Если прорвало трубу что делать: Что делать, если дома прорвало трубу?— Статья компании «ГОЛЬФСТРИМ»

Содержание

Прорвало трубу — что делать в случае прорыва водопровода с горячей водой

Что делать, если прорвало трубу? Ответ на этот вопрос прост: либо звоните в аварийную службу, либо решайте проблему своими силами. И, главное, не паникуйте! Вышеприведенный ответ, конечно, хорош. Он прост, лаконичен и точен. Однако, в данном случае, домовладельца не устоит ни краткость, ни лаконичность подобного совета.  В стрессовой ситуации мы нуждаемся в максимально подробных инструкциях. Они помогут нам выбраться из кризиса с минимальными потерями.

И в данной статье мы готовы дать нашим читателям именно такие инструкции, следуя которым можно ликвидировать прорыв труб в жилище с минимальными потерями.

Содержание

  1. Куда звонить если случился прорыв труб?
  2. Что нужно сделать, если случился прорыв трубы?
  3. Что можно сделать с трубой для герметизации течи?

Куда звонить если случился прорыв труб?

Как уже говорилось в краткой рекомендации: попавший в беду домовладелец может просто переложить свои проблемы на чужие плечи. Проще говоря, вы снимаете трубку и сообщаете своему собеседнику о прорыве в системе водоснабжения, отопления или канализации. Но где найти такого отзывчивого слушателя? На этот вопрос существует несколько вариантов ответа, зависящих от принадлежности труб к системам водоснабжения, канализации или отопления.

Прорыв водопровода: проблемы ЖЭС домовладельцев не волнуют

Например, прорыв водопроводной трубы (именно трубы, а не крана), без сомнения, заинтересует вашу управляющую организацию. Ведь за сам стояк водопровода и участок горизонтальной разводки до первого, от стояка, крана отвечает либо ЖЭС, либо управляющая компания. Поэтому звонить нужно именно в эти организации. И отвечать (в том числе и материально) за все последствия прорыва будут эти компании. Кстати, об этом нужно напомнить представителям управляющей компании еще в самом начале разговора.

Однако, в том случае, когда «пришла беда, откуда не ждали», проще говоря: если прорвало трубы ночью или на выходных, то на ЖЭС (управляющую компанию) можно уже и не надеяться.   В их офисе все равно никого нет, и на ваш звонок никто не ответит. Поэтому, в данном случае, нужно звонить на «горячую линию» местного водоканала, требуя визита аварийной бригады.  Только ответственностью за скорость реагирования на звонок «Водоканал» пугать не нужно – за «домашний» водопровод эта структура не отвечает.

Прорыв в системе отопления: легализуйте свой апгрейд и спите спокойно

Звонок в управляющую компанию поможет и в том случае, если вы наблюдаете прорыв в системе отопления. Ведь в компетенции управляющей компании находится устранение прорыва водопроводных труб и труб отопления. То есть, отвечать за последствия катастрофы будет именно эта структура.

Но только в том случае, если вы пользуетесь штатной или одобренной в управляющей компании системой обогрева квартиры. Если вы вмешивались в ее конструкцию – меняли трубы или радиаторы, то за последствия аварии вы ответите лично.

Прорыв в канализации, как личное дело каждого домовладельца

Аналогичная, личная ответственность распространяется и на канализационную систему. Проще говоря: за все, что твориться с канализационными трубами отвечает владелец жилища. И если в системе отвода прорвало трубу — что делать с этой проблемой должны решать лично вы. И решать быстро.  Поэтому в случае прорыва канализации – звоните в «Водоканал» или в ЖЭС и просите выслать мастера, обещая хорошее вознаграждение.

Что нужно сделать, если случился прорыв трубы?

Как уже говорилось выше: в некоторых случаях устранение последствий прорыва ляжет на плечи владельца жилища. Поэтому с его стороны будет более чем разумно сделать хоть что-то своими силами еще до визита сантехников. Но что может сделать среднестатистический домовладелец, если трубу прорвало и вода (хорошо, если холодная) хлынула в его жилище, смывая и вещи и решительность хозяина квартиры?

Наверное, вы удивитесь, но сделать можно очень многое:

  • Во-первых, подставьте под фонтанирующую из трубы струю какую-либо емкость. Так вы минимизируете последствия вашего локального потопа. Причем сделайте это сразу, используя любые подручные емкости. И не забывайте о необходимости освобождать их, выливая воду в раковину (ванну, унитаз) по мере заполнения емкости водой.
  • Далее нужно перекрыть стояк в квартире или в подвале. Причем, хорошо бы, если один человек займется звонками в «аварийную службу» и освобождением емкостей, а другой – отправится искать центральные вентили водопровода или системы отопления.

Где находятся центральные вентили? Да почти рядом!

Водопроводные вентили горячей и холодной воды, в классическом случае, расположены до счетчиков, фиксирующих объем потребляемой жидкости. Поверните их рукояти «поперек» направления течения жидкости и ваш потоп закончится.

Вентили системы отопления придется искать в подвале дома. Причем, если вы не сталкивались с такими проблемами, то лучше прихватите с собой в подвал «сочувствующих» из числа технически грамотных соседей снизу. Шантажируемые угрозой затопления, они вам не откажут.

Кстати, пробегая мимо двери в подвал, задержитесь на секундочку на пороге – на двери написан телефонный номер вашего ЖЭС.

 

В-третьих, начинайте «собирать» воду с пола вашей квартиры. Это можно сделать с помощью любой тряпки, выкручиваемой в ведро или таз. И, в этом случае, главное – не лениться: ведь, чем суше будет пол, тем меньше претензий будет у ваших соседей.

Что можно сделать с трубой для герметизации течи?

После того, как стояк перекрыт, а вода с пола в квартире уже собрана вы можете услышать ропот соседей. Ведь после поворота центрального вентиля в подвале вы лишили отопления и воды целый подъезд. Поэтому, если приезд аварийной службы затягивается, вы можете попытаться восстановить герметичность трубы своими силами.

И для этого нужно сделать следующее:

  • Не пожалейте денег и купите два-три винтовых хомута. Стоят они дешево, а пользу принесут просто неимоверную. Также приобретите резиновую заглушку, которую можно вставить в разборный тройник (ревизию) канализационной системы.
  • Если у вас есть хомуты, то половина дела уже сделана.
    Оберните лопнувшую трубу полоской жести (отрезав ее от пивной банки) и зафиксируйте эту заплатку хомутами, поджимая винты с максимально возможным усилием. Такую же заплатку можно сделать и из куска резины от велосипедной или автомобильной камеры, или детского мяча.

Если хомутов нет – используйте бельевую веревку, проволоку, шнур от зарядки. Впрочем, эффективность этих способов фиксации – сомнительна.

  • После фиксации основной заплатки, обмотайте место разгерметизации трубы плотной тканью, а поверх наложите как можно больше слоев упаковочной пленки или липкой ленты.

Разумеется, такой «пирог» поможет продержаться лишь пару-тройку часов, до приезда аварийной бригады. Впрочем, бывали случаи, когда резиновая заплатка на хомутах «держалась» на месте прорыва в течение несколько месяцев. Ведь в нашей стране нет ничего более постоянного, чем временно решенная проблема.

Прорвало трубу отопления — кто виноват и что делать?

Ставший классикой звонок в дверь, крик: «Вы нас заливаете!» или фонтан воды прямо в подъезде — неприятные, но часто неизбежные особенности российского домовладения. Ничего хорошего в воде по щиколотку нет. Но дальнейшие последствия прорыва труб отопления могут куда серьезней подпортить вам настроение и ударить по бюджету.

Однако предупрежден — значит вооружен! Давайте разберемся, что делать, кто виноват и «куда бежать» в случае потопа.

Причины прорыва трубы

Их немного, но от каждой зависят дальнейшие действия пострадавших и поиск виновника.

• Плохое состояние коммуникаций, обветшалость дома
• Неисправное состояние приборов отопления и запорной арматуры
• Неправильная установка и подключение отопительных приборов, отсутствие профессионального герметика
• Брак в оборудовании, трубах
• Гидравлический удар вследствие резкого повышения давления

Важно учесть и время года, когда произошел прорыв.

— Если это отопительный сезон, то причин прорыва может быть несколько, все зависит от конкретного случая. Причину устанавливают по итогам комиссионной проверки и экспертизы.

— Если авария произошла вне отопительного сезона, то вариантов быть не может. Причина прорыва трубы — некорректное проведение гидравлических испытаний. Внутридомовые сети не отключили от магистралей, а так как теплоноситель подают под большим давлением, трубы или радиаторы попросту не выдержали напора. В 90% случаев это человеческий фактор, и вина ложится на управляющую компанию или тепловой пункт.

МЕСТО ПРОРЫВА ТРУБЫ

Локализация аварии — вопрос принципиальный. Это понятно даже без изучения нормативной и законодательной базы. Варианта тут может быть два:

— Авария внутридомовая.

— Авария внутриквартирная.

Разница понятна даже интуитивно. Подающие и обратные трубы, задвижки, арматура, насос, датчики давления — все это относится к общедомовому имуществу.

То есть к зоне непосредственной ответственности управляющей компании. Если прорыв случился в подвале или подъезде — разбираться с этим исключительно вашей УК.

Но вот если потоп происходит непосредственно в квартире, жильцу стоит действовать быстро и четко.

Ваши действия

1. Определить место прорыва. Проблема может быть в ваших соседях, причем живущих несколькими этажами выше. Если «виновники торжества» окажутся на связи или вовсе дома — можно сильно снизить потери и грядущие проблемы.

2. Параллельно сообщите о прорыве трубы в управляющую компанию. И сразу же — в городскую аварийную службу, особенно если из трубы (с потолка) льет кипяток. Для этого номера УК и экстренных служб всегда держите под рукой.

В Москве вы можете воспользоваться сервисом «Дома Москвы», который содержит актуальную информацию об обслуживании многоквартирных домов — https://dom.mos.ru. Там есть рубрикация по районам ответственности ГБУ, телефоны круглосуточной диспетчерской и прочая полезная информация.

Но лучше, повторимся, «нагуглить» контакты заранее и записать их.

3. Все фиксируйте на камеру своего телефона — место прорыва трубы, действия специалистов, в целом все, что происходит.

4. Не останавливайте течь самостоятельно и не бросайтесь ликвидировать последствия. Это опасно, т.к. в период отопительного сезона температура воды в трубах превышает 55 °C. Не хватало еще и ожоги получить.

5. Когда бригада устранит аварию, тщательно зафиксируйте нанесенный вред имуществу. От этого зависит компенсация при заливе квартиры.

Сначала вы фиксируете потери самостоятельно, а затем вызываете комиссию из управляющей компании, которая в течение 3 дней должна провести обследование объекта и выдать акт проверки. У вас есть право пригласить независимых экспертов (оплатив их услуги) для оценки ущерба. Экспертная оценка станет доказательством материальных претензий к виновнику аварий в ходе судебного разбирательства.

Кто виноват?

Согласно статье 15 Гражданского кодекса, пострадавший имеет право на возмещение убытков (и даже недополученной выгоды).

А вот определить лицо, по вине которого оные убытки случились — это самый сложный этап.

Разобраться нам поможет Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006 с правками от 23 ноября 2019 года.

Согласно этому документу, в состав общего внутридомового имущества входит система отопления вместе со стояками, радиаторами, регулирующей и запорной арматурой, общедомовые приборы учета теплоэнергии и другое оборудование на этих сетях.

То есть за состояние коммуникаций отвечает управляющая компания, обслуживающая дом. По закону, УК обязана два раза в год проверять оборудование и за свой счет устранять неполадки и/или менять испорченные радиаторы, трубы и т.д.

Что же получается — в потопе всегда виновата управляющая компания? Именно УК будет возмещать ущерб владельцу квартиры, а также соседям, пострадавшим от прорыва трубы? Не все так просто.

Во-первых, для ежегодной проверки состояния коммуникаций специалистам УК необходим доступ в квартиру, о чем жильцов заранее оповещают. Если сантехников и слесарей не пустили в квартиру, этот факт (зафиксированный) снимает какую-либо ответственность с УК и перекладывает на собственника жилья.

Во-вторых, при разрыве труб или радиаторов важен вопрос, меняли ли их? Если в квартире стоят трубы и батареи от застройщика, то за протечку отвечает и возмещает ущерб УК. Если трубы и батареи жильцы меняли самостоятельно, без уведомления и привлечения специалистов УК, без использования уплотнительных нитей и паст, то вина ложится на собственника квартиры. Поэтому при ремонте и замене коммуникаций в идеале следует обращаться не в стороннюю организацию, а в свою управляющую компанию.

Сотрудничая с ремонтной бригадой со стороны, всегда заключайте договор, сохраняйте чеки и гарантии на оборудование и материалы. Так вы сможете доказать вину третьих лиц (рабочих или продавца), если причина аварии — неправильная сборка и монтаж системы или брак.

Прорыв трубы отопления и все, что следует после — относится к спорным случаям в юридической практике. Каждый случай рассматривается индивидуально, а решение — при равных условиях в многоквартирных домах — может быть вынесено как в пользу УК, так и в пользу собственника. Загадывать тут трудно. Противоречия по вопросу начинаются сверху — в нормативных актах и документах.

Как мы уже писали, Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006 относит радиаторы, установленные в квартире, а также регулирующую и запорную арматуру к общедомовому имуществу. Об этом говорит и Жилищный кодекс РФ, в частности статья 36, п.3, ч.1.

В то же время есть решение Верховного суда РФ от 22 сентября 2009 г. (№ ГКПИ09-725), которое исключает радиаторы с отключающими устройствами в квартирах из общего имущества дома.

Вот такой парадокс. Для положительного исхода дела обращайтесь к юристам с опытом ведения дел в сфере ЖКХ.

Что делать дальше?

К сожалению, редко получается мирно решить вопрос, кто виноват и в каком размере возместит ущерб. Если вина по итогам экспертизы ложится на управляющую компанию, она обязана в течение 30 дней со дня предъявления требования компенсировать убытки не только собственнику «аварийной» квартиры, но и его пострадавшим соседям. В ином случае собственник подает исковое заявление в суд с указанием суммы ущерба ему и соседям. Дополнительно требовать можно компенсацию судебных расходов и морального вреда.

Для обращения в суд необходимо иметь следующие документы:

• Акт осмотра квартиры, где зафиксировано затопление
• Экспертную оценку нанесенного ущерба
• Фото и видео, где зафиксировано место прорыва трубы и последствия

Чем больше документов — актов, экспертиз, заключений — вы возьмете с собой, тем проще будет доказать вину УК или третьей стороны.

В случае если ответственность за потоп несет собственник, не стоит доводить ситуацию до суда. С соседями можно и нужно договариваться полюбовно, в досудебном порядке.

Вы заключаете мирное соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба, где фиксируются данные (ФИО, адрес, телефоны) обеих сторон, дата и время происшествия, сумма возмещенного ущерба. Договориться не удалось? Тогда выход один — суд. По итогам заседаний судья вынесет объективное решение о сумме и сроках выплаты.

Конечно, никто не застрахован от форс-мажора, но избежать неприятных ситуаций все-таки можно. Следите за состоянием своего жилья, вовремя меняйте коммуникации, сообщайте специалистам о неисправностях. В стремлении сэкономить на самом простом ремонте велик шанс потратить в десять раз больше. И не только денег, но времени и нервов.

Чтобы быть уверенным в трубопроводах вашего дома и не знать неблагоприятных последствий, используйте современные уплотнительные материалы для труб! Купить вы их можете прямо у нас на сайте напрямую от производителя по доступным ценам.

Что делать, если лопнула труба

Артикул

В зимние холода на водопроводных трубах может образоваться лед и образоваться засор. Если не лечить, это может привести к повышенному давлению, что приведет к разрыву трубы. Прорвавшаяся водопроводная труба в вашем доме может нанести ущерб на сумму более 5000 долларов, поэтому важно действовать быстро. Выполните следующие действия, чтобы свести к минимуму ущерб.

Перекрыть воду.

Прорвавшаяся труба направит воду в ваш дом. Найдите основной источник воды и перекройте его, чтобы остановить поток воды и предотвратить дополнительный ущерб. Оставьте краны включенными, чтобы полностью слить воду из трубы и сбросить остаточное давление, а также смыть все туалеты. В зависимости от того, где произошла утечка, вам также может потребоваться отключить электричество.

Починить трубу.

Вызовите сантехника, чтобы убедиться, что труба отремонтирована быстро и правильно. Попытка отремонтировать трубу самостоятельно может привести к дальнейшему повреждению, поэтому лучше довериться специалистам.

Избавиться от воды.

Чем дольше вода остается в вашем доме, тем выше вероятность повреждения. Удалите как можно больше стоячей воды с помощью пылесоса для влажной/сухой уборки, переместите залитые водой предметы в теплое и сухое место и установите поблизости вентиляторы или осушитель воздуха. Убедитесь, что вся поверхность полностью сухая, чтобы избежать будущих проблем с плесенью и грибком. Чтобы получить профессиональную помощь, найдите ближайшего к вам подрядчика по смягчению воздействия воды или обратитесь к своему страховому агенту, чтобы он помог вам найти подрядчика.

Провести инвентаризацию повреждений.

Составьте полный список поврежденного имущества и вещей. Задокументируйте ущерб, используя цифровую камеру или свой телефон, чтобы вы и ваш специалист по урегулированию страховых случаев могли легко сослаться на него позже. Сохраняйте чеки на ремонт.

Свяжитесь со своим страховым агентом.

По данным Института страховой информации, на ущерб от воды и замерзание приходится почти 22 процента всех страховых случаев домовладельцев. Ущерб, нанесенный водой из-за прорыва труб, обычно покрывается стандартным полисом домовладельца, поэтому немедленно начните оформление страхового возмещения, связавшись со своим страховым агентом.

Не допустить повторения этого.

После того, как все будет очищено от лопнувшей трубы, последнее, что вы хотите, это чтобы это случилось снова. Порог предупреждения о температуре для замерзших труб составляет 20 ° F, поэтому, когда температура падает, пришло время убедиться, что ваши трубы теплые и вода течет. Простые шаги, которые помогут предотвратить замерзание труб, включают:

  • Держите термостат на уровне не менее 55 ° F, даже если вы уезжаете из дома на несколько дней в отпуск.
  • Слегка приоткройте краны, чтобы вода текла.
  • Откройте дверцы шкафа под раковиной, чтобы обеспечить доступ тепла к неизолированным трубам. Для более долгосрочного решения рассмотрите возможность изоляции открытых труб, особенно труб, идущих вдоль наружных стен.
  • Заделайте и загерметизируйте все протечки в вашем доме, которые могут позволить холодному воздуху проникать близко к трубам.
  • Обратите особое внимание на трубы в неотапливаемых помещениях, таких как подвалы, чердаки, подвальные помещения и наружные стены, особенно в домах с южным климатом, которые не были построены с учетом возможного замерзания.

Рассмотрите возможность дополнительного покрытия.

В то время как ваш основной полис домовладельцев обычно покрывает ущерб от прорыва трубы, вам может потребоваться покрытие дополнительного ущерба. Покрытие резервного водоснабжения обеспечивает больший охват в таких случаях, как резервные стоки или неисправные насосы, а покрытие линий обслуживания может защитить вас, если наводнение повлияет на линии обслуживания на вашем участке. Если у вас дома есть ценные драгоценности, антиквариат или предметы коллекционирования, вы можете подумать о подробном покрытии. Поговорите со своим агентом, чтобы помочь адаптировать страховое покрытие к вашим уникальным потребностям.

Источники

  • Институт страхования бизнеса и безопасности дома
  • Институт страховой информации
  • Красный Крест

Этот материал предоставляется только в информационных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков.

Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC ИЮЛЬ 2018-35

Связанные ресурсы

Семь удивительных (и практичных) вещей, покрываемых страхованием жилья

Статья

Почему растет страховая премия моего домовладельца?

Шарнирный

Понимание франшиз в связи с ураганами

Инфографика

В зимние холода водопроводные трубы могут обледенеть и образовать засор. Если не лечить, это может привести к повышенному давлению, что приведет к разрыву трубы. Прорвавшаяся водопроводная труба в вашем доме может нанести ущерб на сумму более 5000 долларов, поэтому важно действовать быстро. Выполните следующие действия, чтобы свести к минимуму ущерб.

Перекрыть воду.

Прорвавшаяся труба направит воду в ваш дом. Найдите основной источник воды и перекройте его, чтобы остановить поток воды и предотвратить дополнительный ущерб. Оставьте краны включенными, чтобы полностью слить воду из трубы и сбросить остаточное давление, а также смыть все туалеты. В зависимости от того, где произошла утечка, вам также может потребоваться отключить электричество.

Отремонтировать трубу.

Вызовите сантехника, чтобы убедиться, что труба отремонтирована быстро и правильно. Попытка отремонтировать трубу самостоятельно может привести к дальнейшему повреждению, поэтому лучше довериться специалистам.

Избавиться от воды.

Чем дольше вода остается в вашем доме, тем выше вероятность повреждения. Удалите как можно больше стоячей воды с помощью пылесоса для влажной/сухой уборки, переместите залитые водой предметы в теплое и сухое место и установите поблизости вентиляторы или осушитель воздуха. Убедитесь, что вся поверхность полностью сухая, чтобы избежать будущих проблем с плесенью и грибком. Чтобы получить профессиональную помощь, найдите ближайшего к вам подрядчика по смягчению воздействия воды или обратитесь к своему страховому агенту, чтобы он помог вам найти подрядчика.

Провести инвентаризацию повреждений.

Составьте полный список поврежденного имущества и вещей. Задокументируйте ущерб, используя цифровую камеру или свой телефон, чтобы вы и ваш специалист по урегулированию страховых случаев могли легко сослаться на него позже. Сохраняйте чеки на ремонт.

Свяжитесь со своим страховым агентом.

По данным Института страховой информации, на ущерб от воды и замерзание приходится почти 22 процента всех страховых случаев домовладельцев. Ущерб, нанесенный водой из-за прорыва труб, обычно покрывается стандартным полисом домовладельца, поэтому немедленно начните оформление страхового возмещения, связавшись со своим страховым агентом.

Не допустить повторения этого.

После того, как все будет очищено от лопнувшей трубы, последнее, что вы хотите, это чтобы это случилось снова. Порог предупреждения о температуре для замерзших труб составляет 20 ° F, поэтому, когда температура падает, пришло время убедиться, что ваши трубы теплые и вода течет. Простые шаги, которые помогут предотвратить замерзание труб, включают:

  • Держите термостат на уровне не менее 55 ° F, даже если вы уезжаете из дома на несколько дней в отпуск.
  • Слегка приоткройте краны, чтобы вода текла.
  • Откройте дверцы шкафа под раковиной, чтобы обеспечить доступ тепла к неизолированным трубам. Для более долгосрочного решения рассмотрите возможность изоляции открытых труб, особенно труб, идущих вдоль наружных стен.
  • Заделайте и загерметизируйте все протечки в вашем доме, которые могут позволить холодному воздуху проникать близко к трубам.
  • Обратите особое внимание на трубы в неотапливаемых помещениях, таких как подвалы, чердаки, подвальные помещения и наружные стены, особенно в домах с южным климатом, которые не были построены с учетом возможного замерзания.

Рассмотрите возможность дополнительного покрытия.

В то время как ваш основной полис домовладельцев обычно покрывает ущерб от прорыва трубы, вам может потребоваться покрытие дополнительного ущерба. Покрытие резервного водоснабжения обеспечивает больший охват в таких случаях, как резервные стоки или неисправные насосы, а покрытие линий обслуживания может защитить вас, если наводнение повлияет на линии обслуживания на вашем участке. Если у вас дома есть ценные драгоценности, антиквариат или предметы коллекционирования, вы можете подумать о подробном покрытии. Поговорите со своим агентом, чтобы помочь адаптировать страховое покрытие к вашим уникальным потребностям.

Источники

  • Институт страхования бизнеса и безопасности дома
  • Институт страховой информации
  • Красный Крест

Этот материал предоставляется только в информационных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC ИЮЛЬ 2018-35

Связанные ресурсы

Семь удивительных (и практичных) вещей, покрываемых страхованием жилья

Статья

Почему растет страховая премия моего домовладельца?

Шарнирный

Понимание франшиз в связи с ураганами

Инфографика

В зимние холода водопроводные трубы могут обледенеть и образовать засор. Если не лечить, это может привести к повышенному давлению, что приведет к разрыву трубы. Прорвавшаяся водопроводная труба в вашем доме может нанести ущерб на сумму более 5000 долларов, поэтому важно действовать быстро. Выполните следующие действия, чтобы свести к минимуму ущерб.

Перекрыть воду.

Прорвавшаяся труба направит воду в ваш дом. Найдите основной источник воды и перекройте его, чтобы остановить поток воды и предотвратить дополнительный ущерб. Оставьте краны включенными, чтобы полностью слить воду из трубы и сбросить остаточное давление, а также смыть все туалеты. В зависимости от того, где произошла утечка, вам также может потребоваться отключить электричество.

Отремонтировать трубу.

Вызовите сантехника, чтобы убедиться, что труба отремонтирована быстро и правильно. Попытка отремонтировать трубу самостоятельно может привести к дальнейшему повреждению, поэтому лучше довериться специалистам.

Избавиться от воды.

Чем дольше вода остается в вашем доме, тем выше вероятность повреждения. Удалите как можно больше стоячей воды с помощью пылесоса для влажной/сухой уборки, переместите залитые водой предметы в теплое и сухое место и установите поблизости вентиляторы или осушитель воздуха. Убедитесь, что вся поверхность полностью сухая, чтобы избежать будущих проблем с плесенью и грибком. Чтобы получить профессиональную помощь, найдите ближайшего к вам подрядчика по смягчению воздействия воды или обратитесь к своему страховому агенту, чтобы он помог вам найти подрядчика.

Провести инвентаризацию повреждений.

Составьте полный список поврежденного имущества и вещей. Задокументируйте ущерб, используя цифровую камеру или свой телефон, чтобы вы и ваш специалист по урегулированию страховых случаев могли легко сослаться на него позже. Сохраняйте чеки на ремонт.

Свяжитесь со своим страховым агентом.

По данным Института страховой информации, на ущерб от воды и замерзание приходится почти 22 процента всех страховых случаев домовладельцев. Ущерб, нанесенный водой из-за прорыва труб, обычно покрывается стандартным полисом домовладельца, поэтому немедленно начните оформление страхового возмещения, связавшись со своим страховым агентом.

Не допустить повторения этого.

После того, как все будет очищено от лопнувшей трубы, последнее, что вы хотите, это чтобы это случилось снова. Порог предупреждения о температуре для замерзших труб составляет 20 ° F, поэтому, когда температура падает, пришло время убедиться, что ваши трубы теплые и вода течет. Простые шаги, которые помогут предотвратить замерзание труб, включают:

  • Держите термостат на уровне не менее 55 ° F, даже если вы уезжаете из дома на несколько дней в отпуск.
  • Слегка приоткройте краны, чтобы вода текла.
  • Откройте дверцы шкафа под раковиной, чтобы обеспечить доступ тепла к неизолированным трубам. Для более долгосрочного решения рассмотрите возможность изоляции открытых труб, особенно труб, идущих вдоль наружных стен.
  • Заделайте и загерметизируйте все протечки в вашем доме, которые могут позволить холодному воздуху проникать близко к трубам.
  • Обратите особое внимание на трубы в неотапливаемых помещениях, таких как подвалы, чердаки, подвальные помещения и наружные стены, особенно в домах с южным климатом, которые не были построены с учетом возможного замерзания.

Рассмотрите возможность дополнительного покрытия.

В то время как ваш основной полис домовладельцев обычно покрывает ущерб от прорыва трубы, вам может потребоваться покрытие дополнительного ущерба. Покрытие резервного водоснабжения обеспечивает больший охват в таких случаях, как резервные стоки или неисправные насосы, а покрытие линий обслуживания может защитить вас, если наводнение повлияет на линии обслуживания на вашем участке. Если у вас дома есть ценные драгоценности, антиквариат или предметы коллекционирования, вы можете подумать о подробном покрытии. Поговорите со своим агентом, чтобы помочь адаптировать страховое покрытие к вашим уникальным потребностям.

Источники

  • Институт страхования бизнеса и безопасности дома
  • Институт страховой информации
  • Красный Крест

Этот материал предоставляется только в информационных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC ИЮЛЬ 2018-35

Связанные ресурсы

Семь удивительных (и практичных) вещей, покрываемых страхованием жилья

Статья

Почему растет страховая премия моего домовладельца?

Шарнирный

Понимание франшиз в связи с ураганами

Инфографика

Что делать, если прорвало трубу

В зимние холода водопроводные трубы могут обледенеть и засориться. Если не лечить, это может привести к повышенному давлению, что приведет к разрыву трубы. Прорвавшаяся водопроводная труба в вашем доме может нанести ущерб на сумму более 5000 долларов, поэтому важно действовать быстро. Выполните следующие действия, чтобы свести к минимуму ущерб.

Перекрыть воду.

Прорвавшаяся труба направит воду в ваш дом. Найдите основной источник воды и перекройте его, чтобы остановить поток воды и предотвратить дополнительный ущерб. Оставьте краны включенными, чтобы полностью слить воду из трубы и сбросить остаточное давление, а также смыть все туалеты. В зависимости от того, где произошла утечка, вам также может потребоваться отключить электричество.

Отремонтировать трубу.

Вызовите сантехника, чтобы убедиться, что труба отремонтирована быстро и правильно. Попытка отремонтировать трубу самостоятельно может привести к дальнейшему повреждению, поэтому лучше довериться специалистам.

Избавиться от воды.

Чем дольше вода остается в вашем доме, тем выше вероятность повреждения. Удалите как можно больше стоячей воды с помощью пылесоса для влажной/сухой уборки, переместите залитые водой предметы в теплое и сухое место и установите поблизости вентиляторы или осушитель воздуха. Убедитесь, что вся поверхность полностью сухая, чтобы избежать будущих проблем с плесенью и грибком. Чтобы получить профессиональную помощь, найдите ближайшего к вам подрядчика по смягчению воздействия воды или обратитесь к своему страховому агенту, чтобы он помог вам найти подрядчика.

Провести инвентаризацию повреждений.

Составьте полный список поврежденного имущества и вещей. Задокументируйте ущерб, используя цифровую камеру или свой телефон, чтобы вы и ваш специалист по урегулированию страховых случаев могли легко сослаться на него позже. Сохраняйте чеки на ремонт.

Свяжитесь со своим страховым агентом.

По данным Института страховой информации, на ущерб от воды и замерзание приходится почти 22 процента всех страховых случаев домовладельцев. Ущерб, нанесенный водой из-за прорыва труб, обычно покрывается стандартным полисом домовладельца, поэтому немедленно начните оформление страхового возмещения, связавшись со своим страховым агентом.

Не допустить повторения этого.

После того, как все будет очищено от лопнувшей трубы, последнее, что вы хотите, это чтобы это случилось снова. Порог предупреждения о температуре для замерзших труб составляет 20 ° F, поэтому, когда температура падает, пришло время убедиться, что ваши трубы теплые и вода течет. Простые шаги, которые помогут предотвратить замерзание труб, включают:

  • Держите термостат на уровне не менее 55 ° F, даже если вы уезжаете из дома на несколько дней в отпуск.
  • Слегка приоткройте краны, чтобы вода текла.
  • Откройте дверцы шкафа под раковиной, чтобы обеспечить доступ тепла к неизолированным трубам. Для более долгосрочного решения рассмотрите возможность изоляции открытых труб, особенно труб, идущих вдоль наружных стен.
  • Заделайте и загерметизируйте все протечки в вашем доме, которые могут позволить холодному воздуху проникать близко к трубам.
  • Обратите особое внимание на трубы в неотапливаемых помещениях, таких как подвалы, чердаки, подвальные помещения и наружные стены, особенно в домах с южным климатом, которые не были построены с учетом возможного замерзания.

Рассмотрите возможность дополнительного покрытия.

В то время как ваш основной полис домовладельцев обычно покрывает ущерб от прорыва трубы, вам может потребоваться покрытие дополнительного ущерба. Покрытие резервного водоснабжения обеспечивает больший охват в таких случаях, как резервные стоки или неисправные насосы, а покрытие линий обслуживания может защитить вас, если наводнение повлияет на линии обслуживания на вашем участке. Если у вас дома есть ценные драгоценности, антиквариат или предметы коллекционирования, вы можете подумать о подробном покрытии. Поговорите со своим агентом, чтобы помочь адаптировать страховое покрытие к вашим уникальным потребностям.

Источники

  • Институт страхования бизнеса и безопасности дома
  • Институт страховой информации
  • Красный Крест

Этот материал предоставляется только в информационных целях и не обеспечивает никакого покрытия или гарантии предотвращения убытков. Примеры в этом материале представлены как гипотетические и только для иллюстрации. Ганноверская страховая компания и ее филиалы и дочерние компании («Ганновер») специально отказываются от любых гарантий или заявлений о том, что принятие любых рекомендаций, содержащихся в настоящем документе, сделает любые помещения или операции безопасными или соответствующими любому закону или постановлению. Предоставляя вам эту информацию, The Hanover не берет на себя (и, в частности, отказывается от ответственности) каких-либо обязательств или ответственности перед вами. Решение о принятии или реализации любых рекомендаций или советов, содержащихся в этом материале, должно быть принято вами.

LC JUL 2018-35

Что делать, если в моем доме лопнула труба?

В Индианаполисе, штат Индиана, домовладельцы задаются вопросом, что делать, если в их домах лопнула труба. Хотя проблема возникает редко, важно знать, что делать, если где-то в вашем доме прорвало трубу. Домовладельцы, не разбирающиеся в этом вопросе, часто сталкиваются с повреждением пола, стен и драгоценного имущества водой.

Однако компания Williams Comfort Air знает, как помочь нуждающимся домовладельцам, когда у них лопнули трубы. Наши сантехники подробно описывают причины, индикаторы и способы реагирования. Это проще, чем вы думаете! Если вы будете следовать этим советам, ваш дом будет подвергаться меньшему воздействию воды, а рассматриваемая труба своевременно станет как новая.

Причины разрыва трубы

Разрыв трубы объясняется несколькими причинами. В игру вступают многие факторы, но есть некоторые общие причины, с которыми время от времени сталкивается большинство домовладельцев. Прорыв трубы редко случается в одночасье, поэтому следите за своей водопроводной системой круглый год. Вот некоторые из наиболее распространенных причин разрыва труб.

  • Коррозия. Во-первых, из-за коррозии трубы лопаются. Коррозия возникает из-за дисбаланса рН воды. Ржавчина также вызывает значительную коррозию. В любом случае коррозия происходит в течение длительного периода времени, пока труба окончательно не выйдет из строя. Ржавчина и дисбаланс pH снижают прочность трубы, что приводит к протечкам и разрывам. Ржавые трубы чаще встречаются в домах с колодезной водой, потому что вода обычно имеет более высокую концентрацию железа.
  • Замороженный. В местах с суровыми зимами большую проблему представляют замерзшие трубы. Когда температура падает ниже 32 градусов, вода в трубах замерзает. Это приводит к ослаблению связей в трубе, что приводит к разрывам. Если температура быстро повышается — например, когда вы включаете горячую воду — лед и труба разрушаются. Если у вас долгие холодные зимы, держите свой дом в тепле, чтобы избежать этой проблемы.
  • Движение. В большинстве случаев движение трубы происходит случайно. Иногда трубы смещаются после зимы, потому что низкие температуры вызывают сжатие труб. В других случаях смены происходят из-за ремонта других частей сантехники или если давление воды становится слишком высоким и трясет трубы. Разрыв трубы происходит, когда это движение увеличивает давление воды в определенной области.
  • Сабо. Давление воды также увеличивается из-за засорения трубы. Когда засор находится близко к сливу, он не создает особых проблем для системы трубопроводов. Однако, если засор образуется глубоко в трубе, вокруг засора создается давление воды. Поскольку воде некуда деваться, она вытекает за пределы трубы. Если давление становится слишком большим для металла, это приводит к разрыву трубы.

Признаки прорыва трубы

Домовладельцы часто узнают, что прорвало трубу из-за больших луж воды в доме. Однако есть и другие признаки. Эти знаки труднее найти, если вы не знаете, что искать. Если вы заметили более одной из этих проблем, у вас определенно лопнула труба. Проверьте эти общие индикаторы.

  • Лужи. Если при включении воды лужа значительно увеличивается, скорее всего, это прорыв. Небольшие капли обычно указывают на утечку. При взрыве вода скапливается под трубами, но также проходит сквозь стены. Например, если вы испытываете прорыв под раковиной в ванной, область непосредственно под ней собирает больше всего воды. Однако на полу вокруг туалета и ванны также остаются лужи, если труба лопнет. При протечке вода, скорее всего, остается под раковиной.
  • Проблемы с давлением воды. Давление воды также указывает на проблему, потому что взрыв влияет на то, насколько хорошо вода проходит по трубам. Низкое давление воды указывает на взрыв или протечку. При лопнувшей трубе вода проходит прямо через отверстие, а не через кран, что снижает давление воды.
  • Морилка для стен. Пятна появляются по нескольким причинам, но большие пятна воды на стенах обычно указывают на проблемы с трубами. Эти пятна также появляются на потолке. Расположение пятна указывает на место разрыва трубы в большинстве случаев. В этом смысле пятна на стенах являются одними из наиболее полезных индикаторов прорыва трубы, потому что легко определить, где именно произошел прорыв.
  • Обесцвеченная вода. Изменение цвета воды также свидетельствует о прорыве труб. Однако странные цвета указывают и на ряд других проблем. Например, коричневатая вода возникает из-за высокой концентрации марганца, но это не обязательно означает, что труба лопнула. Тем не менее, красноватая вода обычно указывает на ржавчину в трубах, которая действительно приводит к разрывам. Следите за цветом воды и за появлением других признаков.
  • Высокий счет за воду. Высокие счета за воду часто являются признаком прорыва труб. Избыточное количество воды просачивается через отверстие или разрыв, что приводит к трате воды и увеличению вашего счета. Кроме того, поскольку взрыв влияет на давление воды, домовладельцам часто приходится использовать больше воды, чем обычно, для достижения удовлетворительного давления.
  • Вода пахнет. Запахи от воды также являются обычными признаками прорыва трубы. Хотя запах воды возникает по множеству причин, металлический запах в сочетании с другими симптомами из этого списка указывает на разрыв трубы. Если ржавчина вызывает разрыв, вода становится красноватой и пахнет металлом.
  • Звуки воды. Звуки воды в стенах — еще один знак. Если вы слышите постоянное капание, но знаете, что причина не во всех ваших кранах, вероятной причиной шума является труба внутри стены. Кроме того, проверьте свои другие водопроводные приборы, прежде чем предположить, что произошел взрыв. Туалеты, раковины или ванны также время от времени издают шум воды. Устраните эти причины, чтобы убедиться, что причиной являются трубы.
  • Трубный шум. Наконец, металлический лязг и другие шумы труб иногда указывают на движение трубы, что приводит к протечкам и разрывам. Трубы часто трясутся, когда по ним течет вода и происходит разрыв. В нормальных условиях домовладельцы редко слышат воду в трубах, но лопнувшая труба больше движется в зависимости от размера разрыва и места его расположения на трубе.

Действия при прорыве трубы

Домовладельцы имеют больше контроля над прорывом трубы, чем они думают. Хотя фактический ремонт должен быть оставлен профессионалам, есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы свести к минимуму ущерб от воды. Они требуют небольших знаний о сантехнике и представляют собой быстрый способ удержать воду от важных предметов в вашем доме. Прежде чем приедет сантехник, примените эти простые приемы.

  • Выключить основной. Прежде всего отключите подачу воды. Вы не хотите, чтобы новая вода попала в систему труб, когда произошел прорыв. С водой, уже находящейся в системе, справиться гораздо проще, чем с любой новой водой. Подождите, чтобы снова включить воду, пока сантехник не скажет, что вы в состоянии.
  • Вызовите сантехника. Далее вызовите сантехника. Сделайте это, как только сможете свести ущерб к минимуму. Вы никогда не знаете, когда сантехник сможет приехать к вам домой, поэтому звоните как можно скорее, чтобы сократить время ожидания. Сантехник диагностирует причину, говорит о решениях и устраняет проблему. Профилактическое техническое обслуживание также предотвращает разрыв трубы, поэтому планируйте посещения для технического обслуживания в течение года, чтобы предотвратить эту проблему.
  • Очистите воду. Быстро удаляйте воду, чтобы избежать чрезмерного повреждения водой. Некоторый ущерб от воды неизбежен при разрыве трубы, но чем раньше вы очистите воду, тем меньше вероятность непоправимого ущерба вашему имуществу. Быстрая очистка также предотвращает рост плесени и грибка. Чем дольше остается вода, тем выше вероятность роста этих веществ, поэтому быстро очистите и высушите участок.
  • Сливные краны. Слейте воду из кранов, оставшуюся в системе. Удаление воды снимает часть давления с труб и обеспечивает их сухость, чтобы вода больше не просачивалась. Смойте туалеты несколько раз, чтобы слить из них воду. Начните с холодной воды, затем переходите на горячую. При этом убедитесь, что бойлер или водонагреватель выключен.
  • Впустить теплый воздух. Замерзшие трубы должны нагреваться медленно, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Для этого включите отопление в доме. Если тепла по-прежнему недостаточно, прогрейте трубы феном. Несмотря на то, что это медленно, это нагревает трубы достаточно медленно, чтобы предотвратить дальнейшие разрывы. Резкие перепады температуры приводят к разрыву трубы.
  • Держите двери открытыми. Для циркуляции теплого воздуха держите двери открытыми. Помещения с открытыми трубами нуждаются в большей циркуляции воздуха, чтобы высушить трубы и окружающее пространство. Вы хотите, чтобы трубы высохли как можно быстрее, поэтому убедитесь, что поток воздуха постоянный. Чем теплее воздух, тем быстрее высыхает вода.
  • Ремонтная втулка. Ремонтные втулки временно фиксируют лопнувшую трубу. Наденьте рукав на трубу, чтобы закрыть отверстие или исправить разрыв. На короткое время это удерживает воду в трубе, поэтому вы можете использовать воду по всему дому. Однако это исправление временное, поэтому не используйте его слишком долго. Как можно скорее вызовите сантехника для ремонта трубы.
  • Резина, деревянная деталь и зажим. Резина, дерево и хомут также помогают домовладельцам быстро починить лопнувшую трубу.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *