Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса: Какие нужны документы для завещания квартиры у нотариуса?

Документы для завещания на квартиру

Составление завещания решает проблему распределения имущества между наследниками. Наследодатель уже при жизни решает, кому и сколько достанется после его смерти, и фиксирует это она бумаге. Для составления завещания нужно иметь некоторые документы, которые потребуются для предъявления нотариусу, заверяющему документ. Насколько сложно их подготовить, и что обязательно должно входить в перечень?

Зачем нужно завещание на квартиру?

Если собственник решил передать квартиру не родственникам, а иным лицам или разделить ее между наследниками самостоятельно, то составить завещание – верный вариант.

С помощью этого документа решается множество проблем:

• наследников выбирает сам составитель;
• разделить доли между наследниками может завещатель;
• в тексте завещания можно лишить кого-либо права наследства на квартиру и т.д.

Составить завещания на квартиру можно самостоятельно или у любого нотариуса. Для этого не потребуется большой суммы денег, так как составление и заверение завещания – относительно недорогая процедура. Однако она важна тем, что помогает составителю еще при жизни решить дальнейшую судьбу своего имущества, которое будет у него в собственности на момент наступления смерти.

Важно составлять завещание правильно, максимально точно, чтобы невозможно было его оспорить.

Именно для этого нотариусу потребуются некоторые документы. Они подтвердят правомерность составления завещания и минимизируют шансы на его оспаривание. При их отсутствии нотариус не сможет заверить завещание.

Документы для составления завещания квартиры

Для составления завещания необходимо обратиться к нотариусу. Причем, можно явиться к любому нотариусу, а не только к принимающему по месту жительства наследодателя.

При составлении завещания от наследодателя потребуется минимум документов. Это связано с тем, что составление завещательного документа не должно быть осложнено лишними правилами и доступно для всех. Итак, необходимый минимальный набор документов для написания завещания:

• паспорт гражданина РФ. Он нужен для определения личности наследодателя и удостоверения в том, что обратившийся для составления завещания дает распоряжения относительно своего имущества, а так же выражает собственную волю;
• справка о дееспособности. Является необходимой и обязательной только для граждан, возраст которых превышает 70 лет. Однако для составителей преклонного возраста необходима справка о дееспособности, чтобы защитить завещание от признания недействительным. Так же она может потребоваться любому, в чьей дееспособности могут усомниться после наступления смерти;
• документы на квартиру, которые подтверждают право собственности завещателя. Среди них главным может быть свидетельство о государственной регистрации права.

Зачем нужны правоустанавливающие документы? Они требуются именно для наследования квартиры. Поводов для их требования несколько:

• нотариус должен убедиться, что наследодатель распоряжается собственной квартирой, иначе составление завещания не имеет смысла и в дальнейшем такой документ будет оспорен или вовсе отменен;
• нотариусу нужно верно переписать все идентификационные данные квартиры, чтобы после смерти завещателя не возникло никаких проблем с ее определением.

Для составления завещания иных документов в обязательном порядке не требуется. Информация о наследниках записывается со слов составителя.

Если он сомневается в собственных знаниях, то может попросить наследников предоставить необходимые сведения о них. Конечно, если завещание не задумано, как закрытое и тайное.

Фактически составить завещание наследодатель может самостоятельно, а бумаги от составителя нужны для заверения этого документа нотариусом.

Таким образом, для составления завещания на квартиру или иное имущество не требуется какого-либо специального набора документов. Главным из них выступает паспорт, так как именно он определяет личность наследодателя. При необходимости может потребоваться справка, подтверждающая дееспособность. Иные документы могут понадобиться при наличии особых видов наследственного имущества, но зачастую можно ограничиться исключительно указанными.

Завещание в онлайне: как удаленно привести в порядок документы на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

Юристы и нотариусы рассказали, как узаконить перепланировку, оформить дарственную или наследство во время самоизоляции

Фото: Joe Giddens/PA/ТАСС

Карантин — лучшее время, чтобы заняться делами, до которых в повседневной жизни не доходят руки. Можно не только разобрать шкафы, прочитать пару книг и выучить тайский язык, но и привести в порядок документы на квартиру.

Юристы и нотариусы рассказали, как узаконить перепланировку, оформить дарственную или наследство во время самоизоляции, а также какие сделки можно заключать во время карантина, установленного из-за пандемии коронавируса.

«Находясь дома на самоизоляции, нужно подготовить документы»

Мария Сучкова, юрист практики «Разрешение споров» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал»:

— В настоящее время без обращения в многофункциональные центры или к нотариусу передать права на квартиру невозможно. Для того чтобы после окончания карантинных каникул можно было сразу заняться этим вопросом, находясь дома на самоизоляции, нужно подготовить документы: найти все правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, о праве на наследство и прочие), а также проверить подписи на всех имеющихся документах.

Кроме этого, в случае если грядущая сделка будет проходить через нотариуса, можно связаться с ним, чтобы уточнить пакет необходимых документов, согласовать стоимость будущих услуг и направить по электронной почте отсканированные копии документов для проверки. МФЦ работают по предварительной записи, однако при возможности лучше отложить поход туда.

Фото: ТАСС/ Георгий Копытин

«Вирус не сможет помешать вам открыть наследственное дело»

Наталья Тарасова, адвокат:

— Сейчас самое время привести документы на недвижимость в порядок или совершить сделку не выходя из дома. Рассмотрим некоторые из них.

Перепланировка и приватизация. Подать заявление в соответствующий государственный орган, заказать необходимые справки и выписки можно онлайн с помощью портала госуслуг, сайта соответствующего госоргана. В настоящее время многие организации, включая БТИ, работают, поэтому заказать выезд кадастрового инженера с целью обследования квартиры не составит труда.

Продажа-покупка квартиры, дарение. Такие сделки совершаются путем заключения договора купли-продажи, а переход права регистрируется в Росреестре. На сегодняшний день сдать документы в Росреестр можно через нотариуса (в настоящее время деятельность нотариусов не приостановлена). В этом случае заключается нотариальный договор; с помощью электронно-цифровой подписи через портал госуслуг; посредством Почты России; если сделка заключается с использованием ипотечных средств, то возможно воспользоваться услугой банка по электронному направлению документов в Росреестр. С дарением в условиях самоизоляции аналогичная ситуация.

Наследство. Вирус также не сможет помешать вам открыть наследственное дело, поскольку заявление о принятии наследства вы можете отправить по почте или обратиться непосредственно к нотариусу.

Окна жилого дома в период пандемии коронавируса COVID-19. Период с 28 марта по 30 апреля 2020 года объявлен в России нерабочим с целью предотвращения распространения коронавирусной инфекции (Фото: Михаил Метцель/ТАСС)

«В условиях карантина россияне могут получить квалифицированную юридическую помощь у нотариусов»

Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со средствами массовой информации и общественными организациямии, нотариус:

— В условиях карантина россияне могут получить квалифицированную юридическую помощь у нотариусов — в дежурных нотариальных конторах, принимающих посетителей с соблюдением всех санитарных норм. Список таких контор можно найти на сайтах нотариальных палат регионов. Если сделку с недвижимостью по каким-то причинам нельзя отложить (например, истекает срок одобрения ипотеки), лучше оформить ее нотариально.

Нотариусу можно заранее отправить пакет документов, которые он изучит перед сделкой, далее сам запросит нужные сведения в ряде ведомств и заранее подготовит проект договора. Очно нотариусу придется провести всего одну встречу с участниками сделки, на которой он проверит личность и дееспособность сторон, удостоверится, что они хотят заключить сделку именно на условиях, прописанных в договоре, и разъяснит правовые последствия.

Расчет по сделке можно осуществить без визита в банк, через депозит нотариуса — покупатель перечислит средства на депозит, а нотариус, когда право покупателя на объект будет зарегистрировано в Росреестре, перечислит эти деньги продавцу. Документы на регистрацию права собственности нотариус тоже направит сам в электронном виде и получит готовые в максимально короткие сроки. Доплачивать за это не нужно. Кроме того, нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью защитит стороны от мошенников, которые активизировались в период пандемии.

Есть случаи, когда визит к нотариусу нельзя отложить. Например, принятие наследства. По закону это можно сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Если этот срок истекает в период режима самоизоляции, а наследник еще не обратился за открытием наследственного дела, это можно будет сделать, посетив дежурную нотариальную контору.

что надо знать об оформлении — Про Паллиатив

Содержание

Прием обезболивающих и дееспособность

Подпись главврача – как подпись нотариуса

Рукоприкладчик: старый, но работающий механизм

В конце жизни тяжелобольной человек часто изъявляет желание распорядиться тем, что имеет, написать завещание, договор дарения, но, к сожалению, такие документы нередко становятся предметом споров между родственниками. Например, суд может признать паллиативного пациента, находившегося под влиянием сильных лекарств, не осознававшим свои действия…

Бывает и проще: человек просто не может выйти из дома, дойти до нотариуса или уже не в состоянии поставить свою подпись. Как здесь быть? Может ли медперсонал заверять документы? Как их заверять в экстренных случаях? И что нужно знать о более простых историях – например, когда нужно оформить доверенность на получение социального пособия?

Это сложные вопросы, в том числе, с этической точки зрения, но от них невозможно отмахнуться. Говорим о правовой стороне изъявления воли человека, который неизлечимо болен, – с юрисконсультантом по медицинскому праву Полиной Габай.

Прием обезболивающих и дееспособность

Полина Габай. Фото: kormed.ru

 — Если мы говорим о паллиативных пациентах, о тяжелобольных людях, которые находятся в больнице, в хосписе или дома получают паллиативную помощь, но уже очень плохо себя чувствуют. Какие тут могут быть нюансы при подписании документов – будь то завещание, доверенность или еще что-то?

— Это как раз та ситуация, когда завещание можно оспорить  по статье 177 Гражданского кодекса, ссылаясь на неспособность человека отдавать отчет самому себе в своих действиях.

Но давайте начнем сначала — с того, что в законе есть две нормы, опираясь на которые сделки могут быть признаны судом недействительными: в статье 171 и 177 Гражданского Кодекса РФ.

В 171 статье причина – недееспособность человека. Это означает, что он либо еще не достиг 18 лет и в силу этого недееспособен; либо — в силу тех или иных психических расстройств не может выражать свою волю: он просто неадекватен. По поводу недееспособных — есть реестр, куда суды в течение 3 дней с момента вступления в силу судебного решения отправляют данные о признанной недееспособности человека, и недавно, в 2013 году, нотариусы получили доступ к этим реестрам. Они запрашивают оттуда информацию, когда удостоверяют договоры. Однако есть тонкость: на завещания эта обязанность не распространяется, вот в чем проблема! Завещание – это односторонняя сделка, в случае удостоверения завещания нотариус не обязан сверяться с реестром. Фактически они этого и не делают.

Есть еще и другая норма закона, более каверзная и сложная: по 177 статье сделка (и завещание, в частности) может быть признана недействительной, если человек (хоть и дееспособный – по возрасту и по состоянию психики) в момент подписания документа не понимал, что он делает. То есть находился «в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими» — так буквально говорится в законе. Можно сказать, это такая временная, ситуативная недееспособность.

— То есть различие между недееспособностью и непониманием значения своих действий – во временности состояния?

— Все-таки, скорее, в правовом статусе.

— Ситуативная недееспособность может быть связана с приемом лекарств, например, наркотических обезболивающих?

— Однозначно! Если мы посмотрим на Международную квалификацию болезней, то убедимся, что психические расстройства, связанные с употреблением опиоидов или других психоактивных веществ (это могут быть седативные препараты), признаются психическими заболеваниями.

А кроме того – неспособность человека понимать значение своих действий может быть связана с прохождением им длительного, тяжелого лечения.

Например, в решениях суда можно встретить такую формулировку о человеке, страдающем смешанными заболеваниями: «…при этом степень изменений со стороны психики была выражена столь значительно, что приравнивается к хроническому психическому расстройству». А это, как считают суды, уже мешает человеку понимать значение своих действий и ими руководить.

О том, в каких случаях стоит признать человека недееспособным, и как это оформить, когда можно начать эту процедуру для ребенка заранее — рассказывает юрист Анна Повалихина. Читайте по ссылке.

— Психиатрический диагноз сам по себе – означает невозможность подписания каких-либо документов?

— Да. И с таким диагнозом завещание вообще, я думаю, сделать будет очень сложно. Если ввиду психиатрического диагноза человек признан недееспособным, вопрос снят – он не может ничем распоряжаться!

Но даже если он не признан недееспособным, но при этом имеется море свидетелей его фактической недееспособности — не юридической, а фактической — может быть назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, которая оспорит завещание.

«Нет необходимости терпеть боль»Заведующий Первым московским хосписом Ариф Ибрагимов о том, что пациенты должны знать о боли, обезболивающих и дневнике боли

Вообще, если человек действительно выглядит неадекватно, нотариус и не возьмется удостоверять его подпись. Все, конечно, бывает в этом мире, но чаще всего нотариусы сами опасаются попасть в такую ситуацию – они дорожат своей репутацией, так что очень часто отказываются удостоверять завещания людей, которые принимают наркотические, психотропные средства в целях обезболивания.

Вот точная формулировка: «Не подлежит удостоверению завещание от имени гражданина, хотя и не признанного судом недееспособным, но находящегося в момент обращения к нотариусу в состоянии, препятствующим его способности понимать значение своих действий или руководить ими». И в скобках на сайте Федеральной нотариальной палаты указано: «Вследствие болезни, наркотического либо алкогольного опьянения, что делает невозможным выполнение нотариусом возложенных на него обязанностей — проверить соответствие содержания завещания действительному намерению завещателя, а также разъяснить ему смысл и значение своих действий».

Вот здесь как раз и кроется проблема!

Если человек в тяжелом состоянии, паллиативном, тем более если ему показан прием психотропных и наркотических средств, например, на четвертой стадии онкологического заболевания, скорей всего, — для нотариусов это красный знак: «не лезь сюда».

Потому что потом велика вероятность обжалований документов, подписанных человеком в таком состоянии.

 — Казалось бы, безвыходная ситуация. А что же делать?

— Я считаю, что можно пойти через психиатрическое освидетельствование, потому что только врач-психиатр имеет право либо установить, либо опровергнуть психическое заболевание. Нотариус «на глазок» оценивает состояние человека, а если уже есть заключение врача-психиатра, либо проведен консилиум с участием врача-психиатра, то это должно являться основанием для того, чтобы нотариус все-таки завещание удостоверил.

— То есть, если предстоит подписание важных документов, придется провести освидетельствование? Это может сделать любой врач-психиатр, не важно, относится он к государственной поликлинике или к частной?

— Абсолютно любой. Но я, кажется, поняла, откуда родился этот вопрос. Стационарная судебно-психиатрическая экспертиза, которая назначается судом, проводится исключительно в государственных учреждениях здравоохранения. Но это — другая история: здесь семья может обратиться к любому врачу-психиатру.

 — Форма освидетельствования не имеет значение? Она какая-то стандартная? Что там обязательно должно присутствовать?

— По результатам психиатрического освидетельствования врач оформляет заключение о состоянии психического здоровья пациента. Согласно закону о психиатрической помощи, такое заключение вместе с другими данными о психиатрическом освидетельствовании фиксируются в медицинской документации пациента. Какой-то единой формы заключения врача-психиатра не существует. Однако есть приказ Минздравсоцразвития от 2012 года, в котором содержатся общие требования к содержанию всех медицинских заключений. Если ориентироваться на этот приказ, то заключения оформляются в произвольной форме, но есть перечень сведений, которые должны быть в нем обязательно указаны – это, например, описание проведенного обследования, выводы о наличии либо отсутствии у гражданина заболевания и т.д.

Со своей стороны добавлю, что одних только сведений о наличии либо отсутствии у пациента психического расстройства недостаточно. Важно, чтобы психиатр дал однозначную оценку способности пациента понимать значение своих действий и руководить ими.

— А вот, например, деменция – это психиатрический диагноз? Или тут нет однозначности? Или это, скорее, те самые «признаки расстройства личности», которые суд может приравнять к психиатрическому диагнозу? Другими словами, если у человека какая-то форма деменции, он сразу недееспособен, или все-таки есть смысл назначать освидетельствование психиатра?

— Международная классификация болезней относит различные формы деменции к классу психических расстройств и расстройств поведения. Однако, как я уже говорила, признать человека недееспособным вследствие психического расстройства может только суд. Пока решение суда не вынесено, человек юридически вправе совершать любые сделки, но опять же — с оглядкой на статью 177 ГК РФ, согласно которой он должен быть в «ясном уме». Формально, только лишь факт наличия у гражданина деменции (как и любого психиатрического заболевания) не значит, что он утратил способность осознавать значение своих действий.

Мёд в головеСпециалист по уходу Лена Андрев о том, как перестать стесняться деменции у близких и сохранить гармоничные отношения в семье

Я не врач, но насколько мне известно, даже на начальных стадиях шизофрении больной еще в целом может адекватно воспринимать окружающую реальность. Другими словами, многое еще зависит от тяжести заболевания и этапа его развития. Но все-таки, как я уже говорила, сам факт наличия у пациента психиатрического диагноза уже создает серьезные основания для дальнейшего оспаривания завещания.

Но давайте не будем зацикливаться на психических расстройствах. Действительно, кратковременная или продолжительная потеря дееспособным гражданином способности понимать значение своих действий или руководить ими может произойти не только на фоне явного психического расстройства. Я уже приводила пример с пациентом, который обнаруживал клинические признаки органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями. Суд тогда решил, что степень изменений со стороны психики была выражена столь значительно, что приравнивалась к хроническому психическому расстройству, что лишало пациента способности понимать значение своих действий и руководить ими. Также могу предположить, что состояние «временной» недееспособности может быть вызвано, например, последствиями черепно-мозговой травмой.

Поэтому я еще раз подчеркну, что цель психиатрического освидетельствования – не просто установление диагноза пациента, а оценка именно способности пациента руководить своими действиями на фоне такого диагноза.

— Психиатрическое освидетельствование – это тонкий момент, с этической точки зрения. А как поступать, если человек отказывается его проходить? Кого-то приход психиатра может оскорбить, он же ощущает себя нормальным!

— Если человек не хочет, то это его право. В такой ситуации речь может идти только о добровольном психиатрическом освидетельствовании: человек должен понимать, кто и зачем к нему пришел. Если он не хочет, отказывается, наверное, единственный вариант – попытаться ему объяснить, что эта процедура сделает его завещание или другие подписанные им документы гораздо более юридически значимыми, и в дальнейшем их обжаловать, признать недействительными будет сложно.

Подпись главврача – как подпись нотариуса 

— Если мы говорим о завещании, каким в идеале оно должно быть, чтобы к нему была минимальная возможность придраться?

— Для начала – если отталкиваться от общей нормы – оно должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Если эти моменты не соблюдены – завещание недействительно.

Но бывают исключения: иногда завещание могут удостоверить работники медицинской организации. Такое возможно. Хотя нотариальная форма все-таки предпочтительнее, и даже в медицинскую организацию можно пригласить нотариуса.

Фото: Юлия Борисова / Фонд «Вера»

— В каких случаях медработники могут заверить завещание?

— Если нотариуса все-таки нет, его по каким-то причинам не приглашали в больницу (например, срочно надо подписать бумагу), то по нормам гражданского кодекса заверить документ могут дежурный врач, главный врач или его заместитель по медицинской части. Если гражданин находится на излечении в медицинских организациях, в стационаре, либо проживает в доме престарелых, доме инвалидов, то завещание, заверенное главврачом, приравнивается к нотариально заверенному.

— Хоспис тоже относится к этому перечню?

— Хоспис – конечно!

Что такое хосписВсе, что нужно знать о получении паллиативной помощи в хосписе

Это медицинская организация, оказывающая услуги в стационарных условиях. Поэтому в хосписе завещание также может быть удостоверено главным врачом, его заместителем по медицинской части либо дежурным врачом больницы.

— Процедура как-то отличается от нотариального заверения?

— Да, потому что здесь завещание должно быть обязательно подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание (то есть врача), и свидетеля. Присутствие свидетеля в этом случае является обязательным. Он также ставит свою подпись в документе, указывается его фамилия, место проживания, паспортные данные. То есть это не просто кто-то, кто шел мимо, он отвечает за свою подпись: указываются его контакты, и если вдруг завещание будут оспаривать в суде, свидетеля могут вызвать.

— Свидетелем может быть любой человек? А если он ангажирован, заинтересован в определенном содержании завещания – это как-то влияет?

— В законодательстве есть четкий перечень лиц, которые не могут быть свидетелями при составлении завещания. К ним относятся, например, гражданин, в пользу которого составлено завещание, супруг такого гражданина, его дети, родители и некоторые другие лица. Родственники пациента в этот круг не входят и теоретически могут присутствовать при удостоверении завещания в качестве свидетелей (при условии, что завещание не составлено в их пользу). Однако, когда начинается оспаривание завещания, конечно же, начинают выискивать любых «блох». Поэтому намного лучше, если это будет совершенный незаинтересованный человек — не близкий родственник пациента.

— Все ясно. Давайте тогда вернемся к удостоверению завещания медицинским работником. Что происходит дальше (после того, как врач заверил документ)?

— Если дальше завещание было удостоверено медицинской организаций, оно направляется либо к нотариусу по месту жительства этого пациента (если известно, где он проживает), либо — в территориальный орган Министерства юстиции и оттуда уже нотариусу по месту жительства. Но все-таки лучше – если известна воля, желание самого пациента, и если есть время – пригласить нотариуса.

— А есть какой-то алгоритм как его вызывать? Во все ли учреждения он может приехать?

— Обычно просто обзваниваются нотариальные конторы. Есть ряд нотариусов, которые так работают. В любом случае, это услуга платная.

Рукоприкладчик: старый, но работающий механизм

— Письменная форма – обязательна. А как быть, если человек болеет, он уже слаб и не может сам даже подпись поставить? Вот как это решается?

— Если человек не может даже подпись поставить, есть интересная норма – завещание по просьбе такого человека может быть подписано другим гражданином. Такой гражданин называется рукоприкладчиком.

Рукоприкладчик приглашается в том случае, когда завещатель не в состоянии лично подписать документ – в силу физической немощи, тяжелой болезни либо неграмотности (что, конечно, в современном мире все реже встречается, но тем не менее).

Рукоприкладчик в таком случае сам подписывает завещание, в присутствии нотариуса, который его подпись удостоверяет. Сам текст при этом может быть набран и на компьютере.

Здесь есть свои нюансы: если завещание подписывается рукоприкладчиком, там же, в этом же документе, указываются причины, по которым завещатель не мог подписать документ собственноручно. Это обязательное требование! Потом, указывается фамилия рукоприкладчика, место регистрации, паспортные данные. И надо учитывать, что есть определенный риск, что при таком сценарии завещание может быть признано недействительным – сложилась такая судебная практика.

— В каких ситуациях такое бывает?

— Например, если доказывается, что завещатель, вопреки мнению нотариуса, имел все-таки возможность подписать документ самостоятельно. Многие суды в этом случае признают документ недействительным, указывая на то, что наличие физических недостатков, болезни, неграмотности и других причин, препятствующих человеку самому подписать завещание, должно быть не только очевидным, но и бесспорным. Если доказательств бесспорности нет, это трактуется как несоблюдение норм применения института рукоприкладчика.

Было одно интересное судебное решение, которое касается этого института. Речь шла о бабушке, которая сама не могла расписаться в завещании – говорили, что у нее рука то ли сломана, то ли не функционирует. Пригласили рукоприкладчика, он подписал завещание. А потом родственники подали в суд, и было доказано, что бабушка могла брать предметы этой больной рукой, держала вилку, ложку и даже расписывалась за получение пенсии. Поэтому суд пришел к выводу, что и завещание она была способна подписать самостоятельно, рукоприкладчик был не нужен, точнее, его использование было незаконным. К слову, в этом случае были и другие грубые нарушения порядка удостоверения завещания со стороны нотариуса, который почему-то лично для удостоверения сделки не явился и отправил на дом к бабушке своего помощника. В результате завещание признали недействительным. Но это все-таки довольно экзотический случай.

— Человек тяжелобольной может расписаться сам, но в силу слабости, например, его подпись будет неразборчивой, искаженной. Это имеет значение?

— Да, тут могут быть некоторые проблемы. Неразборчивость подписи сама по себе, конечно, не является основанием для признания завещания недействительным. Потому что, в конце концов, разборчивая она или нет, ее заверяет нотариус. А согласно общей норме гражданского процессуального кодекса, те обстоятельства, которые были подтверждены нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют дополнительного доказывания. В данном случае добросовестность нотариуса принимается «по умолчанию», так что оспаривать завещание из-за неразборчивой подписи довольно сложно.

Photo: Jan Kahanek / Unsplash

За исключением одной ситуации – когда пытаются доказать, что подпись подложная. Здесь вопрос даже не столько в ее нечеткости, а в том, что она попросту принадлежит другому человеку. Но как это доказать? Должна быть назначена судебная почерковедческая экспертиза и, если она докажет, что эта подпись принадлежала не тому лицу, чьим именем завещание подписано, суд, естественно, может признать документ недействительным. Но экспертизы добиться непросто – ведь добросовестность нотариуса, который при всем этом присутствовал, презюмируется. Так что суды достаточно часто отклоняют такие ходатайства. Иногда — приглашают нотариусов на судебное заседание, где те объясняют, что все было нормально, и после этого никаких оснований не доверять их объяснениям нет. Так что иногда докопаться до правды сложно – для этого надо добиться экспертизы, а ее не назначают.

Бывают разные случаи: в 2015 году в Московском городском суде рассматривалось дело, когда подпись под завещанием была признана подложной, суд удовлетворил ходатайство родственников. Но в том же Мосгорсуде часто отклоняют такие ходатайства об экспертизе.  Поэтому к оформлению таких важных документов как завещание надо подходить особенно тщательно.

Есть еще такой вариант обезопасить себя от недействительности завещания или других документов: можно попросить нотариуса (именно попросить, потому что он не обязан) использовать средства видеофиксации: это может быть и видеосъемка, и аудиозапись, даже фотография. По таким материалам будет легче провести судебно-психиатрическую экспертизу, если она будет назначена по иску наследников: глядя на запись, проще удостовериться в том, что завещатель был действительно в адекватном состоянии. Но это право, а не обязанность нотариуса, поэтому можно лишь попросить об этом.

— А самому снимать нельзя? Почему надо просить нотариуса?

— Вы правы, гражданин может сам снять процесс удостоверения завещания на камеру. Законодательство этого не запрещает, но вопрос в другом: как потом использовать это видео после смерти гражданина? Нотариус вряд ли будет хранить запись у себя – он, опять же, не обязан этого делать. Как вариант, можно пригласить для этого свидетеля, но, мне кажется, что гораздо проще и надежнее все-таки попросить произвести видеофиксацию нотариуса.

 — Если говорить о записи, может ли основанием для завещания служить, например, прижизненно произнесенная человеком речь, зафиксированная на видео или аудио, запись телефонного разговора? Или это вообще не имеет отношение к правовому статусу?

— Ну, я считаю, что здесь уже ничего не поможет. Правда, есть такая история как составление завещания в присутствии двух свидетелей – если не было возможности ни в больнице его заверить, ни пригласить нотариуса. Эта норма есть, но ее очень сложно реализовать.

Допустим, человек в дороге, и неожиданно ему стало плохо, оказалось, что он умирает. В таких случаях эта норма может применяться. Она регулируется статьей 1129 Гражданского кодекса: «Гражданин, находящийся в положении, явно угрожающем его жизни, и все силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишенный возможности совершить завещание в нотариальной или приравненной к нотариальной форме, может изложить свою последнюю волю в простой письменной форме».

Так что изложение последней воли в простой письменной форме признается завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.

То есть должно быть соблюдено несколько условий: как минимум, написано слово «завещание», а дальше изложена его воля, и при этом должны присутствовать два свидетеля. Отсутствие свидетелей влечет за собой недействительность документа.

Беседовала Валерия Михайлова

Во второй части интервью Полина Габай рассказывает о том, как оформляется доверенность, договор дарения, договор поручения и другие документы. Читайте по ссылке.

Материал подготовлен с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

Нотариус – о возложении, обязательной доле в наследстве и других нюансах завещания, о которых мало кто знает

Как составляется завещание, кому и что можно завещать после своей смерти, и какие есть подводные камни, о которых мало говорят, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Юлия Зелёнко.

Что такое завещание

– Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай его смерти, то есть вступает оно в силу только после смерти этого человека. Он может отменить завещание в любое время, написав новое или уничтожив предыдущее, а также дополнить или изменить уже имеющееся завещание. Важно знать, что уничтожить документ завещатель может, только обратившись к нотариусу. Свою волю он не обязан обосновывать. Он имеет право составить документ в пользу любого лица или административно территориальной единицы Республики Беларусь, – рассказывает нотариус.

Для составления завещания человеку необходимо взять с собой только паспорт и, если он пенсионер либо инвалид 1-й или 2-й группы, пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида. Другие документы необязательны. Если он хочет, например, оставить квартиру жене, машину сыну, а внучке дачу, то в завещании перечисляется конкретное имущество. В документе четко прописываются адрес, название садоводческого товарищества, номер машины и другие данные, которые можно проверить и подтвердить. Если клиент не помнит их, то может взять с собой нужные документы.

Если человек выражает желание завещать все свое имущество одному лицу, то достаточно в завещании просто указать «все мое имущество». Причем гражданин имеет право завещать права и обязанности, существование которых не прекращается со смертью, или имущество, которым он еще не владеет (например, квартира еще строится).

По общему правилу завещание может быть удостоверено любым нотариусом, поэтому человеку не обязательно приходить в нотариальную контору по месту жительства. Если же гражданин не может прийти в силу болезни или по другим уважительным причинам, он может пригласить нотариуса к себе домой.

Когда нужен свидетель и кто не может им выступать?

– Люди пишут завещание от руки в двух экземплярах. Если по какой-то причине завещатель не может написать завещание собственноручно (болезнь, физический недостаток, преклонный возраст), тогда и должен присутствовать свидетель, обязательно являющийся посторонним человеком. В его присутствии нотариусом составляется завещание по желанию наследодателя, – поясняет Юлия.

Кто не может быть свидетелем:

• нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
• лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки, правнуки;
• наследники по завещанию или по закону;
• неграмотные лица;
• граждане, которые не обладают полной дееспособностью;
• лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний;
• граждане с физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать происходящее;
• лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составляется завещание.

Бывают и такие случаи, когда человек не может поставить даже собственную подпись. Тогда при составлении завещания должен присутствовать рукоприкладчик, который подпишет завещание вместо завещателя. Те же лица, которые не могут быть свидетелями, не могут и подписывать завещание вместо завещателя.

Нюансы, о которых вы не знали

Составление завещания лишь кажется простым делом – прийти и указать, что и кому достанется после смерти, а потом заверить. Но нет. Есть несколько моментов, которые следует учитывать и знать.

Завещательный отказ

– Встречается он нечасто. Это когда завещатель возлагает на наследника обязанность исполнить за счет наследства какое-то обязательство. Например, наследодатель может завещать квартиру одному человеку с условием, чтобы он предоставил пожизненное пользование этим помещением другому лицу. Причем проживать в этой квартире может только это лицо, ему нельзя приводить туда жену, родителей или детей, – поясняет собеседница.

Совместно нажитое имущество

По словам нотариуса – это очень важный момент. Может случиться, что, например, отец, после смерти оставил своему ребенку квартиру, а впоследствии раскрывается, что она была приобретена в браке и считается совместно нажитым имуществом. А это значит, что ее половина отходит во владение той супруги, в браке с которой он и покупал недвижимость. И хорошо, если это родная мать ребенка, а если это был брак с другой женщиной?

Возложение

– Это когда завещатель возлагает на одного или нескольких наследников обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. То есть, например, он обязует наследника осуществлять надзор за его животными. Или передать картину в галерею за счет денег, – рассказывает Юлия.

Обязательная доля наследства

Представьте такую ситуацию: вам отец завещал квартиру, вы приходите к нотариусу, но вдруг выясняется, что есть внебрачный наследник, которому должна будет отойти обязательная доля. И квартира не принадлежит полностью вам. Как так?

– Наследниками на обязательную долю являются нетрудоспособные родители и супруг наследодателя, а также его несовершеннолетние или нетрудоспособные дети. Она составляет не менее половины доли, которая причиталась бы таким наследникам по закону. При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя. Например, если завещатель завещал всю квартиру дочери, но у него на момент смерти есть супруга, являющаяся наследником на обязательную долю, то дочери достанется 3/4 доли в праве собственности на квартиру, а наследнику на обязательную долю – 1/4 доля в праве собственности на квартиру. Обязательная доля – это наследство по закону. Если же супруга откажется от наследства по закону, то и от обязательной доли она тоже считается отказавшейся, тогда вся квартира останется дочери по завещанию, – объяснила нотариус

Недостойные наследники

Есть интересный момент: наследники признаются недостойными и не могут получить свою долю в имуществе, которое было указано в завещании.

– Допустим, завещателя умышленно лишили жизни наследники, в пользу которых он составил завещание, либо они совершили покушение на его жизнь. Тогда по решению суда они признаются недостойными. Только при наличии решения суда такие наследники отстраняются от наследования. Но если завещание было составлено после совершения покушения на жизнь завещателя, лицо, которое покушалось на жизнь завещателя, не будет отстранено от наследования, – подчеркнула собеседница.

Как видим, завещание, как и брачный договор, о котором мы говорили с Юлией в прошлый раз, – непростой документ со своими подводными камнями и нюансами, которые нужно учитывать. Но не волнуйтесь, нотариусы окажут помощь и при составлении завещания разъяснят каждому его права, чтобы не породить в будущем сюрпризов для наследников.

Диана Позняк, информационное агентство «Минск-Новости»

Оформление завещания у нотариуса, завещание на квартиру. Нотариус Смирнова Ю.В.

Завещание — акт односторонней воли, определяющий судьбу гражданских правоотношений лица на случай его смерти.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве: в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Завещание, как правило, составляется и удостоверяется нотариусом, что позволяет не прибегать дополнительно к помощи юриста. Завещание составляется и удостоверяется нотариусом в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в архиве нотариуса.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. В случаях, когда завещатель не может лично подписать завещание в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности, привлекается рукоприкладчик, который по поручению завещателя и в его присутствии подписывает за него завещание.

В соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса РФ в качестве рукоприкладчика не могут выступать:

• Нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
• Лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
• Граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
• Неграмотные граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
• Лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание.

Завещание может быть отменено посредством нотариального удостоверения распоряжения о его отмене или путем составления нового завещания, отменяющего прежнее в целом либо отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Документы, необходимые для оформления завещания:

• Паспорт завещателя;
• Сведения о наследнике (ФИО и дата рождения).

Во избежание ошибок желательно представить документы на принадлежащее завещателю имущество.

Документы, необходимые для оформления распоряжения об отмене завещания:

• Паспорт завещателя;
• Реквизиты отменяемого завещания: дата его совершения и его реестровый номер.

Для оперативного и качественного оформления (составления) завещания (например, завещания на квартиру) у нотариуса вы можете обратиться в нотариальную контору нотариуса Смирновой Ю.В. у м. Парк Победы и Багратионовская.

сколько стоит завещение на квартиру удостоверенное нотариусом

        Завещание, которое удостоверяет нотариус позволяет распорядиться имуществом в случае смерти.
        Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
         Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, включить в завещание иные распоряжения.
       Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.  
       При удостоверении завещаний от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество.
        Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
       Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
       Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
        В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене.
        Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в нотариальной форме.

 Документы, необходимые нотариусу для удостоверения завещания:

        1. Документ, удостоверяющий личность завещателя.
        2. Со слов завещателя или по предъявленным документам/ копиям документов в завещании указываются ФИО и дата рождения наследников.
        3. Со слов завещателя или по предъявленным документам/ копиям документов в завещании указываются объекты в отношении которых выдается завещание.

Завещание у нотариуса в Москве

Для того чтобы распорядится по своему усмотрению своим имуществом после смерти, гражданин может составить завещание, которое должно быть обязательно заверено нотариусом. Нотариусы Москвы предлагают услуги по составлению, проверке и заверению завещания всем гражданам, обладающим правовой дееспособностью. Написать завещание можно только при личной встрече с нотариусом. Посредник не может представлять интересы гражданина, составляющего завещание. Это делается лишь при личной встрече с нотариусом.

Завещание составляется только одним лицом и содержит распоряжения только одного человека в отношении собственного имущества. Заверять такой документ должно два и более человек. Только в этом случае он имеет силу юридического документа.

Как написать завещание на наследство у нотариуса. Какими правами обладает завещатель

Любой человек, обладающий тем или иным имуществом, может завещать его по своему усмотрению любому человеку. В завещании он может определить количество наследников, лишить наследства своих родственников, которые имеют право наследовать по закону. В этом случае законом будет выступать последняя воля умершего, зафиксированная в завещании.

Гражданин с помощью завещания имеет право распоряжаться своим имуществом после своей смерти. С помощью завещания владелец имущества и финансовых средств может даже после смерти делать распоряжения о покупке или продаже имущества. Лишать права наследования своих кровных родственников и передавать имущество людям, не состоящим с ним в родстве. Это не может касаться только лиц, находящихся на иждивении собственника, таких как несовершеннолетние дети, инвалиды или пожилые люди. Они по закону не могут быть лишены части полагающегося им наследства.

Как правильно оформить завещание

Если вам нужно правильно оформить завещание на квартиру, машину, землю и тд., то нотариус в ЦАО Москвы поможет это сделать. Гражданин может сам прийти в нотариальную контору, а может вызвать нотариуса на дом. Нотариусы всегда готовы выехать на дом к своим доверителям.

Завещание может быть написано несколько раз. Собственник имущества в праве пересматривать существующее завещание и заменять его новым. Опытный нотариус всегда поможет правильно оформить такой документ  и заверит его надлежащим образом. Поэтому человек, желающий дать распоряжения в отношении своей собственности на случай своей смерти, может быть уверен в том, что документ станет основой выполнения его последней воли.

Заверить завещание у нотариуса

В том случае, если человек не может воспользоваться услугами нотариуса из-за того, что он находится на лечении, в доме престарелых, плывет на судне, находится на войне, в тюрьме, или в экспедиции, его завещание могут заверить вместо нотариуса высшие административные лица, которые находятся рядом с завещателем. Закон разрешает использование подтверждения таких лиц на завещании в виду отсутствия возможности использовать услуги нотариуса. Завещание всегда составляет в двух экземплярах. Один храниться у самого завещателя, а второй у нотариуса. Это гарантирует исполнение последней воли человека в отношении его собственности.

Оформление завещания у нотариуса. На что следует обратить внимание

Завещание, как правило, составляется и удостоверяется нотариусом, что позволяет не прибегать дополнительно к помощи юриста. Завещание составляется и удостоверяется нотариусом в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в архиве нотариуса.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. В случаях, когда завещатель не может лично подписать завещание в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности, привлекается рукоприкладчик, который по поручению завещателя и в его присутствии подписывает за него завещание. В соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса РФ в качестве рукоприкладчика не могут выступать:

• нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
• лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
• граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
• неграмотные;
• граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
• лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание.

При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

Отмена завещания

Завещание может быть отменено посредством нотариального удостоверения распоряжения о его отмене или путем составления нового завещания, отменяющего прежнее в целом либо отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Понимание роли нотариуса — A. J. Johnson Consulting Services, Inc.

В сфере доступного жилья обычным требованием является подтверждение дохода и других критериев. В большинстве случаев требуется проверка третьей стороной, а это означает, что поставщик дохода предоставляет подтверждение дохода. Хотя такие проверки обычно носят четкий характер (например, квитанции о заработной плате для целей трудоустройства), бывают случаи, когда мы должны полагаться на подтверждение из источника, с которым мы, возможно, не знакомы, например бывшего супруга, родителя, друга, и т.п.). В этих случаях, помимо проверки дохода, менеджеры также должны подтвердить личность человека, предоставившего подтверждение. Обычно это делается с помощью «нотариуса» или нотариуса. Есть руководители, которые думают, что, когда нотариус заверяет документ, нотариус удостоверяет правдивость заявлений на документе; это не тот случай. Эта статья описывает основные обязанности нотариуса и поможет менеджерам доступного жилья понять, что именно делают (и не делают) нотариусы.

Что такое нотариус?

Нотариус является должностным лицом добросовестность, назначаемая правительством штата — обычно государственным секретарем — служить общественности в качестве беспристрастного свидетеля при выполнении различных официальных меры по предотвращению мошенничества, связанные с подписанием важных документов. Эти официальные действия называются нотариальными удостоверениями или нотариальными действиями. Нотариусы публично назначены «министерскими» должностными лицами, что означает, что они должны соблюдать письменные правила без значительного личного усмотрения, как это было бы в противном случае с «судебным» должностным лицом, например судьей.

Чем занимается нотариус?

Обязанность нотариуса — проверять подписывающих лиц. важных документов, удостоверяющих личность, их готовность подписать без принуждения или запугивания, и их осведомленность о содержании документ или сделка. Некоторые нотариальные заверения также требуют, чтобы нотариус поставил подписавший под присягой, заявляя под страхом наказания за лжесвидетельство, что информация содержащаяся в документе, является верной и правильной. Имущественные дела, завещания и власть поверенный являются примерами документов, которые обычно требуют нотариуса.в в контексте доступного жилья, обычно нотариально заверенные документы включают повторяющиеся подарочные письма и подтверждения алиментов.

Беспристрастность — основа общественного доверия нотариуса. Они обязаны не действовать в ситуациях, когда у них есть личный интерес. По этой причине рекомендуется, чтобы управляющие недвижимостью, являющиеся нотариусами, никогда не заверяли нотариально справки о доходах или другие документы, связанные с правомочностью собственности, которой они управляют.

Зачем нужны нотариусы и нотариальные заверения?

Путем нотариального заверения, Нотариусы предотвращают мошенничество и устанавливают, что подписывающая сторона знает, что это за документ. подписывают, и что они подписывают добровольно.

Как нотариус идентифицирует подписывающего лица?

Как правило, нотариус попросит показать действующее удостоверение личности с фотографией, физическим описанием и подписью. Допустимые удостоверения личности обычно включают в себя водительские права или паспорт, но также могут включать военный билет США, удостоверения правительства штата, округа и местного самоуправления, карты постоянного жителя, выданные Службой гражданства и иммиграции США, а также водительские права, выданные в Мексике или Канаде.

Чем не является нотариус

В отличие от нотариусов в зарубежных странах, U.S. Notary Public не является поверенным, судьей или высокопоставленным должностным лицом. Нотариусы не могут давать юридические консультации или делать юридические заключения.

Основные нотариальные обязанности

Все штаты разрешают нотариусам приносить клятвы / заверения и благодарности, но другие обязанности меняются по состоянию.

• Подтверждение : Некоторые операции с документами требуют, чтобы подписывающая сторона сделала официальное заявление нотариусу, тем самым «подтверждая» выполнение (подписание) документа.В этих случаях подписывающая сторона устно подтверждает, что:
  • Подписавшая сторона понимает содержание и цели документа;
  • Его подпись; и
  • Документ подписан добровольно (без принуждения).

Документы обычно требующие подтверждения — это контракты, акты, соглашения, полномочия поверенного и т. д. Эти документы содержат условия, на которых подписывающее лицо согласен.

Документы требование подтверждения может быть подписано до или во время нотариальное заверение.В любом случае подпись должна быть оригинальной, наносили прямо на бумагу «мокрыми» чернилами (шариковая ручка, роллер и т. д.). Причина, по которой подпись документа не должна быть нотариально засвидетельствована заключается в том, что человек под присягой подтверждает, что подписал документ.

• Клятва или подтверждение : Другие операции с документами требуют, чтобы подписывающий принёс клятву или подтвердил нотариусу под страхом наказания за лжесвидетельство, что содержание документа соответствует действительности.Клятвы и заявления различаются, но имеют одинаковую юридическую силу. Приняв «клятву», человек дает клятву и призывает Высшее Существо (например, Бога). Лица, не желающие призывать Высшее Существо, могут сделать утверждение.
  • Документы, обычно требующие присяги, включают письменные показания под присягой и заявления — документы, в отношении которых подписывающая сторона / партнер предоставила набор фактов (например, сколько денег ежемесячно дает домохозяйству).
  • Документы, требующие присяги или подтверждения , должны быть подписаны в присутствии нотариуса. Это нотариальное заверение, которое обычно требуется для проверки документов в доступном жилом комплексе. Если документ, представленный для присяги / подтверждения, уже был подписан, нотариус должен потребовать от подписывающего подписать документ еще раз — в присутствии нотариуса.
• Свидетельство с подписью : Иногда нотариуса просят просто засвидетельствовать подпись человека. Для этого не требуется ни подтверждения, ни присяги / подтверждения.Для этого нотариального действия нет устной церемонии, и подписывающее лицо не дает клятвы в том, что информация в документе верна. Не все штаты разрешают нотариусам просто «засвидетельствовать» подписи. Например, в Джорджии и Канзасе нотариусам запрещено выступать в качестве свидетелей по документам, но Колорадо, Делавэр и Пенсильвания разрешают это. Нотариус обязан понимать, что разрешено в соответствии с законодательством их штата.

Хотя это точно не необходимо для менеджеров доступного жилья, чтобы полностью понять законы, относящиеся к Нотариусам менеджеры должны понимать, чем занимается нотариус.Стоит ли требовать присяги / подтверждения или просто засвидетельствование подписи будет зависеть по обстоятельствам. Если мы стремимся только к тому, чтобы лицо, подписывающее документ легитимен, свидетельство подписи адекватно. Но если важна правдивость заявления, документ должен быть нотариально заверен с присяга или подтверждение.

Нотариальные услуги | Юридические услуги для студентов

Что такое нотариус?

Нотариус действует как беспристрастное третье лицо, свидетельствующее не только о подписании документа, но и о том, что все стороны, подписавшие документ, сделали это добровольно и по своей собственной воле.

---

Наши нотариальные услуги

Все сотрудники Студенческой юридической службы (SLS) имеют нотариальную комиссию, и мы предоставляем услуги нынешним студентам, нынешнему персоналу и пенсионерам.

Обратите внимание:

Записаться на прием

---

Нотариальные услуги, которые мы оказываем

• Нотариальное заверение различных документов. Мы можем нотариально заверить документы, такие как завещания, показания под присягой и доверенности (обратите внимание, что сотрудники, не являющиеся адвокатами, не могут помочь или проконсультировать вас по заполнению форм или дать какие-либо юридические консультации).Просмотрите свой документ, чтобы узнать, требуются ли свидетели вместе с нотариальным заверением. Если да, пожалуйста, позвоните заранее, чтобы убедиться, что у нас достаточно персонала.

• Документы на проставление апостиля. Апостилирование документа — это многоэтапный процесс. Мы предоставляем только нотариальные услуги. Апостиль выдается на документы, предназначенные для использования только в зарубежных странах-участницах Гаагского договора. Сертификат полномочий выдается для всех других стран. Оригинал документа должен быть подписан у нотариуса и должен содержать подлинные подписи.Затем вы должны завершить процесс, поставив апостиль на документ в штате Мичиган. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните в Управление Великой Печати по телефону (888) 767-6424. Вы также можете узнать больше на веб-сайте государственного секретаря.

---

Нотариальные услуги SLS не может предоставить

• Сертификат True Copy . Нотариус не может удостоверить подлинность документа в штате Мичиган. Кроме того, наши поверенные больше не предоставляют услуги точного копирования.Вместо этого вы можете сделать копию документа (ов) и приложить подписанное заявление, подтверждающее действительность этой копии *. Затем мы можем нотариально заверить вашу подпись. Порядок действий:

  • Сделайте копию документа (ов). Если у вас нет доступа к копировальному аппарату, мы можем сделать для вас копию.
    
  • Загрузите документ True Copy Attestation (щелкните, чтобы загрузить файл Word). После утверждения «… исходный документ:» введите описание документа.
    
  • Распечатайте документ без указания даты или подписи / печати своего имени.Вы завершите это в SLS.
    
  • Принесите копию и документ подтверждения подлинности копии с включенным описанием в SLS.
    

  • SLS предоставит письмо с объяснением своей политики сертификации True Copy, которое вы можете передать получателю ваших документов.

    * Обратите внимание, что не разрешается для подтверждения действительности копий жизненно важных или записываемых документов (записанных или нет), таких как свидетельства о рождении и свидетельства о браке.Это потому, что агентство-эмитент хранит оригинал документа, а у вас есть заверенная копия. Также может возникнуть проблема с подтверждением действительности копий, сделанных из школьных документов, таких как стенограммы. Вместо этого вам следует напрямую связаться с этими источниками, чтобы получить заверенные копии.

• Формы I-9 — подтверждающая документация . По законам штата Мичиган проверка документов не является нотариальным действием. Следовательно, мы не можем выполнять проверки I-9.Однако в магазине UPS по адресу 2232 S. Main Street в Анн-Арборе можно заполнить формы I-9 за плату в размере 10 долларов США. Его телефонный номер (734) 662.7777.
  
• Нотариальное заверение документов о трудоустройстве . Одной из основных функций нотариуса является проверка личности подписавшего документ, а затем просмотр подписи этого документа. Однако по закону нам не разрешено проверять вашу личность (например, для получения допуска, необходимого в некоторых процессах перед приемом на работу).

---

Процесс нотариального заверения

До вы приходите в SLS, обратите внимание на следующее:

• Не подписывайте документы до обращения в SLS.Если вы подписали документ, вам будет предложено повторно расписаться в присутствии нотариуса.

• Пожалуйста, принесите действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией (водительское удостоверение, государственное удостоверение личности, паспорт).

• Обычно имя в вашем удостоверении личности должно совпадать с именем в документе. Если это не так, позвоните заранее, чтобы мы обсудили вашу ситуацию.

• Пожалуйста, убедитесь, что все необходимые бланки заполнены до обращения в SLS.

• Просмотрите свой документ.Если требуются свидетели, звоните заранее, чтобы убедиться, что у нас достаточно сотрудников в офисе.

Оказавшись в SLS , обратите внимание на следующее:

• Вам будет предложено указать ваше удостоверение личности, чтобы подтвердить вашу личность, а также ваша подпись на удостоверении личности будет проверена.

• Вас спросят, знакомы ли вы с документом и свободно ли подписываете.

• Вам будет предложено подписать документ (ы) перед нотариусом.

• Вам будет предложено заполнить наш нотариальный журнал.

Бесплатное нотариальное подтверждение места жительства — PDF

Нотариальное свидетельство о резидентстве — это заявление под присягой, подтверждающее вид на жительство физическим лицом или от имени физического лица, подписанное в присутствии нотариуса. Из-за характера нотариального заверения письмо может подпадать под действие законов штата о лжесвидетельстве, если от имени заявителя предъявлены ложные требования.

Скачать : Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) или текст открытого документа (.odt)

1 — Аффидевит нотариуса должен быть загружен на ваш компьютер

Форму аффидевита на этой странице можно просмотреть перед загрузкой, используя изображение для предварительного просмотра на этой странице. Обратите внимание на три кнопки под этим изображением. Вы можете нажать на любой из них, чтобы получить доступ к предварительно просмотренному шаблону. Вы можете определить тип файла, с которым хотите работать (PDF, Word или ODT), а затем нажать соответствующую кнопку или ссылку выше, чтобы сохранить этот файл на вашем компьютере.

2 — Обратный адрес заявителя должен быть указан с датой этого документа

Область под заголовком зарезервирована для четкого представления обратного адреса Отправителя этого документа. Начните с ввода его или ее имени, отчества и фамилии в пустую строку с надписью «Имя».

Естественно, следующим обязательным элементом здесь будет адрес Отправителя. Номер здания, название улицы и любой применимый номер квартиры должны быть представлены в пустой строке с надписью «Уличный адрес.Следующие две пустые строки помечены как «Город, штат» и «Почтовый индекс», что позволит соответствующим образом указать оставшуюся часть обратного адреса.

3 — Дополнить свидетельство окончательными фактами

Прежде чем мы начнем с основной части этого свидетельства, мы должны назначить «Дату» этому документу. Выведите календарную дату этого документа в пустой строке с надписью «Дата». Теперь, человек, заявляющий, что ему известен адрес проживания Субъекта, должен будет убедиться, что заявление после приветствия («Кого это может касаться») дополнено правильной информацией, прежде чем подписывать этот документ.Первым обязательным элементом будет имя Подписавшейся Стороны, делающей это заявление. Напишите его или ее полное имя (имя, отчество и фамилию) на пустом месте непосредственно перед фразой «Официально подтверждаю…». Имя, отчество и фамилия Субъекта должны быть помещены в пустую строку между словами «… Подтвердить. »И слова« Место жительства в… ». Это лицо, адрес которого проверяет указанный выше Заявитель. Цель этого документа может быть достигнута только путем указания номера здания, улицы или названия или номера дороги и (если применимо) номера квартиры, в которой проживает Субъект и которую можно посетить, на пустом месте после фразы «… Уличный адрес» В этом заявлении также необходимо указать город, а также штат, где находится почтовый адрес Субъекта.Были предоставлены две дополнительные пустые строки (после терминов «Город» и «Штат»), чтобы вы могли сообщить эту информацию. В пробелах в конце этого утверждения должна быть указана календарная дата, когда Субъект начал жить по проверяемому адресу. Обратите внимание, что есть пробел для месяца и календарного дня и отдельный пробел для года (после числа «20»).

4- Подпись декларанта должна быть предоставлена ​​и нотариально заверена

Заявителю необходимо будет подписать этот документ в присутствии нотариуса.Когда все эти стороны собрались для подписания, Заявитель должен поставить свою подпись в пустой строке под закрывающим «С уважением», затем передать эти документы нотариусу. Нотариальное заверение этого подписания потребует штата и округа, где подписание имело место. Нотариус сообщит дату подписи и свое полное имя. После того, как местонахождение, дата и личность нотариуса установлены, нотариус должен сообщить о лицах, которые присутствовали при подписании.Государство, которое управляет аффидевитом, подписанным Заявителем, должно быть документально подтверждено нотариусом. Государственный нотариус должен подписать строку «Подпись», напечатать свое имя в строке «Напечатать имя» и поставить свою нотариальную печать в области слева, чтобы можно было завершить нотариальное заверение этой подписи.

Определение нотариуса

Что такое нотариус?

Нотариус — это официально уполномоченное должностное лицо, которое выступает в качестве беспристрастного свидетеля при подписании юридического документа.Подписание документов, когда услуги нотариуса, вероятно, включают в себя документы о недвижимости, письменные показания под присягой, завещания, трасты и доверенности. Основная причина обращения к нотариусу — предотвращение мошенничества.

Ключевые выводы

• Нотариус является беспристрастным свидетелем подписания или удостоверения юридического документа.
• Примеры, в которых требуются нотариусы, включают документы о недвижимости, письменные показания под присягой, завещания, трасты и доверенности.
• Нотариусы должны быть не моложе 18 лет и проживать в штате, в котором они имеют лицензию.После этого шаги к тому, чтобы стать нотариусом, различаются от штата к штату.
• Национальная нотариальная ассоциация (NNA) — хороший ресурс для обучения и получения информации о нотариусах.

Понимание нотариуса

Нотариус, также называемый нотариусом, может использоваться как способ создать надежную среду для сторон соглашения. Чтобы документ был нотариально заверен, он должен содержать заявленное обязательство. Документ также должен содержать подлинники подписей участвующих сторон.

Перед подписанием документа нотариусы запрашивают у участвующих сторон удостоверение личности с фотографией. Нотариус может отказать в заверении документа, если он не уверен в личности подписывающих сторон или есть доказательства мошенничества. Затем документ получает нотариальное свидетельство и печать нотариуса, засвидетельствовавшего подписи.

Нотариусы не могут отказать в засвидетельствовании документа на основании расы, национальности, религии или пола.

Шаги к тому, чтобы стать нотариусом, варьируются от штата к штату.В целом нотариусы должны быть не моложе 18 лет и проживать в штате, в котором они имеют лицензию. Существуют также ограничения на то, чтобы стать нотариусом, ранее судимым за тяжкие преступления и проступки.

Затраты на то, чтобы стать нотариусом, включают обучение, принадлежности, залог и присягу. Нотариусы не могут давать юридические консультации и могут быть за это оштрафованы. Они также не должны действовать в ситуациях, когда у них есть личный интерес.

История нотариусов

С 1957 года Национальная нотариальная ассоциация (NNA) помогает людям по всей стране стать нотариусами.Некоммерческая организация является национальным лидером в области обучения и образования и обслуживает более 4,4 миллиона членов по всей территории Соединенных Штатов.

Нотариусы восходят к Древнему Египту, когда их называли писцами. Первым признанным нотариусом был Тито, римский раб времен Древней Римской империи.

Нотариусы сопровождали Христофора Колумба в его путешествиях, чтобы гарантировать королю Фердинанду и королеве Изабелле, что все открытия были учтены.

Автор Марк Твен когда-то был нотариусом, а Сальвадор Дали, Леонардо да Винчи и Кэлвин Кулидж, 30-й президент Соединенных Штатов, были сыновьями нотариусов.Кулидж остается единственным президентом, которого привел к присяге нотариус, его отец.

По данным NNA, женщинам не разрешалось быть нотариусами до 1900-х годов, но сейчас их больше, чем нотариусов-мужчин.

Образцы нотариуса

Роуз только что приобрела квартиру и обращается к нотариусу для завершения сделки. Нотариус оформляет договор купли-продажи и декларацию о праве собственности, а также оформляет документы, необходимые для сделки.

В качестве другого примера рассмотрим случай с Джеком, у которого недавно было подготовлено завещание.Он и его юристы подписывают завещание в присутствии нотариуса.

Нотариальное право в Пуэрто-Рико

Документы, которые должны быть нотариально заверены в соответствии с законодательством Пуэрто-Рико нотариальным юристом Пуэрто-Рико:

• Документы о передаче собственности:
• Открытые завещания Пуэрто-Рико:
• Аффидевиты и заявления под присягой:
• Профессиональные свидетельства и записи:

В Пуэрто-Рико все документы и документы, присягнувшие, должны быть нотариально заверены. Процесс нотариального заверения сильно отличается от континентальной части США.Во многих штатах стать нотариусом очень легко, а требования очень просты, например, уметь читать и быть старше 18 лет. Но в Пуэрто-Рико только юристы Пуэрто-Рико могут быть нотариусами. Чтобы стать нотариусом или нотариусом, вы должны сначала сдать экзамен на адвоката в Пуэрто-Рико, а затем пройти отдельный тест, чтобы быть допущенным в качестве нотариуса. После этого государственный нотариус должен запросить лицензию и получить нотариальную книгу.

Работа нотариуса-юриста требует, чтобы вы физически находились в Пуэрто-Рико большую часть времени, и если вам нужно путешествовать, вы должны передать книгу другому нотариусу на хранение, пока вы отсутствуете.Не каждый юрист может быть нотариусом. В нашем офисе работают 3 нотариуса-юриста, которые помогают нашим клиентам во всем — от закрытия собственности (продажа или покупка дома в Пуэрто-Рико) до контрактов, письменных показаний под присягой и заявлений под присягой. После составления нотариально заверенные документы передаются в специальный нотариальный реестр, где хранятся копии и записи. Таким образом, в случае смерти нотариуса любая заинтересованная сторона может запросить копию этого документа. Это особенно важно, когда речь идет о Последних завещаниях и Завещаниях.Часто часть проблемы с завещанием имущества заключается в том, чтобы найти завещание. В Пуэрто-Рико заинтересованные стороны могут запросить завещание в этом реестре и избежать стресса, связанного с поиском завещания. Во многих случаях адвокат по наследству в Пуэрто-Рико должен будет запросить в этом реестре подтверждение того, что завещание существует или не существует, до начала завещания в Пуэрто-Рико.

Акты в Пуэрто-Рико

В нашу юридическую фирму мы получаем много звонков по поводу дел.В отношении действий Пуэрто-Рико существует большая путаница. В Пуэрто-Рико единственными документами, которые могут передавать собственность кому-либо (продажа, дарение или дарение, обмен и т. Д.), Являются нотариально заверенные акты или публичные документы. Регистр собственности, агентство в Пуэрто-Рико, которое занимается регистрацией собственности, будет принимать только нотариально заверенные Пуэрто-Рико документы для передачи собственности от одной стороны к другой. Эти документы должны быть составлены нотариусом Пуэрто-Рико. По крайней мере, документ должен быть внесен в нотариальную книгу и иметь юридическую силу в соответствии с законодательством Пуэрто-Рико.

Для продажи собственности, дома, квартиры или участка нотариус составляет документы, регистрирует их в своей книге и оплачивает сборы, связанные с каждым нотариально заверенным документом. Все нотариально заверенные документы требуют государственной пошлины. Этот сбор взимается нотариусом в виде государственной печати. Нотариус Пуэрто-Рико должен купить штамп и затем поставить его на нотариально заверенный документ, чтобы он стал официальным. Этот процесс, как правило, намного дороже, чем в Соединенных Штатах, из-за всех формальностей, связанных с процессом.

Когда кто-то составляет документ за пределами Пуэрто-Рико, нотариус должен подготовить и подтвердить этот документ в соответствии с законодательством Пуэрто-Рико. Это то, что называется «Protocolizar», что означает внесение этого в нотариальный закон и регистрацию в нотариальной книге. Документы о передаче собственности должны соответствовать закону Пуэрто-Рико. Это означает, что «акты о прекращении подачи иска» или другие «акты», которые передают собственность в другой штат, недействительны в Пуэрто-Рико. Это распространенное заблуждение, связанное с законом о недвижимости Пуэрто-Рико.Мы представляли множество профессиональных компаний, юристов и бухгалтеров, и первый вопрос, который у них возникает, звучит так: «У меня есть акт о прекращении трудовых отношений, и мне нужно зарегистрировать его в Пуэрто-Рико». Наша работа — сообщить им, что они должны пройти весь процесс подготовки документа заново. На этот раз документ должен быть составлен в соответствии с Законом о недвижимости Пуэрто-Рико, а затем он должен быть оформлен нотариусом на острове. Есть некоторые ограниченные исключения, но по общему правилу подписи, разрешающие передачу собственности, должны быть взяты на территории Пуэрто-Рико.Это немного усложняет ситуацию и побудило множество подписчиков подписываться на «дороге», например, в аэропорту или в холлах отелей. Но факт остается фактом: если кто-то хочет продать или передать собственность, которая находится в Пуэрто-Рико, они должны пройти через нотариуса, чтобы сделать это.

Позвоните нашим нотариальным юристам Пуэрто-Рико сегодня для консультации.

Завещание как юридический документ для объяснения моих желаний после моей смерти

Завещание — это официальный письменный документ, в котором вы выбираете людей, которым вы хотите передать свою собственность после своей смерти.Эти люди называются вашими бенефициарами

В своем завещании вы также можете указать:

• Опекун , который будет заботиться о ваших детях, если они у вас есть и если они все еще несовершеннолетние на момент вашей смерти; и
• Executor для выполнения инструкций, которые вы указали в своем завещании.

Завещание полезно иметь, если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно того, как вы хотите разделить вашу собственность, потому что, если вы умрете без завещания, ваше имущество будет разделено в соответствии с Законом о наследстве штата Иллинойс.

В чем разница между завещанием и завещанием живым?

A living will — это документ, в котором указаны ваши предпочтения, например, если вы хотите получить жизнеобеспечивающее лечение, если вы станете тяжелым инвалидом или будете переведены на систему жизнеобеспечения. Живая воля заявляет, чего вы хотите, пока вы еще живы.

Завещание — это документ, в котором вы излагаете свои инструкции о том, что делать с вашей собственностью после вашей смерти. В завещании указано, чего вы хотите после смерти.

Дополнительную информацию см. В разделе «Создание завещания».

Что будет, если я умру без завещания?

Если вы умрете без завещания, ваше имущество будет разделено в соответствии с Законом штата Иллинойс о наследстве . То, как именно будет передана ваша собственность, зависит от того, какие наследники остались живы на момент вашей смерти.

Если у вас есть супруг (а)

Если вы состоите в браке на момент вашей смерти и у вас есть:

• Живые дети, то ваш супруг получит половину вашего имущества, а другая половина будет разделена поровну между вашими детьми. .Суд также присудит вашему супругу разумную сумму денег из вашего имущества в качестве алиментов на 9 месяцев. Эта поддержка предназначена для вашего супруга и любого ребенка, который финансово зависит от вас на момент вашей смерти. Ребенок может быть несовершеннолетним или взрослым .
  • Если один из ваших детей умер до вас и у них были собственные дети, ваши внуки от этого ребенка получат долю умершего ребенка, которая будет разделена поровну между вашими выжившими внуками.
• Нет детей, тогда ваша супруга получит все ваше имущество.

Если у вас нет супруга

Если вы были холостыми, разведенными или овдовевшими на момент смерти и имели:

• детей, то ваше имущество будет разделено поровну между вашими детьми. Суд также присудит каждому ребенку, который находится в финансовой зависимости от вас, денежную сумму из вашего имущества. Ребенок может быть несовершеннолетним или взрослым. Премия должна быть использована для содержания ребенка-иждивенца в течение 9 месяцев и будет передана опекуну или другому представителю от имени ребенка.
  • Если один из ваших детей умер до вас и у них были собственные дети, ваши внуки от этого ребенка получат долю умершего ребенка, которая будет поровну разделена между вашими выжившими внуками.
• Нет детей, ваше имущество будет разделено между вашими родителями, братьями и сестрами или другими родственниками в соответствии с Законом о наследстве.

Если у вас нет родственников

Если у вас нет известных родственников, ваша собственность будет либо:

• Отправляться в округ или штат
• Отправляться к любым дальним родственникам, которых можно найти

Это просто краткое изложение того, как имущество передается в соответствии с Законом о наследстве, и есть некоторые исключения.Вам следует поговорить с адвокатом, чтобы решить, нужно ли вам писать завещание.

Для получения дополнительной информации см. Умереть без завещания.

Кому я могу оставить свою собственность?

Кто угодно. Вы можете оставить свое имущество членам семьи, организациям, благотворительным организациям, сборщикам долгов или даже совершенно незнакомым людям. Это все зависит от вас.

Если вы состоите в браке на момент своей смерти, существуют другие правила в отношении того, какую часть вашего имущества вы должны оставить своему супругу. По возможности важно проконсультироваться с юристом по поводу этих правил.

Какое имущество мне не разрешено отдавать в завещании?

Есть некоторые виды собственности, которые вам не разрешается включать в свое завещание, потому что они не принадлежат вам.

Вы не можете включать имущество:

• Вы находитесь в совместной аренде
• К оплате другому назначенному лицу
• Находится в доверительном управлении

Если вы не уверены, какое имущество вам не разрешено передавать в своем завещании, вы следует поговорить с поверенным.

Могу ли я ничего не оставлять своему супругу в своем завещании?

В Иллинойсе вы не можете ничего оставить пережившей супруге, если супруга не согласилась на лишение наследства.Ваш оставшийся в живых супруг может отказаться или отклонить вашу волю по любой причине, независимо от того, оставляете ли вы им все свое имущество или вообще ничего.

Если ваш супруг откажется от вашего завещания, он получит половину вашего имущества, если у вас нет детей или других потомков. Если у вас есть дети, ваша супруга получит одну треть. Если вы умираете, не имея большого количества имущества, вашему супругу разрешается потребовать 20 000 долларов из вашего имущества, а остальным вашим бенефициарам будет предоставлено любое оставшееся имущество.

Это относится только к вашему оставшемуся в живых супругу. Если вы в разводе, вашего бывшего супруга вообще не нужно включать в ваше завещание, и ваш бывший супруг не может отказаться от вашего завещания.

Составление завещания

В соответствии с Законом о наследстве штата Иллинойс существуют определенные требования, которым вы должны следовать, чтобы завещание было действительным. Вы должны:

• Быть 18 лет и старше;
• Быть в здравом уме и памяти;
• Запишите свое завещание в письменном виде.Недостаточно просто сказать своей семье, как вы хотите разделить свою собственность; и
• Подпишите завещание и попросите 2 человек, которые ничего не получают от вашего завещания , засвидетельствуют вашу подпись.

Вы можете написать завещание в электронном виде. Вы должны соответствовать тем же требованиям, что и письменное завещание, за исключением того, что ваши свидетели могут присутствовать виртуально, а подписи могут быть электронными. При составлении электронного завещания исходная версия может быть изготовлена ​​в виде заверенной копии .

Когда вы пишете свое завещание, следует учитывать некоторые моменты:

• Кто должен быть вашим исполнителем для выполнения указаний в вашем завещании?
• Кто должен быть вашими бенефициарами и получать часть вашего имущества?
• Есть ли у вас какие-либо долги, которые вы хотите выплатить при смерти?
• Хотите сделать благотворительные пожертвования?
• Стоит ли создавать траст для своего супруга или детей?

Составить завещание очень сложно.Рекомендуется поговорить с адвокатом о составлении вашего завещания, чтобы после вашей смерти ваша собственность была разделена именно так, как вы хотите. Недействительное завещание регулируется Законом о наследстве и может не точно отражать ваши пожелания.

Изменение вашего завещания

Даже незначительное изменение вашего завещания должно быть записано в отдельном документе, который называется codicil. Вы должны его подписать. У вас должны быть два человека, которые ничего не получают из вашего завещания, которые засвидетельствуют вашу подпись на этом документе. Если есть много вещей, которые вы хотите изменить в своем завещании, может быть лучше просто написать совершенно новый документ.

Отмена завещания

Вы можете отозвать или сделать недействительным свое завещание в любое время. Вам не нужно писать новое завещание, если вы отзовете свое первоначальное. Однако, если вы отмените завещание, не создавая новое, ваше имущество будет разделено в соответствии с Законом о наследстве штата Иллинойс.

Чтобы отозвать свое завещание, вы можете:

• Уничтожить документ или поручить кому-либо уничтожить документ. Это включает в себя сжигание, разрыв или даже измельчение листа бумаги.
• Если вы пишете совершенно новое завещание, вы можете включить предложение, объясняющее, что ваше первоначальное завещание теперь недействительно. Если вы забыли включить это предложение, не волнуйтесь. Ваша оригинальная и новейшая версии будут сравнены, и любые различия в последней версии будут отражать то, как ваша собственность будет разделена.
• Вы можете просто написать на отдельном листе бумаги, заявив, что ваше завещание отменено. Это письменное заявление должно быть подписано 2 свидетелями, которые ничего не получают от вашего завещания.

Clark County, NV

Вы можете привести к присяге в качестве нотариуса в любом офисе клерка графства или у любого нотариуса. Если вы придете в офис клерка, вам нужно будет предъявить свой государственный нотариальный залог в размере 10 000 долларов и действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией.

Где приносить присягу
Местонахождение и часы работы можно найти здесь. Вы также можете выбрать вкладку «Связаться с нами» слева от этой страницы.

Информация о комиссиях и платежах доступна здесь или на вкладке «Комиссии», расположенной слева на этой странице.

Если вы решите принять присягу у другого нотариуса, вы можете отправить залог в наш офис для регистрации или принести его. Плата за регистрацию составляет 20 долларов США. При отправке по почте приложите конверт с маркой и вашим адресом к платежу и залогу, чтобы мы могли отправить вам уведомление о подаче по почте.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫ ОТПРАВИТЕ ВАШУ ФОРМУ, УБЕДИТЕСЬ, ЧТО ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕ ВАШУ ОБЛИГАЦИЮ, И ВАША КЛЯТВА ПОДПИСАНА ВАМИ И НОТАРИУСОМ; В противном случае ОНИ БУДУТ ОТКЛЮЧЕНЫ.

Почтовый адрес:
Офис клерка округа Кларк
Attn: Notary Bond
Box 551604
Las Vegas, NV 89155-1604

Для служб доставки, кроме U.S.P.S. Почта:
Бюро регистрации браков округа Кларк
Attn: Notary Bond
201 E. Clark Avenue
Las Vegas, NV 89101

Следующие документы ДОЛЖНЫ быть отправлены Государственному секретарю. Если какие-либо элементы отсутствуют или являются неполными, они не будут обрабатывать вашу заявку:

• Уведомление о подаче заявления из офиса секретаря округа
• Заявление государственного нотариуса
• $ 35.00 Регистрационный взнос

Для получения дополнительной информации посетите страницу с формами государственного секретаря штата Невада.

Все новые и новые кандидаты в нотариусы теперь должны будут сдать экзамен в рамках требований к нотариальному обучению.

Если вы подаете заявление в качестве нотариуса-нерезидента , обязательно заполните следующие формы, которые необходимо будет отправить государственному секретарю вместе с заявлением, уведомлением о подаче и платой в размере 35 долларов США.