобождены от исполнения, даже если вы все еще можете выполнить условия контракта. Если вы пытаетесь заявить о разочаровании в защите цели, вы должны иметь документацию о первоначальной цели контракта и о том, почему эта цель теперь стала недействительной.

Будьте готовы к исправлению

Если суд обнаружит, что вы нарушили договор, другая сторона может иметь право на судебную защиту в соответствии с законом, называемую средством правовой защиты. Типичные средства правовой защиты при нарушении контракта:

  1. Убытки — Наиболее распространенным средством правовой защиты является возмещение убытков стороне, подающей иск в результате нарушения условий контракта.Убытки могут быть компенсационными, штрафными, номинальными или ликвидационными.
  2. Особое исполнение — Если платеж не исправляет ситуацию, сторона, не нарушившая договор, может потребовать исполнения контракта по решению суда, известного как конкретное исполнение.
  3. Отмена и реституция — Сторона, не нарушившая договор, может отказаться от договора и подать иск о реституции, что вернет ее в положение, в котором она находилась до нарушения.

Опытные техасские контрактные юристы

Основанная в 1946 году, MehaffyWeber — это юридическая фирма с многолетним опытом судебных разбирательств.Наше мастерство в залах судебных заседаний было признано Chamber & Partners, признано на национальном уровне юридической фирмой первого уровня по версии US News & World Report и признано юридической фирмой, ведущей к рассмотрению судебных дел, корпоративным юрисконсультом. MehaffyWeber готов помочь вашему бизнесу в вопросах, связанных с контрактами и коронавирусом, поэтому, пожалуйста, дайте нам знать, чем мы можем помочь.

Выполнение контрактных обязательств

Контракт может быть расторгнут в случае полного выполнения или существенного невыполнения контрактных обязательств.Попутно отметим, что современная тенденция в общем праве (и явная в соответствии с Единым торговым кодексом [UCC], раздел 1-203) заключается в том, что стороны несут добросовестную обязанность — фактически действовать честно в коммерческих сделках. выполнять друг друга. В каждом контракте присутствует «подразумеваемый договор добросовестности» (фактическая честность в сделке), согласно которому стороны будут действовать справедливо, выполнять свои обещания и не нарушать разумные ожидания другой стороны в отношении того, что было дано и что было получено.

Полная производительность

Полное исполнение договорных обязательств освобождает от обязанности. Если Ральф отлично отремонтирует новую ванную комнату Бетти, она ему заплатит. Оба разряжены.

Несоблюдение требований, существенное нарушение

Если Ральф вообще не работает с туалетом Бетти или почти не работает, то Бетти ему ничего не должна. Она — сторона, не нарушившая договор, — уволена, и Ральф несет ответственность за нарушение контракта.

В соответствии с разделом 2-106 (4) UCC, сторона, которая завершает договор, нарушенный другой стороной, считается осуществившей расторжение Расторжение договора одной стороной в ответ на его существенное нарушение другой стороной. сохраняет за собой право требовать средства правовой защиты в случае нарушения всего контракта или любого невыполненного обязательства. UCC отличает расторжение от прекращения Законное право на прекращение контракта, кроме нарушения, которое возникает, когда любая из сторон использует законное право прекратить действие контракта, кроме как в случае нарушения.При расторжении контракта все исполнительные обязанности исполняются с обеих сторон, но если имело место частичное нарушение, сохраняется право искать средства правовой защиты.

Существенная производительность

Логически, что-либо меньшее, чем полное исполнение, даже небольшое отклонение от того, что причитается, является достаточным для предотвращения выполнения обязанности и может быть равносильно нарушению контракта. Так что, если Ральф выполняет все работы по сантехнике в новой ванной комнате Бетти , за исключением того, что подключает подачу воды в унитаз, на самом деле он еще не «подключил новую ванную комнату». Он провел только часть этого. В классическом общем праве так и было: либо вы полностью выполнили обещанное, либо существенно нарушили его. Но в соответствии с современными теориями была разработана улучшающая доктрина, называемая существенным исполнением. В общем праве идея о том, что обещанному лицу не следует отказывать во всех платежах по контракту, если его или ее исполнение было несовершенным, если значительная выгода была предоставлена ​​пообещателю, который должен заплатить за полученную стоимость: если одна сторона существенно, но не полностью выполнила свои обязательства, так что другая сторона получила выгоду, непроверявшая сторона должна что-то за полученную стоимость.Пересмотр (второй) контрактов говорит об этом так:

Существенная производительность.

В важной категории споров по поводу неисполнения обязательств одна сторона заявляет о своем праве на оплату на том основании, что она выполнила свое исполнение, в то время как другая сторона отказывается платить на том основании, что имеет место неотвратимое существенное нарушение исполнения… В таких случаях обычно формулируют проблему… с точки зрения того, была ли существенная производительность. … Если были достигнуты существенные, хотя и не в полном объеме, строительные работы, подрядчик по строительству имеет право требовать возмещения неоплаченного остатка, а владелец — только возмещения убытков. Если не было существенных результатов, строительный подрядчик не имеет права требовать возмещения невыплаченного остатка, хотя он может требовать реституции.

Соревнование здесь ведется между тем, кто заявляет об увольнении из-за существенного нарушения другого, и тем, кто утверждает, что имело место существенное исполнение.Что представляет собой существенная производительность — это вопрос факта, как показано в Разделе 15.2.1 «Существенная производительность; предшествующие условия», TA Operating Corp. v. Solar Applications Engineering, Inc. Доктрина неприменима, если нарушившая сторона умышленно потерпела неудачу. соблюдать договор, например, если сантехник заменяет заказанный кран другим; установка неправильного смесителя является нарушением, даже если его стоимость равна заказанной или превышает ее.

В рамках UCC нет такого понятия, как существенная производительность. Раздел 2-601 требует, чтобы товары, поставленные в соответствии с контрактом, точно соответствовали заказанным вещам — чтобы было безупречное тендерное предложение. Точное выполнение договорных обязательств. (если стороны не договорятся об ином).

Предварительное нарушение и требование разумных гарантий

Когда обещатель объявляет до наступления срока его исполнения, что он не будет выполнять его, считается, что он совершил упреждающее нарушение (или отказ от обязательств). Сообщение, информирующее сторону о том, что обязательства по первоначальному контракту не будут выполнены в установленный срок. ; дает право немедленно подать иск.. Конечно, человек не может не исполнить долг до наступления срока его исполнения, но закон позволяет обещанному лицу рассматривать ситуацию как существенное нарушение, которое вызывает требование о возмещении убытков и освобождает кредитора от выполнения обязанностей, требуемых от него по контракту. . Норма общего права была впервые признана в известном британском деле 1853 года Hochster v. De La Tour . В апреле Де Ла Тур нанял Хохстера в качестве курьера, и эта работа должна начаться в июне. В мае Де Ла Тур передумал и посоветовал Хохстеру не выходить на службу.До июня Хохстер устроился курьером к лорду Эшбертону, но эта работа должна была начаться не раньше июля. Также в мае Хохстер подал в суд на Де Ла Тура, который утверждал, что ему не следовало платить Хохстеру, потому что Хохстер не был готов и не желал начать работу в июне, поскольку уже согласился работать на лорда Эшбертона. Суд вынес решение в пользу истца Hochster:

.

. Несомненно, гораздо более рационально и в большей степени в интересах обеих сторон, чтобы после отказа ответчика от соглашения истец имел право считать себя освобожденным от любого его исполнения в будущем с сохранением его право предъявить иск о возмещении любого ущерба, причиненного ему в результате его нарушения. Таким образом, вместо того, чтобы бездействовать и вкладывать деньги в приготовления, которые должны быть бесполезными, он вправе искать услуги у другого работодателя, которые пошли бы на уменьшение убытков, на которые он в противном случае имел бы право за нарушение контракта. Кажется странным, что ответчику после отказа от контракта и безоговорочного заявления о том, что он никогда не будет действовать в соответствии с ним, должно быть разрешено возражать против того, что его утверждение имеет веру и что ему не оставлена ​​возможность изменить свое мнение.

Другой тип упреждающего нарушения состоит в любом добровольном действии стороны, которое разрушает или серьезно ограничивает способность этой стороны выполнить обещание, данное другой стороне. Если продавец земли, согласившись продать лот одному лицу в определенный день, продает его вместо этого третьему лицу до этого времени, происходит упреждающее нарушение. Если Карпентер объявит в мае, что вместо того, чтобы строить палубу Владельца в июле, как было согласовано, он отправляется в путешествие по Европе, произойдет ожидаемое нарушение. Во-первых, не было бы никакого смысла появляться в офисе адвоката, когда наступает срок ожидания дела, поэтому закон дает право подавать иски, когда земля продается другому лицу. Во втором случае не будет смысла ждать до июля, когда Карпентер действительно не выполнит свою работу, поэтому закон дает право подавать в суд, когда будет объявлено о будущем неисполнении обязательств.

Эти же общие правила преобладают для договоров купли-продажи товаров согласно разделу 2-610 UCC.

С концепцией упреждающего нарушения связана идея о том, что кредитор имеет право требовать от должника разумных гарантий выполнения договорных обязательств. Если кредитор предъявляет такое требование о разумных гарантиях Требование заверения в том, что исполнение контракта произойдет, когда возникнут разумные основания для ненадежности исполнения обязательств другой стороной; неспособность получить такое нарушение является упреждающим. и никаких адекватных гарантий не ожидается, кредитор может предположить, что должник совершит упреждающее нарушение, и считать это так. То есть после заключения договора кредитор может узнать тревожную новость о том, что способность должника выполнять свои обязательства ненадежна. Происходит изменение финансового положения, появляется неизвестный претендент на права на землю, возникает забастовка рабочих или может возникнуть любая из ряда ситуаций, которые помешают выполнению договорных обязательств. При таких обстоятельствах кредитор имеет право потребовать разумную уверенность в том, что должник будет выполнять свои обязательства в соответствии с договором. Общая причина такого правила изложена в Разделе 2-609 (1) UCC, в котором говорится, что контракт «налагает на каждую сторону обязательство, что ожидания другой стороны относительно получения надлежащего исполнения не будут нарушены.Более того, кредитору было бы глупо не принять альтернативные меры, если это возможно, когда становится очевидным, что его первоначальный должник не сможет выполнить свои обязательства. Кредитор должен иметь разумные основания полагать, что должник нарушит условия. Должно быть опасение, что невыполнение требований приведет к полному нарушению; незначительный дефект, который можно исправить и который, в лучшем случае, приведет к возмещению стоимости ущерба, как правило, не поддерживает спрос на гарантии.

Согласно разделу 2-609 (1) UCC, требование должно быть в письменной форме, но по общему праву требование может быть устным, если оно является разумным с учетом обстоятельств.Если должник не может в течение разумного времени предоставить адекватные гарантии, кредитор может рассматривать такое бездействие как упреждающий отказ от платежа или может подождать, чтобы увидеть, может ли должник передумать и выполнить свои обязательства.

Ключевые вынос

Контракты могут быть исполнены по исполнению: полное исполнение освобождает обе стороны; существенное нарушение освобождает нарушившую сторону, которая имеет право требовать возмещения убытков; Существенное исполнение обязывает обещающего заплатить какую-либо сумму за предоставленную выгоду, но является нарушением. Сторона может потребовать разумные гарантии исполнения обязательств, которые, если они не будут предоставлены, могут рассматриваться как упреждающее нарушение (или отказ).

Упражнения

  1. Какие виды исполнения обеспечивают выполнение договорных обязательств?
  2. В соответствии с UCC, в чем разница между расторжением и расторжением контракта?
  3. Что такое упреждающее нарушение и при каких обстоятельствах сторона может требовать его?

СЕК.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент и включив в него информацию о компании.

Для лучших практик по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.67fd733e.1640983838.6c65dcb4

Дополнительная информация

Политика интернет-безопасности

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 U.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других лиц к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Примеры форс-мажорных обстоятельств: 151k примеров

Форс-мажор . Если по причине форс-мажорных обстоятельств любая из сторон будет лишена возможности полностью или частично выполнять свои обязательства по настоящему Соглашению, такая сторона должна уведомить и предоставить полную информацию о форс-мажорных обстоятельствах в письменной форме другой стороне в течение разумного времени после их возникновения. события или причины, на которые ссылаются, и обязательство стороны, направившей такое уведомление, в той мере, в какой она затронута такими форс-мажорными обстоятельствами, приостанавливается на время действия заявленной неспособности, за исключением случаев, предусмотренных ниже, но не на более длительный срок. период, и такая сторона будет стремиться устранить или преодолеть такую ​​неспособность со всей разумной отправкой.Выбор закона Соглашение между Продавцом и TIPS / ESC Region 8 и любые дополнения или другие дополнения, вытекающие из этого процесса закупок, как бы они ни были описаны, регулируются, толкуются и применяются в соответствии с законами штата Техас, независимо от любые принципы коллизионного права. Место проведения, юрисдикция и обслуживание процесса Любое разбирательство, возникающее в связи с этим процессом закупок или любым контрактом, выданным TIPS в результате или любой предполагаемой сделкой, должно быть возбуждено в суде компетентной юрисдикции в округе Кэмп, штат Техас, и каждой из сторон безотзывно. подчиняется исключительной юрисдикции указанного суда в любом таком разбирательстве, отказывается от любых возражений, которые он может сейчас или в будущем выдвинуть в отношении места проведения или удобства суда, соглашается с тем, что все претензии в отношении разбирательства будут рассматриваться и решаться только в любом таком суде, и соглашается не возбуждать никаких судебных разбирательств, возникающих в связи с этим процессом закупок или любым контрактом, возникающим в результате или любой предполагаемой сделкой, в любом другом суде.Стороны соглашаются, что одна или обе из них могут подать копию этого параграфа в любой суд в качестве письменного доказательства сознательного, добровольного и свободного заключения соглашения между сторонами безвозвратно об отказе от любых возражений относительно места проведения или удобства форума. Процесс в любом разбирательстве, упомянутом в первом предложении данного раздела, может быть передан любой стороне в любой точке мира. Место для любого процесса разрешения споров, кроме судебного разбирательства, между TIPS и Продавцом должно быть расположено в Кэмпе или округе Титус, штат Техас.

Может ли исполнение контрактов быть прекращено в результате коронавируса и связанных с ним государственных заказов в Пенсильвании?

25 марта 2020

Закон

Пенсильвании признает доктрину несоблюдения договорных целей или невозможности исполнения в качестве действительной защиты исполнения, например, в случае пандемии коронавируса и связанных с этим государственных заказов.

Этот вопрос был рассмотрен в деле Hart v Arnold, 884 A2nd 316 (Pa.Супер. 2005), где Суд написал, что в случае невозможности выполнения или несоблюдения цели стороны должны отказаться от трудностей или попытаться расторгнуть соглашение. Если, однако, сторона действует в соответствии с первоначальным контрактом, несмотря на невозможность практической реализации, которая в противном случае оправдывала бы неисполнение, и затем не может выполнять действия в соответствии с ранее согласованными условиями, она может нести ответственность за убытки.

Следовательно, хотя неудовлетворенность цели или непрактичность может быть основанием для оправдания исполнения, последующие действия стороны, стремящейся отказаться от исполнения, имеют большое значение для определения будущей ответственности.

Классическим примером разочарования цели является отмена парада: Сторона А арендует место у Стороны Б для просмотра парада, но парад отменяется. Согласно общему праву Сторона А может быть освобождена от оплаты, но только в том случае, если Сторона Б понимает, что единственной причиной аренды помещения Стороной А было наблюдение за парадом. Если цель контракта полностью нарушена из-за отмены, вызванной пандемией и вне контроля сторон, то у стороны может быть оправдание за неисполнение, основанное на несоблюдении цели.Но, как и в случае с любой из этих доктрин оправдания, стороны могут по договору изменить доступность этого оправдания.

Стороны контрактов, которые еще не исполнены или имеют продолжающиеся обязательства к исполнению, должны помнить об этой доктрине как для стороны, обязанной выполнять, так и для стороны, ожидающей исполнения, поскольку первоначальные ожидания сторон, скорее всего, не оправдаются. Сторона, неспособная выполнить задание из-за невозможности выполнения, не получит платеж, а контрагент не получит ожидаемого исполнения. Обе стороны должны проявлять инициативу при обсуждении изменившихся обстоятельств и предвидеть возможные последствия.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть загружаемый PDF-файл с обновлением законодательства о COVID-19.

Это обновление законодательства о COVID-19 предназначено для того, чтобы держать читателей в курсе изменений в законодательстве. Он не предназначен для использования в качестве юридической консультации. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с автором Гэри М. Шилдхорном по телефону 215.851.8465 или [email protected], с любым членом группы бизнес-консультантов Eckert Seamans или с любым другим юристом Eckert Seamans, с которым вы работали.

Поделиться этим постом

Автор

Что вам нужно знать

Если одна сторона отклоняется от условий контракта, а другая не соглашается с этим, то считается, что отклонившаяся сторона нарушила контракт. Читать 7 мин.

1. Исключения из условий исполнения контрактов и нарушения контрактов
2. Существенное выполнение контрактов
3.Средства правовой защиты при нарушении контракта
4. Почему возмещается ущерб?
5. Контрактные иски о мошенничестве
6. Факты, которые следует помнить, чтобы защитить себя от мошенничества
7. Что делать, если вы стали жертвой мошенничества

Исключения из выполнения договорных обязательств и нарушения договоров

Основное правило исполнения контракта заключается в том, что стороны должны действовать, как указано в контракте, с двумя исключениями:

  1. Стороны соглашаются на изменение условий договора.
  2. Действия стороны, которая отклоняется от условий контракта, безоговорочно принимаются («ратифицируются») действием или бездействием другой стороны.

Если одна сторона отклоняется от условий контракта, а другая сторона не соглашается с этим отклонением, и отклонение является достаточно серьезным, чтобы реально повлиять на предполагаемый результат контракта, то считается, что отклонившаяся сторона имеет нарушил договор. Их оправданное предотвращение или вмешательство в работу другой стороны также является нарушением.

Конечно, если одна сторона полностью не выполняет договор или полностью препятствует исполнению другой стороной, ситуация проста. Ситуация усложняется, когда спор идет о качестве материалов, сроках работы или аналогичной теме.

Когда происходит нарушение договора, нарушившая сторона может быть привлечена к ответственности за причиненный ущерб другой стороной, и сторона, не нарушившая договор, больше не связана своими предыдущими договорными обязательствами.

Чтобы поддержать свое требование о нарушении, сторона, не нарушившая договор, должна выполнить свои договорные обязательства до момента нарушения и не должна каким-либо образом вмешиваться в работу другой стороны.

Неисполнившая сторона, скорее всего, попытается оправдать нарушение и может попытаться возложить вину на другую сторону.

Существенное выполнение договоров

Существует так много способов выполнения контракта, чтобы вызвать неудовлетворенность, что суды были вынуждены анализировать этот вопрос в гораздо более тонких терминах, чем «нарушено» или «не нарушено».

Доктрина «существенного исполнения» спасает сторону, которая в значительной степени выполнила свои обязательства по контракту, от понесения значительных убытков только потому, что они непреднамеренно не выполнили свои обязательства по некоторым частям, не влияющим на сущность контракта.

Должен быть какой-то предел тому, что неудовлетворенный покупатель может подать в суд, иначе суды будут завалены судами над точными оттенками краски и крошечными недостатками в услугах. Сторона может непреднамеренно не достичь совершенства, но если она существенно выполнила свои обязанности по контракту, она все равно может предъявить иск другой стороне о выплате.

С другой стороны, неудовлетворенная сторона обычно может получить некоторую компенсацию за незначительные дефекты в работе.

Если неисполнение обязательств одной из сторон было непреднамеренным, но нарушение действительно повлияло на сущность контракта, сторона, которая не выполнила свои обязательства, не может предъявить иск другой стороне «по контракту» для получения оплаты. В той мере, в какой работа принесла пользу другой стороне, сторона, выполнившая работу, может получить компенсацию в соответствии с теорией контракта, подразумеваемой законом (квазиконтракт), как объяснено выше.

Средства правовой защиты при нарушении контракта

Денежный ущерб — наиболее распространенное средство правовой защиты от нарушения контракта.

Как уже упоминалось, контракт всегда должен предусматривать возможность неисполнения обязательств, намеренного или непреднамеренного, и должен определять, что следует делать в случае нарушения контракта. Некоторые контракты доходят до того, что включают соглашение об установленной сумме «заранее оцененных убытков», которая должна быть выплачена, если что-то пойдет не так с контрактом.

Суды обычно принимают заранее оцененные убытки, если сумма является разумной оценкой потенциального денежного ущерба от нарушения контракта. Если заранее оцененные убытки настолько велики, что их можно рассматривать как штраф или штраф, суды проигнорируют положение о заранее оцененных убытках и оценивают убытки, фактически измеряя в суде финансовый ущерб, причиненный нарушением.

Если положение не представляет для вас большей угрозы, чем для другой стороны, укажите в ваших договорах, что если нарушение приведет к судебному иску, проигравшая сторона оплатит все гонорары адвокату.

Если вы и другая сторона проживаете в разных географических юрисдикциях, вам следует попытаться включить положение, в котором говорится, что исполнение контракта должно выполняться в соответствии с законодательством вашей юрисдикции.Это делает возможным рассмотрение любого судебного разбирательства, связанного с контрактом, в суде рядом с вашим домом.

Почему возмещается ущерб?

Цель возмещения убытков в нарушение контрактных исков состоит в том, чтобы поставить потерпевшую сторону в финансовое положение, в котором она бы находилась, если бы контракт был исполнен. По крайней мере, убытки должны поставить потерпевшую сторону в ее преддоговорное положение. Другими словами, никто не должен нести убытки из-за того, что другой не выполнил контракт должным образом.

Если неисполнение является полным, например, потерпевшая сторона должна вернуть все деньги, которые она заплатила, вместе с дополнительными деньгами, чтобы компенсировать им любые фактические финансовые потери, возникшие в результате неисполнения. Убыток должен был быть разумно предсказуемым результатом неисполнения обязательств.

Однако не ожидайте получения денежного возмещения, предназначенного для наказания нарушившей стороны за их поведение. Они известны как штрафные убытки и обычно доступны только для исков о личных травмах, но не в нарушение условий контракта. Конечно, если вы можете заявить, что вас обманули, то вы подаете в суд за проступки, выходящие за рамки нарушения контракта, и можете получить штрафные убытки.

Контрактные иски о мошенничестве

Обвинения в мошенничестве чаще всего возникают при наличии договорных ситуаций. Например, мошенничество может произойти, когда одна сторона соглашается с контрактом из-за преднамеренного искажения фактов другой стороной.

Вот пример того, как можно возбудить дело о мошенничестве:

  1. Сторона А делает представление о факте.
  2. Сторона А знает, что представление является ложным, ИЛИ она делает это с полным и безрассудным игнорированием того, правда это или нет.
  3. Сторона A намеревается Стороной B полагаться на искажение информации Стороной A.
  4. Сторона Б полагается на искажение информации Стороной А.
  5. В результате их зависимости Сторона Б понесла вред, в отношении которого существует средство правовой защиты.

Факты, которые следует помнить, чтобы защитить себя от мошенничества

Простое молчание не может быть мошенничеством. Одна сторона не обязательно обязана сообщать другой стороне то, что она знает, во всех случаях. Однако в некоторых случаях существует ответственность за раскрытие определенной информации. Например, продавец может быть признан виновным в мошенничестве, если он не сообщит покупателю о скрытом дефекте, который не может быть обнаружен при обычном осмотре. Разумеется, продавец должен знать о дефекте, прежде чем он сможет нести ответственность за его обнаружение.

Слова не нужны для создания мошенничества. Рассчитанные действия, направленные на то, чтобы что-то ввести в заблуждение, могут быть мошенническими. Например, в течение шести месяцев дилер использует автомобиль исключительно для тест-драйвов, а затем откатывает одометр и орошает салон ароматом новой машины, прежде чем выставить автомобиль на продажу как новый.

Мошенничество не происходит, когда человек обещает что-то сделать с намерением выполнить, а затем меняет свое мнение и не выполняет обещание. Однако мошенничество действительно происходит, когда человек искажает свои намерения. Если одна сторона говорит другой стороне: «Если ты купишь этот магазин, я уезжаю из города и забираю свой бизнес с собой», а фактическое намерение первой стороны состоит в том, чтобы открыть более крупный, конкурирующий магазин через улицу со второй стороны. сторона, то первая сторона намеренно искажает информацию.

Если вы полагаетесь на человека, который действительно имеет в виду то, что он говорит, в то время, когда он это говорит, но который позже передумает, и вам причинен ущерб, вы можете добиться возмещения убытков в результате нарушения условий контракта, если был контракт на месте.Если нет официального контракта, вы можете подать иск в квази-основе на основе простого эстоппеля, в зависимости от обстоятельств.

Мнения не могут быть сфальсифицированными. Если партия A говорит стороне B: «Этот жеребенок будет действительно отличной скаковой лошадью», а партия B покупает жеребенка и никогда не выигрывает гонку, партия B не может выиграть иск по обвинению в мошенничестве. С другой стороны, если Сторона А говорит: «Эта лошадь стоила мне 50 000 долларов США», но на самом деле они заплатили за лошадь гораздо меньше, а Сторона Б покупает лошадь, потому что они впечатлены ее ценностью, тогда Сторона А может быть виновна в мошенничестве. .

Наконец, даже если Сторона А сознательно представляет ложные факты, они не могут быть признаны виновными в мошенничестве, если Сторона Б не смогла узнать правду, когда она была им доступна в результате разумного расследования. Однако от Стороны B не требуется прилагать необоснованные усилия для проверки всего, что ей сообщает Сторона A. Если Сторона А представляет Стороне Б финансовый отчет, не имеющий явных недостатков, Сторона Б имеет право полагаться на него, а не нанимать бухгалтеров для проверки бухгалтерских книг Стороны А.

Что делать, если вы стали жертвой мошенничества

Если вы стали жертвой мошенничества, вы можете ответить несколькими способами:

  1. Если это удобно, просто не выполняйте свои договорные обязательства и подождите, пока другая сторона подаст на вас в суд. Во время иска вы можете использовать мошенничество другой стороны в качестве своей защиты. Например, оставьте лошадь, но перестаньте платить продавцу. Когда продавец подает на вас в суд, вы можете попросить суд возместить все ваши убытки, возникшие в результате мошенничества продавца.
  2. Выполните свою часть контракта и подайте иск против другой стороны за ущерб, причиненный их мошенничеством. Однако помните, что обычно лучше позволить другой стороне взять на себя неприятности и расходы, связанные с предъявлением иска вам, если вы можете устроить это таким образом.

Вместо того, чтобы рассматривать договор как действительный, вы можете расторгнуть договор, предложить вернуть другому лицу любое вознаграждение, полученное от него, и предъявить ему иск о возврате вознаграждения, которое вы ему предоставили.Вы не можете одновременно подтвердить договор и расторгнуть его, поэтому вы должны выбрать средство правовой защиты, которое поставит вас в наилучшее положение.

4 элемента претензии о нарушении договора (и не только)

А как насчет защиты?

Лучшая защита от претензий о нарушении контракта — это, как правило, аргумент о том, что вы не нарушали контракт! Очевидно, что каждый случай индивидуален, но в целом большинство сторон, нарушающих договор, соглашаются с тем, что (1) договор существует, (2) договор подлежит исполнению и не является недействительным и (3) что они выполняли договор. Например, в контракте на строительство дома, где домовладелец предъявляет иск строителю за нарушение контракта, связанное с дефектами строительства, наиболее распространенной защитой является отсутствие дефектов конструкции. В случаях, когда существует спор относительно платежа, наиболее распространенной защитой является то, что платеж был либо произведен, либо не требовался (или требовался не полностью).

Второй лучший способ защиты многих претензий, связанных с нарушением контрактов, — это аргументировать, что ущерб минимален или равен нулю. В этой защите ответчик соглашается с тем, что договор существует, соглашается с тем, что он был нарушен, но не согласен с тем, что был причинен какой-либо ущерб.По сути, это защита «без вреда и без фола».

Если ни одно из этих двух возражений не могло преобладать, вот некоторые из основных юридических возражений против нарушения требований контракта, наиболее распространенным из которых является срок давности.

Срок давности

Срок давности — это доктрина, запрещающая предъявление исков (включая нарушение требований контракта) по прошествии определенного времени. В случае нарушения условий контракта в Колорадо этот срок обычно составляет три года, но при определенных обстоятельствах он может быть больше или меньше.Вопрос о том, является ли требование сроком давности или нет, чрезвычайно сложен и требует большого количества фактов. Соответственно, всегда проконсультируйтесь с юристом о том, запрещается ли требование сроком давности.

Мошенничество с целью побуждения

Проще говоря, защита от мошенничества заключается в действиях, которые привели к заключению договора. По сути, ответчик утверждает, что он или она никогда бы не заключили договор, если бы не серия лжи, искажений и утаивания истцом.Если ответчик выиграет эту защиту, ответчик «должен решить либо расторгнуть весь контракт, чтобы восстановить условия, существовавшие до заключения соглашения, либо подтвердить весь контракт и взыскать разницу между фактической стоимостью полученных выгод и суммой. ценность этих выгод, если бы они были представлены в том виде, в каком они были представлены ». Trimble против City & Cty. of Denver , 697 P.2d 716, 723 (Colo. 1985).

Чрезмерное влияние

Неоправданное влияние аналогично мошенничеству в побуждении в том смысле, что оно снова распространяется на действия, которые привели к заключению контракта.Ответчик может утверждать, что истец оказывал чрезмерное давление или иным образом «доминировал» над своей свободной волей, используя слова, поведение или и то, и другое. По сути, ответчик утверждает, что он или она были вынуждены заключить договор, и у него не было другого выбора. В этих чрезвычайных обстоятельствах ответчик не несет ответственности перед истцом за нарушение.

Принуждение

Принуждение — еще одна защита, связанная с заключением контракта.Под принуждением ответчик утверждает, что у него или нее не было другого выбора, кроме как подписать контракт из-за «неправомерного действия» или «неправомерной угрозы» (т. е. подписать этот контракт — или иначе!). Например, суды Колорадо постановили, что угроза занести кого-либо в «черный список», если они не подпишут контракт, является принуждением: «Угроза занесения в черный список сотрудника в отрасли — это форма принуждения, которая с точки зрения закона представляет собой принуждение, и трудовой договор под таким принуждением не имеет силы ». Pittman v.Larson Distrib. Co. , 724 P.2d 1379, 1384 (Colo.App. 1986).

Меньшинства

Защита меньшинства касается несовершеннолетних в возрасте до 18 лет. Если несовершеннолетний заключает договор, договор является «оспариваемым», и несовершеннолетний может аннулировать договор, если он или она признает договор недействительным до достижения 18-летнего возраста. или в «разумное» время после этого. См., Например, Keser v. Chagnon , 410 P.2d 637, 639 (Colo.1966).

Психическая недееспособность

Хотя существует «презумпция вменяемости», сторона может защищать нарушение договорных действий, утверждая, что она была временно (или постоянно) неспособна заключить договор. Хэнкс против McNeil Coal Corp. , 168 P.2d 256, 260 (Colo. 1946). Человек становится временно недееспособным, когда он или она может показать, что он был в «безумном заблуждении» и что из-за такого заблуждения не мог понять условия или последствия контракта или действовать рационально в сделке.

Невозможность выполнения

Защита невозможности исполнения проста. Если ответчик не может выполнять свои обязательства по контракту и событие, вызвавшее невозможность исполнения, находится вне его контроля, то ответчик может быть «освобожден» от исполнения. Типичный пример такой защиты — изменение закона. Если ответчик соглашается сделать что-то, что становится незаконным, его исполнение может быть оправдано.Родственный термин — доктрина «неосуществимости». Ответчику не нужно доказывать, что исполнение буквально невозможно , но он также может показать, что исполнение неосуществимо.

Но что значит «невыполнимо»? Это означает, что выступление могло быть завершено только при «чрезвычайных и необоснованных трудностях, расходах, травмах или убытках». См. Город Литтлтон против пожарной инспекции работодателей. Co. , 453 P.2d 810, 812 (Colo. 1969). То есть производительность будет оправдана не только тогда, когда выполнение невозможно, но также и тогда, когда это практически невозможно.

Отказ от прав

Доктрину отказа легко объяснить, но трудно оспорить. Как правило, если истец отказывается от своего права на подачу иска против ответчика, требование «отклоняется». Обычно это может произойти только тогда, когда истец (1) знает, что ответчик имеет договорное обязательство что-то сделать, (2) знает, что ответчик нарушил обязательство, (3) истец намеревался отказаться от этого права, (4) и , истец добровольно отказался от права.Об отказе от прав всегда сложно оспорить, потому что истец, вероятно, не стал бы подавать иск, если бы считал, что отказался от своих прав. Соответственно, в этих делах истец и ответчик часто занимают совершенно разные позиции. Вам нужно знать не только то, как рассматривается отказ от претензий в судебном порядке, но и… не отказывается от своих требований и не указывает во время переговоров, что вы намереваетесь это сделать.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *