Договор на аренду комнаты бланк: Договор аренды комнаты — образец 2021 года. Договор-образец.ру

Договор аренды комнаты в квартире образец бланк (бланк, образец

Случаются ситуации, когда снять квартиру целиком не позволяет финансовое положение. Из ситуации приходится выходить, снимая одну или несколько комнат и проживать в квартире с другими жильцами. При этом возрастает риск конфликтов между вынужденными соседями, поэтому, даже снимая небольшую комнату, требуется документально закрепить условия и порядок проживания в квартире, пользование общими помещениями – заключить договор аренды комнаты в квартире.
 

 

Разрешат ли соседи
  

Это довольно важный момент. В зависимости от формы собственности самого жилья, в нём на законных основаниях обособленные доли могут иметь несколько человек, или квартира вовсе находится во владении государственного органа (не приватизирована).
  

Комната комнатой, но общими помещениями арендатор будет пользоваться вместе с другими жильцами, а те могут быть не вполне довольны тем, что рядом живёт посторонний. Так что лучше получить письменное согласие от каждого собственника доли в квартире, если их несколько, в случаях неприватизированного жилья, необходимо так же получить согласие муниципалитета на аренду комнаты в квартире. Но такие заботы ложатся на плечи арендодателя, гражданин, же, собирающийся снять комнату, вправе потребовать такие документы, для собственного спокойствия и соблюдения установленных норм.

 

 

Тонкости договора
  

Составление арендного договора на комнату так же имеет определённые тонкости. Так, в нём требуется закрепить правила пользования общими помещениями, во избежание конфликтов, обозначить отдельным пунктом условие, что арендатор своими действиями никоим образом не будет ущемлять права иных жильцов.
  

Теперь о платежах. Помимо самой арендной платы, за проживание в квартире приходится платить коммунальные платежи. Их платит собственник или жилец по договору социального найма. Но комнатой, а значит и какой-то частью услуг, будет пользоваться арендатор, по этому, в договоре так же требуется прописать порядок исчисления и возмещения новым жильцом части коммунальных платежей.

  

Если комната сдаётся с мебелью и бытовой техникой, пункт об исправности вещей, их количестве и состоянии так же необходим в договоре аренды комнаты в квартире.
  

Дважды подумайте, прежде чем сдать комнату в собственном жилище или снять комнату в квартире, в которой уже кто-то проживает. Познакомьтесь с жильцами, прежде чем подписать договор аренды. Характеры и менталитеты людей иногда настолько разнятся, что совместное проживание превращается в пытку и не позволяет полноценно и бесконфликтно жить в квартире всем жильцам, отравляя и без того нелёгкую жизнь.

 

Ниже расположен типовой образец и бланк договора аренды комнаты в квартире, вариант которого можно скачать бесплатно.

образец важного документа аренды части квартиры Юридическая консультация

Вопрос аренды недвижимости всегда остро стоял перед лицами, не способными приобрести собственную жилплощадь. В отличие от полноценной квартиры снять комнату одинокому человеку или паре более реально с учетом современных расценок на аренду жилья. Именно поэтому большинство начинает со съема комнаты в квартире друзей, родственников или по объявлению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!

Для того чтобы снять комнату без посредников, стоит внимательно ознакомиться с юридической стороной данного вопроса. Ведь подписывая договор аренды, наниматель соглашается со всеми прописанными условиями собственника.

В отдельных случаях ремонт комнаты и арендная плата могут быть обговорены в устной форме, поэтому нужно быть готовым к последствиям таких соглашений. Договор найма в квартире одной комнаты, закрепляющий права и обязанности сторон, оградит вас от лишних проблем в случае незапланированного съезда из жилья.

Типовой договор аренды комнаты в квартире

Образец бланка договора аренды комнаты в квартире можно скачать, кликнув по ссылке.

В стандартной форме договора указываются следующие сведения:

• ФИО, паспортные данные, адрес проживания нанимателя и наймодателя;
• количество сдаваемых комнат в квартире;
• номер договора, согласно которому наймодатель вправе законно сдавать комнату третьим лицам;
• количество проживающих лиц вместе с нанимателем;
• срок аренды;
• права и обязанности сторон;
• сумма ежемесячных платежей со стороны нанимателя;
• дополнительные условия договора.

Как получить пособие по безработице? Здесь приводится ответ.

Положена ли оплата учебных отпусков заочникам? О чем говорится в Законе?

Что делать, если последовал отказ в гарантийном ремонте? Куда обращаться для восстановления справедливости?

Обе стороны в обязательном порядке подписывают каждый пропечатанный лист договора части квартиры, чтобы исключить возможность замены страниц.

Первый пункт заполняется собственноручно нанимателем и наймодателем с внесением всех корректных сведений из официальных документов.

Некоторые собственники комнат требуют ксерокопию паспорта, чтобы быть более защищенными от недобросовестных арендаторов.

Номер договора купле-продажи вписывается наймодателем и должен быть предоставлен арендатору. При этом важно уточнить, является ли наймодатель полноправным собственником жилья. Муниципальная недвижимость может сдаваться только при наличии соответствующей справки из органов муниципалитела.

Количество проживающих лиц в комнате в обязательном порядке согласовывается с собственником. Если снимается вся квартира на несколько человек, для каждого составляется отдельный договор аренды. В этом пункте может прописываться наличие домашних животных или запрет на их владение.

Длительность аренды комнаты должна быть строго фиксированной. Если стороны по окончание срока действия договора решили продолжить сотрудничество, то он автоматически продлевается. Для долгосрочной аренды комнаты составляется договор на 1 год, для краткосрочного периода пользования – от одного месяца.

Права и обязанности сторон договора, как правило, в каждом случае идентичны. Наймодатель обязуется предоставить помещение, подходящее для проживания, а наниматель должен пользоваться комнатой, не нанося имущественный вред. В этом пункте прописываются возможные расходы на ремонтные работы косметического или капитального характера.

Отдельно собственник может составить список имеющейся в комнате техники и предметов интерьера, а также указать их техническое состояние. Если арендатор что-либо испортит на занимаемой площади, он должен будет восстановить сломанную вещь или заменить ее на идентичную.

Ежемесячные расчеты между сторонами договора происходят в какой-либо выбранный день, удобный для обеих сторон. Если в квартире, где арендуется комната, не проживает наймодатель, выбирается конкретная дата платежа. В том случае, когда арендатор не может своевременно внести платеж, он должен уведомить об этом собственника в обязательном порядке и назначить новую дату.

Если не предпринять данных шагов, арендодатель имеет право выселить недобросовестного неплательщика. Коммунальные платежи могут включаться в величину арендной платы или отчисляться отдельно по факту. А если что-то не устраивает, то вы можете расторгнуть договор.

Разница между арендой комнаты и квартиры

Снимать комнату в квартире, где проживает еще один или несколько человек, может быть неудобно по нескольким причинам:

• наличие посторонних людей во время вашего отсутствия;
• общая кухня и ванная комната;
• личная неприязнь между сожителями.

Среди достоинств съема комнаты в первую очередь стоит отметить невысокую арендную плату. Еще одним плюсом аренды комнаты для временного проживания является значительная разница в коммунальных расчетах с наймодателем. Кроме того, для одиноких людей, которым важно пообщаться хотя бы с соседями, вариант аренды комнаты подойдет лучше. Да и посуточно можно снять.

Какие есть способы защиты семейных прав? Здесь приводится ответ.

Как быстро оформить загранпаспорт? Куда сдать документы?

Как оформить пенсию по старости? Что нужно сделать чтобы ее получить?

Существует три основных варианта аренды:

1. Аренда комнаты у собственника и совместное проживание с ним.
2. Аренда квартиры в складчину на несколько человек.
3. Аренда комнаты в коммунальной квартире. В этом случае собственник даже не обязан спрашивать у соседей разрешения на сдачу жилья.

С юридической точки зрения разницы в составлении договора аренды комнаты перечисленных вариантов нет. Однако при сдаче квартиры сразу нескольким нанимателям требуется прописать для каждого занимаемую жилплощадь. Безвозмездная же аренда сильно отличается от обоих видов.

Ответственность перед собственником каждый несет самостоятельно, поэтому в случае неуплаты за комнату одним из лиц остальные не должны оплачивать за него задолженность.

А если вам нужен образец договора социального найма квартиры, тогда переходите сюда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 302-76-93 (Москва)
Это быстро и бесплатно!

Договор аренды комнаты в 2020 году

Зная особенности договора аренды комнаты в 2017 году можно исключить вероятность признания сделки недействительной с вытекающими последствиями для обеих сторон.

О них подробно указано в российском законодательстве. Граждане, которые еще не имеют собственной жилплощади, вынуждены часто арендовать ее у владельцев.

Одновременно с этим, нужно помнить, что можно взять в аренду не всю квартиру, а только комнату.

В таком случае возникает необходимость в составлении соответствующего арендного соглашения. Рассмотрим подробней правила составления договора аренды комнаты.

Что нужно знать

Каждый юридическим значимый документ должен быть составлен по установленным правилам. Арендный договор на комнату не является исключением.

Участники сделки изначально должны ознакомиться с базовыми сведениями и российским законодательством с целью минимизации рисков признания сделки ничтожной.

Основные понятия

Комнатой принято считать часть объекта жилой недвижимости, предназначение которой – использование в качестве места жительства граждан в жилом доме либо квартире – согласно ст. 16 Жилищного Кодекса России.

Комната, как и иная жилплощадь должна полностью отвечать:

• санитарным;
• противопожарным;
• градостроительным и техническим требованиям.

Комната может считаться самостоятельным объектом недвижимости только в том случае, если она полностью изолирована.

Согласно договору, комната может быть сдана в аренду:

• в квартире;
• либо в общежитии.

Важно — смежные комнаты в многоквартирном доме не может выступать предметом соглашения. Одновременно с этим обязательно нужно отвечать нормам жительства по законодательству РФ.

Согласно с ГК РФ комната должна быть исключительно для жизни, из-за чего невозможно ее использовать:

• под офис;
• промышленные либо производственные потребности;
• прочее.

Необходимо обращать внимание на то, что договор аренды комнаты, как и иного объекта недвижимости, считается соглашением имущественного найма.

В 35 главе ГК РФ подробно описано нюансы договора по имущественному найму жилого помещения, в 34 главе – отображаются правовые отношения сторон.

Бланк соглашения полностью идентичен договору аренды квартиры.

Каково его назначение

Часто недобросовестные собственники не спрашивают иных владельцев конкретной недвижимости разрешения на сдачу одной из комнат.

Из-за этого арендатора сталкиваются с множеством проблем, которые могут привести к серьезным последствиям.

С целью минимизации рисков попадания на мошенников принято подписывать арендное соглашение, которое способно подтвердить законность сделки.

Действующие нормативы

Собственникам жилых комнат в обычных квартирах либо в коммуналках, необходимо при сдаче в аренду ссылаться на нормы российского законодательства, в частности:

В ст. 76 ЖК РФ	Отображены правила сдачи объекта жилой недвижимости в аренду
Ст. 209 ГК РФ	Отображаются права собственников на распоряжение своей недвижимостью
Ст. 41 ЖК РФ	Регулирует порядок пользования нежилыми помещениями общего пользования

Перечень не является исчерпывающим, но указанные нормативные акты указывают все необходимые базовые сведения.

Типовой договор аренды комнаты

Несмотря на простоту составления арендного соглашения необходимо обращать внимание на различные немаловажные особенности, незнание которых может привести к признанию сделки несостоявшейся. 

Рассмотрим имеющиеся нюансы подробней. Бланк договора аренды комнаты можно скачать здесь.

Существенные условия

Договор аренды комнаты согласно Гражданскому Кодексу России должен включать в себя сведения об объекте жилой недвижимости, который выступает предметом сделки.

В случае невозможности выделить однозначно объект из массы, то документ признается таковым, как недействительный.

По этой причине во время описания объекта сделки нужно указывать:

• точный адрес месторасположения;
• основные параметры объекта;
• особенности.

Максимально указанные сведения относительно объекта недвижимости дает возможность минимизировать вероятность проблем в период формирования договора.

Срок действия соглашения

В процессе подписания сделки найма комнаты, в содержании документа необходимо указывать его период действия.

В такой ситуации по завершению его срока действия договор можно продлить, в противном случае арендатор вынужден будет выселиться.

В случае не указания периода действия соглашения, он автоматически считается подписанным на максимальный срок в 5 лет согласно ст. 683 ГК РФ.

В коммунальной квартире

Арендное соглашение нередко различается в тех ситуациях, когда речь идет об аренде комнаты в коммуналке, где может быть несколько собственников.

В большинстве случаев аренда комнаты оказывает влияние на соседей по жилплощади, из-за чего нередко возникают конфликты.

Они могут возникать по нескольким причинам:

Вероятность нарушения правил общественного порядка потенциальным арендатором	Что автоматически сказывается на жизни соседей
Неверное использование мест общего пользования	Под ними подразумеваются места, которые находятся в обшей долевой собственности – ванная, туалет, кухня и так далее

Помимо этого, неоднозначной считают фразу “неверное использование”. На практике могут встречаться соседи, которые недовольны буквально всем.

К примеру, тем, что, по их мнению, арендатор чрезмерно много проводит времени в ванной комнате либо же пользуются плохо кухней и так далее.

В подобной ситуации необходимо четко понимать, какие именно претензии считаются обоснованными и адекватными, а какие – нет.

В случае если арендатор сорит, к примеру, оставляет за собой грязную ванную и туалет либо же курит без предварительного разрешения соседей в местах общего пользования.

В подобных ситуациях арендатор является не прав. Если соседи привередливы, а их сформированные претензии являются необоснованными, то на них никто не обращает внимания.

Различие заключается только в том, насколько именно соседи могут оказывать воздействие на выселение арендатора.

Существует немало вариантом, при которых ненадлежащее поведение соседа-арендатора комнаты в коммуналке могут спровоцировать вынужденное выселение.

Между физическими лицами

В 2017 образец договора на аренду комнаты с физическим лицом ничем не отличается от того, который используется в случае с иными объектами жилой недвижимости.

Договор между физическими лицами считается простым и не влечет за собой сложностей при составлении.

В документе крайне важно указать полные реквизиты сторон, в частности:

• паспортные данные;
• адрес проживания;
• контактные данные;
• полные инициалы участников сделки.

Рекомендуется при составлении арендного соглашения ссылаться на правоустанавливающие документы, которые подтверждают право собственности на комнату и объект жилой недвижимости в частности.

Образец заполнения

Типовой договор аренды комнаты полностью аналогичен арендному соглашению иного объекта жилой недвижимости и обязательно должен включать в себя такие разделы:

• период арендного договора;
• себестоимость арендной платы;
• подробное описание комнаты;
• сведения относительно всех имеющихся владельцев;
• подробный перечень лиц, которые совместно проживают в жилплощади;
• условия, на основании которых допускается возможность расторгнуть арендный договор;
• прочее.

Для минимизации рисков занесения недостоверных сведений рекомендуется скачать образец 2017 договора найма комнаты между физическими лицами здесь.

Можно ли составить соглашение одному

Российским законодательством допускается возможность самостоятельного формирования арендного соглашения по вопросу сдачи комнаты.

Одновременно с этим, крайне важно обращать внимание на существенные условия и корректность указания персональных сведений сторон.

Не рекомендуется указывать в содержание документа условий и разделов, которые противоречат российскому законодательству.

Видео: договор аренды квартиры

По остальным вопросам, если стороны достигли компромисса, то не обязательно обращаться за помощью к квалифицированным юристам.

Если же есть сомнения в достоверности указания сведений, посещение в нотариальный орган является обязательным.

Ответственность сторон

В разделе относительно ответственности, должно быть предусмотрено возможность материального возмещения убытков обеими сторонами, в частности:

• пеня;
• размеры штрафных взысканий.

Размер пенсии рассчитывается в виде:

0,01% за ежедневную просрочку платежа	Начисляется в пользу наймодателя
0,01% от себестоимости объекта недвижимости за каждый день просрочки передачи комнаты в пользование	В пользу потенциального арендатора
0,01% от цены комнаты в случае неуплаты при возможном возврате владельцу	В пользу арендодателя

Важно — максимальная сумма пени не может превышать 10% от полной изначальной стоимости.

Размер штрафного взыскания оговаривается сугубо индивидуально и зависит от:

• предоставления недостоверных сведений относительно текущего состояния объекта недвижимости;
• отсутствия различных коммунальных услуг;
• возможного ущерба, нанесенного в период эксплуатации комнаты.

Напоследок хотелось бы отметить, что сложностей в процедуре заключения сделки нет. Достаточно только следить за достоверностью указанных сведений и отсутствием различных ошибок и опечаток.

В случае несоблюдению оговоренных прав и обязанностей может не только начисляться штрафная пеня, но и расторжение сделки в одностороннем порядке.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Бланк соглашения о бесплатном проживании в Иллинойсе (аренда комнаты) — PDF

Форма Illinois Roommate Agreement Form обеспечивает определенную стабильность, когда несколько человек решают разделить расходы на проживание, объединив свои ресурсы для поддержания договора аренды. На рынке жилья, где арендная плата часто может быть выше возможностей одного человека, это может быть большим благом, однако нужно быть осторожным, чтобы убедиться, что все технические детали такого начинания были определены и завершены до фактического въезда.Из-за личного характера ситуации случайная подготовка может вызвать недопонимание или даже стоить ценных отношений. Такого результата можно легко избежать с помощью некоторой подготовки, например, убедившись, что исходное соглашение было задокументировано в письменной форме, такой как это.

Это соглашение будет служить контрактом только между соседями по комнате, а не между лицом, не являющимся арендатором, и владельцем недвижимости. То есть, как только арендодатель истекает или прекращает свое действие, домовладелец / управляющий недвижимостью не обязан продолжать предоставлять любой из оставшихся соседей по комнате право сдавать помещение в обмен на арендную плату (хотя процесс подачи заявки может начаться у арендодателя). усмотрение).Однако до тех пор, пока арендатор соблюдает свое соглашение с арендодателем, этот договор между соседом по комнате и этим человеком считается обязательным соглашением между этими двумя сторонами и любым другим соседом по комнате, который его подписал.

Шаг 1 — В первой строке введите дату договора.

Шаг 2 — В следующем разделе будет несколько пронумерованных пробелов. В каждом поле введите полное имя соседа по комнате, который заключает это соглашение.

Шаг 3 — В первом абзаце документа будет указана текущая дата, адрес совместно используемых помещений, дата начала аренды и дата окончания аренды.

Шаг 4 — Второй пункт (пронумерованный 2 под заголовком «Следовательно, это согласовано, как следует») требует суммы в долларах, которую каждый сосед по комнате должен будет платить ежемесячно за аренду.

Шаг 5 — Пункт 3 определяет финансовую ответственность каждого соседа по комнате за оплату своей доли коммунальных услуг.В первой доступной пустой строке введите долю, которую должен заплатить каждый сосед по комнате, в виде дробной суммы. Если это соглашение будет применяться к кабелю и / или продуктам питания, отметьте соответствующие поля. Кроме того, первая пустая строка даст возможность укрепить ответственность соседа по комнате по оплате своей доли услуг по контракту (например, уборки). Наконец, если какие-либо коммунальные услуги, услуги или удобства потребуют оплаты от соседа по комнате, укажите это в строке «Другое».

Шаг 6 — В пункте 12 укажите, может ли сосед по комнате сдавать в субаренду, и сообщить о любых условиях, применимых к такой ситуации, в предоставленном пространстве.Если сосед по комнате не может сдавать в субаренду, укажите это также.

Шаг 7 — В элементе 14 укажите любые дополнительные соглашения. Любые дополнительные соглашения, которые считаются частью аренды, должны быть в письменной форме. Если места недостаточно, составьте отдельный документ, убедитесь, что все подписали и поставили дату, и приложите к этому документу. Обязательно запишите это действие и назовите заголовок документа в этом элементе.

Шаг 8 — Наконец, каждый сосед по комнате должен поставить свою подпись внизу и поставить дату.

Скачать бесплатно, создавать, редактировать, заливать | Wondershare PDFelement

1. Получение информации. Как и в случае любых других договоров аренды, важно получить информацию как о арендодателе, так и о арендодателе. Для арендодателя очень важно не допускать никого в свой дом или снимать комнату без заключения надлежащего договора аренды комнаты, который будет включать в себя знание личных данных арендатора. Кроме того, арендатор, снимающий комнату, должен убедиться, что он или она не входит в комнату без надлежащего договора аренды комнаты.Форма договора аренды комнаты должна содержать юридические имена арендодателя и арендатора, адрес здания и контактную информацию.

2. Условия аренды: Условия аренды должны быть созданы. На этом этапе следует говорить об основе арендной платы. Например, если договор аренды комнаты начинается в середине месяца, это означает, что арендная плата за первый месяц будет пропорционально распределена, а последующий платеж за аренду будет отсчитываться с первого дня каждого месяца.

3. Прекращение действия: Эта часть документа должна быть создана таким образом, чтобы указать, что любая из сторон может пожелать расторгнуть соглашение, направив другой стороне письменное уведомление за 30 дней.

4. Арендная плата и гарантийный депозит: В этой части договора аренды помещения говорится об арендной плате и гарантийном депозите. Ежемесячная арендная плата будет выплачиваться арендодателю помесячно, которая должна быть уплачена первого числа каждого календарного месяца, если соглашение не вступает в силу в середине месяца.В этом случае он будет распределяться пропорционально. Важно отметить, что арендная плата может быть выплачена наличными, чеком или в любой другой форме по согласованию между сторонами, и ожидается, что арендатор внесет гарантийный депозит в качестве формы страхования от любого ущерба, причиненного арендатором.

5. Коммунальные услуги: арендная плата будет составлять часть коммунальных услуг, если не указано иное. Это означает, что арендатор будет нести ответственность за уплату процентов за газ, интернет, мусор и другие сборы. Вы можете создать документ, чтобы отразить эти области.

6. Домашние правила. Эта часть документа должна содержать некоторые основные правила, которые должен соблюдать арендатор. Примерами таких правил являются правила курения, правила использования домашних животных, правила употребления алкоголя / наркотиков и так далее. Обдумайте все возможные вопросы и на основе этого создайте договор.

7. Разрешение конфликтов: в интересах гармонии убедитесь, что в договоре аренды комнаты содержится эта часть. Полезно приложить усилия для мирного разрешения разногласий между арендаторами и домовладельцем.

Форма договора аренды комнаты

Скачать заполняемый PDF

ДОГОВОР АРЕНДЫ НОМЕРА

Настоящее Соглашение заключается между

(Поставщик недвижимости) и

(Арендатор)

на аренду комнаты, расположенной по адресу

.

Ежемесячная арендная плата составляет

долларов, выплачивается

числа каждого месяца.

Залог в размере

долларов, включая арендную плату за последний месяц (Да Нет), уплаченный

(число), должен быть возвращен Поставщиком недвижимости в течение ___ дней после выселения Арендатора за вычетом соответствующих

и разумных сборов за уборку и / или за ущерб, причиненный Арендатором и / или гостями Арендатора.

Отправив письменное уведомление Арендатору за 30 дней, Поставщик недвижимости может повысить арендную плату, изменить условия договора или

прекратить аренду; Письменное уведомление о прекращении аренды будет направлено за 60 дней, если Арендатор проживал в помещении

не менее одного (1) года. И наоборот, Арендатор ДОЛЖЕН предоставить Поставщику недвижимости письменное уведомление

за 30 дней о намерении покинуть помещение.

Поставщик недвижимости соглашается предоставить следующее:

r

r

r

Электричество

Газ

DSL / Интернет-сервис

r

r

r

Удаление мусора

Вода

Другое

r

r

r

Кабельное телевидение

Садовник

Другое

Поставщик недвижимости и арендатор соглашаются соблюдать следующие правила Дома и любые дополнительные письменные правила

, прилагаемые:

Уход за комнатой и конфиденциальность: Арендатор должен поддерживать комнату в безопасном, чистом и санитарном состоянии.За исключением чрезвычайных ситуаций

, Поставщик недвижимости может войти в комнату для начала ремонта только после письменного уведомления Арендатора

за 24 часа.

В экстренных случаях Арендатор разрешает Поставщику недвижимости связаться с:

Имя / родство:

Телефон:

Имя / родство:

Телефон:

ДОГОВОР АРЕНДЫ НОМЕРА

Настоящее Соглашение заключается между

(Поставщик недвижимости) и

(Арендатор)

на аренду комнаты, расположенной по адресу

.

Ежемесячная арендная плата составляет

долларов, выплачивается

числа каждого месяца.

Залог в размере

долларов, включая арендную плату за последний месяц (Да Нет), уплаченный

(число), должен быть возвращен Поставщиком недвижимости в течение ___ дней после выселения Арендатора за вычетом соответствующих

и разумных сборов за уборку и / или за ущерб, причиненный Арендатором и / или гостями Арендатора.

Отправив письменное уведомление Арендатору за 30 дней, Поставщик недвижимости может повысить арендную плату, изменить условия договора или

прекратить аренду; Письменное уведомление о прекращении аренды будет направлено за 60 дней, если Арендатор проживал в помещении

не менее одного (1) года.И наоборот, Арендатор ДОЛЖЕН предоставить Поставщику недвижимости письменное уведомление

за 30 дней о намерении покинуть помещение.

Поставщик недвижимости соглашается предоставить следующее:

r

r

r

Электричество

Газ

DSL / Интернет-сервис

r

r

r

Удаление мусора

Вода

Другое

r

r

r

Кабельное телевидение

Садовник

Другое

Поставщик недвижимости и арендатор соглашаются соблюдать следующие правила Дома и любые дополнительные письменные правила

, прилагаемые:

Уход за комнатой и конфиденциальность: Арендатор должен поддерживать комнату в безопасном, чистом и санитарном состоянии.За исключением чрезвычайных ситуаций

, Поставщик недвижимости может войти в комнату для начала ремонта только после письменного уведомления Арендатора

за 24 часа.

В экстренных случаях Арендатор разрешает Поставщику недвижимости связаться с:

Имя / родство:

Телефон:

Имя / родство:

Телефон:

Путем инициализации, как предусмотрено, Арендатор подтверждает получение следующих документов (копии которых

прилагаются к настоящему документу), которые включены в настоящий документ посредством ссылки:

Правила дома

Закон Меган

Отчет об инвентаризации и состоянии

Инвентаризация мебели и Отчет о состоянии

Соглашение о ремонте / замене

Раскрытие информации о свинцовой краске

Форма запроса на техническое обслуживание

Инвентаризация личного имущества

Другое:

Другое:

Нижеподписавшиеся ознакомились с вышеуказанным Договором аренды перед заключением и подтвердили получение копии .

Дата

день

года

Подпись (и) арендатора (ов):

1-й арендатор

Дата

2-й арендатор

Дата

3-й арендатор

Дата провайдера

Подпись:

ФИО

Дата

Пример договора аренды и договора аренды

Амстердам Амстердам-zuid-oost Алмере Амерсфорт Апелдорн Арнем Бреда Делфт Ден Хааг Девентер Дордрехт Ede Эйндховен Эммен Enschede Гронинген Харлем ‘s-Hertogenbosch Hoofddorp Леуварден

Скачать бесплатно договор аренды комнаты в Калифорнии

На главную »Калифорния» Договор аренды комнаты в Калифорнии

Гражданский кодекс Калифорнии разрешает домовладельцу сдавать в аренду часть жилой собственности лицам, проживающим в рамках совместного жилья, на основании Договора аренды комнаты в Калифорнии.Этот контракт обычно имеет срок в один месяц и автоматически продлевается каждый месяц, если ни одна из сторон не желает его расторгнуть. Этот юридический договор может быть отменен после получения уведомления за тридцать дней. Пожалуйста, помните, что договор аренды является обязательным для всех подписывающих сторон, хотя нотариальное заверение подписей на бланке не требуется.

Контрольный список — перед тем, как продолжить

1. Арендодатель должен передать брошюру о свинцовой краске и Защитите свою семью от свинца в доме для собственности, построенной в 1978 году или ранее.
2. Арендодатель не может отправить арендатору уведомление о расторжении договора менее чем за семь дней.
3. Пожалуйста, ознакомьтесь с пунктом, относящимся к закону Меган, в форме контракта.
4. Пожалуйста, подготовьте контрольный список «Состояние арендуемой собственности». Арендодатель должен передать копию нового арендатора.
5. Внимательно ознакомьтесь с этим трехстраничным документом, чтобы понять обязанности и ожидания арендодателя и арендатора.

Шаги по подготовке договора аренды комнаты в Калифорнии для совместного проживания

Форма договора подходит для сдачи комнаты физическому лицу для совместного проживания.Арендодатель и арендатор должны предоставить следующую информацию для заключения юридически обязывающего соглашения.

• Адрес помещения
• Имя домовладельца или основного арендатора
• Наименование субарендатора
• Сумма арендной платы, срок выплаты и имя лица, принимающего арендную плату
• Распределение коммунальных платежей по доле арендатора и сумме к оплате
• Информация и обязанности по дому и правила
• Выбор правильного варианта из пяти для разрешения конфликта
• Сведения об уплате арендной платы за последний месяц и залоге
• Дата и сумма любого другого возвращаемого залога
• Срок возврата возвращаемого депозита
• Прочие соглашения и договоренности, если таковые имеются
• Выбор варианта A или B для подтверждения статуса подготовки контрольного списка арендуемой собственности
• Подписи арендатора в подтверждение получения брошюры о содержании свинца в красках и защитите свою семью от свинца в своем доме
• Дата заключения договора аренды
• ФИО и подпись домовладельца
• ФИО и подпись арендатора

Предварительный просмотр Соглашение об аренде комнаты в Калифорнии

Скачать бесплатно PDF

Скачать PDF (257.