Договор строительного подряда между юридическим лицом и физическим: Договор строительного подряда в 2020 году

Содержание

Договор строительного подряда в 2020 году

Правоотношения сторон, в результате которых подрядчик обязуется выполнить работу, а заказчик гарантирует оплату таких действий, оформляются договором подряда.

В ситуациях, если предметом является возведение строений или иные действия, связанные со строительством, применяется законодательство о строительном подряде, имеющем ряд отличительных черт.

Общие моменты

Договор подряда – это, фактически, договор, предусматривающий исполнение работ. Одно лицо должно выполнить, другое – оплатить.

Подобным договором регулируются различные отношения, начиная от мелких бытовых работ, заканчивая строительными.

Особенность строительной деятельности заключается в том, что чаще всего она требует наличия у лица специального разрешения, а также соблюдения в процессе выполнения работ определённых требований, обусловленных ГОСТами и СНИПами.

В противном случае к лицам могут быть применены санкции, что негативно повлияет на обе стороны сделки. Договор может предполагать выполнение следующие типов работ:

  1. Строительство зданий и сооружений.
  2. Реконструкция строений.
  3. Монтажные и наладочные работы.

Также может предполагаться выполнение прочих работ, связанных со строительством оговоренного объекта.

Что это такое

Договор строительного подряда – это сделка между двумя лицами, в соответствии с которой подрядчик обязуется выполнить, а заказчик – принять и оплатить оговоренные работы, направленные на строительство объекта и иные смежные действия.

Подобный договор заключается при строительстве зданий или иных объектов, а также при осуществлении монтажных или наладочных работ.

В узкой направленности предмета договора и заключается отличие данного типа сделок от иных видом договора подряда.

Законодатель устанавливает определённые требования к договору подряда. Они будут распространяться и на работы, связанные с проведением капитального ремонта, кроме случаев, когда иное не определяется текстом сделки.

Обязанность заказчика заключается не только в оплате услуг, но и в предоставлении всех требуемых условий для обеспечения деятельности подрядчика.

Конкретные условия оговариваются в тексте договора или в приложении к нему.

Стороны соглашения

По общему правилу, сторонами такого договора будут подрядчик и заказчик. Первый обязуется исполнить работу, а второй – предоставить соответствующие условия и оплатить её.

Существуют некоторые ограничения относительно сторон. Так, исполнение договора строительного подряда возможно в том случае, когда у подрядчика имеется соответствующая лицензия на производство строительных работ.

Если предполагается выполнение ремонта, строительство объектов, не требующих лицензирования (например, возведение теплиц или иных некапитальных строений), то оформляется договор бытового подряда.

То есть фактически, договор подряда с физическим лицом на строительство дома считается договором бытового подряда.

Особенностью данного типа сделок является тот факт, что сторонами могут выступать не только непосредственно подрядчик и заказчик, но и сторонние лица, привлекаемые для выполнения отдельных частей договора.

Действующие нормативы (ГК РФ)

Договор подряда регулируется действующими нормами права, в частности:

Гражданский кодекс РФ Содержит общие правила заключения договоров, а также нормы, регулирующие подряд как отдельный тип гражданско-правовых сделок. Кроме того, часть 2 параграфа 3 (статьи 740 – 757) определяют основы строительного подряда, его существенные условия и характеристики
При возникновении споров значение имеют нормы процессуального права То есть Гражданско-Процессуальный кодекс и Арбитражный Процессуальный кодекс РФ
Требования к получению разрешений На строительство регулируются специальным правовыми актами

Также важное значение будут иметь нормы, регулирующие требования к строительству объектов, среди которых Градостроительный кодекс РФ.

Дополнительно стоит обратить внимание на множество подзаконных актов, определяющих требования к качеству объектов, то есть многочисленные ГОСТы и СНИПы.

Типовой договор подряда на выполнение строительных работ

Типовой договор подряда, который может быть заключен с бригадой, ИП и так далее, должен соответствовать следующим требованиям:

Форма договора Всегда письменная
Обязательно включение в договор существенных условий Предмет, объект и срок
Предмет – это не только строительство, но и иные смежные работы Как пример – произведение капитального ремонта
Приложения к договору Например, спецификация или смета, являются неотъемлемой частью
По завершению работ Или завершению их определённой части стороны подписывают акт приёмки

Условие о цене не является существенным, но его включение в текст позволит избежать множества проблем и судебного разбирательства.

Существенные условия

К данным условиям относят следующие:

Предмет Это работы, которые должен выполнить подрядчик в пользу заказчика
Срок То есть временной отрезок, в течение которого работы должны быть завершены
Объект, то есть здание или сооружение Которое должно быть построено (его характеристики), отремонтировано или налажено

При отсутствии существенных условий договор не может считаться заключенным.

С физическим лицом

По общему правилу, договор строительного подряда не может быть заключен с физическим лицом. Обе стороны должны быть субъектами предпринимательской деятельности.

Если предметом сделки выступает возведение строений, монтаж, капитальный ремонт и прочие работы, которые обычно являются предметом строительного подряда, но одной из сторон выступает физическое лицо, сделка будет считаться договором бытового подряда.

Такой договор также требует правильного оформления и согласования. Стороны должны обозначить свои права, включить в текст существенные условия, которыми будут предмет и срок.

Между юридическими лицами

По общему правилу, такой договор могут заключить лишь организации и ИП. При этом есть одна важная особенность — подрядчик должен иметь соответствующую лицензию и прочие разрешение на ведение строительных работ.

Договором может быть предусмотрено строительство жилого дома, нежилого объекта, а также произведение наладочных работ или ремонта, а последующее использование объекта определяется собственником самостоятельно.

Видео: законный бизнес — договор строительного подряда

Организация может нанять подрядчика для строительства офисного здания, которое будет передано в дальнейшем в аренду третьим лицам.

Оплата услуг производится не только посредством денежных средств. Предоставление вещей, услуг или даже ценных бумаг возможно, но только если это прямо предусматривается текстом сделки.

Заключение дополнительного соглашения

В соответствии с действующим законодательством, любое изменение или расторжение договора производится тем же способом, что и его заключения.

Если сделка заключалась в простой письменной форме, то дополнительное соглашение будет оформляться в том же порядке, а если в нотариальной, то для внесения изменений необходимо будет также посетить нотариуса.

Возможна ли отсрочка платежа

Текст договора может предусматривать любой порядок расчёта, стороны вправе определять его самостоятельно.

Также стороны вправе заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку платежа. Если документ не будет заключен, то за отсутствие оплаты в срок могут быть применены штрафные санкции.

Сроки исковой давности

Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности в три года. Его течение начинается не с момента заключения договора, а с момент нарушения права истца, то есть, например, в момент, когда закончился срок действия договора или срок для оплаты услуг.

Однако по некоторым вопросам законодатель устанавливает особый срок исковой давности.

Относительно ненадлежащего качества работ он составит один год, а для зданий и сооружений – три года. Течение срока будет начинаться в момент заявления об обнаружении недостатков.

Если генерального

Договор генерального подряда представляет собой особую разновидность строительного подряда, который заключается при строительстве промышленных и иных объектов.

Особенностью такого договора является то, что подрядчик несёт ответственность за каждый этап работ, в том числе за действия субподрядчиков.

По сути, такой договор предполагает, что подрядчик берётся за выполнение строительства полностью и отвечает за него также в полной мере.

Образец заполнения

В обязательном порядке в текст договора вносятся следующие моменты:

  1. Название документа, дата и населённый пункт.
  2. Реквизиты сторон сделки.
  3. Существенные условия (предмет, срок выполнения работ и объект строительства или ремонта).
  4. Прочие права и обязанности сторон.
  5. Дополнительные моменты, необходимые для полной регламентации прав и обязанностей участников сделки.
  6. Подписи сторон и печати.

К договору могут иметься приложения, такие как сметы, акты и прочее. После завершения работ составляется акт приёма-передачи, а если заказчик не согласен с качеством – протокол, который фиксирует нарушения.

Договор строительного подряда – особая разновидность подряда, которая регламентирует отношения между двумя предпринимателями по строительству или ремонту зданий или сооружений подрядчиком в пользу заказчика.

В договоре обязательно должны быть определены существенные условия, а также прочие моменты, которые имеют значения для правоотношений сторон.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

заключение, условия договора и образец 2021 (РБ)

Понятие

В соответствии со ст.656 Гражданского Кодекса, по договору подряда одна сторона (именуемая подрядчиком) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить услуги, оказываемые подрядчиком.

Договор подряда заключается на выполнение каких-либо работ или оказание услуг.

Напоминаем!

Договор подряда не относится к трудовым видам отношений, а является самостоятельным видом гражданско-правового договора

Можно провести параллель по аналогии с трудовыми отношениями для понимания терминов:

  • Заказчик-это как наниматель в трудовых отношениях
  • Подрядчик-работник

Обязательные условия по договору

Так как мы рассматриваем гражданско-правовой договор, а именно договор подряда, то для него установлены свои обязательные (существенные) условия, без которых договор считается недействительным. Рассмотрим их ниже:

  • предмет договора
  • срок выполнения работ
  • порядок расчетов
  • ответственность за неисполнение заказчиком обязательств
  • обязательство заказчика по уплате за подрядчика взносов в ФСЗН
  • обязательство заказчика по уплате страховых взносов в «Белгосстрах»
  • обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы
  • основания досрочного расторжения договора

Сроки выполнения работ

В данном договоре, в отличие от трудового, указываются сроки:

  • начальный срок выполнения работ
  • конечный срок

К тому же, в договоре может быть предусмотрены сроки начала и завершения отдельных этапов работы, которые называются промежуточными.

Важно!

Просрочка исполнения условий договора наступает при нарушении конечного срока

Срок оплаты работы после выполнения работы указывается:

  • календарной датой
  • событием, которое должно неизбежно наступить
  • периодом времени

Цена в договоре

Цена в договоре указывается в твердой сумме или приблизительной. Если в договоре отсутствуют другие указания, то цена считается твердой.

Также, цена включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Подрядчик не вправе требовать увеличения цены, а заказчик-ее уменьшения, однако если при заключении договора невозможно было предусмотреть значительное повышение стоимости материалов, работ (услуг), то подрядчик имеет право требовать увеличения конечной цены за обусловленную договором оказываемую услугу.

Если при проведении работ (услуг) возникла необходимость в дополнительных работах или услугах и в связи с чем повышается сама цена конечной работы, то подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик же стоит перед выбором: согласиться или нет.

Если соглашается, то оплачивает стоимость этих дополнительных работ + основную работу.

Однако в случае несогласия происходит отказ от договора. Подрядчик же может требовать от заказчика уплатить ему стоимость за выполненную часть работы.

Почему договор подряда?

Если сравнивать трудовой договор и договор подряда, то последний будет более выгоден заказчику, так как:

  • подрядчик и заказчик не связаны трудовыми отношениями
  • способ выполнения работ лежит на подрядчике
  • уплата только НДС и ФСЗН заказчиком
  • возможность не контролировать ход работы

Для подрядчика договор подряда дает:

  • свободу в выборе способов работы
  • важен только конечный результат работы
  • не подчинение трудовым нормам законодательства

Однако тут есть и негативные стороны для подрядчика:

  • пособие по временной нетрудоспособности не выплачивается
  • на трудовой и социальный оплачиваемый отпуск можете не рассчитывать
  • и др.

Форма договора подряда

Вот вам образец договора подряда, включая смету на выполнение работ и акт сдачи-приемки выполненных работ:

Хотите найти работу? Смотрите вакансии в Минске по ссылке: https://praca.by/rabota-minsk/

Как грамотно заключить договор строительного подряда (нюансы, образец)

Договор строительного подряда: образец, существенные условия, основания для заключения – все это вызывает множество вопросов у его участников. Все хотят оградить себя от нежелательных последствий, связанных с недобросовестностью контрагента. Образец договора строительного подряда, а также нюансы его составления и заключения приведены в настоящей статье.

Договор строительного подряда в ГК РФ

В соответствии со статьей 730 Гражданского кодекса РФ договор строительного подряда есть соглашение между подрядчиком (то есть исполнителем) и заказчиком, которым первый принимает на себя обязанности по выполнению определенных строительных работ, а последний – по приему и оплате их в полном объеме.

В случае с физическими лицами речь, как правило, идет о ремонте квартир или частных домов. С точки зрения закона такое сотрудничество называется договором строительного подряда, заключенным с целью удовлетворения бытовых или иных потребностей гражданина.

Зачем заключать договор строительного подряда на ремонт квартиры

Для производства в квартире ремонта можно просто нанять бригаду строителей или отделочников, обсудив все условия устно. Но в случае обмана или некачественно выполненной работы предъявлять претензии бесполезно – доказать наличие договоренности без договора практически невозможно.

Поэтому заключение договора строительного подряда – способ застраховать себя от возможных негативных последствий, в первую очередь. Это в равной степени относится как к заказчику, так и к подрядчику.

Кроме того, именно в договоре прописываются все условия сотрудничества, вероятные разногласия и пути их разрешения. Таким образом стороны избавляют себя от необходимости садиться за стол переговоров всякий раз при возникновении внештатных ситуаций. Например, в договор можно включить пункт об ответственности подрядчика за порчу строительных материалов или о его обязанностях при обнаружении брака в работе.

Существенные условия договора строительного подряда

В силу статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор признается заключенным в случае, если стороны достигли согласия относительно предмета сделки и всех условий ее исполнения.

В договоре строительного подряда должны быть отражены следующие моменты:

  1. Предмет договора.

    Указывается конкретный вид работ, для выполнения которых заключается договор. Это может быть косметический ремонт, перепланировка квартиры, строительство коттеджа или дачного домика с монтажом всех необходимых коммуникаций и пр.

    Важно: объем работ устанавливается в соответствии с технической документацией и сметой – предоставление этих документов входит в обязанности заказчика. При возникновении необходимости производства дополнительных действий заказчик должен внести соответствующие изменения в смету, иначе подрядчик вправе приостановить исполнение договора.

  1. Сроки.

    В договоре прописывается время начала и окончания работ. По договоренности стороны могут включить в договор сроки выполнения промежуточных этапов работы.

    Если договор заключен на условиях полной или частичной предоплаты, подрядчик, не выполнивший работу в установленный срок, обязан будет выплатить заказчику проценты за пользование чужими денежными средствами.

    При досрочном расторжении договора в связи с отказом заказчика от обязательств последний должен полностью возместить понесенные подрядчиком убытки, а также оплатить уже произведенную им работу.

    Важно: статья 717 ГК РФ ограничивает максимальный размер суммы возмещения убытков, понесенных подрядчиком при отказе заказчика от исполнения договора: она не должна выходить за пределы разницы между ценой, определенной за весь объем работ и частью, выплаченной за фактически произведенную работу.

  1. Оплата.

    Определяется порядок расчетов между сторонами. Это может быть частичная или полная предоплата либо оплата по факту завершения работы. Цена договора, то есть стоимость выполняемых работ, указывается в фиксированной сумме, либо приводятся основания ее вычисления по итогам сотрудничества (открытая цена).

    Оптимальный вариант – определение в договоре двух составляющих цены договора: базовой стоимости работ, отраженной в смете, и переменной части – текущего стоимостного индекса. То есть окончательный расчет в этом случае производится с учетом стоимостных показателей на момент сдачи объекта. Индекс стоимостных показателей определяется региональными органами ценообразования.

    Рекомендуется составление графика выполнения и оплаты работ. Таким образом у заказчика появляется возможность контролировать процесс исполнения договора подрядчиком, а последний может быть уверен в своевременности расчетов.

  1. Порядок поставки стройматериалов.

    Стороны вольны самостоятельно распределить обязанности по предоставлению необходимых материалов – законодательство на этот счет никаких ограничений не содержит. На практике чаще всего материалы закупаются подрядчиком по согласованию с заказчиком. Важно закрепить в договоре требования к качеству и внешнему виду материалов.

  1. Порядок приемки выполненных работ.

    Приемка выполненных работ, в соответствии с положением п. 4 статьи 753 ГК РФ, оформляется соответствующим актом. Объект считается сданным только после проставления в акте подписей обеих сторон.

    Рекомендуется указывать в договоре конкретный предельный срок приемки работ – закон не содержит четких предписаний по поведению подрядчика в случае, если заказчик уклоняется от подписания акта приемки.

    Нарушение заказчиком установленных договором сроков приемки работ влечет переход рисков случайной гибели объекта от подрядчика к заказчику. При этом обстоятельства, повлекшие гибель, значения не имеют (исключение составляют случаи умышленных действий подрядчика по уничтожению объекта).

    Важно: приемка выполненных работ, как правило, осуществляется за счет заказчика, поэтому рекомендуется включить в договор пункт, предусматривающий порядок предварительного испытания инженерных конструкций. Особенно актуально это для работ, связанных с монтажом электрокоммуникаций.

Договор строительного подряда: заполненный образец

г. Москва    14.02.2015 года

Договор строительного подряда

На выполнение работ по ремонту квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.

Общество с ограниченной ответственностью «Умелые руки» в лице генерального директора Иванова Василия Петровича, действующего на основании устава (далее именуемый «Подрядчик»), с одной стороны и Петров Иван Васильевич (далее именуемый «Заказчик») с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1  Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению ремонтных и отделочных работ в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1.

1.2   Подрядчик выполняет следующие виды работ:

  • перенос межкомнатных дверных проемов;
  • объединение санузла и ванной комнаты;
  • демонтаж ненесущих конструкций.

1.3  Работы выполняются на основании:

  • настоящего Договора;
  • Приложения № 1 – план-график выполнения работ, утвержденный Заказчиком;
  • Приложения № 2 – перечень производимых работ;
  • Приложения № 3 – дизайн-проект;
  • Приложения № 4 – сводный сметный расчет.

2. Сроки действия договора

2.1  Настоящий Договор действует с момента его подписания и до полного выполнения сторонами принятых обязательств, а также истечения гарантийного срока.

2.2  Сроки выполнения работ определены согласно Приложению № 1.

2.3  Началом выполнения работ считается первый рабочий день от поступления авансового платежа.

3. Права и обязанности сторон

3.1  Подрядчик обязан выполнить комплекс работ в соответствии с требованиями Заказчика.

3.2  Заказчик обязан принять выполненные работы и оплатить в полном соответствии с договором.

3.3  Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком качество и внешний вид используемых строительных материалов.

Подпишитесь на рассылку

3.4  Подрядчик несет ответственность за соблюдение при выполнении работ требований СНиП, а также норм техники безопасности.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1  Сдача Подрядчиком выполненных им работ и приемка последних Заказчиком начинается не позднее 6 часов после предоставления Подрядчиком Акта сдачи-приемки.

4.2  При обнаружении дефектов и неисправностей акт не подлежит подписанию вплоть до полного устранения последних.

4.3  Акт сдачи-приемки подписывается сторонами после признания Заказчиком надлежащего качества выполненных работ.

4.4  Дата подписания Акта сдачи приемки обеими сторонами считается датой окончания работ.

5. Порядок расчета. Стоимость работ

5.1  Стоимость комплекса строительных и отделочных работ, предусмотренных настоящим договором, включая стоимость черновых и расходных материалов, составляет, согласно Приложению № 4, 500 000 (п

Виды контрактов - Контракты

Контракт может относиться практически к любому типу сделки. Контракты могут относиться к оказанию услуги, продаже или передаче права собственности на недвижимость или к комбинации этих типов транзакций. Сторонами контракта могут быть физические лица, товарищества, корпорации или даже правительства. В контракте может быть более двух человек. За некоторыми исключениями, права или обязанности по договору имеют только стороны, заключающие договор.

Другие лица могут иметь права и обязанности в отношении договора, отличные от первоначальных сторон договора.Например, права по контракту могут быть переданы третьему лицу. Также договор может быть заключен в пользу третьего лица как договор страхования жизни. В договоре страхования жизни участвуют страховая компания, застрахованный и выгодоприобретатель.

Действительный договор - это юридически обязывающий договор, заключенный в соответствии со всеми требованиями законодательства. Договор , подлежащий аннулированию. - это договор, имеющий обязательную силу и имеющий исковую силу, за исключением обстоятельств, связанных с его исполнением, или того факта, что одна из сторон не обладает «дееспособностью», что делает договор аннулированным по выбору одной из сторон.Например, человек, которого заставили подписать соглашение, может не быть связанным этим соглашением. Соглашение недействительно - это соглашение, не имеющее юридической силы. Например, договор о совершении противоправного действия недействителен.

Исполненный контракт - это полностью исполненный контракт. Ни одной из сторон ничего не остается. Например, если вы зайдете в мебельный магазин и договоритесь с продавцом заплатить 400 долларов.00.00 за стул, а затем заплатить продавцу наличными и забрать мебель, договор полностью выполнен. В исполнительном контракте что-то еще предстоит сделать одной или обеим сторонам. Если между продавцом и покупателем заключен договор о покупке земли, и обе стороны соглашаются, что продажа будет завершена после того, как покупатель получит ссуду и продавец предоставит свидетельство о праве собственности (без дефектов), договор считается подлежит исполнению, но считается исполнительным.

Опционный контракт - это контракт, который дает право одной стороне заключить второй контракт с другой стороной в более поздний срок. Одна из самых распространенных форм опционных контрактов связана с продажей недвижимости. В этом типе контракта потенциальному покупателю будет предоставлена ​​возможность приобрести недвижимость в течение определенного периода времени. Потенциальный покупатель заплатит продавцу определенную сумму денег, поскольку продавец, по сути, снимает недвижимость с рынка в течение периода действия опциона.Если потенциальный покупатель воспользуется своим правом в течение этого времени, заключается второй договор о продаже недвижимости. Если период опциона истекает, то ни одна из сторон не имеет никаких обязательств перед другой. Деньги, уплаченные покупателю за опцион, остаются у покупателя.

Какие типы хозяйствующих субъектов? | Управление юридическими лицами

Юридические лица необходимы для начала, управления и развития вашего бизнеса. Настоящее руководство для субъектов хозяйствования охватывает все основные типы юридических лиц, основные концепции, критерии выбора юридического лица и юридическое лицо управление.

Бизнес-объект просто относится к форме регистрации бизнеса. Ограниченная ответственность компании и корпорации - распространенные типы юридических лиц. Когда бизнес регистрируется, закон признает бизнес как отдельное юридическое лицо, которое может заключать контракты и приобретать собственность среди других прав и привилегии.

Конечно, есть некоторые исключения, такие как индивидуальные предприятия и полное товарищество, которые не требуют регистрации.Они тоже не имеют те же права и привилегии, что и зарегистрированные юридические лица.

Есть четыре большие группы хозяйствующих субъектов :

Есть важные разновидности каждого класса бизнес-единиц.

ООО

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) - это уникальная форма хозяйственного общества. Участники - владельцев ООО. Люди которые управляют ООО, называются менеджерами.Однако организационные документы могут изменить эту терминологию. Там Как правило, нет ограничений по количеству или типу владельцев ООО.

Компании с ограниченной ответственностью (ООО) стали популярнее среди новых частных предприятий. У них есть затмила S-корпорации в качестве предпочтительного предприятия для начинающих и малых предприятий на основе исторических налоговых данных США. Это не означает, что ООО является правильный выбор для любого бизнеса любыми способами.

Есть две основные причины, по которым люди выбирают ООО. Во-первых, они гибки в своей структуре управления. Это просто для создания LLC, которые имеют формальную форму корпорации с должностными лицами и директорами или неформальным управлением как партнерство.

Во-вторых, компании с ограниченной ответственностью обычно предоставляют сквозной налог лечение. Прохождение налогового статуса, например партнерства, означает, что бизнес не платит подоходный налог. по его доходам.Вместо этого доход распределяется между участниками, которые затем платят налоги со своей доли.

Существует три типа обществ с ограниченной ответственностью:

Не во всех юрисдикциях есть все типы. Набор прав и обязанностей может также различаются в зависимости от юрисдикции.

Под управлением участников

LLC, управляемая участниками, напоминает традиционное полное товарищество. Каждый член (владелец) может заключать контракты на всю ООО, связывая предприятие.LLC, управляемые участниками, распространены, потому что они просты, а членами-основателями являются те же люди, которые управляют бизнесом.

Управляемый менеджером

ООО под управлением менеджера разделяют функции владения и управления. В ООО, управляемом менеджером, участник выбирает менеджера (или менеджеров) для ведения бизнеса. В этом случае только менеджер может заключать юридические контракты. для ООО. Управляемые менеджером ООО в этом отношении больше напоминают корпорации.Фактически, ООО под управлением менеджера часто используют терминологию корпораций в подзаконных актах и ​​операционных соглашениях, имея в виду совет директоров директора и должностные лица корпорации, такие как президент и генеральный директор.

Professional Общество с ограниченной ответственностью

Государства регулируют типы юридических лиц, которые лицензированные специалисты могут использовать для создания бизнеса. Лицензированный к профессионалам относятся юристы, бухгалтеры, архитекторы, врачи, инженеры и другие.В некоторых штатах есть для этой цели было создано специальное ООО «Профессиональное общество с ограниченной ответственностью» (PLLC). Другие государства не разрешает PLLC, но есть альтернативы, такие как зарегистрированные партнерства с ограниченной ответственностью или профессиональные корпорации.

Особенно важно убедиться, какие типы профессиональных организаций доступны в конкретном государстве, какие профессии могут использовать предприятие, каковы права и обязанности.

Корпорация

Корпорации - одна из старейших форм хозяйствования . Корпорации являются предпочтительным юридическим лицом для предприятия, которые торгуются или планируют торговать на бирже. Доступ к публичным рынкам для инвестиционного капитала не является единственная причина выбрать корпорацию.

В основном есть три типа корпораций, которые формируются на основе разделов Налогового управления США. Код объявления:

C Corporation

A C Corporation - наиболее распространенная бизнес-структура для крупных компаний и тех, которые публично торгуемых.Хотя есть много причин, по которым компании выбирают форму юридического лица C Corporation, основной движущей силой является право корпоративных финансов.

Как правило, корпорации должны платить налоги на уровне юридических лиц. Это общее правило сильно изменен применимыми подразделами налогового кодекса. S корпорации, например, может предоставлять сквозные налоговые льготы.

Корпорации подлежат двойному налогообложению. Двойное налогообложение - это идея о том, что организация сама платит налоги со своих доход, а затем владельцы платят налог на прибыль с дивидендов, которые они получают от корпорации.

Закон о привлечении капитала и управлении коммерческими компаниями хорошо установлен и в целом надежен. Подраздел C действительно устанавливает двойное налогообложение, но право собственности и управление гибкость с лихвой компенсирует налоговую нагрузку.

Новые предприятия и стартапы могут выбрать создание корпорации C, если знают, что находятся на пути к множеству раунды сбора средств, которые завершатся продажей всего бизнеса или его публичным размещением.

S Корпорация

Ю Грубо говоря, корпорации являются более ранней формой компании с ограниченной ответственностью, поскольку они объединяют налоговые льготы партнерства с защитой ответственности корпорации.

Существуют ограничения владения для S Corps, которые не распространяются на LLC.

Некоммерческая корпорация

Есть много типов благотворительные корпорации или некоммерческие организации, основанные на Налоговом кодексе.Самый выдающийся это общественная благотворительная организация 501 (c) (3).

Партнерство

Партнерства могут быть неформальными коммерческими структурами , что означает отсутствие требований к подаче документов и немногих, если таковые имеются, требования к обслуживанию. Партнерства обычно не признаются юридическими лицами для целей налогообложения, что означает, что прибыль и убытки распределяются между партнерами индивидуально как пройти через.

Партнерство сопряжено с рядом рисков, требующих особого внимания.Самое главное, что любой партнер в партнерстве может связать всех остальных партнеров так, что каждый партнер несет индивидуальную ответственность для каждого обязательства всего товарищества . Конечно, есть способы обойти эту проблему и появился ряд законодательных альтернатив, но учредителям следует задуматься о создании партнерств.

Существует несколько типов партнерства в соответствии с общим правом и статутами штата:

Многие штаты приняли вариации униформы Закон о партнерстве (1997 г.) и Закон о едином ограниченном партнерстве (2001 г.).

Полное товарищество

Полное товарищество не учитывается в налоговых целях. Однако партнеры несут строгую ответственность по долгам товарищества. Долги также включают финансовую задолженность из любого источника как договорные обязательства. Полное товарищество должно иметь как минимум двух полных партнеров (GP).

Товарищество с ограниченной ответственностью

Коммандитные товарищества имеют генерального партнера и хотя бы одного ограниченного партнера. (LP).Партнер с ограниченной ответственностью не имеет управленческих полномочий и, как правило, не может связывать партнерство. GP сохраняет весь орган управления. Ограниченные партнеры обычно являются финансовыми спонсорами, которые участвуют в доходах.

Генеральный партнер несет ответственность за поведение партнерства, в то время как ответственность каждого ограниченного партнера составляет ограничены инвестициями в партнерство.

Партнерство с ограниченной ответственностью популярно для проектного бизнеса, такого как девелопмент недвижимости и инвестирование.В GP обычно является корпорацией, которая ищет LP для привлечения финансирования для проекта.

Товарищество с ограниченной ответственностью

В отличие от товариществ с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью не имеют отдельный генеральный партнер. Каждый партнер имеет защиту с ограниченной ответственностью и нет генерального партнера с неограниченной ответственностью. Объем ограниченной ответственности широко варьируется от штата к штату. штат.

В этом отношении LLP напоминает LLC, потому что у партнеров ограниченная ответственность и выгода. от прохождения налогового режима.

LLP часто используются в профессиональных отраслях, где злоупотребление служебным положением со стороны одного партнера может повлиять на все партнерство.

Ограниченная ответственность Ограниченное партнерство

Партнерство с ограниченной ответственностью (LLLP) широко не используется. LLLP также доступны не в каждом штате.LLLP - это сложная бизнес-структура, предназначенная в первую очередь для инвестиций. целей. Он разделяет многие характеристики товариществ с ограниченной ответственностью, за исключением того, что генеральный партнер получает дополнительную защиту с ограниченной ответственностью.

Индивидуальное предприятие

Как следует из названия, индивидуальное предприятие - это юридическое лицо, состоящее из одного человека. Индивидуальное предпринимательство - это не зарегистрированы, избегают двойного налогообложения и не обеспечивают защиту от ответственности.Имущество собственника полностью выставлен.

Например, если индивидуальный предприниматель открывает кофейню и получает иск за несчастный случай в магазине, то дом, машина и банковские счета доступны для выигравшего истца.

Несмотря на этот риск, индивидуальные предприниматели довольно распространены, потому что люди хотят избежать затрат и сложность создания и управления отдельным юридическим лицом.

Хозяйственное и юридическое лицо используются как взаимозаменяемые.Юридическое лицо отличается от физического лица. А юридическое лицо признано государством. Он может заключать контракты от своего имени. Юридическое лицо может подать в суд и быть поданным в суд. Он может вести банковские счета и покупать страховку. Короче говоря, юридическое лицо обычно может проводить все коммерческая деятельность, которую может физическое лицо.

Чтобы лучше понять хозяйствующих субъектов , полезно знать о некоторых основных понятиях:

Человек

Есть два типа «лиц»: физические и юридические. физическое лицо - это то, что вы обычно думаете когда кто-то говорит "человек". Это человек. Юридическое лицо - искусственное лицо признается законом как личность.

Физическое лицо

Дееспособность физических лиц может быть ограничена. Например, они получают только полную право на гражданство по достижении совершеннолетия. Люди, признанные недееспособными, также не могут заключать контракты.

Физические лица могут владеть собственностью индивидуально или совместно с другими лицами. Они могут заключать контракты, платить налоги и заниматься политическая деятельность.

Юридическое лицо

Когда правительство признает юридическое лицо, оно наделяет его определенными правами и обязанностями. юридическое лицо. Юридические лица могут иметь ограничения в своих законных правах.

Во многих странах юридические лица могут владеть собственностью, заключать контракты и платить налоги.Юридические лица могут или не могут имеют право заниматься политической деятельностью от своего имени.

Обратите внимание, что большинство прав, связанных с бизнесом, являются общими для физических и юридических лиц. Это основополагающий концепция при формировании бизнеса. Вы регистрируете юридическое лицо, которое может делать все, что вы можете делать.

Собственность

Юридические лица появляются не на пустом месте. У юридических лиц есть собственники.Физические и другие лица (иногда) может владеть юридическим лицом.

Владение юридическими лицами имеет два аспекта. Собственник может иметь экономических интересов и управление долей в компании.

Хозяйственные собственники

Экономический интерес означает, что собственник имеет право на получение прибыли юридического лица. Это , а не означают, что предприятие обязано распределять прибыль между собственниками в виде дивидендов или раздачи.

Скорее, экономический интерес означает, что владелец имеет право требования на финансовую стоимость предприятие. Если бизнес продан, например, владельцы получают пропорционально доле выручки после кредиторам платят. Пропорциональная доля - это пропорциональная доля. Если кому-то принадлежит 5% юрлица, то когда эта организация продана, этот владелец получит 5% от продажной цены.

Простейший пример чисто экономического владельца - это тот, кто владеет акциями публично торгуемых Компания.Если вы владеете одной акцией Google (теперь торгующейся как Alphabet, Inc.), вы имеете право на получение приблизительно 1/349 480 000-й от продажной цены, если она когда-либо была приобретена. Поздравляю!

Однако вы не имеете права назначать людей в совет директоров Alphabet. Хотя вы, наверное, можете проголосуйте своей долей за список директоров.

Управляющие собственники

Собственник, который может принимать решения от имени юридического лица, имеет управленческих прав .А владелец менеджмента может осуществлять эти полномочия несколько косвенно, участвуя в Совете директоров, или работая должностным лицом в компании, например президентом, главным техническим директором, управляющим директором или похожее название.

В большинстве стартапов учредители имеют как экономические, так и управленческие интересы. Эти роли легко перепутать. Однако их четкое разделение может улучшить ваш финансовый успех.

Менеджмент

Менеджмент - это люди, назначенные владельцами для надзора за повседневными операциями бизнеса. юридическое лицо.Терминология управления может варьироваться между корпорациями и другими формами, такими как LLC. Для ясности и простота, мы будем использовать корпоративные термины: директора и должностные лица.

Директора

Собственники назначают директоров, которые представляют их в Совете директоров. В малом и среднем бизнесе собственники будут обычно просто назначают сами.

Как минимум, директора будут проводить ежегодные собрания и назначать должностных лиц.В организационных документах также могут быть оговорены определенные решения о бизнес к директорам, а не к должностным лицам. Общие примеры включают слияния и поглощения, продажу крупные активы и банкротство.

Офицеры

В корпорации менеджеров обычно называют офицерами. LLC называют их менеджерами, но часто меняют название на офицер в организационных документах. Некоммерческие компании могут создать роль «исполнительного директора».

Управленческие роли, созданные организационными документами (подзаконными актами), - это должности, которые имеют право руководить повседневной деятельностью компании и заключать контракты.

Налоговый статус

Налоговое законодательство, применяемое к юридическим лицам, является сложным. Выбор юридического лица может иметь долгосрочные последствия для налогов. причитается и оплачивается как самим субъектом хозяйствования, так и собственниками.

Несмотря на то, что существуют налоговые последствия на уровне штата и местного уровня, большинство обсуждений налогообложения юридических лиц сосредоточено на федеральных налогах.В общих чертах, организации либо не принимаются во внимание для целей налогообложения, либо они платят налоги на уровне организаций.

Транспортировка налогов

Когда предприятие не учитывается для целей налогообложения, мы говорим, что оно получает выгоду от налогового статуса. Проходить через организации не платят налоги с доходов от своей коммерческой деятельности. Вместо этого владельцы платят налог на прибыль со своей доли. дохода от бизнеса. Считается, что доход «проходит» к владельцам, как и налоговое обязательство.

Налоговый статус позволяет избежать двойного налогообложения.

Налоги на уровне юридических лиц

Корпорации в США подлежат двойному налогообложению. Что означает двойное налогообложение? Двойное налогообложение означает, что предприятие платит налоги, а затем владелец платит налоги на дивиденды или выплаты.

Представьте, что валовой объем продаж компании составляет 1 000 000 долларов. После себестоимости и операционных расходов он имеет прибыль. 100 000 долларов США, или 10% чистой прибыли.Он решает распределить 10% прибыли (до налогов) или 10 000 долларов США. акционеры.

Корпорация, однако, должна уплатить налоги на свою прибыль до распределения среди акционеров. Так наша компания должна выплатить 35 000 долларов США из 100 000 долларов прибыли в качестве корпоративного налога с использованием действующего налога. ставка 35%.

Итак, теперь компания распределяет 10% от 65000 долларов (прибыль 100000 долларов - налоги 35000 долларов) среди акционеров, или 6500 долларов. вместо 10 000 долларов в качестве дивидендов.

А как насчет этих 6500 долларов? Двойное налогообложение означает, что акционеры, получающие распределение, должны платить индивидуальный подоходный налог с дивидендов. Используя примерную ставку налога на прибыль 33%, акционер должен заплатить 2145 долларов США в виде налогов, в результате чего остается 4355 долларов США. Таким образом, акционер начинает с потенциального распределения в размере 10 000 долларов и заканчивается Распределение $ 4355.

Но есть много веских причин для корпоративной формы. Например, стратегия роста означает, что компания будет удерживать прибыль и не распределять ее.В этом случае двойное налогообложение не проблема. Ограниченный компания с ответственностью может быть в этом случае невыгодной формой.

Обязательства по соблюдению

При регистрации вы должны сохранить юридическое лицо для сохранения преимуществ. Каждая юрисдикция разные, но у всех есть периодическая подача документов и оплата какого-либо сбора. Пропустить подачу или проиграть при совершении платежа вы рискуете получить юридическую защиту не только для себя, но и для каждого владельца и сотрудник вашей организации.

Чтобы избежать этого риска, вы можете заплатить дополнительные сборы зарегистрированному агенту или использовать программное обеспечение для управления юридическим лицом.

Юрисдикция

Под юрисдикцией понимается часть или уровень правительства, который имеет власть над коммерческим предприятием. В федеральное правительство обладает юрисдикцией в отношении федеральных налогов, но штат, в котором зарегистрировано предприятие, имеет юрисдикция над корпоративным правом бизнеса.

Самыми важными понятиями юрисдикции для юридических лиц являются место нахождения учреждение и основное место ведения бизнеса.

Место регистрации

Где вы зарегистрировались и где ведете бизнес - это два разных вопроса. Начнем с места Регистрация. Большинство предприятий будут зарегистрированы в штате, где они будут вести бизнес и где владельцы жить, но это не обязательно.

В США нет национальной системы регистрации; предприятия зарегистрированы в одном из 50 штатов. В штат, в котором зарегистрирован бизнес, называется местом регистрации.Как правило, бизнес может инкорпорировать в любом состоянии. Многие компании регистрируются в Делавэре из-за хорошо налаженной корпоративной закон.

Основное место деятельности

Основным местом ведения бизнеса является юрисдикция, в которой находится штаб-квартира компании. Бизнес может регистрироваться в Делавэре и иметь основное место ведения бизнеса в Техасе, даже если владельцы проживают в Калифорния.

Последствия юрисдикции

Есть несколько последствий, которые вытекают из юрисдикций, в которых компания решает инкорпорировать и вести свой бизнес.

Выбор закона для юридических сущности

Место регистрации определяет, какие типы юридических лиц доступны. Не все организации доступно во всех юрисдикциях.

Стоимость

При выборе юрисдикции необходимо учитывать две затраты. Во-первых, какова стоимость регистрационных сборов, там может быть много в зависимости от количества шагов. Вы также должны понимать затраты на продление и поддержание этого регистрация в вашей юрисдикции.

Во-вторых, в некоторых юрисдикциях есть требования к минимальному оплаченному капиталу. Другими словами, вы должны повысить или внести минимальную сумму денег только для регистрации компании. Это требование также может зависеть от типа юридического лица в этой юрисдикции.

Время и порядок действий

Регистрация нового юридического лица может быть быстрой и легкой или долгой и сложной.

Налоги

Ваш выбор юрисдикции также повлияет на налоги, которые должно платить ваше юридическое лицо.

Сигнализация инвестора

Если привлечение денег от профессиональных инвесторов, таких как бизнес-ангелы или венчурные капиталисты, является важной частью вашего плана, то выбор юрисдикции может сигнализировать инвесторам о привлекательности вашего юридического юридическое лицо.

Очевидно, что финансовая отчетность и бизнес-план более важны, но если вы включите юрисдикции, враждебной миноритарным акционерам или незнакомой инвесторам, тогда ваш выбор будет препятствуют вашей способности собирать деньги.

Квалификация для включения

Убедитесь, что вы понимаете, кто может зарегистрировать бизнес в выбранной вами юрисдикции. Юрисдикции навязывают ограничения по месту жительства, гражданству, возрасту и типу лица. Ваш тип юридического лица также может ограничивать количество и тип инвесторов или владельцев.

DBA

Вы также можете создавать вымышленные или торговые наименования для бизнеса. Их часто называют администраторами баз данных (Doing Business As).Представьте, что вы зарегистрировали компанию Wallin Smith Technology Products and Services Company, LLC в Делавэре. Валлин Смит ООО «Технологические продукты и услуги» - это маркетинговая компания. Итак, вы решили вести бизнес как: «Валлин Технология ». Wallin Tech - торговая марка юридического лица.

Вы регистрируете этого администратора баз данных в юрисдикции, в которой вы зарегистрированы и где вы ведете бизнес, чтобы защитить его и соблюдать местное законодательство о раскрытии торговых наименований.

Регистрация иностранной компании

Большинство юрисдикций требуют, чтобы компании, не зарегистрированные в юрисдикции, регистрировались или получали разрешение. перед ведением бизнеса в юрисдикции.

Это называется регистрацией иностранной компании, но «иностранная» предназначена не только для международного бизнеса. если ты например, для регистрации в Делавэре и ведения бизнеса в Калифорнии вам, вероятно, потребуется зарегистрироваться в качестве «Иностранная» корпорация в Калифорнии.

Иногда вы можете захотеть зарегистрировать второе юридическое лицо в другой юрисдикции; иначе ты будешь просто зарегистрируйтесь как иностранная корпорация.

Между странами, однако, регистрация за рубежом может быть более сложной. Некоторые страны вводят значительные ограничения на ведение бизнеса иностранными компаниями на местном уровне. Вероятно, вам потребуется назначить местного агента для обслуживание процесса и соответствие требованиям к месту жительства и гражданству.

Что такое юридическое лицо? (с иллюстрациями)

Юридическое лицо - это физическое лицо, предприятие или организация, которые имеют правоспособность заключать договор с другим лицом. По сути, этот статус позволяет должным образом инкорпорированной организации функционировать так же, как и физическое лицо, когда дело доходит до заключения обязывающих контрактов на все виды товаров и услуг. Наряду со способностью юридически устанавливать договорные отношения с другими организациями, организация несет ответственность за соблюдение условий этих соглашений или за риск судебного преследования за невыполнение этих договорных обязательств.

Компания, занимающаяся продажей или обслуживанием мотоциклов, является юридическим лицом, поскольку клиенты могут предъявить иски и заключить договор на запчасти.

Практически любой зарегистрированный бизнес или организация может считаться юридическим лицом. Сюда входят коммерческие компании, некоммерческие ассоциации и другие группы, партнерства и даже целевые фонды.Когда бизнес или другая организация соблюдает требования, установленные юрисдикцией, в которой они созданы, с ними обычно обращаются так, как если бы бизнес или организация были физическим лицом. Это верно, когда речь идет о таких вопросах, как уплата налогов, получение коммерческих или операционных лицензий, а также участие в любых юридических действиях.

Некоммерческие организации являются юридическими лицами, поскольку у них есть договорные обязательства с сотрудниками и поставщиками.

Одно из ключевых преимуществ определения юридического лица состоит в том, что этот статус позволяет возбуждать судебные иски против компании, а не против людей, которые владеют и управляют организацией. Это важное различие, поскольку оно обычно предотвращает ликвидацию частной собственности должностных лиц или владельцев компании для урегулирования любых юридических вопросов, связанных с самим бизнесом.Например, если суд выносит решение против компании XYZ и разрешает выплату истцу компенсации в размере 1 000 000 долларов США (USD), ответственность за выплату этого вознаграждения несут только активы компании. К частной собственности владельцев и должностных лиц этой компании нельзя было прикасаться во исполнение постановления суда.

В некоторых странах существуют особые условия, которым должен соответствовать бизнес или некоммерческое предприятие, чтобы получить этот статус.Хотя эти условия несколько различаются от страны к стране, большинство из них связано с получением действующих лицензий на деятельность, а также с соблюдением любых правил, которые используются для определения того, что составляет индивидуальное предпринимательство, партнерство или какую-либо форму корпорации. Компетентный деловой поверенный будет осведомлен о требованиях, которые должны быть соблюдены, и может посоветовать любому, кто создает новый бизнес или другое предприятие, как соответствовать этим требованиям.

Товарищество можно рассматривать как юридическое лицо.

Запретить / прописать

a ..................... _: сказать кому-то, что он должен делать; давать что-то как правило

b ......................: запретить что-то

Федеральные законы ...................... правила назначения наказания и жесткий обязательный минимум

приговора, особенно за преступления, связанные с наркотиками и оружием.

3 Пассивные конструкции Измените подчеркнутые глаголы в этих предложениях с активных на
пассивных, сохраняя время прежним и внося любые другие необходимые изменения.

1 Суд признал сообщников виновными по нескольким пунктам, в первую очередь по мошенничеству и заговору.

2 Преступление служащих затрагивает сотрудников, потребителей и граждан.

3 Судья приговорил бывшего генерального директора к 87 месяцам тюремного заключения за его роль в организации мошеннических займов, приведших к принудительному банкротству компании.

4 Если прокурор не сможет доказать, что обвиняемый виновен вне разумных сомнений, присяжные выносят оправдательный приговор.

5 Штат привлек к ответственности основателя компании за уклонение от уплаты налогов, и в настоящее время он отбывает трехлетний срок заключения.

6 Комиссия по условно-досрочному освобождению выпотрошила заключенного после четырех лет хорошего поведения в тюрьме.

7 Судья приговорил подсудимого к условному наказанию за кражу автомобиля его сестры в состоянии алкогольного опьянения.

R 1 Закон о компаниях

ИЗУЧЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Введение

Знание корпоративного права необходимо любому, кто планирует заниматься коммерческим правом.Юридические школы обычно предлагают курсы по бизнес-организациям, изучающие такие вопросы, как создание, управление и роспуск каждого крупного бизнес-субъекта.

1 По мере того, как бизнес становится все более глобализированным, юристы компаний в одной юрисдикции должны больше знать законы о компаниях других юрисдикций, а также международные правила. Обсудите эти вопросы с партнером.

1 С какими видами хозяйственных обществ вы знакомы? Опишите вашему партнеру организацию одного типа хозяйствующего субъекта в вашей юрисдикции.

2 Какой у вас есть опыт создания, ведения или работы в коммерческой организации? Что это за субъект хозяйствования?

3 Какие аспекты корпоративного права вы изучали?

Чтение i: Закон о компаниях

2 a Прочтите текст ниже и решите, верны ли эти утверждения (T) или нет (F).

1 Согласно закону компания и ее участники являются отдельными юридическими лицами.

2 Члены компании, как правило, не несут личной ответственности за деньги, причитающиеся компании.

3 Свидетельство о регистрации выдается после подачи необходимых документов для регистрации компании.

4 Учредительный договор компании содержит положения, касающиеся внутренних дел компании.

b Каковы основные различия между индивидуальным предпринимателем, товариществом и публичной компанией? При необходимости используйте глоссарий.

Закон о компаниях 1 - это закон, который касается создания и регулирования хозяйственных обществ.Наиболее распространенные формы хозяйствующего субъекта - предприятий

и партнерства.

Компания 2 - это группа лиц, которая рассматривается как юридическое лицо, с отдельным лицом от участников, владеющих акциями. Он может владеть собственностью, заключать контракты, возбуждать иски против других лиц Это контрастирует с партнерством, которое не считается юридическим лицом и не может владеть недвижимостью от своего имени.



Из-за ограниченной ответственности участников компании по ее долгам, а также ее отдельной личности и налогового режима, компания стала самой популярной формой хозяйственного общества в большинстве стран мира.

1 (США) корпоративное право или корпоративное право 2 (США) корпоративное право

Компаниям присуща гибкость, которая позволяет им расти; нет никаких юридических причин, по которым компания, первоначально созданная индивидуальным предпринимателем , не может в конечном итоге стать публичной компанией , , но партнерство обычно имеет ограниченное количество партнеров.

Компания имеет акционеров, (тех, кто вкладывает в нее деньги и взамен получает акции), членов совета директоров, (люди, управляющие делами компании) и кредиторов, (те, кому компания должна деньги) .Закон о компаниях регулирует отношения между компаниями и их акционерами, кредиторами, регулирующими органами, и третьими сторонами.

Процесс регистрации компании известен как создание компании . 1 Компании могут создаваться физическими лицами, специализированными агентами, юристами или бухгалтерами. Сегодня большинство компаний, созданных в Великобритании и США, сформировано электронным способом. В Великобритании свидетельство о регистрации выдается после того, как были поданы учредительных документов компании и уставных форм . 2

Устав компании состоит из двух документов. В учредительном договоре 3 указывается основная цель компании. Второй документ, устав, 4 регулирует внутреннее управление и административные дела компании, включая такие вопросы, как права и обязанности акционеров и директоров, проведение собраний и корпоративные контракты.

1 также регистрация компании (Великобритания) и регистрация (США)

2 (США) обычно официальный сертификат не выдается

3 (США) учредительные документы или свидетельство о регистрации (США)

4 (США) подзаконные акты

Ключевые термины i: Кто чем занимается в законодательстве о компаниях

3 Завершите приведенные ниже предложения, касающиеся корпоративного права, используя глаголы в рамке.

войти имеет инвестирует делает управляет контролирует задолженность собственными обслуживает по иску

1 A юридическое лицо ................................. права и обязанности по закону, как и

физическое лицо.

2 Совет директоров .................................. дела компании и

................................ политика компании.

3 А рота кан................................. свойство,................ .................. контракты

и ................................. другие лица.

4 A акционер ................................. деньги, приобретенные при покупке акций компании.

5 A Директор компании ................................ Правление корпорации.

6 Кредитор компании - это физическое или юридическое лицо, перед которым компания имеет долг.

Литература 2: Курс корпоративного права

4 Прочтите план бакалавриата по корпоративному праву и отметьте упомянутые темы.

1 создание компании согласно регламенту

2 Развитие законодательства о компаниях с течением времени □

3 отношения компании с другими организациями и учреждениями □

4 финансирование деятельности компании □

5 процесс объединения двух компаний

6 увеличение прибыли компании □

7 ликвидация общества □

Закон о компаниях

Краткое содержание курса

Этот модуль посвящен закону о компаниях Великобритании в контексте современного капитализма и глобальной экономики в целом.Серия вводных лекций и семинаров предоставит студентам понимание, среди прочего, правил, регулирующих регистрацию, финансирование и корпоративные финансы, корпоративное управление и фундаментальные изменения в структуре компании (включая корпоративную несостоятельность и ликвидацию). также рассмотрите более общие операции этого конкретного вида транспортного средства. Во второй половине курса мы более подробно изучим концепции корпоративной личности, корпоративных прав и прав участников, прежде чем перейти к новым обязанностям директоров в соответствии с Законом о компаниях 2006 года.Наконец, мы рассмотрим, как прогрессивные юристы могут работать с компаниями, чтобы обеспечить выполнение директорами своих обязательств перед своими акционерами, неаффилированными заинтересованными сторонами, окружающей средой и сообществами, в которых они работают. Одним из способов поощрения такой приверженности является тщательная подготовка меморандума и статей, по которой теперь предлагаются две дополнительные полудневные сессии в качестве дополнения к модулю корпоративного права.

5 Сопоставьте термины и фразы из текста (1-6) с их определениями (a-f).

1 в том числе сбор денег для оплаты бизнеса или бизнес-идеи

2 финансирование b обязанности руководителей компании

3 ликвидация c среди прочего

4 служебных автомобиля d тип организации компании

5 обязанностей директоров Процесс завершения деятельности компании

6 меморандум и статьи f документы, регулирующие внешние и внутренние отношения

компания

6 Найдите слова, которые совпадают с корпоративный в тексте выше и в итоговом тексте (Литература 1, страницы 50-51).: 5.i Послушайте первую часть лекции и скажите,

ли профессор

обсуждает преимущества корпораций, недостатки корпораций или и то, и другое.

b "4 c5.1 Слушайте еще раз и ответьте на эти вопросы.

1 В чем, по мнению докладчика, главное преимущество корпорации?

2 Какой существенный недостаток она называет?

3 Как избежать двойного налогообложения?

9 а ^ 65. c5.2 Снова прослушайте вторую часть лекции и завершите эти записи.

Преимущества и недостатки корпорации по сравнению с единственной

товарищества и товарищества

преимущества

1 Акционеры не несут ответственности за корпорацию ..........................

2 Налог на собственное имущество ....................

3 Непрерывный .......................

V Легче поднять ........................

5 Проще к ........ -.............

недостатки

(или Jtiaher ..............................

7 формат организации и корпоративный .........................

9 Безработица .....................

Блок 5 Закон о компаниях

Использование языка: обсуждение преимуществ и недостатков

10 a В Listening 1 профессор указывает на наиболее важные преимущества и

недостатков корпораций. Просмотрите аудиозаписи лекции на странице 129 и подчеркните слова и фразы, которые она использует для их обозначения.

b Завершите эти фразы, взятые из лекции.

1 The.................................. преимуществом корпорации является то, что ее владельцы, известные

как акционеры или акционеры не несут личной ответственности по ее долгам и обязательствам.

2 Один ................................. недостаток традиционной корпорации - двойной

налогообложение.

3 Корпорации .................................. множество преимуществ ........... ....................... другое

субъектов хозяйствования.

4 Вторая ................................ корпораций - это экономия на налогах на самозанятость.

5 Первое из них ................................... более высокая стоимость.

Speaking i: ролевая игра: интервью адвоката с клиентом

11 Работа с партнером. Один из вас играет роль юриста, другой - клиента.
Используйте подход WASP из Блока 3.

Юрист

Самозанятый клиент созвал собрание, чтобы обсудить, следует ли ему вести свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя или ему следует инкорпорировать (стать корпорацией).Вы мало что знаете о ее работе, кроме того факта, что она получила образование сантехника.

Подготовьтесь к встрече с клиентом, обдумав вопросы, которые вам следует задать, чтобы дать ей лучший совет. Во время подготовки подумайте о преимуществах и недостатках, которые каждый тип компании может иметь для клиента.

Клиент

Вы работаете водопроводчиком по найму в течение нескольких лет и недавно взяли двух учеников.Вы хотите еще больше расширяться, потому что бизнес идет хорошо. Вы заработали хорошую репутацию и начали специализироваться на предоставлении сантехнических услуг для пенсионеров. Вам нужен совет о том, какую форму должен принимать ваш бизнес.

Подготовьтесь к встрече со своим юристом, обдумав, какие вопросы вам нужно задать. Ваш юрист также спросит о вашем бизнесе, поэтому будьте готовы ответить на вопросы о вашей текущей ситуации и планах на будущее.

ЗАКОН НА ПРАКТИКЕ

Подводка

Закон о компаниях 2006 года - самый длинный законодательный акт, который когда-либо принимался в Великобритании.В нем изложены основные процедуры и системы того, как должна работать компания, и проведено множество реформ. В отличие от предыдущего закона о компаниях, в Законе также говорится, что компании должны учитывать влияние своей деловой практики на общество, сотрудников и окружающую среду. Есть ли в вашей юрисдикции аналог Закона о компаниях? Что это покрывает?

12 Закон о компаниях 2006 г. подчеркивает связь между финансовым успехом компании
и ее социальным и экологическим воздействием.Как вы думаете, какие положения
он может содержать? Какие разные стороны заинтересованы в деловой практике компании
? Должен ли закон обеспечивать равную защиту
этих различных интересов? Обсудите в небольших группах.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *