Документы для регистрации права собственности на дом: квартиру, дом или земельный участок

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость удаленно?

Нередки ситуации, когда житель одного региона получает в собственность недвижимое имущество, расположенное в другой области, крае, республике. И очень часто такое выделение становится результатом судебных споров. Можно ли в таком случае зарегистрировать право собственности дистанционно?

Есть недвижимость. Как официально зарегистрировать право собственности на нее?

13.07.2015 года принят Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Начиная с 01.01.2017 года, все государственные структуры, занимающиеся регистрацией прав собственности на квартиры, дачи, загородные участки, работают с учетом его положений. Требование распространяется и на собственников.

Этот же закон действует и в ситуациях, когда некое лицо становится владельцем недвижимости по решению суда. Основание — ч. 1 ст. 58.

Лицо, желающее зарегистрировать свое право собственности на недвижимость (купленную, полученную в дар, унаследованную), обязано подать в Росреестр заявление и пакет документов, подтверждающих право владения. Основание — ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ.

Собственник вправе сам выбирать, как подавать документы в Росреестр. Это можно сделать и лично, и дистанционно, в том числе с помощью электронных сервисов. Все доступные способы перечислены в ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Важно отметить, что форма заявления, подаваемого при регистрации права собственности, должна соответствовать положениям Приказа Росреестра № П/0310 от 19.08.2020 года. Здесь же обозначены требования к заполнению граф, в том числе при подаче в электронном формате. Данный нормативный акт действует с 30.11.2020 года.

Способы подачи документов на регистрацию права собственности

Собственник недвижимости может выбрать один из следующих способов:

1. Дистанционный. Здесь возможны варианты. Можно передоверить все процессы своему представителю. Он заполняет заявление, прикладывает решение суда или иные документы, подтверждающие право собственности и обращается в приемную палату Росреестра или региональное подразделение «Мои документы» в том регионе, где расположена недвижимость. Обязательное условие — на представителя необходимо заранее в присутствии нотариуса составить доверенность, определяющую круг его полномочий. По желанию можно обратиться в любое агентство недвижимости, работающее в регионе нахождения недвижимости, и заключить договор на оказание соответствующих услуг. Но и в этом случае потребуется доверенность на одного из сотрудников агентства. Без визита к нотариусу не обойтись.
2. Обращение в Росреестр с запросом на выезд представителя на дом. Такая возможность предусмотрена в п. 1 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Но воспользоваться подобной услугой на данный момент времени могут не все желающие. Заявки принимаются от ветеранов и инвалидов ВОВ, инвалидов I, II групп. Обязательное условие — наличие документов, подтверждающих право на льготу. Плата за выезд курьера не взимается.
3. Пересылка документов почтовым отправлением. Письмо должно быть заказным. Обязательно наличие уведомления и описи вложения. На конверте указывается адрес того представительства Росреестра, которое будет проводить регистрационные действия.

Если документы передаются при посредничестве Почты России, важно соблюсти требования, перечисленные в п. 1-14 ч. 12 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Заявление должно быть подписано в присутствии нотариуса. Без его печати подпись заявителя будет недействительна. Помимо этого в конверте должна быть копия паспорта собственника (иного документа, подтверждающего личность). Если оформлением занимается представитель, то потребуется и копия его паспорта.

Если заявитель не может лично явиться за выпиской из ЕГРН по итогам регистрационных действий, в заявлении необходимо указать адрес для ее направления.

4. Еще один способ подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость — Единый портал «Госуслуги». Здесь можно не придерживаться территориального принципа. Если зайти на сайт Росреестра, в пункте меню «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», можно найти перечень всех подразделений, работающих по экстерриториальному принципу.

Если в регионе проживания владельца недвижимости работает такой офис, здесь можно подать заявление с приложением необходимых документов. Сотрудники отделения оцифруют документы, визируют усиленной ЭЦП и перешлют на исполнение.

Например, в Москве для получения подобной услуги необходимо зайти на сайт мэра столицы и записаться предварительно на прием в любой из центров оказания госуслуг. Далее остается подготовить нужные документы и заполнить заявление.

5. Если владелец недвижимости оформил усиленную квалифицированную ЭЦП, он может подать документы на регистрацию права собственности через специальные сервисы. Основание — п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Здесь важно учесть требования Федерального закона № 63-ФЗ от 06.04.2011 года. В соответствии с данным нормативным актом усиленная квалифицированная электронная подпись придает документу юридическую силу. Она равнозначна собственной подписи заявителя.

Как подать документы на регистрацию в электронном формате?

Можно зайти на сайт Росреестра, зарегистрироваться, создать личный кабинет. Еще одно условие — предварительное оформление ЭЦП в одном из удостоверяющих центров. Перечень организаций, работающих официально, публикуется на сайте Минкомсвязи РФ.

Если нет времени на получение электронной подписи, можно обратиться к посреднику. Банки, агентства недвижимости оказывают подобные услуги. При этом не обязательно именно через эти структуры покупать непосредственно квартиру.

Но подобные услуги оказывают не все кредитные организации. Обязательно наличие специального соглашения между посредником и Росреестром. Только в этом случае банк или агентство могут принимать документы для передачи их в электронном формате в Росреестр. Собственнику недвижимости в этом случае не приходится самостоятельно оформлять электронную подпись. Ее выпустит представитель посредника. Он же сформирует пакет документов в электронном формате и перешлет в Росреестр. Собственнику останется только визировать заявление при помощи ЭЦП.

Вне зависимости от того, какой способ подачи документов выбирает владелец объекта недвижимости, он имеет право отслеживать, на каком этапе рассмотрения находится его заявка. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Проверка состояния запроса online».

все статьи

Юристы в поисках собственника

Корни  проблемы

Требование о внесении данных о недвижимости в единый реестр возникло в 1997 году с принятием первого Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от 21.07.1997 №122-ФЗ).

При этом закон о госрегистрации, действующий сегодня (от 13.07.2015 №218-ФЗ), как и предыдущий, устанавливает положение, согласно которому права на объекты недвижимости, возникшие до 1997 года, признаются юридически действительными даже при отсутствии их регистрации в ЕГРН. В нём также содержится важная оговорка, перешедшая из старого закона: госрегистрация таких прав в ЕГРН проводится

по желанию обладателей.

Такая «добровольность» привела к появлению большого количества объектов, права на которые не зарегистрированы в установленном порядке. Сегодня участники гражданских и публичных правоотношений (собственники и их правопреемники, стороны сделок, государственные органы) нередко сталкиваются с разного рода проблемами, возникающими при регистрации и реализации прав на ранее учтённую недвижимость.

Зачастую они не могут зарегистрировать права на принадлежащие им объекты недвижимости или, например, доказать наличие этих прав в случае необходимости получения компенсаций, которые выплачиваются при чрезвычайных ситуациях.

Последнее время участились случаи, когда Росреестр отказывает первоначальным собственникам ранее учтённой недвижимости в госрегистрации их права, если те не могут предоставить правоустанавливающие документы. Потому что, например, потеряли. Подобные отказы не всегда удаётся оспорить в суде.

Причём у граждан и организаций шансы разные.

Практика показывает, что суды общей юрисдикции в большинстве случаев всё же встают на сторону собственников и признают отказ в госрегистрации неправомерным. Например, Московским городским судом в апреле 2019 года была поставлена точка в многолетнем споре жителя города Москвы с Управлением Росреестра. Ведомство с 2012 года отказывало ему в регистрации права собственности на квартиру в связи с отсутствием договора передачи 1993 года. Причём дубликата не оказалось и в архивах выдавшего его органа (дело №33-18809/2019).

Суд первой инстанции встал на сторону регистраторов, однако апелляционный суд решение отменил и признал отказ Росреестра неправомерным. Поскольку, несмотря на отсутствие оригинала договора передачи, Департамент городского имущества города Москвы не оспаривал тот факт, что с 1993 года гражданин являлся собственником жилого помещения.

Арбитражные суды, наоборот, придерживаются иной позиции и, как правило, отказывают в удовлетворении исков об оспаривании отказов Росреестра в регистрации права собственности на ранее учтённую недвижимость, если у собственника нет правоустанавливающих документов.

Так, Арбитражный суд Московского округа, направляя на новое рассмотрение в суд первой инстанции подобный спор (дело №А40-236644/2018), указал на то, что судом первой инстанции надлежало установить основания возникновения права собственности, например, договор приватизации или купли-продажи, которые не были представлены в Росреестр при обращении с заявлением о госрегистрации. При этом наличие свидетельства о праве собственности на нежилое помещение недостаточно для регистрации права собственности. При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции заявителю было отказано в признании действий Росреестра незаконными.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов на ранее учтённый объект недвижимости может стать серьёзной проблемой как для граждан, так и для организаций.

При этом для собственников-организаций отсутствие правоустанавливающих документов или их дубликатов становится практически непреодолимой проблемой. Арбитражные суды при вынесении решений по спорам с компаниями соглашаются с позицией регистраторов о невозможности зарегистрировать право собственности при отсутствии правоустанавливающего документа.

Иной позиции придерживаются суды общей юрисдикции. Граждане могут с большей вероятностью рассчитывать на защиту своего права даже при наличии у них только свидетельства о праве собственности, если сумеют представить доказательства фактического владения недвижимостью.

Регистрация сделок с ранее учтённой недвижимостью

С проблемой регистрации права собственности на ранее учтённые объекты недвижимости сталкиваются не только собственники, но и приобретатели такой недвижимости, а также лица, заключающие в отношении неё иные сделки, подлежащие государственной регистрации (например, долгосрочная аренда).

Отказывая в госрегистрации прав, Росреестр ссылается на положения части 3 статьи 69 закона №218-ФЗ, согласно которой обязательным условием для регистрации перехода прав на ранее учтённый объект недвижимости, его ограничения и обременения является наличие зарегистрированного в ЕГРН права первоначального собственника.

При этом суды в таком случае встают на сторону регистрирующего органа. По сложившейся практике, распоряжение недвижимым имуществом допускается только в том случае, если право на него зарегистрировано в ЕГРН.

Таким образом, лицо, заинтересованное в приобретении недвижимости, имеющей статус «ранее учтённой», должно оценивать все риски, которые может повлечь заключение такой сделки. В случае отсутствия в реестре записи о собственнике полагаем, что следует оценить в том числе другие предложения, представленные на рынке недвижимости и отдать предпочтение тому объекту, права на который уже зарегистрированы в установленном порядке.

До заключения сделки советуем приобретателю, для которого её заключение всё же необходимо совершить несколько действий. 

– До подписания договора запросить выписку из ЕГРН, получить её может любое лицо. Так можно проверить наличие зарегистрированного права контрагента на интересующий объект недвижимости.

– При отсутствии в реестре записи о собственнике запросить у контрагента правоустанавливающие документы и обязать его произвести регистрацию права до заключения договора.

– Если у контрагента по договору есть правоустанавливающие документы, а времени ждать регистрацию его права до заключения сделки нет, обязать первоначального собственника подать документы на госрегистрацию его права собственности одновременно с заявлением о регистрации заключаемой сделки. Эту обязанность лучше прописать в условиях самой сделки, предусмотрев штрафные санкции за нарушение данного пункта.

Такой шаг в случае, если дело дойдёт до суда, с большой вероятностью будет признан как добросовестное поведение пострадавшей стороны сделки, которая была заключена в отношении ранее учтённой недвижимости. Это позволит в дальнейшем рассчитывать на признание судом права собственности на объект недвижимости.

Регистрация права правопреемников

С аналогичными проблемами, связанными с регистрацией права собственности на ранее учтённые объекты недвижимости, могут столкнуться и правопреемники первоначальных собственников по закону – наследники и юридические лица, возникшие в результате преобразования.

При этом, отказывая им в регистрации прав, Росреестр ссылается на положения той же статьи закона №218-ФЗ, что и в случае отказа в госрегистрации сделок с ранее учтённой недвижимостью.

Однако положение правопреемников в таких случаях более перспективно, чем положение приобретателей прав на основании сделок: отказы в госрегистрации их прав на такие объекты недвижимости нередко признаются судами неправомерными.

Например, при рассмотрении вопроса о признании неправомерным отказа регистрирующего органа в госрегистрации права собственности на недвижимость за организацией-правопреемником суды неоднократно указывали на то, что правила упомянутой ранее ч. 3 ст. 69 закона «О госрегистрации» не распространяются на случаи перехода права собственности от одного юридического лица другому, образованному в результате преобразования. Однако при регистрации права правопреемника предоставление правоустанавливающих документов на объект недвижимости всё равно потребуется.

В то же время для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости за наследниками, по сложившейся судебной практике, достаточно доказать совершение наследником необходимых действий для принятия наследства и предоставить в регистрирующий орган свидетельство о праве на наследство.

Публичные правоотношения

Ранее уже упоминалось, что подобное спорное положение ранее учтённой недвижимости вызывает трудности не только в гражданских, но и в публичных правоотношениях, когда одной из сторон выступает государство. Отсутствие информации о собственниках таких объектов приводит к определённым сложностям при необходимости выкупа недвижимого имущества для государственных нужд или при исполнении государством своих обязательств по выплате компенсаций лицам, чьё имущество пострадало в результате чрезвычайных ситуаций и природных катаклизмов.

Госорганы как особый субъект публичных правоотношений теоретически имеют возможность направлять запросы в другие органы с целью установления реального собственника ранее учтённой недвижимости. Однако большинство учреждений, осуществляющих учёт недвижимости до 1997 года, прекратили своё существование или были реорганизованы, а Росреестр – единственная действующая сегодня госструктура, в ведении которой находятся регистрация и учёт недвижимости. Соответственно, отсутствие в ЕГРН информации о ранее учтённых объектах недвижимости усложняет процесс установления их фактических обладателей при реализации публично-правовых отношений.

Пути решения проблем

Как показывает практика, большинство трудностей, возникающих сегодня с недвижимостью, в отношении которой в ЕГРН не зарегистрировано право собственности, связано с недостаточным вниманием к этой проблеме. На протяжении долгого времени не было осознания того, что она действительно существует и необходимо её комплексное решение.

Так, ни в действующем законе «О государственной регистрации недвижимости», ни в иных нормативных актах не была предусмотрена процедура внесения данных в ЕГРН посредством межведомственного взаимодействия, а для собственников ранее учтённой недвижимости регистрация их прав до сих пор остаётся добровольной процедурой.

В конце прошлого года Минэкономразвития РФ предложило законопроект, предполагающий обязательное внесение в ЕГРН данных о собственниках объектов недвижимости без участия граждан. Его цель – наладить взаимодействие между Росреестром и государственными органами по внесению данных в ЕГРН. Проект закона сегодня всё ещё изучают в Правительстве РФ.

К сожалению, сейчас, по прошествии 23 лет с момента образования Единого реестра недвижимости (ранее ЕГРП), подобные меры уже не смогут полностью решить проблему ранее учтённой недвижимости, поскольку некоторые органы, выдававшие ранее документы о праве собственности, упразднены, а их архивы не сохранились.

Возможным выходом, на наш взгляд, была бы разработка комплекса мер по систематизации данных о ранее учтённых объектах недвижимости и привлечение к этому процессу в том числе самих собственников.

Ярким примером стимулирования граждан самостоятельно производить регистрацию прав является достаточно нашумевшая в последнее время «дачная амнистия», действующая с 2006 года. Она предусматривает возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощённом порядке. В рамках «дачной амнистии» собственники земельных участков, у которых не зарегистрировано право на построенный садовый дом могут его зарегистрировать до 2021 года по более простой схеме, предъявив в Росреестр только технический паспорт дома и документы, подтверждающие право собственности на участок, позже надо будет соблюдать уведомительный порядок, несоблюдение которого может повлечь за собой признание объекта недвижимости самовольной постройкой.

Похожий порядок упрощённой госрегистрации можно было бы ввести и для других видов недвижимости, например, обязать регистрирующий орган осуществлять госрегистрацию прав на ранее учтённую недвижимость в том числе на основании свидетельств о праве собственности, выданных до 1997 года.

 

Подкаст подготовлен Ариной Шумиловой 

Регистрация и оформление права собственности на недвижимость и нежилые помещение в Москве под ключ

Дабы не лишиться возможности осуществлять какие-либо операции со своим имуществом, а также избежать целого ряда неприятных моментов, связанных с общением с представителями властей, каждый владелец недвижимости должен пройти регистрацию прав собственности.

Регистрация прав собственности – процедура, оговоренная законодательно и являющаяся обязательной для: капитальных домов, дачных сооружений, нежилых строений и земельных участков.

Законодательные акты РФ предполагают использование объектов недвижимости в полной мере только при условии регистрации права собственности. Помощь в регистрации прав собственности – одно из основных направлений компании «Граунд», наши специалисты детально изучат ситуацию и помогут подготовить всю необходимую документацию для скорейшего оформления прав собственности.

Зачем осуществляется регистрация прав собственности на недвижимость

Собственник не сможет использовать в полном объеме возможности обладания недвижимостью без регистрации прав собственности. Поэтому, для проведения процедуры лучше привлечь профильную организацию. Необходимые действия по регистрации прав собственности возьмет на себя компания «Граунд». В отсутствие необходимой регистрации могут возникнуть проблемы при:

•  заключении договора купли-продажи, залогового соглашения, осуществление дарения
•  постановке на кадастровый учет
•  разделе участка (выделение долей), слиянии участков
•  оформление разрешения на возведении на участке строений

В конечном итоге, может возникнуть ситуация, когда регистрация права потребуется безотлагательно, например, при предоставлении недвижимости в качестве залога при кредитовании, но данная процедура будет недоступна ввиду отсутствия регистрации прав собственности, а оформление в любом случае займет определенное количество времени.

Когда регистрация прав собственности обязательна

Существует ряд ситуаций, когда регистрация является обязательной процедурой, наиболее часто встречающиеся:

•  приобретение земельного участка (недвижимости)
•  регистрация постройки на участке
•  регистрация новых участков
•  процедура вступление в права наследования
•  раздел участка (недвижимости)

Что повлечет за собой отсутствие регистрации прав собственности

 

Регистрация прав собственности является законной обязанностью гражданина РФ. Несоблюдение гражданином законодательства может повлечь за собой, как ограничение возможности распоряжаться своей недвижимостью, так и при определенных условиях утрату прав на эту собственность. Список наиболее распространенных последствий при отсутствии регистрации:

•  невозможно заключить договор купли/продажи собственной недвижимости
•  невозможно получить разрешение на строительство (и, вообще, на проведение любого вида работ) и невозможно надлежащим образом зарегистрировать возведенные на участке постройки, что чревато дополнительными трудностями, вплоть до сноса построек
•  в отсутствие регистрации, де-юро недвижимость является ничейной
•  без регистрации права собственности невозможно официально провести слияние или раздел земельных участков.

Оформление прав собственности избавит владельца недвижимости не только от серьезных психологических потрясений, но и от вполне ощутимых финансовых потерь. Чтобы избежать нежелательных последствий необходимо своевременно осуществить все необходимые формальности, с этой целью к процессу необходимо привлекать профильные организации с опытными специалистами в штате. Дело в том, что регистрация прав собственности в различных ситуациях (купля/продажа, вступление в право наследования, регистрация постройки, выделение долей имущества и т. д.) имеют свои особенности, которые должен знать специалист, оказывающий содействие собственнику при регистрации.

Как проходит регистрация права собственности при покупке недвижимости

После приобретения любого недвижимого имущества, новые владельцы переходят к осуществлению различных процедур по его оформлению, среди них и регистрация прав собственности. Рассмотрим, как она происходит:

• для начала оформляется договор купли-продажи и передается в специализированное государственное ведомство, для его утверждения;

• после этого новые владельцы получают все документы на недвижимость;

• новые владельцы собирают пакет документов и подают заявление на регистрацию прав собственности;

• через установленное законом временем заявитель получает документ, подтверждающий право его собственности.

Срок рассмотрения обычно не превышает десяти рабочих дней, но в определенных случаях он может быть увеличен, например, из-за нехватки каких-либо документов от заявителя или длительное ожидание ответа от других ведомств.

Как проходит регистрация прав собственности при вступлении в наследство

При вступлении в наследство на недвижимое имущество, человек получает нотариально – заверенный документ, после чего можно приступать к регистрации прав собственности:

• для начала необходимо собрать все необходимые документы на недвижимость, например такие как, кадастровый паспорт, план земельного участка и т.д.;

• далее подается заявление, пакет документов и нотариально – заверенный документ о вступлении в наследство в государственный орган, который занимается определением права собственности;

• после установленного срока на рассмотрение, заявителю выдается документ, подтверждающий его право собственности.

Если в наследство на одно недвижимое имущество вступали несколько человек, каждый регистрирует право собственности на свою часть.

 

Порядок регистрации прав собственности на земельный участок

После формирования нового, распределения, объединения или раздела уже имеющихся земельных участков, владельцу необходимо зарегистрировать право собственности на него. Рассмотрим порядок осуществления данной процедуры:

• для начала специалист создает межевой план земельного участка;

• затем его согласовывают с Росреестром;

• после чего владелец может приступить к сбору всех необходимых документов;

• далее владелец подает в МФЦ весь пакет документов, утвержденный межевой план и заявление на регистрацию права собственности;

• после установленного по закону срока рассмотрения, заявитель получает документ, который подтверждает его право собственности.

Важно помнить, что после любой операции проведенной с земельным участком, при которой меняется его площадь или другие значения, владельцу необходимо регистрировать право собственности.

Порядок регистрации право собственности на построенный дом

Построенный дом или другое сооружение, также нуждается в регистрации права собственности. Рассмотрим порядок проведения процедуры:

• по завершению строительных работ, владелец получает акт сделанных работ и проходит процедуру по включению нового дома в кадастровый учет;

• после проведения процедуры по кадастровому учету, владелец получает соответствующие документы;

• после чего он может собрать необходимый пакет документов и написать заявление на регистрацию права собственности;

• ведомство рассматривает заявление в установленный законом срок и если все в порядке, выдает заявителю документ, подтверждающий его право собственности на недвижимость.

В данном случае, очень важно получить кадастровый паспорт на имущество, иначе нельзя будет зарегистрировать право собственности и соответственно, пользоваться недвижимостью в полном объеме.

 

Порядок регистрации права собственности при выделении долей имущества

После выделения долей на недвижимое имущество на других членов семьи, как и при любых проводимых процедурах с ним, необходимо зарегистрировать право на собственность каждому. Рассмотрим поэтапно, как это происходит:

• у нотариуса оформляется распределение долей недвижимого имущества на каждого члена семьи;

• после чего выдается нотариально – заверенный документ о выделении долей;

• далее собираются все необходимые документы заявителей и на имущество;

• затем все имеющие право на собственность, подают заявление о его регистрации;

• после установленного законом срока, каждый заявитель получает от ведомства документ, который подтверждает его право собственности на часть недвижимого имущества.

Если во время выделения долей недвижимого имущества возникают какие-либо споры и решаются они с помощью суда, то для регистрации права собственности необходимо предоставить и вынесенное им решение.

Какой пакет документов потребуется при регистрации права собственности 

В зависимости от различных целей регистрации прав собственности (купля/продажа, вступление в наследование и т. д.) пакет документов может несколько отличаться, но существует базовый список документов, которые потребуются в любом случае:

— документы, удостоверяющие право на регистрацию (договор купли/продажи, документ о вступлении в права наследования и т. д.)

— удостоверение личности

— документ, удостоверяющий постановку на кадастровый учет

— межевой план

Осуществить регистрацию прав собственности может любой гражданин РФ самостоятельно при наличие свободного времени, большого количества психической энергии, желания новых знаний о работе соответствующих органов государственной власти, для тех, кто не готов к вышеперечисленным «приключениям», оптимальным решением станет обращение в организацию, специализирующуюся на обеспечении сопровождения заказчиков при получении данного вида регистраций.

Обеспечение сопровождения при регистрации прав собственности на недвижимость одно из основных направлений деятельности компании «Граунд». Специалисты компании, обладая высокой квалификацией и опыт работы в сфере, помогут правильно оформить документы, подадут необходимые заявления в соответствующие органы в надлежащем виде, обеспечат юридическую помощь и помогут в решении любых возникших проблем.

Право собственности на недвижимость с января 2021 года можно зарегистрировать бесплатно

С 1 января 2021 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость не взимается госпошлина. Ранее возникшими считаются права на объекты недвижимости, которые были приобретены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и сведения о таких правах уже были учтены БТИ или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями.

Такие права признаны государством и считаются действительными вне зависимости от их регистрации в ЕГРН. Тем не менее, сведения о таких правах в ЕГРН подтверждают их актуальность. При отсутствии сведений в ЕГРН получить выписку, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость невозможно. Также необходимо учитывать, что государственная регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе таким популярным в настоящее время способом защиты от мошеннических действий как подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

При государственной регистрации прав в ЕГРН вносятся контактные данные правообладателя, что позволит ему получать важную информацию: различные уведомления от органа регистрации прав, в том числе о поступивших заявлениях в отношении принадлежащего ему имущества, об исправлении реестровых и технических ошибок в сведениях об объекте, о внесении в них изменений на основании документов, поступивших от других органов власти и т.д.; уведомлений, связанных с согласованием местоположения границ смежных земельных.

Регистрация ранее возникшего права в ЕГРН требуется в обязательном порядке при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог.

Для государственной регистрации ранее возникшего права необходимо, чтобы объект недвижимости стоял на кадастровом учете и сведения о нем были внесены в ЕГРН, и наличие правоустанавливающего документа, выданного до 31.01.1998 года.

Такими правоустанавливающими документами на земельные участки могут быть: свидетельство о праве собственности на землю; государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного пользования земельным участком; иной акт органа власти; нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены; вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее право собственности; свидетельство о праве на наследство и прочее.

Правоустанавливающими документами на жилые дома или квартиры могут быть: регистрационное удостоверение, выданное БТИ; акт органа власти; нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены, договор о праве застройки, о предоставлении земельного участка под строительство жилых домов, о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, договор инвестирования; свидетельство о праве на наследство и другие, сообщает управление Росреестра по Тамбовской области.

Присылайте свои сообщения на номер 8-900-5-123-000 в whatsapp и viber

Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Чита | Услуги

Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

---

Официальное название предоставляемой услуги:
Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Жизненные ситуации:
— Индивидуальное жилищное строительство
— Приобретение жилого помещения
— Перемена имени

Органы предоставляющие услугу:
Сокращенное наименование: Росреестр
Терр-ое наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю
Адрес: 672000, г. Чита, ул. Анохина, д. 63
Контакты: 8 (3022) 35-22-11 — многоканальный — пн-пт 8:00-17:00, перерыв: 12:00-13:00 8 (3022) 32-13-71 — приемная 8 (3022) 32-53-92

Государственный кадастровый учет — акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета с характеристиками, включенными в государственный кадастр недвижимости. Государственная регистрация права — это внесение сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (право собственности и другие вещные права на недвижимость и сделки с ней, ограничения прав и обременения недвижимости: сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения и др.)

Документы, которые могут потребоваться при обращении (точный список в помощнике):
Паспорт гражданина Российской Федерации

Для получения более подробной информации Вы можете воспользоваться консультацией помощника, нажав кнопку:

Запустить помощника

Как оформить право собственности на жилой дом?

В адрес Филиала кадастровой палаты по Нижегородской области поступает все больше вопросов,  связанных с оформлением недвижимого имущества в собственность. В чем разница между дачным домиком и полноценным жилым домом, чем отличаются процедуры их оформления в собственность? На этот и многие другие вопросы отвечает Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Оксана Штейн.

 

Какие объекты подпадают под дачную амнистию? 

Прежде чем перейти к теме оформления жилого дома в собственность, хотелось бы еще раз затронуть тему упрощенного порядка регистрации объектов недвижимости, так называемой «дачной амнистии».

Под «дачную амнистию» подпадают в основном дачные, садовые домики, хозяйственные постройки и гаражи, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, согласно пункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, и которые возведены на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации таких объектов также не требуется проведение кадастровых работ и оформление технического плана. Такие объекты недвижимости регистрируются в собственность по декларации, заполненной собственником земельного участка. Обращаем внимание, что объекты индивидуального жилищного строительства имеют другие критерии учета и регистрации.

Как оформляется право собственности на жилой дом?

Для оформления права собственности на жилой дом, вам необходимо пройти процедуру кадастрового учета и получить кадастровый паспорт объекта недвижимости.

При этом, для процедуры государственной регистрации прав на объект недвижимости до 1 марта 2018 года, достаточно предоставить только правоустанавливающий документ на земельный участок. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию в таком случае не требуется, что указано в п.4 ст. 25.3 Федерального закона о регистрации N 122-ФЗ в ред. от 28.02.2015 N 20-ФЗ.

Однако, процедура госрегистрации и постановка жилого объекта на кадастровые учет — разные процедуры.

Для постановки дома на кадастровый учет, в отличие от госрегистрации, одного правоустанавливающего документа на земельный участок будет недостаточно. Для этого, в обязательном порядке, требуется предоставить разрешение на строительство в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре. При этом, к разрешению на строительство приравниваются документы, выданные до вступления в действие Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004 года). Речь идет о любых документах, позволяющих возводить жилой дом на предоставленном земельном участке, которые были актуальными до этого момента. 

Регистрация земельных участков

С регистрацией земельных участков все гораздо понятнее: под упрощенный порядок оформления права собственности подпадают те земельные участки, которые предоставлены Вам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а именно до 30 октября 2001 г. Для этого в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок.

Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Подать такое заявление можно в любом отделении МФЦ г. Нижнего Новгорода (mydokumentsnn.ru) и Нижегородской области (http://gpd.government-nnov.ru/report), а также в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области по адресу гор. Нижний Новгород ул. Адм. Васюнина д.2.

Как зарегистрировать дом по новым правилам

Как зарегистрировать дом в ЕГРН и получить кадастровый номер? Куда нужно обращаться и какие документы должны быть на руках? Рассказывает специалист по сопровождению сделок с недвижимостью АН «Загородный стиль» Виктория Нардина.

blinow61/Depositphotos

С 1 марта 2019 года вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, которые меняют порядок регистрации права собственности на индивидуальные жилые и садовые дома. Теперь действует единый уведомительный порядок регистрации домов на садовых участках, участках ИЖС и ЛПХ. Основное изменение заключается в том, что теперь местная администрация будет контролировать соблюдение градостроительных норм, выдавая два типа уведомлений.

Первое – о соответствии или несоответствии планируемого жилого или садового дома установленным параметрам и допустимости или недопустимости его размещения на принадлежащем собственнику земельном участке.

---

Как легализовать постройку на даче с 1 марта?

Снес дачу, построил дом – как его регистрировать?

---

Второе – о соответствии или несоответствии построенного жилого или садового дома требованиям градостроительного законодательства.

Как будет работать система на практике, узнаем в ближайшие месяцы, а в теории порядок регистрации дома выглядит следующим образом.

Шаг 1. Уведомление о планируемом строительстве дома

Подайте уведомление о планируемом строительстве дома в администрацию района (через МФЦ, портал госуслуг или по почте). Укажите в уведомлении свои паспортные данные, характеристики участка, включая сведения о правах, категории и ВРИ, опишите основные характеристики дома (количество этажей, высоту в коньке, размеры, схему расположения дома на земельном участке, отступы от границ земельного участка). В идеале вам нужно иметь актуальный проект дома, который будет соответствовать градостроительным нормам и включать полное описание будущего жилья, хотя по закону проектная документация не требуется.

---

Должен ли я получать разрешение на пристройку к дому?

Чем отличается садовый дом от дачного?

---

Получив уведомление, администрация в течение семи рабочих дней обязана выдать ответное уведомление о соответствии или несоответствии планируемого дома градостроительным нормам и о том, можно ли его построить на вашем участке. При положительном решении можно приступать к строительству дома.

Шаг 2. Строительство дома согласно проекту

На этот шаг отводится не более 10 лет. В течение месяца после окончания строительства необходимо выполнить еще два шага.

Шаг 3. Подготовка технической документации

Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он произвел наружные и внутренние обмеры дома, привязал координаты границ дома к координатам земельного участка, получил постановление об адресе (в случае необходимости) и по результатам подготовил технический план дома.

---

При межевании соседний участок залез на мой – что делать?

Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как

---

Шаг 4. Уведомление о завершении строительства

Лично или через кадастрового инженера подайте в администрацию района уведомление об окончании строительства. Приложите технический план построенного дома и квитанцию об оплате пошлины за государственную регистрацию права. Если к документам нет замечаний, администрация выдает уведомление о соответствии завершенного объекта и самостоятельно направляет документы на постановку дома на кадастровый учет и одновременную регистрацию права. Срок выдачи уведомления – около одного календарного месяца, срок регистрации – 12 рабочих дней.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке?

Сложно ли узаконить дачный дом уже после покупки?

Можно построить придорожное кафе на сельхозземлях?

Как поменять категорию земли

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Дом

Что это такое TTravel Pass?

TTravel Pass — это онлайн-портал, на котором граждане и неграждане могут получить разрешение перед поездкой в ​​Тринидад и Тобаго. Эта недавно внедренная система управления въездом, размещенная Министерством национальной безопасности в сотрудничестве с Министерством оцифровки и его государственной компанией iGovTT, была запущена 12 июля 2021 года. Все лица, въезжающие на Тринидад и Тобаго, должны иметь проездной TTravel.Все путешественники, после успешного завершения процесса подачи заявки, автоматически получат TTravel Pass.

Ключевые точки

Вакцинированные граждане:

• Полностью вакцинированные граждане (граждане или постоянные жители) должны будут загрузить свою карту вакцинации в качестве доказательства того, что они полностью вакцинированы.
• Полностью вакцинированный без симптомов COVID-19 не будет помещен в карантин и не нуждается в повторном тестировании.
• Все путешественники должны предоставить отрицательный результат теста RT-PCR не ранее, чем за семьдесят два (72) часа до прибытия.
• Полностью вакцинированные несовершеннолетние и полностью вакцинированные взрослые будут подвергаться одним и тем же протоколам.
• Невакцинированные / частично вакцинированные несовершеннолетние, путешествующие под присмотром полностью вакцинированного взрослого, будут подвергаться тем же протоколам, что и полностью вакцинированный взрослый.

Граждане, не прошедшие вакцинацию:
Примечание: перед подачей заявления у вас должно быть доказательство отрицательного результата ПЦР не старше 72 часов для завершения процесса подачи заявления

• Невакцинированные / частично вакцинированные Граждане (граждане или постоянные жители) Тринидада и Тобаго должны будут пройти обязательный 14-дневный карантин в утвержденной контролируемой государством гостинице за свой счет.Перед тем, как начать процесс подачи заявки, путешественники ДОЛЖНЫ иметь подтверждение подтвержденного проживания в утвержденной карантинной гостинице, находящейся под надзором штата. Требуется подтверждение разрешения на размещение
• Если нет утвержденных, контролируемых государством жилых помещений, невакцинированный / частично вакцинированный пассажир НЕ получит проездной TTravel.

Неграждане:

• В настоящее время въезд в Тринидад и Тобаго разрешен только полностью вакцинированным негражданам.
• Лица считаются полностью вакцинированными от COVID-19, только если прошло 14 дней с момента получения ими полной дозы вакцины, одобренной Всемирной организацией здравоохранения.
• Посетители Тринидада и Тобаго должны пройти полную вакцинацию к моменту подачи заявки на проездной TTravel.

Обратите внимание:

• Наличие проездного TTravel НЕ гарантирует доступ к посадке на рейс или въезд на Тринидад и Тобаго.Все путешественники по-прежнему будут проходить процедуры проверки как соответствующей авиакомпании, так и органов пограничного контроля в Тринидаде и Тобаго.
• Путешественники могут начать процесс подачи заявки за 72 часа до прибытия в Тринидад и Тобаго.
• Кандидатам рекомендуется использовать браузер Chrome для доступа к шлюзу.

Куда мне обратиться, чтобы подать заявку на получение TTravel Pass?

Чтобы подать заявку на получение TTravel Pass и получить дополнительную информацию, посетите https: // ttravelpass.gov.tt/. Пропуск TTravel можно распечатать или сохранить на мобильном устройстве, которое будет использоваться для посадки на рейс и для въезда в Тринидад и Тобаго.

Источники:

TTravel Pass — Требования к поездке

Путеводитель по билетам TTravel

SOS — Название мобильного дома

Передвижной дом Titles

Мобильные дома названы в штате Мичиган. Вплоть до 1978 года мобильные дома назывались «вагон-трейлеры». С 1978 года они называются передвижными домами.Название идентифицируется как «Свидетельство о праве собственности на промышленный дом» или «Свидетельство о праве собственности на передвижной дом». Эти документы выглядят как название транспортного средства и служат той же цели.

Когда человек покупает передвижной дом у дилера, дилер подает заявку на получение нового права собственности на передвижной дом покупателя, используя приложение продавца для получения свидетельства о праве собственности на промышленный дом. Когда владелец продает свой мобильный дом, он передает право собственности новому владельцу. Новый владелец передает присвоенный титул секретарю филиала штата, чтобы он был переведен на свое имя.Заявление на получение свидетельства о праве собственности на промышленный дом S-110L обрабатывается в филиале. Плата за оригинальный или перенесенный титул на мобильный дом составляет 90 долларов.

Если ваш дом на колесах утерян, вы можете заменить его, обратившись за дубликатом заявки на право собственности в филиале Государственного секретаря. При совместном владении титулом только один из владельцев должен появиться и подписать заявку на дублирование титула. Форма «Назначение агента» от совладельца не требуется.

Дубликаты также можно заказать онлайн через ExpressSOS. Они могут быть выданы только владельцу, указанному в титульном документе.

Подаете ли вы заявку на получение дубликата титула в филиале или через Интернет, стоимость составляет 15 долларов США. Он будет отправлен в течение 14 дней. Услуга получения титулов в тот же день недоступна для названий мобильных домов.

Связанные документы и темы

> Заброшенные мобильные дома
> Назначение агента для автомобиля, гидроцикла или дома на колесах
> Заявление дилера о выдаче свидетельства о собственнике изготовленного дома
> Индивидуальное заявление о выдаче свидетельства о владении изготовленным домом
> Заказать дубликат заглавия онлайн

Регистрация лодок | Висконсин DNR

Прежде чем начать, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для регистрации и оформления права собственности на лодку.

Как зарегистрировать лодку

Шаг 1. Заполните, точно и подписайте заявление и формы

Если регистрация лодки подана онлайн, онлайн-процесс включает электронное свидетельство вместо подписи.

• Все поля в заявке и формах обязательны для заполнения, если не указано иное. Неполные заявки приведут к задержкам в обработке. Полный список заявок и форм представлен здесь.
• Все основные и дополнительные владельцы, являющиеся физическими лицами, должны указать свое имя, адрес, дату рождения и один из следующих идентификаторов:
  • DNR Идентификационный номер клиента
  • Номер социального страхования
  • Водительское удостоверение №
• Все основные и дополнительные владельцы, не являющиеся физическими лицами (предприятия, трасты или органы власти штата / местного самоуправления), должны указать имя, адрес и идентификационный номер налогоплательщика (FEIN или номер социального страхования) предприятия / траста / правительства.
• Заявление также должно включать название модели лодки и год модели судна.

Шаг 2: Свидетельство о регистрации

Чтобы зарегистрировать лодку, вам необходимо будет предоставить информацию из свидетельства о регистрации предыдущего владельца (карта размером с бумажник) в дополнение к вашей заявке и сборам.

Шаг 3 (может потребоваться): Свидетельство о праве собственности или Заявление производителя о происхождении (MSO)

Лодки, ранее зарегистрированные в Висконсине

Лодки длиной 16 футов или более, ранее зарегистрированные в Висконсине, получают право собственности.Продавец должен предоставить вам оригинал Свидетельства о праве собственности, чтобы вы могли передать лодку на свое имя. Свидетельство о праве собственности должно быть подписано; Если в Свидетельстве о праве указано более одного владельца, а имена разделены словом «и», все владельцы, указанные в названии, должны подписаться. Если слово «или» разделяет имена, любой из владельцев, перечисленных в заголовке, может подписать.

Лодки, ранее зарегистрированные в другом государстве

Чтобы зарегистрировать лодку и присвоить ей титул, DNR потребуется оригинал подписанного Свидетельства о праве собственности, если яхта прибывает из штата, который присваивает яхтам или регистрационный талон, если яхта прибывает из штата, в котором нет титула яхт.

Лодки, которые ранее не регистрировались (т.е. новые лодки)

Для подачи заявки на регистрацию новых лодок или лодок, которые никогда не регистрировались ни в одном штате, вместо Свидетельства о праве собственности необходимо предоставить оригинальное Заявление о происхождении от производителя (MSO).

Если это лодка собственного производства, необходимо предоставить копии квитанции о материалах / расходных материалах.

Шаг 4 (может потребоваться): выпуск залога

Если Свидетельство о праве собственности выявляет невыполненные залоговые права, ваше приложение должно включать освобождение от залогового удержания от указанного держателя залогового права для передачи права собственности.Документы об освобождении от залога должны идентифицировать держателя залога, указанного в названии, владельца яхты в учетной записи и лодку по идентификационному номеру корпуса или регистрационному номеру Висконсина. Освобождение от залога может включать подпись держателя залога в разделе свидетельства о праве на удержание, подписанное письмо (на фирменном бланке компании) от держателя залога или подписанное уведомление об удержании, предоставленное Департаментом.

Где зарегистрировать лодку

У вас есть два варианта подачи заявки на регистрацию.

Вариант 1: онлайн

Войдите в свою учетную запись клиента GoWILD на сайте GoWild.WI.Gov и заполните онлайн-заявку на регистрацию лодки. Использование онлайн-сайта для передачи титулованной лодки потребует от вас отправки свидетельства о праве собственности на лодку и любых подтверждающих документов для завершения передачи права собственности. После того, как ваше онлайн-заявление на регистрацию лодки будет отправлено, у вас будет возможность распечатать 60-дневную временную квитанцию ​​об эксплуатации, которую можно использовать для немедленной эксплуатации вашей лодки до тех пор, пока по почте не будут получены регистрационные материалы.

Примечание: Для лодок 16 футов и более вы должны отправить по почте в названии лодки, MSO и других подтверждающих документах для завершения транзакции. До этого момента ваша транзакция с лодкой будет в статусе «ожидающая» (незавершенная).

Вариант 2: почта

Все поля в заявке на регистрацию и присвоение статуса яхты (форма 9400-193) или в заявлении на регистрацию и присвоение статуса яхты (форма 9400-624) являются обязательными, если не указано иное.См. Ниже дополнительную заявку и формы. Неполные заявки приведут к задержкам в обработке. Если вы отправляете по почте свое полное заявление о регистрации, вы должны дождаться получения нового свидетельства о регистрации и отличительных знаков, прежде чем вы сможете легально управлять своей лодкой. Единственное исключение — если заявка была заполнена и подана от вашего имени авторизованным дилером DNR.

Отправьте заполненное заявление по адресу:
Процессинговый центр DNR
PO BOX 78701
Milwaukee, WI 53278-0701

После того, как DNR обработает ваше заявление, все регистрационные документы DNR, такие как свидетельство о регистрации, наклейки с истекшим сроком действия или свидетельство о праве собственности, будут отправлены вам по почте США на адрес, указанный в файле.Если вы регистрируете лодку, отвечающую требованиям штата Висконсин к присвоению титула, свидетельство о праве собственности будет отправлено по почте в отдельном конверте от регистрационных документов. Документы регистрации и титула нельзя распечатать в центрах обслуживания DNR.

Обновление контактной информации

Важно, чтобы у департамента был ваш обновленный адрес в файле, чтобы вы получали уведомления о продлении регистрации и другие регистрационные материалы, отправленные департаментом. Закон штата требует, чтобы владельцы лодок уведомляли департамент в течение 15 дней после переезда.(Государственный статут 30.55 (2))

Чтобы обновить свою контактную информацию, вы можете войти в свою учетную запись DNR GoWILD. После входа в систему вам будет предложено подтвердить или изменить свой адрес и контактную информацию.

Если у вас возникнут трудности с доступом к своей учетной записи DNR GoWILD, вы также можете написать нам по электронной почте. Мы просим вас указать свой идентификационный номер клиента (если известен), имя и фамилию, дату рождения, старый адрес, новый адрес, номер телефона и адрес электронной почты.

Заявление и формы

Выберите соответствующее приложение или дополнительные формы, необходимые для завершения транзакции.

Заявки:

Материалы для обновления и замены:

• Запрос на продление регистрации лодки и замену материалов [форма 9400-622]: используется текущими владельцами записи для продления регистрации или запроса заменяющих материалов (декалей и / или сертификата) для лодки, которая уже зарегистрирована на их имя. Вы также можете заполнить запрос на продление или замену [онлайн]. Если вам необходимо передать лодку на свое имя, вы заполните Заявку на регистрацию и присвоение статуса лодки или флота [онлайн или по почте]
• Запрос на замену свидетельства о праве собственности [форма 9400-618]: используется нынешними владельцами записи для запроса замены свидетельства о праве собственности в Висконсине, которое было утеряно, украдено, уничтожено или повреждено / неразборчиво при отсутствии смены владельца.Вы также можете заполнить запрос на замену титула [онлайн]. Владелец записи завершит запрос и отправит его с требуемой оплатой в размере 5 долларов США. Замещающие названия будут отправлены по почте только зарегистрированному основному владельцу.

Дополнительные формы:

• Форма запроса о передаче прав собственности [форма 9400-617]: используется нынешними зарегистрированными владельцами или их законными представителями для подачи заявления на замену свидетельства о праве собственности в Висконсине и передачи прав собственности на лодку новому владельцу.Владелец записи или законный представитель заполнит форму, передаст право собственности новому владельцу, подпишет форму в присутствии нотариуса и отправит с требуемым гонораром в размере 5 долларов. Любой совладелец с общей арендой (И владение) или любые совместные юридические представители также должны заполнить форму. Запрос должен быть подан вместе с заявлением о регистрации и присвоении статуса лодки или флота, заполненным новым владельцем. См. Инструкции к форме для получения дополнительной информации о заполнении формы.
• Аффидевит о полномочиях на передачу права собственности на судно из траста [форма 9400-620]: используется попечителями траста для передачи доли владения в судне, зарегистрированном и зарегистрированном на имя траста.Попечители заполнят аффидевит и подпишут его в присутствии нотариуса. Свидетельство о праве собственности должно быть подписано попечителями вместе с любыми совладельцами с общей арендой (И собственностью). Аффидевит и титул должны быть представлены вместе с заявлением о регистрации и присвоении статуса лодки или флота, заполненным новым владельцем. См. Аффидевит для получения инструкций, если свидетельство о праве собственности недоступно, дополнительную информацию о заполнении формы и дополнительные требования к форме.
• Аффидевит пережившего супруга или домашнего партнера [форма 9400-471]: используется пережившим супругом или домашним партнером умершего зарегистрированного владельца, чтобы разрешить передачу доли владения в яхте, зарегистрированной в штате Висконсин, себе или третьей стороне.Оставшийся в живых супруг или сожитель заполнит аффидевит и подпишет его в присутствии нотариуса. Свидетельство о праве собственности в Висконсине должно быть подписано супругом или домашним партнером вместе с любыми совладельцами с общей арендой (И владением). Аффидевит и титул должны быть представлены вместе с заявлением о регистрации и присвоении статуса лодки или флота, заполненным новым владельцем. См. Аффидевит для получения инструкций, если свидетельство о праве собственности недоступно, дополнительную информацию о заполнении формы и дополнительные требования к форме.
• Аффидевит о полномочиях на передачу права собственности на судно [форма 9400-619]: используется законным представителем нынешних владельцев записи, лицом, которому лодка была предоставлена ​​по решению суда или по другой причине, которую департамент сочтет необходимой для поддержки запроса и разрешения. передать право собственности на лодку. Аффиант заполнит аффидевит и подпишет его в присутствии нотариуса. Юридический представитель или физическое лицо должны предоставить подтверждающую документацию. Свидетельство о праве собственности должно быть подписано законным представителем вместе с любыми совладельцами с общей арендой (И собственностью).Аффидевит и титул должны быть представлены вместе с заявлением о регистрации и присвоении статуса лодки или флота, заполненным новым владельцем. См. Аффидевит для получения инструкций, если свидетельство о праве собственности недоступно, дополнительную информацию о заполнении формы, необходимые подтверждающие документы и дополнительные требования к форме.
Аффидевит о возвращении владения лодкой
• [форма 9400-470]: используется держателем залога на лодке, имеющей право владения Висконсин, для запроса передачи доли владения в возвращаемой лодке. Правообладатель заполнит аффидевит, переуступит право собственности новому владельцу (если применимо) и подпишет аффидевит в присутствии нотариуса.Свидетельство о праве собственности штата Висконсин должно быть сдано, если таковое имеется. Заявление под присягой и титул (если таковые имеются) должны быть представлены вместе с заявлением о регистрации и присвоении статуса лодки или флота, заполненным новым владельцем.

Документы собственности | OC Clerk Recorder Department

Услуги записи документов

УВЕДОМЛЕНИЕ: нажмите здесь, чтобы узнать о новых требованиях к записи относительно незначительных изменений в записанных документах, действующих с 1 января 2017 г.

Департамент усердно работал над подготовкой офиса к повторному открытию и предпринял следующие шаги для обеспечения безопасный опыт для сотрудников и клиентов:

• Барьер из оргстекла установлен на всех общественных прилавках, используемых для обслуживания населения.
• Рабочие станции разнесены на шесть футов друг от друга.
• Отделение предоставит персоналу маски, перчатки и дезинфицирующее средство для рук для рабочих мест.
• Дезинфицирующее средство для рук будет доступно клиентам в общественных местах офисов.
• В отделении будут под рукой маски, если клиент запросит их во время визита.
• Знаки социальной дистанции и указатели на полу во всех местах, чтобы напоминать клиентам о социальной дистанции.
• Все общественные киоски / терминалы расположены на расстоянии шести футов друг от друга.
• В каждом месте будут стратегически размещенные стойки, чтобы стимулировать одностороннее движение пешеходов на входе и выходе.
• Персонал будет постоянно чистить часто используемые поверхности в течение дня.

Служба записи без рецепта

Применяются следующие ограничения:

• Документы должны быть зарегистрированы в округе, где находится недвижимость.
• Документ должен быть разборчивым.
• Пожалуйста, укажите имя стороны, запрашивающей запись, а также имя и адрес, по которому документ должен быть возвращен.
• Заполненный Предварительный отчет о смене владельца должен быть заполнен и представлен при регистрации документов, влияющих на изменение прав собственности на недвижимое имущество. Эти формы можно получить в отделах делопроизводства и оценщика.
• Только один клиент может войти в офис за одну транзакцию.
• Каждая транзакция ограничивается максимум тремя документами.
• Оплата может производиться наличными, кредитной / дебетовой картой, чеком, кассовым чеком и / или денежным переводом. Выполняйте чеки и денежные переводы, подлежащие оплате регистратору округа Ориндж.
• Офис будет закрыт на обед с 12:00. до 13:00

Служба регистрации документов по почте

• Документы могут быть представлены для записи по почте, FedEx или UPS. Обратите внимание на следующее: Документы должны быть зарегистрированы в округе, где расположен объект недвижимости.
• Документ должен быть разборчивым.
• Пожалуйста, укажите имя стороны, запрашивающей запись, а также имя и адрес, по которому документ должен быть возвращен.
• Пожалуйста, включите заполненный Предварительный отчет о смене владельца при регистрации документов, влияющих на изменение права собственности на недвижимое имущество. Эти формы можно получить в отделах делопроизводства и оценщика.
• Оплата может производиться только чеком, кассовым чеком, денежным переводом. Выполняйте чеки и денежные переводы, подлежащие оплате регистратору округа Ориндж.Отправьте платеж по следующему адресу:

Секретарь-регистратор округа Ориндж
Администрация округа Южный
Attn: Recorder Operations
601 N. Ross Street
Santa Ana, CA 92701

Офис регистратора округа Ориндж не может предоставлять юридические консультации общественности и не может помогать общественности в подготовке юридических документов. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно того, какая форма документа подходит для вашей транзакции, или вам нужна помощь в подготовке этого документа, проконсультируйтесь с юристом или получите другую профессиональную консультацию

Вопросы? Позвоните по телефону (714) 834-2887 , чтобы поговорить с экспертом по документам.

Часто задаваемые вопросы о поиске по зарегистрированным документам о недвижимости

(нажмите на вопрос, чтобы увидеть ответ)

титулов на землю — Обзор | Alberta.ca

Мы открыты — только не лично

Право собственности на землю, обследования и иностранная собственность на землю значительно увеличились в сделках с недвижимостью, подаваемых на регистрацию. Мы временно закрыли все персональные службы, чтобы устранить отставание.

Вместо того, чтобы посещать нас лично, позвоните по телефону 310-0000

Общие вопросы или запросы можно отправлять по электронной почте:

Регистрация прав собственности на землю в Эдмонтоне: [защита электронной почты]
Регистрация прав собственности на землю в Калгари: [защита по электронной почте]
Обследования в Эдмонтоне: [защита по электронной почте]
Обследования в Калгари: [защита по электронной почте]
Иностранное владение землей: [защита по электронной почте]

Для запросов относительно документов или пакетов, которые были отправлены в наш офис, пожалуйста, укажите номер запроса на регистрацию документа или номер запроса на регистрацию в строке темы вашего электронного письма.На все электронные письма будут отправляться ответы в том порядке, в котором они были получены.

Для получения дополнительной информации о том, как работает Управление по земельным титулам, см. Руководство по процедурам предоставления прав на землю — страница «Обзор». Часто используемые формы см. На странице «Названия земель — Обзор».

Чтобы заказать копии титула или создать форму запроса на регистрацию документа, посетите наш веб-сайт SPIN2.

Обзор

Закон о праве собственности на землю обеспечивает законодательную основу для регистрации земельных документов, которые создают и прекращают юридические права на собственность.Система регистрации земли, используемая в Альберте, основана на системе регистрации земли Торренса и действует в соответствии с законодательными полномочиями Закона о земельных титулах . В соответствии с этой системой правительство хранит все оригинальные титулы, документы и планы и несет юридическую ответственность за достоверность и безопасность всей зарегистрированной информации о земельных титулах. Для получения дополнительной информации см. Введение в право собственности на землю в Альберте.

Виды собственности на землю

Распространены 3 формы собственности на землю (аренда).

Единоличный владелец

Либо физическое лицо, либо зарегистрированная компания является единственным владельцем земли.

Общая аренда

Есть 2 или более собственника, называемых общими арендаторами. Если общий арендатор умирает, его доля в земле переходит в его владение, а не другим совладельцам.

Совместная аренда

Есть 2 или более владельцев, но каждый владелец имеет право на наследство. Если владелец умирает, его доля в земле переходит к другим владельцам.

В передаточном документе необходимо указать, что вы хотите быть совместным арендатором. В противном случае вы автоматически станете общим арендатором.

Право собственности на землю, документы и планы

Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в земельном участке, может зарегистрировать право собственности на землю или план обследования. Для получения дополнительной информации см. Следующие страницы:

• Найдите заголовки, документы или планы
• Зарегистрировать правоустанавливающий документ или план на землю
• Изменить право собственности

Иностранная собственность на землю

Иностранная земельная администрация отслеживает и контролирует приобретение первоклассных сельскохозяйственных и рекреационных земель неканадцами.Большинство транзакций совершается через Управление по земельным титулам, но заявления об освобождении от правил могут быть поданы посредством Распоряжения в Совете.

Для получения дополнительной информации см. Страницу «Иностранная собственность на землю».

Сборы за обеспечение прав на землю

Сборы за заверение устанавливаются Законом о праве собственности на землю для оплаты требований людей, которые были лишены своих прав на землю в результате ошибок Регистратора или неправомерных действий третьих лиц и которым Закон запрещает предъявить иск, чтобы восстановить эти интересы.

Для получения дополнительной информации см. Страницу «Сборы за обеспечение прав на землю».

Очередь ожидающей регистрации (PRQ)

Осенью 2020 года Служба Альберты приняла поправки к Закону о праве собственности на землю , чтобы оформить «очередь на незавершенную регистрацию» (PRQ), чтобы гарантировать приоритет права собственности при подаче.

Это позволяет отправителям завершать транзакции (или высвобождать средства), не дожидаясь регистрации, если они того пожелают. Изменения в закон и сопутствующие нормативные акты вступили в силу 1 апреля 2021 года.

Что нужно знать

По состоянию на 1 апреля 2021 г. заголовки в SPIN2 отражают информацию о долях, ожидающих регистрации.

Эта информация не будет отображаться в заголовках ascii / xml / text (кроме PDF). Заголовки, представленные в этих форматах, по-прежнему будут содержать только зарегистрированные интересы.

Дополнительная информация

Дополнительную информацию и образцы можно найти в Обзоре ожидающей регистрации очереди. (PDF, 775 КБ)

При необходимости необходимо заполнить форму согласия на регистрацию (PDF, 955 КБ) и приложить ее к каждому документу, указанному в форме запроса на регистрацию документа (DRR).

Право собственности на землю и формы обследования

Используйте только одностороннюю печать при печати форм.

Все формы можно заполнить онлайн. Однако, хотя формы могут показаться простыми для заполнения, они являются юридическими документами. Изменение правового титула влечет за собой юридические последствия. При их заполнении настоятельно рекомендуется обратиться за юридической помощью.

Форма запроса на регистрацию документа

Все документы, представленные в Управление по земельным титулам для регистрации, должны сопровождаться распечатанной и заполненной формой запроса на регистрацию документов (DRR) с веб-сайта SPIN2.Каждый DRR имеет уникальный буквенно-цифровой код, который позволяет сотрудникам Land Titles и лицу, подавшему документ, отслеживать его продвижение через наш офис.

Чтобы создать форму DRR, посетите веб-сайт SPIN2.

Посмотрите наше видео, чтобы узнать, как заполнить эту форму.

Залог строителей

Предупреждения

Изменение адреса и наименования

Смена кондоминиума

Консолидация или отделение

Справка кредитора

Dower релиз

Иностранная собственность

Ипотека или обременение

Поиск по имени

Личное имущество

Отсрочка прав на землю

Аннулирование доверенности

Законодательная декларация

Приказы Совета по правам на поверхность

Опросы

Передача и передача земли

Заявления

Стоимость

Список сборов за самые распространенные документы:

Дополнительные формы

Аффидевит об исполнении (PDF, 1 МБ)

• Используется, когда требуются дополнительные письменные показания.
• Не забудьте приложить оригинал аффидевита к оригинальному документу.

Аффидевит несовершеннолетних по наследству (PDF, 2 МБ)

• Используется при завершении передачи, ипотеки или другого инструмента, исполняемого исполнителем, администратором или доверительным управляющим в соответствии с завещанием, за исключением заявления о передаче, оговорки или аннулирования ипотеки.
• Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.

Аффидевит должностного лица (PDF, 2 МБ)

• Используется при приобретении или отчуждении недвижимого имущества объединенным собранием, осуществляемым служащим собрания.
• Это должно быть заполнено должностным лицом, не являющимся должностным лицом, подписывающим приобретение или отчуждение.
• Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.

Аффидевит о стоимости земли (PDF, 2 MB)

• Используется при регистрации заказов, отменяющих титул, или когда аффидевит заполняется в другом офисе.
• Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.

Аффидевит, подтверждающий право подписи корпорации (PDF, 1 МБ)

• Используется, когда должностное лицо или директор подписывает документ от имени корпорации, которая не скрепляет печатью корпорации.
• Не забудьте приложить оригинал аффидевита к исходному документу.

Приложенное расписание (PDF, 723 КБ)

• Используйте, когда информация превышает поле ввода данных документа, обратите внимание, что все расписания должны быть четко названы или идентифицированы.
• Не забудьте приложить оригинальную копию расписания к исходному документу.

Аффидевит Дауэра (PDF, 2 МБ)

• Используется, когда один человек подписывает несколько документов.
• Не забудьте приложить оригинальную копию расписания к исходному документу.

Закон о совете по сельскохозяйственным услугам (ASB-1)

Формы плана кондоминиума (SUR-4)

• ФОРМА АФФИДАВИТА СЮЖЕРА для регистрации плана кондоминиума
• СЕРТИФИКАТ ФОРМЫ B ИНЖЕНЕРА / АРХИТЕКТОРА / Сюрвейера RE: НАПРЯЖЕННЫЕ КАБЕЛИ НАПРЯЖЕНИЯ
• ФОРМА C ЗАЯВЛЕНИЕ НА АМАЛЬГАМАТИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ КОНДОМИНИУМА
• СВИДЕТЕЛЬСТВО ПО ФОРМЕ D ЛИЦА, ПОДГОТОВИВАЮЩЕГО ПЛАН АМАЛЬГАМАЦИИ кондоминиума

Кондоминиум Сертификат корпорации / застройщика Формы (CDE-1)

• ФОРМА 4 Специальное решение о передаче или аренде общего имущества
• ФОРМА 5 Уведомление о прекращении статуса кондоминиума
• ФОРМА 6 Специальное решение о регистрации доли в Общей собственности (EASE, UTRW, RESC и т. Д.)
• ФОРМА 9 СЕРТИФИКАТ РАЗРАБОТЧИКА для Заявления о поэтапном раскрытии информации
• ФОРМА 10 СЕРТИФИКАТ РАЗРАБОТЧИКА для внесения изменений в Заявление о поэтапном раскрытии информации
• ФОРМА 11 СЕРТИФИКАТ РАЗРАБОТЧИКА для поэтапных кондоминиумов
• ФОРМА 12 Одобрение корпорации кондоминиумов на консолидацию паев

Формы обследования

• SUR-1-ПРИЛОЖЕНИЕ A Система муниципальных образований Альберты
• SUR-1-FORM 1 Аффидевит геодезиста относительно плана освидетельствования
• SUR-3-FORM 2 СЕРВЬЕРА СЕРВЬЕРА НА ОПИСАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН
• SUR-2-FORM 3 Согласие на регистрацию Plan (также Sur-2.2, Сур-3, Сур-4, Сур-6)
• SUR-2-FORM 12A Согласие на регистрацию плана (также Sur-2.2, Sur-3, Sur-4, Sur-6), как и в форме 3
• SUR-2-FORM 4 Одобрение органов власти (также Sur-2.2, Sur-3, Sur-4)
• СУР-5-ФОРМА 5 Удостоверение уполномоченного по трассе
• SUR-5-FORM 6 Сертификат плана общественных работ
• SUR-6-Форма Уставной декларации для регистрации планов бездействующего права проезда
• СЕРТИФИКАТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ ФОРМЫ 8 (РАЗДЕЛ 10 (1) (b), АКТ О КОНДОМИНИУМЕ ИМУЩЕСТВА)
• ФОРМА СУР-10 Снятие обозначения муниципального заповедника
• ФОРМА SUR-11 АНОТИФИКАЦИЯ ДЛЯ РЕГИСТРАТОРА БЕЗОПАСНЫХ ДОРОГ
• SUR-12-FORM ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПРАВОВОГО ОПИСАНИЯ В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ ЕСТЕСТВЕННЫХ ГРАНИЦ

Контакт

Свяжитесь с офисом Land Titles:

Эдмонтон, местонахождение

Телефон: 780-427-2742

Адрес офиса:
Джон Э.Brownlee Building
10365 97 Street
Эдмонтон, Альберта T5J 3W7

Почтовый адрес:
Box 2380
Edmonton, Alberta T5J 2T3

Калгари расположение

Телефон: 403-297-6511

Адрес офиса:
Service Alberta Building
710 4 Avenue SW
Calgary, Alberta T2P 0K3

Почтовый адрес:
Box 7575
Calgary, Alberta T2P 2R4

Персональные обращения в земельные книги

Юрист обычно заполняет любые формы в земельные книги от вашего имени, потому что вопросы владения землей и недвижимостью могут быть трудными для понимания.

Некоторые люди хотят сами заполнить формы, чтобы сообщить в Земельный кадастр или Реестр сделок об изменениях в своих личных данных, праве собственности или о выплате ипотеки. Это называется подачей личного заявления.

Даже если вы решите заполнить форму самостоятельно, вам часто понадобится адвокат, чтобы подписать части заявки, особенно любые подтверждающие документы.

Справка из земельной книги

Земельная книга не может заменить адвоката, который даст вам совет или заполнит заявление за вас.Тем не менее, доступна информация, которая поможет вам сообщить в Земельный реестр:

• , если вы выплатили ипотечный кредит, и ваш банк или строительное общество отправили вам разрешение на регистрацию
• , если ваше имя или адрес изменились. заявки

Очистка ипотечного кредита

Если вы выполнили расчет платежей по ипотеке и ваш банк или строительное общество прислали вам письмо и документ для регистрации, вам необходимо сообщить об этом в земельные книги.Этот подписанный документ, подтверждающий, что вы выплатили свою ипотечную задолженность, называется «выпуск».

Вам необходимо четко указать, в каком земельном реестре вам необходимо зарегистрироваться: в Земельном реестре или в реестре сделок.

Если ваши первоначальные документы были зарегистрированы в Земельной книге, документ называется сбором. Если этот документ зарегистрирован в Реестре сделок, он называется ипотекой.

Регистрация разрешения на сбор

Вы регистрируете сбор в Земельном кадастре по

• , заполнив заявку на регистрацию 100A
• , уплачивая 20 фунтов стерлингов. кредитор
• отправка копии письма, отправленного вам от кредитора
• отправка заверенной копии доверенности, если ваше разрешение было подписано с использованием доверенности

Вы можете проверить правильность регистрации «выпуска», получив Копия фолио стоит 11 фунтов стерлингов и доступна в одном из информационных центров для клиентов.

Регистрационные офисы LPS

Регистрация освобождения или освобождения ипотеки

Вы регистрируете подтверждение платежа по ипотеке, которое называется «освобождением» в Реестре сделок. Иногда исходный документ об ипотеке недоступен в Реестре сделок, и отдельный выпуск подписывается кредитором и записывается как отдельное примечание.

Вы можете зарегистрировать свое освобождение или самостоятельное освобождение в Реестре сделок, заполнив

• Заполнение формы RD Form 2 Application to Accompany Deed (для освобождения)
• Заполнив RD Form 1 Application to Accompany Deed (Вы также должны отправить это форму вместе с формой RD 2, если вы отправляете автономную версию)
• Отправка 10 фунтов стерлингов за освобождение или 15 фунтов стерлингов за отдельную версию
• отправка заверенной копии доверенности, если ваше освобождение или отдельное разрешение был подписан с использованием доверенности

После завершения регистрации вам будет возвращен оригинал документа с уникальной ссылкой и штрих-кодом в качестве доказательства регистрации.Храните этот документ в надежном месте.

Сообщение об изменении имени или адреса

Если вы хотите зарегистрировать изменение имени или адреса в Земельном кадастре, вам нужно будет заполнить Заявление на регистрацию формы 100A. Вам также понадобится адвокат, чтобы заполнить сертификат для вас.

Образцы сертификатов и дальнейшие инструкции можно найти по телефону

Земельный кадастр взимает плату в размере 90 фунтов стерлингов за эту услугу.

Когда ваша регистрация будет завершена, ваша запись о праве собственности и ваше «фолио» будут обновлены.Вы можете проверить правильность регистрации, получив копию фолио. Это стоит 11 фунтов стерлингов и доступно, обратившись в один из информационных центров для клиентов.

Если ваша собственность зарегистрирована в Реестре сделок, вы не сможете обновить свое имя и адрес. Заявления об изменении имени или адреса можно подавать только в Земельную книгу.

Прочие личные заявления

Можно подать личное заявление на Передачу, Освобождение от личной ответственности, Освобождение от бремени, Передачу личными представителями или аренду.Однако перед подписанием этих важных и сложных юридических документов вам следует посоветоваться с юристом.

Адвокат должен будет засвидетельствовать подписи под этими документами, если подписи не были засвидетельствованы адвокатом, вам необходимо будет предоставить свидетельство адвоката.

Возможно, вам потребуется подтвердить свою личность для некоторых личных приложений. Вам понадобится поверенный, чтобы подписать свидетельство солиситора земельного кадастра.

После обновления информации о вашей собственности или фолио, документ хранится в Земельной книге.

Плата за эту услугу варьируется, но более подробную информацию можно найти на странице LPS Registrations Fees

Банкротство

Если ваш долг банкротства был выплачен, вы получите документ под названием «освобождение» от ходатайства о банкротстве. Это будет проштамповано должностным лицом суда, известным как банкротный мастер. Вам следует подать заявку в Реестр сделок, чтобы зарегистрировать это «освобождение».

Чтобы зарегистрировать «освободить», вам необходимо заполнить RD Form 2 Application to Accompany Deed и отправить оригинал «vacate».Эта услуга стоит 10 фунтов стерлингов.

Когда регистрация будет завершена, освободившееся место будет возвращено вам с пометкой уникальной ссылки / штрих-кода в качестве доказательства регистрации. Храните этот документ в надежном месте.

Оплата

Вы не можете заполнить личное заявление онлайн.

Для подачи заявления в Земельный кадастр отправьте свои формы, чек и любые подтверждающие документы в штаб-квартиру Земельного кадастра.

Чеки подлежат оплате на общий счет DoF.Земельный кадастр может обработать ваше заявление в течение 6-8 недель, если вы отправите все необходимые документы и оплату.

Для подачи заявления в Реестр сделок вы должны отправить свои формы, чеки и подтверждающие документы в Реестр сделок в штаб-квартире Земельного реестра.

Чеки подлежат оплате на общий счет DoF. Реестр сделок может занять 1-2 недели на обработку вашего заявления, если вы отправите все необходимые документы и соответствующую плату.

Полезные ссылки

HCD Инструкции по покупке, продаже или передаче передвижного дома / дома-производителя

Ниже приведены основные инструкции и ссылки на формы, необходимые для покупки, продажи или передачи мобильного дома / промышленного дома или коммерческого модульного дома.Если вы хотите внести изменения, не упомянутые в инструкциях, или если вам нужна дополнительная помощь, обратитесь в Программу регистрации и присвоения прав по телефону (800) 952-8356 или [email protected].

Передвижные дома / Промышленные дома

• HCD RT 804 — Частная продажа дома по местному налогу на имущество со свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.1 — Частная продажа дома при ежегодном продлении регистрации с правом собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.2 — Частная продажа дома при ежегодном продлении регистрации и свидетельстве о праве собственности DMV (Pink Slip) (PDF)

• HCD RT 804.3 — Передача семьи для дома по местному налогу на имущество со свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.4 — Передача семьи в дом при ежегодном продлении регистрации с правом собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.5 — Передача семьи для дома при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности DMV (Pink Slip) (PDF)

• HCD RT 804.6 — Изменение права собственности на доверительный фонд для дома по местному налогу на имущество с свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.7 — Изменение права собственности на трастовый дом при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.8 — Изменение права собственности на трастовый дом при ежегодном продлении регистрации с помощью сертификата владения DMV (Pink Slip) (PDF)

• HCD RT 804.9 — Удаление имени умершего совладельца дома, облагаемого местным налогом на имущество, со свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.10. Удаление имени умершего совладельца дома при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности HCD (PDF)
• HCD RT 804.11 — Удаление имени умершего совладельца дома при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности DMV (Pink Slip) (PDF)

Коммерческие модули

• HCD RT 804.12 — Частная продажа коммерческого модуля при ежегодном продлении регистрации с правом собственности HCD (PDF)

.