Должны пенсионеры платить налог на имущество: Субсидии, льготы, налоги на недвижимость: на что имеют право пенсионеры

Почему севастопольские пенсионеры должны платить налог на собственность, когда во всей России пенсионеры его не платят

В соответствии с действующим законодательством каждому пенсионеру Российской Федерации должна предоставляться налоговая льгота на полную сумму налога для объектов налогообложения, не используемых для получения дохода. Однако эта норма не распространяется на жителей Севастополя. Почему так получилось и что нам нужно знать о налоговой льготе, расскажет данная статья.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 407 НК РФ право на налоговую льготу имеют  пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые им в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (мужчины и женщины соответственно), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Налоговая льгота предоставляется в размере суммы налога, подлежащей уплате налогоплательщиком в отношении объекта налогообложения, который находится в собственности налогоплательщика и не используется налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота при определении суммы налога предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется для следующих объектов налогообложения:
— квартира или комната
— жилой дом
— помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 СТ. 407 НК РФ (для физических лиц, осуществляющих профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования)
— хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 ст. 407 НК РФ (для физических лиц — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства)

— гараж или машиноместо

При этом не следует забывать, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить.

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, должно представить в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, налогоплательщик представляет в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Пенсионеру Севастополя

Согласно с п. 1 ст. 399 НК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе налог устанавливается настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях этих субъектов Российской Федерации.

В Севастополе не принят закон о налоге на имущество физических лиц.  В городах федерального значения, в т.ч. в Севастополе, местный закон по налогу на имущество физических лиц должен быть принят не позднее 1 января 2020 года.

Таким  образом, с учетом  положений ст. 15  № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя», согласно которой установлено, что законодательство Российской Федерации о налогах и сборах применяется на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя с 01.01.2015., пенсионеры Республики Крыма и города Севастополя  имеют такие же права на налоговую льготу, как и пенсионеры РФ.

Если у вас появились дополнительные вопросы и вы хотите до конца разобраться в своих законных правах, советуем вам обращаться в юридическую компанию Севастополя, грамотные специалисты которой помогут вам комплексно решить вашу проблему.

Источник: Юридическая Компания «ЩИТ»

Многодетные семьи, владельцы нескольких квартир, пенсионеры – кому и как платить имущественные налоги

Если у вас в собственности есть земельный участок и недвижимость, не забудьте оплатить имущественные налоги до 16 ноября. Эта дата – крайний срок. Все плательщики получили соответствующие извещения еще до 1 сентября.

Особенности уплаты

Екатерина Зарецкая, заместитель начальника управления налогообложения доходов и имущества физлиц Министерства по налогам и сборам, напомнила, что заплатить налоги можно любым удобным способом: в банках, на почте, а также через ЕРИП. На сайте Министерства по налогам и сборам есть личный кабинет плательщика, где рассчитаться возможно посредством интернет-банкинга.

– Исчисление налога на недвижимость производится исходя из стоимости капитального строения, здания, сооружения. Порядок ее определения прописан в Указе Президента от 28 марта 2008 г. № 187. Ставка земельного налога зависит от вида налоговой базы, которая применяется при исчислении. Если используется кадастровая стоимость объекта, ставка земельного налога составляет 0,1 процента, а при определении земельного налога исходя из площади земельного участка в качестве ставки выступает фиксированная сумма, которая зависит от целевого использования участка

, – рассказала Екатерина Зарецкая.

Кому положены льготы

Пенсионеры по возрасту, ветераны ВОВ, а также лица, проходящие альтернативную или срочную военную службу, многодетные семьи освобождаются от уплаты имущественных налогов. Последняя категория достаточно многочисленная: 90 000 человек получили льготу по уплате налога на недвижимость, 53 000 – по земельному налогу.

Если у вас в собственности два и более жилых помещения, то налоговая льгота предоставляется на одно из них. Владельцев нескольких жилых помещений (более одного) сегодня в стране 195 000 человек. Выбор льготируемого помещения осуществляется на основе уведомления в налоговую инспекцию. От уплаты налога на недвижимость освобождаются жители сельской местности. При этом необходимо здесь же быть зарегистрированным и работать. Екатерина Зарецкая также обратила внимание на некоторые нюансы предоставления налоговых льгот. Например, если в доме пенсионера зарегистрировано трудоспособное лицо, то льгот по уплате имущественных налогов не предусматривается.

О неплательщиках

За несвоевременную уплату имущественных налогов начисляются пени. Предусмотрена административная ответственность в случае неуплаты налогов, превышающих одну базовую величину. Если по каким-то причинам человек забыл оплатить налоги, подключаются специалисты: отправляют СМС-уведомления или звонят. На вопрос, сколько людей уже рассчитались с государством, эксперт ответила:

– Как правило, большинство предпочитает оплачивать в срок. Бывают ситуации, когда человеку необходимо время для уточнения начислений. Специалисты налоговой подскажут, каким образом формировалась та или иная сумма.

Татьяна Шимук, «Рэспубліка», 11 ноября 2020 г. 

Льготы по налогам на имущество, землю и транспорт для физических лиц

КГД МФ РК информирует граждан о том, какие физические лица могут рассчитывать на налоговые льготы по налогам на имущество, землю и транспорт.

Земельный налог

В соответствии с Налоговым кодексом Республики Казахстан, не являются плательщиками земельного налога:

1. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по льготам и гарантиям, лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства, ребенка-инвалида, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, до достижения ими совершеннолетия по:

• земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
• придомовым земельным участкам;
• земельным участкам, предоставленным для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства, включая земли, занятые под постройки;
• земельным участкам, занятым под гаражи;

многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвеской «Алтын алқа», по:

• земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
• придомовым земельным участкам;

отдельно проживающие пенсионеры по:

• земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
• придомовым земельным участкам.

Налог на имущество

Не являются плательщиками налога на имущество физических лиц:

1. Герои Советского Союза, герои Социалистического Труда, лица, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», награжденные орденом Славы трех степеней и орденом «Отан», многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвеской «Алтын алқа», отдельно проживающие пенсионеры — в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности;
2. участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по льготам и гарантиям, лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, инвалиды — в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности;
3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на период до достижения ими 18-летнего возраста.

Налог на транспорт

Не являются плательщиками налога на транспортные средства:

1. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по льготам и гарантиям, лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, герои Советского Союза и герои Социалистического Труда, лица, удостоенные званий «Халық қаһарманы», «Қазақстанның Еңбек Epi», награжденные орденом Славы трех степеней и орденом «Отан», многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня» или награжденные подвеской «Алтын алқа» либо «Күміс алқа», — по одному автотранспортному средству, являющемуся объектом обложения налогом;
2. инвалиды по имеющимся в собственности мотоколяскам и автомобилям по одному автотранспортному средству, являющемуся объектом обложения налогом.

Однако, необходимо учитывать, что данные положения применяются в течение налогового периода по одному автотранспортному средству (кроме легкового автомобиля с объемом двигателя свыше 4 000 кубических сантиметров, в отношении которого в уполномоченном государственном органе произведены регистрационные действия, связанные со сменой собственника транспортного средства, после 31 декабря 2013 года) независимо от того, относится ли физическое лицо, имеющее право применения положений таких подпунктов, к одной или к нескольким категориям, указанным в них.

При этом, вышеперечисленные льготы применяются на основании сведений, соответствующих уполномоченных государственных органов.

Кроме того, дополнительно сообщаем, что право на освобождение применяется с первого числа месяца, в котором возникло такое право.

Источник: КГД МФ РК.

платят или нет, льготники, льготы

Пенсионеры, которым, согласно российскому пенсионному законодательству, назначена и выплачивается пенсия по старости, относятся к категории льготников в отношении уплаты имущественного налога. Данные лица вправе не платить налог с одного недвижимого объекта каждого вида при условии, что данный объект не используется пенсионером для извлечения прибыли и ведения предпринимательской деятельности. Расскажем в статье, как платят налог на имущество пенсионеры.

Нужно ли платить пенсионеру налог на имущество

32 глава НК РФ устанавливает правила применении льготных условий при уплате имущественного налога отдельными категориями физлиц. Непосредственно налоговым льготам посвящена 407 статья, где приведен список всех лиц, имеющих право не платить налог. В числе этих лиц в подпункте десять первого пункта значатся пенсионеры, которые достигли возраста 55 и 60 лет (соответственно для женщин и мужчин), оформили в ПФР пожизненное содержание в виде пенсии по старости.

Дальнейшие пункты данной статьи определяют особенности предоставления льготы, суть которой заключается в освобождении от налоговой нагрузки на имеющиеся недвижимые объекты. Не все объекты недвижимости, которые есть у пенсионера, освобождаются от налогообложения.

Перечень видов имущества, в отношении которых применяется льгота, четко определен п.4 ст.407:

1. Комната или квартира;
2. Дом жилого назначения;
3. Оборудованное помещение, которое пенсионер эксплуатирует в виде ателье, мастерской, студии в творческих целях. Жилые объекты, которые временно применяются в форме музея, галереи, библиотеки негосударственного типа;
4. Хозяйственные помещения, строения, возведенные на земельных наделах, используемых для дач, ЛПХ, огорода при условии, что площадь таких объектов находится в пределах 50-ти кв.м.;
5. Гаражное помещение.

В отношении каждого из указанных пяти видов имущества пенсионер может выбрать один объект, по которому будет остановлена уплата налога. Если льготник владеет имущественными объектами всех видов, то в отношении каждого вида можно воспользоваться льготой. Читайте также статью: → “Заполнение декларации по налогу на имущество».

Пример: Пенсионер имеет две квартиры, гараж и дачный дом площадью 30 кв.м. Налог он должен заплатить только за одну квартиру, остальные объекты освобождаются от нагрузки. Какая именно квартира будет выбрана для освобождения от налоговой обязанности, пенсионер может определить самостоятельно. Если он этого не сделает в отведенный срок (до 1 ноября года, когда объект освобождается от налогообложения), то за него это осуществит налоговая служба.

В отношении оставшейся квартиры можно применить налоговый вычет, суть которого в следующем – часть жилой площади освобождается от налогообложения. Для квартир – это 20 кв.м., для жилых домов – 50 кв.м. Берется кадастровая стоимость указанной площади объекта, полученное значение отнимается от общей установленной кадастровой стоимости квартиры или дома. Вычет можно применять только для жилых объектов.

Получить льготу можно, если соблюдаются такие условия:

1. Пенсионер владеет имуществом на праве собственности, что подтверждается соответствующим документов государственного образца;
2. Объект не используется в предпринимательских целях;
3. Пенсионер заявил в установленном порядке о своем праве в налоговый орган.

Имущественные льготы и вычеты для некоторых категорий граждан – это минимальные меры государственной соцподдержки. Власти МО вправе повышать установленные размеры вычетов, дополнять налоговые льготы на свое усмотрение. Читайте также статью: → “Как оформить и получить имущественный налоговый вычет? Примеры».

Другие категории льготников по имущественному налогу

Пункт 1 статьи 407 содержит другие категории лиц, обладающих тем же типом льготы, что и пенсионеры:

• Герои СС и РФ;
• Лица с инвалидностью I и II групп;
• Лица, имеющие инвалидность с детства;
• Участники войн и боевых операций, ветераны;
• Лица, которые по Закону 1244-1 от 15.05.91, 175-ФЗ от 26.11.98, а также 2-ФЗ от 10.01.02 и  имеют право на соцподдержку в связи с радиационным облучением;
• Военнослужащие, отслужившие более 20 лет;
• Участники ядерных испытаний, проводимых в отношении оружия, а также ликвидационных мероприятий при авариях на ядерных объектах;
• Родственники военнослужащих, утративших кормильца;
• Граждане, получившие лучевое заболевание при испытаниях, учениях и иных ядерных работах.

Также правом на льготу обладают лица, организовавшие в своем жилом помещении выставку, музей, галерею, библиотеку негосударственного типа, а также использующие собственный объект недвижимости в качестве ателье, мастерской, студии в творческих целях. В отношении одного из указанных объектов гражданин может не платить налог.

Может не платить имущественный налог также человек, который имеет землю с возведенными на ней постройками, сооружениями в пределах 50 кв.м., при условии, что участок предназначен для ЛПХ, садовых дел, огорода, дачи, индивидуального строительства жилого типа.

Как оформить льготу по налогу на имущество

Чтобы ФНС не начислила налог на имеющееся в собственности пенсионера имущество, нужно заявить о желании воспользоваться льготой по ст.407 НК РФ. Данное действие выполняется с помощью подачи заявления установленного формата, а также дополнительных документов, свидетельствующих о возможности воспользоваться льготными условиями. Для пенсионера следует приложить копию пенсионного удостоверения.

Если имеется несколько объектов недвижимости одного типа, то пенсионер может выбрать самостоятельно тот, в отношении которого не будет начисляться налог. Свое решение нужно изложить в уведомлении о выбранном объекте налогообложения. Уведомление также типовое, его нужно подать до 01.11 того года, с которого объект недвижимости освобождается от налоговой нагрузки.

Если уведомление о выбранном объекте налогообложения не будет подано, то ФНС самостоятельно выберет ту собственность каждого вида, налог по которой максимален, и применит в его отношении льготные условия. Читайте также статью: → “Налоговые вычеты для пенсионеров: можно ли оформить?».

Если льготник на 31.12.2014 получал льготу по имущественному налогу согласно закону 2003-1 от 09.12.91, то повторно подтверждать право с помощью подачи указанных выше документов ему не нужно. Если же на указанную дату льгота не применялась, то нужно подготовить заявление и прочую документацию, обосновывающую право претендовать на льготные условия.

Заявление о предоставлении льготы

Бланк разработан ФНС и приложен к письму БС-4-11/19976@ от 16.11.15. Форма носит рекомендательный характер, при желании можно подготовить свой бланк, однако нужно убедиться в присутствии необходимых реквизитов. Удобнее использовать именно подготовленный бланк, в который включены все необходимые сведения. Заявление требуется подать один раз для уведомления о праве на льготные условия.

Заполнение некоторых полей заявления:

Название поля	Заполняемая информация
ИФНС	Название того органа, который уполномочен заниматься приемом документов на подтверждение имущественной льготы
Вид налога	Галочкой выбирается тот вид налога, по которому заявляется право на льготу. В данном случае нужно поставить V в первом пункте.
Реквизиты подтверждающего документа	Данные из пенсионного удостоверения, которые свидетельствует о праве на освобождение от налоговой обязанности.
ФИО	Приводятся полные личные данные пенсионера из паспорта.
ИНН	Персональный идентификационный номер, полученный в налоговой при постановке на учет.
Контакты	Обязательно оставляется телефон и при желании электронная почта.
Момент применения льготы	Указывается месяц и год, с которого пенсионер желает получать льготу.
Срок предоставления	Подчеркнуть «бессрочно» или «на период», во втором случае нужно указать период.
Сведения о заявителе	Ставится подпись и дата, если заявление заполняет и подает сам льготник. Пишутся ФИО и реквизиты доверенности, если это действие совершает представитель.

Пример заявления:

Уведомление о выбранных объектах налогообложения

Данное уведомление следует передавать в налоговую ежегодно до 01.11 текущего года. Для правильного расчета имущественного налога за 2016 год нужно подать уведомление до 01 ноября 2016 г. Бланк разработан и утвержден приказом ФНС ММВ-7-11/280@ от 13.07.15. Форма состоит из двух страниц – на первом заполняется общая информация о налогоплательщике, на втором – об имуществе, выбранном в качестве объекта применения льготы.

Заполнение отдельных полей уведомления:

Название поля	Заполняемая информация
ИНН	Заполняется при наличии.
Налоговый орган	Указывается код отделения, куда подается уведомление.
ФИО	Полные сведения из паспорта пенсионера, если отчества нет, его не указывают.
Данные о рождении	Число, месяц, год, место рождения.
Реквизиты удостоверяющего документа	Полные данные из паспорта или другого удостоверяющего личность документа.
Адрес	Вписывается либо адрес места жительства, либо пребывания, если нет места жительства. Сведения об адресе должно документально подтверждаться. Если есть адрес за пределами РФ, его нужно указать в отдельном поле.
Контакты	Указать номер телефона для связи.
Сведения о выбранных объектах	В отношении каждого из пяти видов имущества, приведенных в п.4 ст.407 можно указать один объект, который будет освобожден от налогообложения. В отношении каждого приведенного объекта ставится месяц и год начала действия льготы, его номер, а также территориальное расположение в виде указания субъекта РФ и его кода.

Пример заполнения уведомления

Налог на имущество можно заплатить через портал Госуслуг · Новости Архангельска и Архангельской области. Сетевое издание DVINANEWS

Владельцы квартир, домов, участков и автомобилей уже получают налоговые уведомления по имущественным налогам: транспортному, земельному и налогу на имущество.

Сейчас эти уведомления отправляют всем, кто должен заплатить налоги за 2017 год. Срок уплаты – до 3 декабря 2018 года.

Сделать это можно через портал Госуслуг.

Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество

У некоторых категорий налогоплательщиков есть льготы по имущественным налогам. Например, у пенсионеров. Основание начисления пенсии не имеет значения. Это может быть пенсия не по старости, а по потере кормильца или какая-то государственная пенсия. При этом пенсионер может работать и кроме пенсии получать зарплату, но льгота все равно будет (п. 4 ст. 407 НК РФ).

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество, но только за один из объектов недвижимости каждого вида по выбору. Что это значит? Если у пенсионера две квартиры, то по одной из них он заплатит налог на имущество. А если квартира и дом, то налога вообще не будет. Например, если пенсионер является владельцем 2 квартир, 1 дома и 1 гаража, то от налога на дом, гараж и одной из квартир по выбору он освобождается полностью (п.п. 2-4 ст. 407 НК РФ).

Льгота носит заявительный характер – чтобы ее получить, нужно подать заявление в ведомство.

Если объектов несколько, то пенсионер может подать уведомление и указать, по какому объекту он хочет использовать льготу и не платить налог. Если заявления не было, налоговая инспекция сама выберет объект, который освободит от налога – тот, где налог был бы самым большим (п. 7 ст. 407 НК РФ)

Сейчас можно помочь родителям, бабушкам и дедушкам разобраться с налогом на имущество: учтены ли их льготы и по каким объектам начислен налог.

Если есть вопросы, нашлись неточности или вы хотите сообщить о проблеме с льготами по налогу на имущество, обратитесь в налоговую инспекцию через сайт или придите лично.

Льгота на шесть соток

С 2017 года пенсионеры не платят земельный налог с шести соток. Его начислят только с превышения этой площади. Эту льготу ввели в конце 2017 года, но она действует уже с 1 января, то есть распространяется на весь 2017 год.

Дают её только по одному участку, который находится в собственности или пожизненном владении (ст. 391 НК РФ). Такая льгота тоже есть у всех пенсионеров, без учета основания пенсии.

Проверьте, учтена ли эта льгота в вашем налоговом уведомлении. Она действует во всех регионах. Сообщить об ошибке по поводу учета льгот для земельного налога можно здесь.

Льгота может быть предоставлена по местному законодательству. Проверить, какие льготы установлены для жителей Поморья можно на сайте ФНС.

Для этого необходимо в строке «Субъект Российской Федерации» выбрать из выпадающего списка Архангельскую область, а ниже вписать наименование интересующего муниципального образования.

Оплата – через сайт ФНС или портал Госуслуг 

Проверить и оплатить имущественные налоги можно в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы. Для входа в него можно использовать логин и пароль от портала Госуслуг. Внимание: если у вас есть «Личный кабинет» на сайте ФНС, уведомление не придет по почте. На бумаге его выдадут только по отдельному запросу.

Как сообщил министр связи и информационных технологий Архангельской области Николай Родичев, оплатить налоги также можно через портал Госуслуг.

— При оплате через Госуслуги нет комиссии. Ваши данные надёжно защищены, а деньги точно попадут по назначению и без ошибок в реквизитах. Информация обо всех платежах сохраняется в ленте уведомлений. При необходимости можно будет распечатать квитанцию для подтверждения, – пояснил Николай Родичев.

Выберите этот способ оплаты, перейдите на сайт и оплатите все налоги сразу или какой-то один. Имущественные налоги можно платить по одному. Главное, не забудьте заплатить налоги до 3 декабря. Потом появится задолженность и будет начисляться пеня.

О том, как заплатить налоги через портал Госуслуг, читайте здесь.

Ниже по ссылкам можно узнать о других налоговых льготах:

Льготы по земельному налогу

Льготы по налогу на имущество

Льготы по транспортному налогу

Министерство связи и информационных технологий Архангельской области

Освобождение от уплаты налога на имущество | Кто освобожден от уплаты налога на имущество

Вот в чем дело. Агентство штата, округа или города, собирающее ваши налоги на недвижимость, обычно не сообщает вам, что вы имеете право на освобождение от налога. Вам необходимо найти и подать заявление на освобождение от уплаты налога на имущество, предлагаемое в вашем районе. Посетите веб-сайты налоговых органов в вашем районе, чтобы узнать, какие налоговые льготы доступны.

Никто не любит платить ни копейки налогов. Но когда дело доходит до налогов на недвижимость, вы можете заплатить слишком много, если не будете знать, что имеете право на освобождение от налога.

Вы можете потратить несколько часов на исследование и оформление документов, но вы можете снизить свой налоговый счет настолько, чтобы это окупило ваше время.

Вот пять наиболее распространенных видов освобождения от налога на имущество:

# 1 Усадьба

Самые популярные по налогам

Вычеты по налогу на арендную недвижимость

Налоги

Что вы можете вычесть, например налог на недвижимость, а что нельзя, но банок определенно больше, чем нельзя.

Объяснение процесса обжалования налога на имущество

Налоги

6 шагов к обжалованию вашего счета по налогу на недвижимость.

Как долго хранить налоговую отчетность и многое другое: контрольный список

Налоги

Для большинства налоговых вычетов вам необходимо хранить квитанции и документы не менее 3 лет.

Покупка дома? Что нужно знать о налогах

Налоги

Вот информация о том, что подлежит вычету из налогооблагаемой базы при покупке дома.

Как новый налоговый закон влияет на домовладение

Налоги

Детали могут быть непростыми. Еще раз проверьте эти налоговые правила, касающиеся домовладельцев.

Освобождение усадьбы освобождает вас от уплаты налога на часть стоимости вашего дома. Например, на Аляске домовладельцы старше 65 лет не платят налоги с первых 150 000 долларов оценочной стоимости основного места жительства.

Некоторые штаты привязывают освобождение от налога на усадьбу к уровню дохода или другим критериям. В каждой сфере свои правила и сроки подачи заявок. Некоторые требуют повторной подачи заявки каждый год.

№ 2 Пожилые люди и инвалиды

Во многих штатах пожилым домовладельцам и инвалидам предоставляются льготы по налогу на недвижимость. Колорадо освобождает от уплаты 50% от первых 200 000 долларов от фактической стоимости вашего дома для пожилых людей и ветеранов-инвалидов.

Популярные чтения

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен.Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.

12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

Слайд-шоу

Хеллоуинские огни и идеи украшения, которые вы можете сделать своими руками.

Существуют ограничения по возрасту, доходу и месту жительства, поэтому полезно читать мелкий шрифт. Освобождение от налога на приусадебное хозяйство, направленное на пожилых людей, может отсрочить налоги на недвижимость только до продажи дома. И не думайте, что исключения для пожилых людей начнутся в 65.

• Штат Вашингтон снижает налоги на недвижимость для домовладельцев через год после того, как им исполнилось 61 год.
• Нашуа, штат Нью-Хэмпшир, увеличивает размер освобождения от уплаты налога для пожилых людей с возрастом. Когда вам исполнится 65 лет, вы получите освобождение в размере 192 000 долларов.Эта сумма увеличивается до 224 000 долларов, когда вам исполняется 75 лет, и до 280 000 долларов, когда вам исполняется 80.

Чтобы получить освобождение от уплаты налога на имущество, вам нужно будет предъявить доказательство инвалидности, например право на получение пособия по инвалидности Social Security.

# 3 Ветераны войны

Многие штаты предлагают ветеранам освобождение от налога на имущество, если они:

• Использовать дом в качестве основного места жительства
• Обслуживается в военное время
• С честью уволены

В некоторых штатах всем ветеранам, даже тем, кто служил в мирное время, предоставляются льготы по налогу на имущество.Другие, как Пенсильвания, нацелены на ветеринаров-инвалидов.

Возможно, вам потребуется выполнить другие требования, такие как продолжительность проживания или ограничения по доходу. Родители и вдовы инвалидов-военнослужащих также могут получить освобождение от уплаты налога на имущество.

№4 Ремонт

Если вы делаете ремонт в доме, проверьте, есть ли такие льготы по налогу на имущество:

• В округе Кук, штат Иллинойс, вы можете заработать до 75 000 долларов на улучшение дома без уплаты налогов на увеличившуюся стоимость дома в течение четырех лет.
• В округе Пирс, штат Вашингтон, вы можете получить трехлетнее освобождение от налогов на ремонт дома в размере до определенного процента от вашей оценочной стоимости.

Однако посоветуйтесь с налоговой инспекцией, прежде чем вышибать стену. Возможно, вам придется подать заявление на освобождение от уплаты налогов, прежде чем вы начнете работать.

# 5 Энергетические стимулы

Установка систем возобновляемой энергии в вашем доме может окупиться как по счету налога на имущество, так и по счету за электроэнергию. Некоторые штаты исключают стоимость определенных зеленых улучшений из оценки недвижимости дома.

Допустимые обновления могут включать установку солнечных панелей или геотермальных тепловых насосов.

Ищите информацию о государственных и местных налоговых льготах для систем возобновляемой энергии в Базе данных государственных стимулов для возобновляемых источников энергии и повышения эффективности.

# 6 Другие исключения

Посещение офиса местного налогового инспектора может выявить другие менее распространенные льготы по налогу на имущество.

• Смиттаун, штат Нью-Йорк, освобождает от уплаты налога на собственность, которую вы строите или ремонтируете, чтобы дать дедушке или бабушке дом.
• В некоторых округах штата Нью-Йорк снижена оценочная стоимость домов пожарных-добровольцев.
• Некоторые штаты предлагают освобождение вдов / вдовцов. Не повредит спросить, есть ли у вас.

Стоит ли прилагать усилия к освобождению от уплаты налогов?

Средний размер уплачиваемого налога на недвижимость в США составляет около 2000 долларов в год, или около 1% от средней стоимости дома в 200000 долларов. Экономия от льгот будет широко варьироваться в зависимости от того, где вы живете, стоимости вашего дома и того, на что вы имеете право.15% -ное освобождение сэкономит около 300 долларов.

Связанный:

В этой статье представлена ​​общая информация о налоговом законодательстве и последствиях, и не следует полагаться на нее как на налоговую или юридическую консультацию, применимую к конкретным транзакциям или обстоятельствам. Проконсультируйтесь с налоговым профи за такой совет.

State of Florida.com | Справочник по налогам Флориды

Налоги Флориды — краткий обзор

---

Основные налоги, взимаемые во Флориде, включают налог с продаж и использования, нематериальный налог и налог на прибыль корпораций .Информацию об этих и дополнительных налогах можно найти в списке ниже. Во Флориде нет подоходного налога с физических лиц. .

• Налог с продаж Флориды: Ставка налога с продаж Флориды составляет 6%.
• Налог штата Флорида: во Флориде нет подоходного налога штата.
• Корпоративный подоходный налог Флориды: Корпорации, ведущие бизнес и получающие доход во Флориде, должны подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге (если они не освобождены от уплаты налога).
• Налог на недвижимость Флориды: Налог на недвижимость Флориды основан на рыночной стоимости на 1 января того же года.

---

Разъяснения по поводу налогов во Флориде

По данным независимой исследовательской организации Tax Foundation, на протяжении десятилетий во Флориде было одно из самых низких налоговых бремени в стране. В 2013 году Флорида станет пятой по величине налоговой нагрузкой для своих жителей и предприятий. Но не все налоги одинаковы, и государство собирает их разными способами, о которых жители должны знать.

Подоходный налог

Низкое налоговое бремя Флориды объясняется отсутствием налога на прибыль, что делает их одним из семи таких штатов США.S. Конституция штата запрещает такой налог, хотя жители Флориды по-прежнему должны платить федеральный подоходный налог.

Налог на наследство

Флорида также не взимает налог на наследство или налог на наследство. Государству не достается никакая часть того, что завещано человеку.

Налог на нематериальные активы

Жителям Флориды больше не нужно платить государству налоги на нематериальные товары, такие как инвестиции. Закон, требующий этого налога, был отменен в 2007 году.

Налог с продаж

Штат взимает налог в размере 6% при продаже или аренде товаров, за некоторыми исключениями, такими как продукты питания и лекарства.Кроме того, округа могут взимать местные налоги сверх суммы штата, и большинство из них это делают — 55 из 67 округов Флориды добавили местный налог с продаж к налогу штата в 2012 году. Наибольшая сумма, добавленная к налогу с продаж, составила 1,5% к 7. округов в 2012 году, доведя общий налог с продаж до 7,5% в этих округах; количество округов увеличится до 8 в 2013 году. Полный список дополнительных ставок налога с продаж по округам можно найти в Департаменте доходов Флориды: http://dor.myflorida.com/Pages/forms_index.aspx

Налог на использование

Штатный налог с продаж должен уплачиваться за Интернет или другие покупки за пределами штата, даже если налог не взимался во время покупки или взимался по ставке ниже, чем ставка налога с продаж и использования во Флориде.Хотя это включает в себя облагаемые налогом предметы, купленные во Флориде, это в основном относится к предметам, купленным за пределами штата, которые были ввезены или доставлены. Жители Флориды обязаны сообщать об этих продажах и платить налог за пользование ими лично.

Налог на недвижимость

Хотя правительство штата не взимает никаких налогов на собственность, местные органы власти получают большую часть своего финансирования за счет этих налогов. Эти ставки оцениваются на местном уровне и могут варьироваться в зависимости от округа, и они основаны на стоимости собственности.Налоги на недвижимость во Флориде являются одними из самых высоких в стране, хотя есть несколько исключений, чтобы попытаться облегчить нагрузку на некоторых жителей Флориды.

Освобождение от налога на имущество

Освобождение от налога на усадьбу доступно для основного места жительства во Флориде. Эти льготы могут составлять до 50 000 долларов США. Однако только первые 25 000 долларов из этого освобождения применяются ко всем налогам. Оставшиеся 25 000 долларов относятся только к налогам, не относящимся к школе.

Освобождение от налогов для вдов в размере 500 долларов США могут получить вдовы и вдовцы, не вступившие в повторный брак.Если вы развелись на момент смерти вашего бывшего супруга, вы не имеете права на это освобождение.

Исключения для пенсионеров доступны на http://dor.myflorida.com/dor/property/forms/current/dr501sc.pdf только в некоторых округах и городах. Они оцениваются до 50 000 долларов для жителей 65 лет и старше, чей валовой доход ниже 20 000 долларов в долларах 2001 года с поправкой на инфляцию. Это освобождение является дополнением к освобождению Homestead.

Исключения для слепых в размере 500 долларов США доступны для жителей Флориды, которые по закону являются слепыми.

Освобождение от полной и постоянной инвалидности предоставляется домовладельцам с полной и постоянной инвалидностью. Квадриплегики, использующие свою собственность в качестве приусадебного участка, освобождены от всех налогов на собственность. Другие лица, которым для передвижения необходимо пользоваться инвалидной коляской, или которые по закону слепы и имеют валовой доход ниже 14 500 долларов в долларах 1991 года с поправкой на инфляцию, также могут быть освобождены от всех налогов на собственность.

Исключения для ветеранов существуют в нескольких различных формах.

• Ветеран, имеющий 10% или более инвалидность во время войны или связанных с обслуживанием событий, может получить дополнительное освобождение в размере 5000 долларов США на любую собственность, находящуюся в собственности.
• Почетно уволенный ветеран, который является полностью и навсегда инвалидом или которому требуется инвалидная коляска для передвижения в связи с его службой, может быть освобожден от всех налогов на имущество. В некоторых случаях это пособие может быть передано пережившему супругу.
• Почетно уволенный ветеран-инвалид в возрасте 65 лет и старше, проживавший во Флориде на момент поступления на военную службу, может иметь право на дополнительное освобождение.Инвалидность должна быть постоянной и должна быть получена в результате прохождения военной службы. Налог на имущество будет уменьшен в зависимости от процента инвалидности.
• Военнослужащие, развернутые в течение последнего календарного года, могут получить освобождение в зависимости от процента времени в течение года, в течение которого они были развернуты.

Другие налоги

Флорида собирает налоги на многие другие товары и услуги, оплачиваемые резидентами. Документальные гербовые сборы начисляются на документы, передающие права собственности на недвижимость Флориды, например, на гарантийные документы и документы о прекращении подачи иска.Дополнительные налоги взимаются за топливо, табачные изделия, услуги связи и многое другое. Полный отчет о налогах, взимаемых во Флориде, см. На веб-сайте Департамента доходов Флориды.

Корпоративный подоходный налог

Хотя физические лица не обязаны платить подоходный налог, это не относится ко всем видам бизнеса во Флориде. Корпорации и искусственные организации, которые ведут бизнес или зарабатывают или получают доход во Флориде, в том числе корпорации за пределами штата, должны подавать декларацию о корпоративном подоходном налоге во Флориде, если они не освобождены.Они должны подать декларацию, даже если налог не взимается. Индивидуальные предприниматели, физические лица, имения наследников и завещательные трасты освобождены от уплаты налогов и не должны подавать декларацию. Корпорации S обычно также освобождаются от уплаты федерального подоходного налога. Ставка корпоративного подоходного налога Флориды составляет 5,5%.

Для получения дополнительной информации о видах бизнеса во Флориде щелкните здесь.

Налог на повторное трудоустройство (ранее — налог на безработицу)

Соответствующие критериям предприятия также должны платить налог на повторное трудоустройство.Этот налог, ранее называвшийся налогом на безработицу, до того как был переименован в 2012 году, используется для предоставления частичного временного дохода работникам, которые потеряли работу не по своей вине и которые могут и готовы к работе.

---

Налоговая информация и помощь

Налог на услуги связи
Поиск налоговой ставки на связь по адресу

Налоговая информация для коммерческих предприятий (все предприятия)
Новые предприятия, отчеты о новых приемах на работу, информация о некоммерческих налогах, удаленная коммерция, регистрация И документы, сертификаты перепродажи, карточки налоговых скобок с продаж, контакты и онлайн-услуги.
Doing Business in Florida — Все виды регистрации бизнеса, лицензирования и выдачи разрешений.
возможностей для бизнеса во Флориде | Налоговые последствия

Информация о корпоративном подоходном налоге (для корпораций)

Документальный гербовый сбор

Налог на наследство
Руководство по наследству — процесс завещания Флориды и управление имуществом

Подача налоговых деклараций во Флориде онлайн

Налоговая информация Флориды (новые резиденты)

Налог на топливо

Освобождение от налогов на усадьбу

Налоговая служба штата Флорида

Налоговая служба (IRS)

Информация о налоге на местный бизнес (ранее налог на лицензию на работу)

Закупки за пределами штата

Налог на загрязняющие вещества

Оценщики имущества (по округам)

Налоги на недвижимость
оценщики недвижимости (по округам) , Сборщики налогов (по округам), Освобождение приусадебных участков ion, льготы (прочие), налоговая информация о мобильных домах, налоговая оценка и ставки ограничения дохода

Рассчитайте налог на недвижимость

Свидетельство о перепродаже налога с продаж

Информация о налоге с продаж (налог с продаж и использования)
Florida’s общая ставка налога с продаж составляет 6%.
Дополнительная информация (Руководство по налогу на продажи и использование для владельцев бизнеса — PDF)
Местный вариант налога с продаж (дополнительный налог с продаж округа)
Карта ставок налога с продаж (таблицы для расчета налогов)

Материальная личная собственность Налоги (предприятия)
Рекомендации по оценке

Сборщики налогов (офисы по округам)
Сборщики налогов Флориды

Налоговые формы

Налоговые юрисдикции (по адресам)
Узнайте, какие налоги уплачиваются в какой юрисдикции или агентство по адресу собственности во Флориде
Дополнительная информация

Возврат налогов

Налоги на туристическое воздействие 9012 4

Налог на повторную занятость (ранее Налог на безработицу)

---

Услуги и контакты налогоплательщиков | Местные офисы
Налоговое управление Флориды
Налоговая служба (IRS)

Библиотека налогового права

Билль о правах налогоплательщиков

Чего ожидать во время аудита

Программа вознаграждений — сообщить о лицах, уклоняющихся от налогового законодательства штата

Добровольное раскрытие информации ( Если вы считаете, что у вас есть задолженность по налогам)

Florida Tax Review
Публикация по подписке, посвященная важным налоговым вопросам, касающимся физических лиц, имущественного планирования, бизнеса и дополнительных тем

Федеральная налоговая информация
Налоговая служба

Сокращения, освобождения и отсрочки | Округ Якима, WA

Если ваша собственность повреждена или уничтожена, вы можете иметь право на снижение оценочной стоимости налогов, подлежащих уплате в следующем году.Формы уничтоженного имущества доступны в Департаменте оценки имущества.

Если у вас есть сельское хозяйство, открытое пространство или лесной массив, вы можете подать заявку на классификацию в рамках программы Current Use / Open Space. Оценка текущего использования в целом — означает сниженную оценочную стоимость земли на время классификации. Обратите внимание, что за исключение из этой классификации взимаются дополнительные налоги, пени и проценты. Свяжитесь с офисом эксперта для получения информации и форм заявки.Заявление должно быть подано до 31 декабря для классификации в следующем оценочном году.

Если вы улучшаете свое односемейное жилье путем реконструкции или добавления новых комнат, вы можете подать заявление на трехлетнее освобождение от налогов на стоимость физических улучшений. Физические улучшения не включают в себя элементы обычного обслуживания. Заявление об освобождении от налогов должно быть подано оценщику до завершения проекта.

Программа освобождения пенсионеров / инвалидов
Если вы являетесь пожилым гражданином или инвалидом, вы можете претендовать на льготу по налогу на имущество.Чтобы иметь право на участие в программе освобождения от налога на имущество, вы должны:

• Быть не моложе 61 года на 31 декабря года подачи заявления
• Быть на пенсии с постоянной оплачиваемой работы по причине инвалидности
• Быть владельцем и жильцом одноквартирного дома, передвижного дома или одной квартиры в многоквартирном или кооперативном жилье
• Иметь совокупный располагаемый доход в размере 35000 долларов или меньше за год подачи заявления (включая доход супруга и / или соарендатора)

Доход вашей семьи определяет размер освобождения от обычных налогов на недвижимость или дополнительных сборов.

Пожилые люди и инвалиды, которые подают заявку на участие в программе освобождения от налога на имущество, должны предоставить подтверждение и подтверждение дохода в офис оценщика.

Программа отсрочки налога на имущество
Если вы являетесь пожилым гражданином по крайней мере в возрасте 60 лет или лицом, вышедшим на пенсию из-за инвалидности и имеющим право на освобождение от налога для пожилых людей / инвалидов, и ваш доход ниже 40 000 долларов, вы можете отложить налоги на имущество и специальные льготы. оценки на общую сумму, равную 80% от стоимости вашего дома.В отличие от программы освобождения пенсионеров и инвалидов, отложенные налоги являются залогом собственности. Залог подлежит оплате вместе с процентами при продаже или передаче собственности.

Другие исключения
Ваш семейный автомобиль, предметы домашнего обихода, личные вещи и предметы интерьера не облагаются налогом на имущество. Однако может взиматься налог на личное имущество, если эти предметы используются в бизнесе. Церкви, правительственные учреждения и многие некоммерческие организации не платят налог на недвижимость, если собственность используется в целях, освобожденных от налогов.Департамент доходов определяет, какие объекты собственности имеют право на освобождение от налога, на основании законов, принятых Законодательным собранием.

Налоговый кредит на усадьбу — Недвижимость

Налоговый кредит на усадьбу

Домовладельцы в Арканзасе могут получить налоговую льготу в размере до 375 долларов в год. Кредит распространяется на «усадьбу», которая определяется как жилище человека, используемое в качестве основного места жительства.Имущество усадьбы может принадлежать отзывному или безотзывному трасту. Домовладельцы должны подать заявление на получение кредита в окружную инспекцию.

Домовладелец определяется как лицо, которое является зарегистрированным владельцем собственности, покупателем по зарегистрированному договору купли-продажи или лицом, владеющим зарегистрированным пожизненным имуществом в собственности. Жители домов престарелых или пенсионных центров, которые по-прежнему являются владельцами своего места жительства, могут продолжать иметь право на получение налоговой льготы на приусадебный участок при определенных обстоятельствах. Лица, которые передали свои дома другим лицам, но продолжают жить в них в качестве основного места жительства, могут продолжать иметь право на получение налогового кредита на усадьбу при условии, что они сохраняют зарегистрированное пожизненное имущество в собственности.

Владельцы недвижимости могут претендовать только на один налоговый кредит на усадьбу каждый год. Если у вас есть какие-либо вопросы о налоговой льготе приусадебного участка или вы считаете, что имеете право на ее получение, обратитесь в офис окружного асессора.

В возрасте 65 лет или освобождение от уплаты налога на имущество домовладельца-инвалида

Домовладельцы, которые имеют право на получение налоговой льготы на приусадебный участок и которым 65 лет и старше, или которые являются инвалидами, имеют право на дополнительную льготу по налогу на имущество. Облагаемая налогом оценочная стоимость приусадебной собственности, находящейся в настоящее время в собственности, может быть «заморожена» по состоянию на дату рождения домовладельца 65 ^{-х годов} года или дату потери трудоспособности.Если человек в возрасте 65 лет и старше или инвалид покупает усадьбу, налогооблагаемая оценочная стоимость резиденции может быть заморожена на дату покупки. Соответствующие критериям домовладельцы должны подать заявление о «замораживании» в окружную инспекцию.

Оценочная стоимость усадеб, подпадающих под «замораживание», может увеличиться, если в собственность будут внесены существенные улучшения. Существенные улучшения определяются как «реновация, реконструкция и реконструкция» собственности, которая увеличивает стоимость собственности на 25% или более.

Если у вас есть какие-либо вопросы о замораживании оценочной стоимости в возрасте 65 лет / инвалидности или вы считаете, что имеете право на получение этого замораживания, пожалуйста, свяжитесь с офисом асессора вашего округа.

(Примечание: сумма налога на собственность на приусадебную собственность может увеличиваться или уменьшаться в случае изменения ставки посадки в местных налоговых округах.)

Поправка 79

Поправка 79 также устанавливает ограничения на то, насколько налогооблагаемая оценочная стоимость недвижимости может увеличиться в результате переоценки в масштабах округа.Налогооблагаемая стоимость усадьбы может увеличиваться только на 5% в год, пока недвижимость не достигнет полной оценочной стоимости. Налогооблагаемая стоимость всех других участков недвижимого имущества, коммерческого, сельскохозяйственного и пустующего, может увеличиваться только на 10% в год до тех пор, пока недвижимость не достигнет полной оценочной стоимости. Предельные значения 5% и 10% не применяются к вновь обнаруженной недвижимости, новому строительству или существенным улучшениям недвижимости. Существенные улучшения определяются как «реновация, реконструкция и реконструкция» собственности, которая увеличивает стоимость собственности на 25% или более.

Освобождение от уплаты налога на недвижимость в Техасе | O’Connor & Associates

Освобождение от уплаты налога на недвижимость в Техасе | О’Коннор и партнеры

Проверка всех доступных опций …

загрузка …

Освобождение от налога на имущество — один из наиболее эффективных и простых способов снизить налоги на имущество. Законодательный орган Техаса предоставил многочисленные льготы налогоплательщикам Техаса по налогу на имущество. Исключения для усадьбы, усадьбы более 65, усадьбы инвалида и ветерана-инвалида — это только начало.Налоги на собственность в Техасе могут быть снижены за счет законного использования льгот. Этот документ был подготовлен инспектором Техаса и представлен для вашего удобства.

Получаю ли я, как домовладелец, налоговую льготу от налога на недвижимость?

Вы можете подать заявление на освобождение приусадебного участка в основном месте жительства. Освобождение усадьбы снимает часть стоимости вашего дома от налогообложения, что снижает налоги. Например, ваш дом оценивается в 50 000 долларов, и вы имеете право на освобождение от налогов в размере 15 000 долларов, вы будете платить налоги за дом, как если бы он стоил всего 35 000 долларов.

Все ли дома имеют право на освобождение от приусадебных участков?

Нет, подпадает только основное место жительства домовладельца. Чтобы соответствовать критериям, дом должен соответствовать определению резиденции: владелец дома должен быть физическим лицом (например, не корпорацией или другим юридическим лицом) и использовать дом в качестве своего основного места жительства на 1 января по уплате налогов. год. Если вам 65 лет и старше, владение и место жительства на 1 января не требуются для освобождения усадьбы в возрасте 65 лет.

Что такое усадьба?

Усадьба может быть отдельной структурой, кондоминиумом или передвижным домом, расположенным на собственной или арендованной земле, если человек, проживающий в доме, владеет им.Усадьба может включать до 20 соток, если земля используется как двор или для другого назначения, связанного с использованием усадьбы в жилых помещениях.

Как мне получить освобождение от налога на усадьбу?

Вы должны подать заявление об освобождении от уплаты налогов в жилую усадьбу в районный аттестационный округ в период с 1 января по 30 апреля налогового года — до 2 лет после уплаты налогов. В течение года, если вам исполняется 65 лет или вы становитесь инвалидом, вы должны подать заявление на освобождение от налогов для лиц старше 65 лет или по инвалидности не позднее, чем через 2 года с даты квалификации.После того, как вы получите освобождение, вам не нужно повторно подавать заявление, если только главный оценщик не отправит вам новое заявление. В этом случае вы должны подать новое заявление. Если вам необходимо переехать или ваша квалификация закончится, вы должны письменно сообщить об этом в аттестационный округ до 1 мая следующего года. Список адресов и номеров телефонов аттестационных округов доступен в Интернете. Вот список информации о более чем 100 техасских оценочных округах.

Какие льготы доступны для усадьбы?

Вы можете получить несколько видов освобождений.

• Школьные налоги: Все владельцы жилых усадеб могут получить освобождение от уплаты школьных налогов в размере 15 000 долларов США от стоимости их дома.
• Налоги округа: Если округ собирает специальный налог за дороги, ведущие от фермы к рынку или борьбу с наводнениями, владелец резиденции может получить освобождение от уплаты этого налога в размере 3000 долларов. Если округ предоставляет необязательное освобождение от налога для домовладельцев в возрасте 65 лет и старше или инвалидов, владельцы получат только освобождение по местному выбору.
• Освобождение от уплаты налогов в возрасте 65 лет и старше и инвалидов: Владельцы резиденций старше 65 лет и / или инвалиды могут иметь право на освобождение от уплаты школьных налогов в размере 10 000 долларов в дополнение к освобождению от налогов в размере 15 000 долларов для всех домовладельцев. Если владелец имеет право как на получение 10 000 долларов для более чем 65 домовладельцев, так и на освобождение в 10 000 долларов для домовладельцев с ограниченными возможностями, владелец должен выбрать тот или иной вариант для уплаты школьных налогов. Владелец не может получить оба освобождения.
• Необязательные процентные льготы: Любая налоговая единица, включая город, округ, школу или особый округ, может предложить освобождение до 20 процентов от стоимости дома.Но независимо от того, каков процент, сумма необязательного освобождения не может быть меньше 5000 долларов. Каждая налоговая единица решает, будет ли она предлагать освобождение и с какой процентной ставкой. Это процентное освобождение добавляется к любому другому домашнему освобождению, на которое имеет право владелец. Налоговая единица должна принять решение до 1 июля налогового года о предоставлении этого освобождения.
• Необязательные льготы для лиц старше 65 лет или инвалидов: Любая налоговая единица может предложить дополнительное освобождение в размере не менее 3000 долларов США для налогоплательщиков в возрасте 65 лет и старше и / или инвалидов.

Что делать, если я пропущу крайний срок подачи заявления на освобождение усадьбы?

Вы можете подать заявление на освобождение усадьбы в течение одного года после даты просрочки — обычно 1 февраля. Если вам 65 лет или больше, или вы являетесь инвалидом, вы должны подать заявление на освобождение не позднее, чем через год после вашего 65-летия или один год. после даты просрочки, в зависимости от того, что наступит позже.

Начиная с 1 сентября 2017 года, у владельцев недвижимости есть до двух лет после даты просрочки, чтобы подать заявление на освобождение усадьбы.

Могу ли я продолжать получать освобождение от налога на усадьбу для проживания в моем доме, если я временно перееду?

Если вы временно переезжаете из дома, вы можете продолжать получать освобождение от налога, если вы не установите основное место жительства где-либо еще, вы намерены вернуться в дом и уезжаете менее чем на два года. Вы можете продолжать получать освобождение, если вы не проживаете в резиденции более двух лет, только если вы проходите военную службу или проживаете в учреждении, предоставляющем услуги, связанные со здоровьем, немощью или старением после двухлетнего периода.

Если я переживший супруг инвалида, имею ли я право на получение потолка школьного налога?

Нет, только оставшиеся в живых супруги (55 лет и старше) лиц, которым на момент смерти было 65 лет и старше, могут пользоваться налоговым потолком.

Может ли потолок местного варианта быть перенесен, если владелец 65 лет и старше или инвалид переезжает в другой дом?

Да, но дом должен находиться в соответствующей налоговой единице — городе, округе или округе младшего колледжа.Потолок в новом доме рассчитывается так же, как и в школьном округе.

Как мне получить право на освобождение от уплаты налогов для инвалида?

Вы имеете право на это освобождение, если вы не можете заниматься оплачиваемой работой из-за физических или умственных недостатков или вам 55 лет, и вы слепы и не можете заниматься своей предыдущей работой из-за слепоты. Чтобы получить право, вы должны соответствовать определению социального обеспечения для инвалидов. Вы имеете право на получение пособия по инвалидности в рамках федеральной программы страхования по старости, потере кормильца и инвалидности, администрируемой Управлением социального обеспечения.Пособия по инвалидности по любой другой программе не дают вам права автоматически. Чтобы подтвердить свое право на участие в программе, вам может потребоваться предоставить аттестационному округу информацию о рейтингах инвалидности по государственной службе, пенсионным программам или из страховых документов, военных записей или справки врача.

Что такое потолок подоходного налога?

Это ограничение на сумму налогов, которые вы должны платить по месту жительства. Если ваш дом имеет право на освобождение от уплаты школьного налога приусадебного участка для инвалидов 65 лет и старше или инвалида, школьные налоги на этот дом не могут увеличиваться, пока вы владеете им и живете в нем.Максимальный размер налога — это сумма, которую вы платите в год, когда вы имеете право на освобождение от налогов для лиц старше 65 лет или лиц с ограниченными физическими возможностями. Школьные налоги на ваш дом могут быть ниже потолка, но не выше потолка. Если вы улучшите дом (кроме обычного ремонта или технического обслуживания), потолок налога может быть выше для новых дополнений. Например, если вы добавите к дому гараж или игровую комнату, потолок налогов будет скорректирован до более высокого уровня для этого пристройки.

Переносится ли потолок школьного налога, когда лицо 65 лет и старше, является инвалидом или переживший супруг (55 лет и старше) лица в возрасте 65 лет и старше переезжает в другой дом?

Может быть переведен процент от потолка школьного налога.
Потолок для нового дома будет рассчитан так, чтобы дать вам тот же процент уплаченного налога, что и потолок для исходного дома. Например, если у вас в настоящее время потолок налога составляет 100 долларов, но вы будете платить 400 долларов без ограничения, процент уплаченного налога составит 25 процентов. Если вы переезжаете в другой дом, и налоги на новую усадьбу обычно составляют 1000 долларов в первый год, новый потолок налога будет составлять 250 долларов или 25 процентов от 1000 долларов.

Чтобы перенести потолок школьного налога, вы можете запросить справку у главного оценщика в последнем оценочном округе, в котором вы получили потолок налога.Вы представляете акт о переводе главному оценщику в районе, где расположен новый дом, когда подаете заявление на освобождение от приусадебного участка для нового дома.

Если мне 65 лет или больше, я инвалид или переживший супруг / супруга в возрасте 55 лет и старше, применяется ли потолок налога к налогам на имущество округа, города или младшего колледжа?

Да, если окружной суд, городской совет или правление округа младшего колледжа санкционирует налоговое ограничение в отношении домовладений лиц в возрасте 65 лет и старше или инвалидов.Органы управления налоговой единицы или избиратели (по петициям и выборам) могут принять ограничение. Это освобождение от местного варианта не распространяется на другие особые районы, такие как водоснабжение, больница и т. Д.

Может ли потолок местного варианта быть перенесен в другой дом, принадлежащий пережившей супруге, достигшей возраста 55 лет?

Нет, независимо от основной квалификации (65 лет и старше или инвалид).

Если мне принадлежит только 50 процентов дома, в котором я живу, имею ли я право на освобождение от налога на усадьбу резиденции в отношении дома?

Да.Однако, если вы имеете право на освобождение усадьбы и не являетесь единственным владельцем собственности, к которой применяется освобождение усадьбы, освобождение, которое вы получаете, основано на ваших интересах. Например, вы владеете 50-процентной долей в усадьбе и получаете половину или 7500 долларов от усадьбы за 15 000 долларов, предложенной школьным округом.

Могу ли я подать заявление об освобождении ветерана-инвалида после истечения крайнего срока?

Да. Крайний срок подачи заявления на освобождение ветерана-инвалида — с января по октябрь.1 и 30 апреля налогового года. Однако вы можете подать заявление об освобождении ветерана-инвалида в течение одного года с даты просрочки. Чтобы подать заявление на освобождение ветерана-инвалида, вы должны заполнить форму Заявление на освобождение ветеранов-инвалидов или выживших.

Если религиозная или благотворительная организация приобретает собственность в течение года, может ли организация получить освобождение от уплаты налога на новую собственность на этот год?

Да. Религиозная или благотворительная организация может получить освобождение от налога на имущество в случае владения и квалификации после января.1. Организация должна подать заявление об освобождении от налога на имущество, приобретенное после 1 января, в течение одного года с момента приобретения собственности.

Является ли освобождение для ветерана-инвалида таким же, как освобождение для инвалида?

Нет. Чтобы получить освобождение от ветеранов-инвалидов, вы должны быть либо ветераном, который был инвалидом во время службы в вооруженных силах США, либо оставшимся в живых супругом или ребенком (до 18 лет и не состоящим в браке) ветерана-инвалида или члена военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

Чтобы иметь право на освобождение от налогов, вы не можете заниматься оплачиваемой работой из-за физического или умственного расстройства или вам 55 лет, и вы слепой и не можете заниматься своей предыдущей работой из-за своей слепоты. Если вы получаете пособие по инвалидности в рамках федеральной программы страхования по старости, потере кормильца и инвалидности, администрируемой Управлением социального обеспечения, вы имеете право на освобождение от уплаты инвалидности.

Какой размер льготы для ветерана-инвалида?

Сумма освобождения, которую получает квалифицированный ветеран-инвалид, зависит от степени инвалидности ветерана в роде военной службы:

Сумма освобождения от инвалидности

от 10% до 30% 5000 долларов от стоимости объекта

от 31% до 50% 7500 долларов от стоимости объекта

от 51% до 70% 10 000 долларов от стоимости объекта

от 71% до 100% 12 000 долларов от стоимости объекта

Ветеран-инвалид должен быть резидентом Техаса и должен выбрать один объект недвижимости, чтобы получить освобождение от уплаты всех налогов на имущество.

Если я беру в аренду автомобиль, который использую в личных целях, должен ли я платить налог на имущество за автомобиль?

В Техасе вся собственность облагается налогом, за исключением случаев, предусмотренных законом штата или федеральным законом. Налоги на имущество арендатора не взимаются. Так как арендованные автомобили приносят доход лизинговой компании и облагаются налогом у лизинговой компании. Во многих договорах лизинга компании требуют, чтобы арендаторы возмещали им налоги, начисленные на транспортные средства.

Техас освобождает от налогообложения арендованные автомобили, которые не используются арендатором для получения дохода.К таким транспортным средствам относятся легковые или грузовые автомобили с транспортным весом не более 9 000 фунтов, сданные в аренду для личного пользования. Личное использование будет означать использование транспортного средства более чем на 50 процентов (в зависимости от пробега) для деятельности, не связанной с получением дохода. Освобождение от налогов применяется только к транспортным средствам, которые являются предметом аренды, заключенного 2 января 2001 г. или после этой даты. Любые арендованные автомобили, заключенные до 2 января 2001 г., будут по-прежнему облагаться налогом. Кроме того, города, которые приняли постановление до января.1 февраля 2002 г. можно было выбрать налог на арендуемые личные автомобили. Закон вступил в силу 1 января 2002 года.

Чтобы иметь право на освобождение, вы должны своевременно подать письменное показание в лизинговую компанию. Вы можете распечатать Аффидевит Арендатора об использовании транспортного средства, в основном не приносящем дохода, прямо сейчас или его можно получить в лизинговой компании.

Чтобы получить освобождение от налогов, лизинговая компания должна подавать заявление арендодателя о предоставлении льгот по аренде автомобилей в личных целях в оценочный округ графства, в котором находится недвижимость, до 30 апреля каждого года.В заявлении об освобождении должны быть указаны все автомобили, которые используются в основном для личного пользования. Если лизинговая компания не подает заявку вовремя, транспортное средство не освобождается от уплаты налога на этот год.

Компания №1 по налогу на недвижимость в стране будет активно апеллировать к налогам на недвижимость каждый год. Если ваши налоги не уменьшены, вы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ, и часть сэкономленных налогов — это единственная плата, которую вы платите при снижении налогов! Многие БЕСПЛАТНЫЕ льготы приходят с регистрацией.

Ежегодно налоговая фирма №1 в стране по налогу на недвижимость будет яростно опротестовать ваши налоги на недвижимость.Если ваши налоги не уменьшены, вы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ, и часть сэкономленных налогов — это единственная плата, которую вы платите при снижении налогов! Многие БЕСПЛАТНЫЕ льготы приходят с регистрацией.

Когда вы подаете заявку на участие, вы понимаете, что это безрисковое предложение для вас. Если ваши налоги не уменьшены, вы НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТЕ, и часть сэкономленных налогов — это единственная плата, которую вы платите при снижении налогов.

Налоговые льготы для пожилых граждан

Округ Уоррен принял местное постановление об освобождении от налогообложения или частичном освобождении от налогообложения на недвижимое имущество для пожилых людей или инвалидов.Такое постановление включает спецификации в отношении квалификаций, приложений, ограничений и условий, которые применяются.

Приложение

Для получения права на участие в программе налоговых льгот необходимо заполнить заявление. Заявители должны подавать письменные показания об освобождении от уплаты налогов налоговому инспектору ежегодно после 1 января и не позднее 1 апреля налогового года.

Требования

• Право собственности на недвижимость, в отношении которой испрашивается освобождение, должно принадлежать или частично принадлежать заявителю 1 января налогового года.
• Глава семьи, занимающей жилище, должен быть 65 лет или старше на 31 декабря года, непосредственно предшествующего налоговому году.
• Возраст 65 лет и старше — совокупный валовой доход владельца (ов) в течение непосредственно предшествующего года не может превышать 35 000 долларов США.
• Для обеих категорий чистая совокупная финансовая стоимость собственника (ов) на 31 декабря непосредственно предшествующего года не может превышать 150 000 долларов. (Чистая финансовая стоимость должна включать справедливую рыночную стоимость всех активов, включая долю владельца и супруга (-и), и не должна включать справедливую рыночную стоимость максимум пяти акров, для которых испрашивается освобождение.

Включаемые доходы

• Все доходы из всех источников должны быть включены для расчета общего дохода.
• Доход от заработной платы, бонусов, комиссионных, процентов, дивидендов, арендного дохода, пенсий, аннуитетов, алиментов, алиментов, государственной помощи, социального обеспечения и любого другого вида дохода.
• Единовременная выплата не считается доходом.
• Если заявитель имеет доход в другом штате, деньги должны засчитываться в общий доход.
• Валовой доход должен включать доход из всех источников собственника (ов) и весь доход, кроме первых 5000 долларов США, каждого из родственников собственника, кроме супруги собственника, проживающих в жилище, в отношении которого испрашивается освобождение.

Необходимые документы

• Полная федеральная налоговая декларация, если применимо
• Социальное обеспечение 1099 SSA
• Выписки с банковского счета за декабрь
г.
• Пенсия, аннуитеты, 1099р и др.
• Выписка ипотечной компании
• Все документы подтверждающие доход

Сумма освобождения от уплаты налогов

• Доход менее 20 000 долларов США: 100% освобождение от уплаты налогов
• Доход: 20 001 долл. — 25 000 долл. США: 75% скидка
• Доход от 25 001 долл. США до 30 000 долл. США: 50% скидка
• Доход от 30 001 до 35 000 долларов: 25% скидка

Включаемые активы

Все активы, включая наличные деньги в кассе или в банке, векселя к получению, акции, облигации, компакт-диски, денежную стоимость полисов страхования жизни, транспортные средства и личное имущество.

Включаемые обязательства

Ипотека, векселя к оплате, прочая кредиторская задолженность (включая совместную подпись на векселях), кредитные карты, любые федеральные, государственные или местные налоги. Никакие другие обязательства, кроме повседневных расходов, таких как счет за телефон, электричество и т. Д., Не применяются.

Дополнительные лица, проживающие в доме

Если у вас есть дополнительные лица, проживающие в доме, которые работают и имеют доход, первые 5 000 долларов.00 годового валового дохода не включается. Супружеский доход включается в общий доход, чтобы иметь право на освобождение жилища.

Справка об инвалидности

Если вы хотите иметь право на освобождение от инвалидности, вы должны предоставить следующее:

1. Письмо от вашего врача о том, что вы полностью инвалид и не можете работать,
2. Письмо из Управления социального обеспечения, Служба пенсионного обеспечения и т. Д.заявив, что вы полностью отключены. {Вместо письма о вознаграждении SSA вы можете предоставить письмо от второго врача с указанием полной нетрудоспособности и трудоспособности.}
3. Вы также должны соответствовать критериям дохода. Уровни дохода для лиц с ограниченными возможностями одинаковы для налоговых льгот в возрасте 65 лет и старше.

Помощь в подаче документов

Наш офис помогает в подаче этих заявок и продлении. Заполняем заявки для клиентов и отвечаем на любые вопросы.Комиссар ходит в дома многих пожилых людей и инвалидов, у которых нет транспорта или которые не могут прийти к нам в офис.

Подача заявок

• Заявки отправляются по почте в январе года подачи.
• Заявки подаются до 1 апреля года подачи.

Заявки можно вернуть в наш офис по почте или лично.

Местная отсрочка налога на недвижимость — Town of Front Royal

«Любой округ, город или город может принять своим постановлением программу отсрочки уплаты налогов на недвижимость в таком размере, который может быть предписан постановлением, с учетом ограничений и условий Кодекса Вирджинии §58.1-3219. »

В Town of Front Royal действует программа отложенного налога на недвижимость, и если землевладелец, участвующий в этой программе, продает свою собственность, то владелец (и) должен выплатить в Town of Front налоги в размере пяти лет. Роял. Если владелец собственности умирает, наследники должны выплатить пять лет городу Фронт Роял.

.