Если соседи залили сверху: Что делать, если вашу квартиру затопило

Содержание

Что делать если затопили квартиру? Натяжные потолки как средство спасения!

Затопление квартиры, в результате протечки воды сверху, является достаточно частой проблемой в жилых домах. Что делать, если затопили Вас? Как правильно поступать, если Вы стали причиной потопа? Кто виноват, если прорыв труб произошёл в перекрытиях? Какие преимущества дают натяжные потолки в данной ситуации? На эти и многие другие вопросы попытаемся ответить в этой статье.

Натяжные потолки как средство спасения

Одно из главных свойств полотна ПВХ материала натяжного потолка — это его пластичность и влаго- непроницаемость, прочность. Поэтому, в ситуации затопления квартиры, натяжной потолок способен задержать достаточно большое, до 100 литров на 1м2, количество воды. К сожалению, в случае сильного потопа это лишь отсрочит неприятные последствия. Если источник пребывающей воды будет своевременно устранен, то оперативный вызов выезд на слив воды опытных монтажников компании «Сириус потолки» может помочь свести ущерб к минимуму.

Они при необходимости сделают частичный демонтаж-монтаж ПВХ полотна, сольют воду с натяжного потолка через техническое отверстие, под люстру или светильник, прогреют газовым оборудованием ПВХ полотно. Выдается Акт выполненных работ и кассовый чек. Но что если затопление всё-таки произошло?

Если затопили Вас

В первую очередь нужно сразу позвонить дежурному диспетчеру в управляющую компанию, определить место и устранить причину протечки, перекрыть воду. Сфотографировать во всех деталях текущую обстановку в квартире. Далее вместе с представителями УК, в присутствии двух свидетелей, определите место протечки, и кто является ответственным владельцем этих коммуникаций, составьте «Акт о затоплении», который, впоследствии, поможет добиться компенсации за причинённый ущерб. Кстати, немаловажным действием является его предварительная оценка ущерба. Договоры о ремонтных работах, чеки покупки техники и мебели – всё это позволит подкрепить требуемую сумму доказательствами. Понятно, что нужно стараться договориться о выплате компенсации мирным путём, зафиксировав это письменным обязательством.

Стоит отметить, что компенсация может быть как денежная, так и в виде непосредственной услуги: например, сосед сам перекрасит Вам потолок. Однако если договориться мирно не получилось, то остаётся только суд. Возможно, для компенсации ущерба в суде, вам потребуется оценка независимой экспертизы.

Если затопили Вы

В данном случае сохраняйте спокойствие, даже если со стороны потерпевших его не наблюдается. Предложите составить «Акт о затоплении», сразу обратив внимание на сумму требуемых средств. Даже если она кажется разумной, лучше собственными глазами убедиться в этом. Осмотрите затопленное жилье, опять же сфотографируйте всё в деталях. На случай, если дело дойдёт до суда, это поможет установить точный размер суммы без преувеличения потерпевших.

Договориться без судебных разбирательств – лучшее решение и в данной ситуации тоже. Обговорите сроки возмещения убытков, объективно оценив свои возможности и свободное время, потому что лучше заранее выделить больший срок, чем потом просрочить обговоренное время. После выполнения всех ремонтных работ нужно обязательно зафиксировать это «Актом об исполнении обязательств». Если же договориться сразу не получилось (например, запрашиваемая сумма компенсации явно завышена), нужно обратиться в суд.

Другие случаи затопления

Действительно, причиной потопа может стать прорыв труб в перекрытиях, дыра в крыше дома, и в этом не будет вины кого-либо из жителей. Ответственность за содержание обще домового имущества несет управляющая компания. План действий стандартный: позвонить дежурному диспетчеру в управляющую компанию, определить место и устранить причину протечки, перекрыть воду. Затем вызвать представителя УК, составит «Акт о затоплении», при двух свидетелях, сфотографировать квартиру и источник затопления, чтобы доказать, что виноваты не Вы; и обговорить условия возмещения ущерба.

Кроме того, неприятный инцидент может произойти в съёмной квартире. Сразу же сообщите об этом собственнику, так как именно он ответственен за недвижимость. Если затопили Вас, то помогите собственнику в проведении вышеописанных процессов взыскания компенсации с соседей или УК. В дальнейшем Вы имеете полное право договориться о снижении ежемесячной платы за проживание на время, пока ремонт не будет полностью закончен. Если же последствия слишком серьезны, имеет смысл расторгнуть договор аренды залог аренды при этом должны возвратить.

Если же в затоплении виноваты Вы, то единственная причина, которая может спасти Вас от возмещения ущерба – это возможная косвенная вина владельца квартиры. Например, не сделанный вовремя капитальный ремонт. В противном случае обязанности по ремонту жилья полностью лягут на Ваши плечи, что почти наверняка буде прописано в договоре найма

Итог

Натяжные потолки защищают от протечек, так как являются 100% водонепроницаемыми и выдерживают до100 литров на 1м2. Но при важном условии — качественный монтаж стенового профиля, чтобы такой большой объем воды, а соответственно массы, не вырвал крепление профиля от стены. Компания «Сириус потолки» ежедневно выполняет выезд и по слив воды с натяжного потолка. Благодаря большому опыту, оперативно и качественно выполненным работам по сливу воды, натяжные потолки принимают свой первоначальный вид. Выдается полный комплект документов: Акт выполненных работ и кассовый чек.

Не рекомендуется сливать воду самостоятельно.

По всем вопросам звоните на горячую линию компании «Сириус потолки» +7 (812) 244 4535.

слив воды с натяжных потолков

К сожалению, иногда случается так, что соседи сверху могут по неосторожности или другим причинам залили Вас водой. Ситуация эта чрезвычайная и требует немедленного выполнения точных и заранее продуманных действий. Если затопили натяжной потолок, изготовленный из пленки ПВХ, это значительно облегчит работу, к тому же он сохранит интерьер и мебель в порядке.

Натяжной потолок после залива

Как натяжной потолок ПВХ защищает от потопа

Современный материал поливинилхлорид (ПВХ) из которого изготавливается потолочное полотно, обладает замечательной эластичностью и хорошей прочностью. Толщина пленки может составлять 0,16-0,35 мм при этом он выдерживает нагрузку 100 кг на 1 см квадратный.

Эти качества защитят Вашу мебель, стены и напольное покрытие. Не пострадает и бытовая техника.

Вода, как правило, собирается в одном месте потому, что ее вес вызывает растяжение полотна, и образованная воронка принимает в себя все стекающие с потолочного перекрытия капли. Ее останется выполнить слив воды с натяжного потолка, а пленку просушить и устранить дефекты.

Демонстрация прочности пленки ПВХ

Вас затопили – что делать?

План мероприятий по устранению потопа и его последствий рекомендуется приготовить заранее, чтобы потом в спешке не упустить важных деталей. Набросайте его на бумаге и положите в доступном месте. Вот примерный план действий, если натяжной потолок затопили:

  • Отключить электроэнергию в квартире
  • Выкрутить пробки счетчика или выключить автомат
  • Если стоит реле защиты – оно автоматически произведет отключение при коротком замыкании, но лучше выключить его сразу
  • Устранить источник поступления воды
  • Позвонить соседям
  • Если их нет дома — перекрыть в подвале воду
  • Не знаете, как срочно вызывайте аварийную бригаду (в плане укажите ее телефон)
  • Если аварийщики не смогут перекрыть воду – вызывайте участкового полицейского (бригада в его присутствии вскроет квартиру и перекроет воду)

Фото: слив воды через термокольцо

Важно помнить! Не пытайтесь самостоятельно вскрыть квартиру, если затопили натяжные потолки, даже когда соседи Ваши лучшие друзья. Такие действия наказуемы Законом и Вы можете оказаться за решеткой до выяснения обстоятельств в то время, когда дорога каждая минута.

После того, как источник затопления перекрыт, приступайте к выполнению следующего плана по устранению последствий. Для этого существует второй план действий:

  • Слить воду, скопившуюся под потолком после затопа
  • Просушить подпотолочное пространство
  • Произвести натяжение пленки ПВХ на багет

Сливной шланг в отверстии точечного светильника

Как убрать воду

Вода в натяжном потолке создает выпуклость. Существует два варианта как правильно слить воду. Первый вариант предполагает наличие встроенных в натяжное полотно светильников или люстры. Ближайший к выпуклости с водой прибор освещения снимают, а воду осторожно перекатывают руками к термокольцу.

Через кольцо ее сливают в ведро или другую емкость. Если натяжные потолки затопили, воды очень много и ее не удается перекатить к отверстию, то для слива используют резиновый или полиэтиленовый шланг. Один его конец через термокольцо заводят на дно выпуклости с водой, а через второй производят слив.

Заправка гарпуна в багет

Чтобы вода полилась необходимо создать разряжение воздуха на конце у емкости для воды. Сделать это можно обычной медицинской грушей.

Обратите внимание! Не пытайтесь делать это ртом. Грязная вода может попасть в дыхательные пути и кишечник, что может привести к заболеваниям.

Когда вода удалена, пространство под потолком тщательно просушивают. На месте, где была выпуклость с водой, полотно вытянулось и имеет не красивый вид. Чтобы это устранить пленку в этом месте прогревают феном до тех пор, пока она не натянется и примет первоначальный вид. После этого производят монтаж прибора освещения.

Слив воды с натяжных потолков по второму варианту подходит для натяжных потолков ПВХ, у которых нет светильников и люстр. В этом случае шпателем выводят гарпун потолочного полотна из багета в месте рядом с выпуклостью с водой (достаточно 10 – 15 см). Перед этим пленку (на этом участке) разогревают феном, чтобы она приобрела эластичность.

Растяжки полотна после удаления воды

Через эту щель вводят шланг на дно с воронкой с водой и производят слив жидкости в емкость, как было описано выше. После удаления воды потолок просушивают, пленку в месте крепления к багету разогревают и заправляют на место.

Можно ли проткнуть натяжной потолок

Нет, этого делать нельзя. Пленка ПВХ обязательно разойдется. Необходимо сливать воду через кольцо для люстры или шланг.

Если соседи затопили натяжной потолок – не огорчайтесь, теперь Вы знаете, что надо делать. Берегите свое здоровье и помните — нервные клетки не восстанавливаются.

Соседи затопили натяжной потолок, что делать

Паниковать, если соседи затопили натяжной потолок — последнее, что нужно делать в таких случаях. Более того, не всегда причина появления жидкости в межпотолочном пространстве дело рук невнимательных соседей сверху. Это означает, что прежде чем предпринимать какие-либо действия в случае ЧП стоит разобраться откуда вода, в каком она составе, какой температуры и только после этого составлять план действий.

Что отличает натяжные потолки?

Помимо стильного дизайна и практичности натяжные потолки — реальное спасение во время потопов. Плотные системы на основе водонепроницаемых материалов справляются с огромным объемом воды, не допуская ее попадания вовнутрь практически без отражения следов аварии на внешнем виде и эксплуатационном сроке.

Да, под тяжестью воды полотно некрасиво и даже угрожающе провисает, но не более. В первый раз подобное зрелище способно вывести из равновесия, но будучи готовыми к такого рода испытаниям и четко осознавая, что, в каком порядке и когда делать, можно решить проблему самостоятельно и достаточно быстро.

Для заметки: стандартное потолочное полотно выдерживает колоссальное для изделия количество жидкости — до 100 литров на метр квадратный.

Потолок не лопнет и не даст трещину, а спокойно дождется владельцев квартиры даже, если чрезвычайное происшествие выпало на выходные, когда никого не было дома.

Виды затоплений и классификация воды

Если потоп уже произошел, то прежде чем предпринимать какие-либо действия, нужно определиться с типом затопления. Выделяют холодное и горячее затопления. Первый вариант не такой опасный, так как холодная вода не повредит потолочное покрытие. Как только жидкость будет спущена, потолок приобретет прежний вид практически без каких-либо усилий со стороны мастеров.

А вот горячее затопление представляет определенную опасность для потолка и помещения в целом. Под воздействием горячей воды полотно может деформироваться, хотя скорее всего и выдержит напор. А вот лаковое покрытие с внешней стороны может потрескаться, что негативно отразится на внешнем виде изделия после спуска воды.

Так или иначе, но мастера после затопления категорически не советуют самостоятельно удалять воду, особенно, если делать это приходится в первый раз.

Кроме температуры воды следует выяснить и ее состав для лучшего понимания появления возможных последствий. Так, например, это может быть жидкость:

  • из водопровода без явных примесей;
  • грязная дождевая или ливневая вода;
  • вода с порошком и моющими средствами из стиральной или посудомоечной машин;
  • техническая вода из неисправных систем отопления.

Чем чище вода между потолком и покрытием, тем больше вероятности устранить проблему без последствий для последнего.

Порядок действий на начальном этапе: что нужно знать

Итак, затопило натяжной потолок что делать и к кому обращаться? Для начала стоит успокоиться и попробовать решить проблему самостоятельно хотя бы на первом этапе. Для этого нужно точно понимать, что полотно справится с весом воды и не лопнет.

Следующий важный шаг — обесточивание помещения. Это необходимо сделать как можно скорее для предотвращения несчастных случаев, связанных с поврежденной жидкостью проводкой.

Как только риск поражения током будет устранен, стоит выяснить причину аварии. Первыми под подозрение попадают соседи сверху. Если они не причем, стоит обратиться к представителям ЖЭКа, обследовать крышу, когда речь о частном доме.

Если все-таки именно соседи затопили натяжной потолок, то устранить аварию поможет совместная работа по удалению воды из квартиры сверху. Чем быстрее это получится сделать, тем меньше ее проникнет этажом ниже.

После того, как первые действия по спасению потолка и квартиры от потопа будут закончены, стоит вызвать специалистов для спуска воды и прогрева полотна тепловой пушкой. И, если первую часть операции по возвращению прежнего вида потолку можно попробовать выполнить самостоятельно, то вторая исключительно в компетенции мастеров.

Алгоритм самостоятельного спуска воды и освобождения полотна состоит из нескольких этапов. Точный порядок действий ниже.

Выбор способа для удаления жидкости

Если под натяжной потолок попала вода и было принято решение по спуску ее своими руками, первое, что нужно понять — какой способ будет для этого наиболее эффективным. Ключевую роль здесь играет наличие осветительной техники:

  • бра;
  • светильников;
  • галогенных люстр и пр.

Если на потолке установлен хоть один прибор из списка выше, то отверстие для его монтажа подойдет для спуска воды в деликатном режиме. Удобно, если технические отверстия такого рода есть на потолочном покрытии изначально. В таких случаях не нужно будет придумывать способы слива воды, это легко получится сделать легко и быстро.

В помещениях, где натяжное полотно цельное без осветительных приборов и технических заранее спроектированных отверстий, стоит подумать о сливе через край, наиболее близкий к пузырю с водой. Спускать жидкость в этом случае нужно крайне осторожно, чтобы не повредить полотно и не допустить попадания воды в квартиру. Именно поэтому так важно заранее подготовить все необходимое для операции, начиная от гибкого шланга длинной от двух метров и заканчивая ведрами и пустыми емкостями для сбора жидкости.

Как демонтировать осветительные приборы правильно?

Наличие светильников на натяжном потолке — это плюс, когда вода в натяжном потолке собралась по вине соседей, несправной крыши, технических проблем с системой отопления. Начинают (после обесточивания, о котором уже упоминалось) с демонтажа светильника с поверхности потолка. В отверстие вставляют шланг таким образом, чтобы он касался воды, после чего вторую его часть опускают в подготовленную емкость.

Чтобы вода проходила по шлангу, необходимо аккуратно натянуть полотно, таким образом, подгоняя ее к отверстию. На этом этапе нужно работать как минимум в тендеме для того, чтобы поддерживать шланг, не допуская прогиба, менять емкости для слива. Таким способом достаточно быстро и просто можно слить всю воду из межпотолочного пространства, не повредив полотно.

Удаление воды через край натяжного потолка — как правильно?

Если соседи, неисправные трубы и батареи или в конце концов дождь через такую же несправную крышу залили натяжной потолок водой, а возможности слить ее через техническое отверстие или отверстие после демонтажа лампы нет, стоит попробовать удалить жидкость через близлежащий к пузырю край.

Для начала определяют такой край, после чего используя шпатель, достают край из-под багета и вводят в образованное отверстие шланг аналогичным способом, описанным выше. Так же, как и в предыдущем случае полотно слегка натягивают, чтобы вода поступала в шланг, зажимая его, когда нужно сменить емкость.

Заключительный этап — полотно после слива

Как только вода будет удалена, стоит подумать о том, как вернуть полотну прежний вид без замены и ремонтных работ.

Чтобы натяжной потолок не покрылся морщинами, пятнами, трещинами (если вода была горячей), стоит пригласить специалистов со специальным оборудованием, которое позволит просушить покрытие и устранить следы деформации за несколько часов.

Наводнение или течет вода из дома вашего соседа, что вы можете сделать?

Если у вас есть испытали неоправданный поток воды на вашу собственность или имели соседи мешают разумному потоку воды на вашу собственность, и это привело к тому, что вы понесли убытки или ущерб, на которые вы можете иметь право компенсация.

Есть разные пути, которыми могут воспользоваться люди при поиске средств защиты от наводнения их собственность из-за действий или бездействия других лиц. Наиболее распространенное действие — через заявление в Комиссию по гражданским и административным вопросам штата Виктория ( VCAT ) требовать компенсации или добиваться приказа, требующего от другого лица сделать что-нибудь, чтобы остановить необоснованный поток воды или помехи.

Закон о воде 1989

Разделы с 15 по 21 из Закон о воде 1989 г. ( Закон ) описывает случаи, когда могут быть предприняты действия против другого человека по отношению к потоку воды.

Согласно разделу 15 Законом лица могут подать гражданский иск против другого за неправомочное забор или использование воды или для несанкционированных работ.

Согласно Разделу 16 (1) Закона ответственность физического лица возникает в следующих случаях:

  • Идет поток воды с суши человека на любую другую землю; и
  • этот поток не является разумным; и
  • вода причиняет вред другим лицо, или нанесение ущерба имуществу любого другого лица или любого другого лица с целью понести экономический ущерб.

Лицо, вызвавшее поток несет ответственность за возмещение убытков другому лицу в отношении этого травмы, повреждения или потери.

Следовательно, если ваш действия соседа вызвали необоснованный поток воды на ваш собственности, причинившей ущерб вашему недвижимому или личному имуществу, это лицо может быть обязаны выплатить компенсацию за понесенные вами убытки и ущерб.

Аналогично под Раздел 16 (2) Закона, когда физическое лицо препятствует разумному поток воды на любую землю или по небрежности препятствует потоку воды на любую землю, которая не является разумной, лицо, которое вмешалось flow несет ответственность за возмещение ущерба другому лицу в связи с этой травмой, повреждение или потеря.

Некоторые ситуации для которые могут применяться выше, включают:

  • утрата или повреждение из-за необоснованное попадание воды на вашу собственность с другой собственности;
  • утрата или повреждение из-за того, что кто-то препятствовали нормальному потоку воды на вашу собственность; и
  • утрата и повреждение из-за воды течет на вашу собственность из-за работ водного ведомства, такого как общественная канализация или ливневая канализация.

Например, в здании по адресу: Смит-роуд, 12А ведутся ремонтные работы, которые не проводились. разрешено местным советом в их саду за домом.В результате непроведения необходимые проверки труб или телефонного звонка. Наберите перед копанием. подземный водопровод. Переполнение из поврежденной трубы начинает течь на территорию по соседству по адресу Смит, 12Б. Дорога. Соседская прачечная расположен на нижнем этаже по отношению к улице Смит-роуд, 12A, поэтому прачечная затоплены, повредив пол, стиральную машину, сушилку и стены прачечная.

Арендаторы или собственники 12B Smith Road может впоследствии подать иск против владельцев улицы Смит-роуд, 12A за необоснованный приток воды на их территорию.12B сможет потребовать возмещения убытков в виде затрат на ремонт поврежденный пол, замена стиральной машины и сушилки, а также затраты на ремонт стен.

Действие будет подано в VCAT в соответствии с разделом 16 (а) Закона, и действия такого рода будут обычно необходимо доставить в течение 6 лет с момента возникновения повреждений.

Мешает

Если у вас есть пережил затопление из-за действий соседа или соседа собственности, вы также можете иметь дело о причинении вреда, известном как причинение вреда.Возмущение — это деликтное действие, предусматривающее для возмещения убытков, если есть препятствия для пользования земля, которая является существенной и необоснованной. Если подавать претензию в частном порядке неудобства, важно, чтобы ваше заявление не было банальным или необоснованным.

При рассмотрении иск о неудобствах суд принимает во внимание ряд факторов, в том числе;

  • общий характер вашего район;
  • , где произошло вмешательство;
  • какая активность вызывает вмешательство;
  • сколько длилось вмешательство и продолжается ли это;
  • время дня и ночи происходит вмешательство;
  • влияние, которое оказывают помехи на тебе;
  • было ли вмешательство ранее существовавшие, когда вы переехали в свою собственность;
  • как полезно или необходимо деятельность, вызывающая помеха есть; и
  • , что подумали бы разумные люди вмешательство.

Суд определяет является ли неудобство существенным и необоснованным. Обычно это означает принятие общего разумный подход и учет вышеперечисленных факторов.

Действие при причинении неудобств требуется обращение в суд. В суд может приказать при некоторых обстоятельствах, чтобы человек прекратил определенное поведение или действие, это запрет. В противном случае суд может постановить, что сосед выплачивает компенсацию (ущерб).

Если у вас есть из перечисленных выше проблем с вашим соседом, мы рекомендуем вам связаться с наш офис для помощи.

Страхование от наводнения Дом


Бланки сметы на страхование от наводнений

Ищете покрытие? Щелкните любую из следующих ссылок, чтобы отправить предложение по быстрым, точным и доступным ценам.

Информация о страховании от наводнения

Зачем мне нужна страховка от наводнения, если я живу на холме и никогда не попаду под воду?

Наводнения могут происходить в любой местности, хотя и в разной степени. Если вы живете на холме или в местности, которая никогда не была затоплена, ваш риск может быть значительно снижен, но не исключен.

Наводнение может быть вызвано проливными дождями, таянием снега, ненадлежащими дренажными системами, неисправными защитными устройствами, такими как дамбы и плотины, а также тропическими штормами и ураганами. Пожалуйста, примите осознанное решение о рисках наводнения, с которыми вы сталкиваетесь, прежде чем отказаться от приобретения страховки от наводнения. Поговорите со своим агентом для получения дополнительных сведений — вы можете претендовать на получение полиса предпочтительного риска (полиса страхования от наводнений по более низкой цене).

Зачем мне нужна страховка от наводнения, даже если мое сообщество никогда не было затоплено?

Наводнение происходит в зонах умеренного и низкого риска, а также в зонах высокого риска. Плохая дренажная система, быстрое накопление осадков, таяние снега и поломка водопровода — все это может привести к наводнению. Недвижимость на склоне холма может быть повреждена селевым потоком, что является покрываемой угрозой в соответствии со Стандартным полисом страхования от наводнений. Сооружения, расположенные в зонах повышенного риска наводнений, имеют значительную вероятность (26 процентов) пострадать от наводнения в течение срока 30-летней ипотеки.В зоне повышенного риска вероятность повреждения вашего дома от наводнения более чем в два раза выше, чем от пожара. По этим причинам страхование от наводнения требуется законом для зданий в зонах повышенного риска наводнения в качестве условия получения ипотеки от регулируемого на федеральном уровне или застрахованного кредитора.

(Пожалуйста, включите гиперссылки, как указано ниже, скопированные с веб-сайта Big I)

Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям выпустило 3-минутный видеоролик, чтобы помочь общественности лучше понять основы Национальной программы страхования от наводнений.

Видео охватывает несколько тем, включая смягчение последствий, карты ставок страхования от наводнений, управление поймами и то, как страхование от наводнений работает в сочетании с NFIP. Также упоминаются некоторые важные инструменты смягчения последствий, такие как вентиляционные отверстия и здания выше базовой отметки наводнения (BFE).

Строительство над BFE — важная тема, особенно с учетом усилий по восстановлению после урагана Сэнди и использования рекомендуемых базовых отметок наводнения (ABFE), показанных на новых картах.

Строительство над BFE или с помощью ABFE может показаться сложным процессом, но нельзя игнорировать преимущества.

Рассмотрим семью О’Грэйди. Когда они начали строительство в Атлантик-Бич, штат Нью-Йорк, им сказали, что они не могут построить основной этаж своего дома из-за новых местных строительных норм и правил, которые потребовали бы от них поднять свой дом хотя бы до уровня BFE. Томас О’Грэйди неохотно соблюдал местные и государственные правила, но после удара Сэнди он сказал, что благодарен за это. В видео FEMA он отмечает, что у его соседей в подвалах было около четырех футов воды после Сэнди, в то время как его «дом, по сути, сбежал».

Что делать, если сверху заливают соседей?

Ситуации в жизни бывают разные, в том числе и аварийные. Между тем, многие просто теряются, когда происходит что-то необычное. Мы в панике и не сразу понимаем, что делать. Если соседи затопят, с кем мне связаться в первую очередь? Как решить проблему: мирным путем или в суде? Расскажем обо всем по порядку.



Так что же делать, если затапливают соседи, а вы при этом находитесь дома? В первую очередь отключите все электроприборы от розеток, лучше полностью отключить электричество.Затем срочно поднимитесь на этаж выше и постучите в дверь. Только не с руганью и нецензурными выражениями! Во-первых, стоит понять, в чем дело. Вдруг соседка заболела или ее совсем не было дома. Кстати, по пути на верхний этаж можно набрать номер службы экстренной диспетчеризации и позвонить сотруднику. Он зафиксирует факт затопления, опишет все повреждения и примет необходимые меры, чтобы вода перестала литься. Если нет соседей, то аварийный бригадир просто перекроет стояк.Далее можно позвонить в участок, открыв квартиру, но это не ваша забота.

Если вас завалили соседи сверху, внимательно отнеситесь к составлению соответствующего акта. Точнее, это будет дежурный, но вы должны следить за тем, чтобы в нем было указано каждое повреждение. Сюда входит повреждение мебели, отделки, а также бытовой техники и других ценностей. Не забывайте, что один экземпляр этого документа должен оставаться у вас; аварийной службе нужен другой.

Спустя пять дней необходимо еще раз оценить нанесенный ущерб. Именно здесь он будет лучше всего виден. Вы можете позвонить в ремонтную бригаду на дому, если планируете воспользоваться их услугами. Нередко им приходится видеть, как затопили квартиру соседи. Что делать с поврежденными покрытиями, знают очень хорошо. Когда приедут ремонтники, пригласите к себе соседей. Можно попробовать договориться на месте, так сказать полюбовно. Бригада рабочих сможет указать примерную стоимость отделочных работ, вы «прикинете» материальный ущерб от повреждения мебели, а соседи сделают выбор, соглашаться на мирный договор или нет. Если вы придете к компромиссу, зафиксируйте все на бумаге. Хорошо бы ее заверить и у нотариуса.


Что делать, если соседи затапливают, а мирным путем договориться невозможно? Придется обращаться в суд. Перед этим нужно будет подготовить какие-то документы. Во-первых, вам нужен оценщик. Он сможет предоставить вам бумагу, в которой будет указана стоимость предстоящих работ. Не забудьте забрать чеки, квитанции, оставшиеся от покупки поврежденной мебели и техники, и показать их специалисту.

Отчет, который подготовит оценщик, является основанием для требования компенсации от соседей материального ущерба. Постарайтесь как можно скорее обратиться в суд, это тоже очень важно. Определить размер ущерба, скажем, через полгода после «аварии» будет намного сложнее. Во избежание уклонения соседа от оплаты стоимости ремонта попросите суд указать конкретную сумму, которую ответчик должен будет выплачивать вам каждый месяц.

Теперь вы знаете, что делать, если у соседей флудит. Но самое главное помните: ни в коем случае не ругайтесь с соседями! Избегайте угроз в их адрес и тем более вымогательства денег! В противном случае вы сами можете стать ответчиком в суде.

Общественная безопасность — Управление в чрезвычайных ситуациях

Вернуться к каталогу наводнений

Что вы можете сделать, чтобы снизить риск ущерба от наводнения?

Хотя страхование от наводнений может значительно снизить стоимость убытков от наводнения и восстановления, существует шесть мер по смягчению последствий, которые могут помочь предотвратить наводнение вашего бизнеса в первую очередь, даже если ваш бизнес находится в зоне особой опасности наводнения.Если вашему бизнесу в прошлом был нанесен ущерб или он находится в зоне высокого риска, один из следующих проектов по смягчению последствий может быть хорошей инвестицией и даст вам душевное спокойствие.

Подъем конструкции

Поднимите конструкцию так, чтобы самый нижний этаж находился выше уровня затопления. Это можно сделать, подняв всю конструкцию, включая пол, или оставив конструкцию в ее существующем положении и построив внутри нее новый приподнятый этаж. Используемый метод во многом зависит от типа строительства, типа фундамента и условий затопления.

Влажная защита от наводнений
Модификация нежилых частей конструкции (подпол или недостроенный подвал), чтобы паводковые воды могли проникать внутрь, но не причинять значительного ущерба конструкции или ее содержимому. Это позволяет выравнивать внутреннее и внешнее гидростатическое давление, снижая вероятность обрушения стен и повреждения конструкции.
Перемещение
Перемещение конструкции на возвышенность, за пределами опасной зоны наводнения.Когда позволяет пространство, можно будет переместить структуру на более высокий участок на том же участке. После переезда подключаются инженерные сети.
Сухая защита от наводнений
Герметизация вашей конструкции для предотвращения попадания паводковых вод. Чтобы сделать его водонепроницаемым, необходимо герметизировать стены водонепроницаемыми покрытиями, непроницаемыми мембранами или дополнительными слоями кладки или бетона. Двери, окна и другие отверстия ниже уровня наводнения оборудованы постоянными или съемными щитками, а в канализационных и дренажных линиях должны быть установлены обратные клапаны.
Строительство дамб и защитных сооружений от наводнений
Строительство барьеров для защиты от наводнений вокруг сооружения для сдерживания паводковых вод. Дамбы обычно представляют собой уплотненные земляные сооружения; Заливные стены — это инженерные сооружения, обычно построенные из бетона, кирпичной кладки или их комбинации.
Снос
Снос поврежденного сооружения или сооружения с высокой степенью риска и либо надлежащее восстановление где-то на том же участке, либо перемещение в строение на другом участке за пределами регулируемой зоны затопления.

Понятно, что эти меры недешевы, но в конечном итоге они могут сэкономить десятки тысяч долларов и сэкономить много горя. Если у вас есть история претензий по страхованию от наводнений, вы можете получить некоторую финансовую помощь для вышеупомянутых проектов.

Изучите эти варианты с квалифицированным специалистом. Ваш местный строительный отдел объяснит разрешительные и нормативные требования, применимые к таким проектам.

Разработайте план связи в чрезвычайных ситуациях, такой как план в вашем плане урагана, для общения с сотрудниками, клиентами и поставщиками о состоянии вашего бизнеса.

Убедитесь, что ваши сотрудники знакомы с процедурами отключения коммунальных услуг и подготовки вашего бизнеса к надвигающемуся стихийному бедствию.

Серьезно подумайте о покупке страховки от наводнения. Держите страховые полисы и контактную информацию, чтобы их можно было быстро найти и взять с собой.

Храните важные записи и документы. Следуйте процедурам, указанным в вашем плане на случай урагана.

Рекомендации по обеспечению готовности к наводнениям, безопасности и восстановлению

Перед угрозой наводнения

  • Узнайте, находится ли ваш бизнес в зоне, подверженной наводнениям. Если вы новичок в этом районе, узнайте у соседей, в местные общественные службы, организации по планированию и зонированию или в организации по управлению чрезвычайными ситуациями об истории местных наводнений.
  • Если ваш бизнес находится в часто затопляемом районе, запаситесь необходимыми строительными материалами, такими как фанера, пиломатериалы, гвозди, молотки, пилы, полиэтиленовые пленки, лопаты, полиэтиленовые пакеты и мешки с песком.
  • Подумайте о том, чтобы поднять или иным образом защитить ваш водонагреватель, оборудование для кондиционирования воздуха, электрическую панель, печь и другое важное оборудование, если они могут быть затоплены.
  • Спланируйте и отработайте альтернативные маршруты эвакуации. Проконсультируйтесь с менеджерами по чрезвычайным ситуациям, если вы не знаете маршруты эвакуации при наводнении. Ваш план должен включать в себя самый безопасный маршрут к месту, где вы планируете переждать шторм, общественные убежища или маршруты эвакуации из этого района.

Имейте под рукой предметы первой необходимости

  • Аптечка первой помощи и основные лекарства
  • Не менее 3 галлонов воды на человека в течение 3 дней
  • Отбеливатели или очищающие таблетки для очистки и дезинфекции воды
  • Защитная одежда и дождевик.
  • Радиоприемник на батарейках, фонарик и дополнительные батарейки

Когда выдается «Наблюдение за наводнением»:

  • Слушайте местные радио- или телестанции, чтобы получить информацию о погоде, рекомендации и советы.
  • Переносите предметы на улицу в помещение.
  • Перемещайте папки, мебель и ценные вещи на верхние этажи или поднимайте их как можно лучше. Если вы не можете поднять мебель, наденьте мешочки на ноги.
  • Долейте бензин в бак вашего автомобиля, если будет выдано уведомление об эвакуации или вы решите уехать.(Не рассчитывайте, что сможете купить газ в последнюю минуту)

Когда выдается «Предупреждение о наводнении»:

  • Продолжать следить за развитием штормов на местных теле- и радиостанциях.
  • Будьте внимательны к признакам наводнения и будьте готовы к эвакуации в любой момент.
  • По указанию властей отключите все коммунальные услуги главным выключателем питания и в своем офисе и закройте главный газовый кран.
  • Присоединяйтесь к соседям и волонтерам, чтобы поставить мешки с песком или другую защиту.
  • Слушайте инструкции по эвакуации. Следуйте рекомендованным маршрутам эвакуации — ярлыки могут быть заблокированы.
  • Не ездите по затопленным дорогам (возможно, вы не увидите резких обрывов на глубине и / или ваш автомобиль может попасть в аварию). Если ваш автомобиль заглохнет, немедленно выйдите на высоту, если это не слишком опасно. В крайнем случае, заберитесь на крышу машины и дождитесь помощи.

Возвращение в бизнес, поврежденный наводнением, может быть опасным

  • Остерегайтесь вышедших из строя линий электропередачи во время паводка.Кроме того, паводковые воды могут превратить ваш бизнес в один гигантский провод под напряжением. В крайних случаях простое прикосновение к зданию может вызвать поражение электрическим током.
  • Короткое замыкание проводов может быть не единственной проблемой безопасности, с которой вы сталкиваетесь. Утечки газа, скользкие покрытые грязью полы и лестницы, а также пропитанные водой потолки / штукатурка являются обычными ловушками для ловушек.

Некоторые важные советы по безопасности:

  • Не торопитесь … усталость и нетерпение могут подвергнуть вас риску
  • Проверьте, нет ли повреждений конструкции, чтобы убедиться в безопасности входа
  • Не входите в затопленную конструкцию, пока не убедитесь, что основная электрическая сеть отключена и не может быть включен.Не пересекайте влажные полы, чтобы отключить питание в блоке предохранителей.
  • Газ должен быть отключен снаружи, предпочтительно коммунальной компанией.
  • Газопроводы должны быть отключены на резервуаре или счетчике … и позволить конструкции проветриться. для удаления паров газа … и не курить, и не использовать открытый огонь, который может вызвать взрыв Business Как можно скорее удалите всю воду из своего бизнеса.Также удалите пропитанные водой ковровые покрытия и другую мебель. После того, как вода будет удалена, начните удалять влагу, которая была впитана деревом и другими материалами. Рассмотрите возможность использования вентиляторов и осушителей воздуха, чтобы ускорить процесс сушки. Закройте окна и двери, если вы используете осушители воздуха. Если вы испытали сильное наводнение, подумайте о найме профессионального подрядчика по удалению воды.

    Ковры и коврики лучше всего чистят профессионалы. Если вы решите чистить их самостоятельно, поднимите ковры, коврики и подкладки, залитые водой, и разложите их на чистой ровной поверхности, например, на бетонной подъездной дорожке.Если коврики положить лицевой стороной вниз, пятна будут стекать на спину, а не на лицевую пряжу. Снимите шланг и, если он сильно загрязнен, добавьте моющее средство. Нанесите моющее средство на ковер с помощью веника и хорошо промойте. Как можно быстрее удалите как можно больше воды, используя пар, вентиляторы или водоотводное оборудование. Будьте осторожны, чтобы не получить удар электрическим током. Чтобы предотвратить появление плесени и неприятных запахов, промойте их раствором из 2 столовых ложек хлорного отбеливателя на галлон воды. Не отбеливайте шерстяные ковровые покрытия. Тщательно просушите ковер и пол перед заменой, чтобы избежать образования плесени.Может произойти некоторая усадка.

    Слои полов из погруженной фанеры могут расслаиваться. Отделяющиеся части следует заменить во избежание коробления напольных покрытий. Сушка чернового пола может занять несколько месяцев. Перед укладкой нового пола проверьте, нет ли коробления. Если у вас бетонный пол, удаление напольных покрытий ускорит высыхание плиты.

    Деревянные полы склонны к короблению и короблению. Вы можете посоветоваться с плотником, чтобы он снимал доску через каждые несколько футов, чтобы предотвратить коробление.

    Выносите мебель на улицу для чистки.Смойте грязь из шланга или щеткой. Все ящики, дверцы и т. Д. Должны быть удалены. Удалите или вырежьте отверстие в задней части, чтобы выдвинуть застрявшие ящики или дверцы. Медленно сушите под прямыми солнечными лучами, чтобы избежать коробления. Для полного высыхания мебели могут потребоваться недели или месяцы.

    Как можно скорее смойте грязь, грязь и мусор с помощью шланга, швабры или губки. Начинайте уборку с верхних пределов затопления и двигайтесь вниз.

    Удалить стеновые панели, штукатурку и панели как минимум до уровня затопления. Снимите и выбросьте влажную изоляцию.Обработайте стойки и плиты внутренних стен дезинфицирующим средством, чтобы предотвратить рост организмов, вызывающих гниение. Обеспечьте вентиляцию, открывая окна и двери и используя вентиляторы. Оставьте стены открытыми на срок до четырех недель или пока они полностью не высохнут. Отложите капитальный ремонт до полного высыхания стен. Борьба с плесенью в недели и месяцы после наводнения.

    Подводное торговое оборудование необходимо очистить и высушить перед запуском. При выключенном электричестве или топливе отключите вилку от сети и откройте как можно больше, чтобы сполоснуть или протереть и дать высохнуть.Специалист по ремонту бизнес-оборудования должен проверить его перед повторным подключением.

    Ссылки на наводнения:

    EGLE — Часто задаваемые вопросы по управлению поймами

    Часто задаваемые вопросы об управлении поймами

    Контактное лицо: Мэтт Окчипинти 616-204-1708

    Что такое наводнение?
    Национальная программа страхования от наводнений определяет «наводнение» как общее и временное состояние частичного или полного затопления обычно засушливых территорий в результате перелива внутренних или приливных вод или из-за необычного и быстрого накопления или стока поверхностных вод из любого источника.


    Что такое 100-летняя пойма?
    100-летняя пойма — это земля, прилегающая к реке, озеру или ручью, которая будет затоплена водой во время наводнения, вероятность превышения которого в любой год составляет 1%. С каждой рекой, озером или ручьем связана пойма.


    Как определяется высота поймы?
    Высота паводков для рек и ручьев основана на инженерном анализе гидрологии (сколько воды будет стекать с суши во время паводка) водораздела и гидравлики (пропускная способность водотока) реки или ручья.

    Объем стока во время 100-летнего паводка зависит от ряда факторов, включая количество осадков (или таяние снега), площадь водосбора, растительный покров, тип почвы, влажность почвы, землепользование, уклон земли, наличие водно-болотных угодий и других зон наводнения. Все эти факторы учитываются при расчете расходов, используемых в гидравлическом анализе. Если Геологическая служба США (USGS) поддерживает измерительную станцию ​​(место на ручье, где производятся и регистрируются измерения расхода) на водотоке, эта информация о потоке также будет использоваться для определения 100-летнего паводкового стока.

    Гидравлический анализ использует паводковые потоки, чтобы определить, насколько высока вода во время 100-летнего (вероятность 1%) наводнения. Степень подъема потока во время наводнения зависит от ряда факторов, таких как форма канала и земли, прилегающей к каналу, уклон потока, растительность и препятствия в потоке, а также искусственные препятствия (включая мосты, водопропускные трубы и плотины). Если в этом районе происходили прошлые наводнения, гидравлическая модель будет откалибрована для воспроизведения прошлых наводнений.Гидравлический анализ приведет к разработке профиля паводка, который определит 100-летнюю высоту паводка в любой точке вдоль участка реки, который был изучен.


    Как разрабатываются карты поймы?
    После определения 100-летней (вероятность 1%) высоты наводнения, высота наводнения наносится на топографическую карту (карта, которая показывает отметки земли, привязанные к среднему уровню моря). Точность карт поймы будет зависеть от точности топографических карт. Карты поймы являются лишь ориентиром для определения того, находится ли земельный участок в пойме. Самый точный метод определения местоположения поймы требует, чтобы геодезическая съемка проводилась лицензированным землеустроителем или профессиональным инженером.


    Как моя собственность может быть поймой, я живу здесь 20 лет и еще не видел, чтобы она затоплялась?
    Стандартное наводнение для управления поймой — это наводнение с вероятностью 1% (100 лет). Можно прожить очень долгий период времени без наводнения с вероятностью 1%.Также два года подряд вероятность наводнения составляет 1%. Есть районы вдоль Гранд-Ривер, которые не подвергались значительным наводнениям с 1904 года, в то время как другие районы штата подвергались «100-летним наводнениям» в последующие годы. Если вы находитесь в 100-летней зоне затопления, мы не знаем, когда произойдет наводнение с вероятностью 1%, но в какой-то момент оно произойдет.

    Если дом расположен в 100-летней зоне затопления, вероятность затопления составляет 26% в течение срока действия 30-летней ипотеки. Один и тот же дом в течение того же 30-летнего периода имеет только 1% шанс быть поврежденным огнем.


    Как узнать, находится ли моя собственность / дом в 100-летней зоне затопления?
    Существуют различные источники, которые можно проверить, чтобы узнать, существует ли карта поймы для вашего сообщества.

    Карты тарифов на страхование от наводнений

    , опубликованные Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям (FEMA), доступны в Интернете, или вы можете позвонить в справочную службу FEMA по телефону 866-336-2627. Вы также можете связаться с вашим сообществом (городом, деревней или поселком), вашей местной библиотекой или отделом водных ресурсов EGLE.

    FEMA не опубликовало карты для каждого сообщества в Мичигане. Если для вашего района нет карты поймы, вы можете связаться с отделом водных ресурсов EGLE, чтобы узнать, находится ли ваша собственность в 100-летней зоне затопления. Чтобы принять решение, EGLE потребуется карта, показывающая местоположение вашей собственности (желательно с юридическим описанием), и оценка того, насколько высоко эта собственность находится над уровнем воды реки, озера или ручья. Эту информацию следует отправить по электронной почте / по почте / по факсу в районный офис Управления водных ресурсов.


    Как мне узнать, на какой высоте находится мой участок после наводнения?
    Вы можете связаться с администрацией здания вашего сообщества / округа или с окружным офисом EGLE. Если FEMA подготовило подробное исследование страхования от наводнений, 100-летняя высота наводнения может быть указана на Карте ставок страхования от наводнений (FIRM) сообщества. Если FEMA не установило уровень наводнения, вы можете связаться с окружным офисом EGLE и запросить определение зоны затопления.


    Для каких видов деятельности потребуется государственное разрешение на пойму?
    Любое строительство, заливка или изменение поймы реки, ручья или дренажа с площадью водосбора более или равной 2 квадратных миль потребует государственного разрешения на пойму в соответствии с Частью 31 Закона о природных ресурсах и охране окружающей среды. Такие проекты, как строительство дома, установка насыпи, установка водопропускной трубы или моста, потребуют разрешения в соответствии с Частью 31.


    Можно ли строить в пойме?
    В целом строительство и насыпь могут быть разрешены на участках поймы, которые не являются затопляемыми участками, при условии соблюдения местных постановлений и строительных стандартов. Кроме того, должна быть предусмотрена компенсационная выемка, равная объему засыпки в пойме. Наводнения — это русло реки или ручья и те части поймы, примыкающие к каналу, которые разумно необходимы для переноса и разгрузки 100-летнего паводка; это участки с движущейся водой во время наводнения.В зоне паводка категорически запрещено новое жилищное строительство.

    Действующие строительные нормы и правила в Мичигане требуют, чтобы новые постройки или существенно улучшенные здания в 100-летней зоне затопления имели самый нижний этаж, возвышающийся как минимум на один фут над уровнем 100-летнего затопления. Подвалы, которые находятся ниже уровня земли со всех четырех сторон, должны быть на 1 фут выше 100-летней отметки поймы.


    Что такое паводок?
    Наводнение включает русло реки или ручья и территорию, прилегающую к каналу, по которой будет нести движущаяся вода во время паводков.Это участок поймы с высокой степенью опасности. Наводнение — это та часть поймы, которую мы видим по телевидению, где дома были снесены с фундамента. Наводнение представляет опасность не только для жителей, но и для спасателей.

    Жилое строительство запрещено в пойме поймы. Коммерческое строительство может быть разрешено в пределах паводка, однако может потребоваться гидравлический анализ, который демонстрирует, что предложение не приведет к опасному увеличению стадий паводка или смещению паводковых потоков на соседних владельцев собственности.

    Если для вашего сообщества было опубликовано исследование по страхованию от наводнения, карта границы наводнения и карта паводка могут быть доступны в Интернете, у сообщества может быть копия границы наводнения и карта паводка, или она может быть доступна в вашей местной библиотеке.

    Если карта затопления не была подготовлена, районный инженер по пойме может дать некоторые указания относительно местоположения паводка.


    Что такое «вредные» помехи?
    Термин «вредное вмешательство» или «вредное усиление» используется для определения того, может ли проект быть разрешен согласно Части 31.В соответствии с правилами Части 31 вредное вмешательство означает усиление или изменение направления течения реки или ручья, которое причиняет или может причинить материальный ущерб, угрозу жизни, угрозу телесных повреждений или загрязнения, ухудшение, или уничтожение воды или других природных ресурсов. Если предлагаемый проект не вызывает вредных помех, проект может быть разрешен согласно Части 31.

    Вредное увеличение стадии наводнения может варьироваться от участка к участку. В городских условиях, которые в настоящее время испытывают проблемы с наводнениями, возможно, что любое усиление паводков будет вредным.В этих условиях должно быть продемонстрировано, что проект не вызовет какого-либо увеличения стадии паводка для диапазона сбросов до 100-летнего стока включительно.

    Если проект приводит к увеличению количества стадий паводков, и это увеличение не относится к собственности лица, предлагающего проект, необходимо будет получить оценки ущерба от владельцев собственности выше по течению, на которые повлияет учащение стадий паводков. В оценке ущерба должно быть указано, что владельцы собственности выше по течению знают о повышенном потенциале наводнений и не имеют возражений.

    Если повышенная стадия наводнения ограничена собственностью отдельного человека или считается безопасной, проект может быть разрешен в соответствии с Частью 31.


    Сколько стоит государственная лицензия на пойму?
    Стоимость подачи заявки на разрешение в соответствии с Частью 31 на изменение поймы варьируется в зависимости от того, что предлагается. Если проект не находится в зоне затопления поймы, проект будет соответствовать категории «второстепенная», а плата за подачу заявки составляет 100 долларов США.

    Если проект будет включать работы в пределах паводка, но это то, что может быть разрешено без подготовки гидравлического анализа, плата за подачу заявки составляет 500 долларов.

    Если проект будет включать работы в пределах паводка, но потребует представления гидравлического анализа для демонстрации последствий изменения паводка, плата за подачу заявки и рассмотрение составляет 2000 долларов.

    Загрузите заявку на получение разрешения или таблицу сборов.


    Что входит в гидравлический анализ?
    Гидравлический анализ может потребоваться, когда проект предлагается в пределах затопляемой части поймы, и необходимо продемонстрировать воздействия на стадиях затопления.Для анализа потребуется подробный план участка, поперечные сечения долины ручья в местах, где будет происходить предлагаемое изменение, репрезентативные фотографии канала и участков берега, а также подробные гидравлические расчеты, подготовленные профессиональным инженером, имеющим лицензию в Мичигане.

    Загрузите руководство по гидравлическому отчету.


    Мне нужно установить водопропускную трубу в ручье, реке или канализации, нужно ли мне государственное разрешение на пойму?
    Если площадь дренажа потока составляет 2 квадратных мили или больше, потребуется разрешение на установку водопропускной трубы. Будет ли выдано разрешение в соответствии с Частью 31, будет зависеть от того, какое влияние предложенная водопропускная труба окажет на стадии паводка вверх по течению.

    Водопроводная труба может рассматриваться как второстепенный проект (гидравлический анализ не требуется), если предлагаемый переход водопропускной трубы соответствует всем следующим критериям:

    • Имеет эффективное отверстие водного пути, равное или превышающее площадь канала
    • Имеет не более 1,5 футов засыпки над водопропускной трубой
    • Имеет насыпь на подходе с уклоном к естественным отметкам земли в пределах 10 футов по обе стороны от водопропускной трубы.

    Другой вариант, который соответствует категории второстепенных проектов, — это установка моста с чистым пролетом, у которого самая низкая нижняя часть отметки балки на или выше естественных отметок земли на любом берегу, а насыпь на подходе имеет уклон до естественных отметок земли в пределах 10 футов от любой конец моста.

    Если водопропускная труба не будет соответствовать категории второстепенного проекта, может потребоваться гидравлический анализ, чтобы продемонстрировать, что проект не вызовет вредного увеличения нагрузки на соседних владельцев собственности. Для обсуждения проекта следует обратиться к районному инженеру по пойме. Пожалуйста, имейте в виду, что существуют разные требования для категории второстепенных проектов в соответствии с Частью 301, Внутренние озера и ручьи.


    Нужно ли мне государственное разрешение на пойму, чтобы надстроить пристройку к дому, находящемуся в пойме?
    Если пристройка увеличит размер «следа» дома, и пристройка находится в пойме, потребуется разрешение согласно Части 31.Если добавление не приведет к увеличению размера следа здания (например, добавление второго этажа), разрешение согласно Части 31 не потребуется. Следует отметить, что местные строительные нормы и правила требуют, чтобы пристройка была выше 100-летней отметки от наводнения.


    Я планирую построить дом у озера, нужно ли мне государственное разрешение на пойму?
    Государственное разрешение на пойму (Часть 31) не требуется для строительства дома в пойме озера, при условии, что строительство не предполагается на входе или выходе из озера.Однако местный строительный кодекс требует, чтобы дом был выше отметки 100-летнего паводка.

    Ниже приведены другие виды деятельности, для которых не требуется разрешение в соответствии с частью 31:

    • Часть 31 не применяется к водосбору, площадь водосбора которого составляет менее 2 квадратных миль на нижнем течении предлагаемого проекта.
    • Земляные работы в пойме при размещении грунта на возвышенности (без поймы).
    • Коммунальный переход поймы, где пойма восстановлена ​​до существующих отметок.
    • Посадка или обрезка растительности в пойме.

    Следует отметить, что, хотя для этой деятельности не требуется разрешение штата на пойму, все же могут потребоваться разрешения штата, округа или местного округа.


    Требуется ли разрешение штата на установку водопропускной трубы в специально отведенном канале графства?
    Если площадь дренажа уездного дренажа составляет 2 квадратных мили или больше, и водопропускная труба не устанавливается в соответствии с Законом 40 Мичиганского Дренажного кодекса, потребуется разрешение от EGLE в соответствии с Частью 31.


    Сток из собственности моего соседа вызывает проблемы с наводнением, что я могу сделать?
    Сток с отдельных участков считается проблемой местного дренажа. Вы можете поговорить со своим соседом, чтобы узнать, есть ли что-то, что можно сделать, чтобы решить эту проблему. Вы также можете связаться с сообществом, чтобы узнать, может ли сообщество или округ оказать помощь. В некоторых случаях единственным средством правовой защиты является судебная система, чтобы попытаться исправить ситуацию.

    Ниже приведены некоторые ответы на вопросы, относящиеся к Национальной программе страхования от наводнений. Более подробный список вопросов и ответов можно найти, нажав здесь.


    Что такое Национальная программа страхования от наводнений (NFIP)?
    NFIP — это федеральная программа, позволяющая владельцам собственности приобретать страховку от наводнения. Федеральное правительство предоставляет страхование от наводнений общинам, которые согласны соблюдать требования, которые уменьшат будущие убытки от наводнений для нового строительства в зоне особой опасности наводнений (100-летняя пойма).NFIP появился после многих лет и миллиардов долларов, потраченных на строительство дамб, дамб и морских стен, чтобы попытаться уменьшить потери от наводнений, но только для того, чтобы увидеть, что потери от наводнений продолжают расти.

    Целью NFIP является уменьшение ущерба от наводнения в будущем, требуя применения надлежащих методов строительства, а также обеспечение метода страхования от повреждений в результате наводнения.


    У меня есть страховка домовладельцев, покрывает ли она ущерб от наводнения?
    Страхование домовладельцев не включает ущерб от наводнения. Страхование от наводнений доступно только в рамках Национальной программы страхования от наводнений. Есть некоторые исключения, такие как Lloyds of London, но стоимость значительно выше.


    Где я могу приобрести страховку от наводнения?
    Страхование от наводнений доступно только в сообществах, которые участвуют в Национальной программе страхования от наводнений (NFIP). Если ваше сообщество участвует в NFIP, любой лицензированный страховой агент может продавать страховку от наводнений, если они того пожелают. Вы можете узнать у страхового агента, который занимается вашим полисом домовладельцев.Ставки страхования от наводнений устанавливаются Федеральным управлением страхования и не должны варьироваться от агента к агенту.


    Как я могу узнать, участвует ли моя община (город, деревня или поселок) в NFIP?
    Вы можете связаться со своим сообществом, связаться с EGLE или получить список статуса сообщества Национальной программы страхования от наводнений на веб-сайте FEMA.


    Почему мне нужно покупать страховку от наводнения?
    В соответствии с Законом о реформе Национальной программы страхования от наводнений, если здание, обеспечивающее получение ссуды, расположено в пределах установленной на федеральном уровне зоны особой опасности наводнения (100-летняя пойма), и кредитор регулируется, контролируется или застрахован на федеральном уровне, страхование от наводнения должно требоваться в качестве состояние кредита.Согласно Закону, если кредитор предоставляет ссуду на строительство, которое находится в зоне особой опасности наводнения и не требует страхования от наводнения, он будет подвергаться штрафам.


    Что такое зона особой опасности наводнений?
    Зона особой опасности наводнения — это еще один термин, обозначающий 100-летнюю (вероятность 1%) пойму. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) опубликовало карты тарифов на страхование от наводнений (FIRMs), в которых указаны особые зоны опасности наводнений на всей территории Соединенных Штатов. В Мичигане опубликованы карты поймы около 750 населенных пунктов.


    В моем сообществе нет карты ставок страхования от наводнений, означает ли это, что в этом сообществе нет пойм?
    Если у общины нет карты тарифов на страхование от наводнений, это означает, что в настоящее время в общине нет определенных на федеральном уровне особых зон опасности наводнений. Не будет никаких федеральных требований к покупке обязательного страхования от наводнений в качестве условия ссуды. Однако есть пойма, связанная с каждой рекой, озером, ручьем или стоком, даже если она не была определена FEMA.Возможно, что карта ставок страхования от наводнений будет опубликована позже. Если вы планируете приобрести недвижимость рядом с водотоком, вы можете поговорить с местными, окружными и государственными должностными лицами, чтобы определить, может ли этот район быть подвержен затоплению, а также есть ли какие-либо ограничения на строительство или требования к разрешениям. На государственном уровне следует обратиться к инженеру по пойме района EGLE.


    Как сообщество присоединяется к Национальной программе страхования от наводнений?
    Страхование от наводнений доступно только в общине, которая участвует в Национальной программе страхования от наводнений.Из-за законов штата и строительных норм, действующих в Мичигане, каждое сообщество отвечает минимальным требованиям для участия в NFIP. Чтобы присоединиться к NFIP, сообщество должно принять резолюцию, указывающую, что они хотели бы присоединиться, принять резолюцию, предписывающую должностному лицу, ответственному за строительство, строго соблюдать строительные нормы по защите от наводнений, предусмотренные строительными нормами, и подать заявку. В некоторых общинах округ проводит строительную инспекцию. В этих общинах соглашение должно быть подписано округом, а община, указывающая, что строительная инспекция проводится округом.Присоединение к NFIP не требует никаких сборов или затрат. Для нового строительства в пойме будут требоваться учетные записи.

    Вопросы по присоединению к NFIP можно направлять в EGLE.


    Мой кредитор говорит, что я должен приобрести страховку от наводнения, потому что мой дом находится в зоне затопления (зона особой опасности наводнения), как я могу доказать, что я не нахожусь в зоне затопления?
    Чтобы продемонстрировать, что ваш дом не находится в зоне затопления, первым делом необходимо получить копию Карты ставок страхования от наводнений (FIRM) для вашего сообщества.Если на карте указано, что ваш дом находится в пределах особой зоны опасности наводнения, кредитор должен потребовать приобретения страховки от наводнения. Если только часть вашей собственности находится в зоне затопления, но дом не находится в зоне затопления, федеральных требований к покупке страховки от наводнения нет. Если вы чувствуете, что ФИРМА не показывает, что ваш дом находится в зоне особой опасности наводнения, вам следует связаться со своим кредитором, чтобы убедиться, что они правильно разместили вашу собственность и ваш дом.

    Если на ФИРМЕ показано, что дом находится в зоне затопления, единственный способ отменить требование о покупке страховки от наводнения — это обратиться в FEMA за письмом об изменении карты (LOMA). LOMA требует, чтобы владелец собственности предоставил информацию о высоте, которая демонстрирует, что конструкция находится выше 100-летней отметки от наводнения. Сертификат высоты и приложение LOMA можно загрузить с веб-сайта FEMA.

    Если дом был построен до даты ФИРМЫ, необходимо показать, что самая низкая естественная отметка земли рядом с домом выше отметки 100-летнего паводка.Если дом был построен после даты ФИРМЫ, должно быть продемонстрировано, что самая низкая отметка земли рядом с домом и самая низкая отметка этажа (включая подвал) превышают отметку 100-летнего паводка. Также необходимо продемонстрировать, что не было заложено никакой насыпи, чтобы поднять нижнюю прилегающую отметку земли выше 100-летней отметки поймы.

    Если у вас есть вопросы по процессу LOMA, вы также можете позвонить по бесплатной линии помощи FEMA по телефону 1-877-336-2627.


    Мой страховой агент говорит, что я не могу купить страховку от наводнения, потому что я живу в пойме, правда ли это?
    Еще одно распространенное ложное утверждение, которое получают: «Мой страховой агент сказал, что я не могу купить страховку от наводнения, потому что я не живу в пойме реки». Собственно, ни одно из утверждений неверно. Страхование от наводнения доступно любому жителю сообщества, которое участвует в Национальной программе страхования от наводнений. Неважно, живете ли вы в пойме или за ее пределами (зона особой опасности наводнения).Однако ставки по страхованию от наводнения выше для имущества, находящегося в зоне особой опасности наводнения (100-летняя пойма).


    Сколько стоит страхование от наводнения?
    Стоимость страхования от наводнения варьируется в зависимости от размера страховки, времени постройки дома, наличия в доме подвала и высоты самого нижнего этажа дома.

    Пожалуйста, поговорите со своим страховым агентом, чтобы обсудить вашу конкретную ситуацию.


    Мой дом находится в зоне страхования от наводнений X (за пределами 100-летней поймы), нужно ли мне покупать страховку от наводнения?
    Федеральные требования к приобретению обязательного страхования от наводнений распространяются только на дома, расположенные в 100-летней зоне затопления.Зона X (или на некоторых старых картах тарифов на страхование от наводнений зоны B и C) находится за пределами 100-летней зоны затопления. Страхование от наводнения доступно в зоне X по более низкой ставке, но нет никаких федеральных требований для приобретения страховки от наводнения в качестве условия ссуды. Если страхование от наводнения требуется для дома в зоне X в качестве условия ссуды, это на усмотрение отдельного кредитора, другой кредитор может не требовать страхование от наводнения.

    Следует отметить, что около 40% претензий по страхованию от наводнений происходит за пределами 100-летней зоны затопления.Несмотря на то, что дом может находиться не в 100-летней пойме, нет гарантии, что он не будет затоплен.


    У моего сообщества есть карта ставок страхования от наводнений, но я больше не желаю участвовать в NFIP. Может ли сообщество выйти из NFIP?
    Сообщество может выйти из Национальной программы страхования от наводнений в любое время, просто приняв решение и уведомив FEMA о своем желании выйти из NFIP.

    Однако перед тем, как выйти из NFIP, сообщество должно учесть последствия:

    • Когда сообщество выходит из NFIP, страхование от наводнения больше не доступно в сообществе.
    • Без страхования от наводнений кредиторы не будут предоставлять застрахованные на федеральном уровне, регулируемые или контролируемые ссуды на недвижимость, которая находится в определенной зоне особой опасности наводнения.
    • Если есть существующие ссуды в зонах особой опасности наводнения, кредиторы могут быть вынуждены отозвать ссуды, поскольку нельзя приобрести страховку от наводнения.
    • Федеральные деньги не могут быть использованы в зоне особой опасности наводнения.
    • В случае объявления президентом о катастрофе федеральные деньги не будут доступны для ремонта зданий в зоне особой опасности наводнения.

    Если я хочу приобрести страховку от наводнения, есть ли период ожидания?
    После подачи заявления на страхование от наводнения наступает 30-дневный период ожидания. Исключение из периода ожидания будет касаться новых сделок с недвижимостью при передаче права собственности. Страхование от наводнения вступит в силу после передачи права собственности.

    Если у вас есть другие вопросы о процессе выдачи разрешений на зоны затопления или Национальной программе страхования от наводнений в Мичигане, щелкните здесь, чтобы просмотреть список контактов.

    Стихийные бедствия — Наводнения

    До, во время и после

    Никто не может остановить наводнение. Но если вы столкнулись с одной из них, вы можете предпринять действия, чтобы защитить свою семью и свести к минимуму потери имущества.

    Mitigation помогает! Уменьшает разрушительные последствия наводнения. Участие в Национальной программе страхования от наводнений (NFIP) и применение надежных методов управления поймами — это шаги, которые может предпринять ваше сообщество.Строительство таких барьеров, как дамбы, также поможет уменьшить ущерб, нанесенный вашему дому и урожаю, а покупка страховки от наводнения снижает финансовое бремя в случае наводнения или внезапного наводнения.

    Самое главное — позаботиться о безопасности своей семьи.

    До потопа

    Каков ваш риск наводнения? Представители вашего сообщества или местный офис управления чрезвычайными ситуациями — ваши лучшие ресурсы, чтобы узнать об истории наводнений в вашем регионе.Спросите, находится ли ваша собственность в зоне затопления и выше или ниже уровня воды в зоне затопления. Карты ставок страхования от наводнений (ФИРМЫ) используются для определения вашего риска наводнения. ФИРМЫ для вашего удобства находятся в нескольких местах:

    • Репозиторий карт вашего местного сообщества, обычно это отделы строительства и планирования.
    • По конкретным вопросам о зоне затопления звоните специалисту по картам по телефону 1.877.336.2627

    . Имейте под рукой запасы предметов для стихийных бедствий.

    • Фонари и дополнительные батарейки
    • Портативное радио с батарейным питанием и дополнительные батарейки, настроенные на местную радиостанцию, и следуйте инструкциям на случай чрезвычайной ситуации.
    • Аптечка и руководство для оказания первой помощи
    • Еда и вода в бутылках для экстренной помощи
    • Неэлектрический консервный нож
    • Основные лекарства
    • Наличные и кредитные карты
    • Прочная обувь

    Если вы живете в часто затопляемые территории, принимать профилактические меры и складировать аварийные строительные материалы:

    • Фанера, полиэтиленовая пленка, пиломатериалы, гвозди, молоток и пила, монтировка, лопаты и мешки с песком.
    • Установите обратные клапаны в канализационных ловушках зданий, чтобы предотвратить скопление паводковых вод в канализационных стоках.
    • В крайнем случае используйте большие пробки или пробки для закрытия душа, ванны или раковины.

    Спланируйте и отработайте маршрут эвакуации.

    • Изучите знаки, предупреждающие о наводнении, и сигналы оповещения вашего сообщества.
    • Обратитесь в местный офис управления чрезвычайными ситуациями или в местное отделение Американского Красного Креста, чтобы получить
      копию плана эвакуации населения в связи с наводнением.
    • Этот план должен включать информацию о наиболее безопасных маршрутах к убежищам. Лица, проживающие в зонах наводнения
      , должны иметь несколько альтернативных маршрутов.
      Запросить информацию о подготовке к паводкам и ливневым паводкам.
    • Разработайте план связи в чрезвычайных ситуациях.
    • На случай, если члены семьи разлучены друг с другом во время наводнения или внезапного наводнения (реальная возможность в течение дня, когда взрослые на работе, а дети в школе), составьте план, чтобы снова собраться вместе.
    • Попросите родственника или друга из другого штата выступить в роли «семейного контакта». После стихийного бедствия часто бывает проще позвонить на дальнее расстояние. Убедитесь, что все в семье знают имя, адрес и номер телефона контактного лица.
    • Убедитесь, что все члены семьи знают, как действовать после наводнения или внезапного наводнения.
      Научите всех членов семьи, как и когда выключать газ, электричество и воду.
    • Научите детей, как и когда звонить в службу 9-1-1, в полицию, пожарную охрану и на какую радиостанцию ​​следует настраиваться для получения информации о чрезвычайных ситуациях.
    • Будьте готовы к эвакуации.

    Если позволяет время, вот другие шаги, которые вы можете предпринять, прежде чем наступит потоп

    • Выключите все коммуникации с помощью главного выключателя питания и закройте главный газовый кран, если возникнет необходимость в откачке воздуха.
    • Переместите ценные вещи, такие как бумаги, меха, ювелирные изделия и одежду, на верхние этажи или более высокие уровни.
    • Наполните ванны, раковины и пластиковые бутылки из-под газировки чистой водой. Сначала продезинфицируйте раковины и ванны с помощью отбеливателя.Промойте, затем залейте чистой водой.
    • Перенесите в дом вещи на открытом воздухе, такие как садовая мебель, грили и мусорные баки, или надежно закрепите их.

    Когда наступит потоп

    • Не проезжайте затопленные участки. Если вы наткнулись на затопленную дорогу, развернитесь и идите другой дорогой. В машинах тонет больше людей, чем где-либо еще.
    • Если ваша машина заглохнет, немедленно бросьте ее и поднимитесь на более высокую площадку. Многие люди погибли в результате попыток сдвинуть заглохшие автомобили.
    • Не ходить по затопленным территориям. Всего лишь шесть дюймов движущейся воды может сбить вас с ног.
    • Держитесь подальше от сбитых штрафов и электрических проводов. Удар электрическим током — еще один важный источник смертей во время наводнений. Электрический ток легко проходит через воду.
    • Остерегайтесь животных, особенно змей. Животные тоже теряют свои дома во время наводнений. Они могут искать убежища в вашем доме.
    • Если вода начнет подниматься в вашем доме до того, как вы эвакуируетесь, отступите на второй этаж, на чердак и, если необходимо, на крышу.
    • Возьмите с собой сухую одежду, фонарик и рацию. Тогда ждите помощи.
    • Не пытайтесь плыть в безопасное место; ждите, пока к вам приедут спасатели.
    • Если вы находитесь на открытом воздухе, поднимитесь на высоту и оставайтесь там.

    После потопа

    Опасности наводнения не прекращаются, когда вода начинает отступать. Послушайте радио или телевизор и не возвращайтесь домой, пока власти не укажут, что это безопасно.

    Не забывайте помогать своим соседям, которым может потребоваться особая помощь — младенцам, пожилым людям и людям с ограниченными возможностями.

    • Если вашему дому, квартире или бизнесу был нанесен ущерб, немедленно позвоните в страховую компанию или агента, который занимается вашим страхованием от наводнения, чтобы подать иск.
    • Перед входом в здание осмотрите фундамент на предмет трещин и других повреждений. Не входите, если есть вероятность обрушения здания.
    • Входя в здание, не используйте спички, зажигалки или другие источники открытого огня, так как внутри может скопиться газ. Вместо этого используйте фонарик, чтобы осветить свой путь.
    • Не выключайте питание до тех пор, пока электрик не проверит вашу систему на предмет безопасности.
    • Паводковые воды собирают сточные воды и химикаты с дорог, ферм и заводов. Если ваш дом был затоплен, защитите здоровье своей семьи, немедленно наведя порядок в доме. Выбрасывайте продукты и лекарства, которые могли встретиться с паводком.
    • Пока местные власти не объявят вашу систему водоснабжения безопасной, кипятите воду для питья и приготовления пищи в течение пяти минут перед использованием.
    • Будьте осторожны при ходьбе. После наводнения ступени и полы часто становятся скользкими от грязи и покрываются мусором, в том числе гвоздями и битым стеклом.
    • Примите меры для снижения риска будущих наводнений. Обязательно соблюдайте местные строительные нормы и правила при восстановлении и используйте устойчивые к наводнениям материалы и методы, чтобы защитить себя и свою собственность от будущего ущерба от наводнения.

    Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы защитить свой дом и семью до наводнения, — это приобрести полис страхования от наводнения.Вы можете получить его через свою страховую компанию или агента.

    Страхование вашего домовладельца не покрывает ущерб от наводнения.

    Не ждите, пока начнется наводнение, чтобы купить ваш полис. Обычно для вступления в силу полиса страхования от наводнения требуется 30 дней после покупки.

    Обследование инженерных сетей в аварийном доме

    Проверка на утечку газа. Если вы почувствуете запах газа или услышите дует или шипение, откройте окно и быстро покиньте здание. По возможности выключите подачу газа на внешнем главном вентиле и позвоните в газовую компанию из дома соседа. Если по какой-либо причине вы отключите газ, его должен включить профессионал.

    Ищите повреждение электрической системы. Если вы видите искры, обрыв или износ проводов, или если чувствуете запах горячей изоляции, отключите электричество с помощью главного блока предохранителей или автоматического выключателя. Если вам нужно ступить в воду, чтобы добраться до блока предохранителей или автоматического выключателя, обратитесь за советом к электрику.

    Проверьте, нет ли повреждений канализации и водопровода. Если вы подозреваете, что канализационные трубы повреждены, не пользуйтесь туалетом и вызовите сантехника.Если водопроводные трубы повреждены, обратитесь в водопроводную компанию и избегайте попадания воды из-под крана. Вы можете получить безопасную воду, растопив кубики льда.

    По материалам Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA)

    Наводнение: информация для домовладельцев о частных колодцах, канализации и очистке

    Город Бельфонтен Соседей, Миссури, предотвращение ущерба от наводнений и борьба с ними

    [Ord. № 2312 §2, 1-15-2015]

    Если иное не определено ниже, слова или фразы, используемые в эту главу следует толковать так, чтобы дать им смысл они широко используются, и, чтобы дать этой главе наиболее разумные применение.

    КОНСТРУКЦИЯ ПРИНАДЛЕЖНОСТЕЙ
    То же, что и «вспомогательная структура».
    АКТУАРНЫЕ СТАВКИ
    См. «Ставки премии за риск».
    АДМИНИСТРАТОР
    Федеральный управляющий по страхованию.
    АГЕНТСТВО
    Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA).
    ОБРАЩЕНИЕ
    Заявление о проверке администрации поймы толкование любого положения данной главы или просьба о предоставлении дисперсия.
    ПРИНАДЛЕЖИТЕЛЬНАЯ СТРУКТУРА
    Строение, которое находится на том же участке собственности, что и основная структура, подлежащая страхованию, и использование которой является случайным к использованию основной структуры.
    ЗОНА ОСОБОЙ ОПАСНОСТИ НАВОДНЕНИЙ
    Земля в пойме в пределах общины, подлежащей вероятность наводнения в любой год составляет один процент или больше.
    ОСНОВНОЕ НАВОДНЕНИЕ
    Наводнение с вероятностью 1% равняется или превышено в любой год.
    ПОДВАЛ
    Любая часть конструкции, имеющая земляное полотно (ниже уровень земли) со всех сторон.
    ЗДАНИЕ
    См. «Структура».
    ГЛАВНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР или ГЛАВНЫЙ ИЗБРАННЫЙ ДОЛЖНОСТНЫЙ ЛИЦ
    Должностное лицо общины, наделенное властью для реализации и управления законами, постановлениями и постановлениями для это сообщество.
    СООБЩЕСТВО
    Любой штат или область или их политическое подразделение, которое имеет право принимать и обеспечивать соблюдение правил управления поймами для территорий, находящихся под его юрисдикцией.
    РАЗВИТИЕ
    Любые искусственные изменения в улучшенной или неулучшенной недвижимости, включая, помимо прочего, здания или другие сооружения, дамбы, системы дамб, горные работы, дноуглубительные работы, насыпка, профилирование, мощение, земляные работы или буровые работы, или хранение оборудования или материалов.
    НАЛИЧНОЕ ЗДАНИЕ
    Для целей страхования неподвальное здание, имеющее самый нижний приподнятый этаж над уровнем земли фундаментом стены, поперечные стены, столбы, опоры, сваи или колонны.
    СООБЩЕСТВО, УЧАСТВУЮЩЕЕ или УЧАСТВУЮЩЕЕ СООБЩЕСТВО
    Сообщество, для которого администратор разрешил продажа страхования от наводнений в рамках Национальной программы страхования от наводнений (НФИП).
    (а)

    Для определения ставок конструкции, по которым «начало строительства» началось до даты вступления в силу ФИРМА или до 1 января 1975 г., для ФИРМ, действующих до этого Дата.

    (б)

    «Существующая конструкция» может также упоминаться как «существующая конструкция». конструкции.«

    СУЩЕСТВУЮЩИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМ ПАРК ИЛИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ
    Промышленный жилой парк или участок, строительство которого объектов по обслуживанию участков, на которых построены дома должны быть прикреплены (включая, как минимум, установку инженерных сетей, строительство улиц и либо окончательная планировка участка, либо заливка бетонных подушек) завершена до даты вступления в силу принятые сообществом правила управления поймой.
    РАСШИРЕНИЕ ДО СУЩЕСТВУЮЩЕГО ДОМАШНЕГО ПАРКА ИЛИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ
    Подготовка дополнительных площадок под строительство объекты для обслуживания участков, на которых изготовлены дома должны быть проложены (включая монтаж инженерных сетей, строительство улиц, и либо окончательная планировка участка, либо заливка бетона колодки).
    ГРАНИЦА НАВОДНЕНИЙ И КАРТА НАВОДНЕНИЯ (FBFM)
    Официальная карта сообщества, на котором Администратор обозначил как зоны особой опасности наводнений, так и обозначенные регулирующий паводок.
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЫСОТЫ НАВОДНЕНИЯ
    Определение Администратора водной поверхности отметки базового паводка, то есть уровня паводка, имеющего вероятность возникновения в любой год с вероятностью один процент или выше.
    ИССЛЕДОВАНИЕ ВЫВОДОВ НАВОДНЕНИЙ
    Исследование, оценка и определение опасности наводнений.
    FLOOD FRINGE
    Район за пределами линий посадки паводков, но все же подвержены затоплению регулирующим наводнением.
    ГРАНИЧНАЯ КАРТА ОПАСНОСТИ НАВОДНЕНИЯ (FHBM)
    Официальная карта сообщества, выпущенная администратором, где границы зон затопления, имеющие особую опасность наводнения были обозначены как (ненумерованные или пронумерованные) зоны A.
    КАРТА СТРАХОВАНИЯ ОТ НАВОДНЕНИЙ (ФИРМА)
    Официальная карта сообщества, на котором Администратор обозначил как зоны особой опасности наводнений, так и премию за риск зоны, применимые к сообществу.
    ИССЛЕДОВАНИЕ СТРАХОВАНИЯ НАВОДНЕНИЙ (FIS)
    Исследование, оценка и определение опасностей наводнений и, при необходимости, соответствующие отметки поверхности воды.
    НАВОДНЕНИЕ или НАВОДНЕНИЕ
    Общее и временное состояние частичного или полного затопление обычно засушливых территорий от:

    (1)

    Перелив внутренних вод; и / или

    (2)

    Необычное и быстрое накопление или сток поверхностных вод из любого источника.

    УПРАВЛЕНИЕ FLOODPLAIN
    Действие общей программы корректирующих и профилактических меры по снижению ущерба от наводнений, включая, но не ограничиваясь, чрезвычайные планы готовности, работы по борьбе с наводнениями и управление поймами нормативные документы.
    ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ FLOODPLAIN
    Постановления о зонировании, правила о подразделениях, строительные нормы и правила, санитарные правила, постановления специального назначения (например, и постановления о градациях) и другие применения полицейской власти.В термин описывает такие государственные или местные правила в любой комбинации из них, которые обеспечивают стандарты с целью предотвращения ущерба от наводнений и сокращение.
    ЗОНА НАВОДНЕНИЯ ИЛИ ЗОНА НАВОДНЕНИЯ
    Любая территория суши, подверженная затоплению водой из любой источник (см. «флуд»).
    НАКЛАДКА
    Любая комбинация структурных и неструктурных дополнений, изменения или корректировки конструкций, которые уменьшают или устраняют наводнения повреждение недвижимости или улучшенной недвижимости, водоснабжения и канализации объекты или сооружения и их содержимое.
    ЛИНИИ ПОДЪЕМА НА ПРОТЯЖЕНИИ
    Линии, обозначающие границы паводков на федеральном, государственном и местные карты поймы.
    ПОТОК или НОРМАТИВНЫЙ ПУТЬ
    Русло реки или другого водотока и прилегающие территории земельные участки, которые необходимо зарезервировать для отвода базового паводка без кумулятивного увеличения высоты водной поверхности более чем одна (1) фут.
    НАВЕСНОЙ БОРТ
    Коэффициент безопасности, обычно выражаемый в футах над уровнем наводнения. уровень для целей управления поймой.«Надводный борт» стремится к компенсировать многие неизвестные факторы, которые могут способствовать наводнению высоты больше, чем высота, рассчитанная для паводка выбранного размера и условия паводков, такие как проемы мостов и гидрологические эффект урбанизации водораздела.
    ФУНКЦИОНАЛЬНО ЗАВИСИМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
    Использование, которое не может быть выполнено по прямому назначению, если оно не располагается или проводится в непосредственной близости от воды. Этот термин включает только док-станции и средства, необходимые для погрузка и разгрузка груза или пассажиров, но не включает длительного хранения или связанных производственных мощностей.
    ВЫСШИЙ СЛЕДУЮЩИЙ УРОВЕНЬ
    Наибольшая естественная отметка поверхности земли до к строительству рядом с предлагаемыми стенами строения.
    ИСТОРИЧЕСКОЕ СТРОЕНИЕ
    Любая структура:

    (1)

    Внесен индивидуально в Национальный реестр исторических мест (список, поддерживаемый Министерством внутренних дел) или предварительно определено министром внутренних дел как отвечающее требованиям для индивидуального включения в Национальный реестр;

    (2)

    Заверено или предварительно определено Секретарем Интерьер как вклад в историческое значение зарегистрированного исторический район или район, предварительно определенный Секретарем квалифицироваться как зарегистрированный исторический район;

    (3)

    Индивидуально занесены в государственный реестр исторических мест в штатах с утвержденными программами сохранения исторических памятников. Министром внутренних дел; или

    (4)

    Индивидуально занесены в местный реестр исторических мест в сообществах с историческими программами сохранения, которые были сертифицировано либо:

    а.

    По утвержденной государственной программе, определяемой Секретарем интерьера; или

    г.

    Непосредственно министром внутренних дел в штатах без утвержденные программы.

    НИЖНИЙ ЭТАЖ
    Самый нижний этаж самой нижней закрытой территории, включая подвал. Незавершенный или защищенный от наводнения корпус, который можно использовать исключительно для парковки. транспортных средств, подъезда к зданию или хранилища на территории, отличной от площадь подвала, не считается нижним этажом здания, при условии что такое ограждение не построено так, чтобы отображать структуру в нарушение применимых требований к конструкции защиты от наводнений данного глава.
    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМ
    Конструкция, передвижная в одной (1) или более секциях, которая построен на постоянном шасси и предназначен для использования с или без постоянный фундамент при подведении необходимых инженерных коммуникаций. В термин «промышленный дом» не включает «автомобиль для отдыха».
    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМ-ПАРК ИЛИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ
    Земельный участок (или прилегающие к нему участки), разделенный на две части (2) или более промышленных участков для сдачи в аренду или продажи.
    КАРТА
    Карта границ опасностей наводнений (FHBM), тариф страхования от наводнений Карта (FIRM) или Карта границы и наводнения (FBFM) для сообщества выдан Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям (FEMA).
    РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ или СПРАВЕДЛИВАЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ
    Оценка того, что является справедливым, экономичным, справедливым и равноправным стоимость в нормальных условиях местного рынка.
    СРЕДНИЙ УРОВЕНЬ МОРЯ
    Для целей Национальной программы страхования от наводнений (NFIP), Национальная геодезическая вертикальная точка отсчета (NGVD) 1929 года или другая точка отсчета, до каких базовых отметок от наводнения указано в страховке сообщества от наводнений Ссылка на карту тарифов (ФИРМА).
    НОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ
    Для определения страховых тарифов, конструкции для которых «начало строительства» началось на или после вступления в силу дата первоначальной ФИРМЫ или после 31 декабря 1974 г. , в зависимости от того, что наступит позже, и включает любые последующие улучшения таких структур. Для поймы для целей управления, «новое строительство» означает сооружения, для которых «начало строительства» началось не ранее даты вступления в силу принятых населением правил управления поймой и включает любые последующие улучшения таких структур.
    НОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМ ПАРК ИЛИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ
    Промышленный жилой парк или участок, строительство которого объектов по обслуживанию участка, на котором построены дома должны быть прикреплены (включая, как минимум, установку инженерных сетей, строительство улиц и либо окончательная планировка участка, либо заливка бетонных подушек) завершена не ранее даты вступления в силу принятых населением регламентов управления поймой.
    НФИП
    Национальная программа страхования от наводнений (NFIP).
    СТОЛЕТНЕЕ НАВОДНЕНИЕ
    См. «Базовое наводнение».
    СООБЩЕСТВО-УЧАСТНИК
    Также известное как «подходящее сообщество» означает сообщество в котором Администратор разрешил продажу страховки от наводнения.
    ЛИЦО
    Включает любое лицо или группу лиц, корпорацию, товарищество, ассоциация или любое другое юридическое лицо, в том числе федеральное, государственные и местные органы власти и агентства.
    ОСНОВНО НАД ЗЕМЛИ
    Что не менее пятидесяти одного процента (51%) от реальных денежных средств стоимость строения, за вычетом стоимости земли, выше земли.
    (а)

    Автомобиль, который является:

    (1)

    Построен на едином шасси;

    (2)

    Четыреста (400) квадратных футов или менее при измерении наибольшие горизонтальные выступы;

    (3)

    Предназначен для самоходной или постоянной буксировки малой грузоподъемностью. грузовик; и

    (4)

    Предназначен в первую очередь для использования не в качестве постоянного жилища, а в качестве временные жилые помещения для отдыха, кемпинга, путешествий или сезонных использовать.

    (б)

    Рекреационный транспорт считается готовым к эксплуатации по шоссе, если: он стоит на колесах или домкратной системе, крепится только к площадке быстросъемными коммуникациями и охранными устройствами и не имеет постоянно прикрепленные дополнения.

    УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЯ
    Для приведения конструкции или другого развития в соответствие с федеральными, государственными или местными правилами управления поймами или, если это невозможно, уменьшить последствия его несоблюдения.
    ПОВТОРНАЯ ПОТЕРЯ
    Ущерб, причиненный наводнением конструкции на двух (2) отдельные случаи в течение десятилетнего периода, для которых стоимость ремонт во время каждого такого паводка равен или превышает двадцать пять процентов (25%) от рыночной стоимости конструкции до повреждения произошел.
    ПРЕМИУМ РИСКА
    Ставки, установленные Администратором в соответствии с индивидуальные общественные исследования и исследования, которые проводятся обеспечить страхование от наводнения в соответствии с разделом 1307 Национальный закон 1973 года о защите от наводнений и принятый актуарный принципы.«Ставки премии за риск» включают резервы на операционные расходы и надбавки.
    ОСОБАЯ ЗОНА ОПАСНОСТИ НАВОДНЕНИЙ
    См. «Зона особой опасности наводнения».
    ОСОБАЯ ОПАСНАЯ ЗОНА
    Зона с особой опасностью наводнений, показанная на FHBM, ФИРМА или FBFM как зоны (без номера или номера) A и AE.
    НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
    Включает существенные улучшения и означает дату разрешение на строительство было выдано при условии фактического начала строительства, ремонт, реконструкция, реабилитация, дополнительное размещение или другое улучшение было в течение ста восьмидесяти (180) дней с момента получения разрешения Дата.«Фактический старт» означает либо первое размещение постоянных строительство конструкции на участке, например, заливка плит или опор, установка свай, строительство колонн, любые работы, выходящие за рамки стадии раскопок, или размещение изготовленного дом на фундаменте. Постоянное строительство не включает землю подготовка, такая как очистка, сортировка и заполнение, установка улиц и / или пешеходных дорожек, котлованы под подвал, опоры, опоры, фундаментов, возведение временных форм и установка на собственность вспомогательных построек, таких как гаражи или навесы, не заняты как жилые единицы или не являются частью основного строения. За существенное улучшение, «фактическое начало строительства» означает первое изменение любой стены, потолка, пола или других структурных часть здания, независимо от того, влияет ли это изменение на внешние габариты здания.
    ГОСУДАРСТВЕННОЕ КООРДИНАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО
    Это учреждение правительства штата или другое назначенное учреждение Губернатором штата или статутом штата по запросу Администратор для оказания помощи в реализации Национального Программа страхования от наводнений (NFIP) в этом штате.
    СТРУКТУРА
    Для целей управления поймой, здание с крышей стеной, включая резервуар для хранения газа или жидкости, что в основном выше грунт, а также промышленный дом. «Конструкция» для страховки цели, означает здание с стеной и крышей, кроме газового или резервуар для хранения жидкости, который в основном находится над землей и закреплен на постоянную площадку, а также промышленный дом на постоянную Фонд. Для последней цели термин включает здание, в то время как в ходе строительства, переделки или ремонта, но не включает строительные материалы или принадлежности, предназначенные для использования в таком строительстве, изменение или ремонт, если такие материалы или принадлежности не находятся в пределах закрытое здание на территории.
    (а)

    Ущерб любого происхождения, нанесенный строению, стоимость которого восстановления конструкции до ее ранее поврежденного состояния равносильно или превышает пятьдесят процентов (50%) рыночной стоимости конструкции до того, как произошло повреждение. Термин включает здания с повторяющейся потерей (см. определение).

    (б)

    Для целей этого определения «ремонт» считается произойти при первом ремонте или реконструкции любой стены, потолка, этажа или другой конструктивной части здания.

    (в)

    Срок не распространяется на:

    (1)

    Любой проект по благоустройству здания, необходимый для соответствия с существующими спецификациями норм здравоохранения, санитарии или безопасности, которые были идентифицированы должностным лицом по обеспечению соблюдения Кодекса и необходимо исключительно для обеспечения безопасных условий жизни; или

    (2)

    Любое изменение исторического строения при условии, что изменение не исключает продолжения обозначения структуры как историческое строение; или

    (3)

    Любое улучшение здания.

    (а)

    Любая комбинация реконструкции, изменения или улучшения к зданию, находящемуся в течение десятилетнего периода, в котором совокупный процент улучшений равен или превышает пятьдесят процентов (50%) от текущей рыночной стоимости здания. Для целей этого определения улучшение происходит, когда первое изменение любой стены, потолка, пола или другой структурной части здания начинается, независимо от того, повлияет ли это изменение на внешние размеры здания.Этот термин включает конструкции, которые понесли повторяющаяся потеря или существенное повреждение, независимо от фактического ремонта работа сделана.

    (б)

    Срок не распространяется на:

    (1)

    Любой проект по благоустройству здания, необходимый для соответствия с существующими спецификациями норм здравоохранения, санитарии или безопасности, которые были идентифицированы должностным лицом по обеспечению соблюдения Кодекса и необходимо исключительно для обеспечения безопасных условий жизни; или

    (2)

    Любое изменение исторического строения при условии, что изменение не исключает продолжения обозначения структуры как историческое строение; или

    (3)

    Любое здание, которое было повреждено от любого источника или классифицировано как повторяющаяся потеря.

    СУЩЕСТВЕННО УЛУЧШЕННЫЕ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ДОМАШНИЕ ПАРКИ ИЛИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ
    Где ремонт, реконструкция, восстановление или улучшение улиц, инженерных сетей и площадок составляет или превышает пятьдесят процентов (50%) от стоимости улиц, инженерных коммуникаций и площадок до ремонта, началась реконструкция или улучшение.
    ВАРИАНТ
    Предоставление помощи населением в условиях поймы. регулирование управления.Требования по страхованию от наводнений остаются в силе для любого разнообразного использования или структуры и не могут быть изменены сообществом.
    НАРУШЕНИЕ
    Неспособность постройки или другого сооружения быть полностью в соответствии с нормативными актами сообщества по управлению поймой. Строение или другая застройка без сертификата высотной отметки, другие сертификаты или другие доказательства соответствия, требуемые эта глава считается нарушением до тех пор, пока предоставляется документация.
    ПОДЪЕМ ПОВЕРХНОСТИ ВОДЫ
    Высота по отношению к национальной геодезической вертикали Дата (NGVD) 1929 г. (или другие данные, если указано) наводнений различной величины и частоты в пойме.

    Положения, ограничения и границы, изложенные в данном Глава может время от времени изменяться, дополняться, изменяться или призвал отразить любые изменения в национальном стихийном бедствии, вызванном наводнением. Закон о защите 1973 года; при условии, однако, что никакие такие действия не могут приниматься до окончания публичных слушаний по этому поводу, на которых заинтересованные стороны и граждане должны иметь возможность быть заслушанными.Уведомление о времени и месте такого слушания должно быть опубликовано в газета, имеющая общий тираж в городе, и не менее двадцати (20) дней должно пройти между датой этой публикации и общественные слушания. Копия таких поправок будет предоставлена Регион VII офис FEMA. Положения этой главы находятся в соблюдение требований Национальной программы страхования от наводнений (NFIP).

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.