Документы на налоговые вычеты при покупке квартиры: какой список справок нужен при покупке для получения, оформления и подачи на возврат подоходного налога

Содержание

Финансовая грамотность населения

  • О нас
  • Новости
  • Полезные материалы
  • Проекты
  • Библиотека
  • Видео
  • Подкасты
  • Вопросы и ответы
  • Контакты
  • Расчет
    стоимости
    патента
  1. € 83. 15
  2. $ 76.31
  3. zł 17.74

Новости

  • 15.03.2023
    Объявляем конкурс на проведение мероприятий по финансовой грамотности
    Министерство финансов Калининградской области приглашает некоммерческие организации принять участие в конкурсе грантов в форме субсидии на проведение мероприятий, направленных на повышение финансовой грамотности

  • 17.02.2023
    Приглашаем школьников принять участие в олимпиаде
    С 1 по 31 марта 2023 года образовательная онлайн-платформа «Учи.ру» при поддержке Минфина России, Банка России, Минэкономразвития, АНО «Национальные приоритеты» проводит Всероссийскую онлайн-олимпиаду по финансовой грамотности и предпринимательству для учеников 1–9 классов.
  • 01. 03.2023
    Курсы для педагогов по финансовой грамотности
    Региональный центр финансовой грамотности начинает курсы повышения квалификации для педагогов общеобразовательных организаций по направлению финансовое просвещение детей и подростков.

все новости

Прочитай сам простые правила – как защитить себя от финансовых мошенников и передай информацию родным, друзьям и знакомым!

подробнее

Стоп мошенник! Узнай как защитить свои финансы от мошенников

Онлайн-трансляции по вопросам финансовой грамотности в группе во Вконтакте. Каждый четверг в 16-00! 
Записи трансляций доступны бессрочно.  

подробнее

Онлайн-трансляции по вопросам финансовой грамотности в группе ВКонтакте

Министерство финансов Калининградской области приглашает подписаться свой на телеграм-канал

подробнее

Подписывайтесь на телеграм-канал Министерства финансов Калининградской области

«Азбука финансовой грамотности со Смешариками» — это цикл интересных серий и периодических печатных изданий о приключениях любимых круглых героев, которые простым языком рассказывают детям о сложных аспектах взаимоотношений с миром финансов.

подробнее

Мультсериал «Азбука финансовой грамотности со Смешариками»

С 10 ноября для всех желающих откроется доступ для участия  в первом Всероссийском онлайн квесте по финансовой грамотности.  Докажите, что вы лучшие в своём деле! Только самые смелые и целеустремленные команды достигнут наивысшего результата!

подробнее

Не ленись! Прими участие!

все события

Неделя сбережений-2022 Уроки-дебаты для учеников 10 классов лицея №23 Конкурс социальных роликов, информационных буклетов по финансовой грамотности Следи за своими финансами Будь осторожен Курсы по финансовой грамотности (группа 2) Финансовый квест для школьников №57 Онлайн-трансляция: Кредитные каникулы при мобилизации Неделя сбережений- 2022 Интеллектуальный бой «Финансовые ребусы» Конкурс видеороликов на тему «Минутка о страховании» Осенняя каникулярная школа 1-6 классы «Академия финансовой грамотности» Конкурс рисунков «Польза страхования» Выездной семинар по финансовой грамотности для педагогов гимназии № 32.

Оналйн-лекция на тему: Зачем нужно страхование Конкурс проектов для учащихся 4-х классов Конкурс уроков «Дети детям» Открытое мероприятие Конкурс — мини-проектов по финансовой грамотности «Расскажи бабушке» Родительский лекторий по финансовой грамотности. Заседание клуба по финансовой грамотности 10-11 классы Творческий конкурс Фестиваль PROБизнес Мой первый бизнес-проект Мероприятие для выпускников: Основы финансовой и экономической грамотности выпускника Классные часы по финансовой грамотности в 1-11 классах Станционная игра «Большая стройка» Открытая диалоговая онлайн площадка «Из первых рук» Мероприятие для учеников 8-9 классов: Основы финансовой и экономической грамотности выпускника Конференция молодежного предпринимательства «Завтра» «Тренды в финансах» Внеклассное мероприятие «Финансово –правовая грамотность» Оналйн-лекция на тему: Инвестиции в кризис Финал конкурса «Финансовая грамотность в моей семье: мы знаем, зачем это нужно» Круглый стол «Профессии в наших семьях.
Мама, сколько ты зарабатываешь?» Всероссийская конференция «Юные предприниматели» Онлайн-лекция на тему: Банковские вклады Онлайн-лекция на тему: Важные изменения законодательства: что ждать зимой 2023 года Заседание координационной комиссии по финансовой грамотности в Калининградской области Оналйн-лекция на тему: С чего начать инвестиции? Онлайн-лекция на тему: «Как защититься от кибермошенничества» Финансовый квест для школьников Калининградского морского лицея Финансовый квест для учеников Калининградского морского лицея Оналйн-лекция на тему: Надежные инвестиции в облигации Финансовый квест для гимназистов Встреча заместителя министра финансов с лицеистами Квест «Финансы и Я» Онлайн-лекция на тему: «Финансовый навигатор». От желания к цели и плану Старт курсов повышения квалификации учителей Онлайн-лекция на тему: Внимание мошенники! Как не попасть на уловки финансовых мошенников в сети День финансовой грамотности в библиотеке Онлайн-лекция на тему: Всё о самозанятости: ответы на самые популярные вопросы

Статьи

Внимание пенсионные мошенники.
Как обманывают пенсионеров?
Продавец отказывает его принимать возврат в интернет-магазин: что делать?
Финансовое планирование и какую роль в нём играет страхование
Что такое биометрия и как она помогает открыть счет в банке, не вставая с дивана

все статьи

Проекты

Методические пособия по финансовой грамотности
Подробнее

Школьное инициативное бюджетирование
Подробнее

Облигации Калининградской области для населения
Подробнее

Неделя финансовой грамотности для детей и молодежи в Калининградской области
Подробнее

Всероссийская неделя сбережений в Калининградской области
Подробнее

Немое кино о финансовой грамотности

Сериал о финансовой грамотности в стиле немого кино был снят на базе «ГТРК Калининград» в 2015 году.

Подробнее

все проекты

Наши партнеры

Как получить социальный налоговый вычет и вернуть переплату полностью — 17 марта 2023

К марту работодатель отчитался перед налоговой о доходах

Поделиться

В налоговых вовсю продолжается декларационная кампания — если вы еще не вернули часть уплаченных налогов за лечение, фитнес или покупку жилья, пора сделать это. Да, есть некоторые ограничения по документам и суммам, и вернуть уплаченные налоги можно не за всё подряд. Мы расписали для вас понятную инструкцию и собрали список документов, которые вам понадобятся. А всё это еще и в картинках! Теперь подать заявление будет проще простого.

Налоговый вычет можно получить, если человек оплатил лечение, обучение, спорт, страховку, вкладывался в пенсию или благотворительность, купил недвижимость или вложился в инвестиции или относится к категориям льготников или специалистов, которым положены стандартные налоговые вычеты.

Вычеты делят на пять категорий, в каждой есть небольшие нюансы касательно документов, которые нужно предоставить в налоговую службу.

Всего есть пять видов вычетов

Поделиться

Правда, бывают и изменения в этом списке. Например, под лечением раньше подразумевалась только оплата медицинских услуг и медикаментов из перечня правительства, а с 2020 года сюда входят любые назначенные врачом препараты.

Чтобы получить стандартные налоговые вычеты нужно предоставить работодателю документы, подтверждающие право на налоговый вычет, например справку об инвалидности или документ о присвоении звания Героя России, если вычет на детей — то свидетельство о рождении. Каждый месяц вычет автоматически предоставляется работодателем.

Для начала нужно собрать все документы. Их достаточно много, но разобраться не сложно.

Самое главное, ко всем этим документам приложить чеки на товар или услугу

Поделиться

Теперь нужно заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить копии всех документов — это можно сделать в личном кабинете налогоплательщика. Справка 2-НДФЛ не нужна — данные в систему загружаются автоматически, как только отчитается работодатель.

Зависит от того, сколько налогов вы заплатили и сколько денег потратили. Если заработок за год был меньше социального вычета, то и вернут меньше. Если заработка и, как следствие, налогов не было — возвращать нечего. Например, неработающие пенсионеры не могут получить социальный налоговый вычет — они не платят налог на доходы.

Но есть нюанс: неработающие пенсионеры имеют право получить имущественный вычет за три года, предшествующих выходу на пенсию. Например, если человек вышел на заслуженный отдых в 2022 году и купил недвижимость, он имеет право на вычет за 2021, 2020 и 2019 годы.

За близких родственников могут получать вычеты работающие члены семьи. Например, оформить налоговый вычет можно за родителей, супруга или детей. В этом случае необходимо предоставить документы, подтверждающие родство, а в платежке непосредственно плательщиком должен быть указан тот, кто оформляет вычет.

Максимальная сумма, из которой можно сделать вычет, в разных категориях отличается

Поделиться

С этого года появился налоговый вычет на спорт — вернуть часть затрат можно в том числе за занятия фитнесом. Важно, чтобы организация, где вы занимаетесь, входила в перечень, утвержденный Минспортом. Этот список есть на сайте министерства.

По теме

  • 27 февраля 2023, 08:00

    Пора готовить документы! За что можно получить налоговый вычет в 2023 году
  • 24 февраля 2023, 10:00

    Верните деньги: как получить налоговый вычет, который пообещал поднять Путин
  • 07 ноября 2022, 08:00

    У вас остался месяц: какие налоги нужно заплатить до декабря (и как на них сэкономить)
  • 27 октября 2022, 08:00

    Кто получит деньги, если человек не дожил до пенсии? 7 неудобных вопросов о пенсионных накоплениях
  • 28 ноября 2022, 08:00

    Не только старикам и многодетным: проверьте, дадут ли вам субсидию на оплату коммуналки

Алена Смирнова

Корреспондент национальной редакции

Налоговая службаФНСНалогиНалоговый вычетИнструкция

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ4
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ36

Читать все комментарии

Гость

Войти

Новости РЎРњР?2

Новости РЎРњР?2

Подача налоговой декларации после покупки дома

Как новый домовладелец, у вас, вероятно, есть несколько вопросов о том, как покупка недвижимости влияет на ваши налоговые декларации. Лучший совет — спросить своего бухгалтера и проверить последние новости на веб-сайте IRS. IRS публикует налоговую информацию для домовладельцев, в которой рассматриваются основные моменты, которые вам необходимо знать при подготовке декларации.

Налоговое законодательство может меняться каждый год, и если вы не бухгалтер, вы не сможете за ним успевать. Но одним из самых последних изменений, которые повлияли на домовладение и то, что подлежит вычету, был Закон о снижении налогов и рабочих мест (TCJA). Он был принят в декабре 2017 г., вступил в силу в 2018 г. и действует до 2025 г.

Существуют различные типы вычетов

Давайте рассмотрим некоторые основы подачи налоговых деклараций. Начнем с вычетов.

Стандартные вычеты в сравнении с постатейными вычетами

Решение о том, что лучше использовать: стандартный вычет или постатейный вычет, — простая математическая задача. Какой из них больше всего экономит на налогах?

  • Вы получаете фиксированный вычет в зависимости от вашего статуса регистрации со стандартным вычетом.
  • Если вы детализируете, вы перечисляете все свои приемлемые расходы и вычитаете их из своего дохода.

До TCJA многие налогоплательщики детализировали свои отчисления, потому что это был лучший способ сэкономить деньги. Но теперь, с увеличением стандартных вычетов, это может измениться для некоторых налогоплательщиков.

Стандартные отчисления увеличены с TCJA

Ознакомьтесь с этой таблицей. Как видите, стандартные отчисления выросли почти в два раза. Таким образом, даже если мы потеряли несколько постатейных вычетов с TCJA, для большинства людей это не имело бы значения.

Если вы перечислите все по пунктам, вы получите вычеты по процентам по ипотеке, налогам на имущество и любым баллам, которые вы заплатили (для снижения процентной ставки), когда брали ипотечный кредит.

Ваш бухгалтер или налоговый инспектор может сообщить вам, какой способ сэкономит вам больше всего денег.

Детализированные вычеты

Вот список общих вычетов, которые домовладельцы могут использовать при детализации:

  • Проценты по ипотеке
  • Налоги на имущество
  • Баллы со скидкой
  • Взносы по ипотечному страхованию

Другие возможные вычеты
  • Проценты на основной капитал – если вы использовали кредит на ремонт дома
  • Необходимые улучшения дома — для таких вещей, как энергоэффективный ремонт или медицинские улучшения дома.
  • Расходы на домашний офис — если у вас есть домашний бизнес, поговорите со своим бухгалтером о списании.

Налоговые документы, которые вам понадобятся

  • Форма 1098 от вашего ипотечного кредитора
  • Законопроект о налоге на имущество
  • Заключительное заявление

Когда первые два придут по почте, поместите их в папку и сохраните для налогового инспектора. Заключительное заявление будет в большой стопке документов, которые вы получили, когда подписали все свои ипотечные документы при закрытии.

Вычет процентов по ипотеке

Это один из основных вычетов, о котором знает большинство домовладельцев.

Обратите внимание на Форму 1098 — Заявление о процентах по ипотечному кредиту, которую вы можете получить у своего кредитного учреждения. Они обычно рассылаются по почте в последние две недели января. Они сообщают, сколько вы заплатили за предыдущий год по налогам на недвижимость, процентам и, возможно, любым пунктам, связанным с вашим кредитом.

До 2018 года и (TCJA) максимальный вычет процентов по ипотеке составлял 1 миллион долларов. После TCJA. вычеты изменились на:

  • 750 000 долларов США – супружеская пара (подача документов совместно) или одиночка.
  • 375 000 долларов США – супружеская пара (подача документов отдельно), 375 000 долларов США на человека.

Налоги на имущество штата

Максимальный вычет по налогу на имущество составляет 10 000 долларов США в соответствии с условиями TCJA.

  • Как домовладелец вы платите как государственный, так и местный налог на недвижимость. Если вы супружеская пара (подаете декларацию совместно), максимальный вычет налога на имущество составляет 10 000 долларов США.
  • Если вы состоите в браке, подаете заявление отдельно или одиноки, максимальный вычет составляет 5000 долларов США.

Отчет о расчетах

Вы получите отчет о расчетах при закрытии ипотечного кредита. Держите его под рукой, потому что вы захотите передать его своему бухгалтеру или налоговому инспектору. В выписке об урегулировании перечислены предварительно уплаченные проценты и любые баллы, которые вы заплатили, чтобы снизить процентную ставку.

Упрощение процесса

Хотя подача налоговых деклараций может показаться запутанной, если у вас есть хороший бухгалтер и вы храните отчеты на конец года от кредитной службы и налогов на имущество, у вас будут основные элементы, которые вам нужны.

Кроме того, если вы берете кредит под залог дома, который вы будете использовать для улучшения дома, обязательно сохраните все свои квитанции и контракты с любыми поставщиками и подрядчиками.

Домовладение того стоит!

Независимо от того, перечисляете вы свои отчисления или нет, владение домом того стоит. Вы не только укрепляете справедливость, но и получаете стабильное место для проживания и создания лучшей жизни для себя и своей семьи.

Мы здесь, чтобы помочь вам с вашими потребностями в ипотеке. Свяжитесь с нами сегодня .

Как подать налоговую декларацию после покупки дома в первый раз

Покупка первого дома — это большое дело. Возможно, это самая крупная покупка, которую вы когда-либо совершали, и она может принести независимость, конфиденциальность, уверенность в себе и стабильность, а также направить вас на путь к финансовой безопасности, свободе и гибкости. Но как насчет подачи налогов после покупки дома в первый раз? Когда наступит 15 апреля, вам может быть интересно, какие налоговые льготы, кредиты и стимулы доступны для вас.

Возможно, вы слышали, что существуют налоговые льготы для тех, кто впервые покупает жилье. К сожалению, налоговые льготы для покупателей жилья, впервые приобретающих недвижимость, больше не актуальны. Новый налоговый кредит для домовладельцев был принят в 2008 году, чтобы помочь людям позволить себе жилье, но программа закончилась в 2010 году. Кроме того, все еще существуют общие налоговые льготы для домовладельцев, и вам не обязательно быть домовладельцем впервые, чтобы ими воспользоваться. Вы можете продолжать пользоваться налоговыми льготами при покупке дома в течение всего периода владения им и даже после его продажи. Извлеките максимальную пользу из доступных налоговых льгот для домовладельцев с помощью этих советов.

Вы можете вычесть проценты по ипотеке и PMI 

В соответствии с Законом о снижении налогов и занятости от 2017 года (TCJA) вы можете вычесть любые проценты, уплаченные по ипотеке, если вы заняли не более 750 000 долларов США. Это включает в себя проценты по ипотеке, которые вы заплатили как часть затрат на закрытие. Если вы купили свой дом 15 декабря 2017 года или ранее, вы уже не достигли прежнего предела в 1 миллион долларов, поэтому вы можете вычесть проценты по ипотечным кредитам до этой суммы. Вы можете получать этот налоговый кредит домовладельцев каждый год, когда вы платите по ипотеке и за последующие покупки дома, если сумма вашего кредита ниже порога. Вы также можете вычесть проценты, которые вы заплатили по кредиту на покупку дома в размере до 100 000 долларов США, если вы используете эти деньги для улучшения своего дома.

Если вы взяли кредит для своего дома с первоначальным взносом менее 20 процентов, у вас, вероятно, есть частная ипотечная страховка или PMI. Вы можете вычесть платежи PMI, если ваш скорректированный валовой доход составляет менее 100 000 долларов США, если вы состоите в браке, или 50 000 долларов США, если вы не замужем.

Вы можете вычитать налоги штата и местные налоги 

Вы можете вычитать налоги штата и местные налоги (или ОСВ) из федеральных налогов в размере до 10 000 долларов США в соответствии с TCJA. Если вы платите налоги через счет условного депонирования, вы увидите эту сумму в своей форме 109.8. Если вы платите местные налоги непосредственно своему муниципалитету, не забудьте вести учет своих платежей, чтобы вы могли также вычесть их из своих налогов.

Вот предостережение: эти налоговые вычеты для домовладельцев необходимо детализировать, чтобы вычесть платежи SALT, платежи PMI и проценты по ипотеке. Вычеты SALT и проценты по ипотечным кредитам могут принести вам пользу при налогообложении, если вы живете в дорогом районе с высокими налогами. В противном случае вам может быть лучше воспользоваться стандартной налоговой льготой домовладельцев, особенно если вы состоите в браке. С другой стороны, если вы одиноки, ваши проценты по ипотеке, PMI и SALT могут легко превысить ваш стандартный вычет. Каким бы ни был ваш статус подачи, перед подачей сравните детализированный вычет со стандартным вычетом.

Вы можете претендовать на освобождение для домовладельцев 

Во многих штатах некоторые домовладельцы имеют право на освобождение для домовладельцев, что может снизить ваш счет по налогу на недвижимость, как правило, за счет снижения оценочной стоимости вашего дома.

Кто имеет право? Ну, это действительно зависит от ваших местных законов. Как правило, такие вопросы решаются на уровне штата, округа или муниципалитета, и требования могут сильно различаться. Обычно льготы для домовладельцев предоставляются пожилым людям, людям с ограниченными возможностями и ветеранам, но в некоторых юрисдикциях они предоставляются домовладельцам с доходом ниже определенного порога или домовладельцам, которые вносят определенные улучшения в свою собственность, например 9. 0013 посадка дождевого сада . Как правило, вы должны использовать дом в качестве основного места жительства, чтобы претендовать на освобождение.

Вы можете получить налоговые льготы для некоторых энергоэффективных модернизаций 

Хотя вы больше не можете получить налоговую льготу домовладельцев для большинства энергоэффективных модернизаций дома, вы все еще можете получить их для солнечных панелей до 2023 года в рамках федерального инвестиционного Налоговый кредит. Если у вас были установлены солнечные панели в период с 2017 по конец 2019 года, вы можете вернуть 30 процентов ваших расходов в виде налогового кредита домовладельцев. Установка панелей в период с 2020 по 2022 год дает вам право на возврат 26 процентов стоимости, а если вы установите их в 2023 году, вы можете вернуть 22 процента стоимости.

Вы можете вычесть расходы на домашний офис 

Независимо от того, работаете ли вы дома полный рабочий день или подрабатываете, вы можете получить вычет за использование вашего дома в коммерческих целях. Вы можете вычесть 5 долларов США за квадратный фут до 300 квадратных футов офисных помещений, за общий вычет до 1500 долларов. Тем не менее, вы должны убедиться, что ваш домашний офис используется исключительно в деловых целях, и проконсультироваться со специалистом по налогам, чтобы убедиться, что вы соблюдаете строгие правила, необходимые для получения права на эту налоговую льготу домовладельцев.

Заключительные советы 

Если вы только что приобрели дом, скорее всего, вы ищете страховку домовладельца и гарантию на дом. Это два важных шага, которые вы можете предпринять, чтобы защитить свой дом. Однако вы не можете вычесть страховку домовладельца из налогов, а также не можете вычесть гарантию дома, даже если страховые взносы являются частью вашего платежа по ипотеке. IRS считает оба невычитаемыми.

Перед тем, как подать налоговую декларацию в качестве домовладельца в первый раз, рекомендуется понять, как претендовать на налоговые льготы и вычеты при покупке жилья впервые. Налоговые льготы при покупке дома дают много преимуществ на федеральном уровне, уровне штата и местном уровне — это одна из многих причин, по которой владение собственным домом окупается.

Еще несколько советов для новых домовладельцев, таких как вы, чтобы быть в курсе технического обслуживания вашего дома, следя за своим ежегодным контрольным списком домовладельцев . Посмотрите эти советы по обслуживанию чтобы вы могли сэкономить деньги на вашем новом доме поддерживая все в порядке. American Home Shield здесь, чтобы помочь с ресурсами для тех, кто впервые покупает дом , чтобы вы могли знать, чего ожидать, помимо подачи налоговой декларации после покупки дома.

 

AHS не несет никакой ответственности и, в частности, отказывается от какой-либо ответственности за использование вами любой и всей информации, содержащейся в данном документе.

НЕТ ДВУХ ОДИНАКОВЫХ ДОМОВ.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *