Домашний адвокат вопросы и ответы: Книга: «Домашний адвокат. Вопросы и ответы» — Валерия Павленко. Купить книгу, читать рецензии | ISBN 5-222-05256-7

Вопросы и ответы (ч.3) | Экзамен на адвоката | Квалификационный экзамен на адвоката — Адвокат Алла Кондратьева

 

(применяется при сдаче экзамена с 1 сентября 2016 г. по настоящее время)

ВНИМАНИЕ!

Актуальность ответов на вопросы подвергается проверке ежемесячно. В случае необходимости ответы обновляются — согласно произошедшим изменениям в законодательстве.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПОДДЕРЖАТЬ РАЗВИТИЕ САЙТА — СОВЕРШИТЕ ПОЖЕРТВОВАНИЕ

Вопросы к экзаменам для претендентов

(часть 3 — вопросы 145 — 236)

 

УГОЛОВНОЕ ПРАВО

1. Преступление: понятие, признаки преступления, состав преступления, виды составов, категории преступлений. Отличие преступлений от иных правонарушений.

2. Наказание: понятие, виды. Анализ и оценка адвокатом соблюдения правил назначения наказания, в том числе при множественности преступлений. Рецидив преступлений. Совокупность преступлений. Совокупность приговоров.

3. Понятие и значение объекта преступления. Классификация объектов. Предмет преступления. Анализ и оценка адвокатом объекта преступления для правильной квалификации деяния.

4. Оказание адвокатом квалифицированной юридической помощи потерпевшему.

5. Понятие, содержание и значение объективной стороны преступления. Ее обязательные и факультативные признаки. Анализ и оценка адвокатом объективной стороны преступления для разграничения деяний, посягающих на один и тот же объект и имеющих одинаковую форму вины.

6. Общественно опасные последствия: понятие, основные черты, виды, уголовно-правовое значение. Анализ адвокатом характера и объема общественно опасных последствий для объективной оценки определения тяжести деяния.

7. Причинная связь в уголовном праве: понятие, критерии установления и значение. Доказывание адвокатом наличия (отсутствия) причинной связи для правильной квалификация преступления.

8. Субъективная сторона преступления: понятие, содержание и значение, обязательные и факультативные признаки.

Анализ и оценка адвокатом субъективной стороны преступления для правильной и полной уголовно-правовой оценки содеянного.

9. Понятие, содержание, формы вины в уголовном праве. Умысел и его виды. Неосторожность и ее виды. Доказывание (оспаривание) адвокатом формы вины для отграничения преступного поведения от непреступного.

10. Преступления с двумя формами вины. Невиновное причинение вреда. Особенности доказывания адвокатом субъективной ошибки для защиты прав обвиняемого.

11. Понятие и признаки субъекта преступления. Специальный субъект преступления. Возрастной признак субъекта преступления. «Возрастная невменяемость». Особенности защиты адвокатом несовершеннолетнего лица.

12. Вменяемость. Понятие, критерии и значение невменяемости. Психические расстройства, не исключающие вменяемости. Порядок действий адвоката при сомнениях во вменяемости подзащитного.

13. Анализ адвокатом стадий совершения преступления и их значение для оказания квалифицированной юридической помощи подзащитному.

Их ограничения объективными и субъективными свойствами деяния.

14. Понятие, признаки, формы, квалификация и наказуемость приготовления к преступлению и покушения на преступление. Защита адвокатом лица, обвиняемого в приготовлении к преступлению и в покушении на преступление.

15. Оконченное преступление. Установление момента его окончания. Добровольный отказ от преступления: понятие, признаки, значение, особенности отказа на разных стадиях и при соучастии.

16. Оказание адвокатом квалифицированной юридической помощи лицу при добровольном отказе от преступления.

17. Понятие, признаки и значение соучастия в преступлении. Виды соучастников, основания и пределы их ответственности. Эксцесс исполнителя преступления.

18. Виды и формы соучастия и их юридическое значение.

19. Понятие, виды и значение обстоятельств, исключающих преступность деяния.

20. Деятельность адвоката (позиция адвоката) по делам о превышении пределов необходимой обороны.

21. Защита адвокатом обвиняемого по делам о причинении вреда при задержании лица, совершившего преступление.

22. Деятельность адвоката (позиция адвоката) по делам о превышении пределов крайней необходимости.

23. Особенности оказания адвокатом квалифицированной юридической помощи по делам о необоснованном риске.

24. Наказание: понятие, признаки, цели наказания, система и виды наказаний, их классификация. Анализ адвокатом соблюдения общих начал назначения наказания. Обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание. Обязательное смягчение наказания (ст. 62, 64 — 66 УК РФ). Обязательное усиление наказания (ст. 68, 69, 70 УК РФ).

25. Освобождение от уголовной ответственности и освобождение от наказания. Понятие, основания, различие.

УГОЛОВНЫЙ ПРОЦЕСС

1. Принципы уголовного судопроизводства: понятие и значение в работе адвоката. Процессуальное положение адвоката-защитника в уголовном процессе, его полномочия.

2. Участие адвоката-защитника в предварительном следствии и дознании.

3. Процессуальное положение потерпевшего, гражданского истца, гражданского ответчика, частного обвинителя. Процессуальное положение адвоката — представителя потерпевшего, гражданского истца, гражданского ответчика и частного обвинителя в уголовном процессе.

4. Презумпция невиновности: понятие и значение. Использование принципа презумпции невиновности в деятельности адвоката. Бремя доказывания в уголовном судопроизводстве.

5. Суд — орган правосудия по уголовным делам. Полномочия судьи и присяжных заседателей. Законный состав суда.

6. Прокурор в уголовном судопроизводстве: процессуальное положение в различных стадиях.

7. Следователь, руководитель следственного органа: процессуальный статус. Начальник подразделения дознания, орган дознания и дознаватель: процессуальный статус.

8. Действия адвоката по заявлению гражданского иска в уголовном процессе: порядок заявления и обеспечения. Решение по гражданскому иску.

9. Процессуальный статус подозреваемого. Уведомление о подозрении в совершении преступления. Задержание подозреваемого: основания, процессуальный порядок, сроки. Осуществление адвокатом защиты подозреваемого.

10. Обвиняемый: процессуальный статус. Привлечение в качестве обвиняемого. Основания и порядок изменения и дополнения обвинения на предварительном следствии. Особенности осуществления адвокатом защиты при предъявлении обвинения и допросе обвиняемого.

11. Досудебное соглашение о сотрудничестве. Особый порядок принятия судебного решения.

12. Особенности осуществления адвокатом коллизионной защиты.

13. Приглашение, назначение и замена защитника. Обязательное участие защитника. Отказ от защитника.

14. Эксперт и специалист: понятие, различия в процессуальном статусе. Основания для отвода эксперта и специалиста. Привлечение специалиста стороной защиты. Заключение эксперта и заключение специалиста. Показания эксперта и специалиста. Основания и процессуальный порядок назначения экспертизы. Случаи обязательного назначения экспертизы. Виды экспертиз. Анализ адвокатом заключения эксперта и заключения специалиста.

15. Обстоятельства, исключающие возможность участия в судопроизводстве судьи, прокурора, следователя, дознавателя, секретаря судебного заседания, переводчика, защитника и представителя. Самоотводы и отводы, порядок их заявления и разрешения.

16. Определение адвокатом предмета и пределов доказывания по уголовному делу. Понятие доказательства, его свойства. Виды доказательств (ч. 2 ст. 74 УПК РФ).

17. Оценка адвокатом доказательств в уголовном судопроизводстве: принципы и правила. Допустимость доказательств. Основания и последствия признания доказательств недопустимыми. Процессуальный порядок заявления и разрешения ходатайств о признании доказательств недопустимыми. Асимметрия правил о допустимости доказательств. Роль адвоката в доказывании.

18. Первоначальные и производные, прямые и косвенные доказательства: понятие и особенности их оценки адвокатом.

19. Домашний арест, подписка о невыезде, залог, личное поручительство, наблюдение командования воинской части и присмотр за несовершеннолетним подозреваемым или обвиняемым как меры пресечения: основания и порядок их применения (избрания, изменения и отмены).

20. Обязательство о явке, привод, временное отстранение от должности, наложение ареста на имущество, денежное взыскание как меры процессуального принуждения: основания и порядок их применения (избрания, изменения и отмены).

21. Заключение под стражу: основание, порядок избрания, изменения и отмены. Сроки содержания под стражей. Участие защитника в рассмотрении судом ходатайств о заключении подозреваемого, обвиняемого под стражу, продлении в отношении обвиняемого срока содержания под стражей.

22. Судебный контроль в стадии предварительного расследования. Процессуальный порядок составления, подачи и рассмотрения жалоб. Участие адвоката в осуществлении судебно-контрольного производства.

23. Реабилитация: основания и процессуальный порядок.

24. Поводы и основание для возбуждения уголовного дела. Анализ адвокатом оснований отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела.

25. Проверка адвокатом соблюдения порядка возбуждения уголовного дела публичного и частно-публичного обвинения. Органы и лица, имеющие право возбуждать уголовные дела. Решения, принимаемые в стадии возбуждения уголовного дела: виды, основания, порядок обжалования.

26. Понятие и общие условия предварительного расследования. Проверка адвокатом сроков дознания и предварительного следствия: порядок исчисления и продления.

27. Осмотр, его виды. Освидетельствование. Права, обязанности и задачи адвоката при проведении следственного эксперимента.

28. Обыск и выемка: различие в основаниях и порядке производства. Наложение ареста на почтово-телеграфные отправления, их осмотр и выемка. Контроль и запись переговоров. Получение информации о соединениях между абонентами и (или) абонентскими устройствами. Деятельность адвоката и особенности судебного контроля при рассмотрении жалоб на решения и действия (бездействие) органов предварительного расследования.

29. Оказание адвокатом квалифицированной юридической помощи свидетелю. Допрос свидетеля на предварительном следствии. Очная ставка, предъявление для опознания и проверка показаний на месте как следственные действия.

30. Приостановление и возобновление предварительного следствия. Прекращение уголовного дела и (или) уголовного преследования на предварительном следствии, основания. Контроль адвоката за соблюдением процессуального порядка приостановления и возобновления предварительного следствия. Особенности судебного контроля.

31. Прекращение уголовного дела в связи с примирением сторон. Контроль адвоката за соблюдением процессуального порядка прекращения уголовного дела в связи с примирением сторон.

32. Особенности реализации защитником и адвокатом-представителем процессуальных прав при ознакомлении с материалами дела по окончании предварительного расследования.

33. Обвинительное заключение и обвинительный акт: структура и значение. Действия и решения прокурора по делу, поступившему с обвинительным заключением или обвинительным актом; особенности реализации процессуальных прав адвокатом-защитником и адвокатом-представителем.

34. Применение адвокатом правил о подсудности уголовных дел. Виды подсудности.

35. Общий порядок подготовки к судебному заседанию по поступившему в суд уголовному делу. Предварительное слушание: основания проведения, процессуальный порядок, виды решений. Деятельность адвоката на предварительном слушании.

36. Судебное разбирательство: понятие, значение, пределы. Председательствующий и стороны в судебном разбирательстве. Участие адвоката в судебном разбирательстве.

37. Подготовительная часть судебного разбирательства, порядок ее проведения. Особенности деятельности адвоката в подготовительной части в суде присяжных и его участие в формировании коллегии присяжных заседателей.

38. Судебное следствие: понятие, значение, процессуальный порядок. Особенности реализации адвокатом-защитником и адвокатом-представителем процессуальных прав.

39. Особенности ведения адвокатом прямого и перекрестного допроса. Оценка адвокатом показаний свидетеля и потерпевшего. Свидетельский иммунитет.

40. Прения сторон и последнее слово подсудимого. Особенности построения адвокатом защитительной речи при коллизионной защите.

41. Приговор: виды, основания их постановления, свойства приговора и требования, предъявляемые к нему. Вопросы, разрешаемые судом при постановлении приговора. Структура и особенности составления оправдательного и обвинительного приговоров. Оценка адвокатом законности и обоснованности приговора.

42. Протокол судебного заседания: порядок изготовления и значение. Процессуальный порядок ознакомления адвоката с протоколом судебного заседания, подача замечаний на него, их рассмотрение.

43. Особый порядок судебного разбирательства. Особенности осуществления защиты адвокатом при рассмотрении дела в особом порядке судебного разбирательства.

44. Уголовные дела частного обвинения: понятие, особенности возбуждения и производства в суде первой инстанции. Правовая помощь адвоката лицу, возбуждающему уголовное дело частного обвинения.

45. Суд присяжных: понятие, особенности реализации процессуальных прав участниками уголовного судопроизводства. Вопросы, подлежащие разрешению присяжными заседателями: содержание и порядок постановки. Напутственное слово председательствующего. Особенности осуществления защиты адвокатом.

46. Вердикт коллегии присяжных заседателей. Процессуальное значение. Порядок вынесения и провозглашения. Виды решений, принимаемых председательствующим в суде присяжных на основании вердикта. Порядок постановления и особенности изложения приговора в суде присяжных.

47. Использование адвокатом различных видов проверки судебных решений в уголовном судопроизводстве: понятие, значение, требования, предъявляемые к жалобам.

48. Особенности оказания адвокатом квалифицированной юридической помощи по уголовному делу, находящемуся на рассмотрении у мирового судьи.

49. Действия адвоката по обжалованию приговоров, не вступивших в законную силу: основания, процессуальный порядок и виды решений. Особенности оснований к отмене и изменению приговора, постановленного судом присяжных либо с применением особого порядка судебного разбирательства.

50. Обжалование адвокатом приговоров, вступивших в законную силу: производство в кассационной и надзорной инстанциях. Требования, предъявляемые к жалобам, порядок их принесения и рассмотрения. Отличия кассационной жалобы от надзорной жалобы.

51. Деятельность адвоката при возобновлении производства по уголовному делу ввиду новых или вновь открывшихся обстоятельств: основания и процессуальный порядок.

52. Особенности деятельности адвоката по уголовным делам в отношении несовершеннолетних и при производстве о применении принудительных мер медицинского характера.

53. Деятельность адвоката на стадии исполнения приговора. Порядок рассмотрения вопросов об отсрочке исполнения наказания, об условно-досрочном освобождении от наказания, освобождения от наказания или смягчения наказания вследствие издания уголовного закона, имеющего обратную силу. Исполнение приговора при наличии других неисполненных приговоров.

НАЛОГОВОЕ ПРАВО

1. Налоги и сборы: понятие, общие условия их установления, система налогов и сборов в Российской Федерации.

2. Налог на доходы физических лиц: налогоплательщики, объект налогообложения, принцип определения налоговой базы, виды налоговых вычетов, налоговый период, налоговые ставки, порядок исчисления и уплаты налога, устранение двойного налогообложения, налоговая декларация. Оказание адвокатом квалифицированной юридической помощи по делам о возврате налогоплательщику суммы излишне удержанного налога на доходы физических лиц.

3. Порядок финансирования труда адвоката, осуществляющего защиту на основании ст. 50 УПК РФ, представительство на основании ст. 50 ГПК РФ и оказывающего бесплатную юридическую помощь на основании Федерального закона «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

4. Обжалование адвокатом решений налоговых органов, действий и бездействия их должностных лиц.

5. Виды налоговых правонарушений. Основные составы налоговых правонарушений в сфере налогов и сборов, предусмотренных в НК РФ и КоАП РФ. Отграничение адвокатом деяний, предусмотренных УК РФ, от налоговых правонарушений.

ПРОИЗВОДСТВО В КОНСТИТУЦИОННОМ СУДЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Компетенция Конституционного Суда РФ. Поводы и основания к рассмотрению дела в Конституционном Суде РФ. Соблюдение адвокатом общих требований к обращению в Конституционный Суд РФ. Анализ адвокатом критериев допустимости жалобы на нарушение законом конституционных прав и свобод граждан.

2. Использование решений Конституционного Суда РФ в деятельности адвоката. Их виды и юридическая сила. Действия адвоката по восстановлению прав доверителя после признания Конституционным Судом РФ нормы закона, не соответствующей Конституции РФ.

МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРАВО

1. Международные правовые нормы как часть правовой системы Российской Федерации. Применение международных договоров и соглашений в работе адвоката.

2. Международная правовая помощь по гражданским делам.

3. Международная правовая помощь по уголовным делам.

4. Порядок вручения за границей судебных или внесудебных документов по гражданским делам.

5. Порядок получения за границей доказательств по гражданским делам.

ПРОИЗВОДСТВО В ЕВРОПЕЙСКОМ СУДЕ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА

1. Общая характеристика Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 г. и протоколов к ней.

2. Круг лиц, уполномоченных обратиться с жалобой в Европейский суд по правам человека. Анализ адвокатом оснований и соблюдение порядка обращения, критерии приемлемости жалобы.

3. Использование в деятельности адвоката решений Европейского суда по правам человека. Действия адвоката на стадии исполнения решений Европейского суда по правам человека в части принятия мер индивидуального и общего характера.

<<Перейти в Раздел Вопросы и ответы (ч.1)>>

<<Перейти в Раздел Вопросы и ответы (ч.2)>>

<<Перейти в Раздел Дополнительные материалы>>

<<Перейти в Раздел Пройти тест онлайн>>

Срок обжалования домашнего ареста \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Срок обжалования домашнего ареста

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок обжалования домашнего ареста (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Арест:
• Административное задержание
• Административный арест
• Административный арест не может применяться к
• Административный арест не назначается
• Домашний арест
• Ещё…

• Уголовный процесс:
• Адрес восьмого кассационного суда
• Апелляционная жалоба по уголовному делу
• Апелляционное обжалование в уголовном процессе
• Аудиозапись судебного заседания в уголовном процессе
• Взыскание процессуальных издержек
• Ещё…

Судебная практика: Срок обжалования домашнего ареста

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Верховного суда Республики Хакасия от 24.12.2021 по делу N 22К-1875/2021
Процессуальные вопросы: Об изменении меры пресечения (об обжаловании постановления об изменении меры пресечения).
Решение: Постановление оставлено без изменения. Утверждение Б. о том, что в период апелляционного обжалования судебного решения о продлении срока домашнего ареста действие данной меры пресечения приостанавливается, и, соответственно, допущенные в этот период нарушения не могут быть учтены, не основано на законе. По смыслу ч. 6 ст. 107 УПК РФ судебное решение о мере пресечения в виде домашнего ареста подлежит немедленному исполнению вне зависимости от его обжалования в апелляционном порядке. Отмечаемый подсудимым факт самостоятельной поездки в г. Абакан для участия в рассмотрении апелляционной жалобы не свидетельствует о том, что мера пресечения не исполнялась, и он был вправе не исполнять установленные ему запреты без разрешения контролирующего органа.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное постановление Московского городского суда от 03.03.2022 по делу N 10-3778/2022
Процессуальные вопросы: Принято постановление о продлении срока избранной меры пресечения.
Решение: Постановление оставлено без изменения.Доводы апелляционной жалобы адвоката о том, что выводы суда о том, что К. скроется, может угрожать участникам уголовного судопроизводства, иным образом воспрепятствовать производству по делу не мотивированы, не подтверждаются доказательствами, суд не принял во внимание допущенную волокиту, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции, поскольку в ходатайстве следователя и в постановлении суда указаны основания продления срока домашнего ареста, и подтверждающие их фактические данные и доказательства. Из обжалуемого постановления следует, что суд при принятии решения по ходатайству следователя учел личность К., и пришел к выводу о невозможности изменения ему меры пресечения на более мягкую, так как это не обеспечит надлежащее производство предварительного следствия по уголовному делу. Из представленных в суд материалов видно, что по делу проводятся следственные и процессуальные действия.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок обжалования домашнего ареста

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Этика взаимодействия следователя и адвоката
(Черемисина Т. В.)
(«Адвокатская практика», 2021, N 2)В 2017 г. VIII Всероссийским съездом адвокатов принят Стандарт осуществления адвокатом защиты в уголовном судопроизводстве, который не затрагивает этических аспектов взаимодействия адвоката с сотрудниками правоохранительных органов. Однако некоторые его положения косвенно затрагивают исследуемую проблему. Так, адвокат должен согласовать с подзащитным позицию по делу, принять меры к выяснению существа обвинения или подозрения, в том числе посредством ознакомления с процессуальными документами, составленными с участием подзащитного, и иными документами, которые предъявлялись либо должны были ему предъявляться. Адвокат по просьбе подзащитного или по собственной инициативе обжалует его задержание, избрание меры пресечения, продление срока содержания под стражей или срока домашнего ареста, применение к подзащитному иных мер процессуального принуждения, другие решения и действия (бездействие), нарушающие права и законные интересы подзащитного.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Рассмотрение и разрешение ходатайств в уголовном судопроизводстве
(Никифоров С. А.)
(«Законность», 2018, N 12)По общему правилу, предусмотренному ст. 122 УПК, решение по ходатайству может быть обжаловано в порядке, установленном гл. 16 УПК. При этом, если решение дознавателя и следователя может быть обжаловано как прокурору и руководителю следственного органа (ст. 124 УПК), так и в суд (ст. 125 УПК), то решение суда может быть обжаловано только в вышестоящий суд в порядке, предусмотренном гл. 45.1 и 47.1 УПК. При этом необходимо иметь в виду, что сроки апелляционного обжалования по судебным решениям, принятым в порядке гл. 13 УПК при разрешении ходатайств об избрании мер пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста, запрета определенных действий, продления сроков содержания под стражей, являются усеченными и составляют 3 суток с момента принятия решения (ч. 5 ст. 105.1, ч. 11 ст. 108 УПК, п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2013 г. N 41 «О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста и залога»). Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 389.2 УПК определения или постановления об удовлетворении или отклонении ходатайств участников судебного разбирательства и другие судебные решения, вынесенные в ходе судебного разбирательства, обжалуются в апелляционном порядке одновременно с обжалованием итогового судебного решения по делу, за исключением судебных решений, указанных в ч. 3 ст. 389.2 УПК. В частности, к таким решениям относятся судебные постановления или определения об избрании меры пресечения или о продлении сроков ее действия, о помещении лица в медицинскую организацию, оказывающую медицинскую помощь в стационарных условиях, или в медицинскую организацию, оказывающую психиатрическую помощь в стационарных условиях, для производства судебной экспертизы, о наложении ареста на имущество, об установлении или продлении срока ареста, наложенного на имущество, т.е. решения, принятые при рассмотрении соответствующих ходатайств.

Нормативные акты: Срок обжалования домашнего ареста

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27. 11.2012 N 26
(ред. от 01.12.2015)
«О применении норм Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующих производство в суде апелляционной инстанции»Если по уголовному делу состоялось итоговое судебное решение, то промежуточные судебные решения самостоятельному обжалованию в апелляционном порядке не подлежат, кроме решений об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста, о продлении срока действия этой меры пресечения либо о помещении лица в медицинский или психиатрический стационар для производства судебной экспертизы, а также решений, не связанных с разрешением дела (например, о наложении денежного взыскания за неявку в суд или нарушение порядка в судебном заседании), на которые апелляционные жалоба, представление могут быть принесены в установленный законом срок либо по которым восстановлен срок апелляционного обжалования.

Закон о недвижимости Вопросы и ответы :: Justia Ask a Lawyer

1 Ответ | спросил в Уголовное право , Телесные повреждения , Закон о недвижимости и Сельскохозяйственное право за Калифорния 7 января 2023 г.

В: У меня проблема, не знаю, незаконно это или просто чрезмерно неприлично. Проблема связана с групповым преследованием дома.

Будучи преследуемым в течение всего дня соседями, связанными с круглосуточной шумовой кампанией, я неоднократно нарушал мой покой в ​​целенаправленной скоординированной ситуации, в которой я оказываюсь в качестве доказательства, до видео, которые я записал. От повторных высказываний и действий, направленных на оскорбление… Подробнее »

Дейл С. Грибоу
ответил 7 января 2023 г.

Я бы позвонил в полицию и, если необходимо, возможно, в местный офис политиков за помощью.

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости за Огайо 6 января 2023 г.

Q: Как я могу снять кого-то с дела?

Моя бывшая невеста вложила ноль денег в покупку дома. Я продал свой дом, и мой кредит получил это в настоящее время. Она выплатила только половину ипотеки. Ничего больше. Никаких счетов за дом, ничего. Я включил ее в документ только потому, что мы собирались пожениться. Оказывается, она использовала меня, чтобы уйти из родительского дома, и у нее не было… Подробнее »

Йозеф Яап
ответил 6 января 2023

После того, как человек добавлен в документ о доме, он должен согласиться на любую передачу, чтобы удалить свое имя. Без письменного соглашения с ней, в котором она согласилась оплатить свою долю, вы не можете заставить ее платить что-либо по ипотеке или любым другим счетам. Вы можете предложить ей некоторую сумму денег, чтобы… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Семейное право и Закон о недвижимости за Техас 5 января 2023 г.

В: Мой отец был женат на моей мачехе более 40 лет. Около 10-15 лет назад она купила дом на свое имя только

Она скончалась в ноябре, оставив все своим дочерям в завещании. Поскольку они были женаты, когда дом был куплен, закон о совместной собственности заменяет завещание. Разве он не имеет права как минимум на 50% имущества?

Джон Майкл Фрик
ответил 6 января 2023 г.

Это зависит от того, на какие деньги она купила дом. Если она использовала отдельные имущественные фонды или свой отдельный кредит для покупки дома, он мог быть ее отдельной собственностью. С другой стороны, если она использовала общественные фонды и/или общественный кредит для покупки дома, он мог стать общественной собственностью… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Коммерческое право и Закон о недвижимости за Флорида 5 января 2023 г.

Q: Сдвинутые сроки Совета директоров

Устав нашей ассоциации предусматривает поэтапный срок полномочий членов Правления. 3 члена с наибольшим количеством голосов получают 3-летний срок, 2 члена со следующими по количеству голосов получают 2 года и, наконец, 2 наименьших голоса избираются на один год. Мой вопрос заключается в следующем.

Может ли избранный член правления, получивший наименьшее количество голосов и… Подробнее »

Барбара Биллио Сцена
ответил 5 января 2023 г.

На это невозможно ответить, не прочитав Устав и Устав. Как правило, эти положения применяются к первоначальным срокам полномочий, а затем директора избираются на трехлетний срок после следующих выборов, так что сроки всегда распределяются в шахматном порядке. Если вы не уверены в языке в… Подробнее »

2 ответа | спросил в Контракты , Закон о недвижимости и Арендодатель — Арендатор за Мичиган 5 января 2023 г.

В: Значит, у меня отсудили квартиру 4-летней давности. Я платил месяц за месяцем и уведомлял их о своем отпуске.

Было решено, что я буду платить месяц за месяцем после марта, так как я искал и покупал дом, который я нашел в апреле и был заселен к маю 2018 года. оставил ключи, через четыре года на меня судятся за аренду за июнь и июль,… Подробнее »

Томас. Р. Моррис
ответил 5 января 2023

Подписывали ли вы договор об аренде, который обязывал вас платить арендную плату за период времени, превышающий дату вашего выезда? Подозреваю, что был договор аренды, и он продлился до июля 2018 года. Если так, то факт, что вы уведомили арендодателя о своем намерении переехать, скорее всего, не имеет значения.

Посмотреть больше ответов

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости за Кентукки 5 января 2023 г.

В: Соседний дом заброшен 1,5 года назад, когда мой сосед скончался. Красивое бунгало 1940-х годов. С тех пор наркоманы сделали..

Соседний дом заброшен через 1,5 года, когда скончался мой сосед. красивая 19Бунгало 40-х годов. С тех пор наркоманы вернулись домой.

BeenVerified сообщает мне, что AmeriSave сделала ипотеку в 2018 году. Я написал им по электронной почте, что дом разрушается, и я заинтересован в его покупке.

Банк… Подробнее »

ПРЕМИУМ

Энтони М. Эйвери
ответил 5 января 2023 г.

Если вы действительно заинтересованы в покупке посылки, то наймите компетентного юриста KY для поиска титула. Это должно раскрыть много информации о том, кто владеет им и какие кредиты обеспечены против него. Тогда вы можете продолжить его, если хотите.

1 Ответ | спросил в Банкротство и Закон о недвижимости за Пенсильвания по 4 января 2023 г.

Q: Я подал главу 7 четыре года назад и включил свою ипотеку. Я продолжаю платить. Можно ли наложить новый арест на мой дом?

Технически я мог бы отказаться от этой ипотеки, так как юридически я свободен от ее выплаты, но я планирую ее закончить. Может ли другой кредитор, с которым у меня возникли проблемы и который не был включен в первоначальное дело о банкротстве согласно главе 7, наложить на меня залоговое удержание этого дома, по которому я не обязан платить по закону? Если да, то какие… Подробнее »

ПРЕМИУМ

В. Дж. Винтерштейн мл.
ответил 5 января 2023 г.

Судья Кларенс Томас, по мнению Dewsnup, написал для большинства, что в деле по главе 7 законно оформленное ипотечное право залога в отношении имущества не может быть «урезано», т. 106 о банкротстве… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости и Арендодатель — Арендатор за Миссури 4 января 2023 г.

В: Как сделать так, чтобы нежелательные гости, которые задержались в доме, как можно скорее вышли из МО?

Привет. Около 5 месяцев назад со мной связался мой друг (он был бездомным) и спросил, могут ли он и его девушка приехать ко мне на несколько недель в мой дом, которым я владею. Я сказал конечно. Они находятся здесь уже 5 месяцев, отказываются устраиваться на работу, никогда не платили денег за аренду и не имеют никакого отношения… Подробнее »

ПРЕМИУМ

Энтони М. Эйвери
ответил 4 января 2023 г.

Это только гражданская юрисдикция. Наймите адвоката МО для решения этой проблемы о выселении за владение. Позднее LEO может потребовать физического удаления. Не вступайте в драку, иначе они будут иметь на вас рычаги воздействия. Не делайте этого самостоятельно.

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости за Флорида 4 января 2023 г.

В: Я хочу изменить имена в названии дома на одно ООО, а не на несколько человек

Мой муж и я в настоящее время владеем домом под нашим LLC с моими родителями, у которых есть их доля под их именами. Мы используем его для краткосрочной аренды. Но я создал новое ООО для дома, и каждый из нас является управляющим партнером на 25%. Хочу получить титул дома под новый бизнес ООО. Мы просто… Подробнее »

Барбара Биллио Сцена
ответил 4 января 2023 г.

Более простой способ сделать это — обратиться к юристу по недвижимости. Заявления об отказе от прав могут вызвать больше проблем, чем решить.

2 ответа | спросил в Планирование недвижимости , Закон о недвижимости и Завещание за Нью-Йорк 3 января 2023 г.

В: Обязаны ли моя сестра и ее муж делить выручку от продажи дома моей покойной матери в штате Нью-Йорк?

Моя пожилая мать продала свой дом в 2019 году, чтобы переехать на несколько миль, чтобы быть ближе к моей сестре. Мой шурин (CPA) положил выручку от продажи (> 100 тысяч долларов) на банковский счет на имя моего племянника, чтобы скрыть деньги от правительства на случай, если мама отправится в дом престарелых. Затем он купил дом… Подробнее »

Карл Нельсон
ответил 4 января 2023 г.

В отсутствие какого-либо соглашения относительно выручки от продажи дома вашей матери я в целом согласен с адвокатом Сигелом. Основываясь на фактах, которые вы описали, дом вашего брата является домом вашего брата, и ваша мать, жившая в нем, не делает его ни своим, ни… Подробнее »

Посмотреть больше ответов

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости и Арендодатель — Арендатор за Нью-Джерси 3 января 2023 г.

В: Коммерческая аренда: Нью-Джерси. Владелец недвижимости пытается выставить счет за невыполненное техническое обслуживание. Каковы средства правовой защиты?

ПРЕМИУМ

Моррис Лео Греб
ответил 3 января 2023 г.

Оплатить на счет условного депонирования. Уведомить Арендодателя в письменной форме с подтверждением внесения депозита заказным письмом с уведомлением о возврате, требуемым, чтобы оплата была произведена после выполнения требуемой работы.

2 ответа | спросил в Закон о недвижимости и Завещание за Массачусетс 3 января 2023 г.

В: Какие у меня есть варианты при попытке удалить себя из документа на дом?

Мой брат и я, унаследовали дом. Мой брат живет в этом доме уже 3 года и не помогает с налогом на имущество и еще не подает ежегодные налоги, так как он является уполномоченным представителем недвижимости. Мое имя указано в акте на дом. Как я могу снять с себя какие-либо обязательства, если у меня больше нет финансовых возможностей… Подробнее »

Кристофер Толли
ответил 3 января 2023 г.

Свяжитесь с вашим братом и сообщите ему, что вы больше не хотите владеть собственностью. Наймите адвоката, чтобы он подготовил акт о вашей заинтересованности в доме вашему брату. Убедитесь, что ваш брат согласен принять документ о собственности. Попросите адвоката зарегистрировать акт с согласия вашего брата, чтобы, когда… Подробнее »

Посмотреть больше ответов

1 Ответ | спросил в Лишение права выкупа , Закон о недвижимости и Юридические злоупотребления служебным положением по 3 января 2023 г.

Q: Что это значит, когда деньги находятся в доверительном управлении у юридической фирмы

Я не выполнил свои обязательства по ипотечному кредиту, поэтому он ушел в юридическую фирму. Я заплатил более 5000 юридической фирме в рамках платежного предложения, которое так и не было реализовано. Я попал в суд, и через год мне нужно было обновить ипотеку. 5500 долларов находятся «в доверительном управлении». Что это значит?

ПРЕМИУМ

Энтони М. Эйвери
ответил 3 января 2023 г.

Похоже, вам нужно изучить ваше соглашение с так называемой «юридической фирмой», которое, я полагаю, заключено в письменной форме. Скорее всего, они должны взять деньги из доверительного управления и погасить ипотечный долг, вычитая свои комиссионные. Может не хватить для выплаты… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Планирование недвижимости , Лишение права выкупа , Закон о недвижимости и Завещание за Миссури 3 января 2023 г.

В: Мои родители умерли без завещания, а дом до сих пор в ипотеке. Как получить титул на свое имя? Я хочу продать его.

В настоящее время дом находится в процессе обращения взыскания, но адвокат ипотечной компании сказал, что у меня еще должно быть время, чтобы попытаться продать его. Как оформить дом на свое имя? Какие документы мне понадобятся? Должен ли я нанять адвоката?

Дженнифер Шейла Корнблюм
ответил 3 января 2023 г.

Прежде всего, я очень сожалею о вашей утрате.

Что касается дома, даже несмотря на то, что у ваших родителей не было завещаний, вы можете подать иск о завещании, чтобы назначить вас личным представителем каждого из их имений. Как личный представитель, вы будете иметь право предлагать свой дом за… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Семейное право , Закон о недвижимости , Завещание и Планирование недвижимости за Невада 2 января 2023 г.

В: Я единственный ребенок, отец скончался в июне 2022 года. Он не был женат. У него есть недвижимость в Неваде, кто контролирует дом?

Родственники живут там бесплатно из-за проблем со здоровьем. Я хочу хранить там вещи отца, а мне говорят, что места нет. Я слышал, что мой дядя собирается попытаться получить его. Что я могу сделать или с чего начать? Нет воли. Имею ли я вообще какие-либо полномочия? Пожалуйста помоги

Делвин Э. Уэббер
ответил 3 января 2023 г.

Во-первых, извините за вашу потерю.

Исходя из того, что вы сказали, дом и другие активы отца перейдут к вам как к единственному ребенку, однако активы, скорее всего, должны будут пройти процедуру завещания, чтобы стать вашими. Вам следует в ближайшее время проконсультироваться с адвокатом относительно возбуждения дела о завещании… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Контракты и Закон о недвижимости за Айдахо на 8 декабря 2022 г.

В: Можем ли мы подать в суд на нашего риэлтора за небрежное составление и изменение договора продавца с покупателем?

Мы продали наш дом в марте 2021 года. Мы обратились к риелтору, который продал нам наш дом, о его продаже. Мы сказали ей, сколько нам нужно заработать, и если она не сможет, то мы пойдем другим путем. Она заверила нас, что сможет. Вот в чем проблема, она забыла написать в нашем контракте, что если… Подробнее »

Кевин М Роджерс
ответил 2 января 2023 г.

Вы правы, предполагая, что это и есть ваше письменное «Соглашение о листинге», которое регулирует исход вашего судебного процесса. Вам также не повезло, так как вы ограничены «письменным документом» между вами и агентом RE, вам НЕ будет разрешено давать показания о том, что. .. Подробнее »

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости за Техас по 2 января 2023 г.

В: Мой домовой инспектор пропустил опасность возгорания. Мы переехали, но только что узнали, что камин небезопасен. Что мы можем сделать?

В октябре мы заплатили домашнему инспектору, чтобы он осмотрел наш дом, и все оказалось в порядке, включая переделанный камин. Итак, мы закрыли дом и переехали 1 декабря. Мы связались с компанией по производству каминов, чтобы оснастить камин газовыми дровами и т. д., но они определили, что камин небезопасен… Подробнее »

Джон Майкл Фрик
ответил 2 января 2023 г.

Большинство контрактов на инспекцию дома ограничивают ответственность инспектора суммой платы за инспекцию.

Я бы проверил, должен ли подрядчик по реконструкции получить, и получил ли, городского инспектора для утверждения своей работы.

Если бы требовалось, а подрядчика нет, я бы… Подробнее »

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости и Арендодатель — Арендатор за Флорида по 2 января 2023 г.

Q: Продление аренды в Флориде

Флорида: я подписал со своими арендаторами договор о продлении аренды на 6 месяцев, заканчивающийся в мае 2023 года. Квартира находится в ТСЖ, и они внедрили следующие правила: «Никакая аренда не может быть на срок менее шести месяцев. Квартиры не должны освобождаться более одного раза в любой шестимесячный период и сдаваться в аренду один раз в … Подробнее »

Барбара Биллио Сцена
ответил 2 января 2023 г.

Ни один юрист не может ответить, не прочитав сам весь документ. Могут быть и другие формулировки, влияющие на смысл этого положения, включая определение «освобожденного» и «арендованного». Если вы собираетесь стать домовладельцем, вам нужно… Подробнее »

2 ответа | спросил в Организация бизнеса , Закон о недвижимости и Коммерческое право за Индиана 2 января 2023 г.

Q: Я владею двумя арендными платами без залога через мое единственное предприятие LLC. Могу ли я одолжить деньги моему LLC, чтобы купить 3-ю аренду и зарегистрировать залоговое удержание?

У меня есть два объекта аренды через моего индивидуального предпринимателя ООО. Могу ли я одолжить деньги моему LLC, чтобы купить третью аренду и зарегистрировать залоговое удержание в отношении собственности? Свойства в настоящее время бесплатны и чисты. Публично выписали бы долговую расписку и зарегистрировали залоговое удержание.

ПРЕМИУМ

Майкл Рэй Смит
ответил 2 января 2023 г.

Конечно, вы можете это сделать, но вопрос в том, удастся ли вам дать вам приоритет перед любыми необеспеченными кредиторами, которые могут быть у LLC. Предполагая, что в этом нет ничего гнусного или мошеннического (например, попытки помешать другим кредиторам, скорее всего, вашим, но, возможно, и ООО, от… Подробнее »

Посмотреть больше ответов

1 Ответ | спросил в Закон о недвижимости и Арендодатель — Арендатор за Луизиана 31 декабря 2022 г.

В: Я покупаю дом и плачу с него налоги. Домовладелец не позволит мне требовать освобождение усадьбы от этого.

Сдаю в собственность. Присутствуют юридические документы. Каковы мои права?

ПРЕМИУМ

Энтони М. Эйвери
ответ дан 1 января 2023 г.

Если у вас нет Акта, то у вас нет права требовать освобождения от усадьбы. Возможно, вы захотите одолжить деньги, чтобы купить его, но тогда ваши права на усадьбу будут аннулированы кредитором.

8 вопросов, которые нужно задать юристу по недвижимости

Какие вопросы следует задать юристу по недвижимости при первой встрече? Эти восемь вопросов помогут направить ваш первоначальный разговор.

очевидно Редакционная группа

опубликовано

23 апреля 2022 г.

Если вы ищете юриста по недвижимости, вам нужно получить ответы на несколько важных вопросов, чтобы оценить, подходит ли адвокат, с которым вы общаетесь, ты. Цена всегда является ключевым фактором, но вы также должны учитывать множество других факторов, в том числе уровень опыта юриста по недвижимости и области знаний.

Вот контрольный список вопросов, которые следует задать юристу по недвижимости, и мы объясним их более подробно ниже. (И если ваша проблема связана с обращением взыскания, вы можете ознакомиться с нашим списком вопросов, которые можно задать юристу по обращению взыскания, здесь).

Ключевые выводы

Законодательство о недвижимости является вашей основной задачей?

Некоторые адвокаты занимаются исключительно правом недвижимости, в то время как другие практикуют несколько других видов права в дополнение к недвижимости.

Работа с адвокатом, который занимается исключительно делами, связанными с недвижимостью, может быть полезной, поскольку это, вероятно, означает, что он видел более широкий круг дел и может лучше понять ваши конкретные потребности.

Это не значит, что юристы с более широкой практикой не подходят. Мы предлагаем вам всесторонне оценить ваши варианты, чтобы найти адвоката, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Ваша практика сосредоточена на определенных областях права в сфере недвижимости?

Как указано в нашем обзоре законодательства о недвижимости, законодательство о недвижимости охватывает множество различных типов вопросов, связанных с недвижимостью, в том числе:

• Споры между арендодателем и арендатором
• Сделки с жилой недвижимостью
• Сделки с коммерческой недвижимостью
• Зонирование и другие правила землепользования
• Выселение
• Отчуждение права выкупа
  

Некоторые адвокаты по недвижимости занимаются только делами в определенных областях права недвижимости, например сделками с жильем. Другие могут специально сосредоточиться на коммерческих сделках или спорах между арендодателем и арендатором.

Ключевым моментом является поиск юриста, имеющего опыт работы в конкретном виде права в сфере недвижимости, применимом к вашему делу.

Как долго вы занимаетесь юриспруденцией в сфере недвижимости?

Опыт ценен и должен учитываться при выборе юриста.

Но больше опыта может означать и более высокую цену. Имейте в виду, что менее опытные юристы могут быть такими же умными и способными, даже если до сих пор они вели меньше дел.

Начало работы

Сколько стоят ваши услуги в сфере недвижимости?

Стоимость ведения вашего дела о недвижимости может сильно различаться в зависимости от опыта адвоката и конкретных фактов, связанных с вашим делом. Например, судебные издержки за сложную сделку с коммерческой недвижимостью будут намного выше, чем за простую покупку жилого дома.

Кроме того, адвокат по недвижимости может взимать фиксированную плату за определенные дела (например, закрытие дома) и почасовую оплату за другие дела (например, сложные коммерческие переговоры).

В любом случае, адвокат должен быть в состоянии указать, сколько будет стоить ваше дело от начала до конца, а также рекомендации о том, как они будут взимать плату.

Кто-нибудь еще будет заниматься моим делом?

Юрист по недвижимости может вести ваше дело самостоятельно или ему могут помочь другие адвокаты, юридические секретари или помощники юристов. Помощь неадвокатов в работе над вашим делом может фактически распределить работу более эффективно и снизить ваши расходы, но полезно заранее знать, кто будет работать над вашим делом.

Как мы будем общаться?

Большинство юристов, включая юристов по недвижимости, имеют разные предпочтения в общении. Некоторые предпочитают общаться по электронной почте, тогда как другие предпочитают говорить по видеозвонкам или телефонным звонкам. Подумайте о своих предпочтениях в общении, чтобы убедиться, что вы выбрали юриста, чьи предпочтения совпадают с вашими.

Какими бы ни были ваши предпочтения, важно знать, как связаться с вашим юристом по недвижимости, если возникнут какие-либо проблемы или вопросы.

Как часто я должен получать от вас известия?

На этот вопрос нет «правильного» ответа. Некоторые люди предпочитают регулярные проверки, в то время как другие хотят получить известие от своего адвоката только тогда, когда будет большое обновление.