Обмен и мена жилыми помещениями
Мена жилых помещений — это добровольный обмен одной стороны с другой определенными вещей которые являются равноценными по стоимости, если другое не вытекает из условий договора (Это сделка, при которой одна сторона передает имущество второй стороне и взамен получает от нее другое имущество. Такая сделка заключается между собственниками и оформляется договором мены. Мена может быть равноценной, если стоимости обмениваемых объектов недвижимости признаются одинаковыми (часто за стоимость принимают стоимость по оценке БТИ), или неравноценной, если их стоимости различны. В последнем случае сделка по мене недвижимости происходит с доплатой разницы) .
Договор мены — по законодательству является самостоятельным гражданско-правовым актом и подобен к договору купли-продажи. Отличительной чертой от договора купли-продажи является то, что в договор мены подразумевает передачу конкретного товара не за деньги, как в договоре купли-продажи, а в обмен на другой товар.
Обмен жилыми помещениями — это обоюдная сделка между нанимателями жилых помещений которые занимают их согласно договору социального найма и с согласия наймодателей предоставивших эти помещения и предусматривающая обмен жилыми помещениями в результате которого с нанимателями заключается новый договор социального найма по новому месту вселения. Говоря простым языком, наниматель снимающий жилое помещение согласно договору найма может осуществить обмен снимаемого помещение на жилое помещение предоставленное другой стороне по такому же договору социального найма.
Существующие отличия обмена и мены жилых помещений представляются в следующем:
Все действия указанные в договоре обмена жилого помещения которое предоставляется по договору социального найма производится согласно Жилищного кодекса, все правила договора мены прописаны в Гражданском кодексе.
Заключить договор мены могут лишь владельцы жилых помещений, в то время как, договор обмена может осуществляться между нанимателями жилых помещений согласно договору социального найма.
Договор мены предусматривает переход прав собственности от одного лица другому в то время как договор обмена предусматривает переход прав пользования от одного нанимателя другому.
Следовательно из вышесказанного, договор мены и договор обмена два разных вида договоров имеющих разные условия и законодательную базу.
Сделки с недвижимостью
Виды договоров ренты С помощью ренты передают имущество в собственность Создается договор который подразумевает передачу жилой недвижимости за определенный период другому собственнику навсегда Человек которому пе
Возврат купленной квартиры Завершающим этапом покупки квартиры становится получение свидетельства о праве собственности на нее Однако этот документ лишь фиксирует факт перехода прав на объект недвижимости к другому лицу
Государственная регистрация права собственности Сделки с недвижимостью сопряжены с необходимостью соблюсти ряд формальностей и процедур главной из которых является государственная регистрация перехода права на приобретенный объект
Неустойка за нарушение сроков строительства Отношения которые возникают между заказчиком строительных работ и их исполнителем регулируют нормы Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда В рамках этого соглашени
Оспаривание отказа в приватизации Основания которые могут привести к получению отказа приватизировать недвижимое имущество Наиболее полный набор причин получения отказа приватизировать земель
Оспаривание сделок купли-продажи Не имеющий силы договор можно поделить на две категории На те которые можно оспорить и несущественные У каждой категории разные юридические особенности и результаты Оспаривать означает в
Оформление купли-продажи недвижимости Поиск подходящего объекта недвижимости всегда требует много времени некоторых финансовых затрат и совершения нескольких юридически значимых действий Однако для полноценного завершения сделки н
Право собственности на недвижимое имущество На сегодняшний день принадлежащая вам недвижимостьnbspможет стать объектом различного рода спорных ситуаций mdash это могут быть мошеннические схемы с оформлением документов при покупке кв
Приватизация недвижимости Приватизация недвижимости является одним из самых дешевых способов приобретения квартиры в собственность Такое право закреплено за большинством граждан РФ с единственным ограничением реализоват
Помощь физическим лицам
Автоюрист Многие события происходящие в жизни требуют правовой оценки Но дать ее могут не все поскольку большинство граждан не обладают юридическими знаниями На помощь приходят специалисты Это юрист
Административное право В обстоятельствах вс наибольшего сращивания аппарата в государстве с механизмом монополий и экономической милитаризации правительство стремительно ввязывается в управление экономикой в гориз
Арбитражный процесс В согласовании со статьей Российской Федерации судебные дела в области коммерсантской и другой финансовой работы исполняются арбитражными судами в согласовании с Конституцией и федеральным к
Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Процедура банкротства Положения закона о банкротстве Юридический центр Онлайн и по телефону
Взыскание долгов Как и когда образуется задолженность В процессе повседневной жизни каждый человек становится субъектом различного рода правоотношений попеременно играя роль то заказчика то исполн
Военный адвокат Военный адвокат в СанктПетербурге Способы и формы защиты прав военнослужащих Юридический центр предоставляет помощь военным в СанктПетербурге и Ленобласти Онлайн и по телефону
Возмещение ущерба Ущербом в гражданском праве являются последствия от различного рода действий повлекших за собой потерю или повреждение имущества Ущерб нанеснный здоровью или жизни является вредом
Гражданское право В настоящий период времени стали распространяться гражданскоправовые споры Они являются противостоянием субъектов Все споры контролирует кодекс РФ а помочь решить их способен адвокат по граж
Жилищные споры В настоящее время приобретение недвижимости будь то квартира земельный участок или домовладение является дорогостоящим удовольствием в связи с чем на этом laquoрынкеraquo более чем на как
Защита прав дольщиков Долевое строительство известно в России и бывшем Советском Союзе достаточно давно чтобы выработать и сформировать законодательно некую правовую базу для урегулирования любых спорных ситуаций
Земельные споры Одни из самых востребованных специалистов это профессионалы по земельным вопросам спорам Многие сталкивались а комуто придется столкнуться с переоформлением земельных участков иили разре
Наследственное право Помимо эмоциональных переживаний смерть близкого человека связана с необходимостью оформления наследства Часто у наследников возникают вопросы связанные с открытием и оформлением на
Помощь при ДТП Ежедневно в стране происходят сотни аварий гибнет множество людей многие получают тяжелые травмы Случается это по разным причинам нарушение правил ПДД пьяная езда за рулем плохая видимость
Сделки с недвижимостью Мы можем дать гарантию по юридической чистоте сделки с недвижимостью Сопровождение сделок с недвижимостью и правовое консультирование по всем вопросам по сделкам Квалифи
Семейное право Чем поможет адвокат по семейным делам и его консультация Опытные специалисты подскажут как избежать неприятностей при разделе имущества составить брачный договор или взыскать
Споры с банками Потребительское банковское кредитование в данный момент самая востребованная банковская услуга Множеству наших соотечественников обращение в банковские структуры за кредитом сейчас является об
Споры со страховыми Договоры страхования транспортных средств ОСАГО и КАСКО С каждым годом возрастает интенсивность автомобильного движения и в связи с этим увеличивается риск дорожнотранспортных про
Строительная экспертиза Независимая строительнотехническая экспертиза в СПб и ЛО проводится для определения качества строительных и ремонтных работ высококвалифицированными строительными экспертами
Трудовые споры Труд сделал из обезьяны человека ndash известный лозунг еще с советских времен восхваляющий труд и трудолюбие В настоящее время трудоустройство ndash жизненная необходимость прожить при о
Уголовное право Когда возникает необходимость прибегнуть к юридической помощи адвоката В наше нестабильное и тревожное время с каждым человеком может произойти неприятное не зря существует такая ф
Помощь юридическим лицам
Банкротство предприятий Термин quotбанкротствоquot в широком смысле слова используется синоним термина laquoнесостоятельностьraquo В Российской Федерации эти термины совпадают
Регистрация ИП Наши юристы помогут вам при регистрации индивидуального предпринимателя ип в СПб
Регистрация ООО Регистрация ООО в СПб под ключ Юридические услуги в СанктПетербурге Опыт работы больше лет
Как правильно оформить обмен квартирами — Юридическая консультация
Екатерина (Хабаровск) 30.
08.2017 Рубрика: Жилье
Как правильно оформить обмен приватизированными квартирами? Если я правильно понимаю, договора обмена не существует, надо оформлять два договора купли-продажи. Квартиры не равные по стоимости, но никаких финансовых взаимоотношений не подразумевается. Я и мама, равнодолевые собственники трехкомнатной квартиры (прописаны я и мама), поменялись с моим двоюродным братом, который единоличный собственник двухкомнатной квартиры (прописаны он и его дочь, жена не прописана). Как правильно оформить договоры, какие могут понадобиться документы и возможно ли, чтобы моя мама стала единоличным собственником новой квартиры?
Собственность
Наталья Лукашевская
Консультаций: 430
Собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Одним из способов распоряжения является передача права собственности другому лицу на основании договора мены (п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
Договор мены жилых помещений — это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны одно жилое помещение в обмен на другое (ст. 567 ГК РФ).
К существенным условиям договора мены жилых помещений следует отнести условие о взаимных обязанностях сторон.
При равноценном обмене эти условия сводятся к следующему:
первая сторона обязана передать второй стороне обмениваемое жилое помещение и одновременно принять от второй стороны жилое помещение, передаваемое в обмен на ранее принадлежавшее первой стороне;
вторая сторона обязана принять передаваемое в обмен ранее принадлежавшее первой стороне жилое помещение и одновременно передать первой стороне жилое помещение, собственником которого до совершения сделки являлась вторая сторона.
В договоре мены обязательно должны быть отражены данные правоустанавливающих документов на каждый объект недвижимости каждой стороны договора.
Существенным условием договора мены жилых помещений, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этими жилыми помещениями после перехода права собственности на них, является также перечень этих лиц с указанием их прав на пользование обмениваемыми жилыми помещениями (ст.
558 ГК РФ).
Документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения:
заявление стороны договора о регистрации перехода прав собственности на старое недвижимое имущество и регистрации права собственности на новое недвижимое имущество;
свидетельства о правах собственности на обмениваемые жилые помещения, выданные до 15 июля 2016 г., либо выписки из ЕГРН (до 1 января 2017 г. — ЕГРП), удостоверяющие государственную регистрацию прав на недвижимость;
договор мены жилых помещений;
нотариально заверенные заявления супругов о согласии на проведение обмена жилых помещений;
согласие органов опеки и попечительства (если собственником или одним из собственников помещения является несовершеннолетний).
В зависимости от конкретной ситуации могут понадобиться и другие документы.
Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.
07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Для того чтобы мама стала единоличным собственником новой квартиры, вы можете оформить договор дарения на принадлежащую вам долю в праве общей долевой собственности через нотариуса.
Сказали спасибо:
Как осуществить обмен дома: совет эксперта
Если вы ищете способы сэкономить деньги на путешествии и ощутить жизнь местного жителя в тех местах, которые вы посещаете, обмен дома – отличный вариант. Короче говоря, обмен домами, также известный как «обмен домами» или «обмен квартирами», означает, что вы остаетесь в чужом доме, они остаются в вашем, и у вас обоих есть бесплатное жилье.
Конечно, есть еще кое-что – например, вы не всегда можете одновременно поменяться домами, – но если этого достаточно, чтобы пробудить ваш интерес, продолжайте читать! Вы найдете ответы на все интересующие вас вопросы об обмене жильем.
Как работает обмен домами
Большинство веб-сайтов обмена домами имеют одну и ту же базовую модель.
Вы платите членский взнос, который позволяет вам участвовать в обмене с другими участниками. Все участники создают список с описанием своего дома и местоположения.
Вы можете просмотреть доступные дома и связаться с другими участниками через веб-сайт. Когда вы находите понравившееся объявление, вы организуете обмен, который обычно относится к одной из трех категорий:
- Одновременный обмен: вы остаетесь в доме вашего партнера по обмену, а он остается в вашем. Это самый распространенный порядок.
- Неодновременный обмен: вы остаетесь в доме другого человека, а он остается в вашем доме в какое-то другое время (это означает, что вы остаетесь в другом месте, пока другой человек находится в вашем доме). Некоторые сайты обмена домами также предлагают систему, с помощью которой вы зарабатываете гостевые баллы по обмену домами, позволяя другим участникам оставаться в вашем доме, когда вас там нет. Вы используете свои баллы, чтобы оставаться в домах других участников в качестве гостя.
Эти варианты могут быть наиболее удобными для людей, которые хотят обменять загородный дом. - Обмен гостеприимством: вы принимаете своего партнера по обмену в своем доме, пока находитесь там, и они делают то же самое для вас.
Эти варианты могут быть наиболее удобными для людей, которые хотят обменять загородный дом.Каждый веб-сайт обмена домами имеет свои правила и функции, но если вам нужна дополнительная информация о пошаговом процессе, ознакомьтесь с этим пояснением на веб-сайте HomeExchange.
Взгляд изнутри на обмен домами
В личных вопросах и ответах эксперт по обмену домами Мэри Орр дает подробную информацию и советы всем, кто заинтересован в том, чтобы начать обмен домами.
Мэри обменивала свой дом в Санта-Барбаре, штат Калифорния, уже более 20 лет. Она использует HomeExchange и HomeLink для участия в обмене домами не менее трех раз в год и обменивала дома по всему миру.
Вот что рассказала Мэри об этом невероятном способе путешествовать, основываясь на десятках обменов домами!
Расскажите, как вы начинаете процесс обмена дома.
Вы выбираете пункт назначения в первую очередь или выбираете пункт назначения на основе доступных свойств?На большинстве веб-сайтов по обмену домами вы можете просматривать доступные дома по городам, но вы не можете связаться с владельцами, не став участником.
Обычно сначала мы выбираем пункт назначения или район. Затем мы смотрим на HomeExchange и HomeLink , чтобы узнать, какие участники там живут. Некоторые сайты предлагают экран, который показывает, кто хочет приехать в ваш город, но я не стесняюсь обращаться к любому, даже если они не проявили интереса к Санта-Барбаре.
Иногда мы смотрим, что доступно, прежде чем выбрать пункт назначения. Точно так же мы часто получаем предложения от мест, которые мы никогда не думали посетить, и тогда мы решаем поехать туда!
Что вы ищете в партнере по обмену домами, чтобы чувствовать себя комфортно, обмениваясь с ним жильем?
Обычно при организации обмена происходит довольно много разговоров, поэтому вы понимаете, что это за люди.
У многих людей в профиле есть комментарии от других людей, с которыми они обменялись домами.
Если кто-то очень медленно отвечает на наши вопросы или не может совершить обмен, я сомневаюсь. Я думаю, что действительно ненадежный обменник будет немедленно сообщен администраторам, и их листинг, вероятно, будет удален. Спустя 23 года я полностью доверяю системе.
Вы также хотите отметить, есть ли в обменной семье дети или домашние животные. Если в вашей квартире/квартире не допускается размещение с детьми или вы не чувствуете себя комфортно с ними в своем доме, вы должны указать это в своем объявлении. А если у партнера по обмену есть домашнее животное, вам, возможно, придется ухаживать за ним, пока вы там. Мы позаботились о кролике, собаке и нескольких кошках.
| Связанное чтение: Как стать домработницей и няней для домашних животных
Кто-нибудь когда-нибудь портил ваш дом, оставлял его грязным и т. д.? Какой у вас есть выход?
У нас никогда не было проблем с грязью или повреждениями, если не считать двух разбитых бокалов.
Если бы возникла проблема, я бы попросил другой обменник исправить или заменить то, что было повреждено.
Обменные пункты — такая уважаемая группа, я бы не предвидел никаких проблем. Я думаю, что два веб-сайта по обмену домами, которые я рекомендовал, имеют контракты, которые могут включать этот вопрос, но мы никогда не использовали контракт.
Вы обычно делаете одновременный обмен? Если нет, то как работает обмен домами?
Одновременный обмен является нормой, но не всегда. Например, в январе у нас было 2 недели в Сан-Мигель-д’Альенде, Мексика, но эта пара приезжает сюда в июле на 2 недели. У некоторых людей два дома, поэтому им легче проводить неодновременные обмены.
Скажем так: мы действительно должны хотеть куда-то пойти, чтобы согласиться на неодновременный, так как это немного больше хлопот. Но если мы собираемся навестить семью, мы с готовностью согласимся, чтобы кто-то остался здесь, пока нас нет.
Расскажите мне о нескольких ваших любимых или самых запоминающихся обменах домами.
Их слишком много, чтобы сосчитать! Вот лишь несколько направлений: Сан-Мигель-д’Альенде, Мексика; Ред Лодж, Монтана; Анакортес, Вашингтон; Оушенсайд, Калифорния; несколько в Нью-Йорке; Бостон; и Сан-Франциско. Обычно они особенные из-за самого дома, а также из-за города.
В Анакортесе, штат Вашингтон, пара по обмену была художниками, и их очаровательный дом отражал их индивидуальность во всем: причудливые украшения, дикие цвета, даже ванна на ножках в одной части спальни.
Их мастерские находились на территории, так что нам понравилось рассматривать работы. В студиях также были кухня и спальня, поэтому пара оставалась там, пока мы были в их доме! Иногда мы устраивали с ними «счастливый час» на лужайке в конце дня. Они остались у нас, пока мы были в другом путешествии.
Park Slope в Бруклине, штат Нью-Йорк, — еще один фаворит. Дому более 100 лет, и мы торговали там около пяти раз, поэтому мы считаем владельцев нашими друзьями. Это всего в 40 минутах езды на метро от центра Манхэттена, но это настоящий «район», который дал нам возможность испытать жизнь местных жителей.
Говорят, Парк Слоуп — это место, куда приезжают жители Манхэттена, когда заводят семьи. Расположение близко к Бруклинскому художественному музею и Проспект-парку, ответу Бруклина Центральному парку. Дополнительные спальни позволили нам пригласить разных друзей и семью, чтобы остаться с нами.
Дом, который мы обменяли в Тодос-Сантосе, Баха, Мексика, представлял собой целый комплекс из трех разных резиденций, так что мы могли бы пригласить нескольких друзей. Хозяева разрешили нам использовать свой грузовик.
Чтобы получить WiFi, мы прошли милю до очаровательного кафе в городе. Многие американцы живут/пенсионеры в Тодос-Сантосе, и мы познакомились с некоторыми из них. Сосед, который был из Вашингтона, разрешил мне воспользоваться его душем, когда однажды нам неожиданно отключили воду.
Каким людям вы бы порекомендовали обмен домами?
Я думаю, что люди, которым больше всего нравится обмениваться домами, предприимчивы и доверчивы. Им нравится идея остаться в доме/районе, и они хотят жить, как местные жители.
Им нравится знакомиться с новыми людьми, даже если они не встречаются с ними лично.
Идеальные обменники относятся к вашему дому как к собственному, а также любят, когда люди чувствуют себя желанными.
Например, большинство обменников собирают информацию, предлагающую места для посещения в этом районе, рестораны и, возможно, советы по покупкам. Они пытаются предвидеть любые проблемы и дают вам контактную информацию людей, которым вы можете позвонить, если возникнет проблема. Большинство обменников гостеприимны и оставляют вам бутылку вина и закуски.
Я также спрашиваю партнеров по обмену, что им нравится на завтрак, и угощаю их, когда они останавливаются в нашем доме.
Вы живете в очень популярном месте. Что бы вы сказали тому, кто хочет поменяться домами, но живет не в туристическом районе? Есть ли рынок для обмена домами в более практичных направлениях?
Да, нам повезло жить в таком популярном месте, как Санта-Барбара, но мы обнаружили, что многие люди любят посещать город, где у них есть родственники/друзья, но не обязательно хотят остаться с ними по той или иной причине.
. Поэтому независимо от того, где вы живете, у людей есть друзья или родственники в вашем районе.
Если вы живете в «менее популярном» районе, постарайтесь сделать его более привлекательным, разместив фотографии того, чем можно заняться или посмотреть, где вы живете. Или выделите места, которые находятся в пределах часа.
Какой совет вы можете дать тому, кто хочет начать с обмена домами?
Просмотрите различные веб-сайты по обмену домами и узнайте, что они могут предложить. Большинство людей поражены тем, как много вариантов есть.
Я думаю, что самый простой способ начать — это выбрать пункт назначения рядом с вами, скажем, в течение 2 часов или около того, и просто договориться об обмене на выходные или на две ночи. Таким образом, это будет относительно недорогая поездка (без авиабилетов), и вы не сильно рискуете. Мы делали это несколько раз с людьми в районе Лос-Анджелеса.
Вы можете проверить, предлагает ли веб-сайт отправлять вам имена людей, которые только что присоединились к сайту из ближайшего к вам района.
Новые участники всегда больше всего хотят попробовать обмен.
Некоторые «новые» люди попросили нас прийти к ним домой, пока они еще были там, чтобы они могли встретиться с нами. Или они хотели приехать сюда перед нашим отъездом, и это всегда хорошо срабатывало. Тогда они не так нервничали по поводу обмена.
****
Существует множество веб-сайтов по обмену жилья, каждый из которых имеет различные функции и цены. Хотя у двух сайтов, которые использует Мэри, нет определенной географической направленности, у некоторых сервисов она есть. Сайты обмена домами также различаются по количеству перечисленных домов, и цены могут отражать размер инвентаря.
Вот стоимость сайтов по обмену жилья, которые использует Мэри. Обе службы имеют подробную информацию и ответы на часто задаваемые вопросы на соответствующих веб-сайтах.
HomeExchange
Членство стоит 150 долларов США на 12 месяцев и включает неограниченное количество обменов.
HomeLink
Варианты членства:
– 12 месяцев: 105 долларов
– 24 месяца: 178 долларов
– 36 месяцев: 252 долларов
Ищете «местный» опыт, но не хотите обмениваться домами? Попробуйте присмотр за домашними животными или воспользуйтесь нашим любимым вариантом проживания: краткосрочные квартиры!
Изображение Дэвида Марка с Pixabay.
Образцы условий взаимного обмена | Law Insider
(a) Условия, при наличии которых Сертификаты любой Серии (или Класса в рамках такой Серии) могут быть обменены на пропорциональную часть Базовых Ценных Бумаг соответствующего Траста, будут указаны в соответствующее Дополнение к серии; при условии, однако, что любое право на обмен может быть реализовано только в той мере, в какой Депонент предоставляет по запросу Доверительного управляющего мнение юрисконсульта о том, что (i) такой обмен не будет противоречить постоянному удовлетворению Депонентом и Доверительным управляющим применимых требований для освобождения в соответствии с правилом 3a-7 (или другим применимым правилом или освобождением) в соответствии с Законом об инвестиционных компаниях от 1940 с поправками, а также все применимые правила, положения и интерпретации в соответствии с ним, и (ii) такой обмен не повлияет на характеристику Траста как «траста доверителя» для целей федерального подоходного налога.
Такие термины могут относиться к следующему, но не ограничиваются им:Департамент исправительных учреждений — Службы освобождения от работы (WR) и Военный департамент — Молодежная академия Имеющие право на сверхурочную работу сотрудники, работающие в WR или Молодежной академии, которые классификации должностей будет разрешено обменивать полные смены на должности, в которых они квалифицированы в соответствии со следующим:
Если стороны сочтут необходимым заключить соглашение об обмене данными, взаимные права и обязанности определены в приложении 3. .
Компания приложит все усилия, чтобы разместить Обыкновенные акции на Национальном рынке Nasdaq при условии уведомления о выпуске.
(CLEC) означает телефонную компанию, сертифицированную Комиссией для предоставления услуг местной телефонной связи в пределах франчайзинговой зоны BellSouth.
В отношении Чистых продаж, выставленных в счетах-фактурах в долларах США, Чистые продажи и суммы, причитающиеся Байеру по настоящему Соглашению, должны быть выражены в долларах США.
В отношении Чистых продаж, выставленных в счетах-фактурах в валюте, отличной от долларов США, Чистые продажи должны быть выражены в национальной валюте организации, осуществляющей продажу, вместе с эквивалентом в долларах США, рассчитанным с использованием официального обменного курса такой национальной валюты, как цитируется нью-йоркским изданием Wall Street Journal за последний рабочий день календарного квартала, за который производится платеж.Если Облигации должны быть выпущены как Глобальные облигации в связи с распределением Облигаций среди держателей Привилегированных ценных бумаг, выпущенных Трастом в случае ликвидации, Компания приложит все усилия для листинга таких Облигаций. на Нью-Йоркской фондовой бирже, Inc. или на такой другой бирже, как Привилегированные ценные бумаги.
NHT не предприняла никаких действий, и NHT не знает о каких-либо фактах, которые с достаточной вероятностью могут помешать квалификации Биржи в качестве «реорганизации» в значении Раздела 351 или 368 Кодекса.
На условиях, изложенных в настоящем Соглашении, в Дату закрытия каждый из Акционеров, решивший принять предложение об обмене, описанное в настоящем документе, путем заключения настоящего Соглашения, должен уступить, передать и доставить бесплатно и за исключением всех залогов, залогов, обременений, сборов, ограничений или известных претензий любого рода, характера или описания, количество Акций FDH, указанное в Приложении 1 к настоящему документу, составляет все Акции FDH, которыми владеет такой акционер; целью такой биржи является приобретение SKYC не менее 100% выпущенных и находящихся в обращении Акций FDH. В обмен на передачу таких ценных бумаг Акционерами SKYC выпустит Акционерам, своим аффилированным лицам или правопреемникам в общей сложности 23 716 035 акций в соответствии с Разделом 1.2 ниже, что составляет 97,56% от общего количества обыкновенных акций SKYC, исходя из общего количества 24 309 066 обыкновенных акций SKYC, находящихся в обращении сразу после закрытия сделки, для всех находящихся в обращении Акций FDH, принадлежащих Акционерам («Биржевые акции»).
Такие термины могут относиться к следующему, но не ограничиваются им: