Документы необходимые для получения разрешения на строительство: Документы, необходимые для получения разрешения на строительство

Содержание

Документы для получения разрешения на строительство

Собираясь строить дом, люди думают о выгодной закупке материалов, создании проекта и найме рабочих. Но прежде, чем приступить к этим делам, необходимо получить разрешение на строительство. Сложные нормативные требования и незнание порядка подачи документов приводит к отказу в выдаче такого разрешения.

Какие документы нужны?

Перечень необходимых бумаг зависит от типа возводимого строения. Для частного дома и коммерческого объекта понадобятся разные документы. Стоит рассмотреть распространённые ситуации.

Частный дом

На участке СНТ (садового некоммерческого товарищества) его владельцы вправе строить частный или садовый дом. Понятие «дача» в юридических документах больше не используется. С 2019 года оно заменено термином «садовый дом». Получать разрешение на строительство такого дома не нужно, достаточно уведомить о планах по его возведению (статья 51.1 ГрК РФ).

Эти изменения привели к сокращению количества требуемых документов и упрощению порядка работы с ними. Теперь вместе с уведомлением достаточно представить:

  • Копию паспорта заявителя.
  • Правоустанавливающий документ на землю.
  • Доверенность, заверенную нотариусом, если уведомление подаёт доверенное лицо.

При электронной подаче документов они должны быть отсканированы в формате pdf и заверены усиленной электронной подписью. Без неё их не примут к рассмотрению.

Уведомление о планируемых строительстве – образец для скачивания

Прежде, чем подавать документы, необходимо узнать о наличии ограничений на строительство в данном месте. Нередко земли СНТ расположены рядом с культурными объектами, водоёмами, местами добычи полезных ископаемых, аэродромами и т.п. В таких ситуациях будет действовать ряд ограничений на строительство жилых домов. В частности придётся согласовать строительство с ведомством, на балансе которого находится объект по соседству. Это могут быть:

  • Росавиация.
  • Министерство культуры.
  • Росатом.
  • Роспотребнадзор и т.д.

Узнать в какое ведомство обращаться можно в местной администрации. Данные ответственной организации содержатся в Градостроительном плане местности.

Также стоит учесть, что строительство дома на две семьи потребует получения полноценного разрешения, а не просто подачи уведомления.

ИЖС

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома для проживания одной семьи не нужно (также действует уведомительный принцип), если высота дома не превышает 20 метров (3 этажа).

Прежде, чем приступать к строительству, собственник должен ознакомиться с Градостроительным планом земельного участка. Для оформления этого плана (ГПЗУ) нужно представить:

  • Паспорт застройщика.
  • План ЗУ.
  • Согласование с коммунальными службами, обслуживающими водопровод, газопровод, электросети.
  • Топосъёмку местности с учётом инженерных коммуникаций.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Если участок не находится в кадастровом реестре Росреестра, понадобится правоустанавливающий документ.
  • Заявление.

Градостроительный план подготовят в течение 30 дней. В нём будут все необходимые схемы и нормы будущего строительства. На основании ГПЗУ составляют план земельного участка и схему будущего дома. Лучше заказывать их в фирмах, специализирующихся на строительных проектах, чтобы избежать ошибок в чертежах и нарушений строительных норм.

Образец заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка

Получив чертежи, застройщик вправе подавать документы для получения разрешения на строительство в соответствии со статьёй 51.1 ГрК РФ. Среди них должны быть:

  • Паспорт РФ.
  • Нотариальная доверенность при участии в получении разрешения доверенного лица.
  • Уведомление о планируемом возведении объекта ИЖС.
  • Документ о праве собственности на землю (необязательно).

Дополнительно может понадобиться согласование с Росавиацией, Министерством обороны или Роснедрами, в зависимости от местонахождения строительного участка.

Многоквартирный дом

Строительство жилых объектов в черте города обычно связано с возведением многоквартирных домов. Для ускорения строительства многие застройщики игнорируют требования законодательства и подделывают различные согласования. В результате иногда у них вообще нет разрешения на строительные работы и вместо реального возведения здания, мошенники собирают деньги дольщиков.

Законодательство требует от застройщика многоквартирных домов собрать обширный перечень документов:

  • Паспорт руководителя и юридические документы компании.
  • Доверенность, подтверждающую полномочия сотрудника компании.
  • Документы на землю или выписку из ЕГРН.
  • ГПЗУ и СПОЗУ.
  • Результаты инженерной экспертизы о том, что строительство многоквартирного дома в данном месте не опасно.
  • Проект дома.
  • Заключение экспертизы о соответствии проекта нормам.
  • Свидетельство о наличии лицензии у негосударственной проектной компании.
  • Разрешение на отклонение от допустимых параметров строительства.
  • В случае реконструкции существующего дома – согласие его владельцев.

Могут потребовать дополнительные документы. После проверки документов и признании их соответствия СНиПам, застройщик подаёт заявление на выдачу разрешения на строительство МКД.

Нежилое здание

Здания этой категории разделяют на несколько типов. Для возведения вспомогательных нежилых объектов (амбар, теплица, баня, сарай и т.п.) не нужно разрешений или уведомлений. Если же баня будет возведена в виде пристройки к жилому дому, то есть на одном с ним фундаменте, то уведомление администрации на такое строительство обязательно. Это считается реконструкцией дома. Процедура её согласования предполагает сбор тех же документов, что и при иных уведомлениях о строительстве.

Возведение коммерческих объектов относится к третьему типу нежилых зданий и требует получения полноценного разрешения местных властей. В этом случае понадобится собрать те же документы, что и при строительстве многоквартирного дома плюс согласовать проект с МЧС, Роспотребнадзором и отделом архитектуры муниципалитета.

Промышленный объект

Крупные постройки промышленного типа требуют согласования и разрешения на строительство. Первым делом необходимо провести инженерные исследования местности. На их основании готовят градостроительный план, а затем проект. Его согласовывают с природоохранным и экологическим ведомствами.

Кадастровая выписка, заключения экспертов и разрешения – обязательные документы, на основании которых выдадут разрешение на строительство.

Образец завления на строительство промышленного здания

Куда подавать?

Перечень документов и заявление застройщик должен передать:

  • В МФЦ.
  • В отдел архитектуры и градостроительства.
  • На сайт Мосгосстройнадзора (для жителей Москвы).
  • Через портал Госуслуги (но только при наличии электронной подписи).

Проекты коммерческих объектов нужно загрузить в информационную систему ИАИС ОГД (в Москве) или ИСОГД (в Подмосковье). Комитет по архитектуре их обработает и выдаст решение о регистрации проекта или об отказе в нём.

Сколько ждать?

Рассмотреть заявление в соответствии с требованиями законодательства должны в течение 7 рабочих дней. Для нелинейных объектов или строений, возводимых в зоне исторической застройки, срок рассмотрения увеличен до 30 дней. Комиссия должна проверить соответствие проекта архитектурному решению (на основании 51 статьи ГрК РФ

).

Разрешение на строительство действует в течение 10 лет (для коммерческих объектов срок может быть иным). Его можно продлить, но только при условии, что строительство начато. Если оно не было начато в продлении откажут.

Отказ в приёме документов

В приёме документов на получение разрешения на строительство отказывают довольно часто. Причинами отказа являются:

  • Подача документов в орган, которые не оказывает подобных услуг.
  • Нарушение требований к документам.
  • Неполный перечень.
  • Недостоверные данные или ошибки заполнения документов.
  • Истёк срок действия документов.
  • Отсутствие полномочий у представителя, который обратился за разрешением.
  • Отсутствие электронной подписи или использование подписи другого лица.
  • Противоречия заявления и поданных документов.

Отказ в приёме документов говорит о будущих проблемах со строительством. Поэтому нужно незамедлительно исправить все недочёты и подать документы снова.

В ряде случаев требуется большое количество согласований строительства в различных государственных службах. Для того, чтобы пройти их быстро стоит обратиться за помощью профессионального юриста.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2020 ижс

ФЗ №217, упразднивший понятие «дачных участков» и ФЗ №340 в целом упростивший пакет подаваемых документов для выдачи разрешения на строительство на них частных домов имеют обратную сторону. После их вступления в силу ведение любого капитального строительства на своих участках без получения предварительного согласия от муниципальных и региональных органов относят к нарушению закона.Избежать проблем позволяет лишь своевременное уведомление данных органов о начале строительство и ведение работ после получения от них положительного ответа Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2020 ижс? Бланк уведомления о строительстве дома, документы для подачи и сроки.


Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2020 ижс.

Порядок действий владельца участка в 2020 году зависит от типа и назначения возводимой постройки. Самая простая схема наблюдается при планировании возведения на участке дома для собственного (а не коммерческого или производственного) пользования с высотой в пределах 20 м, 3 этажами (не считая цокольные или подвальные), не разделенного на самостоятельные объекты (включая танхаусы или квартиры для отдельных жильцов). При соответствии дома этим требованиям владелец участка:

1. Лично или с помощью доверенного лица, заказным письмом, через МФЦ или через портал Госуслуги уведомляет отдел градостроительства и архитектуры или аналогичные органы о планируемом строительстве
2. Ждет ответного уведомления около 7 рабочих дней.
3. Начинает строительство после получения положительного ответа.

4. Уведомляет эти же органы о завершение строительства в течение 30 дней после окончания работ.
5. Вводит дом в эксплуатацию при отсутствии каких-либо нарушений, после получения соответствующего заключения БТИ.

При планировании возведения на участке постройке с этажностью свыше 3, с площадью более 1500 м3 или наличии у дома нескольких владельцев (и других признаках отклонения дома от частного) владельцы должны получать разрешения по старой схеме, с подачей более сложного пакета документов.

Порядок действий и органы, принимающие решение, в целом остаются неизменными, но на подготовку проекта и его согласование уходит в разы больше времени и средств. Теперь вы знаете, как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2020 ижс.

Для чего это нужно и чем регламентируется

Потребность в получение разрешения на строительство регламентирована ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Поправки ФЗ №340 заменили характер получения разрешения на уведомительный, начиная с августа 2018 подача соответствующего заявления о планируемом строительстве в муниципальные органы стала обязательной.

Потребность в данных действиях обусловлена двумя причинами: подтверждением законности капитальных строительных работ или запретом на оформление построенного дома в право собственности без ответного уведомления о соответствии его параметров нормам. Последнее в свою очередь владельцы участков получают только при наличии на руках разрешения на строительство, выданного до 4 августа 2018 г. или при получении положительного ответа на уведомление о планировании этих работ.

Каких-либо исключений не существует, ФЗ№267 отменил сроки действия дачной амнистии в августе 2019 г. На практике это означает, что начинать любое новое строительство в 2020 и последующих годах без получения положительного ответа на уведомление о планировании строительства частного дома или разрешения на ведение этих работ при другом типе постройке нельзя. Это же относится к любым действиям, затрагивающим капитальные конструкции ранее возведенных домов, включая добавление новых жилых пристроек или этажей.

Состав документации

Для личной подачи уведомления о планируемом строительстве владельцу участка потребуется:

• Паспорт.
• Документ, подтверждающий право собственности на землю или номер регистрации участка в ЕГРН.


• Заполненный бланк уведомления, утвержденный приказом Министерства строительства №591 (пр.1).

Скачать Бланк уведомления о строительстве дома

При регистрации участка в ЕГРН в подтверждении права собственности на землю оригиналами нет необходимости. При подаче заявления о планируемом строительстве через посредников к пакету документов добавляется соответствующая доверенность.

По избежание ошибок стоит заранее изучить и правильно заполнить все основные 4 раздела заявления о планируемом строительстве, включая:

• Сведение о застройщике (ФИО, место прописки и паспортные данные для физлиц).

• Сведения о земельном участке, включая кадастровый номер, адрес, ссылку на документ, подтверждающий право собственности, информацию о других собственниках (при наличии) и тип допустимого использования. Последний критерий в ряде случаев становится решающим, на землях для ведения огородничества (ОНТ) строительство частных домов новые нормы запрещают.

• Сведение о самом объекте капстроительства. При заполнении этого раздела в обязательном порядке указывается вид разрешенного использования объекта, цель подачи заявления (а именно – новое строительство или реконструкция ранее введенного в эксплуатацию дома), сведения о планируемых параметрах (помимо этажности, площади и высоту в этом подразделе, в графе «сведения об отступах) указывается ссылка на схему) и данные о типовом архитектурном решении. Последние заполняются при ведении строительства в регионах с историческими особенностями или могут быть заменены описанием внешнего вида объекта.

• Схематическое изображение планируемого объекта капстроительства (СПОЗУ). На этой схеме обязательно отображаются ранее возведенные постройки, охранные зоны инженерных коммуникаций, подъездные пути и проходы к зданию, размеры и оси самой постройки и расстояния от них до границ участка.

Пример СПОЗУ, он делается на основании градостроительного плана земельного участка.

СПОЗУ Пример

СПОЗУ Пример раскрытия информации

Повышенные требования к внешнему виду дома (и соответственно основания в отказе даже при малой этажности и площади постройки) возникают при ведении строительства на территориях исторических поселений. В таких случаях не рекомендуется отклонятся от типовых норм ФЗ№73 от 25.06.2002 г.

При отсутствии такой возможности в заявлении обязательно указывается внешнее описание дома, вплоть до цветового решения кровли фасада и типа используемых стройматериалов.

Вероятность получения положительного ответа на заявление о планировании строительства возрастает при подаче двух необязательных документов, а именно:

• Градостроительного плана земельного участка, действующего в течение 3 лет с момента даты выдачи. Можно получить через МФЦ.
• Выписки из правил землепользования и застройки конкретного района проживания. Можно получить через МФЦ.

Оба этих документа выдаются отделом архитектуры бесплатно, единственная проблема при их получении заключается в длительном (до 30 дней с момента подачи запроса) ожидании справок. Стоит отметить, что ГПЗУ в любом случае потребуется в дальнейшем для составления схемы планировки участка (СПОЗУ, 4 обязательный пункт уведомления).

Требования к СПОЗУ прописаны в том же приказе Минстроя №591, при желании эта схема составляется своими силами в любом графическом редакторе.

Оптимальные результаты достигаются при взятии за основу чертежа ГПЗУ, при площади участка менее 1 га он полностью совпадает по масштабу с требуемой приказом величиной 1:500. На участках с площадью от 1 до 30 га ГПЗУ выдается в точном масштабе 1:2000, соответственно для составления схемы планировки участка его достаточно уменьшить в 4 раза.

Помимо обязательной, упомянутой выше информации (расстояния до границ участка, других построек, инженерных коммуникаций и охранных зон) на схеме указываются отступы до имеющихся или будущих заборов. В текстовой части указывается площадь самой земли и здания, процент и плотность застройки (но нормам не превышающие 0,2 и 0,4 по отношению к общей площади участка), суммарная поэтажная площадь, предельная высота здания с учетом куполов и шпилей при их наличии и этажность дома.

При планировании возведения на собственном участке танхауса или дома с этажностью свыше 3 пакет исходных документов существенно расширяется и может включать помимо заявления, паспорта и документов права собственности на участок проектную документацию – пояснительную записку, СПОЗУ, схемы архитектурных решений, подробные сведения об инженерном оборудовании, проект организации работ.

В особо сложных случаях проектная документация подтверждается заключениями независимых экспертов с копией свидетельства их государственной аккредитации, документами, предусмотренными законодательством РФ об объектах культурного наследия или разрешением на отклонение от предельно допустимых норм строительства.

Несложно заметить, что при подаче заявления по упрощенному порядке требования к самой постройке упрощаются (от владельца участка не требуется подробный проект будущего дома). Но это не означает, что построенный с нарушениями дом будет принят в будущем. Проблемы с его вводом в эксплуатацию и передачей в право собственности могут возникнуть как при отклонении от заявленных исходных данных дома, так и при нарушении норм СанПиН 2.1.2.2645-10 или СНиП. Именно по этой причине при подаче уведомления о планировании строительства дома на своем участке стоит использовать готовый и проверенный проект, в идеале – составленный профессионалами.

Сроки рассмотрения документов

При возведении типового малоэтажного частного дома на обычных участках сроки рассмотрения пакета документов и принятии положительного или отрицательного решения по уведомлению по строительству не превышают 7 рабочих дней.

При необходимости проверки соответствия параметров возводимой постройки историческим особенностям местности они увеличиваются до 20 рабочих дней, но не более.

На регистрацию документов в муниципальных органах и на Региональном портале при подаче заявления в электронной форме уходит еще 1 рабочий день.

На рассмотрение заявления о выдаче разрешения на возведение домов с этажностью более 3 на участке ИЖС также уходит не более 7-10 рабочих дней (точные сроки зависят от региона).

По окончании этого времени владельцы участок должны получить на руки ответное уведомление о соответствии параметров дома требованиям, разрешение на ведение капитального строительства или обоснованный отказ (при необходимости опровергаемый в суде или вышестоящих инстанциях).

При принятии положительного решения и отсутствии других препятствий данные документы являются разрешительными и действуют в течении 10 лет со дня подачи заявления.

По окончании этого срока владельцы должны закончить строительство и подать соответствующее уведомление или продлить действие разрешения.

Стоит отметить, что из-за малых сроков рассмотрения пакета документов владельцы участков рискуют получить отказ в ведении строительства при малейших путницах в терминах или ошибках.

Помимо формальных поводов (участок принадлежит другому лицу, относится к ОНТ, данные о границах отсутствуют в Росреестре) в строительстве может быть отказано со ссылкой на любые ограничения земельного или иного законодательства РФ или на нарушения параметров возводимого объекта требованиям Градостроительного комплекса.

Именно по этой причине в основной пакет рекомендуют добавить необязательный документ – ГПЗУ.

При составлении СПОЗУ по этому чертежу и полном ее соответствии требованиям градостроительного плана количество поводов для отказа существенно сокращается.

Это же относится к проектной документации будущего, предоставляемой исключительно по желанию владельца участка (по понятным причинам проект должен заранее соответствовать всем требованиям СНиП и СанПин).

Отдельные требования выдвигаются к срокам ведения строительства.

Регламентированные законом 10 лет нельзя нарушать, при завершении работ позже этого срока исходное уведомление в расчет не принимается и считается неподанным. На практике это означает потребность в завершении строительства до этого срока с обязательным подтверждением этого факта уведомлением об окончании работ

. Данное заявление рассматривается не более 7 дней, по истечение которых на участок должна быть направлена комиссия, принимающая жилой дом в эксплуатацию. При отсутствии нарушений документы передаются на регистрацию права собственности, и лишь потом, после получения выписки их Росреестра дом считается построенным.

Теперь вы знаете, как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2020 ижс.

Как получить разрешение на строительство коммерческого объекта

К возведению объектов нежилого фонда, приносящих постоянный доход, выдвигается больше требований, чем к размещению гражданских зданий, хозяйственных строений и сооружений. Этапы возведения таких объектов тщательно контролируются государственным строительным надзором. Поэтому перед началом строительства застройщик обязан получить разрешение на строительство. Если приступить к работе без оформления разрешения, то контролирующие органы не позволят в дальнейшем узаконить объект, так как не была проведена проверка каждого этапа строительства и отсутствуют гарантии того, что объект не несёт опасности для людей или окружающей среды.

Под особый контроль Минстрой РФ попадают нежилые объекты, используемые для получения прибыли, промышленные здания, складские и производственные помещения, деловые, торговые и транспортно-логистические центры, автозаправочные станции.

Этапы получения разрешения на строительство на коммерческие объекты

Разрешение на строительство коммерческих объектов выдаёт Министерство строительства РФ. Но сначала потребуется выполнить ряд процедур:

  • Уточняются границы участка и проводится межевание.
  • Далее формируется градостроительный план, в котором указываются ограничения участка. Ограничения, наложенные на земельный участок, согласовываются с организацией, установившей их.
  • Также согласуются техусловия на подключение электричества, воды и газа.
  • Затем формируется проектная документация, но перед началом составления проекта проводятся геодезические, геологические и экологические исследования почвы и воздуха, которые лягут в основу разделов проекта. Исследования помогают учесть при формировании проекта характеристики конкретной местности, что позволит избежать нежелательных моментов в строительстве. Например, если грунт не выдержит веса здания, он просядет, и на объекте появятся трещины. Это снизит срок и качество эксплуатации объекта.

Каждый раздел проектной документации готовится в соответствии с Постановлением № 87, с которым сверяют проект при проведении экспертизы. После экспертизы документацию загружают в ИСОГД для изучения достоверности данных самого проекта и проведённой экспертизы. Затем проект отправляют в Минстрой, чтобы получить разрешение на строительство.

Проблемы при получении разрешения на строительство

Приостановка или отказ в получении разрешения на строительство могут возникнуть на любом этапе оформления, причины бывают разные. К примеру, в градостроительном плане указаны параметры строительства, которые не подходят под планы застройщика. Или не согласованы ограничения, установленные на участке. При проверке проектной документации в ИСОГД или Минстрое её несоответствие установленным нормам приведёт к возврату на доработку.

Так как процедура оформления разрешения на строительство коммерческого объекта длительная и требует проведения ряда сопутствующих действий, человеку без конкретных знаний придётся потратить немало сил и времени, чтобы правильно оформить. Юристы ГКИ Недкадастр советуют перед началом строительства получить бесплатную консультацию, где собственнику здания объяснят все тонкости и нюансы получения разрешительной документации, по возможности сократят сроки оформления и решат вопросы, если возникнет приостановка или отказ. При изменении планов застройщика помогут внести поправки в разрешение на строительство или продлить его, если строительство затягивается.

Оформление разрешения на строительство коммерческих объектов – сложная процедура, но обойти её стороной не получится. Если нарушить закон и начать стройку без разрешения, собственнику грозят штрафные санкции вплоть до сноса самовольной постройки или даже изъятия земельного участка. В услуги ГКИ Недкадастр входит проведение геологических, геодезических и экологических изысканий, формирование градостроительного плана земельного участка и оформление согласований. Подготовка проектной документации согласно установленному порядку и проведение экспертизы. А также загрузка документации в ИСОГД и получение разрешения на строительство.

Получить разрешение на строительство здания: стоимость

Разрешение на строительство объекта капитального строительства -  это официальный документ,  подтверждающий право застройщика заниматься строительством здания на собственном земельном участке, или на  участке земли, находящемся в аренде.

Выдается разрешение Комитетом Архитектуры после проверки соответствия проектной документации объекта капитального строительства всем требованиям градостроительного законодательства. Это один из основных документов, на основании которого вы получаете право на ввод в эксплуатацию здания и последующее оформление прав собственности недвижимости.

 

КАК ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

Для получения разрешения на строительство здания необходимо обратиться органы Архитектуры или в МФЦ с соответствующим заявлением, и предоставить копии и оригиналы документов в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ

  1. Заявление по установленной форме,
  2. Паспорт собственника или доверенность на представление интересов застройщика,
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  4. Градостроительный план земельного участка, 
  5. Инженерные изыскания
  6. Схема планировочной организации земельного участка, 
  7. Проектная документация, согласованная в установленном порядке, заключение экспертизы
  8. Технические условия ресурсоснабжающих организаций.​ 

В соответствии с утвержденной Документацией планировки территории (ДПТ), Правилами землепользования и застройки населенного пункта, и градостроительными регламентами территории, для получения разрешения на строительство или реконструкцию здания, в определенных случаях требуется пройти процедуру получения разрешения на условно - разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства.

А так же получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта через публичные слушания.

Срок выдачи разрешения на строительство здания со дня обращения составляет не более 10 дней.

В течение указанного срока Комитетом Архитектуры должна быть проведена проверка соответствия прилагаемых документов и параметров объекта и выдача разрешения или отказа.

 ЧТО СОДЕРЖИТ РАЗРЕШЕНИЕ 

В выданном документе должно быть указано:

  1. Адрес земельного участка и его кадастровый номер,
  2. Наименование строящегося объекта,
  3. Основные характеристики строящегося объекта - площадь застройки, строительный объем, этажность, общая площадь,  
  4. Срок действия разрешения на строительство.

 СРОК ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

Разрешение на строительство для объектов капитального строительства выдается сроком до двух лет и определяется календарным графиком Проекта организации строительства (ПОС). При необходимости его можно продлить за месяц до окончания срока действия.

Сбор документов для  получения разрешения на строительство здания -  процесс не из легких. И без специальных юридических и технических навыков, знаний регламентов и процедур решить эту проблему бывает непросто.

Поэтому многие участники строительного рынка, предприниматели и частные застройщики испытывают затруднения в подготовке технической документации для разрешения на строительство (не хватает времени, желания, не знают куда идти, что нужно и куда какие бумаги нести и т.п.).  

В результате зачастую возникают неприятные недоразумения, что сказывается на сроках и стоимости строительства и оформления недвижимости.  А количество самовольно возведенных объектов просто зашкаливает и их легализация потребует значительных затрат. Кроме того, существует риск сноса объекта.

Чтобы избежать подобных рисков, Вы можете воспользоваться помощью компании инженерно-правовой центр «РЕГИСТР».

 

 

Наша компания специализируется на оформлении проектной, разрешительной документации и согласований для любых объектов капитального строительства или реконструкции.

Практический опыт работы в ведущих строительных компаниях и наработанные контакты в административных органах позволяют значительно сократить сроки подготовки и прохождения документов.

 

 

ПОДГОТОВИМ ПРОЕКТ И НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

  • индивидуального жилого дома
  • многоквартирного жилого дома, таунхауса
  • нежилого, коммерческого здания или промышленного объекта до и более 1500 м2:
  • линейного объекта
  • производственного цеха
  • склада, ангара
  • офисного здания
  • спортивного комплекса
  • медицинского центра
  • автосервиса
  • автомойки
  • кафе
  • магазина
  • гостиницы, минигостиницы
  • базы отдыха

 

ДЛЯ ЧАСТНЫХ ДОМОВ РАЗРЕШЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!

В связи с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с 4 августа 2018 года для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов действуют новые правила. Теперь, вместо получения разрешения на строительство дома необходимо подать специальное уведомление. 

 

 

Подробнее о документах на строительство объектов ИЖС

 

 РЕЗУЛЬТАТ, КОТОРЫЙ ВЫ ПОЛУЧИТЕ 

Разрешение на строительство объекта капитального строительства в регламентный срок.

 

 

Наша компания имеет допуск СРО на проектирование, у нас Вы можете  заказать проект для строительства или реконструкцию здания, инженерное и юридическое сопровождение и получение разрешения на строительство с минимальными рисками отказа.

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Примеры наших объектов

 

 

Мы работаем как с юридическими лицами, так и с частными клиентами, и решаем в том числе нестандартные задачи (в некоторых случаях можем помочь в получении разрешения на строительство уже построенного объекта).

Для этого нужна только доверенность на представление интересов и копии правоустанавливающих документов. Никаких походов по Администрациям и МФЦ. Все просто: предоставляете документы - получаете результат. 

Не откладывайте "на-потом" получение разрешения, чтобы не получилось дороже, и не пришлось узаконивать самовольную постройку через суд.

Поторопитесь оформить все необходимые разрешительные документы перед началом строительства!

 

Перечень документов для получения разрешения на застройку (ИЖС)

Начиная осуществлять строительство на участке земли (ИЖС), необходимо соблюдать все нормы градостроительства, установленные законом. Прежде всего, иметь разрешение на право возведения построек, предоставляемое на срок до 10 лет. Разрешается возводить жилые малоэтажные здания (не выше 3-х этажей), всевозможные подсобные помещения. Разрешением служит выданный документ, удостоверяющий соответствие представленной проектной документации генплану застройки населенного пункта. Получить право на строительство следует в уполномоченном органе муниципалитета, на основании:

  • Письменного обращения заявителя, одобренного главой городского самоуправления.
  • Представленных документов, подтверждающих собственность заявителя на землю планируемой застройки.
  • Градостроительного (кадастрового) плана земельного участка.
  • Схемы планируемых построек на представленном участке, одобренной архитектурным отделом (2 экземпляра).
  • Документа, подтверждающего происхождение участка земли (дарение, покупка, аренда).
  • Схема участка, топографическая (М1:500).
  • Акта о границах участка, расположения строений (осей).

Дополнительное разрешение при вводе построек ИЖС в эксплуатацию не требуется, если они подпадают под "дачную амнистию".

Срок действующего разрешения продлевается на основании:

  • письменного обращения застройщика;
  • представленного оригинала ранее выданного разрешения;
  • копии планировки участка застройки;
  • обоснования необходимости увеличения сроков разрешения на проведение требуемых работ.

При внесении изменений, дополнительно предоставляется обновленный проект планируемой застройки.

Документы для оформления строительного паспорта частного застройщика

На основании распоряжения главы администрации муниципалитета, для согласования с отдельными службами района, отделом главного архитектора готовятся и выдаются все требуемые документы:

  • Действующее разрешение на возведение жилья, заверенное главой отдела.
  • Утвержденная документация проекта частного жилого, садового или дачного дома, подсобных сооружений.
  • Распоряжение муниципалитета о согласовании расположения будущих построек, подписанное главой.
  • Топографический план проекта строительства (М1:500).
  • Техусловия возможного подсоединения построенного жилья к различным существующим коммуникациям.
  • Свидетельство о собственности на землю.
  • Акт об ограничениях участка, "красной линии", расположения построек (их осях).

Пакет документов, требуемых для внесения построенного жилья в реестр эксплуатируемого

Любое готовое жилое здание требуется зарегистрировать в Главгосархстройнадзоре. Ввод построенных жилых строений в реестр эксплуатируемых утверждается комиссией, созданной по распоряжению главы городского управления. Застройщик предоставляет требуемые документы:

  • Одобрение администрацией муниципалитета о вводе построенного жилья в эксплуатацию.
  • Все документы входящие в строительный паспорт.
  • Паспорт построенного дома, выданный ГУП "БТИ" района.
  • Справки о соблюдении всех норм градостроения, установленных законом.

Жилье сгорело, пришло в негодность, требует реконструкции

Пакет документов, требуемых для выдачи разрешения на возведение нового жилья, на месте сгоревшего, пришедшего в негодность (ветхого), реконструкции старого:

  • Одобрение уполномоченного органа городского управления.
  • Свидетельство о собственность на землю (копия).
  • Кадастровый план.
  • Письменное обращение (заявление) в муниципалитет.
  • Два экземпляра проектной документации.
  • Документ, удостоверяющий покупку земли, ее переход в собственность по факту дарения или любой иной, позволяющий вести строительные работы.
  • Схема земли, топографическая (М1:500).
  • Акт об ограничениях участка, "красной линии", расположения построек (их осях).
  • Техусловия подключения дома к тепло водоснабжению, существующим сетям и т. д.
  • Справка удостоверяющая принадлежность дома, выданная ГУП "БТИ".

Разрешение выдается в отделе архитектуры.

Совокупность минимального перечня документов для получения права на строительство подсобных, дворовых построек различного назначения:

  • Одобрение органа городского управления.
  • Свидетельство о собственности на землю.
  • Заявление в муниципалитет.
  • План участка (кадастровый).
  • Два экземпляра проектной документации.
  • Техусловия подключения к коммуникациям.
  • Топографическая схема земли (М1:500).
  • Схематичный план участка, выданный ГУП "БТИ".

Разрешение выдается в отделе главного архитектора.

Интересы застройщика ИЖС может представлять другое лицо, при наличии нотариально заверенной доверенности, подтверждающей его полномочия и документов удостоверяющих личность представителя. Все документы готовить в двух экземплярах.

Образцы документов для скачивания

Чистый бланк разрешения на строительство в Москве

Чистый бланк заявления на получение разрешения на строительство в Московской области

Заполненный бланк разрешение на строительство в Московской области

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Образец заполнения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Заявление на выдачу ГПЗУ

Образец заполнения заявления ГПЗУ

Нужно ли разрешение на строительство дома ИЖС в 2020?

В соответствии с приказом 591/пр (Минстроя России) от 19 сентября 2018 года:

С октября 2018 года получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома на участке не требуется!

Согласно изменений в 2018 году в Градостроительном кодексе РФ:

часть 2 статьи 51. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

часть 7 статьи 51. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

1_1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

часть 1 статьи 51_1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Как же тогда получить разрешение на строительство в 2020 году и какие документы необходимы?

Для регистрации начала строительства в 2020 году необходимо направить в администрацию района только уведомление о начале строительства дома.

Куда отправить уведомление?

Направить форму можно: лично в приемной администрации района, по почте, через МФЦ или сайт госуслуги.

Где найти форму уведомления?

На нашем сайте вы можете  найти форму приложения №1 приказа 591/пр на следующих страницах сайта:

Образец уведомления о начале строительства ИЖС

Бланк уведомления о начале строительства ИЖС

Процедура получения разрешения на строительство, документы

Строительство частного дома - это сложная и специфическая процедура. При его реализации следует учитывать многочисленные строительно-технические нормы и требования. Более того, предварительно нужно иметь разрешение на строительство объекта. Если этот документ не будет основанием для признания строительства несанкционированным. В связи с этим владельцы таких объектов будут привлечены к административной ответственности, и часто суд выносит решение о сносе объекта.Поэтому важно правильно оформить документацию на строительство.

Зачем мне разрешение?

Многих разработчиков интересует, зачем вам этот документ. Разрешение на строительство объекта требуется каждому, кто планирует строительство частного жилого дома.

Разрешение выдается только после рассмотрения будущего объекта строительства и других важных документов. Так что при наличии этой документации любые серьезные технические или строительные нарушения будут основанием для отказа в строительных работах.

Если не будет получено разрешение на строительство частного дома, то это приведет к тому, что здание будет признано несанкционированным, поэтому собственнику придется снести его и выплатить штраф в размере 7 тысяч рублей разрешено оформить зданию после постройки, но при этом придется столкнуться с множеством трудностей.

Когда у вас нет разрешения?

Не всегда необходимо получать этот документ. В статью 51 Градостроительного кодекса включаются все постройки, на строительство которых не требуется разрешение.Эти здания и сооружения включают:

Рекомендуется

Расчет и оплата больничного листа

Выплата по больничному листу предусмотрена законодательством Российской Федерации, в частности НК и ФЗ № 255. Кроме того, некоторые правила регулируются положениями ГК РФ. Любой работник при возникновении того или иного заболевания должен обратиться в медицинский пункт ...

  • Вспомогательные постройки, устанавливаемые на участках индивидуального жилищного строительства;
  • Проведение отделочных работ в жилых помещениях;
  • Капитальный ремонт без изменения планировки жилого объекта;
  • Модернизировать здание, но нельзя менять границы;
  • Строительство гаражей, бань или других небольших объектов, не используемых для постоянного проживания людей и не используемых для получения прибыли.

Все вышеперечисленные объекты не требуются для получения разрешения на строительство. Но они все равно имеют право зарегистрировать, что у них есть святые права собственности или другие документы.

Когда вам нужно разрешение?

Если вы планируете строительство объекта, который будет использоваться для постоянного проживания или в качестве капитала, то требуется разрешение. Для этого нам необходимо подготовить множество документов, передаваемых в архитектурный отдел администрации области.Только после получения разрешения на строительство можно приступать к работе.

Даже некоторые капитальные ремонты и изменения требуют согласования. Это применимо, когда вы изменяете размер собственности или затрагиваете значительную часть конструкции.

Каким требованиям должна соответствовать конструкция?

Чтобы администрация области одобрила строительство предлагаемого сооружения, оно должно соответствовать ряду важных требований. Получение разрешения на строительство жилого дома считается сложным процессом, поэтому важно заранее изучить все условия к будущему объекту.К ним относятся:

  • В строении должно быть не менее одной жилой комнаты;
  • Размер гостиной должен быть 12 кв.м., спальня устанавливается минимальным размером в пределах 8 кв.м .;
  • Кухня для жилого дома, а ее размер должен быть больше 6 кв. а если вообще здесь планируется установка отопительного котла, размер помещения увеличивается до 8 кв. м .;
  • Невозможно получить разрешение на строительство объекта, если в нем не подведены необходимые коммуникации или отсутствует санузел;
  • В помещениях высота стен должна быть не менее 2.7 м;
  • Расстояние от построек до границ участка должно быть более 3 м;
  • Жилище должно быть подключено к разным коммуникациям, включая электричество, газ, отопление и хорошую вентиляцию.

Все требования перечислены в СНП 55.13330.2011, относящемся к проектированию конструкций. Если вы планируете строительство объектов, не отвечающих вышеуказанным требованиям, получение разрешения на строительство будет затруднено.

Процесс переговоров

Процедура не слишком сложна, если вы понимаете правильную последовательность действий.Процедура получения разрешения на строительство предполагает следующие этапы:

  • Первоначально составлено компетентное заявление, направленное в администрацию области;
  • Образец этой выписки можно найти непосредственно в администрации города;
  • К нему прилагаются другие документы, имеющие отношение к будущей структуре;
  • Затем начинается процесс проверки документации региональными властями, и обычно это занимает время - примерно один месяц;
  • The
  • По истечении этого срока заявитель получает письменный ответ, который может быть не только положительным, но и отрицательным.

Если вам будет отказано в строительстве объекта, то обязательно региональные власти сообщат о причинах такого решения. Часто отказ является необоснованным, и при таких условиях можно обратиться в суд для оспаривания. Самое сложное, что для разрешения на строительство дома необходимо подготовить множество документов. Часто их гонорар составляет слишком много времени, и при отсутствии хотя бы одной бумаги это становится основанием для отказа в согласовании строительства.

Какие документы необходимы?

Соглашение предполагает передачу администрации региона конкретной документации. Какие документы разрешают строительство дома? Они могут быть разные, но нужен стандарт:

  • Решение, на основании которого гражданин получил земельный участок под строительство частного дома, который может быть заменен на СВ-участок на имущество, или другие ценные бумаги при наличии земля;
  • Планирование существующего участка;
  • Проектная документация, которая должна быть разработана исключительно опытными специалистами, так как в ней не допускаются какие-либо ошибки или нарушения, которые могут быть причиной несоблюдения различных строительных норм и правил;
  • Технический план участка;
  • Генеральный и ситуационный план;
  • Акт к СПП;
  • Результаты экспертизы проектной документации по определению возможности выполнения всех этих операций;
  • Если в процессе они нарушили границы территории, необходимо получить предварительное разрешение от соседей и администрации области;
  • Лицензия на выполнение строительных работ, организация, реализующая проект;
  • Паспорт заявителя, который должен быть владельцем участка, на котором планируется строительство;

Может потребоваться у сотрудников администрации и другие документы для получения разрешения на строительство, если необходимо уточнить определенные детали.

Можно ли использовать упрощенный процесс?

Если вы планируете строить менее трех этажей, процедура согласования значительно упрощается. Получение разрешения на строительство дома в такой ситуации требует подготовки большого количества сложной документации.

Для этого подготовьте документы:

  • Документы, подтверждающие право на имеющийся участок, на котором вы планируете заниматься строительством дома;
  • План застройки земельного участка;
  • Схема, на которой точно видно, где будет располагаться будущий столичный объект.

Чтобы воспользоваться этим методом, обязательно нужна правильная регистрация сайта. Дополнительно может потребоваться различная экспертиза, подтверждение соответствия строительным нормам и другим документам для получения разрешения на строительство. Если у одной и той же собственности несколько владельцев, нам нужно заявление от всех совладельцев.

Что делать после переговоров?

После получения разрешения на строительство в 2018 году девелопер должен передать в административную документацию:

  • План планировки;
  • Схема, на основе которой будет организована связь в доме;
  • Площадь предлагаемого строения;
  • Высота здания;
  • Документы, указывающие этажность дома.

Разрешение действительно 10 лет, поэтому за это время необходимо провести процесс строительства и зарегистрировать объект. Продлевать этот срок разрешается только при наличии свидетельств проведения строительных работ. Подавать заявление на продление нужно за два месяца до того момента, когда истечет срок действия разрешения.

Нюансы переговоров

Процедура согласования учитывает некоторые особенности:

  • Отказ в разрешении обычно происходит из-за отсутствия определенных необходимых документов;
  • Рассматривает документацию в течение 10 дней с момента уведомления заявителя о решении;
  • Выдача разрешений не влечет никаких финансовых обязательств, поэтому вам не нужно платить пошлины или налоги;
  • Даже если вы поменяете собственника земли, поселение останется в силе.

Если администрация затягивает сроки выдачи разрешения, можно обратиться в суд.

Последствия отсутствия разрешений

Часто люди участвуют в строительных проектах без предварительного согласования этого процесса. Поскольку не выделяется время на получение разрешительной документации на индивидуальное строительство, после завершения строительства объекта оказывается незаконное строительство. В таких условиях есть некоторые негативные последствия:

  • Отсутствие подключения к зданию различных централизованных коммуникаций, в том числе отопления, газа, электричества или воды;
  • Если вовремя не разобраться с процессом легализации, это приведет к тому, что власти примут решение о сносе объекта.
  • Выявляет несоответствия и нарушения строительным нормам и требованиям пожарной безопасности, не работает для узаконивания конструкции, поэтому подлежит принудительному сносу;
  • Привлеченные к административной ответственности правонарушители, привлекаются к крупному штрафу;
  • Объекта нет, оформят в БТИ и зарегистрируют в Федеральной регистрационной службе.

В силу вышеперечисленных факторов оптимально для каждого человека, планирующего строительство жилого объекта, позаботиться о координации этого процесса.

Какие предметы являются незаконными?

Незаконными объектами являются постройки в ситуациях:

  • Несвоевременное оформление разрешения на строительство;
  • При строительстве объекта нарушены различные существенные строительные или санитарно-эпидемиологические правила;
  • Отвечает требованиям пожарной безопасности зданий.

Признать здание в вышеперечисленных ситуациях правомерно только в судебном порядке. Придется доказать, что сооружение не ущемляет права других лиц, не представляет угрозы для жизни людей, а земля правильно оформлена.

Последствия незаконного строительства

Игнорирование требований законодательства всегда приводит к негативным последствиям. Придется обратиться в суд для юридического оформления дома. Продать его без разрешения на строительство было бы практически невозможно.

Невозможность застраховать имущество или предоставить его в качестве залога. В Федеральном законе № 243 четко указано, что строительство или реконструкция капитальных построек следует проводить только при наличии разрешений на процесс.При нарушении данных требований штраф составляет:

  • для физических лиц в размере от 2 до 5 тысяч рублей;
  • Чиновники платят от 20 до 25 тысяч рублей;
  • Для предпринимателей размер штрафа может составлять от 20 до 50 тысяч рублей;
  • А если нет договоренности о строительстве компании, штраф может достигать 1 млн. Рублей.

Так что лучше оформлять разрешение, за которое не нужно платить никаких средств, чтобы не столкнуться со многими негативными последствиями.

Нюансы переговоров

Любое лицо или компания, планирующие строительство постоянного объекта и реконструкцию существующих структур, должны осознавать необходимость гармонизации этих процессов. При этом учитываются некоторые нюансы процедуры:

  • Заявление подается на согласование в местную администрацию;
  • Только при наличии разрешения вы можете зарегистрировать объект в здании;
  • Когда вы ведете переговоры, вы можете избежать многих значительных штрафов или других проблем с контролирующими органами;
  • Без необходимых документов не стоит даже начинать работы на земле;
  • Рекомендуется узнать у сотрудников, какие документы нужно собирать;
  • При отправке документации необходимо снять расписку у ответственного лица.

Таким образом, строительство любого объекта должно осуществляться после согласования. Для этого необходимо обратиться в администрацию области, где будут проводиться работы. Важно досконально понимать правила выполнения этого процесса, необходимые документы и возникающие нюансы. Только при наличии разрешения можно избежать многих проблем, связанных со строительством и оформлением объектов.

Как получить разрешение

Для большей части строительства требуется разрешение Департамента строительства.Чаще всего профессиональный инженер (PE) или зарегистрированный архитектор (RA), имеющий лицензию штата Нью-Йорк, должен подать планы и получить разрешения до начала работы.

Есть много типов разрешений, таких как строительство, котельная, лифт и водопровод. Основные заявки на получение разрешения: Новое здание (NB) и Перестройка Типа 1, 2 и 3:

  • Примечание: Строительство новых построек
  • ALT1: Основные изменения, которые повлияют на использование, выход или занятость
  • ALT2: несколько видов работ, не влияющих на использование, выход или занятость
  • ALT3: один тип мелких работ, не влияющих на использование, выход или занятость

Профессиональный инженер, имеющий лицензию штата Нью-Йорк (PE) или зарегистрированный архитектор (RA), должен представить планы строительства для получения разрешения.Экзаменатор плана Департамента рассмотрит планы на предмет любых юридических возражений / возражений по зонированию. Когда возражения удовлетворены, Департамент одобряет заявку. Лицензированные PE или RA также могут подтвердить, что планы соответствуют всем применимым законам.

Узнайте больше о профессиональной сертификации.

Незначительные изменения без разрешения
Некоторые мелкие работы не требуют разрешения; Менеджер отдела ЧП, РА или районного отдела может объяснить исключения. Например, установка новых кухонных шкафов не требует разрешения, но Подрядчики должны иметь лицензию Подрядчика по благоустройству дома Департамента по делам потребителей.

Сборы за регистрацию и ведение документации
Эти сборы могут оценить лицензированные ЧП, РА или Подрядчик.

Проверка и одобрение экспертом плана
Время утверждения плана зависит от сложности проекта и проблем (или возражений), которые необходимо решить.

Снимок проекта
  • Определите необходимые разрешения, а затем подайте заявки и строительные чертежи
  • Получить одобрение плана отдела
  • Пройти финальные осмотры
  • Получить новый или измененный Свидетельство о занятости или Письмо о завершении работ

Полезные ссылки

зданий - Получение разрешения

Получение разрешения

Для большей части строительства требуется разрешение Департамента строительства.Чаще всего профессиональный инженер (PE) или зарегистрированный архитектор (RA), имеющий лицензию штата Нью-Йорк, должен подать планы и получить разрешения до начала работы.

Есть много типов разрешений, таких как строительство, котельная, лифт и водопровод. Основные заявки на получение разрешения: Новое здание (NB) и Перестройка Типа 1, 2 и 3:

.
  • Примечание: Строительство новых сооружений
  • ALT1: Основные изменения, которые повлияют на использование, выход или занятость
  • ALT2: несколько видов работ, не влияющих на использование, выход или занятость
  • ALT3: один тип мелких работ, не влияющих на использование, выход или занятость


Профессиональный инженер, имеющий лицензию штата Нью-Йорк (PE) или зарегистрированный архитектор (RA), должен представить планы строительства для получения разрешения.Экзаменатор плана Департамента рассмотрит планы на предмет любых возражений по закону / зонированию. Когда возражения удовлетворены, Департамент одобряет заявку. Лицензированные PE или RA также могут подтвердить, что планы соответствуют всем применимым законам.


Подробнее о профессиональной сертификации .

Мелкие ремонтные работы без разрешения

Некоторые мелкие работы не требуют разрешения; Менеджер отделения PE, RA или районного отдела может объяснить исключения.Например, установка новых кухонных шкафов не требует разрешения, но Подрядчики должны иметь лицензию Подрядчика по благоустройству дома Департамента по делам потребителей.

Сборы за регистрацию и ведение документации

Лицензированные PE, RA или Подрядчик могут оценить эти сборы.

Проверка и одобрение экспертом плана

Время утверждения плана зависит от сложности проекта и проблем или возражений, которые необходимо разрешить.

Снимок проекта
  • Определите необходимые разрешения, а затем подайте заявки и строительные чертежи
  • Получить одобрение плана отдела
  • Пройти финальные осмотры
  • Получить новый или измененный Свидетельство о занятости или Письмо о завершении работ

Полезные ссылки

Подача

Законы города Нью-Йорка требуют, чтобы до начала строительных работ было получено одно или несколько разрешений (см. Строительный кодекс Нью-Йорка §27-126 для работ, требующих разрешения).Некоторое заявление можно подать в районном отделении. Однако есть некоторые заявки на вакансии, которые необходимо отправить онлайн в DOB NOW: Build .

Эта диаграмма и шаги, приведенные ниже, описывают общий процесс в Департаменте строительства для подачи заявления в районный офис и получения разрешения на работу, не имеющую профессиональной сертификации.


Шаг 1: Заявитель предварительно подает заявку в районный офис
  • Кандидат встречается с лицом, подающим предварительную заявку, в Департаменте и отправляет ей по три (3) копии каждого из следующих документов.
  • Полный комплект чертежей, включая энергетические расчеты.
  • Предварительный файл проверяет полноту, оценивает стоимость и определяет тип работы.
  • Податель заявки вводит основную информацию о вакансии в информационную систему зданий (BIS), оценивает плату и присваивает заявке номер вакансии BIS.

Примечание: Когда этап предварительной подачи завершен, папка заявки возвращается заявителю. Претендент отнесет папку с заявлением в кассу, когда будет готов оплатить сбор.


Шаг 2: Кандидат идет к кассиру и платит комиссию
  • Претендент передает папку заявки кассиру и оплачивает комиссию.
  • Кассир переносит папку в раздел УВАЖАЕМЫЕ.

Шаг 3: данные отдела вводят данные приложения
  • Уважаемый проверяет информацию о заявке на полноту.
  • УВАЖАЕМЫЕ данные вводят детали приложения.
  • DEAR передает папку приложения Plan Examiner.

Совет: Кандидат может использовать номер задания BIS, назначенный во время предварительной подачи, для проверки текущего статуса заявки BIS-on-the-WEB «Поиск информации о здании» в любое время в течение всего процесса


Шаг 4: Департамент рассматривает план заявки
  • Эксперт по плану проверяет план на соответствие одному из следующих требований:
    • Требования Директивы 14: только зонирование (использование), выход и LL58 / 87 (инвалидность).
    • Требования Директивы 2:
      • Выход (Строительный кодекс)
      • Противопожарная защита (Строительный кодекс)
      • Закон о многоквартирных домах
      • Код эксплуатации жилья

  • Во время проверки данные Plan Examiner вводят в BIS любые требуемые позиции , необходимые для описываемых строительных работ.См. Обязательные элементы.

    Примечание: заявки на спринклерные установки подаются в соответствии с Директивой 14s, но проходят рассмотрение в соответствии с Директивой 2 в том смысле, что подача воды проверяется на соответствие Строительным нормам.

Если план утвержден

  • Plan Examiner штампует и подписывает три полных комплекта утвержденных планов и другие соответствующие документы.
  • Данные Plan Examiner попадают в статус утверждения в BIS.
  • Кандидату выдается утвержденная заявка (чертежи и формы) для перфорации в Зале записей или другом месте, указанном районом.

Если план отклонен

  • Лист возражений заполняется специалистом по проверке плана и отправляется заявителю по электронной почте (или отправляется по почте, если адрес электронной почты недоступен), информируя заявителя об областях, которые не соответствуют применимому законодательству.
  • Данные Plan Examiner попадают в статус отклонения в BIS.
  • Кандидат звонит по номеру 311, чтобы записаться на прием для разрешения возражений.
  • Описанный выше процесс может повторяться до тех пор, пока все возражения не будут разрешены и план не будет утвержден.

Примечание: Если после утверждения плана необходимо внести изменения, от заявителя может потребоваться подать поправку после утверждения (PAA).

Примечание: Buildings Department предлагает программу профессиональной сертификации, которая позволяет профессиональным инженерам (P.E.) и Registered Architects (R.A.), чтобы подтвердить, что планы, которые они подают в Департамент, соответствуют применимому законодательству. Профессионально сертифицированные планы не проходят проверку.


Шаг 5: Отдел перфорирует план
  • Заявитель приносит папку в комнату записи
  • Клерк из регистратуры перфорирует планы и формы и возвращает их заявителю
  • Кандидат должен микрофильмировать утвержденную заявку (планы и формы) и доставить их в комнату записи до получения разрешения.
  • Клерк из комнаты записи хранит микрофильм, ставит штамп на папке и возвращает заявителю.Заявка готова для получения разрешения

Шаг 6: Заявитель получает разрешение
  • Претендент представляет ответственному за выдачу разрешений одобренную папку с печатью, подтверждающей получение микрофильма, а также следующие документы
    :
    • Форма PW2, подписанная и нотариально заверенная подрядчиком. Если лицензиат, печать требуется вместо нотариального заверения
    • Форма
    • PW3 (аффидевит о стоимости), подписанный подрядчиком и нотариально заверенный. Если лицензиат, поставьте подпись и печать
    • Чек на 35 долларов.00 (окончательная плата за микрофильмирование)
  • Сотрудник по выдаче разрешений проверяет наличие причитающихся сборов и действующей страховки до предоставления разрешения
    • Любые причитающиеся сборы, включая остатки и гражданские штрафы за работу без разрешения, должны быть оплачены до выдачи разрешения
    • Соответствующая страховка должна быть у всех потенциальных получателей разрешений, если только получатель разрешения не является домовладельцем, который будет сам выполнять работы в своем собственном доме. В этом случае необходимо подать заявление об отказе от Совета по компенсациям работников.
  • Разрешение генерируется, и специалист по разрешению вводит дату выдачи разрешения в BIS.
  • Папка с заявлением остается у специалиста по выдаче разрешений и отправляется в Архивную комнату для хранения.

Шаг 7: Разрешить деятельность

Некоторые заявки требуют нового или измененного Свидетельства о занятости, а другие должны быть просто подписаны, когда работа будет завершена.

Подача заявки на вакансию и получение разрешения в DOB СЕЙЧАС: Build

DOB NOW - это интерактивный веб-портал, который позволяет владельцам зданий, профессионалам в области дизайна, регистрационным представителям и лицензиатам вести все операции с DOB в режиме онлайн.Одним из преимуществ онлайн-регистрации является то, что вы можете подавать ее со своего компьютера и вам не нужно приходить в DOB.

Эта диаграмма и шаги, приведенные ниже, описывают общий процесс в Департаменте строительства для подачи заявки в DOB NOW: Build и получения разрешения на работу, не имеющую профессиональной сертификации.


Шаг 0: Зарегистрируйтесь для электронной подачи
  • Все заинтересованные стороны, связанные с регистрацией, должны зарегистрироваться для электронной подачи перед входом в DOB NOW: Build

Шаг 1: Войдите в DOB СЕЙЧАС: Build

  • Используйте информацию для входа, зарегистрированную в eFiling, чтобы войти в DOB NOW: Build.

Шаг 2: Начать регистрацию работы

  • Войдите в DOB NOW: Build и введите данные для регистрации вакансий.
  • Система генерирует регистрационный номер вакансии

Шаг 3. Загрузите необходимые документы

  • Загрузите PDF-файл с наборами планов.
  • Загрузите документ DPL1.
  • Система определит, требуются ли дополнительные документы, на основании информации, введенной в картотеку вакансии.

Шаг 5. Получение свидетельства

  • Кандидат, владельцы и другие заинтересованные стороны должны подписать электронное письмо о вакансии.

Шаг 4. Отправьте платеж

  • Платежи будут производиться онлайн с помощью кредитной карты, дебетовой карты или электронного чека.
  • Любой человек, связанный с заявкой на вакансию, может отправить платеж.

Шаг 6: Предварительный просмотр в файл

  • Кандидат должен просмотреть подачу заявки и предоставить окончательную электронную подпись.

Шаг 7: Отправьте заявку на вакансию

  • Кандидат должен официально подать заявление о вакансии в Департамент в электронном виде.

Шаг 8: Проверка и утверждение отделом

  • Сотрудники отдела рассмотрят подачу вакансии.
  • В случае подачи возражений кандидат сможет внести исправления в систему и подать заявку повторно.
  • Если для разрешения возражений требуется собрание, оно будет проводиться онлайн.
  • Система отправит уведомление по электронной почте всем связанным заинтересованным сторонам, указанным в заявке на вакансию, как только Департамент утвердит ее.

Шаг 9: Введите и отправьте запрос на разрешение

  • Запрос на разрешение должен быть отправлен онлайн.
  • Данные введите всю необходимую информацию.
  • Все необходимые заинтересованные стороны должны предоставить электронную подпись.
  • Устраните все гражданские штрафы за работу без разрешения до подачи заявки.
  • Отправьте запрос на разрешение в электронном виде в Департамент.

Шаг 10: Проверка и утверждение отделом

  • Сотрудники отдела рассмотрят запрос на разрешение.
  • Система
  • уведомит связанные заинтересованные стороны, если есть какие-либо возражения против запроса, которые необходимо разрешить.
  • Заявитель или подрядчик сможет решить любые проблемы, связанные с запросом разрешения, в системе и подать заявку повторно.
  • Система отправит уведомление по электронной почте всем связанным заинтересованным сторонам, указанным в заявке на вакансию, после выдачи разрешения.

Шаг 11: Разрешение на печать

  • Связанные заинтересованные стороны могут войти в DOB NOW: Build , чтобы распечатать разрешение.
  • Кто угодно может распечатать копию разрешения на отраслевом портале.

Полезные ссылки

Как подать заявку на разрешение на строительство в Керале 2020

Разрешение на строительство - это обязательный разрешительный документ, необходимый для строительства здания в Керале. Получение разрешений на строительство в Керале - это упорядоченный процесс, если все сделано правильно, это будет гладкий процесс.

Какие шаги необходимо предпринять в процессе получения разрешения на строительство?

Ниже приведены необходимые шаги для получения разрешения на строительство.

Схема объекта - Самый первый этап - это покупка участка, который вы предпочитаете, и строительство здания своей мечты.

Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с вашим архитектором перед приобретением участка, поскольку он может дать вам много ценных сведений относительно конкретного участка и возможностей строительства здания.

После проверки соответствующих документов на землю и после покупки земли должен быть составлен план участка, охватывающий основные моменты, перечисленные ниже.

  • Макет площадки

  • Этаж здания

  • Разделы

  • План участка (ширина участка, откосы, дороги)

  • План этажа (показаны все этажи)

  • План террасы

  • Детали септика

  • Детали Замачивающая яма

  • Детали переносных резервуаров для воды

  • Сбор дождевой воды

  • План расположения

Вы можете сохранить изображение для использования в качестве контрольного списка.

Вкратце, он должен соответствовать Правилам строительства муниципалитета Кералы (KMBR) или законам Управления, в соответствии с которым находится ваша собственность.

Заявление на получение разрешения на строительство в Керале должно содержать перечисленные ниже дополнительные сведения.

Местоположение участка - включая подробную информацию о деревне / талуке / районе, номер обследования и номер повторного обследования собственности, номер палаты, протяженность (в дугах и центах) и т. Д.

Назначение предлагаемого здания - Будет ли оно использоваться для жилого или коммерческого использования.

Площадь Предлагаемого здания - Общая площадь, Покрытие, FAR (коэффициент площади пола рассчитывается как отношение общей площади пола на всех этажах к площади участка), площадь цоколя и коврового покрытия всех этажей, включая этаж автомобиля крыльцо.

Чертежи - Индексный список всех представленных чертежей и документов, Масштаб чертежа, Общее количество листов, Дата, Имена чертежника / Архитектора, Область разрешения, График работы столярных изделий и т. Д.

Имущественные документы, необходимые для получения разрешения на строительство?

Свидетельство о владении

Сертификат владения

выдается через центры Акшая.К загружаемым подтверждающим документам относятся карта Aadhaar, последние квитанции об уплате земельного налога, подтверждение права собственности на недвижимость, свидетельство обременения и удостоверение личности избирателя.

После уплаты установленных сборов сертификат будет выдан вам в течение недели.

Последние квитанции по земельному налогу

Квитанция об уплате налога на имущество выдается в налоговой службе после подачи необходимых документов и уплаты пошлин. Для получения квитанции о земельном налоге можно также посетить онлайн-портал налогового управления штата Керала.

Оригинал и копия акта или «Аадхарам»

Регистрационных документов достаточно, чтобы подтвердить право собственности на вашу недвижимость.

Следующий процесс - получить онлайн-разрешение, которое выдается местным органом самоуправления, к юрисдикции которого вы относитесь. (Панчаят, муниципалитет или корпорация).

Заявление на получение разрешения на строительство может быть подано лицензиатом (архитектором, лицензированным чертежником или лицензированным инженером) в установленном формате через веб-сайт соответствующего местного органа самоуправления.

Подача бумажной копии заявки на разрешение на строительство (лицензиат)

После того, как лицензиат заполнит электронную форму разрешения на строительство, будет выдан подтверждающий сертификат.

Наряду с этим свидетельством о подтверждении, следующие бумажные копии различных документов должны быть составлены в виде файла и представлены в офис местного самоуправления как можно скорее.

Список документов для заявки на разрешение на строительство.

  • Оригинал справки о владении

  • Последние квитанции по земельному налогу

  • Копия «Аадхарам»

  • Эскиз земли - (3 экз.)

  • Копия лицензии архитектора или лицензиата

  • Он-лайн подтверждающий сертификат

После того, как файл, содержащий эти документы, передан в орган местного самоуправления.Соответствующие оригиналы документов будут проверены, и впоследствии вам будет предоставлен номер файла для вашего заявления.

Инспекция строительной инспекции и проверка

Назначенный строительный инспектор (BI) посетит вашу собственность и проверит подлинность данных, предоставленных через ваше приложение, а затем представит подробный отчет помощнику инженера (AE).

Проверка АЭ (помощник инженера)

Затем AE проведет еще один раунд проверки и представит отчет со своими замечаниями помощнику инженера-исполнителя (AX).

Утверждение заявки

Помощник инженера-исполнителя вправе одобрить или отклонить заявку. Для больших зданий, таких как торговые комплексы и другие коммерческие здания, будут проводиться более строгие проверки и потребуются дополнительные разрешения. Правила различаются от типа к типу и классификации зданий.

Оплата гонорара и выдача разрешения на строительство

После завершения аттестации и утверждения приложений, которые полностью соответствуют критериям.Затем выплачиваются предписанные сборы и выдается запрошенное разрешение на строительство, обычно оно отправляется на ваш зарегистрированный адрес.

Если вам нужна помощь или разъяснение, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону + 91-9400726668 или напишите на Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Мы всегда рады помочь.

Вы можете сохранить изображение для использования в качестве контрольного списка.

Чтобы узнать больше о разрешениях на строительство и строительстве, перейдите по ссылкам ниже.



разрешений на строительство - Жилая

За некоторыми исключениями, для перечисленных ниже проектов требуются разрешения на строительство. Для получения разрешения определенная информация должна быть предоставлена ​​в электронном виде в Департамент услуг по развитию. Необходимая информация варьируется в зависимости от типа строящегося проекта. Пожалуйста, выберите одну из ссылок ниже или для получения дополнительной информации свяжитесь со Службой разработки по телефону 816.969.1200.

Другие проекты - Для проектов, не требующих планов, заполните форму «Объем работ» и отправьте ее по электронной почте на адрес devtech @ cityofls.сеть. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу [email protected], позвоните нам по телефону 816.969.1200 или посетите нас в мэрии.


Одно- и двухквартирные жилые дома, таунхаусы и дополнительные комнаты площадью более 400 квадратных футов

  1. Кандидат должен предоставить в Департамент услуг по разработке следующие документы:
  2. После получения этих элементов Департамент услуг по развитию проведет анализ плана и рассчитает итоговые суммы разрешений и лицензионных налогов на основе информации, представленной в соответствующих приложениях.Если есть проблемы с планами, эксперт по плану свяжется с соискателем разрешения. Контрольный список проверки плана используется при проверке каждого набора планов.
  3. План участка будет рассмотрен Департаментом услуг по развитию. Контрольный список плана участка используется при рассмотрении каждого плана участка. Отдел услуг по развитию свяжется с инспектором для внесения любых исправлений.
  4. После утверждения плана участка и планов дома и расчета всех итоговых сумм разрешений и лицензионных сборов разрешение будет готово для получения.
  5. после выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам.

Пожалуйста, дайте два (2) рабочих дня на рассмотрение каждой заявки / повторной отправки. Если возникнут проблемы, это может занять больше времени. Примеры проблем, которые обычно вызывают задержки по времени:

  • Незавершенные заявки
  • Ошибки на плане участка
  • Вопросы по планам домов

Оплата должна производиться лично при выдаче разрешения.Лицензионный налог и сборы за разрешение могут быть оплачены одной транзакцией. Чтобы проверить статус заявки на разрешение, позвоните в отдел развития услуг по телефону 816.969.1200.

Обратите внимание, что вы должны иметь как минимум лицензию Подрядчика класса «C» для City of Lee's Summit, если вы хотите получить разрешение на строительство нового дома на одну или две семьи, таунхауса или пристройки комнаты. С 1 января 2010 года все подрядчики должны предъявить свидетельство о сертификации, чтобы получить бизнес-лицензию.Домовладельцы могут выступать в качестве своего собственного генерального подрядчика в отношении дома для одной семьи, в котором они будут проживать, и должны получить бизнес-лицензию, но не обязаны предъявлять доказательства сертификации подрядчика.


Дополнительные помещения до 400 квадратных футов

Требуется разрешение на пристройку помещений к существующим конструкциям. Чтобы получить разрешение на пристройку номера, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Кандидат представляет в Департамент услуг по развитию следующие позиции:
    • План участка, показывающий расположение предлагаемой пристройки в масштабе.
    • План здания, показывающий использование каждой дополнительной комнаты, в масштабе или с размерами, позволяющими определить площадь в квадратных футах
  2. После получения этих предметов персонал Службы развития рассмотрит план участка на предмет соответствия отступу линии собственности. Это займет всего несколько минут и может быть выполнено, пока вы ждете.
  3. Как только план участка будет одобрен, персонал Службы развития рассчитает плату за разрешение на основе предоставленной информации, и разрешение будет выдано без рецепта.Плата за разрешение будет уплачена в это время.
  4. После выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам.

Обратите внимание, что вы должны иметь лицензию Подрядчика как минимум класса «C», чтобы получить разрешение на добавление комнаты. Домовладельцы могут выступать в качестве собственного генерального подрядчика без предъявления свидетельства о сертификации.


Деки

Разрешение требуется на строительство или замену / ремонт настилов, когда поверхность пола находится более чем на 30 дюймов над уровнем земли.Чтобы получить разрешение на колоду, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Кандидат представляет в Департамент услуг по развитию следующие позиции:
    • План участка, показывающий расположение предлагаемой пристройки в масштабе.
    • План здания, показывающий конструктивные детали настила, в масштабе или с размерами, позволяющими определить площадь в квадратных футах.
  2. После получения этих предметов персонал Службы развития рассмотрит план участка на предмет соответствия отступу линии собственности.Это займет всего несколько минут и может быть выполнено, пока вы ждете.
  3. Как только план участка будет одобрен, персонал Службы развития рассчитает плату за разрешение на основе предоставленной информации, и разрешение будет выдано без рецепта. Плата за разрешение будет уплачена в это время.
  4. После выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам. Перейдите по этой ссылке для получения дополнительной информации.

Крытые колоды

Требуется разрешение на строительство или замену / ремонт крытых палуб.Чтобы получить разрешение на крытую террасу, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Кандидат представляет в Департамент услуг по развитию следующие позиции:
    • План участка, показывающий расположение предлагаемой пристройки в масштабе.
    • План здания, показывающий детали конструкции крытой террасы, подписанный и скрепленный печатью зарегистрированного в штате Миссури профессионального дизайнера, нарисованный в масштабе или с размерами, позволяющими определить квадратные метры.
  2. После получения этих предметов персонал Службы развития рассмотрит план участка на предмет соответствия отступу линии собственности.Это займет всего несколько минут и может быть выполнено, пока вы ждете.
  3. Как только план участка будет одобрен, персонал Службы развития рассчитает плату за разрешение на основе предоставленной информации, и разрешение будет выдано без рецепта. Плата за разрешение будет уплачена в это время.
  4. После выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам.

Обратите внимание, что у вас должна быть лицензия Подрядчика как минимум класса «C», если площадь крытой террасы превышает 400 квадратных футов.Домовладельцы, выступающие в качестве собственного подрядчика, не обязаны предъявлять свидетельство о сертификации подрядчика.


Отделка подвала

Требуется разрешение на отделку подвала. Для получения разрешения на отделку подвала необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Кандидат представляет в отдел услуг по развитию план отделки цокольного этажа, включая планировку пространства и использование каждой комнаты. План должен быть нарисован в масштабе с обозначенными квадратными метрами.
  2. После получения планов персонал Службы развития рассчитает размер платы за разрешение на основе предоставленной информации, и разрешение будет выдано без рецепта. Плата за разрешение будет уплачена в это время.
  3. После выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам.

Отдельно стоящие вспомогательные конструкции (например, навесы и гаражи)

Требуется разрешение на отдельно стоящие вспомогательные конструкции площадью более 120 квадратных футов.Для получения разрешения на отдельно стоящую вспомогательную конструкцию необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Кандидат представляет в Департамент услуг по развитию следующие позиции:
    • План участка, показывающий расположение предлагаемой пристройки в масштабе.
    • План здания, показывающий использование конструкции, в масштабе или с размерами, позволяющими определить площадь в квадратных футах. Если площадь превышает 400 квадратных футов, чертежи должны быть подписаны и скреплены печатью профессионального дизайнера, зарегистрированного в штате Миссури.
  2. После получения этих предметов персонал Службы развития рассмотрит план участка на предмет соответствия отступу линии собственности. Это займет всего несколько минут и может быть выполнено, пока вы ждете.
  3. Как только план участка будет утвержден, персонал Службы развития рассчитает размер платы за разрешение на основе предоставленной информации, и разрешение будет выдано без рецепта, если оно не превышает 400 квадратных футов, и тогда применяется стандартный период рассмотрения. Плата за разрешение взимается во время выдачи разрешения.
  4. После выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам. (Имейте в виду, что конструкции площадью более 120 квадратных футов также должны иметь постоянную опору).

Заборы

Разрешение на заборы не требуется. Высота ограждений в жилых районах ограничена 6 футами максимальной высотой в заднем и боковом дворе (за лицевой стороной дома) и 4 футами максимальной высотой во дворе перед домом.Жилые заборы нельзя строить из колючей проволоки и нельзя электрифицировать. Финишная сторона забора должна быть обращена наружу в сторону прилегающих участков или улиц. До границы участка могут быть сооружены заборы. Чтобы узнать об ограничениях в отношении ограждений во дворе, свяжитесь со Службой развития по телефону 816-969-1200.


Бассейны - жилые, частные

Требуется разрешение на установку бассейнов, как наземных, так и наземных. Чтобы получить разрешение на бассейн, выполните следующие действия:

  1. Предоставьте план участка в масштабе, показывающий расположение предлагаемого бассейна.Также должна быть показана площадка вокруг бассейна, бетонная или деревянная. Также должна быть включена оценка строительства (стоимость рабочей силы и материалов для бассейна и установки).
  2. После получения этого плана участка, персонал Службы развития рассмотрит план участка на предмет соответствия отступу границы участка. Только для подземных бассейнов, соблюдение требований понижения сервитутов также должно быть проверено общественными работами. Надземные бассейны можно просмотреть через несколько минут и сделать это, пока вы ждете.Проверка подземных бассейнов обычно занимает два полных рабочих дня.
  3. После утверждения плана участка сотрудники Службы развития рассчитают размер платы за разрешение и выдадут разрешение. Плата за разрешение будет уплачена в это время.
  4. После выдачи разрешения на строительство требуются определенные проверки, чтобы можно было проверить соответствие строительным нормам. Смотрите ниже для получения дополнительной информации.

.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *