Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев: 6.4 Сроки принятия наследства

Наследство: срок принятия, его продление и последствия пропуска

В Министерстве юстиции указали на важные моменты относительно принятия наследства.

Во всех ли случаях срок для принятия наследства составляет 6 месяцев?

Общий срок для принятия наследства равен шести месяцам и начинает исчисляться со дня смерти наследодателя или со дня, с которого он был объявлен умершим.

Как быть, когда этот срок пропущен?

Если наследник в течение установленного срока не подал заявление о принятии наследства, он считается таким, который не принял его. В случае пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, может быть установлен дополнительный срок для его принятия по письменному согласию других наследников, которые приняли наследство или на основании судебного решения.

Какие причины для пропуска срока для принятия наследства признаются уважительными?

Как свидетельствует судебная практика, уважительными признаются причины, связанные с объективными, непреодолимыми, существенными трудностями для наследника на совершение действий для принятия наследства, в частности: длительная болезнь, пребывание длительное время за рубежом, отбывание наказания в местах лишения свободы, пребывание на срочной военной службе в Вооруженных Силах Украины, неосведомленность наследника о наличии завещания и тому подобное.

Какие доказательства учитываются судами?

Обычно судами берутся к вниманию преимущественно письменные доказательства — справки медицинских учреждений, справки о пребывании в командировке или за пределами Украины, другие справки, акты, переписки, которые могут подтвердить обстоятельства, которые делали невозможным обращение в нотариальную контору в установленные сроки.

А какие причины уважительными не признаются?

Например, юридическая неосведомленность о сроке в 6 месяцев для обращения к нотариусу или преклонный возраст или неработоспособность наследника, неблагоприятные погодные условия или отсутствие средств для проезда к месту открытия наследства не считаются уважительными причинами.

Куда необходимо обращаться с исковым заявлением?

Иск об определении дополнительного срока для подачи заявления о принятии наследства предъявляются по месту нахождения недвижимого имущества или основной его части.

Нужно ли платить судебный сбор?

За подачу такого искового заявления уплачивается судебный сбор в размере 0,4 размера прожиточного минимума для работоспособных лиц (состоянием на 1 октября 2020 года — 840,80 грн.), если лицо не освобождено от его уплаты в соответствии с законодательством.

А если наследник, после того, как суд предоставит ему дополнительный срок для принятия наследства пропустит и его?

Если суд своим решениям определил наследнику дополнительный срок для принятия наследства, но он этим не воспользовался и не обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, то в дальнейшем этот наследник не может опять поднимать вопрос об определении ему еще одного дополнительного срока для принятия наследства.

Эффективное управление бизнесом с избежанием возможных рисков возможно с LIGA360:Предприниматель. Уникальный комплекс информационно-аналитических продуктов от ЛІГА:ЗАКОН поможет вам быть в курсе всех законодательных изменений, которые касаются предпринимательской деятельности, а также обеспечат вам надежное партнерство благодаря уникальному модулю БИЗНЕС-РАЗВЕДКА. 

Узнать больше о решении LIGA360:ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ.

Администрация Ермолинского сельского поселения | КАК Я МОГУ ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО?

6 марта 2020

Разъяснения подготовил: старший помощник прокурора Новгородского района Володина О.В.

КАК Я МОГУ ВСТУПИТЬ В НАСЛЕДСТВО?

Имущество наследуется по завещанию или по закону, а для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Сделать это можно двумя способами: подать заявление о принятии наследства нотариусу или осуществить действия, которые будут говорить о его фактическом принятии.

Согласно п. 1ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4ст. 1152 ГК РФ).

П. 1ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В силу пункта 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренныхст.

1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Дата создания: 06-03-2020

Непринятие наследства: отказ и пропущенный срок

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок. Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

Основное правило получения наследства знают, в то или иной степени, все. Однако, как именно поступать при наличии имущества, доставшегося после смерти близких людей, которая вроде уже как стала собственной без какого-либо оформления, знают лишь приблизительно.

Законом предусмотрен четкий порядок получения прав на наследуемое имущество:

• Заявить о своем желании принять оставленное имущество в нотариальной конторе, собрать необходимые документы, предъявить их нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.

На все эти действия законодательство отводит полгода, при этом срок может быть продлен при определенных обстоятельствах, для которых предусмотрены дополнения и исключения, но общий порядок таков.

• Есть еще один вариант – вступление в наследство по факту. Это определение подразумевает, что наследник знал об открывшемся наследстве и принял его фактически: начал (или продолжил) пользоваться оставленной собственностью как своей.

При этом он может даже не обращаться в нотариальную контору, документов, которые подтверждают его права, у него тоже нет. Поэтому сложно сказать, является ли он собственником имущества – права собственности должны иметь подтверждение.

Как подтвердить свои права?

В ситуациях, которые развиваются по второму варианту, есть лишь один путь решения проблемы – обратиться в суд для признания факта принятия прав на собственность.

Основания, на которых может и должно подаваться заявление в суд, зафиксированы в ст. 1153 ГК РФ.

Пользоваться наследственным имуществом, особенно в первые полгода после смерти наследодателя, следует с умом и целенаправленно, чтобы к моменту, когда наследник все-таки решит получить какие-то документы на имущество, у него были бы тщательно собранные доказательства того, что он именно вступил в наследство и именно в установленные законом сроки.

Принятие наследства по факту

В силу целого ряда факторов люди не обращаются в нотариат для официального оформления своих прав на наследную массу. Но при этом они используют вещи наследодателя, пользуются его имуществом и прочими правами и обязанностями. И совершение таких действий (а также предусмотренных в ст. 1153 ГК РФ) подразумевает принятие наследства.

Следовательно, принявшим фактически наследство наследникам не придется восстанавливать что-то через судебные органы. Для получения правоустанавливающего свидетельства достаточно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и представить документальные доказательства самого факта принятия наследства. Если же нотариусу сочтет представленные документы не убедительными, можно обратиться в суд с иском об установлении фактического принятия наследства.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

Также по теме: Вступление в наследство через суд: исковое заявление, порядок действий, какие документы нужны

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Как долго можно не вступать в права наследства

» Споры о наследстве 19 августа 2020 года

Как происходит принятие наследства

Факт, вступления в наследство и оформление его документально проходит определенную законодательством процедуру.

Принять наследство можно либо по закону, либо по завещанию

С момента смерти наследодателя или признанием его в судебном порядке умершим начинается процесс открытия наследства. День смерти наследодателя или вступившего в законную силу вынесенного судом решения о признании гражданина умершим является днем открытия наследства. Факт смерти наследодателя должен быть документально подтвержден, так как без официального документа процесс открытия наследства не начнется. Документальное подтверждение необходимо предоставить нотариусу, иначе факт наступления смерти или признание судом гражданина умершим подтвердить будет не возможно. Открытие наследства происходит в месте проживания наследодателя или месте нахождения преимущественной доли его имущества. При вступлении в наследство на общих основаниях, т.е. по закону существует несколько очередей правопреемства. К первой очереди относятся супруг, родители и дети. Когда наследников первой очереди нет, вступают в наследство наследники второй – не полнородные и полнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка со стороны родителей. Если отсутствуют родственники первой и второй очереди, наследниками являются дяди и тети, и так далее по степени родства. Принятие наследства по закону происходит в течение полугода с момента смерти наследодателя. Для этого, наследник должен обратиться к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. К заявлению обязательно должны прилагаться копия и оригинал свидетельства о смерти или копия и оригинал решения суда признания гражданина умершим. При наличии у наследодателя и наследника разных фамилий, факт родства должен быть подтвержден документально, путем предоставления соответствующих копий документов. Принятие наследства по завещанию также как и по закону происходит по месту проживания завещателя, на основе предоставленных наследником заявления и свидетельства о смерти завещателя. Наследниками по завещанию могут быть как входящие так и не входящие в круг наследников по закону лица. Для выполнения распоряжений указанных в завещании завещатель поручает право исполнять завещание душеприказчику (исполнителю завещания) не зависимо от того является он наследником или нет.

Все наследники, указанные в завещании получают свидетельство правонаследовании. Свидетельство выдается наследникам, как по закону, так и по завещанию по истечении полугода с момента смерти наследодателя. В случае закрытого завещания (подобное завещание, подается в закрытом конверте нотариусу, который вскрывается только после смерти завещателя), содержание конверта оглашается сразу же после вскрытия. В течение пятнадцати дней с момента оглашения завещания наследникам выдается свидетельство о праве на наследство. Возникают ситуации, когда вступить в наследство не удалось в установленный срок. В такой ситуации наследник имеет право обратиться в судебный орган для восстановления пропущенного срока. Если суд признает причины, по которым срок пропущен уважительными, суд срок продлит. Например, наследник не был осведомлен о смерти наследодателя. Факт вступления в наследство и право наследования впоследствии устанавливается только судом. Принятие наследства по истечении установленного срока без обращения в суд, можно, в случае, если все остальные наследники в письменной форме подтвердят согласием факт принятия наследства наследником, пропустившим шестимесячный срок. В случае если до появления пропустившего срок наследника была проведена государственная регистрации прав на имущество наследодателя наследниками, нотариус может аннулировать ранее выданное наследникам свидетельство. Принятое наследником наследство считается принадлежащим наследнику не зависимо от того проведена ли была государственная регистрация имущества или нет. Наследство уже итак принадлежит наследнику, если наследник от него не откажется вообще или в пользу другого (других) наследников.

Вам может быть полезно:

• Иск о признании завещания недействительным
• Вступление в наследство через суд
• Составление завещания на квартиру и имущество
• Можно ли оспорить завещание? Ответы и советы юристов и адвокатов

Когда можно вступать в права наследства

Через какое время имущество становится «вымороченным» какой КРАЙНИЙ срок вступления в наследство (все очереди) Через 6 месяцев можно вступать в права Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ Возможно принятие наследства и по истечении установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срока в шесть месяцев Однако наследник,

Николай Новиков консультаций: 104 из них лучших: 47

После смерти мужа через какое время можно продать квартиру, если муж был собственником квартиры. Вступайте в права наследования, затем как наследник оформляйте право собственности, только потом продавайте. После переоформления её на вас в порядке наследования Сначала надо вступить в наследство. не позднее чем через полгода после смерти. а потом продавать После официального вступления в наследство.

Егор Гамов консультаций: 122 из них лучших: 30

Куда обратиться по поводу не оплаченных алиментов ребёнку, отца ребёнка нет в живых и он не платил. приставы не помогли За взысканием алиментов обратиться некуда. Есть долг на основании решения суда, о выплате алиментов, с наследников взыскать можно Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью. Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности по алиментам с наследников, принявших наследство!

Елизавета Матвеева консультаций: 82 из них лучших: 32

Вопрос по наследованию и сроку давности вступления в наследование Думаю, что нет. После смерти нужно заявить о правах на наследство в течении 6-ти месяцев у нотариуса. А уж потом можно вступать в права на него когда угодно без срока давности. Они вправе претендовать на 1/4 участка. Если земля также наследовалась, то построенный дом является самостроем, так как не было разрешения всех сособственников прежнего дома. Наследники вправе подать иск в суд о сносе самовольногй потсройки и вынудить заключить.

Наталия Логвинова консультаций: 102 из них лучших: 12

Подскажите, пожалуйста. Вопрос о наследстве. В права наследства необходимо вступать, причём можно это делать в обозначенные законом сроки: в течение 6 месяцев после смерти. Если Вы этого не сделали и фактически наследство не приняли а Вы его не приняли, поскольку. Вообще-то практика такова: В квартире можешь и нежить, но платить обязан. Если вы ещё не вступили в наследство то у нотариуса по месту открытия наследства напишите отказ от наследства в пользу отца.

Марина Кривцова консультаций: 105 из них лучших: 36

Подскажите можно ли как то вступать в права наследства находясь за решёткой? Да, конечно. как было сказано выше — нач. тюрьмы имеет право подписи данного документа это может быть заявление о принятии наследства по закону (после этого оформлять наследство можно хоть через 5, хоть через 10 лет) или он может дать доверенность. Да. конечно. это делается просто. подписать документы может начальник тюрьмы, а потом эти документы можно отправить по почте нотариусу.

Егор Куроглу консультаций: 70 из них лучших: 33

Заявив права на наследство, как долго можно не вступать во владение им, не потеряв эти самые права? Бессрочно, но это не освобождает наследника от обязанности содержать наследуемое имущество В срок подав заявление нотариусу о принятии наследства, документы на наследственное имущество можно представить нотариусу потом, позже 6-месячного срока, по мере их получения (напрмер, кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Владислав Щурков консультаций: 79 из них лучших: 47

Со времени смерти свекра прошло 1,5 года. Муж вступил в наследство комунальная квартира). Его можно поздравить! Ну и? В чем вопрос Муж молодец! А я чего-то не въезжаю — а с какого краю этот банк? Если свёкр брал денежный кредит — это одно вообще-то должны быть поручители А если ваш муж вступил в наследство частью коммуналки — то при чём здесь банк?

И вообще — что это за долг? С процентами вместе наезды — правомерны. Уточните ЗА ЧТО долг и реально ли он ещё НЕ погашен.

Вячеслав Патычек консультаций: 108 из них лучших: 44

Можно ли наследовать право? Подскажите можно ли наследовать право? Гражданский кодекс РФ Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности Не входят в состав наследства. Если законом определено, то можно! Наследуется не только имущество, но и права. Но не любые.

Илья Забайкалов консультаций: 139 из них лучших: 25

Можно ли отсудить квартиру? Кто вступал в права наследства матери? Шанс конечно есть отсудить но никак не всю квартиру а в лучшем случае одну четвертую доли. Это если в права наследника матери сможете вступить Вам нужен адвокат по наследственному праву Она наследница дачи от матери, пусть идёт к адвокату.

Галина Кузнецова консультаций: 112 из них лучших: 29

Восстановление в сроках на принятие наследства Если имело место фактическое принятие наследства например, начало пользования имуществом покойной), то проблем нет. Если же дочь достигла совершеннолетия свыше трёх лет назад, восстановить срок для принятия наследства практически невозможно. Выход есть: ищите и находите свидетелей, которые В СУДЕ подтвердят, что после открытия наследства произошло фактическое его принятие (то есть пользование имуществом, его эксплуатация Например, умершая мама — оплачивала.

Тамара Туйкина консультаций: 74 из них лучших: 25

А можно от наследства отказаться? Просто на вступать в права наследования и всё. Можно отказать (с течение шести месяцев после смерти наследодателя), либо просто не принимать наследство. Конечно можно. Идёте к нотариусу и пишите заявление об отказе от наследства.

Аркадий Авжиев консультаций: 75 из них лучших: 15

В право наследования вступила только через 10 лет В наследство не » вступают » вступить можно в лепёшку), наследство ПРИНИМАЮТ! Принятое наследство признаётся ПРИНАДЛЕЖАЩИМ наследнику СО ДНЯ открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также НЕЗАВИСИМО от момента государственной. Если у вас будет дальнейшая покупка жилья, то налог платить не нужно, вне зависимости от срока нахождения недвижимости в собственности.

Лев Ямалетдинов консультаций: 135 из них лучших: 11

Человек не вступал в права наследства 20 лет. Можно ли его лишить этого прав Есть наследники по закону и по завещанию. Основание приобретения одно — наследование. Можно все вернуть, но надо видеть документы, решения суда, завещание и проч. Наймите хорошего адвоката. Видимо, придётся менять основание иска и добиваться отмены. Идите в Верховный, ищите свидетелей, смените адвоката Если он заранее (в течение полугода после смерти брата) заявил о своём праве на наследство, то ничего вы ему не сделаете. Если нет — то закон на вашей стороне.

Эдуард Ярцев консультаций: 83 из них лучших: 23

Вступаем вправа наследования на квартиру. Можно прописаться человеку, если другой не втупил в права наследования? Это вопрос в магия, гороскопы, гадания. Если Вы получили Свидетельство о гос. регистрации Вашего права (на долю в праве общей долевой собственности) на квартиру (или хотя бы Свидетельство о праве на наследство), то Вы уже один из собственников квартиры И этого достаточно, чтобы.

Игнат Воднев консультаций: 84 из них лучших: 14

Умер отец, подали док-ты на наследство, скоро вступать в право, можно пока не вступать в право наследства? Каков срок? В срок до 6 мес. с даты открытия наследтсв надо принять наследство, подав соотв. заявление нотариусу по месту нахождения наследства. надеюсь. что именно это наследники сделали. Через 6 мес. с даты открытия наследства нотариус. Самое главное подать нотариусу заявление в установленный срок А дооформить можно хоть через 50 лет

Алексей Алексеев консультаций: 139 из них лучших: 18

Можно ли отказаться от своей доли в квартире, доставшийся по наследству (по закону, а не по завещанию) НЕ вступая Кто хочет отказаться от наследства? Если ваша сестра хочет отказаться от наследства в квартире, но при этом уже оформила наследство в дачном товариществе, то нотариус прав. В силу ст. 1158 ч. 3 ГК РФ отказ наследника. Конечно можно если конечно новых законов не настряпали. надо зничит к другому нотариусу

Мария Коновалова консультаций: 100 из них лучших: 36

Когда можно вступать в наследство после смерти родителей? Черех 6 месяцев. после выдачи свидетельства о смерти Вступать в наследство, т.е. подавать заявление нотариусу о его принятии нужно не позднее 6 месяцев с даты смерти! После этого, срок будет пропущен и наследство получить будет или очень трудно или невозможно.

Тамара Гаврилова консультаций: 83 из них лучших: 40

Через сколько месецев можно вступить в право на наследство В наследство вступают по прошествии 6 месяцев. Через 6. Если позже, то придётся через суд По истечении 6 месяцев. Если Вы единственный наследник- обратитесь в местную администрацию, они напишут ходатайство нотариусу и вступите раньше. В заявлении напишите, что сокращение сока вступления в наследство необходимо в целях сохранности.

Валерия Шумилова консультаций: 147 из них лучших: 39

Как можно добиться получания наследства. По закону вступаешь в наследство, если имеешь право первого наследника, через 6 месяцев после смерти того, кто оставляет наследство. Если по каким-то причинам наследстводатель написал дарственную или доверенность третьему лицу до своей смерти. При помощи трёх простых придметов. Пояльная лампа, утюг и молоток! Получания? Судиться Ты хочешь получить наследство? Если ещё есть наследники, а тебя пропустили, то только в суд Если никого нет и о тебе забыли — тоже в суд! Надо только документально доказать, что ты являешься родственником. Прямым или косвенным. У прямых наследников.

максимально отложить оформление наследства

Как долго можно затягивать с получением свидетельства на право собстенности на квартиру по завещанию? заявление нотариусу подали в теч. 6 месяцев со дня открытия наследства, но пока доки не хотели бы оформлять, т.к. скоро должна подойти очередь на получение квартиры и если выяснится что есть эта.

по п. 4 ст. 1152 гк рф формально кв. в собственности со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации, но светиться все-таки не хотелось бы.

учитывая ст. 1163 ГК, где указан только миним. срок, когда выдается свидетельство,а максимума нет. где-то слышала,что 75 лет, а потом имущество становится выморочным, действительно можно так долго не оформляться?

Re: максимально отложить оформление наследства

sunny . обратитесь к нотариусу они должны помочь.

Re: максимально отложить оформление наследства

Как долго можно затягивать с получением свидетельства на право собстенности на квартиру по завещанию? заявление нотариусу подали в теч. 6 месяцев со дня открытия наследства, но пока доки не хотели бы оформлять, т.к. скоро должна подойти очередь на получение квартиры и если выяснится что есть эта.

по п. 4 ст. 1152 гк рф формально кв. в собственности со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации, но светиться все-таки не хотелось бы.

учитывая ст. 1163 ГК, где указан только миним. срок, когда выдается свидетельство,а максимума нет. где-то слышала,что 75 лет, а потом имущество становится выморочным, действительно можно так долго не оформляться?

получение у нотариуса св-ва о праве на наследство еще не значит получение право собственности на наследуемое недвижимое имущество. Для этого после нотариуса надо еще обращаться в рег палату и только там можно засветиться (как вы выражаетесь)

получение у нотариуса св-ва о праве на наследство еще не значит получение право собственности на наследуемое недвижимое имущество. Для этого после нотариуса надо еще обращаться в рег палату и только там можно засветиться (как вы выражаетесь)

следуя букве закона право собственности предъявив права, остальные действия направлены лишь на оформление этого права. вопрос -как долго можно не оформляться, не теряя при этом права на квартиру. наверняка ведь есть какой-то срок, после которого квартира отойдет государству, если не оформить все чин по чину.

Re: максимально отложить оформление наследства

если государство не вступило в наследство (например, вследствие вашего отказа и отсутствия иных наследников имущество объявляется выморочным и передается государству), так вот, если государство не получило от нотариуса данных на то, что оно чем-то завладело, то ему ничего не отходит.

После получения свидетельства на наследство вы можете сколь угодно долго оформлять свидетельство на право собственности, оно фактически ничего не решает.

Re: максимально отложить оформление наследства

следуя букве закона право собственности предъявив права, остальные действия направлены лишь на оформление этого права. вопрос -как долго можно не оформляться, не теряя при этом права на квартиру. наверняка ведь есть какой-то срок, после которого квартира отойдет государству, если не оформить все чин по чину.

Да вы главное добейтесь моменты выдачи св-ва о праве на наследство, а потом уже временных рамок нет. Да, вы становитесь собственником с момента вступления в наслдество, но в полной мере владеть и распоряжаться недвижимостью сможете только после соблюдения формальностей — регистрации в регпалате.

Re: максимально отложить оформление наследства

Есть такое понятие как — фактическое вступление в наследство Закон предусматривает два основания для принятия наследства, обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактическое вступление в наследство без обращения к нотариусу. Фактическое вступление в наследство выражается в прямом и явном поведении наследника, которое указывает на фактическое пользование наследственным имуществом, совершение действия по расходам данного имущества, иное. Но правда потом только через суд.

Ваши права в разделе

Вы не можете создавать новые темы

Вы не можете отвечать в темах

Вы не можете прикреплять вложения

Вы не можете редактировать свои сообщения

Текущее время: 10:28. Часовой пояс GMT +3.

Квартира по наследству

Чтобы запустить процедуру оформления наследства на квартиру, вам необходимо вступить в наследство. Делается это посредством обращения к нотариусу в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя.

• Дом в наследство

  Процедура получения дома в наследство аналогична таковой по иным объектам недвижимости. В течение полугода с момента наступления права на наследство смерть наследодателя , наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов.

• Участок по наследству

  Земельные участки, находящиеся в собственности граждан или в пожизненном ведении с правом наследования, приравниваются к остальным типам имущества, и могут передаваться по наследству.

• Гараж по наследству

  Гараж является обычным имуществом, которое может быть легко унаследовано. Технология оформления гаража в наследство мало отличается от оформления других объектов недвижимости.

• Транспорт по наследству

  Автомобиль – абсолютно такое же наследуемое имущество, как и любое другое. Однако при оформлении в наследство автомобиля есть и некоторая специфика, обусловленная особенностями такого вида имущества, как транспортное средство.

• Вклад в наследство

  Наследство может включать в себя не только движимое или недвижимое имущество, но и различные финансовые активы, в том числе – банковские вклады.

• Бизнес в наследство

  Получение бизнеса по наследству – юридическая процедура, которая считается одной из самых сложных среди всех дел о наследовании. Наследование бизнеса касается не только потенциальных наследников, но и деловых партнёров, а это уже совершенно другой уровень решения задач наследования.

• Акции в наследство

  Наследование акций является одним из самых сложных направлений в делах о наследстве. В большинстве случаев, разобраться с этой проблемой без помощи квалифицированного юриста не представляется возможным.

• Интеллектуальная собственность в наследство

  В соответствии с законодательством нашей страны, передаваться по наследству может не только имущество или финансовые активы, но и объекты интеллектуальной собственности.

• Иное в наследство

  Передать по наследству можно практически любую материальную ценность, которую можно однозначно идентифицировать: начиная с объектов интеллектуальной собственности, заканчивая коллекциями антиквариата и долями в акционерных обществах.

• Квартира в наследство
• Дом по наследству
• Участок по наследству
• Гараж по наследству
• Транспорт по наследству
• Вклад по наследству
• Бизнес по наследству
• Акции по наследству
• Авторские права по наследству
• Иное по наследству

Не пропустите срок вступления в наследство!

Если вы узнали, что вы являетесь претендентом на наследство, вам так же следует знать, какие сроки вступления в наследство существуют и то, что срок оформления наследства ограничен. Стоит отметить, что это вовсе не исключает возможность получения наследства по истечению данного срока, однако, сильно усложняет эти процессы.

Итак, законодательно установленный срок на оформление принятия наследства составляет ровно полгода с момента наступления права на наследство. Таковым моментом считается дата смерти наследодателя. В полугодовой срок, все потенциальные наследники должны заявить о своих правах, путем подачи соответствующего заявления в нотариальную контору последнему месту проживания наследодателя.

Нотариус формирует наследственное дело и распределяет доли в наследстве между наследниками, опираясь на их количество. Методов распределения может быть два: на основе законодательно установленной очередности ли в соответствии с завещанием.

Как вы понимаете, если вы не обратитесь за своей долей наследства в течение полугодового периода, она не будет выделена вам, и будет перераспределена между остальными претендентами. Даже наличие завещания срок вступления в наследство не увеличивает.

Конечно, вернуть права на наследство после того, как истёк срок, теоретически можно. Дело в том, что максимального срока давности по наследственным делам — не существует. Если вы не произвели все процедуры в установленный законом срок, вы можете его восстановить. Однако, для этого вам потребуется доказать наличие уважительной причины пропуска. Это может быть:

• Отсутствие информации о наступлении права на наследство
• Болезнь
• Продолжительная командировка.

Кроме того, фактическое принятие наследства дает право на его формальное оформление по истечению полугодового срока вступления в права наследства. Однако мы настоятельно рекомендуем уложиться в стандартные полгода. В противном случае вам потребуется помощь юриста, а возврат некоторой части наследства будет просто невозможен, вследствие того, что другие наследники уже успели распорядится им (например продали).

Не пропустите срок вступления в наследство! Закон даёт вам целых полгода. В противном случае вам придётся долго восстанавливать свои права.

Советы экспертов

Оформление дома по наследству: какие наследники могут быть признаны недостойными?

В соответствии с действующим законодательством, недостойными наследниками признаются те граждане, которые при помощи противоправных действий пытались повлиять на волеизъявление наследодателя. Не получат дом по наследству и те лица, которые умышленно использовали незаконные способы увеличения своей доли в наследстве.

Какова доля супруга при оформлении участка по наследству?

После смерти наследодателя в первой очереди наследования стоят дети, родители и супруги усопшего. Причем право на наследство имеет и экс-супруг/супруга владельца участка земли. Если брак был расторгнут перед смертью наследодателя, а имущество не было разделено, бывший муж/жена остается претендентом на реализацию наследственного права.

Статьи

Спор при оформлении квартиры по наследству

В действующем законодательстве РФ детально прописаны права, обязанности граждан, а также очередность принятия наследства. Несмотря на это, судебные разбирательства, связанные с оформлением наследства на квартиру, все еще являются достаточно распространенным явлением.

Кто имеет право получить дом по наследству?

Согласно законам РФ, наследником считается человек, к которому переходят не только права, но и обязанности наследодателя. Получить дом по наследству может любой гражданин, независимо от степени родства и даже при отсутствии родственных связей с умершим.

17.01.2013 15:21 Темрюкский отдел Территориальные отделы Управления

Процедура вступления в наследство начинается с открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). В течение следующих за ним шести месяцев наследники имеют право принять наследство.

Сделать это можно двумя способами: либо совершая фактические действия, либо обратившись к нотариусу.

Для того чтобы принять наследство фактическими действиями, наследникам необходимо начать пользоваться имуществом, нести расходы на его содержание. Например, вносить квартплату, осуществлять платежи по кредитам наследодателя или, наоборот, получать деньги с его должников.

Однако для оформления имущества на свое имя наследнику, даже если он совершает фактические действия и юридически считается принявшим наследство, необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, поскольку только этот документ подтверждает права наследника. Именно поэтому обращение к нотариусу с письменным заявлением — наиболее распространенная форма принятия наследства.

В нашей стране обязательным участником процедуры оформления наследства является нотариус, либо работающий в государственной нотариальной конторе, либо занимающийся частной практикой, но наделенный необходимыми полномочиями. Он надлежащим образом оформляет все документы, связанные с получением наследства, начиная от заверения завещания и заканчивая выдачей свидетельства о праве на наследство.

Обращаться с заявлением о вступлении в наследство следует по последнему месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находилось за границей России, то по месту нахождения имущества наследодателя в России, в зависимости от вида (движимое или недвижимое) и стоимости имущества. После получения обращения хотя бы одного из наследников нотариус открывает наследственное дело, в котором будут храниться все документы, поступившие от любых заинтересованных лиц (заявления, копии документов на имущество, копии документов, подтверждающих родство, и т.д.).

В нашей стране за каждым нотариусом закреплена определенная территория, и наследники лица, проживавшего на этой территории, могут обратиться только к одному конкретному нотариусу. Но здесь есть исключение: если последним местом жительства наследодателя была Тихорецк, то наследники вправе обратиться для ведения наследственного дела к любому Тихорецкому нотариусу, наделенному полномочиями по оформлению наследственных прав граждан.

По общему правилу если наследник принимает хотя бы часть наследства, то это означает, что он принимает и все остальное. Наследство может быть принято только целиком, отказ от части наследства не допускается.

Как уже было отмечено, на принятие наследства дается шесть месяцев. Если этот срок пропущен, то для его восстановления придется обращаться в суд.

В Гражданском кодексе РФ установлены условия, при наличии которых суд может восстановить срок для принятия наследства. Нужно будет доказать, что наследство не было принято вовремя по уважительным причинам, среди которых закон особенно подчеркивает одну — наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Вторым условием является обращение наследника в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока принятия наследства.

Таким образом, для восстановления срока принятия наследства наследнику нужно будет не просто обратиться в суд, но и доказать, почему он не мог принять наследство в обычном порядке, например предъявить справки о заболевании, которое препятствовало обращению к нотариусу, или привести свидетелей, которые подтвердят его заявление. Любые представленные доказательства будут оцениваться судом, который может, как признать причины пропуска срока уважительными, так и отказать в этом. Но если суд признает, что наследник принял наследство, то ему уже не нужно будет получать у нотариуса свидетельство о праве на наследство, так как на основании судебного решения он сможет обратиться в любой государственный орган и банк для оформления прав на имущество на свое имя.

Получить свидетельство о праве на наследство можно по истечении шести месяцев с момента открытия наследства. Для этого наследники передают нотариусу, помимо заявлений о вступлении в наследство, иные документы, необходимые для подтверждения того, что у наследодателя имелось заявленное имущество. К ним, в частности, относятся документы, подтверждающие право собственности наследодателя (например, свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества), стоимость наследуемого имущества, наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Кроме того, наследник должен представить документы, подтверждающие его право на вступление в наследство. Если он наследует по закону, ему необходимо будет доказать либо степень родства с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.), либо нахождение на иждивении. Наследнику по завещанию достаточно самого завещания и документа, подтверждающего личность (паспорта).

На основании свидетельства о праве на наследство наследник сможет зарегистрировать на свое имя имущество, требующее государственной регистрации, а также обратиться в банк для снятия денежных средств наследодателя и совершить иные действия по переводу на себя прав на имущество наследодателя.

Обращаем внимание, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо ни от момента его фактического принятия, ни от момента государственной регистрации прав на него. Данное правило очень важно, например, для наследования недвижимого имущества. Так, срок, по истечении которого появляется возможность получения налогового вычета при продаже жилой недвижимости, приобретенной по наследству, будет отсчитываться с момента смерти наследодателя, а не с момента получения наследниками свидетельства о праве собственности или государственной регистрации прав в ЕГРП.

Источники: moiadvocat.ru, www.alias-kzn.ru, regforum.ru, abcnasledstvo.ru, www.frskuban. ru

Следующие:

• Как оформлять наследство если несколько наследников
• Как правильно продать машину по наследству

Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением

Вас может заинтересовать

Сколько времени занимает вступление в наследство по завещанию

Ставка налога на наследство в днр

Сколько процентов берут нотариусы за оформление наследства

Машина по наследству на двоих как продать

Популярное

Разрешение органов опеки на продажу автомобиля по наследству ( Читали 38)

Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству ( Читали 34)

Как оформлять наследство если несколько наследников ( Читали 28)

Нужно ли платить налог с продажи гаража полученного по наследству ( Читали 27)

Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Если наследник не хочет вступать в наследство

» Необходимые документы 19 августа 2020 года

Если наследники не вступают в наследство

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу наследства. После смерти бубушки у нас остался дом в деревне. Наследниками являются моя мама и тетя. Тетя от наследства не отказывается, но и на призывы пойти оформить документы на наследство просто молчит уже 5 лет. Что делать в этом случае? Как заставить тетю начать оформление документов. И может ли не оформленное наследство отойти государству?

Санкт Петербург и Ленинградская область

Если прошло уже 5 лет с момента смерти наследодателя (бабушки), то простой пойти оформить документы на наследство уже ни у кого не получится. Теперь только в судебном порядке можно признать право на наследство. если ваша мама и/или ваша тетя седлали что-нибудь свидетельствующее о фактическом принятии наследства. Причем, под наследством здесь понимается любое имущество наследодателя вне зависимости от того,ч то оно собой представляет и где оно находится. Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство. если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Теперь только через суд можно установить фактическое принятие наследства и признать право собственности на наследственное имущество. Если фактического принятия не было или вы не сможете его доказать, то и вступить в наследование имуществом никто не сможет. Если имущество не принимается более года никем из наследников, то оно считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета (государства).

Дата ответа: 30-11—0001 00:00

Как не вступить в наследство?

Иногда обремененное долгами или кредитами имущество наследодателя может стать непосильной ношей для наследника. В этом случае последний вправе не принять полагающиеся ему по завещанию блага.

Не принять наследство или отказаться от него?

Сразу отметим, что следует различать два понятия — отказ от вступления в права наследования и просто непринятие имущества по завещанию.

В первом случае наследник должен будет составить при участии юриста соответствующее заявление-отказ и заверить его в нотариальной конторе. Во втором случае наследнику, в принципе, делать ничего не нужно — пропустив сроки, которые закон отводит для вступления в права наследования, наследник автоматически считается не принявшим их.

Различия между двумя процессами также состоят в том, что в первом случае решение наследник оспорить не сможет. В случае же непринятия имущества наследник спустя время все же может попытаться вступить в свои права.

Как не вступать в права наследования

Процедура принятия наследства предполагает, что в течение шести месяцев с момента открытия наследства наследник должен обратиться к нотариусу (или к уполномоченному лицу) по месту открытия наследства с соответствующим заявлением.

Датой открытия наследства считается число, когда суд официально признает наследодателя умершим.

При необходимости суд может разрешить продлить данный срок, если наследник представит объективные причины, которые помешали ему подать заявление. Например, это может быть тяжелая болезнь или неосведомленность о том, что ему полагается наследство. Для этого гражданину нужно обратиться с соответствующей просьбой в суд в течение 6 месяцев после того, как были устранены проблемы, помешавшие ему вступить в свои права в должный момент.

Также считается, что наследник вступил в права наследования (по крайней мере до того момента, пока не будет доказано обратное) если он:

• Предпринял какие-то действия для сохранения завещанного имущества, его обслуживания, защиты от третьих лиц и пр.
• Потратил средства на содержание положенного ему по завещанию имущества
• Получил в распоряжение средства, положенные ему по праву наследования
• Оплатил долги или кредиты, которыми было обременено завещанное имущество.
• Вступил в управление или владение имуществом.

Соответственно, если наследник не предпринял никакой из перечисленных шагов (то есть проявил полное бездействие по отношению к завещанному ему имуществу), пропустил без уважительных на то причин сроки, отведенные для вступления в права наследования, то он считается не принявшим наследство. Любой гражданин по своему усмотрению имеет право не вступить в наследство по тем или иным причинам.

После этого вступить в наследство могут другие родственники умершего, либо же суд определит, исходя из положений закона, лиц, имеющих право на получение данного наследства. Они при желании также смогут отказаться от его принятия.

digit2l 01 Дек 2008

Приветствую. Заранее приношу извинения, если данная тема понималась. В данном случае прошу дать ссылку на нее.

Итак, мой отец умер 05-июнь-2008, у него была машина, купленная в кредит, последний платеж должен был быть 10-дек-2008. Машина не подлежит восстановлению, сумма ВСЕГО долга на июнь месяц около 120 т. р.

КАСКА не была оплачена за последний год кредита, поэтому к страховщикам можно не идти.

В банк я сообщил о его сметри, отдал копию сметри, но никаких заявлений не писал, что отказываюсь от наследства, сказали не надо.

У отца не было никакой собственности: приватизированной кваритры, машины, гаража, дачи и т.д. Есть муниципальная квартира на имя матери. Отца мы выписали. По закону мама, я, мой брат можем вступить в наследство, что не хотелось бы. Есть так же родной брат, он тоже не горит желанием.

Сегодня звонил в банк, сообщили, что будут п0давать в суд на выявления наследника, но таких не будет на 1000%.

Мама боится, что заставят платить по долгам отца через суд (хотя, повторюсь, мы официально не вступили в наследство и вообще на эту тему ни к какому юристу не ходили), либо заберут квартиру и/или еще содержимое (техника, мебель).

Закон я почитал, ничего страшного для нас не нашел, но все же.

Вопрос что мне делать в такой ситуации? Сообщение отредактировал digit2l: 01 Декабрь 2008 — 16:48

Alderamin 01 Дек 2008

ВОпрос6 что мне

— Кукушка-кукушка, сколько мне жить осталось? — Ку. — А почему так ма.

in-yan 01 Дек 2008

Мама боится, что заставят платить по долгам отца через суд (хотя, повторюсь, мы официально не вступили в наследство и вообще на эту тему ни к какому юристу не ходили), либо заберут квартиру и/или еще содержимое (техника, мебель).

Если наследники не примут наследство отца, то иск будет предъявлен к имуществу умершего должника. Квартира в это имущество не входит, она собственность муниципалов. Выделить долю умершего в домашней утвари (техника, мебель) — проблематично, если в семье кроме отца и матери есть зарабатывающие дети.

digit2l 01 Дек 2008

Если наследники не примут наследство отца, то иск будет предъявлен к имуществу умершего должника. Квартира в это имущество не входит, она собственность муниципалов. Выделить долю умершего в домашней утвари (техника, мебель) — проблематично, если в семье кроме отца и матери есть зарабатывающие дети.

я являюсь зарабатывающим ребенком отца и матери, а вот брат по только студент.

Добавлено в

ВОпрос6 что мне

— Кукушка-кукушка, сколько мне жить осталось? — Ку. — А почему так ма.

Kurogawa 09 Дек 2008

если мама и папи на момент получения кредита состояли в браке, то чисто теоретически банк может обратится в суд и обязать супругу умершего выплатить половину от оставшейся задолженности, т.к. кредит был взят во время брака, то он является общим долгом, да и приобретенная на этот кредит машина тоже является общей собственность.

в общем если сумма непогашенного кредита значительна, то я бы на месте юристов банка заморочился бы по этому поводу. Сообщение отредактировал Kurogawa: 09 Декабрь 2008 — 17:06

digit2l 15 Дек 2008

если мама и папи на момент получения кредита состояли в браке, то чисто теоретически банк может обратится в суд и обязать супругу умершего выплатить половину от оставшейся задолженности, т.к.

кредит был взят во время брака, то он является общим долгом, да и приобретенная на этот кредит машина тоже является общей собственность.

в общем если сумма непогашенного кредита значительна, то я бы на месте юристов банка заморочился бы по этому поводу.

на момент смерти отца догл был 150-000, но задолженность растет. машина куплена была в браке.

а как могут маму обязать, на каком основании? мы же для банка никто. Сообщение отредактировал digit2l: 15 Декабрь 2008 — 18:14

eugrus 26 Дек 2008

Вы можете отказаться от наследства, написав заявление об отказе от наследства у нотариуса либо просто воздержавшись от фактических действий по принятию наследства (не трогать ни какие вещи наследодателя ).

Требования по долгам наследодателя к наследнику, не принявшему наследство заявлены быть не могут.

Если докажите, что семье от взятого кредита проку не было (был взят для удовлетворения личных потребностей наследодателя), всё на что может обращаться взыскание в Вашем случае: на долю отца в общем (для него с Вашей матерью) супружеском имуществе (половина).

а как могут маму обязать, на каком основании? мы же для банка никто.

На том основании, что всё полученное по обязательству одним из супругов было использовано на нужды семьи (п. 2 ст. 45 СК РФ). Т.к. машина, очевидно, использовалась для семейных нужд, этот вариант выглядит реалистичным. Вместе с тем, этот долг в любом случае может лечь только на Вашу мать, но не на Вас. Сообщение отредактировал eugrus: 26 Декабрь 2008 — 00:08

Кто становится наследником, если один из наследников не вступает в наследство?

Главная » Наследство » Кто становится наследником, если один из наследников не вступает в наследство?

Когда человек умирает, прекращаются все его права и обязанности, которые были неразрывно связаны с его личностью. Право собственности на имущество также утрачивается. Теперь всем тем вещам, которыми покойный ранее обладал, нужно «искать» новых хозяев. Круг поиска таких владельцев известен – это либо наследники определенные законом, либо, если было оставлено завещание, граждане, определенные в посмертном распоряжении.

Однако самого факта указания в завещании, или нахождения на том или ином наследственном круге, недостаточно. Наследник не может рассчитывать на то, что он будет просто сидеть дома, а нотариус принесет ему на дом ключи от дома покойного родственника со словами «бери и владей».

Дабы получить наследственное имущество, согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ (далее – «ГК РФ»), его еще нужно принять, т.е. осуществить определенные процедуры, которые повлекут возникновения права собственности на наследство.

Такими действиями, согласно ст.1153 ГК РФ могут выступать:

• Обращение к нотариусу, который откроет наследственное дело, с заявлением о готовности принимать имущество
• Фактическое принятие наследства (владение как своим).

Первый способ является оптимальным с точки зрения оформления всех необходимых прав – по итогам рассмотрения наследственного дела нотариусом будет выдан правоудостоверяющий документ на наследственное имущество.

Для реализации данной процедуры отводится полгода с момента смерти наследодателя (признания его судом умершим).

Второй способ получения лишен подобных правовых удобств. Чтобы подтвердить право на фактически принятое наследство, необходимо будет обращаться в суд.

Кому переходит право наследования, если один из наследников не вступил в наследство?

Все потенциальные наследники, которые хотят получить имущество, должны сами проявить инициативу и обратиться к нотариусу или принять имущество по факту.

Сделать это необходимо в течение шести месяцев с момента смерти.

При этом нужно помнить, что принятие наследства – это право наследника, а не его обязанность.

В наследственную массу входит не только имущество, но и долги наследодателя. Соответственно, наследник может посчитать необходимым отказаться от принятия наследства.

Делается это в том же порядке, что и принятие – нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и написать заявление об отказе.

Допускается отказаться «в никуда», т.е. без указания лиц, в чью пользу производится отказ, так и с указанием подобных лиц. При этом «кого попало» назначить получателем нельзя. Согласно закону, произвести отказ можно только в пользу тех лиц, которые имеют право наследовать по закону в рамках всей очередей, либо в пользу лиц, указанных в завещании.

Если отказ производится, когда до окончания шестимесячного срока осталось менее трех месяцев, это срок при необходимости продляется еще на три месяца, чтобы наследники, в пользу которых произведен отказ, успели свою долю принять. Данное правило установлено в ст.1154 ГК РФ.

В том случае, если адресат отказа указан не был, то доля отказавшегося наследника перераспределяется в рамках законной очередности.

Например, если отказ произведен наследником первой очереди, то его доля распределится между остальными первоочередными наследниками. Если таковых нет, тогда к вступлению в наследство будет привлечена вторая наследственная очередь.

Случается в жизни и такое, что наследник, который должен был получить наследственную долю, сам приказал долго жить, не успев принять причитающуюся ему долю.

В этом случае возникает право наследственной трансмиссии, предусмотренной нормами ст. 1156 ГК РФ. В такой ситуации к наследованию будут привлечены уже собственные наследники почившего гражданина.

Для принятия имущества новыми лицами срок принятия продлевается на три месяца, если до истечения нормативного срока оставалось менее трехмесячного срока.

Другими словами, лица, которые приобретают права наследования по ст.1156 ГК РФ должны будут принять наследство либо в остаток срока, либо в период продленного срока на вступление в наследство. За такими лицами, конечно же, сохраняется и право на отказ.

На практике может возникнуть также ситуация, когда наследодатель умер в тот момент, когда один из его потенциальных наследников еще не родился. Например, ребенок наследодателя был зачат, но до его рождения гражданин умер.

Правоспособность у человека, согласно ст.17 ГК РФ, возникает только в момент его рождения, иными словами, ребенок, находящийся в утробе матери, с точки зрения закона субъектом права еще не является, поэтому не имеет права получать наследство.

Только после рождения он приобретает такое право, которое будет реализовано чрез законного представителя.

Могут ли потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства, унаследовать имущество?

Как делится наследство, если один из наследников умер, читайте тут.

Если фактически возникает именно такая ситуация, до момента рождения выдача документа о праве на наследство должна быть приостановлена по правилам ст.1163 ГК РФ. Нужно удостовериться, что ребенок родиться живым. В этом случае он получает наследство, если же младенец оказался мертворожденным, какое, к сожалению, в медицинской практике тоже случается, тогда наследство получают уже остальные наследники.

Что делать наследнику, который не вступил в наследство?

В силу объективных причин или в связи с собственной нерасторопностью, гражданин может пропустить нормативный срок.

Если произошло именно так, то «опоздавшему» наследнику можно воспользоваться двумя способами, которые помогут ему получить заветное наследство:

• договорной порядок урегулирования вопросов с уже вступившими в наследство лицами
• судебный порядок при недостижении согласия с наследниками.

Рассмотрим эти способы более подробно.

Нотариус может выдавать свидетельства о праве на наследственное имущество только в пределах установленного ст.1154 ГК РФ полугодового срока, и только в адрес тех наследников, кто к нему в течение данного срока обратились с заявлением.

Но есть и исключение из этого правила.

Согласно ст.1155 ГК РФ, получить наследство можно и за пределами срока, но только при наличии письменного согласия на это других наследников.

Согласие может быть оформлено единым документом, либо разными. Нотариальное удостоверение обязательно – нужно либо оформить согласие в присутствии нотариуса, либо удостоверить его нотариально.

Нотариус, при наличии согласия всех наследников, аннулирует ранее выданное свидетельство и выдает новое, с учетом доли вновь принятого лица.

Конечно, чтобы подобные мероприятия реализовать, нужно иметь хорошие взаимоотношения со всеми другими наследниками, что бывает, не то, чтобы часто.

Если получить письменное согласие не удается, то свои права можно отстоять в суде.

Обращение нужно производить строго в течение шести месяцев с того момента, как о смерти наследодателя стало известно (должно было стать известно).

В суде важно будет доказать, что пропуск срока связан с уважительными причинами.

Закон не раскрывает данного понятия – оно является оценочным и будет учитываться судом в разрезе жизненных обстоятельств.

К уважительным причинам, как правило, относят болезнь, необходимость ухода за членами семьи, длительную командировку, а также незнание по объективным причинам о смерти наследодателя.

Любые иные субъективные причины из разряда «было много дел, потому и не успел» судом как уважительные расценены не будут –медлительность человека не является достаточным основанием для того, чтобы «перекраивать» уже распределенные между наследниками доли, которые, в отличие от истца, все мероприятия провели вовремя.

Если же суд сочтет, что причины у заявителя действительно были уважительными и что он имеет право на получение наследства, суд отменяет выданное нотариусом свидетельство и в решение указывает новые доли, которые должны получить наследники.

Какие последствия вступления в наследство?

Когда появляется новый наследник, то он получает свою долю за счет уменьшения долей иных наследников, которые уже вступили в наследство.

Так происходит как при договорном, так и при судебном порядке разрешения вопроса.

Единственная разница в том, что при добровольном порядке, ранее выданное свидетельство и новые доли определяет нотариус, а при судебном порядке этими вопросами занимается уже суд.

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

Комментарии к статье «Кто становится наследником, если один из наследников не вступает в наследство?»

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Один из наследников не хочет вступать в права, что делать?

Отец умер более года назад. Мы с сестрой — наследники по завещанию (часть имущества отец завещал сыну от второго брака).

Я обратился к нотариусу с течение 6 месяцев, а сестра категорически не хочет ни писать отказ, ни вступать в наследство. Даже слышать об этом не хочет.

20 Июня 2020, 11:20 Максим, г. Челябинск

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Максим. Если в течении 6 месяцев сестра не вступит в наследство и не откажется от него и потом ещё в течении 6 месяцев не подаст в суд в о восстановлении срока принятия наследства ее доля перейдёт к другим наследникам.

ГК РФ Статья 1161. Приращение наследственных долей

1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. 2. Правила, содержащиеся впункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).

Максим, но есть ещё один вариант: нотариус знает об ещё одном наследнике и не выдаст Вам свидетельство о праве наследования до тех пор пока этот наследник не примет хоть какое-то решение.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2015) (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.01.2016)Статья 71. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания. Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных интересов. (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.12.2015) (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.01.2016)Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию

Нотариус при выдачесвидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательствпроверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

20 Июня 2020, 11:40

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источники: ur-pro.ru, elhow.ru, forum.yurclub.ru, uropora.ru, pravoved.ru

Следующие:

• Как исправить ошибку в свидетельстве о праве на наследство
• Есть завещание срок для принятия наследства пропущен срок

Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением

Вас может заинтересовать

Отзыв на иск о восстановлении срока принятия наследства

Документы оформление наследства через суд

Порядок принятия наследства по завещанию

Можно ли вступить в наследство через год

Популярное

В какой срок нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство ( Читали 175)

Как вступить в наследство на машину если несколько наследников ( Читали 92)

Нужно ли платить налог с продажи участка полученного по наследству ( Читали 83)

В наследство квартира с долями новые правила ( Читали 66)

Можно ли продать не переоформленную квартиру?

Вопрос не праздный, особенно, когда наследники не намерены пользоваться унаследованным жильем, а желают сразу его продать. Согласно ст. 209 ГК РФ, распоряжаться законными способами имуществом вправе только его собственник. Казалось бы, возникает коллизия, когда принявший наследство уже владеет недвижимостью, но при этом не может ее продать.

Это и в самом деле так. Невозможно продать квартиру, оформленную на умершего человека. Разумный покупатель никогда не станет покупать такую квартиру или дом. Для регистрации квартиры на покупателя нужно подать в Росреестр договор купли продажи, а также выписку из ЕГРП, подтверждающую право собственности продавца. А поскольку перерегистрации не было, то и пакет документов будет неполным.

Аналогичная ситуация и с завещанием. Вы не можете включить в состав завещания недвижимость, не оформленную на вас. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, в нем должны быть приведены все сведения, касающиеся жилья.

Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным.

Сколько времени есть на переоформление права собственности?

Закон строго ограничивает сроки вступления в наследство, только 6 месяцев после получения свидетельства о смерти наследодателя. Итогом этой юридической процедуры станет получение свидетельства о праве на наследство. Этот документ до момента перерегистрации права собственности является доказательством наследника законности его проживания в квартире или частном доме.

Нотариальная контора обязана хранить оформленные документы 75 лет. В течение всего это времени любой может обратиться в нее и получить подтверждение состоявшейся процедуры вступления в наследство. Даже если вы потеряете оригинал выданного свидетельства, в любое время его можно восстановить, запросив копию.

О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя. Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель. При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

Также по теме: Заявление о восстановлении срока для принятия наследства: как составить, кто ответчик, госпошлина, подсудность

Что делать, когда человек не вступает в наследство?

В соответствии с российским законодательством человек может согласиться или отказаться от наследства в течение полугода со дня смерти умершего лица 9наследодателя). Если же со дня смерти прошло два месяца, а первостепенный наследник, в свою очередь, пишет отказ о том, что в дальнейшем не имеет притязаний на завещанное, тогда следующий, в соответствие очереди, будущий обладатель имуществом должен вступить в права наследования в течение четырех месяцев. Иначе, по истечении данного срока, вопрос, касающийся наследства, будет решаться судом Российской Федерации.

В жизни людей встречаются объективные, справедливые, непредвзятые обстоятельства, независящие от человека, которые оказываются препятствием для оформления свидетельства о праве распоряжаться завещанным имуществом в положенный срок. Решаться такого рода ситуации будут также в суде. Чтобы решение судьи было в пользу наследника, в процессе судебного разбирательства выясняется, насколько уважительными, основательными были причины его бездеятельности. К одним из таких причин принято относить заболевания значительной тяжести, длительные командировки, стажировки, неисполнительность, безответственность юриста и так далее.

Допускается ли продажа имущества без права собственности

Гражданский кодекс, а именно ст. 209 указывает то, что полноправный владелец недвижимости имеет право пользоваться им по своему усмотрению. Но в это право не входит возможность распоряжаться недвижимым имуществом. Под распоряжением предусматривается передача права собственности другому лицу.

Это осуществляется, например, посредством продажи недвижимости. Не оформив соответствующие документы на свое имя, передать их другому лицу нельзя.

Важно! Даже если наследник заключит договор купли-продажи, никакой нотариус не заверит подобный документ, а покупатель не сможет зарегистрировать свои права на недвижимость в Росреестре. Таким образом, официальное проведение сделки становится невозможным. Для легализации сделки потребуется переоформление документов, которое займет много времени. В результате покупка станет совершенно невыгодной.

Можно ли завещать недвижимость

Человек столкнется с трудностями при желании завещать или подарить квартиру, которая не оформлена в Росреестре должным образом. Наследники, вступившие в наследство, но не оформившие право собственности, смогут владеть такой недвижимостью. Но для осуществления сделок, связанных с распоряжением, им сперва придется доказать свое право через суд.

С этой целью составляется исковое заявление с подробным описанием имущества, а также способом его передачи. Суд примет решение в пользу заявителя в том случае, если есть фактические доказательства того, что действия истца являются правомерными, то есть в пользу этого существуют соответствующие документы.

Чтобы оформить завещание, завещатель должен представить нотариусу документ о праве собственности, то есть соответствующее свидетельство, выданное в Росреестре.

Действия если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности

Ниже приведен список действий, которые следует производить в отношении оставленного имущества:

• управление имуществом, меры по его сохранности и исправности, активное его использование (при этом нужно запасаться свидетелями или свидетельскими показаниями в письменном виде, обязательно с датой)
• охрана наследства от третьих лиц (в качестве выполнения этого пункта подойдет простая смена замков и запоров; сохранять чеки, квитанции и договоры)
• расходы, которые наследник производит из своих средств, на содержание имущества (уход за домашними животными, растениями, садом, ремонт; сохранять чеки, квитанции, договоры с датами и печатями)
• оплата материальных долгов наследодателя (обязательно с расписками), получение долгов с тех, кто брал взаймы у него.

Это краткое перечисление действий, которые могут стать достаточным основанием для обращения в суд и получения желаемого права.

Такой пункт, как распоряжение оставшимся имуществом, не может быть выполнен в полной мере без документального оформления. Счета, ценные бумаги будут недоступны.

Следует в любом случае предпринимать шаги по отношению к имуществу. Если в течение установленного срока не будет предпринято ничего в этом направлении, продление срока оформления или признание принятия наследства по факту будет сложно доказать в суде.

Почему следует все-таки заняться оформлением прав?

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, несмотря на его полную свободу в отношении личного использования имущества наследодателя, его юридические права будут ощутимо ограничены.

Даже при фактическом принятии имущества не будет лишним подать заявление нотариусу, чтобы было открыто наследственное дело. Если точно следовать правилу, то на дальнейшие юридические действия по получению документов на владение имуществом он получает 75 (!) лет – именно столько нотариат обязан хранить дела, даже если по ним не производится никаких действий.

Законодательство не предусматривает ограничения сроков, в течение которых следует окончательно все оформить, так что можно отложить этот процесс до удобного времени.

Если счета, ценные бумаги в наследственной массе отсутствуют, в доме наследник проживает давно и все оплачивает, то можно и не спешить.

Но, кроме счетов, будут недоступны и другие действия с собственностью (если речь идет о недвижимости):

• купля-продажа
• обмен
• выделение долей
• завещание
• залог
• регистрация других лиц
• иные действия, которые требуют документального подтверждения права собственности.

Также по теме: Имеет ли муж право на наследство жены?

Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев

Если смерть человека наступает внезапно, членам его семьи требуется больше времени для приведения в порядок дел. Тем не менее, закон выделил полгода для выполнения процессуальных действий, связанных с наследством. Этого времени должно быть достаточно для визита к нотариусу, сбора бумаг, оплаты нотариальных услуг.

Но случаи, когда наследники не успевают вступить в наследство в пределах выделенного для этого 6-месячного срока, нередки. Бывает и так, что они вообще не знают о смерти члена семьи, о открытии наследства и истечении срока для его принятия.

Возникает вопрос – предусмотрел ли закон возможность продлить пропущенный срок и вступить в наследство по прошествии полгода? Ответ – да, такая возможность законом предусмотрена. И в этой статье мы узнаем, что необходимо сделать для ее осуществления.

Сколько дается времени на то, чтобы переоформить право собственности

Несмотря на то, что законом ограничиваются сроки вступления в наследство полугодом после смерти наследодателя, через суд процедура может быть пройдена и по истечении этого времени. В итоге наследник получает свидетельство, являющееся основанием права собственности. Документ – это доказательство законного проживания в наследуемой квартире, а также возможность ее отчуждения разными способами.

Соответствующие документы хранятся в нотариальном бюро в течение 75 лет. Это означает, что если человек фактически вступил в наследство, но не оформил право собственности, он имеет право обратиться туда в любой момент в течение указанного срока, чтобы получить свидетельство. Даже при утере этого документа, его без труда можно восстановить, сделав соответствующий запрос в Росреестре.

Таким образом, если наследник проживает в унаследованной квартире или доме, вносит вовремя коммунальные платежи и платит налоги, то процедуру оформления можно и перенести, тем более, если в ближайшее время не планируется реализовать право распоряжения имуществом. Регистрация занимает порядка двух недель.

Причем документы возможно подавать в Росреестр не напрямую, а через МФЦ либо отправить документы (а вернее, заверенные копии) через почту России.

Обязан ли наследник вступать в права наследования

Наследование представляет собой переход имущественных прав и обязанностей умершего к его преемникам. По наследству переходят не только квартиры, машины и прочее добро, которое успел нажить гражданин за свою жизнь, но и некоторые обязательства покойного (долги по кредитам, ипотеке и т.д.).

Поэтому, правопреемник может и не вступать в наследственные права, чтобы не обременять себя лишними проблемами.

Сам процесс принятия наследства происходит по двум схемам:

• Путем подачи заявления нотариусу в шестимесячный срок;
• Путем фактического вступления в наследство.

Подать заявление в нотариальную контору необходимо строго в отведенный законом срок. Он составляет шесть месяцев с момента смерти родственника. Заявить о своих правах должны те наследники, которые проживали отдельно от наследодателя и претендуют на имущество.

Другое дело, если правопреемник совместно проживал с умершим. Продолжая пользоваться имуществом наследодателя, правопреемник фактически принимает наследство.

Если же человек не хочет получать наследство, то он может отказаться от него. Отказ от наследства может быть выражен как в активной, так и в пассивной форме:

• Активный отказ означает, что нужно подать нотариусу заявление, в котором выразить отказ от наследственного имущества. До истечения шести месяцев лицо еще может его отозвать, если вдруг изменит свое решение.
• При пассивном отказе наследник не претендует на наследственное имущество, никуда не обращается, не подает никаких заявлений нотариусу, тем самым пропуская срок для принятия наследства.

Решение вопроса через суд

Никому не хочется думать о собственной смерти. Но если у человека есть близкие люди, которым он хочет оставить недвижимость в наследство, то лучше не быть беспечным с этим вопросом, а произвести необходимые действия, чтобы наследник смог беспрепятственно воспользоваться имуществом.

Даже без завещания у них могут возникнуть дополнительные сложности в связи с необходимостью доказывать тот факт, что умерший родственник являлся фактическим владельцем имущества.

Для наглядности можно рассмотреть следующий пример.

Гражданин Соловьев фактически получил квартиру в наследство от своего отца. Он владел ею в течение всей своей жизни. После смерти у детей, которые хотели получить наследство, возникла проблема. Дело в том, что дедушка не оформил наследство на своего сына, а последний принял его только фактически, но не юридически.

Поэтому дети, являющиеся наследниками, должны доказывать факт того, что отец владел жильем в течение всей жизни, а помимо этого, что владельцем до него являлся и дедушка. Даже если между детьми Соловьева отсутствуют споры и разногласия, то найти документальные доказательства на жилье сделать очень проблематично. Для этого им предстоит потратить много времени на выяснение всех обстоятельств дела, выискивать бумаги и, скорее всего, не раз обращаться в судебный орган.

Другой пример.

Кукушкина начала приватизацию своей квартиры, но не закончив процедуру, скончалась. Таким образом, она не получила ни договора о приватизации, ни свидетельства о собственности. Ее дочь попыталась принять наследство, обратившись в нотариальное бюро. Однако в этом органе данная квартира не значится. В управляющей компании ей также не удалось получить договор о приватизации. Поэтому единственный вариант выхода из ситуации, заключается в обращении в суд.

Как оформить квартиру наследнику, пропустившему сроки принятия наследства

Если в указанный срок наследство принято не будет, то оно переходит к другим наследникам или государству. О том, как в судебном порядке отстоять свои права при пропуске сроков обращения к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).

Что означает вступить в наследство
Вступить в наследство можно двумя способами: первый – в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Второй – принять наследство фактически, т.е. так же в период шести месяцев со дня смерти наследодателя начать пользоваться наследственным имуществом, нести в отношении него расходы, т. е. обходиться с ним как с собственным.

При этом, если обращение к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследства фиксируется и отражается на бумажных носителях, как в журнале нотариуса, так и на самом заявлении, содержащем отметку о его принятии, то фактическое вступление в наследство доказать бывает не просто, и у надлежащих наследников подтверждающие бумаги о фактическом пользовании наследственным имуществом, порой, отсутствуют. А если наследник претендует на недвижимость лица, который сам фактически вступил в наследство, не оформляя его у нотариуса, то доказать такое вступление в наследство бывает очень и очень не просто. Не редки примеры, когда приходится иметь дело с наследником, претендующим на недвижимость, сменяющую уже третьего владельца, когда все предыдущие наследники свои права на нее никак не оформляли, лишь фактически пользуясь ей. В таком случае оформить право на наследство можно только в судебном порядке и только при наличии весомых доказательств.

Так, несколько месяцев назад у меня закончился судебный спор, где пришлось признавать права на квартиру, переходящую от деда к внуку, затем к его брату, а затем к матери брата. К нотариусу перечисленные наследники не обращались, иногда пользуясь наследуемой квартирой. Сложность заключалась в том, что обстоятельства проживания, оплаты коммунальных услуг, пользование жилым помещением пришлось подтверждать за период более 10 лет, когда многие документы уже не сохранились за давностью хранения. Однако, результат в суде все же был положительным.

Что ждет наследника, не вступившего в наследство
Если наследник не вступит в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то он утрачивает права претендовать на имущество, за некоторым исключением, а именно. Если пропуск срока для принятия наследства был вызван уважительными причинами, как-то, важная государственная командировка, серьезное заболевание, лишающее возможности вести обычный образ жизни, обман со стороны других наследников, иное, то суд вправе срок для принятия наследства восстановить. Кроме того, при пропуске срока для вступления в наследство наследники, во время оформившие имущество, вправе согласиться передать долю другому наследнику, пропустившему срок для его принятия. И наконец, если заявление к нотариусу не подавалось, но как уже было сказано выше, наследник в течение шести месяцев пользовался хоть какой-то наследственной вещью и может это подтвердить, то считается, что он вступил в наследство в отношении всего имущества, и обратившись к нотариусу или в суд с доказательствами, последние выдадут свидетельство о праве на наследство или решение о признании права на все наследственное имущество.

Как защищать себя в суде
Судебные споры о признании фактического вступления в наследство имеют свою специфику. И чем дороже наследство, тем сложнее признать на него свои права. Так, если проанализировать судебную практику 2014 года Москвы и Тульской области, то из 100 рассмотренных дел о фактическом вступлении в наследство на недвижимость, в Тульской области было удовлетворено 95 исков, тогда как в Москве только 50.

С учетом значительной стоимости квартир в Московском регионе, суды очень щепетильно и без поблажек подходят к разрешению споров о фактическом вступлении в наследство. И если потенциальный наследник не представит однозначные доказательства пользования недвижимостью, то и права за ним признаны быть не могут. Какие же доказательства необходимо предъявлять суду? Такими доказательствами могут быть: документ в подтверждении прописки, в том числе и временной регистрации, данные о чем отражаются в выписке из домовой книги и финансовом лицевом счете.

Кроме того, факт проживания потенциального наследника в спорном жилье способны подтвердить соседи и родственники. Однако, не стоит уповать только на свидетельские показания, они принимаются во внимание только при наличии других письменных доказательств. В Москве свидетельские показания без иных письменных документов отдельной доказательной силы почти не имеют. Квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, других обязательных начислений за наследственное имущество, так же будут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство. Значительную доказательную силу способны сыграть документы (договоры, акты, квитанции по оплате) в подтверждении передачи в аренду или наем спорной наследуемой квартиры или проведение в ней ремонтных или иных работ, например, уборки. Так, в одном из моих споров решающим для признания клиентов фактически вступившими в наследство стал договор найма и свидетельские показания нанимателей, которые подтвердили, что пользовались квартирой, предоставленной им моими доверителями.

Олег Сухов.

Право на наследство в РК: принятие и сроки оформления: газета Недвижимость

Передача недвижимости по наследству — вопрос достаточно трудоемкий в юридической практике. Kn.kz разобрался в нюансах составления завещания, вступления в наследство, услугах нотариуса и других аспектах наследования недвижимости по закону в Казахстане.

Как оформить завещание на наследство в РК?

Составление завещания — индивидуальный процесс, однако основные моменты регулируются законодательством. Завещание по закону не допускается составлять, заверять завещание у нотариуса через представителя — только лично. Объектом завещания может быть:

• собственность завещателя;
• имущество, которое будет получено завещателем.

У завещателя есть возможность составить разные завещания, а можно одно на все имущество, где будет расписано, кто что получает. Любое завещание должно содержать следующие пункты:

• дата и место составления документа;
• Ф.И.О. завещателя;
• дата рождения;
• номер удостоверения личности/паспорта;
• место регистрации;
• перечень наследников;
• содержание завещания.

Также прописывается, что нотариус удостоверил документ, сколько экземпляров сделали, дата, место подписания, подпись завещателя и подтверждение оплаты госпошлины.

Если завещатель не может подписаться лично, то подписывает кто-то другой, но это происходит под наблюдением нотариуса.

По закону завещатель может все отменить или скорректировать, не объясняя причин, отменив право на наследство.

Очереди наследников в Казахстане: доли в наследстве

Без завещания имущество поделится в порядке очереди. Очереди наследства выглядят следующим образом:

1. Дети, жена, муж, отец, мать, внуки и правнуки;
2. Братья и сестры, дедушки и бабушки,  племянники и племянницы;
3. Родные тети и дяди, двоюродные сестры и братья;
4. Прабабушки, прадедушки, дети племянников, дети двоюродных внуков и т.д.

Если у наследодателя нет кровных родственников, наследуют недвижимость сводные братья, сестры, мачеха, отчим, пасынок или падчерица. Только есть одно условие — совместное проживание в течение не меньше 10 лет. Однако чаще имущество распределяется среди первых двух групп наследников.

Кстати, не все можно разделить или отдать только одному человеку. В законе есть пункт —  «обязательная доля в наследстве». Даже если родные, имеющие на неё право, не включены в завещание, они получат причитающуюся часть наследства через суд. Вне зависимости от воли завещателя получат не менее 50% наследства несколько групп людей:

• нетрудоспособные/несовершеннолетние дети.
• нетрудоспособные родители.
• нетрудоспособные муж или жена.

Закон, кроме того, имеет понятие поднаследника. Поднаследник — человек, получающий имущество, если назначенный наследник вдруг откажется от наследства или умрет до вступления.

Частый случай — наследство с «обременением». Для получения квартиры нужно предоставить место для проживания определенному лицу, которому даётся прав пожизненного пользования. Как правило, это родные люди, жившие вместе с наследодателем и нуждающиеся в присмотре — дети, старики.

Доля в недвижимости: нюансы раздела >>>

У нотариуса: составление акта, тарифы на услуги

Нотариус обязательно удостоверяет завещание. Владелец имущества пишет завещание или диктует его нотариусу.

Писать нужно проще и понятнее. Если воля завещателя будет написана двусмысленно, возникнут споры. Судья будет «расшифровывать» текст буквально, потому что нет возможности переспросить, что умерший хотел сказать.

Если ситуация ничем не осложнена, оплата услуг нотариуса составит:

• за удостоверение завещаний — 6363 тг;
• за выдачу свидетельств о праве на наследство — 8484 тг.

Однако иногда могут понадобиться дополнительные услуги нотариуса. Консультацию по ним можно получить в рубрике «Вопросы и ответы».

Завещание без нотариуса

Завещание может приравниваться к удостоверенному нотариусом, когда специалиста нет рядом. Есть несколько категорий людей, имеющих право составить документ без нотариуса:

• пациенты санаториев, домов для престарелых или инвалидов — документ удостоверяет директор, глав.врач, дежурный врач;
• военные, лежащие в госпитале или других военно-лечебных учреждениях, — удостоверяет начальник больницы;
• моряки в плавании, — удостоверяет капитан судна;
• участники разведок/экспедиций — удостоверяет начальник экспедиции;
• военные, живущие в части, где нет нотариуса, — удостоверяет начальник части;
• люди в заключении — удостоверяют начальники мест лишения свободы.

Рядом должен быть свидетель, упоминающийся в завещании, он ставит подпись. Один экземпляр завещания удостоверитель должен передать нотариусу на хранение.

Недвижимое имущество: дарение, приватизация, наследование >>>

Принятие наследства  

Процедуру принятия наследства регулирует Гражданский кодекс, а саму процедуру оформляет нотариус. Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Фактически наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это уже не зависит от времени фактического принятия (от даты заселения в наследованное жилье), от момента регистрации права. 

Как принять наследство? 

Официально принятие наследства проводится так. Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.

Если складывается так, что заявление приходится отправлять почтой или передать не лично самим наследником, то подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса или у лица, который уполномочен на нотариальные действия.

Считается, что наследство принято, если наследник:

• уже вступил во владения или управление имуществом;
• защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
• оплатил расходы по содержанию имущества;
• оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.

Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Как сделать отказ от наследства? 

Можно отказаться от наследства в течение тех же 6 месяцев с момента открытия плюс 2 месяца при наличии уважительных причин (продление срок отказа судом). Чтобы отказаться от наследства нужно также подать заявление на отказ нотариусу.

Нельзя отказаться от наследства, если:

• человек уже вступил во владение или управление, обратился за правоустанавливающими документами — например, въехал в квартиру жить, а затем решил написать отказ;
• человек хочет отказаться с условиями или оговорками, только от части наследства — например, квартиру получить — согласен, а долги — нет.

При отказе можно прописать, в чью пользу делается отказ — например, отец отказывается от наследства жены в пользу общей дочери.

Срок принятия наследства

Чтобы получить наследство, сроки не должны превышать 6 месяцев с момента открытия. Срок можно пропустить только по уважительным причинам. Суд примет оправдания, если наследник не затягивал сроки дольше, чем 6 месяцев.

Есть также понятие наследственной трансмиссии. Когда наследник умирает, не успев оформить имущество, то право наследования переходит к его наследникам — детям, родителям, мужу, жене и т.д. Нет понятия трансмиссии только по отношению к обязательной доле.

Свидетельство о наследстве

Как выдается свидетельство о праве на наследство? Нотариус выдает свидетельство по месту открытия наследства по истечению 6 месяцев с момента открытия наследства. Как быть, если нужно получить его раньше? Здесь выручить может только одна статья: по закону выдать свидетельство на право наследства можно раньше, если нотариус удостоверится, что нет больше других претендентов на это наследственное имущество.

Составление завещания и получение наследства — дело во многом личное, психологически тонкое, основано на моральных качествах всех участников. Если вы недовольны полученным наследством или своими обязательствами по отношению к наследникам, то подумайте, какова моральная сторона дела? Конечно, стоит уважать волю покойного, нести ответ за тех, кто слабее. Будьте на стороне справедливости, делайте все по закону — тогда никто не оспорит ваше завещание.

Информационная служба kn.kz

поместий потомков | Округ Махонинг, Огайо,

Зачем необходимо завещание?

Когда житель Огайо умирает, владея завещательным имуществом в штате, законом предусмотрено судебное разбирательство для определения активов умершего, их стоимости и способа распределения между наследниками. Это разбирательство называется завещанием, и оно происходит независимо от того, умирает ли человек с завещанием или без него. Завещание происходит в суде по наследственным делам округа, где проживал умерший владелец недвижимости. Если наследодатель также владел имуществом в другом государстве, в этом государстве может потребоваться дополнительное (вспомогательное) производство.Завещание необходимо для защиты активов наследодателя для наследников, кредиторов и других лиц, причитающихся денег от наследства, и для обеспечения сбора денег, причитающихся наследству. Завещание предусматривает оплату непогашенных долгов, налогов и административных расходов, а также распределение остатка имущества между наследниками.

Этапы администрирования завещания

Для завещания имущества требуется назначение лица, осуществляющего управление имуществом. Если есть завещание, это лицо обычно указывается в завещании и называется душеприказчиком.Если завещания нет, это лицо назначается судом по наследственным делам и называется администратором. Исполнителем или администратором может быть физическое лицо, банк или трастовая компания. Этих лиц обычно называют фидуциариями, и от них может потребоваться внести поручительство для защиты активов имущества.

Исполнитель или администратор выполняет следующие задачи:

• Уход за всем имуществом умершего
• Получение платежей, причитающихся имуществу, включая проценты, дивиденды и другие доходы
• Взыскание долгов, требований и векселей, причитающихся наследодателю
• Определение имен, возраста, адресов и степени родства всех наследников
• Определение имен, возраста и адресов всех бенефициаров при наличии завещания
• Проверка обоснованности всех требований к имуществу и оплата всех непогашенных требований
• обязательства, включая федеральные, государственные и местные налоги на недвижимость и подоходный налог
• Планирование уплаты федеральных налогов и налогов штата, а также подготовка и подача налоговых деклараций по налогу на имущество при необходимости
• Выполнение указаний суда по наследственным делам, касающихся наследственного имущества, и распределение имущества наследственного имущества между наследниками с учетом требований суда к инвентаризации и бухгалтерскому учету

Судья суда по наследственным делам руководит работой исполнителя или администратора. Эти действия требуют подготовки и подачи многочисленных юридических документов, публикации уведомлений, слушаний в суде, оценки активов недвижимости, инвентаризации активов, заполнения окончательных налоговых деклараций по налогу на прибыль и, возможно, деклараций по налогу на дарение и наследство. учет средств, окончательная передача всех активов бенефициарам, прекращение наследственного производства и увольнение исполнителя или администратора судом по наследственным делам. Из-за сложности этих процедур обычно требуется помощь адвоката.

Может ли поместье быть освобождено от полного формального управления?

Если общая стоимость всего имущества, зарегистрированного на имя умершего, составляет 35 000 долларов или меньше, наследственное имущество может быть освобождено от большинства этих административных требований. Если супруг умершего имеет право унаследовать все имущество, сумма увеличивается до 100 000 долларов. В зависимости от общей стоимости всех активов умершего может потребоваться подача федеральной налоговой декларации. Кроме того, суммарное управление может быть разрешено, если активы не превышают менее 5000 долларов США или расходы на похороны и погребение умершего.

Стоимость завещания

Расходы, оцениваемые судом по наследственным делам, основаны на графике сборов, установленном законом для каждого типа документов, поданных в суд. Гонорары адвокатов, взимаемые за ведение дел, связанных с имуществом, должны быть одобрены судом и могут основываться на фактических услугах, оказанных адвокатом. Суд по наследственным делам также должен одобрить другие сборы, в том числе фидуциарных, оценщиков, бухгалтеров и других.

Длина завещания

Законодательный орган недавно предусмотрел, что большинство операций по управлению имуществом должно быть завершено в течение 6 месяцев.Однако, если требуется декларация по федеральному налогу на имущество, управление имуществом может длиться более года. (Налоги на наследство уплачиваются только через девять месяцев после смерти наследодателя.) Проверка декларации по федеральному налогу на наследство часто занимает еще год, и душеприказчик или администратор не может безопасно распределить все активы наследства до тех пор, пока не будет освобожден от личной ответственности за налоги на наследство. Чрезвычайное дело, связанное с оспариваемым завещанием или сложной налоговой тяжбой, может длиться три года и более.Претензии к наследству можно предъявлять в течение одного года со дня смерти. Кроме того, завещание может быть отложено из-за начала связанных судебных процессов, таких как оспаривание завещания, иски о телесных повреждениях или неправомерной смерти, разбирательства по продаже земли и другие.

Уклонение от завещания

«Совместная аренда с правом наследования» — это форма совместного владения имуществом, при которой два или более лица владеют имуществом вместе. В случае смерти одного совладельца все еще может потребоваться разбирательство для передачи права собственности на определенные активы и определения налогов.Совместная аренда может быть полезным устройством в определенных ситуациях. Однако неограниченное использование этого устройства может привести к неблагоприятным последствиям. Часто возникают судебные разбирательства по поводу банковских счетов, чтобы определить, хотел ли создатель совместной аренды, чтобы оставшийся в живых был единственным владельцем (владельцами) собственности.

Другие формы собственности, которые обходят завещание, включают страхование жизни, пенсионные планы, передаваемые назначенному бенефициару, ценные бумаги и недвижимое имущество, предназначенные для передачи в случае смерти (TOD) названному бенефициару, и активы в пределах отзывного траста, финансируемого умершим во время его или ее жизни (называемый трастом inter vivos).

Даже если активы не проходят процедуру завещания, они все равно могут облагаться налогом на наследство.

Информация о завещании

Правильно составленное завещание гарантирует, что после вашей смерти ваше имущество будет разделено так, как вы предполагали. Важно, чтобы вы периодически пересматривали свое завещание со своим адвокатом, чтобы поддерживать его в актуальном состоянии. Завещание также является механизмом выбора душеприказчика и обычно предусматривает назначение опекуна при наличии несовершеннолетних детей. В завещании также может отсутствовать требование поручительства, которое в противном случае пришлось бы разместить администратору и которое повлекло бы за собой дополнительные административные расходы.

Завещания должны быть поданы в суд по наследственным делам после смерти. Закон предусматривает суровые наказания за удержание или уничтожение завещания.

Если вы не составите завещание, ваша собственность будет распределена в соответствии со Статутом Огайо о наследовании и распределении.

Умирающий без завещания

Когда кто-то умирает, не оставив завещания, в котором он излагает, как он хочет, чтобы его деньги и имущество (называемое «имуществом») распределялись между оставшимися в живых, это называется смертью без завещания.

Закон о происхождении и распределении

Это закон штата, который определяет, какая доля завещательных активов в имуществе без завещания должна быть распределена между каждым из наследников умершего после того, как все действительные требования были оплачены.Вообще говоря, закон отдает предпочтение тем лицам, которые наиболее тесно связаны с наследодателем. Ниже приводится частичное изложение некоторых основных положений Закона о происхождении и распределении штата Огайо: . Обратите внимание, : в последующем обсуждении используется язык непрофессионала, а не точные юридические термины или определения, и не включен обширный список дополнительных ситуаций выживания, записанных по буквам. в уставе.

• Если у наследодателя пережился супруг и нет выживших детей или прямых потомков умерших детей, все имущество переходит к супругу.
• Если у умершего остались супруг и один или несколько детей или их прямые потомки, и все дети, которые выжили или имеют прямых потомков, также являются детьми пережившего супруга, все имущество переходит к пережившему супругу.
• Если у умершего остались супруг и один ребенок или прямые потомки ребенка, а оставшийся в живых супруг не является родным или приемным родителем ребенка, супруг получает первые 20 000 долларов из имущества плюс половина остатка и остаток оставшаяся часть переходит к ребенку или его прямым потомкам.
• Если у умершего остались супруг и более одного ребенка или их прямые потомки, супруг получит первые 60 000 долларов, если супруг является родным или приемным родителем одного, но не всех детей, или первые 20 000 долларов, если супруг не является родным или приемным родителем кого-либо из детей. Супруга получит одну треть остатка имущества, а дети получат две трети остатка имущества. Прямые потомки умершего ребенка делят долю этого ребенка.
• Если в живых нет супруга, но есть дети или их прямые потомки, каждый из детей получает равную долю имущества. Прямые потомки умершего ребенка делят долю этого ребенка.
• Если у умершего нет оставшихся в живых супруга или детей, а также прямых потомков умерших детей, наследство переходит к его или ее оставшемуся в живых родителю (родителям) или, если оба родителя умерли, в равных долях к братьям и сестрам или их прямым потомкам.

Статут довольно подробно охватывает другие возможные ситуации выживания, не описанные в этом кратком изложении.Читателям настоятельно рекомендуется проконсультироваться с адвокатом для уточнения этой информации и обратиться за профессиональным советом, прежде чем предпринимать какие-либо юридические действия, связанные с управлением имуществом.

Информация об учетной записи

В течение 6 месяцев после его или ее назначения и не реже одного раза в год после этого, если суд не укажет иное, каждый доверенный управляющий имуществом должен подать отчет, называемый «счетом», в суд по наследственным делам. Этот счет должен включать подробный отчет обо всех поступлениях, выплатах и ​​распределениях, полученных или сделанных фидуциарием в течение отчетного периода.В нем также должны быть перечислены все недвижимое имущество и инвестиции, находящиеся во владении доверенного лица на дату составления отчета, и показаны любые изменения в инвестициях со времени предыдущего отчета. Когда распределение всех активов недвижимости завершено, фидуциарий представляет в суд «окончательный и распределительный» отчет и освобождается от своих обязанностей. Если все бенефициары согласны, некоторые отчеты могут быть отменены.

Характеристики эффективного управления

Одним из ключей к эффективному управлению является высокая организованность.При управлении имуществом умершего важно вести очень тщательный учет и выполнять все процедуры, требуемые судом по наследственным делам, в установленном порядке. Также важно поддерживать хорошие отношения с наследниками умершего. Это особенно верно, когда доверенным лицом является один из нескольких оставшихся в живых родственников умершего. Доверенное лицо столкнется с гораздо меньшим количеством проблем и сложностей, если будет информировать всех наследников наследодателя о происходящем и относиться к ним как к равным.

Роль юридического представителя

Работа в качестве фидуциария предполагает серьезную юридическую ответственность, которая может привести к серьезной финансовой ответственности, если претензии и активы не обрабатываются должным образом. Если вы назначены доверенным лицом имущества, не полагайтесь на случайные советы друзей и членов семьи относительно ваших обязанностей перед судом и наследниками умершего. Юрист может предоставить вам квалифицированную юридическую консультацию и профессиональное суждение относительно сложных законов, чтобы помочь вам избежать ловушек и принять правильные решения.Более того, если доверенное лицо не является юристом, ему или ей не разрешается заниматься юридической практикой.

Этот информационный бюллетень предназначен для воспроизведения юристами и другими лицами для бесплатного распространения среди общественности. Его нельзя воспроизводить в коммерческих целях для продажи с целью получения прибыли.

Обязанности и ответственность личного представителя

Обязанности и ответственность личного представителя

Кто такой личный представитель?

Личный представитель — это лицо, назначенное судом и рассматривающее завещание.Личный представитель несет ответственность за все нижеперечисленное:

• Сбор имущества умершего лица.
• Уведомление кредиторов и наследников или завещателей.
• Работа с долгами и налогами.
• Завершение последних дел умершего человека.
• Передача имущества, принадлежащего умершему, нужным лицам.
• Подача любых документов, требуемых правительством штата или федеральным правительством.
• Подача всех необходимых суду документов.
• Закрытие завещания, когда все сделано.

Вы можете посмотреть очень короткую презентацию о роли личного представителя.

На странице «Формы и инструкции» есть ссылки на конкретную информацию о различных этапах процесса.

Вернуться к началу страницы

Осуществляет ли суд надзор за личным представителем?

№Личный представитель может действовать самостоятельно без одобрения суда. Личный представитель информирует суд о своем прогрессе, подавая все необходимые документы. Если заинтересованное лицо считает, что Личный представитель плохо справляется со своей работой, это лицо может сообщить о своих опасениях в суд, ходатайствовать перед судом в официальном порядке о завещании об увольнении Личного представителя или об открытии контролируемой администрации. Администрирование под надзором предполагает высший уровень судебного надзора и обычно предоставляется только в случае серьезной обеспокоенности действиями личного представителя.

Вернуться к началу страницы

Кто может быть личным представителем?

Любое подходящее лицо от 19 лет и старше. Организация, такая как банк или трастовая компания, также может выступать в качестве личного представителя.

Лицо имеет «приоритет» или право выступать в качестве личного представителя в следующем порядке:

1. Лицо, указанное в завещании умершего лица.
2. Супруга умершего, если завещание делает ему подарок.
3. Любое лицо, получившее подарок по Завещанию.
4. Супруга умершего, даже если в завещании ему не сделан подарок или если есть нет Воли.
5. Любой наследник умершего человека.
6. Любой кредитор умершего лица, если с момента его смерти прошло 45 дней.

Умершее лицо может назначить двух или более лиц для совместной работы в качестве Со-личных представителей в своем завещании или, если завещания нет, два или более лиц, имеющих одинаковый приоритет, могут служить вместе.Кроме того, два человека с разным приоритетом могут быть Со-личными представителями, если все наследники и все лица с равным или большим приоритетом согласны. Если в Завещании не указано иное, Соличные Представители должны действовать вместе. Но если один из Совместных представителей не может служить или прекращает работу, другой Совместный представитель (-и) все еще может служить.

Вы можете попросить суд назначить лицо, не имеющее приоритета, подав ходатайство об официальном завещании.

Вернуться к началу страницы

Если у меня есть приоритет для работы в качестве личного представителя, должен ли я служить?

№Вы можете сообщить суду в письменной форме, что не хотите служить. В этом случае лицо со следующим по степени приоритетом может быть личным представителем.

Вернуться к началу страницы

Если у меня нет приоритета, могу ли я быть личным представителем?

Да, если каждое лицо с более высоким приоритетом соглашается назначить вас личным представителем и заполняет:

• Назначение личного представителя с более низким приоритетом, P-306

Вы должны подать все формы номинации вместе с вашим запросом, чтобы начать дело о завещании.Форма, которую вы подаете для начала дела, зависит от того, будет ли в деле использоваться неофициальный процесс завещания или формальный процесс завещания, а также от того, составило ли завещание умершее лицо. См. формы, чтобы начать завещание.

Вернуться к началу страницы

Может ли суд назначать доверенных лиц?

Да. Суд может назначить двух или более лиц соличными представителями. Это может произойти, если завещание называет их или если завещания нет, люди просят назначить их сопредставителями.Как правило, соличные представители должны действовать совместно по всем решениям. Однако в завещании может быть указано, или соличные представители могут просить суд разрешить другой порядок принятия решения. В чрезвычайной ситуации, например, когда невозможно своевременно связаться с другим со-представителем, и необходимы действия для сохранения имущества, один из со-представителей может предпринять необходимые действия.

Чтобы обратиться в суд с просьбой о назначении вас со-личным представителем, вы можете подать:

• Заявление о назначении со-личным представителем, P-333

Вернуться к началу страницы

Что нужно подать, чтобы меня назначили личным представителем?

Неофициальное завещание

Если вы открываете неофициальное завещание, форма, которую вы подаете, зависит от того, составило ли завещание умерший человек.

Если умерший составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на начало неофициального завещания и назначение личного представителя при наличии завещания, P-315 [Заполните PDF]

Если умерший НЕ составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на начало неофициального завещания и назначение личного представителя при отсутствии завещания, P-325 [Заполните PDF]

Узнайте больше о формах для начала неофициального завещания и процессе.

Официальное завещание

Если вы открываете официальное завещание, форма, которую вы подаете, зависит от того, составило ли завещание умирающее лицо.

Если умерший составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на начало формального завещания и назначение личного представителя при наличии завещания, P-320 [заполнить в формате PDF]

Если умерший НЕ составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на инициирование официального завещания и назначение личного представителя при отсутствии завещания, P-330 [заполнить в формате PDF]

Узнайте больше о формах для подачи официального заявления о завещании и процессе.

Вернуться к началу страницы

Как возражать против назначения Личного представителя?

Если вы считаете, что личный представитель не имеет права работать или не может работать, вы можете возразить против его или ее назначения, подав официальное заявление о завещании. Если вы открываете официальное завещание, форма, которую вы подаете, зависит от того, составило ли завещание умерший человек.

Если умерший составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на начало формального завещания и назначение личного представителя при наличии завещания, P-320 [заполнить в формате PDF]

Если умерший НЕ составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на инициирование официального завещания и назначение личного представителя при отсутствии завещания, P-330 [заполнить в формате PDF]

Узнайте больше о формах для подачи официального заявления о завещании и процессе.

Суд назначит слушание по вашему запросу, и вы должны уведомить о слушании личного представителя и любого другого лица, назначенного судом. Когда личный представитель получает уведомление о вашем запросе на начало официального завещания, он или она должны прекратить действовать, кроме как для сохранения имущества.

Вы также можете ходатайствовать перед судом о временном запретительном судебном приказе, чтобы помешать личному представителю совершить определенное действие. Суд назначит слушание по вашему ходатайству в течение 10 дней.Вы должны уведомить Личного представителя, адвоката Личного представителя и любые другие стороны, которых вы укажете в своем ходатайстве, в срок, определенный судом.

Если вы считаете, что личного представителя следует отстранить от должности, рекомендуется поговорить с адвокатом по наследственным делам.

Вернуться к началу страницы

Каковы обязанности личного представителя?

После назначения Личный представитель должен выполнять несколько задач.Вы можете посмотреть короткую презентацию о процедурах после назначения личным представителем.

В приведенной ниже таблице указаны конкретные задачи, за которые отвечает личный представитель:

.

Действие	Хронология
Подготовка и отправка информации наследникам и наследникам.	В течение 30 дней после назначения личным представителем.
Подайте заявление на получение идентификационного номера работодателя (EIN) в IRS (форма SS-4).	Как только это будет возможно.
Подайте уведомление о доверительных отношениях с IRS (форма 56).	Как только это будет возможно.
Отправьте по почте или доставьте Уведомление кредиторам кредиторам, у которых есть претензии к умершему, о которых вы знаете или могли бы разумно узнать. Кроме того, публиковать Уведомления для кредиторов раз в неделю в течение 3 недель.	Как только это будет возможно.
Выплачивать семейное пособие, пособие на приусадебный участок и освобожденное от налога имущество, если это необходимо. Вы можете посмотреть очень короткую презентацию об особой защите членов семьи.	Как только это будет возможно.
Подготовить опись недвижимого имущества.	В течение 3 месяцев после назначения личным представителем.
Уточните в суде требования кредиторов, когда время подачи иска истекло.	4 месяца после даты первой публикации Уведомления кредиторам.
Начните выплачивать действительные долги и требования кредиторов, если в недвижимости достаточно имущества. Дополнительную информацию см. в разделе «Долги и требования кредиторов» по ​​телефону	4 месяца после даты первой публикации Уведомления кредиторам.
Отклонение требований кредиторов, если это необходимо.	В течение 4 месяцев и 60 дней с даты первой публикации Уведомления для кредиторов.
При необходимости подайте налоговую декларацию о налоге на недвижимость в IRS (форма 706).	В течение 9 месяцев со дня смерти.
Подайте любые заявления об отказе от ответственности в суд по наследственным делам, если это необходимо.	В течение 9 месяцев со дня смерти.
Подайте окончательную декларацию о подоходном налоге с физических лиц в IRS (форма 1040).	До 15 апреля года, следующего за годом смерти.
При необходимости подайте налоговую декларацию о подоходном налоге на недвижимость и трасты в IRS (форма 1041).	Обычно до 15 апреля года, следующего за годом смерти.
Передайте все имущество нужным лицам и попросите этих лиц подписать Разрешения.	После обработки долгов и требований кредиторов.
Подайте бухгалтерию в суд по наследственным делам или попросите бенефициаров или наследников подписать отказы.	После передачи всего имущества.
Закрыть наследство. В случае неофициального завещания либо подайте заявление под присягой, что является наиболее распространенным методом, либо официально закройте завещание. В случае официального завещания подайте Заявление о закрытии формального наследства и утверждении распределения, которое попросит суд провести окончательное слушание.	После завершения завещания, но не менее чем через 6 месяцев после даты первой публикации Уведомления для кредиторов.

Личному представителю потребуется выполнить множество других практических задач, которые также описаны в следующих разделах. Кроме того, на странице «Формы и инструкции» есть ссылки на конкретную информацию о различных этапах процесса.

Вернуться к началу страницы

Что такое «Информация для наследников и завещателей?»

В течение 30 дней после того, как суд назначит вас личным представителем, вы должны разослать информацию всем наследникам и завещателям умершего лица о том, что вы открыли завещание.Вы должны включить наследников, даже если человек составил завещание. Вы можете подать:

Информация для наследников и завещателей, P-340

Вы можете отправить эту информацию по обычной почте или получить ее лично.

Вернуться к началу страницы

Какие налоговые документы мне нужно подать в IRS?

Вы должны подать следующие документы в налоговую службу (IRS):

• Идентификационный номер работодателя (форма SS-4): Вы можете подать онлайн-заявку в IRS, которая присвоит EIN для идентификации имущества в банковских целях и в целях налогообложения прибыли.Вам нужен EIN, чтобы открыть счет в банке недвижимости и подать налоговые документы на недвижимость. Вы никогда не должны использовать номер социального страхования умершего человека или свой собственный номер социального страхования для идентификации недвижимого имущества. ИНН иногда называют идентификационным номером налогоплательщика (ИНН).
Уведомление
• о доверительных отношениях (форма 56). В этом уведомлении налоговой службе США сообщается, что личный представитель может действовать от имени умершего лица. После получения уведомления Налоговое управление США отправит любую информацию о налоговых декларациях этого лица непосредственно вам.
• Декларация о подоходном налоге с физических лиц (форма 1040).
• Декларация о подоходном налоге с имущества и трастов, при необходимости (форма 1041).
• Декларация о налоге на имущество, при необходимости (Форма 706).

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, как подготовить формы IRS, вам следует поговорить с адвокатом по наследственным делам, налоговым юристом или сертифицированным бухгалтером. Дополнительную информацию о подаче налоговых деклараций см. в разделе Федеральные налоговые вопросы.

Вернуться к началу страницы

Что такое уведомление кредиторам?

Это Уведомление сообщает кредиторам умершего лица, что вы открыли завещание и что у них есть четыре месяца с даты первой публикации, чтобы подать иск против наследственной массы.Вы можете подать:

Уведомление для кредиторов, P-341

1. Вы должны публиковать Уведомление один раз в неделю в течение трех недель подряд в газете, которую обычно читают в судебном округе, в котором подается заявление о завещании. Рекомендуется опубликовать Уведомление, как только вы будете назначены Личным представителем, потому что завещание не может быть закрыто, по крайней мере, через шесть месяцев после первой даты публикации. Вам не нужно публиковать это Уведомление, если поместье квалифицируется как малое поместье.
2. После того, как вы опубликуете Уведомление, газета вышлет вам документ, в котором указаны даты появления Уведомления в газете. Подать в суд как доказательство публикации:
   • Аффидевит о публикации, P-342
3. Вы должны отправить или доставить Уведомление лично всем кредиторам, у которых есть претензии, о которых вам известно или вы могли бы разумно узнать. Если вы этого не сделаете, у этих кредиторов будет три года со дня смерти человека, чтобы предъявить свои требования к наследственной массе.Для получения дополнительной информации о претензиях кредиторов, в том числе о том, как найти кредиторов, как подать претензию в качестве кредитора и что делать, если кредитор подает претензию, см. Долги и кредиторы.

Вернуться к началу страницы

Что мне делать, когда закончится период требования кредитора?

У большинства кредиторов есть четыре месяца с даты первой публикации Уведомления, чтобы подать иски в отношении имущества либо к вам, либо в суд. Затем у вас есть 60 дней, чтобы принять решение о том, оплачивать ли эти претензии.Если вы решите, что претензия недействительна, вы должны подать «Отклонение претензии».

Для получения дополнительной информации о требованиях кредиторов, включая принятие решения о выплате требований, подачу требования в качестве кредитора и выплату требований в правильном порядке, см. Долги и кредиторы.

Вернуться к началу страницы

Что такое пособия и освобожденное имущество?

Пособия и освобожденное имущество — это специальные выплаты, которые Личный представитель производит членам семьи лица, умершего из-за недвижимого имущества.Их общая сумма может достигать 55 000 долларов (а в некоторых случаях и больше). Эти платежи являются дополнением к любым долям, которые члены семьи получают от имущества (если только в завещании не указано иное).

Типы платежей обычно следующие (более конкретную информацию можно найти в разделах ниже):

Тип	Значение	К оплате:
Пособие на приусадебный участок	27 000 долларов	Оставшийся в живых супруг лица, которое умерло или, если нет, то разделенное между несовершеннолетними и детьми-иждивенцами лица.
Семейное пособие	До 18 000 долларов США (в некоторых случаях больше)	Оставшийся в живых супруг умершего лица и любых несовершеннолетних детей, которых данное лицо должно было содержать и содержало.
Освобожденное имущество	10 000 долларов	Оставшийся в живых супруг умершего лица или, если такового нет, то разделенный между всеми детьми этого лица.

Эти платежи имеют приоритет над всеми другими требованиями, включая требования кредиторов, долги, налоги и расходы по завещанию. Если в поместье недостаточно имущества для выплаты всех этих специальных платежей, сначала выплачивается пособие на усадьбу, затем выплачивается семейное пособие, а в последнюю очередь выплачивается освобожденное имущество. Даже если умершее лицо составило завещание, лишившее наследства супруга или детей, личному представителю необходимо выплачивать пособия и освобождать имущество от наследства.Супруга и дети могут отказаться от своей заинтересованности в получении каких-либо пособий и освобожденного имущества, и им необходимо будет подать в суд документ, подтверждающий это.

Вы можете посмотреть очень короткую презентацию об особой защите членов семьи.

Вернуться к началу страницы

Что такое отказ от ответственности?

Человек «отказывается» от собственности, когда он или она отказывается принять ее после смерти человека. Отказ от ответственности действителен только в том случае, если лицо сделало его до получения или управления имуществом.Лицо должно описать имущество в письменной форме, подписать заявление об отказе от ответственности и подать его в суд или передать личному представителю.

Что такое «квалифицированный» отказ от ответственности?

Это отказ от ответственности, сделанный в течение девяти месяцев после даты смерти человека. Это «квалифицировано», потому что IRS не рассматривает вас как владельца собственности для целей налога на наследство и дарение.

Куда девается имущество, если я отказываюсь от него?

Как правило, это проходит так, как если бы вы умерли раньше человека, который умер либо по завещанию, либо по завещанию человека.Но правила сложные и так бывает не всегда. Если вы хотите отказаться от ответственности, рекомендуется поговорить с адвокатом по наследственным делам.

Вернуться к началу страницы

Когда я должен передать имущество лицам, которые его наследуют?

Обычно платежи из наследства производятся в следующем порядке, хотя для каждого завещания он может быть разным:

Конкретную информацию о том, когда и как передавать имущество наследникам и завещателям, см. в разделах «Распределение наследственного имущества» и «Передача имущества».

Вернуться к началу страницы

Имеет ли личный представитель право на оплату?

Да. Личный представитель имеет право на получение «разумного» вознаграждения за время, затраченное на рассмотрение дела о завещании, и на возмещение разумных расходов. Большинство личных представителей предпочитают получать почасовую оплату. Хотя не существует установленной суммы почасовой оплаты, которая считается разумной, почасовая ставка должна основываться на факторах, указанных в Правиле наследования 7.1 . Многие считают, что 25-35 долларов в час — разумная ставка, но каждый случай индивидуален.

Личный представитель может выбрать другой разумный способ оплаты, такой как единовременная выплата, процент от имущества или определенного имущества умершего человека. Если в завещании указывается размер гонорара, личный представитель должен выбрать либо оплату в соответствии с завещанием, либо разумную плату до того, как он или она будет назначен.

Он или она также может служить бесплатно.Если личный представитель является единственным наследником или бенефициаром наследственного имущества, он или она часто будет работать без оплаты, потому что наследственное имущество обычно не облагается подоходным налогом, но все гонорары личного представителя должны указываться как налогооблагаемый доход.

Вернуться к началу страницы

Как суд решает, является ли вознаграждение личного представителя разумным?

Суд рассматривает следующие вещи:

• Объем работы и время, необходимые для оформления завещания.
• Насколько сложным было завещание.
• Нужны ли личному представителю какие-либо специальные навыки или обучение.
• Есть ли у личного представителя какой-либо риск личной ответственности после закрытия завещания.
• Время, которое завещание отняло у личного представителя на обычной работе.
• Были ли возмещены расходы личного представителя.
• Для какой работы Личный представитель нанял агентов и какие гонорары взимают эти агенты.
• Выполнял ли личный представитель другие задачи, связанные с недвижимостью, такие как работа юристом, бухгалтером, оценщиком, управляющим недвижимостью или консультантом по инвестициям, и взимал ли личный представитель плату за эти задачи.
• Сколько личных представителей служило.
• Любой другой важный фактор.

Вы должны тщательно записывать все, что вы делаете во время завещания, включая дату, затраченное время и описание каждого дня.Отслеживание времени полезно для суда, помогает заинтересованным лицам понять, что вы сделали для имущества, и помогает оправдать ваш гонорар.

Вернуться к началу страницы

Какими полномочиями обладает личный представитель?

Личный представитель может делать почти все, что умерший человек мог сделать с недвижимостью. Личный представитель может покупать и продавать недвижимость, уплачивать долги и налоги, производить ремонт, заключать контракты и арендные договоры, отказываться от собственности, делать инвестиции, участвовать в судебных процессах и продолжать большинство деловых операций, среди прочего.

Личный представитель может нанять агентов для помощи в оформлении завещания, включая юристов, бухгалтеров, счетоводов, консультантов по инвестициям, агентов по недвижимости, оценщиков и управляющих имуществом. Личный представитель также может нанять членов семьи для помощи в выполнении его или ее обязанностей, если это необходимо.

Вернуться к началу страницы

Защищены ли физические и юридические лица, если они имеют дело с личным представителем?

Да.Завещательные письма или административные письма доказывают, что личный представитель имеет право делать то, что мог делать умерший человек. Вы можете предположить, что Личный представитель обладает всеми полномочиями владельца, если только вы не знаете об ограничениях. Вам не нужно следить за тем, что Личный представитель делает с собственностью после того, как вы передадите ее ему или ей.

Вернуться к началу страницы

Какие обязанности у Личного представителя перед заинтересованными лицами?

Личный представитель является доверенным лицом, что означает, что он или она действует на доверительной основе, и его или ее действия соответствуют очень высоким стандартам.Личный представитель должен действовать в интересах заинтересованных лиц в имуществе, а не в своих личных интересах. Личный представитель должен соблюдать закон, действовать осторожно и эффективно и справедливо управлять имуществом. Если Личный представитель делает что-то ненадлежащее, он или она может нести личную ответственность из своих собственных средств за ущерб.

Вернуться к началу страницы

Как удалить личного представителя?

У вас должна быть веская причина или «причина» для удаления личного представителя.Вы должны доказать суду, что отстранение отвечает наилучшим интересам имущества, или показать, что личный представитель совершал плохие поступки, такие как ложь при назначении, игнорирование судебного постановления, неправильное управление имуществом или неисполнение своих обязанностей. Заинтересованное лицо может обратиться в суд с просьбой об отстранении Личного представителя, подав официальное заявление о завещании. Суд назначит слушание по вашему ходатайству, и вы должны уведомить о слушании личного представителя и любого другого лица, назначенного судом.Когда личный представитель получает уведомление о вашем ходатайстве, он или она должны прекратить действовать, кроме как для сохранения имущества. Форма, которую вы подаете, зависит от того, составил ли человек, который умирает, завещание.

Если умерший составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на начало формального завещания и назначение личного представителя при наличии завещания, P-320 [заполнить в формате PDF]

Если умерший НЕ составил завещание, вы можете подать:

• Запрос на инициирование официального завещания и назначение личного представителя при отсутствии завещания, P-330 [заполнить в формате PDF]

Узнайте больше о формах для подачи официального заявления о завещании и процессе.

Суд назначит слушание по вашему запросу, и вы должны уведомить о слушании личного представителя и любого другого лица, назначенного судом. Когда личный представитель получает уведомление о вашем запросе на начало официального завещания, он или она должны прекратить действовать, кроме как для сохранения имущества.

Вы также можете ходатайствовать перед судом о временном запретительном судебном приказе, чтобы помешать личному представителю совершить определенное действие. Суд назначит слушание по вашему ходатайству в течение 10 дней.Вы должны уведомить Личного представителя, адвоката Личного представителя и любые другие стороны, которых вы укажете в своем ходатайстве, в срок, определенный судом.

Если вы считаете, что личного представителя следует отстранить от должности, рекомендуется поговорить с адвокатом по наследственным делам.

Вернуться к началу страницы

Как закрыть завещание?

После того, как вы выполнили все свои задачи, вы должны подать документы в суд, чтобы закрыть наследство.

Закрытие неофициальных дел о завещании

Есть два способа закрыть неофициальное завещание:

1. Заявление под присягой. Самый распространенный способ закрыть неофициальное завещание — подать в суд Заявление личного представителя под присягой. Вы сохраните свои полномочия личного представителя в течение одного года после подачи Заявления под присягой. Если в конце года не будет судебного разбирательства, ваше назначение закончится автоматически.Никаких судебных заседаний не требуется. Вы можете подать:
   • Заявление личного представителя Close Informal Estate под присягой, P-355
   • *Важно: Вы должны под присягой подписать подтверждение о том, что все эти заявления являются правдивыми и полными, насколько вам известно и насколько вы уверены. Сделать это можно у нотариуса. Услуги нотариуса предоставляются бесплатно во всех государственных судебных учреждениях.
2. Официальное закрытие. Вы также можете подать Заявление об официальном закрытии наследства и утверждении распределения, в котором содержится просьба к суду официально закрыть дело о завещании.Вы можете подать эту петицию, даже если вы не открыли официальное завещание. Суд назначит дату и время судебного заседания. Вы должны уведомить всех заинтересованных лиц о слушании. На слушании суд рассмотрит инвентаризацию, бухгалтерский учет и предлагаемое распределение любого оставшегося имущества и выслушает опасения всех заинтересованных лиц. Если суд одобрит, он закроет наследство и немедленно прекратит ваше назначение.

Вы можете подать:

• Запрос на закрытие официальной собственности и утверждение распределения, P-360 [Заполните PDF]

Закрытие официальных дел о завещании

Чтобы закрыть официальное завещание, вы можете подать:

• Запрос на закрытие официальной собственности и утверждение распределения, P-360 [Заполните PDF]

Суд назначит время и дату слушания.Вы должны уведомить всех заинтересованных лиц о слушании. На слушании суд рассмотрит инвентаризацию, бухгалтерский учет и предлагаемое распределение любого оставшегося имущества и выслушает опасения всех заинтересованных лиц. Если суд одобрит, он закроет наследство и немедленно прекратит ваше назначение.

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, как закрыть наследство, вам следует поговорить с адвокатом по наследственным делам.

Вернуться к началу страницы

Где я могу найти дополнительную информацию о различных задачах личного представителя?

Вы можете узнать больше о:

Вернуться к началу страницы

---

Ред.18 декабря 2017 г. © Судебная система Аляски www.courts.alaska.gov Свяжитесь с нами

Вам необходимо загрузить бесплатную копию Adobe Acrobat Reader для просмотра и печати документов с этим символом. Если вы используете программу чтения с экрана, обратитесь за поддержкой и информацию на веб-сайте Adobe Access.

Адвокатура штата Вирджиния | Секция трастов и недвижимости

Трасты и поместья

Секция Коллегии адвокатов штата Вирджиния.

Завещание в Вирджинии

1. Общий обзор процесса завещания

В широком смысле завещание — это процесс управления имуществом умершего (наследодателя). В Вирджинии окружной суд обладает юрисдикцией в отношении процесса завещания. Процесс инициируется подачей последней воли и завещания, если таковые существуют, и квалификацией личного представителя для управления имуществом. В обязанности личного представителя входит определение местонахождения и распределение активов умершего, оплата окончательных долгов, расходов и налогов умершего, а также распределение активов надлежащим бенефициарам.В каждом штате существуют разные практики и процедуры завещания, и завещание не всегда может быть необходимым. Когда любимый человек скончался, оставшиеся в живых заинтересованные стороны должны проконсультироваться с адвокатом о необходимости завещания и процесса завещания.

---

2. Определения

а. Завещание : Если кто-то умирает с действительным завещанием, это называется умирающим «завещанием». В этом случае условия завещания регулируют распоряжение активами умершего, и лицо или учреждение, названное в завещании в качестве исполнителя, должно квалифицироваться как душеприказчик или должно официально отказаться от квалификации.Исполнитель обязан управлять имуществом наследодателя не только в соответствии с завещанием наследодателя, но и в соответствии с законодательством штата Вирджиния.

б. Без завещания : Если кто-то умирает без действительного завещания, это называется смертью без завещания. В этом случае законы Вирджинии о контроле завещания и эти законы о завещании определяют, кто наследует активы имущества. Приоритет бенефициаров изложен в § 64.2-200 Кодекса Вирджинии. В течение 30 дней после смерти наследодателя единственный наследник или любой наследник с согласия других наследников может претендовать на роль управляющего имуществом, оставшимся без завещания.Через 30 дней любой наследник может стать администратором. Управление завещательным имуществом аналогично управлению завещательным имуществом.

в. Личный представитель : Личный представитель — это общий термин, используемый для обозначения любого физического лица или квалифицированного юридического лица, которое квалифицировано как доверенное лицо в отношении имущества умершего, будь то душеприказчик или администратор. Как правило, после смерти наследодателя личному представителю необходимо связаться с отделом по делам о наследстве канцелярии секретаря окружного суда в округе или городе, где наследодатель (i) имел известное место жительства; (ii) если неизвестно место жительства, то где он или она владеет недвижимостью; или (iii) если нет недвижимости, то в случае смерти наследодателя назначить встречу, чтобы получить квалификацию душеприказчика или управляющего имуществом наследодателя.

д. Исполнитель/Исполнитель : Индивидуальное или квалифицированное юридическое лицо, указанное в Завещании умершего в качестве Душеприказчика. Исполнитель (или душеприказчик, как иногда называют женщин-исполнителей) наделяется полномочиями только после того, как он прошел квалификацию у секретаря окружного суда после смерти умершего. Как подробно описано ниже, душеприказчик распоряжается активами умершего, выплачивает любые долги или причитающиеся налоги и распределяет активы среди завещателей и наследников по завещанию в соответствии с завещанием умершего.

эл. Администратор/Администратор : Индивидуальное или квалифицированное юридическое лицо, назначенное Секретарем Окружного суда для управления имуществом наследодателя, когда наследодатель умер, не оставив завещания. Администратор (или администратор, как иногда называют женщин-администраторов) наделяется властью только после того, как он прошел квалификацию у секретаря окружного суда после смерти умершего. Процедура назначения Администратора изложена в § 64 Кодекса Вирджинии.2-502.

ф. Администратор к.т.а. (или приложение cum testamentor): физическое или квалифицированное юридическое лицо, назначенное клерком окружного суда для управления имуществом умершего, когда умерший не назначил душеприказчика в своем завещании или когда все названные душеприказчики не могут или не хотят служить таковым. Порядок назначения Администратора c.t.a. изложено в Кодексе Вирджинии § 64.2-500.

г. Администратор d.b.n.c.t.a. (или приложение de bonis non cum testamentor): физическое или квалифицированное юридическое лицо, назначенное клерком окружного суда для управления имуществом умершего, если первоначально назначенный душеприказчик или администратор умирает, уходит в отставку или смещается до того, как завещательное имущество было закрыто.Порядок назначения Администратора d.b.n.c.t.a. изложено в Кодексе Вирджинии § 64.2-500.

час. Комиссар по счетам : Судьи каждого Окружного суда назначают столько Комиссаров по счетам, сколько может быть необходимо для общего надзора за всеми фидуциариями, допущенными к работе в суде или перед Секретарем окружного суда. Уполномоченные по счетам являются осторожными и компетентными адвокатами и осуществляют все расчеты по счетам фидуциаров ex parte.См. Кодекс Вирджинии § 64.2-1200.

я. Уведомление о квалификации : Личный представитель наследственного имущества умершего или лицо, утверждающее завещание наследодателя при отсутствии квалификации, обязано направить письменное уведомление о квалификации определенным лицам, которые могут иметь интерес в наследственном имуществе. Требования к уведомлению изложены в Кодексе Вирджинии § 64.2-508. Уведомление должно быть направлено в течение 30 дней с момента квалификации личным представителем или инициатором завещания.Личный представитель также должен подать аффидевит секретарю суда, подтверждающий, что такое уведомление было направлено в течение 4 месяцев после получения квалификации.

Дж. Инвентаризация : В течение 4 месяцев после получения квалификации Личный представитель должен представить Уполномоченному по счетам инвентаризацию со списком всех завещательных активов по их стоимости на дату смерти. В частности, в описи перечисляется движимое имущество, находящееся под надзором и контролем Личного представителя, доли наследодателя в любом многостороннем счете в любом финансовом учреждении, все недвижимое имущество, в отношении которого он имеет право продавать, и любое другое недвижимое имущество, являющееся активом имущество наследодателя, независимо от того, находится оно в Содружестве или нет.См. Кодекс Вирджинии § 64.2-1300.

тыс. Бухгалтерский учет : Каждый личный представитель обязан ежегодно подавать отчет Уполномоченному по счетам, чтобы указать все имущество, за которое несет ответственность личный представитель, в течение 12 месяцев с даты квалификации. Бухгалтерский учет анализирует деятельность наследственного имущества в течение первых 12 месяцев после квалификации и должен быть представлен через 16 месяцев после квалификации Личного представителя. Личный представитель должен подавать последующие отчеты ежегодно в течение 4 месяцев после отчетного периода.

л. Заявление вместо бухгалтерского учета : Если все распределители имущества умершего или все оставшиеся бенефициары по завещанию умершего являются личными представителями имущества этого умершего, личный представитель может вместо урегулирования счетов, требуемого Комиссаром Счета, подайте заявление под присягой о том, что (i) все известные сборы с имущества были оплачены, (ii) прошло 6 месяцев с тех пор, как личные представители получили квалификацию в офисе клерка, и (iii) остаток имущества был доставлен. распределителям или бенефициарам.См. Кодекс Вирджинии § 64.2-1314.

---

3. Инициирование завещания

а. Определить наличие действительного завещания . Первый шаг — определить, есть ли законно исполненная Последняя воля и Завещание. Требования к действительному завещанию в Вирджинии изложены в § 64.2-403 Кодекса Вирджинии. Завещание должно быть составлено в письменной форме, подписано завещателем или каким-либо другим лицом в присутствии завещателя и по его указанию таким образом, чтобы было ясно, что имя предназначено для подписи.Завещание, полностью написанное рукой наследодателя, действительно, если почерк и подпись наследодателя подтверждены не менее чем двумя незаинтересованными свидетелями. Завещание, написанное не полностью почерком завещателя, недействительно, если только оно не подписано завещателем или завещание не признано завещателем в присутствии по крайней мере двух незаинтересованных свидетелей, присутствующих одновременно и подписывающих завещание. в присутствии завещателя. Кроме того, некоторые завещания являются «самопроверенными», что означает, что завещатель и свидетели подписывают их перед нотариусом.Эти завещания включают в себя «самодоказательные показания под присягой», которые находятся в конце завещания.

б. Инициирование завещания и квалификация личного представителя . Лицо, которое намерено претендовать на роль личного представителя, должно назначить встречу с клерком окружного суда в надлежащей юрисдикции. Дело о завещании обычно открывается в округе или городе, в котором умерший проживал на момент своей смерти. Есть ряд предметов, которые квалифицированный личный представитель должен принести с собой на встречу с завещателем, включая оригинал завещания и любые кодицилы (дополнения к завещанию), если таковые имеются, заверенную копию свидетельства о смерти, оценку активов завещания. (собственное имущество умершего), имена, возраст и адреса законных наследников умершего, действительное удостоверение личности с фотографией и форма оплаты любых сборов и налогов за завещание.Если Личный представитель не является резидентом Вирджинии, он должен привести на встречу резидента Вирджинии. Житель Вирджинии будет выступать в качестве агента-резидента по недвижимости, и основная обязанность агента будет заключаться в пересылке любой корреспонденции по недвижимости личному представителю. В большинстве случаев личный представитель-нерезидент также должен оформить поручительство. Эта поручительство защищает имущество и бенефициаров от вреда, причиненного неправомерным поведением или неправильным управлением со стороны личного представителя.

в. Уведомление личного представителя о квалификации . Когда личный представитель соответствует требованиям, клерк выдает квалификационные сертификаты, также иногда называемые завещательными письмами. Это письменный документ с печатью суда, который уполномочивает личного представителя действовать от имени имущества. В течение 30 дней с момента квалификации Личный представитель должен предоставить письменное уведомление об открытии дела о завещании и квалификации Личного представителя определенным заинтересованным сторонам, а именно наследникам умершего по закону и законным бенефициарам.См. Кодекс Вирджинии § 64.2-508. В течение 4 месяцев после квалификации Личный представитель также должен предоставить в суд Аффидевит, подтверждающий, что он отправил необходимые Уведомления нужным сторонам.

---

4. Управление имуществом умершего

а. Инвентаризация и оценка имущества умершего . После квалификации Личный представитель получает ряд прав, обязанностей и полномочий. Важно отметить, что одной из первых задач личного представителя является выявление и сбор активов умершего.Личный представитель может начать поиск с просмотра почты умершего, важных документов и налоговых деклараций. Разговор с бухгалтером умершего, финансовым консультантом или адвокатом по планированию имущества также может быть полезен, поскольку часто советники умершего хранят финансовую информацию в своих файлах. Затем личный представитель должен определить стоимость всех активов умершего на дату смерти. Существуют различные методы оценки в зависимости от типа актива, и иногда профессиональная оценка уместна или необходима.В течение 4 месяцев с даты квалификации Личный представитель должен подать Опись недвижимого имущества Уполномоченному по счетам. См. Кодекс Вирджинии § 64.2-1300. Инвентаризация содержит подробный список всех завещательных активов и справедливую рыночную стоимость таких активов на дату смерти.

б. Окончательная декларация о подоходном налоге умершего . Личный представитель имущества умершего (или оставшийся в живых супруг, если нет назначенного личного представителя) несет ответственность за подачу окончательных налоговых деклараций по индивидуальному подоходному налогу (форма IRS 1040 и форма Вирджинии 760) за ту часть года, в течение которой жил умерший. .Если наследодатель был женат на момент его или ее смерти, то такая часть года может быть отражена в итоговом совместном отчете с пережившим супругом.

в. Декларация о подоходном налоге с имущества умершего . Имущество умершего также может быть обязано подавать свои собственные фидуциарные декларации о подоходном налоге (форма IRS 1041 и форма Вирджинии 770) для любого дохода, полученного имуществом после смерти умершего до закрытия имущества. Если имущество имеет валовой доход в размере 600 долларов или более в течение налогового года, то оно обязано подавать фидуциарные декларации о подоходном налоге.Часто, даже если имущество не имеет каких-либо активов, приносящих доход, если IRA или любые другие квалифицированные пенсионные счета до налогообложения подлежат выплате имуществу, то доход, полученный с этих счетов, вызывает обязательство подавать фидуциарные декларации о подоходном налоге. .

я. Имуществу также разрешены вычеты из фидуциарных налоговых деклараций на фидуциарные сборы, гонорары юристов и бухгалтеров, а также любые другие расходы, которые уплачены или понесены в связи с управлением имуществом, поэтому важно отслеживать все вычитаемые расходы в поместье.Недвижимость действует как квазипропускная организация для целей налогообложения, поэтому, если недвижимость осуществляет распределения, она передает свой налогооблагаемый доход бенефициарам, которые получили распределения по федеральному графику K-1. Если имущество не производит распределения в течение налогового года, то весь чистый доход будет облагаться налогом на уровне имущества. В последний год существования имущество не должно нести никаких налоговых обязательств, поскольку все его активы (и, следовательно, налогооблагаемый доход) будут переданы бенефициарам.

ii. Имущество имеет возможность выбрать финансовый год, который начинается с даты смерти наследодателя и заканчивается в последний день месяца, предшествующего первой годовщине смерти наследодателя. Использование финансового года может быть полезным при планировании закрытия имущества в течение одного финансового года или для отсрочки передачи дохода бенефициарам имущества по графику K-1.

д. Налог на наследство . Для некоторых наследств может существовать обязательство подавать федеральную налоговую декларацию о наследстве (форма IRS 706), если общее имущество умершего (включая налогооблагаемые подарки, сделанные в течение жизни умершего) превышает пороговую сумму.На 2020 год эта пороговая сумма составляет 11 580 000 долларов. В Вирджинии нет налога на имущество штата, но в других штатах есть налог на имущество штата или налог на наследство, поэтому, если умерший владел недвижимостью в других штатах, может потребоваться подать декларацию о налоге на имущество штата. Кроме того, могут быть обстоятельства, при которых валовое имущество умершего не обязывает подавать декларацию о федеральном налоге на имущество, но было бы целесообразно подать декларацию о налоге на имущество для перевода, чтобы оставшийся в живых супруг мог использовать имущество умершего. оставшаяся сумма освобождения на момент его или ее смерти.По этой и многим другим причинам настоятельно рекомендуется, чтобы люди обращались к CPA или адвокату по вопросам налога на наследство.

эл. Оплата долгов, требований в отношении имущества и административных расходов . В дополнение к уплате любых налоговых обязательств, Личный представитель должен оплатить окончательные счета умершего, долги, любые текущие административные расходы и должен удовлетворить любые претензии в отношении наследства. При наличии достаточного количества недвижимого имущества для полного погашения каких-либо долгов и требований Личный представитель может оплатить их в любом порядке.Однако, если недвижимого имущества недостаточно для полного погашения каких-либо долгов и требований, Личный представитель должен проявить крайнюю осторожность, чтобы оплатить их в надлежащем порядке очередности, как это определено соответствующим законодательством. В § 64.2-528 Кодекса Вирджинии изложен порядок выплаты долгов. Вообще говоря, Личный представитель не несет личной ответственности за погашение долгов наследодателя, но если Личный представитель не погашает долги в надлежащем порядке или в соответствии с завещанием, или если Личный представитель действует недобросовестно, он может быть привлечен к личной ответственности.В течение периода управления кредиторы могут предъявлять требования к наследственной массе. Ответственность за определение обоснованности этих претензий лежит на Личном представителе. В штате Вирджиния для личного представителя предусмотрена процедура, позволяющая исключить риск того, что он будет нести личную ответственность за любые обнаруженные позднее требования кредиторов в отношении имущества. Личный представитель может потребовать от Уполномоченного по счетам провести слушание для подтверждения долгов и требований (Кодекс Вирджинии, § 64.2-550), а затем может получить приказ о распределении (Кодекс Вирджинии § 64.2-556).

ф. Учет имущества и распределение активов среди бенефициаров . В период управления имуществом Личный представитель несет ответственность за сохранность и управление всеми завещанными активами, пока они находятся в его или ее владении. § 64.2-1206 Кодекса штата Вирджиния требует, чтобы личный представитель подавал Уполномоченному по счетам годовой отчет с подробным описанием всей деятельности, связанной с имуществом.Первая учетная запись должна быть подана в течение 16 месяцев с даты квалификации. Последующие отчеты должны быть поданы за период в 12 месяцев. Как правило, Счет будет документировать все поступления, прибыли, убытки, выплаты и распределения. Выплаты должны быть подтверждены подтверждающей документацией. Счет также должен отображать все выплаты законным бенефициарам. Если наследодатель умер по завещанию, исполнитель должен распределить активы между бенефициарами, указанными в завещании.Если наследодатель умер, не оставив завещания, Администратор должен распределить активы между наследниками по закону, как это определено в соответствии с законодательством об отсутствии завещания. Целесообразно получать подписанные квитанции о распределении. Окончательный отчет покажет, что все активы были распределены из наследственной массы среди бенефициаров. Когда Личный представитель подает окончательный отчет, он также должен представить Уполномоченному по счетам налоговую справку, подтверждающую, что он проявил усердие при уплате необходимых налогов.Наконец, личные представители имеют право на вознаграждение за свои услуги по управлению имуществом и его урегулированию. Кодекс Вирджинии § 64.2-1208 допускает «разумную компенсацию». Хотя это может показаться расплывчатым определением, Уполномоченный по счетам предлагает рекомендации относительно допустимой фидуциарной комиссии.

---

5. Обращение за профессиональной помощью

а. Адвокат по наследственным делам . Процесс завещания в Вирджинии может показаться сложным, строгим и непривычным.Существует множество требований, которым должны соответствовать личные представители, но есть также возможности упростить процесс и смягчить личную ответственность. Всем, кто нуждается в помощи в навигации по процессу завещания, рекомендуется проконсультироваться со знающим адвокатом, имеющим опыт в области недвижимости и администрирования завещания.

б. Налоговый поверенный или CPA . Аналогичным образом, окончательная декларация по индивидуальному подоходному налогу умершего и фидуциарная налоговая декларация по налогу на имущество сложны по своему характеру.Поскольку эти налоговые декларации требуют распределения дохода между определенными периодами года и допускают вычеты, которые обычно не производятся в декларации по индивидуальному подоходному налогу, всегда лучше проконсультироваться с налоговым специалистом, дипломированным бухгалтером или юристом об особенностях подготовки. эти возвраты. Публикация IRS 559 для оставшихся в живых, исполнителей и администраторов (https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p559.pdf) является очень хорошим ресурсом для более глубокого анализа вопросов, связанных с подоходным налогом после смерть наследодателя.

---

6. Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В завещании моих родителей я указан в качестве исполнителя. Должен ли я квалифицировать и завещать завещание?

Нет. Не требуется подтверждать завещание и квалифицироваться как душеприказчик. Однако вы не можете скрывать или намеренно скрывать завещание. При принятии решения о завещании завещания и квалификации в качестве личного представителя вы должны учитывать название, стоимость и характер активов. Если активы составляют менее 50 000 долларов США, полное завещание может не потребоваться.Аналогичным образом, если активы являются совместными, выплачиваются в случае смерти или назначены назначенные бенефициары, завещание может не потребоваться. Если умерший владел только недвижимостью, завещание без квалификации может потребоваться только для передачи недвижимости. Тем не менее, если умерший владел личным имуществом на свое собственное имя, для передачи активов необходимо завещание завещания и квалификация личного представителя.

Имеет ли назначение получателя приоритет над подарком, сделанным завещанием?

Обычно да.Если бенефициар действительно указан в счете или активе, уполномоченный получает счет, и счет не подлежит процессу завещания.

Сколько времени занимает завещание?

Проверка завещания может быть быстрой, часто в зависимости от того, как скоро отдел по наследственным делам окружного суда сможет назначить встречу. Встреча может занять около часа, но человек или сторонник завещания должен присутствовать лично. Это почти та же процедура, чтобы квалифицироваться как Личный представитель.

Что произойдет, если я не смогу найти оригинал завещания, в котором я указан как душеприказчик?

Если оригинал завещания не может быть найден, инициатор утраченного завещания может подать гражданский иск о принятии копии предложенного оригинала завещания к завещанию. Предполагается, что потерянное завещание уничтожается. Доказательства должны быть представлены суду, чтобы опровергнуть эту презумпцию и доказать, что завещание было просто утрачено, а не отозвано.

Как отзывный живой траст может избежать завещания?

Просто по закону – процесс завещания (т.е., надзор окружного суда за действиями исполнителя завещания) не распространяется на доверительных управляющих отзывного траста. Попечителям отзывного живого траста не нужно «квалифицироваться», чтобы получить полномочия от Суда. Скорее, полномочия доверительного управляющего изложены в трастовом документе и в законе Вирджинии. Таким образом, действия доверительного управляющего не являются предметом наследственного процесса.

Как я могу отказаться после назначения Исполнителем/Администратором?

Для получения конкретных инструкций вам следует обратиться в офис клерка по делам о наследстве, где вы прошли квалификацию.Отказ должен быть сделан в письменной форме, и вам необходимо будет подготовить окончательный отчет. Вы также должны убедиться, что залоговая компания уведомлена о вашем выходе.

Какие сборы связаны с процессом завещания?

Помимо указанных ниже налогов на наследство, существуют сборы, связанные с различными отчетами, которые необходимо подавать назначенному уполномоченному. Эти отчеты включают инвентаризацию и учет (также называемый счетом). Сборы относительно невелики: 275 долларов США — это максимальная плата за Инвентарь, а за Учетную запись комиссия градуирована; для поместья, активы которого превышают 1 миллион долларов, плата за учетную запись составляет 1320 долларов плюс .00075 свыше 1 миллиона долларов, но не более 11 000 долларов, за исключением случаев, когда это может быть одобрено судом. Кроме того, взимаются сборы за запись каждой страницы Учетной записи (они относительно минимальны).

Существуют ли налоги на наследство?

Да, существуют государственные и местные налоги на наследство. Для поместий с активами в размере 15 000 долларов или менее налог на завещание не взимается. Для поместий с активами более 15 000 долларов взимается налог штата в размере 10 центов за 100 долларов, в том числе на первые 15 000 долларов, а местный налог может составлять до 33% налога штата.Иными словами, общий общий налог на наследство во многих юрисдикциях составляет 1,33 доллара за 1000 долларов. Например, имущество с активами завещания на сумму 400 000 долларов США приведет к уплате налога на завещание в размере 532 долларов США.

Должен ли я платить налог на наследство или налог на смерть?

Возможно, если у вас есть активы, превышающие применимое освобождение IRS. Существуют федеральные и государственные налоги на смерть, которые также называются «налогами на передачу прав» и применяются, когда вы передаете имущество своим наследникам после своей смерти. Однако IRS не облагает налогом все ваше богатство.Вместо этого IRS освобождает от налога определенную сумму ваших активов (в 2020 году освобождение составляет 11,58 млн долларов). Таким образом, если вы умерли в 2020 году и у вас было чистое налогооблагаемое имущество (после вычетов и т. д.), превышающее 11,58 млн долларов, вы должны были заплатить налог на наследство с превышения. Максимальная ставка налога на имущество составляет 40%.

Есть ли в штате Вирджиния налог на недвижимость?

Нет. Но в некоторых штатах есть налог на наследство; среди них Пенсильвания, Мэриленд, Нью-Джерси и Коннектикут (этот список не является исчерпывающим).Определите, есть ли у умершего какие-либо активы в штате, где есть налог на наследство. Если это так, имущество умершего может платить налоги этому штату. Например, умерший житель Вирджинии, владеющий вторым домом в Коннектикуте, может платить налог на наследство штату Коннектикут.

Зачем мне нужен EIN для недвижимости?

Налоговое управление США считает, что имущество является отдельной, уплачивающей налоги организацией. Поскольку недвижимость может владеть активами, приносить доход и иметь вычитаемые расходы, об этих доходах и расходах необходимо сообщать в IRS.Имущество подает налоговую декларацию по форме 1041, и для ее подачи его душеприказчик должен получить EIN (идентификационный номер работодателя) для имущества.

Имею ли я право на компенсацию за работу в качестве Исполнителя/Администратора? Сколько?

Закон штата Вирджиния дает доверенному лицу право на разумную компенсацию. Однако вы также должны ознакомиться с условиями завещания, чтобы подтвердить, что оно допускает компенсацию. (Во многих завещаниях указывается, что Исполнитель имеет право на «разумную компенсацию», а в некоторых завещаниях указывается конкретная сумма в долларах или процентная сумма компенсации.) Если случайно завещание конкретно запрещает компенсацию, вы можете обсудить это с бенефициарами и назначенным вами уполномоченным и, возможно, прийти к соглашению о компенсации. Но если предположить, что завещание допускает разумную компенсацию, существуют рекомендации относительно того, что такое «разумная компенсация». Эти руководящие принципы позволяют исполнителю получать 5% от доходов (исключая прирост капитала) в каждом отчетном периоде. Кроме того, душеприказчику может быть выплачено 5 % на первые 400 000 долларов США, 4 % на следующие 300 000 долларов США, 3 % на следующие 300 000 долларов США и 2 % на активы, превышающие 1 000 000 долларов США.Если имущество имеет активы, превышающие 10 000 000 долларов, Исполнитель должен обсудить компенсацию с Комиссаром.

Могу ли я нанять профессиональную помощь (адвоката, дипломированного бухгалтера) и оплатить эту сумму из имущества?

Вы можете и должны обратиться за профессиональной помощью в оформлении наследственного имущества. Это может включать в себя найм адвокатов, бухгалтеров, инвестиционных консультантов и т. д. Однако, если вы являетесь Исполнителем, деньги, которые вы платите этим специалистам, могут уменьшить ваше вознаграждение Исполнителя… в частности, если они выполняют для вас то, что считается обязанностями Исполнителя. (т.е.g., обработка распределений, подготовка форм завещания, таких как инвентаризация и учет).

Когда я могу платить бенефициарам и должен ли я просить их подписывать квитанции?

Вы всегда должны получать квитанции. Сословия могут нести ответственность за претензии на срок до года, но исполнители могут производить распределения уже через 6 месяцев. Убедитесь, что вы подтвердили все долги, прежде чем выплачивать какие-либо средства. Вы также можете произвести частичную выплату, и многие Исполнители рассмотрят возможность частичной выплаты меньшего размера вскоре после даты смерти.Обратитесь за советом к адвокату в отношении сроков распределения и шагов, которые вы можете предпринять, чтобы защитить себя в качестве Исполнителя от долгов по недвижимости.

Какую документацию я должен подать в бухгалтерию?

Включите все банковские выписки, брокерские выписки и т. д., а также погашенные чеки (чеки часто отображаются на банковских выписках) за весь период, охватываемый Счетом. Включите квитанции от бенефициаров для распределения. Если вы возмещаете себе расходы в качестве Исполнителя, не забудьте включить квитанции и подробное резюме этих квитанций по возмещаемым расходам.Включите квитанции на все расходы.

Должен ли я открыть счет недвижимости на процентном счете? Что произойдет, если я этого не сделаю?

Да, вы должны открыть процентный счет на недвижимость. Исполнитель может быть привлечен к ответственности за упущенный доход, если вы не используете процентный счет.

Как мне получить помощь в управлении недвижимостью?

Вам следует нанять адвоката, который регулярно работает в сфере управления имуществом.Лучше всего использовать рекомендации из уст в уста, поэтому спросите своих друзей и знакомых, есть ли у них адвокат по наследственным делам, к которому они обращались. Простой поиск в Google по словам «адвокат по планированию недвижимости» или «адвокат по наследственным делам» также может дать результаты. В качестве альтернативы попробуйте поискать в Интернете «совет по планированию недвижимости» в сочетании с областью, в которой вам нужно управлять недвижимостью. (Например, в следующих районах/городах есть свои советы: Хэмптон-Роудс, Ричмонд, Северная Вирджиния.) В Вирджинии многие адвокаты по наследственным делам являются членами советов по планированию имущества, и каталоги советов часто публикуются в Интернете.

Что делать, если сумма в поместье невелика? Должен ли я все еще проходить завещание?

Закон штата Вирджиния о малом имуществе предусматривает средства, с помощью которых некоторые небольшие активы, принадлежащие умершему, могут быть переданы и изъяты в момент смерти без формального управления. Для этого существует две процедуры, основанные на стоимости актива(ов). Во-первых, если стоимость совокупных активов умершего составляет менее 50 000 долларов США, аффидевит о малом имуществе можно использовать через 60 дней после смерти; тем не менее, существует несколько требований для использования аффидевита, включая подачу (или оспаривание) завещания, если таковое имеется, и заявление о том, что вы имеете право на активы, и основание для этого требования.Во-вторых, если умерший владел активом стоимостью 25 000 долларов или меньше, можно также использовать аффидевит с меньшими требованиями. В этой ситуации заявителю нужно всего лишь подождать 60 дней после смерти, а затем подтвердить, что назначение личного представителя не ожидается и не было назначено.

Что значит завещать завещание «без оговорок»?

Завещание должно быть завещано, если умерший владел какой-либо недвижимостью, которая не перешла по наследству. Утвержденное завещание имеет тот же эффект, что и документ о передаче права собственности бенефициару по завещанию.Для оформления завещания исключительно для передачи права собственности на недвижимость не требуется квалификация личного представителя. Завещание без квалификации личного представителя не требует многих традиционных требований к завещанию, таких как инвентаризация и бухгалтерский учет.

По-разному ли обращаются с личным имуществом и недвижимостью наследодателя при наследовании?

Личное имущество, такое как акции, облигации, наличные деньги, деловые интересы и материальное личное имущество, должно пройти обычную процедуру завещания, если только оно не передано в качестве оставшегося в живых, для передачи права собственности бенефициару.Недвижимость, принадлежащая умершему, переходит автоматически, когда завещание такого умершего утверждается окружным судом. Природа автоматической передачи привела к тому, что большинство специалистов в области юриспруденции назвали эту передачу «падающей как камень». Следует отметить, что в той степени, в которой личного имущества в недвижимом имуществе недостаточно для погашения долгов наследодателя, недвижимое имущество может подлежать оплате этих долгов, и от личного представителя может потребоваться осуществление права продажи, тем самым лишая правопреемники на недвижимое имущество.

Как быстро можно продать недвижимость из недвижимости?

Если недвижимое имущество продается в течение одного года после смерти наследодателя, покупатель и титульная компания будут настаивать на определенных мерах защиты от кредиторов, которые имеют действительные требования в отношении имущества, но еще не предъявили их. Кроме того, у сторон, заинтересованных в наследственном имуществе, еще не будет полного годичного периода, в течение которого можно подать жалобу, чтобы оспорить действительность завещания. Если недвижимое имущество продается в течение одного года после смерти наследодателя, выручка от продажи может храниться на счете условного депонирования, который доступен Личному представителю для оплаты законных расходов на недвижимость.Кроме того, в некоторых случаях можно получить поручительство, позволяющее бенефициарам получать выручку от продажи.

Что происходит с чьими-то долгами, когда они умирают?

Смерть не гасит претензий к человеку. Завещание предназначено для защиты прав бенефициаров и кредиторов. Каждый кредитор имеет право подать свой иск против наследства Уполномоченному по счетам. Затем Комиссар рассматривает иск по существу и отчитывается перед Судом.Если претензия не оспаривается Личным представителем, Личный представитель и Истец могут договориться об условиях платежа. Подача претензии к Уполномоченному может быть сделана неофициально.

Что происходит, когда долги наследодателя превышают активы в наследственном имуществе?

Поместья, не имеющие достаточных активов для оплаты всех требований к таким поместьям, представляют собой уникальные проблемы. Раздел 64.2-528 Кодекса Вирджинии содержит список приоритетных требований или тех, кто получает деньги первым.Если активов недостаточно для оплаты всех кредиторов в пределах класса, требования с классом оплачиваются пропорционально. Следующий уровень претензий приоритетов ничего не получает. Порядок претензий:

1. Административные расходы и расходы;

2. Надбавки, предусмотренные в статье 2 (§§ 64.2-309 и далее) главы 3;

3. Похоронные расходы не превышают 4000 долларов США;

4. Долги и налоги с льготой в соответствии с федеральным законом;

5. Медицинские и больничные расходы в связи с последней болезнью умершего, включая компенсацию лицам, его посещавшим, не превышающим 2150 долларов США за каждую больницу и дом престарелых и 425 долларов США за каждого человека, предоставляющего услуги или товары;

6.Долги и налоги, причитающиеся Содружеству;

7. Долги в качестве попечителя для лиц с ограниченными возможностями; в качестве получателя или уполномоченного по решению суда Содружества; в качестве личного представителя, опекуна, консерватора или комитета, если квалификация была в Содружестве; и для денег, собранных кем-либо в кредит другого и не выплаченных, независимо от того, был ли исполнен залог за добросовестное выполнение обязанностей стороны, собирающей такие средства;

8.Задолженность по алиментам;

9. Долги и налоги населенных пунктов и муниципальных корпораций Содружества; и

10. Все прочие претензии.

Примечание. При оплате какого-либо требования не может быть отдано предпочтение по сравнению с другим требованием того же класса. Личный представитель, выплачивающий долг до того, как будет выплачен другой долг более высокого установленного законом класса, будет нести личную ответственность перед неоплаченным кредитором более высокого класса.

 

Как долги имущества обрабатываются в завещании?

Слушание по долгам и требованиям — это установленная законом процедура, доступная для личных представителей или представителей поместья в Вирджинии.Процедура предоставляет способ урегулирования счетов или личных представителей и распределения активов имущества. Процедура начинается с запроса долгов и требует слушания перед Комиссаром по счетам. В соответствии с процедурой любые претензии к имуществу должны быть предъявлены в течение определенного времени; в противном случае установленная законом процедура защищает Личного представителя от любых неоплаченных и неизвестных претензий и любых неправомерных распределений, которые могут возникнуть, если они будут сделаны добросовестно.После слушания Уполномоченный подает отчет о долгах и требованиях в суд. Исключения в отчете допускаются в течение 15 дней.

Через шесть месяцев после квалификации Личного представителя, если Уполномоченный подал утвержденную отчетность и отчет о долгах и требованиях, Личный представитель может ходатайствовать о внесении приказа, предписывающего явиться любому кредитору и любому другому лицу, заинтересованному в имуществе. перед Судом, чтобы показать любую причину, по которой Суд не должен разрешать распределение имущества.В назначенную дату или после нее суд может распорядиться о распределении части или всего наследственного имущества. Возвратная облигация может потребоваться, если распределение должно произойти в течение одного года.

Если Личный представитель действует добросовестно в соответствии с причиной показа и порядком распределения, и распределение осуществляется в соответствии с постановлением Суда, Личный представитель защищен от требований кредиторов и всех других лиц.

Что произойдет, если вы не оформите завещание?

Если вы были назначены душеприказчиком чьего-то имущества, вам поручено составить завещание и открыть дело о завещании, когда это лицо скончается.Но что произойдет, если вы не оформите завещание? Возможно, вы передумали работать исполнителем или у вас просто есть другие, более насущные приоритеты, которыми нужно управлять. Вы можете задаться вопросом, можете ли вы пропустить длительный процесс завещания и урегулировать наследство умершего самостоятельно. К сожалению, обычно ответ отрицательный.

Если у покойного были какие-либо активы или долги, последствия неопровержения завещания могут быть довольно серьезными, как для наследства, так и для вас лично. Завещание — единственный законный способ передать имущество умершего.Без завещания титульные активы, такие как дома и автомобили, остаются на имя умершего на неопределенный срок. Вы не сможете продавать их или поддерживать регистрацию в актуальном состоянии, потому что у вас не будет доступа к подписи и согласию человека. В результате имущество, скорее всего, будет нести текущие расходы, включая налоги на имущество, страховые взносы и регистрацию автомобилей. Эти счета останутся неоплаченными, если вы не захотите финансировать их лично.

Вы также можете оказаться в центре внимания кредиторов. Завещание закрывает долги наследства.Без этого кредиторы недвижимости могут продолжать добиваться выплаты.

Наконец, если вы знаете, что должны завещать завещание, но не делаете этого, вы можете быть привлечены к личной ответственности за связанные с этим расходы, связанные с имуществом, и любые финансовые последствия для наследников умершего. Это может быть даже тюремное заключение; как правило, утаивание завещания от суда ради собственной финансовой выгоды является преступлением. Например, скажем, завещание вашей матери выражает ее желание оставить все свое имущество вашему троюродному брату.Если суды не узнают об этом, потому что они не видели завещания, они, вероятно, присудят ее имущество вам как ближайшему родственнику. Умышленное удержание или уничтожение завещания с целью наследования денег вашей мамы (вопреки ее желанию) будет уголовным преступлением.

Итак, чтобы ответить на вопрос, что, если душеприказчик не утвердит завещание, вот краткое изложение того, что может произойти: 

• Имущество умершего не будет передано наследникам по закону.
• Имущество может продолжать нести расходы на эти активы, такие как налоги на имущество и страховые взносы.
• Кредиторы могут продолжать добиваться выплаты долгов умершего.
• Душеприказчик или любое лицо, владеющее подписью, может нести личную ответственность за чрезмерные расходы, понесенные имуществом или его наследниками.
• Душеприказчик или кто-либо, у кого есть подписанное завещание, могут быть привлечены к уголовной ответственности, если он или она подали завещание не для личной выгоды.

 

Часто задаваемые вопросы о завещании

К настоящему моменту вы, надеюсь, пришли к выводу, что отказ от завещания — не лучший вариант.Если в будущем у вас назначено свидание с судом по наследственным делам, вероятно, пришло время подготовиться к тому, что ждет впереди. Начните с ответов на эти шесть общих вопросов о завещании.

1. Нужно ли подавать в суд последнюю волю и завещание?

Да, последняя воля и завещание обычно должны быть поданы в суд. Это применимо независимо от того, будет ли имущество передано по наследству. Завещание может не потребоваться, если у умершего не было активов или он уже передал все свои активы в живой траст.В этом случае вы все равно должны подать завещание и сообщить суду по наследственным делам, что нет никаких активов, подлежащих завещанию.

Кроме того, если у вас есть подписанное завещание, большинство штатов по закону требуют, чтобы вы подали завещание в соответствующий окружной суд, если вы являетесь душеприказчиком. Если вы не являетесь душеприказчиком, от вас обычно требуется предоставить завещание душеприказчику, который затем доставляет его в суд. Каждый штат устанавливает свой срок подачи документов, но обычно он составляет от 30 дней до трех месяцев.

Если у вас нет завещания, но вы знаете, у кого оно есть, вы можете попросить суд обязать это лицо подать завещание и начать процесс завещания.

2. Через какое время после смерти вы должны подать заявление о завещании?

Хотя вы должны подать завещание в течение нескольких месяцев, доступное окно для инициирования завещания намного дольше — до четырех лет, в зависимости от штата.

3. Какова цель завещания?

Завещание улаживает имущество умершего, расплачиваясь с кредиторами и передавая активы.Если имущество не будет урегулировано и закрыто, умерший будет продолжать владеть имуществом и нести расходы, которые в конечном итоге не будут оплачены.

4. Как работает наследство?

Завещание начинается, когда кто-то подает в суд ходатайство о возбуждении дела о завещании. При наличии завещания первым действием суда является принятие завещания и назначение душеприказчика, который обычно указывается в завещании. Если завещания нет, администратора назначит суд. Затем назначаются слушания по делу о завещании, и наследники и бенефициары уведомляются.

Слушания по делу о завещании дают заинтересованным сторонам возможность оспорить завещание, назначение душеприказчика или и то, и другое. Суд попытается установить действительность завещания, часто попросив свидетелей завещания дать показания или подписать заявление о том, что завещание, находящееся в распоряжении суда, является тем же самым, подписанием которого они были свидетелями. Если суд признает завещание недействительным, имущество умершего переходит к наследникам в соответствии с законами об отсутствии завещания. Законы о завещании определяют передачу имущества оставшимся в живых родственникам.Например, штаты обычно присуждают имущество умершего в первую очередь пережившему супругу. Если супруга нет, то имущество переходит детям и внукам. Если детей нет, активы достаются родителям, братьям, сестрам и т. д.

Затем кредиторы уведомляются и получают время, определенное законом штата, для подачи иска в отношении имущества. Суд также должен провести инвентаризацию и оценку завещательного имущества умершего, которое может включать автомобили, дома или банковские счета без указания бенефициара.

Обратите внимание, что активы с указанным бенефициаром, такие как поступления по страхованию жизни, брокерские счета, 401(k) и IRA, а также имущество, находящееся в живом доверительном управлении, не проходят процедуру завещания. Они передают право собственности напрямую и без участия суда.

Под руководством суда душеприказчик погасит непогашенные долги и подаст окончательные налоговые декларации покойного. Если активы должны быть проданы для оплаты этих счетов, исполнитель или администратор будет управлять этими транзакциями. После выплаты долгов душеприказчик обращается в суд с ходатайством о распределении имущества в соответствии с завещанием или законами об отсутствии завещания, если завещания нет.

5. Что происходит в суде по наследственным делам?

Большая часть работы, выполняемой душеприказчиком или администратором во время завещания, выполняется за пределами здания суда. Действия по завещанию, которые происходят перед судьей, могут быть довольно утомительными и рутинными. Например, на первом слушании судья может подписать приказ о завещании, назначить душеприказчика или администратора в качестве личного представителя имущества, а затем запросить залог в отношении этого личного представителя. Облигация защищает бенефициаров от небрежных действий.

Если все пойдет хорошо, следующее судебное заседание состоится через несколько месяцев, после того как личный представитель уладит недоделки поместья. Судья рассмотрит открытые вопросы и проверит, что кредиторы были уплачены, а налоги поданы. Если все решено, судья издает постановление, позволяющее исполнителю распределить активы между наследниками.

6. Может ли имущество быть урегулировано без завещания?

Да, наследство может быть оформлено без завещания.Большинство штатов разрешают небольшим поместьям пропускать завещание и напрямую передавать определенные активы наследникам и родственникам. В Калифорнии, например, поместья стоимостью менее 166 250 долларов могут не проходить процедуру завещания. В штате Миссури предельная стоимость недвижимости составляет 40 000 долларов.

В этом пределе учитываются только активы, подлежащие завещанию. Имущество богатого дяди, который передал все свое имущество в живой фонд, например, может не требовать завещания. Или, если ваша мать держала все свое состояние на финансовых счетах, а вы были указаны в качестве бенефициара, это имущество также может не требовать завещания.Эти активы будут переданы вам напрямую, вне процесса завещания.

 

Если вы не уверены, откройте дело о завещании 

Probate — длительный и подробный процесс, особенно для исполнителя. К сожалению, завещания также трудно избежать во многих сценариях. Если вы не уверены, требуется ли завещание, все равно подайте завещание и прошение о завещании — без промедления. Это защитит вас от обвинений в небрежности и предотвратит ненужные расходы имущества.И, предполагая, что вы являетесь бенефициаром, в ваших финансовых интересах получить имущественное урегулирование раньше, чем позже.

Упрощенная процедура завещания — Верховный суд Калифорнии, округ Санта-Клара

В Калифорнии действуют «упрощенные процедуры» передачи имущества, если его стоимость меньше определенной суммы (от 20 000 до 150 000 долларов США в зависимости от обстоятельств и вида имущества) .

Что делать с имуществом, находящимся в совместной аренде, после смерти другого арендатора?

Нажмите на тему, чтобы узнать больше:

Что такое совместная аренда?

Совместная аренда — это способ для двух или более человек владеть имуществом в равных долях, чтобы в случае смерти одного из совладельцев имущество могло перейти к оставшемуся в живых совладельцу(ам) без необходимости проходить через суд по наследственным делам.

Имеет ли совместная аренда налоговые последствия?

Да. Если совместный арендатор умирает, имущество включается в его или ее налогооблагаемое имущество. Поговорите с юристом, прежде чем передать имущество в совместную аренду или прекратить совместную аренду.

Как оформить совместную аренду?

У вас должен быть письменный документ, например, документ о праве собственности на недвижимость или право собственности на автомобиль, в котором говорится, что недвижимость находится в совместной аренде, и указаны имена совладельцев.

Есть ли подводные камни при совместной аренде?

Да. Если совместный арендатор умер и выразил завещание или доверенность о том, что его или ее доля перейдет к лицу, отличному от оставшегося в живых совместного арендатора, совместная аренда имеет приоритет над его или ее желанием. Если вы не намерены, чтобы совладелец актива наследовал вашу долю, вы не должны вступать в совместную аренду. Поговорите с юристом о других способах разделить право собственности на имущество.

Какое имущество люди сдают в совместную аренду?

Наиболее распространенными активами, находящимися в совместной собственности, являются недвижимость (земля или здания), банковские счета, акции и облигации, а также автомобили.

Как изменить право собственности на недвижимость после смерти другого арендатора?

Вам не нужно обращаться в суд. Но вам нужно:

• Заверенная копия свидетельства о смерти совладельца, который умер
• Аффидевит, подписанный «любым лицом, осведомленным о фактах»

Вы можете изменить титул, используя форму под названием «Аффидевит о смерти совместного арендатора».” [См. Образец аффидевита ниже.]

Возможны налоговые последствия. Итак, поговорите с адвокатом, прежде чем записывать аффидевит.

 

Как подготовить аффидевит?

Вы можете использовать этот Образец формы. Это не официальная форма, но вы можете использовать ее в большинстве случаев.
Нажмите здесь, чтобы загрузить образец формы в формате PDF.

(образец формы)

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ О СМЕРТИ СОВМЕСТНОГО АРЕНДАТОРА

ШТАТ КАЛИФОРНИЯ

ОКРУГ САНТА-КЛАРА

Я, [ имя партнера ], принеся присягу, произнести:

Мне 18 лет или больше.Умерший, указанный в приложенной заверенной копии Свидетельства о смерти, является тем же лицом, что и [ имя умершего здесь ], которое указано в качестве одной из сторон в акте от [ дата ], оформленном [ имя праводателя ] по [ имя умершего ] и [ имя оставшегося в живых совместного арендатора ], в качестве совместных арендаторов, зарегистрированных [ дата ], в [ например, Книга __, страница _ _] Официальные записи округа Санта-Клара, штат Калифорния, в отношении имущества, расположенного в [ город ], округ Санта-Клара, штат Калифорния, описаны следующим образом:

[ Представить юридическое описание ]

Дата: _______ __ [ Подпись ]___

___ [ Типовое имя ]_

Аффиант

Подписан и дал присягу передо мной [ дата ]

___[ Подпись ]___

___[ Типовое имя ]__

[ Печать ] Государственный нотариус по
Штат Калифорния

Чтобы узнать больше о законе по этой теме, см. Разделы 210–212 Кодекса о завещании.

Как записать аффидевит?

Возьмите заверенную копию свидетельства о смерти умершего совместного жильца и ваши показания под присягой в офис регистратора в округе, где находится недвижимость.

Как обращаться с банковскими счетами, находящимися в совместной аренде?

В большинстве случаев вы можете удалить имя умершего человека со счетов, предъявив следующие документы в банк:

• Заверенная копия свидетельства о смерти умершего совместного жильца и
• Чек, выписанный на баланс расчетного счета, или
• Сберегательная книжка.

Как обращаться с транспортными средствами, находящимися в совместной аренде?

Национальный автомобильный клуб Калифорнии и Автомобильная ассоциация штата Калифорния (AAA) помогут вам получить повторное свидетельство о праве собственности и регистрационную карточку.

Отнесите перечисленные ниже документы в ближайший к вам офис клуба. Адрес можно найти в телефонной книге. Вам выдадут свидетельство о временном владении и отправят документы в Департамент транспортных средств (DMV) для переоформления.

• Свидетельство о праве собственности, подписанное оставшимся в живых владельцем,
• Регистрационная карточка,
• Свидетельство о соответствии закону о борьбе со смогом и загрязнением окружающей среды (если умерший совместитель не является дедушкой, бабушкой, родителем, братом, сестрой, ребенком, внуком или супругом пережившего совместителя). См. раздел 4000.1(d) Кодекса транспортных средств (2). ) и
• Заверенная копия свидетельства о смерти умершего совместного жильца.

Как обращаться с ценными бумагами, находящимися в совместной аренде?

Возьмите или отправьте по почте следующие документы агенту по передаче в финансовом учреждении:

• Заверенная копия свидетельства о смерти умершего совместного жильца и
• Оригинал паевого сертификата (если он был у умершего совладельца).

Возможны налоговые последствия.Так что сначала поговорите с юристом.

Что, если у умершего человека были активы на сумму не более 20 000 долларов?

Если недвижимое и личное имущество умершего стоит не более 20 000 долларов, супруг или несовершеннолетние дети могут обратиться в суд с ходатайством об «отмене» имущества. Это намного проще, чем полное судебное разбирательство.

 

Если вы хотите, чтобы суд отменил имущество, вы можете использовать этот образец формы.Это не официальная форма, но вы можете использовать ее в большинстве случаев. Нажмите здесь, чтобы загрузить образец формы в формате PDF.

(образец формы)

Ходатайство об отчуждении имущества

[ Название суда ]

Поместье [ умершего ]) №_ _ _ _ _ _

ХОДАТАЙСТВО О ПРИКАЗЕ ОТДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО, НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕЕ 20 000 ДОЛЛАРОВ США

_ _[ Имя заявителя ]_ _alleges:

1._ _[ Имя умершего ]_ _умер_ _[ дата ]_ _ и на момент _ _[ его/ее ]_ смерти проживал в округе Санта-Клара, штат Калифорния, и оставил поместье , чистая стоимость которого, прежде всего залоговые права и обременения на дату смерти, а также стоимость любых прав собственности, отложенных от имущества наследодателя в соответствии с Кодексом о наследстве §§ 6520 и 6521, но исключая все имущество, в котором наследодатель владел пожизненный интерес или удерживаемый в качестве совместного арендатора, не превышает 20 000 долларов США.

2. Имущество состоит из следующего имущества:_ _[ Опишите имущество и укажите его оценочную стоимость ]_ _.

3. Залоговые права и обременения на имущество на дату смерти были следующими: __[ Опишите залоговые права и обременения и укажите суммы ]_ _.

4. Заявитель(и) _ _[ является/являются ]_ _the_ _[ душеприказчик, указанный в завещании наследодателя/супруга наследодателя/опекун несовершеннолетнего ребенка наследодателя/личный представитель имущества наследодателя/взрослый ребенок наследодателя, который был несовершеннолетний на дату смерти наследодателя ]_ _и _ _[ является/являются ]_ _имеют право на уступку всего имущества в соответствии с положениями Разделов 6600-6615 Кодекса законов о наследстве штата Калифорния  следующим образом:_ _[ Предлагаемое распоряжение штата имущества ]_ _.

5. Все расходы на последнюю болезнь, похороны и администрацию_ _ были оплачены/будут оплачены до слушания по данному Ходатайству ]_ _.

6. Имена, адреса, возраст и отношения всех наследников, отказополучателей и завещателей умершего следующие:_ _[ Список ]_ _.

ПОЭТОМУ, Истец молится о том, чтобы все имущество было передано _ _ ​​_ _, чтобы не было дальнейших разбирательств в отношении имущества и чтобы была предоставлена ​​такая другая помощь, которую суд сочтет уместной.

Дата: _ _ _ _                        __[ Подпись ]__

_ _ [ Введенное имя ]_ _

Заявитель

__[ Подпись ]__

_ _[ Введенное имя ]_ _

Адвокат(ы) заявителя

Должен ли я включать все имущество для расчета стоимости имущества?

Вам не нужно включать имущество, находящееся в совместной аренде, многосторонние счета или счета с оплатой по факту смерти.Но вы должны включить долю умершего в любом общем имуществе.

Кто должен оплачивать долги наследодателя?

Если суд отменяет имущество, оставшийся в живых супруг или дети должны выплатить необеспеченные долги наследодателя в пределах стоимости имущества, за вычетом залогов и усадьбы или другого освобожденного от налога имущества.

Если вы получаете наследство, вы несете ответственность за долги наследодателя в течение одного года, если кредитор не подаст иск в суд в течение этого года.

Возможны налоговые последствия. Так что сначала поговорите с юристом.

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Раздел 6600 Кодекса о завещании.

Что делать, если личная и недвижимая собственность умершего стоит 166 250 долларов или меньше?

Вы можете забрать личное имущество умершего и передать его наследникам (или бенефициарам, указанным в завещании), используя декларацию. Этот метод называется процедурой раздела 13100.

Эта процедура имеет определенные правила:

• Вы не можете использовать ее для раздела недвижимого имущества (земли или зданий)
• Вы можете использовать его для собственности, которая автоматически переходит к супругу
• Вы должны подождать 40 дней после смерти наследодателя, прежде чем сможете собирать или распределять активы наследодателя
• Вы должны подать письменное заявление лицу или агентству, которое владеет имуществом или отвечает за передачу имущества

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Раздел 13100 Кодекса о завещании.

 

Что делать, если человек умирает без завещания?

Если наследодатель умирает без завещания, единственными людьми, имеющими право забрать его или ее имущество, являются:

• наследников,
• консерватор или опекун имущества любого наследника,
• доверительный управляющий траста, созданного умершим (inter vivos trust) в пользу наследника, или
• любой другой правопреемник, разрешенный законом.

Если наследодатель умирает по завещанию, только бенефициары по завещанию имеют право на получение.

Что делать, если недвижимость умершего в Калифорнии стоит 50 000 долларов или меньше?

Для передачи недвижимого имущества используйте форму DE-305 Судебного совета Калифорнии, аффидевит Re: Недвижимое имущество небольшой стоимости (50 000 долларов США или меньше). После заполнения подпишите его у нотариуса.Форма попросит вас провести инвентаризацию и оценку, а также описание недвижимого имущества.

Существуют определенные правила для этой процедуры:

• Это не для совместной аренды. (См. Совместная аренда выше.)
• Им может пользоваться любой наследник или бенефициар.
• Стоимость личного имущества умершего не имеет значения.
• Вы должны подать форму клерку Верховного суда.Вам придется заплатить комиссию. (См. плату, указанную для «Подача аффидевита в соответствии с кодом наследства 13200» в местной таблице сборов).
•  Если на момент смерти умершего был опекун или попечитель, вы должны отправить ему копию заполненной формы по почте.
• С момента смерти умершего прошло не менее 6 месяцев.
• Все расходы на похороны покойного, расходы на последнюю болезнь и необеспеченные долги оплачены.
• Не должно быть текущих или прошлых процедур по завещанию.

Или, если ожидается рассмотрение дела о завещании:

• Личный представитель дает письменное согласие на данную процедуру.
• С момента смерти умершего прошло не менее 6 месяцев.
• Все расходы на похороны покойного, расходы на последнюю болезнь и необеспеченные долги оплачены.

Если вам необходимо товарное право собственности (право собственности, свободное от каких-либо дефектов или разумных сомнений в отношении того, кто имеет право собственности) на имущество, отнесите заверенную копию заполненной формы в Регистратор округа, где находится недвижимость.

Чтобы узнать больше о законе по этому вопросу, см. Раздел 13200 Кодекса о завещании.

Может ли суд издать приказ о признании права собственности на недвижимое и личное имущество стоимостью 150 000 долларов США или меньше?

Да.Если вы являетесь наследником или бенефициаром, вы можете обратиться в суд с просьбой вынести постановление об очищении титула. Вы можете сделать это для передачи:

• только недвижимости или
• недвижимое и движимое имущество

Вы не можете сделать это только для личного имущества. Для передачи только личного имущества используйте процедуру аффидевита или декларирования.

Вы не должны включать имущество за пределами Калифорнии, находящееся в совместной аренде, в отзывном живом доверительном управлении, на счетах с выплатой при смерти, переходе к пережившему супругу в соответствии с петицией о супружеской собственности или другое имущество, как описано в разделе о наследстве. Раздел кода 13151 .

Есть определенные правила:

• Все наследники или выгодоприобретатели имущества наследодателя должны присоединиться к вам в вашем запросе в суд (подписав петицию).

• Не должно быть текущих или прошлых процедур по завещанию.

Или, если ожидается рассмотрение дела о завещании:

• Личный представитель должен дать письменное согласие на эту процедуру.
• С момента смерти умершего должно пройти не менее 40 дней.
• Все необеспеченные долги умершего должны быть выплачены.

Заполните форму DE-310, Ходатайство об определении правопреемства в отношении недвижимого имущества. Вы можете использовать эту форму для очистки права собственности на недвижимое и личное имущество. Вы не можете использовать эту форму только для личной собственности.

Подайте форму секретарю суда. Секретарь назначит дату слушания.Вы должны уведомить о слушании лицо, указанное в параграфе 14 документа DE-310 .

Лицо в возрасте 18 лет и старше, не участвующее в данном деле, должно вручить уведомление. Используйте форму DE-120 , чтобы доказать, что уведомление было отправлено. Отправьте эту заполненную форму вместе с любыми другими документами, необходимыми на DE-310 .

Вы также должны заполнить DE-315 , Приказ об определении наследования недвижимого имущества (недвижимое имущество стоимостью 150 000 долларов США или меньше) и передать его в офис секретаря по крайней мере за 4 дня до слушания.

Если суд удовлетворит ходатайство, судья подпишет приказ и вернет его вам. Возьмите подписанный приказ и отправьте его в офис клерка.

Если вам необходимо товарное право собственности (право собственности, свободное от каких-либо дефектов или разумных сомнений в отношении того, кто имеет право собственности) на недвижимое имущество, переданное вам по Приказу, отнесите заверенную копию вашего поданного Приказа в Регистрационную палату округа, в котором находится недвижимое имущество.

Если вы получите имущество в соответствии с этой процедурой, вы будете нести ответственность за долги наследодателя , вплоть до справедливой рыночной стоимости имущества, которое вы получили, как рассчитано на момент смерти.

 

Что такое петиция о супружеской собственности, если есть переживший супруг?

Ходатайство о супружеской собственности — это способ передать или подтвердить собственность пережившему супругу без полного разбирательства по завещанию. Обычно это можно сделать за одно слушание дела в суде. Если наследственное имущество наследодателя несложное, петиция может урегулировать вопросы о титуле или владении имуществом.

Кто может подать ходатайство о разделе имущества супругов?

• Оставшийся в живых супруг,
• Представитель имущества пережившего супруга (если переживший супруг также умер) или
• Хранитель имущества пережившего супруга.

Как подать ходатайство о разделе имущества супруга?

• Заполните и подайте форму DE-221, объяснив, почему имущество принадлежит или должно по закону перейти пережившему супругу, и описав имущество.
• Приложить копию завещания наследодателя (при наличии завещания).
• Приложите копию договора (если отнесение имущества к совместно нажитому основано на письменном соглашении между наследодателем и пережившим супругом).

Будет ли судебное слушание?

да. Когда вы подадите свои формы, секретарь назовет вам дату слушания.На слушании судья примет решение об удовлетворении или отклонении вашего ходатайства.

Должен ли я что-либо делать до слушания?

да. Не менее чем за 15 дней до слушания вы должны направить уведомление о слушании (по почте или лично) следующим людям:

• Исполнитель или распорядитель наследства (если в суде начато завещание наследства).
• Все наследники умершего супруга.
• Все лица, заинтересованные в наследственном имуществе и запросившие особое уведомление (раздел 1250 Кодекса о наследовании).
• The General Attorney of California (если петиция основана на завещании умершего супруга и если завещание касается благотворительного завещания или завещания, когда не указан доверительный управляющий, проживающий в Калифорнии, или не указан наследник, правопреемник или бенефициар).

Нужен ли мне приказ о ходатайстве о супружеской собственности?

да.Вы должны заполнить DE-226 , Постановление о супружеском имуществе и передать его в офис секретаря как минимум за 4 дня до слушания. Пожалуйста, приложите к этой форме примечание с датой вашего слушания.

Если суд удовлетворит ходатайство, судья подпишет приказ и вернет его вам. Возьмите подписанный приказ и отправьте его в канцелярию.

Поговорите с юристом, чтобы узнать, будете ли вы нести ответственность за долги умершего.

Как я могу получить страховые выплаты умершего и пенсионные пособия в связи со смертью?

Доходы по страхованию жизни

Найдите все полисы страхования жизни умершего, если таковые имеются.

Вы можете получить их:

• Страховая компания или компании
• Компании, выпускающие кредитные карты (например, страхование задолженности по кредитным картам)
• Членство в братских организациях или клубах
• Работодатель (Групповое страхование жизни)
• Военный

Тогда:

• Узнайте, кто является бенефициарами полиса.
• Свяжитесь со страховым агентом или брокером умершего.
• Сообщите страховой компании имя умершего, дату смерти, номер полиса и бенефициаров.
• Отправьте заверенную копию свидетельства о смерти умершего вместе с формой претензии в страховую компанию.
• Запросите в страховой компании бланк подтверждения претензии.

Пенсионные пособия

Узнайте сумму пособия, правомочных получателей и варианты выплаты.

Отправьте в компанию заверенную копию свидетельства о смерти умершего вместе с формой претензии.

Поговорите с налоговым консультантом, чтобы узнать о возможных вариантах и ​​налоговых последствиях.

В некоторых компаниях есть отделы кадров, которые помогают сотрудникам и их семьям разобраться в пенсионных выплатах и ​​льготах для сотрудников.

Другие компании могут потребовать, чтобы вы проконсультировались с доверенным лицом банка или учреждения, компанией по страхованию жизни или управляющим коммерческим пенсионным фондом.

Как я могу найти адвоката по наследственным делам или юридическую помощь?

Вы можете найти адвоката по наследственным делам в списке членов на веб-сайте Коллегии адвокатов Силиконовой долины . Вы также можете получить направление к юристу в Коллегии адвокатов округа Санта-Клара . Их номер телефона 408-971-6822. Вы также можете посетить нашу страницу «Бесплатная и недорогая юридическая помощь».

.