Договор дарения доли в квартире: Договор дарения квартиры (доли квартиры)

Содержание

Заключаем договор дарения доли в квартире

Дарение доли в квартире — это шаг, который можно назвать вполне разумным и правильным, но только в том случае, если у дарящего есть другая недвижимость, в которой он может жить. Иначе такой поступок относится к числу опрометчивых и необдуманных.

По закону РФ, каждый гражданин обладает правом самостоятельно распоряжаться тем имуществом, которое является его собственностью.

Он может использовать его или совершить любые сделки, в которых собственность станет предметом. К их числу относится и дарение, являющееся односторонней сделкой. Правила, которые устанавливает ГК РФ по отношению к дарению, отражены в ст. 572 ГК РФ.

Особенность дарения в том, что оно является бескорыстным, а вещные права переходят от дарителя к одариваемому тут же, как только будет заключена сделка. Встречная передача вещи, права или встречного обязательства сделает договор дарения ничтожным. В случае дарения квартиры или доли в ней необходимо зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в ЕГРП. До 01.01.2013 года необходимо было зарегистрировать и договор дарения, как правоустанавливающий документ. В 2012 году потребность в «двойной» регистрации была отменена ФЗ № 302 от 30.12.2012.

Когда дарение доли в квартире уместно

Попробуем привести пример ситуации, когда дарение доли в квартире на самом деле уместно. Некое лицо владеет частью квартиры, где проживают его родственники. Гражданин обладает правом на другую квартиру, где зарегистрирован и проживает. Сдавать свою долю по договору найма желания нет — трудно найти добропорядочных квартирантов, которые согласятся жить рядом с совершенно чужими людьми. Такой поступок стал бы лишь причиной для появления врагов, поскольку другим проживающим в квартире лицам вряд ли понравится наличие посторонних рядом с ними.

При этом обладание бесполезной долей в виде собственности постоянно создаёт какие-то правовые риски и определённые обязательства. Достаточно сказать, что при заливе квартиры ниже — возмещать убытки придётся всем собственникам. В таком случае разумнее подарить свою долю другим участникам долевой собственности. Пожалуй, это единственный пример того, когда можно добровольно расставаться со своим имуществом в виде доли в квартире.

Почему не следует этого делать во всех других случаях

К сожалению, в настоящее время в Интернете появилось слишком много статей о том, какие плюсы даёт дарение тем, кто обладает долей в квартире. Приводимые в них доводы не выдерживают никакой критики. Если гражданин является владельцем доли в квартире, и это единственная его жилая недвижимость, то у него не может быть здравых мотиваций для того, чтобы её дарить.

При возникновении стремления распорядиться своим имуществом на случай смерти нужно составлять завещание. Институту наследования по завещания посвящена целая гл. 62 ГК РФ, а юридическая практика в этой области так обширна, что его оформление и нотариальное удостоверение не составит никакого труда.

При наличии потребности в уходе и заботе, денежном содержании, следует заключать договор ренты (ст. 583 ГК РФ). Такая форма отношений набирает всё большую популярность в определённой среде. Договор ренты не относится к числу безрисковых, но он является той формой сделки, которая способна отвечать потребностям узкого сегмента участников правового оборота.

При наличии легального института ренты и связанного с нею сервитута пытаться использовать для каких-то третьих целей договор дарения крайне неразумно, а все те, кто это пропагандирует, наверняка действуют в корыстных интересах.

Дарение — это только односторонний шаг, который совершается по каким-то причинам, что не могут быть хоть в малой степени меркантильными.

Довольно часто говорят о том, что одним из условий договора дарения может быть наличие права пожизненного пользования квартирой у дарителя. В принципе это не исключено, но само такое право находится в довольно сомнительной области. Если по договору ренты право проживать в квартире получателя ренты будет до такой степени прямым, что само обременение жилой недвижимости отразится в госреестре недвижимости и сделок с ним, то по договору дарения — нет.

Аргументы, приводимые в защиту возможности дарителя закрепить за собой право проживания в квартире, довольно странные. Часто упоминается ст. 558 ГК РФ, которая относится к сделкам купли-продажи недвижимости. В ней на самом деле указано, что в случае проживания в квартире, ставшей предметом купли-продажи, лиц, имеющих право ею пользоваться, они должны быть отражены в купчей в виде отдельного списка и это является существенным условием сделки.

Но из этого нельзя сделать вывод о том, что подарившее квартиру лицу такое право проживания за собой сохранило непосредственно по отношению к покупателю. Он же не получал от дарителя никаких даров.

Не может иметь непосредственного отношения к сделке дарения и ст. 450 ГК РФ, которая устанавливает правила расторжения договоров. Скорее наличие в договоре дарения условия сделает его недействительным в силу ничтожности по признакам притворной сделки, чем условие проживания дарителя на подаренной им территории, в случае его нарушения, отменит сделку на основании ст. 450 ГК РФ.

Реальной причиной для того, чтобы возникали разговоры о том, что даритель получит право пожизненного проживания на доле квартиры, которую подарил, заключаются в том, что в дарственной допустимо наличие отменительных и отлагательных условий. Право проживания нужно трактовать в качестве отменительного условия. Другими словами, если одариваемый станет прямо выселять дарителя, а в договоре было указано, что даритель обладает правом пожизненного проживания, то сделка может быть отменена, и доля в квартире вернётся к прежнему владельцу на правах собственности.

На практике же может произойти, и довольно часто происходит, иная ситуация. Родственники владели одной квартирой на правах долевой собственности. Один из них решил продать её целиком. Он уговаривает другого подарить ему свою долю, а в дарственной указывается, что даритель обладает правом пожизненного проживания. Но указано это в качестве отменительного условия, которое подразумевает, что договор дарения утратит силу, если одариваемый начнёт выселять дарителя.

Одариваемый же продаёт квартиру, а покупатель никаких сделок с дарителем не заключал, а на момент совершения сделки купли-продажи его не было в госреестре в качестве владельца недвижимости. Уже покупатель вправе попросить дарителя по третьей сделке очистить помещение. Тогда тому нужно идти в суд и составлять иск с требованием отменить дарственную. В этот момент у него сохраняются некоторые шансы того, что это получится.

Если суд отменит дарственную, то и сделка купли-продажи тоже потеряет смысл. Всё это возможно только в том случае, если даритель своевременно узнает о том, что квартира уже продана и его право на проживание под большим вопросом. На практике же его могут не поставить в известность, а по прошествии срока исковой давности продать квартиру ещё раз. Новый покупатель уж точно не связан со сделкой дарения никаким образом. Его требование освободить жилище будет абсолютно законным, а его сторону примет любой суд.

Таким образом доверчивые простаки и становятся теми, кого в РФ называют лицами без определённого места жительства или бомжами. Если бы законодательство было идеальным, то их бы и не было.

Поэтому всем тем, кто стремится подарить свою долю в квартире, но не обладает другой жилой недвижимостью, нужно остановиться от такого опрометчивого шага.

Особенности судебных споров и позиция высших судов

Судебные споры, связанные с дарением квартир или долей в них, отличаются крайне высоким разнообразием и являются прямым следствием сложности дел, которые возникают на базе сочетания статей ГК РФ и СК РФ. Другой их особенностью является то, что стороны довольно часто отстаивают свои интересы до конца, поскольку это вытекает из того, что жилая недвижимость является единственной относительно крупной собственностью, которая имеется у подавляющего большинства граждан России.

Чаще всего дела охватывают сложные отношения, а на собственность могут претендовать не только родственники, но и бывшие супруги.

Обычно суть постановлений высших судов сводится к тому, что там обнаруживают какое-то нарушение, которые допустили суды нижестоящих инстанций.

Примером может стать дело № 46-КГ17-3 от 28 марта 2017 г. Гражданин подарил свою долю в квартире своему отцу, который обладал в этой квартире другой долей. Его бывшая супруга стала добиваться признания дарственной недействительной. Однако районный суд вынес решение не в её пользу. Она подала в апелляционный суд, который принял другое решение, впоследствии отменённое ВС РФ. По мотиву отсутствия нотариально удостоверенного согласия бывшей супруги, апелляционный суд признал сделку дарения недействительной.

Судебная коллегия ВС РФ нашла, что такое решение не основано на законе и вернула дело в тот же суд для повторного рассмотрения. Было указано на то, что для правильного рассмотрения дела суду необходимо было установить, имелись ли у гражданина, ставшего дарителем, полномочия на отчуждение спорной своей доли в спорной квартире своему отцу по договору дарения. В случае несогласия бывшей супруги на распоряжение гражданином квартирой суду следовало установить, знал или должен ли был знать об этом данный гражданин.

Все эти обстоятельства являются существенными. Особенно было отмечено, что требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у участника совместной собственности на совершение сделки.

Отсюда мы можем сделать вывод о том, что далеко не всегда суды выносят решения, которые основаны на законе. Часто судьи пренебрегают своими обязанностями, что выявляется только в ВС РФ. Поэтому не следует надеяться на то, что судебное разбирательство по гражданским спорам сразу приведёт к справедливому и законному решению. Лучше всего воздерживаться от подобных сделок вовсе, тем более, когда дарение по своей сущности скрывает за собой какие-то другие мотивы экономического или бытового характера.

Договор дарения доли квартиры. Образец

Форма договора дарения доли квартиры – сделка, при которой собственник доли в общем недвижимом имуществе безвозмездно передает принадлежащую ему на праве собственности долю недвижимости другому лицу.
 Наиболее часто такая форма дарения недвижимости используется при дарении доли квартиры членам семьи или близким родственникам так как позволяет исключить уплату налога на полученный доход от дарения недвижимости. А так же позволяет в будущем исключить уплату налогов по вступлению в наследство потенциальным наследователем.
Дарственная на долю квартиры может содержать пункты обеспечивающие право регистрации и пожизненного проживания дарителя в подаренной доле недвижимости.
Следует учитывать, что в таком случае будут ограничены возможности сделок с квартирой, на которую будет, распространяется «обременение». В роли «обременения» будет выступать лицо, получившее право пожизненного проживания и регистрации.

Договор дарения доли квартиры может быть заключен только после предварительного раздела совместной собственности или выделения доли собственника из совместной собственности.
 Договор дарения доли квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.

Образец договора дарения доли квартиры

г. ……………………. » …..»……………… 20…..г.

Мы, ………………….……………………………………………………………….…………….,
(ф.и.о. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…….………………….………

«……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………..………………..………
(наименование органа выдавшего паспорт)   

зарегистрированный по адресу:

город ……………………… улица …..…………..…..……..… дом …..… корпус …… кв. …..

именуемого в дальнейшем «Даритель», и

…………………………….………………………………………..……………………………….,
(ф.и.о. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан ………….………………….…………………………
«……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………….
(наименование органа выдавшего паспорт)   

зарегистрированный по адресу:

город ……………………… улица …..…………….………..… дом …..… корпус …… кв. …..

именуемый в дальнейшем «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор дарения (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар, принадлежащую Дарителю по праву собственности недвижимость

……………………………………………………………………………………………………………….…..……….
(1/2 одну вторую, 2/3 две третьих и т.п.)

Долю квартиры (далее – «Долю квартиры») находящуюся по адресу:

город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..

1.2. Квартира расположена на ……………….……. этаже, состоит из ……….……… комнат(ы),

(прописью) (прописью)

общей площадью ……………………………………….……………………/…………… кв. м.,
(прописью / цифрами)

в том числе жилой площади ………………………………….……………/…………… кв. м.,
(прописью / цифрами)

1.3. Доля Квартиры принадлежит Дарителю по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «……» ………………. 20…… года, бланк серии ………….…… № …………….……………….…..,

выданным……………………………………………………………………………..……….………
(наименование органа выдавшего свидетельство)

запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ……………………………………….. от «…..» …………….. 20…. года.

1.4. Переход права собственности на Долю Квартиры подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

1.5. Настоящий договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступает в силу с момента такой регистрации.

1.6. Даритель передал Долю Квартиры в хорошем техническом состоянии, позволяющем её использование в соответствии с назначением.

1.7. Права собственности Одаряемого на Долю Квартиры считаются переданными от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Долю Квартиры отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. Разрешение споров

3.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

3.2. При невозможности достичь решения спорных вопросов в процессе переговоров, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Дополнительные условия

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Доля Квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

4.2. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

4.3 Указанная Доля Квартиры свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ею.

4.4. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.

4.5. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5. Заключительные положения

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Адреса и реквизиты сторон

Даритель: Одаряемый:

……………………………………….… ………….………………………………
(ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)

……………………………………….… ………….………………………………
(подпись) (подпись)

«……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.

Примечания:

Обращение к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки по дарению доли квартиры не является обязательным.

Для государственной регистрации договора Вам необходимо будет предоставить:
-договор дарения в 3-х экземплярах;
-правоустанавливающие документы на квартиру;
-паспорт из БТИ;
-паспорта сторон договора;
-квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию.
-если договор заключается через представителей сторон, к пакету документов необходимо приложить доверенности этих лиц;
-если передаваемая квартира находится в совместной собственности супругов, для регистрации договора потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение этой сделки.

Образец договора дарения доли в праве собственности на квартиру

 

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру

 

г. Новосибирск                                                                                                                                                                               «20» февраля 2019 г.

 

Фамилия Имя Отчество, 01 февраля 19__ года рождения, паспорт серии __ № ______, выдан УВД __________ района города Москвы, 30 июня 2003 года, проживающая по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, 01 февраля 19__ года рождения, паспорт серии __ № ______, выдан УВД __________ района города Москвы, 30 июня 2003 года, проживающая по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому долю в размере 1/2 в праве собственности на квартиру общей площадью 100 кв. м, в том числе жилой площадью 70 кв. м, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ул. _________, д. __, кв. __ (далее — Доля).

1.2. Указанная доля принадлежит Дарителю на праве собственности, на основании договора передачи в собственность граждан квартиры от __ января 2016 года № __, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от __ января 2016 года, серии ____ № _______, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

1.3. Настоящий договор, по соглашению сторон, имеет силу акта приёма-передачи Доли. Даритель передал, а Одаряемый принял Долю.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.2. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

 

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

3.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

 

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

4.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на долю в праве собственности на квартиру, оплачиваются за счет Одаряемого.

4.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

 

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

5.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Доля никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Долей, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

5.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный Договор.

5.3. Стороны Договора подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Даритель: Фамилия Имя Отчество, 01 февраля 19__ года рождения, паспорт серии __ № ______, выдан УВД __________ района города Москвы, 30 июня 2003 года, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __.

 

 

Даритель ___________________

                            (подпись)

Одаряемый: Даритель: Фамилия Имя Отчество, 01 февраля 19__ года рождения, паспорт серии __ № ______, выдан УВД __________ района города Москвы, 30 июня 2003 года, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. __________, д. __, кв. __.

 

 

Одаряемый ___________________

                                (подпись)

Акт приема-передачи доли (Приложение к договору дарения доли квартиры)

Ситуация, при которой применим Акт приема-передачи доли (Приложение к договору дарения доли квартиры):

По договору дарения доли квартиры одна сторона (Даритель) безвозмездно передает другой стороне (Одаряемому) в собственность принадлежащую Дарителю долю в праве общей собственности на квартиру.

Дарителю или Одаряемому по Договору дарения доли квартиры необходимо подтвердить передачу либо получение доли квартиры документом. Таким документом может быть Акт приема передачи доли квартиры, оформляемый при заключении указанного Договора. Вместе с передачей доли квартиры к Одаряемому переходят права и обязательства по ее содержанию и обслуживанию, а также риск случайной гибели доли квартиры. Акт приема-передачи при дарении не является обязательным документом с точки зрения законодательства, но при его составлении будет являться подтверждением бесспорности самого факта завершения сделки. 

Стороны Акта приема-передачи доли квартиры:

  • Одаряемый — физическое лицо, которому Даритель безвозмездно передает в собственность долю квартиры в праве общей собственности.

Содержание Акта приема-передачи доли:

Акт приема-передачи доли определяет момент перехода права собственности, со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями. Акт составляется в простой письменной форме и должен содержать:

  • характеристики квартиры, доля в которой передается Одаряемому (например, наличие электроэнергии, водоснабжения и т.д.);

Акт составляется в простой письменной форме и подписывается Дарителем и Одаряемым.  Если по желанию сторон сделки Договор дарения доли квартиры удостоверен нотариусом, то и Акт приема-передачи доли должен быть оформлен в нотариальном порядке. Акт составляется в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр для регистрирующего органа, а в случае нотариального оформления сделки — четвертый экземпляр остается у нотариуса.

Акт приема-передачи доли регулируется:

Дарение доли в квартире между близкими родственниками

Содержание статьи:

Подарить имущество, представляющее собой значительную материальную ценность, можно с сопроводительным документом. Это необходимо для того, чтобы одариваемый мог официально стать собственником подаренного имущества. Договор дарения можно оформить на часть объекта недвижимости, потребуется учесть некоторые особые условия.

Основные положения по дарению

При дарении части недвижимости составляются те же документы, но доля должна быть выделена из общего имущества. Так же участниками соглашения являются даритель и одариваемый. После передачи подарка бывший собственник теряет все права на владение, это безвозмездная сделка. Дарственную на часть земельной или капитальной недвижимости можно оформлять, если у дарителя есть свидетельство на право собственности на свою долю, Росреестр включил рассматриваемую недвижимость в государственный реестр.

Если гражданин владеет совместной собственностью с другими лицами и желает подарить свою долю, то следует выделить ее и получить свидетельство. Можно подарить имущество с разрешения совладельца, например, супруга или супруги. Разрешение на полную продажу квартиры от второй половины получают в нотариальной конторе. Если подарок не имеет сопроводительных документов, то его могут оспорить заинтересованные лица.

Дарственную (договор дарения) не обязательно заверять в нотариате. Достаточно принести документ, подписанный участниками, в Росреестр и изменить имя собственника в государственном реестре. Дарение можно совершить при обоюдном согласии сторон, иное невозможно. Нельзя подарить недвижимость без разрешения и согласия одариваемого. Кроме того, дар может иметь значительные обременения, о которых должен узнать получатель.

Например, это ипотечная квартира или у собственника доли имеются значительные задолженности по коммунальным платежам. Квартира или земельный надел иногда оказываются под залогом или судом, получатель должен быть осведомлен заранее. Конечно, при дарении доли не учитываются интересы иных владельцев, даритель не должен интересоваться их мнением. Преимущественного права приобретения, как при покупке, у владельцев другой части квартиры нет.

Подписывая договор дарения, одариваемый тем самым принимает на себя все обязательства и права по имуществу. После регистрации происходит передача права собственности и обратный возврат недвижимости прежнему владельцу становится невозможным процессом.

Дарственная будет считаться юридически обоснованным и действенным документом, если соблюдены следующие условия:

  • даритель должен являться дееспособным и совершеннолетним гражданином;
  • сделка должны быть совершена без нажима, без введения в заблуждение;
  • в договоре не должна отображаться встречная материальная благодарность;
  • доля, приобретенная в браке, может быть подарена с разрешения второй половины;
  • согласие одариваемого на принятие подарка.

Если даритель является пожилым человеком и его действия могут быть оспорены другими заинтересованными лицами, то лучше договор дарения доли оформить нотариально. Кроме того, в случае возникновения сомнений, нотариус имеет право запросить медицинскую справку о психическом состоянии дарителя. Имея подобный документ, можно предусмотреть возможные споры и конфликты за имущество престарелого родственника.

Скачать образец договора дарения доли недвижимости можно в интернете. При подписании бумаги присутствовать должны сами заинтересованные лица или их представители. За ребенка до 14 лет (не имеющего паспорта) подписывают дарственную его родители. Принять квартиру родители ребенка могут также с его согласия, если ему уже исполнилось 14 лет.

За имущество до совершеннолетия будут нести ответственность родители или опекуны, оплачивая обязательные сборы и коммунальные платежи.

Особенности процедуры дарения

Как у каждой юридической сделки с объектом недвижимости, у дарения есть свои особенности. Для родственников, членов одной семьи дарственная не потребует значительных платежей и уплаты государственных сборов. Для посторонних людей придется оплатить 13% налога на доход. Оформив дарственную, собственник понимает, что наследники получат только то, что он им оставит после оформления дара одному из них.

Между собой члены семьи могут договориться о последующем проживании, это снимет споры о наследстве после смерти дарителя. Оспорить дарственную крайне сложно, для этого должны быть веские документальные доказательства. Если договор будет дополнительно заверен у нотариуса, то шансы оспорить его отсутствуют полностью.

Варианты подписания договора

Договор дарения долевого владения может быть оформлен в нескольких видах. Предварительный договор содержит все основные сведения об имуществе и устанавливает дату окончательного подписания. Для одариваемого подписание предварительного документа крайне важно, поскольку даритель указал свои намерения. Составляется документ в письменном виде, заверение у нотариуса не обязательно, но предпочтительно.

Можно заполнить и подписать типовой договор на стандартном бланке. Не пишутся никакие подробности, всего лишь адрес расположения недвижимости и свидетельство на право собственности. Типовой договор подписывается сторонами и отправляется на регистрацию в Росреестр.

Типовой документ можно написать в произвольной форме, заверить или нет у нотариуса, но обязательно учесть у государственного регистратора. Внесение данных о совершенной сделке является итогом операции дарения, только смена собственника в реестре завершает дарение.

При регистрации пишется заявление и прикладывается необходимый пакет документов, проверка длится 15-30 дней, после чего дарение считается завершенным и получатель может реализовать все имущественные права.

Новому собственнику выдадут свидетельство о праве на долю объекта недвижимости, можно затребовать выписку из ЕГРН с указанием нового собственника.

Определение доли недвижимости

Перед дарением доля должна быть выделена и на нее у собственника на руках должны присутствовать документы. Если собственник имеет общую собственность в величине 1/2 доли или половины объекта, то нужно или согласие или отдельные документы. Половину имущества совместной собственности легче всего выделить и реализовать права на нее.

Выделение 1/3 или более мелкой доли в натуре может быть сопряжено с конфликтом интересов других владельцев. Если есть отдельные документы, то есть выдел в натуре произведен ранее, то проблем нет. Выделение своей доли из совместной собственности часто происходит в суде, поскольку участники не могут договориться. Установление границ владения бывает сложно, дарить такое имущество становится практически невозможно.

Если доля не выделена, то совместное владение нескольких лиц, наличие одного документа потребует согласия на дарение других владельцев. Отсутствие согласия на выделение доли решается в суде. Легче всего подарить долю в приватизированной квартире, которая сразу была обозначена как собственность дарителя. Разрешение получать не следует, Росреестр не может препятствовать отчуждению доли объекта в качестве дара.

Дарение постороннему человеку

Никаких препятствий к дарению гражданам, не являющимися родственниками, не предусмотрено. Получатель недвижимости должен сознавать, что придется ставить в известность налоговую инспекцию и уплатить подоходный 13% налог. Порой граждане идут на мошенническую схему, выдавая себя за членов семьи, чтобы не платить высокую ставку налога. Следует учесть, что декларации скрупулезно проверяются, наличие подлога считается уголовным преступлением.

Сделка может быть признана юридически несостоятельной, если квартира была подарена в счет погашения финансовых обязательств. Такое дарение является ложным и прикрывающим долговую сделку и расчет по задолженности.

Дарственная всегда предпочтительней для получателя, чем завещание. Для собственника могут возникнуть риски и сомнения, поскольку вернуть подарок станет невозможно. Суды длительно рассматривают подобные споры о долях недвижимости, отчуждаемых по договору дарения или завещательной воле. Каждая сторона представляет свои аргументы, выводы зависят от позиции судьи и обоснованных аргументов.

Оформляем договор дарения квартиры

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

Фонд возможностей для выпускников

| СозданоWOLVERINE HUMAN SERVICES

Кампания, к которой вы присоединяетесь, требует от сборщиков средств как минимум до. Нажимая «Авторизоваться» ниже, вы соглашаетесь нести ответственность за сбор следующей суммы в указанные крайние сроки контрольной точки или раньше: с вашей кредитной карты или с вашей кредитной карты будет снята разница между суммой, которую вы собираете, и минимальной суммой сбора средств.

Как поясняется ниже, с вашей кредитной карты будет снята разница между собранной вами суммой и минимумом сбора средств на следующий день после крайнего срока каждой контрольной точки.

Узнать больше

Кампания, к которой вы присоединяетесь, требует от сборщиков средств как минимум до. Нажимая «Авторизоваться» ниже, вы соглашаетесь нести ответственность за сбор следующей суммы в указанные крайние сроки контрольной точки или раньше: с вашей кредитной карты или с вашей кредитной карты будет снята разница между суммой, которую вы собираете, и минимальной суммой сбора средств.

Как поясняется ниже, с вашей кредитной карты будет снята разница между собранной вами суммой и минимумом сбора средств на следующий день после крайнего срока каждой контрольной точки.

О минимуме сбора средств

Для участия в кампании, к которой вы присоединяетесь, требуется минимальный порог сбора средств. Если вы не соберете требуемую сумму за счет пожертвований в крайние сроки контрольно-пропускного пункта или раньше, вы несете ответственность за разницу. Соответственно, вы должны ввести данные своей кредитной карты, чтобы гарантировать минимальный сбор средств и присоединиться к этой кампании.

Когда мне будут предъявлены обвинения?

Если вы не соберете требуемый минимум сбора средств к крайнему сроку контрольной точки, с вашей кредитной карты будет снята разница между суммой, которую вы собираете, и минимальной суммой сбора средств.

У вас есть полный день крайнего срока для контрольной точки, чтобы выполнить минимум сбора средств. Списание средств будет начато в 12:00 следующего дня по тихоокеанскому времени.Например: если ваш минимальный срок сбора средств — 1 мая, и вы не можете собрать требуемый минимум, с вашей карты будет снята разница между суммой, которую вы собираете, и минимальной суммой сбора средств в 12 часов утра по тихоокеанскому времени 2 мая.

Платежные реквизиты

Ваша платежная информация надежно хранится в домене. Если с вашей кредитной карты снята оплата, в выписке будет ссылка. Если от вас требуется сделать пожертвование из-за того, что вы не достигли минимальной суммы сбора средств, ваше пожертвование обрабатывается и возврату не подлежит.Печатная запись вашего пожертвования будет отправлена ​​вам по электронной почте.

Видеть меньше

Донорство почки добавляет смысл жизни

У Чарльза Уэсли сейчас много дел.

Его 4-летняя дочь Лелия выздоравливает дома в Линда Виста после шестой серьезной операции по лечению артрогрипоза, редкого заболевания суставов и мышц. Этим летом Уэсли и его жена Алексис усыновят 17-месячного мальчика с такой же инвалидностью, которому также предстоит много лет операций и особого ухода.

Но во вторник Уэсли сделали собственную операцию. Ему предлагают пожертвовать почку совершенно незнакомому человеку.

Пожертвование Уэсли положило начало цепочке жизненно важных трансплантатов, организованной некоммерческой организацией National Kidney Registry, в рамках которой были оказаны услуги трем пациентам с почечной недостаточностью по всей стране.

Нью-йоркский регистр требует, чтобы у реципиентов почек был партнер, желающий пожертвовать орган, но цепочка начинается с донора-альтруиста, такого как Уэсли, у которого нет партнера, нуждающегося в помощи.

«Моя жена и я христиане, и определенно есть элемент в попытках жить жизнью, полезной для других», — сказал он. «Нам обоим по 29 лет, в основном дети, поэтому я не знаю, как это будет выглядеть в долгосрочной перспективе».

В краткосрочной перспективе это означает, что Уэсли, который работает в ИТ-отделе U-T в Сан-Диего, назначен на 16:00. операция в больнице Sharp Memorial. Одна из его двух почек будет удалена и отправлена ​​в Филадельфию, где ее передадут 50-летнему пациенту, ожидающему в больнице Пенсильванского университета в среду.Партнер этого пациента пожертвует почку, которая перейдет к пациенту в больнице Университета Висконсина.

На основании обязательств Уэсли регистратура уже отправила почку пациенту в Sharp Memorial в прошлом месяце.

Уэсли сказал, что он прочитал газетную статью о доноре, которую он прочитал несколько лет назад, но именно то, как Лелия пережила свои операции, вдохновило его прошлым летом позвонить в Мемориал Шарпа и стать волонтером. Лелия родилась с заболеванием, которое вызвало серьезные деформации суставов и мышц.С тех пор, как ей исполнился год, жизнерадостная рыжая перенесла серию операций и месяцами накладывала гипсовые повязки на ноги и ступни, чтобы уменьшить проблемы.

«Я подумал, что если моя дочь может это сделать, то я тоже смогу», — сказал Уэсли.

Хотя альтруистические доноры почек являются ключевыми в цепочке трансплантации, они приходят лишь изредка, — сказала Тэмми Райт, координатор по пересадке почки Sharp Memorial. В прошлом году Sharp Memorial сделал 82 трансплантации почек, в том числе 38 живых, с участием двух альтруистических доноров.

«Это редкость, особенно для такого человека, как Чарльз, у которого есть семейные стрессоры, — решиться пойти дальше и сделать это», — сказал Райт. «Чарльз — хороший парень».

Национальный регистр почек провел более 400 операций по трансплантации с момента своего основания в 2007 году с целью значительного сокращения времени ожидания почки.

Среднее время ожидания составляет почти четыре года для почти 17 000 трансплантаций почек, которые проводятся ежегодно с использованием органов как от живых, так и от умерших доноров.

Гарантируя донора, реципиенты трансплантата, участвующие в Национальном реестре почек, обычно ждут около восьми месяцев. Sharp Memorial — единственная больница в Сан-Диего, входящая в регистр.

Алексис Уэсли сказала, что сначала беспокоилась о решении мужа, но поняла, что пожертвование не изменит его жизнь — за исключением, может быть, придания ей большего смысла.

«Это может спасти жизнь», — сказала она. «Это так много пользы, и это так легко сделать.”

Программа помогает финансировать местные школьные проекты

Сан-Диего —

Сан-Диего Учителя, которым нужна небольшая помощь в оплате школьных принадлежностей, могут получить несколько советов в пятницу на мероприятии в Международной средней школе Рузвельта.

С 7:30 до 14:30 в школе, 3366 Park Blvd., учителя могут принять участие в «Post-a-Thon», чтобы получить совет о том, как разместить свои презентации для финансирования на DonorsChoose.org, который собирает деньги для школ по всей стране.

Программа Chevron «Топи для школы» помогает собрать деньги для проектов, жертвуя 1 доллар в фонд DonorsChoose.org за каждую покупку 8 галлонов или более до 31 октября. По данным веб-сайта компании, программа может принести местным школам до 400 000 долларов.

В 2016 году, первом году программы в Сан-Диего, было профинансировано 511 классных проектов в 170 местных школах.

Учителя должны до 3 ноября опубликовать свои проекты на DonorsChoose.org, а мероприятие в Рузвельте поможет учителям писать на сайте сообщения для своих собственных проектов.

DoorsChoose.org был создан в 2000 году Чарльзом Бестом, учителем государственной средней школы Бронкса, и с тех пор профинансировал более 600 000 классных проектов.

Люди, заинтересованные в пожертвовании на сайте, выбирают типы проектов, которые они хотят поддержать, или финансируют проекты в своих местных школах.

Категории финансирования включают прикладное обучение, здоровье и спорт, историю и обществоведение, литературу и язык, математику и естественные науки, музыку и искусство, а также особые потребности.

Доноры также могут поддерживать проекты, которые помогают студентам с личными потребностями. Например, класс в средней школе E3 Civic High School в Сан-Диего собирает деньги на здоровые закуски.

В школе высокий процент изучающих английский язык и учащихся специального образования, и около 75 процентов учащихся имеют право на бесплатное питание и питание по сниженным ценам, поскольку они происходят из семей с низкими доходами, согласно описанию проекта на веб-сайте.

В начальной школе Фэй в Сан-Диего, где также проживает большая часть населения с низким доходом, школьная медсестра собирает деньги на средства гигиены и шорты для учеников, которые они могут надеть, если им понадобится быстрая замена одежды. Школа также собирает деньги на акустику, которая играет музыку, чтобы вдохновлять детей во время утренних пробежек.

Вспышка гепатита в Сан-Диего продолжает расти: 481 случай

Бездомный поселился в быстро развивающемся палаточном городке на берегу реки Санта-Ана

Мэр Сан-Диего согласился создать центр для бездомных, но затем отложил, говорят защитники

Работа с бездомными в Сан-Диего

Видео: Стрит-арт: портреты бездомных Сан-Диего # 8

Сам бедняк, Водяной Дэйв, бесстрашный святой бездомных Сан-Диего

5:41

Видео: Бездомные, живущие в машинах, находят убежище

2:21

Стрит-арт: портреты бездомных Сан-Диего # 7

Создание плана палатки для бездомных Сан-Диего

Бездомные получают поддержку на 80 миллионов долларов за различные услуги

гэри[email protected]

Twitter: @GaryWarthUT

760-529-4939

Последний штат Вермонт подписал соглашение о совместном управлении лесами с USDA

Вид на засаженные деревьями земли в Вермонте с тропы, ведущей на гору Авраам в Линкольне в 2017 году. Фото из файла Эммы Коттон / VTDigger

Вермонт стал одним из 28 штатов, заключивших в этом месяце соглашение с Национальной лесной службой, в котором две организации обязались совместно управлять лесным хозяйством.

Совместное управление «обеспечивает структуру, объединяющую землеустроителей штата и федеральных земель в решении задач ландшафтного масштаба с соблюдением индивидуальных указаний и обязательств», — говорится в подписанном ранее в этом месяце соглашении.

В 2018 году Министерство сельского хозяйства США начало налаживать партнерские отношения с управляющими лесами штата. Согласно документу, они призваны установить и поддерживать канал связи для решения таких проблем, как инвазивные виды, болезни и лесные пожары, и станут более важными по мере изменения климата.

«Идея заключается в том, что мы хотим еще раз подтвердить, что мы придерживаемся целостного подхода к управлению лесным хозяйством. Насекомые, болезни и лесные пожары не прекращаются за пределами юрисдикции », — сказала Линдси Льюис, представитель Национальной лесной службы. «Мы вместе принимаем решения и смотрим на лес в целом.

Даниэль Фитцко, директор отдела лесного хозяйства штата Вермонт Департамента лесов, парков и отдыха, сказала, что официальные лица Вермонта поддерживают постоянные отношения с Национальным лесом Грин Маунтин, но соглашение побудило группы обсудить приоритеты штата.

Соглашение определяет три приоритетных области в пределах штата, которым обе организации согласились сделать приоритетными. Первый — это улучшение рабочего ландшафта штата, где две организации договорились попытаться объединить «группы и усилия по всему штату» для участия в диалоге, ориентированном на «активное, экологическое управление», которое включает использование древесины для бизнеса и экономического развития. .

Во-вторых, государство и Лесная служба соглашаются расширить возможности штата по восстановлению за счет работы с местными и частными группами, а также городами, группами защиты и академическими учреждениями.

«Особое внимание будет уделяться охране здоровья и продуктивности лесов; улучшение состава, структуры и роста леса; и понимание и устранение последствий изменения климата для здоровья и продуктивности лесов, а также полезной роли лесов в смягчении последствий изменения климата и обеспечении устойчивости ландшафта », — говорится в соглашении.

Наконец, организации соглашаются создать возможности для отдыха на природе, «отдавая предпочтение инвестициям, которые используют наши ограниченные ресурсы и расширяют наши возможности за счет интеграции и партнерства», — говорится в соглашении.

Документ предусматривает, что стороны будут регулярно общаться, встречаться не реже одного раза в год лично для оценки прогресса в отношении соглашения и продвижения существующего сотрудничества «на благо лесов и жителей Вермонта».

Соглашение подписали Джули Мур, секретарь Агентства природных ресурсов Вермонта, и Рэнди Мур, руководитель Национальной лесной службы.

Соглашение «является отражением духа сотрудничества между Агентством и Лесной службой Министерства сельского хозяйства США, которое насчитывает десятилетия», — говорится в сообщении госсекретаря Мура.«Кроме того, это укрепляет наше партнерство для будущих лидеров обоих агентств и обеспечивает синергию для истинного сохранения лесов и других природных ресурсов, которые зависят от наших лесов, включая чистый воздух и воду, дикую природу, растения и рыбу».

Ничего не пропустите. Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельную рассылку VTDigger об энергетике и окружающей среде.


Последнее: лидер Великобритании настаивает на том, чтобы Си Китая добился целевых показателей

по климату. Премьер-министр Индии Нарендра Моди (слева) и премьер-министр Италии Марио Драги обмениваются рукопожатием перед церемонией во дворце Чиги в Риме в пятницу, октябрь.29 февраля 2021 года. Саммит Группы 20, запланированный на эти выходные в Риме, станет первым личным собранием лидеров крупнейших экономик мира с начала пандемии COVID-19. (AP Photo / Грегорио Борджиа) Грегорио Борджиа AP ROME

Последний на саммите Группы 20, проходящем в Риме:

РИМ — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон говорит, что безуспешно настаивал на том, чтобы президент Си Цзиньпин усилил цели Китая по сокращению выбросов углерода в преддверии ключевого саммита Организации Объединенных Наций по изменению климата.

Китай выпустил обновленную версию своих климатических целей на этой неделе, пообещав достичь нулевых выбросов углерода к 2060 году и достичь пика выбросов углекислого газа к 2030 году. 2025 год, когда двое мужчин разговаривали по телефону в пятницу.

«Я бы не сказал, что он это делал», — сказал Джонсон, летя в Рим на саммит G-20. В воскресенье Джонсон будет принимать мировых лидеров, но не Си, на двухнедельной конференции по климату в Шотландии.

Джонсон сказал, что Си объяснил сильную зависимость Китая от угольной энергетики, а Джонсон сказал, что он ответил, что Великобритания сократила свою долю угля с 40% в 2008 году до 1% сегодня. Джонсон сказал, что Китай должен использовать технологии, чтобы ускорить переход к зеленой энергии.

___

РИМ — Первая леди США Джилл Байден говорит, что она и Бриджит Макрон, ее французская коллега, пили вино вместе, как если бы они были сестрами.

В пятницу женщины потратили около часа на знакомство в итальянском ресторане в Риме.

Их мужья, президент Джо Байден и президент Франции Эммануэль Макрон, встречались в другом месте города, чтобы ослабить напряженность, которая вспыхнула после того, как Франция почувствовала себя ошарашенной военным соглашением между США, Великобританией и Австралией.

Лидеры находятся в Риме для участия в саммите Группы 20 стран.

Покидая ресторан, Джилл Байден сказала, что встреча с Бриджит Макрон была «замечательной».

Она добавила: «Приятно, что двое друзей вместе, как сестры».

___

РИМ — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон прибыл в Италию на саммит Группы 20 с недвусмысленным посланием: современная цивилизация может рухнуть, как Древний Рим, если мировые лидеры не примут меры для сдерживания изменения климата.

Джонсон сказал репортерам в своем самолете, что руины Рима «являются фантастическим напоминанием, памятным подарком для нас сегодня … что человечество, цивилизация, общество могут идти как назад, так и вперед, и когда что-то пойдет не так, они могут пойти не так, как надо. необычайная скорость ».

После двухдневной встречи G-20 Джонсон собирается провести двухнедельную климатическую конференцию ООН в Глазго, Шотландия.

Джонсон призовет лидеров G-20 действовать быстрее, заявив, что богатые страны мира, разбогатевшие благодаря использованию ископаемого топлива, способствующего глобальному потеплению, должны нести основную тяжесть борьбы с изменением климата.

___

РИМ — Франция пожертвовала 67 миллионов доз вакцины беднейшим странам мира, что делает ее второй страной после США, которая больше всего вложила в поддерживаемую ООН инициативу по созданию вакцины против COVAX.

Министр иностранных дел Франции Жан-Ив Ле Дриан заявил, что Франция выполнила свои обязательства в отношении пожертвований вакцин, которыми воспользовались более 45 стран, в том числе около 30 стран Африки. Франция обязалась передать еще 60 миллионов доз к середине 2022 года.

Это объявление прозвучало в связи с тем, что представители здравоохранения и финансов, собравшиеся перед саммитом Группы 20 в Риме, предупредили о двунаправленном восстановлении пандемии, когда нехватка вакцины COVID-19 и разрыв в расходах замедляют восстановление бедных стран после пандемии.

___

РИМ — Представители органов здравоохранения и финансов, собравшиеся накануне саммита Группы 20 в Риме, предупредили о двунаправленном восстановлении пандемии, с вакциной COVID-19 и дефицитом расходов, который замедлит восстановление бедных стран.

Кристалина Георгиева, глава Международного валютного фонда, заявила в пятницу, что усилия по ускорению вакцинации недостаточны. 20 миллиардов долларов необходимы для достижения цели: вакцинировать 40% населения мира к концу года и 70% к середине следующего года.

Министр финансов Франции Бруно Ле Мэр заявил, что растущее расхождение между развивающимися и развитыми странами будет «серьезным стратегическим риском для остального мира».

Министры решили создать совместную рабочую группу G-20, чтобы обеспечить адекватное финансирование усилий по борьбе с пандемией и предотвращению будущих.

Группа двадцати поддержала поддерживаемую ООН инициативу COVAX, которая не смогла решить проблему острой нехватки в бедных странах. Участники встречи на высшем уровне сосредоточили внимание на усилиях по укреплению местных ресурсов здравоохранения, цепочек поставок вакцин и производства вакцин в менее благополучных странах.

___

РИМ — Премьер-министр Борис Джонсон пытался успокоить штормовые воды из-за рыбалки с Францией, когда он летел в Рим на саммит G-20, где он должен встретиться с президентом Франции Эммануэлем Макроном.

«Франция — один из наших лучших, старейших, ближайших союзников, друзей и партнеров», — сказал он репортерам. «Узы, которые нас объединяют, которые связывают нас вместе, намного сильнее, чем турбулентность, которая в настоящее время существует в отношениях».

Называя Макрона «другом», он сказал, что люди по обе стороны Ла-Манша могут пытаться посеять дисгармонию между Великобританией и Францией, но «я не думаю, что Эммануэль разделяет эту точку зрения».

«Я не понимаю, что происходит, — сказал Джонсон.Он сказал, что в угрозах Франции, по всей видимости, есть «неявное» нарушение юридически обязывающего договора о разводе по Brexit, и подтвердил готовность Великобритании ответить на любые французские санкции.

«Мы будем готовы принять соответствующие меры», — сказал он. «Любое нарушение этого соглашения Францией или любым другим партнером — это то, на что мы, очевидно, должны будем реагировать».

___

РИМ — Генеральный секретарь ООН Антонио Гутерриш предупредил, что предстоящий климатический саммит в Глазго может не дать толчка глобальным усилиям по борьбе с изменением климата, на которые многие надеются.

Выступая перед журналистами перед саммитом G-20 в Риме, Гутерриш сказал, что «существует серьезный риск того, что Глазго не выполнит своих обязательств».

Он сказал, что, несмотря на обновленные климатические цели многими странами, «мы все еще движемся к климатической катастрофе».

Гутерриш сказал, что есть «серьезные вопросы» по поводу некоторых из этих обещаний, и отметил, что в совокупности их будет недостаточно, чтобы удержать повышение глобальной температуры ниже 2 градусов по Цельсию — цели, поставленной на переговорах ООН по борьбе с изменением климата.

Он сказал, что лидеры G-20 в Риме, чьи страны ответственны за большую часть глобальных выбросов парниковых газов в мире, имеют возможность «поставить вещи в нужное русло» для переговоров в Глазго, которые начнутся по окончании саммита в Риме.

___

ВАТИКАН — Президент США Джо Байден прибыл в Ватикан для частной встречи с Папой Франциском.

Два самых известных католика мира планируют обсудить пандемию COVID-19, изменение климата и бедность.

Байден и его жена Джилл прибыли в Ватикан необычно длинным кортежем из более чем 80 автомобилей, отчасти из-за итальянских ограничений COVID-19 на количество людей, разделяющих автомобиль. Дюжина швейцарских гвардейцев стояла по стойке смирно во дворе Сан-Дамасо Апостольского дворца, чтобы поприветствовать их.

Байден находится в Риме на саммите Группы двадцати.

___

ВАТИКАН — Президент Южной Кореи Мун Чжэ Ин подарил Папе Франциску статую креста из колючей проволоки из демилитаризованной зоны, разделяющей Северную и Южную Корею.

Мун, католик, посетил Франциска в пятницу перед началом саммита Группы 20 в Риме.

Ватикан, который не позволял независимым СМИ присутствовать в аудитории, заявил, что Франциск подарил Муну медальон, копирующий первоначальный план Бернини относительно площади Святого Петра. В проекте предусмотрены две основные колоннады площади, охватывающей человечество в церкви.

Официальные лица президента Южной Кореи заявили, что ожидают, что Мун и Папа обсудят возможный визит папы в Северную Корею, поскольку Франциск ранее выразил желание сделать это, если это станет возможным.Мун впервые высказал идею папского визита на Север в 2018 году, когда он сообщил, что северокорейский лидер Ким Чен Ын сказал, что папа будет «с энтузиазмом» встречен на официально атеистическом Севере.

___

РИМ — Италия развертывает 5300 дополнительных военнослужащих и полицейских, ограничивает движение общественного транспорта и блокирует весь район Рима, чтобы сохранить мир во время саммита Группы 20, который состоится в эти выходные.

Полиция начала действовать уже в пятницу, когда начали прибывать руководители, а школы в итальянской столице отменили дневные мероприятия, чтобы учащиеся могли добраться домой до того, как будут установлены блокпосты.Протесты и демонстрации были запланированы на выходные.

Основная зона безопасности находилась вокруг облачного конференц-центра «Нувола» в фашистском районе Рима EUR. Но другие районы были оцеплены в разное время в зависимости от того, где находились лидеры, в том числе вокруг президентского дворца и даже фонтана Треви.

COVID-19 Восстановление экономики и изменение климата — два основных вопроса, обсуждаемых лидерами 20 крупнейших экономик мира, которые собираются в Риме перед тем, как отправиться в Глазго, Шотландия, в США.Н. климатическая конференция.

Франция и Индия соглашаются укрепить связи между Индо-Тихоокеанским регионом

РИМ — Президент Франции Эммануэль Макрон и премьер-министр Индии Нарендра Моди договорились укрепить связи в Индо-Тихоокеанском регионе во время встречи на полях саммита Группы 20.

В офисе Макрона заявили, что Франция и Индия на следующей неделе начнут «стратегический диалог» в Париже, чтобы определить общую повестку дня. На переговорах будут рассмотрены двусторонние, региональные и международные вопросы.

Франция заявила, что Индия является ее «главным партнером» в Индо-Тихоокеанском регионе после объявления в сентябре о тайно заключенной сделке по подводным лодкам между Австралией, США и Великобританией.

Офис Макрона перечислил «доверие» и «независимость» среди принципов, которыми должны руководствоваться Франция и действия Индии в регионе, потрясенные опасениями по поводу растущего влияния Китая.

Макрон также встретился в субботу с президентами Индонезии Джоко Видодо и Мун Чжэ Ином из Южной Кореи по аналогичным вопросам.

___

РИМ — Лидеры выразили «широкую поддержку» знаменательной сделке по установлению 15% глобального минимального корпоративного налога, который направлен на то, чтобы удержать многонациональные страны от использования умных методов бухгалтерского учета для уклонения от уплаты налогов за счет использования убежищ с низкими ставками.

Лидеры

говорили о предложении во время субботней сессии открытия саммита, сообщили официальные лица из принимающей страны Италии. После официального утверждения, которое будет отражено в заключительном заявлении в воскресенье, страны самостоятельно введут минимальный налог.Идея состоит в том, что страны штаб-квартиры увеличат налог компании до 15%, если прибыль фирмы не облагается налогом в другой стране.

В современной цифровой и глобальной экономике прибыль может быть получена от нематериальных активов, таких как авторские права и товарные знаки, и, таким образом, может быть легко переведена в страны, предлагающие почти нулевые налоги в надежде на привлечение доходов, которых в противном случае не было бы.

Ключевой вопрос заключается в том, примет ли Конгресс США соответствующий закон, поскольку U.S. является домом для 28% из 2000 крупнейших транснациональных корпораций мира.

—-

РИМ — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон говорит, что безуспешно настаивал на том, чтобы президент Си Цзиньпин усилил цели Китая по сокращению выбросов углерода в преддверии ключевого саммита Организации Объединенных Наций по изменению климата.

Китай выпустил обновленную версию своих климатических целей на этой неделе, пообещав достичь нулевых выбросов углерода к 2060 году и достичь пика выбросов углекислого газа к 2030 году.

Джонсон сказал репортерам, что он «подтолкнул» Си перенести пик на 2025 год, когда двое мужчин говорили по телефону в пятницу.

«Я бы не сказал, что он это делал», — сказал Джонсон, летя в Рим на саммит G-20. В воскресенье Джонсон будет принимать мировых лидеров, но не Си, на двухнедельной конференции по климату в Шотландии.

Джонсон сказал, что Си объяснил сильную зависимость Китая от угольной энергетики, а Джонсон сказал, что он ответил, что U.К. сократила свою долю потребления угля с 40% в 2008 году до 1% сегодня. Джонсон сказал, что Китай должен использовать технологии, чтобы ускорить переход к зеленой энергии.

___

РИМ — Первая леди США Джилл Байден говорит, что она и Бриджит Макрон, ее французская коллега, вместе потягивали вино, как если бы они были сестрами.

Женщины потратили около часа в пятницу на знакомство в итальянском ресторане в Риме.

Их мужья, президент Джо Байден и президент Франции Эммануэль Макрон, встречались в другом месте города, чтобы ослабить напряженность, вспыхнувшую после того, как Франция почувствовала себя ослепленной американским союзником.Военная сделка между Великобританией и Австралией.

Лидеры находятся в Риме для участия в саммите Группы 20 стран.

Покидая ресторан, Джилл Байден сказала, что встреча с Бриджит Макрон была «замечательной».

Она добавила: «Приятно, что двое друзей вместе, как сестры».

___

РИМ — Премьер-министр Великобритании Борис Джонсон прибыл в Италию на саммит Группы 20 с суровым посланием: современная цивилизация может рухнуть, как Древний Рим, если мировые лидеры не предпримут действий для сдерживания изменения климата.

Джонсон сказал репортерам в своем самолете, что руины Рима «являются фантастическим напоминанием, памятным подарком для нас сегодня … что человечество, цивилизация, общество могут идти как назад, так и вперед, и когда что-то начинает идти не так, как надо, они могут пойти не так, как надо. скорость.»

После двухдневной встречи G-20 Джонсон собирается провести двухнедельную климатическую конференцию ООН в Глазго, Шотландия.

Джонсон призовет лидеров G-20 действовать быстрее, заявив, что богатые страны мира, разбогатевшие за счет использования ископаемого топлива, способствующего глобальному потеплению, должны нести основную тяжесть борьбы с изменением климата.

___

РИМ — Франция пожертвовала 67 миллионов доз вакцины беднейшим странам мира, что делает ее второй страной после Соединенных Штатов, которая больше всего вложила в поддерживаемую ООН инициативу по вакцине против COVAX.

Министр иностранных дел Франции Жан-Ив Ле Дриан заявил, что Франция выполнила свои обязательства в отношении пожертвований вакцин, которыми воспользовались более 45 стран, в том числе около 30 стран Африки. Франция обязалась передать еще 60 миллионов доз к середине 2022 года.

Это объявление прозвучало в связи с тем, что представители здравоохранения и финансов, собравшиеся перед саммитом Группы 20 в Риме, предупредили о двунаправленном восстановлении пандемии, когда нехватка вакцины COVID-19 и разрыв в расходах замедляют восстановление бедных стран после пандемии.

___

РИМ — Представители здравоохранения и финансов, собравшиеся в преддверии саммита Группы 20 в Риме, предупредили о двунаправленном восстановлении пандемии, с вакциной COVID-19 и дефицитом расходов, который замедлит восстановление бедных стран.

Кристалина Георгиева, глава Международного валютного фонда, заявила в пятницу, что усилия по ускорению вакцинации недостаточны. 20 миллиардов долларов необходимы для достижения цели — вакцинировать 40% населения мира к концу года и 70% — к середине следующего года.

Министр финансов Франции Бруно Ле Мэр заявил, что растущее расхождение между развивающимися и развитыми странами будет «серьезным стратегическим риском для остального мира».

Министры решили создать совместную рабочую группу G-20 для обеспечения адекватного финансирования усилий по борьбе с пандемией и предотвращения будущих.

Группа двадцати поддержала поддерживаемую ООН инициативу COVAX, которая не смогла решить проблему острой нехватки в бедных странах. Участники встречи на высшем уровне сосредоточили внимание на усилиях по укреплению местных ресурсов здравоохранения, цепочек поставок вакцин и производства вакцин в менее благополучных странах.

___

РИМ — Премьер-министр Борис Джонсон пытался успокоить штормовые воды из-за рыбалки с Францией, когда он летел в Рим на саммит G-20, где он должен встретиться с президентом Франции Эммануэлем Макроном.

«Франция — один из наших лучших, старейших, ближайших союзников, друзей и партнеров», — сказал он репортерам. «Узы, которые нас объединяют, которые связывают нас вместе, намного сильнее, чем турбулентность, которая в настоящее время существует в отношениях».

Назвав Макрона «другом», он сказал, что люди по обе стороны Ла-Манша могут пытаться вызвать дисгармонию между Великобританией и Францией, но «я не думаю, что Эммануэль разделяет эту точку зрения».

«Я озадачен тем, что происходит», — сказал Джонсон.Он сказал, что в угрозах Франции, по всей видимости, есть «неявное» нарушение юридически обязывающего договора о разводе по Brexit, и подтвердил готовность Великобритании ответить на любые французские санкции.

«Мы будем готовы принять соответствующие меры», — сказал он. «Любое нарушение этого соглашения Францией или любым другим партнером — это то, на что мы, очевидно, должны будем реагировать».

___

РИМ — Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш предупредил, что предстоящий климатический саммит в Глазго может не дать толчка глобальным усилиям по борьбе с изменением климата, на которые многие надеются.

Выступая перед журналистами перед саммитом G-20 в Риме, Гутерриш сказал, что «существует серьезный риск того, что Глазго не выполнит своих обязательств».

Он сказал, что, несмотря на обновленные многими странами климатические цели, «мы все еще движемся к климатической катастрофе».

Гутерриш сказал, что есть «серьезные вопросы» по поводу некоторых из этих обещаний, и отметил, что в совокупности их будет недостаточно, чтобы удержать повышение глобальной температуры ниже 2 градусов по Цельсию, цели, установленной в США.Н. говорит о борьбе с изменением климата.

Он сказал, что лидеры G-20 в Риме, чьи страны ответственны за большую часть глобальных выбросов парниковых газов в мире, имеют возможность «поставить вещи в нужное русло» для переговоров в Глазго, которые начнутся по окончании саммита в Риме.

___

ВАТИКАН — Президент США Джо Байден прибыл в Ватикан для частной встречи с Папой Франциском.

Два самых известных католика мира планируют обсудить пандемию COVID-19, изменение климата и бедность.

Байден и его жена Джилл прибыли в Ватикан в необычно длинном кортеже из более чем 80 автомобилей, отчасти из-за итальянских ограничений COVID-19 на количество людей, разделяющих автомобиль. Дюжина швейцарских гвардейцев стояла по стойке смирно во дворе Сан-Дамасо Апостольского дворца, чтобы поприветствовать их.

Байден находится в Риме на саммите Группы двадцати.

___

ВАТИКАН — Президент Южной Кореи Мун Чжэ Ин подарил Папе Франциску статую креста, сделанного из колючей проволоки из демилитаризованной зоны, разделяющей Северную и Южную Корею.

Мун, католик, посетил Франциска в пятницу перед началом саммита Группы 20 в Риме.

Ватикан, который не допускал независимых СМИ в зал, заявил, что Фрэнсис подарил Муну медальон, воспроизводящий первоначальный план Бернини относительно площади Святого Петра. В проекте предусмотрены две основные колоннады площади, охватывающей человечество в церкви.

Официальные лица президента Южной Кореи заявили, что ожидают, что Мун и Папа обсудят возможный визит папы в Северную Корею, поскольку Франциск ранее выразил желание сделать это, если это станет возможным.Мун впервые высказал идею папского визита на Север в 2018 году, когда он сообщил, что северокорейский лидер Ким Чен Ын сказал, что папа будет «с энтузиазмом» встречен на официально атеистическом Севере.

___

РИМ — Италия вводит 5300 дополнительных военнослужащих и полицейских, ограничивает движение общественного транспорта и блокирует весь район Рима, чтобы сохранить мир во время саммита Группы 20, который состоится в эти выходные.

Полиция начала действовать уже в пятницу, когда начали прибывать руководители, а школы в итальянской столице отменили дневные мероприятия, чтобы учащиеся могли добраться домой до того, как будут установлены блокпосты.Протесты и демонстрации были запланированы на выходные.

Основная зона безопасности находилась вокруг конференц-центра Nuvola, похожего на облако, в фашистском районе Рима EUR. Но другие районы были оцеплены в разное время в зависимости от того, где находились лидеры, в том числе вокруг президентского дворца и даже фонтана Треви.

COVID-19 Восстановление экономики и изменение климата — это два основных вопроса, которые обсуждаются лидерами 20 крупнейших экономик мира, которые собираются в Риме перед тем, как отправиться в Глазго, Шотландия, в США.Н. климатическая конференция.

Merck сообщает, что другим производителям лекарств разрешено изготавливать ее таблетки от COVID

На этом недатированном изображении, предоставленном Merck & Co., показан их новый противовирусный препарат. (Merck & Co. через AP)

ЛОНДОН (AP) — Фармацевтическая компания Merck согласилась разрешить другим производителям лекарств производить свои таблетки COVID-19, чтобы помочь миллионам людей в более бедных странах получить доступ к потенциально жизненно важному лекарству, общественность при поддержке Организации Объединенных Наций организация здравоохранения сообщила в среду.

Патентный пул лекарственных средств сообщил в заявлении, что он подписал добровольное лицензионное соглашение на молнупиравир с компанией Merck и ее партнером Ridgeback Biotherapeutics.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на рассылку наших последних новостей по электронной почте

Соглашение позволит Патентному пулу лекарственных средств выдавать дополнительные лицензии квалифицированным компаниям, которым разрешено производить лекарство. Ни один производитель лекарств не будет получать гонорары по соглашению до тех пор, пока Всемирная организация здравоохранения считает COVID-19 глобальной чрезвычайной ситуацией.Молнупиравир — первая таблетка, которая, как было показано, лечит болезнь.

Merck запрашивает разрешение FDA на таблетку против COVID

Чарльз Гор, исполнительный директор Патентного пула лекарственных средств, сказал, что первые результаты молнупиравира были «убедительными», и что он надеется, что это первое добровольное лицензионное соглашение на лечение COVID-19 приведет к другим.

Несмотря на неоднократные просьбы правительств и органов здравоохранения, ни один производитель вакцин не согласился на подобную сделку.Центр, созданный ВОЗ в Южной Африке, предназначенный для обмена рецептами и технологиями вакцин с РНК-посредниками, не побудил ни одного фармацевтического препарата присоединиться к нему.

Merck запросила лицензию на свою таблетку как в Управлении по контролю за продуктами и лекарствами США, так и в Европейском агентстве по лекарственным средствам, и решение может быть принято в течение нескольких недель.

В этом месяце компания Merck сообщила, что молнупиравир вдвое сократил количество госпитализаций и смертей среди пациентов с ранними симптомами COVID-19. Результаты были настолько убедительными, что независимые медицинские эксперты, наблюдавшие за ходом исследования, рекомендовали прекратить его досрочно.

Противовирусная таблетка, которую люди могут принимать дома, чтобы уменьшить симптомы и ускорить выздоровление, может оказаться революционным, уменьшив колоссальную нагрузку на больницы и помогая сдерживать вспышки в более бедных странах со слабыми системами здравоохранения.

Советники FDA поддержали вакцину Pfizer против COVID-19 для детей младшего возраста

Это также поддержит двусторонний подход к пандемии: лечение с помощью лекарств и профилактика, прежде всего с помощью вакцинации.

Благотворительная организация «Врачи без границ» приветствовала заключенное Merck соглашение о совместном использовании таблеток от COVID-19, но заявила, что этого недостаточно.

«Лицензия исключает из своей территории ключевые страны с доходом выше среднего, такие как Бразилия и Китай, где есть сильные, устоявшиеся мощности по производству и поставке противовирусных препаратов», — сказал Юаньцюн Ху, старший советник по правовым и политическим вопросам в компании «Врачи без границ». который назвал сделку «разочаровывающей».

Получите бесплатное приложение WAVY News, доступное для загрузки в App Store и Google Play , чтобы быть в курсе всех местных новостей, погоды и спорт, живые выпуски новостей и другие живые события.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *