Договор подряда с использованием материалов заказчика: Договор подряда (выполнение работы с использованием материала заказчика), 2020, 2019 — Типовой договор подряда — Образцы и бланки договоров

Содержание

Выполнение работ из материалов заказчика

Выполнение работ из материалов заказчика — распространенная практика, в большинстве случаев позволяющая заказчику сэкономить на общей стоимости работ или сократить время их выполнения. Сегодня мы рассмотрим правовые аспекты соответствующей сделки между заказчиком и подрядчиком.

Составляем договор подряда на работы иждивением подрядчика 

Если в договоре подряда нет прямого указания на то, что работы подлежат выполнению из материалов заказчика, то при их исполнении должны быть использованы материалы самого подрядчика (п. 1 ст. 704 Гражданского кодекса РФ).

Определяя предмет договора, стороны должны указать:

  • обязательство подрядчика выполнить конкретные работы (их перечень и характеристики могут быть указаны, например, в приложении к договору или иными способами) из материалов заказчика;
  • обязательство заказчика предоставить подрядчику материалы для выполнения последним указанных работ (виды, качество и количество материалов также надлежит зафиксировать в приложении к договору, если стороны не установят другой способ их определения). 

Например, в договор подряда на работы из материалов заказчика включается условие о том, что такие материалы предоставляются на т. н. давальческих началах, т. е. подрядчик не оплачивает их стоимость и несет обязательство по полному возвращению переработанных (обработанных) материалов, сдаче выполненных работ и изготовленной продукции (п. 156 Методических указаний..., утв. приказом Минфина России от 28.12.2001 № 119н). Предоставляемые заказчиком материалы в собственность подрядчика не передаются.

Эта договорная конструкция не является единственно возможной. Так, можно заключить не один смешанный договор, о котором мы говорили выше, а два отдельных — на выполнение работ и поставку материалов. При этом поставщиком может выступить как заказчик (после передачи материалов по договору поставки подрядчику последний станет их собственником), так и подрядчик (право собственности на материал перейдет к заказчику после продажи ему материалов). 

Судебную практику по подряду с иждивением подрядчика изучайте вместе с КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Подрядчик получает материалы у заказчика: какие еще документы будут нужны 

Если подрядчик выполняет работы из материалов заказчика, помимо договора сторонам договора подряда надлежит оформить следующую документацию в зависимости от этапа исполнения работ:

  • Акт приема-передачи материалов. Если стороны составили смешанный договор, предусматривающий передачу материалов заказчиком подрядчику на давальческих началах, то передача происходит на безвозмездной основе (см. решение АС Воронежской обл. от 29.12.2015 по делу № А14-4755/2015) и для ее подтверждения надлежит оформить акт приема-передачи, подписанный обеими сторонами. Помимо этого, следует составить товарные накладные на отпуск материалов на сторону. Такая накладная может быть оформлена произвольно с указанием всех значимых атрибутов или на основе унифицированной формы первичных учетных документов М-15. Составление данных документов рекомендуется, а если факт передачи материалов согласно договору подтверждается только при наличии этих двух документов одновременно, то оформить их нужно обязательно — во избежание возможных споров.
  • Приходный ордер по форме М-4. Данный документ оформляется подрядчиком уже после получения материалов от заказчика, если такие давальческие материалы надлежит распределить по складам, объектам или исполнителям.
  • Акт выполненных работ. Этот документ составляется подрядчиком, подписывается обеими сторонами договора подряда уже в момент приема-сдачи выполненных работ. Форма может быть свободной, хотя за основу можно взять подходящую унифицированную форму (например, КС-2 — для строительно-монтажных работ и т. п.). 

Данный перечень документации, оформляемой при выполнении работ из материалов заказчика, может быть расширен по договоренности сторон. Например, в отношении строительно-монтажных работ может быть заполнен общий журнал работ по форме КС-6 и т. п. 

Возврат оставшихся материалов 

После завершения работ и их приемки подрядчик обязан осуществить возврат заказчику сохранившихся материалов или с согласия заказчика оставить неизрасходованные материалы себе, но уменьшить общую цену работ на стоимость этих материалов (п. 1 ст. 713 ГК РФ).

Для учета стоимости работ и объема и стоимости израсходованных материалов подрядчику надлежит оформлять следующие документы:

  • Справку о стоимости исполненных работ по форме КС-3. Такая справка составляется на основе акта приема-сдачи исполненных работ. Как разъяснил Минфин России в своем письме от 06.02.2015 № 07-01-12/4833, эта справка должна заполняться по унифицированной форме.
  • Отчет о фактическом использовании материалов. Унифицированной формы такого документа нет. В нем надлежит отразить наименование и количество полученного от заказчика материала, а также наименование и количество по факту израсходованных материалов. 

При составлении отчета надлежит руководствоваться общими требованиями к оформлению первичной бухгалтерской документации (ст. 9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Периодичность составления промежуточных отчетов определяется соглашением сторон, итоговый отчет составляется по фату исполнения работ. Содержащиеся в нем данные в дальнейшем будут использованы при определении итоговой стоимости работ.

При возврате неиспользованных материалов оформляется акт приема-передачи таких материалов по правилам оформления первичной документации. Кроме того, рекомендуется также оформить накладную по форме М-15. Порядок подтверждения факта как приема, так и передачи материалов следует закрепить в договоре, указав, какими именно документами данная процедура подтверждается в рамках данной сделки.

 

Работы выполняются из материалов заказчика по договору бытового подряда 

В рамках договора бытового подряда (как и прочих видов договоров подряда) работы могут исполняться иждивением как подрядчика, так и заказчика. Во втором случае закон регламентирует: при заключении договора стороны составляют документ, в котором отражается:

  • наименование;
  • описание;
  • цена материалов, передаваемых заказчиком подрядчику (ст. 734 ГК РФ). 

При этом цена материалов определяется соглашением сторон и в дальнейшем при возникновении споров может быть обжалована в судебном порядке.

В остальном оформление сделки и учет передаваемых, израсходованных и возвращаемых материалов могут быть произведены с помощью документации, которую мы описали выше. 

ВАЖНО! Суд не принял в качестве подтверждения объема использованных материалов и их остатков составленные в одностороннем порядке ведомости без указания видов работ, при выполнении которых данные материалы были использованы (решение АС Вологодской обл. от 06.07.2017 по делу № А13-2667/2017).

 

*** 

При выполнении работ из материалов заказчика необходимо указать в самом договоре подряда на это условие. Передачу материалов и их остатков между сторонами рекомендуется производить по акту приема-передачи и при оформлении накладной по форме М-15.

Перед составлением такого договора рекомендуем ознакомиться со ст. «Договор подряда на выполнение строительных работ - образец». 

*** 

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Приобретение материалов подрядчиком | Журнал АБ-Экспресс

Предприятие выполняет электромонтажные работы и проектирование электрических сетей. Применяет упрощенную систему налогообложения (6% с доходов).

При оформлении договоров на электромонтажные работы указывается стоимость работ (с которой мы платим налог 6%), а также сумма на расходные строительные материалы, необходимые для выполнения работ, которую заказчик перечисляет нам на расчетный счет или вносит в кассу. Мы закупаем необходимые строительные материалы и выполняем работы.

Должны ли мы платить налог с перечисленных нам сумм на расходные материалы (ведь это не является нашим доходом)? Надо ли вести учет закупленных и израсходованных материалов? (предприятие не ведет бухгалтерский учет на «упрощенке»)? Как правильнее оформлять договоры на электромонтажные работы, может нужен отдельный договор на материалы?

Ст. 704 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В то же время ст. 713 ГК РФ допускает выполнение подрядчиком работы с использованием материала заказчика.

Если заказчик передает подрядчику материалы для переработки без оплаты (то есть в качестве давальческих), то эти материалы остаются в собственности заказчика.

Согласно ст. 220 ГК РФ право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Собственник материалов, приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу.

То есть если заказчик передает подрядчику давальческие материалы, то стоимость этих материалов не учитывается в цене договора подряда.

Однако в Вашем случае заказчик предает подрядчику не материалы, а деньги, на которые подрядчик приобретает материалы.

Следовательно, происходит компенсация издержек подрядчика, которая в соответствии со ст. 709 ГК РФ включается в цену договора подряда.

Налогоплательщики при определении объекта налогообложения при УСН учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ (ст. 346.15 НК РФ).

Доходом от реализации согласно ст. 249 НК РФ признается, в частности, выручка от реализации работ, которая определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные работы.

Таким образом, в рассмотренном случае в состав доходов при УСН будет включаться как стоимость работ, так и денежные средства, перечисленные заказчиком на приобретение материалов, необходимых для выполнения работ.

Избежать увеличения налоговой базы по единому налогу можно, используя посреднический договор.

Так, например, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

При этом имущество, приобретенное агентом за счет принципала, является собственностью принципала.

То есть если Ваша организация заключит с заказчиком агентский договор, то, являясь агентом по договору, Вы будете приобретать материалы от имени и за счет принципала (заказчика).

В этом случае приобретенные материалы будут являться собственностью принципала (заказчика).

Эти материалы заказчик в свою очередь передаст подрядчику как давальческие для выполнения работ по договору подряда (то есть без оплаты подрядчиком).

Согласно п. 1 ст. 346.15 НК РФ при определении объекта налогообложения по единому налогу не учитываются доходы, предусмотренные ст. 251 НК РФ.

П.п. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ установлено, что при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров.

К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

Таким образом, перечисленные подрядчику принципалом (заказчиком) в рамках агентского договора денежные средства в целях выполнения поручения принципала по приобретению материалов не будут учтены в составе доходов агента (подрядчика).

Вы можете обойтись и без заключения отдельных договоров подряда и агентирования.

Ст. 421 ГК РФ допускает возможность заключения сторонами договора, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре.

То есть в стандартный договор подряда Вы добавляете условие о том, что подрядчик в качестве агента от имени и за счет заказчика приобретает материалы, необходимые для выполнения электромонтажных работ.

Вы можете прописать условие о размере агентского вознаграждения отдельной строкой либо указать, что сумма агентского вознаграждения включается в стоимость работ по договору подряда.

Организации, применяющие УСН, не обязаны вести бухгалтерский учет за исключением бухгалтерского учета основных средств.

Согласно Порядку заполнения Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, утвержденному приказом Минфина РФ от 30.12.2005 г. № 167н, в графе 1 Книги учета… указывается порядковый номер регистрируемой операции.

В графе 2 указывается дата и номер первичного документа, на основании которого осуществлена регистрируемая операция.

В графе 3 указывается содержание регистрируемой операции.

В графе 4 налогоплательщик отражает доходы от реализации.

Поскольку стоимость давальческих материалов не включается в состав доходов организации-подрядчика, то операции по получению этих материалов в Книге учета… не отражаются.

Заказчик передает подрядчику материалы по накладной на отпуск материалов на сторону (унифицированная форма № М-15, утвержденная постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 г. № 71).

Накладная выписывается в двух экземплярах, второй экземпляр остается у получателя материалов (подрядчика).

Вы можете непосредственно в накладной указать, что материалы получены на давальческих условиях.

Такая накладная поможет Вам документально подтвердить, почему Вы не включили стоимость материалов в доходы.

Также никто не запрещает Вам оформить приходный ордер (унифицированная форма № М-4), который применяется для учета материалов, поступающих от поставщиков.

Только как и в первом случае нужно сделать пометку о том, что материалы получены на давальческих условиях.

Договор подряда на выполнение работ за счет Заказчика


Предмет договора.

  • По данному договору Заказчик поручает выполнить работы по изготовлению определенной продукции, а Подрядчик обязуется их исполнить.

Основные моменты

  • Объем, вид и срок исполнения работ  согласовываются сторонами в дополнительных соглашениях к договору. Для изготовления продукции  Подрядчик  применяет сырье и материалы, которые предоставляет Заказчик. Сырье и материалы оформляются от Заказчика к Подрядчику через товарно-транспортные накладные, которые подписываются представителями обеих сторон.

НАШ НОВЫЙ ПРОЕКТ НОВЫЙ САЙТ с ШАБЛОНАМИ ПИСЕМ   БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ  

ВОЗМОЖНОСТИ

   

Много шаблонов и образцов

Инструкции и правила

ПОДРОБНЫЕ действия Подрядчиков
в различных ситуациях

ПРЕИМУЩЕСТВА

   

Ничего лишнего

Грамотные формулировки

Полный охват всех стадий
деятельности Подрядчика


Уникальный интернет-ресурс, предназначенный только для упрощения и ускорения подготовки писем и работы с Заказчиком
УДОБНО  БЫСТРО  ГРАМОТНО  Подрядчики всегда знают, что им делать и оформлять   ПЕРЕЙТИ на САЙТ  

Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду
МЫ ГОТОВЫ

Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям

Проконсультировать, грамотно ответить на вопросы

РАБОТАЕМ
СО ВСЕМИ
РЕГИОНАМИ

НАЧАТЬ РАБОТАТЬ   ›

РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ   ›

НАШИ УСЛУГИ   ›


РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат

   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 
ГРАМОТНАЯ РАБОТА КОМАНДЫ ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ

РОСТ ДОХОДОВ

Новые заказы

РЕГУЛЯРНО

Снизить затраты

на деятельность компании

Оптимизировать работу

с минимальными затратами

  ПОДРОБНЕЕ  


ТЕНДЕРНЫЙ КОНВЕЙЕР

Получать по 3 контракта

ЕЖЕМЕСЯЧНО

Делать заявки

безошибочно и без отклонений

Выигрывать тендеры

с МИНИМАЛЬНЫМ снижением

  ПОДРОБНЕЕ  


ТРОЙНАЯ ВЫГОДА

Набор УНИКАЛЬНЫХ

преимуществ

Обеспечить себя

контрактами на год

Уникальные алгоритмы

работы с тендерами

  ПОЛУЧИТЬ  


РУКОВОДСТВО СТРОЙПОДРЯД

Скачать руководство

БЕСПЛАТНО

Все под рукой,

от инструкций до шаблонов

Работать с Заказчиком

выгодно и грамотно

  СКАЧАТЬ  

Более 70 % наших клиентов обращаются к нам повторно либо рекомендуют нас своим коллегам!

 ЦЕНЫ на НАШИ УСЛУГИ 

Д

ДЕСЯТЬ лет Успешной и
безупречной работы

Т

ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ Клиентов сотрудничают
на постоянной основе

В

ВОСЕМЬ ТЫСЯЧ Различных писем 
подготовлено нами

П

ПЯТЬДЕСЯТ МИЛЛИАРДОВ Суммарная стоимость
договоров подряда



Получение новых
заказов
›  Работа на Госзаказе

Как ВЫИГРАТЬ тендер

Грамотное участие

Тактики на торгах


Грамотно и понятно
Применимо на практике


›   Электронный класс

Пошаговые инструкции

Полезные советы

Образцы и шаблоны


Знания и опыт
Полезные материалы


СТРОЙПОДРЯД ›  Оптимизация работы

Как получить оплату по контракту вовремя

Как оформить допработы, чтобы их потом оплатили

Как заменить материал
в ходе работ

Ответы на иные вопросы, советы и рекомендации


Все, что вам нужно знать

Контракт на оказание услуг - это соглашение между предприятием и физическим лицом, работающим не по найму, при котором предприятие соглашается платить физическому лицу ограниченную сумму. 3 мин. На чтение

1. Составление договора на оказание услуг
2. Договор на оказание услуг или договор на поставку товаров
3. Договор на оказание услуг Примеры

Что такое договор на оказание услуг? Контракт на оказание услуг - это соглашение между бизнесом и физическим лицом, которое занимается индивидуальной трудовой деятельностью, в котором бизнес соглашается платить этому человеку за ограниченный объем услуг, при этом это лицо формально не становится наемным работником.

Такие соглашения обычно заключаются на конкретные действия, такие как покраска дома или настройка автомобиля, хотя также могут иметь место долгосрочные работы. В контракте будет указан характер работы по контракту, ее компенсация и любые другие детали, которые будут сочтены целесообразными для разъяснения контракта.

Составление договора оказания услуг

Контракт на оказание услуг может включать множество различных положений в зависимости от характера предоставляемых услуг, включая те, которые относятся к возмещению, ответственности, возврату собственности и судебным расходам, но в любой контракт на оказание услуг следует включать следующие детали:

  1. Основная информация. Должны быть указаны имена и контактная информация вовлеченных сторон, а также любые термины, которые будут использоваться в контракте, которые нуждаются в пояснении.
  2. Услуги. Необходимо подробно описать предоставляемые услуги. Следует избегать нечеткости, насколько это возможно, чтобы снизить вероятность возникновения спора по контракту в будущем. Например, если контракт является строительным, должны быть указаны все материалы, используемое оборудование и сроки завершения.
  3. Оплата. План компенсации должен быть изложен в контракте. Если должен быть произведен разовый платеж, необходимо указать сумму этого платежа, время этого платежа, условия этого платежа и тип платежа (наличные, чек и т. Д.). Если платеж будет производиться в рассрочку, необходимо указать вышеупомянутые данные, а также положения, касающиеся обработки просроченных платежей.
  4. Конфиденциальность, отказ от конкуренции и вымогательство. В зависимости от характера предоставляемых услуг некоторые могут счесть целесообразным включить условия, которые решают эти проблемы. Конфиденциальность (как в пункте о неразглашении), если речь идет о коммерческой тайне и другой конфиденциальной информации; отказ от конкуренции и отказа от привлечения предложений, если подрядчик может иметь возможность вести несправедливую конкуренцию или отрывать свой бизнес через контракт.
  5. Право собственности. Если что-либо будет произведено во время оказания услуги, будь то материальный объект или интеллектуальная собственность, следует рассмотреть вопрос о праве собственности на такие предметы, включая право собственности на продукцию по досрочно расторгнутому контракту.

Договор на оказание услуг или Договор на поставку товаров

Контракт на оказание услуг не следует путать с контрактом на поставку товаров, хотя у них много общего, например:

  • Оба устанавливают стандарты производительности.
  • Оба могут иметь положения о форс-мажоре или допуски на то, что часто называют «стихийными бедствиями», которые могут отсрочить или полностью предотвратить выполнение контракта без вины поставщика услуг.
  • Оба налагают юридические обязательства на договаривающиеся стороны и требуют рассмотрения.

Различия между этими двумя контрактами, однако, очень важны, и они включают:

  • Контракты на товары предполагают поставку материальных ценностей, тогда как контракты на оказание услуг предусматривают выполнение задач.
  • Контракты на поставку товаров могут потребовать заключения контракта на поставку с третьей стороной, чтобы транспортировать товары от производителя к договаривающейся стороне.
  • Контракты на товары регулируются другими законами, чем контракты на оказание услуг.

Из-за последнего пункта особенно следует обратиться за помощью к юристу, если есть какая-либо путаница в контрактах на услуги или контрактах на товары.

Контракт на оказание услуг

Контракты на оказание услуг можно найти во многих отраслях, если не во всех. Некоторые из них включают перечисленные ниже.

Творческих контрактов:

  • Контракт внештатного писателя
  • Редакционный договор
  • Контракт на графический дизайн

Строительные контракты:

  • Договор на строительство
  • Договор на столярные изделия
  • Договор на электромонтаж

События Контракты:

  • Договор на питание
  • Договор бармена
  • DJ Contract

Контракты на техническое обслуживание:

  • Договор на дизайн интерьера
  • Договор на уборку
  • Договор домашнего хозяйства

Контракты офисных работников:

  • Контракт с персоналом
  • Договор о финансовых услугах
  • Договор об административных услугах

Контракты на производство и транспортировку:

  • Контракт на производство
  • Договор хранения
  • Договор отгрузки

Контракты на технологии:

  • Контракт на веб-разработку
  • Договор на техническое консультирование
  • Договор на выполнение технических работ

Контракты по уходу за детьми:

  • Контракт няни
  • Договор о дневном уходе
  • Договор по присмотру за детьми

Контракты на здравоохранение:

  • Договор на оказание медицинских услуг
  • Договор о личном обучении
  • Договор о медицинском обслуживании на дому

Контракты на обслуживание животных:

  • Контракт на размещение домашних животных
  • Договор об уходе за домашними животными
  • Контракт на выгул собак

Если вам нужна помощь в том, что такое контракт на оказание услуг, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардский юридический и Йельский университет, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Все, что вам нужно знать

Контракт - это соглашение между двумя юридическими или физическими лицами, которое служит правовой защитой для обеих сторон, участвующих в потенциальной коммерческой сделке. Читать 4 мин.

1.Тип контракта с единовременной выплатой или фиксированной ценой
2. Контракты «Затраты плюс»
3. Контракты на сроки и материалы, когда объем не ясен
4. Контракты с ценообразованием
5. Двусторонний контракт
6. Односторонний контракт
7. Подразумеваемые контракты
8. Экспресс Контракты
9. Простой контракт
10. Контракт под печатью
11. Недобросовестные контракты
12. Договоры присоединения
13. Алеаторные контракты

Обновлено 8 июля 2020 г.:

Контракт - это соглашение между двумя юридическими или физическими лицами, которое служит правовой защитой для обеих сторон, участвующих в потенциальной коммерческой сделке.Есть разные типы контрактов, и каждый определяет права и обязанности обеих сторон. Конкретный вид контракта регулирует риски и расходы подрядчика.

Два разных типа групп контрактов - это контракты с фиксированной ценой и контракты с возмещением затрат. Различные типы контрактов, которые содержатся в каждой из этих двух групп, могут использоваться отдельно или в сочетании друг с другом.

Тип контракта с единовременной выплатой или фиксированной ценой

Контракт с единовременной выплатой или с фиксированной ценой - это тип контракта, в котором все связанные со строительством действия регулируются соглашением об общей фиксированной цене.

Контракты с единовременной выплатой предпочтительны в ситуациях, когда согласованы и приняты четкий объем и определенный график. Например, если необходимо переложить ответственность на строителя и предотвратить изменение заказов на неопределенные работы, этот тип контракта лучше всего подходит для данной ситуации. Из-за существующего риска подрядчик несет некоторую процентную стоимость.

Важно учитывать, что в случае подписания контракта с единовременной выплатой было бы сложно получить возврат кредита за незавершенную работу.

Контракты Cost Plus

Покрытие контрактов "затраты плюс":

  • Стоимость реальная
  • Покупка
  • Прочие расходы, связанные со строительными работами.

Перед началом переговоров определенная сумма расходов должна быть включена в затраты плюс типы контрактов. Эти суммы представляют собой процент от материальных и трудовых затрат, которые покрывают текущие эксплуатационные расходы и прибыль подрядчика.

Стоимость может быть прямой или косвенной, и она должна включать все критические аспекты стоимости контракта.

Контракты на сроки и материалы, когда объем не ясен

Контракты времени и материалов - это типы контрактов, которые используются в случае, если:

  • Объем и количество времени и материалов не определены, что делает проект рискованным.
  • Собственник и подрядчик совместимы с тарифом за час или за день, включая возможные дополнительные расходы при строительстве.

Периодически владелец может определять продолжительность проекта с подрядчиком, который должен быть выполнен, чтобы снизить риск до минимума.

Недостатком этого типа контрактов является то, что продавец может увеличить неопределенную или неизвестную сумму расходов, которая является расходом, который должен заплатить покупатель.

Договоры ценообразования на единицу продукции

Контракты с ценой за единицу обычно называют контрактами с почасовой оплатой. Данный вид контракта объединяет:

  • Возмещаемые расходы
  • Тип контрактов с фиксированной ценой.

Контракты на единицу цены могут корректироваться в процессе, в котором владелец предлагает определенные количества и цены для заранее определенного количества товаров.

Двусторонний договор

Обе стороны, участвующие в двустороннем контракте, обещают выполнить определенные действия.

Односторонний договор

В одностороннем контракте одна сторона, которая является участником торгов, требует выполнения от другой стороны, а не обещания. К адресату оферты не может быть предъявлен иск за:

  • Выход из проекта
  • Не может закончить свою работу.

Это потому, что он не давал обещания.Следовательно, только участник торгов должен соблюдать закон.

Подразумеваемые контракты

Договор может подразумеваться как в действительности, так и в законе.

  • Подразумевается договор. Совместное соглашение создает обязательства и обещанные намерения сторон, которые не выражены словами. Этот тип контракта сформулирован не напрямую, а через факты и обстоятельства, которые демонстрируют общее намерение достичь соглашения.
  • Заключается в договоре. Это известно как квазиконтракт, потому что контракт не представляет собой реального юридического соглашения.

Экспресс-контракты

При заключении экспресс-договора стороны формируют условия устно или письменно. Это предложение полностью принято с условиями получателя оферты.

Простой договор

Простой договор - это любое письменное или устное соглашение. Для того чтобы простой договор имел юридическую силу, не требуется следующее:

  • Свидетели
  • Подписи
  • Уплотнения

Контракт под печатью

Согласно традиционным принципам, договор представляет собой правовой акт, только если на нем имеется печать.Печать - это уверенность в том, что правовые последствия возможны.

Недобросовестные контракты

Недобросовестный контракт - это недобросовестный вид контракта, заключенный только в пользу стороны, которая имеет преимущество в переговорах.

Договоры присоединения

Договоры присоединения заключаются выгодной стороной торга. Они предоставляют более слабой стороне только возможность принять контракт или отказаться от него. Это также известно как сделка типа «Возьми или оставь».

Алаторные контракты

Алматорные контракты основаны на взаимном соглашении вовлеченных сторон, и его последствия активируются в обстоятельствах неопределенных событий, когда одна или обе стороны принимают на себя риск.

Если вам нужна помощь с различными типами контрактов, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Как работать с контрактами на обслуживание и предложениями контрактов на обслуживание - приложение Dynamics NAV

  • 13 минут на чтение

В этой статье

Вы можете создать сервисный контракт вручную или на основе предложения сервисного контракта. Вы можете использовать предложение по контракту на обслуживание в качестве предвестника контракта на обслуживание, в котором ваша компания делает предложение клиенту и получает одобрение клиента, прежде чем вы сможете преобразовать его в контракт на обслуживание.Процедуры создания контракта на обслуживание или предложения по контракту на обслуживание аналогичны.

Для создания сервисного контракта или предложения сервисного контракта

  1. Щелкните значок, введите Контракты на обслуживание или Предложения по контрактам на обслуживание , а затем выберите соответствующую ссылку.
  2. Создайте новый контракт на обслуживание или предложение по контракту на обслуживание.
  3. Заполните поле . Откроется диалоговое окно с вопросом, хотите ли вы заполнить его общими данными из шаблона контракта.Если вы хотите создать такой контракт на обслуживание или предложение по контракту на обслуживание, нажмите кнопку Да . Откроется окно со списком шаблонов контрактов на обслуживание .
  4. Выберите соответствующий шаблон, а затем нажмите OK , чтобы использовать его для создания контракта на обслуживание или предложения по контракту на обслуживание.
  5. В поле № клиента выберите клиента.
  6. Если вы не хотите, чтобы разница в годовой сумме распределялась автоматически, установите флажок Разрешить несбалансированные суммы .Значения в Annual Amount и Calcd. Поля Annual Amount не выравниваются автоматически. Если вы хотите, чтобы программа автоматически распределяла любую разницу в годовой сумме, которая может возникнуть в результате изменения контракта на обслуживание, оставьте флажок Разрешить несбалансированные суммы снятым.
  7. Добавьте строки контракта в контракт на обслуживание или предложение контракта на обслуживание.
  8. При необходимости заполните остальные поля.

Чтобы преобразовать предложение контракта на обслуживание в контракт на обслуживание

Когда клиент принимает предложение по контракту на обслуживание, вы конвертируете его в контракт на обслуживание.В то же время вы можете создать счет за услуги для начального периода контракта, если дата начала контракта предшествует началу следующего периода фактуры.

После выполнения следующих шагов создается контракт на обслуживание со статусом Подписан . Если счет-фактура создается для начального периода контракта, сумма счета-фактуры рассчитывается следующим образом, в зависимости от того, детализирован ли контракт или нет.

Для подробных контрактов сумма счета рассчитывается следующим образом:

  • Сумма счета-фактуры = сумма выставленной суммы для каждой строки контракта.
  • Сумма счета-фактуры для каждой строки контракта = ((значение котировки ÷ 12) × количество месяцев в начальном периоде) + ((значение котировки ÷ количество дней в году) × количество дней, оставшихся в начальном периоде).
  • Если срок действия строки контракта истекает до окончания начального периода, дата истечения срока становится датой окончания начального периода для строки.

Для договоров, которые не являются подробными, сумма счета-фактуры рассчитывается следующим образом:

  • Сумма счета = (годовая сумма ÷ количество дней в году) × количество дней в начальном периоде.
  • Если контракт истекает до окончания начального периода, дата истечения срока становится датой окончания начального периода.
  1. Выберите значок, введите Предложения по контракту на обслуживание , а затем выберите связанную ссылку.

  2. Откройте предложение по контракту на обслуживание, которое нужно преобразовать в контракт на обслуживание.

  3. Выберите действие Заключить договор .

  4. Если дата начала контракта предшествует началу следующего периода счета-фактуры, вас спросят, хотите ли вы создать счет-фактуру для начального периода контракта.Выберите Да .

    Счет за обслуживание проводится на счет обслуживания контракта, даже если контракт предоплачен.

Для создания кредитовых авизо на контрактное обслуживание

Кредитовое авизо контрактного обслуживания можно использовать, когда клиент отменяет предоплаченный сервисный контракт или удаляет услугу из предоплаченного контракта. Вы также можете использовать его для исправления ошибочного счета за обслуживание.

  1. Выберите значок, введите Сервисные кредитовые авизо , а затем выберите связанную ссылку.

  2. Создайте новое служебное кредитовое авизо.

  3. Заполните поле .

  4. В поле № клиента введите номер клиента в договоре на обслуживание.

    Экспресс-вкладка Выставление счетов показывает информацию, скопированную с карты клиента . Если вы хотите разнести кредитовое авизо другому клиенту, а не клиенту, указанному на экспресс-вкладке Общие , введите номер этого клиента в поле Номер получателя счета-фактуры. поле.

    Примечание

    Кредитовое авизо можно сравнить с исходным проведенным документом в окне Проведенные счета за услуги . Щелкните значок, введите Разнесенные счета за услуги , а затем выберите связанную ссылку.

  5. Заполните поля Дата проводки и Дата документа .

  6. В строках кредитового авизо введите информацию о товарах, которые были возвращены или удалены, или о разрешении, которое будет отправлено.Вы также можете использовать пакетное задание Получить предоплаченные записи контракта .

    Для автоматического создания кредитового авизо при удалении строк контракта из контракта на обслуживание в окне Контракт на обслуживание на экспресс-вкладке Детали счета установите флажок Автоматические кредитовые авизо .

    Чтобы вручную создать кредитовое авизо при удалении строк контракта из контракта на обслуживание, в окне Контракт на обслуживание на вкладке Действия в группе Функции выберите Кредитовое авизо .

Обновление и оценка договоров

Иногда вам необходимо изменить условия контракта после его создания. В большинстве случаев вы открываете соответствующий контракт в окне Сервисный контракт и при необходимости изменяете его.

Вы можете изменить статус контракта, изначально установленный на Заблокировано, , добавить и удалить строки контракта и отменить контракт. Если вы хотите увидеть, как обстоят дела у вашего бизнеса с точки зрения прибылей и убытков, вы можете выполнить быстрый бизнес-анализ с помощью функции трендов контрактов.

Чтобы добавить строку контракта в контракт на обслуживание или смету контракта

Когда клиент покупает новый элемент и хочет включить его в существующий контракт на обслуживание или предложение по контракту, вы можете зарегистрировать элемент как элемент обслуживания, а затем добавить его в качестве новой строки контракта в контракт или предложение по контракту.

  1. Щелкните значок, введите Контракты на обслуживание , а затем выберите связанную ссылку.
  2. Откройте соответствующий контракт на обслуживание или предложение контракта на обслуживание, для которого вы хотите добавить новую строку контракта.
  3. Выберите действие Открыть контракт , чтобы открыть сервисный контракт или предложение по сервисному контракту для редактирования.
  4. На экспресс-вкладке Сведения о счете-фактуре выберите поле Разрешить несбалансированные суммы , если вы хотите изменить годовую сумму и распределить годовую разницу сумм вручную по строкам контракта. В противном случае снимите флажок в поле Разрешить несбалансированные суммы . При этом разница в годовой сумме будет автоматически распределена по строкам контракта после изменения годовой суммы.
  5. На экспресс-вкладке Строки добавьте элемент услуги или элемент или текстовое описание в каждую строку контракта. Кроме того, вы можете добавить строки цитаты контракта. Обратите внимание, что вы можете создать несколько контрактов для каждого элемента услуги, чтобы включить его в разные контракты на обслуживание или предложения по контракту одновременно.
  6. Проверьте и исправьте числа в Line Discount% , Line Discount Amount , Response Time , Service Period и других полях по мере необходимости.

Удалить строки контракта

Вам может потребоваться удалить строки контракта из контракта на обслуживание, когда вы удаляете соответствующие элементы обслуживания из контракта на обслуживание. Обычно вы удаляете строку контракта, срок действия которой истек или соответствует номеру услуги, которая вышла из строя.

  1. Щелкните значок, введите Контракты на обслуживание , а затем выберите связанную ссылку.
  2. Откройте сервисный контракт, из которого вы хотите удалить строки контракта.
  3. Выберите действие Открыть контракт , чтобы открыть сервисный контракт для редактирования.
  4. Выберите строку контракта, которую нужно удалить. Заполните поле Дата истечения контракта датой, с которой вы хотите удалить строку. Например, вы можете ввести дату, когда товар вышел из строя.
  5. Выберите действие Удалить строки контракта . Откроется окно Удалить строки из контракта .
  6. Заполните фильтры по умолчанию: Номер контракта , Номер позиции услуги и Тип контракта .При необходимости вы можете применить дополнительные фильтры или изменить существующие.
  7. Заполните поля на экспресс-вкладке Опции . В поле Action выберите Delete Lines .

Примечание

Если контракт не детализирован, необходимо обновить значение в поле Годовая сумма на экспресс-вкладке Детали счета в окне Контракт на обслуживание , отражая потерю элемента услуги из контракта.

Если контракт подробный и предварительно оплаченный, и вы провели счета-фактуры по контракту, вы можете создать кредитовое авизо для контракта.На вкладке Действия в группе Функции выберите Создать кредитовое авизо . В этом нет необходимости, если установлен флажок в поле Автоматические кредитовые авизо на экспресс-вкладке Сведения о счете . В этом случае кредитовое авизо создается автоматически при удалении строки контракта.

Стоимость и стоимость линии обслуживания

В строках контракта на обслуживание суммы в строках Стоимость строки и Стоимость строки рассчитываются, как описано в следующих таблицах.

Варианты затрат по строке Описание
Сервисный элемент Стоимость автоматически извлекается из поля Стоимость контракта по умолчанию в таблице Элемент обслуживания и копируется в поле Стоимость строки . Для расчета стоимости строки используется следующая формула:

Стоимость единицы продаж × Стоимость контракта% ÷ 100

Артикул Стоимость автоматически извлекается из поля Удельная стоимость в таблице Элемент и значения поля Contract Value% в Service Mgt.Настроить стол . Для расчета стоимости строки используется следующая формула:

Стоимость единицы × Стоимость контракта% ÷ 100

Текстовое описание Значение в поле Стоимость строки установлено равным нулю.
Параметры значения строки Описание
Сервисный элемент Цена автоматически извлекается из поля Стоимость контракта по умолчанию в таблице Предмет услуги и копируется в поле Значение строки .
Артикул В зависимости от значения в расчете стоимости контракта . Поле метода в Service Mgt. При настройке таблицы сумма извлекается из поля Цена за единицу или из поля Стоимость единицы в таблице Позиция . После этого это значение умножается на содержимое поля Contract Value% в Service Mgt. Задайте таблицу и разделите на 100. Эта сумма копируется в поле Line Value .

ПРИМЕЧАНИЕ: Если расчет стоимости контракта Поле метода установлено на Нет , содержимое поля Line Value не вычисляется.

Текстовое описание Содержимое поля Line Value установлено на ноль.

Чтобы добавить скидку по контракту к предложениям по контракту на обслуживание

Вы можете добавить контрактные скидки на услуги для контрактных предложений и контрактов на обслуживание.Скидки могут быть на запасные части в определенных группах позиций, на часы ресурсов для ресурсов в определенных группах ресурсов и на определенные затраты на обслуживание.

  1. Выберите значок, введите Предложения по контракту на обслуживание и выберите соответствующую ссылку.
  2. Выберите предложение, для которого нужно добавить скидки.
  3. Выберите действие Скидки на обслуживание . Откроется окно Контракт / Скидки на обслуживание .
  4. Чтобы создать новую скидку по контракту, выберите действие Новый .
  5. При необходимости заполните поля в строке. Выберите поле, чтобы прочитать краткое описание поля или ссылку для получения дополнительной информации.

Подсказка

Чтобы добавить скидки по контракту непосредственно в контракт на обслуживание, выполните аналогичные шаги в окне Контракт на обслуживание .

Смена владельца договора на оказание услуг

Возможно, вам потребуется сменить владельца контракта на обслуживание. Если элемент обслуживания в контракте на обслуживание зарегистрирован в нескольких неотмененных контрактах, принадлежащих одному и тому же клиенту, то владелец всех контрактов на обслуживание, которые включают этот элемент обслуживания, и всех других элементов обслуживания, включенных в эти контракты, обновляется автоматически.

Примечание

В этом случае рассматриваются только неотмененные контракты. Статус котировок контракта не учитывается.

Важно

Предметы услуг и контракты могут быть связаны. Изменение владельца контракта на обслуживание может повлиять на эти отношения.

Например, предположим, что сервисная позиция № 8 включена в контракты SC00003 и SC00015. Контракт SC00015 также содержит позицию обслуживания № 15, которая также включена в контракт SC00080.В этом случае будет изменен собственник всех трех контрактов и предметов обслуживания.

  1. Щелкните значок, введите Контракты на обслуживание , а затем выберите связанную ссылку. Откройте соответствующий договор на обслуживание, владельца которого вы хотите изменить.
  2. Выберите действие Открыть контракт , чтобы открыть контракт для редактирования.
  3. Выберите действие Изменить клиента . Откроется окно Изменить клиента в контракте .
  4. В Договоре и Сервисный пункт № . В полях вы можете увидеть номера контрактов и услуг, принадлежащих выбранному клиенту. Если клиент владеет более чем одним контрактом с более чем одним включенным сервисным элементом, то значение этих полей будет Несколько . Чтобы просмотреть список связанных контрактов или услуг, выберите значения этих полей.
  5. В поле Новый клиент № выберите нового клиента.
  6. В поле Новый код получателя выберите адрес.
  7. Выберите OK , чтобы изменить код клиента и получателя контрактов на обслуживание.
  8. Выберите действие Заблокировать контракт , чтобы заблокировать контракт и убедиться, что изменения будут частью контрактов.

Для обновления цены контракта на обслуживание

Вы можете обновить цены в контрактах на обслуживание, указав процент обновления цен.

  1. Щелкните значок, введите Обновить цены контракта на обслуживание , а затем выберите связанную ссылку.
  2. Выберите сервисный договор.
  3. В поле Обновить до даты введите дату. Пакетное задание обновит цены для контрактов с датами следующего обновления цен не позднее этой даты.
  4. В поле Обновление цен% введите процент, на который вы хотите обновить цены.
  5. В поле Action выберите Обновить контрактные цены .

Для разноски предварительно оплаченных записей контракта

Если вы работаете с предоплаченными контрактами на обслуживание, вы должны регулярно разносить предоплаченные записи контрактов, тем самым переводя предоплаченные платежи со счетов предоплаченного контракта на счета обычного контракта.

Прежде чем вы сможете разнести записи контракта с предоплатой, необходимо указать серию номеров в поле Prepaid Posting Document No. в поле Service Mgt. Окно настройки .

  1. Щелкните значок, введите Разноска записей по предоплаченному контракту , а затем выберите связанную ссылку.
  2. В поле Проводка до даты введите дату. Пакетное задание разносит проводки книги предоплаченных услуг с датами разноски до этой даты.
  3. В поле Дата проводки введите дату, которую вы хотите использовать в качестве даты проводки в строке общего журнала.
  4. В поле Действие выберите Проводка предоплаченных транзакций .
  5. Выберите ОК , чтобы разнести записи.

Изменение статуса сервисного контракта

После подписания контракта на обслуживание в поле Статус изменения автоматически устанавливается значение Заблокировано . Если вы хотите изменить информацию в сервисном контракте или предложении сервисного контракта, сначала вы должны изменить статус контракта или контрактного предложения с Заблокировано на Открыть .Обратите внимание, что вы не можете создавать счета-фактуры для контракта на обслуживание со статусом изменения Open . После изменения контракта или предложения по контракту необходимо изменить статус обратно на Заблокировано , чтобы можно было создавать счета-фактуры за услуги и записи в бухгалтерской книге для контракта на обслуживание, который включает в себя внесенные в него изменения.

Примечание

Поле Статус изменения не связано с полем Статус деблокирования в заголовке сервисного заказа, которое регулирует складскую обработку сервисных позиций.

Отменить договор на обслуживание

Вам может потребоваться отменить контракт на обслуживание, когда срок его действия истек или он был отменен вами или клиентом.

Примечание

Вы не можете повторно открыть контракт после его отмены.

  1. Выберите значок, введите Контракты на обслуживание , а затем выберите связанную ссылку.

  2. Откройте соответствующий контракт на обслуживание для отмены.

  3. Выберите действие Открыть контракт , чтобы открыть сервисный контракт для редактирования.

  4. В поле Отменить код причины выберите соответствующий код причины. Чтобы добавить дополнительные коды причин, выберите действие Advanced .

    Если флажок в поле Использовать причину отмены контракта в поле Service Mgt. Выбрано окно «Настройка », необходимо указать код причины отмены при расторжении контрактов.

  5. В поле Статус выберите Отменено .

  6. Если есть неучтенные счета-фактуры, кредитовые авизо или открытые предоплаченные записи для контракта, появится подтверждающее сообщение.В окне сообщения выберите Нет, , чтобы вернуться к контракту и разнести документы, или Да, , чтобы продолжить процесс отмены.

Подача контракта на обслуживание или предложения по контракту

Вы можете в любое время отправить контракты на обслуживание и предложения по контракту, чтобы записать и заархивировать копию контракта или предложения по контракту. Сервисные контракты Dynamics NAV хранятся автоматически, когда вы конвертируете контрактные предложения в сервисные контракты или отменяете сервисные контракты.Вы можете оформить контракт или составить коммерческое предложение, выбрав действие File Contract на страницах Service Contracts или Service Contract Quotes . Если вы хотите просмотреть свои заархивированные контракты с котировками, выполнив поиск по запросу Filed Contracts .

См. Также

Как настроить контракты на обслуживание
Управление услугами
Как выполнить преобразование контрактов на обслуживание, которые включают суммы НДС

Типы контрактов

В машиностроении и строительстве используются некоторые общие типы контрактов:

  • Контракт с единовременной выплатой
  • Контракт с ценой за единицу
  • Контракт плюс стоимость
  • Контракты по стимулированию
  • Контракты на оплату строительства в процентах

Контракт с единовременной выплатой

При таком контракте инженер и / или подрядчик соглашается выполнить описанный и указанный проект по фиксированной цене.Также называется «Контракт с фиксированной оплатой». Часто используется в инженерных контрактах.

Контракт с фиксированным вознаграждением или паушальной суммой подходит, если объем и график проекта достаточно определены, чтобы позволить инженеру-консультанту оценить стоимость проекта.

Контракт о цене за единицу

Этот вид контракта основан на предполагаемом количестве предметов, включенных в проект, и их цене за единицу. Окончательная цена проекта зависит от количества, необходимого для выполнения работ.

В целом этот контракт подходит только для строительных проектов и проектов с поставщиками, где различные типы элементов, но не их количество, могут быть точно указаны в контрактных документах.

Нет ничего необычного в том, чтобы объединить Контракт о цене за единицу для частей проекта с Контрактом с фиксированной суммой или другими типами контрактов.

Контракт плюс затраты

Контрактное соглашение, по которому покупатель соглашается оплатить стоимость всех работ и материалов плюс сумму накладных расходов подрядчика и прибыли (обычно в процентах от затрат на рабочую силу и материалы).Контракты могут быть указаны как

  • Стоимость + Контракт с фиксированной процентной ставкой
  • Стоимость + Контракт с фиксированной комиссией
  • Стоимость + Фиксированная комиссия с гарантированной максимальной ценой Контракт
  • Стоимость + Фиксированная комиссия с контрактом с бонусом
  • Стоимость + Фиксированная комиссия с гарантированным максимумом Договор о цене и бонусе
  • Стоимость + фиксированная плата с соглашением о разделении Договор о любой экономии затрат

Этот тип договоров предпочтительнее, если объем работ не определен или очень неопределенен, а также требуются виды рабочей силы, материалов и оборудования. неуверенный.В соответствии с этим соглашением необходимо вести полный учет всего времени и материалов, затраченных подрядчиком на работы.

Стоимость + контракт с фиксированным процентом

Компенсация основана на процентах от стоимости.

Стоимость + договор фиксированного вознаграждения

Компенсация основана на фиксированной сумме, независимо от окончательной стоимости проекта. Заказчик соглашается возместить фактические затраты подрядчика, независимо от суммы, и, кроме того, уплатить согласованный гонорар независимо от суммы фактических затрат.

Стоимость + фиксированная комиссия с контрактом с гарантированной максимальной ценой

Компенсация основана на фиксированной сумме денег. Общая стоимость проекта не будет превышать согласованный верхний предел.

Стоимость + фиксированная комиссия с бонусным контрактом

Компенсация основана на фиксированной денежной сумме. Бонус предоставляется, если проект завершен ниже бюджета, с опережением графика и т. Д.

Стоимость + фиксированная плата с гарантированной максимальной ценой и бонусным контрактом

Компенсация основана на фиксированной сумме денег.Общая стоимость проекта не будет превышать согласованный верхний предел, и если проект будет завершен ниже бюджета, с опережением графика и т. Д., Предоставляется бонус.

Стоимость + фиксированная плата с соглашением о разделении Контракт о любой экономии затрат

Компенсация основана на фиксированная сумма денег. Любая экономия средств делится с покупателем и подрядчиком.

Поощрительные контракты

Компенсация основана на результатах инженерных работ и / или контрактов в соответствии с согласованной целью - бюджетом, графиком и / или качеством.

Две основные категории стимулирующих контрактов:

  • Поощрительные контракты с фиксированной ценой
  • Поощрительные контракты на возмещение затрат

Поощрительные контракты с фиксированной ценой предпочтительны, когда стоимость контракта и требования к производительности достаточно очевидны.

Контракт на возмещение затрат предусматривает первоначально согласованную плату, которая позже будет скорректирована по формуле, основанной на соотношении общих допустимых затрат и общих нормативных затрат. Этот тип контракта определяет целевую стоимость, целевую плату, минимальную и максимальную плату и формулу корректировки комиссии.После реализации проекта размер вознаграждения подрядчику определяется по формуле.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *