Если соседи шумят куда обращаться: Шумные соседи

Содержание

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам? ⋆ Тайшет24

Куда обращаться, если соседи шумят по ночам? Проблема, порождающая этот вопрос, не такая и редкая в наши дни, когда немногие могут похвастаться жильем, не обремененным соседями со всех сторон. Варианты решения проблемы шумных соседей рассмотрим в этой статье.

Как бороться с шумными соседями

Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам?«Если соседи ночью шумят – что делать?» – думают добропорядочные граждане, столкнувшиеся с такой проблемой впервые. Бывалые жильцы, которым «посчастливилось» иметь по соседству балаган, без труда сразу приведут несколько примеров, что делать с шумными соседями.

Вариантов действий действительно несколько, и если идти от простого к сложному, получится следующий список.

Поговорить с соседями. Зачастую проблема легко решаема, так как многие не подозревают, что неуемный топот детских ножек или скрипы сдвигаемой мебели хорошо слышны жильцам снизу. Родители иногда не подозревают также, что в их отсутствие дети устраивают шумные вечеринки. Просветите своих соседей об источниках шума из их квартиры, и, возможно, проблема будет исчерпана.

Новости Тайшет24 в Viber!

Вызвать наряд полиции. Иногда соседи бывают шумными, хамоватыми, но законопослушными. Разъяснительной беседы с представителями власти хватает для дальнейшего мирного и тихого существования всего дома.

Обратиться с заявлением к участковому. Подходит для усмирения тех дебоширов, до кого не дошли разъяснения наряда ППС. Мало кому понравится периодическое посещение квартиры слугой закона для проверки окружающей обстановки. А именно этим будет заниматься участковый уполномоченный, если поставит «нехорошую квартиру» на учет.

Обратиться в суд. Этот вариант хорош тогда, когда все иные способы усмирить шумных соседей исчерпаны. Конечно, если иногда ведут себя чуть громче, чем обычно, среднестатистические семьи, никто в суд на них жаловаться не пойдет. Но если в квартире притон, регулярно собираются вечеринки, возникают драки, то стоит пройтись по другим соседям, составить коллективный иск в суд. Итогом может стать административный штраф для хозяина квартиры, либо даже выселение в порядке статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ – за использование квартиры не по назначению, а также за постоянное нарушение спокойствия окружающих. Выселение по этому основанию возможно только в отношении проживающего – собственника квартиры по 35-й статье ЖК РФ выселить не получится.

Как найти управу на шумных собственников квартир

Способ борьбы с нерадивыми соседями – собственниками предусмотрен статьей 293 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ. Нормы этой статьи направлены на усмирение собственника жилого помещения, использующего его не по назначению, либо систематически нарушающего общественный порядок и спокойствие других жильцов. Поскольку в итоге собственник может лишиться квартиры, необходимые действия по его «воспитанию» в статье 293 расписаны очень подробно.

Соседи имеют право объединиться и обратиться с коллективной жалобой в администрацию своего населенного пункта (жалоба может быть подана и одним гражданином, но на коллективную жалобу скорее обратят внимание) (См. Как грамотно составить коллективную жалобу (образец)?). Администрация должна предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, дать срок для такого устранения.

Если спустя отмеренное время нарушения не устранены, администрация обращается в суд, который может принять решение о продаже квартиры с публичных торгов. То есть речь идет о принудительном выкупе собственности. Деньги, полученные от продажи, вручаются собственнику жилья.

Необходимо понимать, что описанный способ – это самая крайняя мера воздействия на соседа. Кроме того, судебная практика по таким делам в России ничтожно мала. Но если сосед-собственник превращает вашу жизнь в кошмар, стоит попробовать.

Куда звонить, если сверху шумят днем и ночью

Если соседи шумят, что делать? Конечно же, звонить в полицию. Если вы не знаете телефонный номер дежурной части вашего района, не беда. Набирайте «02», рассказывайте диспетчеру, в чем ваша проблема. Но спрашивать, что делать, если соседи шумят,не нужно. Дело в том, что подобные вызовы в полиции не очень любят, так как часто наряд приезжает, когда в доме уже тихо и спокойно. Лучше сообщать сразу о конкретном правонарушении. Дерутся, слышны душераздирающие крики, возможно, готовят наркотики – вот то из многого, что может подойти.

Наряд полиции не всегда может помочь, так как прав войти в квартиру вопреки воле проживающих в ней у полицейских нет. Воспитательная беседа на пороге – вот и все, чем, как правило, такие выезды заканчиваются. А если к моменту приезда полиции воцарилась тишина и дверь вообще не открывают, то и беседы не будет.

Что делать, если соседи шумят регулярно, знает участковый. Именно к нему нужно обратиться, если иные способы не помогают. Обращение будет более действенным и результативным в случае подачи коллективного заявления хотя бы от нескольких соседей. Тогда участковый скорее поверит, что это не сведение личных счетов, а действительно соседи ночью шумят (что делать с ними – не знает весь многоквартирный дом). Обратиться к участковому можно, придя на прием лично либо направив заявление с жалобой по почте.

Образец заявления участковому на шум у соседей

Если вы придете лично на прием к участковому, и он проникнется вашей проблемой, то заявление вы напишите на бланке, который он вам выдаст. Если же заявление вы решите отправить по почте, то оно должно быть составлено следующим образом:

Как в любом заявлении, в правом верхнем углу пишите, кому оно адресовано. Узнать данные на своего участкового можно по телефону «02».

Под наименованием адресата указываете, от кого заявление, свой домашний адрес и контактный телефон.

Еще ниже, но уже посередине, пишете слово «Заявление». Далее в простой форме описываете проблему, с которой вы обращаетесь к сотруднику полиции.

После описательной части отступаете строчку, пишите слово «Прошу» и под ним сообщаете, что хотите от представителя власти. Как правило, указывается стандартная фраза: «Прошу принять меры».

Чтобы меры действительно были приняты, нужно проследить, чтобы заявление было должным образом зарегистрировано. Если заявление вы отдали лично участковому, он должен зарегистрировать его сам и выдать вам документ с номером и датой регистрации. Если заявление высылается по почте, то отправлять его надо заказным письмом с уведомлением. Вернувшееся уведомление и будет подтверждением получения вашего обращения в полицию.

Народный СоветникЪ

Как унять шумного соседа, находясь в самоизоляции — Российская газета

После объявления режима самоизоляции жители стали чаще жаловаться на шумных соседей.

Единых по России правил по соблюдению тишины не существует, говорит член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Павлова. Это регулируется региональными законами, которые к тому же приняты далеко не во всех субъектах РФ.

В Москве, например, нельзя шуметь с 23 часов до 7 часов. Запрещено проводить шумный ремонт с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. В Подмосковье в начале апреля ввели дополнительные ограничения на шумный ремонт в период эпидемии - его разрешено делать лишь с 9 до 11 и с 17 до 19 часов в будни, в субботу "разрешенный" период еще короче, а в воскресенье и нерабочие праздничные дни это нельзя делать круглосуточно (а с 13 по 19 апреля проведение строительных и ремонтных работ в Москве и области вообще запрещено).

Основной вопрос сейчас - применять ли с понедельника по пятницу нормы регулирования шума для выходных или же для будних дней, говорит руководитель общероссийского проекта "Добрые соседи", сотрудник НИУ ВШЭ Сергей Кузнецов. "Эти дни нерабочие, но они не приравнены к выходным. В разных регионах это трактуется по-разному", - отмечает Кузнецов.

"Объявленные президентом нерабочие дни - никак не праздничные. Так что в Москве, например, с понедельника по субботу в установленные законом часы шумный ремонт делать можно", - считает юрист, президент РОО "Право на защиту" Андрей Тютюнин. Если соседи явно нарушают нормы по тишине, прежде всего попробуйте договориться с ними о времени, когда можно и когда нельзя шуметь. Если сосед не идет на компромисс - обращайтесь в полицию. "Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД, - говорит Тютюнин. - Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, а при систематическом нарушении их прав - о выселении соседа из занимаемого по договору найма помещения. Это, конечно, крайняя, редко применяемая мера".

Жалобы на шумные организации принимает Госадмтехнадзор - туда можно обратиться, например, если по ночам шумит соседняя стройка или магазин. Жалобы на физических лиц, как правило, разбирают административные комиссии муниципалитетов.

На практике, по словам Кузнецова, нарушение тишины, если это происходит лишь время от времени, очень сложно зафиксировать. К моменту приезда полиции шум может прекратиться. Для его фиксации самостоятельно недостаточно, к примеру, аудиозаписи - необходимы специальные сертифицированные приборы. И даже если в момент визита полицейских шум будет в разгаре, полиция, как правило, может лишь призвать нарушителя к порядку, составить протокол, но наказать не может. "Полиция передаст информацию о нарушении в административную комиссию в муниципалитете, которая вызовет нарушителя, но он вполне может и не прийти", - отмечает Кузнецов. Автору жалобы придется собрать множество документов, судиться, добиваться выплаты возмещения, если даже такое решение будет принято судом.

"Прекратить шум обычно помогают многократные вызовы полиции, - говорит Кузнецов. - Если к человеку постоянно приходят полицейские, он в конце концов понимает, что проще договориться с соседями".

"Даже если в регионе есть "закон о тишине", в нем может отсутствовать механизм фиксации нарушений или могут быть не прописаны полномочия органов, ответственных за фиксацию, - говорит Павлова. - Мы разработали проект поправок в Жилищный кодекс РФ, где предлагаем ввести единый порядок действий".

Ограничения на шум в выходные не распространяются на нерабочие дни

Многие ТСЖ и управляющие компании, особенно в домах-новостройках, устанавливают свои правила о соблюдении тишины в определенные часы всеми жильцами, отмечает Тютюнин. Общее собрание собственников может передвинуть "тихий час" или разрешить ремонт в воскресенье, поясняет Кузнецов. Конечно, закон выше этих правил. Но если дойдет до суда, то они могут быть засчитаны как некое смягчающее обстоятельство, если житель "шумел" по утвержденному жильцами дома распорядку.

Право на тишину - статьи о недвижимости Казахстана — Крыша

 

Чего сегодня катастрофически не хватает жителям мегаполисов? Тишины. Звуки окружают нас повсюду. Выйдя на улицу, мы «наслаждаемся» какофонией рёва моторов, скрежета тормозов и пронзительного визга клаксонов. Про офисы и говорить нечего, работа тишины не терпит! Остаётся дом. Но и здесь как повезёт: если соседи нешумные, под окном не возводят новый ЖК, спокойствие вам обеспечено. Если наоборот, покой будет только сниться. И что делать, если вокруг шумят?

 

Шумы бывают разные

С шумом можно и нужно бороться. Правда, воздействовать по закону проще всего на ночных нарушителей тишины. Уточним, какие действия, нарушающие покой граждан, подпадают под статью 333 (Нарушение тишины в ночное время) Кодекса об административных правонарушениях, а какие нет.

К числу первых относятся крик, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, эксплуатация теле-, радиоаппаратуры и бытовой техники, если её громкость превышает допустимый уровень шума. Вы имеете право заявить в органы и на владельца автомобиля, который каждую ночь пищит под окнами. И даже на строителей, если те забивают сваи или производят иные шумные действия в непредназначенное для этого время.

Однако при этом есть действия, создающие шум, но не рассматривающиеся как нарушение тишины. К ним относятся все связанные с неотложной необходимостью и направленные на предотвращение правонарушений, ликвидацию аварий, стихийных бедствий, иных ЧС, проведение работ по обеспечению личной и общественной безопасности граждан.

 

333-я защищает ночью

В детстве родители говорили нам: «Будешь ночью шуметь, придёт дядя милиционер и заберёт тебя». Не врали, статья есть, почему бы не прийти?

По 333-й, конечно, вряд ли кого-то куда-то заберут, но ночной диалог с человеком в форме под сонно-укоризненные взгляды соседей — удовольствие на любителя.

И ведь профилактическая беседа с последующим предупреждением — самое лояльное наказание, предусмотренное по этой статье.

По первому пункту 333-й также предусмотрен штраф, для физических лиц в размере 2 МРП, для должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — 10, для юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — 40 МРП.

Кстати, в 2013 году 1 МРП составляет 1 731 тенге.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 всё той же статьи за повторное нарушение физическое лицо могут оштрафовать уже на 8 655 тенге (5 МРП). Для других категорий сумма также увеличивается до 20 и 80 МРП соответственно.

С наказанием разобрались. Теперь второй вопрос — куда обращаться, если сосед в очередной раз после 23:00 включает Rammstein на полную громкость?

В случае нарушения тишины в ночное время вы имеете право обратиться в органы внутренних дел с жалобой, позвонив по телефону 102.

Кроме того, на буйных соседей можно пожаловаться и участковому инспектору полиции. Для этого необходимо прийти к нему на приём и написать заявление. После регистрации документа по нему должны принять меры.

 

Тук-тук и так целый день

Знакомая ситуация? К сожалению, некоторые граждане полагают, что у нас только ночь — время тишины, а днём стучи-сверли и ничего тебе за это не будет. И ошибаются.

Недавно в редакцию обратилась женщина. Её соседи делают ремонт, до 23:00 шумят, аж стены ходуном ходят, затем прекращают. Позвонила в полицию, там сказали, что до 11 вечера соседи могут делать всё, что хотят, и не важно, что это вам мешает.

Это не совсем так. В Казахстане действуют СанПиН «Предельно допустимые уровни шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки».

Если говорить совсем просто, в этом документе прописано, кто, где, в какие часы и как громко имеет право шуметь.

Проверку соответствия уровня шума допустимым нормам производят специалисты государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Поэтому вы вправе обратиться в этот орган.

СЭСовцы приедут, сделают необходимые замеры и дадут заключение о наличии или отсутствии превышения уровня шумов.

Если факт подтвердится, имея на руках данный документ, вы сможете привлечь нарушителей к ответственности. Правда, уже не по 333-й статье (раз дело обстоит днём), а по 323-й («Нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов») Кодекса об административных правонарушениях.

За подобное нарушение статья предусматривает штраф для физических лиц до 5 МРП, для должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, — до 30 МРП, для юридических, являющихся субъектами крупного предпринимательства, — до 100 МРП.

 

Куда идти, если везде отказывают

Случается и такое. Можно, конечно, начать жаловаться на участкового, сотрудников СЭС в вышестоящие инстанции. Жителям Астаны в этом смысле отчасти повезло. На сайте столичного акимата есть раздел «Народный контроль», где любой (зарегистрированный на сайте) астанчанин может сообщить о своей проблеме. Заявление поступает к модератору, который направляет его представителям профильной инстанции, которые выезжают на место и там разбираются в сложившейся ситуации. Спустя некоторое время на странице с запросом появляется отчёт с подробным описанием проделанной работы, с указанием сроков решения проблемы, а также органа, выступавшего в роли исполнителя. При подготовке материала мы обнаружили, что только в июле горожане дважды обращались в «Народный контроль» с заявлением о нарушении тишины. В первом случае полицейские потратили на разбирательство 10, во втором 6 дней.

Максим Курочкин

Закон о тишине в частном доме

Очередная поездка на дачу к друзьям вместо отдыха принесла только головную боль. Так хотелось забыть о городском шуме и суете. Но сосед по участку до глубокой ночи упорно бурил скважину и строил сарай, потому что «ему в понедельник тоже на работу». А потом на смену этим адским звукам пришли песни и пляски развеселой компании из дома напротив. Там отмечали день рождения. По-человечески такие ситуации понять можно. Но все же интересно: а как должно быть по закону? Какие претензии можно предъявить шумным соседям по дачному или коттеджному поселку? Кому и куда жаловаться, если даже за городом не видать (точнее, не слыхать покоя)? Как показало наше небольшое расследование, бороться с загородным шумом очень проблематично. А конфликты придется решать полюбовно.

Закона о шуме на даче – нет.

Одних соседей по даче одолевает бесконечный строительный зуд, а другим подавай разудалые вечеринки под караоке у мангала? Набирайтесь терпения. Требования к допустимому уровню шума в нашей повседневной жизни установлены двумя федеральными источниками: санитарными нормами СН 2. 2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" и ГОСТ 31325-2006 «Измерение шума строительного оборудования, работающего под открытым небом». Однако, как выяснилось, эти нормы не регламентируют загородное строительство и дачную жизнь.

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, с юридической точки зрения, ваш покой на загородном участке не защищают. Подобные акты должны приниматься на региональном и местном уровне. Например, в Петербурге действует, как его прозвали, «закон о топоте котов» - достаточно строгие нормы «шумовой гигиены» в многоквартирных домах. Но проблемы дачников Ленинградской области этот документ никак не решает. Для того, чтобы обязать ваших соседей по огороду или коттеджному поселку не кричать и не сверлить после определенного времени - необходимо принять отдельный закон. А его пока нет .

Правда, уже разработан проект федерального закона «О нарушении покоя граждан и тишины в ночное время и защите здоровья граждан от вредных шумовых воздействий». Он должен создать правовой механизм спасения наших ушей и нервов, как в городских, так и в сельских поселениях. Но он пока еще не принят.

Что же делать с шумными соседями?

- Самое простое - попытаться договориться с нарушителями. Все же большинство адекватных людей прислушиваются к обоснованным просьбам.

- Если соседи шумят ночью (продолжают строительство или что-то громко празднуют), можно позвонить либо в отделение полиции ближайшего населенного пункта, либо в службу охраны дачного объединения (если таковая есть). Другое дело, что полицейские могут вынести только предупреждение таким «вредителям». Нормальные люди после этого утихомирятся, а те, которым море по колено, потом снова включат музыку.

- Если соседи шумят днем - то пока нет федерального и регионального законов «о тишине», проблему придется решать на уровне администрации дачного объединения или того района, где расположен ваш коттедж. Обратитесь с жалобой в правление. Или поднимите вопрос о нарушителях покоя на общем собрании. Кстати, если звуковые спецэффекты беспокоят не только вас – можно включить соответствующий пункт в устав вашего садоводческого объединения. Положения, нормы и правила, принятые на общем собрании, становятся обязательными для исполнения. Так, в устав вашего коттеджного поселка или дачного кооператива можно включить пункт о допустимом уровне шума при проведении строительных работ, указать, в какое время можно шуметь при таких работах… и добавить правила поведения жителей, в том числе, в ночное время. Так что «дачный коллектив» - это основной рычаг давления на громких соседей.

- если договориться не получается, а правление не откликается, можно подавать на соседей в суд и ссылаться на ГОСТ и санитарные нормы, которые мы назвали выше, предписанные для общих условий. Но, как предупреждает адвокат Александр Петренко, заведующий «Юринформ-центр», дело это долгое и сложное. В частности, вам придется оплачивать услуги экспертов-акустиков, которые будут замерять уровень шума на предмет соответствия максимально допустимым показателям. Скажем сразу, что таких дел в Петербургских и областных судах у нас почти нет. С соседями из-за шума наши люди или договариваются (полюбовно или через правление)… или просто терпят.

Это важно знать

Ездят по ушам

Чаще всего люди обращаются в суд по поводу шума, только если он присутствует в их жизни постоянно, и если с источником этого шума физически невозможно вести диалог. Например, в Ленобласти был случай, связанный со строительством автомагистрали. Замеры уровня шума в 4-квартирном жилом доме показали превышения максимально допустимых показателей (несмотря на установленный шумозащитный экран). В результате, дом решением суда был признан непригодным для проживания. Людей поставили в очередь на внеочередное предоставление жилья и впоследствии расселили.  

Любовь Суслова, газета "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге".

 


Теги не найдены

Что делать если соседи сверху постоянно шумят?

Шумные соседи доставляют массу неудобств, особенно когда нарушают ночной покой. Ситуации могут быть разные: крики, пение, громкая музыка, автомобильная сигнализация и, конечно, ремонт. Кроме соседей источником шума может стать расположенный в доме магазин или предприятие общепита, например, рюмочная.
За нарушение тишины предусмотрена административная и гражданская ответственность. Информация о том, как воздействовать на нарушителей покоя и куда обращаться, будет полезна каждому жильцу многоквартирного дома.

 

 

○ Закон о тишине.

Единого для всей страны закона о тишине не существует. Нормативные акты в этой сфере каждый регион принимает самостоятельно. Общая тенденция такова, что запрет на шум устанавливают с 23:00 до 7 или 8 часов утра. В некоторых регионах ограничения распространяются и на дневное время.

Например, в Москве на основании Закона о соблюдении тишины запрещается производить ремонтные работы с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, в выходные и праздничные дни. В Московской области ограничения на любые виды шума установлены с 21:00 до 8:00 в будни, с 22:00 до 10:00 в выходные дни и праздники. Нарушать тишину во время ремонта запрещено с 19:00 до 9:00 по рабочим дням, и до 10:00 по субботам. А в воскресенье и праздники введено полное ограничение на ремонтные работы. В остальное время уровень шума должен соответствовать санитарным нормам.

ТСЖ и УК также могут устанавливать правила соблюдения тишины в определенное время, выполнять их обязаны все жильцы.

Важно!
Ограничения распространяются не только на помещения в многоквартирном доме, но и на прилегающую к нему территорию.

А вот для новостроек в законах допускаются исключения. В Москве разрешается делать ремонт в любое время в течение полутора лет после сдачи дома в эксплуатацию, в Подмосковье – в течение 6 месяцев.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Нормы шума.

На основании Санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96 предельный уровень громкости звуков в помещениях многоквартирного дома в дневное время не должен превышать 55 децибел, а ночью - 45 децибел.

На прилегающей к дому территории в дневное время допускается шум в пределах 70, а ночью – до 60 децибел. При этом уровень громкости звуков в помещении установлен с учетом открытой форточки или фрамуги.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Куда жаловаться на шум.

Для привлечения к ответственности нарушителей покоя следует придерживаться определенной последовательности действий. Обращаться можно к участковому, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию или в суд.

Выбор адресата для жалобы зависит от того, в какой период нарушают тишину.  При составлении заявления необходимо иметь в виду, что привлечь соседей к ответственности можно на основании местного Закона о тишине, поэтому нужно предварительно с ним ознакомиться.

Образцы претензий и заявлений:

Источник: mosadvokat.org

Претензия соседям о превышении шума:

Жалоба в орган гос жилищного надзора о шуме:

Источник: www.consultant.ru (здесь можно получить вариант для распечатки)

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Что делать с шумными соседями?

Сначала необходимо поговорить с нарушителями, напомнить им об ограничениях, которые установлены законом. При отсутствии положительной реакции с их стороны, порядок действий будет зависеть от ситуации.

  1. Если шумят в запрещенные законом часы с 23 вечера до 7-8 утра, следует вызвать участкового, поскольку это административное правонарушение. При этом необходимо иметь в виду, что соседи могут его не впустить. Сотрудник полиции не имеет право войти в жилое помещение против воли жильцов. Поэтому при составлении протокола можно использовать показания других соседей о нарушении тишины.
  2. В разрешенное для шума время (после 8 или 9 утра) допустимо жаловаться на превышение предела громкости. Обращаются в этой ситуации в Роспотребнадзор или Госжилинспекцию, предварительно необходимо замерить уровень шума. Проводят такие исследования специальные аккредитованные организации или Санэпидемстанция по заявлению граждан.
    Если в результате измерений выяснится, что санитарные нормы не соблюдаются, Роспотребнадзор возбуждает дело об административном правонарушении. Можно дополнительно написать жалобу в Госжилинспекцию и приложить к ней результаты экспертизы. Но сначала следует направить соседям претензию о превышении предельно допустимого шума, в которой потребовать прекратить нарушать санитарные нормы. Если ее проигнорируют, этот факт необходимо отразить в жалобе.
  3. Если соседи часто нарушают покой, граждане вправе обратиться в суд с иском о компенсации морального вреда, а также возмещении расходов на установление уровня шума. При систематическом несоблюдении тишины допустимо ходатайствовать о выселении, хотя это является крайней мерой.

В любом случае нужно отстаивать свое право на спокойный отдых, особенно в ночное время.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

✔  Что делать, если соседи алкоголики, и на них не действует вызов полиции?

С такими жильцами бороться желательно сообща всем подъездом или даже домом. Если сосед систематически шумит, нарушает общественный порядок, можно попытаться выселить его в судебном порядке. Для этого необходимо собрать доказательства несоблюдения прав остальных жильцов. При каждом нарушении порядка следует вызывать полицию и оставлять у себя копии протоколов. Поскольку алкоголики мало заботятся о соблюдении санитарных условий, можно обратиться в СЭС для составления соответствующего акта. В УК или ТСЖ можно запросить сведения о задолженности по коммунальным платежам, которая обычно имеется у таких жильцов. Со всеми доказательствами нужно идти в полицию или местную администрацию, поскольку сами собственники и наниматели не вправе подавать иск о выселении. Для положительного решения суда необходимо присутствие максимального числа свидетелей, не только соседей, но и участкового, и представителей УК.

✔ Можно ли пожаловаться в УК?

Сама по себе УК никаких мер к нарушителям порядка принять не вправе. Но ее представители могут стать свидетелями при составлении протокола сотрудниками полиции или вовремя рассмотрения иска к шумным соседям в суде. Поэтому есть смысл обращаться в УК с жалобой на нарушение тишины.

Вернуться к содержанию ↑

 

Начальник отдела участковых уполномоченных Руслан Мамаев поэтапно рассказывает, что делать жильцам, если их соседи нарушают законодательство.

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ 

Первый онлайн-вебинар по проблеме шума вызвал большой отклик у горожан

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева провела онлайн-вебинар для жителей своего округа в рамках «Школы ЖКХ», тему обсуждения выбирали сами участники образовательной программы. В ходе встречи обсудили проблему соблюдения тишины в многоквартирных домах. Об этом парламентарий сообщила в беседе с журналистами Агентства городских новостей «Москва».

«Встреча была очень продуктивной, я уверена, что такие мероприятия нужно проводить чаще. Онлайн-вебинар очень удобный формат – у всех была возможность высказаться или задать вопрос. К сожалению, проблема шума актуальна для большинства москвичей. Иногда соседи шумят, круглосуточно делают ремонт или вблизи строится новый дом. Главное – точно знать, куда обращаться в каждом конкретном случае. Поскольку на сегодняшней встрече присутствовали преимущественно жители моего избирательного округа, я назвала им актуальные телефоны по ЮВАО, но такие же есть для каждого округа Москвы», — рассказала Елена Николаева.

Всего на мероприятие зарегистрировалось 277 человек, 109 из них приняли участие в обсуждении. Парламентарий пояснила, что большая часть участников – жители районов Кузьминки и Люблино. В ходе встречи москвичи успели задать более 40 вопросов.

Елена Николаева напомнила, что согласно федеральному закону: уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел с 7 утра до 23 вечера и 45 децибел с 23 ночи до 7 утра.

«В московском законодательстве есть уточнения – нельзя шуметь с 23:00 до 07:00. Ремонт разрешается делать с 9 до 13 утра и с 15 до 19 вечера в будни», — пояснила Елена Николаева.

В ходе онлайн-встречи одна из жительниц района Люблино поделилась опытом как ей удалось справиться с шумными соседями.

«Такой опыт очень ценен. Я также хотела бы отметить, что шум – это не обязательно оглушительная музыка или грохот строительной техники, как многие думают. Если ваши соседи постоянно кричат друг на друга по ночам, это уже основание поговорить с ними. Если разговор не поможет, можно обращаться к участковому, а также специально измерить уровень шума и убедиться, что он превышает допустимый», — добавила Елена Николаева.

Депутат Мосгордумы подчеркнула, если в шуме виновато инженерное оборудование или вентиляция, а также работа торговых точек или кафе, нужно жаловаться в Роспотребнадзор.

«Пожаловаться на шум от ночных работ на стройке можно в единую справочную службу Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77. На шум от вывоза мусора в ночное время, работы коммунальной техники – обратитесь в префектуру округа и управу района. Если шум исходит от транспорта, предприятий, от погрузочно-разгрузочных работ на отдельно стоящем объекте, нужно позвонить в Роспотребнадзор», — разъяснила Елена Николаева.

По ее словам, подобные встречи необходимо проводить по каждой из актуальных проблем жителей.

«Сегодня темой стал шум, но было много вопросов и по другим сферам. Каждое обращение и вопрос мы обработаем, а в будущем планируем провести ряд подобных вебинаров по самым важным вопросам москвичей», — заключила Елена Николаева.

Официальный портал муниципального образования 'Город Томск': Обращение

Кому: Администрация Ленинского района города Томска

Обращение (10/08/2016):
Здравствуйте. Хочу пожаловаться на моих соседей, обращалась к участковому ничего не изменилось. У меня маленький ребенок, а соседи с верху ( на которых я жалуюсь - кв. 53) после 22:00 почти ежедневно шумят, что-то кидают по полу, бегает и прыгает их собака и они сами. Я с ними уже не раз говорила на эту тему, чтобы не шумели в позднее время, они меня просто игнорируют. Прошу вас рассмотреть мою жалобу и помочь, так как участковый мне сказал, что это не его полномочия. Из-за их шума, мой ребёнок уже всего боится, и от каждого стука просыпается и плачет.

Ответ (10/26/2016):
Уважаемая Дарья Николаевна! По Вашему обращению в администрацию Ленинского района Города Томска о неудобствах, которые Вы испытываете из-за шума в квартире соседей, проживающих по адресу: г. Томск, ул. Говорова, д. № 33, кв. № 53 сообщаем, что нормативное основание административной ответственности это система юридических норм, определяющих основания и порядок реализации административной ответственности. Фактическим основанием административной ответственности является совершение лицом деяния, содержащего признаки состава административного правонарушения. В беседе с Вами сотрудником администрации Ленинского района Города Томска Вам даны разъяснения, что некоторые сотрудники районной администрации являются должностными лицами, уполномоченными Губернатором Томской области на составление протоколов об административных правонарушениях на территории муниципального образования «Город Томск». В частности, к компетенции уполномоченных относится составление протоколов об административных правонарушениях, по ст. 3.19 кодекса Томской области об административных правонарушениях предусматривающей ответственность за нарушение тишины и покоя граждан. Однако, основываясь на Вашем обращении, привлечь жильцов квартиры № 53 в доме № 33 по ул. Говорова не представляется возможным, так как конкретных сведений о дате и времени совершения правонарушения обращение не содержит. В беседе с сотрудником администрации района дату и время Вы также уточнить не смогли. Таким образом, при отсутствии отправной точки для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении, возможность получения дополнительных доказательств по делу путем опроса соседей у уполномоченного должностного лица отсутствует. А, между тем, субъект подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, по которым будет доказана его вина, ответственность без вины недопустима. Сотрудником администрации Ленинского района Города Томска также проведена беседа воспитательного характера с хозяйкой квартиры № 53 в доме № 33 по ул. Говорова, в ходе которой ей даны разъяснения об ответственности за нарушение тишины и покоя граждан и о недопустимости действий мешающих нормальному отдыху соседей. В ответ она пояснила, что по указанному адресу проживает вдвоем с мужем, детей не имеет, владеет крупной собакой породы лабрадор. Также хозяйка квартиры пояснила, что они с мужем по роду деятельности задерживаются допоздна на работе, шумных действий по вечерам в своей квартире не производят, о жалобах соседей на шум в их квартире им ничего не известно. Дополнительно сообщаем, что впредь, при возобновлении шума из квартиры № 53 в доме № 33 по ул. Говорова, Вам следует обратиться по телефону в дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Томску для вызова наряда полиции, фиксации даты и времени административного правонарушения и сбора первичного материала сотрудниками полиции. При наличии в материалах, поступивших из отдела полиции, сведений достаточных для привлечения нарушителей к административной ответственности, уполномоченным на составление протоколов об административных правонарушениях из числа сотрудников администрации района будет составлен протокол об административном правонарушении.

Что делать, если ваши соседи Нью-Йорка создают много шума - лучший совет Brick Underground

Вас сводят с ума шумные соседи Нью-Йорка? Может быть, они играют громкую музыку - или вы слышите драку или оскорбления и не знаете, как с этим справиться? В густонаселенных зданиях Нью-Йорка может быть сложно сосредоточиться, если вы работаете из дома или просто пытаетесь провести время в своей квартире.

Первый совет - не устранять проблему шума, пока он возникает.Вы с большей вероятностью будете вести себя враждебно и использовать слова, о которых пожалеете. Рекомендуется вести учет проблемы и обращаться к другим соседям, которые могут решать те же проблемы. Вы также можете попытаться приглушить звук изнутри своей квартиры и при необходимости привлечь домовладельца или управляющую компанию.

Для получения дополнительных предложений по конкретным сценариям шума соседей Нью-Йорка, читайте дальше.


[Примечание редактора: предыдущая версия этого сообщения была опубликована в апреле 2020 года. Мы снова представляем его с обновленной информацией на апрель 2021 года.]


Начните с попытки помириться с шумным соседом

Самый эффективный подход - обратиться к ближнему в духе сотрудничества. Один из подходов состоит в том, чтобы обвинить в шуме тонкие стены здания, рассматривая его как проблему здания, которая является проблемой каждого. Прочтите: «Как справиться с просьбой шумного соседа или домовладельца сдержать это».

Имейте в виду, что домовладелец или владелец должен постоянно обеспечивать безопасность и пригодность для проживания в вашей квартире, и чрезмерный шум является одним из условий, которые они должны учитывать в рамках гарантии пригодности для проживания.Узнайте больше здесь: «Что такое гарантия обитаемости?»

Устранение неполадок, связанных с шумом и запахом от готовки

В цифрах есть сила, и если шум является проблемой во всем здании, у вас будет хороший шанс решить ее. Общаться с соседями можно даже во времена социального дистанцирования - прочтите: «Я объединяю своих соседей и веду переговоры с нашим домовладельцем, чтобы заплатить половину нашей арендной платы».

За дополнительными советами по этикету обращайтесь к г-же Brick Underground.В колонке «Поведение» есть множество советов о том, как решать конкретные проблемы шума в многоквартирных домах Нью-Йорка. Колонка содержит множество креативных решений и напоминает о том, что когда дело касается жалоб на шум, вы попадаете в хорошую компанию.

Начните здесь: «Уважаемая г-жа Поведение, мои соседи всю ночь включают свой телевизор! Как мне заставить их уменьшить громкость?» Также: «Уважаемая г-жа Поведение, шум от нашего соседа внизу делает нас несчастными. Что мы можем сделать?» Еще она занимается запахами готовки: «Дорогая мисс.Поведение: Готовка моих соседей воняет в коридоре. Что я могу с этим поделать? »

Совет профессионала Совет профессионала:

Жизнь в условиях шума или неприятных и потенциально токсичных запахов может быть физически и психически изнурительной. «Если неприятности становятся невыносимыми, возможно, вам придется принять юридические меры», - говорит нью-йоркский адвокат по недвижимости Стивен Вагнер. «Адвокат, который знает, что они делают, может найти рычаги воздействия на вашу ситуацию. Иногда все, что нужно, чтобы найти решение, - это письмо от вашего юриста.«Чтобы запланировать бесплатную 15-минутную телефонную консультацию со Стивеном Вагнером из Wagner Berkow & Brandt, щелкните здесь или позвоните по телефону 646-780-7272.

Способы снижения шума

Узнайте, можно ли попросить соседа установить дополнительные ковровые покрытия. Большинство арендаторов и кооперативов настаивают на том, чтобы 80 процентов пола было покрыто каким-либо покрытием, будь то ковры или коврики, но заставить соседа подчиниться непросто. Читайте: «Могу ли я заставить своих шумных соседей достать больше ковров?»

Со своей стороны, вы можете попробовать улучшить свою изоляцию с помощью ковриков или занавесок.Другие варианты включают вытаскивание наушников с шумоподавлением или подключение устройства белого шума. Дополнительные советы читайте: «Лучший совет Brick Underground о том, как бороться с плохими соседями».

Задокументировать и записать шум

Документирование проблемы - важная часть ее оценки и решения. Если это проблема с шумом, вы также должны записать звук. Хотя в данный момент это не поможет, но вернет вам контроль над ситуацией и будет иметь важное значение при изложении претензий к соседу или домовладельцу.Прочтите: «8 способов примириться с соседями».

Если вы слышите о домашнем насилии или жестоком обращении

Возможно, вы слышите нечто более серьезное, чем просто шум. Домашнее насилие является серьезной проблемой в соответствии с порядком пребывания дома в Нью-Йорке, который может заманить кого-то в ловушку со своим обидчиком. Вот некоторые ресурсы для переживших домашнее и гендерное насилие во время пандемии, и приюты для домашнего насилия все еще открыты для приема. Прочтите: «Мне кажется, я подслушиваю домашнее насилие по соседству.Что мне делать? »

Если вам угрожает сосед - знайте, что закон штата Нью-Йорк определяет домогательство как любое поведение, направленное на раздражение, угрозу, запугивание или тревогу другого человека. Если это похоже на вашу ситуацию, вы можете предпринять некоторые шаги, в том числе позвонить в полицию, если вы когда-либо окажетесь в физической опасности. Прочтите: «Изводит ли вас сосед? 4 шага к решению проблемы». Также прочтите: «Мой сосед внизу преследует меня за то, что я гей - и мое здание только что продлило его договор аренды». (Сосед съехал вскоре после публикации статьи).

Что делать, если вы хотите разорвать договор аренды

Если вы обдумываете, продолжать ли жить в вашей квартире, вы можете договориться о досрочном прекращении аренды.

Расторжение договора аренды сопряжено с определенными рисками, поэтому внимательно подойдите к этому вопросу со своим арендодателем и при необходимости обратитесь за юридической помощью. Отметьте: «Я хочу разорвать договор аренды из-за шумного соседа в Нью-Йорке. Какие у меня есть варианты?»

Как бороться с шумными соседями

iStock.com / elenaleonova

Шумные соседи - досадная, но общепризнанная неприятность. К счастью, красота съемного дома или квартиры означает, что не вам полностью решать сложившуюся ситуацию. Если вы готовы положить конец шумному загрязнению, с которым столкнулись, у нас есть именно то, что вам нужно. Выполните следующие действия, и вы сможете спокойно выспаться ночью, даже не подозревая об этом.

1. Общение - ключ к успеху

Скажем так: если вы никогда раньше не упоминали о своих заботах о соседях, вероятно, они не знают, что их громкая музыка или ночные вечеринки беспокоят вас.Чтобы начать работу правильно, дайте понять своим соседям, что они слишком громкие. Напишите им записку или постучите в дверь в то время, когда вы спокойны, хладнокровны и собранны. Любой последующий разговор будет гораздо более конструктивным, если вы отвлечетесь от ситуации и будете общаться четко и вежливо.

2. Все дело в фразе

Во время разговора или в записке заявите, что вы понимаете, что живете в общем пространстве и что каждый имеет право шуметь в разумных пределах.Сформулируйте свой разговор уважительно, но прямо. Конфронтация с самого начала только усложнит процесс и может привести к еще большему шуму. Вежливая фраза также означает, что вам будет легче найти точки соприкосновения с соседом.

3. Предложите решение

Будет полезно, если у вас есть решение для ситуации. Сообщите своему соседу конкретную информацию о своем запросе:

  • Когда вас беспокоит шум - определенное время и дни недели
  • Как он влияет на вас - теряете ли вы время на сон или учебу?
  • Когда вам нужны часы тишины - установите время

Таким образом, ваши соседи точно знают, когда их шум причиняет неудобства, и могут постараться приглушить его, когда вам нужно спать, учиться или работать.Обязательно поблагодарите их за то, что они выслушали и готовы пойти на компромисс. Вы также можете задокументировать свой запрос в письменной форме, чтобы у вас было дополнительное доказательство, если арендодатель попросит об этом позже.

4. Проверьте договор аренды

Надеюсь, разговор с соседом лично или письменно решит ваши проблемы. Если нет, пора пересмотреть договор аренды; он может содержать правила, относящиеся к шумовому загрязнению вашего здания. У вашего арендодателя может действовать политика «тихих часов», и в этом случае ожидается, что все арендаторы будут снижать уровень шума к определенному времени каждую ночь.Знайте, что ожидают от жильцов в вашем здании, чтобы знать, в какое время громкий шум считается допустимым, а в какое - чрезмерным.

5. Проведите исследование и все документируйте

Ознакомьтесь с постановлениями по шуму в вашем городе или округе, чтобы знать, какие уровни шума считаются приемлемыми и неприемлемыми в вашем конкретном месте. Запишите тип шума, который вы слышите, и каждый раз, когда он возникает. Вы можете показать этот список своему домовладельцу, если вам нужна его помощь в решении проблемы.

6. Поговорите со своим арендодателем

Если ничего не помогло, поговорите со своим домовладельцем о проблемах с шумом, с которыми вы столкнулись. Представьте свой список задокументированных проблем, связанных с шумом, и сообщите им, какие шаги вы уже предприняли для решения проблемы, и отправьте им письмо с жалобой на шум. Будьте уважительны, внимательны и спокойны, когда выражаете свои опасения; чем более уравновешенным вы будете, тем с большей готовностью ваш домовладелец сможет решить все как можно быстрее.

Как только вы подадите жалобу арендодателю, он либо поговорит с шумным соседом, либо выдаст ему письменное предупреждение, особенно если шум нарушает пункт их договора об аренде.Они должны помочь вам разрешить жалобу на шум или взять на себя смелость устранить ее сами; в конце концов, задача арендодателя или управляющего недвижимостью - сделать счастливыми всех своих арендаторов, а не только нескольких избранных.

7. Обратиться в полицию

В большинстве городов и округов любой шум выше 45 децибел обычно считается чрезмерным и незаконным. Если вы думаете, что ваши соседи шумят по этому номеру, вы всегда можете позвонить в местный полицейский участок по их неэкстренной линии.Не забудьте подробно рассказать о шуме, чтобы полиция знала, в чем именно проблема, и могла выключить ее по прибытии.

8. Советы по устранению шума

Даже если ваши соседи не нарушают никаких законов или положений об аренде, тонкие стены в квартире могут помешать спать или спокойно работать. Купите беруши на ночь, когда вам нужно хорошо отдохнуть. Используйте наушники с шумоподавлением, если вам нужно поработать, или загрузите приложение «белый шум» на свой телефон и подключите его к динамикам, чтобы заглушить лишний шум.

Воспользуйтесь этими советами и решите свои проблемы с шумными соседями. Если вы сделали каждый шаг и по-прежнему не видите никаких изменений, пора искать новое место для жизни. Обыщите тысячи квартир на Zumper и найдите свой идеальный, новый, тихий дом.

Как поступить с шумными соседями

Имеете ли вы дело с музыкально настроенными, спорящими или тусовщиками, шумные привычки соседа могут быстро стать проблемой.Особенно, если вы пытаетесь заснуть или закончили долгое, напряженное движение.

Шумные соседи могут разрушить мирное пространство, которое вы называете своим домом. Если вы хотите иметь дело с шумными соседями, но не знаете, как это сделать, следуйте этим 5 советам.

1. Выбери свои сражения

Прежде чем принимать решение о том, чтобы противостоять шумным соседям или сообщать о них, важно определить, стоит ли сражаться. Живете ли вы в комплексе с тонкими стенами или в таунхаусе с ближайшими соседями, вы - часть сообщества.

В вашем районе ожидается некоторый шум. Если ваши соседи - семья с младенцами или маленькими детьми, будьте готовы к слезам, крикам и смеху. Вот что такое семейная жизнь. Если у них есть собаки, ожидайте случайного лая. Если шум действительно не отвлекает вас от спокойного уединения, здесь не на что жаловаться.

Однако, если ваши соседи устраивают громкие шумные вечеринки каждые выходные или включают музыку на предельной громкости, пока вы пытаетесь заснуть ночью, это считается чрезмерным шумом.Находиться в сообществе означает быть осведомленным и уважать окружающих. Нарушение нормального ночного сна или просто игнорирование соседей не соответствует этому счету.

2. Поговорите со своими соседями

Первый шаг к работе с шумными соседями - это поговорить с ними об уровне их шума и о том, как лучше всего исправить ситуацию. Однако противостояние может быть тяжелым и неудобным. Простая жалоба может быть доведена до ядерного уровня, если сделано неправильно. Вот несколько советов, которым нужно следовать, если вы столкнетесь с жалобой на шум у соседа.

  • Помните свою цель: Не сбивайтесь с пути. Вы пришли обсудить проблему с шумом. Если отвлечься на гнев или просто отвлечься, это не поможет вашему делу. Выберите нейтральную территорию, чтобы обсудить этот вопрос, приглашаете ли вы соседа на кофе или встречаетесь на улице.
  • Когда сомневаетесь - спросите : По правде говоря, ваши соседи могут не осознавать их невежливость. Это может помочь сформулировать вашу жалобу как нейтральный вопрос. Вместо "Вы каждый вечер играете громко музыку" попробуйте "Знаете ли вы, что ваша музыка довольно громкая?" Вопрос менее обвинительный и может помочь избежать конфликта.
  • Если что-то накаляется, уходите - В худшем случае ваш аргумент превращается в тотальную спичку с криками. Вы знаете, как те, которых вы стараетесь избегать во время семейных праздничных обедов. Если вы чувствуете, что ситуация выходит из-под контроля, уходите. Извините себя и оставьте все как есть. Вы не убедите разгневанного человека выслушать вашу жалобу на шум, это пустая трата времени.

3. Оставьте письмо

Разговор с соседями лично предпочтительнее, чем оставлять им письмо.Тем не менее, письмо может помочь ограничить шансы на кричащую схватку между вами и вашим соседом. Письма также помогают держать все в порядке. При личной беседе можно легко потерять ход мыслей или забыть всю речь, которую вы подготовили в своей голове.

В письме должны быть рассмотрены все ваши опасения, без обвинений или пассивно-агрессивного характера. Иногда наш гнев или разочарование могут просочиться во время письма. Чтобы этого избежать, попросите кого-нибудь, кто не знаком с ситуацией, прочитать письмо и проверить, нет ли потенциальных болезненных мест.

4. Компромисс

Любые здоровые отношения требуют компромисса или двух. Ваши отношения с соседом не исключение. Предложите компромисс вместе с жалобой на шум. Например, если ваш сосед играет в группе, которая тренируется каждую ночь, предложите ему не заниматься по прошествии определенного времени (например, перед сном).

Это, вероятно, даст гораздо лучшие результаты, чем если вы скажете своему соседу, что он вообще не может тренироваться. Если вы попросите соседа пойти на компромисс, это не повредит вашим отношениям, и это исходит из взаимного уважения.

5. Подать жалобу на шум

Подача жалобы на шум - один из последних шагов, которые вы должны предпринять при общении с шумными соседями. Используйте это как последнее средство, когда другие, более мирные методы не смогли изменить поведение вашего соседа.

При подаче жалобы на шум необходимо указать, кому вы хотите подать жалобу. Если вы живете в том же комплексе, вы можете зарегистрировать жалобу у арендодателя. Если ваш сосед живет по соседству в квартире или таунхаусе, которые не принадлежат вашему домовладельцу, вам, возможно, придется подать заявление в полицию.

Перед тем, как подавать жалобу по шуму арендодателю, проверьте, есть ли в вашем договоре аренды пункт, касающийся шума. Если вы обнаружите пункт, обязательно сообщите об этом своему домовладельцу, который затем может предупредить вашего соседа, а затем наложить штраф, если они продолжат нарушать условия аренды. В крайнем случае, арендодатель может выселить шумного соседа, если ситуация настолько серьезна.

При подаче заявления в полицию ожидайте таких же результатов. После предупреждения полиция может дать вашему соседу штраф за то, что он продолжает нарушать покой своим шумом.

Последние мысли

Как и многие другие раздражающие вещи, шумные соседи являются частью жизни. Если вы не живете в уединенном лесу или на вершине горы, вполне вероятно, что в конечном итоге вам придется столкнуться с одним из них. Знание того, какие шаги нужно предпринять при общении с шумным соседом, может стать разницей между кричащей спичкой и дружескими отношениями с соседями. Выбирайте последнее, в конце концов, это намного проще.

Как бороться с шумными соседями

В какой-то момент жизни каждого съемщика вам придется научиться обращаться с шумными соседями.Что с ними делать, может быть немного сложно. Вот что рекомендуют наши эксперты по квартирам (большинство из которых в то или иное время управляли многоквартирными домами).

Прежде чем что-либо делать, поймите, что самый важный совет при общении с шумными соседями - быть внимательным и понимающим. Людям нравится помогать добрым людям, поэтому, если вы попадете в любую ситуацию, бросив пламя, вы, вероятно, получите ответный огонь. Просить кого-то вести себя тихо в собственном доме (независимо от того, насколько вы оправданы) можно легко истолковать как агрессивный и требовательный.Итак, проясните, что вы понимаете, что это их дом, и работайте над созданием компромисса, а не над правилом.


Может показаться пугающим постучать в дверь едва знакомого человека и сказать ему, что он ведет себя слишком громко, но часто это лучший способ решить вашу проблему. Часто арендаторы плохо понимают, сколько разносятся их шумы, поэтому, пока кто-то им не скажет, они ничего не знают. Помните, что если вы будете вежливы и внимательны, то с большей вероятностью сможете сгладить шум.

Тем не менее, если просто попросить их замолчать, это не поможет предотвратить проблемы с шумом в будущем. Лучше пойти на компромисс в отношении набора правил. Если ваш сосед твердо намерен стать следующим Джими Хендриксом, попросите его выключить усилитель в 9 или 10 вечера. Возможно, попросить кого-нибудь помолчать в середине дня, но просить помолчать после 22:00 - это разумно для большинства людей.

Одна из самых распространенных проблем с шумом, с которой сталкиваются арендаторы, - это «топать», когда кажется, что соседи наверху прыгают в своей квартире.Есть большая вероятность, что они понятия не имеют, что доносятся звуки их шагов, так что дайте им знать. Есть шанс, что именно так построены квартиры посуточно. В таком случае купите им тапочки.

Если шумы не исчезают, даже если вы дали понять, что они слишком громкие, начните документировать время появления громких шумов. Кроме того, напишите письмо своему соседу (и сделайте копию), чтобы у вас было письменное доказательство того, что вы сталкиваетесь с трудностями с неотзывчивым соседом.


Если разговор с шумным соседом не помогает, и вы не знаете, что делать с шумным соседом, поговорите со своим домовладельцем. Но прежде чем вы это сделаете, спросите других соседей, как они относятся к ситуации. Если они тоже испытывают проблемы из-за этого громкого соседа, тогда ваша аргументация быстро станет намного сильнее. Пусть каждый подписывает документ, в котором выражается недовольство этим соседом в качестве доказательства.

Теперь, когда у вас есть документация на вашего громкого соседа, обратитесь к домовладельцу.Если вам удалось получить письменное согласие соседей по вашему делу, то у арендодателя не останется иного выбора, кроме как поговорить с шумным соседом.

Итак, если ваш сосед проигнорирует ваши запросы, то вашему домовладельцу. В большинстве договоров аренды вы найдете ограничения по шуму, поэтому велика вероятность, что, если ваш сосед ведет нерационально громко, он поставит под угрозу свой договор. Приложите все документы, которые вы записали или собрали у ваших соседей, и передайте их арендодателю.


Вызов полиции - это последняя попытка, которую следует использовать только в чрезвычайных ситуациях, таких как громкие вечеринки и домашнее насилие. Обычно достаточно сказать кому-нибудь лично, что вы позвоните в полицию, однако в тех ситуациях, когда шум невыносим, ​​и ваш арендодатель или руководство не могут связаться с вами, это может быть правильным обстоятельством. Если вы не подозреваете, что имеет место бытовое насилие или незаконная деятельность, лучше позвонить в полицию по неэкстренному номеру (вы можете погуглить по номеру местного отделения), а не по номеру 9-1-1.

Квартирная жизнь сближает людей друг с другом больше, чем им бы хотелось. Хотя вы и ваши соседи должны иметь возможность делать в собственном доме все, что хотите, в жизни в непосредственной близости есть момент, когда вы должны чувствовать себя обязанными сохранять мир между вами и вашими соседями и ожидать, что другие будут уважать ваш мир.


Что сработало для вас? Оставьте свои мысли в разделе комментариев ниже.


Введите место поиска и максимальный бюджет.Мы подберем для аренды идеальную квартиру, соответствующую вашим критериям.

Как бороться с громкими соседями

Когда вы живете в квартире или таунхаусе, независимо от того, насколько хорошо это место и ваш дом, всегда есть вероятность, что вам придется иметь дело с шумными соседями. Это может быть проблемой с самого начала, может возникнуть спустя годы или после того, как кто-то переедет в соседний дом. Чтобы научиться обращаться с шумными соседями, необходимо соблюдать баланс дипломатии и прямоты.Вы хотите заставить кого-то успокоиться, но не смущать его и не оставлять с обидой.

Вот 5 советов, которые помогут вам справиться с шумными соседями.

1. Слегка постучите по

Если они хорошо проводят время, ваши шумные соседи, возможно, забыли, что уже поздно или что стены тонкие. Они могут верить, что их музыка нравится всем.
Попробуйте несколько раз постучать по соседней стене, чтобы привлечь их внимание. Помните, вы не хотите колотить; достаточно громко, чтобы быть услышанным.Думайте об этом как о похлопывании их по плечу, чтобы предупредить о проблеме. Этого может быть достаточно, чтобы ваш сосед убавил громкость.

2. Вежливо поговорите со своим соседом

Идти по соседству или дальше по коридору не означает конфронтации. Представьтесь. Сохраняйте спокойный тон и язык тела. Быстро переходите к делу. Если у вас есть дети, не стесняйтесь их упоминать. Немногие хотят нарушить сон маленького ребенка.

Прежде всего, сохраняйте хладнокровие.Помните, что некоторые люди могут не осознавать, что они шумят. Большинство людей склонны сотрудничать, особенно если кто-то улыбается, когда они просят уменьшить децибелы. Также может помочь немного юмора в нужное время.

3. Предложите решение

Беспроводные наушники и наушники с удлиненным шнуром позволяют слушать музыку на большой громкости, не беспокоя кого-либо. Если громкие шаги мешают, возможно, они могут надеть тапочки, передвигаться в носках или босиком, или вы можете упомянуть свой удобный коврик.Если проблема хроническая, предложите время, по истечении которого они выключат музыку и станут тише. Во многих муниципалитетах есть постановления о шуме, но посмотрите, сможете ли вы решить эту проблему, не ссылаясь на местные законы.

4. Медведь подарки

Чтобы решить текущие проблемы, иногда нет ничего лучше тарелки пирожных или шоколадного печенья. Трудно сердиться на того, кто предлагает вкусное угощение. Это может потребовать планирования, но внимательный и внимательный сосед может оказаться огромным подспорьем.

5. Обратитесь к арендодателю

Подайте арендодателю жалобу на шум, но не ныть, не повышать голос и не использовать эту проблему как возможность перечислить все свои жалобы. Спокойный, ровный тон и простое объяснение будут более эффективными. Помните, что в интересах арендодателя создать безопасную и комфортную среду; в противном случае они рискуют потерять арендатора и столкнуться с трудностями при поиске нового арендатора. Во многих договорах аренды, кондоминиума и кооператива есть пункт о шумах.

Если что-то не улучшится, в крайнем случае можно обратиться в правоохранительные органы.Большинство полицейских обучены справляться с подобными ситуациями и могут довести их до удовлетворительного решения без долгосрочных последствий.

Если вы задаетесь вопросом, лучше ли жить в доме или в квартире, посмотрите эти советы по сравнению с домом, чтобы узнать, какой образ жизни подходит вам.

Узнайте, как успокоить своих соседей, не проявляя чрезмерной конфронтации.

  1. Слегка постучите

    Попробуйте несколько раз постучать по соседней стене, чтобы привлечь их внимание.Помните, вы не хотите колотить; достаточно громко, чтобы быть услышанным. Думайте об этом как о похлопывании их по плечу, чтобы предупредить о проблеме. Этого может быть достаточно, чтобы ваш сосед убавил громкость.

  2. Вежливо поговорите со своим соседом

    Идти по соседству или пройти по коридору не означает конфронтации. Представьтесь. Сохраняйте спокойный тон и язык тела. Быстро переходите к делу. Если у вас есть дети, не стесняйтесь их упоминать. Немногие хотят нарушить сон маленького ребенка.

  3. Предложите решение

    Беспроводные наушники и наушники с удлиненным шнуром позволяют слушать музыку на большой громкости, не беспокоя кого-либо. Если проблема хроническая, предложите время, по истечении которого они выключат музыку и станут тише.

  4. Медведь-подарки

    Для решения текущих проблем иногда нет ничего лучше тарелки пирожных или шоколадного печенья. Трудно сердиться на того, кто предлагает вкусное угощение.

  5. Обратитесь к арендодателю

    Спокойный, ровный тон и простое объяснение будут более эффективными.Помните, что в интересах арендодателя создать безопасную и комфортную среду; в противном случае они рискуют потерять арендатора и столкнуться с трудностями при поиске нового арендатора.

соседей громко слушают музыку днем?

Однажды утром вы садитесь учиться, читать или отдыхать в собственном доме, когда вас внезапно беспокоит громкая музыка. Соседи, играющие в течение дня громкую музыку, могут быть невероятно тревожным событием, особенно когда вы не можете избежать шума и не знаете, куда обратиться за помощью.В этом блоге мы рассмотрим наиболее распространенные ситуации, чтобы вы могли быстро составить план действий по снижению шума.

Я хочу, чтобы правоохранительные органы остановили громкий шум

В каждом городе есть постановление по шуму, которое устанавливает особые правила относительно того, когда можно воспроизводить громкие звуки и что считается приемлемым диапазоном громкости ( дБ). Если сообщается о нарушении, на место происшествия может прибыть полиция или сотрудник по шуму может выйти со считывающим устройством децибел, чтобы подтвердить, выходит ли звук за допустимые пределы.Для справки см. Постановление о шуме Лос-Анджелеса.

Как правило, эти правила не помогут вам в течение дня, если только звук не будет невероятно чрезмерным (например, с уровнем повреждения слуха). Примерно с 7:00 до 22:00 ваш сосед не будет нарушать правила, если уровень шума ниже 60 дБ - эквивалент пылесоса. Но децибел будет от вашей линии собственности . Хорошая проверка - попробовать включить пылесос, чтобы посмотреть, заглушает ли он шум. Если вы все еще слышите музыку, вам следует подать жалобу на шум.

Проверьте свое местное постановление по шуму, набрав «[название города] постановление по шуму» в поиске, чтобы узнать время и значения в децибелах. Они также предоставят конкретные инструкции о том, как подать жалобу.

Если вы уже подавали жалобу, но она не работает, вы можете либо звукоизолировать свой дом, либо обратиться в суд мелких тяжб, где адвокат не требуется. Вы можете подать в суд на своего соседа за расходы на звукоизоляцию вашего дома или за общий ущерб.

Вам нужно будет доказать:

  • Доказательства чрезмерного и беспокоящего шума.
  • Человек, на которого вы подаете в суд, создает шум.
  • Это повлияет на вашу повседневную жизнь в вашем доме.
  • Вы предприняли определенные действия для связи со своим соседом или комиссией по борьбе с шумом, но они проигнорировали ваши запросы.

Доказательства, о сборе которых следует подумать:

  • Сообщения полиции или постановления по шуму.
  • Видео и / или аудиозапись.
  • Текстовые сообщения, электронные письма или письменные письма своему соседу.

Суды мелких тяжб выносят решения на сумму от 2500 до 7500 долларов. Запрос на 20 долларов в день за ваши страдания является разумным, но если шум достаточно сильный, он влияет на вашу работу и повседневную жизнь, может потребоваться запрос стоимости звукоизолирующих материалов.

Я хочу, чтобы мой домовладелец прекратил громкий шум.

Если вы снимаете жилье, у вас есть право на тихое место, и вы можете попросить арендодателя провести расследование с городом или поговорить напрямую с соседом.Источник шума не обязательно должен находиться в том же многоквартирном доме, чтобы ваш домовладелец мог вмешаться. Если ваш сосед также снимает жилье, он может нарушать договор аренды и может быть выселен, если шум не прекратится.

Добавление еще одного человека в микс может увеличить время, в течение которого вы слышите шум. Обязательно ознакомьтесь с нашими разделами о том, как напрямую общаться со своим соседом или обращаться в правоохранительные органы, прежде чем продолжить.

Я хочу, чтобы мой сосед понял мою боль и перестал слушать музыку / шуметь

Трудно представить, но у вашего соседа есть свои эмоциональные потребности в том, чтобы играть такую ​​громкую музыку.Мы не знаем, что происходит в их жизни. Возможно, они пытаются зарабатывать на жизнь музыкантами или создают искусство для самовыражения. Понимание, а не только гнев, даст вам больше шансов на снисходительную беседу, чем на жаркие споры.

Вот несколько советов для начала разговора:

  • Сделайте глубокий вдох, прежде чем что-либо сказать, и успокойтесь. Оставайтесь вежливыми и уважительными, но твердо в том, что вам нужно.
  • Начните с объяснения, как музыка влияет на вас (например, я работаю дома и не могу сосредоточиться), и спросите, могут ли они ее выключить.
  • Если у вас нет их номера телефона, попробуйте узнать его, чтобы в будущем вы могли отправить им текстовое сообщение для вашего удобства.
  • Четко объясните, как вы будете обострять дело, если не кажется, что они воспринимают вас всерьез (например, позвоните своему домовладельцу или подайте заявление в полицию).
  • Запишите дату, время и подробности вашего разговора на случай, если он продолжится в будущем и вам понадобится для справки.

Начать разговор напрямую с источником - всегда самый простой и быстрый способ получить облегчение. Возможно, вам придется попробовать это несколько раз, чтобы он работал правильно. Есть ли компромиссы, которые вы можете предложить в часы, когда вам действительно не нужен шум, и в другие часы, когда они могут играть свою музыку?

Подумайте о том, чтобы поговорить с другими своими соседями, чтобы узнать, не является ли это проблемой и для них, и можете ли вы работать вместе, чтобы сообщить, что изменения необходимы для района.Если это не сработает, обратитесь в правоохранительные органы или сделайте звукоизоляцию вашего помещения от шума.

Я беру это в свои руки (или) город, а мой сосед меня не слушает. Мне нужно звукоизолировать свое пространство!

Можно создать тихую зону, не меняя поведения внешних вещей, которые вы просто не можете контролировать. Это поможет вам получить более комфортное пространство, чтобы снизить стресс и лучше спать, что будет способствовать более здоровой жизни.

Во-первых, решите, нужна ли вам звукоизоляция или звукопоглощающие покрытия. Шум распространяется через вибрацию, которая передается по воздуху. Итак, чтобы остановить шум, вы должны контролировать воздушный поток. Шум, производимый снаружи, например, когда соседи играют громкую музыку, требует звукоизоляции. Они предотвращают проникновение шума через окна, потолки, двери и стены. Вот несколько примеров:

Звукоизолирующие оконные вставки

Установка оконных вставок - простой и эффективный способ звукоизоляции окон.Оконные вставки Indow® Acoustic Grade могут снизить до 70% внешнего шума при размещении над одинарными окнами и до 50% шума, поступающего через окна с двойным остеклением. В офисе или дома звуконепроницаемые окна легко сделать с помощью наших вставок, которые вдавливаются в существующую оконную раму - никаких хлопот, гвоздей или клея не требуется. Посмотрите это видео о покупателе, барабанщике, который сталкивался с жалобами соседей на громкую музыку в течение дня. После установки вставок Indow его соседи остались довольны уровнем шума.

Acoustic Caulk

Осмотрите свое пространство и найдите места, где вы видите зазоры между такими вещами, как дверная коробка и стена. Хотя кажется, что это небольшая область, которая может быть незначительной, заполнение всех зазоров поможет уменьшить шум. Считайте, что поиск утечки в ванной - это миссия. Утечка все равно происходит даже с булавочным уколом. Стандартные герметики подойдут, но герметик Green Glue имеет специальную формулу для акустического демпфирования.

Для шума внутри вашего дома необходимы звукопоглощающие продукты, которые уменьшают эхо. Если вы находитесь в многоквартирном доме, где сквозь стены проникает шум, это поможет контролировать звук.

Акустические панели

Когда звук входит в комнату, он может отражаться от различных поверхностей и продолжать усиливаться в вашем пространстве. Мягкие коврики со звукопоглощающими ковриками, гобелены, мягкая мебель и растения помогут поглощать звук. Если вы хотите стать действительно продвинутым, рассмотрите возможность размещения акустических панелей на стене, где передается звук, и / или стене напротив входящего шума.

Хотя вы можете фантазировать о розыгрышах, которые вы можете сыграть с соседом в качестве расплаты за переживаемый вами стресс, мы аплодируем вашим усилиям по поиску более мирного решения. Это может быть сложно, но поиск компромисса для создания здорового пространства для вас обоих и мирного соседства для всех принесет вам наибольшую победу в долгосрочной перспективе.

Как правильно пожаловаться на шум в квартире

Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com

Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Значит, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать детский крик или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые обеды до полуночи. Со всеми этими частыми шумами следует обращаться как следует, так как они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.

Прочтите, чтобы узнать, как помочь справиться с шумными соседями.Как подать жалобу на шум в квартире? Как написать письмо с жалобой на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы по шуму в квартире, которые могут защитить ваш мир в вашем собственном доме?

Самые раздражающие звуки для человеческого мозга

Было обнаружено, что человеческий мозг находит следующие звуки особенно раздражающими:

  • Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
  • Электродрель
  • Плачущий ребенок
  • Линейка на бутылке
  • Вилка на стакан
  • Нож на бутылку
  • Кричащая женщина
  • Громкие аргументы

На PissedConsumer.com, жильцы оставили более 175 отзывов о разных видах шума в квартире. Больше всего жалуются:

  • Громкие соседи
  • Шум бытовой техники (например, стиральная / сушильная машина, неисправность холодильника и т. Д.)
  • Шум ОВКВ

При этом детский шум также входит в число наиболее часто выражаемых жалоб на шум. Как и следующий потребитель, который оставил онлайн-обзор на PissedConsumer.com (обзор № 1523738): «Люди переехали выше меня в городской дом, у них есть чертовы дети! Дети бегают в прыжке с 6.20 до 12.00, это просто смешно.Идк, сколько еще я могу выдержать. Я вставил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я набираю это, все, что вы слышите, работает так, будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре аренды сказано, что каждая жалоба требует дополнительных 25,00, я вложил как минимум 20. "

Перед принятием мер

Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобами на шум в квартире, убедитесь, что вы:

  • Просмотрите договор аренды, чтобы узнать, что именно является нарушением шума.Вы, вероятно, сможете найти здесь подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости звука / телевизора.
  • Соблюдайте постановления и законы вашего города / муниципалитета, запрещающие необоснованный и чрезмерный уровень шума.
  • Запишите тип и время шума, из-за которого вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему имуществом иметь четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.

Рассмотрение жалоб на шум в квартире

Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно.Вот несколько идей:

1. Поговорите со своими соседями

В большинстве случаев шумящие соседи даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом, не обостряя их немедленно.

2. Получите машину белого шума

Если проблемы с шумом вызваны конструкцией здания (например, паркетными полами, тонкими стенами и т. Д.), Некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины с белым шумом не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также заглушают тревожные звуки, помогают выключить ваш напряженный мозг и создать успокаивающий кокон.

3. Компромисс или предложение плана

Если вы обнаружите, что шум ваших соседей вызван уважительной причиной, вы можете подумать о достижении некоторого компромисса. Например, вы можете предложить не использовать громкие электроинструменты, скажем, после 21:00 или до 8:00.

4. Предупредить

Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете предупредить их, прежде чем идти дальше, и сообщить управляющей компании, домовладельцу, ассоциации домовладельцев или полиции о ваших проблемах, связанных с шумом.Это также может помочь обработать копию местных постановлений по шуму и дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не утихнут.

5. Будьте на 100% уверены, что это действительно нарушение шума

Знайте, что человек, которого вы будете обвинять в том, что он слишком много шумит, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он сочтет, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.

Жалобы на шум в квартире

Если вы считаете, что вам необходимо подать жалобу на шум в квартире на более официальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию.О неудобствах из-за шума можно сообщить своему управляющему, если они происходят в рабочее время, или в полицию, если они возникнут в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщить о преступной деятельности или подозрительном поведении.

Обратите внимание: хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше, чтобы под письмом с жалобой или претензией, связанной с шумом в квартире, было ваше имя. Это поможет полицейским обосновать вашу жалобу и убедиться, что есть кто-то, кто может свидетельствовать, если что-то приведет к процессу выселения (хотя, довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартире - большинство проблем этот тип обычно разрешается полюбовно).

Для справки ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире. Он включает 2 образца письма с жалобой на шум в квартире. Здесь вам нужно указать как можно больше деталей (например, время, тип шума, из какой квартиры исходил шум, отреагировала ли полиция и т. Д.).

Примечание. Помните, что домовладельцы всегда выступают за обоснование партии 3 rd - чем больше у вас будет других арендаторов, которые присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы дадите домовладельцу права действовать по жалобам.

Избегайте громких соседей

Прежде чем арендовать или купить недвижимость / квартиру, примите во внимание следующее:

  • Сдам квартиру на последнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и стук / стук.
  • Спросите о рейтинге класса звукопередачи (STC) здания. Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звукоизолированная квартира.
  • Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или вблизи источников шума (т.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *